ventes immobilier de luxe à Minorque, Espagne

Située dans un emplacement privilégié surplombant la magnifique baie de Cala Morell, cette villa exclusive, récemment rénovée, offre une parfaite alliance entre confort, design méditerranéen et vues panoramiques exceptionnelles sur la mer. Elle bénéficie également d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement offrant une rentabilité attractive grâce à la location saisonnière. La maison se compose d'un vaste et lumineux espace de vie comprenant un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse couverte, où les vues sur la Méditerranée sont les véritables protagonistes. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que deux grandes chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La piscine, récemment rénovée, est entourée d'une vaste terrasse solarium et d'une magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été et espace barbecue, parfaite pour organiser des repas et des soirées en plein air. Un toilette avec douche complète vient également desservir l'espace piscine. À l'entrée de la propriété se trouvent un parking privé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un porche couvert. Depuis ce niveau, un escalier mène à la terrasse sur le toit, où un projet déjà approuvé prévoit la construction d'un nouvel étage comprenant une spectaculaire suite parentale avec salle de bains privative, une amélioration qui augmentera encore davantage la valeur et le potentiel de la propriété. Parmi ses prestations figurent la préinstallation de la climatisation, une rénovation complète récente et un excellent état général, permettant de profiter immédiatement de la villa sans aucun travaux. Une opportunité rare d'acquérir une villa avec licence touristique, bénéficiant de vues imprenables sur Cala Morell et d'un fort potentiel d'agrandissement, dans l'un des secteurs côtiers les plus exclusifs et recherchés de Minorque.

Située dans une rue résidentielle calme, à seulement cinq minutes à pied du centre de Mahón, cette magnifique maison de ville d'angle, autrefois utilisée en partie comme laiterie, a été entièrement restaurée et allie avec élégance le charme authentique de Minorque à des finitions contemporaines de grande qualité. Rénovée en 2026, elle a conservé de nombreux éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les sols en terrazzo, les portes traditionnelles, un élégant escalier en stuc ainsi que la rambarde d'origine du balcon. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie polyvalent comprenant quatre chambres (trois doubles et une simple) ainsi que trois salles de bains, dont une chambre située au rez-de-chaussée avec un accès indépendant depuis la rue, idéale pour recevoir des invités ou être aménagée en espace privé. Cette pièce peut également être transformée en salle à manger, en chambre individuelle ou en bureau. Les quatre chambres bénéficient de nombreux espaces de rangement. La cuisine, réalisée sur mesure, est équipée d'électroménagers Bosch neufs et dispose d'un système de filtration d'eau par osmose. Elle s'ouvre sur une agréable salle à manger / espace petit-déjeuner. Le patio, lumineux et spacieux, comprend un espace repas ainsi qu'une buanderie extérieure avec les raccordements prévus pour une machine à laver. La climatisation est installée dans le salon principal et dans deux chambres, tandis que les autres chambres sont déjà pré-équipées pour une future installation. La propriété offre plusieurs espaces extérieurs répartis sur les différents niveaux : un patio-jardin privé agrémenté de plantes méditerranéennes et d'une douche extérieure, un balcon au premier étage ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée sur le toit. Enfin, un vaste sous-sol entièrement ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cave, espace de stockage, salle de sport, atelier ou salle de loisirs. Grâce à sa proximité avec les commodités, aux possibilités de stationnement à proximité et à son emplacement privilégié, cette propriété constitue aussi bien une résidence principale qu'une superbe maison de vacances. La maison est vendue partiellement meublée.

À Ciutadella de Menorca, une propriété agricole de 50 000 m² avec maison, vergers et installations traditionnelles. Cinquante mille mètres carrés c'est l'échelle où une propriété devient un territoire. La lumière minorquine blanchit les murs. Les vergers respirent l'air salé qui remonte du sud. La maison attend ceux qui cherchent le silence. Ici, personne ne mesure le succès en rendement. On mesure en années qui passent sans changer. Les arbres fruitiers connaissent la main qui les élague. À Ciutadella, c'est simplement un lieu qui refuse l'oubli.

Que vous recherchiez une magnifique résidence secondaire pour vos vacances ou une belle maison où vivre toute l'année, cette villa située sur la côte sud de Minorque vous ouvre ses portes et vous offre une multitude de possibilités. La lumière naturelle baigne le niveau principal, où la spacieuse cuisine, la salle à manger et le salon forment un espace de vie chaleureux et convivial. Vous accédez directement à une cuisine d'été couverte, idéale pour profiter de longs déjeuners en famille ou de dîners en plein air. Ce niveau comprend également trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains familiale. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un espace polyvalent qui s'adapte parfaitement à vos besoins. Vous pourrez l'aménager en un appartement d'invités accueillant, une salle de cinéma familiale ou encore une salle de sport privée. Cet espace dispose également de sa propre salle d'eau avec douche. La villa est complétée par un bureau en mezzanine, un garage, une buanderie, de magnifiques parquets en chêne dans toute la maison, le chauffage central ainsi que la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une grande piscine, un jardin arboré et plusieurs terrasses vous invitent à profiter d'un véritable havre de paix en toute intimité.

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison historique avec patio intérieur et vestiges industriels. Six mètres de façade. C'est tout ce que Ciutadella montre de cette adresse à la rue. La vieille ville a toujours fonctionné ainsi : des fronts étroits qui dissimulent des profondeurs insoupçonnées, des cours intérieures que le passant ne devine jamais, des strates architecturales que seul l'occupant finit par comprendre. Cette maison en est l'expression la plus fidèle. Le patio distribue, l'ancienne fabrique témoigne, le loft surplombe. Trois époques, trois usages, trois façons d'habiter un même bout de ville minorquine

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison avec jardin et vues panoramiques sur le centre historique, à rénover .... Certaines maisons sont des pages blanches. Celle-ci en est une, mais avec une vue que personne n'a écrite à sa place. Depuis le jardin de 57 m², la vieille ville de Ciutadella s'étale comme un décor que quatre siècles d'architecture minorquine ont composé sans se presser. Les toits, les clochers, les façades des palais : tout cela appartient au regard de celui qui vivra ici. Les murs attendent. La vue, elle, est déjà là depuis longtemps et n'a besoin de personne pour exister. C'est précisément ce qui rend cette adresse rare : on n'achète pas seulement une maison, on achète un angle sur la ville que nul autre ne possède.

À Ciutadella, dans le centre historique de Minorque, un hôtel particulier de 1614 sur plus de 1 100 m². Il existe à Ciutadella des rues que l'on ne traverse pas, que l'on habite. Celle-ci en est une. Et derrière deux portes distinctes près de 1 100 m² de marès, de voûtes et de poutres datent leurs origines de 1614. Trois cours intérieures découpent la lumière du jour en autant de tableaux différents. L'escalier d'apparat monte sans se presser vers des salons aux plafonds si hauts qu'on lève la tête malgré soi. Huit chambres, plusieurs terrasses, une cave. Les sols anciens ont gardé la mémoire de tout ce qui les a traversés. À quelques pas, la cathédrale. Plus bas, le port. Entre les deux, cette adresse

À Ciutadella, dans le centre historique de Minorque, le palais de la famille Oleo, près de 500 m² sur trois .... Depuis le 19e siècle, la famille Oleo tient sa place dans l'une des rues les plus emblématiques de Ciutadella. Sur le seuil, chaque année pendant le 'caracol de ses Voltes', les chevaux des fêtes de Sant Joan s'arrêtent. Le palais est spectateur et acteur à la fois. Les hauts plafonds, les sols d'origine, l'escalier central, les douze chambres réparties sur trois étages et le patio intérieur gardent l'empreinte de tout ce qui s'y est vécu. La terrasse du toit, elle, regarde Majorque par temps clair. Près de 500 m² à rénover. Une histoire qu'on ne construit pas, on la reçoit.

Dans la campagne minorquine, aux abords de Ciutadella, une ancienne ferme à arcs de pierre avec un étage indépendant .... La pierre minorquine a une mémoire tactile. Posée à la main, sans mortier, elle garde l'empreinte de ceux qui l'ont soulevée avant d'en faire des étables, un four, des arcs creusés dans l'épaisseur des murs d'une maison rurale aux abords de Ciutadella. Il faut entrer lentement ici. Laisser les alcôves apparaître, le poêle du salon prendre sa place, comprendre pourquoi les plafonds ont été voûtés plutôt que plats. Chaque choix avait une raison que le temps n'a pas effacée. À l'étage extérieur, un espace brut attend comme une phrase commencée par d'autres et laissée en suspens.

À Ciutadella de Menorca, une finca minorquine de 300 m² sur plus de 10 hectares de terres agricoles, ses bâtiments .... Dix hectares de terre plate. Un puits. Une citerne. Une aire de battage. Les mots sont simples parce que le lieu l'est aussi, et c'est précisément là que réside ce que peu de propriétés offrent encore. Il n'y a pas de projet imposé ici. Pas de vision préconçue, pas de destination évidente. Seulement de la pierre honnête, de la terre et du silence. C'est à prendre ou à laisser. Et c'est rare.

Dans le quartier de Contramurada, à Ciutadella, une maison ancienne sur trois niveaux. Il y a dans le nom de Contramurada toute l'histoire de Ciutadella. Ces anciens remparts qui séparaient la ville de ce qui l'entourait ont disparu, mais le quartier qui leur a survécu garde encore quelque chose de cette tension entre l'intérieur et l'extérieur, entre ce que l'on montre et ce que l'on protège. Ciutadella a construit ainsi pendant des siècles. Cette maison en porte la mémoire intacte.

Dans le centre historique de Ciutadella, une maison seigneuriale de près de 400 m². Les maisons seigneuriales de Ciutadella se reconnaissent à leur silence. Derrière des façades qui ne disent rien de leur ampleur, elles déploient des étages entiers que seul l'occupant finit par connaître entièrement. Celle ci s'étend sur près de 400 m², héritière d'une noblesse minorquine qui construisait pour plusieurs générations à la fois. Un permis de construire accompagne déjà la propriété, dessinant cinq chambres et des espaces de vie organisés avec cette logique propre aux grandes demeures urbaines de l'île. Le patio intérieur et la terrasse rappellent que même au cœur du bâti le plus dense, Ciutadella a toujours su réserver une part de ciel. Ce que cette maison a été reste lisible. Ce qu'elle deviendra ne tient qu'à un permis déjà signé.

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison de 1860 sur quatre niveaux, son patio et ses terrasses sous le .... 1860, c'est l'époque où Ciutadella construisait encore en hauteur pour échapper à la chaleur sans renoncer à la rue. Une maison qui appartient à ce moment précis de l'histoire de la ville, quand chaque étage gagnait un peu plus de fraîcheur et d'intimité, et où les volets verts répondaient à une logique climatique avant d'être une esthétique. La rénovation a respecté cette intention d'origine plutôt que de la corriger. Le bois, la pierre, les proportions de chaque pièce racontent encore comment on habitait alors une ville fermée sur elle même, tournée vers ses cours plutôt que vers l'extérieur. Quatre niveaux, un patio, deux terrasses sous le ciel de Ciutadella. La ville a continué d'exister à travers cette maison plus qu'elle ne l'a traversée.

Dans la campagne de Ciutadella, à Minorque, une propriété de 7,5 ha avec bâtiment principal divisé en deux .... Sept hectares et demi à quelques minutes de Ciutadella. Le chiffre surprend toujours ceux qui découvrent Minorque pour la première fois : l'île tient encore ces réserves d'espace que la Méditerranée a perdues ailleurs, ce relâchement du terrain que l'on ne trouve plus qu'à l'écart des côtes les plus convoitées. Le bâtiment principal porte la pierre minorquine dans ses murs épais, ceux que les bâtisseurs de l'île taillaient pour résister au vent et garder la fraîcheur en été. Il s'est divisé en deux logements au fil du temps, chacun gardant sa part de cette matière brute et de cette lumière qui traverse les pièces sans jamais s'imposer. Autour, une cabane, un poulailler, une citerne en pierre elle aussi, témoins d'une exploitation rurale que la propriété n'a jamais reniée. Le centre historique est proche. Les plages sauvages aussi. Mais ici, c'est la pierre qui parle en premier.

À Cala d'en Busquets, à Ciutadella, deux maisons mitoyennes en bord de mer d'environ 234 m² à rénover, avec .... La mer de Ciutadella a cette couleur particulière que les peintres ont longtemps cherché à nommer. Turquoise est un mot trop facile. Disons qu'elle change selon l'heure et que depuis Cala d'en Busquets, on a tout le temps de l'observer. Deux maisons ont poussé là comme on pousse partout à Minorque : dans la pierre, près de l'eau, sans chercher à dominer ce qui les entoure. Quelque 234 m² que la rénovation transformera selon la volonté de celui qui les choisit, dans des espaces que la lumière méditerranéenne rendra généreux.

Entre Ciutadella et les plages du sud de Minorque, une ancienne bergerie et sa maison sur quelque 42 hectares. Avant les touristes, avant les voitures et les routes asphaltées, Minorque appartenait aux bergers. À ceux qui connaissaient chaque repli du terrain, chaque pierre sèche posée à la main pour délimiter un pâturage. Cette bergerie est de ce temps-là. Elle l'a traversé sans se renier. Quarante-deux hectares de campagne minorquine l'entourent encore, intacts. La pierre a tout décidé ici. La forme des ouvertures, l'épaisseur des murs, la façon dont la chaleur de l'été reste dehors. L'ancienne bergerie, elle, attend toujours qu'on lui trouve un nouveau nom.

À Minorque, près des plages vierges du sud de Ciutadella, un domaine rural de 130 ha à restaurer. Deux siècles ont passé sur cette maison sans lui demander la permission. Les arcs en pierre de marès tiennent toujours. Les voûtes aussi. Les sols en mosaïque de galets attendent, ni détruits, ni oubliés. 130 hectares de campagne minorquine entourent cet ensemble de bâtiments reliés que les générations ont agrandi selon leurs besoins, sans jamais chercher à effacer ce qui précédait. Restaurer ce domaine n'est pas une question de moyens. C'est une question de regard.

Au cœur de la vieille ville de Ciutadella, un appartement face aux jardins d'un palais. Il y a des villes où l'histoire n'est pas muséifiée. Elle est simplement là, dans la pierre, dans l'alignement des palais, dans la façon dont les ruelles convergent vers la cathédrale sans jamais se presser. Ciutadella est de celles-là. Et c'est dans l'épaisseur de ce tissu urbain, entre les façades des familles nobles minorquines, qu'un appartement orienté plein sud regarde les jardins d'un palais voisin. Trois chambres, une terrasse que le salon et la cuisine se partagent, une lumière que l'exposition sud a rendue constante. La vieille ville s'anime dès que l'on franchit la porte. À l'intérieur, elle ne s'entend pas.

Dans la campagne de Ciutadella, à Minorque, une propriété agricole et résidentielle de 100 ha avec 1 760 m² .... 100 hectares à Minorque, cela ne s'explique pas. Cela se mesure autrement : au temps qu'il faut pour en faire le tour, à la façon dont le regard cherche une limite sans en trouver, à ce sentiment rare d'être quelque part où la terre appartient encore à ceux qui la travaillent. Les grandes propriétés de l'intérieur minorquin ont une logique propre. Bâtiments agricoles et espaces résidentiels y coexistent sans hiérarchie, chacun à sa place dans un ensemble que les siècles ont organisé mieux que n'importe quel architecte. Ici, 1 096 m² dévolus à la terre, 664 m² dévolus à la vie. Les plages vierges du sud sont proches. Mais on n'achète pas cette propriété pour la mer.

À Ciutadella, une propriété rustique de 2 ha avec deux maisons indépendantes. Il y a des propriétés que l'on comprend immédiatement. Celle-ci prend du temps. D'abord la forêt, dense, qui absorbe le bruit avant même que l'on descende de voiture. Puis les deux maisons, posées dans la végétation comme si elles avaient poussé là. La terrasse couverte, la piscine entre les arbres, la fontaine près du second bâtiment : chaque élément occupe exactement la place que le terrain lui a assignée. Ciutadella est à cinq minutes. Les plages du sud, moins encore. Mais depuis ici, on n'y pense pas tout de suite.

À Cala Morell, sur la côte nord-ouest de Minorque, une maison face à la mer. La mer est là avant tout le reste. À Cala Morell, la côte nord-ouest de Minorque a creusé ses falaises en calanques étroites que peu de constructions ont su regarder en face. Celle-ci y est parvenue. Quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante, un jardin méditerranéen minorquin entre la roche et les plantes locales. Le coucher de soleil depuis le toit appartient à cette catégorie d'expériences que l'on ne décrit pas. On les attend, c'est tout.

Dans la vieille ville de Ciutadella, une maison de village rénovée sur trois niveaux. Il y a dans la vieille ville de Ciutadella des maisons que l'on ne devine pas de la rue. Celle ci en fait partie. La façade ne dit rien de ce qui se passe derrière : trois niveaux, quatre chambres, un espace de vie ouvert sur un patio que le solarium, tout en haut, referme sur le ciel. La rénovation a choisi ses batailles. Elle a gardé l'architecture minorquine dans ce qu'elle a de plus direct — la pierre, les proportions, cette façon de distribuer les pièces autour du vide central — et lui a simplement redonné sa netteté. Quelques pas séparent cette maison de la cathédrale. Moins encore du silence.

Nichée sur la rive nord de la baie de Mahón, cette villa contemporaine récemment rénovée par un architecte vous offre l'opportunité d'un achat Villa de luxe à Minorque. D'une superficie d'environ 400 m², elle dispose d'un accès direct à la mer, à une plage privée et à un ponton, le tout entouré d'un jardin paysager agrémenté de palmiers et d'oliviers. Vous pourrez profiter d'une piscine à filtration au sel avec jetstream et d'installations de sécurité. Les vastes terrasses offrent des vues spectaculaires sur la baie, tandis qu'un lumineux séjour et une salle à manger sont idéalement situés. La cuisine indépendante en noyer est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Avec cinq chambres dotées de salles de bains privatives et d'espaces de rangement, ainsi qu'une chambre supplémentaire, cette villa répond à tous vos besoins. Les installations modernes incluent un système de chauffage et de climatisation de pointe, ainsi qu'une production d'énergie autonome grâce à des panneaux photovoltaïques. Proche du centre de Mahón et de l'aéroport, cette villa de luxe à vendre à Minorque est idéalement placée à proximité des magnifiques plages et des sites emblématiques de l'île.

Découvrez cette propriété à vendre à Minorque, en Espagne, une maison de campagne unique, pratique et pleine de charme traditionnel, proposée en exclusivité par le groupe Portal Menorca. Située à Biniparell, à seulement 10 minutes de Sant Lluís et des magnifiques criques de la côte sud, cette maison avec piscine saura vous séduire. Elle conserve l’authenticité des anciennes constructions minorquines et offre un terrain fonctionnel, conçu pour un entretien simple et agréable. Avec une surface construite de 259 m² et un garage de plus de 100 m², cette propriété comprend un grand espace de vie proche de la piscine, une pièce attenante à une vaste cuisine, six chambres et une salle de bains, ainsi qu’une buanderie et un débarras dans le garage. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Minorque.

Ce chalet situé à Binibèquer, Sant Lluís, Minorque, présente une distribution fonctionnelle ainsi que de belles vues sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une chambre avec salle de bains privative, une cuisine et un accès au garage, sans oublier une terrasse agréable. L’étage intermédiaire accueille deux chambres supplémentaires avec une salle de bains complète. À l’étage supérieur se trouve une suite, composée d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse offrant une vue imprenable. La propriété dispose également de deux cheminées et de la climatisation. À l'extérieur, une piscine privée complète cet ensemble, idéal pour profiter du cadre méditerranéen. Vous avez l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Minorque. Nous vous invitons à découvrir cette maison plus en détail. Contactez-nous pour organiser une visite.