ventes immobilier de luxe à Shefford, Royaume-Uni

Située dans un terrain établi et privé donnant sur la rivière, cette imposante résidence familiale indépendante de cinq chambres offre plus de 2 800 pieds carrés d’hébergement polyvalent, soigneusement conçue pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne tout en offrant d’excellentes opportunités d’améliorations futures ; cette propriété bénéficie en outre d’un large parking tout-terrain et d’un double garage. Entrez : Située dans un terrain établi et privé, cette grande résidence familiale indépendante offre plus de 2 800 pieds carrés de logements polyvalents, soigneusement conçus pour répondre aux exigences de la vie familiale moderne tout en offrant d’excellentes opportunités d’amélioration future. La propriété vous accueille avec un vaste hall d’entrée menant à une série de salles de réception bien proportionnées. Un salon généreux offre un cadre élégant pour recevoir et se détendre au quotidien, tandis que la salle à manger séparée offre un espace plus formel pour accueillir. Le cœur de la maison est la cuisine bien aménagée, complétée par une salle de petit-déjeuner et un salon attenant, créant un environnement convivial idéal pour la vie de famille. Un bureau séparé offre un excellent bureau à domicile, tandis qu’une buanderie pratique, un vestiaire et un garage double intégré complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le rez-de-chaussée comprend cinq chambres bien proportionnées. La suite principale impressionnante bénéficie de garde-robe encastrées, de climatisation et d’une salle de bain privée privée, tandis que la deuxième chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante et de la climatisation. Trois chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain familiale contemporaine, offrant un hébergement confortable aux familles en croissance et aux invités de passage. La climatisation est également installée dans la salle à manger et la salle douillette, garantissant un confort accru tout au long des saisons. En plus de ses installations généreuses, la maison bénéficie de panneaux solaires, améliorant l’efficacité énergétique et contribuant à réduire les coûts d’exploitation quotidiens. Au-delà de son empreinte déjà impressionnante, la propriété offre une grande possibilité d’extensions, de reconfigurations ou de conversions des espaces existants, sous réserve des permis de construire nécessaires, permettant aux futurs propriétaires d’adapter la maison aux modes de vie et exigences changeants. Alliant des proportions généreuses, un espace de vie flexible, des aspects pratiques modernes et un potentiel exceptionnel, il s’agit d’une maison familiale distinguée offrant à la fois un confort immédiat et la possibilité de créer une résidence sur mesure sur mesure sur le long terme. À propos de la région : Niché à la périphérie du très prisé village de Langford, dans le Central Bedfordshire, Mill Meadow bénéficie d’un cadre rural attrayant entouré de campagne ouverte tout en restant bien relié aux villes voisines et aux principales liaisons de transport. Le village offre une atmosphère communautaire accueillante avec une gamme de commodités quotidiennes, notamment une boutique du village, un pub, une école primaire et des installations sportives locales, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles, les professionnels et ceux qui recherchent un rythme de vie plus calme. La campagne environnante offre d’excellentes opportunités de promenade, de vélo et de loisirs en plein air, avec des itinéraires pittoresques suivant la rivière Ivel voisine et les terres agricoles environnantes. Pour un éventail plus large d’espaces commerciaux, de restauration et de loisirs, la ville de marché de Biggleswade est à quelques minutes en voiture, proposant des supermarchés, des commerçants indépendants, des cafés et une gare ferroviaire principale avec des liaisons régulières vers London St Pancras. Langford bénéficie d’excellentes liaisons routières via l’A1, offrant un accès pratique à Bedford, Cambridge, Milton Keynes et Londres. Alliant le charme de la vie villageoise à la commodité moderne, Mill Meadow offre aux habitants le meilleur des deux mondes : un cadre paisible à la campagne avec un accès facile à l’emploi, à l’éducation et aux destinations de loisirs. Sortez : Située dans un cadre résidentiel calme et établi, la propriété occupe un terrain généreux avec de magnifiques jardins paysagers, soigneusement conçus pour offrir couleur toute l’année, de l’intérêt et une variété d’espaces pour recevoir et se détendre. Juste à côté de la maison, une importante terrasse pavée offre un cadre parfait pour une restauration en plein air, étendant sans effort l’espace de vie vers le jardin. Un hangar de stockage en bois sur mesure a été habilement construit le long du côté de la propriété, offrant un excellent rangement pratique tout en complétant le design global. Le jardin est principalement aménagé sur la pelouse, encadré d’arbres matures, de plantations établies et de bordures soigneusement entretenues, et bénéficie d’un aspect ensoleillé tout au long de la journée. Au pied du jardin, les propriétaires actuels ont créé ce qu’ils appellent affectueusement la « Terrasse inférieure », un espace paisible au bord de la rivière placé pour profiter au maximum de la vue exceptionnelle. De là, des vues ininterrompues s’étendent de l’autre côté de la rivière vers les champs ouverts et le moulin historique, créant un cadre idyllique à la fois privé et pittoresque. Pour renforcer son attrait unique, la limite de la propriété s’étend jusqu’au centre de la rivière, les propriétaires bénéficiant de la permission de pomper directement l’eau de la rivière pour un usage dans le jardin. Pour une totale tranquillité d’esprit, les vendeurs détiennent également une confirmation écrite de l’Agence de l’environnement confirmant qu’il n’y a pas de risque d’inondation sur la propriété. À l’avant, on accède à la maison par une vaste allée pavée de blocs offrant une place de parking pour de nombreux véhicules, complétée par une pelouse soigneusement entretenue et des plantations établies. Un garage double intégré complète l’impressionnant aménagement extérieur de cette maison familiale distinguée. Informations supplémentaires Note de l’agent : Les détails du projet n’ont pas encore été approuvés par le fournisseur et peuvent être modifiés. Lutte contre le blanchiment d’argent (LBA) : Il est obligatoire que tous les demandeurs respectent les réglementations anti-blanchiment d’argent. Ainsi, une fois qu’un achat ou un bail a été conclu sous réserve de contrat, le(s) demandeur(s) devront effectuer une vérification AML et des sanctions financières effectuée par notre prestataire tiers au coût de £66 TVA incluse par bien, payable par le(s) demandeur(s). Informations matérielles : Le vendeur/propriétaire/locataire nous informe de bonne foi des informations suivantes, mais leur exactitude n’est pas garantie et vous devriez effectuer vos propres enquêtes avant de vous engager dans une vente ou une location. Veuillez noter que, concernant la réception mobile/téléphonique, il s’agit de l’avis du vendeur/propriétaire/locataire selon leur fournisseur actuel. Eau : Conduites principales Électricité : Secteur Drainage : Conduites principales Risque d’inondation : À confirmer Mobile/Téléphone : À confirmer Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Taxe d’habitation à payer : À confirmer Pour plus d’informations pertinentes, veuillez contacter le bureau qui commercialise ce bien.

Datant du XVIIe siècle, la propriété dégage un charme intemporel, avec des poutres apparentes, des cheminées en angle et des portes à rebords et contrevents harmonieusement alignées aux côtés de conforts modernes soigneusement introduits. S’étendant sur environ 2 734 pieds carrés, l’hébergement est à la fois généreux et flexible, se prêtant aussi bien à une vie familiale bien remplie qu’à une vie de retraite détendue et confortable. L’hébergement Le cœur de la maison est une cuisine/salle de petit-déjeuner magnifiquement aménagée, avec des meubles en chêne coloré sur mesure, des plans de travail complémentaires et un espace pour une cuisinière de type cuisinière — parfaite pour les repas en famille ou les réceptions tranquilles du week-end. La salle à manger adjacente perpétue l’esthétique d’époque avec un parquet effet bois, des poutres apparentes et une cheminée d’angle remarquable. Un point fort particulier est la salle de jardin récemment ajoutée à ossature de chêne, conçue avec soin avec de vieilles briques et des fenêtres encadrées en chêne, dont une charmante lanterne pyramidale avec vue sur le jardin. Un poêle à bûches installé sur un foyer surélevé, un sol en chêne massif partout et des portes vitrées donnant sur un coin salon privé font de cet espace un lieu accueillant pour toutes les saisons. Un placard utilitaire et l’accès à la salle de bain familiale complètent cette aile. Le salon et le confort attenant offrent un espace de vie plus confortable, le confort donnant accès à une douche au rez-de-chaussée et à un escalier menant à une chambre supplémentaire. Cette configuration se prête naturellement à une annexe indépendante — idéale pour la famille en visite, un parent vivant avec lui, ou la flexibilité que la vie familiale moderne exige si souvent. Cinq chambres bien proportionnées sont disposées au rez-de-chaussée, dont deux principales accessibles via l’aile de la salle jardin, toutes deux bénéficiant d’une salle de bain attenante. La chambre principale à double angle dispose de portes doubles vitrées donnant directement sur le jardin arrière, offrant un début de journée merveilleusement paisible. Dehors L’accès à la propriété se fait par une large allée en gravier, menant à un garage indépendant à double largeur avec porte surmontée, électricité, rangement par avant-toits et un point de recharge pour voitures électriques — un ajout pratique et tourné vers l’avenir. Les jardins à la française, s’étendant sur environ 2,36 acres, constituent une véritable caractéristique de cette propriété. Entourés de tous côtés pour une intimité totale, les terrains sont principalement pelousés et encadrés par des bordures établies, des arbres à feuilles larges, des conifères et des arbres fruitiers. Une pergola et un barbecue en brique offrent un cadre de réception extérieur magnifique, tandis qu’une serre, une maison d’été et un abri de jardin sur mesure s’adressent aux amateurs d’horticulteurs. Un petit ruisseau serpente à travers l’intrigue, ajoutant à l’atmosphère paisible et rurale. Un bloc stable, actuellement utilisé pour le stockage, offre un potentiel enthousiasmant pour un développement ou une conversion supplémentaire, sous réserve des autorisations habituelles. Situation et scolarité Moggerhanger bénéficie d’une position enviable dans le centre du Bedfordshire, à environ 2 miles de l’A1 à Sandy et à 15 miles de la sortie 13 de la M1, offrant une excellente connectivité sans compromettre la tranquillité du village. La maison Moggerhanger d’une importance architecturale et conçue par Sir John Soane, se trouve dans le village lui-même, conférant un patrimoine culturel distinctif à ce cadre déjà particulier. Pour les familles, les très réputées écoles Harpur Trust à Bedford se trouvent à environ 7 miles. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : F Autorité locale : Central Bedfordshire EPC : D Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : gaz, eau solaire, Haut débit : FTTC (fibre jusqu’à l’armoire) Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage plus espace pour plusieurs voitures. Recharge des VE Surface intérieure totale : 2 734 pieds carrés

Wixamtree House est une maison où le caractère historique et la vie familiale contemporaine s’accordent parfaitement côte à côte. Rénovée avec amour et sympathie par les propriétaires actuels, la propriété conserve une abondance de caractéristiques originales, notamment des poutres apparentes, des sols en pierre et de magnifiques cheminées en angle avec des fêleurs à bûches, tout en bénéficiant d’un vaste programme d’améliorations comprenant de nouvelles fenêtres, un nouveau système de chauffage et des salles de bains magnifiquement aménagées. Le rez-de-chaussée a été soigneusement aménagé pour créer un merveilleux flux entre les principales salles de réception, ce qui le rend tout aussi adapté à la vie familiale quotidienne qu’aux réceptions. Au cœur se trouve le salon impressionnant, où l’imposante cheminée à bois en forme de point focal chaleureux et accueillant. Située entre la salle à manger et la cuisine, elle forme le centre naturel de la maison, tandis que la cuisine offre un second centre où la vie familiale se déroule naturellement. Une autre salle de réception offre une flexibilité précieuse, complétée par une salle de bain adjacente au rez-de-chaussée. L’un des éléments remarquables de la propriété est l’annexe attenante, qui bénéficie d’une entrée indépendante, d’une chambre et d’une douche. Idéal pour les invités, la famille élargie, la vie multigénérationnelle ou ceux qui recherchent un logement flexible, il améliore considérablement la polyvalence de la maison. À l’étage, le personnage continue avec des voûtes et des métages ajoutant une individualité supplémentaire tout au long du film. La chambre principale dispose de sa propre cheminée impressionnante, d’une salle de douche attenante et d’un dressing attenant, qui pourrait tout aussi bien servir de bureau à domicile. Une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante offre une excellente suite d’invités, tandis que les autres chambres sont toutes bien proportionnées et adaptables à une variété de besoins familiaux. À l’extérieur, la propriété continue d’impressionner. Les jardins magnifiquement aménagés ont été transformés par les propriétaires actuels et offrent désormais un cadre paisible et privé, avec des pelouses aménagées, des plates-bandes surélevées, des espaces de fleurs sauvages et une variété d’espaces de repos. Bordé par une campagne ouverte où l’on peut souvent voir des chevaux en train de brouter, le terrain offre une merveilleuse sensation de tranquillité tout en restant très pratique, avec un généreux parking en gravier et un garage intégré. Emplacement Occupant une position paisible et semi-rurale à Harrowden, Wixamtree House bénéficie d’une combinaison de plus en plus rare de vie à la campagne et de commodité quotidienne. Des champs ouverts, des sentiers publics et des chemins équestres sont tous à portée de portée, tandis que le centre-ville de Bedford se trouve à environ trois miles, offrant une excellente gamme de boutiques indépendantes, cafés, restaurants, installations de loisirs et attractions culturelles. Les familles sont particulièrement bien desservies par un choix d’écoles primaires et secondaires à proximité, dont la Bedford Academy, tandis que Bedford abrite également les très réputées écoles indépendantes Harpur Trust. Pour les navetteurs, la gare de Bedford propose des services fréquents Thameslink et East Midlands Railway, les trajets les plus rapides vers London St Pancras prenant environ 39 minutes. La route voisine A421 offre également un excellent accès à la A1, M1, Milton Keynes et l’aéroport de Londres Luton. Services, services publics et informations sur les biens : Durée de l’emploi : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : F Autorité locale : Bedfordshire EPC : Groupe G | Classé Grade II Construction de la propriété : Enduit et tuile standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Allée Surface intérieure totale : 222 m2 La propriété bénéficie de droits accordés en vertu d’un acte de concession de 1992 et est soumise à des clauses historiques restrictives relatives à certaines modifications extérieures. Des détails supplémentaires sont disponibles sur demande et seront confirmés lors du processus de transfert de propriété.

Occasion rare d’acquérir une maison de village véritablement exceptionnelle, Clematis Cottage est un cottage indépendant magnifiquement restauré et considérablement agrandi, qui allie sans effort charme d’époque et confort contemporain. Occupant une position attrayante au sein du très recherché village de Tempsford, cette résidence distinctive, située sous une combinaison de toitures traditionnelles en chaume et en tuiles en pan, a été soigneusement améliorée et soigneusement entretenue pour créer un foyer d’un caractère et d’une qualité remarquables. S’étendant sur plus de 3 300 pieds carrés, incluant le garage double indépendant et la salle jardin, l’hébergement offre un équilibre impressionnant entre un salon à aire ouverte et des espaces de réception plus intimes, ce qui le rend tout aussi adapté à la vie familiale moderne, aux réceptions et à la vie paisible à la campagne. Au cœur de la maison se trouve un salon magnifique, un espace merveilleusement lumineux et accueillant, aux proportions généreuses et à une connexion sans effort avec le reste de la propriété. Au-delà se trouve la salle à manger impressionnante, où un plafond voûté saisissant crée un cadre dramatique pour les occasions formelles et les réunions familiales décontractées. Une salle de petit-déjeuner charmante, douillette et séparée offre une polyvalence supplémentaire, chacune bénéficiant d’une atmosphère chaleureuse et accueillante qui reflète le riche patrimoine du cottage. La cuisine est idéalement placée pour accueillir à la fois les espaces de vie formels et informels, offrant une disposition pratique mais conviviale. Une buanderie séparée et un vestiaire ajoutent encore plus de commodité, tandis que dans toute la maison, une qualité exceptionnelle de restauration a réussi à mêler des éléments originaux à des finitions contemporaines de haute qualité, aboutissant à des intérieurs à la fois élégants et fonctionnels. Le rez-de-chaussée conserve les proportions impressionnantes de la maison. La suite principale offre un lieu de retraite luxueux, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Trois autres chambres doubles généreuses sont desservies par une salle de bain familiale élégante, garantissant un espace suffisant pour les membres de la famille et les invités. À l’extérieur, les jardins sont un point fort particulier. Aménagées avec soin et soigneusement entretenues, elles offrent un cadre privé et paisible avec des arbres matures, des plantations établies, des bordures colorées et des plates-bandes productives. De vastes étendues de pelouse sont complétées par une variété d’espaces de repos, parfaitement placés pour profiter des saisons changeantes et de l’environnement paisible. La pièce de jardin indépendante offre une excellente flexibilité, idéale comme bureau à domicile, studio, salle de sport ou espace de loisir, tandis que le grand garage double bénéficie d’un espace de rangement utile au rez-de-chaussée au-dessus. Un grand stationnement hors route renforce encore la praticité de cette maison exceptionnelle. Magnifiquement présentée et occupant un cadre villageois très recherché, Clematis Cottage est une demeure d’une véritable distinction. Alliant un caractère intemporel, un savoir-faire exceptionnel et une commodité moderne, il offre une occasion rare d’acquérir l’une des maisons d’époque les plus captivantes de la région. Avis du vendeur Clematis Cottage est notre maison depuis dix ans, et dès le premier jour où nous l’avons vu, nous sommes tombés amoureux de son caractère. Nous avons toujours aimé les maisons originales et historiques, et ce magnifique cottage au toit de chaume est rempli de poutres, de personnalité et de caractéristiques uniques qu’il faut vraiment voir pour être appréciées. Au fil des années, nous avons modernisé le cottage avec soin tout en restant fidèles à son histoire et à son caractère. Une chose dont nous sommes particulièrement fiers, c’est à quel point nous l’avons rendue lumineuse et aérée. Quand nous avons emménagé, certaines parties de la maison semblaient assez sombres, alors nous avons ajouté des lanternes célestes et ouvert l’espace pour laisser entrer la lumière. Nous avons aussi ajouté une salle de bain à l’étage, une armoire à traverser que j’adore, et une buanderie qui a grandement facilité la vie de famille. Ma pièce préférée est sans doute le salon. Les lanternes célestes et le mur de fenêtres donnant sur le jardin donnent une sensation de paix et de connexion avec l’extérieur. Le jardin lui-même a été une part énorme de notre vie ici. C’est incroyablement privé, avec des champs ouverts derrière et de grands arbres qui l’entourent, ce qui donne un sentiment de calme et d’isolement. Il y a aussi un accès arrière au jardin, ce qui est vraiment pratique pour se garer et recevoir. Clematis Cottage a toujours été un merveilleux foyer pour accueillir famille et amis. Elle est devenue connue sous le nom de la maison de Noël. Nous avons une salle à manger chaleureuse que nous appelons en plaisantant le salon, avec une cheminée, et à Noël, c’est vraiment magique. L’une des choses qui rend la vie ici si spéciale est le sentiment de communauté. Le village dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le pub Wheatsheaf a récemment été restauré avec soin par un résident, et un véritable effort est fait pour rassembler tout le monde avec des événements, des clubs d’artisanat, des soirées bière et des traditions comme le salon annuel de Tempsford. Elle a une charmante atmosphère de village tout en restant incroyablement pratique, avec un accès facile à Sandy, St Neots, aux liaisons ferroviaires et à l’A1, ce qui fait de la vie ici le meilleur des deux mondes. « Ce qui me manquera le plus à Clematis Cottage, c’est le jardin et la vie que nous avons construite autour de lui. Mon atelier est là-bas, et c’est mon petit refuge pour la créativité et la paix. Nous avons aussi eu la chance d’avoir des voisins aussi formidables, et ce sont les gens, et l’ambiance de cette maison qui vont vraiment nous manquer. Informations sur le village Tempsford est un village réputé du Bedfordshire, avec un fort esprit de communauté et une gamme d’équipements locaux. Le village abrite le traditionnel pub Wheatsheaf, l’église St Peter, une église méthodiste, la populaire boutique et parc agricole Knotts, ainsi qu’une grande salle communautaire qui accueille le salon annuel de Tempsford. Le village bénéficie également d’une collection muséale et d’archives célébrant sa riche histoire locale. Parmi les monuments historiques figurent les vestiges du manoir entouré de douves du XIIIe siècle connu sous le nom de Gannocks, l’ancien aérodrome de la RAF Tempsford, qui a joué un rôle important pendant la Seconde Guerre mondiale, ainsi que le séduisant Millennium Garden Sanctuary. À l’entrée du jardin se trouve le mémorial de la RAF Tempsford, inauguré par SAR le Prince de Galles (aujourd’hui roi Charles III) en décembre 2013 en l’honneur des hommes et femmes qui ont effectué des missions secrètes de guerre depuis le village. La ville de marché voisine de Sandy, à environ 4 miles, offre des commerces quotidiens, des supermarchés et une gare ferroviaire principale avec des services réguliers vers London King’s Cross en environ 4555 minutes. St Neots, à environ 6 miles, offre une gamme plus large d’installations commerciales, de loisirs et de restauration, ainsi que des services ferroviaires rapides vers London King’s Cross en seulement 40 minutes. Cambridge se trouve à environ 20 miles, tandis que l’A1 offre d’excellentes liaisons routières vers le Nord et le Sud. La propriété est bien placée pour accueillir plusieurs écoles locales très réputées, notamment Roxton Lower School, Alban Academy et Sandy Secondary School. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : XVIe siècle EPC : Exempté Autorité locale : Central Bedfordshire Tranche de la taxe d’habitation : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. SNS250480

1 St Peter’s Hill est un cottage d’époque remarquable, soigneusement et entièrement transformé par les propriétaires actuels, créant une maison familiale exceptionnelle qui équilibre magnifiquement un caractère intemporel et un mode de vie contemporain. Remontant au XVIIe siècle, la propriété conserve un charme d’origine, avec des poutres apparentes, des proportions généreuses et une atmosphère chaleureuse et accueillante partout. Chaque élément a été soigneusement réfléchi pour créer un foyer à la fois élégant et parfaitement pratique pour la vie familiale moderne. Au cœur de la maison se trouvent une cuisine et une salle de petit-déjeuner magnifiques, baignées de lumière naturelle et aménagées à un niveau remarquable. Conçue comme le centre social de la maison, elle offre un espace suffisant pour la vie familiale quotidienne et les réceptions, avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le magnifique jardin paysager, reliant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. À côté se trouve une vaste salle familiale avec une cheminée incroyable, tandis que les salons et les salles à manger séparés offrent un espace de réception polyvalent, permettant à la maison de s’adapter parfaitement à chaque occasion. Une étude dédiée offre un environnement idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée perpétue la sensation impressionnante d’espace de la maison, offrant quatre chambres doubles généreuses. La suite principale dispose d’une armoire et d’une salle de bain attenante luxueuse. La deuxième chambre est également agrémentée d’une salle de bain attenante, ainsi que d’armoires intégrées, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée. Les poutres apparentes d’origine ajoutent chaleur et caractère tout au long, renforçant l’héritage de la propriété. À l’extérieur, le jardin mûr de campagne anglais a été soigneusement conçu pour offrir couleur toute l’année, intimité et tranquillité. Que vous profitiez des soirées d’été sur la terrasse, des réunions de famille sur la pelouse ou simplement pour vous détendre parmi les plantations établies, les jardins offrent une magnifique extension de l’espace de vie. Un point fort particulier est le studio de jardin indépendant. Doté de portes pliantes donnant sur le jardin, cet espace polyvalent se prête parfaitement à un bureau à domicile, une salle de sport, un studio créatif ou un espace de réception élégant, offrant une flexibilité exceptionnelle pour convenir à une grande variété de modes de vie. La propriété complète un important garage double et un vaste parking pour plusieurs véhicules. Occupant une position idyllique au sein de ce village très prisé, 1 St Peter’s Hill profite du meilleur des deux mondes : un environnement paisible à la campagne combiné à un excellent accès aux routes et aux voies ferrées voisines, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs tout en profitant du charme de la vie villageoise. Magnifiquement réimaginée pour une vie contemporaine tout en célébrant ses origines, c’est une maison véritablement exceptionnelle où caractère, qualité et style de vie se conjuguent sans effort. Avis du vendeur « Les maisons d’époque nous ont toujours attirés », disent les propriétaires. « Lorsque nous avons vu ce cottage pour la première fois en 2013, nous avons immédiatement été attirés par la manière dont il avait été soigneusement entretenu et modernisé avec sympathie tout en conservant son caractère d’origine. » Situé au cœur de Litlington, près de Royston, et dans une zone protégée, ce cottage détaché occupe une position merveilleusement privée, en retrait de la route derrière une place du village. « Les perspectives sont très spéciales », disent-ils. « Depuis l’avant de la maison, nous regardons vers la pelouse, la célèbre cabine téléphonique rouge et le centre historique du village. Bien que nous soyons en plein centre du village, la maison semble incroyablement isolée et pas négligée. » Certaines parties du cottage datent du XVIIe siècle, bien qu’il ait évolué au fil du temps pour créer une demeure familiale imposante alliant charme d’époque et confort moderne. « Nous aimions cet équilibre entre l’ancien et le nouveau », expliquent-ils. « La maison a des poutres apparentes, une cheminée ouverte et deux poêles à bois, mais elle ne donne pas l’impression d’être une propriété qui a constamment besoin d’être mise à jour. Nous avons soigneusement investi au fil des années, ajoutant une nouvelle cuisine, des salles de bains, une salle de bain attenante supplémentaire, des meubles sur mesure dans le salon et des fenêtres et portes en bois partout, veillant toujours à ce que le caractère reste intact. » À l’extérieur, les jardins ont été conçus pour être attrayants mais gérables. « Le jardin arrière est totalement privé, avec des pelouses, des rosiers, un coin salon isolé et un petit étang », disent-ils. Un module de jardin récemment ajouté, actuellement utilisé comme salle de sport, et un double garage améliorent encore la propriété. « Les portes-patio s’ouvrent sur le jardin, reliant magnifiquement la maison à l’extérieur pendant l’été. » « Nos voisins sont très gentils », disent les propriétaires. « Nous entretenons une bonne relation avec eux et il y a un fort sentiment de communauté dans le village. Il n’y a qu’une courte distance à pied du magasin, du bureau de poste et de la salle des fêtes, avec de magnifiques promenades de campagne à portée de chez nous. Il y a des clubs locaux, une maternelle, des gares proches, et il est très facile d’accéder à Cambridge en voiture ou en train. » « La chaleur de la maison va nous manquer plus que tout, » réfléchit-il. « Les oiseaux qui reviennent chaque année, les journées d’été avec les portes ouvertes sur le jardin, les soirées douillettes au bord du feu et le sentiment que c’est un foyer qui a accueilli des générations de familles et continuera d’en être pour de nombreuses années à venir. » Informations sur le village Niché dans le coin sud-ouest du Cambridgeshire, le pittoresque village de Litlington offre un mélange enviable de tranquillité rurale et d’une connectivité exceptionnelle. Entouré d’une magnifique campagne ouverte, mais à seulement trois miles de la prospère ville de marché de Royston et à environ 14 miles de la ville historique de Cambridge, c’est un cadre qui équilibre parfaitement la vie paisible dans le village et la commodité moderne. Riche en histoire et en esprit communautaire, Litlington abrite la magnifique église St Catherine du XIIIe siècle, un village emblématique très apprécié qui reste au cœur de la vie locale, accueillant régulièrement des offices et des événements communautaires tout au long de l’année. Le village bénéficie d’une atmosphère accueillante, avec un calendrier animé d’activités sociales et une abondance de sentiers pittoresques et de chemins équestres offrant d’innombrables occasions d’explorer la campagne environnante. Les équipements quotidiens sont soigneusement pris en compte, avec une boutique villageoise et un bureau de poste, une maternelle, un terrain de loisirs, une aire de jeux pour enfants et une salle communautaire bien équipée, créant un environnement merveilleux pour les familles et ceux qui recherchent une communauté soudée. À quelques pas, Royston propose une gamme complète d’équipements, comprenant des écoles très réputées, des supermarchés, des boutiques indépendantes, des cafés et restaurants, des établissements de santé, des centres de loisirs et de fitness, ainsi qu’une variété de clubs sportifs, dont le célèbre Royston Golf Club sur Royston Heath. Pour les navetteurs, Litlington est exceptionnellement bien située. La gare principale de Royston propose des services rapides et fréquents vers Cambridge et London King’s Cross, tandis que les routes A10, A505, M11 et A1(M) assurent d’excellentes liaisons routières à travers la région. Les aéroports de London Stansted et London Luton se trouvent tous deux à environ 30 minutes en voiture, rendant les déplacements nationaux et internationaux facilement accessibles. Alliant charme intemporel du village à une accessibilité exceptionnelle, Litlington est un lieu très prisé pour ceux qui souhaitent profiter d’un style de vie idyllique à la campagne sans compromettre la commodité. Notes de l’agent Chauffage par le sol en bas Zone de conservation Titularisation : Pleine propriété Année de construction : XVIIe siècle EPC : D Autorité locale : South Cambridgeshire Tranche de la taxe d’habitation : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY260067

Située dans près de 9 acres de magnifiques et isolés terrains dans le charmant hameau rural de Sandon, dans l’est du Hertfordshire, « East Barn » est une charmante grange de campagne de quatre chambres offrant 2249 pieds carrés d’hébergement magnifiquement présenté. Cette grange convertie, classée Grade II, allie un immense caractère à des installations équestres exceptionnelles, comprenant 1441 pieds carrés d’écuries avec quatre écuries, une salle de harnapage, un entrepôt d’aliments pour aliments et une salle de stockage supplémentaire, avec l’ajout d’un espace de 40 m sur 60 m éclairé, d’un parc rond en caoutchouc et d’un lac de 1,5 acre grouillant de poissons grossiers. Cette propriété offre une excellente opportunité pour les passionnés d’équitation ou toute personne recherchant un cadre privé et pittoresque. Entrez En entrant dans 'East Barn', vous êtes accueilli par une atmosphère accueillante qui allie harmonieusement charme d’époque et confort moderne, le rez-de-chaussée est assez ouvert avec la salle à manger et le salon occupant la majeure partie de l’espace, et la vue sur les jardins avant est appréciée par les fenêtres du salon et l’entrée principale centrale. Cette partie de la grange est idéale pour recevoir, recevoir ou simplement pour se détendre et profiter du poêle à bûches ; on note particulièrement la grande cheminée et la multitude de poutres originales, de poutres et de briques apparentes exposées. La cuisine est située à l’avant de la grange et bénéficie d’un accès à l’avant et d’une buanderie ; il y a un bon mélange d’unités de base et de murs avec un îlot central et une cuisinière « lacanche » pour couronner la cuisine de style campagnard. De plus, au rez-de-chaussée se trouve un bureau séparé et un vestiaire, séparés par un mur de cloison en montants afin que, si l’on avait besoin d’une cuisine plus grande et plus ouverte, on puisse la traverser pour ouvrir l’espace.  Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain familiale, la chambre principale bénéficie d’une salle de bain attenante et d’une vue incroyable sur la façade de cette propriété. Sortez Accessible par une allée privée et des portails électriques, la propriété bénéficie d’une excellente façade avec des jardins matures et un abondant parking alloué, dont un garage indépendant. Les quelque 8,5 acres de terrain sont un véritable point fort, offrant des terres rares, ouvertes et isolées. Pour l’équitation, l’installation superbe est complète, avec de vastes écuries, un espace éclairé et un enclos circulaire en caoutchouc. Il y a suffisamment de terrains et de paddocks pour faire tourner les chevaux, la plupart des paddocks disposant de leurs propres abris de terrain.  Le lac de 1,5 acre, bien peuplé en poissons grossiers, offre un lieu paisible pour la détente et la réflexion. Emplacement East Barn occupe un cadre rural idyllique et paisible, offrant des vues à couper le souffle sur les terres agricoles et la campagne. La grange fait partie d’une ancienne ferme et bénéficie des voisins avec d’autres granges aménagées à proximité, dont une est attenante, ainsi que la maison originale Gannock Farm House à proximité. Idéal pour ceux qui souhaitent être en milieu rural, mais pas isolé.  Gannock Green est un village rural pittoresque composé de nombreuses propriétés et idéalement situé pour ceux qui se rendent à Londres par la route et le train. Le village voisin de Sandon comprend une salle des fêtes publiques/bureau de poste, une école primaire et une église, et il y a une gare ferroviaire dans le village d’Ashwell, à environ 4 miles, qui offre un bon service vers Kings Cross à Londres. Des installations commerciales plus complètes sont disponibles dans les villes voisines de Royston, Baldock et Buntingford. La ville universitaire de Cambridge se trouve à environ 20 miles et offre des installations éducatives et universitaires de classe mondiale, de nombreux commerces, restaurants, théâtres et options de loisirs. Informations générales Autorité locale : North Herts DC. Tranche de la taxe municipale : G Services : Réseau d’eau et électricité. Le chauffage central fonctionne au fioul. Drainage privé. Classé Grade II par English Heritage EPC : Exempté

Cette maison détachée très impressionnante et charmante, qui bénéficie de magnifiques jardins et d’une position centrale dans le charmant village de Rushden, à seulement cinq miles des charmantes villes de marché de Buntingford et Baldock. Originaire du XVIIe siècle, la maison dégage tout simplement du caractère et offre un hébergement flexible idéal pour le mode de vie actuel. La maison a été agrandie à la fin du XXe siècle et propose quatre salons séparés pour répondre à tous les besoins de la famille ainsi que pour ceux qui travaillent à domicile. Les chambres sont de bonne taille et, pour ceux qui ont des enfants plus âgés, ils peuvent profiter de leur propre espace loin du logement principal. La maison est située dans une position légèrement surélevée au cœur du village, sur une magnifique parcelle mature d’environ un tiers d’acre. Il y a une allée et un garage, et les jardins sont bien approbés dans un style typique des jardins campagnards anglais et bénéficient d’un certain niveau d’intimité. ENTREZ Il y a deux portes d’entrée dans la maison. L’une, d’un côté de la maison, mène à un couloir et l’autre, au centre, mène directement au salon par une belle porte d’entrée en chêne. Au quotidien, la famille utilise la porte latérale. Ce couloir comporte des marches menant à une double chambre autonome avec salle de bain attenante. C’est une belle pièce, idéale pour une chambre d’invités ou d’adolescents, intégrée au toit au-dessus du garage. Depuis le couloir, on traverse la cuisine pour accéder au reste de la maison. La cuisine/salle de petit-déjeuner vient d’être réaménagée avec une excellente gamme d’unités contemporaines de style Shakers sous des plans de travail en granit blanc. La cuisine bénéficie d’un double aspect et combine habilement une ambiance contemporaine avec le caractère original de la maison. À côté de la cuisine se trouve le salon. Encore une fois, pleine de caractère et une pièce vraiment cosy avec cheminée inglenook avec poêle à bois, poutres apparentes et fenêtres à l’avant. À l’arrière de la maison se trouve une jolie salle à manger/jardin avec fenêtres et portes sur deux côtés. Une pièce fabuleuse pour recevoir et, lors d’une journée d’été, pour s’ouvrir et en profiter. Au fond de la maison se trouve un autre salon avec cheminée et fenêtres à l’avant, et un siège carré en baie sur le côté donnant sur le jardin. L’escalier monte au premier étage où l’on trouve deux chambres doubles, toutes deux voûtées, fenêtres sur au moins deux côtés et pleines de caractère. À la fin du XXe siècle, la maison a été habilement et agréablement agrandie à l’arrière, ajoutant une salle familiale supplémentaire et un bureau. Deux belles pièces donnent sur le jardin avec des portes-fenêtres dans le bureau. Il y a aussi une douche luxueuse récemment réaménagée. À l’étage se trouve un palier à deux niveaux spacieux qui abrite la chambre principale, une chambre d’amis et la salle de bain familiale. La chambre principale est une pièce charmante avec un aspect triple avec des poutres apparentes et une bonne gamme d’armoires intégrées. La salle de bain a été joliment réaménagée et carrelée avec une douche à déluge au-dessus de la baignoire. Idéale pour se détendre et se détendre. Il y a une chambre double d’amis supplémentaire avec fenêtres à l’avant et sur le côté. SORTIE Les jardins sont une caractéristique merveilleuse de la maison et s’étendent sur environ un tiers d’acre. Le jardin avant est un jardin de cottage typique avec une porte donnant sur la ruelle. Il y a des massifs bien garnis et un chemin qui fait le tour des jardins situés à l’arrière et sur le côté de la maison. À l’arrière et sur le côté de la maison se trouve un grand patio pavé qui bénéficie d’une orientation sud bordée de massifs bien approvisionnés et de pelouses. Il y a des arbres matures, des arbustes et des haies qui offrent un certain degré d’intimité. Au pied du jardin se trouve une autre terrasse pavée avec abri de jardin et une maison d’été. EMPLACEMENT Rushden est un petit village joli situé à mi-chemin entre Buntingford et Baldock, tous deux à environ 5 miles et de jolies villes de marché, cette dernière ayant une gare desservant London Kings Cross. Le village possède une communauté dynamique centrée autour de l’église St Mary’s, d’une salle des fêtes publiques, du centre de jardinage du village et bien sûr du pub Moon and Stars. Il y a de nombreux sentiers pédestres et chemins équestres environnants, ce qui en fait un véritable refuge pour les amateurs de la campagne, mais qui doit rester à proximité des villes et gares voisines pour les navetteurs. La A10 et la A1(M) sont également facilement accessibles, offrant de bonnes liaisons routières vers la M25, Londres et le nord. La région est bien adaptée aux besoins éducatifs, avec des écoles publiques et privées à proximité. Dans toute la région, de nombreux sentiers et chemins équestres, ainsi que de nombreuses installations sportives et équestres à proximité. INFORMATIONS GÉNÉRALES Autorité locale : North Herts District Council. La propriété est classée grade 11 par English Heritage Exempté de l’EPC. Chauffage central au fioul par radiateurs L’électricité, l’eau et le drainage sont raccordés.

Vous approchez de The Old Walkern Nursery, tout en haut de Froghall Lane, à travers des barrières électriques, et vous êtes immédiatement accueilli par un vaste paysage, avec de vastes terrains de un peu plus de 6 acres et un ciel ouvert à l’infini. Cette magnifique maison construite par elle-même de cinq chambres offre une expérience de vie familiale exceptionnelle. Il dispose de trois grandes salles de réception, une frappante cuisine-diner-salon à aire ouverte qui donne sur un superbe espace couvert avec une piscine. La suite parentale impressionnante du rez-de-chaussée comprend des dressings et des salles de bains pour lui et pour elle. À l’étage, vous trouverez quatre chambres bien aménagées, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant toutes une vue pittoresque sur le jardin arrière et la campagne environnante. Parmi les autres points forts figurent une piscine chauffée, un garage à quatre couchettes, une grande grange de rangement et une charmante annexe de deux chambres. Entrez En ouvrant la porte d’entrée, vous découvrez un hall d’entrée à couper le souffle de pleine hauteur, inondé de lumière naturelle à travers des panneaux de verre du sol au plafond. Au centre se dresse un escalier en chêne magnifiquement travaillé, avec un lustre contemporain au centre de la scène. À l’arrière du couloir, un feu à gaz « flamme vivante » apporte chaleur et caractère à cet espace élégant. La combinaison du verre et du bois naturel allie un design moderne à un style intemporel. Au-delà du hall d’entrée se trouve une magnifique cuisine à aire ouverte, conçue à la fois pour la fonctionnalité et la convivialité. Avec des meubles élégants peints dans le style « Dimity » de Farrow & Ball et des plans de travail en quartz blanc impeccable, l’espace s’articule autour d’un îlot généreux comprenant un double évier, un lave-vaisselle intégré, des sièges au bar du petit-déjeuner et des suspensions Tom Dixon globe spectaculaires suspendues au-dessus. Un AGA traditionnel à gaz ajoute charme et chaleur, il y a deux fours électriques supplémentaires, une cuisinière à gaz et un généreux garde-manger à l’intérieur avec un second lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et des étagères de rangement. Baigné de lumière naturelle et avec un sol en chêne d’ingénierie « blanc arctique » partout, cet espace à aire ouverte est lumineux et aéré, sublimé par une grande lanterne sur le toit placée au-dessus de la généreuse salle à manger. On y trouve une superbe vitrine encastrée pour la vaisselle et la verrerie, ainsi que des photographies et des trésors ornementaux. Des portes pliantes relient harmonieusement l’intérieur à la terrasse couverte, qui mène à une piscine et à un espace salon environnant — parfait pour recevoir ou se détendre au soleil. Le salon à aire ouverte s’écoule naturellement de la salle à manger, offrant une vue dégagée sur le jardin à travers une seconde série de portes pliantes. Ce salon accueillant est l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue paisible sur la piscine et les jardins paysagers. Juste à côté de la cuisine se trouve un grand service menant à la porte arrière et offrant une vaste série d’armoires de rangement intégrées et un vaste plan de travail. Cet espace pratique dispose d’un évier et il y a de l’espace et de la plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge supplémentaires, si nécessaire ; Idéal pour une vie familiale animée. Ici, vous trouverez également une petite buanderie avec un espace pour sécher les vêtements, une machine à laver, un sèche-linge, un lavabo et une zone de douches spécialement conçue pour chiens. En revenant par le couloir, on trouve un vestiaire élégant et un accès aux généreuses salles de réception de la maison. À l’origine un bureau, mais conçu avec soin pour offrir polyvalence et confort, cet espace a été aménagé d’étagères en noyer sur mesure, d’un bureau et d’étagères entourant la télévision. Cette grande salle de réception se prête désormais parfaitement à une salle de cinéma confortable pour la télévision, avec un projecteur télécommandé, un écran grandeur nature et une unité de climatisation murale. La seconde réception est aménagée comme un espace de détente plus traditionnel, avec un magnifique poêle à bois couleur amande comme point central. La pièce offre des étagères encastrées du mur au plafond et des portes pliantes ouvertes sur la terrasse et la vue sur le jardin. La pièce suivante, au bord du couloir, est la suite parentale du rez-de-chaussée spectaculaire — un espace vraiment impressionnant, conçu pour le confort et le luxe. Cette vaste pièce climatisée propose un coin salon dédié et une chambre de taille généreuse, créant un lieu de retraite calme et privé au sein de la maison. Une armoire sur mesure offre un espace de rangement abondant, avec des étagères et des espaces suspendus de chaque côté, menant sans interruption à deux salles de bain attenantes magnifiquement aménagées pour lui et elle — l’une dotée d’une grande douche double, l’autre d’une baignoire indépendante, parfaite pour se détendre. Les fenêtres et les portes pliantes avec volets élégants encadrent la vue sur le jardin et s’ouvrent sur une terrasse plus isolée, offrant un accès direct à l’extérieur et un endroit paisible pour se détendre en totale intimité. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’un chauffage au sol au gaz. En montant l’élégant escalier en chêne, vous trouverez quatre spacieuses chambres doubles, chacune soigneusement conçue avec des armoires encastrées, leur propre salle de bain attenante et chauffée par des radiateurs au gaz. L’une de ces chambres se distingue par un rangement intégré particulièrement généreux, une grande salle de douche bien équipée et la climatisation, ce qui en fait un candidat sérieux pour une suite parentale alternative, si l’on souhaite une chambre à l’étage. Toutes les chambres bénéficient d’une vue en hauteur sur le magnifique jardin arrière, la campagne environnante offrant un décor paisible et pittoresque. L’annexe est un excellent ajout à la propriété, offrant un logement flexible idéal pour la famille élargie ou les invités. Conçue avec soin et aménagement à aire ouverte, la cuisine et la salle à manger disposent d’un placard utilitaire/garde-manger et le salon est centré autour d’un poêle à bois, apportant chaleur et caractère. L’annexe comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain séparée. Avec sa propre entrée et un aménagement confortable et autonome, l’annexe allie intimité et connectivité avec la maison principale — ce qui en fait un atout vraiment précieux. Sortie En entrant dans la propriété par des barrières électriques sécurisées, une allée en gravier serpente devant la maison, avec un parking pavé de blocs pour 2 à 3 véhicules idéalement situé près de la porte arrière. En continuant le long de l’allée, vous trouverez un garage magnifiquement construit à chêne sur la droite, offrant un parking couvert pour quatre véhicules. Des haies matures et des arbres établis bordent le parcours alors que vous passez devant une charmante annexe de deux chambres et approchez d’une importante grange de stockage. Cette dépendance polyvalente mesure environ 1700 pieds carrés et est divisée en quatre grandes unités, chacune accessible par une combinaison de doubles portes et de volets roulants. Équipée d’éclairage, de plomberie et d’une cuisine, la grange est idéale pour les ateliers, les affaires ou les besoins de stockage importants. À titre d’information, cette grange avait déjà été approuvée pour être convertie en propriété de 4 chambres, bien que ce consentement soit désormais expiré. L’allée en gravier se poursuit en boucle autour d’un rond-point central planté, renforçant la praticité et l’élégance du tracé. Situés dans environ six acres de terrain paysager, les jardins sont aussi impressionnants que la maison elle-même. À l’extrémité de la parcelle, une terrasse surélevée — affectueusement appelée la « terrasse à gin » — offre un endroit paisible pour profiter de la vue sur la campagne ouverte sur les champs voisins et revenir vers la maison principale. Ailleurs sur le site, vous trouverez une aire de jeux dédiée aux enfants et un enclos pour poules niché dans un bosquet boisé, ce qui ajoute au charme et à l’attrait familial de la propriété. À l’arrière de la maison, une terrasse en bois fraîchement posée traverse toute la largeur de la propriété et mène à la piscine chauffée. Cette piscine de 12 m x 8 m est chauffée grâce à une pompe à chaleur à air et bénéficie d’une couverture électrique. Partiellement recouvert d’une pergola en bois, cet espace extérieur pour recevoir se connecte parfaitement à la suite parentale, au salon et à la cuisine-diner grâce à plusieurs ensembles de portes patio et pliantes, créant un fort flux intérieur-extérieur et reliant magnifiquement le jardin au cœur de la maison. Emplacement L’ancienne pépinière Walkern bénéficie d’une position privilégiée tout en haut de Froghall Lane, offrant intimité et tranquillité tout en restant à seulement 10 minutes à pied de la charmante High Street de Walkern. Ce pittoresque village de l’est du Hertfordshire, niché le long de la rivière Beane, abrite une communauté dynamique et conviviale. Les équipements locaux comprennent une supérette Budgens, des pubs locaux accueillants, une école primaire réputée, ainsi qu’une variété de clubs et de sociétés qui contribuent à l’atmosphère animée du village. La propriété est idéalement située à seulement 4,5 miles à l’est du centre-ville de Stevenage et à moins de 5 miles de la gare principale. Stevenage se trouve sur la East Coast Main Line, offrant des services à grande vitesse vers le centre de Londres — avec des temps de trajet aussi courts que 23 minutes jusqu’à London King’s Cross et 28 minutes jusqu’à St Pancras International. Pour les navetteurs routiers, la sortie 8 de l’A1(M) se trouve à seulement 5,4 miles en voiture, offrant une excellente connectivité avec le réseau autoroutier plus large. Des villes voisines telles que Hertford, Hitchin, Welwyn, Ware et Stevenage offrent un large éventail d’installations commerciales, de restauration et de loisirs. La région est également bien desservie par une excellente sélection d’écoles publiques et indépendantes, notamment Heath Mount School (6 miles en voiture), St Edmund’s College (11 miles en voiture), Haileybury (13 miles en voiture), St Christopher School à Letchworth (9,6 miles en voiture) et Kingshott à Hitchin (7,2 miles en voiture).

Une superbe propriété indépendante de cinq chambres, située dans l’emplacement idyllique de Cottered près de Buntingford. La propriété est positionnée de façon à ce que chaque fenêtre offre des vues magnifiques sur la campagne vallonnée. Cette maison familiale, autrefois trois cottages, a été bien conçue, s’écoule sans effort et possède de hauts plafonds pour une vie moderne et multigénérationnelle. Il y a environ 3207 pi². Pieds de logement plus un peu plus de 400 m². Quelques pieds de dépendances, situées sur environ 0,74 acre. Cette maison est entourée de magnifiques promenades à la campagne, et à quelques minutes à pied de deux charmants pubs de campagne qui offrent une ambiance conviviale et une cuisine fantastique. C’est une maison économique avec deux pompes à chaleur à air, un feu Baxi à bois qui chauffe également l’eau, ce qui fait de cette maison un espace chaleureux et accueillant. On y trouve des panneaux solaires et des tubes solaires pour l’eau chaude, un forage privé fournissant de l’eau fraîche, idéal pour une grande famille et pour arroser le magnifique jardin et l’usine d’épuration privée, la bande EPC C, la bande G de la taxe municipale. Entrez Un accueil chaleureux et accueillant à travers des doubles portes donnant sur le couloir lumineux et spacieux. Il y a un vestiaire et un coin bottes juste à côté du couloir avec une porte latérale séparée, idéal après une longue promenade avec le chien pour enlever ces bottes boueuses. Il y a une grande buanderie qui abrite également tous les mécanismes de la maison, des chauffe-eau à la plomberie des panneaux solaires, des tubes et des pompes à chaleur à air. La propriété s’enchaîne magnifiquement avec une cuisine lumineuse et spacieuse, une seule porte donnant sur le jardin à une extrémité et deux portes pliantes qui s’ouvrent depuis la salle à manger sur une grande terrasse. Il y a un magnifique Aga électrique et un four électrique séparé. C’est un véritable espace de divertissement et l’une des plus belles vues sur le jardin et la campagne. La salle à manger est parfaitement placée à côté de la cuisine, un espace généreux pour recevoir des invités avec une baie caractéristique et des portes-fenêtres donnant sur le jardin latéral. Il y a une cheminée avec un poêle à bois qui n’est actuellement pas utilisé mais pourrait être réinstallé, ainsi qu’un escalier en bois menant au rez-de-chaussée. Le grand salon offre beaucoup de lumière avec deux travées principales, l’une avec une grande fenêtre et l’autre portes-fenêtres donnant sur le jardin latéral. Il y a une cheminée de façade avec un magnifique poêle à bois Baxi qui maintient la maison chaleureuse et confortable partout. Juste à côté du salon se trouve un bureau / une seconde salle de réception avec un second escalier menant au rez-de-chaussée. C’est une pièce idéale pour travailler à domicile ou, si vous cherchez une vie multigénérationnelle, cela pourrait être un salon. Cela mène à une charmante chambre au rez-de-chaussée avec douche attenante et une entrée privée donnant sur une charmante terrasse. Au premier étage, il y a deux grandes chambres attenantes, dont une avec une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée, et un coin d’essayage avec armoires intégrées sur le palier du deuxième escalier. L’autre à l’arrière, donnant sur le jardin principal et la campagne avec des arm-de-robe intégrées et une douche attenante. Il y a deux autres chambres spacieuses au rez-de-chaussée, l’une servant actuellement de dressing et une charmante salle de bain familiale avec salle de bain indépendante. Sortez Entrer dans cette maison par de magnifiques portails électriques en bois vous conduit à un jardin bien conçu avec un parking pour de nombreuses voitures et un point de recharge pour véhicules électriques. Il y a quelques marches peu profondes jusqu’à la porte d’entrée et à la porte de la salle des bottes. Un portail en fer forgé se trouve sur le côté gauche, donnant accès à la chambre du rez-de-chaussée. Cette terrasse privée est isolée et pourrait être séparée si désiré par un jardin privé pour l’annexe. Il y a un bâtiment en brique avec un toit en tuiles, actuellement utilisé comme magasin de vin à température contrôlée. Le jardin se poursuit autour de la propriété avec un patio isolé avec un mur de briques apparentes et une tonnelle, une pelouse aménagée avec divers bords d’arbustes et de fleurs. Il y a une porte latérale menant à la ruelle et de magnifiques cerisiers, magnolias et hêtres. Le jardin principal offre une grande terrasse, juste à côté de la cuisine, avec une pelouse bien entretenue qui s’étend jusqu’au fond du jardin. Il y a un puits privé qui vous offre de l’eau fraîche gratuite au robinet, idéal pour une grande famille et pour arroser ce magnifique jardin gratuitement. On y trouve de charmants massifs de fleurs, remplis de plantes, une cage à fruits / espace légumes et deux grands dépôts de jardin avec électricité, lumière, et l’un d’eux propose la recharge des véhicules électriques. Le jardin est entouré d’une campagne splendide sous tous les angles et offre un éclairage en soirée. Emplacement Cette merveilleuse demeure est située en périphérie de Cottered, dans le Hertfordshire, entourée de nombreuses promenades de campagne, pubs et salle des fêtes, et offre un véritable sentiment de communauté. Cette maison fabuleuse se trouve à seulement 3,7 miles de Buntingford High Street, 10,5 miles de Royston, 6,5 miles de Baldock. Les gares voisines de Royston, Stevenage, Ware, Bishops Stortford et Hertford offrent un grand choix lors du trajet vers Londres lorsque cela est nécessaire. Pour les voyageurs fréquents, il faut 19,2 miles jusqu’à l’aéroport de Luton, 21,3 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted et 47,4 miles jusqu’à l’aéroport d’Heathrow.

Une superbe propriété individuelle de quatre chambres, située dans le village idyllique de Cottered, Buntingford. La propriété est entourée d’une magnifique campagne et offre une vue depuis chaque fenêtre. Il y a environ 2663 pieds carrés de superficie, incluant la dépendance avec un parking pour plusieurs voitures. Cette maison familiale bien conçue a été agrandie pour créer une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux, avec un poêle à bois caractéristique. Une quatrième chambre a été créée au rez-de-chaussée avec une douche moderne à proximité. On y trouve un chauffage central au fioul, une fosse septique, une bande EPC C, une bande G de la taxe d’habitation. Entrez Un accueil chaleureux et accueillant dans le vaste couloir recouvert d’arête de poisson qui mène au salon, à la cuisine et à la salle à manger. Il y a une buanderie avec porte coulissante en bois donnant sur la façade de la propriété, qui était autrefois la cuisine avant la création de la nouvelle extension. Un hall d’entrée avec espace pour la machine à laver et le sèche-linge, avec une porte donnant sur l’avant de la propriété, c’est une entrée idéale après une longue promenade avec le chien. Il y a une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec une douche moderne juste à côté du hall, idéale pour les invités et les membres de la famille, et offrant la possibilité de créer une annexe séparée avec quelques petits ajustements. À l’arrière de la propriété se trouve une salle familiale ; cela aurait été le salon d’origine lorsqu’il était un cottage, avec vue sur la campagne vallonnée. Il y a un grand bureau séparé avec cheminée en briques apparentes et poêle à bois qui relie le caractère original à la nouvelle zone étendue conçue avec sympathie. Le cœur de cette maison est le grand salon ouvert à aménagement, avec de grandes fenêtres soigneusement placées et des portes pliantes bifoldables donnant sur le jardin et la campagne. Il y a beaucoup d’espace pour manger et recevoir, et la cuisine ainsi que le garde-manger s’étendent parfaitement juste à côté du salon. Le poêle à bois est une superbe caractéristique avec une cheminée en briques apparentes et chauffe vraiment la maison partout. Au premier étage, il y a deux chambres en haut du palier, dont une avec une mezzanine où se trouve actuellement le lit et permet d’utiliser tout l’espace du sol. Les deux chambres donnent sur la campagne, offrant des vues magnifiques pour se réveiller. Juste au bout du couloir, il y a de nombreux placards de rangement intégrés et une salle de bain familiale moderne. Il y a une porte menant à la chambre parentale avec une charmante armoire à l’appartement, des hauteurs de plafond fantastiques et des vues magnifiques depuis chaque fenêtre. La salle de bain attenante principale dispose d’une salle de bain indépendante juste sous la fenêtre, donc une salle de bain avec vue parfaitement située, ainsi que deux lavabos et toilettes. Sortie Le jardin avant est principalement en gravier avec beaucoup de places de stationnement ; Il y a un grand parterre de fleurs surélevé, idéal pour la culture des légumes. La dépendance / maison d’été est spacieuse et actuellement utilisée comme salle de sport, mais offre de nombreuses fonctions ainsi qu’un espace de télétravail. Il y a une porte latérale pour accéder au jardin arrière. Le jardin est principalement une pelouse avec une sélection de terrasses pour s’asseoir, regarder les couchers de soleil et divertir. Les propriétaires actuels louent le terrain à l’extérieur qu’ils sont heureux d’offrir aux nouveaux acheteurs ; le prix et les conditions peuvent être discutés sur demande après une visite. La chaudière au fioul se trouve à droite de la propriété et est facilement accessible, tout comme un réservoir d’huile. Emplacement Situé dans l’un des villages les plus prisés du Hertfordshire à Cottered, Buntingford, et entouré de charmantes promenades de campagne, de pubs et de restaurants, avec des commodités locales. Il existe de nombreux sentiers pédestres et des sentiers équestres pour les passionnés d’équitation. Cette maison fabuleuse se trouve à seulement 2,5 miles du village de Walkern, avec des pubs et bien sûr des Budgens pour les derniers indispensables. Buntingford est à 3,7 miles, Baldock à 6,5 miles, et Royston à 10,5 miles. Les gares les plus proches sont Baldock, Stevenage et Royston. Pour les voyageurs réguliers, la maison se trouve à un peu plus de 19 miles de l’aéroport de Luton, 21 miles de l’aéroport de Stansted et 49 miles de l’aéroport d’Heathrow. Il existe de nombreuses écoles privées dans la région, notamment Heath Mount, Kingshott, St Edmunds College, Haileybury et Bishops Stortford College, ainsi que une grande variété d’écoles publiques réputées, primaires, secondaires et crèches.

Un superbe immeuble indépendant de quatre / cinq chambres construit en 2008 par les propriétaires actuels, situé dans l’idyllique emplacement de Cottered à Buntingford, dans Brook End. Cette maison familiale a été conçue pour une vie multigénérationnelle avec une cinquième chambre / bureau reliant le rez-de-chaussée et l’escalier menant à une buanderie et un double garage pouvant être converti en annexe. Il y a environ 2968 m². Pied de surface au sol incluant les garages et un ensemble d’environ 0,72 acre. La propriété offre actuellement un permis de construire accordé le 24/03/2229/FUL Démolition de la moitié du garage et construction d’un nouveau logement auto-construit. À quelques minutes à pied du pub The Bull, qui offre une ambiance conviviale et une cuisine fantastique. Il y a des systèmes cat-6 dans toute la propriété et des enceintes surround dans certaines pièces. Chauffage central au fioul et chauffage par le sol au rez-de-chaussée, égouts électriques, EPC bande C, bande G de la taxe d’habitation. Entrée Un accueil chaleureux et accueillant dans le vaste couloir avec parquet et chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée. On y trouve un vestiaire avec murs et sols carrelés, un vaste salon en forme de L avec un parquet en bois complémentaire et des portes coulissantes doubles à l’arrière donnant sur le magnifique jardin, ainsi qu’une cheminée principale avec un poêle multi-combustible pour ces soirées d’hiver douillettes. Si vous travaillez à domicile, il y a un bureau au rez-de-chaussée, ce serait aussi une excellente salle de jeux si vous avez de jeunes enfants juste à côté de la cuisine, où vous pouvez les surveiller pendant qu’ils jouent. Le diner de la cuisine est le cœur de la maison, lumineux et spacieux, avec de nombreuses fenêtres pour laisser entrer la lumière. Il y a une porte sur le côté et des portes-fenêtres à l’arrière menant aux jardins. Le diner de la cuisine a été bien conçu et offre un espace pour un canapé et une salle à manger pour ceux qui aiment le salon ouvert ainsi qu’un salon plus formel. Les propriétaires actuels ont obtenu un permis de construire pour un logement individuel sur le terrain, mais ont également étudié la possibilité d’étendre jusqu’au côté de la cuisine pour créer une salle de service avec des garages qu’ils laisseront aux nouveaux propriétaires pour qu’ils puissent approfondir. Cette maison est vraiment idéale pour la vie multigénérationnelle, car il y a actuellement deux garages au rez-de-chaussée et une buanderie avec un escalier menant au rez-de-chaussée, qui relie le reste de la maison. La pièce au-dessus du garage est un excellent espace actuellement utilisé comme bureau, mais qui pourrait facilement être une cinquième chambre. Le premier étage offre une chambre principale spacieuse avec des plafonds voûtés et des poutres apparentes, ainsi que des portes-fenêtres avec balcon Juliette pour maximiser les magnifiques vues sur le jardin et la campagne chaque matin et soir. Il y a un grand vestiaire avec de nombreuses armoires intégrées et une combinaison de salle de bain avec bain à tampon roulant et douche à l’italienne. Il y a deux chambres de bonne taille avec des arm-robes intégrées et de hauts plafonds décoratifs, ainsi qu’une quatrième chambre légèrement plus petite qui relie au bureau actuel / cinquième chambre. Sortie L’allée est une grande zone de gravier avec un parking pour de nombreuses voitures à garer et manœuvrer, et permet d’accéder des deux côtés de la maison. Il y a actuellement un garage double et l’espace du côté droit de l’allée offre un permis de construire accordé le 24/03/2229/FUL Démolition de la moitié du garage et construction d’un nouveau logement auto-construit. Les urbanistes ont également exploré diverses options pour agrandir le logement et ne pas démolir les garages existants, ce qui peut être discuté mais relèverait du nouveau propriétaire pour obtenir l’autorisation une fois terminé et en étant les nouveaux propriétaires légaux. Les jardins sont tout simplement magnifiques, avec de nombreux arbres matures et une pelouse impeccable, vous menant à l’arrière du jardin où se trouve un fossé privé et où vous verrez souvent des canards et des canetons profiter de l’eau, un étang avec pont et fontaine complète le cadre paisible et relaxant. C’est un endroit charmant pour s’asseoir et regarder le coucher de soleil le soir, en surplombant la campagne ou simplement en admirant cette merveilleuse maison et ses jardins. La propriété s’étend sur 0,72 acres et dispose d’un jardin orienté à l’ouest. Emplacement Cette merveilleuse maison est située au cœur de Brook End, Cottered à Buntingford, dans le Hertfordshire, entourée de nombreuses promenades de campagne, un pub et une salle des fêtes, et offre un véritable sentiment de communauté. Il y a de nombreuses belles promenades pour chiens, un parc, des sentiers nuptiaux et des sentiers publics sur le pas de la porte. Cette maison fabuleuse se trouve à seulement 2,9 miles de Buntingford High Street, 9,6 miles de Royston, 6,4 miles de Baldock. Les gares voisines de Royston, Stevenage, Ware, Bishops Stortford et Hertford offrent un grand choix lors du trajet vers Londres lorsque cela est nécessaire. Pour les voyageurs fréquents, il faut 22,3 miles jusqu’à l’aéroport de Luton, 20,6 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted et 55,3 miles jusqu’à l’aéroport d’Heathrow. Réservoir de pétrole situé derrière les arbres dans le jardin arrière. La propriété offre actuellement un permis de construire pour un logement individuel, veuillez demander plus d’informations ou consulter le portail d’urbanisme. 24/03/2229/FUL | Démolition de la moitié du garage et construction d’une nouvelle maison auto-construite. https://eur02.safelinks.protection.outlook.com/?url=https%3A%2F%2Fpublicaccess.eastherts.gov.uk%2Fonline-applications%2FapplicationDetails.do%3FactiveTab%3Dsummary%26keyVal%3DSO2MV2GLK0S00&data=05%7C02%7Cheather.curtis%40fineandcountry.com%7C425220968bbf497277e108dd870e6615%7Cc624288244904c71b218fad48ef37b99%7C0%7C0%7C638815218093392754%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=GrG5GlattOHBjCiZ0VuOL2l%2BKKVpX1F9lW3U0ljAayM%3D&reserved=0

The Hollies est une maison familiale exceptionnelle, soigneusement conçue pour allier vie élégante et praticité quotidienne. Magnifiquement agrandie et entièrement rénovée par les propriétaires actuels à un niveau impressionnant, cette résidence imposante offre une opportunité clé en main exceptionnelle pour les acheteurs recherchant à parts égales espace, confort et style. S’étendant sur cinq chambres, trois salles de bain et quatre salons polyvalents, la propriété s’adapte parfaitement à la vie familiale moderne, tout en se prêtant sans effort à des réceptions à la fois intime et à grande échelle. À l’extérieur, les jardins paysagers offrent une vaste pelouse, une terrasse généreuse, une maison d’été et un atelier de jardin indépendant, idéal pour servir de bureau à domicile, de salle de sport ou d’espace récréatif supplémentaire. The Hollies représente une occasion rare d’acquérir une maison familiale magnifiquement présentée et très polyvalente dans un cadre paisible, prête à être appréciée dès le premier jour. Entrez Un porche couvert traditionnel s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, où la lumière naturelle filtre à travers les panneaux latéraux vitrés encadrant la porte d’entrée. Le couloir crée immédiatement un sentiment d’espace et de caractère, avec un escalier en bois impressionnant avec un rangement en dessous montant au premier étage et un vestiaire utile placé sur un côté. À l’avant de la propriété, un charmant salon est actuellement aménagé en salon familial décontracté, avec une grande baie vitrée donnant sur l’allée. Des portes pliantes en bois vitré relient cette pièce à la salle à manger formelle, permettant aux deux espaces de s’harmoniser lors des réceptions. À l’arrière, le salon principal de la famille est un espace magnifiquement proportionné centré autour d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois, créant un point focal chaleureux et accueillant. De grandes fenêtres et des portes vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et mènent à l’impressionnante orangerie. Ajoutée en 2019, l’orangerie offre un superbe espace d’accueil supplémentaire avec un toit en lanterne, des stores télécommandés, un éclairage d’ambiance LED et un chauffage par le sol. Des portes pliantes de chaque côté s’ouvrent directement sur la terrasse du jardin, créant un environnement exceptionnel pour les réceptions intérieures et extérieures pendant les mois chauds. La cuisine/salle de petit-déjeuner est à la fois élégante et fonctionnelle, équipée d’une large gamme de meubles et d’appareils intégrés comprenant un micro-ondes, une machine à café et un lave-vaisselle, ainsi qu’un poêle autoportant et un réfrigérateur-congélateur de style américain. Une buanderie séparée comprend la machine à laver, le sèche-linge, le réfrigérateur ainsi que d’autres espaces de rangement et de buanderie. Une salle à bottes séparée avec un évier et un réfrigérateur supplémentaires donne un accès direct au jardin et offre la solution idéale pour les bottes boueuses, les chiens et les promenades à la campagne. Le palier spacieux du rez-de-chaussée bénéficie d’un tunnel solaire, apportant une lumière naturelle supplémentaire au centre de la maison. Il y a cinq chambres bien proportionnées, toutes bénéficiant de fenêtres à guillotine à double vitrage, d’une moquette de qualité et de radiateurs. Trois des chambres donnant sur l’avant sont des chambres doubles généreuses, la troisième étant équipée de garde-robe encastrée et d’une douche propre attenante. La quatrième chambre double est actuellement aménagée comme bureau à domicile et bénéficie d’une vue sur deux faces. La salle de bain familiale est luxueusement aménagée, avec une salle de bain séparée et une douche à l’italienne. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec un plafond voûté, des armoires encastrées, un coin d’essayage et une salle de bain attenante spacieuse avec douche séparée et bain de bain distincte, créant un véritable refuge paisible au sein de la maison. Sortie La propriété est accessible par une barrière à cinq barres menant à une importante allée en gravier offrant un parking pour plusieurs véhicules. Le garage double détaché bénéficie d’électricité, d’éclairage, de stockage et d’une porte électrique télécommandée, avec un joli détail de tour d’horloge qui ajoute du caractère. À l’arrière, une terrasse surélevée en grès rouge indien s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant un vaste espace pour la restauration en plein air et les réceptions. Des marches descendent jusqu’au studio de jardin indépendant, entièrement isolé et équipé de chauffage, climatisation et câblage CAT6, ce qui le rend idéal pour le travail à domicile ou les loisirs. Le reste du jardin est principalement aménagé sur la pelouse et est merveilleusement privé, bordé de hartais matures et d’arbres. Parmi les autres caractéristiques figurent des plates-bandes surélevées, une charmante maison d’été et une variété d’arbres fruitiers établis, dont des pommiers, poiriers, pruniers et coings. Un stockage supplémentaire est disponible via un abri de jardin. Informations supplémentaires La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul avec une chaudière et un réservoir de mazout récemment remplacés, tous deux entretenus régulièrement. Parmi les autres avantages figurent des commandes de chauffage intelligentes Hive, une alarme de sécurité filaire et une classification EPC de C. Il y a un haut débit ultra-rapide en fibre optique et un câblage filaire pour enceintes haute fi. Il y a de jolies lumières murales sur toutes les façades. Emplacement Ardeley est un petit village, hors des sentiers battus, et abrite une école primaire de village, un pub populaire, The Jolly Waggoners, et Church Farm qui propose des produits frais fantastiques dans leur boutique agricole, café et salon de thé, ainsi que des sorties en famille à la ferme. Ardeley est à égalité de distance entre l’A10 et l’autoroute A1, offrant un excellent accès aux routes de liaison vers Londres et Cambridge. Cet emplacement est parfaitement situé pour les navetteurs, à moins de 7 miles de la gare de Stevenage où des trains rapides peuvent vous emmener à Londres en 22 à 41 minutes ! Il y a aussi d’excellentes écoles à portée de main ; Heath Mount est à 7,5 miles, St Christopher’s à Letchworth à 9 miles, et Kingshott à Hitchin à seulement 10 miles en voiture. En direction de Stevenage, le village de Walkern possède une boutique pratique pour cette pinte de lait oubliée, et dans l’autre direction se trouve Cottered où l’on trouve un joli pub et centre communautaire. Ce village vous offrira, à vous et à votre famille, l’opportunité d’adopter un style de vie fantastique à la campagne sans passer à côté des commodités de la vie moderne.

Découvrez cette maison familiale multigénérationnelle, parfaitement située sur près de 10 acres de paddock et de bois. Cette résidence principale, récemment rénovée, comprend cinq chambres et offre environ 3145 pieds carrés d'espace de vie. Elle est reliée à une annexe d’une chambre sur deux étages, idéale pour le télétravail ou accueillir des membres de la famille. En outre, vous trouverez un bungalow indépendant de deux chambres avec ses propres services. Avec de nombreuses dépendances, un garage triple et un bloc d’écuries, cette propriété totalise 5337 pieds carrés d'espace au sol. Accédée par des portails électriques, la maison principale est entourée de jardins paysagers et d'une terrasse latérale accueillante pour les repas en extérieur l'été. Vous apprécierez la cuisine moderne Howdens, le salon confortable et les cinq chambres avec douche attenante à la chambre principale. L'annexe d’une chambre ajoute un espace supplémentaire pour les proches ou un bureau. La propriété est située dans le pittoresque village de Cottered, offrant des promenades à couper le souffle et des commodités locales. C'est une véritable opportunité d'achat maison de luxe, à découvrir sans tarder.

Une superbe maison de campagne indépendante de sept chambres et six réceptions, non classée du XVIIIe siècle, offrant un hébergement flexible d’une superficie d’environ 5500 pieds carrés, située dans un magnifique terrain d’un peu moins de 1,5 acre dans le très populaire village d’Old Knebworth, dans le nord du Hertfordshire. Manor Farmhouse est une magnifique maison familiale pleine de caractère et de charme, en excellent état à l’intérieur comme à l’extérieur, offrant de véritables options de vie multigénérationnelles, le tout installé dans des terrains les plus incroyables, méticuleusement gérés par les gardiens actuels depuis 30 ans. La maison originale à ossature en bois date du début du XVIIIe siècle avec des ajouts ultérieurs et faisait partie du domaine historique de Knebworth jusqu’au début des années 1980. Les propriétaires actuels vivent dans cette maison familiale idyllique depuis plus de 31 ans, située dans une zone protégée, sur un magnifique terrain sud-est d’environ 1,3 acre. La maison originale à ossature en bois date du début du XVIIIe siècle avec des ajouts ultérieurs et faisait partie du domaine historique de Knebworth jusqu’au début des années 1980. Entrez En entrant, un hall de réception accueillant mène à un élégant salon avec cheminée, un charmant réconfort familial avec un poêle à bûches et une grande salle à manger. La salle à manger possède une jolie baie vitrée et jouxte l’orangerie ensoleillée. La cuisine moderne équipée, avec un Aga et un garde-manger, possède un second escalier menant à la chambre principale. La buanderie mène au vestiaire et à la porte arrière. À l’extérieur, il y a un grand espace couvert et clôturé, idéal pour stocker des rondins et des bottes de caoutchouc. Une porte depuis la salle à manger mène au couloir interconnecté puis à l’annexe. Conçu pour être facilement utilisé pour une vie indépendante séparée, le couloir possède également sa propre porte d’entrée. Le couloir mène à une salle de réception impressionnante avec un plafond voûté en bois, une grande cheminée en brique et des portes donnant sur une terrasse et un jardin privés – elle est actuellement aménagée comme une salle de jeux fantastique. Dotée de rebords en chêne et de portes intérieures à contrevents, il y a une cuisine, une salle de douche et deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau à domicile. À l’étage, le palier spacieux et impressionnant présente des anciens bois structurels apparents et saisissants. La chambre principale possède une magnifique cheminée en fonte, des fenêtres à guillotine du sol au plafond qui encadrent la vue à couper le souffle sur le jardin arrière et la campagne au-delà, tout en laissant entrer le soleil du matin. La chambre principale comprend une loge attenante équipée de splendides portes intérieures en rebord et contrevents en chêne ainsi qu’une salle de bain bien aménagée. Il y a quatre autres chambres doubles, dont deux avec cheminées en fonte, ainsi qu’une grande salle de bain familiale récemment modernisée avec douche et bain victorien autoportante à tousseau. Sortez À l’extérieur, la propriété est bien reculée de la route sur un terrain d’environ 1,3 acre et dispose d’une large allée en gravier pour voitures avec deux portails blancs à cinq barreaux à l’avant. L’allée offre un grand stationnement et un garage double détaché avec point de recharge pour véhicules électriques. Une protection naturelle est assurée par une haie de laurier mature et courbée et des arbres avec des haies de bois taillées et des massifs plantés qui apportent couleur et intérêt pendant une grande partie de l’année. Le jardin arrière bénéficie d’une charmante orientation sud-est et comprend plusieurs terrasses ensoleillées, offrant un espace idéal pour recevoir en plein air et manger en plein air. Le jardin arrière offre une vue spectaculaire et vierge sur les terres arables et les bois au-delà. Le jardin a été aménagé de manière créative et constitue une caractéristique particulièrement remarquable avec une abondance de massifs bien approvisionnés, une pelouse bien entretenue, une tonnelle de roses, un étang et un court de tennis toutes saisons. Des légumes frais sont cultivés dans le jardin surélevé clôturé. Emplacement La ferme Manor est située dans un endroit isolé du paisible village d’Old Knebworth, un village rural traditionnel et recherché avec un pub, une église et un terrain de cricket. D’autres installations du village se trouvent à seulement quelques minutes en voiture à Knebworth, notamment un bureau de poste, un cabinet médical et une école primaire très prisée. La maison Knebworth se trouve à proximité, ainsi que le club de golf de Knebworth. Bien que situé dans un village, c’est extrêmement pratique avec la gare principale de Knebworth (Kings Cross à Londres à 25 minutes) à seulement 1,4 mile, Hitchin à 5,7 miles, Stevenage à 4,5 miles (Marks and Spencer), Welwyn Garden City à 6,3 miles (John Lewis) et Harpenden à 10,1 miles. Autres informations Les propriétaires actuels ont mandaté un architecte pour préparer et réaliser les plans de l’ajout d’une salle de bain attenante supplémentaire à l’étage et pour créer une fabuleuse cuisine/salle à manger à aire ouverte avec un îlot central et deux portes-fenêtres menant au jardin arrière. Une copie de ces plans et des vidéos CAO sont disponibles pour les personnes intéressées. Si d’autres aménagements sont nécessaires, il est possible de développer l’espace grenier au-dessus du double garage et de l’annexe (sous réserve des autorisations pertinentes). On nous a également conseillé que si l’annexe était louée à court terme, elle générerait plus de 200 £ par nuit. Il existe également un sentier public adjacent au court de tennis, à l’intérieur de la limite de la propriété. Réseau électrique Drainage du réseau Chauffage central au fioul North Herts Council

Entrez : Le rez-de-chaussée offre 1 166 pieds carrés d’espace, comprenant la cuisine, la salle à manger, la buanderie et le bureau, ainsi que l’accès au garage et aux terrains extérieurs. Cet espace est parfait pour le salon et les réceptions, mais aussi idéal pour les familles avec de jeunes enfants actifs qui ont besoin d’être surveillés, grâce aux trois grandes portes coulissantes en verre qui ouvrent l’arrière de la maison vers le jardin. La cuisine est une Hacker Kitchen allemande sans poignée, avec des plans de travail en quartz gris, des appareils Siemens intégrés et un bar de petit-déjeuner bien positionné. Offrant une vue superbe sur l’avant et l’arrière, avec un accès facile à la buanderie, au garage et aux jardins. Le sous-sol offre un peu moins de 1 000 pieds carrés et se prête à une variété d’usages : que vous souhaitiez une salle de cinéma, une salle de fête, un logement pour invités ou une seconde salle de réception telle que les fournisseurs actuels l’utilisent, les options sont infinies. En plus de cet espace principal sous terre, il y a la chambre 5 avec une salle de bain privée – actuellement utilisée comme espace de travail par les fournisseurs. Cette 5e chambre offre à nouveau la flexibilité d’être non seulement totalement privée et séparée de la chambre d’amis principale, mais aussi d’être un espace de travail / bureau ou même transformé en salle de sport à domicile. Le sous-sol est également accessible par un escalier en colimaçon situé à droite du pont en verre menant à la porte principale au niveau du sol, menant à une cour extérieure sous terre. L’entrée en verre et les balustrades en verre au niveau du sol laissent entrer une quantité importante de lumière naturelle dans les logements du sous-sol, accentués par deux grandes portes coulissantes en verre, menant à la fois à la salle de réception et à la chambre du sous-sol. Le premier étage fait un peu moins de 1 000 pieds carrés, avec 4 chambres doubles et une salle de bain familiale. La chambre 1, de taille généreuse pour accueillir un lit Super king avec beaucoup d’espace libre, bénéficie d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante généreuse avec baignoire indépendante et une grande douche à l’italaque. La chambre 2 offre un coin d’essayage avec armoires encastrées ainsi qu’une salle de bain attenante. Sortez Situé sur un terrain gérable de 0,15 acre, il y a beaucoup de places de stationnement à l’avant de la propriété, accessibles via des portails électriques télécommandés. À l’arrière, il y a une grande terrasse avec des arbres matures offrant une intimité totale, ainsi qu’un accès latéral fermé. Emplacement Le village d’Aston est connu localement pour son convivialité et, malgré sa taille modeste, propose de nombreux clubs, sociétés et groupes d’intérêt, ainsi que plusieurs fêtes scolaires très réussies et plusieurs activités annuelles villageoises. La zone semi-rurale est chargée d’histoire, avec une belle église normande ancienne, une maternelle de village pour enfants âgés de 2,5 ans, ainsi que la très recherchée école primaire Aston St. Mary’s, classée « exceptionnelle » par Ofsted. Il y a des clubs sportifs tels que tennis, badminton, cricket, un grand terrain de loisirs communautaire et de jolis pubs de campagne à distance de marche. Pour les golfeurs de tous niveaux, le Stevenage Golf Club n’est qu’à 0,4 mile. Pour les cavaliers, Aston est considéré comme un excellent emplacement, connu pour ses nombreuses options de randonnée tout-terrain, plusieurs parcs de courses locales et son accès au plus large système de chemins équestres de Stevenage, offrant une dimension équine significative aux habitants, avec l’école équestre Hooks Cross à seulement 1,4 mile (pour tous niveaux, enfants âgés de 6+). Non loin, Knebworth Village est facilement accessible et offre une liaison ferroviaire avec un service rapide fréquent vers London Kings Cross (25 minutes). La ville principale de Stevenage se trouve à quelques kilomètres, offrant de nombreux commerces, équipements sportifs et de loisirs, ainsi qu’une excellente ligne de train rapide jusqu’à London Kings Cross (24 minutes). Autres informations : Mitsubishi Ecodan, pompe à chaleur à air et chauffage par le sol de l’autorité locale d’East Herts, dans l’ensemble de l’EPC Classification B Drains Conduit

Une superbe maison familiale indépendante de cinq chambres, construite à l’origine en 1631, repensée et agrandie en 1952. La propriété est située sur un terrain de 3,75 acres et offre un potentiel d’achat d’une petite parcelle de 0,25 acre. La propriété offre environ 6010 pieds carrés de surface au sol comprenant des bâtiments annexes, des garages et une écurie, et la maison offre 3556 pieds carrés d’hébergement. La propriété est située à l’intérieur de portails électriques et offre une vue fabuleuse sur les terres agricoles, convenant à toute personne souhaitant fonder une famille et disposer d’installations équestres sur le terrain, avec deux autres points d’accès idéaux pour une jardinière à chevaux. Les propriétaires actuels ont rénové la propriété à un niveau élevé et en ont fait une merveilleuse maison familiale, prête à emménager et à profiter de la vie à la campagne. Buntingford n’est qu’à deux miles des écoles locales et d’une rue principale. La propriété est dans la catégorie de la taxe municipale G, classée EPC E, est alimentée par un chauffage central au fioul et dispose d’une station d’épuration privée. Entrez Un accueil lumineux et accueillant dans le vaste hall d’entrée avec un escalier menant au rez-de-chaussée. Il y a un vestiaire moderne et un spacieux porte-coffres pour enfiler et enlever chaussures et manteaux avec accès arrière après ces promenades boueuses. La salle familiale est un espace lumineux et convivial avec un bar pour les adultes, des portes pliantes bigonales donnant sur le jardin et un espace pour une table de billard pour que tout le monde puisse en profiter. Il y a une magnifique baie vitrée et une cheminée en brique avec poêle à bois, des lambris muraux et un éclairage d’ambiance pour créer une atmosphère accueillante. De l’autre côté du couloir se trouve le salon avec une baie vitrée offerte et un accès à la véranda qui mène à la terrasse latérale, à la terrasse et à la zone barbecue. La salle à manger formelle à demi-lambris mène également à la véranda et relie les pièces à un flux naturel. La cuisine est vraiment le cœur de la maison, un design moderne et contemporain avec un îlot central et un bar pour le petit-déjeuner. Un espace lumineux et spacieux avec des portes pliantes bifoldables menant à la terrasse, reliant l’espace pour recevoir des réceptions. Des doubles portes vous mènent au salon depuis la cuisine, avec un toit en verre en dôme et des fenêtres sur le côté, cette pièce est baignée de lumière naturelle et offre une vue sur le jardin et la campagne. Il y a une buanderie séparée et un hall d’entrée à l’arrière de la maison, juste à côté de la cuisine, où se trouvent d’autres placards de rangement et la chaudière. C’est un excellent espace pour tous les animaux de compagnie ou une belle entrée depuis le jardin et les écuries. Au premier étage, il y a cinq chambres au total, la chambre principale offrant une vue splendide sur la campagne et une douche moderne attenante. Il y a une autre chambre avec douche attenante, trois autres chambres et une salle de bain familiale en quatre pièces avec douche séparée et baignoire indépendante. Sortie Situé derrière les portails électriques, le jardin avant offre une large allée avec une place de parking pour de nombreuses voitures et accès au garage double détaché impressionnant avec porte roulante électrique. Le garage mesure 8 x 5,8 mètres avec une hauteur fabuleuse. Il y a une seconde entrée dans l’allée par l’entrée latérale, sans restrictions de hauteur et idéale pour les livraisons. Plus loin sur le terrain se trouve une troisième entrée idéale pour accéder aux jardins à chevaux. Les jardins entourent la propriété et offrent une pelouse aménagée avec terrasses et terrasses, divers jardins d’arbres et d’arbustes ainsi qu’un second garage actuellement utilisé comme salle de sport / studio. Il y a une grande grange avec électricité et lumière, mesurant 13,3 x 6,1 mètres. Le terrain mesure actuellement 3,75 acres et est principalement composé de pelouses et de pâturages à l’arrière, avec une écurie mesurant 7,9 x 7,9 mètres. Il est possible d’acheter 0,25 acre supplémentaire de terrain à l’arrière du terrain, veuillez demander plus d’informations à l’agent. Emplacement Cette maison fabuleuse se trouve à seulement 2 miles de Buntingford High Street, un endroit charmant pour faire du shopping et prendre un repas ou un café, il y a de jolis parcs et promenades à la campagne sur le pas de la porte, ainsi que deux épiceries locales bien connues. La boutique Pearce’s Farm se trouve également à quelques minutes en voiture, à environ 5,4 miles sur l’A10. Vous êtes entouré de gares : Stevenage, le train rapide vers Londres à seulement 9,9 miles, Royston à 8 miles, Ware à 12,6 miles et Bishops Stortford à 14,6, tous parfaits pour faire la navette vers Londres. Pour les voyageurs fréquents, il faut 23,8 miles jusqu’à l’aéroport de Luton, 19,5 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted et 54,6 miles jusqu’à l’aéroport d’Heathrow.

The Oaklands a été soigneusement conçu pour offrir un équilibre harmonieux entre architecture élégante et vie familiale pratique. Dès que vous arrivez par l’entrée privée avec portail, on ressent immédiatement un sentiment d’exclusivité et de raffinement, chaque maison bénéficiant d’une présence distinctive dans ce développement boutique. À l’intérieur, les maisons témoignent d’un niveau impressionnant de savoir-faire et d’attention aux détails, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions contemporaines et une disposition parfaitement adaptée aux modes de vie modernes. Des proportions généreuses de pièces, des plafonds hauts et des vitrages étendus se combinent pour créer des intérieurs lumineux et accueillants, à la fois luxueux et fonctionnels sans effort. Dans toute la maison, de nombreux touches de finition haut de gamme renforcent encore la spécification, notamment des interrupteurs et prises élégants en laiton brossé, des panneaux muraux en travertin cannelé magnifiquement détaillés dans les salles de bains et des appareils de cuisine haut de gamme. Sous ces finitions luxueuses se cache un engagement tout aussi impressionnant envers l’efficacité moderne, avec une pompe à chaleur à air offrant un chauffage et de l’eau chaude économiques et durables. Le chauffage par le sol dessert tout le rez-de-chaussée, créant un environnement de vie confortable et débridé, tandis que les radiateurs assurent un chauffage efficace aux premier et deuxième étages. Entrez Un hall d’entrée accueillant donne le ton à l’hébergement au-delà, en introduisant un intérieur soigneusement conçu où l’espace, la lumière et la fluidité ont été soigneusement pensés. Le principal logement se concentre autour d’une magnifique cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon familial, créant le véritable cœur de la maison. Doté d’un îlot central imposant avec un plan de travail en quartz double cascade remarquable, des appareils intégrés haut de gamme et de vastes portes pliantes sur le jardin, cet espace exceptionnel est parfaitement conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à grande échelle. La configuration impressionnante comprend des réfrigérateurs-congélateurs doubles, un réfrigérateur à vin de taille réglementaire, un robinet d’eau bouillante et un tiroir chauffant placé sous la cuisinière, garantissant ainsi que la cuisine aussi pratique que stylée. Des salles de réception supplémentaires offrent une polyvalence adaptée à une grande variété de modes de vie, qu’il s’agisse de salons formels, de bureaux à domicile, de salles de jeux ou d’espaces multimédias. La praticité a également été soigneusement envisagée, avec une buanderie séparée offrant de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Reflétant l’engagement du promoteur envers la qualité, la buanderie bénéficie d’un placard et des finitions assortis à la cuisine principale, créant un design cohérent et raffiné dans toute la maison. Le vestiaire des invités a également été intégré de manière fluide au design. L’une des caractéristiques les plus remarquables de ces maisons est la suite principale exquise. Occupant une position véritablement privilégiée, ce spectaculaire refuge est centré autour d’une magnifique fenêtre cathédrale, du sol au plafond, qui encadre le paysage environnant et inonde la pièce de lumière naturelle. Cette caractéristique architecturale frappante crée un merveilleux sentiment d’espace et de tranquillité, élevant la pièce en un sanctuaire luxueux. La salle de bain attenante magnifiquement aménagée propose une salle de bain indépendante affirmée qui offre une véritable expérience spa, ainsi qu’une douche à l’italienne séparée, deux lavabos intégrés dans des meubles sur mesure et un miroir Bluetooth pour enceintes Bluetooth, vous permettant de créer l’ambiance parfaite avec de la musique diffusée directement depuis votre téléphone. Un coin d’habitation accessible complète ce qui est sans aucun doute l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Le premier et le deuxième étage continuent d’impressionner, offrant cinq chambres doubles généreusement proportionnées et une superbe disposition de toilettes. Au premier étage, à côté de la suite principale de chambres, se trouve une deuxième chambre double avec sa propre salle de douche attenante, une troisième chambre double et une élégante salle de bain familiale. Le deuxième étage offre deux autres grandes chambres doubles, complétées par une salle de bain séparée et un grand meuble de rangement situé sur le palier du palier de la salle de bain. Sorti à l’extérieur, n° 5 The Oaklands profite d’un magnifique jardin paysager orienté au sud-ouest, conçu pour compléter le cadre rural environnant. Une vaste terrasse offre l’espace idéal pour la restauration et les réceptions en plein air, tandis que la pelouse offre un espace suffisant pour la détente et la plaisir en famille. Les maisons sont accessibles par une entrée privée avec grillage, ce qui améliore à la fois la confidentialité et la sécurité. Chaque bien bénéficie d’un parking généreux, ainsi que d’installations de recharge pour véhicules électriques, garantissant ainsi que les maisons sont parfaitement équipées pour une vie moderne. Le cadre général offre un merveilleux sentiment d’isolement tout en conservant un accès facile aux villes voisines et aux liaisons de transport. Emplacement Occupant une position très recherchée au sein du charmant hameau de Bragbury End, The Oaklands bénéficie d’un cadre paisible et semi-rural, entouré de campagne ouverte. Malgré son emplacement paisible, le développement reste exceptionnellement bien connecté, ce qui le rend idéal aussi bien pour les familles que pour les navetteurs. La ville voisine de Stevenage offre une vaste gamme d’installations commerciales, de loisirs et éducatives, tandis que le pittoresque village de Knebworth propose une sélection d’équipements indépendants, de pubs et d’écoles très réputées. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours voisin, tandis que de nombreuses promenades à la campagne et des activités de loisirs peuvent être appréciées directement depuis le pas de la porte. D’excellentes liaisons de transport rendent Londres et la région plus large accessibles. La gare de Stevenage propose des services rapides et fréquents vers London King’s Cross, avec des temps de trajet d’environ 18 minutes. L’A1(M) est facilement accessible, offrant des liaisons routières pratiques vers Londres, Cambridge et au-delà. Informations sur la propriété Une société de gestion des résidents sera créée pour les espaces communs. La propriété de cette société sera transférée aux résidents lors de la vente finale. Jusqu’à ce moment, chaque unité paiera 1/5 de tous les frais. Les coûts communs sont liés aux frais de fonctionnement de la station d’épuration privée et de l’entrée par portails, ainsi qu’aux coûts d’entretien, de vidage et d’entretien associés. Mandat : Freehold Autorité locale : Stevenage Borough Council Tax Tranche de taxe : À confirmer EPC Classification : B Chauffage : Air Source Pompe à chaleur Drainage : Usine privée d’épuration Eau Réseau Alimentation en eau Électricité : Électricité Réseau Couverture Internet et Mobile : Disponible sous réserve du fournisseur

The Oaklands a été soigneusement conçu pour offrir un équilibre harmonieux entre architecture élégante et vie familiale pratique. Dès que vous arrivez par l’entrée privée avec portail, on ressent immédiatement un sentiment d’exclusivité et de raffinement, chaque maison bénéficiant d’une présence distinctive dans ce développement boutique. À l’intérieur, les maisons témoignent d’un niveau impressionnant de savoir-faire et d’attention aux détails, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions contemporaines et une disposition parfaitement adaptée aux modes de vie modernes. Des proportions généreuses de pièces, des plafonds hauts et des vitrages étendus se combinent pour créer des intérieurs lumineux et accueillants, à la fois luxueux et fonctionnels sans effort. Dans toute la maison, de nombreux touches de finition haut de gamme renforcent encore la spécification, notamment des interrupteurs et prises élégants en laiton brossé, des panneaux muraux en travertin cannelé magnifiquement détaillés dans les salles de bains et des appareils de cuisine haut de gamme. Sous ces finitions luxueuses se cache un engagement tout aussi impressionnant envers l’efficacité moderne, avec une pompe à chaleur à air offrant un chauffage et de l’eau chaude économiques et durables. Le chauffage par le sol dessert tout le rez-de-chaussée, créant un environnement de vie confortable et débridé, tandis que les radiateurs assurent un chauffage efficace aux premier et deuxième étages. Entrez Un hall d’entrée accueillant donne le ton à l’hébergement au-delà, en introduisant un intérieur soigneusement conçu où l’espace, la lumière et la fluidité ont été soigneusement pensés. Le principal logement se concentre autour d’une magnifique cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon familial, créant le véritable cœur de la maison. Doté d’un îlot central imposant avec un plan de travail en quartz double cascade remarquable, des appareils intégrés haut de gamme et de vastes portes pliantes sur le jardin, cet espace exceptionnel est parfaitement conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à grande échelle. La configuration impressionnante comprend des réfrigérateurs-congélateurs doubles, un réfrigérateur à vin de taille réglementaire, un robinet d’eau bouillante et un tiroir chauffant placé sous la cuisinière, garantissant ainsi que la cuisine aussi pratique que stylée. Des salles de réception supplémentaires offrent une polyvalence adaptée à une grande variété de modes de vie, qu’il s’agisse de salons formels, de bureaux à domicile, de salles de jeux ou d’espaces multimédias. La praticité a également été soigneusement envisagée, avec une buanderie séparée offrant de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Reflétant l’engagement du promoteur envers la qualité, la buanderie bénéficie d’un placard et des finitions assortis à la cuisine principale, créant un design cohérent et raffiné dans toute la maison. Le vestiaire des invités a également été intégré de manière fluide au design. L’une des caractéristiques les plus remarquables de ces maisons est la suite principale exquise. Occupant une position véritablement privilégiée, ce spectaculaire refuge est centré autour d’une magnifique fenêtre cathédrale, du sol au plafond, qui encadre le paysage environnant et inonde la pièce de lumière naturelle. Cette caractéristique architecturale frappante crée un merveilleux sentiment d’espace et de tranquillité, élevant la pièce en un sanctuaire luxueux. La salle de bain attenante magnifiquement aménagée propose une salle de bain indépendante affirmée qui offre une véritable expérience spa, ainsi qu’une douche à l’italienne séparée, deux lavabos intégrés dans des meubles sur mesure et un miroir Bluetooth pour enceintes Bluetooth, vous permettant de créer l’ambiance parfaite avec de la musique diffusée directement depuis votre téléphone. Un coin d’habitation accessible complète ce qui est sans aucun doute l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Le premier et le deuxième étage continuent d’impressionner, offrant cinq chambres doubles généreusement proportionnées et une superbe disposition de toilettes. Au premier étage, à côté de la suite principale de chambres, se trouve une deuxième chambre double avec sa propre salle de douche attenante, une troisième chambre double et une élégante salle de bain familiale. Le deuxième étage offre deux autres grandes chambres doubles, complétées par une salle de bain séparée et un grand meuble de rangement situé sur le palier du palier de la salle de bain. Sortir dehors, n° 2 The Oaklands profite d’un magnifique jardin orienté sud-ouest, conçu pour compléter le cadre rural environnant. Une vaste terrasse offre l’espace idéal pour la restauration et les réceptions en plein air, tandis que la pelouse offre un espace suffisant pour la détente et la plaisir en famille. Les maisons sont accessibles par une entrée privée avec grillage, ce qui améliore à la fois la confidentialité et la sécurité. Chaque bien bénéficie d’un parking généreux, ainsi que d’installations de recharge pour véhicules électriques, garantissant ainsi que les maisons sont parfaitement équipées pour une vie moderne. Le cadre général offre un merveilleux sentiment d’isolement tout en conservant un accès facile aux villes voisines et aux liaisons de transport. Emplacement Occupant une position très recherchée au sein du charmant hameau de Bragbury End, The Oaklands bénéficie d’un cadre paisible et semi-rural, entouré de campagne ouverte. Malgré son emplacement paisible, le développement reste exceptionnellement bien connecté, ce qui le rend idéal aussi bien pour les familles que pour les navetteurs. La ville voisine de Stevenage offre une vaste gamme d’installations commerciales, de loisirs et éducatives, tandis que le pittoresque village de Knebworth propose une sélection d’équipements indépendants, de pubs et d’écoles très réputées. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours voisin, tandis que de nombreuses promenades à la campagne et des activités de loisirs peuvent être appréciées directement depuis le pas de la porte. D’excellentes liaisons de transport rendent Londres et la région plus large accessibles. La gare de Stevenage propose des services rapides et fréquents vers London King’s Cross, avec des temps de trajet d’environ 18 minutes. L’A1(M) est facilement accessible, offrant des liaisons routières pratiques vers Londres, Cambridge et au-delà. Informations sur la propriété Une société de gestion des résidents sera créée pour les espaces communs. La propriété de cette société sera transférée aux résidents lors de la vente finale. Jusqu’à ce moment, chaque unité paiera 1/5 de tous les frais. Les coûts communs sont liés aux frais de fonctionnement de la station d’épuration privée et de l’entrée par portails, ainsi qu’aux coûts d’entretien, de vidage et d’entretien associés. Mandat : Freehold Autorité locale : Stevenage Borough Council Tax Tranche de taxe : À confirmer EPC Classification : B Chauffage : Air Source Pompe à chaleur Drainage : Usine privée d’épuration Eau Réseau Alimentation en eau Électricité : Électricité Réseau Couverture Internet et Mobile : Disponible sous réserve du fournisseur

The Oaklands a été soigneusement conçu pour offrir un équilibre harmonieux entre architecture élégante et vie familiale pratique. Dès que vous arrivez par l’entrée privée avec portail, on ressent immédiatement un sentiment d’exclusivité et de raffinement, chaque maison bénéficiant d’une présence distinctive dans ce développement boutique. À l’intérieur, les maisons témoignent d’un niveau impressionnant de savoir-faire et d’attention aux détails, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des finitions contemporaines et une disposition parfaitement adaptée aux modes de vie modernes. Des proportions généreuses de pièces, des plafonds hauts et des vitrages étendus se combinent pour créer des intérieurs lumineux et accueillants, à la fois luxueux et fonctionnels sans effort. Dans toute la maison, de nombreux touches de finition haut de gamme renforcent encore la spécification, notamment des interrupteurs et prises élégants en laiton brossé, des panneaux muraux en travertin cannelé magnifiquement détaillés dans les salles de bains et des appareils de cuisine haut de gamme. Sous ces finitions luxueuses se cache un engagement tout aussi impressionnant envers l’efficacité moderne, avec une pompe à chaleur à air offrant un chauffage et de l’eau chaude économiques et durables. Le chauffage par le sol dessert tout le rez-de-chaussée, créant un environnement de vie confortable et débridé, tandis que les radiateurs assurent un chauffage efficace aux premier et deuxième étages. Entrez Un hall d’entrée accueillant donne le ton à l’hébergement au-delà, en introduisant un intérieur soigneusement conçu où l’espace, la lumière et la fluidité ont été soigneusement pensés. Le principal logement se concentre autour d’une magnifique cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon familial, créant le véritable cœur de la maison. Doté d’un îlot central imposant avec un plan de travail en quartz double cascade remarquable, des appareils intégrés haut de gamme et de vastes portes pliantes sur le jardin, cet espace exceptionnel est parfaitement conçu à la fois pour la vie familiale quotidienne et pour les réceptions à grande échelle. La configuration impressionnante comprend des réfrigérateurs-congélateurs doubles, un réfrigérateur à vin de taille réglementaire, un robinet d’eau bouillante et un tiroir chauffant placé sous la cuisinière, garantissant ainsi que la cuisine aussi pratique que stylée. Des salles de réception supplémentaires offrent une polyvalence adaptée à une grande variété de modes de vie, qu’il s’agisse de salons formels, de bureaux à domicile, de salles de jeux ou d’espaces multimédias. La praticité a également été soigneusement envisagée, avec une buanderie séparée offrant de l’espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Reflétant l’engagement du promoteur envers la qualité, la buanderie bénéficie d’un placard et des finitions assortis à la cuisine principale, créant un design cohérent et raffiné dans toute la maison. Le vestiaire des invités a également été intégré de manière fluide au design. L’une des caractéristiques les plus remarquables de ces maisons est la suite principale exquise. Occupant une position véritablement privilégiée, ce spectaculaire refuge est centré autour d’une magnifique fenêtre cathédrale, du sol au plafond, qui encadre le paysage environnant et inonde la pièce de lumière naturelle. Cette caractéristique architecturale frappante crée un merveilleux sentiment d’espace et de tranquillité, élevant la pièce en un sanctuaire luxueux. La salle de bain attenante magnifiquement aménagée propose une salle de bain indépendante affirmée qui offre une véritable expérience spa, ainsi qu’une douche à l’italienne séparée, deux lavabos intégrés dans des meubles sur mesure et un miroir Bluetooth pour enceintes Bluetooth, vous permettant de créer l’ambiance parfaite avec de la musique diffusée directement depuis votre téléphone. Un coin d’habitation accessible complète ce qui est sans aucun doute l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Le premier et le deuxième étage continuent d’impressionner, offrant cinq chambres doubles généreusement proportionnées et une superbe disposition de toilettes. Au premier étage, à côté de la suite principale de chambres, se trouve une deuxième chambre double avec sa propre salle de douche attenante, une troisième chambre double et une élégante salle de bain familiale. Le deuxième étage offre deux autres grandes chambres doubles, complétées par une salle de bain séparée et un grand meuble de rangement situé sur le palier du palier de la salle de bain. Sortir à l’extérieur, n° 4 The Oaklands bénéficie d’un magnifique jardin orienté au sud-ouest, conçu pour compléter le cadre de campagne environnant. Une vaste terrasse offre l’espace idéal pour la restauration et les réceptions en plein air, tandis que la pelouse offre un espace suffisant pour la détente et la plaisir en famille. Les maisons sont accessibles par une entrée privée avec grillage, ce qui améliore à la fois la confidentialité et la sécurité. Chaque bien bénéficie d’un parking généreux, ainsi que d’installations de recharge pour véhicules électriques, garantissant ainsi que les maisons sont parfaitement équipées pour une vie moderne. Le cadre général offre un merveilleux sentiment d’isolement tout en conservant un accès facile aux villes voisines et aux liaisons de transport. Emplacement Occupant une position très recherchée au sein du charmant hameau de Bragbury End, The Oaklands bénéficie d’un cadre paisible et semi-rural, entouré de campagne ouverte. Malgré son emplacement paisible, le développement reste exceptionnellement bien connecté, ce qui le rend idéal aussi bien pour les familles que pour les navetteurs. La ville voisine de Stevenage offre une vaste gamme d’installations commerciales, de loisirs et éducatives, tandis que le pittoresque village de Knebworth propose une sélection d’équipements indépendants, de pubs et d’écoles très réputées. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours voisin, tandis que de nombreuses promenades à la campagne et des activités de loisirs peuvent être appréciées directement depuis le pas de la porte. D’excellentes liaisons de transport rendent Londres et la région plus large accessibles. La gare de Stevenage propose des services rapides et fréquents vers London King’s Cross, avec des temps de trajet d’environ 18 minutes. L’A1(M) est facilement accessible, offrant des liaisons routières pratiques vers Londres, Cambridge et au-delà. Informations sur la propriété Une société de gestion des résidents sera créée pour les espaces communs. La propriété de cette société sera transférée aux résidents lors de la vente finale. Jusqu’à ce moment, chaque unité paiera 1/5 de tous les frais. Les coûts communs sont liés aux frais de fonctionnement de la station d’épuration privée et de l’entrée par portails, ainsi qu’aux coûts d’entretien, de vidage et d’entretien associés. Mandat : Freehold Autorité locale : Stevenage Borough Council Tax Tranche de taxe : À confirmer EPC Classification : B Chauffage : Air Source Pompe à chaleur Drainage : Usine privée d’épuration Eau Réseau Alimentation en eau Électricité : Électricité Réseau Couverture Internet et Mobile : Disponible sous réserve du fournisseur

Entre Un charmant cottage en boîte à chocolat, chaleureux et accueillant, avec accès à la maison que ce soit par le bureau ou la cuisine, selon ce qui convient.  La cuisine est d’une taille superbe, mesurant 33'4 x 12'6 avec des vues avant et arrière, un sol en brique d’origine, un grand espace pour recevoir des invités et une grande ampleur d’AGA placée en bonne place dans la magnifique cheminée inglenook.  La cuisine est en outre complétée par une série de poutres et de poutres apparentes. Le salon est lumineux, lumineux et aéré, avec la cheminée en angle ouvert et son joli encadrement en brique, cette pièce bénéficie à la fois d’une vue frontale et arrière, ainsi que des poutres apparentes et des poutres apparentes qui ajoutent au caractère d’Orchard Cottage. En entrant dans le bureau, une pièce véritablement polyvalente pouvant servir de hall d’entrée formel ou de bureau traditionnel, elle donne accès au premier étage via le deuxième escalier, ainsi qu’un accès au salon, à la douche et aux toilettes du rez-de-chaussée, et mène également directement au jardin arrière.  En montant à l’étage, il y a quatre chambres, dont trois sont de bonnes chambres doubles, ainsi qu’une grande salle de bain familiale à quatre pièces comprenant une douche séparée et une salle de bain à tous.   Sortez Orchard Cottage est parfaitement situé dans ses propres terrains qui font un peu plus de 3/4 d’acre, il y a beaucoup de places de parking à l’avant et un accès facile au garage. Le jardin/jardins arrière sont vraiment impressionnants, des arbres matures autour de la limite à l’extrémité arrière, les terrains intérieurs étant laissés prospérer de façon folle mais magnifique.  Des chemins découpés permettent d’accéder à la grange détachée, qui est encore un bel exemple du caractère et du charme d'« Orchard Cottage », l’aménagement parfait pour travailler à domicile quand il le faut, avec l’agitation accessible facilement via les trains rapides de Stevenage vers Londres.   Emplacement Wood End est parfaitement placée entre la jolie ville de Buntingford à l’est, Stevenage à l’ouest et les bourgs de marché animés de Ware et Hertford au sud. Pour le navetteur, on peut quitter la maison et se rendre à la gare de Stevenage et être à King Cross dans l’heure. La région est idéale pour ceux qui recherchent la paix et le calme du pays, sans se sentir isolés. Il y a de nombreux sentiers pédestres et chemins équestres à proximité et on peut marcher des kilomètres sans être près des routes principales. Le petit village d’Ardeley se trouve à quelques kilomètres, avec le pub Jolly Waggoners qui offre toujours un accueil chaleureux. Une excellente scolarité, tant publique que privée, se trouve également dans la région et les A1(M) et A10 offrent d’excellentes liaisons routières vers la M25, le Nord et le Sud   Services Réseau d’eau et électricité. Drainage privé via une station d’épuration Chauffage central au fioul. Foyers à bois dans une grange ou bureau à domicile détachée

Introduction Située derrière des portails privés et, avec une large allée pour voitures, cette magnifique maison familiale de cinq chambres est entourée d’un peu plus de trois acres de terrains privés et fermés. Construite il y a environ quinze ans, la maison a été soigneusement conçue comme un foyer accueillant et pratique où la vie de famille, les réceptions et la vie en plein air se côtoient naturellement. Les logements généreusement proportionnés sont répartis sur deux étages, offrant deux grandes salons et cinq chambres, tous dotés de leur propre salle de bain attenante. Un garage détaché triple offre un espace polyvalent au-dessus avec douche. Le cadre rural de Rabley Heath est idéal pour les familles qui aiment le vélo, les longues promenades, l’équitation et le temps passé en plein air, avec la campagne environnante du Hertfordshire littéralement à portée de main. Cette maison offre une rare combinaison d’espace, de confort et de mode de vie à la campagne. Entrez à l’intérieur, Manderley vous accueille à travers d’impressionnantes portes doubles en chêne massif dans un hall d’entrée lumineux et accueillant. Cet espace de réception spacieux et généreux possède un escalier en chêne sur mesure qui s’élève jusqu’à un palier avec galerie au-dessus. De là, un bureau orienté vers l’avant offre un lieu paisible pour travailler de chez soi, bien placé pour l’intimité tout en restant proche du cœur de la maison. Dans un coin, vous trouvez une superbe salle de cinéma avec des fauteuils confortables sur une plateforme surélevée, offrant le cadre parfait pour des soirées cinéma en famille ou pour divertir des amis. Il y a un vestiaire pratique en bas du couloir et le salon attenant est à la fois spacieux et confortable. Cette grande pièce moquetée est baignée de lumière naturelle et des portes-fenêtres s’ouvrent directement sur la terrasse du jardin — idéale pour les journées d’été où la vie intérieure et extérieure se marient parfaitement. La salle à manger est aux côtés du salon et de la cuisine, créant une disposition conviviale et conviviale qui convient parfaitement à la famille et aux amis. Avec ses fenêtres à guillotine triple et des portes-fenêtres, cette salle à manger offre de magnifiques vues sur le parc et laisse entrer la lumière du jour, renforçant ainsi le sentiment de connexion avec l’extérieur. Au centre de la maison se trouve une grande cuisine bien équipée, conçue pour la vie de famille. Avec un rangement étendu, des appareils intégrés de qualité et un espace de travail généreux, c’est une cuisine qui peut gérer confortablement à la fois les routines chargées de la semaine et la cuisine détendue du week-end. Il y a largement de la place pour une grande table familiale ou un îlot, ce qui en fait un véritable lieu de rassemblement. Une buanderie à proximité soutient la vie familiale quotidienne, offrant l’endroit idéal pour ranger manteaux et bottes après les promenades à la campagne. Depuis là, la porte arrière offre un accès facile au jardin et au garage, tandis qu’une douche et un vestiaire bien placés — avec un sauna intérieur — apportent une touche de confort bienvenue. Au-delà se trouve une grande salle de réception, actuellement aménagée comme salle d’exercice et de jeux. Avec un sol en bois et de grandes fenêtres sur trois côtés donnant sur le jardin avant et l’allée, l’espace est merveilleusement lumineux, aéré et polyvalent. À l’étage, le palier galeré crée une ambiance détendue, presque comme un détendu, avec un espace pour s’asseoir et profiter de la vue sur le domaine. La suite parentale est un lieu de retraite paisible, avec une double vue sur le jardin. L’espace de dressing comprend une coiffeuse et trois ensembles d’armoires encastrées. Vous êtes ensuite conduit dans une salle de bain attenante bien équipée, équipée d’une douche séparée ainsi qu’une baignoire à remous double. Des lavabos doubles avec placards de rangement en dessous et un bidet complètent cette salle de bain luxueuse. Quatre chambres doubles supplémentaires complètent le rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de douche ou salle de bain attenante, garantissant confort et intimité pour les membres de la famille et les invités. Sortie Les terrains de cette propriété sont un véritable point fort, avec des haies matures et des arbres qui créent un magnifique décor naturel dans toutes les directions. Les pelouses plates et ouvertes ainsi que les prairies sont idéales pour les jeux en plein air, les barbecues en famille, les chevaux de pâturage ou simplement pour profiter de l’espace et de la liberté liés à la vie à la campagne. Plusieurs terrasses offrent des espaces pour dîner, se détendre et recevoir, notamment un coin salon couvert de pergola et une superbe cuisine extérieure — parfaite pour les longues soirées d’été entre amis et en famille. Le garage triple est un espace fantastique pour les voitures, le stockage ou pour être transformé en salle de sport. Au-dessus, vous trouvez une pièce qui s’étend sur toute la longueur du garage, actuellement aménagée comme bureau. Il y a également une salle de douche, ce qui rend cet hébergement polyvalent pour les invités ou facilement adapté en salon d’adolescent. Emplacement Située dans le village prisé de Rabley Heath, cette maison bénéficie d’une atmosphère rurale paisible tout en restant proche des commerces et des commodités locales à Oaklands (1 mile), Welwyn (2,3 miles), Codicote (2,2 miles) et Knebworth (1,7 mile). Pour les navetteurs, les gares principales les plus proches se trouvent à Knebworth et Digswell, cependant Stevenage et Welwyn Garden City disposent toutes deux d’excellents parkings à plusieurs étages et de trains plus rapides vers Londres. Les autoroutes A1 ne sont qu’à 2 miles en voiture de cette propriété, vous reliant à Londres et en allant vers le nord. Pour une excellente scolarité indépendante, Sherrardswood est à seulement 3,4 miles, Heath Mount School à 5,8 miles et Kingshott à Hitchin à un peu moins de 8 miles. Les écoles secondaires de la région sont Monks Walk et Stanborough Schools à Welwyn Garden City, et il existe un choix de bonnes écoles primaires dans les villes et villages environnants. Avec de grandes villes comme Welwyn Garden City, Hertford et Stevenage toutes situées à moins de 10 miles, il existe un large choix d’activités de loisirs telles que piscines, centres de loisirs, parcs de campagne et parcs de loisirs, ce qui fait de cet environnement un cadre idéal pour les familles qui souhaitent espace, communauté et un mode de vie actif en plein air, sans sacrifier la commodité ni la connectivité.

Un superbe appartement de luxe deux chambres au premier étage, situé dans Frogmore Hall, Frogmore Park. Frogmore Hall est une propriété victorienne classée Grade II, située sur 12 acres de terrain et de bois, entourée de parcs et de campagnes vallonnées du Hertfordshire. Cette charmante maison offre environ 2048 pieds carrés d’hébergement, ainsi qu’un garage et un sous-sol. La propriété s’enchaîne sans effort et offre de hauts plafonds et de grandes fenêtres pittoresques qui laissent passer la lumière, ainsi qu’un balcon charmant pour profiter de la vue. L’accès à la propriété est par une porte commune menant à l’avant, un escalier et un ascenseur menant au premier étage. Une place de parking et un garage alloués avec beaucoup de places de stationnement pour les visiteurs. Exonéré de l’EPC, tranche F de la taxe d’habitation, part de la pleine propriété avec un bail de 999 ans à partir du 24 juin 2007.     Entrez Une porte d’entrée en bois massif avec système téléphonique d’entrée mène à un couloir commun et à des escaliers menant au rez-de-chaussée, sinon un ascenseur est retrouvé. Cet appartement possède de magnifiques plafonds hauts et de nombreux éléments de caractère. Il y a une chambre et une douche attenante à l’entrée de la propriété, avec beaucoup de rangement dans le couloir et un court escalier menant au palier menant à toutes les autres pièces. Il y a une chambre principale avec salle de bain attenante et armoires intégrées, deux grandes fenêtres offrant une vue magnifique pour se réveiller. Il y a une grande cuisine, salle à manger, avec de superbes plafonds hauts et un lustre, ainsi qu’une buanderie juste à côté de la cuisine. Il y a un vestiaire juste à côté du couloir, parfait pour les invités. Le salon et la salle à manger sont une pièce grande et spacieuse avec une cheminée à présent, de grandes fenêtres d’origine et une magnifique baie vitrée avec espace salon. Une porte mène au balcon victorien où l’on peut s’asseoir et profiter de la vue avec un verre de vin. De nombreux éléments d’origine sont présents : rail en deux, cornivernage et fenêtres à guillotine d’origine avec volets fonctionnels. Un charmant espace de réception ou un lieu pour se détendre et profiter de la vue sur la pelouse sud et les espaces verts environnants. Un escalier en colimaçon mène à un espace d’étude, un excellent espace de travail.   Sortez Situé dans un espace de 12 acres de magnifiques parcs et bois, dans la campagne vallonnée du Hertfordshire, avec de nombreuses belles promenades à profiter. Il y a un garage doté d’un trappe de loft mesurant 189 x 116, ainsi que de places de parking allouées et de nombreux places de stationnement pour les visiteurs. Il y a un sous-sol sécurisé qui offre un rangement sec de 128 x 121. La propriété dispose d’un cadre privé avec portail électrique et système d’entrée.   Emplacement La propriété est joliment nichée dans le domaine de Frogmore Hall, avec un magnifique parc de 12 acres et la campagne environnante. Frogmore Hall est situé en périphérie de Watton, à Stone Village, avec de nombreux services, dont un magasin local ouvert 7 jours sur 7 ; 2 pubs servant de la nourriture ; Église paroissiale datant du XIIIe siècle ; un centre médical ; dentiste et pharmacie, et se trouve également à quelques minutes en voiture de la grande ville de Hertford. La région est bien connue pour ses excellentes scolarités, comprenant une école primaire et une crèche de village, ainsi que Heath Mount et le collège Haileybury. La propriété se trouve à 1,8 mile jusqu’à Watton à la gare de Stone, 5 miles à la gare de Stevenage, 6,2 miles jusqu’aux gares de Hertford North et 7,4 miles jusqu’à Hertford East, avec des services vers Kings Cross à Londres en seulement 30 minutes. Autorité locale : East Herts DC 01279 655261. Tranche de la taxe d’habitation : F EPC : Exempté Part de pleine propriété. Frais de service et loyer du terrain : 2 244,50 £ par trimestre au total 8 978 £ par an Bail de 999 ans à partir du 24 juin 2007

Une magnifique maison d’époque d’un immense charme et caractère, accompagnée d’un cottage/annexe attenant, et d’un terrain d’un demi-acre bénéficiant d’un cadre central mais privé au cœur de cette jolie ville de marché. Layston Court, une impressionnante résidence classée Grade II qui captive vraiment le cœur. Avec environ 5 347 pieds carrés d’un logement magnifiquement présenté et restauré, cette maison de sept chambres et quatre salons offre une précieuse opportunité de posséder un morceau de la riche histoire de Buntingford. Située sur un vaste terrain de 0,5 acre, Layston Court a été méticuleusement restaurée et améliorée ces dernières années par les propriétaires actuels, qui ont habilement mêlé éléments originaux à des exigences modernes, tout en offrant à la fois grandeur et praticité dans cette très belle demeure. Bien qu’elle se déroule au cœur même de cette charmante et jolie ville, Layston Court est bien en retrait de la rue principale et bénéficie du meilleur des deux mondes. Tout était sur le pas de la porte, sans être dérangé. Entrez Dès que vous franchirez le vestibule d’entrée dans le hall de réception accueillant, vous ressentirez l’étreinte de l’élégance intemporelle de Layston Court. Un accueil impressionnant dans la maison avec un escalier imposant montant jusqu’au rez-de-chaussée. Chacune des trois grandes salles de réception de la maison principale invite à vivre et recevoir avec style. Imaginez des soirées douillettes près du poêle à bois dans le beau salon, baignées par la lumière naturelle de la fenêtre en baie élégante, ou une contemplation paisible dans le bureau et la salle familiale dédiée. À l’arrière de la maison se trouve un autre couloir qui permet un vestiaire/toilettes au rez-de-chaussée, un accès à un débarras/atelier utile et des escaliers menant à la cave. Une jolie véranda/couloir arrière vitré traverse également cette partie de la maison, reliant les deux couloirs au jardin. La grande et spacieuse salle à manger formelle accueille parfaitement aussi bien des rassemblements intimes que des célébrations plus ambitieuses. Une pièce magnifique avec des lambris en chêne d’origine et une cheminée d’origine. Au cœur de cette magnifique maison se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner, un véritable centre de la maison qui combine habilement une cuisine contemporaine sur mesure avec les hauts plafonds et l’ambiance traditionnelle requises dans une maison de cette qualité. Depuis la cuisine, on trouve un hall arrière avec l’ancien escalier du personnel, un vestiaire/toilettes au rez-de-chaussée et une buanderie bien équipée qui mène au jardin. Montez au rez-de-chaussée où six chambres magnifiquement proportionnées, quatre doubles et deux simples, vous attendent, dont une luxueuse chambre principale dotée d’une douche attenante – un sanctuaire privé pour la détente. Une salle de bain familiale luxueuse supplémentaire et une douche séparée luxueuse desservent les autres chambres, toutes spacieuses et chacune avec son caractère. Le cottage/annexe spacieux adjacent offre une excellente flexibilité. Offrant une chambre double généreuse, une salle de bain, un salon et une cuisine, un havre de paix parfait pour les invités, un espace de vie multigénérationnel, voire un bureau privé, ajoutant une couche supplémentaire de commodité et d’opportunité à cette maison exceptionnelle. Sortez Le voyage commence à l’approche de Layston Court. Située derrière un mur de briques rouges, accessible par une allée de gravier bordée d’une vaste pelouse, de bordures et d’arbres matures, menant à un parking abondant devant et sur le côté de la maison. Le personnage se poursuit avec un ancien bloc d’écuries et un hangar à charrettes détaché, offrant désormais un garage ainsi qu’un excellent rangement, un grenier à foin et des possibilités intrigantes. Le jardin arrière vraiment charmant est un vrai plaisir. Principalement posé sur une pelouse luxuriante, le jardin arrière est une véritable oasis – une scène parfaite pour recevoir en plein air, simplement se détendre au cœur de la tranquillité. Le jardin est plein de couleurs et d’intérêt, avec des bordures bien garnies, des arbres et des arbustes, ainsi qu’une grande terrasse à l’arrière de la maison. Au pied du jardin, on trouve une autre terrasse avec une grande maison d’été très impressionnante, offrant un espace merveilleux pour prolonger les soirées d’été entre amis et en famille. Il y a un joli étang et un potager productif, des arbres fruitiers et deux serres cachées. Un mélange de hauts murs en briques rouges et de clôtures offre une grande intimité. Situé dans une zone protégée juste à côté de la rue haute dynamique de Buntingford, Layston Court offre le parfait équilibre entre charme historique et commodité moderne. Profitez d’un accès facile à des boutiques indépendantes, supermarchés, restaurants charmants et écoles très réputées, contribuant tous à une atmosphère communautaire merveilleuse. D’excellentes liaisons routières via l’A10 vous relient sans effort à Cambridge et à la M25, offrant une porte d’entrée à Londres. Pour les navetteurs, le choix de gares ferroviaires voisines à Royston, Stevenage, Ware et Hertford assure un accès rapide et direct à King’s Cross, Moorgate et Liverpool Street à Londres, rendant la vie magnifiquement connectée. Autres informations Gaz réseau Électricité électrique Eau principale Adoucisseur d’eau Alarme de sécurité et alarme incendie Double vitrage secondaire vers les salles principales Exonéré EPC (classé Grade II)

Gorhambury est une charmante et magnifiquement présentée maison familiale individuelle de 5 chambres, offrant 3379 pieds carrés d’espaces intérieurs et extérieurs superbes avec plusieurs dépendances situées dans des jardins bien entretenus et entretenus, s’étendant près d’un demi-acre, située dans le très populaire village rural d’Aspenden, dans l’East Hertfordshire. ENTREZ Le rez-de-chaussée offre un impressionnant espace de 1290 pieds carrés d’hébergement chaleureux, chaleureux et de caractère, avec deux salons disposant tous deux de cheminées caractéristiques, le salon principal disposant d’un poêle à bois, de poutres et d’arbres apparents ainsi que de la brique d’origine, ces deux pièces sont parfaites pour se détendre et se détendre. La cuisine est bien proportionnée et située à l’arrière de la maison, accessible via l’un des salons ainsi que par la salle à manger à ossature de chêne offrant une vue panoramique sur le jardin, parfaite pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un petit bureau à domicile et d’une chambre avec douche et WC séparés, idéales pour les invités ou les options multigénérationnelles.  Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres et une salle de bain familiale, la pièce principale étant voûtée et offrant des vues aériennes sur la campagne les plus impressionnantes. Les poutres apparentes et les poutres se poursuivent à l’étage, accentuant l’ambiance rurale de cette merveilleuse maison. SORS L’extérieur de Gorhambury est tout aussi impressionnant, avec des terrains approchant la moitié de l’acre, offrant un espace suffisant pour les activités de plein air et le plaisir. Les jardins bien entretenus sont situés sur le côté de la propriété, avec des pâturages et des écuries privées à l’arrière, tout cela offrant un cadre serein, parfait pour manger en plein air ou simplement se détendre au cœur de la nature. De nombreux dépendances, dont l’ajout récent du lodge/annexe à chariots à ossature triple en chêne, qui offre des options polyvalentes de vie et de travail, que ce soit pour le rangement, un bureau à domicile, un espace de loisirs ou, comme l’ont installé les vendeurs actuels, avec le rez-de-chaussée servant de salle de sport à domicile avec rangement et le rez-de-chaussée pour l’hébergement des invités, accessible par un escalier extérieur avec un magnifique balcon donnant sur le terrain, jardins et profiter des couchers de soleil du soir.  L’hébergement au-dessus du stationnement est autonome avec sa propre chambre, douche et toilettes, parfait pour une vie multigénérationnelle si besoin. Les vastes terrains garantissent l’intimité et offrent un environnement idéal pour la vie en plein air.  Il y a beaucoup de places de parking à l’avant pour plusieurs véhicules. EMPLACEMENT Le village propose un pub local accueillant, des promenades fantastiques, un terrain de cricket, une aire de jeux et de nombreux bâtiments historiques à apprécier. À un peu plus d’un mile à pied jusqu’à la ville de Buntingford, où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, pubs et écoles locaux. La A10 se trouve également à moins d’un mile pour faciliter la navette vers Londres et Cambridge. Entouré de certains des collèges les plus prestigieux tels que St Edmunds, Bishops Stortford et Heath Mount. Hanbury Manor Golf & Spa et East Herts Golf Club se trouvent à quelques minutes en voiture. AUTRES INFORMATIONS Classé 2 Conseil de l’East Hertfordshire Drainage principal Eau principale Chauffage central au fioul