ventes immobilier de luxe à Platja de Migjorn, Espagne

Formentera. Propriété de 586 m2 sur un terrain de près de 3 hectares entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Double salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée de plain-pied sur terrasse et piscine. 6 suites, 8 salles de bains, avec dressing. Nombreux rangements. Gymnase, piscine, salle de yoga, salle de cinéma et pavillon d'invités. Le sublime extérieur se compose de jardins méditerranéens, d'une aire de pique-nique, d'une cuisine extérieure, d'un verger de houx, de figuiers et de caroubiers, de vignobles et d'une pinède. Maison de luxe Formentera à vendre.

Villa impressionnante avec vignoble à vendre, un joyau de bon goût sur la magnifique île de Formentera. Cette propriété est l’une des rares villas disponibles sur l’île, ce qui en fait une opportunité unique. Située dans un emplacement idyllique, cette villa offre une intimité absolue et n’a pas de voisins proches. Avec un vaste terrain de 19 922 m² richement paysagé, cette propriété vous plonge dans une oasis de tranquillité et de beauté naturelle. De plus, il possède un vignoble en pleine activité, ce qui ajoute une touche particulière à son charme.Avec 503 m² d’espace de vie, cette maison compte cinq chambres et cinq salles de bains, offrant un espace grand et confortable pour vous et vos invités. Chaque coin a été soigneusement conçu et présente des finitions de haute qualité reflétant un goût exquis. De plus, la propriété offre de nombreuses possibilités d’adaptation à vos besoins et goûts.L’un des atouts les plus remarquables de cette villa est sa piscine privée, où l’on peut profiter de moments de détente et de plaisir sous le soleil chaud de Formentera. Il est également important de noter que cette propriété dispose d’une licence touristique pour 12 endroits, ce qui offre l’opportunité de tirer parti de son potentiel en tant qu’investissement touristique.L’emplacement de cette villa est tout simplement parfait. À seulement cinq minutes de San Francisco, vous aurez un accès facile à tous les services, restaurants et boutiques dont vous avez besoin. Cependant, une fois que vous entrez dans l’intimité de votre maison, vous vous retrouverez dans un havre de paix, loin de l’agitation. De plus, cette propriété dispose d’un puits d’eau douce actif et d’une usine de dessalement, garantissant un approvisionnement constant en eau potable et un mode de vie confortable. L’électricité est également entièrement activée, ce qui garantit qu’il n’y a pas de souci concernant les services de base.En résumé, cette villa à Formentera est l’une des meilleures options que vous trouverez sur le marché. Une intimité totale, des finitions de qualité, une piscine, un permis touristique et des équipements supplémentaires font de cette propriété un véritable bijou. Ne manquez pas l’occasion de réaliser vos rêves sur l’île paradisiaque de Formentera.Licence touristique avec 12 places

Villa de luxe à Formentera en phase finale de construction - opportunité unique de personnalisation

Située sur un terrain privé d'environ 5.300 m² à Porto Saler, cette villa offre intimité, espace et vue sur la mer avec Ibiza et Es Vedrà à l'horizon. Elle s'intègre dans un environnement naturel paisible, entourée de végétation méditerranéenne et de vastes parcelles garantissant intimité et connexion avec le paysage de Formentera. La maison principale compte environ 245 m² construits sur deux étages, avec des espaces lumineux toute l'année. Le salon avec TV et cheminée ronde est le noyau de la maison et dispose d'un système de musique dans huit zones. Les espaces intérieurs se connectent avec des terrasses extérieures, favorisant un style de vie méditerranéen. Elle dispose de 8 chambres en suite, chacune avec salle de bains privée, TV et climatisation indépendante. La suite principale, d'environ 50 m², présente un design inspiré par Six Senses Maldives, avec un grand dressing fermé et une ambiance exclusive. L'ensemble des constructions atteint environ 585 m², incluant des porches, piscines et constructions auxiliaires. Elle compte une maison d'amis indépendante. La capacité totale entre résidence et maison d'amis est jusqu'à 18 personnes, parking couvert pour 4–5 véhicules, salle de sport et zones techniques. À l'extérieur se distingue une piscine principale d'environ 91 m² avec haut-parleurs sous l'eau et une piscine pour enfants; toutes deux chauffées par des panneaux solaires et pompes à chaleur. Inclut terrain de football en gazon artificiel, zones de détente et porches avec voiles. Dispose de climatisation indépendante, ventilateurs de plafond, fibre optique bidirectionnelle de 600 MB, chaînes internationales, puits d'eau, deux citernes et système de désalinisation. Porto Saler se distingue par sa tranquillité et sa proximité de La Savina et Sant Francesc.

Cette propriété historique est située dans la partie supérieure de Cala Saona. Le domaine remonte au début des années 1930 et, en raison de son emplacement et de sa taille, était le centre agricole de référence pour toute la partie de l'île qui donne sur Cala Saona. Dans les années 1970, la première rénovation partielle du corps principal de la propriété a été réalisée, et en 1990, l'architecte Philippe Rotthier a été chargé du premier projet de restauration et de conservation, qui lui a donné sa structure particulière et ses caractéristiques volumétriques actuelles, étendant la propriété de 60 à 220 m2. Le nouveau projet approuvé comprend l'extension du bâtiment existant avec quatre nouvelles chambres avec salles de bains privatives, un sous-sol où une salle de sport est prévue (pouvant être convertie en chambre), une grande salle de jeux avec une salle de bain (pouvant être convertie en chambre), un sauna, une grande buanderie avec un cellier, la chaufferie et deux cours intérieures, qui apporteront de la lumière aux pièces. Le bâtiment existant sera entièrement utilisé comme espace de jour avec de vastes salons, salle à manger, cuisine, terrasses, sauf à l'étage supérieur où il y aura un bureau avec une salle de bain (pouvant être converti en chambre). Dans l'annexe existante, une chambre supplémentaire sera aménagée, avec salle de bain et dressing. A l'extérieur, la construction d'une piscine d'environ 60m2 est prévue. La nouvelle intervention, comme dans le projet initial, se limitera à la création de nouveaux espaces sans intervenir de quelque manière que ce soit dans ce qui existe déjà et étendra la propriété de 220 à 392 m2, plus 148 m2 de sous-sol. Le grand terrain comprend un oliveraie, un champ de lavande, une zone boisée, une piscine, un terrain de paddle-tennis, des vues sur la mer, à un kilomètre et demi de la plage de Cala Saona, du port de La Savina et de la ville de San Francisco. *Les images présentées ont été générées et sont des représentations indicatives qui peuvent différer du résultat final.

Cette villa est l'une des maisons nouvellement construites les plus frappantes de Formentera. Son architecture unit le style moderne et le confort avec des éléments rustiques tels que la pierre, se fondant en harmonie avec le paysage. À côté de la maison, le terrain s'étend vers la côte offrant une agréable promenade à travers la forêt jusqu'à atteindre la côte avec une vue à 180º sur la mer et Ibiza au loin. La maison principale offre 5 chambres plus une dans la maison d'hôtes. La lumière et l'eau chaude sont fournies par des panneaux solaires de pointe. Il y a une pré-installation pour le chauffage par le sol, la climatisation centralisée chaud et froid, une cheminée dans le salon et dans la suite principale. Au sous-sol, il y a une grande salle de cinéma et deux chambres pour le personnel ou les invités avec une salle de bains complète.

Construit 250 m², maison site surface 2889 m², surf.utile 214 m², chambres doubles: 4, nº chambres de suite double: 2, 4 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, état de conservation: en bon état, garage, jardin (propre), nombre de plantes: 1, ensoleillé, terrasse, cour de récréation.

Construit 169 m², maison site surface 2200 m², surf.utile 160 m², chambres doubles: 3, 1 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), armoires emp., charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, jardin (propre), buanderie, meubles, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, cour de récréation.

Située au cœur de la campagne la plus paisible du Cap de Barbaria, cette finca traditionnelle magnifiquement préservée capture le charme intemporel de Formentera. La maison de trois chambres à coucher est pleine de personnalité et de caractère, alliant élégance rustique et vie insulaire simple.Entourée d'un magnifique jardin, la propriété offre sérénité et espace, avec la possibilité d'acquérir le terrain adjacent — une opportunité rare dans un endroit aussi recherché.Un refuge idyllique pour ceux qui recherchent authenticité, intimité et beauté naturelle.Surface habitable de 181 m²3 chambres au total2 salles de bains (avec possibilité d'en ajouter une autre)Abondance de lumière naturelleSur un terrain de 5 000 m²Patios et terrassesPrivé et proche de la mer

Située dans l’un des endroits les plus recherchés de Formentera, cette exquise villa de 5 chambres offre une combinaison inégalée d’intimité, de beauté naturelle et d’élégance raffinée. Entouré par les paysages préservés de l’île, c’est une retraite paisible où les eaux turquoise et le charme méditerranéen convergent pour créer une évasion inoubliable. Entouré d’une petite forêt privée de pins, il offre un grand sentiment d’intimité et de contact avec la nature. Avec un coucher de soleil à couper le souffle et une vue sur l’océan, cette propriété a un impact sur tous ceux qui y mettent les pieds. C’est l’une des trois seules propriétés situées sur la plus haute falaise de l’île avec une vue panoramique sur toute l’île, offrant une toile de fond sereine pour un style de vie luxueux entouré de voisins de haut niveau. Caractéristiques principales : Espace de vie intérieur : 315 m2 Surface totale du terrain : 22 761 m2 Hébergement : 5 suites luxueuses + 1 bungalow privé Entièrement rénové À 5 min en voiture du supermarché le plus proche, du restaurant le plus proche et à 5 min en voiture de la plage la plus proche, appelée Es Calo' Équipements extérieurs : Piscine à débordement avec salons spacieux Dîner en plein air avec barbecue intégré Point de vue panoramique privé Parking spacieux Permis touristique inclus, La propriété se loue bien en été. Ce n’est pas seulement une propriété ; c’est une invitation à embrasser l’essence de la vie insulaire méditerranéenne et à faire partie de la culture et du style de vie uniques de Formentera. Le dossier complet est disponible. À propos de Formentera Joyau caché des îles Baléares, Formentera est l’alternative raffinée à sa voisine plus animée, Ibiza. En l’absence d’aéroport, l’île n’est accessible qu’en 30 minutes en bateau d’Ibiza ou en ferry de Barcelone - un détail qui préserve son sens de l’exclusivité. L’île est également très sûre, vous pouvez laisser votre propriété non verrouillée et sans surveillance pendant des mois, un luxe qui n’est disponible que dans certains endroits de nos jours. Ici, des plages préservées, des eaux cristallines, des hôtels-boutiques et des restaurants haut de gamme définissent un style de vie élevé ancré dans la simplicité et la sérénité. C’est la vie méditerranéenne dans ce qu’elle a de plus authentique : intime, élégante et détendue sans effort. Frais supplémentaires : 0 % de commission d’agence 1 % d’avocat 2 % de frais de notaire 13 % de taxe d’achat (PTI) Toutes les transactions sont gérées exclusivement par un avocat agréé pour plus de sécurité et de tranquillité d’esprit. Nous aidons également avec les hypothèques.

Chance. Propriété à vendre avec maison principale et annexe à Formentera, les deux maisons ont un certificat d'occupation et 2 licences touristiques (une pour chaque maison), 1 350 m2 de terrain, 210 m2 construits, 4 chambres, 3 salles de bains, zone très calme et réservée, A 500 mètres de la mer.

Située en première ligne de mer sur une falaise avec vue ouverte sur le port, cette villa du postmodernisme, style high-tech, combine design moderne avec intégration harmonieuse dans le paysage méditerranéen. La propriété se développe sur deux niveaux et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, huit chambres et cinq salles de bains, offrant polyvalence pour son utilisation comme résidence familiale spacieuse ou comme hébergement pour invités. De grandes fenêtres orientées vers la mer permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs, créant une connexion directe entre le foyer et l'environnement côtier. Parmi ses caractéristiques, on trouve un accès privé à la mer et une terrasse au bord de l'eau, idéales pour profiter paisiblement du paysage. La villa est entourée de végétation indigène et repose sur un vaste terrain garantissant intimité et tranquillité. De plus, elle dispose de places de stationnement et bénéficie d'une licence touristique en cours, permettant de combiner l'usage personnel avec la location réglementée. Alcudia, situé au nord de Majorque, est connu pour son ambiance sereine, son port de plaisance actif et sa proximité avec des plages de sable fin et des criques naturelles. La zone combine services locaux, restaurants, activités nautiques et options culturelles, en faisant un lieu attrayant tant pour les résidents permanents que pour les visiteurs internationaux. Sa localisation privilégiée en bord de mer offre la possibilité de profiter de la côte et de la vie méditerranéenne sans renoncer au confort et à l'accessibilité d'un environnement avec tous les services.

Véritable Ferme Méditerranéenne - Es Cap de Barbaria · FormenteraCette magnifique ferme paysanne traditionnelle représente l'essence la plus authentique de l'architecture typique de Formentera et a été construite avec des matériaux nobles et de haute qualité, notamment les toits caractéristiques en bois de sabine, une essence autochtone qui symbolise le véritable caractère méditerranéen de l'île.Située sur une parcelle privée d'environ 15 000 m² entièrement entourée par la nature, cette propriété offre une intimité absolue, une tranquillité incomparable et une connexion unique avec l'environnement naturel de Formentera. Sans voisins proches, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent exclusivité, sérénité et authenticité dans l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée.La ferme dispose d'un énorme potentiel de revalorisation et de rénovation, idéale pour créer une résidence de luxe, un refuge de vacances exclusif ou un projet boutique tout en conservant tout le charme traditionnel de l'architecture paysanne.La maison comprend quatre grandes chambres, deux salles de bains, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et une merveilleuse terrasse extérieure parfaite pour se détendre, profiter et partager des moments agréables en plein air. La propriété inclut également un garage privé.Facilement accessible et complètement intégrée dans la nature, cette véritable ferme méditerranéenne représente une opportunité immobilière unique à Formentera, combinant architecture traditionnelle, intimité, grande surface de terrain et un fort potentiel de développement.

Magnifique propriété sur l'île enchanteresse de FormenteraOffrez-vous votre oasis de tranquillité sur l'île enchanteresse de Formentera avec cette magnifique propriété, un refuge de rêve situé à proximité de la plage et d'Es Pujols, l'un des endroits les plus remarquables de l'île. Nichée dans un quartier unique et serein, cette maison offre une opportunité inégalée de découvrir la sérénité et la beauté de Formentera à son meilleur.En entrant dans la propriété, vous serez captivé par son intimité et son charme. Entièrement clôturée, la maison est entourée d'un jardin exquis et méticuleusement aménagé. Au cœur de celle-ci se trouve une impressionnante piscine, vous invitant à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.La maison elle-même dispose d'une superficie construite d'environ 245 m², englobant la résidence principale, des terrasses spacieuses et un garage. À l'intérieur, un salon généreux, une salle à manger lumineuse et une cuisine bien équipée vous attendent, répondant à tous vos besoins culinaires. La propriété dispose de quatre chambres, dont trois sont des chambres doubles spacieuses avec salle de bains privative et climatisation pour des nuits d'été confortables. La quatrième chambre, également double, est située dans une petite dépendance dans le jardin, un coin isolé avec sa propre salle de bains et une douche extérieure pour profiter de la sensation de la brise marine.Pour les amateurs de plein air, le patio se distingue comme un espace privilégié avec une grande table et un coin barbecue, parfait pour des dîners en plein air sous les étoiles ou des réunions de famille dans une ambiance chaleureuse. Au sommet de la maison, une terrasse vous attend avec une vue panoramique sur l'île d'Ibiza, un endroit idéal pour assister à de magnifiques couchers de soleil et créer des souvenirs inoubliables. La villa est proposée entièrement meublée et équipée, vous permettant d'emménager et de commencer à profiter immédiatement de votre nouvelle maison. De plus, elle comprend un espace de garage pour plus de commodité.En résumé, cette propriété présente une opportunité unique d'adopter le style de vie méditerranéen à son meilleur, offrant intimité, espace et la beauté naturelle qui fait la renommée de Formentera. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre refuge de rêve.Détails de la propriété :Municipalités : FormenteraLocalité : DiseminadoZone : FormenteraChambres : 4Salles de bain : 4Terrain (m²) : 958Construit (m²) : 245Intérieur (m²) : 245

Villa spectaculaire à vendre sur l'île de FormenteraNichée dans l'enclave sereine de Porto Saler sur l'île pittoresque de Formentera, cette propriété spectaculaire offre une retraite idyllique dans un cadre tranquille et paisible avec une vue captivante sur la mer. Dotée de cinq chambres et de quatre salles de bains, la résidence offre un havre de paix spacieux et accueillant pour toute votre famille.Composée d'un complexe de trois maisons, la propriété se distingue par son agencement harmonieux centré autour d'une piscine captivante. De ce point central, vous pourrez savourer la vue sur la mer et savourer d'impressionnants couchers de soleil. La maison offre un accès confortable et direct, garantissant intimité et sérénité.Immergée dans la beauté naturelle de l'île, la propriété est entourée d'arbres typiques qui renforcent son charme. Un magnifique jardin offre l'espace idéal pour se détendre et communier avec la nature, complété par un espace détente conçu pour des moments de tranquillité et de contemplation.Le joyau de la propriété est sans aucun doute la piscine rafraîchissante, qui constitue le cœur de ce paradis insulaire. Imaginez-vous plonger dans ses eaux cristallines tout en admirant l'horizon marin et les teintes vibrantes du coucher de soleil.La maison elle-même s'étend sur 296,95 m², avec une occupation de 346,25 mètres carrés, avec des espaces méticuleusement conçus. Le vaste terrain s'étend sur 11 762 mètres carrés de terrain sur l'île enchanteresse de Formentera, offrant plus qu'assez d'espace pour créer des souvenirs inoubliables et explorer votre propre coin de nature.Pour ceux qui recherchent un refuge au milieu de la tranquillité, de la beauté et du confort sur l'île de Formentera, cette propriété à Porto Saler répond à toutes les exigences. Imaginez vivre dans cette oasis de sérénité, entourée de vues imprenables et d'une connexion profonde avec l'environnement naturel de cette île paradisiaque. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre maison et de vivre la vie à son meilleur sur la charmante île de Formentera.Détails de la propriété :Municipalités : FormenteraLocalité : San FranciscoZone : FormenteraChambres : 5Salles de bain : 4Terrain (m²) : 11 762Construit (m²) : 346Intérieur (m²) : 346

Propriété avec licence de location touristique à FormenteraNichée dans le quartier paisible de Punta Prima, cette propriété d'exception allie intimité, charme méditerranéen authentique et une licence de location touristique très recherchée, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attractives actuellement disponibles sur la magnifique île de Formentera. Réputée pour ses eaux turquoise cristallines, ses plages de sable blanc et sa douceur de vivre, Formentera demeure l'une des destinations les plus exclusives de la Méditerranée, où les propriétés avec licence touristique sont de plus en plus rares et prisées.Situé sur un terrain généreux de 6 911 m² et entouré d'une végétation indigène, le domaine offre un havre de paix à quelques pas de la mer. La propriété comprend 250 m² de surface construite, dont 203 m² habitables, répartis dans trois logements indépendants. Cette configuration polyvalente offre une grande flexibilité pour un usage privé, l'accueil de visiteurs ou la génération de revenus locatifs saisonniers.La résidence principale comprend deux chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Une maison d'hôtes indépendante comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, tandis qu'un troisième logement est aménagé en studio. Ensemble, ces hébergements indépendants forment un cadre idéal pour les familles, les visiteurs ou les vacanciers en quête d'intimité et de confort.L'un des atouts majeurs de la propriété est sa licence de location touristique, permettant aux propriétaires de générer des revenus substantiels tout en profitant d'un usage personnel à leur guise. La maison principale et la maison d'hôtes sont entièrement conformes à la réglementation, tandis que le studio est en cours de régularisation, tous les frais y afférents ayant déjà été réglés. Une fois les travaux terminés, la propriété pourra également être agrémentée d'une piscine, renforçant ainsi son attrait et sa valeur d'investissement.Plage : 2 minutes · Ville : 5 minutes · Port : 10 minutes.

Située dans un cadre privilégié et privé sur l'île de Formentera, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une grande et authentique demeure alliant vue sur la mer, vue sur Ibiza, intimité et excellente accessibilité, à seulement 10 minutes en voiture du port de La Savina. Située sur un terrain de 4 763 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une atmosphère paisible, tout en restant facilement accessible depuis le principal point d'arrivée de l'île. Conçue comme une résidence familiale privée, elle offre de généreux espaces de vie, des aires de loisirs et des dépendances permettant d'y vivre confortablement toute l'année et d'y recevoir des invités. La propriété comprend 585 m² de surface construite (y compris les porches calculés à 50 %) et dispose de 8 chambres et 9 salles de bains réparties dans les différents bâtiments. La vie en plein air est au cœur de cette propriété. Elle comprend 100 m² de piscines, dont une piscine principale de 91 m² et une pataugeoire de 9 m², toutes deux chauffées. Un terrain de football privé de 172 m² offre un espace de loisirs supplémentaire, tandis que 66 m² d'espaces ombragés dédiés à la détente et à la voile créent des zones de relaxation extérieures confortables. Plusieurs vérandas traditionnelles en rotin naturel agrémentent le mode de vie en plein air : - La véranda de la maison principale, recouverte de rotin naturel, comprend une grande table à manger en bois et un coin salon spacieux. - Une véranda arrière, également recouverte de canne, comprend une table de salle à manger de service intégrée. - Dans le verger, une autre véranda recouverte de cannes offre un espace repas pour les enfants, ombragé par trois grandes vignes qui recouvrent entièrement la structure au printemps et en été. Dans la pièce de vie principale, on trouve un comptoir de bar avec réfrigérateur, complété par un second espace bar dans l'espace détente extérieur, également équipé d'un réfrigérateur. La propriété bénéficie d'un puits privé équipé d'un système de dessalement à faible salinité, qui alimente la maison, les jardins et les piscines. La piscine principale est chauffée par douze panneaux solaires, complétés par une pompe à chaleur durant les mois les plus frais, permettant ainsi une utilisation prolongée tout au long de l'année. La propriété comprend des jardins paysagers ouverts et des espaces extérieurs méditerranéens propices à la détente. Le domaine comprend également une maison d'hôtes en bois avec trois chambres, ainsi qu'une annexe en bois séparée servant à entreposer le mobilier de jardin et les coussins pour les espaces de détente et de jardin. Une documentation visuelle est en cours de finalisation, comprenant notamment des photographies de : - Trois chambres dans la maison principale (deux au rez-de-chaussée et une au premier étage) - La chambre de service se trouve dans le bâtiment annexe, qui comprend également la chambre des enfants, deux toilettes pour les invités, la buanderie et la salle de repassage, ainsi qu'un office. - Les trois chambres de la maison en bois - L'annexe de rangement en bois pour le mobilier de jardin et de détente Ce qui rend cette propriété si exceptionnelle, c'est la rare combinaison d'intimité, de vue sur la mer, d'une vaste superficie et de proximité avec le port – un équilibre de plus en plus difficile à trouver sur l'île. La propriété conserve le caractère authentique de Formentera, tout en offrant l'espace et la fonctionnalité d'une demeure familiale privée. Une occasion unique de profiter d'espace, de vues imprenables et de tranquillité, à quelques minutes seulement de la principale porte d'entrée de l'île. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Appartement exclusif à Es Pujols, FormenteraSitué au cœur du quartier le plus dynamique et prisé de Formentera, ce bel appartement allie design contemporain, emplacement privilégié et une connexion unique avec l'environnement naturel. Il fait partie d'un immeuble moderne de construction récente, reconnu pour sa qualité et son style, et offre un accès direct à la mer, en faisant une propriété exceptionnelle.Emplacement et caractéristiques clésLe logement bénéficie d'un accès immédiat à la promenade maritime et à la plage de sable blanc, à quelques mètres seulement. Depuis sa terrasse privée, on peut admirer un jardin méditerranéen qui s'intègre parfaitement au paysage côtier de l'île. L'environnement offre calme sans renoncer à la proximité de boutiques exclusives, restaurants de haute qualité et cafés charmants.Espaces extérieursLa grande terrasse, reliée au séjour, est conçue pour profiter pleinement de la vie en plein air : idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour profiter du climat méditerranéen avec vue sur le jardin et la mer. L'accès direct à la promenade et à la plage permet de jouir de l'environnement naturel à tout moment.Élégance et confortLa propriété représente un équilibre parfait entre sophistication et confort, idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de grande valeur dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Méditerranée.

À Portu Saler, l'un des endroits les plus prisés de l'île, se dresse cette luxueuse demeure d'exception, conçue comme un havre de paix où architecture, nature et confort se conjuguent harmonieusement.Cette superbe propriété s'étend sur un vaste terrain privé de 5 000 à 6 000 m², offrant un confort optimal, une intimité absolue et un style raffiné au cœur du cadre naturel unique de Formentera. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La vue imprenable sur la mer et l'île d'Ibiza est omniprésente.La propriété offre 585 m² de surface habitable (vérandas comprises, comptabilisées à 50 %).Le cœur de la maison est un vaste séjour avec cheminée ronde, un espace chaleureux et convivial qui invite à la détente en toute saison.Elle comprend huit chambres avec salle de bains privative, télévision et climatisation individuelle. La suite principale, d'environ 50 m², se distingue par son design insulaire raffiné, inspiré du style Six Senses Maldives, avec un grand dressing et une atmosphère exclusive et apaisante. Les chambres sont soigneusement conçues pour offrir une expérience unique : lits à baldaquin, matériaux nobles, finitions artisanales et ventilateurs de plafond assurent un confort optimal et reflètent l'esprit de l'île. La propriété dispose d'une salle de bain supplémentaire, portant le total à neuf. L'agencement est conçu pour accueillir confortablement 16 à 18 personnes, alliant espace, fonctionnalité et élégance.Les espaces extérieurs subliment l'expérience résidentielle : une superbe piscine à débordement offrant une vue imprenable, une élégante véranda en roseaux naturels, un espace détente, une douche extérieure et un potager soigneusement entretenu renforcent le lien avec la nature et l'authenticité du mode de vie de Formentera.De plus, la propriété dispose d'une salle de sport privée, pour un bien-être optimal sans compromettre l'intimité du foyer.Une propriété véritablement unique, idéale comme résidence privée haut de gamme ou investissement exceptionnel, sur l'une des îles les plus exclusives de la Méditerranée.Espaces intérieurs :• Vaste séjour principal avec cheminée et bar élégant, idéal pour recevoir.• Grande salle familiale pouvant accueillir 16 à 18 personnes.• Climatisation individuelle dans toutes les pièces et les espaces communs.• Nombreux placards et espaces de rangement dans la maison et les dépendances.Espaces extérieurs :• Deux piscines chauffées, une pour adultes et une pour enfants, avec circuits interconnectés, alimentées par des panneaux solaires et des pompes à chaleur.• Une terrasse extérieure naturelle avec une table à manger pour 14 personnes.• Une seconde terrasse extérieure, attenante au potager, pouvant accueillir 8 personnes.• Un terrain de football en gazon synthétique de 174 m².• Une salle de jeux pour enfants, située à proximité des terrasses et du parking.• Un garage extérieur couvert pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.• Une dépendance en bois de 5 x 3 m, idéale comme remise ou pour ranger le mobilier de jardin.Installations et équipements techniques :• Puits enregistré, débit :- XXXX m³/h- XXXX m³/jourComprend une unité de dessalement à faible rendement.• Alimentation électrique triphasée, puissance souscrite de XXX MW.• Internet fibre optique bidirectionnel 600 Mbps, avec accès aux chaînes de télévision internationales sur tous les téléviseurs.Formentera. Authenticité. Intimité. Luxe discret.

Voici la traduction de la description de la propriété :VILLA NOUVELLEMENT CONSTRUITE À SEULEMENT QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE À MIGJORNLocalisation : FormenteraPrix : 4 500 000CaractéristiquesZone : Playa MigjornSuperficie du terrain : 17 679 m²Surface construite : 373 m²Année de construction : 2012Type de propriété : VillaChambres : 8Salles de bain : 4Terrasse : OuiStationnement inclus : OuiOrientation : SudCondition : Semi-neuveCertification énergétique : CDescriptionPrésentation d’un joyau à vendre, situé à seulement 400 mètres de la magnifique plage de Migjorn. Cette propriété possède un vaste terrain de 16 500 m² et a été construite il y a moins de 10 ans, garantissant une structure moderne et de haute qualité.La maison principale, avec ses impressionnants 350 m² d’espace bâti, est un véritable trésor. Il comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Le salon spacieux offre une atmosphère chaleureuse pour les rassemblements et la détente. La cuisine, avec des finitions de grande qualité, est un rêve pour les passionnés de cuisine.En plus de la maison principale, cette propriété comprend deux appartements indépendants. La première, de 60 m², comprend trois chambres et une salle de bain complète. La seconde, entièrement indépendante, offre 50 m² avec deux chambres et une autre salle de bain complète.Imaginez profiter de journées chaudes d’été dans votre propre piscine privée. Cette propriété comprend une grande piscine ensoleillée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre lors des journées les plus chaudes. De plus, il dispose d’une citerne de 100 000 litres pour garantir un approvisionnement constant en eau.La beauté naturelle est présente dans chaque recoin de cette propriété. Le jardin soigneusement conçu, avec des éléments en pierre, ajoute une touche de charme méditerranéen, créant une atmosphère sereine et relaxante. À seulement deux minutes, vous trouverez la célèbre plage Gecko, où vous pourrez profiter des sables dorés et des eaux cristallines de la mer.

Villa moderne exclusive en construction à vendre à Formentera avec piscine, 660 m² de design et maison d’hôtes. Une intimité totale à Es Cap de Barbaria, en plein milieu de la nature. Dans l’un des quartiers les plus fascinants et non contaminés de Formentera, le magique Es Cap de Barbaria, une villa de luxe à vendre , prend vie et semble émerger de la nature elle-même, se fondant avec le paysage méditerranéen dans un équilibre parfait entre silence, lumière et harmonie. Immergée dans 15 000 m² de verdure et d’une intimité absolue, cette propriété exclusive de 660,93 m², actuellement en construction, sera achevée en juin et sera livrée entièrement achevée dans toutes les installations, à l’intérieur et à l’extérieur, dans la cuisine, dans toutes les salles de bains et avec le mobilier sur mesure de la zone piscine. offrant à l’acheteur la liberté de définir les intérieurs selon son propre style. La villa s’ouvre sur un salon spacieux et lumineux, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que des matériaux authentiques et des tons doux évoquent l’essence de l’île. La cuisine, élégante et fonctionnelle, donne sur un vaste paysage naturel et sur les vastes terrasses couvertes, tandis que les quatre chambres au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, dégagent un sentiment d’intimité, de sophistication et de calme profond, typique des villas modernes les plus exclusives de Formentera. Le sous-sol en sous-sol ajoute encore plus de valeur à la propriété avec quatre espaces polyvalents de 20 à 40 m², conçus pour être transformés en salle de cinéma, salle de sport, espace bien-être ou salles du personnel, accompagnés de deux salles de bains supplémentaires. Et aussi un très grand garage, des salles techniques, une buanderie. Une maison d’hôtes indépendante, avec deux chambres, salle de bain et terrasse couverte, offre un espace autonome parfait pour les invités, la famille ou pour créer un petit appartement indépendant. À l’extérieur, la villa révèle son côté le plus émotionnel : une piscine essentielle, élégante et parfaitement intégrée au domaine, où l’eau reflète le ciel et les couleurs changeantes de l’île, créant une atmosphère suspendue et contemplative. Autour de la piscine se trouve un espace détendu et charmant, avec des canapés en pierre intégrés à de grands coussins légers, des éléments en bois naturel et des transats qui complètent l’ambiance estivale harmonieuse, offrant un espace idéal pour se détendre, lire ou simplement contempler le silence de Formentera, transformant chaque instant en une expérience sensorielle. Cette villa de luxe à Es Cap de Barbaria offre un équilibre exceptionnel entre architecture contemporaine, matériaux authentiques, intimité totale et un lien profond avec la nature : une résidence exclusive conçue pour ceux qui souhaitent vivre le luxe de manière authentique, discrète et émotionnelle, dans l’un des lieux les plus prestigieux des îles Baléares.

Cette splendide villa, située au cœur de Formentera, représente un véritable chef-d’œuvre de luxe et de sophistication, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Avec une superficie de 500 mètres carrés sur un vaste terrain de 20 000 mètres carrés, la propriété offre une expérience de vie exclusive, où le design typique et le confort moderne se combinent pour créer une atmosphère de paix et de sérénité. Le jardin luxuriant qui entoure la villa est une oasis de verdure, avec des espaces conçus pour tirer le meilleur parti de chaque instant de la journée. Des espaces comme la zone barbecue et le four à bois, situés sous de charmants genévriers, offrent un cadre idéal pour des soirées agréables en compagnie, tandis que le bar de plage ajoute une touche d’informel pour les apéritifs et les moments de convivialité. La grande piscine, entourée d’élégantes zones de détente, est parfaite pour se détendre sous le soleil de Formentera, tandis que la vaste terrasse couverte permet de profiter de repas en plein air toute l’année, profitant du climat méditerranéen. L’intérieur de la villa n’est pas loin derrière. En entrant, vous êtes accueilli par un vaste salon qui s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. Les cinq chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrent une atmosphère intime et privée. En particulier, la suite parentale se distingue, spacieuse et lumineuse, qui se distingue par son élégance et son confort. Au niveau inférieur, l’espace de divertissement est un véritable havre de détente : une salle de cinéma avec 10 fauteuils inclinables, idéale pour les soirées cinéma en compagnie, transforme chaque projection en une expérience inoubliable. Cette zone est complétée par une pièce avec salle de bain pour le personnel de service, garantissant discrète et confort. Enfin, le joyau de la villa est la terrasse sur le toit, conçue comme un élégant espace de vie extérieur. Avec des canapés confortables, une table à manger et un bar/cuisine, ce coin offre le cadre idéal pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine, offrant des moments de pure détente et convivialité. Cette villa incarne la combinaison parfaite d’élégance, de confort et de la beauté préservée de Formentera, offrant une expérience de vie inégalée.

C’est un manoir exclusif et magnifique composé d’une villa de 5 chambres et 5 salles de bains (actuellement divisée en deux maisons, une avec trois chambres et une avec deux chambres), plus 5 bungalows pour les invités, une maison de gardien, un grand hangar de buanderie. Le tout sur un terrain d’environ 4 000 m2, avec de vastes jardins et une grande piscine. Plus précisément, cette grande propriété est composée de : - Une maison de trois étages de 160 m2, qui comprend : une terrasse couverte et meublée à l’entrée, une grande salle à manger donnant sur la cuisine, un salon donnant sur la seconde terrasse couverte et meublée (une seconde salle à manger). Par cette terrasse, on peut accéder au Hammam, qui est spacieux et dispose également d’une douche et des toilettes. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres doubles, avec salle de bain attenante, et au deuxième étage se trouve la troisième chambre, également grande, avec sa propre salle de bain (douche avec vue sur la mer), ainsi qu’une grande terrasse privée. - Une autre maison jumelée de 120 m2, composée de : une grande terrasse couverte d’où l’on peut accéder au salon divisé en salle à manger et salon, une mezzanine, une cuisine séparée, deux chambres et deux salles de bains. - Quatre bungalows pour invités de 50 m2 chacun ; équipé de tous les conforts, patio, jardin privé, douche extérieure, salon, kitchenette, une chambre spacieuse et une salle de bain. - Un studio d’accueil d’environ 25 m2 avec un lit double, une salle de bain et une petite terrasse. - Un cottage séparé pour le jardinier ou la gouvernante. - Un hangar de buanderie de 31 m2. À l’extérieur, il dispose d’une piscine de 10x5 m2, ainsi qu’un jacuzzi et deux grandes zones couvertes pour chili-out entourées d’un jardin. Il dispose d’une salle technique, de grandes citernes. Le tout rénové avec un excellent goût, pour profiter de journées inoubliables dans un environnement naturel et ensoleillé. De plus, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et privilégié sur l’île, avec un accès facile en voiture.   Il convient de noter que le grand bâtiment principal et les bungalows sont totalement indépendants, car ils se trouvent de l’autre côté de la piscine et du jardin. De plus, il est possible de louer 4 des bungalows, car ils disposent d’une licence touristique VTV, qui consiste en une licence à vie sans expiration.

Villa de luxe exclusive à Formentera, l’une des propriétés neuves les plus impressionnantes de l’île. Il allie architecture moderne et confort contemporain avec des éléments rustiques tels que la pierre locale et le paysage rural, s’intégrant harmonieusement à l’environnement naturel. La propriété dispose d’un vaste terrain d’environ 28 600 m² qui s’étend vers la côte, offrant de là une vue panoramique à 180° sur la mer et l’île d’Ibiza au loin. La maison principale compte 5 chambres et la maison d’amis en ajoute une, pour un total de 6 chambres, dont 4 avec salle de bain attenante. L’électricité et l’eau chaude sont fournies par des panneaux solaires de pointe. Les équipements comprennent le chauffage par le sol, la climatisation centrale chaud/froid et deux cheminées, une dans le salon et une dans la suite parentale. Au sous-sol se trouve une grande salle de cinéma et deux chambres avec salle de bain complète. La maison offre de magnifiques vues sur le jardin et une belle lumière intérieure, grâce aux grandes fenêtres qui permettent de profiter du paysage verdoyant même depuis l’intérieur. Les intérieurs présentent des finitions de haute qualité et un design élégant. Situé dans un endroit calme et discret, il offre intimité et connexion avec la nature.