ventes immobilier de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 52)

Où le design contemporain rencontre la tranquillité de la campagne. Située le long d’une route paisible à Lambourne End, cette maison individuelle exceptionnelle offre un rare mélange de sophistication architecturale et de calme rural, le tout à portée de la City. Le rez-de-chaussée est ancré par un vaste salon/cuisine/salle à manger ouvert et lumineux. Un escalier flottant sculptural crée un point focal spectaculaire, tandis que la cuisine gastronomique — équipée d’appareils électroménagers Siemens, d’un caveau à vin et d’un bar de petit-déjeuner remarquable — s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger. Des portes pliantes du sol au plafond s’ouvrent entièrement sur les jardins paysagers professionnels, créant une connexion intérieure extérieure harmonieuse. Au rez-de-chaussée, la maison révèle sa véritable polyvalence : un cinéma privé, une salle de jeux, un sauna infrarouge et une salle de service dédiée. Un refuge parfait pour la détente ou l’accueil. Le rez-de-chaussée offre quatre spacieuses chambres doubles. L’un d’eux est un sanctuaire de luxe, avec une cabine d’essayage, une salle de bain attenante inspirée d’un spa et des balcons Juliette qui accueillent la lumière du matin et la vue sur le jardin. Parfaitement située pour le travail et les loisirs, la maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Grange Hill (ligne centrale), offrant un trajet de 40 minutes jusqu’à Londres. Pendant ce temps, la forêt ancienne de la forêt de Hainault se trouve à quelques instants, offrant d’innombrables occasions de promenades paisibles le week-end. Aménagée de haut niveau, cette maison comprend un chauffage par le sol partout, la climatisation, un système de surveillance multi-pièces, des caméras de vidéosurveillance et un système d’alarme. Offrant le meilleur des deux mondes avec la station de métro Grange Hill à moins de 10 minutes en voiture pour accéder à la ville via la Central Line et le parc naturel Hainault Forest Country Park à portée de porte pour des promenades tranquilles le week-end, cette maison est un véritable joyau caché ! Ce que nous aimons le plus dans cette maison, c’est son ampleur, offrant à chacun sa propre chambre et un espace suffisant pour les bureaux, une salle de sport et une salle de cinéma. La salle de cinéma sert aussi de suite d’invité confortable et privée, avec sa propre salle de douche, garantissant aux visiteurs un sentiment d’être chez eux. Le design minimaliste de la maison dégage une ambiance calme et luxueuse, la faisant ressembler à un hôtel de premier ordre, mais en mieux. Le jardin est de la taille idéale pour les rassemblements, offrant juste ce qu’il faut d’espace extérieur tout en nécessitant un entretien minimal. Prendre un café du matin ressemble à être dans une forêt paisible grâce à son environnement calme et privé. Les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, même pendant les hivers les plus sombres. Mon endroit préféré est la cuisine, qui est à aire ouverte par rapport au salon, favorisant un excellent temps en famille et une bonne communication. Cet espace a également été parfait pour organiser des fêtes mémorables avec des amis et de la famille.

Cette propriété impressionnante offre un hébergement polyvalent et bien équilibré, réparti sur deux étages, parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Le hall d’entrée accueillant mène à un superbe salon à double face, avec un accès direct à la terrasse arrière et au jardin, créant un espace idéal pour recevoir et se détendre au quotidien. Pour compléter la salle de réception principale, une salle à manger séparée, un bureau/bureau utile et une cuisine/salle de petit-déjeuner bien équipées, offrant un espace suffisant pour une restauration informelle. Une buanderie, un vestiaire et un garage intégré renforcent encore la praticité des logements au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée offre quatre chambres bien proportionnées, toutes de dimensions généreuses, desservies par une salle de bain familiale et une douche séparée. La chambre principale spacieuse bénéficie d’une vue attrayante sur le jardin arrière, tandis que les autres chambres offrent un espace flexible pour les membres de la famille, les invités ou un espace de travail supplémentaire si nécessaire.À l’extérieur, on accède à la propriété par une large allée en gravier offrant un vaste stationnement tout-terrain. La façade attrayante est complétée par des plantations matures et une végétation grimpant, créant un excellent attrait pour les bordures. À l’arrière, la maison bénéficie d’un charmant jardin privé, principalement aménagé sur la pelouse et bordé d’arbres établis, de hartas et de massifs bien garnits. Une terrasse généreuse offre un cadre parfait pour manger en plein air et recevoir des réceptions.Alliant un espace de vie généreux, un excellent logement familial et un cadre de jardin très attrayant, c’est une maison superbe qui offre à parts égales confort et flexibilité.Référence de citation : 773011

Ce que disent les propriétaires : Nous avons acheté ce magnifique oast il y a environ trois ans car nous aimions l’emplacement et avec l’idée que ce serait notre « maison pour toujours », nous l’avons rénové et agrandi en conséquence, y compris l’achat de terrains supplémentaires. Malheureusement, les circonstances nous empêchent de rester ici, alors nous espérons que les nouveaux propriétaires apprécieront ce que nous avons fait pour rendre l’endroit vraiment spécial. Bien que nous nous soyons concentrés sur la maison, le jardin et les installations de loisirs extérieures, il y a largement de la possibilité pour qu’une autre famille rénover l’écurie et développer les dépendances. Il semble, d’après les discussions initiales, que ces bâtiments pourraient être transformés en locations de vacances, mais qu’ils pourraient aussi devenir des logements pour d’autres membres de la famille ou des bureaux pour toute personne travaillant à domicile sans vouloir être dérangée et ayant besoin d’accès pour les visiteurs d’affaires. Tandis que si de nouveaux propriétaires ont des chevaux ou d’autres animaux de bétail, les bâtiments pourraient être utilisés par les palefreniers ou d’autres membres du personnel. Bien que la propriété soit en pleine campagne, nous ne sommes pas isolés car le charmant village de Staplehurst est tout près et Marden n’est pas très loin. Staplehurst comprend une supérette, un centre de jardinage, des pubs et des restaurants ainsi qu’une école primaire, des clubs de golf, de cricket et de tennis, et à proximité se trouve les célèbres jardins de Sissinghurst. Marden est un village prospère de Marden avec un restaurant recommandé par Michelin et un gastropub campestre, ainsi qu’une école primaire et le lycée Leigh Academy, un club de cricket et de hockey, une équipe junior de football ainsi que le club de bowls et le club du village qui organise diverses activités. Staplehurst et Marden disposent tous deux de gares principales, avec des trains vers London Bridge qui prennent bien moins d’une heure. D’excellentes installations éducatives supplémentaires sont disponibles dans les villes voisines, notamment une variété d’écoles primaires et privées de première classe à Cranbrook, Benenden, Maidstone, Royal Tunbridge Wells et Tonbridge, où l’on trouve également des commerces de rue, des boutiques indépendantes, des supermarchés, des restaurants, des cinémas et des théâtres.

Une ancienne ferme détachée et imposante avec une impressionnante transformation de grange, située en privé dans environ 65 acres de paddocks, de bois et de jardins établis, offrant un excellent attrait équestre et lifestyle. Située au centre de son propre terrain et accessible par une allée bordée d’arbres à travers un bois privé, la propriété bénéficie d’un grand isolement avec un logement polyvalent et bien équilibré, s’étendant sur cinq chambres. L’élément de grange est un élément remarquable, offrant un superbe espace de réception à double hauteur avec des fermes apparentes, un poêle à bois et des ouvertures voûtées originales — l’une entièrement vitrée et l’autre avec des volets traditionnels — créant un décor saisissant aussi bien pour la vie quotidienne que pour les grands rassemblements. Cela est complété par une généreuse suite principale aux plafonds voûtés et une salle de bain attenante luxueuse. La ferme d’origine offre un espace familial confortable et plein de caractère, comprenant une cuisine traditionnelle avec Aga, une salle à manger avec cheminée ouverte, plusieurs espaces de réception et quatre chambres au rez-de-chaussée, le tout offrant une vue sur les jardins. Extérieurement, la propriété est tout aussi bien équipée, avec de nombreuses écuries, garages et granges, ce qui la rend idéale pour les acheteurs équestres ou ruraux. Une cour sécurisée comprend une piscine extérieure chauffée et une maison de piscine séparée à deux étages avec vestiaires et un studio/salle de sport au-dessus. Le terrain est une caractéristique distinctive, avec des jardins formels magnifiquement entretenus près de la maison, menant à des pâturages interconnectés, des bois matures, un étang naturel et des haies établies. Le plan offre à la fois praticité et attrait visuel, l’échelle et la qualité du terrain étant rarement présentes. Une occasion rare d’acquérir une maison de campagne privée et très polyvalente, alliant caractère, espace et une propriété foncière importante, le tout accessible à Gainsborough, Brigg et Lincoln.

Certaines maisons sont présentes grâce à leur taille, d’autres à cause de leur environnement. Becket House possède les deux. Située dans l’un des lieux les plus distinctifs du village de conservation de Greatford, la maison se trouve à côté de Greatford Hall et de l’église paroissiale Saint-Thomas à Becket, accessible par un joli pont en pierre de la fin du XVIIIe siècle qui donne immédiatement le ton à l’arrivée. Cachée de la route principale et entourée de jardins matures s’étendant sur un peu plus d’un demi-acre, elle occupe un cadre qui paraît exceptionnellement privé et discrètement spécial. Pour les propriétaires actuels, cependant, ce n’était pas seulement l’emplacement qui avait attiré leur attention en premier. Ayant initialement cherché une propriété plus ancienne, ils furent attirés par le fait que, bien que Becket House ait été construite en 1986, elle conservait tout le caractère visuel d’une maison bien plus ancienne. Construite par un entrepreneur pour son propre métier en utilisant des pierres récupérées d’une vieille grange, la propriété offrait immédiatement l’attrait de l’architecture traditionnelle combinée aux avantages d’une construction plus moderne et d’une vie familiale pratique. Ses origines sont étroitement liées à la ville voisine de Greatford Hall. La maison a été créée dans ce qui avait autrefois été les potagers du manoir, et le mur historique qui entoure encore le jardin arrière forme une partie de la limite d’origine du domaine. Aujourd’hui, ces liens font toujours partie du caractère de la propriété, donnant à Becket House un sentiment d’appartenance au sein de son environnement plutôt que de simplement se sentir à côté d’eux. L’approche est mémorable. Traverser le pont et passer devant l’église et Greatford Hall crée une sensation à la fois atmosphérique et étonnamment isolée. L’allée serpente doucement autour de la maison, s’ouvrant sur un important parking et donnant accès aux garages. Des plantations matures, des pelouses et des bordures soigneusement disposées encadrent le jardin avant, tandis que l’église au-delà offre un décor pittoresque. À l’intérieur, Becket House s’étend sur plus de 3 400 pieds carrés et offre un hébergement à la fois robuste et adaptable. Dans toute la maison, il y a une sensation constante de lumière et de fluidité, ce que les propriétaires ont particulièrement apprécié durant leur séjour ici. De grandes fenêtres et de multiples portes donnant sur le jardin garantissent que de nombreuses pièces principales bénéficient d’une vue attrayante et d’une forte connexion avec l’extérieur. Le hall d’entrée forme un point central accueillant d’où se déploie une grande partie des logements du rez-de-chaussée. Des doubles portes mènent directement à la cuisine familiale et à la salle à manger, tout en reliant également aux principales salles de réception et aux vestiaires. La cuisine est bien au cœur de la maison et est aménagée comme un impressionnant espace familial à aire ouverte. Généreusement proportionné et soigneusement conçu, il intègre de nombreux meubles et un grand îlot central sous des surfaces en pierre, créant un aménagement pratique pour la vie quotidienne ainsi que pour les réceptions. Les propriétaires commentent que la maison convient exceptionnellement bien pour les rassemblements et les célébrations, en particulier pendant Noël lorsque la disposition permet aux invités de se déplacer naturellement entre les espaces. L’aménagement ouvert du rez-de-chaussée a accueilli de nombreuses fêtes au fil des ans et la relation entre la maison et le jardin devient particulièrement évidente pendant les mois plus chauds. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement depuis les espaces de restauration et de salon sur les jardins orientés au sud au-delà. En fait, les propriétaires notent que trois ensembles de portes distinctes le long de la façade arrière encadrent toutes des vues sur les jardins et permettent à l’extérieur de faire partie intégrante de la vie quotidienne. Au-delà de la cuisine principale se trouve la remarquable salle de jardin. Avec son atrium voûté vitré et ses proportions généreuses, il offre un espace de réception supplémentaire impressionnant avec un caractère entièrement propre. Baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’un accès direct au jardin et à l’allée, elle crée une pièce qui peut aussi bien servir de retraite plus calme que de grandes occasions de divertissement. Par ailleurs, la maison propose une sélection d’autres espaces de réception, adaptés à la vie de famille à des occasions plus formelles. Le salon principal bénéficie d’une disposition à double angle qui permet à la lumière de circuler dans la pièce tout au long de la journée. Les portes-fenêtres s’ouvrent directement sur les jardins, tandis qu’un poêle à bois installé dans une cheminée en pierre crée un point focal plus intime pendant les mois froids. À côté se trouve une étude substantielle. Magnifiquement proportionnée et surplombant les jardins, elle offre une utilisation pratique évidente comme bureau à domicile tout en conservant une flexibilité pour une gamme d’usages futurs selon les besoins de l’acheteur. Les propriétaires actuels ont collaboré avec Hunters Interiors pour façonner une grande partie du décor de la maison. Leur approche a été de créer des intérieurs contemporains tout en étant confortables et accueillants. Le résultat est une maison qui équilibre balance et chaleur, évitant la formalité malgré ses proportions généreuses. Les logements du rez-de-chaussée conservent l’impression d’espace établie au rez-de-chaussée. Quatre chambres doubles sont disposées autour d’un grand palier central, comprenant les chambres principale et les chambres d’amis, toutes deux équipées de garde-robe encastrée et de salles de douche attenantes. Une salle de bain familiale moderne dessert les autres chambres et comprend une douche séparée. Une caractéristique particulièrement polyvalente de la maison se trouve au-delà de la disposition principale des chambres. En montant depuis la salle du jardin, un escalier séparé mène à la chambre cinq, avec sa propre salle de douche attenante. Située indépendamment du logement principal du rez-de-chaussée, elle offre une flexibilité pour les invités, les enfants plus âgés ou des arrangements multigénérationnels. À côté de la maison principale se trouve The Barn, un cottage annexe détaché disposé sur deux étages. Séparé des logements principaux et disposant de son propre parking et jardin, The Barn est actuellement loué et offre des possibilités pour une variété d’usages futurs, sous réserve des besoins nécessaires. L’hébergement comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bain au-dessus. Bien proportionnée dans son ensemble, elle constitue un ajout précieux à l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, les jardins ont reçu une attention considérable sous la propriété actuelle, avec un investissement important dans la conception paysagière, la refonte et le développement des jardins afin de créer un plus grand sens de structure et un intérêt tout au long de l’année. Une attention particulière a été portée à la plantation et aux bordures, y compris la création d’une large bordure herbacée longeant le mur de clôture d’origine. Cette pièce a été conçue spécifiquement pour apporter couleur et intérêt tout au long des saisons et constitue l’une des caractéristiques marquantes des jardins actuels. Les jardins arrière sont particulièrement privés et bénéficient d’une orientation orientée sud. De vastes pelouses se combinent à des plantations matures, des allées et des espaces de repos pour créer une séquence d’espaces plutôt qu’un seul espace ouvert. Encadrés par des arbres établis, des murs et des plantations, les jardins semblent protégés et paisibles tout en conservant un sentiment d’ouverture. Les propriétaires décrivent la propriété comme idéale pour recevoir mais tout aussi adaptée à un plaisir plus calme au quotidien. Ce n’est pas seulement la maison elle-même qu’ils vont regretter, mais aussi la communauté villageoise au sens large. Greatford est depuis longtemps connu pour son fort esprit communautaire et villageois. La salle des fêtes est le centre de nombreuses activités et événements locaux tout au long de l’année, y compris des rassemblements réguliers et des célébrations estivales. Selon les propriétaires, il y a un véritable sentiment que les gens prennent soin les uns des autres et prennent la parole quand on a besoin d’aide. Combinée à la commodité de Stamford, Bourne et Peterborough à proximité, ainsi qu’à d’excellentes liaisons scolaires et de transport, Becket House offre une combinaison inhabituelle d’intimité, de praticité et de caractère. Certaines maisons offrent des logements attrayants. D’autres proposent des décors mémorables. Becket House parvient à combiner les deux d’une manière qui semble de plus en plus difficile à trouver. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Il y a quelque chose d’immédiatement captivant dans Ragstone House. Accessible par le paisible hameau de Pilsgate, juste à l’extérieur de Stamford, il combine le caractère doux d’une maison traditionnelle en calcaire avec l’ampleur, la finition et la polyvalence souvent associées à une maison de campagne contemporaine. Derrière ses magnifiques élévations en pierre se trouve une propriété entièrement transformée par les propriétaires actuels, créant une maison à la fois profondément pratique et indéniablement luxueuse. Initialement formée à partir de quatre cottages ouvriers appartenant au domaine de Burghley, les parties les plus anciennes de la maison datent du milieu des années 1800. Dans les années 1960, les cottages ont été regroupés en une seule habitation par un architecte qui écrivait pour le magazine Ideal Home, la propriété ayant ensuite été mise en avant dans la publication après sa conversion. Aujourd’hui, cette riche évolution architecturale reste visible dans toute la maison, où des murs en pierre apparente, des poutres en bois imposantes et des proportions traditionnelles s’accordent confortablement aux côtés de finitions contemporaines impeccables et d’espaces ouverts soigneusement conçus. Pour les propriétaires actuels, Ragstone House s’est immédiatement démarqué. Sa taille et ses proportions, sa proximité avec Stamford, son excellent enseignement indépendant et la possibilité d’entreprendre une rénovation complète se sont révélés irrésistibles. Ils étaient attirés non seulement par la propriété elle-même, mais par la possibilité de créer une maison familiale à long terme, entièrement adaptée à leurs goûts et à leur mode de vie. Ce qui a suivi fut un vaste programme d’amélioration et de modernisation qui a fondamentalement élevé la maison tout en restant fidèle à ses origines. Des fenêtres à battants approuvées pour la conservation ont été installées en 2019, et en 2021 et 2022, les propriétaires ont temporairement quitté la propriété pendant qu’une rénovation complète en brique était entreprise. Les travaux comprenaient un renouvellement complet du câblage et de la plomberie, une isolation améliorée, le remplacement des solives lorsque nécessaire et l’installation d’une nouvelle alimentation électrique triphasée. Parallèlement, un important garage triple avec bureaux et douches a été construit au-dessus, renforçant considérablement la flexibilité de la propriété. Le résultat est une maison qui paraît exceptionnellement cohérente. Les intérieurs ont été aménagés à un niveau incroyablement élevé. Dans les espaces communs, une palette calme et neutre a été utilisée, créant une atmosphère légère et aérée tout en permettant aux éléments originaux du bâtiment de prendre le devant de la scène. Dans d’autres domaines, les couleurs plus vives mettent vraiment en valeur les différentes caractéristiques de la propriété. Le bois naturel a été soigneusement exposé partout où cela a été possible, apportant chaleur et texture aux espaces. En bas, un élégant sol en dalles de Stamford Stone traverse une grande partie du rez-de-chaussée, complété par un sol en chêne dans la salle de réception et confortable, le tout bénéficiant du chauffage par le sol. À l’étage, le palier est recouvert de parquet en chêne, tandis que les chambres sont recouvertes de moquettes neutres et douces qui contribuent à un sentiment de confort et de luxe discret. Au cœur de la maison se trouve l’impressionnante cuisine ouverte et l’espace de salle à manger. Magnifiquement conçue pour la vie familiale quotidienne et les réceptions à plus grande échelle, elle équilibre praticité et esthétique frappante. Les meubles sombres, les surfaces en bois chaud et le sol en pierre créent une ambiance sophistiquée mais accueillante, tandis que l’important îlot central en cuivre attire naturellement les visiteurs. La salle à manger attenante est inondée de lumière provenant de vitrages spectaculaires surplombant le jardin, créant une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Il est facile de comprendre pourquoi les propriétaires passent beaucoup de temps ici. Ils décrivent la cuisine comme le centre social de la maison, un lieu où amis et famille se réunissent naturellement, que ce soit pour des soirées détendues ou de grandes célébrations. Le sentiment de fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le jardin rend la maison particulièrement adaptée aux réceptions. Tout aussi accueillante est la salle de réception, où la pierre apparente, les poutres en bois profondément texturées et une cheminée imposante créent un espace merveilleusement atmosphérique. Les propriétaires apprécient particulièrement de se détendre ici, près du foyer à bois, pendant les mois les plus froids, et malgré l’ampleur de la propriété, il y a un véritable sentiment de chaleur et de confort partout. Des pièces flexibles supplémentaires offrent des options douillettes, d’étude, de jeux ou d’espace de travail à domicile, permettant à la maison de s’adapter facilement aux besoins familiaux changeants. À l’étage, cinq chambres bien proportionnées offrent un hébergement généreux et polyvalent. La suite principale est particulièrement impressionnante, tandis que les salles de bains de toute la maison ont été aménagées à un niveau exceptionnel, alliant des équipements de haute qualité à un style élégant et intemporel. Chaque élément semble soigneusement réfléchi, poursuivant le langage de design sobre et cohérent que l’on retrouve dans toute la propriété. Extérieurement, Ragstone House est tout aussi impressionnante. Un grand parvis pavé offre un vaste stationnement et mène au bloc triple de garages, au-dessus duquel se trouve une grande salle ouverte équipée de douches. Qu’il soit utilisé comme salle de sport, studio, bureau, showroom ou espace de travail supplémentaire, il offre une grande flexibilité pour la vie moderne. Les jardins ont été conçus pour offrir à la fois intimité et plaisir. Les arbres matures et les plantations établies créent un cadre merveilleusement isolé, tandis que la piscine et le jacuzzi (disponibles par négociation séparée) transforment la propriété pendant les mois d’été. Les propriétaires décrivent l’atmosphère comme étant proche de vacances à la maison, surtout lors des journées chaudes et ensoleillées lorsque les amis et la famille se rassemblent autour de la piscine et de la terrasse pour des fêtes et de longues soirées en plein air. Ce qui rend Ragstone House particulièrement spéciale, c’est sa polyvalence. Malgré ses proportions généreuses, elle reste une maison familiale extrêmement confortable et agréable à vivre, avec une variété d’espaces qui favorisent à la fois la convivialité et l’intimité. Qu’il s’agisse d’organiser de grandes occasions sociales, de se détendre tranquillement près du feu ou de profiter du jardin en été, la maison s’adapte sans effort à chaque saison et occasion. L’emplacement a également joué un rôle important dans la jouissance de la propriété par les propriétaires. Pilsgate offre un équilibre attrayant entre vie rurale paisible et excellente accessibilité. Stamford n’est qu’à une courte distance, ce qui rend les sorties en soirée et les commodités quotidiennes facilement accessibles, tandis que la campagne environnante offre de superbes possibilités de marche. Les propriétaires accordaient une grande importance à la proximité des écoles. Leur fille a pu se rendre à Stamford à vélo en toute sécurité grâce au réseau de sentiers, ce qui lui a donné un sentiment d’indépendance, tandis que le transport scolaire de l’école Oakham s’arrête commodément juste devant la maison. Le Millstone Inn à Barnack, situé à proximité, est à distance de marche et est devenu une destination locale prisée, tandis que les installations sportives, y compris les clubs de tennis à Barnack et Ketton, ajoutent un attrait supplémentaire à la région. Après huit ans à Ragstone House, les propriétaires parlent de la propriété avec une immense affection. Ils décrivent avoir mis tout leur cœur dans la maison, créant un foyer qui reflète à la fois leur personnalité et leurs goûts. Il est clair que chaque amélioration a été apportée avec soin, attention et une véritable appréciation du bâtiment lui-même. Ragstone House est donc bien plus qu’une simple propriété d’époque magnifiquement rénovée. C’est une demeure où le caractère historique et la vie moderne ont été réunis avec un succès exceptionnel, créant une résidence de campagne sophistiquée mais accueillante dans l’un des environnements les plus prisés de la région. Avertissement : Ces informations sur la propriété, bien que considérées comme exactes, sont présentées comme un plan général uniquement à titre de guidance et ne constituent en rien une offre ou un contrat. Les acheteurs en vue ne doivent pas s’appuyer sur eux comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que la propriété dispose de tous les permis de construire nécessaires, des certificats de réglementation du bâtiment ou d’autres autorisations. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle, sont seulement approximatives et ne peuvent pas être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toutes les zones, mesures ou distances sont approximatives. Les textes, photographies et plans sont uniquement à titre de guide et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans la propriété. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service.

Parcours de la propriété Une porte d’entrée à double vitrage avec des panneaux latéraux assortis s’ouvre sur un vaste couloir d’où l’escalier monte au rez-de-chaussée. Un vestiaire avec toilettes et lavabo entouré de vanité se trouve à un coin du couloir. Des portes détachées donnent accès au salon avec un feu à gaz encastré sur un encadrement en bois avec un foyer carrelé. fournissant un point focal fin. (La cheminée pouvait accueillir un feu ouvert ou un poêle à bois). Les fenêtres à l’avant et les doubles portes à l’arrière permettent une excellente circulation de la lumière naturelle. La cuisine/salle à manger est une vaste pièce, un lieu de réunion idéal pour une famille qui se rassemble ou pour recevoir, avec un accès direct pratique au jardin à l’arrière grâce aux portes pliantes permettant d’ouvrir l’espace sur le jardin. En plus de pouvoir accueillir une grande table et des chaises, cette pièce dispose d’un îlot qui comprend un bar pour le petit-déjeuner. Il existe une vaste gamme d’unités de placards, y compris des tiroirs à poêle disposés autour de la cuisine/salle à manger au sol « Antico », qui dispose également d’un réfrigérateur-congélateur intégré, d’un four double et d’une plaque de cuisson. À côté se trouve une buanderie, équipée d’une machine à laver automatique. Divers placards sont fournis et la chaudière centrale est discrètement montée au mur dans un meuble assorti. Le rez-de-chaussée possède une galerie décorative de ménestrels jusqu’à son palier spacieux. La chambre principale dispose d’un coin dressing avec trois armoire jumelles et une creux pratique pour accueillir une coiffeuse. Sa salle de bain attenante dispose d’une salle de bain à lambris, d’un lavabo intégré entouré de la vasque-lavabo et des toilettes intégrées. La chambre d’amis dispose d’une salle de douche avec salle de bains avec WC intégré et lavabo. Deux chambres doubles supplémentaires sont disponibles et une chambre individuelle pendant la construction de l’hébergement est une salle de bain familiale avec douches portatives et murales dans et autour de la baignoire, offrant une protection grâce à un écran vitré. Description externe Une allée en gravier est posée à l’avant de la propriété, offrant une aire de virage et un parking. Un seul garage est accessible depuis l’allée. Des bordures plantées se trouvent à l’avant, avec un passage grillé menant au jardin à l’arrière, qui est de bonne taille et extrêmement privé. Le jardin arrière est en terrasses avec une grande terrasse carrelée « Pocelanosa » au niveau inférieur, juste derrière l’hébergement. La pelouse est aménagée à un niveau supérieur dans un mur de soutènement en briques coiffé. Le jardin est bien approvisionné en plantations matures et en arbres, avec une terrasse supplémentaire à un coin. Une porte à l’arrière s’ouvre à quelques mètres d’un joli parc desservant le village. Avertissement Bien que nous nous efforçons de rendre nos informations commerciales exactes et fiables, si un point vous est particulièrement important, veuillez contacter le bureau et nous serons heureux de vérifier les informations pour vous. Faites-le, surtout si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété. La mention d’un appareil et/ou d’un service à cette propriété n’implique pas qu’ils fonctionnent pleinement et efficacement, et leur état nous est inconnu. À moins que les installations et équipements ne soient spécifiquement mentionnés dans ces détails, ils ne sont pas inclus dans le prix demandé. Certains articles peuvent être disponibles sous réserve de négociation avec le Fournisseur. Avis à l’acheteur « Note pour les acheteurs concernant la législation anti-blanchiment d’argent. Pour respecter nos obligations légales, si un acheteur voit une offre acceptée sur un bien commercialisé, il devra effectuer une vérification d’identité numérique. Nous faisons appel à un service tiers spécialisé pour cela. Un coût non remboursable de 18 £ (15 £ + TVA) par personne et par achat sera effectué pour ce service. Les acheteurs devront également fournir une preuve complète et la source complète des fonds Les détails de la preuve acceptable devront être fournis à la réception de votre offre. Nous pouvons recommander des services aux clients, y compris des services financiers et des recommandations d’avocats, pour lesquels nous pouvons recevoir des honoraires de recommandation, généralement entre £0 et £200.

Une occasion rare d’acquérir une villa victorienne classée Grade II magnifiquement présentée, occupant une position très prisée dans l’une des rues résidentielles les plus prisées de Leamington Spa. S’étendant sur environ 3 392 pieds carrés, cette élégante demeure allie le caractère et la grandeur qui sont synonymes de l’architecture victorienne avec l’espace et la praticité nécessaires à la vie familiale moderne. Conservant de nombreux éléments d’époque, notamment des hauts plafonds, de grandes fenêtres à guillotine et des pièces aux proportions généreuses, la propriété offre des hébergements polyvalents répartis sur quatre étages, complétés par un charmant jardin dans la cour et un garage séparé. Rez-de-chaussée Accessible par une salle de réception accueillante, où la vue à travers le cœur de la maison sur le jardin ensoleillé au-delà crée une impression immédiate de lumière et d’espace, le charme d’époque, les proportions généreuses et la présentation soigneusement réfléchie de la propriété sont perceptibles à chaque tournant. Le salon, doté d’un mur multimédia sur mesure et d’un rangement intégré, offre un espace polyvalent et accueillant parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Adjacente, la salle à manger élégante est un espace de réception magnifiquement proportionné, centré autour d’une cheminée caractéristique et rehaussé par une grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Les hauts plafonds et les détails d’époque créent une atmosphère merveilleuse, aussi bien adaptée à la réception formelle qu’à la vie détendue au quotidien. Sans aucun doute le cœur de la maison, la superbe cuisine et le salon familial ont été conçus avec soin pour le mode de vie contemporain. Cet impressionnant espace à aire ouverte combine harmonieusement cuisine, restauration et espaces de repos informels, créant une ambiance conviviale idéale à la fois pour la vie familiale et pour les réceptions. La cuisine de style Shaker, magnifiquement aménagée, dispose d’un chauffage au sol par le sol, d’un îlot central important avec des sièges au bar pour le petit-déjeuner, et d’une large gamme de meubles intégrés. Les appareils intégrés comprennent une cuisison, une machine à café intégrée, un micro-ondes et un réfrigérateur à vin, tout en disposant d’un réfrigérateur de style américain largement disposant. L’espace familial adjacent offre un cadre détendu et confortable pour la vie quotidienne et bénéficie d’une connexion fluide au jardin de la cour grâce à deux ensembles de portes pliantes, laissant la lumière naturelle inonder l’espace et créant un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un vestiaire pour invités complète l’hébergement du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel pour améliorer l’espace de vie disponible dans la propriété. Actuellement aménagé comme une grande zone de stockage et de services publics, ce niveau offre de vastes espaces pratiques et pourrait se prêter à une variété d’usages futurs, sous réserve des consentements nécessaires. Premier étage La chambre principale est une suite particulièrement impressionnante, occupant toute la largeur de la propriété et bénéficiant de proportions généreuses, d’une excellente lumière naturelle et d’un vaste espace de rangement aménagé. Magnifiquement présentée partout, la pièce est complétée par une luxueuse salle de bain attenante dotée d’une baignoire d’angle, de lavabos pour lui et d’elle, et d’une douche à l’italienne séparée, créant un sanctuaire paisible avec une ambiance d’hôtel boutique. Une seconde chambre double spacieuse bénéficie d’une large gamme d’armoire encastrées et est desservie par une salle de bain attenante magnifiquement équipée, dotée d’une salle de bain indépendante et d’un mobilier contemporain de qualité. Généreuse en taille et conçue avec soin, elle offre un hébergement exceptionnel pour les invités ou une suite de chambre tout aussi confortable pour les membres de la famille. Deuxième étage Le deuxième étage poursuit le thème généreux que l’on retrouve dans toute la maison, offrant deux suites doubles imposantes, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche attenante. Magnifiquement présentées et baignées de lumière naturelle, ces chambres offrent un excellent hébergement pour les enfants plus âgés, les invités ou la vie multigénérationnelle. Une cinquième chambre, actuellement aménagée en bureau, offre une flexibilité précieuse et pourrait tout aussi bien servir de nurserie, de salle de loisirs ou de bureau à domicile dédié, idéale pour les besoins modernes du travail. Occupant le niveau supérieur de la propriété, cet étage bénéficie d’un sentiment élevé d’intimité et d’isolement, créant un refuge paisible tout en conservant l’espace et l’aération qui caractérisent cette maison victorienne exceptionnelle. Dehors L’un des atouts les plus attrayants de la propriété est le charmant jardin de la cour, créant un environnement extérieur merveilleusement privé au cœur du Leamington Spa. Conçue pour un plaisir facile à entretenir, la cour offre un véritable bronzage et offre le cadre idéal pour un repas en plein air, un café du matin ou des réceptions en soirée en famille et entre amis. Fermé et privé, il étend les logements extérieurs pendant les mois les plus chauds. Un garage séparé situé à l’arrière de la propriété offre un stationnement sécurisé et un espace de stockage précieux, une caractéristique très recherchée dans un tel emplacement central. Emplacement Avenue Road est considérée comme l’une des adresses résidentielles les plus prisées du Royal Leamington Spa, située à distance de marche du centre-ville, des Jephson Gardens et de la célèbre Parade. Royal Leamington Spa est réputée pour son architecture élégante de la Régence, ses magnifiques parcs et sa culture animée des cafés. La ville offre une excellente sélection de boutiques indépendantes, restaurants, bars et installations de loisirs, ainsi qu’une gamme d’attractions culturelles et d’espaces verts tels que Jephson Gardens, Victoria Park et Newbold Comyn. La région est particulièrement bien desservie par des écoles publiques et indépendantes très réputées, notamment Kingsley School, Arnold Lodge, Warwick Prep, Warwick School, King’s High School et The Kingsley School. Pour les navetteurs, la gare de Leamington Spa propose des services directs réguliers vers Londres Marylebone et Birmingham, tandis que la M40 voisine offre un accès pratique à Birmingham, Oxford, Londres et au réseau autoroutier plus large. Pleine propriété | Classification EPC E | Taxe d’habitation Bande E, Utilités et Propriété – Propriété – Pleine propriété Taxe d’habitation Catégorie E - Conseil de district de Warwick Construction immobilière – Standard – brique et tuiles Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage – Gaz réseau Haut débit - FTTC Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile – Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking – Parking dans un garage pour 1 voiture. Surface intérieure totale – 3 392 pieds carrés. Notes - Le bien est réparti en deux numéros de titre (titre séparé pour le garage à l’arrière). La propriété est située dans la zone de conservation de Royal Leamington Spa. La propriété est classée Grade II.

Cette maison familiale bien aménagée est située sur l’une des rues les plus prisées de Queen’s Park et allie un charme intemporel à un style de vie contemporain.À l’avant de la propriété se trouve une précieuse place de parking hors rue, une rareté à Queen’s Park. L’entrée s’ouvre sur un large couloir orné de carreaux d’époque d’origine et de corniches élégantes au plafond.Au rez-de-chaussée, une remarquable extension arrière voûtée crée un impressionnant espace cuisine-salle à manger, s’ouvrant sans effort sur un jardin généreux orienté au nord-ouest qui bénéficie d’un excellent soleil l’après-midi. À l’avant, la grande double salle de réception possède une cheminée d’origine et des fenêtres en baie vitrées avec volets de plantation. Le rez-de-chaussée bénéficie en outre d’une double chambre / bureau, d’une buanderie et des toilettes.Le premier étage comprend une chambre principale spacieuse avec une cheminée principale, des fenêtres et volets à double vitrage, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale bien aménagée.Bien présentée tout au long de l’avenue, Wrentham Avenue offre un potentiel passionnant pour un nouvel acheteur afin d’adapter et d’améliorer l’espace selon son style de vie et ses goûts. Que ce soit des personnalisations plus petites ou des extensions au rez-de-chaussée et dans les mezzanines.À quelques instants de Queen’s Park même, Wrentham Avenue occupe une position enviable entre les quartiers très prisés de Queen’s Park et Kensal Rise, tous deux réputés pour leur atmosphère villageoise et leur fort esprit de communauté.Une courte promenade dans le parc vous amène à la vibrante Salusbury Road, la rue principale animée du quartier, bordée d’une excellente sélection de cafés indépendants, boutiques, charcuteries et établissements locaux très appréciés. Parmi mes favoris figurent Planet Organic, Salusbury Food Store, Salusbury Wine Store, Don’t Tell Dad, Carmel et Provenance Village Butcher. Chaque dimanche, le célèbre marché fermier de Queen’s Park attire des visiteurs de tout le nord-ouest de Londres grâce à sa sélection exceptionnelle de produits biologiques et artisanaux, tandis qu’un M&S Foodhall adjacent à la station Queen’s Park offre une commodité quotidienne.Le parc lui-même sert d’extension du quartier, offrant des espaces verts magnifiquement entretenus aux côtés de courts de tennis, d’un parcours de golf pitch-and-putt, de jardins ornementaux, de terrains de jeux pour enfants et d’un zoo pour enfants, ce qui en fait un lieu d’accueil merveilleux pour les résidents de tous âges.La région est également particulièrement réputée pour son excellent programme éducatif. Les écoles voisines incluent l’Ark Franklin Primary Academy, la Mulberry House School, l’école primaire Christ Church C of E et la North West London Jewish Day School.Les liaisons de transport sont exceptionnelles. La gare Queen’s Park offre un accès direct à la fois à la ligne Bakerloo et à la ligne Lioness, offrant des trajets rapides vers le West End, Paddington, Euston et au-delà. La gare voisine de Kensal Rise offre des services London Overground avec des correspondances pratiques vers la ligne Jubilee à West Hampstead. Pour les automobilistes, la A5 est facilement accessible, offrant un accès direct à la North Circular et aux itinéraires quittant Londres.Référence de citation : 805730

Niché au cœur de la magnifique vallée d’Ingram, au sein du parc national du Northumberland, ce domaine de campagne remarquable et privé profite d’un cadre où le ciel semble infini, où l’air est merveilleusement frais et où la vie avance à un rythme plus doux. Situé au bord de la rivière Breamish et entouré de paysages spectaculaires, de cascades dévalées, de berges pittoresques et de collines ondulantes, c’est un paysage idyllique parfaitement adapté à la marche, au vélo et à un véritable sentiment d’espace. Un lieu qui vous invite à vous connecter à la nature et où une élégante résidence d’époque d’une véritable distinction vous attend, faisant une première impression inoubliable par sa grandeur discrète. Intemporel, chaleureux et d’une chaleur délicieusement accueillante, The Old Rectory est un mélange gracieux d’architecture classique et de vie moderne raffinée. Préservant magnifiquement son héritage tout en adoptant le confort contemporain, il offre une occasion rare de profiter de la tranquillité et de la beauté de la vie rurale sans compromis. Situé dans environ des hectares de terrains impeccablement entretenus, comprenant des écuries et un paddock, le cadre est tout aussi impressionnant que la maison elle-même. Avec la charmante église du village et un café accueillant à proximité, il y a un véritable sentiment de communauté qui rend cet endroit encore plus spécial. Pour ajouter une nouvelle dimension à son attrait remarquable, The Old Rectory est en outre complété par trois magnifiques cottages d’hôtes autonomes, magnifiquement aménagés, qui fonctionnent actuellement comme des locations de vacances très prospères. Chacun a été soigneusement conçu pour offrir à la fois intimité et plaisir, l’un d’eux proposant un spa intérieur exceptionnel. Ensemble, ils forment une collection de retraites véritablement luxueuses, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Pour ceux qui recherchent une propriété véritablement exceptionnelle, The Old Rectory représente une opportunité rare et captivante ; un élégant domaine privé situé dans l’un des paysages les plus spectaculaires et préservés du Northumberland. C’est un lieu de véritable distinction, offrant non seulement un lieu de vie mais aussi un mode de vie à chérir. Hébergement au rez-de-chaussée : En entrant, vous êtes accueilli dans un grand hall d’entrée qui donne le ton à l’élégance et au raffinement que l’on trouve dans toute la maison. Un sol en pierre saisissant, une cheminée en pierre pleine de caractère avec un poêle à bois et un magnifique escalier sculpté menant à un palier impressionnant avec galerie, tout cela crée une impression initiale vraiment mémorable. À partir de là, la maison s’ouvre avec une chaleur et un flux accueillants, offrant une superbe variété d’espaces de vie polyvalents. Il y a trois salons de réception aux magnifiques proportions, dont un élégant salon, un salon charmant et un bureau généreux ; chacun conçu pour le confort, le style et la praticité. Tout au long, une collection exceptionnelle d’éléments d’époque reste magnifiquement préservée, des portes cintrées et fenêtres à guillotine avec volets aux magnifiques cheminées en marbre, aux hauts plafonds, aux enduits décoratifs et aux corniches complexes. Le magnifique salon est un point fort, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse et les jardins au-delà, reliant harmonieusement l’intérieur au cadre extérieur spectaculaire. Au cœur même de la maison se trouve la cuisine, la salle à manger et le salon véritablement exceptionnels, un mélange magnifiquement équilibré de caractère intemporel et de luxe moderne, conçu comme le centre naturel de la vie familiale et des réceptions. La cuisine elle-même est le rêve de tout chef, centrée autour d’un Aga et complétée par une superbe gamme d’appareils électroménagers haut de gamme, dont des fours électriques et à vapeur, une plaque à gaz, une machine à café Nespresso, une plaque chauffante Teppanyaki et un four à pizza italien au feu à bois. Des meubles sur mesure réalisés par la Newcastle Furniture Company, des surfaces de travail en granit et un îlot central généreux avec des sièges informels subliment à la fois son style et sa fonctionnalité. S’écoulant sans effort depuis la cuisine, le salon est ancré par une cheminée saisissante avec un poêle à bois, créant une atmosphère merveilleusement chaleureuse et accueillante. L’espace de repas attenant dispose de sièges intégrés et d’un espace suffisant pour une grande table, ce qui le rend aussi adapté à des repas familiaux détendus qu’à des rassemblements mémorables entre amis. La praticité est bien prise en charge avec une buanderie, une buanderie et une salle de bain à bottes, ainsi qu’une salle de bain au rez-de-chaussée bien placée. Une série de caves offre un excellent entrepôt de vin. Premier étage : Montez le magnifique escalier en bois sculpté, où vous arrivez au véritable impressionnant palier galeristique, magnifiquement éclairé par une grande fenêtre en arc qui inonde l’espace de lumière naturelle. À partir de là, le rez-de-chaussée révèle sept chambres aux proportions généreuses, chacune avec son propre caractère et son charme. La chambre principale est particulièrement accueillante, avec une cabine attenante et une vue exceptionnelle, créant un lieu de retraite raffiné et reposant. Deux salles de bains bien équipées et une douche séparée complètent l’hébergement, garantissant un équilibre parfait entre confort et praticité. Deuxième étage : Deux spacieuses pièces dans les greniers offrent un excellent rangement. Extérieur : L’attrait de la propriété va bien au-delà de la maison principale. Situé sur environ 3 acres, le terrain a été soigneusement conçu pour célébrer les environs, offrant un espace à la fois pour la détente et la détente. De vastes pelouses et des terrasses accueillantes optimisent l’ambiance, parfaites pour recevoir en plein air pendant les mois d’été. Des coins isolés vous invitent à vous arrêter, à vous détendre et à profiter de la tranquillité des environs. La nuit, l’expérience devient véritablement magique, alors que le ciel sombre révèle une rare brillance au-dessus d’eux, appréciée au mieux depuis l’observatoire dédié niché dans les jardins. Pour les amateurs d’équitation, un paddock et un bloc d’écuries bien équipé, avec sellerie et cour d’écurie, offrent d’excellentes installations, tandis que la campagne environnante offre d’excellentes pistes le long des routes pittoresques et des chemins équestres. Cottages : L’ancienne cure est encore renforcée par trois magnifiques cottages : The Coach House, The Retreat et The Gate Lodge, chacun offrant un niveau remarquable de luxe et d’intimité. Ensemble, ils offrent une polyvalence exceptionnelle, que ce soit pour la vie multigénérationnelle, l’accueil de clients ou une opportunité de revenu. La remise des voitures Attenante à l’Ancienne Presbytère, The Coach House est un charmant refuge autonome, idéal pour les invités, la famille élargie ou la location de vacances. Adapté avec soin à un modèle haut de gamme, il allie caractère et confort, avec des fenêtres en arc, des poutres apparentes, un parquet en bois et un poêle à bois. L’hébergement comprend un salon accueillant, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, une chambre avec galerie et une salle de bain luxueuse avec douche humide et baignoire hydrothérapie. La retraite Accessible par une allée bordée d’arbres, The Retreat est un ancien immeuble d’écurie magnifiquement transformé, offrant un logement luxueux et isolé d’une chambre. La cuisine salon lumineuse s’ouvre sur un spa privé de 5,5 mètres avec courants de résistance réglables, un jacuzzi jumeau et une salle humide attenante. À l’étage, le salon à aire ouverte est un refuge relaxant, avec un sol en chêne, une cheminée et une vue sur la colline. La généreuse chambre double bénéficie d’une salle de bain attenante élégante. À l’extérieur, un jardin isolé et une terrasse orientée au sud complètent cette escapade exceptionnelle à la campagne. Le Lodge de la Porte Magnifiquement présenté et plein de caractère, The Gate Lodge est un cottage individuel de plain-pied conçu pour le confort et la détente. Le salon douillet est centré sur une cheminée en pierre saisissante avec un brûleur à bûches télécommandé, tandis que la cuisine élégante propose des meubles en chêne anglais artisanaux, des plans de travail en granit et des appareils intégrés. La spacieuse chambre double est complétée par une luxueuse salle de bain attenante, tandis qu’une pièce supplémentaire avec canapé-lit et sauna infrarouge offre une flexibilité en tant que seconde chambre. À l’extérieur, un jardin privé orienté au sud avec terrasse, jacuzzi d’hydrothérapie et une vue panoramique sur les contreforts du Cheviot offre un endroit merveilleux pour se détendre. Emplacement : Situé au cœur du magnifique parc national du Northumberland, Ingram est l’un des villages les plus pittoresques et préservés du pays, entouré de collines ondulantes, de vallées spectaculaires et de certaines des plus belles campagnes de la région. Nichée dans la magnifique vallée de Breamish, au pied des contreforts de Cheviot, la région est réputée pour sa beauté naturelle exceptionnelle, son cadre paisible et sa richesse d’activités de plein air telles que la marche, le vélo, la pêche, le tir et l’équitation. La zone se situe également dans le célèbre Northumberland International Dark Sky Park, l’une des plus grandes zones protégées de ciel sombre d’Europe, offrant une observation exceptionnelle des étoiles et un ciel nocturne spectaculaire toute l’année. Le village jouit d’un fort esprit de communauté tandis que les villes et villages historiques de marché d’Alnwick, Wooler et Rothbury sont tous facilement accessibles, offrant un large choix de boutiques, restaurants, écoles et commodités quotidiennes. La région est particulièrement réputée pour ses excellentes options scolaires, tant publiques qu’indépendantes, desservies par un bus scolaire d’Alnwick à Newcastle. Ingram est facilement accessible à la région plus large via l’A1, offrant des liaisons pratiques vers Newcastle upon Tyne, la côte et les frontières écossaises. Alliant paysages spectaculaires, un style de vie en plein air exceptionnel et un cadre rural paisible, Ingram offre une occasion rare de profiter de la vie à la campagne à son meilleur. Distances : Lainière - 10 miles | Alnwick - 14 miles | Morpeth - 26 miles | Newcastle - 40 miles Stations les plus proches : Alnmouth - 18 miles | Newcastle - 43 miles Aéroport le plus proche : Newcastle - 42 miles Services : Électricité électrique | Chauffage central au fioul et eau chaude | Drainage privé | Approvisionnement privé en eau Ces services n’ont pas été testés et aucune garantie n’est accordée par les agents. Mandat : Freehold Autorité locale : Northumberland County Council - Classement F : Classé Grade II EPC : The Old Rectory E | La Maison de la Diligence D | La retraite C | Signal mobile The Gate Lodge C : Tous les fournisseurs Haut débit : FFTP – Fibre rapide par Alncom - Vitesse de téléchargement 100 Mbps | Vitesse d’upload 30 Mbps Arrangements de visionnement : Via l’agent des vendeurs : Sarah Tuer - Fine & Country Newcastle and Northumberland The Estate Office, Rock, Alnwick, NE66 3SB Notes de l’agent à l’acheteur : Bien que nous nous efforçions de fournir des informations précises, il est fortement recommandé aux acheteurs de faire leur propre vérification approfondie. La responsabilité de vérifier les détails critiques, y compris mais sans s’y limiter les inondations, servitudes, clauses et autres aspects liés à la propriété, incombe à l’acheteur. Les informations de notre annonce sont présentées selon notre connaissance et ne doivent pas être la seule base pour prendre des décisions d’achat. Aucun des services, systèmes ou appareils listés dans les détails n’a été testé par nous et nous ne garantissons pas leur capacité de fonctionnement ou leur efficacité. Les acheteurs sont encouragés à évaluer et vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes avant de prendre tout engagement.

Cette résidence individuelle récemment construite offre une fusion exceptionnelle d’architecture contemporaine et de caractère intemporel, offrant une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison véritablement sur mesure, avec un style et une solidité considérables. Conçue par un architecte respecté et réalisée selon des normes sans compromis, la propriété est située sur environ 2,5 acres de terrains paysagers et de prairies privées, bénéficiant d’un cadre paisible et isolé entouré d’arbres matures. Construite avec un accent sur la durabilité et l’excellence esthétique, la maison bénéficie d’un haut niveau d’isolation et présente des élévations impressionnantes en grès naturel beige, en bois Accoya et en finition en zinc sous un toit traditionnel en ardoise. De vastes fenêtres à double vitrage et trois ensembles de larges portes pliantes orientées sud invitent une abondance de lumière naturelle dans les salons principaux, complétant parfaitement le design intérieur moderne tout en encadrant une vue pittoresque sur les jardins environnants. Accessible par des portails automatiques sécurisés, actionnés par un système téléphonique à entrée vidéo, une allée légèrement courbée mène à un large parking et à une grange double détachée à chêne, avec un atelier adjacent et un magasin de rondins adjacents. Le porche d’entrée à ossature de chêne s’ouvre sur un hall de réception spacieux et accueillant, sublimé par des fenêtres intérieures de style Crittall, qui apportent un sentiment d’ouverture et de connexion avec l’espace de vie plus large. La salle principale de réception est un espace particulièrement impressionnant, avec des plafonds voûtés avec des poutres en chêne apparentes, une cheminée en pierre pleine hauteur avec foyer en ardoise, et un poêle à bois, offrant un point focal frappant. Cette pièce à trois côtés offre une vue sur les jardins et s’étend sans interruption à la salle à manger attenante, où une autre série de portes pliantes permet un accès direct à la terrasse orientée au sud. Cet espace extérieur est idéalement adapté aux recevoirs, avec un auvent automatique pleine largeur et une cuisine extérieure. La cuisine sur mesure représente l’incarnation de l’artisanat moderne. Il propose une gamme audacieuse d’armoires colorées avec des surfaces de travail en pierre Caesarstone, et est équipé d’une vaste gamme d’appareils Siemens haut de gamme, comprenant des fours jumeaux, des tiroirs chauffants, un micro-ondes, une cafetière intégrée, une plaque Bora avec extracteur intégré, un robinet d’eau bouillante Quooker et un lave-vaisselle entièrement intégré. Une buanderie séparée offre un espace de rangement supplémentaire et comprend un second lave-vaisselle et un congélateur intégré, garantissant à la fois praticité et efficacité. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau ou chambre 5, idéal pour servir de bureau à domicile, ainsi qu’un vestiaire bien aménagé pour les invités. Un escalier descend au rez-de-chaussée, où l’hébergement continue d’impressionner avec une salle de cinéma ultramoderne, équipée d’un projecteur, d’un grand écran et d’un système audio surround intégré à cinq haut-parleurs. À côté du cinéma se trouve un bar sur mesure, équipé d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un évier, avec un espace suffisant pour accueillir une table de billard ou de ping-pong, ce qui en fait un espace idéal pour des réceptions informelles. Ce niveau bénéficie également d’une cave à vin sur mesure éclairée à LED et de deux suites de chambre magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre cabine d’essayage et une salle de bain attenante luxueuse. Le rez-de-chaussée de la propriété abrite deux suites supplémentaires, toutes deux équipées de plafonds voûtés et aménagées selon un standard impeccable. La suite principale offre une large gamme de garde-robes équipées dans une cabine de toilette privée, une salle de bain attenante luxueuse et des doubles portes menant à un balcon privé orienté au sud, offrant une vue surélevée sur les jardins et le parc. La suite d’amis bénéficie d’un triple aspect avec une fenêtre panoramique donnant sur le domaine, et comprend un coin d’essayage privé et une salle de bain attenante. Dans toute la maison, une grande attention a été portée à chaque détail. Les portes intérieures sont en chêne naturel, tandis que le revêtement de sol comprend des carreaux de porcelaine Royal Stone Palladium et une moquette de haute qualité. La propriété est équipée d’un système de circulation d’air et d’un système d’enceintes intégrées pour la distribution audio. Le confort et l’efficacité sont assurés grâce au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique responsable de l’environnement, tandis que la climatisation est installée dans la chambre principale, la salle de cinéma et le bureau. La propriété bénéficie également d’une garantie de 10 ans sur une nouvelle construction. À l’extérieur, les terrains paysagers ont été soigneusement conçus pour offrir un bon séjour tout au long de l’année. Une large terrasse pavée orientée sud s’étend à l’arrière de la propriété, offrant un espace idéal pour la détente en plein air et les réceptions, avec une douche extérieure et une infrastructure déjà installée pour un jacuzzi ou une piscine. Des allées mènent à un charmant étang à canards avec terrasse, une pergola et un coin foyer sur mesure avec éclairage et sièges intégrés – parfait pour profiter de l’ambiance paisible du soir. Cette résidence exceptionnelle offre une rare combinaison d’excellence architecturale, de luxe contemporain et de sérénité rurale, créant une maison véritablement unique et très prisée dans un cadre enviable.

Un bungalow détaché détaché rare et polyvalent, niché sur une route privée tranquille au cœur de St Mawes, profitant d’une vue panoramique magnifique sur le port et la côte. Offrant un hébergement flexible actuellement organisé en deux appartements autonomes — avec le potentiel de créer une vaste maison familiale de quatre ou cinq chambres — cette propriété très appréciée représente une opportunité passionnante de modernisation dans l’un des villages côtiers les plus prisés de Cornouailles. Résumé des hébergements (Surface intérieure : 1477 pieds carrés (137 m²)) Rez-de-chaussée : porche d’entrée, cuisine/salle à manger, salon, deux chambres doubles, une chambre individuelle supplémentaire, douche familiale. Premier étage : kitchenette, salon, deux chambres individuelles, salle de bain familiale. À l’extérieur : parking spacieux dans une allée, garage individuel individuel, jardin en enveloppe, maison d’été. Aperçu Niché sur une route paisible et privée sans passage dans le très prisé village côtier de St Mawes, ce bungalow détaché en lucarne offre une polyvalence remarquable et une vue panoramique sur l’eau. Depuis les pièces donnant à l’avant, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et ininterrompue sur le port de St Mawes, Place Manor, le promontoire de St Anthony et, par temps clair, jusqu’à la péninsule de Lizard. La propriété est actuellement organisée en deux appartements autonomes, ce qui la rend idéale pour la vie multigénérationnelle ou la génération potentielle de revenus. Cependant, il offre aussi une excellente possibilité de conversion en une maison familiale imposante de quatre chambres, sous réserve des consentements nécessaires. Le rez-de-chaussée est généreusement proportionné et comprend un vaste salon avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse-jardin, permettant un accès sans faille à l’extérieur et invitant à la lumière naturelle. Cette pièce est complétée par une cuisine/salle à manger séparée avec un espace suffisant pour les repas en famille et les réceptions. Il y a deux chambres doubles confortables, une chambre individuelle supplémentaire, et une douche familiale moderne. Une zone utilitaire est également soigneusement intégrée à l’aménagement. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé avec une petite kitchenette, un salon douillet, deux chambres individuelles et une salle de bain, ce qui en fait une suite autonome idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou les locataires de vacances. L’une des chambres supérieures bénéficie également de ces superbes vues sur la côte avec une vue de face. Bien que la propriété ait été manifestement précieuse et soigneusement entretenue au fil des années, elle bénéficierait désormais d’un programme de modernisation. Cela représente une excellente occasion pour les acheteurs de moderniser et personnaliser les intérieurs selon leurs goûts, tout en ajoutant de la valeur et en renforçant l’attrait déjà considérable de la maison. Dehors Extérieurement, la propriété est située dans un jardin généreux et bien aménagé qui entoure la maison. Elle est soigneusement aménagée avec des plantations matures et offre un haut degré d’intimité. Une terrasse ensoleillée part directement du salon principal et offre un endroit idéal pour manger en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage individuel indépendant avec électricité et éclairage, une maison d’été et un cabanon de jardin – idéal pour le rangement, les loisirs ou même une conversion de bureau à domicile. Résumé C’est une occasion rare d’acquérir une maison flexible et spacieuse dans l’un des villages riverains les plus exclusifs et pittoresques de Cornouailles. Avec ses vues exceptionnelles, son espace extérieur généreux et son potentiel passionnant de rénovation, cette maison séduira un large éventail d’acheteurs à la recherche d’un bien de style de vie unique à St Mawes. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Résumé de l’emplacement (Les distances et les temps sont approximatifs)Bord du village : 165 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro – 10 miles en ferry ou 16 miles par la route. Falmouth – 25 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry pour voitures. Aéroport de Newquay – 29 miles avec des vols vers Londres, Heathrow (70 minutes) et Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles avec London Paddington, 4 heures en train. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles. St Mawes Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village compte également deux pubs, ainsi qu’une gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que d’un club de voile actif avec un programme complet pour tous les âges. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). L’aéroport de Cornouailles à Newquay propose des vols quotidiens réguliers vers Londres ainsi que des correspondances vers d’autres aéroports régionaux britanniques et plusieurs destinations européennes. Restaurants gastronomiques Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur le Roseland se trouvent Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Informations générales et matérielles Services : Eau principale, drainage et électricité. Chauffage central au fioul. Points téléphoniques et télévisés. Certification de performance énergétique : F. Tranche de la taxe d’habitation : G. Haut débit FTTC Superfast disponible : Débits maximaux de téléchargement prévisionnés par Openreach : Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps. Évaluation de la couverture des zones mobiles extérieures d’Ofcom : Probablement pour EE, Three, O2 et Vodafone. Numéro de titre du registre foncier : CL371611 Titularisation : Pleine propriété GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. 2040 à 2060 très bas. Eau de surface : très basse. 2036 à 2069 : Très bas.

Un joyau caché d’espace et de caractère, The Stables est un refuge à couper le souffle, aussi polyvalent qu’accueillant. Conçue pour un mode de vie moderne et parfaite pour les familles multigénérationnelles, cette élégante demeure allie luxe contemporain à la tranquillité de la nature, offrant un style de vie aussi remarquable que son décor. Veuillez noter : Tel est l’attrait du décor que les propriétaires actuels ont choisi de rester, construisant leur prochaine maison sur le terrain attenant - un véritable témoignage du mode de vie et de l’emplacement proposés. Nichée vers la fin d’une ruelle calme, des portails électriques révèlent une large allée avec un grand parking, menant à une magnifique façade en pierre en calcaire local rarement grossier. Des fenêtres rondes, une terrasse supérieure et une cour surplombant l’étang privé posent le terrain pour ce qui se trouve dans une maison extraordinaire, conçue pour le confort et la grandeur. Entrez dans un couloir accueillant, où le charme rustique rencontre la vie raffinée. Une salle dédiée avec douche garde les choses pratiques, tandis que le cœur de la maison, une spacieuse cuisine-diner, propose des plans de travail en granit noir, des meubles en bois et une impressionnante cuisinière Alpha, qui dégage une chaleur tout en faisant fonctionner le chauffage et l’eau. Des portes-fenêtres du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle, se connectant harmonieusement à l’intérieur avec les vastes jardins au-delà. Entrez dans l’immense salle de réception, avec un feu à bûches, une vue panoramique et des portes-fenêtres menant au balcon créent une ambiance à la fois intime et impressionnante. Une variété d’espaces de vie offre des possibilités infinies, que ce soit pour la détente en famille, les réceptions, ou même pour se transformer en une échappée cinématographique. Un escalier mène à des chambres magnifiquement aménagées, où les poutres apparentes et les hublots évoquent un charme intemporel. Des salles de bains luxueuses offrent un plaisir de spa, avec une grande baignoire de trempage, un chauffage par le sol et un rangement sur mesure qui enrichissent l’expérience. Sortez dans un paysage conçu par la jardinière primée Helen Taylor. Des murs de pierre enferment un paradis de verdure luxuriante, de fleurs saisonnières et d’espaces soigneusement conçus pour de grands rassemblements et une contemplation silencieuse. La maison d’été, équipée d’un poêle à bois, prolonge son charme toute l’année, tandis qu’une salle à manger en plein air avec un barbecue en acier inoxydable et un four à bois invite à de longues soirées d’été sous les étoiles. L’étang paisible, alimenté par une source naturelle, est un refuge pour la faune, avec des poules d’eau résidentes et un martin-pêcheur de passage qui ajoutent à la magie de ce décor. Que ce soit pour regarder le coucher de soleil depuis le balcon, s’occuper des légumes cultivés à la maison ou se rassembler autour du foyer avec des amis, The Stables offre un style de vie exceptionnel, un rare mélange de luxe, de nature et de beauté durable. Tranche de la taxe d’habitation : G I Pleine propriété I EPC : E

Un domaine cornouaillais d’une importance historique, d’une beauté et d’une qualité intemporelles, restauré avec exquise et méticulosité, entouré de jardins paysagers de classe mondiale et de paysages côtiers spectaculaires. Résumé des logements (Les mesures sont approximatives et à titre informatif uniquement) L’ancienne presbytère (surface brute interne (hors stockage des avant-toits) : 4964 sq.ft (461,2 m²)). Rez-de-chaussée (2167 sq.ft (201,3 m²)) : Hall de réception avec escalier principal, salon, salle à manger, hall musical, bibliothèque, salon, orangerie, cuisine / salle de petit-déjeuner, service / vestiaire, hall intérieur avec escalier secondaire Premier étage (1575 sq.ft (146,3 m²)) : Pallier principal, chambre principale avec douche attenante, chambre deux, palier intérieur, salle de bain familiale, palier supérieur, chambre trois avec douche attenante, chambre quatre avec douche attenante, Deuxième étage (497 sq.ft (46,2 m²)) : Palier, chambre cinq, salle de bain, chambre six, salle de stockage des avant-toits. Sous-sol (725 sq.ft (67,4 m²)) : Cave avec buanderie et salle de jeux L’annexe de la maison de diligence (espace brut intérieur (hors WC extérieur et balcon) : 1118 sq.ft. (103,8 m²)). Rez-de-chaussée (608 sq.ft (56,5 m²)) : Hall d’entrée, vestiaire, WC, salon, salle à manger, cuisine. Premier étage (510 sq.ft (47,4 m²)) : Chambre principale avec salle de bain attenante et salle de bain attenante avec palier de douche séparée, chambre deux, salle de bain. Presbytère Cottage Annexe (Surface intérieure brute 1262 pieds carrés. (117,3 m²)) Rez-de-chaussée : (633 sq.ft. (58,8 m²) : Véranda, vestiaire, salle de repos, salon, cuisine/diner. Premier étage (629 sq.ft (58,4 m²)) : Palier, chambre un avec douche attenante, chambre deux, salle de bain avec douche séparée, chambre trois. Garage et salle de jardin (Surface intérieure brute : 967 sq.ft (89,8 m²)) Rez-de-chaussée (513 pieds carrés) (47,7 m²)) : Garage / Atelier, W/C. Rez-de-chaussée (454 pieds carrés) (42,1 m²) : Salle de jardin, réserve séparée. Extérieur (taille du terrain environ 1,09 acre) : Jardins paysagers conçus par Bunny Guinness, terrasse surélevée pour observation, potager et jardin de fleurs, patio et cours, jardin clos de remise en voiture avec serre de style victorien, terrasses et topiaires, rempotage. Introduction L’Old Rectory occupe une position privilégiée dans le très prisé village de St Just à Roseland, situé au bord du ruisseau à seulement deux miles du célèbre port de St Mawes, sur la charmante côte sud de la Cornouailles. Situé dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle, le domaine se trouve à seulement une centaine de mètres des eaux tranquilles du ruisseau St Just Creek, offrant à la fois un accès à la plage et à l’amarrage, et jouxte des terres préservées du National Trust ainsi que le sentier côtier pittoresque. Résidence classée Grade II* d’une importance architecturale et historique exceptionnelle, l’Ancienne Presbytère est considérée comme datant de 1680 à 1720, avec des améliorations géorgiennes élégantes plus tardives. Au cours des deux dernières décennies, la propriété a été méticuleusement restaurée par ses propriétaires actuels, alliant la grandeur d’un domaine de campagne à la chaleur et à la praticité d’une maison familiale. Chaque détail reflète son héritage, des cheminées artisanales et des menuiseries sur mesure à la restauration soigneuse des éléments originaux, notamment les fenêtres à guillotine et les produits traditionnels en fonte pour l’eau de pluie. Le résultat est un foyer de raffinement discret, d’artisanat intemporel et de caractère cornouaillais durable. L’ancienne cure Avec six chambres et cinq salles de bains, cette maison pleine de caractère et immédiatement accueillante s’étend sur trois étages, mêlant une ambiance de grandeur à une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. Les éléments d’origine abondent, notamment des cheminées historiques, des boiseries en bois et des fenêtres à guillotine classiques. Le salon et la salle à manger conservent leurs proportions généreuses et leurs détails classiques ; chacun soigneusement redécoré avec des références subtiles au patrimoine de la maison. Dans le salon, un élément trompe-l’oeil reflète le lambrissage d’origine, tandis que la cheminée et les alcôves adjacentes reflètent les origines géorgiennes du bâtiment. La salle à manger met en valeur des détails d’époque et des menuiseries sur mesure, accentuant son caractère historique. Les fenêtres géorgiennes des deux principales salles de réception encadrent de pittoresques vues sur le jardin. Le rez-de-chaussée a été reconfiguré avec sensibilité pour améliorer la circulation et le fonctionnement quotidien. Un hall d’entrée accueillant mène au salon et à une bibliothèque spacieuse, équipée d’étagères sur mesure. Un charmant salon conserve les équipements d’origine de son ancien usage comme blanchisserie, y compris une cuve de lavage en cuivre et des piquets de séchage. La cuisine et l’orangerie forment le cœur de la maison, conçues pour la vie familiale moderne avec un triple aspect et un accès direct aux terrasses et aux jardins. L’Orangerie, ajoutée en 2002, offre un espace ouvert toute l’année parfait pour recevoir ou profiter de la lumière changeante de la côte cornouaillaise. Une entrée secondaire relie à la cuisine, au vestiaire et à la buanderie, avec des escaliers descendant jusqu’au niveau de la cave, qui abrite désormais une grande buanderie, une salle de sport ou un espace de jeux, ainsi qu’un vaste espace de stockage hivernal. Au premier étage, une importante réorganisation a créé quatre vastes suites de chambres, avec des corniches restaurées, des menuiseries sur mesure et des sièges de fenêtre, accompagnées de salles de bain de style individuel. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale, offrant une disposition polyvalente idéale à la fois pour la vie familiale et pour accueillir des invités. Toutes les chambres bénéficient d’une vue sur les jardins paysagers. La remise des voitures Autrefois servant de hangar à charrettes et d’écuries, la remise à voitures a été soigneusement restaurée et agrandie pour former une annexe élégante et autonome. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bain, un dressing et deux salons de réception, complétés par un balcon au rez-de-chaussée et un jardin clos privé orné d’arbres fruitiers et d’un aménagement paysager à la française. Une charmante serre de style victorien, conçue pour compléter la maison, apporte à la fois fonctionnalité pratique et un charme visuel tout au long de l’année. Cottage du presbytère Situé en face d’un patio par rapport à la maison principale, Rectory Cottage aurait fait partie de l’ancienne cure et a été soigneusement rénové par les propriétaires actuels pour former une annexe élégante et autonome. Le cottage propose une cuisine et un salon à aire ouverte, une chambre principale avec douche attenante, deux chambres supplémentaires et une salle de bain familiale. Le jardin paysager comprend des terrasses et des marches, conçus pour offrir de l’intimité, un environnement extérieur paisible et sa propre cour de parking. Dépendances Les dépendances du domaine sont solides et soigneusement aménagées. Un garage spécialement conçu et une salle de jardin au niveau inférieur, dotés de portes en bois artisanales et d’accents en ardoise, offrent un parking sécurisé depuis la vaste cour, ainsi que des ateliers et un espace de stockage supplémentaire. L’espace comprend également des toilettes et un vaste grenier, offrant un potentiel supplémentaire si désiré. D’autres dépendances comprennent un hangar à rempotage avec électricité et des toilettes de jardin, tous conçus pour compléter le caractère architectural du domaine. Les jardins et terrains Les jardins ont été magistralement réimaginés et créés par l’architecte paysagiste primé et mondialement reconnu Bunny Guinness, créant une série de « pièces de jardin » exquises qui complètent harmonieusement la grandeur de la maison et son cadre époustouflant. Le résultat est un paysage captivant et très fonctionnel, où texture, couleur et forme sont soigneusement sélectionnées pour ravir tous les sens. Un chemin central traverse un jardin de fleurs et de légumes, avec des plates-bandes surélevées, une piscine paisible et une enclave de sièges avec une vue imprenable, idéale pour recevoir en plein air. Les jardins arrière prolongent un sentiment d’élégance raffinée, avec une cour de style méditerranéen, des topiaires méticuleusement sculptés et des pelouses en terrasses ornées de majestueux palmiers. Depuis la terrasse d’observation, des panoramas à couper le souffle s’étendent sur les routes de Carrick, tandis que les terrains adjacents du National Trust offrent une intimité inégalée et un sentiment d’espace sans limites. La plantation dans les jardins est exceptionnelle, mettant en valeur des palmiers spécimenaux, des camélias, des rosiers patrimoniaux et une sélection d’arbustes ornementals, tous disposés pour créer une tapisserie toujours changeante de couleurs et de parfums. Les jardins sont encore sublimés par des ferronneries sur mesure, des portails et rambardes forgés à la main, des sculptures originales, une croix celtique et un poème en ardoise sculpté par Christina Rossetti. Des lanternes de style d’époque et un éclairage soigneusement placé accentuent les détails sculpturaux et architecturaux, insufflant au parc une ambiance sereine et réfléchissante. Résumé de la localisation (distances et heures approximatives) Lychgate de l’église St Just : 50 yards. Renwicks Café : 175 yards. Chantier naval de St Just (Pasco) : 200 yards. Centre du village de St Mawes : 2 miles (Falmouth à 20 minutes en ferry passagers). Ferry-voiture King Harry : 3,6 miles. Pendower Beach : 4 miles. Truro (via ferry) : 8 miles. Falmouth : 13 miles. St Austell : 16 miles (London Paddington : 4,5 heures en train direct). Aéroport de Cornouailles Newquay : 25 miles (vols réguliers vers Londres, d’autres aéroports régionaux britanniques et des destinations européennes). Emplacement Le cimetière de l’église St Just in Roseland est célèbrement décrit par Sir John Betjeman comme « pour beaucoup le plus beau cimetière de la terre ». Le village lui-même est réputé pour ce cadre idyllique en bord d’eau, où la charmante église au bord du ruisseau se trouve dans un paysage paisible et pittoresque. Les équipements locaux incluent le café Renwicks et un chantier naval bien équipé avec des mouillages profonds dans un ruisseau, offrant un accès sans effort aux excellentes eaux de navigation de The Carrick Roads et de la baie de Falmouth. Pour les amateurs de baignade en eau sauvage, St Just Bar et St Just Pool offrent un havre naturel époustouflant. Non loin, St Mawes est un charmant village portuaire orienté au sud, souvent décrit par le Daily Mail comme « le St Tropez britannique ». Située sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle, une grande partie du paysage environnant appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses plages et de son château historique. Un ferry piétonnier ouvert toute l’année permet un accès pratique à Falmouth, tandis qu’un ferry saisonnier dessert Place, offrant des liaisons avec les pittoresques sentiers côtiers de St Anthony Headland. Un service de bus quotidien régulier relie St Mawes à Truro, avec également des escales à Portscatho et Tregony, assurant ainsi une excellente connectivité locale. Équipements locaux St Mawes propose une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, notamment une boulangerie, une supérette, un bureau de poste et un marchand de journaux, des services médicaux et dentaires, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village abrite également deux pubs accueillants, ainsi qu’une excellente sélection de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de souvenirs et glaciers. Réputé pour son hospitalité de luxe, l’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent des visiteurs exigeants du monde entier. St Mawes offre des eaux de voile superbement variées et accessibles ainsi qu’un club de voile actif, offrant un programme complet d’événements adapté à tous les âges et à tous les niveaux. Cornouailles Le duché de Cornouailles offre une gamme exceptionnelle d’attractions culturelles et de loisirs, notamment le célèbre projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdus d’Heligan et la galerie Tate. La Cité cathédrale de Truro sert de principal centre commercial et financier de Cornouailles, offrant une excellente sélection de boutiques, des écoles privées prestigieuses, un collège et l’hôpital principal de la région, le Royal Cornwall Hospital de Treliske. Restaurants gastronomiques La région est réputée pour sa restauration exceptionnelle, avec une multitude de restaurants de chefs étoilés Michelin et de célébrités. À Padstow et Port Isaac, à proximité, des chefs renommés tels que Rick Stein, Nathan Outlaw et Paul Ainsworth offrent des expériences culinaires de classe mondiale. Sur la péninsule de Roseland, les points forts gastronomiques incluent Andre Lima à l’hôtel AA 5 étoiles Nare Head à Carne Beach, Guy Owen à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’hôtel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard à The Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et The Standard Inn à Gerrans. Informations générales Services : Tous les biens sont chauffés par un chauffage central au fioble. Électricité et eau principales. Drainage privé. Titularisation : Pleine propriété. Numéros de titres du registre foncier : CL155004 et CL66729 Bâtiment classé English Heritage : Grade II* (numéro d’entrée 1328968) Taxe municipale : L’ancienne cure : G Maison presbytère : D La maison de la diligence : F Évaluations de performance énergétique : L’ancienne presbytère : F Maison presbytère : C La Maison de la Diligence : F Visite : Strictement sur rendez-vous. Adresse postale : The Old Rectory, St Just in Roseland, Truro, Cornwall, TR2 5JD what3words : ///insiste.quote.topmost Informations matérielles (y compris les faits clés pour les acheteurs) : Rendez-vous dans l’onglet médias ou contactez-nous pour un document PDF.

Cadre Oldlands Corner Cottage se trouve à la lisière du charmant village de Fairwarp, avec un accès direct aux six mille cinq cinq cent acres de la charmante forêt d’Ashdown ; une zone de beauté naturelle exceptionnelle offrant des promenades, du vélo et des vélos superbes à travers des landes ouvertes et des bois anciens. Le village lui-même est ancré par le charmant Foresters Arms, une auberge à poutres datant de 1898 qui sert de vraies bières et de la nourriture, et qui est un très prisé des randonneurs comme des habitants, aux côtés de Christ Church et d’une salle communautaire dynamique qui accueille régulièrement des événements et un marché paysan mensuel. Pour des achats quotidiens plus complets, les villes voisines d’Uckfield (environ 4,5 miles) et Crowborough (environ 4 miles) offrent une bonne gamme de supermarchés, boutiques, restaurants et installations de loisirs, tandis que le comté historique de Lewes et Royal Tunbridge Wells sont accessibles confortablement pour des activités commerciales et culturelles plus larges, y compris l’opéra de classe mondiale à Glyndebourne. Localement, il existe un bon choix d’écoles publiques, notamment Bonners CE Primary à Maresfield et Nutley CE Primary, tandis qu’un peu plus loin se trouve plusieurs écoles indépendantes réputées desservant la région. La gare de Buxted, à quelques minutes en voiture, offre des services Southern Rail vers London Bridge avec un temps de trajet d’environ une heure quinze minutes, avec également un service à East Croydon en chemin. Pour les golfeurs, la région est exceptionnellement bien desservie par l’East Sussex National Golf Club à Little Horsted, qui abrite deux parcours de championnat ayant accueilli l’European Open, le Piltdown Golf Club avec son parcours historique de landes taillé dans l’ancienne lande du Sussex, et le magnifiquement situé Royal Ashdown Forest Golf Club à Forest Row, tous facilement accessibles. Pour les passionnés d’équitation, le Ashdown Forest Riding Centre à Duddleswell et le Misbourne Riding Centre à Nutley sont pratiquement à portée de main, offrant des possibilités d’équitation à travers certaines des plus belles campagnes du Sud-Est.

Un domaine de campagne exquis au cœur du Peak District Une occasion exceptionnelle et exquise d’acquérir un domaine de campagne important et historiquement important au cœur de High Peak, Cawlow Farm offre un mélange unique de caractéristiques intemporelles et d’espaces de vie polyvalents. Cette magnifique propriété en pierre est un morceau historique unique et captivant, avec une maison principale et deux granges magnifiquement transformées, toutes classées Grade II. La propriété appartient à la même famille depuis 1920 et offre des vues à double angle sur la campagne environnante, représentant le meilleur de la vie rurale élégante. Le manoir principal La ferme classée Grade II, datant d’environ 1860, est un exemple parfait d’une maison géorgienne imposante. Il est construit en pierre de taille à façade grossière avec des cantons et des décorations en pierre rustiquée, et est surmontée d’un toit pyramidal unique en ardoise. La propriété se distingue par de hauts plafonds et de grandes fenêtres à guillotine partout, assurant une pièce lumineuse et lumineuse — une caractéristique clé du style géorgien. L’entrée principale, une porte à panneaux ornée d’une clé de voûte décorative cannelée, vous accueille dans un grand hall d’entrée avec un escalier remarquable. Une porte discrète sous l’escalier mène à une vaste cave avec des sols en pierre et un plafond haut. Le rez-de-chaussée offre plusieurs salons de réception parfaits pour recevoir et se détendre. La salle à manger élégante est un espace exceptionnel avec des fenêtres à guillotine à double angle, avec des volets rabattables d’origine et une magnifique cheminée en fonte. Le salon attenant offre un refuge paisible avec sa propre fenêtre à guillotine et une grande cheminée en pierre avec un feu électrique. Des portes en bois vitré mènent à un coin d’étude douillet, idéal pour un espace de lecture calme ou douillet. Le cœur de la maison est la généreuse cuisine/diner, qui comprend des fenêtres à guillotine à double face, une charmante cheminée en fonte, ainsi qu’une gamme d’unités murales et basses encastrées. À côté de la cuisine se trouvent une buanderie utile et des toilettes modernes et élégantes. Au premier étage, un palier spacieux avec une grande fenêtre à guillotine et une vue panoramique sur la campagne mène à trois généreuses chambres doubles et deux chambres simples. Chaque pièce comprend des tapis intégrés, des fenêtres à guillotine et des armoire encastrées. La plus grande des quatre chambres offre une vue spectaculaire sur deux faces, tandis qu’une autre comprend un lavabo. La salle de bain principale est un vaste refuge avec une douche d’angle carrelée et une baignoire autoportante impressionnante. Une quatrième chambre bénéficie d’une salle de bain attenante avec douche carrelée. Les granges converties Les deux granges classées Grade II, datées de 1832, sont d’anciennes écuries, des hangars à chariots, puis des étables à vaches, construites à partir de gravats en rangées et carrés avec des lames et des ornements en pierre de taille sous un toit en tuiles d’argile. Converties à un niveau élevé, elles servent désormais de deux locations de vacances distinctes : la West Barn, avec trois chambres, et l’East Barn, avec deux chambres. La West Barn est une magnifique transformation de grange, avec des caractéristiques frappantes et beaucoup de caractère. Le salon est un espace captivant avec de grandes fenêtres à ossature de bois, des poutres apparentes d’origine apparentes et une charmante cheminée. La cuisine/diner adjacente est équipée d’une gamme d’unités murales et de base, offrant un espace fonctionnel mais avec caractère. À l’étage, un palier mène à trois chambres uniques, toutes avec des poutres en bois apparentes. L’une des chambres possède une porte vitrée menant à un escalier extérieur en pierre. La salle de bain principale est un espace moderne avec une douche carrelée et une petite fenêtre unique à ossature de bois. L’East Barn est une deuxième magnifique transformation de grange qui reflète la West Barn par son mélange exceptionnel de charme rustique et de vie moderne. Le salon présente des fenêtres à double aspect à ossature de bois, des poutres apparentes d’origine et des fenêtres portant d’origine saisissantes. Une cheminée à gaz crée un point focal chaleureux. La cuisine/diner est équipée d’unités de base et comprend des linteaux d’origine apparents. Le rez-de-chaussée offre un palier moquetté et deux chambres spacieuses. Les deux pièces présentent des linteaux d’origine et des poutres en bois apparentes, et l’une d’elles est sublimée par une grande fenêtre bâbord distinctive. La salle de bain comprend une douche carrelée avec un écran en verre. Ce domaine offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d’histoire, offrant un immense potentiel pour la vie familiale et la génération de revenus grâce aux deux locations de vacances converties. Située à seulement 15 minutes en voiture de la ville thermale de Buxton et à 10 miles de la ville de marché d’Ashbourne, offrant un large éventail de boutiques, pubs et commodités. Bien que le village possède un pub et un café locaux, l’emplacement offre d’excellentes liaisons routières vers les grandes villes. Les villes voisines de Buxton et Ashbourne sont bien reliées aux grandes villes, avec des trains directs de Buxton à Manchester Piccadilly et des lignes de bus vers d’autres lieux clés. Cela permet un parfait équilibre entre une vie paisible à la campagne et la commodité d’un trajet facile ou de déplacements vers les centres urbains pour le travail ou les loisirs. Avec environ un acre de terrain et la possibilité d’en acquérir davantage (par négociation séparée), l’emplacement privilégié de Cawlow Farm dans le High Peak allie sérénité rurale à un accès pratique aux villes et villages voisins.

Une opportunité véritablement remarquable d’acquérir une résidence distinguée, où la splendeur architecturale s’harmonise avec la tranquillité du paysage rural. Située au cœur d’une campagne splendide, cette propriété exquise incarne une grandeur raffinée et promet un style de vie d’élégance et de sérénité inégalés. Cette superbe ferme, méticuleusement rénovée selon des standards exigeants, allie magnifiquement un caractère rural intemporel à une sophistication contemporaine. Bénéficiant d’une position privilégiée en périphérie de St Helens, dans la paroisse de Bold, la propriété offre des vues à couper le souffle sur la campagne vallonnée et offre l’échappatoire ultime de la vie urbaine. Pour les acheteurs avertis à la recherche de la maison de leurs rêves, c’est une opportunité rarement trouvée. Serez-vous le nouveau concierge chanceux ? Déployée sur un large terrain, la propriété relie harmonieusement des espaces intérieurs polyvalents, chacun conçu avec soin pour s’adapter aux besoins individuels. Cette maison imposante est entourée de vastes terrains, offrant une multitude d’opportunités de loisirs et de plaisir. Accessible par une limite immaculée de maçonnerie et de plantations vibrantes, les portails électriques s’ouvrent sur une large allée, assurant à la fois la sécurité et un parking suffisant pour plusieurs véhicules. Le sentiment d’arrivée est celui de l’intimité, de l’exclusivité et d’un aménagement paysager réfléchi. Le élégant porche en chêne, orné de carreaux de romarin et de rebords en grès, mène à un hall d’entrée accueillant. Ici, les éléments d’époque sont parfaitement équilibrés avec une touche contemporaine, incluant des portes en pin en bois audacieuses avec serrures victoriennes, un vitrail saisissant et des carreaux de carrière. L’escalier monte au premier étage, tandis que la commodité d’un WC au rez-de-chaussée est soigneusement mise à l’heure. La première salle de réception, avec un parquet en bois massif et des projecteurs au plafond, crée un refuge accueillant pour la détente. En face, le bureau bénéficie de fenêtres doubles d’angle, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant des vues pittoresques. Une cheminée centrale, avec son entourage riche en bois sombre, offre chaleur et ambiance — idéale pour un travail concentré ou une réflexion silencieuse. À l’arrière, l’espace de vie à aire ouverte impressionne par son espace volumineux, mis en valeur par des poutres en chêne inclinées et une abondance de lumière naturelle à travers de larges portes-fenêtres. Des encadres de cheminée en pierre distinctifs, un poêle à bûches et un chauffage par le sol créent une atmosphère chaleureuse et confortable. C’est un cadre superbe pour recevoir, où invités et famille se rassemblent dans une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, dispose de beaux plans de travail en chêne, d’un grand rangement et d’appareils intégrés. Une plaque à double four et des accents rustiques apportent à la fois fonctionnalité et charme. L’île centrale, avec un rangement supplémentaire et un bar pour le petit-déjeuner, se trouve à côté de la salle à manger et de la zone douillette, toutes deux donnant sur le paisible jardin arrière. Une grande salle de service offre une commodité supplémentaire. En montant au rez-de-chaussée, quatre chambres doubles sont généreusement proportionnées et bénéficient de détails rustiques et de radiateurs en fonte. Les deux chambres principales sont sublimées par des pièces modernes avec salle de bain attenante, tandis que la salle de bain familiale, au centre du sol, se délecte d’une élégance victorienne, d’une double salle de bain à chaussons, d’une coiffeuse jumelée et d’un porte-serviettes chauffant. Les autres chambres sont tout aussi spacieuses et accueillantes. L’annexe indépendante offre une indépendance aux invités ou à la famille, avec une cuisine élégante, un sol en arête de poisson et un éclairage au niveau du sol. Son salon confortable bénéficie d’une vue sur le jardin, tandis que la salle de bain contemporaine est équipée d’une douche de pluie à l’italienne. La chambre double flexible est complétée par un atelier et des toilettes supplémentaires, répondant à une variété de besoins. Les jardins sont tout aussi impressionnants, avec un vaste jardin paysager, un kiosque au toit de chaume—idéal pour les soirées au coucher du soleil—et un complexe de piscines offrant une flexibilité pour les loisirs ou la conversion en hébergements supplémentaires. La piscine, mesurant 12 m sur 5 m, est parfaite pour la forme ou la détente ; Sinon, créez une annexe sur mesure, une salle de sport ou une salle de cinéma adaptée à votre mode de vie. Veuillez noter que le complexe de piscine nécessite un développement ou une achèvement supplémentaires. La sécurité est primordiale, avec un système d’alarme avancé, un éclairage de sécurité et des caméras de surveillance infrarouges garantissant une tranquillité d’esprit absolue aux habitants. Pour les personnes soucieuses de l’environnement, la propriété bénéficie d’une pompe à chaleur à air d’air fraîchement installée, offrant un chauffage bas carbone, et un chargeur de VE est disponible dans l’allée. Les jardins eux-mêmes sont un véritable havre verdoyant, composés de pelouses luxuriantes et de massifs abondants, avec des vues à couper le souffle sur les champs voisins. L’intimité est omniprésente, vous plongeant dans le cœur de la splendeur rurale. Hall Lane bénéficie d’un cadre paisible et privé sur Gorsey Lane, avec une vue panoramique sur le parc Clock Face Country Park — un décor captivant pour la vie quotidienne. Les pêcheurs apprécieront la proximité du lac de pêche ; Les promenades en forêt à Sutton Manor et Griffin Wood renforcent encore ce mode de vie rural idyllique.

Entrez Au-delà de sa façade saisissante, cette résidence exceptionnelle se déploie en une maison familiale magnifiquement soignée. Les grands espaces de réception sont mis en valeur par des détails architecturaux élégants, créant des intérieurs conçus à la fois pour une vie familiale détendue et pour des réceptions sophistiquées. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine et salle à manger à aire ouverte, soigneusement conçue avec des meubles sur mesure, un Aga et un espace de travail généreux, incluant un grand îlot circulaire. Cet environnement convivial s’intègre parfaitement au logement environnant et offre le cadre idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour les grands rassemblements. Plusieurs salons de réception offrent polyvalence et raffinement, allant de salons informels chaleureux avec cheminées à de vastes espaces de réception, idéaux pour accueillir des invités. Une salle de jeux dédiée et un bar élégant à domicile élèvent l’expérience de loisirs ; Les plafonds voûtés, les vitrages spacieux et l’accès direct au jardin créent un refuge paisible. La propriété possède également sa propre cave à vin, soigneusement restaurée par les propriétaires actuels. Les chambres sont tout aussi impressionnantes, avec des suites principales et d’invités magnifiquement aménagées offrant des proportions généreuses, des loges, un rangement équipé et des suites attenantes luxueuses. Des chambres supplémentaires offrent un logement familial flexible ; Le tout fini à un niveau exceptionnel avec des intérieurs soigneusement pensés partout. Sur toute la propriété, le charme d’époque et les améliorations modernes se combinent sans effort, avec des plafonds hauts, des finitions élégantes et des éléments d’origine soigneusement restaurés, contribuant tous au remarquable sentiment de grandeur et de chaleur de la maison. Sortez Située dans un domaine magnifiquement entretenu, la propriété bénéficie d’un cadre campagnard exceptionnel. De vastes pelouses et des arbres matures s’étendent vers la rivière, où une cabane au bord de la rivière offre un refuge paisible. La propriété bénéficie également des droits de pêche sur la rivière Tees, renforçant son attrait de style de vie unique, ainsi qu’une aire de jeux extérieure idéale pour un usage familial. Des installations équestres et des terrains de loisirs généreux complètent le domaine, garantissant à la fois intimité et polyvalence, et offrant une rare opportunité d’acquérir une retraite campagnarde véritablement remarquable. Conçus à la fois pour la détente et les loisirs, les espaces extérieurs comprennent de vastes terrasses pour recevoir et des jardins gazonnés idéaux pour les rassemblements d’été et les restaurations en plein air. Alliant des commodités de loisirs luxueuses à un environnement rural idyllique, cette résidence offre une opportunité de vie exceptionnelle : une retraite privée à la campagne conçue pour la vie familiale moderne, les réceptions et la détente au plus haut niveau. À l’intérieur du domaine se trouve également un cottage indépendant d’une chambre, offrant une excellente polyvalence comme hébergement pour invités, annexe ou location de vacances très attrayante ou source de revenus. Analyse du vendeur Nous avons d’abord été attirés par The Grange par son large allée et son charme typique de « boîte de chocolat », et c’est un endroit vraiment spécial à appeler chez nous ces 11 dernières années. Dès le moment où nous avons remonté l’allée, nous avons su que c’était un endroit qui offrait quelque chose de vraiment unique, et ce sentiment ne nous a jamais quittés. La maison nous a offert un merveilleux sentiment d’espace, de paix et de confort, et au fil des années, nous avons pris plaisir à l’améliorer tout au long de la maison, notamment en ajoutant une cabane de pêche au bord de la rivière, des abris pour voitures, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu’une salle de jeux et un bar qui ont été au cœur de nombreuses réunions joyeuses. Certains de nos souvenirs les plus précieux ont été simples mais spéciaux : Noëls en famille, fêtes dans le jardin animées et barbecues d’été entre amis et famille. Nous avons adoré le caractère et les particularités de la propriété, ainsi que la tranquillité de la région et la chaleur de la communauté locale. Avec de magnifiques promenades à la campagne juste à portée de porte, particulièrement appréciées avec notre chien, cela nous a offert un mode de vie que nous chérissons profondément. Il sera difficile de dire adieu à la fois à la maison et à son environnement, mais nous repartions avec rien d’autre que de tendres souvenirs d’un lieu vraiment exceptionnel. Emplacement Niché sur les rives de la rivière Tees, Over Dinsdale est un village très prisé et pittoresque, offrant un mélange enviable de tranquillité rurale et d’accessibilité. Entourée de campagne ouverte et de promenades pittoresques sur la rivière, elle offre un refuge paisible tout en restant commodément proche de Darlington, Yarm et de la plus large vallée de la Tees. Le village est connu pour son fort sens de la communauté, son charme historique et son magnifique environnement naturel, ce qui en fait un lieu prisé par ceux qui recherchent un style de vie rural exclusif, accessible facilement par d’excellentes liaisons de transport, des écoles et des commodités. Itinéraires Over Dinsdale bénéficie d’un emplacement merveilleusement accessible mais isolé à la frontière entre le North Yorkshire et le comté de Durham. Le village se trouve à quelques minutes en voiture de Darlington, avec un accès direct via des routes locales reliant l’A66 et l’A1(M), offrant d’excellentes liaisons nord et sud. L’aéroport international de Teesside est également facilement accessible pour les voyages nationaux et internationaux, tandis que les services ferroviaires à proximité depuis la gare de Darlington proposent des liaisons directes vers Londres, Édimbourg et les grandes villes régionales. Malgré son cadre rural paisible, Over Dinsdale est exceptionnellement bien connecté, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne sans compromis sur la commodité. what3words ///dusters.dazzling.kept Services, services publics et informations sur la propriété Réseaux publics – Chauffage central au mazout, eau principale, drainage vers la fosse septique Titularisation – Pleine propriété Type de propriété – Ferme victorienne jumelée Construction Type – Standard Taxe d’habitation – Groupe G Parking – Abris de voitures et large allée Couverture mobile – Vérifiez auprès de votre opérateur Connexion Internet – BT Droits de passage publics et privés – N/A Autres informations – Les propriétaires de The Grange contribuent au coût partagé de l’allée qui mène à la propriété. Les plans de site joints sont uniquement à titre d’identification. Les limites indiquées sont basées sur des plans de titres du HM Land Registry et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des limites légales. Visites Strictement via le fournisseur : agent unique chez Fine & Country Durham et North Yorkshire, au 0330 166 4646.

Occupant un terrain imposant sur l’une des rues résidentielles les plus prisées de la région, cette impressionnante résidence jumelée d’époque s’étend sur plus de 3 250 pieds carrés et représente une rare opportunité de développer l’une des plus belles demeures familiales de Dulwich.Nécessitant une modernisation complète dans son ensemble, la propriété offre des proportions exceptionnelles, des éléments élégants d’époque et un immense potentiel de rénovation, d’extension et de reconfiguration, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec sa grande empreinte, son architecture de caractère et son emplacement de choix, c’est une perspective passionnante pour les promoteurs, investisseurs ou familles souhaitant créer une maison véritablement exceptionnelle.L’hébergement actuel comprend trois grandes salles de réception, une cuisine spacieuse et une cave utile au rez-de-chaussée. À l’étage, la propriété offre huit chambres bien proportionnées et quatre salles de bains réparties aux étages supérieurs. Dans toute la maison, les hauts plafonds, les grandes fenêtres à guillotine et une multitude de détails originaux de l’époque offrent une abondance de lumière naturelle et de caractère, offrant la toile parfaite pour une restauration harmonieuse.Extérieurement, la propriété bénéficie d’un stationnement hors route via une allée pour deux voitures à l’avant, tandis qu’à l’arrière se trouve un magnifique jardin orienté à environ 150 pieds au sud-est. Rarement trouvé dans la région, cet espace extérieur vaste offre des possibilités infinies pour l’aménagement paysager, les réceptions et la vie en famille.Alliant taille, caractère et un potentiel énorme, la maison représente une opportunité unique d’acquérir et de transformer une propriété historique emblématique dans l’un des quartiers les plus prisés du sud de Londres.Référence de citation : 805574

Située dans le cadre convoité de Hengistbury Head, à quelques pas de la plage, cette remarquable résidence individuelle représente une rare fusion de qualité architecturale, de design raffiné et de vie côtière sans effort. Méticuleusement réimaginée par les propriétaires actuels, la propriété a été reconvertie en un seul mur structurel et entièrement reconstruite, aboutissant à une toute nouvelle maison achevée selon des spécifications rigoureuses. Cette transformation a été réalisée par des spécialistes locaux réputés, Broad Construction, dont le savoir-faire est évident tout au long de l’ouvrage. Au cœur de l’endroit se trouve une cuisine, un salon et un espace à table à aire ouverte à couper le souffle—un espace vaste et lumineux où volume et proportion sont magnifiquement équilibrés. Les hauteurs de plafond surélevées, les vastes vitrages et la connexion sans couture au jardin créent une merveilleuse impression d’ouverture, tandis que les carreaux surdimensionnés et les élégants plans de travail en pierre confèrent une finition sophistiquée et contemporaine. C’est un espace conçu autant pour recevoir que pour une vie quotidienne détendue et détente. Complétant l’espace de vie principal, une salle de jeux superbement aménagée, dotée d’un remarquable magasin de vin en pierre avec un éclairage décoratif atmosphérique, à la fois pratique et symbole de design. Une salle utilitaire/atelier bien pensée se trouve discrètement à côté de la cuisine, offrant un accès extérieur et une fonctionnalité parfaitement adaptée à la vie côtière. Le hall d’entrée offre une introduction impressionnante, centrée autour d’une porte d’entrée surdimensionnée et d’un palier mezzanine spectaculaire au-dessus. À côté de cet espace se trouvent deux salons de réception polyvalents, actuellement aménagés comme bureaux à domicile, ainsi qu’une flexibilité confortable adaptée à une grande variété de modes de vie. Une douche au rez-de-chaussée magnifiquement conçue complète l’hébergement à ce niveau. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage par le sol sur toute l’installation. À l’étage, la sensation d’échelle se poursuit, avec des plafonds notablement hauts qui renforcent les proportions déjà généreuses. L’hébergement est soigneusement aménagé, avec deux chambres et une salle de douche de chaque côté de la maison, créant un équilibre naturel idéal pour la vie familiale ou les invités. La suite principale est particulièrement impressionnante, avec une baignoire indépendante et une ambiance raffinée. Des fenêtres circulaires distinctives donnant sur la façade avant encadrent des vues captivantes sur l’élément architectural de Christchurch Prioryan qui distingue cette maison. Une chaufferie dédiée complète le rez-de-chaussée. La technologie intelligente est omniprésente dans cette maison de qualité, y compris des enceintes Sonos partout. Extérieurement, la propriété est tout aussi convaincante. L’accès avant est posé sur des bardeaux, offrant un grand stationnement pour plusieurs véhicules, tandis que le jardin arrière bénéficie d’un aspect ouest très attractif. Depuis l’espace de vie principal, des doubles portes s’ouvrent sur une terrasse magnifiquement aménagée, où une cheminée en brique crée un point focal naturel — parfait pour les longues soirées d’été et les réceptions toute l’année. Hengistbury Head est l’un des endroits les plus prisés de la côte sud, où la beauté naturelle préservée rencontre un mode de vie détendu et en plein air. Des promenades matinales le long de la plage au paddle dans le port ou simplement à se détendre sous le coucher du soleil sur le jardin, c’est un cadre qui vous invite à ralentir et à profiter de chaque instant. C’est une maison d’une qualité unique, inspirée par la géorgie et l’Art déco, construite et conçue selon le plus haut niveau. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : F Note EPC : À suivre

Une résidence extraordinaire de la tour de l’horloge située dans un parc fermé sur le domaine historique d’Askham Park. Magnifiquement réimaginé pour offrir près de 3 000 pieds carrés d’espace de vie élégant, alliant artisanat d’époque et luxe contemporain. Une rare demeure emblématique dans un parc privé En empruntant la route privée jusqu’à la principale porte du domaine, serpentant à travers un parc paisible, The Clock Tower se révèle lentement et de façon spectaculaire, un repère architectural saisissant qui évoque immédiatement la romance et le savoir-faire de l’époque Arts & Crafts. Construit à l’origine en 1880 par Sir Andrew Fairbairn dans le cadre du domaine Askham Richard, ce bâtiment remarquable faisait autrefois partie du complexe stable en activité du domaine avant d’être transformé avec sensibilité en 2015 en cinq résidences exceptionnelles, The Clock Tower se dressant fièrement comme résidence phare centrale. Aujourd’hui, il offre près de 3 000 pieds carrés d’hébergement élégant, où l’architecture historique rencontre le luxe moderne. Dès votre arrivée, un sentiment palpable d’intimité, d’héritage et d’exclusivité est perceptible, renforcé par son cadre dans un parc privé fermé. Des maisons de ce calibre et de ce caractère sont rarement mises sur le marché, en particulier celles qui allient une telle importance architecturale au confort et à l’efficacité d’une vie contemporaine. Vivre grandiosément avec caractère et chaleur Approchez la Tour de l’Horloge à travers la cour gravierne jusqu’à de grandes portes doubles entourées de fenêtres à meneaux. En entrant, la maison s’ouvre sur un hall de réception remarquable aux proportions généreuses et aux plafonds hauts, donnant immédiatement le ton au reste de la propriété. Les espaces dans toute la maison sont magnifiquement équilibrés ; Lumineux mais chaleureux, impressionnant mais accueillant. La salle principale de réception fut autrefois la sellerie d’origine, et son héritage reste fièrement exposé. Ici, une cheminée d’origine encadrée de briques vitrées, un élégant ornement d’époque et de grandes fenêtres encadrées par des arcs architecturaux imparfaits, créent un cadre merveilleusement atmosphérique. Que ce soit pour recevoir des invités, profiter de soirées tranquilles au bord du feu ou se détendre en famille, cette pièce est à la fois sophistiquée et profondément réconfortante. Un élément architectural remarquable est l’armoire originale et magnifiquement restaurée en bois émaillé pour harneaux, qui raconte l’histoire du bâtiment tout en offrant un contraste visuel frappant avec les finitions intérieures raffinées. Une cuisine conçue pour recevoir Au cœur de la maison se trouve une cuisine, un espace de restauration et de petit-déjeuner exceptionnel, un environnement conçu pour recevoir, socialiser et vivre au quotidien. La cuisine est magnifiquement conçue avec des meubles peints à la main faits à la main, bordés de chêne et peints à la main, complétés par un sol en pierre naturelle et des murs en briques émaillées saisissants qui rappellent l’héritage du bâtiment, ornés de plans de travail en granit. Une grande île centrale et un bar pour le petit-déjeuner offrent l’endroit idéal pour des rassemblements informels, un café du matin ou des boissons en soirée pendant la préparation du dîner. Cette pièce allie sans effort dramatique architectural et chaleur, créant un espace où amis et famille se réunissent naturellement. Un design réfléchi à chaque étage La disposition de la maison s’étend magnifiquement sur trois niveaux, reliés par des éléments originaux et architecturaux frappants. De l’escalier en pierre d’origine menant du rez-de-chaussée au premier étage jusqu’à l’escalier flottant en érable américain contemporain qui monte jusqu’au niveau supérieur, chaque transition entre les étages semble délibérée et raffinée. Aux étages supérieurs, vous trouverez quatre chambres aux proportions généreuses, dont une magnifique suite principale au deuxième étage avec un dressing, une salle de bain attenante luxueuse et des lignes architecturales captivantes sous la structure du toit. L’un des espaces les plus remarquables se trouve à l’intérieur même de la tour de l’horloge, où une partie du mécanisme d’horloge d’origine reste cachée mais visible, avec des engrenages apparents offrant un aperçu du patrimoine technique du bâtiment. Le cadran laisse filtrer la lumière naturelle dans l’espace, créant un environnement inspirant idéal pour un atelier d’étude ou créatif. Dans toute la maison, le chauffage au sol humide alimenté par un système à biomasse offre une chaleur économe en énergie à tous les étages, garantissant confort et durabilité sans compromettre le caractère de la propriété. Environnement extérieur et terrains La Tour de l’Horloge se trouve dans un parc privé magnifiquement entretenu, créant une atmosphère qui ressemble davantage à un refuge à la campagne qu’à un cadre résidentiel typique. Une allée bordée d’arbres mène à la résidence, renforçant ainsi le sentiment d’arrivée et d’exclusivité. L’espace vert environnant offre un cadre paisible pour la vie quotidienne, idéal pour des promenades tranquilles, des réceptions en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du décor. Le bien bénéficie de : . Garage privé . Deux places de parking attribuées . Stationnement supplémentaire pour les visiteurs . Un environnement sécurisé et paisible dans le domaine du domaine. . Vie privée dans le jardin à Askham Park Situés entre les deux villages d’Askham Richard et Askham Bryan, juste à l’extérieur de la ville historique de York, ces villages sont deux des communautés rurales les plus prisées du North Yorkshire. Réputés pour leur caractère charmant, leurs bassins à canards de village, leur atmosphère accueillante et leur fort esprit de communauté, ils offrent l’équilibre parfait entre vie à la campagne et commodité urbaine. Les habitants bénéficient d’un accès aux commodités traditionnelles du village, notamment un pub populaire, des boutiques agricoles locales et des promenades pittoresques à travers le paysage environnant le Yorkshire. Les événements communautaires, les rassemblements saisonniers et les activités locales donnent aux villages une ambiance chaleureuse et conviviale. Les familles sont particulièrement attirées par la région grâce à la proximité d’écoles locales très réputées, ainsi que les options indépendantes réputées de York, rendent la région très prisée pour les familles qui s’y installent. Excellente connectivité Malgré son cadre rural paisible, Askham Park bénéficie d’une connectivité exceptionnelle. La ville voisine de York propose des services ferroviaires réguliers depuis la gare de York, proposant des liaisons directes vers : . Leeds - environ 25 minutes . Manchester - environ 1 heure . Londres - environ 2 heures . Édimbourg - environ 2 heures La A64 et la A1(M) offrent également un accès routier pratique aux grandes villes du nord, ce qui en fait un excellent emplacement pour les navetteurs qui souhaitent la sérénité rurale sans sacrifier la connectivité. Un foyer qui se distingue vraiment La Tour de l’Horloge est bien plus qu’une maison, c’est un élément du patrimoine du Yorkshire soigneusement réimaginé pour la vie moderne. Avec son architecture remarquable, ses proportions généreuses, son cadre de parc privé et ses intérieurs raffinés, il offre un style de vie à la fois élégant et profondément personnel. Comme les propriétaires actuels le décrivent magnifiquement dans leurs réflexions sur la maison, vivre ici est à la fois grandiose et intime – un lieu où l’artisanat historique rencontre le confort quotidien. Pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de véritablement unique, une maison qui inspire, impressionne et offre un sanctuaire à quelques minutes de York, The Clock Tower représente une opportunité rare et extraordinaire. Informations matérielles Partie A - Informations essentielles Durée de la durée : Pleine propriété Loyer du sol : £0 Frais de service : £310 par mois (groupe de gestion de 5 ménages, incluant le fonds d’amortisation) Tranche de taxe d’habitation : G Prix demandé : £1 250 000 Propriété partagée : Non (le bien est désormais vendu à 100 % par les propriétaires actuels) Construction neuve : Non - entièrement rénové en 2016, occupé pour la première fois en 2017 Partie B - Informations spécifiques au bien Services et services Chauffage : Chauffage par le sol alimenté par la biomasse (système de granulés en bois) Alimentation électrique : Réseau d’eau Alimentation en eau : Réseau Drainage : fosse septique Haut débit : Haut débit ultrarapide actuellement installé (actuellement en utilisation du 5G mobile haut débit) Signal mobile : Solide, soutenu par des surboosters internes Parking situé dans un parc privé Aménagement : Deux places de parking, garage double détaché, plus un parking pour visiteurs Sécurité de l’immeuble et revêtement légal : Pas de formulaire EWS1 : Non applicable Amiante : Aucun droit et restrictions juridiques connus Clauses restrictives / Droits de passage : Oui - historique (tous les détails disponibles sur demande) Demandes de permis à proximité : Une demande en cours sur un terrain adjacent (en dehors des limites de propriété) Partie C - Informations supplémentaires Risque d’inondation : Pas de risque d’érosion côtière : Pas de refus de permis de construire : Aucun minage / affaissement / déplacement du sol : Aucun connu État structurel : Aucune rénovation majeure ni travaux structurels requis Utilisation antérieure : Pas utilisé auparavant comme HMO, vente de succession, saisie ou autre Litiges de voisins / frontières : Non classé / Zone de conservation : Aucune accessibilité / Limitations : Aucune connue Veuillez noter que vendeurs et acheteurs devront payer une TVA de 75 £ incluse par personne pour la réalisation des vérifications anti-blanchiment d’argent selon les réglementations que nous devons suivre. Dès réception de toute offre, ces étapes suivront. 1. Toute offre proposée sera qualifiée par Anita, notre conseillère financière indépendante, qui vous appellera pour discuter de la manière dont vous financerez cet achat. 2. Nous exigeons une preuve de vos finances pour votre achat. Cela servira de preuve de l’endroit où se trouve votre trésorerie, par exemple un relevé bancaire, une preuve d’hypothèque/hypothèque en capital ou, si vos finances proviennent d’une vente d’un bien immobilier, nous exigerons des informations sur l’intervention de votre avocat pour que vous puissiez confirmer. 3. Une fois la vente conclue, vous devrez fournir les informations du solicitant. Nous pouvons vous fournir un devis de transfert de propriété compétitif. 4. Les autres documents exigés en personne sont : une pièce d’identité avec photo (passeport/permis de conduire) et une preuve d’adresse actuelle datée des 3 derniers mois (facture de services publics, taxe d’habitation ou relevé hypothécaire).

Opportunité d’acquérir un terrain supplémentaire, portant le terrain total à plus d’un acre à vendre par Harry Singh, Fine & Country, cette résidence individuelle exceptionnelle offre une occasion rare d’acquérir une maison familiale magnifiquement rénovée dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés d’Oadby. Élégante, solide et impeccablement finie, la propriété allie un luxe intemporel à une technologie de modernité pour la maison intelligente, créant une véritable résidence clé en main conçue pour la vie familiale moderne. Une caractéristique particulièrement notable est la possibilité d’acquérir des terrains adjacents supplémentaires s’étendant sur plus de 0,4 acre par négociation séparée, ce qui porterait le terrain total à plus d’un acre. Cela offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs recherchant des terrains plus vastes, une vie privée accrue, un usage du mode de vie ou un potentiel de développement futur, sous réserve des permis de construire nécessaires. En retrait de Stoughton Drive South, derrière une allée privée d’entrée et de sortie, une façade paysagère et un parking sécurisé avec grillage, la maison offre un sentiment immédiat d’arrivée. Dès le premier abord, on ressent un sentiment de calme et de sophistication — une résidence familiale imposante encadrée par un environnement verdoyant, mais située à proximité des meilleurs services, des écoles et des liaisons pour les navetteurs d’Oadby. S’étendant sur environ 8 000 pieds carrés, l’hébergement a été entièrement rénové à un niveau exceptionnel, avec une disposition fluide répartie sur plusieurs niveaux. La maison propose six chambres doubles, une septième chambre dans la mezzanine, cinq salles de bains, une sélection d’espaces de réception raffinés, un garage double intégré, des logements au sous-sol et un superbe complexe de piscine privée avec salle de sport dédiée. Rez-de-chaussée La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux et accueillant, où la lumière naturelle, le sol carrelé élégant et le chauffage par le sol donnent immédiatement une impression de qualité. La disposition a été soigneusement conçue pour permettre aux pièces principales de s’étendre magnifiquement depuis le centre de la maison, offrant à la fois grandeur et une fonctionnalité familiale pratique. Le salon est un espace formel et confortable superbe, avec des proportions généreuses et de grandes fenêtres offrant une vue sur l’extérieur. C’est une pièce faite pour des soirées détendues, des réunions de famille et des moments plus calmes loin du centre principal de la maison. Une véranda magnifiquement lumineuse offre une connexion merveilleuse au jardin, avec des portes pliantes s’ouvrant directement sur l’extérieur. En été, cela devient un espace de réception intérieur-extérieur sans interruption ; En hiver, il offre un lieu paisible donnant sur le jardin, baigné de lumière naturelle. Le snug est tout aussi polyvalent, idéal comme salle de lecture calme, salon pour enfants, bureau à domicile ou réception informelle. Sa présentation calme et sa généreuse conception de fenêtres en font une pièce magnifiquement utilisable tout au long de la journée. Cuisine, salle à manger et espaces de réception Au cœur de la maison se trouve la cuisine et la salle à manger à aire ouverte remarquables — un espace phare conçu à la fois pour la vie familiale et pour des réceptions sophistiquées. La cuisine design a été aménagée avec des plans de travail en quartz, un îlot central sur mesure et une gamme complète d’appareils Siemens intelligents, alliant design élégant et praticité quotidienne. Une cuisine à épices séparée ajoute une couche supplémentaire de fonctionnalité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner, recevoir et entretenir la cuisine principale avec soin. La salle à manger se connecte naturellement aux espaces de réception adjacents, créant un cadre impressionnant pour de grands repas en famille, des réceptions formelles et des week-ends détentibles. Des portes-fenêtres intérieures mènent à une autre salle de réception, qui bénéficie de sa propre salle de douche attenante et pourrait servir de suite d’invités, de salon supplémentaire ou d’espace privé pour la famille élargie. Une salle de départ, une douche au rez-de-chaussée, des toilettes pour invités et un accès au garage double intégré complètent les éléments pratiques du rez-de-chaussée, garantissant que la maison fonctionne parfaitement pour la vie familiale bien remplie. Complexe de piscines privées L’une des caractéristiques les plus mémorables de la maison est le complexe de piscines privées — un ajout rare et luxueux qui élève la propriété au rang de véritable résidence de style de vie. Magnifiquement aménagé avec un sol neuf et un système de piscine de haute qualité, cet espace de loisirs exceptionnel comprend une salle de sport dédiée et des portes pliantes donnant sur le jardin arrière. Il propose une retraite privée de bien-être à l’intérieur du domicile, idéale pour la forme physique, la détente, la convivialité en famille et l’accueil des invités. Qu’il s’agisse de baignades tôt le matin, de journées à la piscine pour enfants ou de rassemblements en soirée avec les portes ouvertes sur le jardin, cet espace donne à la maison un sentiment d’occasion vraiment exceptionnel. Logement au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée conserve l’atmosphère raffinée et luxueuse de la propriété, avec cinq chambres spacieuses, dont une impressionnante suite principale. La chambre principale est un magnifique refuge privé, généreux en taille et aménagé dans une décoration calme et élégante. De grandes fenêtres à double angle offrent une vue sur l’avant et l’arrière de la propriété, tandis que l’espace d’essayage offre un excellent rangement et une ambiance de style boutique. La salle de bain attenante est tout aussi impressionnante, avec une baignoire à jauns, des éviers jumelles et une douche à vapeur séparée, créant une échappatoire quasi spa, loin du rythme quotidien. La chambre deux est une autre chambre double superbe, avec un coin d’essayage et une salle de douche attenante, ce qui la rend idéale pour les enfants plus âgés ou les invités. Les autres chambres à cet étage sont toutes des chambres doubles de taille généreuse, chacune magnifiquement présentée et offrant de la flexibilité en tant que chambres d’enfants, chambres d’amis, espaces d’étude ou salles de loisirs. Une salle de bain familiale élégante dessert le reste des logements, tandis qu’un buanderie au rez-de-chaussée ajoute une touche réfléchie et très pratique, gardant la lessive près des chambres. Hébergement supplémentaire Le deuxième étage offre une septième chambre, offrant une flexibilité supplémentaire aux invités, adolescents, logements du personnel, un bureau ou un espace créatif. La propriété bénéficie également d’un logement au sous-sol, offrant des possibilités de rangement, d’usage de loisirs, d’une salle de cinéma, d’un entrepôt à vin, d’une aire de jeux ou d’autres espaces de vie supplémentaires, selon les besoins du futur propriétaire. Spécification de la maison intelligente : il s’agit d’une résidence où le luxe et la technologie fonctionnent en harmonie. Le système entièrement intégré de la maison intelligente contrôle et améliore la vie quotidienne, incluant la vidéosurveillance, les systèmes de sécurité, les systèmes d’enceintes, la climatisation et les voiles électriques. Parmi les autres caractéristiques figurent la climatisation au rez-de-chaussée, le chauffage par le sol, une isolation de haute qualité et des systèmes avancés de gestion de l’eau. Chaque détail a été pris en compte pour créer une maison non seulement belle, mais aussi confortable, efficace et prête pour l’avenir. Espace extérieur et opportunités de terrain supplémentaires Les jardins et espaces extérieurs ont été conçus pour compléter l’offre lifestyle de la maison. La propriété se trouve en retrait de la route derrière une allée privée, avec une façade paysagée, un parking sécurisé fermé et un garage double intégré. À l’arrière, le jardin est principalement aménagé sur la pelouse, bordé d’arbres établis et de terrasses, créant un cadre verdoyant et privé pour la vie familiale et les réceptions. Les portes pliantes du complexe de piscines permettent à l’espace de loisirs de s’ouvrir directement sur le jardin, créant une connexion merveilleuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Il est également possible d’acquérir plus de 0,4 acre de terrain adjacent par négociation séparée, portant la possession totale à plus d’un acre. Cela offre aux acheteurs potentiels une rare opportunité d’acquérir un terrain supplémentaire à côté de la résidence principale, idéal pour ceux qui recherchent un jardin agrandi, un isolement accru, un usage de loisirs ou un potentiel de développement futur, sous réserve d’un permis de construire. Pour les acheteurs recherchant une maison familiale de grande envergure, avec plus d’envergure, d’intimité et de terrain, ce terrain supplémentaire représente une opportunité particulièrement attractive et rarement disponible dans l’un des emplacements résidentiels les plus prisés d’Oadby. Emplacement Stoughton Drive South occupe une position très prisée au sein d’Oadby, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Leicestershire. Située près de Gartree Road et Knighton Rise, la propriété est entourée de maisons imposantes, de routes verdoyantes et d’un fort sentiment de prestige établi. Oadby est particulièrement populaire auprès des familles, offrant un accès à des écoles très réputées telles que Leicester High School, Beauchamp College, Manor High School ainsi qu’une gamme d’options indépendantes et étatiques respectées. L’Université de Leicester est également facilement accessible. La proche Oadby Parade offre une excellente sélection de boutiques, cafés et équipements quotidiens, tandis que l’hippodrome de Leicester, les parcs locaux, les clubs de golf et les espaces verts ouverts offrent un grand attrait lifestyle. Le centre-ville de Leicester se trouve à moins de trois miles, offrant davantage de commerces, restauration, installations culturelles et professionnelles. Pour les navetteurs, l’emplacement est extrêmement pratique. La A6 donne un accès direct à Leicester et vers Market Harborough, tandis que la rocade extérieure se connecte facilement à la M1, à la M69 et au réseau autoroutier plus large des Midlands. La gare de Leicester propose des services directs vers London St Pancras International, ce qui rend la propriété bien positionnée pour les acheteurs nécessitant un accès régulier à la capitale. Résumé : C’est une maison pleine de substance, de style et de confiance tranquille — une rare résidence à Oadby où chaque élément a été sublimé. Avec sa rénovation exceptionnelle, sa cuisine designer, sa cuisine à épices séparée, son complexe de piscine privée, sa salle de sport, sa technologie domotique, ses multiples salons de réception, son aménagement six ou sept chambres, son espace de garage intégré, ses jardins magnifiquement aménagés et la possibilité d’acquérir un terrain adjacent supplémentaire, portant le terrain total à plus d’un acre, cette propriété est conçue pour ceux qui attendent davantage de la vie familiale. Une maison raffinée et très personnelle dans l’une des plus belles adresses d’Oadby — mise en vente par Harry Singh, Fine & Country.

Les appartements 3 chambres à vendre à Marylebone, Londres, à Trillium, offrent une occasion rare de posséder une résidence spacieuse et de haute qualité dans l’un des quartiers les plus prestigieux du centre de Londres. Situé à la périphérie du West End, ce projet allie un design raffiné, une connectivité exceptionnelle et des équipements haut de gamme, ce qui le rend idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs de longue durée. Chaque appartement dispose d’un grand espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, conçu pour maximiser l’espace et la lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres du sol au plafond. Les intérieurs créent un flux fluide entre les espaces de vie, offrant un cadre élégant tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. Les cuisines contemporaines sont aménagées selon des spécifications élevées avec des appareils intégrés, des meubles sur mesure et des matériaux élégants, offrant à la fois praticité et design sophistiqué. Les aménagements de trois chambres offrent des proportions généreuses et une flexibilité, idéales pour les familles, le télétravail ou le logement des invités. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, tandis que les salles de bains sont aménagées avec des équipements modernes et des matériaux de haute qualité, créant un environnement de vie luxueux et cohérent dans toute la maison. Situé à Marylebone, Trillium bénéficie d’une position privilégiée en Zone 1 à quelques instants de Mayfair, Soho et Oxford Street. Les résidents peuvent profiter de boutiques, de gastronomie et d’expériences culturelles de classe mondiale à distance de marche, tandis que Hyde Park et Regent’s Park donnent accès à certains des espaces verts les plus emblématiques de Londres. La connectivité est un atout clé, la gare d’Edgware Road n’étant qu’à quelques minutes à pied et la gare de Paddington offrant un accès direct à l’aéroport d’Heathrow et à Canary Wharf via la ligne Elizabeth. Cela rend le développement très attractif tant pour les acheteurs locaux qu’internationaux. Les résidents bénéficient d’une gamme d’équipements exclusifs, notamment une piscine privée, une suite bien-être, une salle de sport, des espaces de coworking et des espaces de restauration privés, créant un style de vie de luxe entièrement intégré au cœur de Londres. D’un point de vue investissement, les appartements 3 chambres à vendre à Marylebone Londres sont particulièrement recherchés en raison de leur offre limitée, de la forte demande de loyers parmi les locataires à hauts revenus et du potentiel de croissance du capital à long terme stimulé par leur emplacement central de choix. Des informations supplémentaires renforcent également la confiance des acheteurs, avec un bail de 999 ans, un loyer foncier à grains de poivre, et un coût de service estimé à environ 8,49 £ par pied carré par an, reflétant le niveau élevé d’installations dans le lotissement. Documents de propriété Trillium, la brochure Burton Télécharger

Située dans l’une des îles privées les plus exclusives de la Tamise, cette résidence exceptionnelle en bord de rivière offre une rare combinaison d’isolement, de front de mer, de potentiel et de luxe discret. Accessible à pied par un pont privé, le décor procure immédiatement un sentiment d’arrivée et de détachement silencieux. Entièrement entourée par la rivière et une végétation mature, l’île offre une atmosphère d’intimité et de calme de plus en plus difficile à trouver, où la vie quotidienne est doucement façonnée par le mouvement de l’eau et la lumière changeante sur le paysage. La résidence principale est une maison magnifiquement conçue en bois, conçue avec une simplicité raffinée qui permet à l’environnement de prendre le devant de la scène. Un vitrage généreux invite la lumière naturelle à l’intérieur, tout en encadrant des vues en hauteur sur les jardins et la Tamise au-delà. Le résultat est une maison à la fois contemporaine et ancrée, offrant confort et clarté à parts égales. À l’intérieur, l’hébergement est aménagé pour offrir un équilibre naturel entre vie et espace privé, avec trois chambres complétées par de généreuses réceptions et une cuisine et un environnement de salle à manger bien équipés. L’impression générale est celle d’une sophistication calme, chaque espace s’écoulant sans effort vers le suivant et vers les jardins. À l’intérieur du domaine se trouve une maison individuelle séparée, offrant une couche supplémentaire de polyvalence et d’indépendance. Actuellement organisée comme une résidence autonome d’une chambre, elle offre un espace annexe élégant qui peut convenir aux invités, à la famille élargie ou à ceux qui recherchent un studio ou un espace de travail dédié dans le même espace privé. Les jardins sont une caractéristique marquante de la propriété, s’étendant généreusement jusqu’au bord de l’eau où un amarrage profond de 37 pieds assure un accès direct à la Tamise. Cette façade rare permet un style de vie exceptionnel en bord de rivière, que ce soit pour la navigation en bateau, la contemplation tranquille ou les réceptions au bord de l’eau. Une sélection de dépendances, incluant ateliers et entrepôts, renforce encore la praticité du domaine sans compromettre son raffinement. Malgré son remarquable sentiment d’isolement, Wheatley’s Eyot reste idéalement positionné. Une courte promenade sur la passerelle mène à Sunbury-on-Thames, avec ses équipements villageois, sa restauration en bord de rivière et ses services ferroviaires directs vers le centre de Londres.

Une maison maison exceptionnelle de quatre chambres, avec des plafonds hauts, une lumière naturelle énorme partout, des détails restaurés de l’époque et une refonte architecturale primée. La maison est dotée d’un jardin privé, témoignant d’un mode de vie confortable et sans effort. Situé dans une rue familiale tranquille et pleine de caractère, à quelques instants d’Alexandra Palace, avec des trains directs arrivant à King’s Cross en environ dix minutes. N’hésitez pas à nous contacter pour des visionnages privés. C’est absolument un incontournable. Certaines maisons sont simplement habitées. Celui-ci a été conçu pour être bien habité. Cette maisonette de quatre chambres se comporte en tous points comme une maison, répartie aux étages supérieurs d’une belle terrasse édouardienne, avec sa propre porte d’entrée, deux bureaux et un jardin privé. Située au bout de la terrasse, elle attire la lumière naturelle de plusieurs côtés, avec une ouverture et une intimité dont les résidences de cette zone bénéficient rarement. Vous arrivez par une cour privée et haiée, ornée de carreaux géométriques originaux en noir et blanc, sous un porche d’époque orné. La porte en vitrail de la maison, une pièce originale en vert profond, s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant. À partir de là, un escalier monte doucement jusqu’au premier étage, où il rencontre un palier calme et lumineux sous un plafond d’une hauteur saisissante qui traverse le cœur de la maison. Un écran interne vitré se trouve entre ce palier et la cuisine au-delà, transportant la lumière d’un espace à l’autre, si bien que la maison semble connectée et pleine d’air dès que vous atteignez le haut des escaliers. L’avant de la maison est consacré à la vie. Ici, le salon, la salle à manger et la cuisine se confondent. Le salon possède un plafond haut, une rose d’origine et une cheminée en fonte restaurée, encadrée de bibliothèques pleine hauteur et éclairée par les larges fenêtres avant, tandis que la cuisine est recouverte de bois chaud avec des surfaces en quartz, un four et une plaque intégrés, des étagères ouvertes et un banc de fenêtre intégré, placé au-dessus d’un sol carrelé à motifs chauffé par le chauffage par le sol. Les deux espaces se rencontrent de sorte que cuisiner, dîner et rassembler se déroulent en un seul groupe. Cette vie facile à la maison est le fruit d’une seule décision astucieuse : faire avancer les pièces conviviales et installer le repos à l’arrière, afin que la vie quotidienne ne traverse plus toute la maison. Devant se trouve un bureau, le premier des deux ateliers de la maison, un espace calme et lumineux qui abrite aujourd’hui un piano. En revenant le long du palier, une autre pièce fonctionne parfaitement comme quatrième chambre, chambre d’amis ou second bureau. Au-delà, la salle de bain familiale est revêtue de carreaux de métro blancs avec un sol à motifs, une baignoire et une fenêtre à guillotine d’époque. À l’arrière se trouve la chambre principale, la pièce la plus privée de la maison, s’élevant sous un plafond sculptural double hauteur avec une poutre peinte apparente, éclairée par de grandes fenêtres à guillotine et un toit acoustique télécommandé qui s’ouvre sur le ciel au-dessus du lit. Un dressing encastré et une tête de lit en étagère sont habilement intégrés autour. Le volume et la lumière ici sont rares pour une chambre londonienne. Deux escaliers desservent la pièce. L’un descend discrètement dans le jardin, discrètement mis à l’écart et presque inaperçu jusqu’à ce qu’il soit nécessaire. L’autre s’élève en privé à l’étage supérieur, une commodité tranquille reliant cette pièce directement au deuxième étage. Comme cet étage supérieur est déjà entièrement desservi par l’escalier principal du couloir, cet étage privé est un ajout plutôt qu’une nécessité, et il peut être retiré sans tracas pour récupérer toute l’espace au sol pour un propriétaire qui préférerait l’espace supplémentaire. En sortant, la propriété s’ouvre sur un jardin avant et, à l’arrière, sur un jardin privé et clos, accessible de façon indépendante, avec une terrasse pavée pour la salle à manger au milieu de plantations matures et de hautes verdures établies, offrant un sentiment de retraite rarement trouvé aussi près du centre de Londres. En montant au deuxième étage, vous atteignez un étage supérieur bordé de contreplaqué chaud de bouleau, exceptionnellement lumineux et éclairé par son propre rayon de lumière du jour. Des tobaies en Velux s’ouvrent sur le ciel partout, encadrées par des volets en bois sur mesure, et une grande fenêtre panoramique laisse entrer une lumière naturelle généreuse. Les deux chambres doubles sont conçues pour le confort, chacune avec son propre lit intégré, des armoire encastrées et des menuiseries intégrées. De hautes fenêtres et des toitures Velux apportent la lumière de deux directions, encadrant le ciel ouvert et remplissant les deux pièces de lumière du jour ; elles s’ouvrent pour laisser circuler librement l’air dans les pièces. À côté se trouvent un bureau en métage et une utilité, parmi les espaces les plus calmes de la maison, avec la buanderie soigneusement rangée derrière les meubles. La salle de douche complète le sol, une pièce humide carrelée du sol au plafond, avec une grande filée de vitrage au-dessus qui donne l’impression de prendre une douche sous le ciel ouvert. C’est, avant tout, une maison dans laquelle il est facile de vivre. L’espace est généreux ; Le rangement est intégré partout, donc les pièces restent calmes ; les zones de jour et de soirée sont clairement définies ; et la lumière est constante du matin au soir. Il ne demande rien à son prochain propriétaire d’y emménager. La maison a été reconfigurée et reconstruite par les architectes Zminkowska De Boise lors d’une rénovation complète achevée fin 2018, qui a retravaillé la disposition pour offrir une vie conviviale à l’avant et le repos à l’arrière. Les travaux étaient vastes et structurels, comprenant un nouveau toit sous de l’ardoise espagnole avec une isolation complète, un toit plat en EPDM, des lucarnes revêtues de Rheinzink, ainsi que les intérieurs sculpturaux en contreplaqué et la menuiserie sur mesure qui définissent les étages supérieurs. C’est une maison qui a été refaite une fois et correctement. L’architecture a été largement reconnue. Le projet a été présélectionné pour le programme Don’t Move, Improve ! de New London Architecture. en 2019, exposée au Building Centre dans le centre de Londres, puis présentée dans le magazine Real Homes. Ce genre de reconnaissance est rarement accordé, et jamais à la légère, et cela témoigne d’une qualité de conception qui va bien au-delà de la simple rénovation ordinaire. La spécification est considérée comme le design. La maison possède un double vitrage partout, avec des toipieds acoustiques à l’avant qui maintiennent le calme des pièces face à la rue, un sol en chêne d’ingénierie et un chauffage par le sol pour la cuisine et la salle de douche. Derrière les menuiseries, les aspects pratiques sont tout aussi bien gérés, avec des appareils intégrés comprenant un four, une cuisinière et une machine à laver et sèche-linge intégrés, un nouveau câblage et une plomberie partout, de nouveaux radiateurs et une chaudière système avec un cylindre de 150 litres, entretenu annuellement. Le chemin avant, qui supporte les emprises, a été rénové en mai 2026. Le cadre est aussi réfléchi que la maison elle-même. Crescent Road est une rue familiale établie, où les rassemblements d’été et les chants de Noël marquent le coin avec Alexandra Park Road, et un défilé voisin conserve encore son épicier familial, la boulangerie Sweet Tree, ainsi qu’une friterie locale de longue date. Les voisins se connaissent ici, ce genre d’endroit calme et stable de plus en plus rare à Londres et, une fois trouvé, rarement abandonné. Les cafés et boutiques indépendantes de Crouch End et Muswell Hill se trouvent à une distance facile à pied. Au bout de la route se trouve son plus bel atout : Alexandra Palace et son parc, avec le théâtre, la patinoire et la célèbre salle de concert, ainsi que des espaces verts ouverts, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et un marché fermier chaque dimanche. Le transport atteint King’s Cross en environ dix minutes, et la région est réputée pour ses écoles, avec la meilleure école primaire située à environ 0,4 mile de la porte. Les propriétaires ont rénové la propriété avec beaucoup de soin, la modelant pour le confort afin que ses espaces de jour et de soirée soient clairement définis. C’est ce zonage réfléchi, combiné au stockage généreux intégré et à l’abondance de lumière naturelle, qu’ils considèrent sa durabilité. Le bien est proposé avec une part de Freehold sur un bail de 999 ans depuis 1996, se situe dans la tranche C de la taxe d’habitation et est disponible sans chaîne. Les maisons qui allient l’espace et l’indépendance d’une maison à la sécurité d’une part de la propriété et un design de ce type sont rares, et encore plus rares dans un cadre comme celui-ci. Les propriétaires passent maintenant à leur prochain chapitre, et ils repartent avec une véritable affection pour une maison et un quartier où ils ont vraiment été heureux. Pour la comprendre pleinement, il faut la voir. Visionnement : Veuillez citer la référence PZA pour organiser une visite.