ventes immobilier de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 61)

Cet appartement magnifiquement proportionné de quatre chambres se trouve dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Londres. La maison, accessible par ascenseur, bénéficie d’un espace abondant pour recevoir, de belles vues et d’une terrasse qui délimite la cuisine, la réception et deux des chambres.La disposition à aire ouverte, soigneusement conçue, est baignée de lumière naturelle grâce aux portes coulissantes du sol au plafond, qui s’ouvrent sur la terrasse. Les planchers en bois et les meubles sur mesure ajoutent une touche de tradition à cet espace contemporain. La salle de réception, légèrement surélevée, sépare l’espace grâce à un balcon séparé et des fenêtres sur les deux murs extérieurs. La grande salle à manger est parfaite pour ceux qui aiment recevoir et est reliée à une cuisine moderne et minimaliste. Il y a quatre chambres aux proportions généreuses, dont trois disposent de salles de bain attenantes – la suite principale bénéficie d’une grande salle de bain luxueuse ainsi que d’une abondance de rangement intégré. De plus, il y a une salle utilitaire, un parking souterrain pour une voiture, un portage et un système de climatisation confortable. Parfaitement positionné, l’appartement est à distance de marche de Hyde Park, les meilleurs clubs privés de Londres, des restaurants et d’excellents boutiques de boutique.

Ce magnifique appartement double à deux chambres fait partie du très prisé projet Haseley Manor développé par Spitfire Homes. Alliant architecture patrimoniale à des finitions contemporaines raffinées, la propriété bénéficie d’une entrée privée, d’un jardin et d’une vue dégagée sur la campagne du Warwickshire, créant une maison véritablement spéciale. Rez-de-chaussée Une entrée privée sur le côté du bâtiment mène à un hall d’entrée spacieux et accueillant, mettant immédiatement en valeur la qualité de la rénovation, combinant architecture patrimoniale et intérieurs modernes luxueux, tandis que des rangements intégrés, un parquet et un vestiaire pour invités offrent une commodité pratique. Le salon est particulièrement frappant, avec un plafond voûté et des vitraux d’origine, créant un sentiment de grandeur et un espace accueillant pour la détente ou les réceptions. La salle à manger de la cuisine est un espace magnifiquement lumineux, sublimé par des briques apparentes qui apportent chaleur et caractère. La cuisine contemporaine est soigneusement conçue avec une gamme de meubles de haute qualité et d’appareils intégrés, comprenant une rangée de fours, une plaque à induction, un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle et un congélateur réfrigérateur. L’espace est largement disponible pour la restauration, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin, encadrant parfaitement la vue lointaine sur la campagne. La suite principale de la chambre est un élément remarquable, accessible par un court escalier depuis le couloir, offrant une retraite de style hôtel boutique. La suite comprend une spacieuse chambre double avec un coin salon ou une coiffeuse dédiée, un coin d’essayage séparé et une salle de bain luxueuse avec salle de bain indépendante et douche à l’italienne. La lumière naturelle inonde la chambre grâce à une lanterne de toit et des vitrages à pleine hauteur. La deuxième chambre est une chambre double bien proportionnée avec armoires intégrées et bénéficie d’une douche privée privée, idéale pour les invités. À l’extérieur Accessible par une longue allée privée, Haseley Manor bénéficie d’un cadre paisible et isolé au sein de jardins magnifiquement entretenus. Autrefois un parc médiéval à cerfs, Haseley Manor est situé dans de magnifiques jardins, soigneusement aménagé pour restaurer et refléter les jardins originaux du manoir et offrir une vue ininterrompue sur la campagne environnante du Warwickshire. Une cour formelle ornée forme un centre d’élevage, tandis que des pelouses en terrasses formelles, un aménagement paysager étendu et des sentiers complexes sont présents dans cet environnement de parc attractif. L’appartement bénéficie d’un jardin privé exclusif, parfaitement placé pour profiter pleinement des vues environnantes de la campagne, offrant un cadre idyllique pour la restauration et les réceptions en plein air. Parmi les autres avantages figurent un garage unique, un parking attribué et un large espace de stationnement pour les visiteurs. Emplacement Situé à environ huit acres de son propre parc, Haseley Manor offre un rare équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Les villes voisines de Warwick et Royal Leamington Spa offrent une excellente gamme de boutiques, restaurants, cafés et commodités quotidiennes, tandis que Stratford-upon-Avon est également facilement accessible. La région est réputée pour son excellent niveau d’éducation, comprenant une sélection d’écoles publiques, secondaires et indépendantes très réputées. Pour les navetteurs, la gare de Warwick Parkway est à quelques minutes en voiture, offrant des services directs vers Birmingham, Oxford et London Marylebone, tandis que la M40 offre un accès pratique au réseau autoroutier plus large. Tenure des services, services publics et informations immobilières – Bail. 994 ans, 0 mois à partir du 12/01/2021. Les années restantes 989. Taxe d’habitation E - Conseil de district de Warwick Construction immobilière – standard – brique, pierre et carreaux Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Réseau électrique Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Le fournisseur nous informe que la 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Parking dans un garage pour 1 voiture avec point de recharge pour VE. Parking commun partagé. Espace de parking attribué pour 1 voiture. Notes spéciales – classé Grade II. Il y a une recharge de service de 7 000 £ par an. Aucune dépense supplémentaire connue (qui ne sont généralement pas engagées annuellement) ne devrait être facturée dans les 3 prochaines années. Soumis aux clauses et restrictions standard de la succession résidentielle.

Vous êtes d’abord accueilli dans un hall d’entrée central, où le parquet et les riches boiseries en bois insèrent immédiatement une ambiance de chaleur, de symétrie et d’élégance discrète. À partir de là, la disposition s’enchaîne de façon intuitive, avec la salle principale de réception et la cuisine soigneusement placées pour créer un équilibre naturel entre vie formelle et vie détendue au quotidien. Le salon se démarque vraiment, généreux en échelle, avec des boiseries de chêne saisissantes et une cheminée de caractère formant un point focal naturel. Un triple aspect, incluant des portes-fenêtre s’ouvrant sur le jardin arrière, remplit la pièce de lumière naturelle, créant un espace à la fois raffiné et accueillant. La cuisine récemment modernisée offre un espace frais et très pratique, avec un accès direct au jardin pour une vie intérieure-extérieure sans interruption. Les meubles de couleur claire sont associés à des plans de travail en chêne massif et sont complétés par un double évier majordome, des appareils intégrés et un Rangemaster, alliant style et fonctionnalité. Située en face et également riche en caractère, la salle à manger renforce l’ambiance conviviale du rez-de-chaussée, idéale à la fois pour la vie familiale et l’accueil. Un passage secret mène à une salle de réception supplémentaire, actuellement utilisée comme salle de sport, qui ajoute un élément de charme et de polyvalence, tandis qu’une buanderie, un vestiaire et un atelier offrent une excellente praticité. À l’étage, le sentiment d’espace persiste. La chambre principale bénéficie d’un endroit calme et privé avec sa propre salle de bain attenante, tandis que les autres chambres sont bien proportionnées et disposées autour du palier, incluant une chambre d’amis avec salle de bain attenante. Une salle de douche familiale garantit un logement bien équilibré pour les résidents comme pour les visiteurs. Tout au long, des éléments d’origine tels que les cheminées, les boiseries et l’architecture Arts and Crafts ont été soigneusement préservés, tandis que des améliorations réfléchies depuis 2022 amènent la maison à la hauteur des attentes modernes. Le résultat est une propriété à la fois établie et rafraîchie, ancrée dans l’histoire, mais prête pour son prochain chapitre. C’est une maison qui s’adapte avec son propriétaire. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale imposante, d’une retraite côtière ou d’une location de vacances de qualité, l’aménagement permet de multiples modes de vie sans compromis. À l’extérieur, Stone House se trouve dans un charmant terrain s’étendant sur environ 0,66 acre. Une charmante façade murée entoure l’avant, créant un sentiment d’intimité tout en encadrant magnifiquement la propriété dans son environnement. Accessible par une barrière traditionnelle à cinq barreaux, une large allée en gravier, bordée de pelouses déjà établies et de plantations matures, offre un stationnement abondant et une approche attrayante. À l’arrière, le jardin est principalement aménagé sur la pelouse, ornée d’arbustes matures et de plantations. Il offre un espace généreux pour la détente, la restauration en plein air et les activités familiales. À l’ouest, rattaché à la maison, se trouve un atelier, offrant des dépendances pratiques et polyvalentes qui complètent la maison principale. Emplacement Situé à l’extrémité sud de la péninsule de Manhood, le village côtier de Selsey offre un sentiment unique d’espace, de lumière et de connexion à la mer. Entourée d’eau sur trois côtés, c’est un lieu défini par son paysage côtier en perpétuel changement et sa beauté naturelle préservée. Au-delà de son cadre en bord de mer, Selsey est entourée de zones protégées de beauté naturelle exceptionnelle, dont le port RSPB de Pagham et la réserve naturelle de Medmerry, toutes deux réputées pour leur faune riche, leur ciel vaste et leurs itinéraires de randonnée paisibles. Cette rare combinaison de littoral et de nature crée un environnement à la fois paisible et vivifiant. Malgré son atmosphère côtière détendue, Selsey offre une gamme bien desservie d’équipements quotidiens, favorisant un mode de vie simple et autonome. Son fort esprit de communauté, associé à la campagne ouverte et au littoral pittoresque, en fait un lieu tout aussi attrayant comme résidence permanente que comme escapade raffinée pour le week-end. La ville cathédrale historique de Chichester se trouve à environ huit miles au nord et offre un excellent choix d’équipements culturels, de loisirs et de commerce. Parmi les points forts figurent le célèbre Chichester Festival Theatre, la Pallant House Gallery et la cathédrale de la ville, ainsi qu’un mélange dynamique de restaurants, cafés et bars à vin. Pour les navetteurs, la gare de Chichester propose des services directs vers London Victoria via l’aéroport de Gatwick (environ 90 minutes), tandis que la route A27 voisine offre des liaisons routières pratiques vers l’est en direction de Brighton et vers l’ouest vers Portsmouth et Southampton. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Autorité locale : Conseil de district de Chichester | Tranche fiscale F Durée : Propriété Libre EPC - D Services : Réseau, gaz et canalisations sont connectés. Construits pour la famille Haig avec des détails riches dans tout le registre des titres disponibles sur demande. Depuis l’acquisition du bien en 2022, le propriétaire actuel a entrepris un vaste programme d’améliorations, comprenant une nouvelle cuisine, des salles de bain modernisées, une rénovation de l’ensemble de l’ensemble, une modernisation de l’électricité, un nouveau système de chauffage central, une nouvelle isolation du grenier et une allée nouvellement aménagée. Un permis de construire avait été précédemment accordé (désormais expiré) pour cinq logements supplémentaires sur le terrain (Réf. : 18/01966/OUT), présentant une opportunité de développement potentielle sous réserve d’une nouvelle demande. DIRECTIONS https://w3w.co/worthy.decisive.paints est l’adresse de 3 mots de la meilleure entrée. Plus précis qu’une adresse de rue, cela indique l’endroit exact d’arrivée. Entrez-le dans l’application gratuite what3words pour trouver facilement la propriété ou utilisez le lien ci-dessous. https://w3w.co/worthy.decisive.paints

Un passé riche en histoire Le site possède un héritage de longue date, avec des archives montrant un moulin à vent dans les environs dès les XVIIe et XVIIIe siècles. En 1863, un moulin à smock a été construit par la Norwich Wind and Steam Company. Cependant, il fut de courte durée et démantelé en 1883. Plus tard la même année, un nouveau moulin à tour en maçonnerie fut construit, considéré comme l’un des derniers du genre en Angleterre par les Hillsdons de Tring, pour un coût de 300 ?. La haute cheminée associée au moulin à vapeur a été retirée peu après, bien que le volant d’inertie original de la machine à vapeur ait été soigneusement préservé et constitue désormais un élément remarquable de la salle à manger. Le premier meunier connu du nouveau moulin à tour fut Daniel Dwight, remplacé par Thomas Robinson en 1891. Robinson, expérimenté dans la scierie à vapeur, poursuivit ses activités jusqu’à la fin de la production du moulin en 1912. La propriété fut ensuite transformée en résidence privée l’année suivante. Parmi les premiers résidents figuraient l’écrivain Gilbert Cannan et son épouse Mary (anciennement mariée à J.M. Barrie, le créateur de Peter Pan). Les Cannan ont accueilli de nombreux invités notables liés à des cercles artistiques tels que le Bloomsbury Group et le London Group. Des personnalités célèbres comme D.H. Lawrence, Katherine Mansfield et le peintre Mark Gertler étaient des visiteurs connus. La célèbre peinture de Gertler, Gilbert Cannan at His Mill, aujourd’hui conservée au musée Ashmolean à Oxford, capture Cannan devant le moulin avec deux chiens, dont l’un aurait inspiré « Nana » dans Peter Pan. Après le départ des Cannan en 1916, le moulin fut loué par la célèbre actrice américaine Doris Keane comme lieu de retraite à la campagne. Dans les années 1930, le bâtiment a retrouvé une nouvelle vie en tant qu’atelier d’artiste sous la direction de Bernard Adams. Plus récemment, elle a été la résidence de Sir David Hatch, un célèbre réalisateur de la BBC Radio et un des autres membre des Cambridge Footlights, qui organisait des rassemblements mémorables avec des amis du monde du divertissement. Restauration et aménagement réfléchis Les propriétaires actuels ont restauré avec soin le calotte, les voiles et la faim du moulin, reproduisant soigneusement le design victorien original. La poupe est entièrement opérationnelle, permettant au chapeau de tourner avec le vent, bien que les voiles et la poupe soient actuellement sécurisées pour des raisons de sécurité. L’entrée de la maison s’ouvre sur la salle de réception circulaire à la base de la tour, menant à la salle intérieure du cottage attenant. Deux salons élégants et lumineux se trouvent de chaque côté, le salon étant doté d’un poêle à bois douillet. Un escalier en colimaçon descend au rez-de-chaussée, où vous trouverez une vaste salle à manger arborant le volant d’inertie à vapeur d’origine, ainsi qu’une grande cuisine/salle de petit-déjeuner avec une Aga et des portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. À l’étage, trois chambres de taille généreuse et deux salles de bains (dont une avec salle de bain) offrent un hébergement confortable. Une magnifique quatrième chambre circulaire avec douche attenante est idéale pour les invités, tandis qu’un autre escalier mène à une cinquième chambre parfaite comme bureau à domicile, avec une vue spectaculaire sur la campagne. De là, une échelle donne accès au chapeau et aux mécanismes originaux du moulin. Jardins idylliques et décor Le jardin de campagne magnifiquement entretenu est un havre paisible, avec de superbes vues sur les champs ouverts. Des massifs bien garnis, des pelouses soignées et un coin salon paisible offrent une échappatoire parfaite. Parmi les autres caractéristiques figurent deux maisons d’été, un abri de jardin et un atelier. Des propriétaires. « Nous aimons particulièrement nous asseoir dans le jardin ensoleillé en appréciant la vue sur la magnifique campagne des Chilterns. La maison est parfaite pour recevoir et nous gardons de nombreux souvenirs heureux de merveilleuses fêtes et de réunions de famille. C’est en effet un endroit spécial et nous avons eu beaucoup de chance d’y vivre. » Emplacement Braziers End est un charmant hameau près de Cholesbury, un village aux racines anglo-saxonnes, niché à la frontière entre le Buckinghamshire et le Hertfordshire. Les Chiltern Hills environnantes, désignées Zone de Beauté Naturelle Exceptionnelle, offrent des promenades pittoresques et des chemins équestres. Le populaire pub et restaurant Full Moon se trouve à une courte distance. Pour des commodités plus larges, les villes voisines de Chesham (ligne Metropolitan à 4 miles), Amersham (ligne Metropolitan/Chiltern à 6 miles) et Berkhamsted (ligne principale à 5 miles) offrent d’excellentes liaisons commerciales et de navetteurs vers Londres. Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil du Buckinghamshire, Réseaux publics de la bande G Électrique : Alimentation réseau Gaz : Inconnu Eau : Alimentation principale Égouts : Approvisionnement privé Internet Internet : Inconnu Téléphone : Ligne fixe Autres articles Chauffage : Non spécifié Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Non

Située à l’angle de la rue Formosa, cette propriété s’étend sur près de 2 800 pieds carrés d’espaces intérieurs. En entrant dans le bien, vous avez un logement semi-autonome d’une chambre au rez-de-chaussée, que les propriétaires actuels utilisent comme logement pour invités et espace de vie formel. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres supplémentaires, une cuisine et un salon plus informel. La flexibilité de l’espace dans cette propriété est inégalée dans la zone et, avec l’avantage supplémentaire d’un accès aux jardins communs à l’arrière, elle est unique pour Little Venice. Warrington Gardens est situé à l’angle de Formosa Street avec des cafés locaux, des boutiques et des restaurants, et Warwick Avenue, à quelques minutes à pied du canal et du souterrain de Warwick Avenue (ligne Bakerloo).Référence de citation : 786739

Présentation d’un appartement exceptionnel de deux chambres situé dans Westbrook House, un prestigieux développement fermé de la réputée Millgate Homes. Occupant un emplacement de choix en face du célèbre hippodrome d’Ascot, Westbrook House propose des hébergements de luxe proches des équipements urbains dans les environs verdoyants et sensationnels de la campagne du Berkshire. L’un des 14 seuls logements, l’appartement est situé au rez-de-chaussée et offre 1 906 pieds carrés de logement ainsi que de hauts plafonds à travers l’extérieur, aménagés selon un standard impeccable. Comprenant deux somptueuses chambres doubles, deux salles de bains et une magnifique cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, la propriété est idéale pour recevoir et vivre en famille de façon moderne. Le hall d’entrée est équipé d’un vaste espace de rangement, menant à une cuisine contemporaine équipée d’appareils électroménagers, d’armoires sur mesure et d’une buanderie séparée, s’ouvrant sur la magnifique salle à manger et la réception. Totalisant un peu moins de 1 180 pieds carrés, la réception dispose d’une cheminée principale, de fenêtres du sol au plafond ainsi que de portes pliantes et françaises offrant la lumière naturelle et l’accès à une terrasse privée. Les deux chambres doubles sont généreusement grandes avec un vaste espace de rangement intégré, la chambre principale bénéficiant de larges portes ouvrantes sur le patio et d’une salle de bain attenante chic. Une seconde salle de bain élégante dessert l’appartement. Les espaces communs sont magnifiquement présentés, du grand hall d’entrée aux jardins paysagers, animés de plantes, de jolis éléments d’eau et d’une abondance d’espaces de repos pour les habitants. Chaque appartement dispose d’un parking réservé dans le parking souterrain sécurisé et d’un ascenseur accessible à tous les étages. Westbrook House est parfaitement situé à distance de marche d’Ascot High Street, avec une belle gamme d’équipements, de beaux pubs de campagne et des restaurants, tous accessibles à pied. À proximité se trouvent les villes populaires de Windsor et Guildford, offrant un vaste choix de commerces, restauration et installations de loisirs. Ascot bénéficie de nombreux espaces extérieurs pour la vie à la campagne, notamment le Windsor Great Park et le Virginia Waters Savill Garden, ainsi que certains des meilleurs parcours de golf du Royaume-Uni, tels que Wentworth, The Berkshire, Sunningdale, Pennyhill Park et Coworth Park, offrant la détente ultime en club de campagne. La région est une destination prisée des familles grâce à une sélection exceptionnelle d’écoles d’élite, notamment Wellington College à Papplewick, St George’s et St Mary’s, ainsi que l’American Community School à Egham. La gare principale d’Ascot se trouve à un peu plus d’un mile de Westbrook House, avec une ligne directe qui vous mène à London Waterloo en moins d’une heure. L’aéroport d’Heathrow est accessible en moins de 25 minutes, dépend du trafic, et les liaisons vers les principales autoroutes sont facilement accessibles.

Résumé des hébergements The Edge est une résidence exceptionnelle de style géorgien, d’une taille et d’une présence impressionnantes, située dans un domaine magnifiquement aménagé s’étendant sur environ 1 acre, au cœur du très prisé village de Quarndon. Cette maison distinguée offre un équilibre harmonieux entre élégance d’époque et luxe contemporain, où les éléments originaux ont été soigneusement préservés et mis en valeur, complétés par une modernisation importante et une extension arrière importante. S’étendant sur environ 8 500 pieds carrés, il représente une rare opportunité d’acquérir une maison à la fois d’importance architecturale et d’un style de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée Accessible par une large allée bordée d’arbres, The Edge donne immédiatement le ton d’arrivée, s’ouvrant sur une généreuse cour et un vaste stationnement de stationnement. Un grand hall de réception vous accueille, où un escalier sculpté à la main saisissant, des cornures ornées et un carrelage classique reflètent l’héritage de la maison. La salle à manger élégante et la salle familiale sont magnifiquement proportionnées, centrée autour d’une cheminée en pierre du Derbyshire et rehaussée par une baie vitrée avec des portes donnant sur le jardin, créant un espace lumineux et convivial. Au cœur de la maison, la spectaculaire cuisine double hauteur allie impact et praticité, inondée de lumière naturelle provenant d’un puits de lumière caractéristique et encadrée de briques apparentes. Doté d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un espace de préparation généreux, il convient parfaitement à la vie quotidienne et aux réceptions. Le rez-de-chaussée est encore sublimé par un magnifique salon, riche en caractère avec des boiseries complexes et une cheminée sculptée, ainsi qu’un bureau dissimulé offrant un espace de travail calme et privé. À l’arrière, une salle de sport et des espaces annexes mènent à une suite de loisirs exceptionnelle, où une piscine intérieure, un jacuzzi, des vestiaires et un niveau mezzanine créent un véritable lieu de retraite privé luxueux. Le chauffage par le sol s’étend sur tout le rez-de-chaussée et le premier étage. Premier étage Le premier étage offre un niveau d’hébergement exceptionnel, centré autour d’un palier spacieux et élégant avec accès à un balcon donnant sur les jardins avant. Quatre chambres doubles magnifiquement aménagées se trouvent à ce niveau, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain attenante, garantissant à la fois intimité et confort. La suite principale est particulièrement impressionnante, offrant un accès à une terrasse privée, ainsi qu’une confortable cabine d’essayage menant à une luxueuse salle de bain attenante, équipée d’une baignoire à jacuzzi encastrée, d’une douche vapeur et de deux lavabos. Cet étage donne également accès au niveau mesperain donnant sur la piscine, ainsi qu’à un balcon arrière offrant une vue surélevée sur les jardins. Deuxième étage Le deuxième étage offre un haut degré de polyvalence, idéal pour la famille élargie, les hébergements d’invités ou la vie indépendante. Comprenant trois chambres doubles supplémentaires, une salle de bain familiale, une kitchenette et un espace de rangement supplémentaire, ce niveau bénéficie également d’un accès à une terrasse privée sur le toit depuis l’une des chambres, créant un refuge paisible et surélevé. Dehors Situé dans environ 1 acre de jardins magnifiquement paysagers orientés au sud, les terrains de The Edge forment une extension naturelle de la maison. Les jardins avant offrent intimité et isolement, avec des pelouses en terrasses et des plantations matures qui créent un sentiment de séparation du monde extérieur. À l’arrière, les jardins ont été soigneusement conçus à la fois pour la détente et les réceptions, avec des pelouses soignées, des bordures établies et de multiples patios disposés pour capter le soleil tout au long de la journée. Parfaitement connectés à la cuisine et au salon, les espaces extérieurs se prêtent parfaitement à de grands rassemblements comme à des moments plus intimes, renforcés par la proximité de la suite de loisirs et du complexe de la piscine. Emplacement The Edge occupe une position de choix au sein du très réputé village de Quarndon, à seulement trois miles au nord de Derby, offrant un équilibre exceptionnel entre charme villageois et connectivité. La région est réputée pour son excellent niveau d’éducation, incluant la très recherchée Ecclesbourne School, ainsi qu’une gamme d’options indépendantes très appréciées à proximité. Pour les navetteurs, la propriété bénéficie d’un accès pratique à l’A6, à la M1 et à l’aéroport des East Midlands, avec des services ferroviaires directs de Derby à London St Pancras. La région environnante offre également une abondance d’opportunités de loisirs, allant des promenades à la campagne et du domaine Kedleston aux parcours de golf et aux restaurants locaux populaires. Tenure des Services, Utilités et Informations Foncières : Pleine Propriété Tranche de la taxe d’habitation : H Autorité locale : Amber Valley EPC : C Construction de la propriété : brique, enduit et carreaux standards Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet large bande : Connexion fibre optique complète disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/couverture mobile : Une certaine couverture 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Allée privée panoramique et garage triple supplémentaire Surface intérieure totale : Environ 8011 pieds carrés

Cette villa victorienne exceptionnelle offre une richesse en éléments d’époque et un logement flexible, avec sept salons, sept chambres et sept salles de bain, et la possibilité de créer une annexe ou un appartement séparé. Rez-de-chaussée En entrant dans le grand hall d’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par des plafonds hauts, des jupes profondes, des clos décoratifs et des corniches. De chaque côté du hall d’entrée se trouvent deux salons de réception de grande taille avec une salle à manger à droite et un salon à gauche, tous deux dotés d’une richesse en éléments d’époque, de grandes fenêtres à guillotine et de cheminées ouvertes. Il y a deux autres salons de réception au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme salon et salle de musique, offrant un espace de vie polyvalent. Le rez-de-chaussée se déploie ensuite en une cuisine ouverte avec des meubles en érable sur mesure incorporant des plans en Corion et en granit, avec des appareils intégrés et de l’aga. Il y a aussi un garde-manger sans rendez-vous ainsi qu’une salle de bande séparée et un vestiaire. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une opportunité passionnante pour un logement plus flexible, comprenant un bureau à domicile, une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de sport. Cet espace fantastique est également accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison, ce qui crée la possibilité d’une annexe ou d’un appartement séparé. Premier étage Un fabuleux escalier sur mesure monte au rez-de-chaussée où vous trouverez trois chambres de taille généreuse, toutes avec armoires intégrées, une salle de bain familiale, des toilettes séparées et une buanderie/cuisine. La chambre principale, de taille généreuse, dispose de grandes fenêtres à guillotine et d’une spacieuse salle de bain avec salle de bain séparée et douche à italim. La deuxième chambre bénéficie d’une douche attenante et la troisième chambre est desservie par la salle de bain familiale. Deuxième étage Le deuxième étage offre deux chambres doubles généreuses, toutes deux avec salle de bain attenante et armoires intégrées. Les chambres 6 et 7 sont de petites chambres doubles mais toutes deux ont accès à des salles de douche et des loges séparées. Dehors À l’avant de la maison se trouve un parking pour quatre véhicules et un garage séparé est disponible à l’arrière, à côté d’un grand atelier et d’un débarras. À l’arrière de la maison se trouve un paisible jardin clos paysager comprenant trois espaces en terrasses et une pergola parfaite pour les réceptions en plein air et la détente. Il y a aussi un magasin de rondins et d’outils en brique. Emplacement Arlington Avenue est une rue paisible située dans un quartier très prisé du nord de Leamington Spa, avec de nombreux parkings tout-terrain. Leamington Spa est réputée pour ses magnifiques maisons de ville de la Régence et ses villas en stuc, une grande partie du charme de l’aménagement du XIXe siècle se retrouve encore dans et autour de la ville connue sous le nom de Bath of the Midlands. Une bonne gamme de boutiques, de bars, de restaurants et d’excellentes écoles, tant publiques que privées, sont à proximité. L’accès au réseau autoroutier de Midland, incluant les M40 et M42, est proche via les jonctions 13 et 15. Les trains vers London Marylebone partent de la gare de Leamington Spa et l’aéroport international de Birmingham n’est qu’à une demi-heure. En 2015, la ville historique de Royal Leamington Spa a été élue parmi les 3 meilleurs endroits où vivre au Royaume-Uni par le journal The Times, et en 2017, le journal a désigné Leamington comme l’endroit le plus heureux où vivre au Royaume-Uni. En 2018, The Times a désigné la ville voisine de comté, Warwick, comme le meilleur endroit où vivre au Royaume-Uni, donc la région dans son ensemble est très prisée et bien organisée. Beaucoup de gens sont attirés par la région grâce aux excellentes écoles, commerces, parcs et à la campagne environnante. Après une visite dans la ville, elle reçut un préfixe royal en 1838 de la part de la reine Victoria et fut renommée Royal Leamington Spa en provenance de Leamington Priors. La ville est divisée par la rivière Leam qui traverse la ville d’est en ouest. C’est sur ces rives que les salles de pompe furent construites pour que les gens puissent se baigner dans de l’eau salée du spa afin de guérir leurs maux. En tant que lauréate précédente du Britain in Bloom, la ville compte plusieurs parcs clés, dont Jephson Gardens, Victoria Park, Royal Pump Room Gardens, Mill Gardens, The Dell et Newbold Comyn. La ville est également connue pour ses excellentes écoles. À portée de main se trouvent des écoles d’État, des écoles primaires et privées adaptées à la plupart des exigences, notamment Warwick School, Kings High School for Girls, Arnold Lodge School et Kingsley School for Girls, The Croft Prep School et Stratford Grammar School. Leamington Spa se trouve également à seulement sept miles de la célèbre université de Warwick. Warwick Parkway, Leamington Spa et Coventry proposent des services ferroviaires directs vers Londres en un peu plus d’une heure et la gare Birmingham Grand Central en 26 minutes. Services, services publics et informations immobilières Réseaux publics : On comprend que la propriété dispose d’eau principale, de drainage, d’électricité et de chauffage central au gaz. Couverture mobile : Un signal mobile 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Disponibilité du haut débit : La vitesse ultra-rapide du haut débit FTTC est disponible dans la région, avec une vitesse de téléchargement maximale prévue de 1000 Mbps et une vitesse maximale d’envoi disponible de 100 Mbps. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire actuel. Autorité locale : Conseil du district de Warwick Type de construction – Propriété standard | Classification EPC D | Synthèse de la Taxe d’Habitation G Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez James Prat au Fine & Country Leamington Spa, Warwick and Kenilworth.

Une excellente maison d’époque de 5 chambres (1924 pieds carrés/179 m²) superbement située du côté est privilégié de St John’s Wood. La maison bénéficie d’une salle de réception de 23 pieds et d’une impressionnante cuisine/salle à manger menant à la salle familiale, avec un accès direct au jardin arrière privé orienté à l’ouest.La maison est située à moins de 0,2 mile de St John’s Wood High Street et de la station de métro St John’s Wood (ligne Jubilee), et à une courte distance (0,4 m) de Regent’s Park et de The American School.Référence de citation : 770737

Située dans le très prisé lotissement résidentiel privé Wade Court, cette maison familiale était, jusqu’à récemment, une demeure familiale typique de son époque. Les propriétaires actuels, avec une réflexion attentive et une réflexion approfondie sur leur vision, ont créé une maison familiale moderne et unique. Chaque élément de cette propriété a été examiné et modernisé aux meilleurs standards possibles, de sorte que la maison est désormais présentée avec la meilleure note de performance énergétique de 'A'. Ce n’est pas seulement l’efficacité énergétique qui a été améliorée ; Le design et la qualité des finitions ont également été soigneusement gérés. La modernité est omniprésente, de la cuisine impressionnante aux salles de bain conçues individuellement. Avec un peu moins de 2 000 pieds carrés, il y a de la place pour une famille en croissance, la disposition et le design offrant un espace suffisant pour les réunions de famille ou pour que chacun puisse profiter de son temps loin de l’agitation de la vie familiale. Un jardin clos à l’arrière et un jardin clos à l’avant offrent des options pour une détente privée ou des réceptions, que ce soit au soleil ou à l’ombre ! La refonte soignée de cette propriété offre à ses prochains résidents une maison familiale moderne et présentée avec goût, avec un permis de construire pour une annexe indépendante d’une chambre. Elm Road est une petite impasse située dans le quartier résidentiel privé réputé de Wade Court. Le numéro 5 bénéficie d’un coin privé, à l’écart de toute circulation. À quelques pas de la maison se trouve un sentier piétonnier, qui fait partie du populaire Billy Trail, menant au port et à la réserve naturelle de Langstone, puis aux plages de Hayling Island. Il existe des possibilités de loisirs comme le surf, le kayak et la voile, avec plusieurs excellents clubs de voile dans la région, et pour les amateurs de sports de raquette, il y a The Avenue Lawn Tennis, Squash and Fitness Club juste en bas de la route. Le centre-ville de Havant possède un bon choix de boutiques et se trouve à quelques minutes à pied. Le charmant village portuaire d’Emsworth se trouve à environ 2 miles, avec des kilomètres de sentiers côtiers à découvrir. Si la navette vers la capitale est nécessaire, la gare principale est accessible à pied et offre des services/correspondances régulières vers London Waterloo et Victoria. La route M27 sur la côte sud et l’A3 vers Londres se trouvent à quelques minutes de la propriété. * * * * * Liste des spécifications : Ce qui suit n’est qu’une indication des améliorations et de l’étendue des travaux réalisés par les propriétaires actuels : • Nouvelle chaudière, radiateurs et tuyauterie - cylindre pressurisé dans le grenier • Modernisation de la plomberie dans toute l’ensemble, incluant une nouvelle conduite extérieure de terre • Recâblage complet et nouvelle unité grand public • Solaire - Tesla Power Wall • Nouvelles fenêtres, portes, façades et soffites • Nouvelles portes intérieures • Réplâtré et décoré partout • Loft entièrement équipé de panneaux • Commandes de chauffage Nest • Système d’alarme installé • Extracteurs en ligne dans toutes les salles de bain • Prises électriques externes autour de la maison • Porte de garage électrique • Fibre haute bande 1Gb • Cat6 câblé dans toute la maison avec répéteurs sans fil Cuisine sur mesure de nouvelle qualité comprenant : • Appareils Neff • Robinet d’eau chaude Quooker • Ventilateur extracteur de l’Armée de l’air • Plans de travail en quartz massif • Cave à vin • Congélateur réfrigérateur de style américain Permis de construire : La propriété est disponible avec un permis de construire pour agrandir et transformer le garage en annexe autonome d’une chambre. Réf. : Conseil municipal de Havant. Numéro de demande : APP/23/00386 Tous les travaux ont été réalisés avec les autorisations requises, comme mentionné ci-dessus. * * * * * * En franchissant le seuil depuis le perron, on est immédiatement accueilli par la sensation d’espace et de lumière, et une vue à travers la cuisine sur le jardin au-delà. Le bureau offre une vue frontale et est bien placé, juste assez loin du centre familial central. Un endroit idéal pour un bureau de télétravail. Des doubles portes vitrées séparent le couloir de la cuisine/salle à manger à aire ouverte. La cuisine est un design sur mesure avec une excellente gamme d’armoires assorties intégrant rangement et exposition avec un éclairage atmosphérique. Un grand îlot central permet une restauration décontractée ou un espace de travail utile, et des portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse-jardin. Parfait pour recevoir des invités d’été. La salle à manger est perpendiculaire à la partie principale de la cuisine, avec vue sur le jardin arrière. Une autre série de portes vitrées mène de la cuisine au salon familial. Une pièce de bonnes proportions avec des portes-fenêtres coulissantes menant au jardin clos privé et une vue sud sur le jardin arrière. La salle de service se trouve au-delà de la salle à manger et est bien équipée d’une bonne gamme d’unités et d’installations pour les appareils électroménagers. Il y a également une nouvelle chaudière murale Worcester. Une porte extérieure mène à un passage latéral, puis à une porte menant à l’avant de la propriété. Dans le couloir, adjacent au bureau, se trouve un vestiaire bien équipé et sous l’escalier se trouve un placard à manteaux à l’intérieur habilement conçu et utile. Une haute fenêtre d’atterrissage, intégrée dans un cadre sombre et entourée d’éclairage, offre une caractéristique très attrayante, surtout lorsque la lumière du jour s’estompe. Montant à l’étage supérieur, la chambre principale offre une double orientation vers l’avant de la maison et dispose d’une gamme d’armoires encastrées ainsi qu’une douche attenante sur mesure. La chambre deux dispose également d’une salle de douche attenante, et il y a deux autres chambres doubles avec armoires encastrées. La salle de bain familiale, avec une baignoire et une douche par-dessus, est entièrement carrelée et équipée d’un box de rangement et d’une coiffeuse assortis. On peut accéder au grenier, entièrement recouvert de lames et abritant la bouteille d’eau haute pression. * * * * La maison se fait par une entrée partagée avec la propriété voisine. Il y a un garage double indépendant, avec un grand parking à l’avant pour plusieurs véhicules. Un chemin pavé mène au porche avant, puis à une porte piétonne latérale menant au garage. Il y a une porte menant au jardin clos privé, et une autre vers la porte d’entrée latérale, puis vers le jardin arrière. Les jardins avant et arrière sont matures, entièrement fermés avec des patios, offrant des options de détente et de réception. * * * * * Informations supplémentaires : Conseil municipal de Havant Tranche de la taxe municipale : G Note EPC : A Titularisation : Pleine propriété Services : Eau principale, égouts, électricité et gaz Frais de service actuellement de 150 £ par an (entretien de routes et arbres privés à Wade Court) Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML : Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-Blanchiment d’Argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre réussie. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Cet appartement magnifiquement aménagé et impeccablement présenté, mesurant environ 953 pieds carrés (88 m²), offre un emplacement de choix au cœur de Kensington.Les intérieurs naturellement lumineux et aux proportions généreuses comprennent une salle de réception spacieuse, deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative, une cuisine élégante et moderne et des toilettes pour invités.De Vere Gardens se trouve à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des commodités de Kensington High Street, des boutiques et des cafés de Victoria Grove et de la charmante gamme de boutiques indépendantes de Gloucester Road. Les espaces verts tranquilles de Kensington Gardens sont à proximité, tandis que les liaisons de transport sont excellentes, avec la station High Street Kensington (lignes Circle et District) à environ 0,3 km et la station Gloucester Road (lignes Circle, District et Piccadilly) à environ 0,5 km.Référence de la citation : 564276

Accessible par une vaste allée de gravier et dans un emplacement idyllique avec de magnifiques jardins, la maison principale se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’où se trouvent le salon principal, la salle à manger, le bureau et une cuisine récemment agrandie et magnifiquement aménagée, offrant de magnifiques vues sur le jardin, l’étang et la terrasse arrière. À l’étage, dans la maison principale, il y a quatre bonnes chambres doubles, toutes bien aménagées et accessibles par deux escaliers séparés, une salle de bain et une douche. De plus, il y a un garage double séparé, ainsi qu’une annexe deux chambres bien équipée et entièrement indépendante que les propriétaires actuels ont déjà louée par le passé, et qui se prête parfaitement à une vie multigénérationnelle. Les jardins et le paddock sont une caractéristique particulièrement remarquable, ayant été soigneusement entretenus par les propriétaires actuels pendant des décennies, et créent vraiment une oasis dans ce merveilleux lieu rural. Nichée dans le charmant village de Butlers Cross, la propriété bénéficie d’un excellent choix d’équipements locaux, dont un pub traditionnel, une salle des fêtes, un parc de jeux pour enfants et un séduisant parcours de golf. Entourée par la campagne vallonnée du Buckinghamshire, la région offre une abondance de sentiers pittoresques et de sentiers équestres, y compris un accès direct au célèbre Ridgeway National Trail, un véritable refuge pour la randonnée, l’équitation et les activités de plein air. Idéalement située entre les villes de marché prisées de Princes Risborough et Wendover, à environ 3,3 miles et 2,5 miles respectivement, la propriété est idéalement placée pour le confort et le style de vie. Chaque ville propose une large gamme de boutiques, de cafés, de restaurants et d’équipements quotidiens, ainsi que des établissements médicaux et dentaires et divers clubs de loisirs, dont des centres de tennis et de fitness. Pour les navetteurs, d’excellentes liaisons de transport sont disponibles via des trains principaux depuis les gares de Wendover, Princes Risborough et Little Kimble, toutes facilement accessibles, offrant un accès pratique à Londres et aux environs. La propriété relève également du secteur de la très réputée école primaire Great Kimble, de l’école John Colet et des prestigieuses écoles secondaires d’Aylesbury. Avis Veuillez noter que nous n’avons testé aucun appareil, installation, équipement ou service. Les parties intéressées doivent entreprendre leur propre enquête sur l’ordre de fonctionnement de ces éléments. Toutes les mesures sont approximatives et des photographies fournies uniquement à titre de guide. Taxe d’habitation Conseil du Buckinghamshire, fanfare G Services publics Électrique : Alimentation réseau Gaz : Aucun Eau : Alimentation principale Égouts : Approvisionnement privé Internet haut débit : câble Téléphone : Ligne fixe Autres éléments Chauffage : Non spécifié Jardin/Espace extérieur : Oui Parking : Oui Garage : Oui

Située dans un espace de 9,87 acres de paddocks magnifiquement aménagés et accompagnée d’une excellente gamme de dépendances, cette impressionnante résidence moderne offre une opportunité rare aux acheteurs recherchant à la fois un mode de vie contemporain et un style de vie rural idyllique. Nichée le long d’un chemin de campagne paisible en périphérie de Totland Bay, la propriété offre des vues vastes et lointaines sur la campagne ouverte, créant un sentiment d’intimité, de tranquillité et de connexion à la nature de plus en plus difficile à trouver. Construite il y a seulement dix ans, la maison a été soigneusement conçue pour maximiser son cadre exceptionnel. Une large allée pavée de blocs offre un grand parking pour de nombreux véhicules, tandis qu’une allée secondaire fermée mène directement à l’immense terrain, idéale pour ceux qui s’intéressent à l’équitation ou ont besoin d’un accès facile pour des véhicules et équipements plus volumineux. Les logements ont été habilement aménagés, les principaux espaces de vie étant situés au rez-de-chaussée, permettant aux pièces principales de profiter pleinement de la vue panoramique. Un hall d’entrée lumineux et accueillant donne l’ambiance, avec la lumière naturelle qui s’infiltre et des portes menant aux principales réceptions. Le salon à trois aspects s’étend sur toute la profondeur de la maison, offrant un espace accueillant et polyvalent où la campagne devient un décor vivant. Que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des invités, la vue dégagée sur les paddocks et les champs ondulés crée une atmosphère vraiment spéciale. Tout aussi impressionnante est la cuisine-salle à manger, qui s’étend également sur toute la longueur de la propriété. Équipée d’une large gamme d’armoires crème, la cuisine offre un espace de rangement abondant dans les meubles muraux et au sol, ainsi que de l’espace pour une cuisinière de type cuisinière et un congélateur réfrigérateur pleine hauteur. Un lave-vaisselle intégré apporte de la commodité, tandis que la salle à manger, située à l’arrière pour capturer le meilleur du paysage, accueille confortablement une grande table familiale. Ce niveau complète est une buanderie pratique avec toilettes, idéale pour gérer le matériel extérieur ou les tâches ménagères quotidiennes. Le rez-de-chaussée est dédié à deux chambres doubles luxueuses, chacune conçue avec soin pour offrir confort, intimité et une ambiance de style boutique. Les deux chambres bénéficient de dressings à l’intérieur et de salles de douche attenantes magnifiquement aménagées, avec de généreuses enclos à l’intérieur, des sanitaires modernes et des carreaux contemporains. Une porte depuis ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse surélevée, parfaitement placée pour le café du matin, la détente du soir ou simplement profiter du paisible environnement rural. Les jardins à la française sont principalement aménagés sur la pelouse, encadrés d’arbustes et de haies matures. Au-delà, le terrain se déploie en une série de paddocks bien entretenus, actuellement aménagés pour un usage équestre. Un bloc d’écuries en bois avec trois boxes, ainsi qu’un bâtiment annexe détaché servant d’entrepôt et d’atelier, offrent d’excellentes installations pour les chevaux, les loisirs ou un entrepôt supplémentaire. Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne et charme rural, offrant un style de vie d’espace, d’intimité et de possibilités infinies.

Pyghtle Cottage est une maison d’époque détachée en pierre très attrayante et solide, située dans cet emplacement recherché et rarement disponible à Silverstone. La propriété a été soigneusement agrandie et modernisée au fil des années et constitue désormais un mélange réussi de caractéristiques contemporaines et d’époque ; elle offre également la flexibilité d’une annexe pour invités avec salle de sport et d’une douche de luxe avec sauna. Les jardins orientés à l’ouest s’étendent sur environ 0,33 acre et disposent d’une superbe terrasse ensoleillée avec un élément d’eau qui s’ouvre sur une grande pelouse ; il y a également un garage double indépendant avec un grand parking sur la longue allée en gravier et étendue. Pyghtle Cottage est accessible par un long gravier menant sur le côté de la maison, il y a une place de parking pour au moins 6 voitures et un accès au garage double détaché. L’entrée principale se trouve dans la partie la plus ancienne du cottage ; Vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui mène au couloir semi-ouvert. À droite se trouve la première des quatre salles de réception, c’est un salon superbe idéal pour recevoir des invités et qui s’ouvre sur la cuisine, elle possède un impressionnant poêle à bois contemporain et un sol carrelé ; cette pièce est charmante et lumineuse avec une fenêtre donnant sur le jardin. À droite du couloir se trouve un joli salon, une pièce charmante avec une cheminée d’époque avec un poêle à bois et une vue sur le jardin à l’arrière. À côté se trouve une salle à manger spacieuse, c’est une pièce de très grande taille idéale pour les repas en famille. À l’arrière se trouve une grande salle de coffre/utilitaire avec accès au jardin et beaucoup d’espace pour manteaux, bottes, etc., avec un espace utilitaire aménagé et un rangement en bois. La cuisine est un espace charmant et lumineux avec des fenêtres de chaque côté et une porte donnant sur la grande terrasse ensoleillée. Il est équipé d’une gamme d’unités modernes de qualité avec des surfaces de travail en quartz, d’un lave-vaisselle intégré, de deux fours, d’une plaque à induction, d’une hotte extractrice et d’un refroidisseur à vin avec espace pour un réfrigérateur/congélateur américain. La cuisine dispose d’un hall latéral avec un espace de rangement supplémentaire et un accès à l’allée. À l’arrière de la cuisine se trouve une autre grande salle familiale avec une cheminée en pierre et un poêle à bois encastré, une pièce séparée qui pourrait être une chambre avec des portes donnant sur le jardin mais qui sert de salle de sport, ainsi qu’une luxueuse salle de douche attenante avec sauna. Toute cette zone pourrait être utilisée comme annexe pour les visiteurs si besoin. Au premier étage, il y a cinq chambres doubles. La suite principale de la chambre est d’une taille exceptionnelle avec vue sur les jardins, elle comprend un coin dressing/salon équipé de garde-robe encastrée et une luxueuse salle de douche attenante. Il y a quatre chambres doubles supplémentaires qui partagent une superbe salle de bain familiale avec baignoire et douche. Cette superbe maison est située dans des jardins orientés à l’ouest d’environ 0,33 acre, une grande terrasse pavée en grès s’étend à l’arrière de la maison, idéale pour recevoir en extérieur, elle possède également un fontain. Il y a un garage double indépendant accessible par une longue allée en gravier avec un espace de stationnement suffisant pour au moins cinq voitures. Pleine propriété | Taxe d’habitation G | EPC C Services, services publics et tenure des informations foncières – Pleine propriété EPC - C Tranche de la taxe d’habitation - G Construction immobilière – Église en pierre avec construction en maçonnerie Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Gaz - Réseau Drainage et assainissement – Conduites principales Chauffage – Chauffage central au gaz Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un certain signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Garage double détaché, point de recharge pour véhicules électriques partagé La propriété est comprise comme bénéficiant et soumise à des droits de passage de services (y compris le drainage et les services publics) au-dessus, sous ou à travers la propriété et les terres adjacentes. Les acheteurs potentiels doivent savoir que les ordonnances de conservation des arbres (TPO) affectent les arbres situés dans le territoire de la propriété. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.

SANS CHAÎNE ! Un élégant immeuble indépendant de 4 chambres dans un projet privé, idéalement situé à distance de marche du centre du village de Writtle, offrant des boutiques locales, des pubs et la place du village.  Le centre-ville de Chelmsford est facilement accessible, offrant des services ferroviaires principaux vers London Liverpool Street, avec des liaisons routières voisines (A12/M25 et M11/aéroport de Stansted), ainsi que Highlands Park et la campagne ouverte environnante. Cette maison familiale économe en énergie dispose d’un hall d’entrée accueillant menant aux salons élégants, comprenant une fabuleuse cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte, avec des portes pliantes donnant sur le jardin, un bureau/bureau à domicile séparé et une buanderie et un vestiaire/toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres, dont une magnifique chambre principale avec douche attenante et une salle de bain familiale. Une large allée privée donne accès à la propriété avec accès à un garage et un aménagement paysager doux à l’avant. Le jardin arrière est joliment aménagé avec une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas et réceptions en plein air, des espaces pelousés avec des arbres matures et des clôtures de clôture. Les caractéristiques de haut niveau : chauffage par sol sur tout le rez-de-chaussée de la propriété, chauffage central au gaz avec chaque pièce contrôlé par thermostat, portes en bois massif de style cottage, revêtement en arête de poisson karndean au rez-de-chaussée, escalier en chêne avec panneaux de verre, fenêtres à guillotine traditionnelles, cuisine Elmbridge en bois massif avec un détail décoratif perlé, plans de travail en quartz et appareils intégrés, Robinet d’eau chaude Franke à 4 voies, machine à laver et sèche-linge jusqu’à l’électricité et eau chaude pressurisée dans toute la propriété. Garantie de construction neuve restante. Les caractéristiques extérieures comprennent : allée en blocs de brume argentée, vaste patio recouvert de luxueux pavage en grès indien, connexion électrique et lumineuse au garage et à la porte latérale. Writtle Village propose un magasin Co-Op qui vous propose vos produits essentiels du quotidien ainsi qu’une sélection d’endroits pour manger et boire adaptés à une grande variété de goûts et de budgets, y compris le restaurant Olios sur la place du village. Le charmant espace du village et l’étang à canards offrent un cœur merveilleux au village. Juste à l’extérieur se trouvent le domaine de Hylands Park avec 574 acres de parc et la villa élégante néoclassique Hylands House. Writtle dispose d’installations éducatives pour tous les âges avec Writtle Infant & Juniors, le lycée Hylands et le collège agricole de Writtle. Situé à l’ouest de Chelmsford, le village est idéalement situé à moins de 3 miles du centre-ville de Chelmsford et est facilement accessible par les routes A414 et A12. Les voyageurs en train peuvent choisir soit la gare principale de Chelmsford, dont le temps de trajet est de 32 minutes, soit la gare d’Ingatestone. Chelmsford propose une gamme complète de commerces avec sa High Street piétonne, deux quartiers commerciaux et la très populaire Bond Street avec le magasin John Lewis. Également populaire auprès des amateurs de loisirs, avec une sélection de clubs sportifs et de salles de sport, dont le Riverside Ice & Leisure centre récemment rénové. Chelmsford est également réputée pour son excellence éducative et, aux côtés des écoles locales, elle propose deux des meilleures écoles secondaires du pays : le Writtle Agricultural College, l’Anglian Ruskin University ainsi qu’une sélection d’écoles privées.

Viola est une incroyable résidence indépendante de cinq chambres, conçue avec soin pour offrir à la fois élégance architecturale et un style de vie contemporain exceptionnel. S’étendant sur plus de 3 500 pieds carrés, cette maison impressionnante offre une disposition polyvalente parfaitement adaptée aux modes de vie modernes, que ce soit pour accueillir une famille en croissance, soutenir le télétravail ou offrir une vie multigénérationnelle grâce à son superbe annexe autonome avec salle de bain attenante. Dès votre arrivée, la propriété marque une forte impression, accessible par des portails électroniques privés qui s’ouvrent pour révéler un grand parking et un carport distingué à chêne. Un grand hall d’entrée donne le ton à la maison au-delà, transmettant immédiatement un sentiment d’espace, de lumière et de luxe discret. Au cœur se trouve une cuisine à aire ouverte, un espace de restauration et familial, magnifiquement conçu comme centre social de la maison. La cuisine s’intègre parfaitement aux espaces de vie et de salle à manger détendus, créant un environnement sans effort pour la vie quotidienne et les réceptions. Complétant cet espace central, une série de salles de réception bien conçues, comprenant un salon formel, une salle de cinéma dédiée avec système sonore intégré, un bureau, et un autre salon familial, ainsi qu’une vaste buanderie et vestiaire avec douche. La suite principale est un élément remarquable, offrant une vue paisible sur le jardin arrière paysager. Elle est complétée par un coin d’essayage généreux et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée. Des touches de design réfléchies améliorent la vie quotidienne, notamment une glisse à linge discrètement intégrée, alliant praticité et innovation. Extérieurement, le jardin arrière paysager a été soigneusement conçu à la fois pour la détente et les réceptions. Offrant un haut degré d’intimité, il propose une vaste pelouse, une terrasse en terrasse et un coin salon isolé dans la cour, le tout enrichi par un éclairage intégré, des prises externes, un système audio intégré et un point TV externe, créant un style de vie harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. Un autre point fort est l’annexe autonome, discrètement située dans le domaine, offrant un lieu de retraite élégant et privé avec une vue pittoresque sur les jardins aménagés, idéal pour les invités, la famille élargie ou la vie indépendante. C’est une occasion rare d’acquérir une maison qui allie grandeur et fonctionnalité, offrant un style de vie raffiné dans un cadre véritablement exceptionnel. Avis du vendeur « Viola est notre foyer depuis 2012, et depuis le tout début, c’est quelque chose de vraiment spécial. Nous avons construit cette maison nous-mêmes avec le rêve de créer la maison familiale parfaite, et au fil des années, elle est devenue exactement cela et bien plus encore. » « Ce qui nous a d’abord attirés ici, c’est l’emplacement. En tournant sur la route privée, il y a immédiatement un sentiment de calme, c’est comme entrer dans un autre monde, loin du bruit et de l’agitation de la vie quotidienne. Ce sentiment n’a jamais disparu. » « Parce que nous avons construit la maison, nous avons pu créer un espace qui équilibre parfaitement la vie familiale et les réceptions. Nous n’avons pas fait de compromis en matière de confort, et chaque détail a été soigneusement réfléchi. C’est une maison qui semble luxueuse, mais aussi parfaitement pratique. Des caractéristiques comme la trappe interne à linge ont rendu la vie quotidienne un peu plus facile. Nous avons pris grand soin de la maison au fil des années, et c’est quelque chose dont nous sommes vraiment fiers. » « La cuisine est sans aucun doute notre pièce préférée. C’est le cœur de la maison – un endroit où nous pouvons cuisiner et passer du temps ensemble tout en recevant. En été, ouvrir les portes crée un flux fluide vers le jardin, tandis que pendant les mois froids, il reste chaud et chaleureux. C’est un espace qui fonctionne tout simplement, quelle que soit la saison. » « Le jardin a toujours été au cœur de notre vision. Avec sa grande terrasse enveloppante, c’est paisible et privé – une véritable échappatoire. C’est l’endroit parfait pour de longues journées et soirées d’été, avec la télévision, le système sonore et l’éclairage extérieur qui créent un charmant style de vie intérieur-extérieur. » « Ceci a toujours été un foyer fait pour divertir et rassembler les gens. Des soirées cinéma dans la salle de cinéma quand les enfants étaient plus jeunes, à l’accueil de Noël avec la famille revenant année après année, c’est une maison pleine de vie et de souvenirs. Il y a largement de la place pour tout le monde, donc ça ne semble jamais bondé – juste chaleureux et accueillant. » « La communauté ici est assez rare. C’est calme et privé, mais toujours présent quand ça compte, c’est un bel équilibre entre isolement et connexion difficile à trouver. » « Ce qui va le plus nous manquer, c’est l’amour, les soins et la pensée qui ont été consacrés à la construction de cette maison. Pour nous, c’est plus qu’une simple maison – cela a été une grande partie de nos vies, et la quitter ne sera pas facile. Nous déménageons pour être plus proches de la famille, et nous savons que c’est le bon moment. Nous espérons sincèrement que la prochaine famille aimera cette maison autant que nous. » Informations sur le village Somersham est un village du nord-ouest du Cambridgeshire, à la lisière des Fens. C’est un village bien servi avec une sélection de boutiques, salons de coiffure, un bureau de poste, des cabinets de médecins généralistes, des groupes de jeux, des clubs de football et de bowling ainsi que quelques pubs traditionnels de village. De nombreuses promenades sont proposées autour du village et des environs, la réserve naturelle de Somersham offrant 12 hectares de forêts, de prairies et de prairies florales à explorer. Transport Somersham se trouve à environ 10 miles à l’est de Huntingdon, 5 miles au nord de St Ives et 20 miles au nord de Cambridge. La courte route jusqu’à St Ives jusqu’à la Guided Bus Way permet un accès facile à Cambridge et, pour ceux souhaitant se rendre à Londres, Huntingdon (20 minutes de route) offre des liaisons ferroviaires rapides vers London King’s Cross en environ 45 minutes. Éducation Somersham possède sa propre école primaire ainsi que plusieurs écoles primaires situées à moins de 4,5 miles du village. Les lycées locaux comprennent : Cromwell Community College à Chatteris, St Ivo Academy à St Ives et Abbey College à Ramsey, tous classés « Good » par Ofsted. Whitehall School, une école indépendante pour les enfants de 1 à 11 ans, se trouve à Somersham, avec la célèbre King’s Ely School à environ 30 minutes en voiture. Notes de l’agent Titularisation : Pleine propriété Année de construction : 2011 EPC : B Autorité locale : Huntingdonshire Tranche de la taxe municipale : G RECHARGE DE VÉHICULE ÉLECTRIQUE : NOTE IMPORTANTE POUR LES ACHETEURS : Nous nous efforçons de rendre nos détails de vente exacts et fiables, cependant, ils ne constituent ni ne font partie d’une offre ni d’un contrat, et aucun ne doit être considéré comme une déclaration ou un fait. Tous les services, systèmes et appareils listés dans cette spécification n’ont pas été testés par nous et aucune garantie quant à leur capacité de fonctionnement ou à leur efficacité n’est donnée. Toutes les mesures ont été prises uniquement pour les acheteurs potentiels, et ne sont pas précises. Veuillez noter que certains détails peuvent être en attente d’approbation du fournisseur. Si vous avez besoin de précisions ou d’informations supplémentaires sur certains points, veuillez nous contacter, surtout si vous voyagez sur une certaine distance pour visiter. Les installations et accessoires autres que ceux mentionnés doivent être convenus avec le vendeur. FCY230057

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Il y a quelque chose de très attirant dans l’aspect symétrique de la propriété, avec la porte centrale et les fenêtres en baie double de chaque côté. En franchissant la porte, on est immédiatement impressionné par les éléments originaux de l’époque victorienne, avec de hauts plafonds, des pièces impressionnantes avec de grandes fenêtres, des architraves, de hautes plinthes et des cheminées. Cette maison familiale est un véritable exemple d’une grande villa victorienne située dans une zone centrale de conservation au cœur de Southsea, tout en ayant un accès facile aux commerces locaux, aux lignes de bus, au front de mer et à la promenade victorienne, tout en faisant partie du « Triangle d’or » des écoles telles que Mayville, The High School and Grammar School. Le style victorien est fortement axé sur la grandeur, avec un large couloir central avec de grandes pièces dévoilées ; pour plaire à la vie familiale moderne, la cuisine de 27 pieds donne sur la salle à manger et il y a un salon de 35 pieds avec une salle à manger à une extrémité offrant de la lumière naturelle provenant des deux côtés est et ouest. également au rez-de-chaussée se trouvent un bureau séparé, une buanderie et un vestiaire. L’hébergement est réparti sur deux étages à l’avant et trois niveaux à l’arrière ; il y a cinq chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain familiale, un vestiaire séparé et une grande salle de bain attenante / douche jack & jill reliant la chambre principale. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, un vestiaire et une salle de douche. Les améliorations récentes incluent la création d’une salle familiale au rez-de-chaussée et bien sûr les caves victoriennes et le magasin de vins. Cette superbe maison possède des parquets en bois dénudé, un sol carrelé, un double vitrage, un chauffage central au gaz, un jardin arrière clos orienté à l’ouest et bénéficie d’un permis de stationnement pour les résidents. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison familiale de 3771 pieds carrés afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement avec pierres de parage peintes par-dessus de deux portails donnant accès aux piétons, allées carrelées de carrière avec une cour centrale pavée de folie avec rosiers et arbustes, entourée de murs de chaque côté, grande porte principale d’entrée avec mobilier en laiton avec panneaux vitrés menant à : parquet carrelé de la carrière FOYER, plafond haut, vitraux au vitrail et porte centrale menant au couloir, Du papier peint anaglypta dans la partie inférieure, des capes suspendues. COULOIR Lames de plancher dépouillées et teintées, plafond haut avec braisière et coffre, rampe de tableau, escalier à balustrade montant au rez-de-chaussée, double radiateur, marches vers la mezzanine inférieure à l’arrière avec radiateur, portes vers les pièces principales, porte donnant accès au sous-sol, prises électriques, plinthes hautes et architraves. ÉTUDE 19' 0 » x 13' 8 » (5,79 m x 4,17 m) Fenêtre en baie à guillotine vers l’avant avec volets de plantation en bas et panneaux en dessous, plinthes hautes et architraves, foyer central avec cheminée entourante avec foyer en marbre, radiateur, porte à panneaux, placard de rangement intégré avec étagères sur un côté du foyer de cheminée et une gamme supplémentaire d’étagères sur un mur, Points de pouvoir. SALON / SALLE À MANGER 35' 2 » x 13' 8 » (10,72 m x 4,17m) Espace salon : baie vitrée donnant sur l’avant avec fenêtres à guillotine et volets de plantation en bas et boiseries en dessous, plinthes hautes, plafond haut avec clique, rampe de tableau, chemise de cheminée centrale avec cheminée en marbre entourée d’un foyer carrelé et incrustations en briques apparentes, Étagères et placards sur un côté, porte donnant sur le couloir, radiateur, prises électriques, ouverture avec porte à panneaux rabattables (guillotine) (non utilisée). Salle à manger : Sortie assortie au plafond, plafonds hauts, plinthes hautes, double radiateur, portes françaises vitrées jumelées menant au jardin arrière, prises électriques, porte à lambris, rampe de tableau, niveau mestranine à l’arrière. BUANDERIE DE 11' 0 » x 6' 4 » (3,35 m x 1,93 m) en forme de L. Porte vers le vestiaire séparé, porte vitrée à panneaux avec fenêtres donnant sur le jardin arrière, unité d’évier avec étagères sur un côté, rangée d’autres étagères, prises électriques. SALLE DE CLOAQUE Toilettes de niveau bas, plancher en bois, lavabo avec robinet à mélangeur. CUISINE OUVERTE / SALLE PETIT-DÉJEUNER 27' 5 » x 13' 8 » (8,36 m x 4,17 m) Salle de petit-déjeuner ; sol en carreaux brillants, radiateur, projecteurs de plafond, ouverture en arc menant à la cuisine et porte menant au couloir, portes pliantes à l’arrière donnant sur le jardin arrière, placard de rangement intégré, séparation de style péninsulaire avec surface de travail en blocs de bois menant à la cuisine ; Gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec mécanisme de fermeture douce et surface de travail en blocs de bois, évier émail à simple drain encastré avec robinet mélangeur et placard en dessous, plomberie pour lave-vaisselle et machine à laver, fenêtres latérales, entourages en céramique, prises électriques, une unité murale abritant une chaudière alimentée en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), Plaque de cuisson Bosch encastrée à quatre anneaux avec hotte extractrice, ventilateur et lumière sur le dessus et tiroirs en dessous, une gamme supplémentaire de tiroirs, prises électriques chromées, double four Neff à hauteur des yeux avec placard de rangement en dessous et micro-ondes par-dessus, de hauts placards de rangement de type garde-manger avec étagères, des projecteurs de plafond, un sol carrelé brillant assorti, un refroidisseur à vin intégré avec placards d’un côté et un bar petit-déjeuner de l’autre, De l’espace pour un grand frigo/congélateur. PREMIER ÉTAGE Palier de la mezzanine à l’arrière avec escalier menant au palier principal, portes vers les pièces principales, placard de ventilation avec bouteille d’eau chaude (non testé) et système de pompe avec une plage d’étagères, fenêtre latérale. CHAMBRE 4 13' 7 » x 12' 9 » (4,14 m x 3,89 m) Fenêtres latérales avec stores de volets de plantation, gamme d’étagères intégrées sur un côté de la cheminée, rail de tableau, radiateur, porte à panneaux et prises électriques. CHAMBRE 5 12' 11 » x 9' 4 » (3,94 m x 2,84 m) Fenêtre en baie donnant sur le jardin, lavabo avec dossier carrelé, radiateur, porte à panneaux et prises électriques. SALLE de BAINS Suite blanche comprenant : bain lambrissé avec robinet de mélangeur et douche, lavabo sur piédestal avec robinet à mélangeur, encadrements carrelés, fenêtre à guillotine dépolie vers l’arrière, encastrement avec cabine de douche et portes coulissantes, fenêtre à l’arrière, porte-serviettes chauffante chromée, projecteurs de plafond. SALLE DE TOILETTE à basse altitude, fenêtre vers l’arrière. PALIER PRINCIPAL Escalier montant au niveau supérieur, plinthes hautes et architraves, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 1 18' 6 » dans la baie vitrée x 13' 7 » (5,64 m x 4,14 m) Fenêtre en baie donnant sur l’avant avec fenêtres à guillotine et panneaux en dessous, plinthes hautes, plafond haut avec recul, double radiateur, prises électriques, ouverture en arc menant à : GRANDE SALLE de douche Cabine de douche d’angle avec porte à lambris, porte-serviettes chauffante chromée, toilettes basses, lavabo sur piédestal, lavabo carreaux en céramique sur deux murs jusqu’à un demi-mur, fenêtre à guillotine vers l’avant avec volets de plantation, radiateur, planches de plancher dénudées et teintes, revêtements de plafond et projecteurs, porte à panneaux menant au palier. CHAMBRE 2 19' 0 » x 13' 7 » (5,79 m x 4,14 m) Foyer central avec cheminée entourée de marbre, plafond haut avec ramissage, sortie de plafond, fenêtre à guillotine vers l’avant avec radiateur en dessous, prises électriques, porte à lambris. CHAMBRE 3 15' 4 » x 14' 8 » (4,67 m x 4,47 m) Fenêtres à guillotine doubles vitrées à l’arrière, double radiateur, plafond haut avec enclave, foyer central avec cheminée entourée en marbre et incrustations en fonte, porte à panneaux et prises électriques. DERNIER ÉTAGE Palier Mezzanine à l’arrière avec balustrade, porte donnant sur le couloir intérieur. SALLE DE TOILETTE à basse altitude, fenêtre vers l’arrière. CHAMBRE 6 13' 7 » x 12' 11 » (4,14 m x 3,94 m) Fenêtres à guillotine jumelées sur le côté, lavabo avec crédence carrelée, accès à l’espace de rangement du grenier, radiateur, porte à lambris, prises électriques. CHAMBRE 7 13' 8 » x 10' 5 » (4,17 m x 3,18 m) Fenêtres à guillotine jumelles vers l’arrière, radiateur, porte à panneaux de prise électrique. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche avec rampe et rideau, fenêtre côté côté. SOUS-SOL INFÉRIEUR 18' 0 » x 7' 1 » (5,49 m x 2,16 m) Accès à un espace de rangement sous le sol, placards en hauteur contenant une boîte électrique grand public, placards supplémentaires abritant un compteur de gaz, placard de rangement au rez-de-chaussée avec une gamme d’étagères. CAVE À VIN Étagères en pierre avec piliers en briques, éclairage. SALLE FAMILIALE 18' 4 » x 12' 11 » (5,59 m x 3,94m) Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant, radiateur à tremplin haut de style contemporain, plancher stratifié en bois, rangée d’armoires intégrées sur un mur avec poignées en T, projecteurs de plafond, prises électriques. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve un jardin orienté au sud entouré de murs de soutènement en briques de tous côtés, une grande terrasse accessible depuis la buanderie et la salle à manger avec portes à volets, des massifs surélevés, une pelouse centrale avec un passage de chaque côté, une autre grande terrasse pour la restauration en plein air, des arbustes, des conifères et des buissons, un abri de jardin en bois, Sur le côté gauche de la propriété se trouve une entrée grillagée menant à un espace de stockage couvert avec un toit en polycarbonate et un sol en tuiles. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie F de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)

Située à quelques instants du littoral de Botany Bay, Fitzroy Lodge est une résidence édouardienne distinguée influencée par Lutyens, d’un caractère et d’une valeur architecturale considérables. La propriété conserve son allée d’origine pour les voitures et occupe une position très respectée sur les falaises entre Broadstairs et Margate, adjacente au sentier côtier Viking.On comprend que la maison a été commandée pour William Capel Slaughter, de Slaughter and May, qui, aux côtés de Lord Avebury, a joué un rôle clé dans la fondation du North Foreland Golf Club en 1903. Depuis, la propriété a été entièrement restaurée et modernisée, alliant intégrité d’époque et commodité moderne.Les logements s’étendent sur environ 3 810 pieds carrés et sont bien équilibrés, avec une série de salons de réception bien proportionnés et de chambres à coucher généreuses. Un hall d’entrée à double hauteur avec palier galerié offre un point d’arrivée impressionnant, complété par une cheminée en pierre et un vitrail. Les principales salles de réception comprennent un salon à triple aspect donnant sur un jardin, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une salle familiale et un salon douillet.La cuisine/salle de petit-déjeuner est équipée d’armoires sur mesure et d’un îlot central avec des surfaces de travail en marbre, complétées par une cuisinière Lacanche, des appareils intégrés et deux ensembles de portes pliantes s’ouvrant sur la terrasse, permettant un confort de vie intérieur-extérieur efficace.Dans toute la maison, on trouve une abondance de détails d’origine, notamment des boiseries en chêne, des fenêtres à lumière plombée, des cheminées en pierre et des radiateurs en fonte. Notamment, le shough présente une plaque arrière historique de cheminée faisant référence à l’Armada espagnole.Au premier étage, la suite principale bénéficie d’une triple vue et d’une vue sur les jardins, ainsi que d’un rangement équipé et d’une salle de bain attenante bien équipée. Il y a cinq chambres supplémentaires, dont trois disposent d’une salle de bain attenante, avec des salles de bain et de douches supplémentaires desservant le reste des logements.L’accès à la propriété est accessible par des portails électriques donnant sur une large allée pour voitures, avec un garage double détaché offrant un stationnement supplémentaire. Les jardins, qui s’étendent sur environ 0,45 acre, ont été soigneusement restaurés dans un style inspiré de Gertrude Jekyll, et présentent des plantations en couches et picturales avec des bordures vivaces fluides destinées à créer un paysage naturel mais soigneusement composé, évoluant selon les saisons. Une fontaine centrale en pierre et une terrasse en pierre de York traversent la largeur de la maison. L’éclairage extérieur a été installé de manière sensible partout.Le terrain est extrêmement privé et sécurisé.EmplacementBroadstairs est une ville côtière réputée offrant une gamme de commodités, notamment des boutiques indépendantes, des restaurants et des galeries, ainsi que plusieurs plages de sable. La région entretient de longues relations avec Charles Dickens, qui résidait à Bleak House.Botany Bay (environ 0,3 mile) est largement considérée comme l’une des plages les plus attrayantes du littoral du Kent, avec un accès aux promenades côtières le long du Viking Coastal Trail.Les communications sont bonnes, la gare de Broadstairs (environ 1,5 mile) assurant des services vers London St Pancras.La propriété est exceptionnellement bien située pour accueillir plusieurs écoles très réputées à travers Broadstairs et Canterbury, dont la réputée école préparatoire indépendante Wellesley Haddon Dene, ainsi que les célèbres écoles grammaticales et indépendantes de Canterbury, dont The King’s School Canterbury et Simon Langton Grammar School for Boys & Girls, rendant la région particulièrement attrayante pour les familles cherchant un excellent enseignement offert.Informations complémentairesEnviron 3 810 pieds carrésEnviron 0,45 acreTous les services principauxSystème d’eau chaude pressuriséeClimatisation installéehttps://youtu.be/GJe_v1HTzmARéférence de citation : 755824

Située sur la très prisée Ufton Grove, N1, au sein de la zone de conservation De Beauvoir, cette exceptionnelle maison victorienne de quatre chambres en pleine propriété en fin de rangée offre une occasion rare d’acquérir une maison familiale magnifiquement conçue et de qualité exceptionnelle. Soigneusement rénovée et réimaginée architecturalement, la propriété allie des détails d’époque élégants à une modernité de premier ordre, créant une maison d’un caractère, d’une largeur et d’un volume remarquables. Derrière sa belle façade, la maison se déploie en une série d’intérieurs magnifiquement proportionnés, remarquables pour leur espace latéral exceptionnellement généreux — une caractéristique peu commune à cet endroit. Le rez-de-chaussée, sublimé par une fouille professionnelle, bénéficie d’une hauteur de plafond exceptionnelle et d’une merveilleuse sensation de lumière et d’ouverture. Une salle de réception formelle à l’avant offre un cadre raffiné pour recevoir, baigné de lumière naturelle à travers des fenêtres à guillotine orientées au sud et centré autour d’une extraordinaire cheminée Louis XIV sculptée à la main du XVIIe siècle, issue d’un château français. Une seconde cheminée assortie renforce encore le sentiment d’héritage et de distinction de la maison. L’espace de vie principal se trouve à l’arrière, où une cuisine ouverte remarquable, salle à manger et espace familial a été conçu comme le véritable cœur de la maison. Aménagé selon des spécifications comparables à ceux des résidences américaines haut de gamme, il dispose d’un îlot central important, d’armoires sur mesure et d’une gamme complète d’appareils électroménagers haut de gamme, comprenant des doubles fours, deux lave-vaisselle, une réfrigération à vin et une climatisation. Un garde-manger et une salle à bottes séparés — rarement trouvés dans des maisons similaires — ajoutent encore plus de praticité. Un vaste vitrage mince s’étend sur la façade arrière, avec des portes coulissantes pleine largeur s’ouvrant sur un jardin magnifiquement aménagé et peu entretenu. Conçu pour une vie intérieure-extérieure sans faille, cet espace se prête aussi bien à la vie familiale quotidienne qu’aux réceptions à grande échelle. Les jardins avant et arrière ont été soigneusement plantés pour offrir une intimité exceptionnelle, créant des vues verdoyantes paisibles sur les arbres et le ciel plutôt que sur les maisons voisines. La maison a fait l’objet d’une rénovation importante et très réfléchie par les architectes primés Creig & Stephenson, connus pour leur travail célèbre à Borough Market. Leur conception comprend une extension arrière pionnière et une excavation de jardin soigneusement conçue, incorporant des bordures vitrées pour maximiser la lumière naturelle tout en évitant toute impression d’un rez-de-chaussée abaissé — une approche à la fois innovante et rarement atteinte localement. Les logements sont répartis sur les étages supérieurs, comprenant quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain et douches contemporaines. La suite principale occupe le dernier étage et bénéficie de proportions fenêtres surélevées d’après-guerre, offrant une excellente lumière naturelle, une vue sur le ciel à large portée et un haut degré d’intimité — un avantage peu commun par rapport aux maisons voisines. Une caractéristique particulièrement remarquable est la mise en place d’un WC à chaque étage. Dans une zone où les restrictions d’urbanisme empêchent souvent de telles extensions — et où de nombreuses maisons comparables n’ont qu’une seule salle de bain ou doivent sacrifier de l’espace de chambre — cette configuration réfléchie améliore considérablement la vie quotidienne et distingue la propriété. Tout au long de l’ensemble, la maison allie élégance et ingéniosité, incluant des détails sur mesure tels qu’un panneau chinoiserie dissimulé dans la salle de bain du rez-de-chaussée, révélant un espace de rangement généreux et caché.Ufton Grove est idéalement placée pour accéder aux stations de Haggerston et Dalston Junction Overground, avec Canonbury et Essex Road également facilement accessibles, offrant des liaisons rapides vers Shoreditch, la ville et Canary Wharf. Les cafés indépendants, restaurants et équipements de Southgate Road et Essex Road sont à proximité, ainsi que les espaces verts ouverts de De Beauvoir Square, Rosemary Gardens, Shoreditch Park et le canal Regent’s. De Beauvoir combine un cadre paisible et villageois avec un accès immédiat à certains des endroits indépendants les plus populaires de l’est de Londres, dont De Beauvoir Deli, Sappe et des lieux proches du bord du canal, ainsi que des pubs locaux comme The De Beauvoir Arms. À quelques instants de Shoreditch et Islington, il offre un rare équilibre entre vie résidentielle calme et café, restauration et vie nocturne dynamique à portée de porte. Entretenu avec soin depuis plus de 25 ans, c’est une maison rare et exceptionnelle — offrant une distinction architecturale, une qualité de caractère exceptionnelle et une famille magnifiquement pensée vivant dans l’un des quartiers les plus prisés d’Islington. Offert gratuitement au marché. https://youtu.be/2j8kWRhBmVg Référence de citation : 755831

La Stone House est une résidence impressionnante et imposante classée Grade II, offrant de vastes logements répartis sur plusieurs étages, complétés par une série de dépendances et de terrains s’étendant sur environ 1,25 acre. Nécessitant une modernisation, la propriété représente une opportunité rare et passionnante de créer une maison de campagne véritablement exceptionnelle, adaptée aux besoins individuels. L’ampleur des logements, combinée à la flexibilité des dépendances, offre un immense potentiel d’amélioration, que ce soit en tant que résidence familiale luxueuse, maison multigénérationnelle ou complexe locatif de vacances, sous réserve d’approbation. Rez-de-chaussée L’accès à la propriété se fait par un hall de réception central qui introduit immédiatement le sentiment d’échelle et de caractère qui caractérisent la maison. À partir de là, une série de salons de réception généreusement proportionnés s’ouvrent, chacun offrant d’excellentes hauteurs de plafond et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les principales salles de réception offrent une disposition idéale à la fois pour recevoir des réceptions formelles et pour une vie familiale détendue, avec un potentiel clair de réorganisation. La cuisine et les espaces de service existants offrent une empreinte pratique avec possibilité de la refonte en une cuisine sur mesure et solide au cœur de la maison. Le salon à l’arrière de la propriété bénéficie d’un accès séparé et d’escaliers menant à une double chambre au rez-de-chaussée qui, avec la buanderie et les toilettes, pourrait être reconfigurée pour créer une fantastique annexe d’une chambre pour une vie multi-générationnelle ou semi-indépendante, ou alternativement fermée pour générer un potentiel de revenus. D’autres espaces au rez-de-chaussée comprennent un bureau avec accès ascenseur au premier étage, des zones utilitaires et des toilettes. Rez-de-chaussée Une cave offre un espace de stockage supplémentaire et un potentiel supplémentaire de conversion, sous réserve des exigences et des consentements nécessaires. Premier étage Le rez-de-chaussée offre cinq chambres bien proportionnées disposées autour d’un palier central, chacune offrant une vue agréable sur les jardins environnants. Deux généreuses chambres doubles à l’avant de la propriété se reflètent dans leur composition, et une autre chambre double à l’avant propose un charmant siège en baie avec une baie accessible par une arche ornée et offre une vue sur le lac. Il y a une cabine d’essayage séparée, actuellement équipée d’un ascenseur pour l’accessibilité et d’une salle de bain familiale à l’avant. Deux autres chambres doubles de bonne taille à l’arrière sont desservies par une salle de bain attenante partagée. La sixième chambre est distincte des autres logements du premier étage et s’ouvre par le salon situé à l’arrière de la maison. La disposition se prête bien à la reconfiguration, permettant la création de plusieurs suites de chambres impressionnantes et d’une annexe indépendante d’une chambre. Deuxième étage L’étage supérieur offre un espace polyvalent supplémentaire avec des poutres apparentes charmantes et une hauteur de tête réduite par endroits. Ce niveau offre un excellent potentiel de conversion en chambres supplémentaires, espaces de loisirs ou suite privée. Dehors La propriété se trouve à environ 1,25 acre de terrain aménagé, bénéficiant d’un haut degré d’intimité et d’un merveilleux sentiment d’isolement. Les jardins offrent un cadre exceptionnel pour la vie familiale et les réceptions, avec de vastes pelouses, des arbres matures et une variété d’espaces extérieurs créant une véritable atmosphère de maison de campagne. Un aspect particulièrement passionnant de la propriété est la gamme d’installations de loisirs déjà en place, dont une piscine et un court de tennis, offrant tous deux un potentiel considérable de rénovation et d’amélioration pour créer un superbe domaine privé de style de vie. Dépendances Une importante collection de dépendances, de granges et d’écuries rehausse encore l’offre et offre une grande polyvalence. Ces espaces offrent un excellent potentiel de conversion en hébergements annexes, suites pour invités, annexe autonome, complexe de loisirs, bureaux à domicile ou ateliers, sous réserve des autorisations nécessaires. Les écuries et terrains existants rendent également la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs équestres ou ceux qui recherchent un mode de vie plus rural. Une allée généreuse et un stationnement offrent un stationnement étendu et un support pratique pour l’ampleur des hébergements proposés. Emplacement La Stone House est idéalement placée pour profiter de l’équilibre de la vie à la campagne, avec un accès pratique aux villes et commodités voisines. Les environs offrent une multitude d’itinéraires de randonnée, de campagnes ouvertes et d’activités de loisirs, créant un cadre de vie enviable. Kenilworth est une ville historique et très prisée du Warwickshire, offrant une excellente gamme d’équipements, notamment des boutiques indépendantes, des cafés, des restaurants et un Waitrose, ainsi que le célèbre château de Kenilworth et le parc Abbey Fields. La ville allie un fort esprit de communauté à une offre de vie raffinée. La région est exceptionnellement bien desservie par l’école, incluant des options très réputées tant publiques que privées telles que Crackley Hall, King Henry VIII School, Bablake, Warwick School et King’s High School. Pour les navetteurs, la gare de Kenilworth propose des liaisons vers Coventry et Leamington Spa, qui offrent des services directs vers Londres, tandis que la A46, la M40 et l’aéroport de Birmingham sont toutes facilement accessibles. Pleine propriété | Classification EPC G | Taxe d’habitation Bande H, Services publics et informations foncières Titularisation - Pleine propriété Taxe municipale Fourchette H – Conseil de district de Warwick Construction de la propriété – Standard – pierre et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Réseau électrique Haut débit - FTTP Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Garage individuel double et individuel et parking tout-terrain pour 5+ voitures. Notes – La propriété est classée Grade II. La propriété est située dans la zone de conservation de Kenilworth. Il y a des arbres sur la propriété avec une ordonnance de préservation des arbres. Itinéraire - Code postal : CV8 1LZ / what3words : ///noses.jump.point

Higher Feniscowles Hall, Pleasington Située dans de magnifiques jardins aménagés, Higher Feniscowles Hall est une demeure emblématique d’une échelle et d’une présence rares au cœur de ce village prisé du Lancashire. Datant d’environ 1860, la propriété allie une architecture d’époque frappante à un programme exceptionnel de rénovation moderne, donnant naissance à une demeure d’un caractère et d’une qualité remarquables. Une large allée privée serpente à travers les jardins matures et arrive à l’entrée principale – une entrée élégante à cette imposante maison familiale, qui s’étend sur plus de 5 600 pieds carrés d’espace de vie raffiné et soigneusement conçu. Le logement est réparti sur trois étages et comprend une suite de salons élégants, six chambres et une série d’espaces magnifiquement conçus pour les réceptions et la vie familiale quotidienne. Dès le départ, le hall d’entrée donne le ton avec un sol en chêne massif, des corniches d’origine et un escalier central à balustrade. En dessous, la cave a été préservée et modernisée, comprenant deux pièces à lames de pierre et un système d’eau chaude pressurisée récemment installé (2024). Les principales salles de réception sont toutes généreusement proportionnées et élégamment aménagées. Le salon bénéficie d’une grande baie vitrée, d’une cheminée d’époque avec poêle à bois encastré, et d’un élégant creux au plafond. La salle à manger formelle, accessible par des doubles portes vitrées, présente des fenêtres surdimensionnées, des détails d’origine et un parquet en arête de poisson avec chauffage par le sol — idéal pour les dîners ou les repas familiaux détendus. Un salon plus informel mène à la salle du jardin, un espace merveilleusement lumineux avec un plafond voûté, des fenêtres sur le toit, des pierres apparentes et des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le jardin. Ensemble, ces pièces offrent un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaites pour les réceptions estivales. Le point central de la maison est sans aucun doute la magnifique cuisine à manger ouverte. S’étendant sur plus de 35 pieds, cette cuisine en noyer artisanale propose un ensemble complet d’appareils Miele, un grand îlot de petit-déjeuner avec robinet bouillant Quooker, des plans de travail en quartz et une salle à manger voûtée sous des puits de lumière. Une kitchenette de chef séparée et un buanderie sont adjacents, équipés de meubles contemporains, d’appareils électroménagers supplémentaires et d’un accès extérieur. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent un vestiaire élégant, une salle TV dédiée, un coin lecture accessible avec vitrage pleine hauteur, un bureau à domicile avec mobilier sur mesure, et une salle de sport à plafond voûté et un escalier en verre montant jusqu’à un impressionnant espace de réception familiale au niveau mezzanine. Cette partie supérieure magnifiquement conçue comprend des logements intégrés, un bar avec caves à vin, un évier et un réfrigérateur – un espace flexible pour les réunions de famille ou les soirées tranquilles. À l’étage, les chambres sont réparties sur deux étages supérieurs. La suite principale est à la fois élégante et sereine, avec des armeroles encastrées et deux fenêtres donnant sur les jardins. Sa salle de bain privée est luxueusement aménagée avec une baignoire indépendante, une grande douche, un bidet et un carrelage élégant partout. Il y a cinq chambres doubles supplémentaires, chacune décorée avec soin et desservie par un mélange de salle de bain attenante et de salle de bain/douche partagée. Le deuxième étage propose de charmantes chambres mezzanine avec fenêtres sur le toit et un rangement intégré – idéal pour les invités, les adolescents ou les aides en résidence. Extérieurement, les terrains sont tout aussi impressionnants. Les portails électriques s’ouvrent sur une longue allée bordée d’arbres avec une île centrale, entourée de pelouses magnifiquement entretenues, de plantations matures et de lisières de bois établies. Un bâtiment annexe en pierre (récemment recouvert) offre un usage flexible et abritait autrefois des poneys, tandis qu’un garage triple récemment construit avec portes électriques offre un excellent parking et un excellent rangement. Higher Feniscowles Hall représente une occasion rare d’acquérir une maison d’époque véritablement exceptionnelle, alliant héritage, confort et commodité dans un cadre offrant à la fois isolement et facilité d’accès. Le Pleasington Golf Club est à distance de marche, et la campagne environnante est idéale pour marcher, faire du vélo ou simplement profiter du calme et du calme. EPC : D I Freehold I Tranche de taxe d’habitation : H

Située à la lisière du charmant village de Cannington, Gurney Manor Mill est une propriété unique offrant une multitude de possibilités. Cette maison historique a généré avec succès des revenus importants grâce à son hébergement en chambre d’hôtes et son cottage de vacances indépendant de trois chambres, ce qui en fait une opportunité idéale d’investissement et de style de vie, et est parfaitement placée pour répondre à la demande de la main-d’œuvre voisine de Hinkley Point. Bien qu’à l’origine partie de The Manor House, Gurney Manor Mill a été rénové et soigneusement restauré au cours des 30 dernières années par le propriétaire actuel, de sorte que cette propriété allie harmonieusement charme et caractère historique à des commodités modernes, créant ainsi une maison véritablement exceptionnelle. Bien qu’il existe une trace d’un moulin sur ce site remontant au XIIe siècle et qu’une partie du manoir remonte au XIIIe siècle, il convient de noter que la propriété n’est pas classée. La disposition flexible offre des possibilités infinies, que ce soit comme une vaste maison familiale de quatre chambres avec deux chambres individuelles et un cottage de vacances, ou comme résidence de deux chambres avec quatre chambres et le cottage. Situé dans 1,2 acre de jardins avec un étang et un ruisseau, créant un cadre idyllique attirant une abondance de faune. La propriété a également servi de lieu pour de petites célébrations de mariage. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Conçue pour offrir un espace de vie flexible combiné à la génération de revenus, l’entrée de la maison principale se fait par un espace couvert avec deux grandes chambres doubles autonomes avec salle de bain attenante – chaque pièce ayant son propre thème unique, offrant une richesse de caractère et de charme. Une porte d’entrée s’ouvre sur un couloir avec deux chambres doubles supplémentaires autonomes avec salle de bain attenante (ces deux pièces peuvent également être intégrées à l’espace de vie principal ou utilisées comme chambres de location). La cuisine/salle de petit-déjeuner est un espace charmant avec un plafond voûté et des poutres apparentes, combiné à une large gamme d’unités modernes et d’appareils électroménagers intégrés. Un bar petit-déjeuner bénéficie d’une vue sur les jardins avant et arrière à travers des portes et fenêtres des deux côtés. Les buanderies et buanderies reliées garantissent suffisamment d’espace pour répondre aux besoins du bed and breakfast/location de vacances. La salle principale de réception galérée convient à une propriété d’origine médiévale du XVIe siècle et offre un espace de vie magnifique de près de 50 pieds de long sur 19 pieds de large. Inondé par la lumière naturelle provenant des grandes portes et fenêtres en verre en chêne jusqu’à l’avant comme à l’arrière. Le chauffage par le sol ainsi que des radiateurs et un poêle à bois garantissent à la pièce une ambiance chaleureuse. À une extrémité, un escalier caché mène à une double chambre au premier étage avec salle de bain attenante et un autre espace de vie supplémentaire au deuxième étage donnant sur le hall principal de réception. Des escaliers menant à l’extrémité mènent à un coin salon avec galerie, parfait pour lire et se détendre, avec vue sur le hall principal de réception et la porte menant directement à la grande chambre principale – avec un large éventail de garde-robes, d’un coin d’essayage et de fenêtres donnant sur les jardins. Une salle de bain attenante complète cette suite privée. Il y a également un chauffage par le sol dans la chambre principale. À l’extrémité opposée de la maison se trouve la pièce de la Maison de la Roue, soigneusement restaurée afin que la roue continue de fonctionner aujourd’hui et constitue un élément remarquable. Cette pièce pouvait être utilisée à plusieurs fins. Une porte mène au hall d’entrée avec deux vestiaires séparés qui ont été essentiels par le passé pour les événements. De grandes portes doubles en bois franc s’ouvrent sur la cour devant la maison, donnant sur les jardins, l’étang et le ruisseau. L’ANCIENNE MAISON DE CHARRETTE Avec sa propre allée, un parking et un jardin, l’Ancienne Maison de Diligence est l’endroit idéal pour les locations de vacances ou éventuellement pour changer d’usage en annexe (sous réserve de planification) - Les propriétaires ont fait preuve d’une grande habileté pour créer une belle propriété riche, riche, avec un espace de vie pratique adapté à tous les âges. Une cuisine moderne élégante donne sur la terrasse, tandis qu’un salon généreux offre amplement d’espace pour s’asseoir et se détendre ou recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée avec douche attenante est idéale pour ceux qui souhaitent un hébergement accessible. Une pièce supplémentaire accessible par la porte d’entrée pourrait être transformée en une chambre ou une salle de réception supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles magnifiquement aménagées avec leur propre salle de bain attenante. La propriété dispose de sa propre chaudière et système de chauffage central au gaz. EPC - C STEP OUT L’accès à la maison principale mène à une allée avec parking et double garage avec portes roulantes électriques, électricité et éclairage ainsi qu’un rangement dans le grenier. Une porte s’ouvre sur la grande cour établie située à l’avant de la maison, avec des espaces réservés à la détente et à la réception, tout en surplombant le ruisseau du moulin, l’étang et les jardins. Les jardins sont un refuge pour la faune, avec des cygnes, des martin-pêcheurs, des loutres, des poules d’eau, parmi bien d’autres. Il y a deux zones de jardin reliées par des passerelles menant à des zones herbeuses avec des arbres déjà établis. De plus, on trouve les vestiges de l’ancienne maison du meunier. Au fil des saisons, les jardins, les éléments aquatiques et l’emplacement font de Gurney Manor Mill l’endroit idéal pour passer du temps en plein air, écouter la symphonie de l’eau grondant dans le ruisseau ou observer la faune visiteuse. Un portail à cinq barreaux à l’arrière de la propriété donne accès à l’Old Wagon House avec un grand parking et une grande zone de jardin aménagée sur pelouse pouvant servir de jardin pour la maison principale ou pour The Old Carthouse. AVIS SUR LE VENDEUR : Mon mari et moi avons acheté le moulin Gurney Manor en 1993 comme un moulin à eau à l’abandon et des écuries à bétail. C’était un rêve de rénover un vieux moulin à eau et, bien que très intimidant, nous l’avons progressivement reconstruit pour en faire ce qu’il est aujourd’hui, un bed and breakfast prospère et une location de vacances. Nous avons passé de nombreuses années heureuses ici et de nombreux beaux souvenirs. Un emplacement idéal avec une cascade et une faune. Services publics et services : Nous vous encourageons à vérifier, avant visiter un bien, les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk gaz principal, eau, électricité et drainage. Chauffage central au gaz dans les deux propriétés. La propriété n’est pas inscrite. Si un nouvel acheteur souhaite poursuivre le B&B existant et la location de vacances – le propriétaire est content que certains meubles soient disponibles pour une négociation anticipée. Le propriétaire a indiqué qu’auparavant, le B&B et le Holiday Let généraient un revenu combiné d’environ 90 000 £. Les tarifs commerciaux peuvent s’appliquer sur certaines parties de la propriété si vous avez 6 personnes ou plus en même temps que l’allée menant à l’entrée de la propriété est partagée entre l’agriculteur local et la commission des eaux, ainsi que Gurney Manor (appartenant à Landmark Trust).

L’UNE DES PLUS BELLES MAISONS DE CAMPAGNE ARTS & ARTISANATS DU CHESHIRE. Commandée par le lieutenant Herbert Wicksted Ethelston et construite entre 1903 et 1906, Wicksted Hall est une maison de campagne exceptionnelle en arts et métiers s’étendant sur environ 13 734 pieds carrés et occupant un emplacement privé dans un espace de 10,4 acres de terrains, de paddocks et de jardins historiques. Alliant importance architecturale, intimité totale et potentiel exceptionnel, le Hall bénéficie d’un accès direct à Londres via la gare de Crewe (environ 90 minutes de London Euston) tout en surplombant certains des plus beaux paysages à la frontière du Cheshire et du Shropshire. Il est important de noter que Wicksted Hall est proposé de manière indépendante. Le Gate Lodge historique et les anciens cottages du domaine pourraient être disponibles par négociation séparée. DESCRIPTION Wicksted Hall est une maison de campagne exceptionnelle Arts & Crafts occupant une position privée et surélevée au cœur de la campagne vallonnée du sud du Cheshire. Commandé par le lieutenant Herbert Wicksted Ethelston et construit entre 1903 et 1906, le manoir a été conçu comme la résidence principale d’un domaine privé à la campagne et reste aujourd’hui l’un des exemples les plus distinctifs d’architecture Arts & Crafts du comté. Construite durant les dernières années de l’époque édouardienne, la maison présente de nombreuses caractéristiques associées au mouvement, notamment des fenêtres à meneaux en pierre, des briques décoratives, des détails en chêne vert et des éléments architecturaux finement travaillés. S’étendant sur environ 13 734 pieds carrés, l’hébergement offre une ampleur et une flexibilité impressionnantes, avec des salons de réception élégants, de vastes chambres à coucher et une importante aile de loisirs. Accessible par des portes privées et de vastes allées, le manoir bénéficie d’une intimité totale dans un espace d’environ 10,4 acres de jardins, de paddocks et de terrains établis. Les caractéristiques comprennent un potager clos victorien, des serres d’origine, des arbres matures, un accès à un domaine secondaire et une collection de dépendances historiques, tous contribuant à l’atmosphère d’une maison de campagne anglaise traditionnelle. La position surélevée offre une vue panoramique sur la campagne du Cheshire et du Shropshire, tandis que d’excellentes communications placent Londres à portée pratique via la gare de Crewe, où les services vers London Euston prennent environ 90 minutes. Wicksted Hall est proposé de manière indépendante et représente une occasion rare d’acquérir une importante maison de campagne Arts & Crafts. Le Gate Lodge historique et les anciens Estate Cottages, qui faisaient à l’origine partie du domaine plus large, pourraient être disponibles par négociation séparée. Rarement des maisons de campagne d’une telle importance architecturale, d’une telle ampleur et de provenance apparaissent dans le Cheshire. Informations sur la propriété Réseaux publics - La propriété est connectée à l’eau réseau et à l’électricité. Il y a un chauffage central au fioul et un drainage privé. Disponibilité du haut débit - Le haut débit ultrarapide FTTC est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire actuel. Couverture mobile - Des signales 4G et 5G sont disponibles dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire actuel. Autorités locales - Cheshire East Construction Type - Standard Titularisation - Pleine propriété Classification EPC - E Tranche de la taxe d’habitation - G Notes spéciales : La propriété se trouve dans un espace de conversation. La propriété est soumise à deux titres du registre foncier en pleine propriété.

Une propriété exceptionnelle et très bien présentée offrant des logements répartis sur trois niveaux. Cette maison classée Grade II présente une large gamme de caractères et de caractéristiques originales typiques de l’époque de la construction, notamment des sols en dalles, des plafonds fortement à poutres, des cheminées à présents, des portes en planches et à loquet, ainsi que des briques apparentes. La propriété offre un environnement de vie charmant et accueillant, idéal pour la vie familiale moderne. HÉBERGEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne une indication immédiate du calibre de cette propriété. Il y a deux salons de réception formels comprenant un salon avec fenêtres françaises donnant accès au jardin, ainsi qu’une magnifique cheminée d’angle abritant un poêle à bûches, et une cheminée douillette avec cheminée à bord. Sans aucun doute, le cœur de la maison est la cuisine petit-déjeuner fortement à poutres avec quatre fours AGA et une superbe gamme d’unités murales et de base peintes à la main. La cuisine dispose également d’un espace walk-in et s’ouvre sur une impressionnante salle à manger au plafond voûté et aux portes-fenêtres donnant sur un charmant jardin de cour. Le rez-de-chaussée offre également une salle de réception supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui bénéficie d’un accès indépendant pouvant convenir à ceux qui doivent travailler à domicile. Le rez-de-chaussée est achevé avec des équipements pratiques, notamment une salle à coffres, un vestiaire pour invités et une buanderie exceptionnellement spacieuse qui sert également de cuisine d’été, équipée d’une plaque à induction et d’un four intégré. De plus, il y a accès à une cave LOGEMENT AU PREMIER ÉTAGE Les installations du premier étage sont accessibles par un ancien escalier qui met en valeur le caractère supplémentaire avec des poutres murales apparentes et menant à un charmant espace d’atterrissage spacieux. À cet étage se trouvent la chambre principale, ainsi que deux autres chambres de bonne taille qui bénéficient d’une salle de bain familiale de haute qualité et d’une douche séparée. HÉBERGEMENT AU DEUXIÈME ÉTAGE Les escaliers se poursuivent jusqu’au deuxième étage, qui offre deux chambres doubles supplémentaires (dont une avec douche attenante) et un palier central de réception/salon pouvant offrir une sixième chambre si nécessaire. Le deuxième étage présente de magnifiques plafonds voûtés mettant en valeur les bois d’origine et conviendrait facilement aux adolescents ayant besoin de leur propre espace. JARDINS ET TERRAINS Les jardins de Home Farm House sont tout simplement enchanteurs — une vitrine époustouflante du style campagnostique anglais, soigneusement conçus pour créer une série de « pièces » extérieures distinctes mais harmonieuses. Chaque espace offre sa propre atmosphère, sa fonction et sa beauté saisonnière. L’accès aux jardins privés clos se fait par une large porte voûtée depuis le bord de la route, menant à un chemin de pavé sinueux éclairé par un éclairage capteur du crépuscule à l’aube. De là, des marches montent vers une magnifique terrasse supérieure orientée au sud-ouest, encadrée d’arbres ornementals, d’arbustes topiaires et d’un élément d’eau circulaire. Le cœur du jardin est un magnifique parterre formel, aménagé de façon classique autour d’un ancien olivier, subtilement éclairé pour créer un point focal magique la nuit. Ce motif circulaire segmenté est bordé de topiaires d’if, de spécimens plissés, de harcis lavande, de buxus traditionnel et de pittosporum, entrecoupés d’acers et d’un magnolia saisissant. Des marches descendent vers une zone de travail discrète comprenant une station de rempotage, une serre et un magasin de jardin en bois. Au-delà, le jardin principal à la formelle s’ouvre, richement planté d’une variété soigneusement sélectionnée d’arbustes à fleurs et d’arbres ornementaux, dont glycines, figuiers, bouleaux argentés, magnolia grandiflora et acers japonais — apportant un intérêt tout au long des saisons. Une terrasse inférieure abritée offre un point de vue idéal pour manger en plein air tandis qu’un siège d’arbre isolé à l’extrémité du jardin offre une vue pittoresque sur la maison. À l’avant de la propriété, une allée pavée de blocs permet un grand stationnement tout-terrain et mène à un garage double attenant. DANS l’ENSEMBLE, Home Farm House offre une superbe maison familiale d’époque mettant en valeur une belle richesse de caractéristiques originales qui, combinées à son emplacement de village recherché, créent une maison familiale de première classe. EMPLACEMENT La propriété se trouve à environ un mile de la cathédrale de Southwell et à seulement 10 minutes à pied du Burgage. Normanton est bien placée pour Nottingham, Newark-on-Trent et Lincoln, Southwell proposant elle-même d’excellentes commodités, des services professionnels et des écoles très réputées, ainsi qu’une grande variété d’opportunités sociales et culturelles centrées autour du centre sportif. Newark offre d’autres commodités, notamment un grand Waitrose, un accès direct à l’A1, et un service ferroviaire rapide vers London King’s Cross en environ 85 minutes. ITINÉRAIRE Continuez depuis le centre de Southwell depuis la Burgage en continuant tout droit au-dessus du carrefour sur Station Road en direction de Hockerton. Continuez sur le pont et après environ 500 yards, tournez à gauche dans Normanton. Continuez le long de Corkhill Lane et Home Farm House se trouve dans un petit cul-de-sac situé sur la droite, en face de l’entrée du centre de jardinage Reg Taylors. (Pour le GPS - NG25 0PR) DURÉE SERVICES Propriétaires Les réseaux électriques, eau et drainage ainsi que le chauffage central au fioul sont entendus comme connectés. VISIONNEMENT Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottinghamshire.

Cette propriété en briques rouges, de style grange, terminée il y a seulement deux ans, offre des pièces magnifiquement aménagées, une grande cuisine magnifique, quatre chambres et deux salles de bain. Non seulement une merveilleuse maison familiale, elle offre aussi tout ce dont le petit exploitant a besoin – quatre pâturages, des écuries, des arches pour cochons, des clôtures équestres et des chenils – et tout cela à distance de navette jusqu’à Londres !