vente immobilier de luxe à A Pobra do Brollón, Espagne

FINCA DE LUJO ÚNICA EN GALICIA Ubicación (Contactar): Provincia de Lugo, Ribeira Sacra, esta espectacular finca combina la privacidad absoluta con la proximidad a todos los servicios. Precio: 2.000.000 (Valor justificado por características exclusivas y potencial de inversión).DESCRIPCIÓN GENERALSuperficie total: 48.127 m² de terreno rústico + 723 m² de terreno urbano residencial.Superficie construida: 652 m² en la vivienda principal + 71 m² en una segunda casa independiente.Ubicación aislada, con muy pocos vecinos, ideal para quien busca tranquilidad y exclusividad.Esta finca ofrece amplios jardines, prados verdes y zonas de ocio diseñadas para disfrutar de confort y privacidad.VIVIENDA PRINCIPAL- 5 habitaciones, una de ellas doble.- 6 baños completos + 2 baños adicionales en el sótano.- Biblioteca privada.- Gimnasio totalmente equipado y sauna privada.- Ventanas de aluminio de alta calidad, con cristales especiales para evitar la entrada de luz solar directa.- Sistema de calefacción híbrido: gas y eléctrico para mayor eficiencia energética.SEGUNDA VIVIENDA- Superficie de 71 m², ideal para invitados, servicio o alquiler exclusivo.- 1 habitación y 1 baño completo.EXTERIORES Y ZONAS DE OCIO Piscina climatizada de gran tamaño, con cubierta y acceso exclusivo mediante un túnel subterráneo desde la vivienda principal. Dos porches cerrados con cristal, perfectos para disfrutar del paisaje en cualquier estación. Tres cercados con mesas al aire libre, ideales para barbacoas y eventos. Amplios jardines y zonas de prado, perfectamente mantenidos. SEGURIDAD Y PRIVACIDADSistema avanzado de seguridad: alarmas, cámaras de videovigilancia y control de acceso.Ubicación estratégica: máxima tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro urbano. JUSTIFICACIÓN DEL VALOR DE MERCADO (2.000.000 )1 Exclusividad y lujo: Esta propiedad ofrece un nivel de privacidad y confort destacado en la zona.2 Tamaño del terreno: 48.127 m² de superficie rústica y 723 m² de suelo urbano, con posibilidad de usos adicionales (explotación agrícola, inversión turística, etc.).3 Infraestructura de alto nivel: Piscina climatizada con acceso subterráneo, gimnasio, sauna, biblioteca, sistema de seguridad avanzado, calefacción híbrida.4 Potencial de inversión: Ideal para convertir en un hotel boutique, casa rural exclusiva o residencia privada de alto standing.Si buscas una finca de lujo en Galicia con características destacadas, esta es tu oportunidad.Para más información o concertar una visita privada, contáctanos ahora. Teléfono: +34 620 423 802 / WhatsApp: 620423802 Email: manuel.iglesias@iadespana.es

Cette propriété impressionnante nous ramène au XVIIe siècle, avec des œuvres d’art dans chacune des pièces, présentant des matériaux d’époque de la plus haute qualité tels que du bois de châtaignier, des quincailleries réalisées par des artistes de la Ribeira Sacra et des pierres d’origine. Située au centre de la municipalité de Parada do Sil, à côté de l’église paroissiale de Santa Mariña, elle possède un domaine d’environ 4 000 m2 en plein cœur de la municipalité, toute la zone étant classée comme terrain urbain. Son emplacement stratégique est idéal pour que les visiteurs puissent explorer toute la Ribeira Sacra confortablement depuis l’hôtel. Avec 7 chambres, des espaces communs, un restaurant, 2 terrasses, un bar-café, un parking, un parc, une salle de réception, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une salle de chauffage centralisée, un ascenseur, et la possibilité d’ajouter 4 chambres supplémentaires. Toutes les installations sont neuves, achevées en juin 2019. Seuls les éléments architecturaux structurels de valeur historique ont été préservés lors de la réhabilitation. Le bâtiment principal de 800 m2 est réparti sur deux étages. Les chambres au premier étage, ainsi qu’une partie des espaces communs. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle et le salon commun. Dans une annexe séparée, mais reliée par un toit en verre au bâtiment principal, se trouve le bar-café de 20 m2, et autour du bâtiment se trouvent différentes terrasses et jardins, ainsi que des espaces de service et de stockage. La salle à manger dispose d’un espace ouvert avec 15 tables pour 4 invités et une capacité pouvant aller jusqu’à 70 personnes. Pour les journées ensoleillées, la terrasse fantastique ajoute 10 tables supplémentaires. Recouvert de verre et à moitié rétractable pour fournir de l’ombre quand il le souhaite. Les visiteurs profitent du patrimoine privilégié de la Ribeira Sacra de son cœur, en contact avec la nature et dans le confort d’un hôtel de premier ordre. Elle est actuellement en activité, collabore avec divers portails et connaît un afflux constant de touristes. Avec une croissance marquée des visiteurs d’année en année, venus du monde entier, notamment le tourisme venant d’Allemagne, du Royaume-Uni, de France, de Suède, de Finlande, des Pays-Bas, et de toutes les régions d’Espagne, principalement de Madrid et de Catalogne. Le lieu accueille également régulièrement des événements grâce à sa salle spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 70 personnes. Au printemps-été, toute la terrasse avec espace pour 10 tables supplémentaires est également disponible. ref :CBIN315