ventes immobilier de luxe État de Guanajuato, Mexique (page 8)

Modern Architectural Gem à quelques minutes du Centro Histórico À seulement cinq minutes du cœur du Centro Histórico, cette saisissante résidence moderne est un rare mélange de sophistication architecturale, d’intimité et de vie de style de villégiature. Située dans une communauté fermée exclusive et paisible de maisons haut de gamme, cette propriété est située sur un terrain exceptionnellement vaste qui offre espace, sérénité et une beauté naturelle luxuriante. Les espaces publics ouverts de la maison sont définis par des plafonds hauts et des murs vitrés qui inondent l’intérieur de lumière naturelle, créant une connexion aérée et fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Conçu pour offrir à la fois le confort quotidien et des réceptions élégantes, la disposition met en valeur des lignes épurées, des finitions modernes et un fort sens du fluidité tout au long du pays. À l’extérieur, la propriété ressemble à une retraite privée, avec piscine, arbres fruitiers matures et vastes jardins paysagers qui invitent à la détente et à la vie en plein air toute l’année. Que ce soit pour recevoir des invités ou profiter de matins tranquilles, l’ambiance est paisible, verte et d’une intimité magnifique. Parmi les autres caractéristiques figurent un garage pour deux voitures et la tranquillité d’esprit d’une communauté sécurisée et fermée — tout en restant à quelques instants de la restauration, de la culture et du charme de classe mondiale de San Miguel de Allende. Véritable sanctuaire de type station balnéaire proche de tout, cette maison offre un style de vie moderne et luxueux à son meilleur.

Vie luxueuse sur un parcours de golf dans le prestigieux Hoyo 13.. Entrez dans l’élégance moderne avec cette maison nouvellement construite dans le quartier exclusif Hoyo 13, où le design contemporain rencontre des finitions chaleureuses et accueillantes. Dotée de matériaux haut de gamme comme des parquets en marbre travertin, des fenêtres en aluminium Eurovent et de magnifiques poutres en bois, cette maison offre un mélange harmonieux de sophistication et de confort... Points forts du niveau principal : Cuisine gastronomique : Une cuisine moderne et spacieuse au design élégant s’ouvre directement sur les espaces à manger et salon, créant l’espace parfait pour recevoir... Espaces de vie ouverts : Les salons et la salle à manger présentent de hauts plafonds en poutres en bois et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et le parcours de golf, apportant la lumière naturelle et des vues magnifiques. Chambres : Une chambre d’amis avec salle de bain attenante à l’avant de la maison offre de l’intimité aux visiteurs, tandis que l’une des deux chambres principales — avec un walk-in et une vue sur le jardin — est idéalement située à ce niveau... Commodité : un garage pour deux voitures et une demi-salle de bain élégante ajoutent un aspect pratique à la vie de luxe... Retraite de niveau inférieur : Salle familiale : Une vaste salle familiale sert de lieu de rassemblement parfait et s’ouvre sur une terrasse extérieure couverte pour les réceptions... Deuxième chambre principale : Identique à la suite principale du rez-de-chaussée, cette chambre offre un accès direct au jardin et une vue paisible sur le parcours de golf. Vie en plein air : Ce niveau dispose également d’une salle de bain complète et se connecte parfaitement au jardin luxuriant, qui comprend un espace recouvert de pergola avec un bar humide et un barbecue — un véritable paradis pour les artistes... Potentiel extérieur : Le vaste jardin offre amplement d’espace pour installer une piscine, créant ainsi le havre de plein air ultime avec une vue dégagée sur le parcours de golf... Communauté Hoyo 13 : Au sein de la communauté Malanquin, Hoyo 13 offre une sécurité 24h/24, des vues à couper le souffle sur les montagnes, les couchers de soleil et la presa voisine. Les résidents ont la possibilité de rejoindre le Malanquin Club, ce qui leur permet d’accéder à une large gamme d’équipements haut de gamme, notamment : Courts de padel, tennis et pickleball. Parcours de golf et piscine. Salle de gym, hammam, sauna et un restaurant gastronomique. Installations de football pour enfants... C’est l’une des rares propriétés à Malanquin qui fait directement face au parcours de golf — ne manquez pas l’occasion de posséder une maison alliant vues magnifiques, finitions haut de gamme et un style de vie imbattable !

Une retraite de hacienda au cœur de la candélaria... Nichée dans les collines ondulantes juste à l’extérieur de San Miguel de Allende, cette magnifique maison de style hacienda à un niveau vous invite à découvrir l’art d’une vie paisible. Située dans le convoité projet Candelaria — la principale enclave de campagne de San Miguel — cette propriété offre un style de vie où les vastes espaces verts, la vie à faible densité et la proximité du cœur animé de la ville convergent en parfaite harmonie... En franchissant les portes, vous êtes accueilli par un sentiment d’élégance intemporelle. La cour ouverte, l’âme de la maison, relie magnifiquement les espaces, créant un flux fluide intérieur-extérieur. À partir d’ici, vous pouvez choisir d’entrer dans la résidence principale ou la maison d’hôtes, chacune conçue avec soin et attention aux détails... La cuisine gastronomique de la maison, équipée d’appareils vikings ultramodernes, est un véritable paradis culinaire, tandis que de nombreux espaces relax répartis sur la propriété offrent des espaces idylliques pour profiter de matins calmes ou de soirées animées. Avec des panneaux photovoltaïques garantissant la durabilité et un garage spacieux pour la commodité, chaque détail a été soigneusement pensé... Laissez-vous plaisir par les luxes de la vie en plein air avec des jardins soigneusement entretenus, une piscine étincelante et un jacuzzi apaisant — le cadre parfait pour recevoir ou simplement se détendre. Le jardin luxuriant, un chef-d’œuvre à couper le souffle, est sans doute l’élément le plus remarquable de cette maison. Entretenu et conçu avec amour, ce n’est pas seulement un espace mais une expérience — un refuge inspirant qui a fait de cette maison un foyer pour les propriétaires actuels. Le jardin seul suffit à visiter et à tomber amoureux de cette propriété extraordinaire... À l’intérieur, le charme des cheminées dans chaque pièce insuffle chaleur et caractère, offrant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches de San Miguel. La suite parentale est une retraite privée, offrant des proportions généreuses, une vue sur le jardin et un accès facile aux espaces extérieurs pour recevoir des réceptions. La suite d’invités, située à côté de la cour principale, est tout aussi accueillante, avec son propre espace salon et un jardin paisible. Un bureau ou un atelier dédié avec cheminée offre un espace paisible pour travailler, lire ou créer tout en profitant de la tranquillité de cette maison remarquable... Candelaria elle-même est un monde à part, célébrée pour ses paysages luxuriants et son ambiance sereine, mais suffisamment proche du centre historique de San Miguel pour profiter de ses offres culturelles vibrantes, de sa gastronomie raffinée et de son sens artistique. Ce refuge de style hacienda est plus qu’un simple foyer ; c’est une porte d’entrée vers le meilleur des deux mondes — un mode de vie rural paisible imprégné de l’âme de San Miguel de Allende... Venez découvrir un endroit où le temps ralentit, la beauté vous entoure, et la vie semble extraordinaire sans effort.

Charmante maison de style mexicain au cœur de San Miguel de Allende – entièrement meublée... Nichée au cœur de San Miguel de Allende, cette authentique maison de style mexicain est un véritable bijou, alliant charme traditionnel et confort moderne. Avec des sols en pierre dans les patios, des carreaux classiques en argile de Saltillo à l’intérieur, des détails en bois et fer forgé, et une disposition accueillante, cette maison capture l’essence de la vie à San Miguel... Une disposition unique avec de magnifiques espaces extérieurs... En franchissant la porte d’entrée en bois de style garage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant accueillir une petite voiture ou un quad. Cela mène à un corridor paisible qui longe la propriété, avec deux fontaines et une verdure luxuriante... À l’arrière de la propriété, un module séparé abrite deux chambres : chambre ✔ attenante au niveau de la rue avec vue sur la terrasse arrière. Deuxième ✔ chambre à l’étage, avec vue sur la terrasse... Principaux espaces de vie – Élégants et chaleureux... En entrant dans le module principal, vous tournerez à droite dans le salon chaleureux et accueillant, avec une cheminée à gaz et des étagères intégrées. La salle à manger reliée dispose d’une autre cheminée et de deux ensembles de portes qui s’ouvrent sur le couloir latéral de la terrasse, créant un flux fluide entre intérieur et extérieur... La cuisine colorée et bien équipée est compacte mais fonctionnelle, avec des portes donnant sur la terrasse latérale, où vous trouverez un charmant coin déjeuner extérieur – parfait pour savourer un café matinal tranquille... Suite principale spacieuse au rez-de-chaussée... Une rareté à Centro, la chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, offrant commodité et confort. Caractéristiques : cheminée ✔ pour les nuits douillette. ✔ Banc intégré près de la fenêtre. ✔ Salle de bain attenante spacieuse avec deux lavabos. ✔ Deux portes donnant sur la terrasse latérale... Terrasse spectaculaire sur le toit avec vue sur la parroquia... Depuis la terrasse arrière, un escalier mène à la terrasse couverte du deuxième étage – un espace magnifique conçu pour recevoir ou se détendre. Cette terrasse propose : ✔ plafonds en tejamanil en bois pour un charme rustique. ✔ Cheminée pour les soirées fraîches. ✔ Ventilateur de plafond et lavabo pour la commodité. ✔ Espaces de restauration et salon. ✔ Espace en plein air pour profiter du soleil de San Miguel. ✔ Vue à couper le souffle sur la Parroquia... Cette maison reflète véritablement le caractère de San Miguel, avec des détails réfléchis qui la rendent à la fois magique et accueillante. Avec un logement d’un seul niveau au cœur de Centro, une suite d’amis séparée, ainsi que plusieurs patios et terrasses, cette maison entièrement meublée est prête à vous permettre d’emménager et de commencer à profiter du style de vie de San Miguel... Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez cette maison enchanteresse par vous-même !

Casa Mirador | Centre historique, San Miguel de Allende... Nichée dans une ruelle paisible au cœur du Centro Histórico, Casa Mirador est une résidence coloniale espagnole distinguée offrant 8 chambres et 8,5 salles de bain, des espaces intérieurs généreux, des plafonds bóveda, des sols en carreaux traditionnels de Saltillo, et une décoration soigneusement soigneusement soignée par des artisans venus de tout le Mexique... Chaque chambre présente un art populaire régional unique et des salles de bains en carreaux peints à la main, créant une résidence riche en caractère et en authenticité. La vaste suite principale comprend un coin salon, une cheminée au gaz et un coin privé idéal pour un bureau à domicile ou un coin lecture... Le rez-de-chaussée est organisé autour d’une charmante cour centrale avec un élément d’eau, offrant un point focal serein pour la maison. Une chapelle enregistrée à l’INAH ajoute une importance historique et une singularité architecturale, tandis que des couloirs traditionnels de style hacienda relient les espaces et renforcent l’ambiance chaleureuse et intemporelle... Une vaste terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360 degrés sur San Miguel de Allende, idéale pour recevoir ou profiter de la silhouette emblématique de la ville... La propriété dispose également de trois places de parking couvertes dans un garage privé équipé d’une porte électrique, une commodité exceptionnellement rare et précieuse dans ce centre de choix... De plus, l’entrée principale de la propriété est accessible en fauteuil roulant, offrant à la fois des escaliers et une rampe, rendant la maison adaptée à un plus large éventail d’usages résidentiels ou commerciaux... La Casa Mirador offre une polyvalence exceptionnelle, qu’elle soit conçue comme une résidence privée de luxe, un bed and breakfast boutique, une retraite familiale multigénérationnelle ou un usage commercial soumis à des permis et réglementations... Une occasion rare de posséder une propriété d’une ampleur, d’un charme et d’un caractère historique remarquables dans l’un des lieux les plus prisés de San Miguel de Allende... Commodités... Système de purification d’eau pour toute la maison et lumière UV. Système de pression d’eau. Buanderie séparée et spacieuse. Monogram, Coriat et appareils électroménagers Bosch. Une chapelle du XVIIe siècle sur le site. Vue à 360 degrés de toute la ville. Garage unique qui offre un parking pour trois voitures... Équipements.1. Système de purification de l’eau pour toute la maison et lumière UV.2. Système de pression d’eau.3. Buanderie séparée et spacieuse.4. Monogramme, appareils Coriat et Bosch.5. Une chapelle du XVIIe siècle sur place. Vue à 360 degrés de toute la ville.7. Garage unique offrant un parking pour trois voitures

Ce domaine exceptionnel marie une architecture moderne et discrète avec les textures naturelles du paysage de San Miguel de Allende. Douze volumes linéaires aux tons terreux de pisé sont reliés par deux couloirs centraux, organisant la maison en zones distinctes mais fluides. Chaque élément, de la menuiserie en bois de parota à la pierre indigène en passant par les finitions texturées à la main, est tiré de sources locales, ce qui garantit que le design est à la fois enraciné et intemporel... Le design s’inspire de la grandeur des haciendas mexicaines, ou des somptueuses maisons coloniales espagnoles, dont les vastes domaines sont centrés autour de cours et de jardins luxuriants. Conçue avec la vision d’amplifier sa présence et son lien profond avec son environnement, la maison réinterprète l’aménagement traditionnel de l’hacienda, organisant ses espaces autour de cours pour créer un mélange harmonieux d’héritage et de modernité... L’approche est une révélation en douceur. Un rond-point planté de cactus crée un accueil sculptural et organique avant que les formes géométriques de la maison ne se déploient. La palette extérieure est chaleureuse et sobre, laissant les matériaux parler d’eux-mêmes. À l’intérieur de la communauté fermée de Candelaria Residencial, la maison bénéficie d’une intimité totale tout en restant à seulement dix minutes du centre historique... Cour centrale et terrasse de la piscine. Au cœur de la propriété se trouve une cour ensoleillée où une piscine rectangulaire et un jacuzzi sont intégrés dans des terrasses en pierre naturelle. L’architecture environnante crée une oasis protégée et repliée sur elle-même. Plusieurs pièces s’ouvrent directement ici, dissolvant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Un foyer intégré ancre les rassemblements du soir, projetant de la lumière sur les pierres et les plantations indigènes... Aile sociale principale.. Salon et salles de télévision – Le salon est spacieux mais intime, avec une vue directe sur la cour et une palette de matériaux chaleureux. La salle de télévision se trouve juste à l’arrière d’un salon couvert d’une pergola avec une vue imprenable sur les montagnes Picachos, conçu pour les après-midi ombragés ou les cocktails au coucher du soleil. Pergola Lounge - Équipé d’un bar en bois, d’un évier intégré et d’une plaque chauffante, il s’agit d’un espace de vie extérieur ouvert toute l’année, encadré par un aménagement paysager luxuriant et des arbres matures. Salle à manger - Le point central est une table en bois de parota de 18 places entourée de chaises fabriquées à la main, contre des murs finis avec des textures provenant de la propriété elle-même. Cuisine – Lumineuse et fonctionnelle, ancrée par un îlot carrelé avec évier et étagères ouvertes. Des appareils en acier inoxydable, des luminaires haut de gamme et un accès direct à une pergola de salle à manger extérieure le rendent idéal pour la vie quotidienne et pour se divertir. Chambres.. Toutes les chambres, y compris la maison d’hôtes, disposent de riches planchers de bois de parota et d’une salle de bains privative complète pour plus de confort et d’intimité. Trois chambres dans la maison principale comprennent des niveaux de mezzanine, ajoutant un espace flexible pour les coins lecture, les zones de travail ou les chambres à coucher supplémentaires. Maison d’hôtes.. Indépendante mais proche de la résidence principale, la maison d’hôtes vous propose :.. Deux chambres avec salle de bains privative finie avec des matériaux naturels. Une cuisine compacte et efficace et un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour rendre visite à la famille ou aux amis qui veulent de l’intimité tout en restant connecté avec un foyer pour des soirées et des rassemblements confortables. Suite A-Frame.. Geste architectural distinct, le A-Frame présente un plancher en bois chaleureux et des plafonds inclinés revêtus de bois. Il contient une chambre privée et une salle de bain complète - son échelle et sa finition lui confèrent une qualité chaleureuse et de retraite. Événement Cour et cabane au sommet d’une colline. Une grande cour ouverte, idéale pour les événements, est équipée d’un petit bar et d’un évier. De là, un chemin mène à un verger et à une cabane au sommet d’une colline, un point de vue rustique surplombant le verger du domaine et la campagne environnante. Caractéristiques du verger et de la durabilité. Le verger de la propriété produit des fruits de saison, ce qui renforce l’autosuffisance. La durabilité est centrale, avec 54 panneaux solaires fournissant de l’électricité et des panneaux solaires dédiés au chauffage de l’eau. Commodités pratiques.. Garage pour trois voitures, plus des places de parking supplémentaires non couvertes. Buanderie avec fu

Bienvenue à Casa Quinta, un sanctuaire de sérénité où la tranquillité prend une ambiance zen. Cette résidence sophistiquée, dotée de 4 chambres et de 4,5 salles de bain, a été saluée dans les pages prestigieuses d’Architectural Digest. Imprégnée d’un jeu exquis de textures, des somptueux draps belges aux imposants escaliers Mesquite et aux élégantes portes en bois d’aulne, cette maison est un exemple de vie raffinée. Conçue par l’équipe d’architectes estimée de Perez Palacio, composée de Pablo Pérez Palacios, Alfonso de la Concha Rojas, Miguel Vargas, Blas Treviño et Jorge Quiroga, la résidence témoigne de leur vision de mélanger harmonieusement la vie intérieure et extérieure, un hommage à la quintessence du style de vie de San Miguel. Avec une philosophie de design qui fait entrer sans effort l’extérieur et vice versa, cette résidence est une ode à l’art de la vie facile et à un style de vie soigné. Remarquable pour sa présentation clé en main, cette maison est offerte à l’exception de certaines œuvres d’art et effets personnels, offrant une transition sans tracas pour ses futurs habitants. Méticuleusement soigné, chaque détail a été pris en compte, de l’inclusion des logements du personnel à la mise en œuvre d’un système de sécurité complexe et d’un système complet de purification de l’eau. Casa Quinta témoigne de l’apogée de la finesse architecturale et incarne la commodité de la serrure et du congénère, vous invitant à découvrir la quintessence de la vie luxueuse.

Découvrez une maison mexicaine moderne saisissante où des lignes épurées, un artisanat artisanal et des éléments de design chaleureux s’harmonisent magnifiquement. Conçu et construit à l’origine par l’architecte comme sa résidence personnelle, il demeure un véritable hommage à sa vision et à l’esprit artistique de son épouse. Située juste en face d’El Charco del Ingenio, cette propriété exceptionnelle offre intimité, nature et intention architecturale en parfaite harmonie. Un ensemble spectaculaire de portes métalliques à deux étages, encadrées par deux fontaines artisanales, crée une entrée mémorable et donne le ton du design réfléchi que l’on retrouve tout au long de l’ensemble. Créées avec un plan inversé, les principales zones de vie et l’aile du studio sont situées au niveau supérieur afin de maximiser la lumière naturelle et de capturer de vastes vues sur la réserve écologique. La salle dédiée à l’aile, actuellement utilisée comme atelier, offre un espace inspirant pour le travail ou la créativité. Au premier étage, les quartiers privés frais et paisibles comprennent la chambre principale et une chambre d’amis, offrant le confort d’un logement individuel. Une salle flexible polyvalente peut facilement devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia. La maison comprend 3 salles de bains magnifiquement aménagées en marbre ou en carreaux artisanaux artisanaux, cinq cheminées, deux spacieux dressings et un grand espace de rangement. Un ascenseur bien entretenu permet un accès sans effort entre les niveaux, rendant la maison particulièrement pratique pour toute personne ayant des besoins de mobilité. Dans toute la maison, un éclairage sur mesure et des meubles de mesquite fabriqués par des artisans locaux créent un environnement cohérent et raffiné, complété par des panneaux solaires pour un mode de vie durable et économe en énergie. En plein air, un aménagement paysager luxuriant et des plantations matures offrent une sérénité sur plusieurs terrasses, toutes sécurisées et entièrement adaptées aux chiens. Une superbe piscine de type lap offre un espace rafraîchissant pour l’exercice, la détente et les après-midis ensoleillés. Un point fort majeur est la casita indépendante, offrant une flexibilité et un potentiel de revenus considérables. La casita dispose de trois chambres et deux salles de bains complètes, idéales pour accueillir des invités, vivre en plusieurs générations ou générer des revenus locatifs passifs. Un mélange rare de design mexicain moderne, d’héritage architectural personnel, d’accessibilité et de fonctionnalité exceptionnelle, cette maison a véritablement de l’âme.

Un merveilleux mélange d’espace, d’emplacement et de génération de revenus. Une propriété de 585 M2 vous attend, nichée à deux pas du Artisans Market et à distance de marche des lieux prisés du Jardin et de San Miguel. Bienvenue à la Villa Guacamayas, une Casona de style milieu du siècle offrant une cour centrale sereine ornée d’une magnifique fontaine. Entourée de trois petites maisons et d’un appartement de style loft, cette propriété offre un espace ample et une grande polyvalence. Avec ses multiples espaces de vie, chaque maison de Villa Guacamayas propose :Deux chambres Espaces de vie et de salle à manger Cuisines équipées Beaucoup de lumière naturelle Petites terrasses et terrasses privées Salles de bains attenantes avec jacuzzi Intérieurs entièrement meublésL’appartement/loft présente un design à aire ouverte avec une kitchenette, un jacuzzi et une salle de bain complète, transformant cette propriété en un mélange idyllique de style rustique et chic à San Miguel.Fonctionnalités pratiques :Espace de garage sécurisé pour trois petites voitures ou deux véhicules plus grands Un historique de location éprouvé, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéaleAttention aux passionnés de bricolage et aux investisseurs : c’est une propriété prête à emménager avec un emplacement de choix. On peut l’amener à un niveau supérieur pour ajouter encore plus de valeur. Ne manquez pas ça ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter Villa Guacamayas !Ceci est une co-cotation avec ma collègue agente Angela Highley

Maison historique tout simplement élégante au cœur de Centro - San Miguel de Allende Découvrez une élégance intemporelle dans cette maison historique magnifiquement modernisée, idéalement située au cœur du Centro Histórico — la vibrante zone du patrimoine mondial de l’UNESCO de San Miguel de Allende. Alliant un caractère colonial classique à un confort moderne raffiné, cette résidence offre une atmosphère de luxe discret et de vie sans effort. La maison est le fruit inspiré d’une collaboration entre le propriétaire et Miguel Arregui, un architecte renommé, artiste, bijoutier, designer de meubles et fondateur de Tao Studio, alliant vision artistique et design réfléchi. Leur esthétique combinée se fait sentir dans chaque équilibre spatial, serein et imprégné d’une sophistication discrète. Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous êtes accueilli par une énergie chaleureuse et encourageante qui parcourt toute la maison. Des mises à jour réfléchies préservent son riche patrimoine architectural tout en améliorant la lumière, le confort et la qualité de vie. Avec cinq chambres spacieuses avec salle de bain attenante, chacune conçue pour l’intimité et la détente, la propriété est parfaitement adaptée pour accueillir la famille, les amis ou les invités. La vie intérieure-extérieure définit l’expérience ici. Un charmant salon extérieur avec cheminée vous invite à vous réunir toute l’année, que ce soit pour un café du matin ou pour des conversations en soirée sous les étoiles. Sur la vaste terrasse du deuxième étage, profitez d’une vue panoramique sur le coucher de soleil qui peint la ligne d’horizon de couleurs inoubliables — un cadre idéal pour recevoir ou réfléchir tranquillement. C’est une occasion rare de posséder une maison qui incarne l’esprit de San Miguel : historique, pleine d’âme, gracieusement mise à jour et merveilleusement agréable à vivre. À quelques pas des restaurants célèbres, des galeries et de la célèbre Parroquia, mais nichée dans une élégance paisible, cette résidence offre le meilleur de la vie Centro. Un foyer vraiment spécial où confort, charme, art et héritage se rejoignent magnifiquement.

Serein San Miguel Dans une ville palpitante d’histoires, ce projet éco-responsable fait le choix du silence. Il a été conçu pour que, à l’intérieur, vous ne ressentiez pas du tout la ville, mais un silence architectural qui honore la mémoire collective du tissu historique de San Miguel de Allende. Du cœur de l’architecte d’intérieur Claudia Grajales émerge un véritable désir : créer un espace multidisciplinaire où l’architecture, le design et l’art coexistent. C’est dans cette racine qu’elle invite l’architecte Alejandro D’Costa à intervenir dans une propriété historique avec une vision respectueuse et durable. L’œuvre se reconstruit à partir de sa propre mémoire. À partir d’excavations et de démolitions, la pierre, le bois et le métal récupérés deviennent la matière première du système de construction. Moins de déchets, plus de sens : chaque mur tient deux fois ; chaque texture, une continuité. Depuis son ouverture, l’endroit est devenu une icône à San Miguel, non pas pour élever la voix, mais pour sa présence discrète. Il préserve le caractère historique tout en ajoutant un geste contemporain qui enveloppe l’essence de la propriété. Ici, l’ancien et le nouveau ne sont pas en concurrence ; Ils conversent. Ici, la durabilité n’est pas un ornement : c’est une méthode, une éthique et une forme.

Résidence de charme avec Casita, jardins privés et vues naturelles à quelques pas du parc de JuarezDécouvrez l’essence de San Miguel de Allende dans cette maison individuelle confortable et élégante située dans une rue privée calme à quelques pas de l’emblématique Parque Juárez. Entourée par la nature et les jardins luxuriants, cette propriété allie intimité, style traditionnel et un emplacement privilégié à quelques pas du centre historique.Avec une architecture qui rend hommage à la richesse culturelle de San Miguel, cette maison intègre des éléments tels que des plafonds voûtés, des sols en terre cuite, des détails de carrière sculptée et de bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La propriété principale dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi que d’une charmante casita indépendante idéale pour les invités ou comme studio de création.Implantée sur un généreux terrain de 1 000 m², cette résidence offre des jardins méticuleusement conçus, avec des espaces idéaux pour la contemplation, la lecture ou simplement le chant des oiseaux autour d’une tasse de café. De chaque coin, vous pouvez respirer la paix, l’harmonie et la connexion avec la nature.Située dans l’un des quartiers les plus appréciés de San Miguel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité, avec du caractère et en équilibre avec son environnement. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une maison de repos ou d’un investissement patrimonial, vous trouverez ici l’espace idéal pour créer des moments mémorables.Ne manquez pas cette occasion de vivre entouré de beauté, de tranquillité et du charme incomparable de San Miguel de Allende. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Maison méditerranéenne moderne de plain-pied avec vue panoramique. Située à seulement 10 minutes de San Miguel de Allende sur la route de Dolores Hidalgo, à l’entrée juste à côté des restaurants « La Burger » et « Cien Fuegos », cette élégante résidence est située au sein d’une communauté résidentielle sereine dotée d’une architecture méditerranéenne moderne et raffinée. Fabriquée avec des matériaux naturels tels que la pierre, l’adobe, l’argile et les bois nobles, y compris un design exquis avec des planchers de bois franc et des plafonds artisanaux, la maison reflète un savoir-faire exceptionnel et un caractère intemporel. Conçu sur un seul niveau, il offre une fluidité sans faille et confortable tout au long de l’opération. Une terrasse spacieuse mais confortable relie toute la maison au jardin et à la piscine, créant une atmosphère accueillante pour la détente et le divertissement. De grandes fenêtres encadrent la vue imprenable sur les montagnes, apportant lumière et nature dans chaque pièce. Casa Sabia est une retraite parfaite pour ceux qui recherchent une vie de campagne sophistiquée à quelques minutes de la ville,

Conçue par l’architecte de renommée mondiale Luis Sánchez Renero, cette résidence n’est pas une architecture décorative, mais un chef-d’œuvre discipliné, intentionnel et spatialement intelligent. Située dans la ville de San Miguel de Allende, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, à seulement dix minutes du Jardín, la maison offre une rare tranquillité sans sacrifier la proximité. C’est à la fois une retraite et une déclaration. La lumière n’est pas un accessoire ici, elle est matérielle. Les volumes se déploient à travers des transitions ouvertes et délibérées. La clarté moderne rencontre la sensibilité contextuelle dans une structure qui semble ancrée, et non imposée. Les intérieurs sont vastes mais maîtrisés. Les salons et les salles à manger se déroulent aisément, conçues à la fois pour la contemplation privée ou pour des réceptions plus élevées. Un atelier et un salon dédiés permettent un travail ciblé ou une retraite créative. Chaque espace a une utilité. À l’extérieur, un aménagement paysager soigneusement soigné encadre l’architecture sans la concurrencer, une oasis privée entourée de murs sécurisés, renforçant un sentiment de calme et d’autonomie. Au-delà de l’esthétique, l’infrastructure reflète la même précision : Deux systèmes électriques 110V et 220V, intégration à l’énergie solaire, égouts municipaux, citerne, système de purification, internet haut débit, système de sécurité, climatisation et ensemble complet d’appareils électroménagers incluant lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, BQ et four à pizza à quelques pas de la cuisine. La praticité ne dilue pas le design, elle le renforce. Acceptant les animaux. Sécurisé. Techniquement terminé. Proche des hôpitaux, cafés, boutiques, cinémas et transports, mais clairement à l’écart du bruit. Sánchez Renero n’est pas simplement un foyer. C’est une paternité architecturale, conçue pour ceux qui reconnaissent que le véritable design est soutenu, non expliqué.

BRSM202 JP Manoir de luxe, à vendre, Residencial Xúchiles, San Miguel de Allende Cette maison de luxe s’inspire des haciendas rustiques-classiques de San Miguel de Allende. Il dispose de trois patios, entourés d’une végétation luxuriante qui le rend confortable. Ses jardins reflètent la flore, le folklore et la sérénité du Mexique, créant un espace unique et plein d’identité. En plus d’avoir un design unique dans les fenêtres et les portes en bois d’acajou de l’architecte designer Hylda Rodríguez. POINTS FORTS DE LA MAISON 4 chambres avec salle de bain complète, l’une d’entre elles (la principale) avec une robe Parking pour deux voitures dans un garage couvert Espace pour 15 voitures considérant une route d’accès privée dans le périmètre du lot de la même propriété. Salle de télévision Salle principale avec cheminée Cuisine Salle à manger Buanderie 2 chambres de bonne avec salle de bain complète Cour d’accueil centrale avec fontaine Pergola patio social avec grill Patio à côté de la chambre principale Terrasse au rez-de-chaussée Terrasse sur le toit avec vue au dernier étage Vin mousseux Finitions de luxe Portes design en bois d’acajou 2 citernes d’une capacité de 30 000 litres, l’une d’entre elles récupère l’eau de pluie Belles voûtes en briques rouges. Fosse et biodigesteur COMMODITÉS ET SERVICES Court de tennis Terrain de padel Clubhouse Jeux pour enfants Tous les services Les meilleures vues sur les Picachos EMPLACEMENT Maison en pré-construction à Residencial Xúchiles, au km 5,5 de San Miguel de Allende à l’autoroute Jalpa, Guanajuato, Mexique. À 26 minutes de San Miguel de Allende. À 50 minutes de Querétaro CARACTÉRISTIQUES DE LA COMMUNAUTÉ Le nouveau développement exclusif de 11 propriétés, avec de nouvelles rues de style urbanisation du centre-ville de San Miguel de Allende, comportera des installations cachées, un accès contrôlé, un maillage entièrement clôturé et électrifié et une télévision en circuit fermé INVESTISSEMENT Maison en pré-construction PRIX OFFICIEL Le prix officiel de cette propriété est de 27 000 000 Pesos, le prix en dollars américains est une référence. Le taux de change du jour sera utilisé pour l’achat. Les images de cette publicité correspondent au projet en général. Les prix peuvent varier en fonction de l’avancement des travaux. Les prix peuvent être modifiés sans préavis. Contactez-nous pour vous envoyer la liste de prix et les informations mises à jour. Prenez rendez-vous pour visiter la région ou appelez-nous pour répondre à vos questions.

MAISON DE LUXE