ventes immobilier de luxe Floride, Etats-Unis (page 161)

Découvrez l'appartement à vendre à Key Biscayne, situé dans la résidence la plus recherchée de The Ocean Club, directement sur le sable. Profitez de levers de soleil spectaculaires et de vues imprenables sur l'océan et la skyline de Miami depuis cette rare unité d'angle offrant plus de 5 200 pieds carrés d'espace de vie redessiné avec goût. Avec quatre terrasses spacieuses, cet appartement crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de la vie insulaire. Composé de 4 chambres plus un espace pour le personnel, cet appartement allie confort et élégance. Parmi les services exclusifs, vous trouverez un concierge privé disponible 24 heures sur 24, une cave à vin et quatre places de stationnement. The Ocean Club propose un style de vie familial, incluant un Beach Club privé, des restaurants au bord de la piscine, un centre de remise en forme, un spa, un salon de beauté, un club de tennis et bien plus encore. Key Biscayne est un véritable havre de paix, situé à quelques minutes du centre-ville de Miami.

Maison exceptionnelle en front de mer située à Central Beach, construite en 2015 selon les normes anti-hurri cane, avec un seul propriétaire. Profitez de vues imprenables sur l'océan depuis chaque pièce. Cette propriété combine harmonieusement une architecture méditerranéenne et caribéenne. Vous entrerez par une longue colonnade couverte qui donne sur un jardin luxuriant, une piscine, une cuisine d'été, et une vue spectaculaire sur l'océan. Les grandes portes d'entrée à arc double avec vitraux mènent à un hall d'entrée élégant et lumineux. Les pavés en coquillages naturels ornent tous les patios, allées et escaliers. La maison comprend 5 chambres spacieuses, 6 salles de bains complètes et 2 salles d'eau. Le salon est doté de planchers en marbre et en bois, ainsi que de bibliothèques intégrées en acajou. La chambre principale offre un grand balcon couvert face à l'océan. Ne manquez pas l'occasion de considérer cette Maison de luxe à acheter à Vero Beach.

Dans le charmant quartier de Wellington, Comté de Palm Beach, cette ferme de 5 acres est une occasion rare sur le marché. Avec ses 10 écuries, de vastes paddocks, une arène de sable spacieuse, et deux branchements RV, cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation. Elle offre également des salles de sellerie et de stockage, un stationnement généreux et le raccordement à l'eau de ville. L'ensemble du périmètre est sécurisé par une clôture. Vous serez accueilli par de majestueux figuiers à l'entrée de la propriété, à proximité de la réserve naturelle de Wellington, qui propose des kilomètres de sentiers. Une véritable opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter Wellington.

Propriété récente et élégamment rénovée, située dans le quartier prisé de Windsor Way à Palm Beach Polo. Cette maison comprend 3 chambres avec salles de bain privatives, ainsi qu'une pièce additionnelle pour bureau ou quatrième chambre. Les cuisines et salles de bains ont été soigneusement actualisées, et l'ensemble de la maison bénéficie de sols en bois de qualité. L'extérieur est agrémenté d'un aménagement paysager professionnel, d'une piscine privée et d'un garage pour 2 voitures. L'environnement est à la fois intime et sécurisé, offrant un accès direct à la réserve des dunes, qui s'étend sur 150 acres de sentiers de randonnée, un parc pour chiens, des lacs et des paysages naturels. Les commodités incluent un centre de fitness, des courts de tennis et de pickleball, ainsi que deux restaurants, deux portes d'entrée gardées et une sécurité disponible 24 heures sur 24. Cette maison est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Wellington.

Ce terrain de luxe à vendre à Inlet Beach, d'une demi-acre, représente une opportunité rare de réaliser votre projet au bord de l'eau avec un accès direct au golfe grâce au lac Powell. Avec 26 mètres de rivage, vous pourrez envisager de construire une maison sur mesure, optimisant ainsi des vues spectaculaires tout en profitant d'un accès facile pour mettre à l'eau votre bateau, paddleboard ou kayak depuis votre jardin. À quelques minutes des plages de sable blanc du golfe et de la charmante communauté de Rosemary Beach, cette propriété se trouve dans une zone reconnue pour sa beauté naturelle, ses boutiques raffinées et ses restaurants de renom. Que vous souhaitiez bâtir une résidence privée paisible ou envisager un investissement, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. Proche de 30Avenue et de toutes les merveilles de la Côte Émeraude, ce bijou au bord du lac est une véritable rareté, sans restrictions de HOA, vous permettant de concrétiser votre rêve.

Découvrez cet Appartement à vendre à Miami, situé au sein de Reach au Brickell City Centre. Ce refuge moderne de 3 chambres et 3,5 salles de bain offre un espace de vie spacieux de 1 641 pieds carrés, alliant confort et design contemporain. Profitez de matinées paisibles sur votre balcon privé tout en admirant des vues magnifiques sur l'eau et les couchers de soleil. Niché au cœur de Brickell, vous êtes à proximité de boutiques haut de gamme, de restaurants raffinés et d'attractions culturelles. Cette propriété prête à emménager représente l'opportunité parfaite d'achat Appartement de luxe Miami, offrant bien plus qu'une simple résidence, mais un véritable mode de vie.

Située au cœur de Winter Park, cette maison traditionnelle soigneusement entretenue des années 1920 incarne le charme de la Floride tout en offrant des commodités modernes. Dès l'entrée, le porche et l'allée circulaire accueillent avec chaleur. Le foyer élégant, avec sa cheminée, conduit à un spacieux salon formel et une salle à manger raffinée. Le premier étage est orné de magnifiques planchers en cœur de pin. La cuisine, mise à jour avec des appareils haut de gamme, est fonctionnelle et esthétique. Une salle familiale attenante, avec boiseries et cheminée, est parfaite pour recevoir. La suite principale, située au premier étage, dispose d'une salle de bain rénovée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bain modernes accueillent famille et amis. Une chambre actuelle, utilisée comme bureau, donne sur New England Avenue. La propriété comprend une maison d'invités détachée de deux étages, avec une chambre, salle de bain, coin salon et cuisine, idéale pour les séjours prolongés. À l'extérieur, le porche arrière et le patio sont parfaits pour se détendre, le tout entouré d'un jardin mature. Idéalement placée à proximité de The Alfond Inn et de Park Avenue, cette maison combine vie raffinée et style de vie piétonnier. Park Avenue, vrai cœur culturel de Winter Park, propose une promenade bordée d'arbres avec restaurants, boutiques, galeries et événements locaux. Chaque jour ici est une découverte de la vie en Floride Centrale, entre cafés charmants et ambiance unique.

3205 Beacon Street combine un style intemporel et des détails modernes raffinés. Située dans la prestigieuse communauté de Hillsboro Shores, cette maison est implantée sur un large canal à eaux profondes, à quelques minutes de l'Inlet de Hillsboro et de l'océan Atlantique, au nord du pont à levée de la 14e rue. Avec un accès à la plage privée à proximité, cette propriété propose un mode de vie en Floride du Sud où élégance et loisirs se rencontrent harmonieusement. En entrant, vous serez immédiatement captivé par le design à aire ouverte qui expose des vues imprenables sur l'eau dès le hall d'accueil. Des plafonds voûtés, une lumière naturelle abondante et des intérieurs soigneusement élaborés par le Jessie DeAngelo Studio créent une atmosphère chaleureuse dans ses 5 chambres, 4,5 salles de bains et 3 858 pieds carrés d'espace de vie. C'est une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Pompano Beach.

Découvrez cet impressionnant appartement à Bonita Springs, un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à concept ouvert, où de magnifiques planchers en bois, des moulures élégantes et des traitements de fenêtres sur mesure créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Un bar humide avec réfrigérateur à vin apporte une touche parfaite pour recevoir ou profiter de soirées tranquilles dans cette résidence située au deuxième étage de Terzetto à The Colony, Pelican Landing. Le plan de sol séparé garantit intimité et confort pour les trois chambres spacieuses et 2,5 salles de bains. De plus, le bureau s'ouvre sur sa propre lanai privée, offrant un refuge serein pour déguster votre café du matin ou admirer un coucher de soleil. Une lanai de pleine largeur avec solarium prolonge l'espace de vie à l'extérieur, capturant les journées ensoleillées et les soirées paisibles. Les commodités modernes incluent un garage privé pour deux voitures, tandis que le design réfléchi de l'appartement crée un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif aux commodités de Pelican Landing, y compris un pavillon de plage privé, la voile, le tennis, le pickleball, la boccia, une salle de sport équipée, des parcs de kayak et la restauration raffinée du Bay Club surplombant la baie d'Estero, réservée exclusivement aux résidents de Colony. Idéalement situé à proximité des restaurants, des magasins et des plages, cet appartement de luxe à Bonita Springs à vendre allie confort et style de vie de Floride du Sud.

Découvrez cette belle townhouse récemment rénovée, située dans la prisée communauté d'Eastside Village à Oakland Park, Comté de Broward, en Floride. Cette maison de 3 chambres et 2,5 salles de bains est dotée d'un garage pour une voiture, équipé d'étagères de rangement sur mesure. Le salon principal en concept ouvert met en avant un sol modernisé dans l'ensemble de l'espace et une cuisine repensée avec des appareils haut de gamme et des armoires personnalisées. Le garde-manger bifold a été remplacé par des solutions de rangement intégrées, alliant style et praticité. À l'étage, chaque chambre dispose de placards personnalisés. Profitez du patio protégé, agrémenté de pavés, offrant un véritable havre de paix entouré de verdure. Situé à proximité de la piscine communautaire, de l'aire de jeux, des sentiers au bord du lac et d'un parking pour invités, cette maison est également à quelques minutes de Wilton Manors et du centre-ville d'Oakland Park. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Oakland Park à vendre.

Découvrez cette magnifique maison à Greyhawk au Golf Club des Everglades, située à Naples, Comté de Collier, Floride. Cette résidence Abbeyville, construite en 2020, dispose de 1 805 pieds carrés, comprenant deux chambres, un bureau et deux salles de bains. La maison est dotée d'une piscine et d'un spa avec écran, d'un garage pour deux voitures, ainsi que de caractéristiques de sécurité comme une protection intelligente contre les tempêtes et des vitres anti-impact. À l'intérieur, vous trouverez des appareils à gaz en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des plafonds en caisson, une véranda, un coin café et un système de filtration d'eau. Les résidents peuvent profiter de deux clubhouses avec restauration, de piscines de style complexe, d'un bar tiki, d'un centre de fitness moderne, ainsi que d'activités récréatives telles que le bocce, le pickleball et le tennis, sous la direction d'un directeur sportif à plein temps. De plus, un directeur de style de vie planifie de nombreux événements tout au long de l'année. Avec des frais d'association de propriétaires et de golf réduits, sans frais de district de développement communautaire ni évaluations spéciales, cette maison de luxe à vendre est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acheter une propriété haut de gamme à Naples.

Découvrez le meilleur de la vie urbaine dans ce spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain avec des vues imprenables sur l'eau et la ville. Nouveau lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un nouveau lave-vaisselle, sans oublier la commodité d'une place de parking assignée. Sortez et promenez-vous vers les meilleurs restaurants, cafés, bars et le Brickell City Centre—tout est à votre porte. Profitez des avantages d'un immeuble doté de toutes les commodités avec sécurité 24h/24 et 7j/7, un hall élégant et des services de voiturier. C'est une opportunité idéale pour ceux en quête d'un achat Appartement de luxe à Miami.

Découvrez cet Appartement à vendre à Miami Beach, situé au sein du Ritz-Carlton, offrant une expérience unique avec un anneau à bateau privé de 40' juste à l'extérieur. Ce bien immobilier en bord de mer dispose de 2 chambres et 2,5 salles de bains, avec des plafonds de 16' de haut et des murs en verre qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine en marbre noir raffiné et la cave à vin font de vos réceptions un moment agréable. Plus de 1 400 pieds carrés d'espace de vie extérieur incluent un balcon, une terrasse, une cuisine d'été, une piscine à débordement et de spacieux espaces de salon/salle à manger, parfaits pour se détendre après une journée sur l'eau. La suite principale au niveau d'entrée propose un cadre de type spa, tandis que la suite d'invités à l'étage dispose d'un espace de travail. Les finitions incluent des carreaux en chevrons émeraude, un travail de menuiserie sur mesure et un éclairage de designer. Les résidents bénéficient des équipements haut de gamme du Ritz-Carlton, tels que des piscines de style complexe, un centre de remise en forme, des salons de divertissement et un service de conciergerie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Miami Beach!

Les appartements Castle sont une communauté active pour adultes de 55 ans et plus très recherchée. Ce condo magnifiquement entretenu offre 1 chambre spacieuse et 1,5 salle de bain. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine soigneusement mise à jour avec des finitions modernes, un revêtement de sol en carrelage dans tout l'espace, un grand placard, un éclairage encastré au plafond, et un salon mis en valeur par un mur accent original peint à la main qui apporte chaleur et caractère à la maison. Sortez dehors sur votre patio extérieur privé, l'endroit parfait pour un café le matin ou une détente le soir tout en profitant de la vue paisible sur le canal. Ce cadre tranquille fournit le décor idéal pour la retraite. Au sein de la communauté, vous apprécierez un large éventail d'équipements comme une piscine chauffée, une salle de billard, une bibliothèque, une salle communautaire, une piste de bowling, et plus encore. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Lauderhill.

Découvrez une opportunité d'achat de Maison de luxe à Santa Rosa Beach. Cette propriété vous permettra de profiter de vues imprenables sur le golfe du Mexique depuis votre suite principale. Avec des panoramas à couper le souffle visibles depuis le deuxième et le troisième étage de la maison principale et de la maison de garage, cette maison de luxe à vendre est idéale pour profiter au maximum de la vie côtière. Le garage détaché abrite un appartement d'une chambre avec cuisine complète au deuxième étage. Nichée dans la communauté privée en bord de mer d'Old Florida Beach, cette maison se situe à seulement trois maisons de la plage. La maison principale comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une chambre avec lits superposés. L'espace de vie se prolonge par une vaste cuisine/salle à manger, et l'intérieur est bien conçu avec des plafonds de 9 pieds dans tout l'espace. La tour d'observation du troisième étage offre des vues spectaculaires sur le golfe, parfaites pour savourer un verre à la tombée de la nuit. Le jardin paysager privé, agrémenté d'arbres matures, constitue un espace idéal pour des barbecues ou se détendre après une journée à la plage. La communauté d'Old Florida Beach, située au sud de 30A sur une plage privée, dispose d'une piscine communautaire chauffée, d'un quai sur le lac Draper, et de trois accès privés à la plage. Ce quartier établi est parfait pour une résidence principale ou comme location de vacances.

Située dans le prestigieux Plantation Club à Ponte Vedra Beach, cette propriété incarne l'essence de la vie balnéaire. Avec un garage pouvant accueillir quatre voitures, elle met en avant une construction solide et un design élégant. À l'intérieur, chaque détail a été méticuleusement rénové pour allier modernité et sophistication classique. Au-delà des portes, une oasis privée vous attend, comprenant une vaste piscine avec moustiquaire et un pavillon de divertissement avec une cuisine d'été parfaite pour des repas en extérieur. Les amateurs de vin apprécieront les deux belles caves à vin, idéales pour construire une collection personnelle. Installée dans un cul-de-sac tranquille, cette maison garantit l'intimité tout en étant à proximité des restaurants raffinés, des boutiques et du célèbre parcours de golf TPC Sawgrass. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ponte Vedra Beach.

Nichée le long de 400 pieds de frontage magnifique au Palma Ceia Golf Course, cette propriété exceptionnelle à Tampa offre un espace de vie soigneusement aménagé et se trouve en dehors d'une zone inondable. Le domaine sécurisé, bordé d'arbres, présente un artisanat raffiné avec un total de neuf chambres, dix salles de bains complètes, quatre salles de bains de service, et une résidence pour invités détachée, le tout dans une seule offre. Le grand salon est lumineux grâce aux portes en verre cintrées, avec des plafonds de 15 pieds et un majestueux escalier en spirale. La chambre principale, située dans son propre aile, est une suite avec un dressing spacieux, un salon privé et un grand balcon surplombant la verdure du jardin et le golf. La cuisine principale dispose d'un îlot en marbre, s'ouvrant sur une salle familiale accueillante, ainsi qu'une cuisine de préparation complète et un extérieur avec un four à pizza en brique. De plus, l'espace comprend trois bureaux exécutifs impressionnants, une salle de cinéma avec des places en gradins, un centre de fitness, une cave à vin de plus de 600 bouteilles et un salon de divertissement rehaussé par des détails en bois fait main. Les caractéristiques essentielles incluent un toit en ardoise, des terrains entièrement clôturés, un garage pour trois voitures avec deux allées sécurisées, un générateur, deux ascenseurs et un système de sécurité moderne. Profitez de l'expérience extérieure avec des allées en pierre, des jardins élaborés, des lanternes à gaz, plusieurs balcons couverts et des fontaines décoratives. La piscine et le spa en sel de 48 pieds, chauffés, sont accompagnés d'un espace de cabana couvert et offrent une vue magnifique sur le parcours de golf. Située à South Tampa, à proximité de Hyde Park Village, Bayshore Boulevard, du centre-ville de Tampa et de l'aéroport international de Tampa, cette Maison de luxe à vendre constitue une opportunité unique.

Découvrez cet appartement d'exception à Naples, dans le Comté de Collier, en Floride. Ce magnifique condominium en angle au prestigieux Pelican Isle est l'endroit idéal pour profiter de la vie au bord de l'eau. Décoré avec goût, cet appartement de trois chambres et trois salles de bains complètes est entièrement meublé, prêt à emménager et proposé à un prix attractif. Avec deux grandes vérandas grillagées équipées de volets automatiques contre les tempêtes, vous serez émerveillé par la lumière naturelle et les vues imprenables sur l'eau depuis chaque pièce. Le hall d'accueil vous mène à un vaste salon avec un bar intégré, ainsi qu'à une cuisine comprenant un grand garde-manger, un îlot central, un bar à petit déjeuner et un coin repas. Deux des chambres disposent de salles de bains attenantes, tandis que la troisième, actuellement transformée en salle familiale, dispose d'une salle de bain complète dans le couloir. En tant qu'acheteur, vous aurez également accès au Pelican Isle Yacht Club sans liste d'attente, une opportunité rare qui souligne le style de vie exceptionnel proposé ici. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Naples.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison à vendre à Naples, en Floride, située à Casa Mar à Park Shore. Cette magnifique propriété en bord de mer offre une vue panoramique imprenable et un accès direct à la plage. Pour la première fois sur le marché, cette maison de trois étages comprend trois chambres et 3,5 salles de bains, offrant un cadre idéal pour le mode de vie ensoleillé de la Floride. Conçue avec des espaces intérieurs et extérieurs qui se mélangent harmonieusement, elle donne la priorité au confort et à la tranquillité. Profitez d'une vie côtière inégalée, avec des espaces baignés de lumière et une architecture qui maximise l'intimité ainsi que les vues sur l'océan. Que ce soit pour un refuge privé ou pour divertir vos amis et votre famille, cette maison est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Naples, dans le Comté de Collier, en Floride. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de maison de luxe à Naples. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Naples et profitez de tout ce que cette région ensoleillée a à offrir.

Condo en bord de mer offrant une expérience de vie exceptionnelle ! Profitez d'une vue panoramique sur l'océan. Ce bien dispose de fenêtres en verre renforcé et de deux ascenseurs privés. Avec des plafonds de 2,74 mètres, des moulures élégantes, et des volets en bois ainsi que des stores automatiques, chaque détail a été soigneusement pensé. La grande cuisine gastronomique est un véritable atout. La suite principale est équipée d'une salle de bains rénovée avec une baignoire à remous spacieuse, des carrelages en onyx, ainsi qu'une douche à l'italienne. Des améliorations de qualité supérieure ont été apportées dans toute l'unité. Le bien comprend également un garage privé et un espace de stockage supplémentaire. Aucune évaluation en attente et Altamira respecte toutes les normes structurelles de l'État. Idéalement situé au nord de l'île Hutchinson et à quelques minutes des meilleurs restaurants et magasins de Vero Beach. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter South Beach.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un terrain à Sarasota, situé sur l'emblématique St. Armands Circle. À proximité de restaurants raffinés, de boutiques élégantes, de cafés et de glaciers, ce terrain de 0,26 acre, mesurant 75 pieds par 152 pieds, est parfait pour construire la maison de vos rêves au bord de l'eau. Le centre-ville de Sarasota, avec sa variété de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, est facilement accessible grâce au trolley Bay Runner gratuit. Un projet de maison contemporaine sur trois étages, imaginé par Mark Sultana de DSDG Architects, est proposé pour ce terrain, avec la possibilité de personnaliser les plans selon vos besoins. St. Armands Key offre une communauté résidentielle prisée, avec des commodités appréciées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie côtier qui vous permettra de savourer les magnifiques paysages de Sarasota.

Motivé ! Le vendeur offre des concessions pour les frais de clôture de l'acheteur et un rabais de taux d'intérêt. Superbe appartement d'une chambre avec piscine et vues sur le coucher de soleil dans un immeuble en bord de mer. Rénové avec un revêtement de sol en vinyle, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers haut de gamme, des placards sur mesure et une salle de bain de style spa. Gestion à plein temps, service de voiturier, 2 piscines à débordement, salle de sport, sauna, salle sociale et concierge 24 heures sur 24. Emplacement idéal près de la voie navigable intracoastale, du centre-ville et de l'île de Palm Beach. Comprend 1 place de parking et un espace de stockage séparé. Appartement à acheter West Palm Beach.

Située dans une communauté fermée au cœur de Coconut Grove, cette élégante maison de style français dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Avec des finitions modernes qui répondent aux attentes les plus élevées, ce bien exceptionnel représente une belle opportunité d'acheter une maison de luxe à Miami. Entourée d'un paysage tropical luxuriant, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes à pied des animations dynamiques du centre de Grove. Avec son caractère unique et son ambiance accueillante, cette maison est un parfait mélange de charme traditionnel et de confort contemporain. Elle comprend 3 chambres, un loft et 2,5 salles de bains, pour un total de 1830 pieds carrés d'espace intérieur, soit 2200 pieds carrés en incluant le jardin.

Opportunité unique d'acquérir un terrain à Coral Gables, dans la prestigieuse communauté de Snapper Creek Lakes, sécurisée par un gardien. Ce terrain de 57 499 pieds carrés (1,32 AC) bénéficie d'un potentiel exceptionnel, avec 200 pieds de rivage lacustre, offrant le cadre idéal pour construire la résidence de vos rêves, avec vue panoramique sur le lac et des commodités de style station balnéaire. Snapper Creek Lakes garantit un mode de vie paisible et privé, entouré de paysages luxuriants et de rues arborées, incluant une marina privée et une sécurité 24/7. Situé à proximité des meilleures écoles, restaurants, commerces et attractions culturelles, ce terrain représente une véritable opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Miami. Des frais de dossier non remboursables de 100 000 $ au Snapper Creek Lakes Club sont requis.