ventes immobilier de luxe à Hoddesdon, Royaume-Uni

Nichée sur Nursery Road à Nazeing, cette exceptionnelle maison familiale indépendante de cinq chambres offre un parfait équilibre entre luxe et praticité. Construite en 1968 et soigneusement rénovée selon un standard exceptionnel, la propriété s’étend sur une impressionnante superficie de 4 537 pieds carrés et est discrètement située derrière des portails électriques sur un généreux terrain d’un tiers d’acre. En entrant, vous êtes accueilli par une magnifique cuisine contemporaine et salle à manger qui sert de cœur de la maison. Cet espace sur mesure comprend deux ensembles de portes pliantes et un toit lanterne, laissant entrer la lumière naturelle et créant une connexion fluide avec le jardin arrière magnifiquement aménagé. L’espace extérieur est un véritable régal, avec une cuisine extérieure avec un espace repas couvert, une pergola et un jacuzzi, ce qui en fait un lieu idéal pour les repas en plein air et les réceptions. La propriété comprend également deux spacieuses salles de réception, un espace cinéma (attenant à la cuisine) offrant un espace suffisant pour la détente et les réunions familiales. Un élément remarquable est l’impressionnant complexe de piscines intérieures, conçu pour profiter et recevoir toute l’année, avec des portes pliantes donnant sur le jardin et complétées par une douche ou des toilettes pratiques. La grande chambre principale est un refuge privé, équipé de garde-robes encastrées, salle de bain attenante, vestiaire et terrasse sur le toit privée. Il y a quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain/douche familiale. De plus, la maison propose un superbe bureau à domicile ou un espace de vie autonome avec sa propre kitchenette et vestiaire, parfait pour les invités ou comme espace de travail flexible. Avec un parking pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules et un double garage, cette maison répond à tous vos besoins. Son emplacement privilégié près de la gare de Broxbourne assure un accès facile à London Liverpool Street, en faisant un choix idéal pour les navetteurs. Cette propriété représente véritablement une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans un cadre paisible.

Nous sommes ravis de vous présenter cette exquise maison victorienne indépendante de six chambres, située sur la prestigieuse St. Catherines Road à Broxbourne. Construite dans les années 1890, cette propriété remarquable s’étend sur une impressionnante superficie de 4 245 pieds carrés et est implantée sur un vaste terrain magnifiquement paysager de 0,42 acre offrant un lieu de retraite serein et privé. À l’intérieur, la maison allie harmonieusement des éléments d’époque charmants à des améliorations modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose de trois espaces de réception spacieux, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille. Avec trois salles de bain bien équipées, l’espace est largement disponible pour les résidents et les invités. Les récentes améliorations incluent de toutes nouvelles fenêtres à ossature en bois d’ingénierie, ainsi que des systèmes de chauffage et d’électricité modernisés, garantissant confort et efficacité dans toute l’ensemble. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec des jardins soigneusement entretenus qui entourent la maison. Ces jardins sont ornés de pelouses verdoyantes, d’arbres matures et d’une agréable terrasse, idéale pour organiser des rassemblements ou profiter de moments de calme en plein air. Accessible par une entrée électrique grillagée, la propriété comprend également une grande allée menant à un garage double détaché. St. Catherines Road est une adresse très prisée, connue pour son emplacement tranquille mais pratique. La propriété se trouve à une courte distance de la gare de Broxbourne, offrant des liaisons directes vers Londres et d’autres grandes villes, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs. De plus, les résidents peuvent profiter du parc régional de la vallée de la Léa, un endroit magnifique pour la marche, le fitness et les activités de loisirs. La communauté locale est bien desservie par des écoles réputées et des commodités, offrant un mode de vie idyllique aux familles comme aux professionnels. Cette superbe maison victorienne est une trouvaille rare, alliant grandeur, confort moderne et un emplacement de choix. Nous vous invitons à explorer les possibilités qui vous attendent dans cette propriété exceptionnelle. La propriété bénéficie d’une chaudière centrale moderne à gaz électrique. Électricité principale, eau et drainage. La propriété bénéficie de la climatisation dans la cuisine/salle familiale/salle à manger et la suite principale de la chambre.

Nichée sur la charmante St. Catharines Road à Broxbourne, cette exquise maison victorienne indépendante, construite en 1887, offre un splendide mélange d’élégance classique et de commodité moderne et se situe dans une zone protégée. Avec un aménagement généreux, la propriété dispose de quatre espaces de réception, offrant un espace suffisant pour la détente et les réceptions. Le salon, le bureau douillet et la salle à manger créent une ambiance polyvalente, parfaite pour les réunions de famille ou les soirées tranquilles à la maison.   Le cœur de la maison est la cuisine/salle de petit-déjeuner, qui s’intègre sans interruption à la zone utilitaire, assurant une praticité pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une suite principale avec un coin d’essayage et une salle de douche attenante, offrant une retraite privée. De plus, il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale, ce qui rend cette maison idéale pour les familles.   À l’extérieur, la propriété est tout aussi impressionnante. Une allée avant grillagée offre un stationnement et un accès au garage unique, accessible depuis la cuisine et pouvant être converti (stpp) en espace de vie supplémentaire. Un garage double en tandem détaché et une allée à l’arrière de la propriété offrent d’autres options de rangement. Le jardin arrière est un espace charmant, complété par une dépendance, parfaite pour les loisirs ou le rangement supplémentaire. L’allée arrière fermée ajoute une couche supplémentaire de confort et de sécurité.   Cette demeure remarquable allie le charme de son héritage victorien à la praticité requise pour une vie moderne. Avec ses intérieurs spacieux et son vaste espace extérieur, il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s’installer dans un endroit recherché. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette splendide propriété votre propre propriété. St Catherines Road est un quartier très prisé et bénéficie de plusieurs maisons individuelles uniques. L’emplacement permet une courte marche jusqu’à la gare de Broxbourne, qui dispose d’un service ferroviaire rapide et fréquent aux heures de pointe, jusqu’à la gare de Tottenham Hale (ligne du métro Victoria) ou jusqu’au terminus de la gare Liverpool Street de Londres, où l’on peut également accéder au métro. Aux heures de pointe, on peut souvent arriver à Liverpool Street en moins de 30 minutes.   La marche jusqu’à la gare peut être agréable le long du New River Path, qui peut également vous emmener vers le nord jusqu’au centre-ville de Hoddesdon ; où se trouvent d’autres restaurants, boutiques et banques, au-dessus de ceux de Broxbourne.   Broxbourne a beaucoup de chance de disposer d’une scolarité très réputée pour les enfants de tous âges. Les installations sportives comprennent un club de tennis, un club de cricket, un club de squash et un club de hockey. Broxbourne possède également le zoo du Hertfordshire, le Broxbourne Sailing Club, le Hertfordshire Golf and Country Club ainsi qu’un accès au parc régional de la vallée de la Lea.   Services : La propriété est connectée au gaz (chauffage central au gaz jusqu’aux radiateurs), à l’eau principale, aux eaux usées et à l’électricité principale.

Nichée sur la très prisée Roydon Road à Harlow, cette impressionnante maison individuelle offre un parfait équilibre entre confort et commodité. Accessible par de élégantes grilles électriques, la propriété est idéalement située, offrant un accès facile aux équipements dynamiques de Harlow tout en étant à proximité du charmant village de Roydon. La propriété d’origine a été construite en 1994 et fait partie des deux propriétés construites. En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste salon invitant à la détente, complété par une salle matinale séparée parfaite pour recevoir des invités. Le cœur de la maison est sans aucun doute la cuisine familiale sociale, la salle à manger conviviale, à la fois fonctionnelle et accueillante, avec un espace utilitaire et un vestiaire pour plus de commodité. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre principale généreuse avec salle de bain attenante moderne, garantissant un refuge privé. De plus, il y a trois chambres doubles bien proportionnées et une salle de bain familiale, ce qui rend cette maison idéale pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie de jardins privés à l’arrière qui offrent un cadre paisible, avec le pittoresque Canons Brook Golf Club de l’autre côté de la route, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Pour ceux qui possèdent un véhicule, la propriété dispose d’un parking suffisant pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’un garage double intégré. Cette charmante maison allie vie spacieuse à un emplacement de choix, en faisant une excellente opportunité pour quiconque recherche un style de vie paisible mais accessible à Harlow. La propriété doit être vendue sans chaîne. et bénéficie du chauffage central au gaz, de l’électricité électrique, de l’eau et des eaux usées. Porte d’entrée Hall d’entrée Vestiaire / WC 6'6 x 3'5 (1,98 m x 1,04 m) Salon 17'8 x 16'4 (5,38 m x 4,98 m) Salle du matin 12'5 x 11'2 (3,78 m x 3,40 m) Cuisine/Salle à manger 24'6 x 9'10 Buanderie 9'10 x 5'2 (3,00 m x 1,57 m) Palier du premier étage Suite Chambre Un 16'10 x 13' (5,13 m x 3,96 m) Douche attenante Chambre Deux 13'4 x 10'8 (4,06 m x 3,25 m) Salle de bain Chambre Trois 13'7 x 8'8 (4,14 m x 2,64 m) Chambre quatre 14'2 x 8'9 (4,32 m x 2,67 m) Extérieur Jardin avant Allée Double Garage Jardin arrière

Niché sur Riverside Avenue à Broxbourne, ce charmant bungalow individuel, datant de 1908, offre une opportunité unique à la fois de vivre confortablement et d’éventuellement réaménager. Située sur un large terrain à double largeur, la propriété offre des vues magnifiques sur la rivière Lea, avec des droits d’amarrage pour ceux qui souhaitent s’adonner à la navigation ou à la pêche, en faisant un havre idéal pour les amateurs de plein air. Le bungalow a été soigneusement agrandi au fil des ans, comprenant désormais quatre spacieuses chambres doubles, dont deux sont équipées de salles de douche attenantes. La salle de bain familiale est de grande taille, répondant aux besoins d’un foyer en pleine croissance. Le cœur de la maison est une cuisine/salle de petit-déjeuner accueillante, complétée par une buanderie pour plus de commodité. Avec quatre salons de réception, dont une salle à manger ornée d’un poêle à bois et de boiseries décoratives, cette propriété est idéale aussi bien pour les réceptions que pour les réunions familiales. Le salon, avec ses deux fenêtres latérales, s’ouvre sur un charmant jardin, mêlant harmonieusement le salon intérieur et extérieur. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, situé au début d’une route privée avec une allée d’entrée et de sortie menant à un grand garage indépendant. Le vaste jardin est un véritable point fort, avec un jardin latéral supplémentaire qui a été soigneusement utilisé pour cultiver des légumes, offrant une touche d’autosuffisance. Avec la possibilité de réaménagement en deux propriétés, sous réserve d’un permis de construction, ou la possibilité de créer une grande maison familiale, cette propriété est une découverte rare. Que vous cherchiez une retraite paisible ou un projet à créer vous-même, ce bungalow sur Riverside Avenue est à ne pas manquer. La gare de Broxbourne est à une distance raisonnable à pied et dispose d’un service rapide et fréquent vers Liverpool Street à Londres (environ 25 minutes). La propriété dispose d’eau électrique, de chauffage central au gaz, de drainage et d’électricité. La propriété est située sur une route privée avec une petite charge discrétionnaire demandée.

Nichée dans la très prisée Woodstock Road à Broxbourne, cette impressionnante maison individuelle offre un parfait équilibre entre vie moderne et potentiel d’amélioration supplémentaire. S’étendant sur environ 2 274 pieds carrés, la propriété dispose de cinq chambres bien proportionnées, dont deux spacieuses suites de chambres ainsi que trois salons et trois salles de bains, ce qui en fait une maison familiale idéale. Après des améliorations significatives, les propriétaires actuels ont conçu avec soin la disposition afin d’assurer un flux fluide entre les pièces, créant ainsi une atmosphère accueillante partout. Notamment, il est possible de s’étendre dans le loft, sous réserve des autorisations de construction, ce qui pourrait encore améliorer l’espace de vie ou créer une annexe indépendante, parfaite pour un adolescent ou un parent à charge. La cuisine principale a été équipée d’appareils Miele et offre un cadre agréable pour le divertissement avec le bar du petit-déjeuner ou un repas complet dans la salle à manger, qui s’étend par les portes pliantes vers le jardin arrière. La propriété est située dans une zone résidentielle de premier choix, idéalement située pour les navetteurs, avec d’excellentes liaisons de transport par la route et le rail. La gare ferroviaire voisine de Broxbourne offre un accès facile à Londres, tandis que la maison se trouve également dans la zone de recrutement d’écoles très réputées, toutes bénéficiant d’excellentes notes OFSTED. Le généreux jardin arrière orienté à l’est a été soigneusement aménagé pour un entretien facile, vous permettant de profiter de la campagne environnante et des promenades forestières environnantes. Pour ceux qui aiment les activités de plein air, Broxbourne propose une variété de clubs de campagne et d’installations de loisirs, ainsi que son propre zoo. Sans chaîne ascendante, cette charmante maison familiale représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs potentiels. Nous recommandons vivement de planifier une visite anticipée pour pleinement apprécier le charme et le potentiel que cette propriété a à offrir. La propriété est reliée à l’évacuation principale, au gaz, à l’eau et à l’électricité.

Une maison familiale spacieuse de cinq chambres dans un emplacement très prisé, occupant un terrain isolé et bénéficiant d’une grande allée « Entrée et Sortie ». La parcelle de jardin de forme irrégulière offre un jardin isolé sur le côté de la propriété, qui peut être utilisé comme aire de jeux pour enfants, un espace pour maintenir la « bonne vie » en transformant en potager ou simplement en profiter comme espace de jardin supplémentaire. L’hébergement comprend un porche d’entrée menant au couloir, avec un escalier moderne en chêne et balustrade, un vestiaire moderne, un salon avec cheminée et une grande baie vitrée en forme d’oriel à l’avant, ainsi que des doubles portes menant à la cuisine/salle à manger. La cuisine a été équipée d’une gamme moderne d’unités basses et murales, avec un bar de petit-déjeuner péninsulaire pour une restauration décontractée. Au fond se trouve une salle à manger qui donne sur le jardin arrière à travers les portes pliantes. Le second salon donne également accès au jardin arrière et il y a un bureau d’étude avec une baie vitrée donnant sur l’avant. Il y a une grande utilité/buanderie. À l’étage, la propriété dispose d’une grande suite principale avec plusieurs armoires, un placard à chaussures assez utile et un accès à la salle de bain/douche attenante qui a été aménagée avec goût. La deuxième chambre possède une porte menant à un grand balcon avec une vue sur le toit sur Broxbourne. Il y a également deux autres chambres doubles et une chambre simple qui sert actuellement de loge. Une douche moderne complète le logement du rez-de-chaussée. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un drainage électrique et d’un jardin isolé orienté à l’ouest. Un grand garage/atelier double vous permet de garer votre voiture et de ranger vos vélos hors de vue. Pour aider à couvrir les frais de fonctionnement du bien, les propriétaires ont installé des panneaux solaires. La propriété se trouve à quelques minutes à pied de la gare BR de Broxbourne, offrant au navetteur des liaisons rapides vers Londres grâce à ses services rapides et fréquents vers la gare de Liverpool Street de Londres ou pour se rendre à l’aéroport de Stanstead pour un voyage d’affaires ou des vacances à l’étranger. ********************************** Gares les plus proches * Broxbourne (0,6 mi) : * Rye House (1,9 mi) : St. Margarets (Herts) (2,9 mi) : (Les distances sont mesurées en ligne droite depuis le centre du code postal)

En entrant, vous êtes accueilli par un grand couloir menant à trois salons de réception accueillants, dont un vaste salon mesurant 18'9 » x 15'7 ». Le cœur de la maison est sans aucun doute la cuisine/salle à manger/salle familiale à aire ouverte, qui mesure une impressionnante note de 25'7 » x 22'8 ». Cet espace est parfait pour recevoir et se rassembler en famille, avec un espace suffisant pour la restauration et la détente. Un magnifique balcon mesurant 18' x 10'7 s’étend depuis cet espace, offrant un charmant espace extérieur pour profiter de l’air frais grâce aux portes pliantes. La propriété dispose d’une salle de jeux et de cinéma au rez-de-chaussée, mesurant 22'6 » x 11'9 », offrant un excellent espace pour les loisirs et le divertissement. La suite principale, située au rez-de-chaussée, est un véritable refuge, avec salle de bain/douche attenante. Des chambres supplémentaires sont de taille généreuse, garantissant le confort de tous les membres de la famille ou des invités. La praticité est également un élément clé de cette maison, avec une buanderie et plusieurs allées pour un stationnement pratique. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, offrant une entrée accueillante et un espace extérieur conséquent. Une pergola couverte offre un coin salon à côté du jacuzzi Cette maison remarquable à Roydon n’est pas qu’une propriété ; C’est un choix de mode de vie, offrant un environnement serein tout en étant proche des commodités locales. Avec son aménagement spacieux et ses caractéristiques modernes, il attirera sûrement les familles en quête d’un espace de vie confortable et élégant. La propriété dispose de panneaux solaires pour profiter du grand toit orienté sud avec des batteries de stockage ou la possibilité de revendre à National Grid. À la maison, il y a des réseaux électriques, de l’eau et de l’électricité. Le gaz n’est pas branché et la propriété est équipée d’un chauffage central au fioul. La propriété est accessible en voiture des gares principales de Roydon et Broxbourne ainsi que du métro d’Epping Porche ouvert Porte d’entrée Grand couloir Salon 18'9 x 15'7 (5,72 m x 4,75 m) Étude 10'8 x 6'10 (3,25 m x 2,08 m) Cuisine/Salle à manger/Salle familiale 25'7 x 22'8 (7,80 m x 6,91 m) Balcon 18' x 10'7 (5,49 m x 3,23 m) Buanderie 7'11 x 7'1 (2,41 m x 2,16 m) Suite Chambre Trois 13'10 x 10'6 (4,22 m x 3,20 m) Salle de douche attenante 6'10 x 4'6 (2,08 m x 1,37 m) Salle de bain/douche familiale 8'10 x 8'10 (2,69 m x 2,69 m) Jeux au rez-de-chaussée / salle de cinéma 22'6 x 11'9 (6,86 m x 3,58 m) Palier du premier étage Suite principale : 14'4 x 12'10 + chambre libre (4,37 m x 3,91 m + chambre normale) Salle de bain/douche avec salle de bain attenante 9' x 7'6 (2,74 m x 2,29 m) Suite Chambre Deux 13'10 x 12'9 + Chambre Normale (4,22 m x 3,89 m + Chambre Normale) Chambre quatre 15'2 x 8'4 + chambre libre (4,62 m x 2,54 m + chambre normale) Chambre cinq 15'2 x 6'7 + chambre libre (4,62m x 2,01m + chambre normale) Lit 6 / Dressing 13'2 x 6'2 (4,01 m x 1,88 m) Extérieur Allée avant Deuxième allée et garage 20'3 x 9'7 (6,17 m x 2,92 m) Pergola couverte dans le jardin arrière + Jacuzzi 26'5 x 8'3 (8,05 m x 2,51 m) Jardin avant Salle des chaudières (hauteur de tête limitée) 14'1 x 11'1 (4,29 m x 3,38 m)

Une maison individuelle substantielle et imposante, avec des points forts à inclure : annexe séparée / salle de jeux, piscine, court de tennis, un impressionnant terrain de 1,25 acre (environ), vues lointaines, un emplacement prestigieux et est à distance de marche du club de golf de Nazeing. Le logement se compose d’un grand hall de réception avec vestiaire, placard avec rangement et escalier menant au palier à galeries. Au rez-de-chaussée, des portes doubles mènent directement au salon principal et à la salle à manger formelle, avec des fenêtres à double aspect et deux ensembles de portes doubles ouvrant sur le jardin au-delà. La chambre dispose d’une cheminée en pierre avec un poêle à bois. À gauche du hall de réception se trouve le salon, avec une fenêtre à l’avant, une cheminée en briques, également avec un poêle à bois. Le cœur de la maison est la grande cuisine de style ferme, la salle de petit-déjeuner avec une gamme d’unités basses et murales et un grand four Aga intégré avec une plaque chauffante et un évier Belfast. La cuisine s’ouvre directement sur le salon de jardin lumineux et spacieux, avec une grande baie vitrée à double vitrage, avec une vue fantastique sur le court de tennis et les champs au-delà. Il y a un accès supplémentaire au jardin par des portes doubles sur le côté. Au-delà de la cuisine se trouve le hall avec un garde-manger walk-in, un vestiaire moderne pour les invités et une grande buanderie, avec un accès direct au jardin et au garage double attenant. Le premier étage de la propriété dispose d’un grand palier à galerie donnant accès aux cinq chambres et à la nouvelle salle de bain/douche familiale. La suite principale est équipée d’une gamme d’armoires, ajustées sur deux murs, et dispose d’une nouvelle salle de douche attenante et de belles vues sur les jardins à l’arrière. La deuxième chambre bénéficie également d’armoires encastrées et d’une nouvelle salle de douche attenante. La troisième chambre est un lit double de bonne taille, avec vue arrière. La salle de bain/douche familiale est équipée d’une suite de quatre pièces comprenant une douche séparée avec douche à l’italienne. Les chambres quatre et cinq sont situées au premier étage. À l’avant de la propriété se trouve un muret en briques avec des portails électriques donnant sur l’allée carrossable, offrant un parking généreux pour plusieurs voitures. La vaste façade est principalement constituée de pelouse avec des spécimens d’arbres et d’arbustes, avec un portail donnant accès au jardin arrière. Le joyau de cette maison est le jardin arrière. Il offre une véritable oasis avec un vaste patio, idéal pour les réunions de famille ou une tasse de café tranquille lorsque vous souhaitez profiter de la vue magnifique sur Nazeing Common. Sur le côté droit du patio se trouve une piscine en contrebas avec un encadrement pavé et un local technique en bois. Il y a une grande annexe détachée construite à cet effet qui est utilisée comme salle de jeux / billard, avec un vestiaire d / escalier, un escalier en colimaçon menant au bureau / salle familiale polyvalent. Sous réserve d’un permis de construire, cela pourrait créer un espace de vie supplémentaire en tant qu’annexe autonome. Le terrain est vaste et approche les 1,25 acres, mais on peut vous pardonner de penser qu’il est plus grand, lorsque vous admirez la vue pittoresque sur la campagne de Nazeing. Les propriétaires ont choisi de vendre la chaîne immobilière gratuitement. Services La propriété bénéficie du chauffage central au gaz, de l’eau courante, des eaux usées et de l’électricité. Emplacement La propriété se trouve dans le village de Nazeing, avec des commerces essentiels à quelques minutes. La communauté locale au sens large offre une multitude de commodités et d’itinéraires de banlieue, pour s’adapter à toutes les dynamiques familiales. Les villes de Broxbourne et Hoddesdon sont à quelques minutes en voiture. Les deux ont un bon choix de restaurants et de boutiques, la station BR de Broxbourne a un service direct rapide et fréquent vers Liverpool Street à Londres, Stratford, Bishops Stortford, l’aéroport de Stansted et Cambridge, avec le métro Victoria Line accessible via Tottenham Hale, qui est à environ 13 minutes. Les liaisons routières sont excellentes avec un accès à : l’A10, la M11 et la M25 dans un trajet raisonnable. Les boutiques de Brookfield Farm et d’Epping ne sont qu’à quelques minutes en voiture.

Nichée dans le prestigieux cul-de-sac de Baas Hill Close Broxbourne, cette magnifique maison individuelle de six chambres, construite dans le style élégant Queen Anne, offre un splendide mélange d’architecture classique et de vie moderne. S’étendant sur une impressionnante superficie de 3 568 pieds carrés, la propriété dispose de quatre salons de réception, offrant un espace suffisant pour la détente et le divertissement de toute la famille. L’intérieur est lumineux et aéré, conçu avec soin pour créer une atmosphère accueillante sur les trois étages. Chaque pièce est impeccablement présentée, mettant en valeur une multitude de caractéristiques individuelles qui renforcent le charme et la fonctionnalité de la maison. La propriété comprend deux salles de bains bien aménagées, garantissant le confort de toute la famille. Toutes les chambres disposent d’une gamme de garde-robes encastrées sur mesure qui offrent un espace de stockage suffisant. En entrant dans la maison, un hall de réception impressionnant avec des portes menant à la plupart des pièces, des doubles portes mènent au vaste salon à double face, accentuant l’opulence de cet espace. La propriété dispose d’une fabuleuse salle familiale, d’un bureau, d’une belle cuisine/salle de petit-déjeuner qui mène à l’orangerie/salle à manger offrant une vue sur le jardin. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, est un véritable point fort, principalement aménagé sur des pelouses luxuriantes et entouré de divers arbres, arbustes et arbres matures, créant un véritable refuge extérieur serein. L’avant de la maison est accessible par une entrée impressionnante surmontée de résine avec des portails électriques, offrant un parking pour jusqu’à 6 véhicules ainsi qu’un accès à un garage double attenant. La façade de la propriété présente un mur bas avec des encastrements en fer forgé qui témoignent de l’individualité de cette maison. Baas Hill Close est idéalement situé, offrant un accès pratique aux commodités locales, notamment des écoles très réputées, des boutiques et le Hertfordshire Golf and Country Club. De plus, la gare de Broxbourne, qui propose des services directs vers Liverpool Street et Stansted, se trouve à quelques distances, ce qui rend cette propriété idéale pour les navetteurs. Cette maison familiale exceptionnelle offre une occasion rare de profiter d’un espace de vie spacieux dans un lieu prisé, alliant élégance, confort et commodité dans un ensemble remarquable La propriété bénéficie d’un chauffage central au gaz, de l’électricité principale, de l’eau et des eaux usées.

Nichée sur Tylers Road, en périphérie du village de Roydon, cette magnifique maison individuelle offre une expérience de vie exceptionnelle. S’étendant sur une impressionnante superficie de 7 685 pieds carrés, la propriété offre un aménagement généreux avec cinq salons de réception, offrant un espace suffisant pour la détente et les réceptions. Avec six chambres doubles, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. Construite en 1910, la maison conserve un sens du caractère et du charme, reflétant ses origines du début du XXe siècle. Les deux salles de bain garantissent une commodité pour tous les résidents et visiteurs. Situé sur un magnifique terrain d’environ 2,75 acres, le domaine est magnifiquement paysagé, offrant un refuge paisible loin de l’agitation du quotidien. L’un des atouts remarquables de cette propriété est la vaste dépendance, qui offre une multitude de possibilités d’utilisation, que ce soit pour le rangement, les loisirs, les ateliers ou même une éventuelle conversion. L’accès sécurisé séparé pour véhicules améliore la praticité du site, facilitant la gestion des vastes terrains. En entrant dans la propriété, un couloir impressionnant aux hauts plafonds, aux moulures et à la corniche de caractère est d’origine de la propriété, avec accès aux salons principaux avec cheminées d’origine et plafonds hauts. Le salon principal possède des fenêtres donnant sur trois côtés donnant sur le jardin arrière. Le stationnement ne posera jamais de problème ici, car la propriété peut accueillir jusqu’à douze véhicules, ce qui la rend idéale pour les familles avec plusieurs voitures ou pour ceux qui aiment recevoir. Cette maison remarquable sur Tylers Road est une découverte rare, alliant vie spacieuse à la beauté de la campagne environnante. Cela représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux dans un cadre pittoresque. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette splendide propriété votre propre propriété. La propriété dispose d’un drain général, d’eau et d’électricité. Le chauffage central fonctionne au mazout, mais nous comprenons que le gaz est désormais disponible sur la route.

Nichée dans cette route privée pittoresque, cette conversion de grange détachée non classée est située sur un terrain d’environ 6,3 acres avec des écuries, un ménage et une annexe individuelle de deux chambres. Cette remarquable maison individuelle offre un mélange exceptionnel de caractère et de vie moderne.   Transformée en 2001, cette vaste résidence s’étend sur une impressionnante superficie de 6 676 pieds carrés (maison, annexe et dépendances) et est implantée sur plus de 6,3 acres de magnifiques terrains ruraux, offrant une vue à couper le souffle sur le parc régional de la vallée de la Lea ; cette maison offre à parts égales espace, sérénité et raffinement.   Le cœur de cette maison est un magnifique salon voûté qui s’étend sur plus de 34 pieds, avec des poutres en chêne apparentes, des fenêtres double face pleine hauteur et une grande cheminée en brique avec un poêle à bûches.   Une vaste cuisine et salle de petit-déjeuner équipées de 28 pieds propose des meubles en chêne sur mesure, des plans de travail en granit et un AGA, tandis que la salle à manger/salle familiale attenante avec un escalier en colimaçon menant à la galerie/bureau d’un ménestrel offre un cadre parfait pour recevoir, tandis qu’une buanderie, un vestiaire et un bureau ajoutent à l’attrait de la propriété.   Cinq chambres bien proportionnées comprennent une chambre principale avec salle de bain/douche attenante, quatre chambres doubles généreuses et une salle de bain/douche familiale surdimensionnée.   Les poutres originales, les sols carrelés, le plafond voûté et les portes intérieures en chêne s’étendent tout au long de la pièce, créant une chaleur et un caractère intemporel. Pour ceux qui s’intéressent à l’équitation, la propriété comprend un bloc d’écuries bien équipé avec six écuries, une salle de harnaissement, une grange à foin/magasin de tracteurs, ainsi qu’un ménage de 40 m x 20 m éclairé en sable et caoutchouc et des places de stationnement supplémentaires pour les caisses à chevaux.   L’espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande allée pavée avec portails électriques, pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules et un abri triple pour chariots. L’arrière de la propriété dispose d’un vaste patio, avec une piscine chauffée par une pompe à chaleur à air idéale pour la détente et les réceptions, ainsi qu’une salle de jeux indépendante.   De plus, une annexe autonome de deux chambres et deux salles de bain offre un hébergement polyvalent, que ce soit pour la famille, les invités ou le personnel. Cette charmante maison est idéalement située à un peu plus d’un mile de la gare de Broxbourne, offrant un service de navette rapide vers la ville, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie rural paisible sans sacrifier l’accessibilité.   La propriété dispose d’électricité principale, d’un système d’évacuation privé, d’un approvisionnement en eau privé, d’un système moderne de chauffage central au fioul pour la maison principale et, dans l’annexe, le chauffage central au gaz se fait via un réservoir de GPL. Nouvelles fenêtres et portes installées en 2018.

Cedar Lodge est l’une des trois propriétés situées dans les terrains privés exclusifs de Netherfield House, une ancienne maison de campagne construite vers 1860 pour Sir Charles Booth. Construite entre 1997 et 2000, c’est un superbe exemple de maison moderne qui jouit du caractère d’un bâtiment classé avec la praticité d’une maison contemporaine. Entrez - le rez-de-chaussée offre 1822 pieds carrés d’hébergement comprenant un grand salon, une orangerie lumineuse et spacieuse, une cuisine, un bureau, un vestiaire et une autre grande salle familiale actuellement utilisée comme atelier d’artisanat, le tout accessible depuis le grand hall d’entrée qui abrite un magnifique escalier en chêne menant au premier étage et au rez-de-chaussée. L’orangerie est particulièrement remarquable, située au centre de la maison, et depuis cette pièce, on peut admirer la vue sur les champs ouverts depuis les trois angles – c’est un endroit vraiment agréable pour s’asseoir et se détendre. La cuisine est impeccable et a été bien pensée en termes de disposition et de praticité, avec des plans de travail incurvés et un grand rangement. On donne accès à la terrasse arrière, parfaitement placée pour recevoir ou profiter du soleil du soir. Le salon offre une vue sur l’avant et l’arrière et possède une magnifique cheminée centrale avec des placards et boîtiers sur mesure de chaque côté, dont un abritant la télévision murale. La salle familiale et le bureau sont proportionnellement parfaits et offrent une utilisation plus flexible. Le rez-de-chaussée offre 1474 pieds carrés avec un grand palier avec galerie et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et de généreuses armoires encastrées. La chambre principale possède une superbe cabine de dressing équipée de garde-robes du sol au plafond et, incluant la salle de bain attenante et la cabine d’essayage, elle est spacieuse, mesurant 25'2 » x 17'3 » avec vue sur les jardins avant et arrière. Le rez-de-chaussée est vaste et offre 2315 pieds carrés d’hébergement, faisant de Cedar Lodge un foyer avec beaucoup à offrir. C’est en effet une suite de loisirs spectaculaire pour le divertissement et les réunions de famille, comprenant une grande salle de cinéma, une salle de jeux et un bar, qui pourraient potentiellement servir de chambres supplémentaires si nécessaire. La piscine intérieure se trouve dans une pièce mesurant 47'8 x 22'. La piscine est chauffée et possède une housse électrique rétractable. Les environs sont lumineux et propres, avec un carrelage antidérapant. De plus, il y a une salle de douche, un vestiaire, des toilettes et une salle de pompe. Sortez - à votre arrivée, Cedar Lodge est positionné à votre gauche lorsque vous entrez par de hautes grilles privées en fer forgé. L’allée est en gravier et il y a énormément de places de stationnement, avec l’avantage supplémentaire d’un garage double individuel équipé pour la recharge des véhicules électriques. Le jardin arrière est vraiment impressionnant car la maison est surélevée, ce qui permet au jardin de profiter de certaines des vues ondulantes les plus impressionnantes sur la vallée de Lee. Les bordures sont plantées d’une variété de jolies plantes, d’arbustes et de petits arbres matures. Le centre du jardin est aménagé de pelouse artificielle et la zone inférieure laissée à la pelouse naturelle. Des marches depuis le jardin vous mènent à trois portes-fenêtres donnant accès à l’extérieur à la piscine et au patio inférieur. Emplacement - Stanstead Abbotts est un village animé et populaire avec une société de type café, offrant une bonne sélection de boutiques locales, de pubs et de restaurants. Stanstead Abbotts se trouve au cœur de la zone de conservation de la vallée de Lee, avec la rivière Lea traversant le village et offrant de magnifiques promenades, pistes cyclables et chemins équestres à travers la campagne ouverte et plusieurs réserves naturelles. La gare de St. Margarets dans le village se trouve à quelques minutes à pied et propose des services de banlieue vers Londres, Liverpool Street et Cambridge. D’excellentes liaisons routières, on trouve via l’A10, l’A414 et la M25. Une scolarité de première classe se trouve dans la région, avec les écoles de Haileybury College, St. Edmunds, Heathmount et Duncombe facilement accessibles. Autres informations Autorité locale - Conseil du district d’East Herts EPC Bannière C, Taxe d’Hôtel Tranche H Réseau principal d’électricité Canalisation Canalisation Gaz

La résidence dispose de quatre chambres doubles bien aménagées, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La chambre principale comprend une cabine d’essayage, une salle de bain/douche et un lit de camp/espace de stockage. Cette chambre est accessible depuis une galerie de ménestrels qui donne sur le magnifique salon voûté avec ses fenêtres de caractère et sa cheminée principale. Le cœur de la maison est sans aucun doute la magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner, entièrement équipée d’une gamme d’unités de haute qualité et d’un îlot central, qui s’étend harmonieusement à la salle à manger et au salon familial. Ce design à aire ouverte crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les réunions de famille et les occasions sociales. Le palier du rez-de-chaussée offre un espace d’étude idéal avec une vue sur le parcours de golf local orienté au sud. Située dans des jardins et des jardins paisibles, The Old Forge est un lieu de retraite paisible, avec des pelouses luxuriantes et des bordures bien approvisionnées qui mettent en valeur la beauté naturelle des environs. La propriété offre également un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, ce qui la rend pratique aussi bien pour les résidents que pour les invités.   Ayant autrefois servi de forge du village, cette maison est imprégnée d’histoire et de charme, offrant une opportunité unique de posséder un peu du patrimoine de Broxbourne. Avec son aménagement spacieux, ses équipements modernes et son espace extérieur serein, The Old Forge est un choix parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant confort, style et une touche d’histoire. Comme mentionné précédemment, la propriété se trouve à quelques pas du Hertfordshire Golf and Country Club, qui dispose d’un gymnase et d’une piscine. Broxbourne est populaire pour son service ferroviaire rapide et fréquent vers la gare Liverpool Street de Londres via Tottenham Hale ou Seven Sisters, où l’on peut prendre le métro londonien. Broxbourne offre également une fantastique gamme d’écoles pour les enfants de tous âges, avec accès au nouveau lycée construit à Broxbourne ou aux écoles indépendantes comme Haileybury College ou St Edmunds College. Services connectés Eau principale, gaz, électricité et un système d’égouts privé, un chargeur de voiture électrique.   Porte d’entrée Hall d’entrée 25'5 x 9'10 (7,75 m x 3,00 m) Vestiaire Salon voûté 19'11 x 18'7 (6,07 m x 5,66 m) Cuisine / Salle de petit-déjeuner 19'9 x 15'4 (6,02 m x 4,67 m) Salle à manger 20' x 11'5 (6,10 m x 3,48 m) Salle familiale 15'11 x 10'6 (4,85 m x 3,20 m) Buanderie 8' x 7'2 (2,44 m x 2,18 m) Salle intérieure Suite Chambre Deux 16'5 x 14'2 (5,00 m x 4,32 m) Douche attenante 2 7'5 x 7'1 (2,26 m x 2,16 m) Suite Chambre Trois 14'9 x 12'3 (4,50 m x 3,73 m) Douche attenante 3 Chambre Quatre 14'10 x 12'2 (4,52 m x 3,71 m) Salle de bain familiale   Premier étage Étude Atterrissage 14'7 x 9'9 (4,45 m x 2,97 m) Galerie des ménestrels Suite principale de chambre 20'8 x 16'10 (6,30 m x 5,13 m) Loge 12'1 x 11'6 incluant WDS (3,68 m x 3,51 m incluant WDS) Rangement de la chambre de camp 9'6 x 8'6 (2,90 m x 2,59 m) Allée extérieure grillagée Garage double 23'8 x 16' (7,21 m x 4,88 m) Grande terrasse Jardin paysager

Nichée dans le charmant lieu d’Amwell Lane, à Stanstead Abbotts, cette maison individuelle exquise offre un parfait équilibre entre vie moderne et confort spacieux. Construite en 2011, la propriété s’étend sur une impressionnante superficie de 3 590 pieds carrés et compte quatre chambres doubles de taille généreuse, ce qui en fait une maison familiale idéale.   En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant qui mène à un grand vestiaire et à trois salles de réception bien aménagées. Le salon, mesurant 19'3 » x 14'8 », offre un espace chaleureux pour la détente, tandis que la salle à manger, de 22'2 » x 14', est parfaite pour recevoir des invités. Le cœur de la maison est sans aucun doute la vaste cuisine/petit-déjeuner/salle familiale, mesurant 1,68 m x 22 m, conçue à la fois pour les délices culinaires et les réunions familiales. Le rez-de-chaussée comprend une suite principale avec douche attenante, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. Chaque pièce est conçue avec le confort, garantissant un espace suffisant pour tous les membres de la famille. L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une allée fermée qui offre intimité et sécurité. Le jardin arrière paysager est un refuge paisible, avec un kiosque couvert, parfait pour profiter de la nature. De plus, la propriété comprend un garage/atelier double indépendant ainsi qu’une annexe pouvant servir de studio, de salle de traitement ou d’hébergement pour les invités. Le propriétaire actuel a terminé la construction de la propriété en 2010 en utilisant une charpente en chêne pour donner du caractère avec une fusion moderne de style avec une zone voûtée vitrée avec des haut-parleurs Sonos pour la musique, des murs en brique, un parquet en chêne et parquet d’ingénierie. Avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une vente sans chaîne, cette maison est prête à emménager et à vous approprier votre maison. Cette propriété représente véritablement une occasion unique de profiter d’un style de vie luxueux dans un lieu prisé. Le drainage principal, l’électricité, le gaz et l’eau sont raccordés.   Porte d’entrée Hall d’entrée 11'3 x 9'10 (3,43 m x 3,00 m) Grand vestiaire de 10'1 x 5'7 (3,07 m x 1,70 m) Salon 193 x 14'8 (58,83 m x 4,47 m) Salle à manger 22'2 x 14' (6,76 m x 4,27 m) Cuisine/Petit-déjeuner/Salle familiale 40'6 x 22' (12,34 m x 6,71 m) Buanderie 10' x 5'2 (3,05 m x 1,57 m) Palier du premier étage Suite principale de chambre 15'5 x 11'7 (4,70 m x 3,53 m) Salle de douche attenante 11'7 x 6'6 (3,53 m x 1,98 m) Chambre Deux 19'6 x 14'4 (5,94 m x 4,37 m) Salle de bain familiale 10'6 x 6'6 (3,20 m x 1,98 m) Chambre Trois 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m) Chambre quatre 12' x 10'1 (3,66 m x 3,07 m) Extérieur Allée avant grillagée Jardin arrière paysager couvert Gazebo 10'10 x 7'8 (3,30 m x 2,34 m) Garage/atelier double détaché 22' x 18'1 (6,71 m x 5,51 m) Annexe / Atelier / Salle de traitement 17'11 x 16'11 (5,46 m x 5,16 m) Espace cuisine 7'8 x 4'4 (2,34 m x 1,32 m) Chambre 5/Magasin 9'9 x 5'8 (2,97 m x 1,73 m) Salle de bain 7'10 x 5'8 (2,39 m x 1,73 m)

Une propriété individuelle exceptionnelle de quatre chambres, construite en 2011, offre l’environnement idéal pour une famille en pleine croissance dans le charmant quartier d’Amwell Lane, à Stanstead Abbotts. S’étendant sur une superficie impressionnante de 3 590 pieds carrés, cette maison spacieuse comprend des espaces de vie polyvalents, une annexe dédiée et un garage/atelier double indépendant, offrant amplement d’espace pour que chaque membre de la famille puisse s’épanouir.   Entrez Un hall d’entrée accueillant vous accueille, menant à un vestiaire de taille généreuse – parfait pour la vie familiale bien remplie. La propriété dispose de trois salles de réception distinctes, offrant des espaces flexibles pour la détente, la restauration formelle ou même une aire de jeux pour enfants. Le salon confortable (19'3 » x 14'8 ») offre un refuge douillet, tandis que la salle à manger dédiée (22'2 » x 14') est idéale pour les repas en famille et les réceptions. Le véritable cœur de cette maison familiale est la vaste cuisine/petit-déjeuner/salon à aire ouverte (40'6 x 22'). Cet espace impressionnant est conçu à la fois pour les aventures culinaires et les réunions familiales quotidiennes, offrant beaucoup d’espace pour que chacun puisse se connecter et créer des souvenirs. Une buanderie pratique (10' x 5'2) garantit que les tâches ménagères restent hors de vue. Le design de la maison mêle élégamment une charpente en chêne de caractère avec des finitions modernes, incluant une zone voûtée vitrée, des enceintes Sonos pour musique familiale, ainsi qu’un parquet robuste en chêne et parquet d’ingénierie, le tout bénéficiant d’un chauffage confortable au rez-de-chaussée.   Le rez-de-chaussée est soigneusement aménagé, avec une suite principale privée avec sa propre salle de douche attenante (11'7 » x 6'6 ») – un véritable havre paisible pour les parents. Trois chambres supplémentaires, généreusement proportionnées (deux chambres de 19'6 » x 14'4 », trois chambres de 12' x 10', quatre chambres de 12' x 10'1 ») offrent des espaces privés confortables pour les enfants ou les invités, toutes desservies par une salle de bain familiale moderne (10'6 » x 6'6 »).   Sortez À l’extérieur, une allée sécurisée et fermée offre de l’intimité et un parking spacieux pour plusieurs véhicules familiaux. Le jardin arrière magnifiquement aménagé est un espace paisible et sûr pour que les enfants puissent jouer, avec un magnifique kiosque couvert (10'10 » x 7'8 ») – parfait pour les repas en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre. La propriété bénéficie également d’un grand garage/atelier double détaché (22' x 18'1) pour les loisirs ou le rangement supplémentaire. Une annexe polyvalente (17'11 » x 16'11 »), avec une cuisine (7'8 » x 4'4 »), une pièce supplémentaire (9'9 » x 5'8 »), et une salle de bain (7'10 » x 5'8 »), offre une excellente opportunité pour un bureau à domicile, un salon pour adolescents ou un hébergement confortable, offrant une flexibilité supplémentaire pour les besoins d’une famille en croissance. Le drainage du secteur, l’électricité, le gaz et l’eau sont tous connectés, assurant ainsi une vie plus facile.   Emplacement Située dans le quartier prisé de Stanstead Abbotts, cette propriété est idéalement placée pour la vie de famille, avec un accès facile aux commodités locales et aux installations communautaires. Cette maison spacieuse et polyvalente, proposée sans chaîne, est prête à accueillir votre famille et à devenir le décor de plusieurs années de souvenirs précieux.

Une maison moderne indépendante dans un village à la frontière du Hertfordshire et de l’Essex, qui sera vendue SANS CHAÎNE par les propriétaires actuels. Bumbles Green dispose d’un restaurant, d’un centre équestre et d’équitation ainsi que d’un club de golf Nazeing à distance de marche. La propriété bénéficie principalement d’une garantie constructeur depuis sa construction. Cette maison offre un excellent logement, qui commence par une grande salle de réception avec une balustrade vitrée menant à l’escalier menant au palier du premier étage, un grand salon/salle à manger triple en façade, une cuisine/petit-déjeuner/salon très moderne avec appareils électroménagers intégrés. En bas, il y a une annexe d’une chambre avec une chambre double, une douche et une cuisine/salon. Au premier étage de cette propriété se trouve un joli palier lumineux avec galerie avec une échelle rétractable menant à un grenier planché de 50'4 de long sur 9'1. La suite principale comprend une cabine d’essayage et une salle de douche attenante, et elle est suffisamment grande pour en faire deux chambres, sous réserve de permis de construction. La suite deux a des armoires intégrées et une douche attenante. Il y a deux autres chambres doubles qui partagent la salle de bain familiale. La maison bénéficie d’une haute note énergétique qui donne confiance à un nouvel acheteur que la propriété devrait être moins coûteuse pour faire fonctionner le chauffage central au gaz et le double vitrage UPVC. Extérieurement, la propriété dispose d’une grande allée grillagée qui offre un stationnement en dehors de la rue et un accès au garage/atelier double indépendant, qui dispose également d’un loft barricadé. À l’arrière de la propriété, il y a une grande terrasse et une pelouse au-delà. GARES LES PLUS PROCHES Broxbourne Station 2,7 miles : Cheshunt Station 3,2 miles : Rye House Station 3,3 miles

Une maison familiale indépendante très attrayante, construite vers les années 1930, occupant de magnifiques jardins matures et de bonne taille dans une petite impasse au cœur de Great Amwell. Offrant un hébergement généreux et magnifiquement présenté, cette belle maison familiale indépendante profite d’être située dans l’un des villages les plus prisés de la région, dans une petite impasse de grandes maisons individuelles, idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la gare St Margaret’s. La propriété a été grandement améliorée et modernisée par les propriétaires actuels qui y vivent depuis 30 ans et estiment désormais que le moment est venu de partir. Partout on peut voir que cette maison a vraiment été entretenue. Les chambres sont grandes et lumineuses, et l’hébergement offre une grande flexibilité pour ceux qui ont une famille en croissance et qui travaillent à domicile. Il reste encore beaucoup de possibilités à l’avenir, avec une intrigue généreuse qui est non seulement profonde mais aussi vaste. ENTREZ Un porche d’entrée et une porte d’entrée mènent à un grand couloir accueillant avec un parquet effet bois karndéen, des escaliers menant au rez-de-chaussée et d’où se trouve un vestiaire/toilettes au rez-de-chaussée. À l’avant de la maison se trouve une bonne pièce douillette/salle de jeux. Une jolie pièce avec une baie avec un feu à effet de flamme au gaz. De l’autre côté du couloir, on trouve le grand salon. Parfaitement proportionné pour recevoir et pour que toute la famille puisse en profiter. Une grande baie vitrée illumine la pièce et le feu à flammes au gaz apporte une chaleur chaleureuse à la pièce. Des portes doubles s’ouvrent sur la salle à manger séparée. Une chambre vraiment de bonne taille avec une porte donnant sur le couloir et largement de la place pour une grande salle à manger. À côté se trouve une jolie salle de jardin avec des portes et fenêtres à double vitrage donnant sur les jardins et s’ouvrant sur les jardins. De plus, un ensemble d’étude utile se trouve à l’arrière de la maison, à côté du couloir. Une cuisine/salle de petit-déjeuner vraiment bien équipée est un vrai plus dans n’importe quelle maison, et c’est exactement ce qu’on trouve. Réaménagés ces dernières années avec une excellente gamme de murs et bases en chêne léger sont installés sous des plans de travail en granit. Il y a de la place pour une fournerre avec une auvent extracteur par-dessus. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie de bonne taille avec une porte donnant sur le jardin. On y trouve d’autres unités murales et de base avec évier majordome et plomberie, ainsi que de l’espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Une chaudière au gaz montée murale assure l’eau chaude et le chauffage central. À l’étage, un grand palier lumineux continue de donner l’impression d’espace et de lumière. La chambre principale est de bonne taille et bien équipée, avec des armoire intégrées et une fenêtre donnant sur le jardin à l’arrière. À côté de la chambre se trouve une cabine d’essayage avec armoires encastrées et une charmante salle de bain attenante avec cabine de douche séparée, salle de bain, lavabo et toilettes. Au pied du palier se trouvent trois autres chambres doubles de bonne taille et une grande salle de bain familiale. SORTEZ À L’EXTÉRIEUR La maison est en retrait du cul-de-sac et accessible par une allée de gravier de bonne taille avec des arbustes matures et des massifs de fleurs à l’avant. Sur le côté de la maison se trouve un garage double longueur avec une porte surmontée, de la lumière, de l’électricité et une porte donnant sur le jardin arrière. Une attraction particulière est le jardin arrière de bonne taille avec un patio attenant à la maison, au-delà duquel la pelouse s’étend. On profite d’un bon degré d’intimité avec de nombreux arbustes et arbres matures et des bordures de fleurs bien garnies. EMPLACEMENT Le village populaire de Great Amwell offre un excellent accès routier aux villes de marché de Hertford (2,5 miles) et Ware (1,5 mile), toutes deux offrant de vastes installations commerciales et de loisirs. Des gares ferroviaires sont disponibles dans le village voisin de St Margaret’s et Ware, avec des services réguliers de banlieue vers Liverpool Street à Londres. La A10 donne accès à Londres et à la M25 au sud. Il existe un large choix d’écoles, publiques et privées dans le district, notamment Heathmount, Duncombe, Haileybury College et St Edmunds College. Dans toute la région, il existe d’excellentes commodités récréatives, notamment de nombreux beaux parcours de golf, des centres sportifs, des équitations et de magnifiques promenades à la campagne. INFORMATIONS GÉNÉRALES Autorité locale : Conseil du district d’East Herts. Tranche de la taxe municipale : G Tous les services principaux sont connectés. Chauffage central au gaz par radiateurs. Fenêtres à double vitrage. Classification énergétique D

Emmewell House est une résidence de luxe indépendante et exceptionnelle de cinq chambres et trois réceptions, offrant 3356 pieds carrés d’hébergement exceptionnel répartis sur trois étages, idéalement située avec un accès facile à Great Amwell et Stanstead Abbotts. ENTREZ Le rez-de-chaussée est la norme de cette maison avec 1389 pieds carrés d’espace de vie méticuleusement conçu. Le cœur de la maison est sans aucun doute la vaste cuisine/diner en forme de « L », mesurant 36'1 x 25'4. Cet espace impressionnant est parfait pour recevoir, dîner et se détendre, avec un îlot de cuisine/bar petit-déjeuner remarquable, un ensemble complet d’appareils intégrés et un garde-manger habilement dissimulé. Il y a beaucoup d’espace pour une grande table à manger et un salon confortable, le tout offrant une vue sur le jardin grâce à de larges portes coulissantes et complétés par des carreaux exquis. De plus, le rez-de-chaussée comprend un salon séparé, un bureau dédié et des toilettes pratiques. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres généreusement proportionnées et d’une salle de bain familiale bien équipée. Deux de ces chambres bénéficient de leur propre salle de bain attenante. La chambre principale est particulièrement vaste, mesurant 19'9 x 19'4, offrant une vue arrière superbe et accompagnée d’une salle de bain luxueuse. Le deuxième étage propose une suite polyvalente de cinquième chambre, avec sa propre salle de bain attenante et une cabine dédiée, le tout aménagé selon un standard impeccable. SORS L’avant de la propriété offre un excellent parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules sur une allée privée. L’accès latéral fermé mène au jardin arrière, qui est isolé, bien entretenu et principalement aménagé sur la pelouse. Un élégant patio gris assure une transition fluide entre la maison et l’espace jardin. EMPLACEMENT Cette superbe demeure est située juste en périphérie du village de Great Amwell, dans l’East Hertfordshire, entourée de nombreuses magnifiques promenades de campagne, pubs, églises, restaurants et de quelques écoles fabuleuses telles que Heath Mount, Haileybury, St Edmunds College et Bishops Stortford College, ainsi que de nombreuses écoles publiques. Les gares voisines de Ware, St Margaret’s, Hertford, Stevenage et Bishops Stortford offrent un grand choix lors des trajets vers Londres lorsque cela est nécessaire. Pour les voyageurs fréquents, il faut environ 23 miles jusqu’à l’aéroport de Luton, environ 22 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted et environ 46 miles jusqu’à l’aéroport d’Heathrow. Autres informations Autorité locale d’East Herts Pompe à chaleur à air Électricité électrique Drainage principal Chauffage par le sol partout Classification EPC B

Un superbe cottage indépendant de quatre chambres, classé Grade II, situé dans l’endroit recherché de Wormley West End, Broxbourne, dans le Hertfordshire. Situé dans des portes en bois sécurisées et offre environ 2,35 acres de jardins. Cette maison d’époque est pleine de caractère et de charme, une fois deux gîtes créent aujourd’hui une ravissante maison familiale avec cheminées ouvertes et poutres apparentes. Il y a environ 2327 pieds carrés de logement, la propriété dispose du chauffage central au mazout, d’une fosse septique, d’une exemption EPC, de la tranche de taxe d’habitation G. La propriété est offerte sans chaîne de transmission.   Entrez Entrez dans cette fabuleuse maison de caractère par la porte en bois menant à la cuisine-restaurant, le cœur de la maison. Un espace parfait pour que la famille s’assoie et prenne une tasse de thé, avec un aga et un plancher en bois dépouillé, cela ressemble vraiment à une cuisine de campagne. Cette partie de la propriété est une extension plus récente des deux cottages d’origine. Il y a un vestiaire et un débarras juste à côté de la cuisine, et deux escaliers, un à chaque extrémité, menant au premier étage. Juste à côté de la cuisine, vous remontez dans le temps dans le salon avec poêle à bois, porte d’entrée d’origine et poutres apparentes avec marche vers la salle à manger. Toutes les salles de réception sont de bonnes tailles et peuvent être utilisées à n’importe quelle fin. Il y a deux portes dans le salon, avec une cheminée ornée et une deuxième porte d’entrée qui aurait été une entrée vers l’un des deux anciens chalets. Du bureau, il y a un escalier menant au premier étage et une belle porte dans la buanderie moderne. C’est un endroit idéal après une longue promenade avec votre chien pour entrer et enlever les bottes en caoutchouc et vous trouverez également une salle de douche qui est pratique à nettoyer avant d’entrer dans la maison. Au premier étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains avec deux escaliers à chaque extrémité de la propriété. Les chambres sont toutes de bonne taille avec des poutres apparentes et du caractère et un plafond voûté à la chambre principale et de nombreuses fenêtres pour profiter de la vue sur la campagne.   Sortez Situé dans 2,35 acres, il y a une porte en bois qui vous mène vers le chalet, avec pelouse et divers arbres et arbustes, avec des haies entourant le terrain. Un portail en bois vous mène au chemin de gravier menant au chalet. Il y a beaucoup d’espace pour un jardin familial et un potager, de l’espace pour que les enfants puissent jouer et beaucoup de potentiel pour avoir des animaux ou gérer une entreprise. Emplacement Un cadre idyllique entouré par la campagne avec Broxbourne Woods juste à côté. À quelques minutes en voiture de Broxbourne où vous trouverez des magasins et des écoles locaux et à 3,3 miles de la gare vous emmenant dans Liverpool Street à Londres. Le Hertfordshire Golf and Country Club est à proximité et propose une superbe salle de sport. Pour les grands voyageurs, à seulement 21 miles de l’aéroport de Luton, à 30 miles de l’aéroport de Stansted et à 43 miles de l’aéroport d’Heathrow.

Un magnifique cottage individuel de quatre chambres, classé Grade II, situé à l’emplacement prisé de Wormley West End, Broxbourne, dans le Hertfordshire. Installé dans des grilles en bois sécurisées et offre environ 2,35 acres de jardins. Cette maison d’époque est pleine de caractère et de charme, autrefois deux cottages créent aujourd’hui une charmante demeure familiale avec des cheminées ouvertes et des poutres apparentes. Il y a environ 2327 pieds carrés de logements, la propriété dispose d’un chauffage central au fioul, d’une fosse septique, d’une exonération EPC et de la bande G de la taxe d’habitation. La propriété est proposée sans chaîne de continuation.   Entrez Entrez dans cette maison fabuleuse par la porte en bois menant à la cuisine-diner, le cœur de la maison. Un espace parfait pour que la famille s’installe et prenne une tasse de thé, avec un aga et des planchers en bois dénudé, cela ressemble vraiment à une cuisine de campagne. Cette partie de la propriété est une extension plus récente des deux cottages d’origine. Il y a un vestiaire et un débarras juste à côté de la cuisine, ainsi que deux escaliers, un à chaque extrémité, menant au rez-de-chaussée. Juste après la cuisine, on remonte dans le temps dans le salon avec un poêle à bois, sa porte d’entrée d’origine et des poutres apparentes avec des marches menant à la salle à manger. Toutes les salles de réception sont de bonne taille et peuvent être utilisées à n’importe quelle fin. Il y a deux portes menant au salon, avec une cheminée ornée et une seconde porte d’entrée qui aurait servi d’entrée à l’un des deux anciens cottages. Depuis le bureau, un escalier mène au premier étage et une belle porte menant à la buanderie moderne. C’est un excellent espace après une longue promenade avec le chien pour entrer et enlever les bottes de caoutchouc, et vous trouverez aussi une douche pratique à nettoyer avant d’entrer dans la maison. Au premier étage, il y a quatre chambres et deux salles de bains avec deux escaliers à chaque extrémité de la propriété. Les chambres sont toutes de bonne taille, avec des poutres apparentes et du caractère, un plafond voûté menant à la chambre principale et de nombreuses fenêtres pour profiter de la vue sur la campagne.   Sortez Située dans un rayon de 2,35 acres, un portail en bois vous mène vers le cottage, avec une pelouse et divers arbres et arbustes, entourant la parcelle de jeux. Une barrière en bois vous menait jusqu’au chemin de gravier menant au cottage. Il y a beaucoup d’espace pour un jardin potager et un potager, des espaces pour que les enfants puissent jouer et beaucoup de possibilités pour avoir des animaux ou gérer une entreprise. Emplacement Un cadre idyllique entouré de campagne avec les bois de Broxbourne juste à porter. À seulement quelques minutes en voiture jusqu’à Broxbourne où vous trouverez des boutiques et des écoles locales, et 3,3 miles jusqu’à la gare qui vous mène dans Liverpool Street à Londres. Le Hertfordshire Golf and Country Club est à proximité et propose une salle de sport superbe. Pour les voyageurs fréquents, seulement 21 miles jusqu’à l’aéroport de Luton, 30 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted et 43 miles jusqu’à l’aéroport d’Heathrow.

Nichée dans la pittoresque zone de Holyfield, Waltham Abbey, cette remarquable maison individuelle offre une opportunité unique d’acquérir un complexe de pêche établi à côté d’une propriété à usage mixte. S’étendant sur une impressionnante superficie de 1 739 pieds carrés, Holyfield Fishery est située dans un terrain paisible de 13,5 acres, comprenant trois lacs matures, un charmant cottage de huissier lié à l’entreprise. La propriété est idéalement située à la lisière du parc Lee Valley, offrant un accès direct à la campagne splendide, aux lacs et à la sereine rivière Lea. Les résidents apprécieront la proximité des commodités locales, notamment le célèbre Lee Valley White Water Centre, qui a accueilli les Jeux Olympiques de 2012, ainsi que le Centre de Découverte de la Faune et le charmant Animal Adventure Park. Le village voisin de Nazeing propose une sélection de boutiques locales, de restaurants et d’installations de loisirs, dont le Nazeing Golf Course, répondant à une variété de besoins de style de vie. Pour les navetteurs, les grandes villes de Waltham Abbey et Cheshunt sont idéalement situées à moins de 1,5 mile, tandis que la gare de Cheshunt, à moins d’un mile, propose des trains fréquents vers London Liverpool Street, Tottenham Hale, Stratford et Cambridge. La propriété bénéficie également d’excellentes liaisons routières, la M25 (jonction 26) à seulement 2,5 miles, et la jonction 27 (M11) à seulement 6 miles, assurant un accès facile à la région plus large. La pêche de Holyfield se fait par une entrée fermée depuis Fishers Green Lane, offrant un sentiment d’intimité et d’isolement. Cette propriété offre une occasion rare d’adopter un mode de vie alliant la beauté de la nature à la commodité d’un mode de vie moderne. Que vous recherchiez une retraite paisible ou une opportunité d’investissement, cette propriété est à ne pas manquer. Pêche de Holyfield Un complexe de pêche établi qui appartient à la même famille depuis 1981. Les lacs ont été creusés dans les années 1980, créant ainsi une pêcherie commerciale populaire de grossière, initialement exploitée avec un billet journalier. Top Lake - s’étendant sur 1,5 acre avec une profondeur moyenne de 3 à 5 pieds et 10 nages. Peuple de carpes et d’espèces de poissons grossiers mélangés. Match Lake - s’étendant sur 0,35 acre avec une profondeur moyenne de 3 à 5 pieds et 6 nages. Lac d’allumettes spécialement construit avec des espèces de poissons grossiers mixtes. Main Lake - s’étendant sur 3,1 acres avec une profondeur moyenne de 3 à 5 pieds et 20 nages. Un spécimen de lac de carpes, bien peuplé de carpes jusqu’à 37 lbs+, de brème, de tenche, de rudd, de cafard, de perche et de gouffre De plus, la limite ouest borde la rivière Lea, offrant environ 200 m de front fluvial et de droits de pêche, ainsi que 5 baignades Dépendances Entre le parking et les lacs se trouve un ancien bâtiment de maison à poissons contenant des réservoirs de recirculation et une cuisine/commerce, ainsi qu’une grande pergola et des serres. Paddocks Dans le coin nord-est du site, au-dessus du lac Match, se trouvent environ 2 acres de pâturage en herbe, accessibles depuis le parking du haut du lac. Le terrain peut être adapté à une gamme d’usages sous réserve de planification. Revenus L’activité de pêche grossière est actuellement exploitée sur une base de syndicat privé, bien que Holyfield ait auparavant été exploitée sur une base plus commerciale et de billets journaliers. Informations sur les revenus et les adhésions disponibles sur demande. L’acheteur achètera l’entreprise Les services comprennent un système privé de drainage électrique, l’eau principale, l’électricité du secteur et un réservoir de gaz thermique (pas de gaz principal sur le site)

Introduction   The Mearns est une maison individuelle de 5 chambres vraiment magnifique, située en privé et située derrière une entrée de sécurité électrique grillagée. Construit dans les années 1930, The Mearns a subi une vaste rénovation par ses propriétaires actuels, créant des logements flexibles avec un mélange éclectique de design intérieur contemporain et traditionnel. Plus récemment, j’ai achevé une cuisine sur mesure avec une salle à manger ouverte avec des portes pliantes doubles menant à la cuisine extérieure et à l’espace de divertissement, ainsi qu’un salon séparé étendu avec puits de lumière. La propriété compte aujourd’hui près de 3000 pieds carrés. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par le vaste hall d’entrée qui mène aux quatre salons de réception, une salle de douche, une cuisine / salle de petit-déjeuner moderne récemment équipée avec des portes pliantes donnant sur la « zone en plein air ». Il y a également une autre salle de réception/chambre annexe au rez-de-chaussée, qui bénéficie d’un coin d’essayage, d’une kitchenette, d’une toilette et d’une entrée séparée actuellement utilisée comme bureaux. Au premier étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bain attenante, la suite principale ayant sa propre cabine d’essayage, une salle de bain attenante et le luxe d’une terrasse matinale sur le toit donnant sur le jardin arrière. Une salle de bain attenante supplémentaire à la chambre deux et une salle de bain familiale se trouvent également au rez-de-chaussée.   Lead Out   À l’extérieur, cette belle opportunité continue de se vanter d’un terrain superbe et d’un jardin remarquablement aménagé. À l’avant de la propriété, une allée fraîchement construite offre un grand stationnement accessible par les barrières de sécurité électriques. À l’arrière de la propriété, la « salle à manger et cuisine couverte en plein air » méticuleusement construite offre un cadre idéal pour accueillir et recevoir par tous les temps. Il y a aussi deux terrasses, avec un coin salon en contrebas avec un foyer central pour ces nuits d’hiver chaleureuses entre amis et deux magasins de jardinage. La propriété est bien située avec des équipements tels que le centre commercial Brookfield Farm à proximité et les gares de Cheshunt & Cuffley, des écoles très réputées ainsi que les routes M25 et A10 facilement accessibles.

Fine and Country est ravi de présenter cette impressionnante maison individuelle de quatre chambres offrant un terrain généreux, une piscine couverte extérieure et une salle de jeux/bureau. La propriété a été bien conçue pour le salon familial et les réceptions, avec un rez-de-chaussée comprenant un vaste salon, une cuisine moderne, une salle à manger, une véranda et un WC. À l’étage, le rez-de-chaussée offre quatre chambres doubles de taille généreuse. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bain, tandis que les autres pièces sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée. L’avant de la propriété offre un large parking hors rue avec une large allée menant à un double garage, doté d’une porte électrique surmontée. Il y a aussi des bonus utiles tels qu’une prise d’alimentation externe, un robinet de tuyau et un point de recharge pour véhicule électrique. À l’arrière, le jardin a été soigneusement aménagé, le point fort étant la piscine extérieure couverte et chauffée, offrant une plaisir toute l’année. Au fond du jardin se trouvent une superbe cuisine extérieure en brique, la salle de jeux/gymnase, l’atelier et la salle de billard. La propriété est idéalement située à proximité de liaisons de transport, telles que la gare de Cheshunt, la High Street locale et des écoles populaires.