ventes immobilier de luxe à O Rosal, Espagne

Nous représentons une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié !Ce bâtiment se compose de 4 appartements, répartis sur 2 fractions T2 et 2 fractions T3, tous meublés et équipés d'un garage fermé, intégré dans une agréable communauté fermée avec 1510 m2 de jardin et piscine.Avec une licence d'hébergement local active (2 fractions), ce bien se distingue par son énorme potentiel de rentabilité, étant idéal pour l'exploration touristique ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec une forte demande.Profitez d'une vue magnifique sur le fleuve Minho et l'Espagne, dans un environnement paisible entouré de nature. L'emplacement est privilégié, à seulement quelques minutes de l'Ecopista do Rio Minho et de la charmante plage fluviale de Pedras Ruivas.Si vous cherchez un espace pour rassembler votre famille, recevoir des amis ou investir dans un projet touristique réussi, c'est l'opportunité que vous ne pouvez pas manquer.Caractéristiques principales : 4 appartements (2 T2 + 2 T3) Garages fermés pour toutes les fractions Communauté fermée Jardin et piscine Licence d'hébergement local Panoramiques panoramiques sur le fleuve Minho et l'Espagne Près de l'éco-sentier et de la plage de la rivière Excellent potentiel de rentabilitéRéservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété extraordinaire !*Fraction A - 1er étage - T2 - 1 WC - 70 m2 - garage - 28,55 m2Unité B - 1er étage - T3 - 2 WC - 80 m2 - garage - 33,3 m2Unité C - 2e étage - T2 - 1 WC - 70 m2 - garage - 33,3 m2Unité D - 2e étage - T3 - 2 WC - 80 m2 - garage - 28,55 m2*REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: B ref:2860

Manoir et bâtiment dans le centre d’A GuardaMagnifique propriété à vendre composée de :Manoir : D’une superficie approximative de 1 242 m², répartis dans un demi-sous-sol, au rez-de-chaussée et sur deux étages, ainsi qu’un garage. Avec une façade principale donnant sur la route principale qui traverse la ville, cette maison était autrefois un restaurant. Il dispose également d’une cour de 45 m² qui est reliée au deuxième bâtiment.Bâtiment avec panneaux : D’une superficie approximative de 1 434 m², réparti au rez-de-chaussée pour les magasins à l’époque, deux étages et un toit inférieur pour le stockage. Ce bâtiment était autrefois une auberge et offre de grandes possibilités.Les deux propriétés sont à rénover, mais ont un grand potentiel en raison de leur excellent emplacement au centre du village et des mètres carrés disponibles.Une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers qui souhaitent retrouver la splendeur de ces bâtiments historiques et profiter de leur emplacement stratégique.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.LES INFORMATIONS CONTENUES DANS L’ANNONCE PEUVENT CONTENIR DES ERREURS ET NE SONT DONC PAS CONTRAIGNANTESPOUR PLUS D’INFORMATIONS ET VISITES, CONTACTEZ-NOUS.PLUS D’ÉTABLISSEMENTS À WWW.TRAMYGES.COM

VILLA DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE MINHO | 6 SUITES | PISCINE | 2 760 m² DE TERRAIN Il y a des propriétés exclusives. Et il y a des propriétés vraiment inimitable. Situé dans une position privilégiée à Caminha, en face de la Chapelle historique de Saint-Martin, cette villa de luxe extraordinaire offre Une rare combinaison d’intimité, d’espace, de confort et l’une des plus belles vues du monde. au-dessus de la rivière Minho et de l’Espagne. Construit en 2020 et certifié Classe Énergie A+, Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans engagements, combinant architecture contemporaine, matériaux nobles et un Un environnement naturel absolument unique. Implantée sur un terrain de 2 760 m², la propriété possède une superficie totale construite de 733 m² et environ 500 m² de surface au sol, Intelligemment répartis entre les principales habitations, les espaces de loisirs et Annexes indépendantes. MAISON PRINCIPALE La résidence principale impressionne par l’espace de la pour la qualité des finitions et la connexion permanente avec le paysage captivant. 4 grandes suites Bureau privé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou la gestion Affaires Salle de bain à soutien complet Salon et salle à manger élégants avec finitions en marbre Cuisine entièrement équipée Système de chauffage central Grandes surfaces vitrées qui offrent une excellente luminosité Des vues naturelles et dégagées sur la rivière Minho Chaque pièce a été conçue pour offrir du confort, sophistication et fonctionnalité au plus haut niveau. ESPACE RÉSERVÉ AUX INVITÉS Parfaitement intégré à la propriété, mais avec un total indépendant, cet espace est idéal pour recevoir la famille, les amis ou créer un Espace premium pour des séjours prolongés. 2 suites indépendantes Cuisine moderne entièrement équipée Zone barbecue couverte Espaces de vie préparés pour des moments mémorables. Une solution rare qui ajoute de la polyvalence et exclusivité de la propriété. GARAGES, SALLE DE SPORT ET CAVE À VIN La partie fonctionnelle de la maison était soigneusement portée Prévu pour répondre aux exigences de ceux qui valorisent l’espace et le confort. Garage fermé pour 2 voitures à côté de la maison Principaux Deuxième garage avec une capacité de 3 voitures supplémentaires Cave à vin d’une capacité d’environ 600 bouteilles Salle de bain à soutien complet Salle de sport privée installée au-dessus du garage Grande terrasse panoramique avec des vues privilégiées sur la rivière Minho et Espagne RÊVE EXTÉRIEUR L’extérieur offre une expérience comparable à celle d’un complexe hôtelier privé. Piscine d’environ 65 m² Foyer pour profiter de couchers de soleil uniques surplombant la rivière Grands jardins bien entretenus Divers espaces de loisirs et de détente Haut niveau de vie privée La position dominante de la propriété offre des vues des vues panoramiques permanentes sur la rivière Minho, l’Espagne et les environs naturels, créer un paysage vraiment impressionnant à tout moment de l’année. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L’un des grands incontournables de cette propriété est la combinaison entre la tranquillité, la confidentialité et la proximité des principaux services et accès. Distances approximatives : Centre de Caminha 4 km Gare de Caminha 4 km Plage de Moledo 7 km Vila Nova de Cerveira 12 km Valence 28 km Viana do Castelo 30 km Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) 90 km Espagne à 5 minutes À proximité vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, Écoles, restaurants, marina, centre de santé, plages et tous les services Essentiels pour un confort de vie toute l’année. UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI RECHERCHENT DES PROPRIÉTÉS EXCEPTIONNELLES DE CETTE TAILLE, DE QUALITÉ CONSTRUCTIVE ET Les emplacements privilégiés sont de plus en plus rares sur le marché. 733 m² de construction | 500 m² d’espace vital | 2 760 m² de Terrain | 6 suites | Bureau | Piscine | Gymnase | Cave à vin | 5 sièges de garage | Certification A+ Energy Une résidence qui réunit luxe, intimité, confort et des plus belles vues sur la rivière Minho. Plus qu’une maison, un héritage pour plusieurs générations. Planifiez votre visite privée et découvrez-en l’une des plus importantes Des propriétés exclusives actuellement disponibles dans le nord du Portugal. ;ID RE/MAX : 126201003-245

Excellente villa T6, avec piscine et jardin.Grands espaces, 7 toilettes (4 suites), climatisation et salle de jeux.Entièrement meublé et équipé.Vues spectaculaires sur le fleuve Minho!Visite!**REMARQUE: Les informations fournies ici, même si nécessaire, nécessitent une confirmation avant la fermeture de l'entreprise et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Performance Énergétique: B- ref:1255

Identification de la propriété : ZMPT579765 Description de la propriété Maison individuelle (deux familles), T4+1, avec 4 façades et une vue magnifique sur la rivière Minho Cette villa se distingue par sa polyvalence : elle peut fonctionner comme une maison individuelle ou être divisée en deux unités indépendantes : T4 et T1 avec des accès différents. Répartition par étages Étage supérieur Maison de 4 chambres, avec un lien fort avec l’extérieur, où la piscine et la vue sur la rivière Minho deviennent des protagonistes. C’est à cet étage que l’expérience de la maison s’intensifie, avec de vastes espaces sociaux et une orientation privilégiée au soleil. Étage inférieur Maison d’une chambre avec entrée autonome, idéale pour les invités, la location ou le télétravail. Cet étage comprend également un garage, une buanderie et une salle des machines, garantissant la fonctionnalité et le soutien de la propriété. Emplacement et environs Situé au 190 de la Rua de Santo Amaro, dans la paroisse de Lanhelas, municipalité de Caminha. Zone principalement résidentielle, avec commerce, services et équipements à proximité. Accès rapide à Viana do Castelo, Porto et l’Espagne. Points d’intérêt - 800 m jusqu’à la rivière Minho (Éco-sentier de la rivière Minho) - 2,5 km de Vilar de Mouros (Festival de musique) - 5 km du centre de Caminha - 7 km jusqu’à Vila Nova de Cerveira - 9 km de la plage (plage de Camarido et plage de Moledo) - 9 km depuis l’Espagne (via le pont international) - 31 km de Viana do Castelo Transport et accès - 700 m depuis la N13 - 1 km de la gare (direction Viana do Castelo - Valença) - 4 km de l’A28 - 60 km de l’aéroport de Vigo, Espagne - 90 km depuis l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto Autres caractéristiques - Possibilité de vendre la maison meublée - Appareils comprenant : extracteur, plaque de chauffage, four, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné, et machine à laver - Panneaux photovoltaïques - Garage fermé - Piscine chauffée - Licence d’utilisation : 2013 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Ce complexe touristique/résidentiel est situé à Seixas, une charmante paroisse pour ceux qui aiment la tranquillité, à environ 2 km du village de Caminha et à proximité de lembouchure de la rivière Minho, également à proximité de la plage et de la rivière Coura Avec Superficie du terrain : 3 324 m²Surface habitable totale : 1 240 m²Surface bâtie : env. 1 341 m²Emplacement sur le terrain : 625 m²Ce développement se compose de 32 suites dhabitationÉgalement composé dune suite pour les personnes immobiles. -Infrastructures et loisirs-Grande piscine, pour les amateurs de baignade denviron 200 m², sur une pelouse bien entretenue pour profiter dune bonne détente.Parking privé à lintérieur du terrain Potentiel commercialIl fonctionne comme une résidence de tourisme, déjà équipée pour recevoir des invités dans 32 suites. Idéal pour les investisseurs dans lindustrie hôtelière ou la location localeLemplacement favorise le tourisme rural, balnéaire et fluvial, ainsi que les escapades de week-endLes grands espaces extérieurs valorisent les événements, les retraites ou les programmes de bien-êtreAvantages et opportunités est un complexe qui est en activité.Taille expressive : 1 240 m² de surface au sol et 32 suites pour élargir loccupation ou diversifier loffreComplet et fonctionnel : piscine, parking et jardin bien entretenu prêt à être utilisé par les touristesRégion de culture : proximité du Minho, de la plage et du village historique de CaminhaImmeuble de rapport avec rendement : appréciation et potentiel dans le tourisme et la location localeLe résidentiel à Seixas est une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement touristique complet, avec une structure consolidée, un bon emplacement et un grand potentiel dappréciation. Idéal pour ceux qui veulent explorer le segment du tourisme rural.BuyCasa Viana do Castelo Votre agence immobilière de confiance à Viana do CasteloComprarCasa Viana do Castelo est une agence immobilière qui se distingue par son approche personnalisée, où la confiance, la transparence et lengagement envers nos clients sont toujours primordiaux. Sous la direction de lexpérimentée Ana Fernandes, cette agence immobilière offre des solutions complètes pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou louer des propriétés dans la charmante région de Viana do Castelo.Avec une vaste expérience du marché local, ComprarCasa Viana do Castelo est spécialisée dans les propriétés qui répondent aux profils et aux besoins les plus divers. Que vous soyez à la recherche de la maison de vos rêves, dun investissement sûr ou dune solution locative, notre équipe est prête à trouver la meilleure option, avec le suivi et le soutien nécessaires à chaque étape du processus.Ana Fernandes, en tant que gestionnaire, assume un rôle de leadership dédié à garantir que chaque client est traité avec la plus grande attention et le plus grand respect, en fournissant un service efficace et personnalisé, où son intérêt est toujours notre priorité. Notre mission est de simplifier le processus immobilier et den faire une expérience positive, de la première consultation à la conclusion de la transaction.Grâce à un vaste réseau de contacts et à une connaissance approfondie du marché de Viana do Castelo, nous veillons à ce que chaque transaction soit effectuée en toute sécurité, rapidement et sans surprise. Si vous êtes à la recherche dune agence immobilière fiable pour acheter, vendre ou louer votre propriété, ComprarCasa Viana do Castelo est votre bon choix.Contactez-nous au numéro et laissez-nous vous aider à trouver ce que vous cherchez.

La villa is an exclusive property located in Cap Martinet, one of the most prestigious areas in southeast Ibiza. It offers direct views of the Mediterranean Sea and Formentera, a contemporary Ibiza style, spacious, bright spaces designed for absolute comfort. Its capacity for large groups makes it the perfect option for large families or special gatherings where privacy, luxury, and spaciousness are sought. The 15 suites have private bathrooms and air conditioning. Ten offer single beds and five double beds. The 41 sqm master suite has a private kitchen, terrace, and full bathroom with bathtub and shower. Several additional rooms offer terraces, sea views, private lounges, or direct access to outdoor areas. The independent studio within the Buddha Garden completes the set. The interior includes a spacious living room with a fireplace, a professional kitchen, and a dining area with a teppanyaki grill. Wi-Fi throughout the property. Outside, there is a pool with a waterfall, jacuzzi, and sauna, an underground club with a capacity for seventy people, a DJ booth and bar, BBQ area for thirty guests, complete outdoor kitchen, yoga decks, over twenty sun loungers, exotic gardens, chill-out areas, pergolas, and four-meter Buddha sculptures. Private security 24 hours a day. The location allows quick access to Cala Roja just five hundred meters away and the village of Jesús with supermarkets, cafes, and restaurants. Close to Cala Talamanca and five kilometers from the center of Ibiza. The villa is completely fenced, in a private and quiet environment.

Parcelle urbaine de 3.425 m² située à Cap Martinet, Baléares, avec diverses classifications urbanistiques et nombreuses possibilités de développement pour des projets socio-culturels, sportifs et communautaires. Ce Terrain à vendre inclut 1.228 m² dédiés à l'équipement socio-culturel (EQ-SC), 1.371 m² d'espaces libres privés (EL-PR) et 236 m² pour un usage IS, offrant ainsi une configuration polyvalente pour des initiatives publiques ou privées. La réglementation urbanistique permet une parcelle minimale de 800 m² pour l'usage EQ-SC, avec un coefficient d'occupation du sol de 1 m²/m² et une occupation maximale de 50 %, où l'usage IS exige une superficie minimale de 1.000 m². Il est possible de développer divers équipements tels que des maisons de la culture, bibliothèques ou centres de quartier, avec des usages complémentaires tels que des espaces commerciaux ou administratifs également autorisés. La parcelle est entièrement équipée avec connexion électrique, approvisionnement en eau et système de traitement des eaux. De plus, elle dispose d'une citerne souterraine pour la collecte des eaux pluviales d'une capacité d'environ 30.000 litres, construite en 1989. La légalisation de cette citerne est possible si nécessaire, bien qu'elle ne soit pas indispensable.

Propriété absolument unique située en première ligne de mer à Cap Martinet, avec un accès direct à une crique et des vues panoramiques sur la Méditerranée et Formentera. Cet ensemble exceptionnel est composé de deux parcelles: une villa moderne déjà construite en bord de falaise, avec licence touristique, et une vaste propriété rustique avec autorisation de rénover une ruine historique. Le tout dans un emplacement unique garantissant une totale intimité, la nature et la proximité des meilleures zones d'Ibiza. La première parcelle est un terrain rustique de 66 457 m² avec un projet approuvé. Elle permet la construction d'une maison de 190 à 260 m², comprenant une ruine de 207 m² avec des étables, des dépendances, des pièces annexes, une citerne, un four et une cheminée du XIXe siècle, rénovée en 1955. Elle possède une clôture périmétrique autorisée, avec une clôture et une délimitation de la frontière, offrant un accès entièrement restreint. Elle inclut trois accès approuvés : deux portails électriques et un portail supplémentaire connectant directement à la plage. Cette parcelle constitue la base du Proyecto Cap Martinet avec un accès direct à la mer et offre la possibilité de développer une propriété de luxe dans l'un des environnements les plus exclusifs d'Ibiza, représentant une occasion exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs. La deuxième parcelle abrite la villa moderne, avec un terrain de 2 000 m² et environ 280 m² construits. Il s'agit d'une villa contemporaine en bord de falaise, entièrement rénovée, offrant une vue frontale et dégagée sur Formentera. Elle dispose de cinq grandes chambres, d'une crique privée à seulement 50 mètres, d'une piscine, de vastes terrasses avec des vues imprenables, un système audio Sonos, un système d'alarme, la climatisation dans toute la maison et un parking couvert électrique. Elle dispose également d'une chambre d'invités indépendante avec entrée privée et salle de bains attenante. L'intérieur présente un design moderne, lumineux et fonctionnel, avec un salon ouvert, une cuisine entièrement équipée et de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur les espaces extérieurs. Cap Martinet est l'un des endroits les plus exclusifs d'Ibiza, réputé pour ses vues incomparables, son environnement naturel et sa proximité avec les lieux les plus emblématiques de l'île. Parmi les points d'intérêt à proximité, on trouve la plage de Talamanca à 5 minutes, la Marina Botafoch à 5 minutes et la ville d'Ibiza à 7 minutes, ainsi que de multiples criques et zones naturelles protégées. Le Proyecto Cap Martinet représente une opportunité d'investissement unique à Ibiza. Sa position privilégiée en bord de mer, l'accès privé à la Méditerranée, l'étendue de la propriété rustique avec une autorisation approuvée et la villa moderne en bord de falaise en font l'une des options les plus exceptionnelles du marché immobilier de luxe des Îles Baléares.

Cette magnifique propriété est située dans le prestigieux quartier de Cap Martinet à Ibiza, et présente un design moderne récemment construit qui rayonne d'élégance et de sophistication. La propriété dispose de six chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante et sa terrasse privée. Ces chambres sont non seulement spacieuses, mais aussi baignées de lumière naturelle, avec de hauts plafonds qui renforcent la sensation de grandeur et d'ouverture. Pour plus de commodité, il y a une chambre de service avec une salle de bains complète, ce qui fait de cette villa un choix idéal pour les familles ou les groupes à la recherche d'une retraite spacieuse et confortable. La zone de vie à aire ouverte est un chef-d'œuvre de design, avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée de pointe. Un point fort de cette propriété est la terrasse spacieuse, offrant une vue spectaculaire sur la mer, Formentera et Dalt Vila. La praticité rencontre le luxe avec l'inclusion d'un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à huit voitures, garantissant un espace de stationnement suffisant et une commodité. Magnifiquement décorée et meublée avec une esthétique moderne et minimaliste, cette propriété s'intègre parfaitement à son environnement naturel, créant une retraite sereine et luxueuse. C'est la destination ultime pour ceux qui recherchent la paix et l'exclusivité dans l'un des endroits les plus recherchés d'Ibiza.

Identificação do imóvel : ZMPT588748 Située à Vilar de Mouros, cette propriété se distingue par son exclusivité, son intimité et sa tranquillité, où le bleu de la piscine se mêle harmonieusement au vert de la nature environnante. Nichée dans un cadre naturel unique, elle offre l’équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Elle se trouve à seulement 1 km du centre de Vilar de Mouros et à 7 minutes de l’autoroute A28, permettant un accès rapide à Porto, en Espagne, et à Viana do Castelo. Propriété entièrement rénovée en 2023, située sur un terrain de 7 278 m², comprenant une maison principale avec 6 suites et trois villas indépendantes de types T1, T2 et T3. La maison principale est équipée d’un chauffage central, garantissant un grand confort tout au long de l’année. Les villas indépendantes sont équipées de poêles à bois et de climatisation, offrant des solutions efficaces de contrôle climatique. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux puits d’eau pour arroser les jardins, les arbres fruitiers et alimenter la piscine, garantissant ainsi autonomie et efficacité dans la gestion des espaces extérieurs. Il dispose également d’un réservoir de gaz pour soutenir le système de chauffage central et de chauffe-eau pour l’eau chaude domestique (DHW). À environ 8 minutes de Caminha et du Fleuve Minho, ce véritable refuge naturel bénéficie de sa proximité avec les centres urbains, les commerces, les services et les espaces de loisirs, tout en conservant une atmosphère privée et exclusive. Une propriété unique pour ceux qui valorisent le confort, la nature et la qualité de vie, avec un fort potentiel pour la résidence privée, le tourisme ou l’investissement. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Cest avec grand plaisir que nous vous présentons Quinta Magnifica à Caminha, une propriété unique dune superficie de 10 000 m2, composée de deux maisons indépendantes de plain-pied et de trois autres bâtiments à réhabiliter.Cette propriété se distingue par sa structure harmonieuse, comprenant un beau jardin plein de coins et recoins qui invitent au contact avec la nature et aux moments de convivialité entre amis. Il convient également de noter la présence dune piscine avec un support cuisine/barbecue en pierre dexcellente qualité, ainsi quun court de tennis pour les amateurs de ce sport. Le verger, avec plus de 100 arbres fruitiers, et la cave sont dautres points dintérêt de cette excellente propriété, qui mérite certainement une visite attentive.De plus, la propriété fait partie dun terrain avec un potentiel de construction, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet touristique. Avec un point deau, un vignoble, un garage et une salle de réception avec une cuisine régionale, cette ferme offre toutes les commodités nécessaires pour une expérience unique.Avec un accès privilégié, il est situé à seulement 3 minutes du centre du village et des plages, à 40 minutes de laéroport et à 50 minutes du centre-ville de Porto. Si vous envisagez dinvestir dans le nord du Portugal, nhésitez pas à visiter cette propriété et à concrétiser votre projet de rêve.Chez Invest351, nous nous engageons à vous fournir efficacité, professionnalisme et un accompagnement personnalisé du début à la fin. Nous sommes une entreprise qui vise à vous offrir un maximum de confort et de qualité de services en un seul endroit, du conseil à lidentification des meilleures opportunités immobilières à laccompagnement dans la légalisation et larchitecture de votre projet.Nous nous réjouissons davoir de vos nouvelles au numéro 967378633 pour planifier une visite et discuter de toutes les possibilités que cette magnifique propriété a à offrir.Notes:- Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après sa réalisation.- Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions du marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal.Médiation immobilière - Invest 351Intermédiation dopérations dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international.Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en matière de médiation immobilière.Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui cherchent à investir au Portugal.Investissez dans vos rêves,Invest351

Située dans l'un des plus beaux paysages de l'Alto Minho, cette magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes de Vila Nova de Cerveira, la célèbre « Vila das Artes », offrant un environnement de tranquillité absolue, d'intimité et de contact avec la nature.Avec des vues magnifiques sur la rivière Minho et l'Espagne voisine, la propriété se distingue par son authenticité et son élégance. La villa, construite en pierre, couvre une superficie de 282 m² et est située sur un terrain soigneusement traité de 4 911 m², où la beauté des jardins se combine harmonieusement avec une petite forêt de grands arbres, un grenier traditionnel et un magnifique aire de battage en pierre, éléments qui préservent l'identité et le caractère de la propriété.L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse et confortable, conçue pour profiter de la vie de famille et accueillir les invités. Il comprend trois salons, une cheminée, une cuisine entièrement équipée, six chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une salle de soutien pour les femmes de ménage.À l'extérieur, les espaces de loisirs vous invitent à profiter pleinement de l'environnement naturel. Un porche agréable avec barbecue soutient la piscine, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité et de détente. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave à vin, d'une maison à bois, de plusieurs espaces de stockage et de plusieurs arbres fruitiers répartis sur tout le terrain.L'emplacement est une autre de ses grandes qualités : situé à quelques minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, il n'est qu'à 60 minutes de la ville de Porto et à environ 50 minutes de Vigo, en Espagne, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de la proximité de deux centres urbains importants.Une propriété rare, où le charme de l'architecture traditionnelle, la beauté du paysage minho et le confort se conjuguent pour créer un refuge véritablement unique.Visitez !**REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: D ref:2848

Découvrez une propriété vraiment unique au cœur d'Alto Minho un havre où confort et intimité se rencontrent en parfaite harmonie.Située dans la charmante paroisse de Gondarém, à Vila Nova de Cerveira, cette villa extraordinaire offre des vues panoramiques privilégiées sur le fleuve Minho, offrant un cadre tout simplement inoubliable.Avec 7 suites et une construction remarquable, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exclusive. Les espaces spacieux et lumineux, combinés à des matériaux de haute qualité, garantissent une atmosphère d'élégance et de bien-être dans toute la maison.Implantée sur un généreux terrain de 3 637 m² et avec une superficie brute de construction de 807 m², la propriété est répartie sur deux étages distincts, conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité :Étage 1 - Espace social Cuisine moderne entièrement équipée Grande salle à manger élégante Salon avec cheminée double face Blanchisserie Deux salles de bains pour le soutien/service Étage 2 - Espace privé Trois suites avec balcon et armoires intégrées Suite parentale avec deux balcons privés et dressing Extérieur : L'espace extérieur élève cette propriété à un niveau supérieur : Trois suites supplémentaires avec salon séparé Piscine avec vestiaire et espace de soutien Cuisine et barbecue extérieur Système d'arrosage automatique de jardin Petite zone agricole avec arbres fruitiers Compartiment pour animaux et espaces de rangement Il dispose également d'un garage fermé pour deux voitures et d'un parking extérieur supplémentaire, pour environ 6 voituresConfort et technologie au service du bien-être Chauffage central et chauffage par le sol (rez-de-chaussée) Système de climatisation (1er étage) Système d'eau de forage Cadres en aluminium avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique Cave à vin et diverses zones de soutien Emplacement stratégiqueLa tranquillité de la campagne combinée à la proximité de tout : À seulement 50 minutes de Porto 15 minutes de Viana do Castelo 5 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira Près de l'A28 et à seulement quelques minutes de la gare Idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, du confort et une connexion unique avec la nature sans renoncer à la proximité urbaine.**REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: D ref:2807

Villa T6+1 de 282 m² de surface brute de construction, implantée sur un vaste terrain de 4 911 m², avec piscine et jardin arboré comprenant un verger, située à Gondarém, Vila Nova de Cerveira.Construite en pierre traditionnelle, la propriété comprend trois salons, deux cheminées, une cuisine entièrement équipée, deux suites, quatre chambres desservies par deux salles de bains complètes, ainsi qu'une chambre de service adjacente à la cuisine. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. La villa est équipée de menuiseries et volets en bois, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul complété par des panneaux solaires. Les accès à la propriété et au garage sont automatisés.L'extérieur comprend une piscine de grandes dimensions entourée d'un jardin paysager, un espace barbecue, une zone de repas couverte avec porche, trois annexes à usages variés, un grenier à maïs traditionnel et une aire de battage en pierre de grande valeur patrimoniale, ainsi que de nombreux arbres fruitiers répartis sur le terrain.Cette propriété bénéficie de vues panoramiques permanentes sur le fleuve Minho et le territoire espagnol, offrant un cadre d'une tranquillité, d'une intimité et d'une intégration dans la nature exceptionnelles.Située à quelques minutes de l'accès à l'autoroute A28 et du centre de Vila Nova de Cerveira, où se trouvent tous les services et commerces essentiels, la propriété se trouve à seulement 60 minutes de Porto et à environ 50 minutes de Vigo, en Espagne. Performance Énergétique: D ref:98353

Identificação do imóvel : ZMPT590463 Dans un emplacement privilégié à Vila Nova de Cerveira, cette extraordinaire maison d’un étage de 4 chambres se distingue par la qualité de sa rénovation complète, son environnement naturel unique et sa vue époustouflante et dégagée sur la rivière Minho. Située dans un environnement de tranquillité et d’intimité absolues, la propriété bénéficie d’une exposition exceptionnelle à la lumière du soleil sur quatre côtés, permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et mettant en valeur chaque espace de la maison. ZONE SOCIALE Il a été conçu pour offrir confort et élégance, alliant fonctionnalité et finitions contemporaines. La cuisine entièrement meublée et équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, offrant tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne. Accès direct à l’extérieur et à la piscine par des fenêtres du sol au plafond, qui inondent toute la pièce de vie de lumière solaire. ESPACE PRIVÉ Soigneusement conçue pour offrir une expérience de confort et d’exclusivité, avec trois chambres et une suite parentale sophistiquée. Avec une excellente lumière naturelle et une atmosphère paisible, ces espaces ont été conçus pour garantir un bien-être et une intimité maximaux. La maison dispose également de trois salles de bains, complétant la fonctionnalité et le raffinement de l’espace de vie. SOUS-SOL Un espace utilitaire pratique équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge, ainsi qu’une pièce multifonctionnelle pouvant être adaptée aux besoins du futur propriétaire, servant de chambre, bureau, espace de stockage ou espace utilitaire supplémentaire. Il offre également un accès direct au parking. EXTÉRIEUR Conçu pour maximiser la connexion avec le paysage environnant. Le jardin et la piscine créent un cadre unique pour le loisir et le bien-être, tandis que le porche vous invite à profiter d’un repas en plein air et de moments de réflexion avec une vue spectaculaire sur la rivière Minho et le paysage verdoyant qui l’entoure. L’une des particularités les plus uniques de cette propriété est l’espace séparé situé sur le côté de la maison. Avec son propre accès depuis la rue et un accès à l’arrière de la maison, cet Iglo est équipé d’une cuisine et d’une salle de bain, offrant un niveau de polyvalence rarement trouvé sur le marché. Grâce à sa disposition indépendante, elle peut servir de quartier pour invités, d’espace privé pour les membres de la famille, de bureau ou d’espace de travail, garantissant toujours une autonomie et une intimité totales. En même temps, il représente une excellente opportunité de générer des revenus grâce à des locations de courte durée ou de vacances, profitant de la demande touristique croissante dans la région de l’Alto Minho et de sa proximité avec la frontière espagnole. Cette valeur ajoutée apporte exclusivité, flexibilité d’utilisation et un potentiel d’appréciation à ce bien unique. De plus, le bien offre un potentiel d’investissement important, comme le confirme une étude de faisabilité estimant un chiffre d’affaires net annuel d’environ 53 900€, à partir de la troisième année d’exploitation, ce qui renforce encore son attractif, tant pour l’usage personnel que pour les activités touristiques à forte valeur ajoutée. Caractéristiques clés : Quatre chambres (dont une en suite individuelle) ; Toilettes pour invités ; Deux salles de bain complètes avec cabines de douche ; Porche ; Iglo avec entrée séparée ; Fenêtres à double vitrage ; La climatisation ; Stores électriques ; Cuisine meublée et équipée ; Éclairage encastré ; Porte automatique ; Jardin ; Revêtement de sol en vinyle ; Des cadres de fenêtres en aluminium avec isolation thermique et acoustique ; Panneaux solaires ; Système d’alarme ; Parking extérieur pour deux voitures. Emplacement et environs 1. Accès : La Rua do Prado est située dans la paroisse de Vila Nova de Cerveira et Lovelhe, dans un quartier résidentiel paisible près du centre-ville. Elle offre un accès facile à l’EN13 et à l’A3, assurant des liaisons rapides vers Valença, Viana do Castelo, Braga et Porto. La frontière avec l’Espagne (Goián et A Guarda) se trouve à quelques minutes seulement. 2. Services et achats : Divers services essentiels sont à proximité, notamment des supermarchés, pharmacies, banques, écoles et services publics situés au centre de Vila Nova de Cerveira. La ville propose également un marché hebdomadaire et une sélection variée de boutiques traditionnelles. 3. Restauration et divertissement : Le centre historique propose un large choix de restaurants, cafés et pâtisseries, proposant une cuisine minho et des plats de poisson issus de la rivière Minho. La proximité de la frontière permet également aux visiteurs de profiter des plats de la Galice. 4. Plages : Lenta River Beach (Lovelhe) – environ 5 minutes en voiture ; Plage de la rivière Coura (Caminha) – environ 20 minutes ; Plages atlantiques de Caminha et Moledo – environ 25 à 30 minutes en voiture. 5. Loisirs et culture : Vila Nova de Cerveira est connue comme la « Ville des Arts », se distinguant par sa forte scène culturelle et artistique. À proximité, vous trouverez divers espaces de loisirs, des sentiers pédestres le long de la rivière Minho et des espaces verts. Lieux d’intérêt - Château de Vila Nova de Cerveira – environ 5 minutes en voiture ; un monument historique important de la ville ; - Parc de loisirs Castelinho – environ 5 minutes en voiture ; un espace vert le long de la rivière Minho, idéal pour les promenades et les activités de plein air. - Aquamusée de la rivière Minho – environ 5 minutes en voiture ; un établissement culturel dédié à la faune et à l’écosystème de la rivière Minho. - Cervo Lookout – environ 10 minutes en voiture ; offre des vues panoramiques sur la vallée du Minho et la Galice. Shopping : - Supermarchés et commerces locaux du centre-ville de Vila Nova de Cerveira – environ 3 à 5 minutes en voiture ; - Marché hebdomadaire de Vila Nova de Cerveira – organisé le samedi, l’un des plus grands marchés traditionnels de la région de l’Alto Minho ; - Divers commerces de quartier, services et restaurants du centre-ville. Services : - Centre de santé Vila Nova de Cerveira – environ 5 minutes en voiture ; - Écoles primaires et secondaires situées en ville ; - Services municipaux, bureau de poste et banques à seulement quelques minutes. Transport : - Gare de Vila Nova de Cerveira — environ 5 minutes en voiture, faisant partie de la ligne du Minho ; - Des liaisons régulières de bus vers Valença, Caminha, Viana do Castelo et Porto ; - Aéroport Francisco Sá Carneiro — environ une heure de route. Cet emplacement allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité du centre de Vila Nova de Cerveira, offrant un excellent accès, des services essentiels et un cadre naturel et culturel riche le long de la rivière Minho. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Découvrez cette magnifique propriété presque neuve à Viana do Castelo, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la mer. Avec un prix attractif de 1 600 000 , cette maison spacieuse de 9 pièces est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.La maison dispose d'un agencement intelligent comprenant plusieurs chambres, un bureau, un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Profitez de l'extérieur avec un jardin luxuriant, une terrasse, un barbecue et une piscine commune. Les équipements modernes incluent la climatisation, le chauffage central, et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Située à proximité des plages, des centres urbains et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVE INSUAVILA !Villa de trois chambres située au centre de la forêt de pins, se distingue par son architecture contemporaine aux volumes géométriques, aux murs en briques apparentes et aux grandes surfaces vitrées, qui assurent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine.L'espace social, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de jeux, a été soigneusement conçu pour privilégier la luminosité et la fluidité des espaces. L'introduction d'un mur de séparation préserve la continuité visuelle, tandis que la mezzanine ajoute de l'espace et du caractère à l'environnement. La cuisine fonctionnelle et une toilette de soutien complètent cet espace de la maison.Les grandes surfaces vitrées permettent aux jardins gazonnés et à la piscine de s'intégrer naturellement à l'intérieur de la maison, renforçant la relation parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace privé, où se trouvent les suites, est légèrement inégal par rapport à l'espace social, créant un environnement plus réservé et confortable.Dehors, le jardin soigneusement entretenu, la piscine et une grande annexe avec toilettes se détachent, idéales pour les repas et les moments de convivialité en plein air.Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de tranquillité absolue et d'intimité extrême, bénéficiant également de la proximité de la plage et de l'environnement naturel de la forêt de pins.Visitez !**REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: D ref:2836

Magnifique ferme rurale touristique, située dans un cadre naturel époustouflant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort ou un projet à fort potentiel de rentabilité. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, tous soigneusement intégrés dans l'environnement environnant.Maison principale :Rez-de-chaussée et premier étage avec : Grand salon avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux, trois chambres dont deux suites, offrant un confort total, cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un porche couvert, idéal pour les repas en plein air.Premier étage avec :Mezzanine confortable avec salon et aire de jeux avec vue directe sur la mer. Deux suites avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et l'Espagne.Hébergements supplémentairesAppartement 2 chambres : Deux suites, salon, cuisine équipée, deux chambres indépendantes, toutes deux avec salle de bain privée.Maison de gardien :Deux suites ; Salon; Cuisine équipée.Infrastructures de soutienConstruction régionale avec : grand hall et cuisine traditionnelle ;Au rez-de-chaussée, une excellente cave à vin, idéale pour des événements ou des dégustations de vins.ExtérieurPiscine entourée d'arbres, créant un environnement naturel et relaxant ;Petit ruisseau avec de l'eau de mine, qui traverse la propriété, ajoutant un charme particulier à l'endroit.Visite:**REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.Insuavila Immobilier Performance Énergétique: B- ref:2630

La Tour Penafiel est un vestige d'un complexe seigneurial datant du XVIIe siècle. Construction en pierre, de plan rectangulaire, avec un toit en croupe. Actuellement, la Tour est une maison d'habitation à trois étages juste à côté. , il y a une chapelle restaurée A l'entrée de la propriété il y a une deuxième maison. C'est une maison de 3 chambres, avec garage. Cette propriété a un projet de rénovation. En plus de cela, il y a une troisième maison, celle-ci en ruine, avec possibilité de récupération. Il y a environ 6 500 m2 de surface constructible. . agricole, avec élevage de bétail et production laitière. Située dans une superficie d'environ 17 hectares de terrain, partiellement cultivés et seulement 2 hectares de pinède, cette propriété dispose de plusieurs ressources en eau, telles que l'eau publique (pour le logement), un étang, un forage et un puits, avec une capacité d'alimentation pour le. toute la zone.Vila Nova de Cerveira est un village portugais, situé dans la sous-région de l'Alto Minho, avec un énorme potentiel pour la production d'autres cultures, comme la vigne, les kiwis,...Cette ferme a - bien positionnée en termes de voies de communication : 6 km de l'A3 (13 minutes) 8 km de l'A28 (12 min.) 41 km de Viana do Castelo (35 min.) 40 km de l'aéroport de Vigo - Espagne (30 min.) 99 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (1 heure)Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette opportunité ! Cette propriété est répertoriée en exclusivité. Nous partageons (50/50) avec toutes les agences/professionnels de l'immobilier, disposant d'une licence AMI valide.Vila Nova de Cerveira est une ville et un chef-lieu appartenant au district de Viana do Castelo dans la région de l'Alto Minho au nord du Portugal. Elle est située sur la rive gauche du fleuve Minho, qui borde ici la Galice, plus précisément avec la province de Pontevedra. Elle est également délimitée par les communes portugaises de Valença, Paredes de Coura, Ponte de Lima et Caminha. En visitant Vila Nova de Cerveira, vous vous rendrez compte qu'il n'y a pas d'endroit où se précipiter, grâce notamment aux espaces verts et à l'art, d'authentiques invitations à des moments de contemplation. Avec une plage fluviale et des activités nautiques sur le fleuve Minho pour profiter en été, une nature exubérante qui prend sa splendeur au printemps et en automne, une offre gastronomique à l'identité du Minho qui se porte toujours mieux en hiver, on peut dire que Vila Nova de Cerveira est une destination pour toute l'année. D'autant plus quand on sait que ce village tranquille a un agenda culturel qui fait rougir des destinations encore plus célèbres. Le début de la Biennale Internationale d'Art de Cerveira, qui attire depuis 1978 des artistes du monde entier. Outre les typiques fêtes populaires de village (concentrées en été), la grande Fête de l'Histoire en août, qui emmène Cerveira à l'époque médiévale, les festivals internationaux de musique, de danse et de folklore, les rencontres théâtrales, les foires du livre, d'antiquités et d'artisanat, et la période de Noël avec le marché, Pai Natal et Janeiras. À Noite Velha no Castelo, on s'amuse sans arrêt pour dire au revoir à l'année écoulée et accueillir la nouvelle année. Et chaque samedi, il y a un pèlerinage de Portugais et d'Espagnols à la Foire hebdomadaire, l'une des plus grandes de la région du Minho. des centaines de marchands vendant de tout et autre chose.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Barbecue ; Jardin; Caractéristiques intérieures - Meublé ; Kitchenette; Appareils encastrés ; Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Chauffage central; Vues - Vue sur la montagne ; Vue sur la campagne ; Autres caractéristiques - Garage ; Cuisine équipée ; Maison;

Exclusivité Insuavila !Magnifique propriété composée de 2 villas, 1766m2 de jardin et piscine.Situé à quelques minutes du centre du village de Caminha et des plus belles plages de la région, vous pouvez trouver ce refuge dans la prestigieuse urbanisation « Vale dos Esquilos ».Villa de plain-pied, composée de 3 suites avec des espaces spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec jardin intérieur et un salon spacieux orienté plein sud, avec vue sur le jardin et la piscine.Appelée à l'origine « maison mère », sur la propriété vous pouvez trouver une maison en pierre entièrement récupérée, donnant naissance à une annexe composée de trois chambres, un grand salon/salle de jeux et également une annexe de rangement pour la piscine. Cette villa se distingue par sa qualité de construction et ses finitions de 1ère qualité.Equipé du chauffage central, de volets électriques et de sèche-serviettes. Très bel espace extérieur, avec piscine 12m X 6m, jardin avec beaucoup d'intimité, garage pour deux voitures et vestiaires pour soutenir la piscine.Si vous êtes à la recherche d'une propriété distinctive qui excelle dans la qualité et le confort, c'est la propriété idéale pour vous.**REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.Insuavila Immobilier Performance Énergétique: E ref:2552

Villa emblématique, en première ligne face à la mer sur la plage de Moledo, avec une superficie totale de 1 653 m² et entièrement clôturée.Elle a été construite en 1968, sur un projet de l’architecte Márcio de Freitas, reconnu pour ses œuvres emblématiques dans la ville de Porto, notamment le centre commercial Brasília (1976) et la tour du Jornal de Notícias (1969). Il se distingue également par son remarquable travail sur des maisons de vacances sur la côte nord du Portugal.La villa de plain-pied se compose d’un hall d’entrée donnant accès à la zone privée — avec chambres équipées de placards et salle de bains — et à la zone sociale, avec salon et salle à manger ouvrant directement sur une terrasse extérieure couverte. Ensuite, on trouve la cuisine, rénovée, et enfin une suite avec accès direct au jardin.Dans cette villa, l’architecte Márcio de Freitas a su intégrer la lumière naturelle, en équilibrant matériaux et esthétiques locaux, avec de larges ouvertures sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tout en orientant la maison vers l’ouest, côté jardin.À l’extérieur, on trouve un grand jardin, entièrement clos pour se protéger des vents de l’Atlantique, équipé d’un forage et d’une piscine qui était à l’origine une « piscine de marée », c’est-à-dire alimentée directement en eau de mer. À proximité de la piscine se trouvent le local technique, une salle d’eau pour les invités et un espace convivial.La propriété dispose d’un PIP approuvé pour la reconstruction et l’agrandissement de la villa actuelle, avec une surface brute de 257 m² répartie sur deux étages. L’architecte João Fernandes, en préservant la logique originelle de la maison, conserve la même orientation tout en ajoutant un étage pour mettre en valeur la vue sur la mer, le mont emblématique de Santa Tecla et le fort de Ínsua. Au rez-de-chaussée du projet se trouve un grand garage pour deux voitures avec espace de rangement ; à l’étage supérieur, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer, trois suites avec accès à un balcon privé et un espace séjour-cuisine ouvert avec accès au balcon.La villa bénéficie d’un accès direct à la plage et à l’écovia, offrant un emplacement idéal pour ceux qui apprécient le meilleur de Moledo. La proximité des accès à l’A28, en direction de Valença ou Porto, permet de rejoindre rapidement d’autres points d’intérêt ainsi que l’aéroport Sá Carneiro de Porto, situé à seulement 50 minutes.

Opportunité unique à Moledo : Maison de tourisme rural avec vue sur la mer !Imaginez vivre ou investir dans un espace de paix et de beauté, entouré par la nature et avec une vue imprenable sur la mer. Nous vous présentons une magnifique maison de tourisme rural à Moledo, située dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent le repos, le contact avec la nature et des expériences inoubliables.Cette propriété est implantée sur un terrain de 3 700 m², offrant suffisamment d’espace pour se détendre et profiter de l’environnement environnant. Ce refuge est composé de quatre bâtiments :Une villa principale avec 5 suites entièrement équipées et meublées, idéale pour accueillir des invités avec confort et élégance.Une maison de 2 chambres avec 2 suites, parfaite pour recevoir de la famille ou des invités.Une piscine accueillante pour des moments de détente et de repos.Des arbres fruitiers et des espaces verts qui créent un environnement naturel et accueillant.De plus, il dispose d’une cave à vin, insérée dans la célèbre route Vinho Verde, ce qui rend cet espace encore plus spécial pour les amateurs de vin et les expériences œnotouristiques.Si vous êtes à la recherche d’un investissement à potentiel touristique ou d’une escapade privée pour profiter de la beauté du nord du Portugal, c’est l’occasion idéale !Venez rencontrer et réaliser votre rêve de vivre ou investir dans un espace de charme, de tranquillité et de vues incroyables. Contactez-nous et découvrez tout ce que cette propriété à Moledo a à offrir !Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

**Maison individuelle T4 + T1 à vendre à Venade, Caminha**Découvrez cette magnifique villa individuelle, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et accueillant. Située à Venade, Caminha, cette propriété offre un grand potentiel pour le tourisme ou l'accession à la propriété. Composé de deux maisons, la principale avec 4 chambres et la secondaire avec 1 chambre, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent monétiser l'espace.La maison principale se distingue par sa salle commune avec poêle à double face, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée et le garde-manger offrent tout le confort dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Les chambres ont un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité.À l'extérieur, une piscine rafraîchissante et un jardin avec irrigation automatique rendent cet espace encore plus attrayant. Le barbecue et le four à bois sont idéaux pour les réunions de famille ou d'amis. De plus, le garage a une capacité de trois voitures et la sécurité est garantie par des caméras de surveillance et d'alarme.La deuxième maison, avec une cuisine ouverte et une chambre avec placard intégré, est une excellente option pour les invités ou pour la monétisation. Les deux maisons disposent de la climatisation dans toutes les pièces, assurant le confort tout au long de l'année.Avec une bonne accessibilité et située dans un endroit extrêmement calme, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de vivre ou d'investir dans un espace qui allie confort, fonctionnalité et potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:CAS_7025