ventes immobilier de luxe à West Malling, Royaume-Uni

Une maison d’époque distinguée, située dans plus d’un acre de jardins magnifiquement entretenus, offrant cinq salons de réception polyvalents. La propriété propose une cuisine de style traditionnel avec un espace petit-déjeuner et familial, une serre lumineuse et quatre chambres spacieuses. Parmi les autres points forts figurent une généreuse terrasse ensoleillée et une allée privée offrant un grand parking. Fine and Country présente une résidence d’époque vraiment distinguée que l’on pense dater du début des années 1800 ; la propriété est accessible par des portails en fer forgé et est nichée de façon idyllique dans des jardins et des terrains d’environ un acre. Situé dans le magnifique et convoité village de Ryarsh, avec une école primaire très réputée, un pub vieux de 500 ans, un café et un atelier de poterie. La région est un véritable paradis pour les randonneurs, étant située dans une zone protégée avec les North Downs et le Pilgrims Way accessibles en quelques minutes depuis le village. Pour les golfeurs passionnés, une sélection de parcours exceptionnels se trouve à proximité. Sevenoaks est à 15 minutes en voiture, la ville de marché primée de West Malling se trouve à seulement 1 mile. Cette maison élégante offre à la fois la prescience et la confidentialité. Dès son arrivée, l’architecture parle d’elle-même : une façade imposante en pierre de chiffon du Kent, issue de la carrière du village disparue depuis longtemps. La maison est équilibrée par des proportions classiques, de hautes cheminées, deux cheminées ouvertes et un sens de l’occasion inimitable. À l’intérieur, la maison se déploie avec élégance et aisance. Répartie dans cinq salles de réception polyvalentes, on trouve un mélange réfléchi de vie formelle et informelle – des espaces sociaux généreux parfaits pour recevoir, contrebalancés par des coins plus calmes qui invitent au repos et à la détente. Les intérieurs baignent de lumière naturelle, grâce à de hauts plafonds et de grandes fenêtres souvent à double face, certaines magnifiquement encadrées par de profondes travées. Tout au long du film, le charme d’époque et le style de bon goût fonctionnent en harmonie discrète. La cuisine de style traditionnel a été conçue à la main pour compléter l’architecture, s’étendant vers un espace détendu pour le petit-déjeuner et la famille où des portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse. Une véranda lumineuse et ensoleillée offre une connexion permanente avec le jardin, tandis qu’une buanderie séparée et un sous-sol offrent une fonctionnalité supplémentaire. Que ce soit pour recevoir des invités ou profiter de moments paisibles de la vie quotidienne, c’est une maison qui s’adapte sans effort. À l’étage, quatre chambres spacieuses perpétuent l’impression de raffinement discret, avec des rangements sur mesure intégrés subtilement au design. Une luxueuse salle de bain attenante et une élégante salle de bain familiale complètent le rez-de-chaussée, avec lumière et verdure visibles depuis chaque fenêtre. À l’extérieur, le parc est à la fois beau et pratique. De vastes pelouses s’étendent sur toute la face sud-ouest, bordées de haies matures et d’arbres spécimens qui offrent intérêt et intimité toute l’année. Une généreuse terrasse ensoleillée entoure l’arrière de la maison, idéale pour les repas en plein air et les réceptions estivales. Un grand magasin de jardinage ajoute un espace de rangement utile, tandis que l’allée large en gravier assure un stationnement suffisant. Une maison de campagne d’une qualité durable, où espace, style et décor s’alignent pour créer quelque chose de vraiment spécial. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC E Pour la couverture mobile dans cette zone, veuillez consulter en ligne Ultrarapide, Superrapide et haut débit standard disponibles sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne La propriété se trouve dans une zone protégée Réseaux publics : électricité / gaz / eau courante / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / téléphone / haut débit

1 200 000 £ - 1 250 000 £ Prix indicatif. Une maison édouardienne distinguée dans un cadre paisible, offrant des intérieurs contemporains élégants, trois salons de réception, cinq chambres, une terrasse ensoleillée importante, un parking généreux et un excellent accès aux écoles et aux liaisons de transport. Fine & Country est ravi de présenter cette prestigieuse résidence édouardienne détachée, une maison à double façade magnifiquement équilibrée, ornée de glicines et mettant en valeur l’élégance architecturale intemporelle synonyme de l’époque. Occupant une position paisible au sein du village historique d’East Malling, cette belle maison familiale allie caractère, espace et polyvalence à parts égales, le tout accessible facilement par d’excellents équipements et des connexions de transport. En entrant, l’hébergement se déploie à travers une configuration fluide et adaptable, où des intérieurs contemporains élégants s’accordent confortablement aux côtés d’une abondance de caractéristiques originales. Agrandie et rénovée avec soin, la propriété offre un excellent équilibre entre espaces de vie formels et informels, parfaitement adaptés à la vie familiale moderne et aux réceptions. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine impressionnante et la salle de petit-déjeuner, un espace convivial conçu pour la vie moderne. Les meubles shaker intemporels sont associés à des surfaces de travail en quartz et à une gamme d’appareils intégrés recherchés, offrant à la fois praticité et style. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse arrière, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur et établissant la pièce comme un centre naturel pour la vie familiale, la restauration détendue et les réceptions. La salle à manger attenante conserve le caractère d’une baie vitrée bien visible, tandis qu’une cheminée avec un poêle à bûches offre un point focal charmant et un cadre accueillant aussi bien pour les repas quotidiens que pour les occasions spéciales. La salle principale de réception est particulièrement impressionnante, un espace triple aux proportions généreusement baigné de lumière naturelle toute la journée. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, créant un merveilleux refuge pour profiter des environs. Une autre salle de réception, actuellement aménagée en douillette, offre un espace douillet et intime, sublimé par une imposante cheminée et une jolie baie vitrée. Une salle de réception supplémentaire offre une excellente polyvalence et peut tout aussi bien servir de salle familiale, de salle de jeux ou de bureau à domicile. Un vestiaire complète les logements du rez-de-chaussée. Au premier étage, cinq chambres bien proportionnées offrent un hébergement confortable aux familles en développement. La chambre principale bénéficie d’une salle de douche attenante, tandis que les quatre chambres doubles restantes sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée. Les armoires encastrées offrent un rangement pratique à quatre des cinq chambres. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. Une importante terrasse en pierre s’étend à l’arrière de la maison, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air, les réceptions estivales et les soirées détendues en famille et entre amis. Au-delà, une vaste pelouse est encadrée d’arbres matures et de plantations établies, créant un décor privé et pittoresque. Un charmant espace salon couvert de roses offre un endroit paisible pour profiter du jardin, tandis que les proportions généreuses du terrain offrent un espace suffisant pour les loisirs et les activités en plein air. La nature fermée du jardin est particulièrement attrayante pour les familles comme pour les propriétaires d’animaux, et un grand abri offre un espace de rangement utile pour le matériel de jardinage et les essentiels extérieurs. À l’avant, un abri à colombages est complété par une large allée offrant un parking pour de nombreux véhicules. Occupant une position recherchée au sein du village historique d’East Malling, la propriété bénéficie d’un cadre bien connecté mais résolument centré sur la communauté. Les commodités locales comprennent un pub traditionnel, un café et des boutiques de village, tandis que la ville de marché voisine de West Malling propose une excellente sélection de boutiques indépendantes, restaurants, cafés et commodités quotidiennes le long de sa rue principale animée. La région est particulièrement prisée des familles, grâce à un choix d’écoles primaires et secondaires réputées, ainsi que des écoles grammaticales très recherchées à Maidstone, Tonbridge et Tunbridge Wells. Plusieurs écoles indépendantes réputées se trouvent également à Sevenoaks, Maidstone, Rochester et Tonbridge. Pour les navetteurs, la gare d’East Malling est accessible à pied confortablement, offrant des services directs vers London Victoria, tandis que la sortie 4 de la M20 offre un accès pratique à Londres, au réseau autoroutier élargi et à la côte du Kent. Entouré de paysages attrayants et de promenades boisées, l’emplacement allie avec succès le charme du village, une excellente connectivité et une qualité de vie enviable. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit superrapide est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Réseaux : électricité / Eau principale / Drainage du réseau / Télévision par câble ou Satellite / Téléphone / Haut débit / Pétrole

1 800 000 £ - 1 850 000 £ Prix de référence. D’inspiration géorgienne, résidence fermée de 4 100+ pieds carrés, nichée sur deux acres de terrain. Six chambres, cinq en salle de bain attenante, trois réceptions, buanderie, bureau à domicile. Intérieurs élégants et spacieux et commodités modernes très recherchées - Panneaux solaires et caractéristiques de la maison intelligente. Des jardins formels et de style parc magnifiquement entretenus. Garage triple détaché avec pièce au-dessus, garage détaché pour tondeuse, maison d’été. Complexe exclusif fermé - Allée de luxe. Emplacement semi-rural très recherché. Des options d’enseignement très réputées. Excellents réseaux routiers et ferroviaires. Fine & Country est ravi de présenter cette imposante résidence familiale, située dans environ deux acres de jardins et de terrains idylliques sur la prestigieuse Franklin Kidd Lane. Nichée au-delà des grilles électriques, c’est une propriété de stature et de discernement, offrant une vie semi-rurale raffinée dans un cadre exclusif. S’étendant sur près de 4 200 pieds carrés, l’hébergement est d’inspiration classique et magnifiquement proportionné, alliant une symétrie géorgienne intemporelle au confort contemporain. Un hall voûté saisissant avec un palier galeré crée immédiatement un sentiment de volume et de lumière, introduisant des intérieurs élégants, spacieux et soigneusement adaptables. Le rez-de-chaussée s’ouvre avec une confiance tranquille. Un magnifique salon, s’étendant sur plus de 26 pieds, offre un cadre impressionnant mais accueillant pour recevoir des réceptions, sa vue sur les jardins renforçant l’ambiance d’espace et d’occasion. La salle à manger formelle offre un décor sophistiqué pour les rassemblements, tandis qu’un bureau bien aménagé garantit l’intimité pour le télétravail. De l’autre côté de la façade arrière, les principaux espaces de réception sont orientés pour enrichir le paysage, laissant entrer la lumière naturelle et favorisant une connexion fluide avec les terrasses au-delà. Au cœur de la maison se trouvent la vaste cuisine, le petit-déjeuner et le salon familial, un espace cohérent et magnifiquement aménagé, conçu pour la vie moderne. Des meubles sur mesure de style shaker et un mélange réfléchi d’appareils intégrés reflètent l’artisanat traditionnel avec les attentes contemporaines. Des proportions généreuses permettent des espaces bien définis pour cuisiner, manger et des sièges détendus, tous surplombant le parc et s’ouvrant directement sur la terrasse, créant une vie intérieure et extérieure sans effort toutes les saisons. Une buanderie dédiée se trouve discrètement à côté, garantissant la praticité quotidienne sans compromettre l’élégance de l’espace principal. Le rez-de-chaussée accueille quatre généreuses chambres doubles, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, incluant une luxueuse suite principale avec dressing et salle de bain luxueuse. Le deuxième étage poursuit le thème de la polyvalence, offrant deux chambres supplémentaires imposantes reliées par une salle de douche Jack and Jill, dont une actuellement aménagée en salle de cinéma. Le stationnement est à la fois généreux et soigneusement organisé. Une grande allée se trouve juste devant la maison, offrant un stationnement pratique au quotidien, tandis que des portails électriques en fer forgé s’ouvrent sur un parking sécurisé supplémentaire et sur le garage triple détaché. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire importante offre un espace de rangement vaste et très pratique, complétant l’hébergement déjà impressionnant. Les jardins sont une caractéristique marquante de la maison. Des espaces paysagers formels entourent élégamment la maison, avec de vastes terrasses parfaitement placées pour recevoir des réceptions. Les pergolas introduisent des éléments architecturaux attrayants, ajoutant structure et intérêt visuel, complétés par des massifs bien approvisionnés et des plantations soigneusement réfléchies. Les limites sont formées par des clôtures de poteaux et de rails et des souches matures en laurier, créant une impression d’enclosement tout en conservant un aspect ouvert. Au-delà, le terrain s’étend en pelouses de style parc parsemées d’arbres spécimenaires, s’étendant au total sur environ deux acres et offrant à la fois beauté et espace pour respirer. Une dépendance en brique offre un espace de rangement utile pour les machines et équipements de jardin, tandis qu’une élégante maison d’été à colombages se dresse idyllique dans le paysage, un cadre exceptionnel pour la restauration en plein air, les activités créatives ou la retraite paisible. Franklin Kidd Lane offre un rare équilibre entre tranquillité et commodité. Les promenades en campagne commencent à la porte, mais la gare d’East Malling et la M20 ne sont qu’à quelques minutes, offrant un accès rapide à Londres et à la côte. La ville de marché primée de West Malling se trouve à proximité, réputée pour ses boutiques, ses restaurants et ses installations de loisirs, Maidstone offrant une sélection exceptionnelle d’écoles secondaires et de lycées. Une résidence d’envergure et de distinction, alliant présence architecturale, raffinement contemporain et terrains exceptionnels dans l’un des environnements les plus prisés de la région. Pleine propriété Catégorie H de la taxe municipale Classification EPC B Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit ultra-rapide Full Fibre est disponible sur la propriété. Pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Réseaux publics : électricité / gaz / eau principale / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / haut débit Frais de service annuel de 1 750 £ Frais supplémentaires sur la vente ou la location d’un bien : environ £120

975 000 £ - 1 075 000 £ Prix de référence. Résidence Regency magnifiquement proportionnée. Un hébergement généreux et un potentiel exceptionnel. Hauts plafonds et cheminées ouvertes. Cinq salles de réception. Sept chambres. Jardins matures. Des options d’enseignement très réputées. Accès pratique aux réseaux routiers et ferroviaires. Fine & Country présente The Limes, une résidence Regency élégante et magnifiquement proportionnée, offrant une élégance architecturale classique, un hébergement généreux et un potentiel exceptionnel, installée discrètement dans ses propres terrains privés au cœur de Wateringbury. Installée dans la même famille depuis plus de soixante ans, The Limes a été une maison très appréciée, son caractère façonné par des décennies de vie quotidienne et de célébrations discrètes. Les hauts plafonds, les fenêtres à guillotine et les proportions équilibrées reflètent une époque raffinée du design, tout en offrant aujourd’hui une occasion rare pour un nouveau propriétaire d’améliorer et de personnaliser la maison, alliant charme d’époque à caractéristiques du XXIe siècle. L’approche est à la fois impressionnante et accueillante, avec une large allée et une large façade encadrée par des plantations établies. À l’intérieur, un couloir marbrissant en carreaux crée immédiatement un sentiment d’arrivée et introduit l’ampleur et l’élégance que l’on retrouve dans toute la maison. À partir de là, cinq salles de réception bénéficient d’une orientation chaleureuse et ouest, chacune se connectant naturellement au jardin et absorbant la lumière de l’après-midi et du soir, créant une atmosphère calme et accueillante. La grande salle de petit-déjeuner se trouve juste à côté de la cuisine et convient parfaitement à l’usage familial quotidien ou aux réunions plus intimes. La salle à manger formelle et le salon forment une paire attrayante, reliées par d’imposantes portes pliantes en chêne, permettant aux espaces de s’harmoniser quand on le souhaite. Les deux possèdent des cheminées ouvertes et des fenêtres françaises donnant sur une véranda et le jardin. La plus grande salle de réception, le salon, peut accueillir un grand nombre de personnes. Elle dispose également d’une cheminée ouverte, ainsi qu’une grande baie vitrée avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. La serre offre un lieu plus léger et informel pour se détendre, avec des vues sur le jardin qui changent selon les saisons. La cuisine représente l’une des opportunités les plus passionnantes d’améliorer la propriété. Au-delà, un passage mène à une série de salles de stockage, offrant la possibilité d’intégrer, sous réserve des consentements nécessaires, dans la maison principale. Ensemble, ces espaces invitent à créer une cuisine et un salon plus grands, peut-être complétés par une buanderie ou une salle à coffre, pour une disposition qui reflète les modes de vie modernes tout en s’intégrant confortablement à l’échelle, aux proportions et au rythme architectural d’origine de la maison. Une douche et un vestiaire au rez-de-chaussée apportent une commodité quotidienne, tandis qu’une vaste cave en dessous offre un excellent rangement et un potentiel supplémentaire. Un élégant escalier elliptique monte au premier étage, où se trouvent sept chambres, témoignant des proportions généreuses et de l’adaptabilité de la maison. Deux toilettes et une toilette supplémentaire desservent ce niveau, et la disposition se prête bien à la reconfiguration, permettant la création d’installations avec salle de bain attenante là où il est souhaité. Les chambres sont bien proportionnées et naturellement lumineuses, offrant un confort calme et confortable. Désormais prêts pour son prochain chapitre, les intérieurs invitent à être réimaginés et améliorés, offrant l’opportunité d’introduire des éléments du XXIe siècle tout au long de l’ensemble. Avec ses proportions généreuses, ses hauts plafonds et sa solide structure architecturale, The Limes se prête magnifiquement à un mélange réfléchi de confort contemporain et de design classique, permettant à un nouveau propriétaire de créer un foyer à la fois actuel et durable. À l’extérieur, le jardin s’étend sur environ trois quarts d’acre, formant un cadre privé et paisible. Des pelouses sinueuses sont entrecoupées d’arbustes matures, d’arbres spécimens et de massifs colorés, ajoutant structure et intérêt saisonnier. Une véranda abritée s’installe confortablement dans le paysage, offrant un endroit paisible pour un café le matin ou un verre du soir tout en profitant de la vue agréable sur le jardin. Les jardins offrent intimité, espace et une atmosphère résolument anglaise, idéales pour la réflexion calme ou une vie extérieure détendue en plein air, et descendent doucement vers un verger. The Limes bénéficie d’un emplacement isolé au sein du très prisé village de Wateringbury, qui propose une école primaire, une salle des fêtes, un bureau de poste et un pub accueillant. La marina Bow Bridge sur la rivière Medway se trouve à proximité pour les amateurs de plaisance, tandis que le centre-ville de Maidstone offre une large gamme d’installations commerciales, de restauration et de loisirs. Il existe d’excellentes écoles primaires, secondaires et grammar à Maidstone et, un peu plus loin, à Tonbridge et Tunbridge Wells. La ville de marché voisine de West Malling renforce encore son attrait grâce à ses boutiques, cafés et restaurants. Les liaisons de banlieue sont bien desservies, avec un accès direct aux autoroutes M20 et M2 ainsi qu’une sélection de gares principales voisines proposant des services directs vers Londres et la côte. The Limes représente une occasion rare d’acquérir une maison d’époque imposante et élégante, offrant de l’espace, du caractère et la liberté de créer quelque chose d’exceptionnel. Une maison d’un attrait durable, prête pour son prochain chapitre. Contactez Fine & Country dès aujourd’hui pour organiser votre visite exclusive et découvrir l’attrait de cette résidence remarquable. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC D Pour la couverture mobile dans cette zone, veuillez consulter en ligne Ultrafast, Superfast et Standard Broadband sont disponibles sur la propriété – pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Réseaux publics : - Électricité / Gaz / Eau principale / Drainage du réseau / Téléphone / Haut débit La propriété possède l’allée, sur laquelle quatre propriétés voisines bénéficient de droits d’accès à leurs allées privées respectives. La maintenance est prise en charge de manière ponctuelle.

Prix indicatif : 1 000 000 £ - 1 100 000 £. Découvrez cette résidence à double façade classée Grade II, proposant quatre salons de réception et une grande cuisine. Elle comprend quatre chambres doubles spacieuses, deux salles de bain attenantes et une salle de bain familiale. Les magnifiques terrains s'étendent sur environ 0,75 acre, avec une piscine et une maison de piscine. Un bureau dédié et un accès facile aux réseaux routiers et ferroviaires complètent cette propriété. Fine & Country présente Dean Farm, une maison à vendre à Maidstone qui allie caractère patrimonial et confort moderne. Située derrière un mur traditionnel en haillons du Kent, cette maison est entourée de jardins matures et bien composés, offrant un cadre idyllique. Cette propriété de prestige offre environ 4 000 pieds carrés d'hébergement, ainsi qu’un studio annexe détaché et un immeuble de bureaux séparé. Les intérieurs de la résidence principale sont embellis par de nombreuses caractéristiques d'époque, créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont conçus pour une ambiance conviviale, englobant une serre lumineuse, des pièces polyvalentes et un vestiaire pratique. À l'étage, quatre chambres doubles vous attendent, dont deux avec salles de bain attenantes. Les jardins, composés de pelouses en terrasses et de plantations variées, offrent des vues magnifiques sur la vallée environnante. En été, la piscine extérieure devient le point central, idéale pour les rassemblements. L'annexe au-dessus du garage double offre un espace supplémentaire parfait pour les invités ou les projets créatifs. Ce bien situé à East Farleigh est bénéficiaire d'un accès facile aux services vers Londres, ainsi qu'à d'excellentes écoles et une multitude de commodités à Maidstone, la ville principale du comté du Kent.

Si votre idée de la maison est votre idéal pour les propriétés uniques, ne cherchez pas plus loin que la magnifique Hadlow Tower – ou « May’s Folly » comme elle est moins vénérément appelée par les habitants. Autrefois partie d’un château de style gothique romantique du XVIIIe siècle, la tour de huit étages de 175 pieds s’élève six pieds plus haut que la colonne de Nelson et est visible de Bidborough à Sevenoaks. Tombé en ruine et gravement endommagé lors de la tempête de 1987, il a été restauré en 2013 pour un coût de 4,2 millions de livres sterling grâce à des subventions fournies par English Heritage et le Heritage Lottery Fund. Sa restauration impressionnante a remporté de nombreux prix Historic England Angel ainsi que le prix Lloyd-Webber Angel. Aujourd’hui une fabuleuse maison privée, on y accède par la fantastique entrée gothique romantique à triple arc et crenelée sur la rue principale du village de Hadlow. Il y a une longue route privée sinueuse qui longe quelques propriétés individuelles et une campagne splendide à perte de vue, menant finalement à la tour spectaculaire, à un parking et à la cour fortifiante et entourée d’une impressionnante cour fortifiée. Cela inclut des bâtiments supplémentaires et une magnifique fenêtre extérieure dans ce qui était considéré comme l’entrée originale du château. Les bâtiments annexes ont désormais été convertis en six habitations privées et, avec le gardien de la tour, les propriétaires de ces six propriétés sont responsables des magnifiques terrains communs comprenant de vastes pelouses parsemées d’arbres d’exemple impressionnants et un magnifique lac entouré d’une multitude d’arbustes colorés. Dès que vous verrez la tour emblématique avec son extérieur octogonal, ses fenêtres en arc, ses moulures ornées et sa lanterne fantastique, vous serez presque transporté dans un monde fantastique et vous demanderez peut-être pourquoi Raiponce ne regarde pas par une fenêtre à l’étage. Cependant, une fois à l’intérieur, bien qu’il présente de superbes éléments originaux et historiques, il a été conçu comme une maison familiale moderne unique en son genre. Il y a trois entrées à la tour et la porte principale principale en arc double hauteur mène à un hall avec un sol en brique d’origine et un fascinant hall de réception octogonal avec des expositions intéressantes, un sol en terre cuite et, heureusement, un ascenseur contemporain menant aux quatre premiers étages. Il y a également une buanderie, un vestiaire, une chaudière et un placard à bottes, une paire de portes extérieures en chêne d’origine ainsi qu’un accès à l’escalier circulaire principal ainsi qu’à un escalier circulaire extérieur secondaire en pierre. En ouvrant la porte ascenseur au premier étage, vous êtes immédiatement confronté à une superbe salle à manger octogonale où les invités feront la queue pour être invités à un repas, cette pièce caractéristique comprenant des fenêtres cintrées en hauteur entière offrant une vue lointaine, un magnifique sol en bois poli, une niche unique en arc et des portes en chêne sculptées provenant du château d’origine. Celles-ci s’ouvrent sur un petit couloir avec l’escalier principal et une seconde série de vieilles portes en chêne menant à la cuisine/salle de petit-déjeuner à triple aspect avec de superbes vitraux également sauvés du château, un accès à l’escalier secondaire et des unités de type shaker abritant divers appareils électroménagers. Le salon octogonal à l’étage supérieur est à admirer avec ses fenêtres gothiques à battants, son parquet poli, ses poutres apparentes et sa magnifique cheminée en brique avec un poêle à bois, mais il est aussi assez chaleureux pour que la famille puisse se détendre et passer du temps ensemble. Il y a des marches menant à une chambre double qui possède également une charmante fenêtre en vitrail du château, de magnifiques vues sur le parc, une salle de bain attenante et un accès à l’escalier secondaire. Vous pouvez monter par l’escalier principal en pierre jusqu’à une double chambre à double face avec poutre centrale et sol en chêne, tandis que des marches en chêne mènent à la suite principale avec poutres apparentes, des espaces de stockage et une salle de bain contemporaine. Au quatrième étage, on trouve une fascinante chambre double avec un cadre intérieur octogonal entourant le lit, une cabine octogonale avec dressing, des escaliers en chêne menant à une salle de bain superbe et une porte sur une terrasse crénelée offrant une vue splendide sur la campagne environnante. L’étage suivant comprend un espace d’étude utile et un accès extérieur, tandis que des escaliers ouverts mènent aux étages supplémentaires. On y trouve des poutres verticales carrées d’origine de six pouces, des panneaux publicitaires intéressants illustrant l’histoire de la tour et des portes menant au parapet crénelé extérieur offrant une vue à 360 degrés à perte de vue. Tout en haut de la tour se trouve une réplique exacte de la lanterne originale détruite lors de la Grande Tempête de 1987. La Tour possède également une zone boisée et des terrains au-delà de la zone commune du lac, et il s’agit essentiellement d’une toile blanche pour que les nouveaux propriétaires puissent créer ce qu’ils veulent. Il comprend un grand abri qui abrite les vestiges de la lanterne d’origine, conservés pour servir de point de référence au remplacement. Ce que dit le propriétaire : C’est une maison très excitante et unique que j’ai eu le privilège et la fierté de posséder ces dernières années. Ma famille et moi avons vraiment apprécié notre séjour ici dans cet environnement paisible et paisible, mais mon entreprise m’emmène à l’étranger, alors je pense qu’il est temps de passer le flambeau à de nouveaux concierges qui apprécieront l’unicité de cet endroit incroyable dans un cadre aussi incroyable. Bien que là où nous sommes soit privé et paisible, la rue principale de Hadlow est au bout de la ruelle. Ce charmant village se trouve dans une zone de conservation et comprend de nombreuses propriétés d’époque attrayantes ainsi qu’une variété de boutiques, pubs, coiffure, restaurant, église, bibliothèque et un centre médical. Pour les plus dynamiques, il existe des clubs de cricket et de bowling ainsi qu’une bonne école primaire et le réputé Hadlow College of Agriculture and Horticulture, qui comprend le complexe Broadview Gardens, qui possède un salon de thé et une fleuriste, où l’on peut profiter de l’envie de se promener sur le terrain. D’autres installations sont disponibles à Tonbridge voisin, notamment d’excellentes écoles grammaticales et privées, des boutiques indépendantes et des commerces de rue principale, des pubs, des restaurants, un théâtre et la gare où les trains vers Londres prennent environ 30 à 40 minutes. Il y a le club de loisirs de l’école Tonbridge, tandis que pour les amateurs de golf, de nombreux clubs et parcours de golf se trouvent dans un rayon de neuf miles autour de Hadlow, dont le centre public de golf local Poult Wood. Note historique : Le château de Hadlow a été construit au XVIIIe siècle dans le style gothique alors à la mode de Strawberry Hill. Elle a été agrandie au XIXe siècle et le propriétaire Walter Barton May a alors construit la Tour (la folie de May). La légende locale raconte qu’il l’a fait construire pour pouvoir espionner sa femme séparée, mais c’était probablement parce qu’il voulait exhiber sa richesse.

£900,000 - £950,000 Prix de référence. Belle maison historique évocatrice. Résidence familiale chaleureuse et accueillante. Cheminée à double face frappante avec un poêle à bûches. Quatre chambres bien proportionnées. Installations contemporaines avec salle de bain attenante. Des vues lointaines sur la Loose Valley. Jardin mature avec une variété d’espaces de repos. Des options d’enseignement très réputées. Excellents réseaux routiers et ferroviaires. Fine & Country présente fièrement Millbourne Cottage, une maison historique magnifiquement évocatrice datant de 1866, où le charme élégant de l’époque et les intérieurs contemporains soigneusement choisis se conjuguent pour créer une résidence familiale chaleureuse et accueillante, enrichie par la rare présence d’un ruisseau sinueux et le rythme doux d’une cascade, créant un cadre d’un charme et d’une tranquillité exceptionnels. Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu pour équilibrer connexion et calme, permettant à la maison de s’adapter aisément à la fois aux divertissements et à la vie quotidienne. Un riche revêtement de sol en arête de poisson et le carrelage en mosaïque apportent un sentiment de qualité et de raffinement, tandis que les murs lambrissés en bois et les détails originaux apportent profondeur, chaleur et authenticité. La vie quotidienne se concentre naturellement autour de la cuisine et de la salle de petit-déjeuner, un cœur accueillant de la maison avec des vues surélevées sur le jardin et la vallée, s’ouvrant sur une terrasse invitant à la restauration en plein air, au café du matin ou aux soirées d’été détendues, accompagnées par la douce bande-son de l’eau à proximité. Cette terrasse est également accessible depuis le salon, reliant subtilement les principaux espaces de vie et renforçant la relation entre l’intérieur et l’extérieur. Recevoir semble instinctif et naturel, avec des espaces qui se prêtent autant à de longs dîners, à des moments de réflexion calme ou à des soirées réunies près du feu. Une cheminée à double face frappante avec un poêle à bûches apporte chaleur et atmosphère, reliant élégamment la salle à manger au bureau attenant, tandis qu’un autre poêle à bûches dans le salon crée un point focal chaleureux pendant les mois les plus frais. La praticité est parfaitement intégrée, avec une buanderie, une salle de malhage et un vestiaire au rez-de-chaussée, assurant que la maison fonctionne parfaitement pour la vie familiale moderne. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres bien proportionnées, disposées pour offrir flexibilité, confort et un sentiment de retraite. Il y a l’option de deux suites principales luxueuses, chacune desservie par des cabines d’essayage et des installations modernes avec salle de bain attenante, créant des espaces privés indulgents mais discrets. Les autres chambres sont soutenues par une salle de bain familiale bien aménagée, complétant un étage supérieur qui paraît calme, équilibré et parfaitement en accord avec le caractère de la maison. À l’extérieur, les jardins s’étendent comme une oasis paisible et légèrement fantaisiste, offrant une vue lointaine sur la vallée et une variété d’aires de repos pour profiter de la lumière changeante et de la nature environnante. Des haies matures et des arbres d’exemple encadrent les limites, créant de l’intimité et un fort sentiment d’isolement, tandis que deux abris importants offrent un rangement utile. À l’arrière, un charmant jardin secret se trouve au bord du Loose Stream, un endroit idyllique où s’attarder autour d’un café du matin ou d’un verre de vin du soir, tandis que les canards passent et que l’eau serpente doucement. Millbourne Cottage est encore amélioré par un stationnement exceptionnel pour une position aussi centrale dans le village, avec une grande allée offrant un large espace de stationnement hors route, complétée par un garage double détaché et un atelier séparé, offrant une excellente polyvalence pour le rangement ou les projets domestiques. Situé au cœur de la zone de conservation de Loose Valley, le cottage jouit d’une position privilégiée au sein de l’un des villages les plus pittoresques du Kent, célébré pour son charme intemporel, ses paysages de conservation et son fort esprit de communauté. Des pubs et restaurants locaux réputés sont à une courte distance à pied, tandis qu’une gamme d’options scolaires très réputées desservent la région. Le centre-ville de Maidstone offre une gamme plus large d’équipements, et des réseaux routiers et ferroviaires pratiques assurent une excellente connectivité dans toute la région et vers Londres, rendant Millbourne Cottage aussi pratique qu’enchanteur. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit ultrarapide est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Réseaux publics : électricité / gaz / eau principale / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / haut débit La propriété se trouve dans une zone protégée Une allée privée est accessible par une courte route privée et dessert seulement deux logements supplémentaires. La maintenance est effectuée de manière ponctuelle.

Ce que disent les propriétaires : Cette impressionnante résidence de campagne de quatre étages fait partie d’un magnifique manoir victorien entouré d’un demi-acre de charmants jardins privés dans le charmant hameau de Golden Green. Elle donne sur des terres agricoles offrant une vue lointaine sur la vallée de Medway et est accessible par une paire de portails automatiques en bois massif qui s’ouvrent sur une allée privée menant à un vaste parking, flanqué d’une allée d’arbres et d’arbustes bordée d’une grande pelouse. De magnifiques caractéristiques extérieures confèrent à cette propriété un caractère si particulier, notamment des cheminées très hautes, des lignes de toit différentes avec de jolies planches de barge, des briques à motifs, des lucarnes à pente, des baies et des fenêtres, ainsi qu’une entrée en arc. Les caractéristiques de l’époque se poursuivent intérieurement avec de hauts plafonds en forme de côte, des rampes de tableau et de dado, des lambris muraux et des rosaces de plafond ornées ainsi que de magnifiques cheminées. Parallèlement, la propriété a été superbement mais avec sensibilité mise à jour par les propriétaires actuels afin de fournir tout ce qui est nécessaire à la vie moderne et est magnifiquement présentée et entretenue. La porte d’entrée s’ouvre sur un long couloir en forme de L avec un vestiaire, une porte en vitrail donnant sur la cour, un escalier menant au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs ainsi qu’un sol en arête de poisson Amtico qui s’étend vers la spacieuse cuisine/salle de petit-déjeuner et le couloir modernes à double aperçu. Il offre une vue sur la cour et dispose d’une cuisinière, d’un îlot central et d’unités de type shaker abritant un réfrigérateur, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, tout en laissant suffisamment d’espace pour une table et des chaises. Il y a un salon très élégant à double angle avec une jolie baie vitrée, un poêle à bois entouré d’une charmante cheminée en ardoise et d’un sol en chêne massif qui se prolonge dans la vaste salle à manger/salon. Cela inclut également une jolie cheminée en grès avec un poêle à bûches et des étagères intégrées, et elle est actuellement utilisée comme salle familiale/second salon. Cependant, il serait idéal pour ces occasions plus formelles où vous pourriez accueillir au moins une douzaine d’invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la buanderie qui accueille confortablement plusieurs gros appareils tout en offrant un espace essentiel pour l’accrochage et le séchage. En plus de cela, il y a aussi une grande chaufferie et un important bureau privé avec un rangement sur mesure varié et polyvalent. Un palier en forme de L au premier étage à deux niveaux comprend une armoire à cabine avec accès à trois chambres doubles et la grande salle de bain familiale magnifique, toutes offrant une vue splendide sur la campagne. La salle de bain dispose d’une baignoire ovale moderne indépendante où vous pouvez vous asseoir et profiter de la vue, d’une douche double séparée et de deux lavabos jumeaux. L’une des chambres possède une charmante cheminée d’origine tandis que la grande chambre principale, bien proportionnée, est à double angle et comprend une multitude de placards intégrés ainsi qu’un escalier menant à une superbe salle de toilette/douche attenante. Bien qu’il y ait accès au reste des logements du deuxième étage depuis la cabine d’essayage, il y a aussi l’escalier principal menant au palier du deuxième étage et une douche contemporaine desservant deux chambres doubles offrant une vue panoramique sur la campagne, ou peut-être une chambre et un salon pour un adolescent souhaitant un peu d’indépendance et d’espace privé. À l’extérieur, en plus de la cour donnant accès au garage, il y a un atelier de près de 19 pieds de long avec un plafond en lames de pin, des fenêtres, des installations électriques et de l’éclairage, qui peut toujours être transformé en salle de jeux/bar ou en bureaux pour toute personne travaillant à domicile et ayant besoin de paix et de tranquillité. Afin d’assurer une intimité et une sécurité totales, le jardin magnifiquement paysager est entouré de clôtures de six pieds de haut et de harpes de séance, ce qui le rend parfaitement sécurisé pour les enfants et les animaux. Il comprend un espace de jardin en terre vraiment charmant et relaxant, avec de charmants bassins de nénuphars surélevés, bordés de pelouses et de massifs bien entretenus surplombant des terres agricoles, ainsi qu’une grande terrasse pour recevoir en extérieur et faire des barbecues.

PRIX INDICATIF £1 100 000 - £1 200 000 Attwood Place est une propriété classée Queen Anne Grade II véritablement distinguée, datant de 1703, située au cœur du pittoresque village d’Ash, Sevenoaks. Forte de plus de trois siècles d’histoire, la maison allie une belle architecture d’époque et des éléments originaux à des espaces de confort moderne, créant un foyer à la fois charmant et polyvalent. Dès que vous entrez, les proportions généreuses sont immédiatement évidentes. Le couloir accueillant mène à une salle à manger formelle avec une magnifique cheminée en forme d’innook, un salon de caractère avec une cheminée supplémentaire, et une salle de petit-déjeuner familiale qui se connecte parfaitement à la cuisine moderne, parfaitement placée pour profiter de la vue sur les jardins. Un vestiaire utile complète le rez-de-chaussée, tandis que des escaliers descendent vers une vaste cave, actuellement utilisée en partie comme zone utilitaire. L’élégant escalier d’époque monte au premier étage, où la chambre principale bénéficie d’une disposition reconfigurée pour avoir sa propre cabine de chambre et sa douche attenante. Une chambre double supplémentaire de grande taille est complétée par un bureau, anciennement une chambre, qui mène à une salle de bain familiale ; le bureau offre une polyvalence comme bureau à domicile ou espace supplémentaire pour invités. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, toutes deux à hauteur de tête limitée, ce qui les rend idéales pour les enfants ou la famille en visite. Tout au long, les pièces sont magnifiquement proportionnées, avec des détails originaux préservés, ce qui les rend tout aussi adaptées à la vie familiale qu’aux réceptions formelles. Le terrain s’étend sur environ 1,3 acre et offre un cadre véritablement idyllique. Des murs en silex matures, des plantations établies et des plates-bandes colorées encadrent des pelouses et terrasses pour les réceptions estivales, tandis qu’un verger, plus informel, offre un espace extérieur productif et détendu. Qu’il s’agisse des passionnés de jardinage ou de ceux qui souhaitent simplement profiter de la tranquillité, les jardins offrent un havre de paix et d’intimité. Pour renforcer l’attrait du style de vie, un complexe de maisons de piscine chauffées et séparées de 1 355 pieds carrés comprend une piscine, un sauna et un grand espace de divertissement, garantissant des loisirs tout au long de l’année et la possibilité d’organiser des rassemblements avec style. À l’avant de la propriété, une allée en gravier offre un grand parking, rehaussé par un garage double indépendant. Attwood Place représente une occasion rare d’acquérir une maison historique d’un caractère et d’un charme exceptionnels. Avec son statut classé Grade II, ses logements élégants sur trois étages, ses vastes terrains et ses installations de loisirs exceptionnelles, il offre un style de vie enviable dans l’un des environnements les plus prisés du Kent. Le hameau très convoité d’Ash offre une communauté accueillante avec des commodités locales telles qu’une école primaire, un pub traditionnel et de charmantes promenades à la campagne. Les villes voisines de Sevenoaks et Longfield offrent davantage d’options de shopping, de restauration et de loisirs, tandis que la zone est bien desservie pour l’enseignement grâce à des établissements remarquables tels que Sevenoaks School, Tonbridge School, Sutton Valence, ainsi qu’une sélection de lycées réputés accessibles. D’excellentes liaisons de transport ajoutent à l’attrait, la gare de Longfield assurant des services réguliers vers London Victoria en environ 30 minutes, tandis qu’Ebbsfleet International propose des liaisons à grande vitesse vers London St Pancras en seulement 17 minutes. Les routes M20, M25 et A2 sont toutes facilement accessibles, assurant des liaisons routières rapides vers Londres, la côte du Kent et au-delà. Emplacement Ash est un petit village situé dans le district de Sevenoaks. Elle partage la paroisse d’Ash-cum-Ridley avec le village voisin de Ridley. Le London Golf Club est situé dans le village et accueille l’European Open sur le PGA European Tour. Le village dispose d’une église et d’un pub, mais se trouve à une distance raisonnable en voiture des commerces et écoles à New Ash Green, Hartley et Longfield, qui propose également une gare principale vers London Victoria. Les routes A2, M25 et M20 assurent des liaisons vers les aéroports de Gatwick et Heathrow, Londres, Bluewater, les ports sous la Manche et la gare ferroviaire internationale d’Ebbsfleet, assurant une liaison de 20 minutes vers Londres St Pancras. Itinéraire Depuis Fine & Country North Kent, continuez sur Ash Road, au rond-point tournez à gauche sur Chapel Wood Road, suivez la route en passant devant le pub White Swan à votre droite, continuez sur The Street sur environ 350 m où vous trouverez la propriété sur la droite. Seller Insight Attwood Place est notre maison depuis vingt-neuf ans. Dès le premier instant où nous sommes entrés, un esprit d’accueil indéniable était régné et la magnifique cheminée en angle a scellé notre décision. En tant que propriété classée Grade II datant de 1703, elle porte avec elle un riche patrimoine. Nous avons même eu le privilège de célébrer ici son 300e anniversaire, en organisant une merveilleuse fête pour marquer l’occasion. Durant notre séjour ici, nous avons veillé à moderniser tout en préservant son charme. Nous avons ajouté un garage dans le style traditionnel de la grange Kent, alliant praticité et caractère, ainsi qu’un nouveau toit en 2014. Dans le salon, nous avons introduit une fenêtre supplémentaire pour inonder l’espace de lumière – un processus long, mais qui en valait vraiment la peine. Nous avons également installé une cheminée avec une poutre en bois massif, en accord avec le style. Dans la chambre principale, nous avons ajouté une armoire walk-in et une salle de bain attenante. Nous avons aussi acheté des terrains supplémentaires pour agrandir le jardin. La maison est remplie de magnifiques éléments – des poutres apparentes, dont beaucoup ont été récupérées sur de vieux navires, chacune portant sa propre histoire. Mes espaces préférés sont le salon et la salle à manger, tous deux chaleureux et parfaits pour accueillir les invités. La disposition est inhabituelle, sans passages – chaque pièce mène à la suivante, ce qui la rend idéale pour recevoir. Nous sommes une famille sociable, et nos amis ont toujours adoré venir nous voir. En hiver, les rassemblements ont lieu à l’intérieur près du feu, et en été, nous recevons dans le jardin ou près de la piscine. Le jardin et le verger sont merveilleusement privés, offrant pommes, prunes, poires, mûres, groseilles et même abricots. La salle des fêtes a accueilli des soirées cinéma, des fêtes pour enfants, des événements religieux et de collecte de fonds, ainsi que des cours de fitness incluant pilates et yoga. C’est un lieu qui rassemble les gens de la communauté locale. Nous avons aussi la chance d’avoir un pub très sociable. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Ce qui nous manquera le plus en partant, c’est le sentiment d’espace, d’intimité, et surtout, la joie de recevoir famille et amis ici au fil des années. Attwood Place a été incroyablement aimable avec nous, et nous nous sommes toujours considérés comme ses gardiens. Nous espérons que celui qui en fera son prochain foyer l’aimera autant que nous. Porte d’entrée de l’époque à l’avant. Tapis. Plafond uni. Escaliers vers le palier inférieur. Vestiaire de 4'11 » x 3'3 » (1,5 m x 1 m). Plafond uni. Lavabo à main. Travail de bas niveau. Salon 23'4 » x 11'11 » (7,1 m x 3,63 m). Fenêtre à guillotine géorgienne secondaire à double vitrage à l’avant. Fenêtre secondaire à double vitrage sur le côté. Sol en arête de poisson à niveaux divisés. Plafond texturé. Raisse. Deux radiateurs. Cheminée en brique avec base carrelée et foyer en bois. Étagères encastrées. Salle à manger 16'1 » x 12'10 » (4,9 m x 3,9 m). Fenêtre géorgienne à guillotine vitrée secondaire à l’avant. Moquette installée sur un plancher en bois. Plafond uni. Raisse. Radiateur. Cheminée Inglenook avec base carrelée et sièges latéraux. Placard de rangement. Salle familiale/salle de petit-déjeuner 17'3 » x 9'6 » (5,26 m x 2,9 m). Fenêtre géorgienne secondaire vitrée sur le côté. Deux fenêtres géorgiennes secondaires à double vitrage à l’arrière. Moquette installée. Deux radiateurs. Plafond texturé. Rail de dado. Cuisine/Salle de petit-déjeuner 22'4 » x 10'1 » (6,8 m x 3,07 m). Fenêtre géorgienne secondaire vitrée sur le côté. Deux fenêtres géorgiennes secondaires à l’arrière. Sol carrelé. Plafond lambrissé. Raisse. Radiateur. Unités murales et basses encastrées et bar petit-déjeuner en granit. Lave-vaisselle intégré. Britannia Rangemaster et hotte filtrante de la verrière. Micro-ondes Bosch. Évier en acier inoxydable d’une cuvette et demie avec robinets à mélangeur. Carrelage local. De l’espace pour le réfrigérateur-congélateur. De l’espace pour la machine à laver. Véranda arrière de 4'6 » x 4'1 » (1,37 m x 1,24 m). Porte d’écurie à l’arrière. Fenêtre de style géorgien de côté. Sol carrelé. Silex et bois. Utilitaires/Cave 11'9 » x 6'9 » (3,58 m x 2,06 m). De la fenêtre à l’autre. Tapis. Chaudière à mazout. De l’espace pour le sèche-linge. Un placard abritant un chauffe-eau. Cave de 12'2 » x 11'9 » (3,7 m x 3,58 m). Fenêtre à l’avant. Tapis. Des faisceaux. Murs en silex. Radiateur. Présentoir à vin. Palier inférieur à niveaux divisés, fenêtre à guillotine secondaire vitrée à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Chambre principale 16'6 » x 10'9 » (5,03 m x 3,28 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Fenêtre à double vitrage sur le côté. Moquette installée. Plafond uni. Raisse. Radiateur. Loge : 10'9 » x 5'6 » (3,28 m x 1,68 m). Moquette installée. Plafond uni avec des luminaires extérieurs. Stockage intégré. Salle de douche attenante de 10'5 » x 5'1 » (3,18 m x 1,55 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Sol carrelé. Plafond uni. Porte-serviettes chauffant. Deux lavabos à lavage dans une unité de lavabo. Cabine de douche. Travail de bas niveau. Unités de stockage intégrées. Chambre deux 13'5 » x 12'5 » (4,1 m x 3,78 m). Fenêtre géorgienne à guillotine vitrée secondaire à l’avant. Fenêtre à double vitrage sur le côté. Moquette installée. Plafond uni. Raisse. Radiateur. Garde-robe intégrée. Placard de rangement. Lavabo dans l’unité de toilette. Carrelage local. Étude de 13'4 » x 11'11 » (4,06 m x 3,63 m). Fenêtre à guillotine vitrée secondaire à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Radiateur. Cabine de douche. Accès aux toilettes. WC 6'4 » x 3'7 » (1,93 m x 1,1 m). Fenêtre opaque de côté. Revêtement de sol en vinyle. Plafond uni. Travail de bas niveau. Lavabo à main. Salle de bain 10'8 » x 7'5 » (3,25 m x 2,26 m). Fenêtre géorgienne secondaire vitrée sur le côté. Parquet effet bois. Plafond uni. Accès au loft. Cabine de douche. Lavabo à main. Baignoire à panneaux avec robinets batteurs et accessoire de douche. Carrelage local. Fenêtre géorgienne double vitrage secondaire Upper Landing à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Accès au réservoir de chauffage. Plafond uni. Placard abritant un réservoir d’eau. Siège côté fenêtre. Chambre Trois 13'4 » (4,06 m) x 11'11 » (3,63 m) se rétrécissez à 5'11 » (1,8 m) Hauteur de tête 5'11 » (1,8 m). Fenêtre à double vitrage en bois à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Radiateur. Placards intégrés. Placard de rangement intégré. Lavabo dans l’unité de toilette. Chambre quatre : 12'8 » (3,86 m) x 9'11 » (3,02 m) Hauteur de tête : 5'11 » (1,8 m). Fenêtre à double vitrage en bois à l’avant. Moquette installée. Plafond uni. Radiateur. Jardin et jardin pelouse. Des massifs de fleurs. Barbecue en brique. Jardin de roses. Pommiers, poiriers et pruniers. Emprise latérale. Pompe à chaleur à air. Garage double en bois de 21'10 » x 15'11 » (6,65 m x 4,85 m). Ossature en chêne. Deux doubles portes. Éclairage électrique. Conservez 2'4 » x 8'9 » (0,7 m x 2,67 m). Pompez. Maison de piscine de 42' x 25'5 (12,8 m x 7,75 m). De la porte à l’avant. De la fenêtre à l’autre. Fenêtre à l’arrière. Portes coulissantes sur les côtés. Entourage pavé. Déshumidificateur. Sauna et vestiaire : 13'1 » x 6'1 » (4m x 1,85m). Sauna. Lavabo à main. Douche. Parking de l’allée à l’avant menant au garage. Informations sur le transport Gare de Longfield : 2,8 miles Gare ferroviaire de Borough Green : 4,3 miles Station internationale d’Ebbsfleet : 6,1 miles Les distances calculées sont à vol d’oiseau Écoles locales Écoles primaires : Nouvelle école primaire Ash Green : 1 mile École primaire West Kingsdown : 1,6 mile École primaire de Fawkham : 1,8 mile École primaire Hartley : 2 miles École primaire Notre-Dame de Hartley : 2,1 miles École primaire de Langafel : 2,9 miles Académie primaire Meopham : 3 miles Écoles secondaires : Meopham Academy : 2,8 miles Longfield Academy : 2,9 miles École de Wrotham : 3,7 miles Mayfield Girls Grammar : 6,2 miles Grammaire des garçons de Gravesend : 6,7 miles Wilmington Boys Grammar : 7 miles Wilmington Girls Grammar : 7 miles Dartford Boys Grammar : 7,3 miles Écoles indépendantes : École Steephill : 2,2 miles St Michaels Otford : 4,8 miles Russell House Prep School : 5,1 miles Cobham Hall : 5,9 miles Gads Hill : 7,9 miles Kings Rochester : 9,1 miles Kings Canterbury : 34 miles Veuillez vérifier auprès de l’autorité locale les zones de captation et les critères d’accueil. Informations utiles Nous reconnaissons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important et vous recommandons donc de consulter les sites web des autorités locales pour obtenir plus d’informations utiles sur le bien et la zone avant de procéder. Certaines informations dans ces détails proviennent de sources tierces. Si une information est cruciale dans votre prise de décision, veuillez contacter Fine & Country pour vérification. Taxe d’habitation Nous sommes informés que ce bien se trouve dans la bande G de la taxe municipale, vous devez vérifier cela auprès du conseil municipal de Sevenoaks. Durée de l’ère Le vendeur nous informe que cette propriété est en pleine propriété. Si vous procédez à l’achat du bien, votre avocat doit vérifier ces informations. Appareils électroménagers/Services La mention de tout appareil et/ou service dans ces détails de vente n’implique pas qu’ils soient en état de fonctionnement complet et efficace. Mesures Toutes les mesures sont approximatives et peuvent donc être sujettes à une petite marge d’erreur. Heures d’ouverture du lundi au vendredi de 9h00 à 18h30 Samedi 9h00 18h00 Strictement via Fine & Country North West Kent Ref HA/CB/JT/250811 - HAR250122/D1

PRIX INDICATIF 1 250 000 £ - 1 350 000 £ Orchard House est une maison familiale individuelle exceptionnelle de cinq chambres, construite vers 2009 selon une qualité impressionnante et ensuite améliorée par les propriétaires actuels pour créer une résidence magnifiquement aménagée, alliant efficacité moderne et hébergement polyvalent. Située derrière des portails automatiques, cette maison imposante offre un équilibre enviable entre un espace de réception élégant, un salon familial pratique et des finitions contemporaines de haute qualité. Un hall de réception voûté impressionnant crée immédiatement une première impression durable, avec un magnifique escalier en chêne et un palier galeré qui constituent la pièce maîtresse de la maison. L’hébergement s’étend sans effort du hall d’entrée à un superbe espace de vie à aire ouverte où un espace salon spacieux se connecte harmonieusement à une cuisine récemment rénovée, créant un espace idéal pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. Deux ensembles de portes pliantes s’ouvrent directement sur le jardin arrière paysager, inondant l’intérieur de lumière naturelle et offrant une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une extension de véranda conçue avec soin sert de salle à manger et renforce encore le potentiel de réception de la propriété, offrant de magnifiques vues sur le jardin. Une buanderie séparée ajoute encore plus de praticité. Complétant l’espace de vie principal, une vaste salle familiale avec un bureau attenant, offrant une excellente flexibilité pour les modes de vie modernes, qu’il s’agisse de bureau à domicile, de salle multimédia, de salle de jeux ou d’espace de réception supplémentaire. L’un des atouts les plus attrayants de la maison est sa disposition adaptable, avec deux chambres doubles bien proportionnées situées au rez-de-chaussée et desservies par une salle de bain et une douche magnifiquement aménagées. Cette disposition convient parfaitement à la vie multigénérationnelle, aux invités de passage ou à ceux qui recherchent des options d’hébergement en un seul niveau. Au rez-de-chaussée, l’impressionnante suite principale bénéficie d’une double ambiance et bénéficie d’une grande armoire ainsi que d’une élégante salle de bain attenante. Deux chambres doubles supplémentaires bénéficient chacune du luxe de leurs propres installations attenantes, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille comme pour les invités. Au total, la propriété propose une salle de bain familiale et trois salles de bain attenantes. À l’extérieur, Orchard House continue d’impressionner. L’accès à la propriété est accessible par des portails électriques qui s’ouvrent sur une large allée en gravier offrant un espace de stationnement et de virage pour de nombreux véhicules, ainsi qu’un accès au garage attenant. Le jardin arrière orienté à l’ouest a été soigneusement aménagé pour créer un cadre extérieur privé et paisible, avec de vastes terrasses, des haies matures en moustiquage, des arbres d’exemple et un éclairage attractif. Une cabine indépendante offre une polyvalence supplémentaire et peut servir à diverses fonctions, notamment un bureau à domicile, une salle de sport, un studio ou une salle de loisirs. La propriété a également été améliorée avec une impressionnante gamme de fonctionnalités économes en énergie, incluant des panneaux solaires, une pompe à chaleur à air, des systèmes de chauffage intelligents et la climatisation, alliant durabilité moderne et confort tout au long de l’année. Emplacement Située à proximité des excellentes commodités locales de Hartley, des écoles très réputées et des liaisons de transport, Orchard House offre le parfait équilibre entre vie villageoise et confort pour les navetteurs. Le village de Longfield propose une gamme d’équipements quotidiens, notamment Waitrose, des boutiques indépendantes, des services médicaux et une gare ferroviaire principale, tandis qu’Ebbsfleet International assure des services à grande vitesse vers London St Pancras. Le centre commercial Bluewater et le réseau routier plus large sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles comme pour les professionnels. Itinéraires Depuis Fine & Country North West Kent, continuez par Ash Road une fois passé Chantry Avenue, la propriété se trouve sur le côté droit. Seller Insight Orchard House est notre maison depuis 2021, et dès le moment où nous sommes entrés dans la pièce, tout cela semblait tout simplement juste. Les intérieurs magnifiquement présentés, l’aménagement spacieux, les excellentes écoles à proximité et l’accès facile aux routes principales faisaient de la série qui correspondait vraiment à toutes les cases de notre famille. Depuis que nous vivons ici, nous avons continué à améliorer et moderniser la propriété, bien qu’elle soit déjà une charmante maison moderne lorsque nous l’avons achetée. Nous avons ajouté une véranda, installé une nouvelle cuisine, installé des panneaux solaires et une pompe à chaleur à air. Ma pièce préférée est le coin salon. Elle est spacieuse et baignée de lumière naturelle, surtout pendant les mois d’été. L’une des choses que nous aimons le plus, c’est de s’asseoir le soir à regarder les magnifiques couchers de soleil. Le couloir est un autre élément que nous avons toujours aimé : il est lumineux avec de hauts plafonds et un escalier magnifique qui donne à la maison une ambiance grandiose... Le jardin est privé, entouré de hautes haies et pas négligé, avec un terrain ouvert sur le côté qui le rend paisible. Il profite du soleil toute la journée et a été l’espace idéal pour la vie de famille, avec la maison de jeu et les balançoires apportant de la joie aux petits-enfants. Orchard House a également été un merveilleux lieu de réception. Nous avons organisé de nombreuses fêtes familiales ici, surtout pour les petits-enfants, et la disposition généreuse fonctionne parfaitement. Avec deux grands salons et toutes les chambres dotées de salle de bain, cela a toujours été un foyer facile et confortable pour accueillir les invités... Il a le charme et la convivialité de la vie villageoise tout en restant incroyablement pratique, avec la plupart des commodités à moins d’un demi-mile, y compris Waitrose et d’autres supermarchés. Il se passe toujours quelque chose à la salle des fêtes et à l’église locale, mais la zone reste paisible et calme. Ce qui va le plus me manquer, c’est le calme et l’intimité de la maison et de ses environs. Elle offre un environnement paisible tout en restant magnifiquement reliée aux principales autoroutes et aux liaisons de transport. Nous déménageons seulement pour être plus proches de la famille, sinon c’est une maison où nous serions restés heureux encore de nombreuses années. Hall d’entrée 21'9 » x 15'9 » (6,63 m x 4,8 m). Portes doubles à l’avant. Entrée en verre penté. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Escalier en chêne ouvert menant à l’étage supérieur. Placard abritant des caméras de surveillance. Espace de salon : 27' x 23'5 (8,23 m x 7,14 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant et fenêtre en panne. Portes pliantes à l’arrière. Portes pliantes vers la véranda. Porte coulissante vers la véranda. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Un bec à bûches avec la grippe. Espace cuisine de 19'8 » x 17'10 » (6 m x 5,44 m). Portes coulissantes vers la véranda. Fenêtre à double vitrage sur le côté. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Île centrale avec un plan de travail en quartz et des unités en dessous. Double four Neff et plaque Bosch avec hotte. Lave-vaisselle Neff. Grand évier en acier inoxydable avec robinets à mélangeur. Vitrines en verre. Adoucisseur d’eau. De l’espace pour le réfrigérateur-congélateur. Buanderie 9'4 » x 5'7 » (2,84 m x 1,7 m). De porte à écurie. Plafond uni. Accès au loft. Sol carrelé. Unités murales et de base avec contre-dessus. De l’espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Serre/salle à manger 16'3 » x 13'3 » (4,95 m x 4,04 m). Portes coulissantes à l’arrière. Fenêtre double vitrage pleine hauteur sur le côté. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Puits de lumière inclinés. Sol carrelé. La climatisation. Étude de 13'11 » x 10'8 » (4,24 m x 3,25 m). Fenêtre en baie à double vitrage à l’arrière. Plafond uni. Parquet effet bois. Chambre quatre : 14'8 » x 12'8 » (4,47 m x 3,86 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Plafond uni. Tapis. Des armeuses entièrement vitrées miroirs. Chambre cinq 12'1 » x 9'10 » (3,68 m x 3 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Salle familiale de 19'4 » x 19'1 » (5,9 m x 5,82 m). Portes françaises à double vitrage à l’arrière. Plafond uni. Sol carrelé. Unité de climatisation. Cheminée ouverte en brique avec manteau en chêne. Salle de bain 12'8 » x 10'7 » (3,86 m x 3,23 m). Fenêtre givrée à double vitrage à l’arrière. Plafond uni avec des luminaires extérieurs. Sol carrelé. Porte-serviettes chauffant. Baignoire autoportante à enroulement. Ses éviers et robinets à son sort. Toilettes de niveau bas, cabine de douche et panneau vitré. Fenêtre supérieure d’atterrissage à l’arrière. Plafond uni au sommet. Tapis. Armoires encastrées. Radiateur. La climatisation. Chambre principale 23'11 » x 13'8 » (7,3 m x 4,17 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni au sommet. Tapis. Daikin Air Conditionn. Deux radiateurs. Garde-robe à entrer 21'4 » x 4'2 » (6,5 m x 1,27 m). Salle de bain attenante 9'9 » x 7'6 » (2,97 m x 2,29 m). Puits de lumière à l’arrière. Plafond simple à enjambe avec des lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Porte-serviettes chauffant. Baignoire avec robinets batteurs et douche à main. Lavabo de toilette de niveau bas. Cabine de douche et entourage vitré. Chambre deux 15'7 x 13' (4,75 m x 3,96 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni au sommet. Tapis. Armoires encastrées. Radiateur. La climatisation. Salle attenante 9'9 » x 7'1 » (2,97 m x 2,16 m). Puits de lumière à l’arrière. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Porte-serviettes chauffant. Murs carrelés. Baignoire avec robinets batteurs et douche à main. Lavabo de toilette de niveau bas. Cabine de douche et entourage vitré. Chambre trois 13'9 » x 12'11 » (4,2 m x 3,94 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond uni au sommet. Tapis. Radiateur. Armoires encastrées. La climatisation. Placard de rangement. Salle attenante 9'7 » x 9'1 » (2,92 m x 2,77 m). Fenêtre double vitrage givrée sur les côtés. Plafond uni et lumineuses lumineuses. Sol carrelé. Des serviettes chauffantes. Murs carrelés. Lavabo de toilette de niveau bas. Baignoire avec douche dessus, panneau en verre. Cabine/Jardin : 15'9 » x 9'2 » (4,8 m x 2,8 m). Portes à double vitrage à l’avant. Fenêtre à double vitrage à l’avant. Fenêtre à double vitrage sur le côté. Plafond uni avec des luminaires extérieurs. Parquet effet bois. Garage 16'11 x 16' (5,16 m x 4,88 m). Monte par-dessus la porte du garage vers l’avant. Électricité et éclairage. Chaudière. Cylindres solaires. De porte à droite. Jardin Terrasse arrière. Posé sur la pelouse. Entourage de haies. Gares ferroviaires d’information sur les transports : Longfield 1,5 mile Meopham 2,4 miles Sole Street 3,3 miles La propriété est également facilement accessible de la gare internationale Eurostar d’Ebbsfleet. Les distances calculées sont à vol d’oiseau. Écoles locales Écoles primaires : Leigh Academy Hartley 0,2 mile Écoles primaires catholiques Our Lady of Hartley à 0,4 mile Jalon de la Leigh Academy 0,6 mile École primaire New Ash Green 0,9 mile École Rowhill à 1,1 mile Écoles secondaires : Jalon de la Leigh Academy 0,6 mile Longfield Academy 1,1 mile École Rowhill 1,1 mile École Helen Allison 2,4 miles Meopham School 2,8 miles Informations provenant de Rightmove (findaschool). Veuillez vérifier auprès de l’autorité locale les zones de recrutement et les critères d’accueil. Informations utiles Nous reconnaissons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important et vous recommandons donc de consulter les sites web des autorités locales pour obtenir plus d’informations utiles sur le bien et la zone avant de procéder. Certaines informations dans ces détails proviennent de sources tierces. Si une information est cruciale dans votre prise de décision, veuillez contacter Fine & Country pour vérification. Tenure Le vendeur nous confirme que la propriété est en pleine propriété. Si vous procédez à l’achat du bien, votre avocat doit vérifier ces informations. Taxe d’habitation Nous sommes informés que ce bien est en bande G. Pour confirmation, veuillez contacter le conseil municipal de Sevenoaks. Appareils électroménagers/services La mention de tout appareil et/ou service dans ces détails n’implique pas qu’ils soient en plein état de fonctionnement efficace. Mesures Toutes les mesures sont approximatives et peuvent donc être sujettes à une petite marge d’erreur. Visites du lundi au vendredi à 9h00 18h30 Samedi 9h00 18h00 Visionnement via Fine & Country North West Kent Ref HA/CB/DH/260629 - HAR260074/D2

900 000 £ - 950 000 £ Prix de référence. Maison familiale indépendante des années 1930 magnifiquement présentée offrant cinq chambres doubles, une cuisine Shaker élégante, une serre impressionnante, des jardins paysagers, un parking spacieux et un double garage, idéalement située pour d’excellentes écoles et des liaisons de transport. Fine & Country présente cette belle maison familiale indépendante des années 1930, une résidence imposante et magnifiquement équilibrée occupant un terrain généreux au sein du très réputé village de Bearsted. Agrandie avec soin et soigneusement améliorée au fil des années, la propriété conserve une grande partie du caractère et de l’attrait architectural qui sont synonymes de son époque, tout en bénéficiant d’une série d’améliorations soigneusement réfléchies qui ont créé un foyer parfaitement adapté à la vie familiale contemporaine. Réparti sur deux étages, l’hébergement s’étend sur environ 2 848 pieds carrés. Dès son arrivée, l’attrait architectural de la maison est immédiatement évident. Des baies vitrées saisissantes, des proportions élégantes et une façade traditionnellement conçue créent une forte première impression, tandis qu’à l’intérieur, les hauts plafonds, les dimensions généreuses de la pièce et une abondance de lumière naturelle se combinent pour créer une atmosphère chaleureuse et une sophistication discrète. Le hall d’entrée accueillant offre une introduction accueillante à la maison et donne le ton de l’hébergement au-delà. Au cœur de la propriété se trouve une cuisine de style Shaker magnifiquement aménagée, une pièce conçue non seulement pour la créativité culinaire mais aussi pour rassembler les gens. Aménagée avec soin avec une gamme d’appareils intégrés, de nombreux meubles et un îlot central, la cuisine bénéficie d’un double aspect lumineux et s’intègre parfaitement à la salle à manger attenante, créant une ambiance conviviale tout aussi bien adaptée aux matinées animées en famille qu’aux réceptions détendues. Au-delà de la salle à manger se trouve une impressionnante serre enveloppante, une salle de jardin lumineuse actuellement organisée en une série d’espaces de salon informels. Profitant d’une belle vue sur le jardin, elle offre une excellente extension à l’espace de vie principal et crée une connexion fluide entre la maison et le jardin. Tout aussi impressionnante est la salle de réception principale, un espace de vie particulièrement généreux, soigneusement aménagé pour offrir à la fois des espaces formels et informels. Le salon élégant est encadré par une imposante baie vitrée et rehaussé par des meubles sur mesure et une cheminée attrayante qui constitue un point focal chaleureux pour la pièce. Cet espace est accompagné d’un espace plus détendu et douillet, parfaitement adapté aux soirées en famille, à la télévision ou aux conversations calmes. Ensemble, l’arrangement crée une pièce à la fois impressionnante et accueillante, capable de s’adapter sans effort à chaque occasion. À l’hébergement se trouvent une buanderie utile, un bureau bien proportionné idéal pour le travail à domicile, et un vestiaire. Le rez-de-chaussée perpétue le sentiment d’espace et de praticité de la maison, comprenant cinq généreuses chambres doubles. La chambre principale bénéficie d’une salle de bain et d’une douche bien équipées, tandis que la chambre deux bénéficie également du confort de ses propres installations attenantes. Les trois chambres restantes sont desservies par une salle de bain familiale, assurant un hébergement confortable pour les familles de toutes tailles. À l’extérieur, les jardins représentent l’un des atouts les plus impressionnants de la propriété. Magnifiquement paysagée et bénéficiant d’un excellent degré d’intimité, les jardins sont aménagés pour créer une série d’espaces extérieurs distincts. De vastes pelouses sont entrecoupées de massifs de fleurs abondamment peuplées, de plantations matures et d’arbres spécimens, tandis que des chemins sinueux traversent le jardin et relient divers espaces de repos. Les terrasses en pierre offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions estivales, avec des limites établies qui adoucissent l’ambiance et créent un décor merveilleusement isolé. Une pièce de jardin en bois offre une flexibilité supplémentaire précieuse et peut aussi bien servir de bureau à domicile, d’atelier créatif, de retraite de lecture ou de cabane de jeux pour enfants. À l’avant, une allée spacieuse offre un parking pratique pour de nombreux véhicules, tandis que le garage double intégré offre un parking sécurisé et un excellent rangement. Sous réserve des autorisations nécessaires, le garage peut également présenter un potentiel de conversion en logement supplémentaire si nécessaire. Bearsted reste l’un des villages les plus prisés du Kent, célèbre pour son pittoresque espace de village qui accueille une variété d’événements tout au long de l’année, notamment des matchs de cricket, des expositions de voitures classiques, des marchés fermiers et des festivals saisonniers. Une gamme de boutiques indépendantes, cafés, restaurants et pubs traditionnels contribue au fort sentiment de communauté du village, tandis que la ville voisine de Maidstone offre un large choix d’installations commerciales, de loisirs et de loisirs. La région est particulièrement bien desservie par des écoles primaires, secondaires et lycées très réputées, ce qui en fait un favori durable parmi les familles. Pour les navetteurs, la gare de Bearsted propose des services principaux pratiques vers Londres, tandis que d’excellentes connexions routières facilitent l’accès au réseau autoroutier, à l’aéroport international d’Ashford, au tunnel sous la Manche et à la côte du Kent. Les parcs voisins, les bois aménagés, les parcours de golf et les clubs de santé renforcent encore l’offre de style de vie exceptionnelle offerte par ce village très prisé. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale F Classification EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit ultrarapide est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Réseaux publics : - Électricité / Gaz / Eau principale / Drainage du réseau / Télévision par câble ou Satellite / Téléphone / Haut débit

£1 150 000 - £1 200 000 Résidence familiale impressionnante de sept chambres avec environ 3 174 pieds carrés, alliant charme d’époque et vie moderne. Dispose de vastes espaces de réception, d’une cuisine élégante, d’une suite d’invités, d’un garage, d’un sous-sol avec potentiel de développement, d’un jardin orienté sud et d’une allée. Idéalement situé près du centre de Rochester, à proximité d’écoles très réputées et de liaisons ferroviaires rapides vers Londres. Fine & Country présente une résidence distinguée de sept chambres située sur l’une des rues les plus convoitées de Rochester, où des intérieurs contemporains élégants, des éléments d’époque charmants et des espaces magnifiquement soigneusement conçus se combinent pour créer une maison d’une grande envergure, d’un style et d’une polyvalence rares. L’une des quatre seules maisons de ce type sur King Edward Road, cette belle propriété victorienne influencée par l’Arts & Crafts a été soigneusement transformée en une maison familiale exceptionnelle, alliant un caractère intemporel au confort et à la commodité exigés par la vie moderne. En retrait de la route avec un sentiment immédiat d’arrivée, la maison s’étend sur quatre étages impressionnants, s’étendant sur environ 3 174 pieds carrés d’un logement magnifiquement équilibré. Des hauts plafonds, des fenêtres à guillotine, des cheminées restaurées, des sols en bois d’origine, des volets, des corniches décoratives et un escalier en acajou saisissant témoignent de l’héritage de la maison, tandis que la rénovation méticuleuse introduit de élégants radiateurs en fonte, des interrupteurs, des prises et des quincailleries en laiton, ainsi que des finitions contemporaines raffinées dans tout le bâtiment. Le rez-de-chaussée offre un merveilleux mélange d’espaces de vie ouverts et formels. Au cœur de la cuisine et du salon se trouvent une cuisine et un salon exceptionnels, lumineux et magnifiquement aménagés, dotés d’armoires traditionnelles à shaker, de plans de travail élégants et d’une gamme d’appareils intégrés très recherchés. Une île centrale devient naturellement le centre social de la maison, tandis que les portes donnant sur le jardin créent une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour les matins détendus, les journées animées en famille et les rassemblements estivals. Au-delà, une salle de réception formelle offre des portes qui s’ouvrent sur le jardin, attirant la lumière naturelle et offrant un cadre élégant pour se détendre. Des doubles portes se connectent parfaitement à la salle à manger formelle, permettant aux pièces de s’harmoniser parfaitement pour les réceptions. Une autre salle de réception, actuellement aménagée en salle de jeux, offre une excellente flexibilité et pourrait tout aussi bien servir de bibliothèque douillet ou d’étude dédiée. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner, centré autour d’une luxueuse suite principale avec des installations luxueuses avec salle de bain attenante, créant un refuge calme et indulgent. Quatre chambres supplémentaires sont disposées à ce niveau, desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée et une buanderie avec toilettes. Le deuxième étage ajoute une dimension supplémentaire à la polyvalence de la maison, offrant un espace de vie privé magnifiquement aménagé avec un salon et une kitchenette à aire ouverte, qui pourrait tout aussi bien être utilisé comme chambre supplémentaire si désiré. Complété par une chambre supplémentaire généreuse et une salle de bain/douche luxueuse, ce niveau est idéal pour la famille élargie, les adolescents indépendants, les invités de longue durée ou ceux qui cherchent un plus grand sentiment d’indépendance au sein du foyer. Dans ces espaces, des finitions en pierre naturelle, notamment le marbre et le calcaire, créent un décor raffiné, complété par des équipements Burlington de haute qualité, des baignoires autoportantes, des douches séparées et un niveau de finition maintenu de façon constante dans les zones utilitaires. Au niveau inférieur, l’accès intérieur mène à une vaste cave et à un garage individuel spacieux, offrant actuellement un excellent espace de rangement et sécurisé pour un véhicule. Sous réserve des autorisations nécessaires, il existe un potentiel enthousiasmant pour créer un appartement autonome au rez-de-chaussée. En coulisses, la propriété a bénéficié d’un programme de modernisation complet, comprenant l’installation de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, une chaudière à haute efficacité, de l’eau chaude pressurisée et un chauffage Google Nest zoné à chaque étage. Un système WiFi d’entreprise Ubiquiti avec connectivité filaire assure une couverture rapide et fiable dans toute la maison, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne et au travail à domicile. À l’extérieur, le jardin privé orienté au sud offre un cadre paisible et établi, avec des pelouses, des zones de plantation mature et des espaces de repos placés pour profiter du soleil toute la journée. À l’avant de la propriété, un parking tout-terrain est disponible. Située paisiblement au cœur de la ville historique de Rochester, la maison se trouve à quelques pas de la rue pavée et pleine de caractère, où boutiques indépendantes, cafés accueillants et restaurants réputés créent une atmosphère vibrante. La cathédrale et le château offrent un cadre remarquable à la vie quotidienne, tandis que les promenades au bord de la rivière et de nombreux événements culturels renforcent l’attrait durable de la ville. Des établissements scolaires très réputés, dont The King’s School Rochester et des écoles grammaticales locales, sont proches, tandis que la gare de Rochester propose des trains à grande vitesse vers Londres en seulement 35 minutes, avec des lignes séparées vers St Pancras, Victoria, Cannon St/Liverpool St., faisant de ce cadre un cadre exceptionnel tant pour les familles que pour les navetteurs. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit fibre optique complet est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne La propriété se trouve dans une zone protégée Réseaux publics : électricité / gaz / eau principale / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / haut débit

Une élégante maison de ville Queen Anne, classée Grade II, disposée sur trois étages, offrant des détails d’époque charmants, un hébergement polyvalent, deux salons de réception, une cave à chambres avec entrepôt de vin, et une chambre principale avec salle de bain attenante. Profitant d’une vue à couper le souffle sur le château de Rochester, la propriété est idéalement située dans une zone de recrutement scolaire prestigieuse et offre d’excellentes liaisons pour les navetteurs. Fine & Country est ravi de vous présenter The Friars, une resplendissante maison de ville Queen Anne classée Grade II datant de 1709, idéalement située au cœur de la zone historique de conservation de Rochester. Offrant une vue en hauteur sur la verdure mature en direction du château et de la cathédrale de Rochester, cette résidence d’époque exceptionnelle allie un patrimoine architectural remarquable à un hébergement élégant et polyvalent, réparti sur trois niveaux magnifiquement aménagés. Niché le long d’une allée privée au sein d’une collection de maisons tout aussi pleines de caractère, The Friars offre une atmosphère de distinction intemporelle, où l’artisanat original et les éléments d’époque soigneusement préservés créent une demeure d’une chaleur et d’un caractère exceptionnels. Des murs richement lambrissés en bois, des fenêtres à guillotine avec volets sur mesure, des vitraux et une gamme de cheminées saisissantes contribuent tous à l’ambiance raffinée mais accueillante de la maison. À leur entrée, les invités sont accueillis par un impressionnant hall d’entrée au sol en chêne poli et un large escalier montant élégamment à travers la maison, donnant immédiatement le ton à la grandeur et à l’ampleur que l’on trouve tout au long. Des marches descendent vers une vaste cave à plusieurs chambres avec cave à vin, avec briques apparentes, sol en dalles et vitraux plombés, créant un espace merveilleusement atmosphérique qui offre un rangement utile. La cuisine/salle de petit-déjeuner est à la fois pratique et accueillante, équipée d’une excellente gamme de meubles et d’appareils intégrés très appréciés, tandis qu’une porte mène commodément à la buanderie et au vestiaire adjacents. Conçues à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions, les principales salles de réception s’entremêlent harmonieusement. Le salon richement décoré possède des fenêtres à guillotine avec volets en bois d’origine, laissant la lumière naturelle traverser l’intérieur magnifiquement proportionné, tandis que les riches boiseries en bois et une cheminée ouverte en marbre sur mesure créent un cadre élégant mais intime. Attenante à cet espace, la salle à manger formelle reflète les mêmes proportions impressionnantes et les mêmes détails d’époque, centrée autour d’une cheminée victorienne sculptée sur mesure avec un poêle à bois Chesney, parfaitement adaptée à la fois aux réceptions formelles et aux réunions familiales détendues. Le rez-de-chaussée continue de mettre en valeur l’ampleur et le caractère impressionnants de la maison. La suite principale offre une vue surélevée sur le château de Rochester et dispose d’un dressing ainsi qu’une salle de douche attenante. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, bénéficie d’une jolie fenêtre oriel et d’étagères encastrées, tandis que la salle de bain familiale magnifiquement aménagée comprend une cheminée en fonte, ajoutant un charme d’époque supplémentaire. Le rez-de-chaussée complète est une chambre d’amis exceptionnelle, actuellement aménagée en salon supplémentaire, caractérisée par des murs lambrissés en bois, des fenêtres à guillotine avec volets et une cheminée en marbre d’origine. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires généreuses, toutes deux offrant une vue panoramique sur le toit et le château, offrant un hébergement idéal pour les invités, les enfants ou une vie flexible multigénérationnelle. Bien que cette élégante maison Queen Anne du XVIIIe siècle ait été soigneusement entretenue et reste en bon état global, elle représente également une opportunité passionnante pour un acheteur d’introduire des améliorations cosmétiques attrayantes afin de réaliser pleinement son caractère et son charme exceptionnels. Avec ses proportions d’époque, ses détails architecturaux et son attrait intemporel déjà bien établis, un programme de rénovation raffinée mettrait magnifiquement en valeur la propriété et créerait une maison véritablement exceptionnelle, le prix indicatif reflétant l’opportunité de personnaliser et d’améliorer l’hébergement selon les goûts individuels. Extérieurement, la propriété est tout aussi charmante, avec un attrait supplémentaire dans ses espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. À l’avant, une terrasse pavée entourée de rampes en fer et de plantations colorées offre un cadre agréable pour profiter du soleil du matin tout en surplombant la verdure au-delà. À l’arrière, un petit jardin isolé dans la cour offre un lieu de retraite paisible et ombragé, un espace idéal pour un barbecue estival. Un garage tandem offre un parking sécurisé et abrité, complété par des places supplémentaires allouées directement à l’extérieur de la propriété, adaptées à deux voitures. The Friars occupe l’un des lieux les plus recherchés et historiquement importants de Rochester, à quelques pas de la rue principale de la ville, réputée pour ses boutiques indépendantes, cafés, restaurants et bars. Les environs sont riches en patrimoine, avec le château de Rochester, la cathédrale de Rochester et de pittoresques promenades riveraines à proximité, tandis que les terrains du château accueillent régulièrement des concerts, des cinémas en plein air et des événements saisonniers tout au long de l’année. La région bénéficie également d’une excellente sélection d’écoles grammaticales et indépendantes très réputées, notamment The King’s School, Rochester Grammar School et Sir Joseph Williamson’s Mathematical School. Pour les navetteurs, la gare principale de Rochester propose des services à grande vitesse vers London St Pancras en environ 35 minutes, ainsi que des liaisons directes vers London Victoria, Charing Cross et London Bridge. D’excellentes liaisons routières via l’A2, la M2 et la M20 offrent un accès pratique à Londres, à la côte du Kent et au réseau autoroutier plus large. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit standard est disponible sur la propriété. Pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Classé Grade II La propriété se trouve dans une zone protégée Services publics : électricité / gaz / eau principale / drainage du réseau / haut débit

2 000 000 £ - 2 250 000 £ Prix de référence. Imposante maison de ville classée Grade II de la régence. Vue à couper le souffle sur le château et la rivière dans un cadre historique recherché. Charme d’époque intemporel et élégance contemporaine. Cuisine équipée artisanale, cinq réceptions, cinq chambres, réparties sur quatre niveaux. Des jardins formels magnifiquement paysagés. Résidence fermée et parking spacieux. Un emplacement central dynamique avec d’excellentes commodités. Idéalement situé pour les réseaux routiers et ferroviaires. Des options d’enseignement très réputées. Fine & Country ont le plaisir distinct de présenter White Friars, un exemple resplendissant d’architecture géorgienne. Cette maison de ville classée Grade II dans la Regency occupe une position privée et surélevée sur la prestigieuse Boley Hill, offrant près de 5 000 pieds carrés d’intérieurs élégamment raffinés, avec une vue ininterrompue sur la rivière Medway, le château de Rochester et la magnifique cathédrale, un cadre intemporel et inspirant pour la vie quotidienne. Construit entre 1790 et 1806, White Friars est une demeure d’une rare distinction architecturale. Toutes les pièces principales offrent des vues captivantes sur la rivière, créant un merveilleux jeu de lumière et de paysage dans toute la maison. Au fond, c’est une maison familiale chaleureuse et accueillante, qui se prête aussi bien à des réceptions somptueuses qu’à une vie plus détendue et informelle, avec une richesse d’espaces intimes pour une contemplation paisible. Dès l’entrée, le plafond voûté du couloir donne le ton de ce qui se trouve au-delà. La cuisine Smallbone est conçue en noyer avec des plans de travail en granit, des appareils Miele et une plaque à induction Wolf, un parfait mélange de luxe et de praticité. Au-delà, la salle à manger formelle présente une saisissante fenêtre à arc de style Régence, un point focal architectural qui capture à la fois le style et la grâce de l’époque. Après le dîner, les invités peuvent se retirer dans le confort du salon, où les colonnes classiques et les fenêtres à guillotine encadrent un espace véritablement élégant pour se détendre et se détendre. Le rez-de-chaussée offre une suite d’espaces très polyvalents et adaptables, soigneusement aménagés pour inclure une grande salle de réception, une salle de sport, un bureau supplémentaire, une buanderie, un magasin de vin et de vastes espaces de rangement. Les sols en dalles d’origine et les proportions généreuses permettent à ce niveau de répondre à de multiples besoins de style de vie tout en conservant son intégrité historique. Un escalier élégant monte aux étages supérieurs, où cinq chambres doubles sont réparties sur deux étages. La suite principale est un sanctuaire de calme, avec un vestiaire et une salle de bain attenante luxueuse. Deux autres chambres au rez-de-chaussée sont desservies par une salle de bain familiale tout aussi raffinée. Le dernier étage offre deux chambres doubles supplémentaires généreuses, chacune bénéficiant d’une vue surélevée, et deux grandes pièces de stockage offrant praticité ou potentiel futur. Les jardins formels ont été conçus professionnellement pour faire écho à l’élégance de la Régence de la maison. De belles pelouses sont disposées sur trois terrasses bordées de pierres, bordées d’arbres à pneis, de cyprès italien et de topiaires sculptés. Un étang à carpes koi paisible crée un point focal paisible, tandis qu’un jacuzzi a été habilement positionné pour offrir à la fois intimité et une vue inspirante sur la rivière, un cadre parfait pour recevoir en plein air ou se détendre tranquillement. White Friars est paisiblement niché au cœur de la ville historique de Rochester. Une courte promenade vous mène sur la rue pavée de la High Street, où un mélange dynamique de cafés, de restaurants réputés et de boutiques éclectiques reflète le caractère unique de la ville. Une excellente scolarité, dont la King’s School et deux grammar schools, est à proximité, tandis que les services ferroviaires rapides depuis la gare de Rochester rendent les trajets vers Londres rapides et pratiques. Avec des promenades en bord de rivière, une marina voisine et un calendrier complet d’événements culturels et de festivals, White Friars offre non seulement une beauté architecturale, mais aussi un style de vie exceptionnel. Pleine propriété Catégorie H de la taxe municipale EPC D Classé Grade II La propriété se trouve dans une zone protégée Pour la couverture mobile dans cette zone, veuillez consulter en ligne Le haut débit superrapide et standard est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Réseaux publics : électricité / gaz / eau courante / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / téléphone / haut débit

PRIX INDICATIF £1 100 000 - £1 200 000 Landfall est une maison familiale indépendante et impressionnante et très polyvalente, nichée sur la très prisée Bowesden Lane à Shorne, l’une des routes privées les plus prisées de la région. Sur fond de vues lointaines sur la campagne vallonnée, cette maison de quatre ou cinq chambres a été soigneusement agrandie et magnifiquement entretenue, offrant un espace exceptionnel pour la vie en famille et les réceptions. Le large hall d’entrée donne le ton, s’ouvrant sur une série de salles de réception généreusement proportionnées. Le salon et la salle à manger offrent un espace élégant pour les rassemblements formels, tandis que la salle familiale/cinéma séparée est idéale pour des soirées détendues ou des réceptions à plus grande échelle. Une autre salle de réception est actuellement aménagée comme bureau mais pourrait facilement servir de cinquième chambre, soutenue par une douche au rez-de-chaussée. À l’arrière de la maison se trouve la vaste cuisine/salle de petit-déjeuner, avec des aménagements sur mesure et un espace suffisant pour la restauration familiale, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, la suite principale s’étend sur environ 6 mètres et constitue un véritable sanctuaire, avec des attenants attenants et une vue sur les jardins. Trois chambres doubles supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale et des douches supplémentaires, garantissant ainsi une grande commodité pour un foyer occupé. À l’extérieur, les jardins paysagers ont été habilement conçus sur des niveaux pour tirer le meilleur parti de la pente naturelle, offrant un choix de terrasses pavées et pavées, parfaites pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. Une pelouse plane est idéale pour les enfants et les animaux de compagnie, tandis qu’une zone plus isolée abrite un jacuzzi pour les soirées délicieuses. De plus, il y a un terrain supplémentaire en face de la maison qui offre un stationnement supplémentaire ou une possibilité d’utilisation variée. Le garage double détaché offre encore plus de polyvalence avec une salle de sport ou un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou recherchent un espace de détente supplémentaire. L’allée étendue offre un parking suffisant pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un terrain supplémentaire de l’autre côté de l’allée, offrant un stationnement supplémentaire aux invités, renforçant la praticité de la maison. Landfall offre une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison familiale imposante dans l’une des plus belles adresses de Shornes. Avec sa combinaison d’hébergements flexibles, de jardins paysagers, d’espaces de loisirs et de bureaux à domicile exceptionnels, ainsi que de vues enviables sur la campagne, elle équilibre parfaitement la vie à la campagne avec une éducation exceptionnelle et un accès parfait à Londres et au-delà. Shorne est un village typiquement du Kent avec un fort esprit de communauté, offrant des commodités locales telles que deux pubs, une église, des supérettes et une école primaire réputée. Pour l’enseignement secondaire, la région est particulièrement bien desservie par les Kent Grammar Schools très recherchées à Gravesend, Rochester et Dartford, ainsi que d’excellentes options indépendantes telles que Gads Hill, Cobham Hall et Kings Rochester. Les navetteurs sont bien connectés grâce au réseau routier A2/M2/M20/M25 à proximité, et les gares internationales de Gravesend et Ebbsfleet proposent des services à grande vitesse vers Londres St Pancras en seulement 17 minutes, avec d’autres liaisons vers Paris et Bruxelles au-delà. Emplacement Shorne est un village pittoresque offrant des commerces locaux, des pubs, une église, une maternelle et une école primaire. À côté du village de Shorne se trouve le parc naturel de Shorne Wood, une zone d’une beauté naturelle exceptionnelle désignée comme site d’intérêt scientifique particulier pour sa valeur faunique. Le village est facilement accessible des villes de Gravesend et Medway, offrant ainsi une excellente scolarité. Accès pratique aux autoroutes M2 et M25 reliant à la fois les aéroports de Gatwick et Heathrow, Londres, Bluewater et la gare internationale d’Ebbsfleet, offrant une liaison de 17 minutes vers Londres et les ports de la Manche. Le service de banlieue est bien desservi par un service de bus reliant la région à Londres, ainsi que par la gare principale de Sole Street et Higham sur la ligne Victoria et Cannon Street respectivement. Avis sur le vendeur Nous cherchions quelque chose avec du caractère et de l’espace quand nous sommes tombés sur Landfall, et les vues nous ont tout simplement coupé le souffle, disent les propriétaires de cette maison élégante. C’est surélevé, avec une vue lointaine sur la campagne, et pourtant fait partie d’une petite communauté accueillante, le meilleur des deux mondes. À l’origine un bungalow des années 1930 des années 40, la propriété a été agrandie dans les années 1990 pour créer une spacieuse maison de style chalet de quatre chambres sur deux étages. Les propriétaires se souviennent que c’est la lumière et la disposition qui nous ont vraiment convaincu. De grandes fenêtres traversent l’avant de la maison, ce qui donne toujours une vue, et le flux entre les pièces facilite la vie et la rend parfaite pour recevoir. Depuis leur emménagement il y a dix ans, le couple s’est modernisé tout au long de la vie. Nous avons ajouté de nouvelles salles de bain, aménagé le jardin et créé un espace de salle au-dessus du garage double indépendant, expliquent-ils. Nous avons aussi transformé l’une des salles en salle de cinéma, qui est devenue un favori des amis. Toute la maison semble désormais moderne, lumineuse et pratique. Le jardin est un autre point fort. Nous l’avons transformé en un espace facile à entretenir et plein d’options, disent-ils. Des portes coulissantes s’ouvrent sur une pelouse plate à l’arrière, et la cuisine mène directement au barbecue et à la zone de divertissement. Il y a toujours un endroit ensoleillé ou ombragé même en hiver, la lumière inonde et réchauffe la maison. Un balcon, des sièges extérieurs faits de vieux troncs d’arbres, et un terrain de curtilage avec des arbres ajoutent encore plus d’attractivité. L’espace pour recevoir est généreux à l’intérieur comme à l’extérieur. Nous avons eu des rassemblements qui se sont débordés sans interruption des espaces de vie vers le jardin, et les propriétaires ne donnent jamais l’impression d’être bondés. Il y a un parking pour dix voitures, idéal pour les visiteurs. Le poste, situé au début d’une ruelle privée de seulement cinq maisons, offre à la fois intimité et communauté. On a l’impression d’être seuls, sans que personne ne les ignore, mais il y a aussi un joli esprit de village, disent-ils. Shorne elle-même est très prisée, avec deux pubs, un café-boulangerie, une boutique et un salon de coiffure tous à distance de marche, ainsi que Gravesend et Strood à proximité pour des commodités plus larges. Preuve de la région, la famille reste dans la région : si nous n’avions pas besoin de plus d’espace, nous ne déménagerions tout simplement pas de cette merveilleuse maison et cet emplacement. Les vues vont nous manquer, car elles sont difficiles à battre, admettent les propriétaires. Tout est prêt pour que la prochaine famille emménage et profite de la vie ici. Hall d’entrée 9'10 » (3 m) x 7'5 » (2,26 m) et 9'9 » (2,97 m) x 7'5 » (2,26 m). Porte à panneaux composites à l’avant avec des fenêtres double vitrage sur toute la longueur de chaque côté. De la fenêtre à l’autre. Sol à étages effet bois. Plafond unifié en forme de coquille. Radiateur. Armoire à manteaux. Des escaliers menant au premier étage. Alarme. Douche : 8'3 » x 6'11 » (2,51 m x 2,1 m). Fenêtre givrée à double vitrage sur le côté. Plafond lambrissé avec plafonniers. Porte-serviettes chauffant. Sol carrelé. Murs carrelés. Double douche. Laver le lavabo dans un meuble avec des robinets mélangeurs. Travail de bas niveau. Chaudière de logement d’armoire miroir. Bureau/Bureau 14'10 » x 9'2 » (4,52 m x 2,8 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Parquet. Plafond unifié en forme de coquille. Radiateur. Salle de cinéma familiale de 19'7 » x 16'2 » (5,97 m x 4,93 m). Des portes françaises à double vitrage sur les côtés avec des fenêtres à double vitrage de chaque côté. Tapis. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Deux radiateurs. Salle à manger/salon 33'6 » x 11'10 » (10,2 m x 3,6 m). Fenêtre panoramique à double vitrage à l’avant. Portes de patio à double vitrage sur les côtés. Revêtement de sol stratifié effet bois. Plafond unifié en forme de coquille. Deux radiateurs. Cuisine/salle de petit-déjeuner 25'3 » x 9'11 » (7,7 m x 3,02 m). Avancez à l’entrée. Fenêtres latérales et arrière. Portes françaises à double vitrage à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Partie carrelage/parquet stratifié en partie avec chauffage par le sol. Radiateur. Chauffage à socle sia. Des unités de base équipées avec des toits de travail par-dessus. Neff four anneaux à induction avec extracteur Smeg au-dessus. Four double Hotpoint. Micro-ondes Bosch (intégré au bar petit-déjeuner). Réfrigérateur intégré sous le plan de travail et congélateur séparé. Lave-vaisselle Bosch intégré. Adoucisseur Harveys sous l’évier avec robinet d’alimentation séparé. De l’espace pour le réfrigérateur/congélateur américain. Buanderie 9'11 » x 7'10 » (3,02 m x 2,4 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond simple avec plafonniers et plafonniers. Sol carrelé. Unités murales et de base encastrées avec des plans de travail stratifiés par-dessus. Évier en acier inoxydable avec une cuvette et demie avec robinets mélangeurs. Four à gaz avec extracteur terminé. Des espaces pour la machine à laver et le sèche-linge. Des murs en partie carrelés. Placard à garde-manger avec éclairage. Palier à niveaux partagés 23' x 10'3 (7m x 3,12m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Rampe et rampe en verre et chêne. Tapis. Plafond uni. Radiateur. Chambre principale 20'3 x 16' (6,17 m x 4,88 m). Fenêtres à double vitrage à l’avant et à l’arrière. Plafond Apex simple. Tapis. Stockage intégré. Radiateur. Salle de douche attenante 8'8 » x 7'4 » (2,64 m x 2,24 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Zone douche/salle humide. Radiateur. Porte-serviettes chauffant. Plafond uni avec des plafonniers. Travail de bas niveau. Bidet. Lavabo à main. Sol carrelé. Murs carrelés. Chambre deux 14'1 x 11' (4,3 m x 3,35 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Tapis. Plafond uni. Radiateur. Placards intégrés. Rangement sur les avant-toits. Radiateur. Chambre trois 13'5 » x 10'10 » (4,1 m x 3,3 m). Fenêtre à double vitrage sur le côté. Plafond unifié en forme de coquille. Tapis. Radiateur. Chambre quatre : 10'2 » x 9'10 » (3,1 m x 3 m). Fenêtre à double vitrage à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Radiateur. Tapis. Stockage intégré. Salle de bain attenante 9'11 » x 4'10 » (3,02 m x 1,47 m). Fenêtre givrée à double vitrage à l’arrière. Fenêtre en brique de verre sur le côté. Plafond uni avec des plafonniers. Revêtement de sol stratifié effet bois. Porte-serviettes chauffant. Baignoire jacuzzi à lambris avec robinet à mélangeur et douche à main. Travail de bas niveau. Laver le lavabo dans un meuble avec des robinets mélangeurs. Shaver Point avec la lumière au-dessus. Salle de bain 14' x 3'9 (4,27 m x 1,14 m). Fenêtre à double vitrage à l’avant. Plafond uni avec des plafonniers. Double douche ouverte/zone humide. Travail de bas niveau. Baignoire à lambris. Lavabo dans l’unité de toilette. Sol carrelé. Murs carrelés. Superficie totale de la parcelle : 0,52 acre. Jardin à étages arrière Niveau inférieur - terrasse en grès indien à niveaux partagés. Espace réception/cuisine. Barbecue en brique et four à pizza. Jardins lambrissés et éclairés. Deux réserves d’eau. Alimentation externe. Niveau intermédiaire - Marches menant à la zone jacuzzi avec robinet. Fontaine/fontaine d’eau. Zone balcon. Potagers. Étage supérieur - Terrasse supplémentaire avec sièges intégrés. Robinet d’eau externe et alimentation électrique. Marches vers une zone de sièges encore plus ombragée. Deux magasins de bois. Abri (9'11 » x 7'6 »). Autre abri (8'2£ x 6'9). Arbres, arbustes et jardinières. Un sentier et une zone balcon menant au garage et à la salle de sport. Abri supplémentaire. Jardin latéral aménagé sur pelouse avec encadrement de patio. Jardin avant En face de la propriété, en face de l’accès partagé, avec un parking supplémentaire. Salle de jardin 14' x 8'9 (4,27 m x 2,67 m). Porte à double vitrage à panneaux avant avec panneaux latéraux. Entièrement isolé avec éclairage et électricité. Garage Premier étage Salle de sport/bureau 17'6 » x 11'3 » (5,33 m x 3,43 m). Fenêtre à double vitrage pour puits de lumière. Plafond uni avec des plafonniers. Revêtement de sol en caoutchouc pour salle de sport. Chauffage électrique. Garage détaché de 20'4 » x 18'4 » (6,2 m x 5,6 m). Double porte électrique et double. Établi. Évier. Unités murales et de base encastrées. Alimentation extérieure et point électrique. Prise externe. L’éclairage et les caméras. Parking Driveway à l’avant pour de nombreuses voitures et parking privé supplémentaire de l’autre côté de la route pour des véhicules supplémentaires. Gares ferroviaires d’information sur les transports : Strood 2,8 miles Sole Street 3 miles Rochester 3,2 miles La propriété est également facilement accessible de la gare internationale Eurostar d’Ebbsfleet. Les distances calculées sont à vol d’oiseau. Écoles locales Écoles primaires : École primaire anglicane de Shorne 0,6 mile École de la colline de Gad 0,8 mile École primaire Bligh (Juniors) 1,2 mile École primaire Bligh (Maternelle) 1,3 mile École primaire Higham à 1,5 mile École primaire Elaine 1,8 mile Écoles secondaires : École de la colline de Gad 0,8 mile Cobham Hall 1,3 mile Académie Strood 1,3 mile École spéciale Abbey Court Foundation 1,7 mile École Thamesview 2,2 miles Estuary Academy 2,6 miles Informations provenant de Rightmove (findaschool). Veuillez vérifier auprès de l’autorité locale les zones de recrutement et les critères d’accueil. Informations utiles Nous reconnaissons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important et vous recommandons donc de consulter les sites web des autorités locales pour obtenir plus d’informations utiles sur le bien et la zone avant de procéder. Certaines informations dans ces détails proviennent de sources tierces. Si une information est cruciale dans votre prise de décision, veuillez contacter Fine & Country pour vérification. Tenure Le vendeur nous confirme que la propriété est en pleine propriété. Si vous procédez à l’achat du bien, votre avocat doit vérifier ces informations. Taxe d’habitation Nous sommes informés que ce bien est en bande G. Pour confirmation, veuillez contacter le conseil municipal de Gravesham. Appareils électroménagers/services La mention de tout appareil et/ou service dans ces détails n’implique pas qu’ils soient en plein état de fonctionnement efficace. Mesures Toutes les mesures sont approximatives et peuvent donc être sujettes à une petite marge d’erreur. Visites du lundi au vendredi à 9h00 18h30 Samedi 9h00 18h00 Visite via le bureau de Fine & Country. Arbitres FCNK/CB/DH/250923 - HAR250167/D1

900 000 £ - 950 000 £ Prix de référence. Résidence d’époque particulièrement désirable dans un hameau paisible. Des panoramas inspirants et survoltés sur le magnifique Weald du Kent. Espace de vie ouvert à aire ouverte envahi par la lumière avec une cheminée en briques apparentes et un brûleur à bûches saisissant. Cuisine artisanale avec plafond voûté et poutres. Quatre chambres généreuses et deux douches élégantes. Double garage attenant et dépendance détachée, tous deux avec un potentiel de planification (STPP). Jardins paysagers orientés au sud - terrasses ensoleillées en plein air - potager productif. Options d’enseignement très réputées. Excellents réseaux routiers et ferroviaires Fine & Country présente fièrement The Stables, une maison de campagne unique et inspirante avec une vue surélevée sur le Weald of Kent, où le charme rustique et la vie moderne et lumineuse s’entremêlent dans l’un des environnements semi-ruraux les plus impressionnants du comté. Autrefois un bâtiment stable, cette élégante maison s’est transformée au fil du temps en une demeure chaleureuse et accueillante, rehaussée avec sensibilité par les propriétaires actuels, avec un accent sur la fluidité, la lumière et le style de vie. Niché dans un petit hameau aux maisons attrayantes, il bénéficie d’une position paisible le long d’un chemin de campagne paisible, entouré d’arbres matures et de campagnes ouvertes. Le village voisin de Boughton Monchelsea se trouve juste au-delà, offrant un équilibre parfait entre calme rural et commodité quotidienne. À l’intérieur, la disposition a été soigneusement conçue pour maximiser à la fois confort et caractère. Des poutres originales et des poutres profondes encadrent chaque espace, tandis que des finitions contemporaines et une palette terreuse apportent une chaleur raffinée tout au long. Le salon principal est une vaste pièce à aire ouverte, où le salon et la salle à manger se fondent parfaitement sur les sols en chêne, les deux étant subtilement définis par une cheminée en briques apparente avec un brûleur à bûches encastré. Point central frappant, il apporte atmosphère et charme à ce centre social de la maison, que ce soit pour accueillir des amis ou se détendre au bord du feu. À une extrémité, la grande cuisine baigne de lumière naturelle, son plafond voûté apportant une impression de hauteur et de drame. Les meubles sur mesure s’harmonisent avec les éléments historiques du bâtiment, créant un espace calme et fonctionnel pour la cuisine, les réunions et la vie familiale quotidienne. Les chambres sont bien conçues, avec trois spacieux doubles situés au rez-de-chaussée, dont une vaste pièce principale avec vue paisible sur le jardin. Deux douches luxueusement aménagées desservent ce niveau, chacune décorée de carreaux élégants et d’aménagements contemporains. Une autre chambre, avec hall d’entrée, se trouve à l’étage, actuellement aménagée comme une chambre d’amis paisible, avec beaucoup d’espace pour servir de bureau à domicile, de salle de lecture ou de retraite pour adolescents. Les jardins entourant The Stables sont une véritable extension de l’atmosphère et du charme de la maison. À l’avant, une belle pelouse plate et une végétation profonde encadrent une grande terrasse en grès indien, idéale pour les repas en plein air et les réceptions détentibles. À l’arrière, un sanctuaire de jardin caché s’étend à travers des niveaux doucement surélevés, menant à des plateformes d’observation offrant une vue à couper le souffle sur la campagne vallonnée du Kent. Qu’il s’agisse d’un début de journée paisible avec un café du matin ou d’un verre de vin au coucher du soleil, le cadre fait entrer le paysage dans la vie quotidienne, d’une manière à la fois privée et vaste. De chaque côté de la propriété se trouvent deux dépendances importantes. L’une, une grande structure détachée de type grange, offre actuellement un excellent espace de rangement et d’atelier. L’autre est un garage généreux, attenant à la maison principale et accessible de l’intérieur, une caractéristique pratique et rarement accessible dans une maison de ce style. Les deux bâtiments offrent un potentiel clair pour un développement futur, sous réserve des permis de construire nécessaires, qu’il s’agisse d’un logement supplémentaire, d’un bureau à domicile, d’un atelier de jardin ou d’une annexe. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC E Pour la couverture mobile dans cette zone, veuillez consulter en ligne Le haut débit superrapide et le haut débit standard sont disponibles sur la propriété. Pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne Réseaux : électricité / Eau principale / Téléphone / Haut débit Le drainage se fait via une fosse privée qui est comprise comme conforme - il convient de consulter un professionnel L’entretien de la canalisation d’eau privée est partagée entre les maisons situées sur la route

Située le long de la très populaire Ridgeway à Tonbridge se trouve cette impressionnante et étendue maison familiale indépendante. Elle comprend une annexe attenante à deux étages et un jardin séparé pour servir de bureau ou de salle de sport, créant ainsi une excellente propriété pour les besoins multigénérationnels et flexibles et, bien qu’à distance de marche du centre-ville et de la gare, lorsque vous êtes dans le beau et isolé jardin arrière, tout ce que vous pouvez voir sont des arbres, offrant un charmant Ambiance paisible de campagne. La propriété est bien en retrait de la route, partiellement cachée derrière des buissons et des buissons. On y accède par une large allée pavée en blocs avec de nombreux parkings tout-terrain et mène au garage double détaché à toit en pente ainsi qu’au porche avant. Celle-ci s’ouvre sur une grande salle de réception avec un sol carrelé en porcelaine, un rangement et des placards au rez-de-chaussée ainsi qu’une douche utile. On a accès à tous les logements du rez-de-chaussée, y compris la charmante cuisine/salle de petit-déjeuner, conçue par HKS Kitchens. Elle comprend un sol carrelé d’ardoise avec chauffage par le sol, une cuisinière encastrée et une hotte extractrice, des unités de type shaker en frêne sur mesure avec des plans de travail en pierre en cristal abritant un micro-ondes et une machine à café intégrées, ainsi qu’un lave-vaisselle et un réfrigérateur de style américain, et beaucoup d’espace pour une table et des chaises. La salle des bottes/buanderie adjacente dispose de buanderie et d’une porte donnant sur le jardin. Le schéma de couleurs relaxant du salon triple en face, avec la grande fenêtre et porte donnant sur la terrasse couverte, est complétée par le sol en chêne clair et renforcé par la charmante cheminée surélevée qui offre un point focal charmant. Pendant que les amis et la famille apprécieront des réceptions plus formelles dans la salle à manger bien proportionnée avec accès à la terrasse et au sol en chêne foncé. Il existe également un bureau extrêmement bien adapté, conçu pour que deux personnes puissent travailler à domicile ou pour que les membres de la famille puissent faire leurs devoirs et s’amuser sur leur ordinateur. Au pied du palier de l’étage se trouvent un grand meuble à l’étage, deux salles de bains familiales et quatre chambres doubles, dont la principale double face avec placards intégrés et une porte donnant sur un petit balcon. Il y a une entrée extérieure séparée dans l’annexe avec une porte d’entrée vitrée qui s’ouvre sur une cuisine/salon double dimension. Elle possède une fenêtre en baie avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse en terrasse, des escaliers menant à l’étage supérieur et une cuisine avec des unités de style shaker contemporaines abritant divers appareils intégrés. Cet étage comprend également une double chambre avec armoire encastrée, tandis qu’au premier étage se trouvent une douche moderne et une double chambre avec armoire encastrée et portes-fenêtres donnant sur un balcon Juliette. Un bureau/salle de sport indépendant revêtu de cèdre avec porte-fenêtre coulissante a été construit en 2020 et constitue un excellent lieu de retraite ou un bureau idéal pour quiconque souhaite travailler sans être dérangé par les activités à domicile ou pour toute personne ayant besoin de voir des clients régulièrement. Le jardin arrière est un vrai charmeur. Entourée d’arbres, elle comprend la terrasse surélevée avec terrasse et balustrade, une grande terrasse pavée pour les réceptions en plein air, bordée d’une vaste pelouse parsemée d’arbustes colorés.

Une résidence familiale distinguée et indépendante de proportions impressionnantes, située dans l’un des quartiers villageois les plus prisés de Sevenoaks. Située derrière une façade privée au cœur du pittoresque village de Seal, Fir Trees est une élégante et imposante maison individuelle de six chambres, offrant un hébergement magnifiquement équilibré sur une surface exceptionnelle. Alliant vie familiale classique à un espace de réception généreux, la propriété offre une occasion rare d’acquérir une maison d’envergure et de présence facilement accessible par Sevenoaks et le centre de Londres. La propriété impressionne immédiatement par son apparence imposante et son aménagement bien proportionné, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. À l’intérieur, la maison offre un merveilleux sentiment d’espace et de polyvalence, avec trois salons de réception offrant l’arrangement idéal pour des réceptions formelles, une vie familiale détendue et le travail à domicile. Au cœur de la maison, la cuisine et les espaces familiaux sont conçus à la fois pour le quotidien et les rassemblements sociaux, tandis que de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et une connexion fluide avec les jardins environnants. L’atmosphère générale est empreinte de chaleur, de confort et de sophistication discrète. Les chambres à chambre sont tout aussi impressionnantes, avec six chambres bien aménagées pour offrir de la flexibilité aux familles en croissance, aux hébergements d’invités ou à la vie multigénérationnelle. La suite principale offre une retraite paisible, complétée par trois salles de bain/douche desservant la maison. Extérieurement, Fir Trees apprécie un environnement mature et un cadre privé, créant un environnement enviable pour les réceptions en plein air et les plaisirs en famille. Le terrain renforce le sentiment d’isolement tout en conservant la commodité de la vie villageoise, littéralement à portée de porte. Seal reste l’un des villages les plus prisés de la région, apprécié pour son charme naturel, son esprit communautaire et son excellente accessibilité. La ville voisine de Sevenoaks offre une sélection exceptionnelle de boutiques, de restaurants et d’installations de loisirs, ainsi qu’une formation très réputée tant dans les secteurs public que privé. Des services ferroviaires rapides et fréquents depuis la gare de Sevenoaks offrent des liaisons directes vers London Bridge, Cannon Street et Charing Cross, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs. Fir Trees représente une rare combinaison d’hébergement conséquent, de charme villageois et d’accessibilité privilégiée à Sevenoaks, une maison familiale exceptionnelle conçue à la fois pour la vie quotidienne et des réceptions élégantes. Location Seal reste l’un des villages les plus recherchés de la région, apprécié pour son caractère charmant, son esprit communautaire et son excellente accessibilité. La ville voisine de Sevenoaks offre une sélection exceptionnelle de boutiques, de restaurants et d’installations de loisirs, ainsi qu’une formation très réputée tant dans les secteurs public que privé. Des services ferroviaires rapides et fréquents depuis la gare de Sevenoaks offrent des liaisons directes vers London Bridge, Cannon Street et Charing Cross, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs. Seller Insight Fir Trees est une maison familiale très appréciée depuis de nombreuses années, et dès notre arrivée, c’est le sentiment d’espace et de calme qui nous a captivés. Située dans une parcelle merveilleusement vaste, avec de généreux jardins à l’avant comme à l’arrière, la maison paraît privée, paisible et magnifiquement aménagée, non négligée, et encadrée d’arbres matures, dont un magnifique chêne ancien qui s’y dresse depuis des siècles. À l’intérieur, la maison est solidement construite, exceptionnellement spacieuse et baignée de lumière naturelle toute la journée. Nous avons beaucoup investi dans la modernisation de la propriété, incluant de nouveaux tapis, des repeindres, des salles de bain modernisées, ainsi que des renouvellements importants de câblage, de plomberie et d’éclairage. . La disposition de la maison est idéale pour la vie de famille et pour les réceptions. Au quotidien, l’une de nos choses préférées a été de nous réveiller dans la chambre à double face, où le soleil du matin entre à flots et où le jardin donne l’impression d’être une extension de la pièce. En bas, la cuisine de Mark Wilkinson est un point fort particulier : intemporelle, élégante et fonctionnelle pour les occasions quotidiennes et spéciales. Nous avons organisé d’innombrables rassemblements au fil des ans, et le salon accueillant avec sa cheminée, son espace pour les étagères et l’espace abondant pour la famille et les amis a toujours été au cœur de la maison. La salle à manger est tout aussi généreuse, et les deux pièces s’ouvrent directement sur la terrasse arrière, créant un flux fluide vers le jardin. . La terrasse et la piscine nous ont apporté tant de joie, surtout en été. Nous avons refait le carrelage de la piscine et installé une couverture électrique, ce qui la rend plus sûre pour les enfants et plus facile à profiter toute l’année. Il y a aussi deux garages doubles, incroyablement utiles pour le rangement et la praticité quotidienne. Fir Trees se trouve au cœur de Seal, avec sa charmante rue principale composée de boutiques indépendantes, de cafés, de restaurants et d’un pub accueillant. Le lycée pour filles est à quelques minutes à pied, Trinity School est également facilement accessible, et la gare de Sevenoaks est à seulement 10 minutes en voiture. Adossée à la prestigieuse Wildernesse Avenue et située dans une zone protégée, c’est un cadre rare et protégé qui va vraiment nous manquer. Hall d’entrée 11'8 » x 12'6 » (3,56 m x 3,8 m). Porte en bois à l’avant. Fenêtre à double vitrage avec plomb à l’avant. Plafond à poutres avec plafonniers. Revêtement de sol stratifié effet bois. Placard de rangement. Radiateur. Escalier en chêne menant au premier étage. Vestiaire de 4'5 » x 4'3 » (1,35 m x 1,3 m). Fenêtre à double vitrage avec plomb à l’avant. Plafond uni. Sol carrelé. Évier d’angle avec robinet mélangeur. Radiateur de toilette de bas niveau. Salon : 17'8 » x 24'6 » (5,38 m x 7,47 m). Des doubles portes menant du hall d’entrée au salon. Fenêtre à double vitrage avec plomb à l’avant. Fenêtre en baie à lumière plombée à double vitrage sur le côté. Des portes françaises de style géorgien à double vitrage avec des fenêtres latérales de longueur complète à l’arrière, donnant sur le jardin. Plafond unifié en forme de coquille. Plancher en bois d’origine. Cheminée en pierre avec poêle à gaz. Deux radiateurs. Salle à manger 16'7 x 13' (5,05 m x 3,96 m). Des portes françaises de style géorgien à double vitrage avec des fenêtres latérales de longueur complète à l’arrière, donnant sur le jardin. Plafond unifié en forme de coquille. Plancher en bois d’origine. Radiateur. Cuisine/Salle de petit-déjeuner 14'2 » x 29'4 » (4,32 m x 8,94 m). Cuisine : Porte à lumière double vitrage en plomb sur le côté. Fenêtres à double vitrage à double vitrage à trois faces à l’avant et sur les côtés. Sol en pierre. Cuisine artisanale de Mark Wilkinson avec de hautes unités murales et de base avec des plans de travail en granit par-dessus. Un majordome en acier inoxydable et demi s’évier avec des robinets de mélangeur. Lave-vaisselle Bosch intégré. Gamme à gaz Britannia avec capot extracteur sur mesure au-dessus. Des espaces pour la machine à laver, le sèche-linge et le congélateur du réfrigérateur. Radiateur. Salle à manger : fenêtres à double vitrage double vitrage et à lumière plombée sur les côtés et à l’arrière. Plafond uni avec des plafonniers. Sol en pierre. Cuisine artisanale de Mark Wilkinson avec des meubles de base et d’exposition murale avec des plans de travail en bois par-dessus. Espace assis intégré. Radiateur. Salle familiale de 15'3 » x 11'10 » (4,65 m x 3,6 m). Portes françaises de style géorgien à double vitrage accompagnées de fenêtres latérales de longueur entière. Fenêtre à double vitrage avec lampe plombée à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Revêtement de sol stratifié effet bois. Radiateur. Palier du premier étage : fenêtre à double vitrage en plomb à l’avant. Plafond uni. Tapis. Radiateur. Escalier en chêne menant au deuxième étage. Placard de rangement avec fenêtre à double vitrage plombé à l’avant. Chambre principale de 15'5 x 12' (4,7 m x 3,66 m). Fenêtres à double vitrage double vitrage et plombées sur le côté et à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Tapis. Radiateur. Salle de bain attenante, fenêtre à double vitrage avec éclairage plombé sur le côté. Plafond en bois avec des plafonniers. Sol carrelé. Évier flottant dans une unité de toilette. Armoire miroir. Douche à l’italienne. Toilette basse. Porte-serviettes chauffante. Radiateur. Carrelage local. Ventilateur extracteur. Loge : 6'4 » x 11'5 » (1,93 m x 3,48 m). Plafond uni. Tapis. Armoires encastrées. Chambre deux 18'1 » x 19'11 » (5,5 m x 6,07 m). Fenêtres à double vitrage double vitrage et plombées sur le côté et à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Tapis. Armoires encastrées. Garde-robe intégrée. Radiateur. Salle d’eau attenante, fenêtre à double vitrage en plomb à l’avant. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Meuble de lavabo. Douche ouverte. Toilette basse. Porte-serviettes chauffante. Entièrement carrelée. Ventilateur extracteur. Chambre trois 14'10 » x 11'5 » (4,52 m x 3,48 m). Fenêtre à double vitrage avec lampe plombée à l’arrière. Plafond unifié en forme de coquille. Tapis. Armoires encastrées. Garde-robe intégrée. Radiateur. Salle de bain familiale Fenêtre à double vitrage en plomb sur le côté. Plafond uni avec des plafonniers. Sol carrelé. Salle de bain dans le coin avec robinets et douche. Meuble de lavabo. Cabine de douche. Toilette basse. Porte-serviettes chauffante. Entièrement carrelée. Placard de rangement à double porte abritant un chauffage à immersion. Unité de stockage équipée. Porte-serviettes chauffant. Ventilateur extracteur. Deuxième étage, palier supérieur, fenêtre à double vitrage avec lumière plombée à l’arrière. Plafond uni. Tapis. Unités de stockage équipées. Chambre quatre : 16'8 » x 10'6 » (5,08 m x 3,2 m). Fenêtre à double vitrage avec lumière plombée à l’avant, sur le côté et à l’arrière. Plafond au sommet. Revêtement de sol stratifié effet bois. Unités de stockage équipées. Radiateur. Chambre cinq 15'7 » x 10'6 » (4,75 m x 3,2 m). Fenêtre à double vitrage avec plomb à l’avant et sur les côtés. Plafond au sommet. Tapis. Armoires encastrées et unité encastrée. Radiateur. Chambre Six/Bureau 6'6 » x 10'6 » (1,98m x 3,2m). Fenêtre à double vitrage à plomb à l’avant et à l’arrière. Plafond uni. Tapis. Box de stockage et bureau équipés. Rangement sur les avant-toits. Radiateur. Loge/Magasin de 10'1 x 16' (3,07 m x 4,88 m). Fenêtre à double vitrage avec lampe plombée à l’arrière. Plafond au sommet. Tapis. Unité intégrée abritant un réservoir d’eau. Double garage One 17'7 » x 15'6 » (5,36 m x 4,72 m). De la porte électrique de haut en droit. Fenêtres à l’avant. Porte du personnel à l’arrière. Puissance et lumière. Tap. Salle des plantes de 10' x 15'1 (3,05 m x 4,6 m). Porte à l’arrière. Logement du matériel de piscine. Garage Double Deux 15'7 » x 18'4 » (4,75 m x 5,6 m). Porte électrique vers l’avant. Porte du personnel à double vitrage à l’arrière. De la fenêtre à l’autre. Puissance et lumière. Abri de jardin 9' x 6'6 (2,74 m x 1,98 m). Terrains Jardins établis et isolés avec des arbres matures, dont un chêne vieux de six cents ans, des arbustes et des massifs de fleurs. Patio menant à la pelouse et à la piscine. Pompe à chaleur à air. Gares ferroviaires d’information sur les transports : Batte & Ball 1 mile Kemsing 1,4 mile Sevenoaks 1,7 mile Otford 1,9 mile Borough Green 3,8 miles Les distances calculées sont à vol d’oiseau. Écoles locales Écoles primaires : École primaire Seal 0,3 mile École primaire Stone Street à 2 miles École primaire d’Ightham, 2,6 miles École primaire Borough Green 3,9 miles École primaire Plaxtol 4 miles Écoles secondaires École secondaire Weald of Kent 0,4 mile Trinity School 0,5 mile Knole Academy 1,5 mile École de Sevenoaks 1,8 mile École secondaire Weald of Kent Solefield School 2,2 miles Wrotham School 4 miles Écoles privées Walthamstow Hall 1,5 mile St Michaels 1,8 mile Russel House 2 miles La nouvelle école Beacon à 2,5 miles Radnor House 4,2 miles École Tonbridge 6,5 miles Informations provenant de Rightmove (findaschool). Veuillez vérifier auprès de l’autorité locale les zones de recrutement et les critères d’accueil. Informations utiles Nous reconnaissons que l’achat d’un bien immobilier représente un engagement important et vous recommandons donc de consulter les sites web des autorités locales pour obtenir plus d’informations utiles sur le bien et la zone avant de procéder. Certaines informations dans ces détails proviennent de sources tierces. Si une information est cruciale dans votre prise de décision, veuillez contacter Fine & Country pour vérification. Tenure Le vendeur nous confirme que la propriété est en pleine propriété. Si vous procédez à l’achat du bien, votre avocat doit vérifier ces informations. Taxe d’habitation Nous sommes informés que ce bien se trouve dans la bande H. Pour confirmation, veuillez contacter le conseil municipal de Sevenoaks. Appareils électroménagers/services La mention de tout appareil et/ou service dans ces détails n’implique pas qu’ils soient en plein état de fonctionnement efficace. Mesures Toutes les mesures sont approximatives et peuvent donc être sujettes à une petite marge d’erreur. Visites du lundi au vendredi à 9h00 18h30 Samedi 9h00 18h00 Vue via Fine & Country North West Kent. Arbitres HA/CB/JT/260518 - HAR260106/D1

La position de cette charmante maison d’époque détachée est tout à fait superbe et offre le meilleur des deux mondes : elle est cachée et offre un bon accès au village ainsi qu’à la gare populaire de Londres, avec l’avantage supplémentaire de donner sur des champs ouverts.   Une longue allée depuis Tonbridge Road monte la colline jusqu’au grand parking et au virage pavé de blocs, à un garage double indépendant, et à votre premier aperçu de cette charmante maison entourée de jardins qui procurent un sentiment de calme qui vient du fait d’être loin de la foule des délabrés. Quelques marches plus haut, au-delà d’un fabuleux étang, vous menez à la terrasse qui tire le meilleur parti de sa position surélevée et offre une vue lointaine au-delà du village jusqu’à l’horizon lointain.   Pour profiter de cet aspect ensoleillé et de cette vue délicieuse, une grande véranda a été ajoutée à la façade avant de la maison afin de créer un espace très utilisé et apprécié pour s’asseoir ou recevoir tout en maximisant le bénéfice de la vue. De là, une grande salle de réception constitue un superbe espace d’étude ou un coin lecture avec sa jolie baie vitrée, sa cheminée en brique et son parquet.   Une grande extension d’un étage a créé un salon très généreux, maximisant la lumière naturelle grâce à son triple aspect et sa vue sur les jardins. La charmante cuisine est reliée à la salle à manger par une véranda qui sert actuellement de buanderie et ferait une excellente salle de petit-déjeuner. Une porte mène au-delà de la boutique de vin vers une salle à manger traditionnelle avec une cheminée et une jolie baie vitrée. C’est une autre grande salle, idéale pour accueillir de grands rassemblements et constitue un superbe espace de réception.   À l’étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux sont avec salle de bain attenante menant à la douche, avec une salle de bain familiale et des toilettes séparées.   Un jardin à la française fait face à la propriété avec une grande terrasse, un jardin en étang et une pelouse. Une autre grande pelouse entoure la maison et est idéale pour les sports de jardin ou, si vous préférez rester un jardin naturel de fleurs sauvages. À l’arrière de la maison se trouve un joli petit bâtiment annexe en briques peintes sous un toit en tuiles à pente, qui a largement l’espace pour devenir votre bureau à domicile, votre maison d’été pour enfants ou votre rempotage.     C’était une maison incroyable dans un endroit splendide. Nous avons toujours adoré le fait de monter une longue allée avant d’arriver à la maison, ce qui donne l’impression d’être bien à l’abri et, comme l’allée est en montée, on bénéficie d’une position en hauteur charmante avec une vue magnifique sur le loin. Cela dit, vous êtes parfaitement situé pour un accès facile au village de Hildenborough, à la gare avec des liaisons vers Londres, ainsi qu’à Tonbridge Town et Sevenoaks.   Le village compte deux écoles primaires publiques, Stocks Green School et Hildenborough cep school, ainsi que la banque indépendante Fosse Bank et l’école indépendante Sackville. Tonbridge, Tunbridge Wells et Sevenoaks offrent un choix d’enseignement brillant tant dans le secteur public, incluant d’excellentes écoles grammaticales comme The Judd School et TOGGS, que dans le secteur privé incluant les écoles de Tonbridge et Sevenoaks, Hilden Grange et les écoles de Somerhill.

Ce que disent les propriétaires : Nous avons acheté ce magnifique oast il y a environ trois ans car nous aimions l’emplacement et avec l’idée que ce serait notre « maison pour toujours », nous l’avons rénové et agrandi en conséquence, y compris l’achat de terrains supplémentaires. Malheureusement, les circonstances nous empêchent de rester ici, alors nous espérons que les nouveaux propriétaires apprécieront ce que nous avons fait pour rendre l’endroit vraiment spécial. Bien que nous nous soyons concentrés sur la maison, le jardin et les installations de loisirs extérieures, il y a largement de la possibilité pour qu’une autre famille rénover l’écurie et développer les dépendances. Il semble, d’après les discussions initiales, que ces bâtiments pourraient être transformés en locations de vacances, mais qu’ils pourraient aussi devenir des logements pour d’autres membres de la famille ou des bureaux pour toute personne travaillant à domicile sans vouloir être dérangée et ayant besoin d’accès pour les visiteurs d’affaires. Tandis que si de nouveaux propriétaires ont des chevaux ou d’autres animaux de bétail, les bâtiments pourraient être utilisés par les palefreniers ou d’autres membres du personnel. Bien que la propriété soit en pleine campagne, nous ne sommes pas isolés car le charmant village de Staplehurst est tout près et Marden n’est pas très loin. Staplehurst comprend une supérette, un centre de jardinage, des pubs et des restaurants ainsi qu’une école primaire, des clubs de golf, de cricket et de tennis, et à proximité se trouve les célèbres jardins de Sissinghurst. Marden est un village prospère de Marden avec un restaurant recommandé par Michelin et un gastropub campestre, ainsi qu’une école primaire et le lycée Leigh Academy, un club de cricket et de hockey, une équipe junior de football ainsi que le club de bowls et le club du village qui organise diverses activités. Staplehurst et Marden disposent tous deux de gares principales, avec des trains vers London Bridge qui prennent bien moins d’une heure. D’excellentes installations éducatives supplémentaires sont disponibles dans les villes voisines, notamment une variété d’écoles primaires et privées de première classe à Cranbrook, Benenden, Maidstone, Royal Tunbridge Wells et Tonbridge, où l’on trouve également des commerces de rue, des boutiques indépendantes, des supermarchés, des restaurants, des cinémas et des théâtres.