ventes immobilier de luxe à Barnardiston, Royaume-Uni

SITUATION & EMPLACEMENT Rood Hall est une résidence d’époque captivante, occupant un cadre rural idyllique au milieu d’environ quatre acres de jardins et de terrains magnifiquement aménagés, entourée de vues panoramiques sur une campagne préservée. Nichée dans le paisible hameau de Carlton Green, dans le sud du Cambridgeshire, la propriété bénéficie d’un remarquable sentiment d’intimité et d’isolement, bien en retrait d’une route de campagne tranquille et accessible par une longue allée bordée d’arbres. On pense que Rood Hall date du début du XVIIIe siècle, voire avant, et qu’il est apparu à l’origine comme une paire de cottages à colombages et conserve aujourd’hui un abondant caractère et charme d’époque. La maison offre un style de vie campagnard merveilleusement authentique, avec des poutres apparentes, des cheminées d’origine et une atmosphère chaleureuse et accueillante qui reflète son riche héritage. Chérie par l’actuel propriétaire pendant près de quarante ans, la propriété bénéficie d’un niveau exceptionnel de soin et de gestion responsable. Une attention particulière a été portée aux jardins, qui ont évolué en un paysage magnifique et diversifié d’arbres matures, d’arbustes fleuris, de plantations ornementales et de vastes pelouses. Les jardins offrent couleur, texture et intérêt tout au long de l’année, tout en créant un refuge pour la faune et un environnement d’une tranquillité remarquable. Parmi les nombreux points forts figurent un charmant étang naturel bordé d’argile, animé de nénuphars et de plantations aquatiques, ainsi qu’un vaste paddock d’environ deux acres bénéficiant d’un accès indépendant pour les véhicules. Une telle polyvalence séduira sans aucun doute ceux qui s’intéressent à l’équitation, qu’ils ont des ambitions d’élever ou simplement un désir d’espace extérieur supplémentaire. Rood Hall représente une occasion rare d’acquérir une maison de campagne au caractère dans un cadre exceptionnel, où intimité, beauté naturelle et charme d’époque se combinent pour créer un lieu de vie vraiment unique. Il est fortement recommandé de visiter pour pleinement apprécier les qualités uniques de cette propriété exceptionnelle. CARLTON GREEN Carlton Green est un charmant hameau rural situé au cœur de la campagne doucement vallonnée du South Cambridgeshire, offrant un équilibre enviable entre vie villageoise paisible et accessibilité. Entouré de terres agricoles ouvertes et de promenades paysagères, le hameau offre un cadre idyllique à ceux qui recherchent un rythme de vie plus calme tout en restant à proximité de Cambridge et des villes de marché environnantes. Les villages voisins offrent une gamme de commodités quotidiennes, tandis que la région plus large est réputée pour ses paysages attrayants, son architecture historique et ses excellentes liaisons de transport. La ville de Cambridge, avec son université de renommée mondiale, ses nombreux commerces, ses attractions culturelles et ses services ferroviaires principaux vers Londres, se trouve à une distance confortable en voiture, faisant de Carlton Green un lieu attrayant tant pour les navetteurs que pour ceux en quête d’un refuge rural. HALL D’ENTRÉE Avec porte d’entrée en bois franc ; fenêtre à lumière plombée ; menant à : SALON 19' 9 » x 13' 6 » (6,03 m x 4,14 m) Cheminée en brique avec poutre Bressemer et foyer en brique incorporant la verrière cheminée ; fenêtres à triple aspect ; deux radiateurs ; poutres et solives exposées ; moquette installée. SALLE À MANGER 14' 3 » x 13' 10 » (4,35 m x 4,24 m) Cheminée en brique avec poutre Bressemer et cheminée en brique, intégrant un poêle à bois avec auvent ; une fenêtre donnant sur l’avant ; radiateur ; moquette installée. COULOIR ARRIÈRE Fenêtre orientée vers l’arrière ; radiateur ; travaux sur montants exposés ; un placard de rangement sous l’escalier ; porte menant à l’extérieur ; un sol carrelé de carrière ; escalier menant au rez-de-chaussée. SALLE DE CLOAQUE Avec WC et vasque de lavage ; vitraux à lumière plombée vers l’arrière ; partie de lambris de bois sur les murs ; moquette montée ; placard abritant une chaudière à fioul Navien (service au chauffage central). SNUG/STUDY 11' 9 » x 10' 0 » (3,60 m x 3,06 m) Fenêtre vers l’arrière ; radiateur ; une gamme équipée de caissons faits main avec des étagères au-dessus, intégrant une corniche avec éclairage et enceintes intégrées ; Revêtement de sol en chêne d’ingénierie. CUISINE/SALLE PETIT-DÉJEUNER 14' 3 » x 14' 0 » (4,35 m x 4,29 m) Avec fenêtres doubles ; des placards faits main à façade en pin sur mesure avec des surfaces de travail incorporant un évier en acier inoxydable de 2 1/2 cuvettes avec robinet mélangeur ; plomberie dissimulée pour machine à laver, lave-vaisselle et sèche-linge ; Cuisinière/chaudière à huile Rayburn Royal (alimentant l’eau domestique) ; four électrique intégré et plaques de chauffage en céramique ; Sol carrelé de carrière. Poutres apparentes. ESCALIER MENANT DU COULOIR ARRIÈRE AU PREMIER ÉTAGE : PALIER À niveaux divisés ; Quelques plafonds en pente ; radiateur ; moquette installée. CHAMBRE CHAMBRE 17' 8 » x 14' 1 » (5,39 m x 4,30 m) Fenêtres à l’avant et à l’arrière ; deux radiateurs ; travaux sur montants exposés ; plafonds en pente ; moquette installée. SALLE DE BAIN ATTENANTE Avec baignoire à panneaux et lavage sur piédestal ; radiateur ; montants exposés Travaux et solives ; plafond en pente ; moquette installée. CHAMBRE 13' 9 » x 10' 5 » (4,20 m x 3,19 m) Fenêtre donnant sur l’avant ; radiateur ; plafond en pente ; moquette installée. CHAMBRE 14' 1 » x 12' 0 » (4,31 m x 3,66 m) Plafonds inclinés ; fenêtres à l’avant et à l’arrière ; deux radiateurs ; des placards de rangement aménagés ; des lumières murales ; moquette installée. SALLE DE BAIN Salle de bain, lavabo et toilettes ; cabine de douche carrelée avec douche à plomberie contrôlée par thermostat (douche imperméable et à main), écran coulissant en verre ; principalement des murs carrelés avec un sol en céramique ; un porte-serviettes chauffant de style échelle chromé ; placard de ventilation avec cylindre en cuivre isolé et chauffe-plongeant. Chauffage électrique par le sol. Accès à l’espace Love. DEHORS L’approche de Rood Hall donne immédiatement le ton de ce qui se trouve au-delà. Accessible depuis un chemin de campagne tranquille par une porte traditionnelle à cinq barreaux, une longue allée bordée d’arbres serpente à travers le domaine, bordée de vies de conifères matures et d’une belle collection d’arbres fruitiers comprenant pommiers, poiriers et cerisiers. À l’arrivée sur la propriété, l’allée s’élargit pour offrir un vaste stationnement et un accès à un garage double détaché, construit en blocs sous un toit traditionnel en patins avec des élévations enduquées. Le garage est équipé de portes jumelées surélevées, d’une porte latérale pour le personnel et bénéficie à la fois de l’alimentation électrique et de l’éclairage. Les jardins sont sans aucun doute l’une des caractéristiques marquantes de Rood Hall. Devant la maison se trouve un charmant jardin de cottage, abrité et entouré de crampons matures, avec de profondes bordures herbacées remplies d’une abondance d’arbustes, de vivaces et de plantes grimpantes. Un élément central crée un point focal attrayant ; tandis que les rosiers déambulants et les plantations établies donnent couleur et caractère tout au long des saisons. Au-delà, le terrain s’étend en une série d’espaces magnifiquement paysagés. Un magnifique saule pleureur surplombe une vaste pelouse et l’enchanteur étang pour la faune bordé d’argile, où les nénuphars et les plantes oxygénantes créent un habitat florissant pour les oiseaux, les insectes et d’autres animaux sauvages. À l’arrière, d’autres pelouses sont parsemées d’une riche variété d’arbustes matures, d’arbres ornementaux et de bordures fleuries. Un sentier sinueux en forêt mène à une autre zone de jardin, s’ouvrant sur une vaste étendue de pelouse entourée de haies matures et d’arbres spécimenaux. Ici, un magnifique chêne se dresse comme pièce maîtresse du paysage, accompagné de nombreux arbres fruitiers et de plantations ornementales établies. Les zones productives du jardin comprennent un potager bien entretenu et des massifs cultivés supplémentaires, offrant des opportunités à ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus autonome. À la limite sud se trouve un paddock clôturé s’étendant sur environ deux acres, avec un accès séparé via une porte de champ. Cette précieuse addition offre une excellente polyvalence pour l’équitation, l’élevage, les loisirs ou la conservation. Au total, le terrain s’étend sur un peu plus de trois acres (sous réserve d’arpentage), entouré de terres agricoles ouvertes et de campagne, offrant un degré exceptionnel d’intimité, d’isolement et de vues rurales ininterrompues dans toutes les directions. Le résultat est un décor d’une beauté et d’une sérénité remarquables, rarement trouvé et rarement disponible.

APERÇU *900 000 £ à 1 000 000 £ (Prix Indicatif)* Bienvenue dans cette demeure exquise et largement rénovée, où l’élégance moderne rencontre le charme intemporel. Autrefois un pub dynamique, le « Kings Head » a été repensé avec brio en une résidence familiale à couper le souffle. Cette magnifique maison classée grade II offre un équilibre harmonieux entre espace et luxe, promettant une expérience de vie inégalée. ENTREZ En entrant, vous êtes accueilli par un grand hall qui s’étend sans effort aux différents espaces de vie. Cette magnifique propriété se déploie avec une élégance raffinée, mettant en valeur quatre salons de réception exquis qui promettent à la fois grandeur et chaleur. Chaque pièce est ornée d’un luxueux sol en chêne massif, créant une ambiance de sophistication intemporelle. Le vaste salon est un chef-d’œuvre de design et de confort, avec un parquet magnifique qui sublime la lueur accueillante d’un brûleur à bois, parfait pour des rassemblements douillets ou des soirées paisibles à la maison. Adjacent se trouve le grand salon, où un autre charmant brûleur à bûches ajoute à l’opulence, offrant un espace idéal à la fois pour des réceptions formelles et des moments intimes en famille. Une salle à manger élégante vous attend, prête à accueillir des dîners et des célébrations mémorables avec style, entourée d’une atmosphère qui témoigne de grâce et de raffinement. De plus, la propriété offre une salle de jeux polyvalente ou un bureau, un espace flexible conçu pour répondre à une variété de besoins, que ce soit comme espace dynamique pour les enfants ou comme bureau à domicile paisible. La cuisine dispose de plans de travail en granit, d’un double évier majordome, d’armoires en bois massif de style shaker, et d’élégants sols en dalles qui mènent à un charmant coin petit-déjeuner. Il offre de la place pour une cuisinière et un congélateur américain réfrigérateur, et comprend un lave-vaisselle Bosch intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain familiale dotée d’un sol sur mesure, un lavabo en marbre français, une baignoire indépendante et une douche luxueuse. De plus, il y a une salle à bottes pratique, une buanderie avec un espace suffisant pour une machine à laver et un sèche-linge, un double évier majordome et un garde-manger, offrant un rangement et une commodité abondants. À l’étage, la maison offre quatre chambres spacieuses, chacune avec un espace de rangement généreux. Un coin d’essayage important complète une salle de douche aménagée selon un haut niveau de qualité avec une douche St James. Méticuleusement préservée et soigneusement modernisée, cette maison familiale exceptionnelle offre un mélange unique d’élégance historique et de confort contemporain, où la qualité et le coût n’ont été épargnés sur aucun détail. DIMENSIONS DE LA PIÈCE Salon 16'0 » x 13'8 » (4,88 m x 4,17 m) Salon 19'11 » x 19'4 » (6,07 m x 5,90 m) Salle d’étude/jeux 12'9 » x 10'4 » (3,89 m x 3,16 m) Cuisine 10'4 » x 10'1 » (3,16 m x 3,08 m) et 12'2 » x 8'11 » (3,70 m x 3,02 m) Salle à manger 20'10 » x 16'6 » (6,36 m x 5,03 m) Salle de petit-déjeuner 15'3 » x 12'2 » (4,64 m x 3,70 m) Garde-manger Salle des malheurs 12'2 x 8'8 » (3,70 m x 2,65 m) Buanderie 11'1 » x 8'10 » (3,38 m x 2,70 m) Salle de bain 16'0 » x 11'0 » (4,88 m x 3,35 m) Chambre principale 16'1 » x 15'9 » (4,90 m x 4,81 m) Loge 10'10 » x 10'8 » (3,31 m x 3,25 m) Douche 11'0 » x 7'9 » (3,36 m x 2,35 m) Chambre deux 16'0 » x 10'10 » (4,88 m x 3,29 m) Chambre trois 13'3 » x 10'6 » (4,04 m x 3,20 m) Chambre quatre 16'8 » x 10'11 » (3,31 m x 3,25 m) Douche 11'0 » x 7'9 » (3,36 m x 2,35 m) SORTEZ À L’EXTÉRIEUR La propriété dispose d’un vaste jardin baigné de soleil, soigneusement conçu pour offrir à la fois des possibilités de détente et de divertissement. Cette oasis verdoyante abrite un verger chargé d’arbres fruitiers florissants, ajoutant une touche de beauté naturelle et offrant de délicieuses récoltes saisonnières. Une charmante cour sert d’espace accueillant aussi bien pour les réceptions que pour les repas en plein air, où vous pouvez savourer des repas en plein air avec style. Cette zone particulière est sublimée par la présence d’arbres exotiques et de bordures bien approvisionnées, créant de multiples zones parfaites pour divers rassemblements et activités de loisirs. À l’avant de la propriété, un labyrinthe de haies orné en Buxus, complété par des haies matures, offre à la fois un attrait esthétique et une intimité. Cet aménagement paysager soigné garantit que les espaces extérieurs sont aussi accueillants et bien aménagés que les intérieurs. De plus, la propriété offre un grand stationnement derrière des barrières solides en chêne massif. Cela garantit à la fois commodité et tranquillité d’esprit pour les résidents comme pour les invités, alliant sans effort fonctionnalité et élégance. LE LIEU Ridgewell, près de Halstead dans l’Essex, est un charmant village qui allie charme historique à une vie paisible à la campagne. Elle présente des paysages pittoresques et l’église Saint-Laurent du XIIe siècle. Les habitants bénéficient d’une atmosphère paisible avec un accès facile aux commodités et services de Halstead, notamment des commerces, de la restauration et de l’éducation. La région offre d’excellentes opportunités pour des activités de plein air comme la marche et le vélo, tandis qu’un fort esprit de communauté prospère dans le village. Avec des liaisons routières pratiques et des liaisons de transport, Ridgewell offre un mode de vie serein mais accessible dans l’Essex. NOTE DE L’AGENT Ces informations sont fournies à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus sont soumis à une négociation séparée, sauf indication explicite.

Cette charmante maison d’époque détachée offre un logement flexible et spacieux, magnifiquement présenté dans son ensemble, avec une abondance de caractéristiques originales. La propriété comprend deux salons de réception, avec cheminées ouvertes, une cuisine traditionnelle de style campagnard avec un coin petit-déjeuner. Il y a quatre chambres, salle de bain attenante et salle de bain. Située dans un vaste terrain privé, la propriété bénéficie de jardins aménagés avec des espaces de repos, parfaits pour les repas en plein air et les réceptions, un potager fermé. Une allée en gravier permet de se stationner pour de nombreux véhicules. Pour compléter cette maison exceptionnelle, un charmant cottage indépendant supplémentaire, comprenant deux chambres doubles et deux douches, ainsi que le salon principal avec une salle d’été attenante, idéale pour les invités, la famille élargie ou comme opportunité de location. Classification EPC E. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IFC260025

Une grange hollandaise unique et détachée de cinq chambres, construite en 2021 par les propriétaires actuels avec une garantie de 10 ans. Situé dans un emplacement magnifique à Debden Green, Saffron Walden, à seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Stansted et des liaisons ferroviaires vers Londres. La propriété offre 4520 pieds carrés d’hébergement et est répartie sur trois niveaux. Il y a cinq chambres, toutes avec salle de bain attenante, et quatre salons au rez-de-chaussée. C’est une maison familiale idéale située sur environ 0,5 acre avec vue sur la campagne vallonnée. La grange est équipée de panneaux solaires, de chauffage à air comprimé, de climatisation dans les chambres et d’un système d’extinction incendie sur toute la propriété. Le bien bénéficie du fait d’être en bande EPC A et de la bande H de la taxe municipale. Il est proposé sans chaîne de continuation. La propriété Une grange hollandaise unique et détachée de cinq chambres, construite en 2021 par les propriétaires actuels avec une garantie de 10 ans. Situé dans un lieu magnifique de Debden Green, Saffron Walden. La propriété offre 4520 pieds carrés d’hébergement et s’étend sur trois niveaux. Il y a cinq chambres, toutes avec salle de bain attenante et climatisation, une salle de douche familiale et, au rez-de-chaussée, un vestiaire et une douche supplémentaires attenantes à la salle des bottes. Il y a quatre salles de réception au rez-de-chaussée et un salon au dernier étage. Une magnifique cuisine ouverte, salon et salle à manger à l’arrière de la propriété, avec des portes pliantes deux menant à la grande terrasse. C’est une maison familiale idéale située sur environ 0,5 acre avec vue sur la campagne vallonnée. La grange est équipée de panneaux solaires, de chauffage à air comprimé, de climatisation dans les chambres et d’un système d’extinction incendie sur toute la propriété. Une nouvelle station privée d’épuration a été installée en août 2025. Le bien bénéficie du fait d’être en bande EPC A et de la bande H de la taxe municipale. Il est proposé sans chaîne de continuation. L’hébergement En entrant dans cette maison magnifique, vous êtes immédiatement impressionné par la lumière naturelle et la grande salle à manger au plafond surélevé. Cette pièce peut servir à la salle à manger formelle, à un excellent espace familial et au salon, ou encore ajouter une table de billard et créer un coin de réception central et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est recouvert d’un sol en chêne d’ingénierie, ainsi qu’une magnifique fenêtre vitrée à l’avant qui laisse passer la lumière. Il y a un vestiaire juste à droite de l’entrée et à gauche un bureau / douillet idéal pour ceux qui travaillent à domicile. Il y a une salle de cinéma généreuse avec des sièges sur mesure récemment installés et un petit salon ou salle de jeux, idéal pour une famille en croissance et des enfants de tous âges afin d’avoir leur propre espace. Un escalier en chêne vous mène au premier étage avec un palier galerisé, ce qui pourrait aussi offrir un excellent espace d’étude. Un escalier central relie la salle à manger mène à la cuisine, au salon et à la salle à manger, avec des portes-fenêtres doubles qui s’ouvrent sur l’espace principal de réception. Des portes pliantes à deux places à l’arrière de la propriété offrent un bel espace de réception combinant cuisine, salon, salle à manger avec la vaste terrasse et le jardin. Une cuisine moderne et contemporaine avec des plans de travail en quartz partout, un îlot central et un bar petit-déjeuner avec espace salon. Un coin repas ou un espace pour canapés où toute la famille peut s’asseoir ensemble, un bar intégré en noyer fait main et un mur à vin créent l’espace de réception ultime. Il y a une entrée latérale avec une salle à bottes, une salle de douche et un espace utilitaire séparé, parfait pour porter des bottes boueuses lorsque vous êtes sorti à la campagne en profitant des magnifiques promenades sur le pas de votre porte. Au premier étage, un palier galerié avec balustrade en verre et une magnifique fenêtre au sommet qui éclaire le sol. La chambre principale offre une cabine d’essayage et une salle de bain attenante avec double baignoire à spa. Deux chambres doubles supplémentaires avec salle de douche attenante, une douche supplémentaire avec vestiaire à l’étage sur le palier et l’escalier menant au deuxième étage. Le dernier étage est un espace magnifique, idéal pour les adolescents ou peut-être pour créer une suite fantastique. Il y a un salon central au plafond incurvé qui pourrait aussi servir de suite parentale avec un grand débarras walk-in et, de chaque côté, deux chambres avec douches attenantes, qui pourraient devenir une salle de bain attenante et un dressing ; les options pour cet espace ne sont limitées que par votre imagination, il faut voir pour apprécier l’espace. À l’extérieur : Entrer dans la propriété juste à côté d’un chemin de campagne tranquille jusqu’à vos propres portails électriques en bois privés et dans la grande allée en gravier avec places de parking pour de nombreuses voitures. Un point de recharge électrique et une porte latérale avec accès au jardin arrière. La propriété est sécurisée avec des clôtures et un passage menant à la porte d’entrée et à la salle des coffres. Le jardin arrière est entouré d’une grande terrasse allant de la cuisine, du salon, de la salle à manger, idéale pour les barbecues et les réceptions, ainsi que des marches menant à une pelouse posée et des lauriers récemment plantés. Il y a un cabanon / magasin de jardinage qui vient d’être construit. Le terrain total couvre environ 0,5 acre et offre une vue sur la campagne vallonnée. Emplacement Cette fabuleuse maison située à Debden Green fait partie d’une petite collection de maisons uniques qui ont été restaurées avec soin ces dernières années pour être en accord avec la région. Les propriétaires actuels développent une maison familiale à côté, ce qui mettra en valeur la beauté du quartier. Debden Green est une charmante zone rurale entourée de campagne, à seulement 5,7 miles de Saffron Walden, une charmante ville de marché avec de charmants endroits pour faire du shopping et prendre un repas ou un café entre amis. L’Académie primaire de l’Église d’Angleterre de Debden se trouve à environ 1,7 mile de la propriété et le lycée du comté de Saffron Walden à 5,8 miles. Sinon, les écoles Thaxted et Bishops Stortford se trouvent également à proximité. Il y a deux gares proches, Audley End et Newport, toutes deux à environ 3,7 miles, et vous mènent à London Liverpool Street, Cambridge et à l’aéroport de Stansted. Pour les voyageurs fréquents, il faut 8,6 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IOH250549

APERÇU ** PRIX INDICATIF 1 400 000 £ - 1 600 000 £ ** Une charmante propriété détachée de style Tudor, débordante de caractère et offrant un potentiel exceptionnel — que ce soit en tant qu’entreprise commerciale, résidence privée ou opportunité de développement alternatif. Anciennement fonctionnant comme maison de retraite, la propriété s’étend sur plus de 1 000 pieds carrés et est implantée sur près de 3 acres de terrain mature. Riche en patrimoine, le site remonte aux années 1400. Veuillez noter : la photo montrée a été prise en juin 2022 et reflète la propriété à son apogée. Depuis, elle a connu un certain déclin et représente désormais une opportunité passionnante de restauration. Bien qu’il nécessite une rénovation, l’ampleur, le caractère et les permis d’urbanisme approuvés en font une perspective attrayante pour ceux qui souhaitent redonner vie à un site historique. Nous recommandons vivement de visiter la propriété en personne pour apprécier son potentiel et imaginer ce qu’elle pourrait devenir. En mai 2024, un permis de construire complet a été accordé pour un changement d’usage, passant de la maison de retraite (C2) à l’hôtel & restaurant (C1/E(b)). Les plans approuvés incluent l’ajout d’extensions de cuisines et d’orangeries, un nouveau parking désigné, une structure détachée neuve pour des logements complémentaires, un entrepôt dédié et des améliorations complètes de l’aménagement paysager.   EMPLACEMENT Brookwood Manor est proche de Great Waldingfield, un village populaire et prospère situé à mi-chemin entre la ville marchande de Sudbury et le village médiéval historique de Lavenham. La partie principale et plus récente du village comprend un magasin/bureau de poste, une salle des fêtes publiques, une école primaire, un garage et un pub. Sudbury se trouve sur la rivière Stour avec ses magnifiques prairies aquatiques. La ville dispose d’une excellente gamme de commerces locaux, de plus grands commerces et de grands supermarchés. De nombreuses installations récréatives comprennent un petit théâtre et un complexe de loisirs moderne, et il y a une bonne sélection d’écoles secondaires, dont l’Ormiston Academy et la Thomas Gainsborough School. La gare propose des trains navettes jusqu’à la ligne principale London and Colchester, avec des services rapides vers Liverpool Street. Il existe également de bonnes liaisons en bus et routiers vers la région environnante. Au nord se trouve la ville cathédrale historique de Bury St Edmunds.

APERÇU ** PRIX INDICATIF £1,250,000 - £1,400,000 ** Une maison de campagne magnifiquement présentée de quatre chambres avec un espace de vie exceptionnel, comprenant une magnifique cuisine/salle à manger/salle familiale voûtée, deux chambres avec salle de bains attenantes et loges, plusieurs espaces de réception, salle de sport et studio, ainsi que de vastes dépendances comprenant des écuries et des ateliers, situées dans une zone rurale à White Colne. PAS DE CHAÎNE DE CONTINUATION. ENTRER Le rez-de-chaussée se déploie depuis un hall d’entrée accueillant, où le sentiment d’espace devient immédiatement évident. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle à manger/salle familiale saisissante, un espace vraiment impressionnant, sublimé par des plafonds voûtés et une abondance de vitrages, incluant des puits de lumière et de larges ouvertures qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine contemporaine est centrée autour d’un grand îlot, créant un point focal naturel tout en reliant sans effort la cuisine, la restauration et la vie quotidienne, avec des portes pliantes qui s’ouvrent directement sur la terrasse, renforçant encore la connexion au jardin. Un salon séparé offre un cadre plus détendu, avec une cheminée qui apporte chaleur et caractère. Le bureau offre un espace calme et pratique pour travailler à domicile. Pour assurer le flux de la maison, on trouve une généreuse buanderie/buanderie, une chaufferie et une salle de bain au rez-de-chaussée. Une flexibilité supplémentaire se trouve dans la salle de sport impressionnante et le studio attenant, offrant à la maison une polyvalence adaptée à une grande variété de modes de vie. À l’étage, le rez-de-chaussée est soigneusement organisé autour de quatre chambres bien proportionnées. La chambre principale bénéficie d’un balcon Juliette avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi que de sa propre salle de bain attenante et de dressing, créant un refuge lumineux et privé. Une autre chambre bénéficie également d’une salle de bain attenante et d’une cabine de chambre, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bain familiale bien équipée, avec un rangement supplémentaire améliorant la praticité. SORTEZ À L’EXTÉRIEUR Les jardins sont un élément remarquable de la maison, offrant un merveilleux sentiment d’échelle, d’intimité et d’isolement. Une généreuse terrasse pavée se trouve directement à l’arrière, créant une connexion fluide avec la cuisine/salle à manger/espace familial, et offrant un espace accueillant pour la restauration en plein air. Des marches montent vers une vaste pelouse, bordée de plantations matures, de haies établies et d’arbres. Le terrain est particulièrement privé et peu ignoré, permettant une appréciation ininterrompue de l’espace extérieur tout en maintenant une atmosphère paisible. À l’avant de la propriété se trouve une allée privée avec un espace suffisant pour le parking. Une série de dépendances importantes enrichit encore l’offre, comprenant une salle de harnapage, deux écuries, un atelier et un atelier supplémentaire/magasin de tracteurs, offrant d’excellentes opportunités pour l’équitation, le stockage ou les activités commerciales. LOCALISATION White Colne est un village pittoresque entouré de campagne ouverte, offrant un cadre rural paisible tout en restant bien connecté. Les villes voisines Earls Colne et Halstead offrent une gamme de commodités quotidiennes, notamment des boutiques, des cafés, des pubs et des établissements de santé. La région est très réputée pour son scolarité, avec l’école primaire Earls Colne et l’école et le lycée Hedingham desservant la communauté locale. Les options indépendantes incluent Gosfield School, St Mary’s School à Colchester et la très réputée Felsted School, toutes accessibles confortablement. Pour les navetteurs, les trains depuis Chappel & Wakes Colne assurent des liaisons avec London Liverpool Street, tandis que les liaisons routières permettent l’accès vers Colchester, Braintree et au-delà. La campagne environnante offre de vastes itinéraires de randonnée, des chemins équestres et des possibilités de loisirs, ce qui rendue plus attrayant ce cadre idyllique. NOTE DE L’AGENT Ces informations sont fournies à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus sont soumis à une négociation séparée, sauf indication explicite.

Occupant une position de choix surplombant Wood End Green à Henham, cette résidence d’un étage exceptionnellement lumineuse, spacieuse et polyvalente offre plus de 2 000 pieds carrés d’hébergement magnifiquement aménagé, dans de vastes jardins approchant le quart d’acre. La propriété impressionne immédiatement par sa façade attrayante, son vaste allée en gravier et son excellent parking disponible, complétés par un garage détaché. À l’intérieur, la maison a été conçue pour maximiser la lumière et l’espace, avec une magnifique cuisine/salle à manger à aire ouverte idéale pour la vie et les réceptions familiales modernes, ainsi qu’une grande salle de réception double face mesurant plus de 29 pieds de long. L’hébergement est très flexible, offrant actuellement quatre chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec une cabine de dressing et une douche attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale contemporaine et une douche supplémentaire. À noter particulièrement l’aile séparée des chambres/utilités/douches, qui bénéficie d’un permis de construire pour être convertie en annexe autonome, ce qui la rend parfaite pour la vie ou l’hébergement d’invités multigénérationnels (Réf : UTT/21/3205/HHF). Extérieurement, la propriété bénéficie de jardins privés magnifiquement entretenus, donnant sur la campagne ouverte et offrant un merveilleux sentiment d’espace et d’isolement. C’est une occasion rare d’acquérir un bungalow imposant dans l’un des postes les plus recherchés de Henham, alliant polyvalence, potentiel futur et cadre époustouflant. Tranche de la taxe d’habitation G. Classification EPC C. NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IAD260045

Une occasion exceptionnelle d’acquérir cette charmante maison de campagne au toit de chaume de 4/5 chambres, située dans le village idyllique de Rickling Green et offrant des possibilités de développement supplémentaire (avec un permis de construire préalablement accordé). La propriété/Hébergement Cette impressionnante propriété individuelle occupe environ un tiers d’acre et offre un espace de vie spacieux et polyvalent dans toute l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux riche en caractère, avec des poutres apparentes et une cheminée d’angle saisissante, ainsi qu’un bureau, un vestiaire et une vaste salle familiale avec accès direct au jardin. La cuisine est complétée par une buanderie séparée pour plus de commodité. À l’étage, il y a quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains, dont l’une a été initialement conçue comme une cinquième chambre double, permettant une flexibilité pour répondre à divers besoins. Dehors Extérieurement, la propriété dispose d’une large allée en gravier, d’un double garage et de terrains matures et bien établis. De plus, un permis de construire a déjà été accordé pour la construction d’un logement individuel séparé sur le terrain, offrant une excellente possibilité de développement ou d’investissement supplémentaire. Autorité locale - Conseil du district d’Uttlesford Taxe d’habitation - Fanfare G NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IBS260481

Située dans environ 8,5 acres de bois privé et de prairie, cette exceptionnelle conversion de grange individuelle de 6 chambres offre la possibilité d’adopter un mode de vie plus lent et plus intentionnel. Entourée de nature et définie par le calme, l’espace et la lumière, la propriété a été soigneusement conçue pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné mais minimaliste, où le luxe moderne coexiste en harmonie avec le paysage, tout en offrant des commodités quotidiennes et des liaisons pour les navetteurs facilement accessibles. Autrefois une grange d’Atcost, ce magasin de grains a été magnifiquement réinventé en une maison contemporaine d’une simplicité architecturale saisissante. Des vastes étendues de verre encadrent une vue dégagée sur la forêt, créant une connexion visuelle constante avec l’extérieur et permettant à la lumière naturelle de pénétrer dans les espaces de vie tout au long de la journée. Ce qui est spécial avec cette maison, c’est qu’elle invite tout le monde à se rassembler, que ce soit pour une promenade d’automne dans les bois, une course sur la prairie en été ou un déjeuner de Noël pour 18 personnes, avec un sapin de Noël de 21 pieds en pleine scène. La maison est extrêmement polyvalente et offre la possibilité de réaffecter des pièces selon les besoins, avec 6 chambres dont trois au rez-de-chaussée, offrant des espaces d’étude, des salons pour adolescents, une salle de sport à domicile et une vie multigénérationnelle. Entrez En traversant le vaste hall d’entrée, vous arrivez au cœur de la maison, un impressionnant espace de vie à aire ouverte, soigneusement zoné par le sol, intégrant le hall d’entrée, le salon, la cuisine et la salle à manger. Cet environnement vaste mais cohérent est à la fois élégant et accueillant, caractérisé par des lignes épurées, des finitions discrètes et un sens d’un flux sans effort, avec des zones intelligemment définies et une flexibilité pour toute configuration de mobilier que vous souhaitez. Quatre ensembles de portes coulissantes au plafond jusqu’au sol s’ouvrent sur des terrasses avec vue sur les bois, élargissant l’espace de vie et offrant un cadre paisible pour recevoir ou réfléchir calmement. Un escalier central saisissant s’élève dans deux directions, accentuant à la fois la symétrie et l’intérêt architectural de l’intérieur, tout en renforçant le sentiment de design réfléchi qui parcourt toute la maison. Un piano à queue pour bébé occupe actuellement l’endroit idéal sous l’escalier, mais cela pourrait aussi faire un superbe coin livres avec des fauteuils et des bibliothèques, ou un endroit idéal pour les lits pour chiens ! À gauche du hall d’entrée se trouvent trois chambres au rez-de-chaussée, toutes avec salle de bain attenante, parfaites pour les invités nécessitant une accessibilité ou les visiteurs avec de jeunes enfants, souhaitant profiter de moments sociaux mais ayant une oreille ouverte pour les petits. À droite se trouve le bureau à domicile dédié avec vestiaire juste à l’extérieur, soigneusement placé à l’avant de la maison pour offrir un peu de tranquillité au travail. La buanderie se trouve à côté de la cuisine, avec une porte extérieure, un rangement intégré, des installations de lavage, et bien sûr beaucoup d’espace pour évacuer les pattes boueuses et les enfants – un ajout pratique indispensable à toute maison de campagne. La cuisine dispose d’appareils électroménagers fabuleux, dont une rangée de trois fours Neff et un micro-ondes Neff, ainsi que deux îlots : l’un pour l’espace de travail et l’autre bar social où la famille peut discuter avec une tasse de thé au chef, tandis que les cuisines du dîner et l’attention aux détails incluent même des prises pratiques pour téléphones et appareils électriques. La zone de restauration offre de la place pour une immense table où 18 personnes ont profité de célébrations familiales et de rôtis du dimanche, et en été les portes s’ouvrent pour que votre café d’après-dîner puisse être pris à son rythme en regardant les enfants jouer ou simplement en profitant du paysage. Cela pourrait aussi être un canapé séparé et plus intime avec une petite table si vous le souhaitez – ce qui est remarquable dans toute la propriété, c’est la polyvalence de personnaliser l’espace selon votre style de vie. La vie telle que tu l’avais prévue C’est plus qu’un foyer ; C’est un mode de vie défini par l’espace, la simplicité et la connexion au monde naturel. Un lieu pour ralentir, respirer profondément et vivre avec intention, où chaque détail a été pris en compte pour créer un refuge calme et paisiblement luxueux dans la campagne du Suffolk. La charpente en bois a été enveloppée de 150 ml d’isolation du sol aux murs jusqu’au plafond, ainsi que d’un enduit de sable et de ciment, conservant efficacement la chaleur. Le résultat est un foyer à la fois ancré et porteur d’espoir, parfaitement aligné avec un désir croissant de revenir à la nature et un rythme de vie plus équilibré. La durabilité et l’efficacité sont au cœur de l’éthique de la propriété. Avec une cote Energy A, 62 panneaux solaires et une batterie de secours, ainsi qu’une pompe à chaleur à air, la maison offre un mode de vie très efficace et à faible coût, vous permettant de profiter du confort moderne tout en marchant avec prudence sur l’environnement. Explorez à l’étage Deux escaliers jumelles montent jusqu’au premier étage tout aussi captivants que le rez-de-chaussée. Sur un côté, la suite principale baigne de lumière naturelle provenant de vastes puits de lumière inclinée, complétée par un coin d’essayage soigneusement zoné qui se glisse sans effort dans une luxueuse salle de bain attenante, avec bain et douche, un sanctuaire indulgent, parfait pour se détendre dans un long bain une fois la journée terminée. Le deuxième escalier révèle deux chambres aux proportions généreuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi qu’une impressionnante salle de jeux ou salle de jeux, également éclairée par des lucarnets en pente frappantes. Les petits-enfants des propriétaires actuels ont adoré cette pièce, conçue pour la polyvalence, pour servir aussi de retraite élégante pour adolescents ou, pour une vie multigénérationnelle, de salon confortable et privé pour la famille élargie, voire de salle de cinéma. Les propriétaires actuels ont profité au maximum de la maison lors des visites familiales en masse, chacun ayant le luxe de sa propre intimité et de son espace, un peu comme un hôtel boutique. Avec des vues verdoyantes de tous les côtés, ce sol évoque l’atmosphère sereine d’une cabane dans les arbres, en lien avec son environnement. Sortez La maison s’étend sur plus de 8 acres de prairies et de bois – un cadre totalement unique pour vivre le rêve de la campagne, avec une terrasse de 220 mètres carrés offrant un espace pour s’asseoir, des barbecues, des restaurants en plein air et même un jacuzzi pour contempler les étoiles sans pollution lumineuse, si désiré. Un garage double en bois magnifiquement conçu s’installe confortablement dans son environnement naturel, avec un parking à l’extérieur jusqu’à huit véhicules. Au-dessus, un espace polyvalent avec kitchenette, douche et toit a servi de bureau à domicile, maintenant l’équilibre vie professionnelle/vie privée grâce à la possibilité de fermer la porte à la fin d’une journée de travail..... Et rentrer à pied ! Il offre également un excellent potentiel comme studio de loisirs ou même comme salle de sport exclusive. En été, les arbres offrent un endroit ombragé apprécié, mais la brise chaude passe par les quatre ensembles de portes coulissantes orientées au sud. En hiver, la maison est baignée de lumière alors que les arbres perdent leurs feuilles et que leurs silhouettes forment de magnifiques formes contre le ciel. Une courte promenade à travers la forêt mène à des prairies ouvertes, parfaites pour ceux qui souhaitent embrasser « la belle vie » et améliorer une vie durable en élevant des poulets et en cultivant des produits – il y a tellement d’espace pour des serres, des tunnels en plastique et le terrain comprend même un collecteur d’eau de pluie pour alimenter les robinets extérieurs. Les visiteurs de la faune incluent le renard, le blaireau et le cerf, avec une grande variété d’oiseaux profitant de la forêt, notamment des pics, des choucs, des geais et des oiseaux de jardin, ce qui donne vraiment l’impression de vivre en pleine nature. Sur le pas de la porte Le pittoresque village historique de Kersey abrite une importante collection de bâtiments médiévaux mais est aussi une communauté dynamique avec une école primaire classée « bonne » par Ofsted, une église du XIIe siècle, une salle des fêtes, un pub et des boutiques agricoles locales. . À environ un mile se trouve le village de Boxford avec d’autres pubs et boutiques, et bien sûr, dans la magnifique campagne du Suffolk, vous êtes gâté pour les promenades. Quelle distance est-ce de... La charmante ville de marché médiévale de Hadleigh, située à environ 4,3 miles, propose un large choix de commerces indépendants, d’écoles primaires et secondaires, de bibliothèques, d’églises, d’un centre de loisirs ainsi qu’une variété de pubs et de bons restaurants. Les liaisons de transport dans la région incluent l’accès à la A12 et des lignes principales vers London Liverpool Street depuis Colchester et Ipswich, ou bien des liaisons via Capel St Mary. Pour les sorties en famille, Lavenham dispose d’un excellent sentier au trésor, et le zoo de Colchester est facilement accessible. Quels trois mots : Emplacement Chaque carré de 3 mètres du monde a reçu une combinaison unique de trois des mots. Téléchargez l’application pour localiser précisément cette propriété en utilisant les mots ///putty.guideline.gave Services, Conseil de district et titularisation Chauffage central à pompe à chaleur à source d’air Électricité et eau électriques Drainage - Usine de traitement Klargester Conseil de district de Babergh - Bannière E Connexion haut débit, veuillez vérifier https://www.openreach.com/fibre-checker Réception du téléphone mobile Voir le lien pour vérifier Voir la disponibilité mobile - Ofcom Checker Classé EPC A

ENTREZ À L’INTÉRIEUR Cette remarquable résidence de campagne allie harmonieusement charme d’époque et élégance fonctionnelle, offrant un accueil chaleureux dès votre entrée. Le hall d’entrée donne le ton avec son sol rustique en pierre et son escalier gracieux, vous guidant vers le cœur de la maison. Le salon, baigné de lumière naturelle provenant de deux angles, est un espace raffiné idéal à la fois pour recevoir et réfléchir calmement. À proximité, le salon offre une atmosphère plus intime, parfaite pour les soirées au coin du feu, sublimée par sa cheminée en angle ouvert et son caractère traditionnel. La cuisine et la salle de petit-déjeuner servent de centre culinaire à la maison, soigneusement conçues autour d’une élégante cheminée en briques rouges qui crée une séparation naturelle entre les zones de cuisine et de salle à manger. Les portes-fenêtres de la salle à manger attenante s’ouvrent sur de luxuriants jardins arrière, créant un flux idéal pour recevoir à l’intérieur et à l’extérieur. La cuisine, riche en détails historiques incluant un four à pain et un évier en briques, présente un potentiel polyvalent, tandis que la salle des bottes — la plus proche des écuries — suggère l’adéquation équestre de la propriété. D’autres espaces fonctionnels comprennent un atelier lumineux, idéal pour un usage créatif ou pratique, ainsi qu’une cave traditionnelle parfaitement adaptée au stockage du vin ou à d’autres collections soigneusement sélectionnées. À l’étage, la suite principale offre une vue paisible sur les jardins, créant un refuge reposant complété par une salle de bain privée en salle de bain privée. Trois chambres doubles supplémentaires à cet étage équilibrent style et confort, dont deux disposent de leur propre salle de bain, et toutes offrent de superbes vues. La salle de bain familiale se distingue par ses deux bains indépendants, idéales pour un bain luxueux après une journée passée en plein air. Le deuxième étage poursuit la générosité des logements de la maison avec quatre chambres doubles supplémentaires, chacune bénéficiant d’un caractère et d’une vue uniques, ainsi qu’une salle de bain bien équipée. Un escalier secondaire renforce l’espace et l’accessibilité dans tout le parcours. Cette maison est un rare mélange d’histoire, de charme et de fonctionnalité moderne — parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie à la campagne sans sacrifier le confort ni le style. PAS À L’EXTÉRIEUR North Stow Farm s’accédent par une allée privée fermée par des grillons, menant à la maison principale et à un ensemble de dépendances traditionnelles. Une allée en fer à cheval, flanquée de piliers en briques et centrée autour d’un majestueux cèdre, encadre une arrivée pittoresque offrant une vue panoramique à travers les paddocks en direction de Kings Forest. Au sud, un paisible jardin clos abrite des arbres matures et une piscine extérieure accueillante — idéale pour se détendre ou recevoir. Au nord, les écuries et le garage de type chariot offrent caractère et fonctionnalité, évoquant les racines équestres de la propriété. Les terrains à l’est s’étendent dans un mélange de paddocks et d’espaces paysagers, reliés par l’allée principale. Dispersés dans la propriété, plusieurs bâtiments non convertis ont un potentiel exceptionnel. un grand bloc d’écuries. (Proposée par négociation séparée se trouve une grange de grande envergure qui offre davantage d’opportunités d’utilisation équestre ou de développement futur, sous réserve des autorisations nécessaires). EMPLACEMENT Niché au cœur de la campagne du Suffolk, North Stow est un village paisible et pittoresque qui offre le charme de la vie rurale avec un excellent accès aux commodités à proximité. Entouré de forêts anciennes et de chemins équestres, le village est un refuge pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent et plus ancré. Malgré son cadre paisible, North Stow est idéalement situé à quelques minutes en voiture de la ville historique de marché de Bury St Edmunds, où vous pouvez profiter d’un mélange dynamique de boutiques indépendantes, de restaurants réputés, d’attractions culturelles et d’écoles très réputées. SERVICES • Main Electric • Eau principale • Drainage privé • Chauffage au fioul • Bande de la taxe d’habitation – H • Grade II - Classé NOTES DE L’AGENT Nous comprenons qu’il existe des droits sur les terres pour un syndicat de tir

Clatterbury Lane est un lotissement fermé exclusif de cinq personnes conçues individuellement et nichées dans le très recherché village de Clavering, actuellement en construction. Nichée dans le village prisé de Clavering, une collection boutique de cinq maisons exceptionnelles, conçues dans une esthétique chaleureuse de campagne moderne. Chaque propriété équilibre charme rural avec un style de vie contemporain et des caractéristiques haut de gamme : Porches à ossature de chêne, carreaux artisanaux et briques rouges de l’Ancien Essex Cuisines haut de gamme fabriquées en Allemagne avec appareils Siemens intégrés, plans de travail en quartz Les salles de bain sont conçues pour offrir un environnement calme, proche d’un spa, avec un accent sur des lignes épurées et des finitions haut de gamme. Note : le choix des équipements dépend de l’accord de la phase de construction et de la vente. Chauffage par le sol Pompes à chaleur à air, bornes de recharge pour VE, isolation haute performance Économe en énergie avec isolation haute performance Cadre fermé et stationnement pour les invités Grands jardins privés Un lieu paisible offrant exclusivité, intimité et sécurité Le Terrain Quatre est un immeuble individuel de 4 chambres, d’environ 2 250 pieds carrés, comprenant trois salles de bains et une allée privée. L’emplacement est bien relié à Londres et Cambridge avec d’excellentes liaisons de transport, incluant, plus localement, la gare de Newport et Audley End, l’aéroport de Stansted (20 minutes) avec des liaisons M11 (M25). Les installations de loisirs à proximité comprennent une salle de sport et un studio de fitness, un club de padel et de tennis avec une école primaire locale et des promenades à la campagne à portée de chez vous. Veuillez noter : Les images utilisées sont des images générées par ordinateur. Pour discuter des finitions et des dates d’achèvement prévues, veuillez contacter midandsouthessex@fineandcountry.com

Clatterbury Lane est un lotissement fermé exclusif de cinq personnes conçues individuellement et nichées dans le très recherché village de Clavering, actuellement en construction. Nichée dans le village prisé de Clavering, une collection boutique de cinq maisons exceptionnelles, conçues dans une esthétique chaleureuse de campagne moderne. Chaque propriété équilibre charme rural avec un style de vie contemporain et des caractéristiques haut de gamme : Vérandas à ossature de chêne, carreaux dessinés à la main et briques rouges de l’Ancien Essex Pavillon de charrette à ossature de chêne Cuisines haut de gamme fabriquées en Allemagne avec appareils Siemens intégrés, plans de travail en quartz Les salles de bain sont conçues pour offrir un environnement calme, proche d’un spa, avec un accent sur des lignes épurées et des finitions haut de gamme. Note : le choix des équipements dépend de l’accord de la phase de construction et de la vente. Chauffage par le sol Pompes à chaleur à air, bornes de recharge pour VE, isolation haute performance Économe en énergie avec isolation haute performance Cadre fermé et stationnement pour les invités Grands jardins privés Un lieu paisible offrant exclusivité, intimité et sécurité La Parcelle Cinq est une propriété indépendante de 4 chambres, d’environ 2 347 pieds carrés, comprenant trois salles de bain et un Cart Lodge à ossature de chêne. L’emplacement est bien relié à Londres et Cambridge avec d’excellentes liaisons de transport, incluant, plus localement, la gare de Newport et Audley End, l’aéroport de Stansted (20 minutes) avec des liaisons M11 (M25). Les installations de loisirs à proximité comprennent une salle de sport et un studio de fitness, un club de padel et de tennis avec une école primaire locale et des promenades à la campagne à portée de chez vous. Veuillez noter : Les images utilisées sont des images générées par ordinateur. Pour discuter des finitions et des dates d’achèvement prévues, veuillez contacter midandsouthessex@fineandcountry.com

Clatterbury Lane est un lotissement fermé exclusif de cinq personnes conçues individuellement et nichées dans le très recherché village de Clavering, actuellement en construction. Nichée dans le village prisé de Clavering, une collection boutique de cinq maisons exceptionnelles, conçues dans une esthétique chaleureuse de campagne moderne. Chaque propriété équilibre charme rural avec un style de vie contemporain et des caractéristiques haut de gamme : Porches à ossature de chêne, carreaux artisanaux et briques rouges de l’Ancien Essex Double chariot à ossature de chêne Cuisines haut de gamme fabriquées en Allemagne avec appareils Siemens intégrés, plans de travail en quartz Les salles de bain sont conçues pour offrir un environnement calme, proche d’un spa, avec un accent sur des lignes épurées et des finitions haut de gamme. Note : le choix des équipements dépend de l’accord de la phase de construction et de la vente. Chauffage par le sol Pompes à chaleur à air, bornes de recharge pour VE, isolation haute performance Économe en énergie avec isolation haute performance Cadre fermé et stationnement pour les invités Grands jardins privés Un lieu paisible offrant exclusivité, intimité et sécurité La première parcelle est une propriété indépendante de 4 chambres, d’environ 2 411 pieds carrés, comprenant trois salles de bains et un chalet à charrette à ossature de chêne. L’emplacement est bien relié à Londres et Cambridge avec d’excellentes liaisons de transport, incluant, plus localement, la gare de Newport et Audley End, l’aéroport de Stansted (20 minutes) avec des liaisons M11 (M25). Les installations de loisirs à proximité comprennent une salle de sport et un studio de fitness, un club de padel et de tennis avec une école primaire locale et des promenades à la campagne à portée de chez vous. Veuillez noter : Les images utilisées sont des images générées par ordinateur. Pour discuter des finitions et des dates d’achèvement prévues, veuillez contacter midandsouthessex@fineandcountry.com

Nous sommes ravis de pouvoir proposer à cette maison victorienne conçue par cet architecte individuel et magnifique. Les propriétaires actuels ont habilement combiné les caractéristiques traditionnelles avec un intérieur contemporain classique pour créer une maison familiale magnifique. Impeccablement présentée et magnifiquement aménagée sur 3 étages, offrant un logement flexible et polyvalent comprenant 5 salons de réception, une magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner, une orangerie et un salon familial. Suite principale avec salle de bain attenante et dressing, 3 chambres doubles supplémentaires avec salle de bain attenante et 4/5 chambres supplémentaires. La propriété est située sur un terrain privé fermé d’environ 5 acres, avec des jardins bien entretenus, des espaces de terrasse/réception, un parking pour de nombreux véhicules et des garages détachés avec un espace de stockage supplémentaire pour 4 véhicules. Classification EPC F. L’environnement Accessible par des portails automatisés et une large allée menant à l’avant de la propriété, la majorité des jardins pelouses étant situés à l’avant, s’étendant sur près de 5 acres. Cette magnifique maison de campagne victorienne tardive est située dans un lieu idyllique du petit village d’Ugley Green, dans l’Essex. La propriété se trouve à moins de 3 miles au nord de Stansted Mountfitchet, où les besoins quotidiens peuvent être comblés, offrant une large gamme de commodités, et la ville de marché de Bishop’s Stortford est à moins de 7 miles et offre un choix plus complet de boutiques, restaurants, pubs et activités sociales. Pour les navetteurs, il existe des gares ferroviaires principales à Elsenham (à moins d’un mile) ou à Stansted Mountfitchet (à moins de 3 miles). Pour les usagers de la route, la jonction 8 de la M11 est à un peu plus de 4 miles et l’aéroport international de Stansted à moins de 7 miles. Le logement Un porche couvert mène à une porte en bois massif qui s’ouvre sur un hall d’entrée intérieur avec WC, et une autre porte ouvrante vers le hall principal/salle de réception avec cheminée à effet, étagères sur mesure, plancher en bois massif et escalier tourné en chêne vers le rez-de-chaussée. D’autres portes menant à cette zone mènent à un généreux salon/salon à double aspect avec cheminée et plancher en bois. Il y a d’autres salons de réception à côté du hall d’entrée/réception, qui sont actuellement utilisés comme salle de sport avec des portes-fenêtres sur le côté de la propriété, ainsi qu’une salle à manger formelle avec une grande cheminée Inglenook, des poutres apparentes et des portes-fenêtres s’ouvrant à l’arrière de la propriété. La magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure a été conçue à la main avec une gamme d’unités murales et de base, des placards à garde-manger, des surfaces de travail en granit et chêne, un grand îlot central avec appareils intégrés, une cuisinière Aga, un sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol. La cuisine mène à une magnifique orangerie équipée de commodes sur mesure assorties, deux portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse/espaces de réception, et s’ouvrant vers un joli coin tranquille/salle familiale. Une autre porte depuis la cuisine mène à une grande buanderie avec de vastes placards de rangement, des toilettes et une porte menant à la salle TV/Cinéma ainsi qu’une porte extérieure donnant sur le jardin. L’escalier tourné en chêne lambrissé depuis le hall d’entrée/salle de réception s’élève jusqu’à un large palier avec des portes menant à une magnifique chambre principale lumineuse avec vue sur les jardins avant, une cabine d’essayage sur mesure et une porte menant à la salle de douche attenante. Il y a trois chambres doubles supplémentaires, dont 2 disposent d’une salle de bain attenante, d’un bureau/chambre simple et d’une salle de bain familiale qui complète cet étage. Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain familiale. La chambre 6 dispose d’une salle de bain attenante et d’une vue fabuleuse sur les jardins, il y a aussi une petite chambre/salle de yoga nichée au bout de l’aire de palier du palier. À l’extérieur L’accès à la propriété est accessible par des portails électroniques menant à une large allée menant à l’avant de la maison, offrant un parking pour de nombreux véhicules ainsi qu’un garage détaché à trois travées avec un garage/stockage individuel supplémentaire. Il y a un fabuleux patio et espace de divertissement situé à l’extérieur de l’orangerie, qui surplombe les vastes jardins privés principalement aménagés sur la pelouse avec des arbres matures, des haies et des bordures arbustives, et des serres sont situées à l’arrière du jardin. De plus, il y a des pâturages clôturés, la parcelle s’étend sur environ 5 acres. Services : chauffage central au fioul, épuration du réseau, eau et électricité sont connectés. Plan de la taxe municipale du conseil du district d’Uttlesford Échelle G NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IAD260066

Cette maison familiale détachée récemment construite, répartie sur deux étages, offre plus de 3 500 pieds carrés d’espace de vie conséquent et est aménagée selon des spécifications exceptionnellement élevées. Conçue pour le mode de vie moderne, la propriété dispose d’un chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée, d’une magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner avec un espace familial attenant, et d’une utilité utile. Complétant les espaces de vie se trouvent une salle à manger séparée, une salle de cinéma avec bar attenant, ainsi qu’un bureau/bureau dédié. Au total, il y a quatre salles de bain/douche, dont une généreuse suite principale avec douche attenante, une deuxième chambre double avec ses propres douches, et deux chambres doubles bien proportionnées desservies par la salle de bain familiale. L’accès à la propriété est accessible par une allée grillagée offrant un stationnement suffisant et menant à un garage double détaché avec portes électriques. À l’arrière, le jardin paysager a été soigneusement conçu pour recevoir des invités, comprenant une grande terrasse, une cuisine extérieure, un jardin indépendant avec bar, et une annexe autonome avec salle de douche, idéale pour les invités. Classification EPC B. Le cadre La propriété est magnifiquement située dans le pittoresque village d’Ugley Green, dans l’Essex, offrant un cadre rural paisible tout en restant superbement connectée. Les commodités quotidiennes se trouvent à moins de 3 miles à Stansted Mountfitchet, tandis que la ville de marché dynamique de Bishop’s Stortford se trouve à moins de 7 miles, offrant une gamme complète de boutiques, restaurants, pubs et installations de loisirs. Pour les navetteurs, les gares principales d’Elsenham (moins de 1 mile) et Stansted Mountfitchet (moins de 3 miles) offrent des liaisons directes vers Londres et Cambridge. Les usagers de la route bénéficient d’un accès pratique à la M11 à la jonction 8 (un peu plus de 4 miles), tandis que l’aéroport international de Londres Stansted se trouve à moins de 7 miles, garantissant ainsi que les déplacements nationaux et internationaux facilement accessibles. L’Hébergement Une porte d’entrée solide s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux et accueillant, avec un escalier tournant montant au premier étage et des portes menant aux principales salles de réception. Au cœur de la maison se trouve la magnifique cuisine/salle de petit-déjeuner sur mesure, magnifiquement équipée d’une gamme complète d’unités du sol au plafond, d’armoires basses et murales, ainsi que d’appareils entièrement intégrés. Un grand îlot central avec une fourchette à induction forme le point focal, tandis que des portes pliantes s’ouvrent sans interruption sur le jardin arrière, inondant l’espace de lumière naturelle. Un espace familial attenant, également avec des portes pliantes, s’étend directement vers la terrasse et le jardin, créant un superbe écoulement à aire ouverte. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent une salle de cinéma spécialement conçue, accessible via un bar élégant, une salle à manger séparée et un bureau/bureau dédié. Une douche pratique et une buanderie complètent ce niveau. L’escalier tournant mène à un palier spacieux au premier étage. La suite principale dispose d’une douche attenante magnifiquement aménagée, tandis qu’une deuxième chambre double bénéficie également d’une salle de bain attenante. Deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale luxueuse, avec baignoire et douche séparée, complètent le rez-de-chaussée. À l’extérieur Des portails électriques s’ouvrent sur une allée privée en gravier avec un grand parking pour plusieurs véhicules, menant à un garage double détaché. L’accès latéral vous mène au jardin arrière magnifiquement aménagé, où une élégante terrasse située juste derrière la propriété offre un espace exceptionnel pour recevoir des réceptions et des repas en plein air, avec un auvent à auvent électrique offrant un abri. Cette zone bénéficie également d’un jardin indépendant avec bar et d’une cuisine extérieure. Au fond du jardin se trouve une annexe charmante et autonome, comprenant une chambre, des douches et un poêle à bois, parfait comme hébergement pour invités ou retraite privée. Le reste du jardin est aménagé sur la pelouse et bordé de divers arbustes matures et de plantations, créant un cadre attrayant et paisible. Services : Air Source Heat Pump et panneaux solaires fournissent l’électricité et le chauffage central, le drainage du réseau et l’eau sont connectés. La propriété est équipée de la climatisation et comprend un point de recharge pour voitures électriques. Taxe du conseil du district d’Uttlesford pour les autorités locales NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IFC240183

PRIX INDICATIF : 1 250 000 £ - 1 300 000 £ ***** En empruntant une allée privée bordée d’arbres, une large allée en gravier donne accès à cette magnifique propriété Queen Anne du XVIIe siècle et à ses magnifiques terrains s’étendant sur près de 3 acres. On pense qu’elle a été construite en 1668 et appartenait autrefois à Sir Walter Gilbey. Cette magnifique maison familiale de cinq chambres est un exemple exquis de grâce d’époque et de distinction architecturale. Riche en caractère et magnifiquement proportionnée, cette résidence à double façade présente des caractéristiques patrimoniales classiques, créant une demeure véritablement remarquable. Il y a trois salons de réception, une cuisine/salle de petit-déjeuner, un couloir arrière et une douche au rez-de-chaussée. Classification EPC F. VEUILLEZ NOTER QUE LA PROPRIÉTÉ N’EST PAS CLASSÉE, CE QUI OFFRE BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS DE RÉNOVATION DANS LE CADRE Cette maison exceptionnelle est située dans le village populaire d’Elsenham, à distance de marche de toutes les installations et de la gare principale avec des liaisons régulières vers Londres, Liverpool Street et Cambridge. Le village lui-même offre une gamme de commodités locales, notamment un cabinet médical, un bureau de poste, une supérette, un pub, un salon de coiffure et une école primaire. Pour un choix plus large de boutiques, restaurants et pubs, la ville de marché de Bishop’s Stortford se trouve à environ 5 miles, et la ville historique de Saffron Walden à environ 9 miles. Les usagers de la route bénéficient d’excellentes connexions avec la jonction 8 de la M11, à seulement 3 miles, et l’aéroport international de Stansted, à environ 2 miles de la propriété. L’HÉBERGEMENT Au-delà de sa façade élégante, la propriété s’ouvre sur un couloir lumineux donnant accès aux deux principales salles de réception, chacune mettant en valeur la symétrie intemporelle synonyme du design de la reine Anne. Les hauts plafonds, les fenêtres à guillotine et les cheminées d’époque créent un charme accueillant, avec une lumière naturelle abondante. À l’arrière du couloir principal se trouvent des marches menant à une pièce supplémentaire douillette avec un poêle à bois, un grand couloir arrière lumineux avec une salle de douche, un garde-manger et une porte menant à la cuisine/salle du petit-déjeuner, l’Aga central étant un élément important. Il y a également une salle des coffres utilitaires accessible depuis l’avant et l’arrière de la propriété. Des escaliers montent du couloir principal jusqu’au premier étage où se trouvent deux chambres doubles, dont une avec salle de bain, une salle de bain familiale et un palier pouvant servir d’espace d’étude. Un autre escalier monte du premier étage au dernier étage, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain À L’EXTÉRIEUR Nichée dans de magnifiques terrains privés, la maison bénéficie d’un enviable sentiment d’isolement, encadrée par une fabuleuse sélection d’arbres matures, des bordures établies, de vastes pelouses et un ruisseau paisible. Une large allée en gravier donne accès à diverses dépendances, dont deux écuries en bois et une sellerie, un garage unique (avec fosse d’inspection pour véhicules) et une dépendance en brique qui pourrait facilement être convertie en annexe séparée/bureaux/salle de sport (veuillez noter que la propriété n’est pas listée). Les jardins sont un véritable point fort de cette maison exceptionnelle. S’étendant sur environ 2,5 acres, le terrain offre un espace et une intimité extraordinaires avec un espace de terrain pour un poney. SERVICES Le chauffage central au fioul, le drainage privé, l’eau et l’électricité sont connectés. AUTORITÉ LOCALE - Conseil de district d’Uttlesford TAXE D’HABITATION - BANDE D NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. IFC240086