ventes immobilier de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 48)

Une maison de campagne absolument charmante ; Installée dans des jardins aménagés et aménagés professionnellement et offrant de magnifiques vues sur Loughrigg et le Fairfield Horseshoe, Swallows House est pleine de charme d’époque, possède des pièces généreusement proportionnées et une disposition adaptée à la vie de famille et aux échanges entre amis. Le pittoresque emplacement du hameau est calme et paisible, tout en étant situé au centre du parc national du Lake District, avec Ambleside, Hawkshead, Skelwith Bridge et les Langdales tous facilement accessibles. Datant des années 1600, la maison a été agrandie et modernisée depuis 2001 et offre désormais une salle, une salle à bottes très pratique, une cuisine à manger, une salle à manger formelle et atmosphérique, un salon principal généreux et accueillant, ainsi qu’un bureau avec vue sur le jardin et les montagnes. Une porte mène de la cuisine à la partie plus récente de la maison, une importante extension ajoutée en 2004. Avec une esthétique plus contemporaine, cette partie de la maison est extrêmement flexible et peut être utilisée comme annexe pour un membre de la famille à charge ou pour des invités de longue durée de séjour, ou intégrée à l’espace principal et occupée comme une seule – on trouve un salon, une cinquième chambre double (actuellement utilisée comme salle de jeux). salle de douche attenante et buanderie avec un potentiel d’amélioration en kitchenette. Retour à la propriété d’origine, d’époque, et un escalier aéré mène au premier étage avec un vestiaire sur le palier. Sur le vaste palier principal se trouvent la chambre principale avec salle de bain, trois doubles chambres supplémentaires et une salle de bain. Swallows House séduira sans doute ceux qui souhaitent faire du Lake District leur résidence principale et les acheteurs en quête d’une échappatoire, un coin de paradis privé pour prendre une pause bien méritée quand les agendas le permettent. Il plaira aussi aux personnes cherchant à créer un refuge mais le partage avec d’autres et le laisse commercialement – les propriétaires actuels l’offrent aux clients via Wheelwrights Holiday Cottages. Ainsi, la plupart des contenus sont inclus dans la vente, permettant aux nouveaux propriétaires de faire une transition fluide et de poursuivre l’activité. Pour les achats qui ne cherchent pas à louer, le contenu vous sera utile une fois que vous serez établi, avant de déposer votre propre empreinte sur cette charmante propriété. Emplacement Rurale, mais pas isolé, c’est un lieu paisible à la campagne avec des vues fabuleuses et ininterrompues sur la vallée jusqu’aux pentes verdoyantes de Loughrigg et Fairfield Horseshoe au-delà. Ce cadre pittoresque de hameau bénéficie d’une profonde implantation au cœur même du Lake District, adjacent à la vallée de Langdale, avec de nombreuses promenades de campagne et de montagnes à la porte. Il y a de nombreux villages emblématiques des Lakelands dans un rayon de dix miles ; Parfait pour y aller quand on veut des boutiques, une pause dans les tâches de cuisine (il y a aussi quelques endroits pour profiter d’un repas à distance de marche, y compris le Drunken Duck) ou pour admirer un peu la vie des Lakelands. Et tout aussi un endroit merveilleux pour s’évader de tout cela et embrasser le calme et la tranquillité que ce cadre offre. Les besoins quotidiens sont satisfaits par des commerces locaux et des commodités dans les villages voisins d’Ambleside, Elterwater et Hawkshead, avec une succursale de supermarchés régionaux Booths à Windermere ; Et bien sûr, aujourd’hui, la plupart des grands supermarchés livrent aussi dans la propriété. Que vous souhaitiez le Lake District pour le repos et la détente, pour la contemplation calme et l’inspiration, ou pour l’effort et l’exaltation, il y en a pour tous les goûts. Marcher sur les collines, parcourir les chemins à vélo, nager sauvagement ou simplement flâner dans les boutiques et goûter le thé et le gâteau proposés, depuis des générations qui ont été là, depuis des générations actuelles et sans doute pour les générations à venir, le Lake District a tout – il n’y a nulle part de plus pareil. Entrez Franchissez le seuil pour entrer dans le couloir signalé et il y a un espace à bottes pratique pour votre équipement extérieur. La cuisine dispose de vastes armoires et d’espace pour une table, idéales pour le petit-déjeuner et les dîners informels. La salle à manger ambiante est profondément charismatique et fera un lieu charmant pour rassembler famille et amis lors de dîners aux chandelles et des déjeuners du dimanche, après avoir pris goût sur les trottoirs de longue colline et au bord du lac. Il y a ici une ambiance de grandeur, avec une grande baie vitrée et une cheminée ouverte avec deux alcôves voûtées de chaque côté. Le grand salon est une pièce impressionnante avec un plafond à poutres hautes et des proportions généreuses offrant une vue sur les montagnes depuis la grande baie vitrée du sol au plafond ; Cela permet une seconde disposition de sièges plus petite, parfaite pour observer les oiseaux dans le jardin. La principale zone de repos se trouve autour de la cheminée ouverte et une porte vitrée relie au jardin. À côté du salon se trouve un bureau, la vue sur Loughrigg sera soit inspirante, soit distrayante pendant que vous travaillez ! Depuis le salon, une niche voûtée marque le pied du large escalier menant au premier étage, au pied du palier se trouve un vestiaire. La cage d’escalier aérée est inondée de lumière naturelle provenant de la grande lucarne au-dessus et s’ouvre sur un palier généreux. La suite principale est une grande chambre avec une vue sur les montagnes fabuleuses pour se réveiller (y compris les Langdale Pike), tandis que la salle de bain attenante dispose d’une suite de cinq pièces. Trois autres chambres doubles (généreusement proportionnées au point que deux pouvaient être subdivisées) bénéficient chacune d’une vue splendide et partagent la salle de bain de la maison. Dans toute la maison, les sanitaires sont principalement des Villeroy et des Boch. Une porte de la cuisine relie l’ancienne partie de la maison à l’extension qui incorporait certains des murs d’origine de la ferme d’origine. C’est un ajout polyvalent qui peut être occupé en même temps que la maison principale ou utilisé comme suite autonome pour des invités ou des familles à charge. Il vous offre un salon, une cinquième chambre double/salle de jeux avec une salle de douche attenante, et une buanderie qui pourrait être améliorée en petite kitchenette. Swallows House est une propriété d’époque charismatique avec une grande extension qui ajoute une grande flexibilité à la vie ici. Elle fonctionne bien comme résidence permanente ou secondaire, mais elle s’est également avérée une location populaire pour les grandes fêtes familiales désireuses de passer du temps ensemble ou de célébrer une occasion marquante. Sortez En rentrant à côté de la voie, un parking spacieux se trouve devant le garage individuel individuel, avec un chargeur de voiture électrique pratique installé. Un accès facile est à la fois à la porte principale et à la porte donnant sur le second salon. Le jardin paysager par excellence est bien approvisionné et une variété d’arbustes établis sont soigneusement taillés, offrant des couleurs et une variété saisonnières. Des pelouses et des allées serpentent autour du jardin jusqu’à trois terrasses de sièges, toutes recouvertes de pavés traditionnels de pierre des Lakelands et positionnées individuellement pour capter une perspective différente du soleil qui se déplace dans le jardin pendant la journée, terminant sur la terrasse « gin and nibbles » le soir. Services Électricité et eau principales. Drainage vers une station de traitement de l’eau (installée en 2023 et partagée entre trois propriétés) située dans un champ adjacent. Chauffage central au fioul provenant d’une chaudière située dans la salle des coffres. Gaz thermique pour un feu de type clochar et brûleur à bûches dans le deuxième salon. Chargeur de voiture électrique 7KW (myenergi zappi) Haut débit Des vitesses ultra-rapides sont potentiellement disponibles chez Openreach de 28 Mbps en téléchargement et pour le téléversement de 3 Mbps. Mobile En intérieur : EE et Vodafone sont rapportés comme fournissant des services « limités » pour la voix et les données. O2 est rapporté comme fournissant des services vocaux « limités » mais aucun service de données. Trois ne déclare pas fournir de services. En plein air : EE, Three, O2 et Vodafone sont tous rapportés comme fournissant des services « probables » pour la voix et les données. Informations haut débit et mobiles fournies par Ofcom. Frais des autorités locales Westmorland and Furness Council – les tarifs commerciaux sont payables. Valeur imposable de 5 000 £ (à compter du 01.04.23). Il est conseillé aux acheteurs de faire leurs propres recherches concernant le montant à payer. Mandat Pleine propriété. Inclus dans la vente La plupart des meubles, tapis encastrés, rideaux et poteaux, stores, luminaires et appareils ménagers intégrés comme suit : cuisinière Britannia avec extracteur Smeg dessus. Les appareils Bosch comprennent : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu’une machine à laver Hotpoint. Il y a un sèche-linge dans la salle des bottes. Veuillez noter La propriété est louée pour les vacances via Wheelwrights Cottages Limited. Instructions what3words salutes.imprinted.fellow Utilisez le GPS LA22 0HT en référence aux instructions ci-dessous : Depuis Ambleside, quittez le village sur la A593 en direction des Langdales et Hawkshead, à Clappersgate, tournez à gauche indiquant B5286 Hawkshead et traversez la rivière Brathay. Prenez le premier virage à droite, signalé Skelwith Fold, et continuez sur Bog Lane avec la rivière Brathay sur votre droite. À leur arrivée dans le hameau de Skelwith Fold, à droite à la porte, Skelwith indiquée. Swallows House est la deuxième propriété à droite, l’allée se trouve juste après la maison et offre de nombreux parkings. Règlements anti-blanchiment d’argent (AML) En raison des règlements sur le blanchiment d’argent, désormais officiellement connus sous le nom de Règlements sur le blanchiment d’argent, le financement du terrorisme et le transfert de fonds de 2017, nous sommes tenus de respecter la législation gouvernementale et de procéder à des contrôles d’identité sur tous les acheteurs. Nous faisons appel à une société tierce spécialisée pour effectuer ces contrôles à un coût de 48 £ TVA inclus par acheteur une fois l’offre acceptée, et vous ne pourrez pas procéder à l’achat du bien tant que ces vérifications n’auront pas été effectuées. Ce frais n’est pas remboursable.

Caractéristiques principales • Terrasse victorienne magnifiquement agrandie • 2 221 pieds carrés répartis sur quatre étages • Cinq chambres doubles, quatre salles de bain (trois avec salle de bain attenante) • Cuisine, salle à manger et espaces de vie ouverts parfaitement connectés • Jardin orienté sud avec patio et plantations matures • Qualité et design exceptionnels dans toute l’ensemble • Détails d’époque conservés aux côtés d’ajouts modernes • Salles de bains de style boutique avec chauffage par le sol • Jardin intérieur dans la cour • À distance de marche des stations Kensal Rise et Queen’s Park Visite Cette élégante maison victorienne à façade en baie s’ouvre sur un intérieur magnifiquement conçu, où l’échelle d’époque rencontre une finition légère et contemporaine. Le cornicing d’origine et les hauts plafonds sont combinés à des interventions soigneusement réfléchies, permettant à la maison de conserver son héritage tout en se conservant d’une modernité indéniable. À l’avant, la double réception a été ouverte pour créer un salon traversant — encadré par une cheminée traditionnelle fonctionnelle à une extrémité et des étagères intégrées sur mesure à l’autre. Un aquarium tropical sur mesure est encastré dans le mur central, offrant un design audacieux qui complète les penchants naturels et biophiles de la maison. Un projecteur de cinéma et un écran au plafond ajoutent une couche supplémentaire de fonctionnalité, transformant l’espace en un home cinéma relaxant le soir. Au-delà, la maison s’ouvre de façon spectaculaire sur une cuisine et une salle à manger à aire ouverte de grande largeur, fruit d’une extension latérale et arrière méticuleuse. La lumière inonde depuis un mur de vitrage de style Crittall orienté au sud, ainsi que par des puits de lumière au plafond, créant une atmosphère lumineuse et encourageante toute l’année. La cuisine elle-même est centrée autour d’un îlot généreux et d’un bar pour le petit-déjeuner, avec des appareils intégrés et un parquet en bois franc sous les pieds. L’un des éléments les plus marquants de cet espace est l’extension de type salle de jardin, conçue comme une serre tropicale avec des vitrages du sol au plafond, des plantations luxuriantes et un accès direct au jardin au-delà. Avec ses tons naturels chaleureux et son décor richement planté, il ajoute un caractère botanique unique — fusionnant harmonieusement l’intérieur avec l’espace de réception extérieur. De plus, au rez-de-chaussée se trouve une élégante salle de toilette et un espace utilitaire — discrètement rangés pour maximiser la fonctionnalité. À l’étage, trois généreuses chambres doubles occupent le rez-de-chaussée. La plus grande chambre se trouve à l’avant, bénéficiant d’une baie vitrée, de hauts plafonds et d’armoires sur mesure. Deux des chambres de ce niveau disposent de leur propre salle de douche attenante, toutes aménagées avec un éclairage soigné et un vaste rangement intégré. Une salle de bain familiale dessert le reste de l’étage. Le deuxième étage poursuit la flexibilité de la maison avec une quatrième chambre double et un palier généreux, des meubles intégrés astucieux et un accès à d’autres rangements sur les avant-toits. Le dernier étage a été soigneusement conçu pour accueillir une généreuse cinquième chambre, actuellement organisée comme suite principale. Cet espace lumineux et privé bénéficie d’une lumière naturelle à double vol, d’armoires encastrées et de sa propre salle de bain attenante. Qu’il soit utilisé comme chambre principale, suite d’amis ou retraite tranquille, ce niveau offre à la fois confort et flexibilité. Comme dans toute la maison, les finitions sont considérées, pratiques et construites selon un haut niveau de qualité. Le jardin arrière poursuit ce thème : un espace magnifiquement paysager orienté au sud avec des sièges intégrés, des plantations matures et une excellente intimité. Parfait pour divertir, jouer des enfants ou simplement se détendre. La Zone Mortimer Road est une rue calme bordée d’arbres à Kensal Rise, connue pour son architecture d’époque attrayante et son fort esprit communautaire. Elle est idéalement située à quelques instants des boutiques, cafés et restaurants indépendants de Chamberlayne Road, ainsi que des espaces verts ouverts de Queen’s Park. D’excellentes liaisons de transport sont facilement accessibles — Kensal Rise Overground relie rapidement Hampstead et Stratford via West Hampstead et Gospel Oak, tandis que la station Queen’s Park propose des services Bakerloo Line et London Overground vers la City et Euston. Plusieurs écoles et crèches locales très réputées, ainsi que la popularité croissante de la région auprès des professionnels et des familles, font de cette région une base idéale à long terme dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en évolution du nord-ouest de Londres. VISITES – Sur rendez-vous uniquement, chez Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA. Veuillez noter : Toutes les descriptions, images et plans d’étage sont fournis à titre illustratif uniquement et ne font pas partie d’un contrat. Les installations, équipements et caractéristiques présentés ou décrits ne sont pas inclus dans la vente sauf accord spécifique lors du processus de transfert de propriété. Toutes les mesures, distances et orientations sont approximatives. Les acheteurs doivent se satisfaire eux-mêmes par inspection ou autre.

Caractéristiques clés • Maison en rangée édouardienne à façade en baie et façade ornée • 2 229 pieds carrés d’espace intérieur répartis sur trois étages • Six chambres, trois salles de bain • Deux cuisines, deux salons de réception et une véranda • Cheminées d’époque époustouflantes, corniches et détails en vitrail • Généreux avant-toits et rangement dans le grenier • Jardin arrière orienté à l’ouest d’environ 33 pieds • Jardin privé avant avec allée carrelée et verdure mature • Lumière naturelle riche provenant de grandes fenêtres à guillotine et puits de lumière • Emplacement excellent • Pleine propriété La tournée Le rez-de-chaussée s’ouvre par une porte d’entrée en vitrail encadrée par un portique voûté — un prélude exquis au récit architectural de la maison. Le hall d’entrée est recouvert de carreaux monochromes et bordé de côtes décoratives, donnant un ton d’élégance classique. Un escalier d’origine, doucement courbé, avec des balaustres tournés s’élève au-dessus, attirant la lumière d’en haut et guidant le mouvement vers le haut. À l’avant, une salle de réception pleine largeur présente de hauts plafonds, des enduit complexe et une cheminée sculptée saisissante encadrée de miroirs dorés. La cuisine arrière, équipée de meubles rustiques, d’étagères ouvertes et d’un évier majordome, perpétue le caractère artisanal de la maison, sublimé par des briques apparentes et des carreaux de sol saisissants. L’espace s’étend dans une véranda à toit de verre, remplissant le cœur de la maison de lumière du soleil orientée à l’ouest et de vues sur le jardin. Parfaitement adapté à recevoir, se détendre ou dîner, cet espace favorise une connexion organique avec le jardin au-delà. Deux chambres bien proportionnées et une salle de bain familiale se trouvent également à ce niveau, offrant une excellente flexibilité en chambres d’amis, bureaux à domicile ou hébergement pour la famille élargie. Le rez-de-chaussée est ancré par une impressionnante salle de réception formelle avec une grande baie vitrée et une cheminée décorative — un espace généreux pour les rassemblements ou la vie raffinée. Des proportions élégantes et un sol en bois chaud rappellent la tradition édouardienne, tandis que la lumière filtre à la fois de l’avant et de l’arrière. À cet étage se trouvent également deux chambres doubles, une salle de bain carrelée élégante et une seconde cuisine aménagée dans un style shaker intemporel. Un balcon orienté vers l’avant, accessible via la zone d’accueil, offre un lieu paisible pour le café du matin ou l’air du soir. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires situées sous des plafonds inclinés avec des puits de lumière Velux. Ces pièces sont soigneusement conçues pour optimiser la lumière naturelle et les espaces de rangement sur les avant-toits, créant des espaces chaleureux et dynamiques, idéaux pour les adolescents, les ateliers ou les retraites paisibles. Une troisième salle de bain, carrelage de goût et naturellement éclairée, complète le niveau supérieur. En sortant de la véranda pour entrer dans le jardin, on découvre une oasis luxuriante orientée à l’ouest d’environ 33 pieds. Des arbres matures, des vivaces feuillus et des plates-bandes surélevées enveloppent la pelouse, offrant une sensation naturelle d’enclos. L’espace est largement disponible pour les repas extérieurs ou les loisirs, et l’aspect assure une lumière abondante l’après-midi et le soir. La région Hanover Road est une rue résidentielle calme, idéalement située à quelques minutes à pied des espaces verts de Tiverton Green et Queen’s Park. Il est également idéalement proche des nombreux restaurants et commodités locales situés sur Chamberlayne Road et Salusbury Road. Les liaisons de transport incluent Kensal Rise (London Overground), Queen’s Park (ligne Bakerloo) et Willesden Green (ligne Jubilee), offrant des liaisons rapides et pratiques à travers la capitale. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Caractéristiques clés • Maison familiale détachée s’étendant sur plus de 2 453 pieds carrés • Cinq chambres, trois salles de bain • Salle de réception double • Buanderie • Grand jardin orienté au sud • Stationnement hors rue • Dépendance • Cul-de-sac calme La tournée L’extérieur de cette maison exquise offre une allée avant fermée avec un parking sécurisé hors rue, sur fond de briques classiques et de rambardes en fer ornées, renforçant son charmant attrait extérieur. À l’intérieur, le grand hall vous accueille avec un élégant parquet en bois et des corniches traditionnelles, menant à une grande salle double. Cette pièce est idéale pour recevoir, avec des parquets en bois riches, une cheminée traditionnelle et des moulures de plafond complexes. La vaste cuisine/diner à l’arrière constitue le cœur de la maison, ornée de meubles en bois sur mesure, de plans de travail en granit et d’un grand coin repas. Le carrelage et la palette neutre de la cuisine complètent magnifiquement la lumière naturelle abondante provenant des grandes fenêtres donnant sur le jardin paysager orienté au sud, parfait pour manger en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, un bureau pratique et une douche bien équipée avec WC, garantissant confort et fonctionnalité dans toute l’espace. L’étage supérieur de cette propriété comprend cinq chambres de taille généreuse, chacune soigneusement conçue avec des armoire intégrées offrant un espace de rangement abondant. La chambre principale comprend une salle de bain attenante, offrant un refuge privé et luxueux. Les autres chambres partagent une grande salle de bain familiale, garantissant le confort de tous les résidents. L’une des chambres bénéficie d’un balcon privé, parfait pour une escapade tranquille avec vue sur le jardin avant. Tout l’étage supérieur est recouvert de moquette dans des tons moelleux et neutres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante partout, idéale pour une nuit de sommeil réparatrice. Le jardin arrière de cette propriété est un vaste espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités. Son orientation orientée au sud garantit qu’il est baigné de lumière du soleil toute la journée. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures qui procurent un sentiment d’intimité et de tranquillité. Il comprend également une terrasse, idéale pour recevoir en plein air ou se détendre. De plus, une dépendance à l’arrière offre un espace de vie polyvalent, comprenant une salle de réception, une cuisine et une salle de douche, parfaites pour les invités ou en tant qu’unité autonome. Cet espace supplémentaire ajoute une grande flexibilité à la propriété. La région Henson Avenue est située dans une impasse paisible, idéale pour les familles en quête d’un environnement paisible. Il est idéalement proche du vaste parc Gladstone, parfait pour les activités de plein air et les commodités locales, notamment une grande variété de boutiques et de restaurants. La région bénéficie d’excellentes liaisons de transport avec la gare de Willesden Green (ligne Jubilee) à seulement 0,3 mile, la gare de Dollis Hill (également appelée ligne Jubilee) et la gare de Cricklewood (Thameslink), offrant un accès facile au centre de Londres et aux environs. VISITES - Sur rendez-vous uniquement, avec Fine & Country – West Hampstead. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

£1 150 000 - £1 200 000 Résidence familiale impressionnante de sept chambres avec environ 3 174 pieds carrés, alliant charme d’époque et vie moderne. Dispose de vastes espaces de réception, d’une cuisine élégante, d’une suite d’invités, d’un garage, d’un sous-sol avec potentiel de développement, d’un jardin orienté sud et d’une allée. Idéalement situé près du centre de Rochester, à proximité d’écoles très réputées et de liaisons ferroviaires rapides vers Londres. Fine & Country présente une résidence distinguée de sept chambres située sur l’une des rues les plus convoitées de Rochester, où des intérieurs contemporains élégants, des éléments d’époque charmants et des espaces magnifiquement soigneusement conçus se combinent pour créer une maison d’une grande envergure, d’un style et d’une polyvalence rares. L’une des quatre seules maisons de ce type sur King Edward Road, cette belle propriété victorienne influencée par l’Arts & Crafts a été soigneusement transformée en une maison familiale exceptionnelle, alliant un caractère intemporel au confort et à la commodité exigés par la vie moderne. En retrait de la route avec un sentiment immédiat d’arrivée, la maison s’étend sur quatre étages impressionnants, s’étendant sur environ 3 174 pieds carrés d’un logement magnifiquement équilibré. Des hauts plafonds, des fenêtres à guillotine, des cheminées restaurées, des sols en bois d’origine, des volets, des corniches décoratives et un escalier en acajou saisissant témoignent de l’héritage de la maison, tandis que la rénovation méticuleuse introduit de élégants radiateurs en fonte, des interrupteurs, des prises et des quincailleries en laiton, ainsi que des finitions contemporaines raffinées dans tout le bâtiment. Le rez-de-chaussée offre un merveilleux mélange d’espaces de vie ouverts et formels. Au cœur de la cuisine et du salon se trouvent une cuisine et un salon exceptionnels, lumineux et magnifiquement aménagés, dotés d’armoires traditionnelles à shaker, de plans de travail élégants et d’une gamme d’appareils intégrés très recherchés. Une île centrale devient naturellement le centre social de la maison, tandis que les portes donnant sur le jardin créent une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour les matins détendus, les journées animées en famille et les rassemblements estivals. Au-delà, une salle de réception formelle offre des portes qui s’ouvrent sur le jardin, attirant la lumière naturelle et offrant un cadre élégant pour se détendre. Des doubles portes se connectent parfaitement à la salle à manger formelle, permettant aux pièces de s’harmoniser parfaitement pour les réceptions. Une autre salle de réception, actuellement aménagée en salle de jeux, offre une excellente flexibilité et pourrait tout aussi bien servir de bibliothèque douillet ou d’étude dédiée. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner, centré autour d’une luxueuse suite principale avec des installations luxueuses avec salle de bain attenante, créant un refuge calme et indulgent. Quatre chambres supplémentaires sont disposées à ce niveau, desservies par une salle de bain familiale magnifiquement aménagée et une buanderie avec toilettes. Le deuxième étage ajoute une dimension supplémentaire à la polyvalence de la maison, offrant un espace de vie privé magnifiquement aménagé avec un salon et une kitchenette à aire ouverte, qui pourrait tout aussi bien être utilisé comme chambre supplémentaire si désiré. Complété par une chambre supplémentaire généreuse et une salle de bain/douche luxueuse, ce niveau est idéal pour la famille élargie, les adolescents indépendants, les invités de longue durée ou ceux qui cherchent un plus grand sentiment d’indépendance au sein du foyer. Dans ces espaces, des finitions en pierre naturelle, notamment le marbre et le calcaire, créent un décor raffiné, complété par des équipements Burlington de haute qualité, des baignoires autoportantes, des douches séparées et un niveau de finition maintenu de façon constante dans les zones utilitaires. Au niveau inférieur, l’accès intérieur mène à une vaste cave et à un garage individuel spacieux, offrant actuellement un excellent espace de rangement et sécurisé pour un véhicule. Sous réserve des autorisations nécessaires, il existe un potentiel enthousiasmant pour créer un appartement autonome au rez-de-chaussée. En coulisses, la propriété a bénéficié d’un programme de modernisation complet, comprenant l’installation de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, une chaudière à haute efficacité, de l’eau chaude pressurisée et un chauffage Google Nest zoné à chaque étage. Un système WiFi d’entreprise Ubiquiti avec connectivité filaire assure une couverture rapide et fiable dans toute la maison, parfaitement adaptée à la vie familiale moderne et au travail à domicile. À l’extérieur, le jardin privé orienté au sud offre un cadre paisible et établi, avec des pelouses, des zones de plantation mature et des espaces de repos placés pour profiter du soleil toute la journée. À l’avant de la propriété, un parking tout-terrain est disponible. Située paisiblement au cœur de la ville historique de Rochester, la maison se trouve à quelques pas de la rue pavée et pleine de caractère, où boutiques indépendantes, cafés accueillants et restaurants réputés créent une atmosphère vibrante. La cathédrale et le château offrent un cadre remarquable à la vie quotidienne, tandis que les promenades au bord de la rivière et de nombreux événements culturels renforcent l’attrait durable de la ville. Des établissements scolaires très réputés, dont The King’s School Rochester et des écoles grammaticales locales, sont proches, tandis que la gare de Rochester propose des trains à grande vitesse vers Londres en seulement 35 minutes, avec des lignes séparées vers St Pancras, Victoria, Cannon St/Liverpool St., faisant de ce cadre un cadre exceptionnel tant pour les familles que pour les navetteurs. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Le haut débit fibre optique complet est disponible sur la propriété, pour plus d’informations, veuillez consulter en ligne La propriété se trouve dans une zone protégée Réseaux publics : électricité / gaz / eau principale / drainage du réseau / télévision par câble ou satellite / haut débit

APERÇU **PRIX INDICATIF DE £1 000 000 À £1 250 000** Située dans environ 1,7 acre (STS) de jardins exquis de style parc et entourée de champs ouverts, cette maison magnifiquement présentée de quatre chambres offre une intimité exceptionnelle, une tranquillité et une vue panoramique sur la campagne. Accessible par une longue allée privée et bien reculée d’un chemin de campagne tranquille, la maison offre le parfait équilibre entre un isolement paisible et un accès pratique aux villes, écoles et moyens de transport voisins. La propriété bénéficie d’une importante dépendance de 1 800 pieds carrés, équipée de plomberie et d’électricité, offrant une polyvalence exceptionnelle. Il pouvait être utilisé comme atelier d’art, annexe, bureau ou entreprise commerciale, offrant un espace supplémentaire précieux pour répondre à un large éventail de besoins. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Construite à l’origine à la fin des années 1970, la propriété a été soigneusement conçue pour tirer le meilleur parti de son cadre pittoresque, avec de généreuses fenêtres panoramiques tout au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée qui illuminent la maison de lumière naturelle. Le résultat est une maison merveilleusement chaleureuse et accueillante, parfaitement connectée à son environnement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste salle, donnant le ton aux généreuses proportions présentes dans toute la propriété. Un salon accueillant donne sur le jardin avant magnifiquement aménagé, s’étendant naturellement dans la salle à manger élégante. Au cœur de la maison se trouve la cuisine/salle de petit-déjeuner, offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct au jardin arrière. À côté se trouve une buanderie séparée, offrant plus de commodité et de rangement. Deux pièces polyvalentes au rez-de-chaussée offrent une excellente flexibilité : l’une aménagée en double chambre et l’autre actuellement utilisée comme chambre/salle de sport. Une salle de bain bien équipée dessert cet étage, rendant cette partie de la maison idéale pour les invités, la vie multigénérationnelle ou les espaces de travail. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec une superbe chambre principale offrant une vue panoramique sur l’arrière-terrain. Deux chambres doubles supplémentaires donnent sur le jardin avant, chacune offrant une vue individuelle sur la verdure environnante. Un bureau/vestiaire central ajoute encore plus de polyvalence, tandis qu’une grande salle de bain familiale complète les logements du rez-de-chaussée. SORTIR Les terrains sont vraiment exceptionnels. Des arbres matures, des bordures bien établies et des plantations magnifiquement pensées créent un paysage riche en couleurs, en profondeur et en intérêt tout au long de l’année, donnant à l’ensemble un cadre paisible et élégant de parc. Orientée d’est en ouest, la propriété bénéficie d’une douce lumière matinale à l’avant et de couchers de soleil à couper le souffle sur les jardins arrière, renforçant ainsi le sentiment de tranquillité. Un élément remarquable de la maison est la vaste dépendance de 1 800 pieds carrés, entièrement équipée de plomberie et d’électricité. Cet espace impressionnant offre une polyvalence remarquable et pourrait servir d’atelier d’art, d’annexe, de bureau ou d’entreprise commerciale sur mesure, en faisant un atout inestimable pour ceux qui recherchent une flexibilité créative, professionnelle ou de style de vie. Un garage double est situé sur le côté de la propriété. Un parking spacieux est disponible derrière un portail classique de cinq barreaux, garantissant la commodité sans compromettre l’atmosphère paisible et isolée de la maison. EMPLACEMENT Idéalement située entre les villes historiques de Colchester et Maldon, cette maison rurale bénéficie d’un cadre merveilleusement paisible à moins de deux miles du village de Tiptree et proche des paysages protégés de Tiptree Heath. Malgré sa position rurale, une large gamme de commodités est pratiquement proche, notamment les deux supermarchés du village, des boutiques indépendantes, des cafés et quatre écoles locales (trois primaires et une secondaire). Les connexions de transport sont excellentes. La gare de Kelvedon, située à environ trois miles, propose des services directs vers London Liverpool Street en environ cinquante minutes, tandis que la gare de Witham — à environ six miles de distance — offre une route alternative vers la capitale en environ quarante-cinq minutes. Les liaisons routières sont tout aussi pratiques, la A12 étant accessible en moins de quatre miles, assurant un trajet simple à travers la région. La zone plus large offre de nombreuses possibilités de loisirs, avec le front de mer de Maldon à environ 7,5 miles et Colchester — à environ 10 miles — offrant un choix complet de restaurants, boutiques, attractions culturelles et formations complémentaires. Chelmsford se trouve à environ 15,5 miles, offrant des options de vente au détail et de transport supplémentaires. Avec des promenades à la campagne, des itinéraires cyclables pittoresques et la magnifique côte de l’Essex, tout à proximité, l’emplacement convient parfaitement à ceux qui recherchent un mode de vie rural sans compromettre la commodité moderne. NOTE DE L’AGENT Ces informations sont fournies à titre consultatif uniquement et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Toutes les descriptions, dimensions et mesures sont approximatives. Les installations, équipements et contenus sont soumis à une négociation séparée, sauf indication explicite.

Chestnut Farmhouse est une exquise résidence classée Grade II s’étendant sur plus de 5 311 pieds carrés, située dans un terrain mature et privé offrant à la fois isolement et une position de choix au cœur du village de Farndon. Cette maison distinguée a été impeccablement entretenue et soigneusement améliorée par ses propriétaires actuels, combinant harmonieusement le charme intemporel de son héritage avec la praticité et la polyvalence requises pour la vie moderne. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un sentiment de grandeur et de raffinement, avec des pièces magnifiquement proportionnées qui s’enchaînent sans effort entre les espaces de réception formels et les espaces familiaux détendus. La propriété offre un environnement véritablement adaptable, avec jusqu’à huit chambres réparties sur trois étages, ce qui le rend parfaitement adapté à la vie multigénérationnelle, à ceux qui recherchent un logement flexible ou aux exigences modernes du télétravail. Au-delà de ses intérieurs, Chestnut Farmhouse bénéficie d’un magnifique jardin clos avec une ambiance sud-ouest recherchée, offrant un décor idyllique pour les réceptions, la vie familiale ou la détente paisible. Avec un accès fermé, un parking spacieux et un fort sentiment d’intimité, la propriété allie élégance et confort, offrant une maison d’une qualité rare. Hébergement rez-de-chaussée En entrant à Chestnut Farmhouse, vous êtes accueilli par un large couloir de réception, donnant le ton à l’espace et au caractère qui traversent cette maison exceptionnelle. À partir de là, l’hébergement s’étend naturellement vers la cuisine du petit-déjeuner, la véranda/jardin et le vestiaire des invités. La serre est parfaitement placée pour surplomber le jardin clos, avec des portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur la terrasse. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre agréable pour la restauration, la réception ou simplement la détente, tout en offrant un accès pratique à la buanderie avec un rangement supplémentaire. Au cœur de la maison se trouve la cuisine impressionnante, soigneusement conçue autour d’un îlot central avec un bar pour le petit-déjeuner. Une large gamme d’appareils intégrés rend l’espace aussi pratique que élégant, tandis que des fenêtres à double angle inondent la pièce de lumière et offrent une vue sur l’allée et les jardins. La cuisine se connecte parfaitement à un couloir central, une caractéristique frappante de la propriété avec ses deux escaliers — permettant une navigation facile à travers les trois étages, tout en offrant des agencements polyvalents parfaitement adaptés à la vie multigénérationnelle. Le couloir donne également accès à une demi-cave utile, un grand vestiaire pour invités/salle de malloterie, ainsi que des portes menant directement au jardin et à l’allée. À partir de là, vous êtes attiré dans deux élégantes salles de réception : un salon magnifiquement proportionné, centré autour d’une cheminée caractéristique avec un poêle à bois et complété par un charmant siège de fenêtre donnant sur le jardin, et un salon plus intime. Le snug forme la première des trois pièces de style de vie merveilleusement flexibles, qui ensemble forment une suite d’espaces adaptables à tous les besoins. Qu’il soit utilisé comme second salon, extension d’annexe, ou utilisé comme bureau et salle de sport à domicile, cet espace offre d’innombrables occasions d’adapter la propriété à la vie familiale moderne. Premier étage / Deuxième étage Le premier escalier monte jusqu’à un palier éclairé, donnant accès à la fois à la suite principale et à une généreuse deuxième chambre, avant de continuer vers le deuxième étage. La chambre principale est un espace particulièrement impressionnant, avec une double dimension et s’étendant sur un hall arrière qui se connecte harmonieusement à une grande cabine d’essayage et une salle de bain privée en salle de bain. Ce hall arrière relie également le palier secondaire du premier étage, créant une connexion naturelle entre les deux escaliers et renforçant la polyvalence de l’aménagement. La deuxième chambre est tout aussi attrayante, avec l’avantage supplémentaire d’un accès direct au même palier arrière. De là, on peut accéder à une autre cabine d’essayage et à une salle de bain familiale magnifiquement aménagée, garantissant à la fois praticité et confort pour la vie de famille ou les invités. Deuxième étage Le premier escalier continue jusqu’au deuxième étage, où un palier donne accès à deux chambres généreusement proportionnées situées à l’avant de la maison, ainsi qu’à une porte de liaison menant au palier arrière et au deuxième escalier. À partir de là, d’autres hébergements s’ouvrent, dont une troisième chambre qui s’ouvre sur une pièce supplémentaire spacieuse — un refuge privé idéal pour un adolescent, un studio ou un espace de loisir. Une quatrième chambre et une salle de bain bien équipée complètent ce niveau qui, comme le reste de la maison, offre une flexibilité exceptionnelle pour une famille en croissance ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents adaptés à la vie moderne. Outside Chestnut Farmhouse est situé dans un terrain mature et privé, offrant un merveilleux sentiment d’isolement tout en occupant une position privilégiée au cœur du village de Farndon. Accessible par des barrières électriques, la propriété est acheminée par une large allée qui offre un grand parking et un accès au garage. De là, trois points d’entrée distincts mènent à la résidence, une caractéristique particulièrement polyvalente qui permet de profiter d’une partie de l’hébergement indépendamment de la maison principale — idéale pour un bureau à domicile, une suite d’invités ou une annexe, parfaitement adaptée à une vie multigénérationnelle. L’un des atouts remarquables de Chestnut Farmhouse est son magnifique jardin clos, principalement aménagé sur la pelouse et bénéficiant d’une ambiance sud-ouest très appréciée. Une large terrasse s’étend à l’arrière de la propriété, accessible sans interruption depuis la véranda/jardin, offrant un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions en plein air. Ce jardin charmant offre vraiment quelque chose pour tout le monde — que ce soit un espace sécurisé et privé pour que les enfants puissent jouer, un espace suffisant pour les animaux de compagnie, des opportunités pour le jardinier passionné avec une serre et un espace de cultivation, ou simplement un refuge paisible pour se détendre et se détendre. Emplacement La ferme Chestnut offre une occasion rare d’acquérir une résidence distinguée dans un emplacement très recherché et exceptionnellement pratique. Le village de Farndon offre une excellente gamme de commodités, dont un magasin local, un bureau de poste, une boutique agricole avec café, deux pubs accueillants, et même un service de taxi fluvial saisonnier vers Newark. La campagne environnante offre un refuge paisible, avec la rivière Trent voisine offrant des sentiers pittoresques, de la pêche et de la navigation de plaisance — parfaits pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et le charme historique. Située à la lisière de la ville de marché historique de Newark, cette maison exquise trouve l’équilibre idéal entre vie de village et commodité moderne. Le centre-ville dynamique de Newark se distingue par une multitude de boutiques et de commerces nationaux, de restaurants gastronomiques et d’installations de loisirs de première classe, garantissant que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Stratégiquement situés, Farndon et Newark bénéficient tous deux de connexions de transport exceptionnelles. Les routes A1 et A46 voisines offrent un accès rapide aux destinations régionales et nationales, tandis que la gare principale Newark Northgate propose des services ferroviaires directs vers Londres et le Sud-Est en seulement 1 heure 20 minutes. Cette accessibilité exceptionnelle fait de Chestnut Farmhouse le choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un équilibre harmonieux entre luxe, style de vie et connectivité. Informations Durée : Droits de propriété : Le gaz principal, l’électricité, l’eau et le drainage sont raccordés à la propriété. Le haut débit est disponible. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une vérification auprès de son avocat ou de son inspecteur. Autorité locale : Conseil de district de Newark & Sherwood. Certificat de performance énergétique de la bande G de la taxe municipale : Une copie complète du certificat de performance énergétique est disponible sur demande. Modalités de visite : Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham 01159 822824. Veuillez utiliser l’application what3words : serve.develops.satin

Située à la lisière du pittoresque village de North Molton, connu comme la porte d’entrée d’Exmoor, High Bullen Farm est le rêve de tout amateur d’équitation. Cette superbe maison de campagne de cinq chambres bénéficie d’un cadre paisible mais accessible, avec des vues spectaculaires sur la vallée de la Mole et le village en contrebas. La propriété offre une opportunité de style de vie exceptionnelle, alliant un hébergement élégant et polyvalent à des installations équestres exceptionnelles et de magnifiques jardins s’étendant sur environ onze acres et quart. High Bullen Farm est une propriété unique et remarquable, dont certaines parties remontent au XIXe siècle, accessible par sa propre allée privée et accessible par de nombreux parkings en gravier. Des marches descendent jusqu’à une impressionnante double porte d’entrée en chêne, récupérée d’une église locale, qui s’ouvre sur une salle de réception resplendissante. Cet espace dégage un véritable effet « waouh », avec un plafond voûté vitré avec des ouvertures automatiques qui réagissent à la température et aux précipitations. La lumière naturelle inonde la pièce, tandis que le sol en calcaire italien s’étend sans interruption dans les réceptions du rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est la salle à manger, qui mène à une véranda avec des portes pliantes s’ouvrant sur une terrasse surélevée, reliant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. La bibliothèque, qui pourrait aussi servir de cinquième chambre, équipée d’un lit escamotable intégré et d’un coin lecture, se trouve à côté, ainsi qu’une salle de cinéma insonorisée, un bureau à domicile et une buanderie pratique avec accès extérieur séparé. Cet espace utilitaire comprend une salle humide avec douche spa, idéale pour enlever ces bottes de caoutchouc boueuses ou nettoyer les pattes sale ! La cuisine, accessible en bas des escaliers depuis le hall de réception, est un espace typiquement campestre doté d’un AGA électrique, de plans de travail en granit, d’un bloc de boucherie avec bar de petit-déjeuner en marbre attenant, d’un grand four SMEG, d’un congélateur réfrigérateur américain, d’un réfrigérateur à vin et d’un garde-manger. Des portes mènent à une salle de loisirs/jeux, avec une charmante cheminée d’angle avec un poêle à bûches et un four à pain, ainsi qu’un salon douillet avec un feu ouvert, parfait pour les soirées d’hiver ambiantes. Deux élégants escaliers en colimaçon distincts mènent aux logements du premier étage. D’un côté, un hall vous accueille dans la chambre parentale qui dispose d’une salle de bain à plaque roulante, d’armoires intégrées et d’une douche attenante, et en revenant par le hall, vous êtes accueilli par la spacieuse deuxième chambre avec des plafonds voûtés, des poutres apparentes, une vue sur la campagne et une douche attenante. L’escalier opposé dessert deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux dotées d’une salle de bain, dont l’une possède une porte donnant accès depuis l’extérieur, offrant un potentiel privilégié pour une vie multigénérationnelle. High Bullen Farm est un rêve devenu réalité pour les passionnés d’équitation. La propriété dispose d’une arène toutes saisons de 20 m x 58 m avec une surface en caoutchouc et sable basaltique, incluant une loge pour les juges, ainsi que des places assises, accessibles par deux entrées grillagées. La vaste grange de style américain intègre des écuries de style monarque comprenant plusieurs boîtes, ainsi qu’une baie de lavage et des espaces de stockage. Les terrains environnants comprennent un système sécurisé de pistes, quatre paddocks individuels avec clôtures d’eau et électriques, un grand jardin maraîcher, un verger, un bosquet boisé, ainsi qu’une variété d’espaces jardins avec des espaces de plantation japonais et des patios, avec la terrasse impressionnante attenant la pièce principale conçue pour maximiser la spectaculaire vallée de la Taupe et les vues sur le village. D’autres dépendances comprennent un ancien bloc d’écuries construit en blocs et pierre avec mezzanine, grenier à foin et alimentation électrique séparée, ainsi qu’un second bâtiment comprenant un hangar à rempotage, un abri de voitures à façade ouverte, un magasin d’aliments et une salle de harnache avec kitchenette et poêle à bois, rendant le nettoyage de matériel ou les cours de gestion des écuries avec le Pony Club un plaisir plutôt qu’une corvée. High Bullen Farm offre une rare combinaison de vie polyvalente et luxueuse avec de vastes installations équestres, situées dans un cadre rural magnifique et privé, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une maison de campagne avec un aménagement complet pour les activités équestres.

Moreton Place est une adresse particulièrement recherchée, faisant partie du très prisé « Moreton Triangle ». Cette enclave charmante et pleine de caractère offre un rare sentiment de tranquillité au cœur du centre de Londres, ce qui la rend particulièrement séduisante pour les acheteurs exigeants.La rue est principalement résidentielle, créant une atmosphère paisible de village, tandis que la gamme dynamique de boutiques, cafés et restaurants indépendants situés à proximité sur Moreton Street offre une excellente commodité et un attrait de style de vie à quelques instants.Les résidents bénéficient également d’un accès immédiat aux espaces ouverts attrayants de St George’s Square, parfaits pour la détente et les loisirs, avec les vastes commerces, restaurants et loisirs de Victoria à portée de main. La connectivité est exceptionnelle. La station de métro de Pimlico (ligne Victoria) se trouve à quelques minutes à pied, et London Victoria propose des services des lignes Victoria, District et Circle, ainsi que des liaisons ferroviaires principales — y compris des trains directs vers l’aéroport de Gatwick. Des services ferroviaires principaux vers/depuis London Waterloo sont également accessibles depuis Vauxhall, à une courte promenade de l’autre côté de la Tamise, tout comme l’ambassade des États-Unis. Un réseau de bus complet améliore encore l’accessibilité dans toute la capitale.Référence de citation : 811763

Située dans un lieu idyllique avec une vue lointaine sur la campagne ouverte, cette charmante résidence détachée dégage caractère et histoire. Considérée comme datant de plus de 300 ans (non classée), cette propriété de caractère est traditionnellement recouverte de planches blanches et se trouve dans un magnifique aménagement paysager s’étendant sur environ 3 acres. Entretenue avec soin et soigneusement améliorée ces dernières années, la propriété allie charme d’époque et confort moderne. Il y a une charmante annexe individuelle d’une chambre, idéale pour les invités ou la famille élargie, ainsi qu’un double abri de voiture. Un vestibule accueillant vous accueille avec un parquet en bois et un poêle à rondins douillet, donnant le ton au reste de la maison. Un vestiaire/toilettes au rez-de-chaussée ajoute de la praticité.  Dans tout l’intérieur, les portes à rebord et à contrevents d’origine, les poutres apparentes restaurées et les radiateurs en fonte renforcent le caractère et l’authenticité de la résidence. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités traditionnelles, de surfaces en bois massif, d’une cuisinière classique et est baignée de lumière naturelle avec un coin petit-déjeuner et une buanderie séparée.  Il y a un sol en pierre naturelle avec une porte extérieure donnant sur le magnifique jardin en terrasses. Au premier étage, des marches mènent à la chambre principale, avec un coin d’essayage et une douche élégante. Il y a une salle de bain avec douche séparée et une double chambre supplémentaire.  Une caractéristique unique est la terrasse sur le toit transformée, offrant un refuge paisible, parfait pour se détendre avec un livre ou un verre tout en profitant d’une vue panoramique sur le magnifique jardin paysager et la campagne paisible qui s’étend au loin. Un escalier en colimaçon descend vers le jardin.  Dans la maison, un niveau supérieur offre une autre chambre et une loge.  L’annexe comprend un salon avec portes-fenêtres, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre double.  Veuillez noter : la troisième chambre sert de chambre d’amis et la quatrième se trouve dans l’annexe. Une large allée offre une place de stationnement pour plusieurs véhicules, un abri avec un toit en tuiles en pente offre un parking couvert et un accès au terrain du paddock. Les passionnés d’équitation apprécieront les zones de paddock clôturées par poteaux et rails ainsi que les pâturages, qui disposent de deux abris de terrain. Les jardins magnifiquement paysagers de style cottage qui entourent la maison offrent une variété d’espaces de repos accueillants, des allées et une abondance d’arbres, d’arbustes et de bordures florales, ainsi qu’une charmante maison d’été actuellement utilisée comme bureau à domicile. C’est une occasion rare d’acquérir une maison d’un tel attrait intemporel dans un cadre véritablement pittoresque. Le village pittoresque et pratique de Roxwell propose une école maternelle et une école primaire Roxwell CofE, avec d’autres écoles réputées à proximité de Chelmsford, notamment les Grammar Schools, New Hall School et, à portée de main, Felsted School.  La propriété est entourée d’une belle campagne (y compris l’Essex Way au nord) mais se trouve à seulement environ cinq miles à l’ouest de la ville de Chelmsford.  Le centre-ville de Chelmsford propose des services ferroviaires de ligne principale vers London Liverpool Street, tandis que le village voisin d’Ingatestone propose également des services ferroviaires fréquents, ainsi que des services de la ligne Elizabeth (directement vers London Heathrow) depuis Shenfield. Il existe d’excellentes liaisons routières via l’A12 (M25) et l’A414 (M11 aéroport de Stansted).

MAPLE LODGE Situé à proximité d’une route privée à environ 6 miles à l’est du centre-ville de Nottingham et derrière deux ensembles de portails électriques, Maple Lodge est niché dans son domaine, offrant intimité et exclusivité si rarement trouvées dans une zone suburbaine prisée. Cette maison remarquable a été achevée en 2018 et conçue pour être écologique, efficace à exploiter et unique dans son design, des critères qui ont certainement été respectés. En plus de son finition de première classe dans son ensemble, la propriété offre une abondance de caractéristiques intérieures et extérieures avec une ventilation mécanique permettant la récupération de la chaleur et l’air filtré vers la maison, une pompe à chaleur à air pour améliorer l’efficacité globale, un chauffage au sol à système humide zoné pour tous les logements, un triple vitrage pour la majorité des fenêtres, de vastes portes pliantes bi-pliantes menant à la cuisine qui permet de faire entrer l’extérieur, Internet haut débit ultra-rapide dans toute la maison, système de haut-parleurs surround intégré au salon, prises d’alimentation externes et amplificateurs Wi-Fi vers le jardin et borne de recharge pour voiture électrique depuis le double garage – ce ne sont que quelques-unes des caractéristiques qui font que Maple Lodge se démarque des autres. L’HÉBERGEMENT La propriété bénéficie d’environ 2583 pieds carrés de superbes hébergements répartis sur un seul étage, Un arrangement idéal pour répondre à une variété de besoins et de circonstances d’achat. En entrant dans la maison, vous êtes immédiatement accueilli par un vaste hall d’entrée qui donne accès à une grande partie des principaux logements et offre un premier indicateur de la qualité qu’on y trouve. Le point culminant de Maple Lodge est sans aucun doute la cuisine exceptionnelle à aire ouverte de salon/salle à manger, qui s’étend sur 10 m de long, possède des plafonds de 5 m de haut et bénéficie de vastes portes extérieures pliantes qui inondent la pièce de lumière – elle offre un espace idéal pour que les familles puissent profiter ou recevoir des invités avec style. Faisant partie de la cuisine et l’un des éléments les plus uniques de cette maison est la cour centrale. Ouvert par le dessus et accessible par des portes intérieures pliantes, cet espace offre un endroit fantastique à l’abri des éléments pour profiter des journées venteuses et, lorsqu’il reçoit des invitations, il offre quelque chose d’un peu spécial. En début de cuisine, vous trouverez le bureau, une pièce généreuse qui se prête parfaitement à ceux qui travaillent à domicile, cependant, si une chambre supplémentaire est nécessaire, cette pièce pourrait être facilement adaptée à cet usage. La suite principale offre un merveilleux refuge, avec une chambre spacieuse bénéficiant d’une fenêtre intérieure donnant sur la cour centrale, d’une cabine d’essayage équipée et d’une magnifique salle de douche attenante. D’ailleurs, vous trouverez trois chambres supplémentaires très généreusement proportionnées, dont deux disposent de douches attenantes, d’une salle de bain familiale séparée et d’une buanderie entièrement équipée. JARDINS ET TERRAINS Bénéficiant d’une parcelle extrêmement privée s’étendant sur environ 0,25 acre, l’attention portée aux détails de la maison se poursuit à l’extérieur, avec de magnifiques jardins paysagers à apprécier. L’avant de la propriété est accessible par deux ensembles distincts de portails électriques qui mènent au garage double détaché et à une importante allée pavée en blocs pouvant accueillir plusieurs véhicules. La terrasse principale mène immédiatement à la cuisine, cet espace offre un espace fantastique pour socialiser ou dîner, avec beaucoup d’espace pour le mobilier de jardin et un barbecue/cuisine extérieure. La terrasse surélevée est clôturée de tous côtés, créant un espace privé merveilleux à apprécier. Conçu spécialement pour accueillir une baignoire jacuzzi et bénéficiant à la fois de sièges intégrés et d’espace pour le mobilier de jardin, cet espace est sûrement illuminé la nuit. AUTORISATION DE CONSTRUIRE ACCORDÉE Un permis complet a récemment été accordé pour le garage double détaché pour une extension latérale avec conversion du toit afin de créer environ 850 pieds carrés supplémentaires d’hébergement utilisable. Les documents complets de planification et plus d’informations sont disponibles sur le portail d’urbanisme du conseil municipal de Gedling en utilisant la référence 2022/0127. EMPLACEMENT Gedling Village offre globalement une large gamme d’équipements et de commodités locaux avec une scolarisation réputée pour tous les âges. Le centre-ville de Nottingham est facilement accessible et offre une gamme plus large de services et d’équipements. La propriété est généralement bien située pour permettre l’accès aux centres commerciaux et commerciaux de la région. La propriété est également bien située pour le parc de campagne Gedling, qui offre des espaces verts ouverts, des promenades à la campagne et un refuge pour la faune. DISTANCES A60 Mansfield Road 3 miles A612 Colwick Loop Road 1,5 mile Lycée de Nottingham 5 miles Centre-ville de Nottingham 6 miles Gare de Nottingham 5 miles Queens Medical Centre 9 miles Autoroute M1 J26 8 miles A46 8 miles Aéroport East Midlands 20 miles SERVICES L’eau réseau, l’électricité et le drainage sont censés être connectés. Un chauffage au sol à système humide zoné, alimenté par une pompe à chaleur à air comprimé, se trouve dans toute la maison. TITULARISATION. VISITES Strictement sur rendez-vous avec Fine & Country Nottingham. Veuillez contacter Pavlo Jurkiw pour plus d’informations.

Une incroyable maison individuelle de 7 chambres de près de 6 000 pieds carrés, plus un garage triple et une salle de sport indépendants, le tout situé dans de vastes jardins et terrains de 3,88 acres au total. L’annexe autonome de 2 chambres en fait un bien idéal pour la vie multigénérationnelle ou pour la vie séparée / génération de revenus. De magnifiques espaces de vie exceptionnellement entretenus comprennent de superbes équipements Stuart Frazer avec des appareils haut de gamme, une présentation exceptionnelle, des jardins fabuleux, un vaste garage indépendant ainsi que du parking, un vaste salon familial, plusieurs salons de réception et même son propre terrain de sport. La propriété bénéficie d’une excellente position, dans un cadre superbe avec une vue panoramique sur la vallée, le tout à proximité de superbes commodités et à moins de 3 miles du centre de Rawtenstall. Rakehead Barn, Royds Road, Rossendale est une propriété exceptionnelle, offrant un logement flexible, superbement bien présenté selon les normes les plus élevées, mettant en valeur des équipements et équipements exceptionnels tout au long de la maison. Avec la possibilité de configurer facilement 5 chambres plus 2 dans l’annexe autonome, cette propriété pourrait aussi convenir à une maison individuelle avec 7 chambres, avec moins de chambres dans des « suites complètes » avec dressings, ou aussi comme vie familiale multigénérationnelle / aile séparée dédiée, ou même, pour offrir un potentiel de revenu partiel Airbnb. En plus des magnifiques améliorations intérieures et des rénovations complètes tout au long de l’aménagement, la propriété a également connu une vaste gamme d’améliorations intérieures et extérieures ces dernières années. Ces améliorations importantes incluent : toit entièrement refait, nouvelles fenêtres et portes, multiples foyers et cheminées, nouvelles salles de bains / douches, nouveaux aménagements de cuisine, garde-manger / services publics Stuart Frazer et bien sûr, le terrain de sport de qualité qui a également été ajouté, avec les fabuleux jardins paysagers et jardins paysagers. Située dans le domaine, en plus de l’installation sportive, la propriété dispose également d’un paddock, ce qui signifie qu’au total, la propriété se trouve sur un terrain de 3,88 acres, offrant de grandes opportunités pour une variété d’usages et/ou d’ajouts supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires bien sûr. Dans l’ensemble, Rakehead Barn est sans aucun doute l’une des plus belles propriétés actuellement sur le marché à Rossendale et, à ce titre, il est sans aucun doute fortement recommandé de la visiter en personne afin de profiter pleinement de tout ce qui est proposé ici. Les visites sont disponibles dès maintenant, sur rendez-vous uniquement, exclusivement via notre bureau de Rawtenstall. À l’intérieur, cette propriété comprend brièvement : porche d’entrée, couloir, toilettes au rez-de-chaussée, cuisine / salle de petit-déjeuner avec garde-manger séparé, salle à manger ouverte sur le salon, salon, 2e salon, couloir arrière à l’arrière de la propriété, couloir / bureau, service jusqu’à la buanderie et la réserve, cuisine annexe / salle à manger, salon annexe, hall annexe avec toilettes annexes. Depuis l’Annexe Landing, une pièce attenante mène à la Chambre 6 (Chambre annexe 1) avec salle de douche attenante et à la Chambre 7 (Chambre annexe 2) avec salle de douche attenante. Actuellement, les chambres 4 et 5 sont configurées en dressings pour les chambres 6 et 7, mais peuvent facilement être séparées selon les besoins d’un acheteur potentiel. Au centre du premier étage, le palier galerié avec salon mène à la salle de douche familiale et à un palier intérieur qui mène à la suite parentale, comprenant la chambre principale, la cabine d’essayage et la douche avec salle de bain. En complétant le logement jusqu’au rez-de-chaussée, la chambre 2 est accessible par son coin d’essayage et dispose également d’une salle de bain attenante, tandis que la chambre 3 peut être une autre chambre ou un vestiaire supplémentaire à la suite parentale si désiré, et en haut de l’escalier en colimaçon depuis le palier de la galerie se trouve le bureau du deuxième étage. À l’extérieur, il y a un bâtiment indépendant comprenant un double garage, avec également un espace studio / salle de sport / atelier. À l’extérieur, la propriété offre une gamme d’espaces extérieurs superbes, notamment des jardins, des patios, des zones en gravier et plantées et, bien sûr, ce fantastique terrain de sport en gazon synthétique, avec un autre paddock / zone de terrain, accessible par l’entrée privée avec grille électrique. Située sur Royds Road, près de Rakehead Lane, cette propriété offre un cadre idéal, relativement à l’écart et offrant aussi des vues panoramiques incroyables. Parallèlement, cette propriété est idéalement située à moins de 0,4 mile de la route principale de la vallée et à moins de 10 minutes ou 3 miles du centre-ville de Rawtenstall, avec ses excellentes commodités. Pour les options de transport en commun, il existe une liaison ferroviaire directe depuis la gare de Todmorden qui prend seulement 20 minutes jusqu’à Manchester, la gare étant à seulement 20 minutes de la propriété, tandis qu’un service de bus express depuis le centre de Rawtenstall vous permet d’arriver à Manchester en 45 minutes. Des écoles locales populaires sont à proximité, notamment Bacup & Rawtenstall Grammar School, tandis que les installations sportives et de loisirs, les soins de santé, les loisirs et la restauration, ainsi que les courses de supermarché, etc., sont tous facilement accessibles. Porche - 2,95 m x 2,23 m (9'8 » x 7'4 ») - Couloir - 2,00 17 m x 3,50 m (7'1 » x 11'6 ») - Toilettes - 1,00 m x 2,45 m (3'3 » x 8'0 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 4,55 m x 7,86 m (14'11 » x 25'9 ») - Garde-manger - 1,62 m x 2,64 m (5'4 » x 8'8 ») - Salle à manger - 4,45 m x 5,65 m (14'7 » x 18'6 ») - Salon - 4,27 m x 5,61 m (14'0 » x 18'5 ») - Salon - 4,93 m x 8,00 m (16'2 » x 26'3 ») - 2e salon - 5,26 m x 5,83 m (17'3 » x 19'2 ») - Couloir / Bureau - 4,48 m x 4,30 m (14'8 » x x 14'1 ») - Utilitaires - 1,34m x 4,33m (4'5 » x 14'2 ») - Buanderie - 2,94m x 4,60m (9'8 » x 15'1 ») - Cuisine/Salle à manger annexe - 3,78m x 7,00m (12'5 » x 23'0 ») - Salon annexe - 4,95m x 2,63m (16'3 » x 8'8 ») - Hall annexe - 5,98m x 1,95m (19'7 » x 6'5 ») - WC - Hall arrière - 2,58m x 2,53m (8'6 » x 8'4 ») - Porte. Atterrissage avec galerie et espace salon - 9,00 35 m x 6,75 m (30'8 » x 22'2 ») - Escalier en colimaçon montant vers - Bureau - 4,39 m x 4,49 m (14'5 » x 14'9 ») - Palier intérieur - Chambre principale - 5,14 m x 5,81 m (16'10 » x 19'1 ») - Loge - 4,24 m x 3,69 m (13'11 » x 12'1 ») - Salle de douche attenante - 4,26 m x 2,03 m (14'0 » x 6'8 ») - Chambre 2 - 2,96 m x 4,49 m (9'9 » x 14'9 ») - Salle de bain attenante - 2,15 m x 2,44 m (7'1 » x 8'0 ») - Lit 3 / Cabine d’essayage - 2,56 m x 4,38 m (8'5 » x 14'4 ») - - Chambre 4 - 3. 12m x 4,71m (10'3 » x 15'5 ») - Chambre 7 / Loge actuelle - 2,84m x 4,21m (9'4 » x 13'10 ») - Douche attenante 2 - 2,86m x 2,75m (9'5 » x 9'0 ») - Douche familiale - 2,40m x 2,68m (7'10 » x 8'10 ») - Chambre 5 / Loge actuelle - 3,41m x 4,48m (11'2 » x 14'8 ») - Chambre 6 - 4,34m x 5,79m (14'3 » x 19'0 ») - Douche attenante 3 - 2,85m x 1,17m (9'4 » x 3'10 ») - Espace de dressage - 2,15m x 1,95m (7'1 » x 6'5 ») - - Cabine d’essayage - 2,15m x 1,95m (7'1 » x 6'5 ») - Palier annexe - 1,95 m x 2,58 m (6'5 » x 8'6 ») - Portails électriques - Parking dans l’allée - Garage indépendant - 6,61 m x 6,41 m (21'8 » x 21'0 ») - Studio / Salle de sport / Atelier - 6,61 m x 3,54 m (21'8 » x 11'7 ») - Salle de sport - Patio latéral - Jardin arrière avec espace barbecue extérieur - Terrain de football inférieur - Further Land / Padccock - Notes des agents - Taxe municipale : Fanfare Mandat : Droits de timbre : 0 % jusqu’à 125 000 £, 2 % du montant entre 125 001 £ et 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant supérieur à 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. AML : Nous sommes tenus de mener des contrôles anti-blanchiment d’argent sur tous les acheteurs. Ces travaux seront réalisés pour un coût de £25+ TVA par acheteur désigné, payable au moment de l’acceptation de l’offre et non remboursables. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.

Un bungalow détaché de cinq chambres de style chalet situé dans un pittoresque village situé à l’origine. Situé à Church End, Albury, surplombant la campagne vallonnée. On estime que 2527 pi² Un pied de surface au sol, incluant les bâtiments et le bar du jardin. Il y a une grande allée avec parking pour de nombreuses voitures et un magnifique jardin privé à l’arrière offrant des vues à couper le souffle. C’est une maison idéale multigénérationnelle avec des chambres au rez-de-chaussée disponibles ainsi qu’une grande dépendance. Il y a des égouts principaux, un chauffage au fioul, une taxe d’habitation et des normes G et EPC notées E.   Entrez Cette maison polyvalente offre deux chambres à l’entrée dans le couloir, qui peuvent également servir de bureau et de salle de jeux ou de chambres d’amis. Le salon donne sur la terrasse arrière et le jardin, avec une fenêtre et des portes pliantes deux menant à l’extérieur, l’endroit parfait pour s’asseoir et observer la faune. Il y a une porte menant au rez-de-chaussée depuis le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain familiale et un grand placard de rangement sous l’escalier. La cuisine est vraiment le cœur de cette maison, une cuisine moderne avec des plans de travail en granit, un évier en céramique et un sol carrelé. Il y a aussi une buanderie séparée sur le côté et un marchier menant à la salle à manger, un espace fabuleux pour recevoir avec un mur en briques apparentes. Il y a des portes pliantes à deux fois menant à la terrasse et chaque fenêtre offre une vue magnifique sur le jardin et la campagne, totalement privée des voisins. La salle à manger mène à une salle à coffres avec accès au jardin arrière et à l’avant de la maison, parfaite pour ces longues promenades avec les chiens. La troisième chambre, avec armoires intégrées, rangement et douche attenante, se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’un second accès séparé depuis la maison principale, donc c’est idéal comme option de chambre d’air ou pour un membre de la famille qui a son propre espace, voire un endroit où travailler à domicile. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec beaucoup de rangement, de placards et une salle de bain. Il y a une dépendance séparée qui offre une cuisine ouverte, un salon, une douche et une chambre sur le terrain. Cela conviendrait aux familles cherchant une vie multigénérationnelle.   Sortez   Cow Pasture s’étend sur environ 0,36 acre avec une large allée en gravier avec parking pour de nombreuses voitures et située derrière des portails électriques. Les jardins sont principalement des pelouses aménagées avec diverses bordures d’arbres et d’arbustes, un grand étang surélevé et un bar de jardin avec volets électriques. Il y a plusieurs cabanons et dépendances avec beaucoup de stockage.   Emplacement Cow Pasture est situé dans un charmant hameau en milieu rural, entouré de campagne et sans voisins de chaque côté. Vous bénéficiez d’une belle vue sur l’église d’Albury, située à Church End, Albury.  L’école primaire bénévole assistée à l’Église d’Angleterre d’Albury avec une crèche se trouve à quelques minutes à pied, donc un endroit charmant pour une famille. La Catherine Wheel à Graves End est à quelques minutes à pied et vous êtes entouré de fabuleuses promenades à la campagne. Albury se trouve à environ 5,6 miles de Bishops Stortford, une excellente ville de marché avec de nombreux commerces, restaurants et écoles. Bishops Stortford possède une gare qui vous emmène à Liverpool Street ou à l’aéroport de Stansted.

Découvrez cette maison familiale multigénérationnelle, parfaitement située sur près de 10 acres de paddock et de bois. Cette résidence principale, récemment rénovée, comprend cinq chambres et offre environ 3145 pieds carrés d'espace de vie. Elle est reliée à une annexe d’une chambre sur deux étages, idéale pour le télétravail ou accueillir des membres de la famille. En outre, vous trouverez un bungalow indépendant de deux chambres avec ses propres services. Avec de nombreuses dépendances, un garage triple et un bloc d’écuries, cette propriété totalise 5337 pieds carrés d'espace au sol. Accédée par des portails électriques, la maison principale est entourée de jardins paysagers et d'une terrasse latérale accueillante pour les repas en extérieur l'été. Vous apprécierez la cuisine moderne Howdens, le salon confortable et les cinq chambres avec douche attenante à la chambre principale. L'annexe d’une chambre ajoute un espace supplémentaire pour les proches ou un bureau. La propriété est située dans le pittoresque village de Cottered, offrant des promenades à couper le souffle et des commodités locales. C'est une véritable opportunité d'achat maison de luxe, à découvrir sans tarder.

Entourée de jardins matures et profitant d’un cours d’eau pittoresque longeant la propriété, la maison allie des caractéristiques de caractère à un espace de vie généreux, idéal pour la vie familiale moderne. Une grande terrasse offre l’espace parfait pour des réceptions en plein air, tandis que la position surélevée offre de superbes vues sur le paysage environnant. Entrez : En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée, donnant accès à la cuisine, au salon et au vestiaire. La magnifique cuisine/salle à manger a été conçue avec soin pour maximiser son lien avec le paysage environnant, avec de grandes fenêtres encadrant la vue sur la forêt au-delà. Une cuisine verte sur mesure, complétée par des riches accents en bois foncé, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger accueille confortablement une grande table et dispose de panneaux circulaires uniques en verre installés dans le sol, offrant un aperçu fascinant des anciennes galeries du moulin sous la maison et créant un point focal véritablement distinctif. Le vaste salon est un espace merveilleusement lumineux et accueillant, sublimé par des fenêtres en hauteur intégrale qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent de belles vues sur les jardins et les bois environnants. Des poutres apparentes pleines de caractère ajoutent chaleur et charme, tandis que les proportions généreuses offrent un espace suffisant pour la détente et la réception. Le rez-de-chaussée offre trois chambres aux proportions généreuses, ainsi qu’une buanderie, un bureau à domicile et une salle de bain familiale. La suite principale impressionnante est lumineuse et spacieuse, bénéficiant d’une douche attenante bien équipée et d’un dressing dédié avec des armoires encastrées du sol au plafond. La salle de bain familiale a été magnifiquement aménagée et dispose d’une douche à l’italienne sur mesure ainsi que d’une luxueuse baignoire indépendante en pierre. Le deuxième étage offre deux chambres doubles supplémentaires et une grande salle de douches. L’une des chambres est actuellement aménagée en salle de cinéma familiale, offrant une grande polyvalence. Un grand espace de rangement est disponible dans le grenier et les avant-toits. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve une immense quantité de rangement, parfaite pour un atelier ou même une cave à vin. Sortez : Extérieurement, la propriété est un ancien moulin attrayant et de caractère, construit en pierres et en briques sous un toit en tuiles en pente. Occupant une position pittoresque en bord de rivière, la maison bénéficie d’un charme original, complété par des arbres matures et de magnifiques vues sur la campagne environnante. Les jardins ont été soigneusement aménagés pour créer un magnifique espace de vie extérieur, avec un grand espace pavé de pierre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Des bordures bien garnies, des plantations matures et des arbres bien établis offrent couleur, intimité et un intérêt tout au long de l’année, tandis que la rivière Little Avon longe la propriété, créant un cadre paisible et idyllique rarement rencontré. Itinéraires : W3W///album.flipping.assess Emplacement Woodford est un charmant hameau rural situé à la lisière de la ville de marché historique de Berkeley, dans le South Gloucestershire. Entourée de campagne vallonnée et traversée par la pittoresque rivière Little Avon, la région offre un style de vie villageois paisible tout en restant commodément reliée à de grands centres comme Bristol, Gloucester et Cheltenham via les autoroutes A38 et M5. Berkeley propose une gamme de commodités quotidiennes, des boutiques indépendantes, des cafés et des écoles, ainsi que le célèbre château de Berkeley. Les environs sont idéaux pour ceux qui aiment la marche, le vélo et les activités de plein air, avec une abondance de paysages pittoresques juste à portée de porte.

Un magnifique cottage partiellement couvert de toit de chaume classé Grade II, situé dans le village idyllique de Little Hadham, Ware. Cette maison familiale indépendante de quatre ou cinq chambres date du XVIIe siècle, située sur environ 0,25 acre, et offre un double garage, un atelier et de nombreux places de stationnement sur l’allée. La maison principale comprend environ 2124 pieds carrés d’hébergement et, incluant le double garage et l’atelier, un total de 2605 pieds carrés. La propriété a bénéficié d’une nouvelle crête jusqu’au chaume en 2025, offre un chauffage central au fioul, une station d’épuration privée, une exonération EPC comme inscrit, et la bande de taxe d’habitation G. Entrez Une entrée chaleureuse et accueillante par la porte d’entrée en bois massif mène à la salle des coffres et à la zone utilitaire. C’est un endroit idéal après les promenades boueuses, avec de la place pour s’asseoir, enlever ses chaussures et sécher les chiens. Il y a aussi un vestiaire. La salle de petit-déjeuner de la cuisine forme le cœur de la maison, pleine de caractère avec des poutres apparentes, un grand rangement incluant un grand placard à garde-manger et un espace pour une table familiale. De jolies fenêtres panoramiques donnent sur les jardins. La salle à manger est un espace merveilleux pour recevoir, avec un sol en bois, des poutres apparentes et une cheminée en angle avec joli four à pain. Une porte mène à un porche, qui était à l’origine l’entrée principale du cottage. Le cottage original au toit de chaume a été agrandi pour créer un salon lumineux et spacieux, avec de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse. Il y a aussi un autre salon chaleureux avec des poutres apparentes et une cheminée ouverte en brique, idéale pour les soirées d’hiver. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une douche adjacente, ce qui la rend idéale pour les visiteurs ou toute personne qui pourrait trouver les escaliers plus difficiles. Si une cinquième chambre n’est pas nécessaire, cette pièce ferait aussi un excellent bureau, avec de magnifiques vues sur le jardin. L’escalier se divise en deux, menant à une chambre généreuse avec une douche attenante d’un côté, et à la chambre principale avec salle de bain attenante de l’autre, ainsi que deux autres chambres.   Sortez Située sur environ 0,25 acre, ce pittoresque cottage au toit de chaume est entouré de magnifiques jardins clos. Une grille électrique en bois et un accès piétonnier séparé s’ouvrent sur une large allée en gravier avec un grand parking. La propriété comprend également un garage double et un atelier indépendants. Isolé derrière de hautes haies, le jardin est principalement aménagé sur la pelouse avec une variété d’arbres et d’arbustes. Un étang surélevé et un espace de sièges circulaires en bois offrent un espace idéal pour les réunions de famille et les jeux en plein air. Une grande terrasse complète l’ambiance, parfaite pour recevoir et faire des barbecues d’été. Il y a une autre terrasse pour le petit-déjeuner à l’extérieur de la fenêtre de la cuisine qui capte le soleil du matin. Emplacement Little Hadham est un village et une paroisse civile dans le district d’East Hertfordshire, dans le Hertfordshire. Le village se trouve à 7 miles au nord-est de Ware et à 5 miles à l’ouest de Bishops Stortford. Il y a une école locale à Little Hadham, Little Hadham Primary School, accueillant des enfants de 3 à 11 ans et récemment classée Outstanding par Ofsted. La ville voisine de Bishop’s Stortford offre un excellent choix d’écoles secondaires, dont trois écoles publiques classées Outstanding et plusieurs autres options très réputées. Pour les trains de banlieue, la gare de Bishop’s Stortford se trouve à 3 miles, offrant des services rapides et réguliers vers Londres, Liverpool Street et Cambridge. La gare est accessible en voiture, à vélo ou à pied via des itinéraires campagnards attrayants. Pour les voyageurs fréquents, il faut 8 miles jusqu’à l’aéroport de Stansted.

Un manoir élégant emblématique de huit chambres d’environ 9 824 pieds carrés, situé derrière des portails privés sur l’une des plus belles routes d’Oadby. Discrètement situé sur l’une des rues les plus prestigieuses bordées d’arbres d’Oadby, The Gate est une résidence privée exceptionnelle, fièrement mise en vente par Harry Singh de Fine & Country. Situé derrière d’imposantes grilles privées sur Blackthorn Lane, juste à côté de Manor Road, ce remarquable manoir de huit chambres s’étend sur environ 9 824 pieds carrés et offre une rare combinaison d’échelle, d’intimité, de technologie de maison connectée, de climatisation, de chauffage par le sol et d’un espace de réception exceptionnel. Construite et achevée en 2015, cette résidence remarquable allie la présence d’un manoir traditionnel en brique au confort, la technologie et les spécifications attendus d’une maison de luxe moderne. Situé derrière d’imposantes portes privées, The Gate fait immédiatement une déclaration. Une vaste allée pavée offre un parking pour plus de 15 véhicules, complétée par un abri de quatre voitures avec recharge électrique et un garage double. La façade élégante, le porche d’entrée en retrait et l’architecture magnifiquement équilibrée créent un fort sentiment d’arrivée, donnant le ton à l’ampleur et à la qualité que l’on y trouve. La maison s’ouvre sur un magnifique hall de réception à double hauteur, aménagé avec un élégant sol carrelé, un chauffage par le sol et un escalier courbe en chêne sur mesure avec une ornerie décorative en fer. Au-dessus, les palier galerés et le lustre remarquable créent un point focal spectaculaire, tandis que les équipements de la maison connectée, la climatisation et le chauffage par le sol dans les zones clés assurent à la propriété aussi confortable et fonctionnelle qu’impressionnante. Le rez-de-chaussée a été conçu pour des réceptions grandioses, la vie familiale et la praticité quotidienne. Depuis la salle de réception, on trouve un vestiaire, un vestiaire pour invités et un bureau/bureau privé. À l’avant se trouve un salon formel magnifiquement aménagé avec une baie vitrée, tandis qu’un autre salon familial s’ouvre directement sur le jardin arrière et se connecte parfaitement à l’impressionnante orangerie. L’orangerie est l’un des espaces emblématiques de la maison, baignée de lumière naturelle grâce à de grands puits de lumière et dotée d’un chauffage par le sol et d’une climatisation centrale. Avec une vue sur le jardin et un accès direct à l’extérieur, il offre un merveilleux espace de divertissement tout au long de l’année. Au cœur de la maison se trouve une superbe cuisine équipée sur mesure, aménagée selon un standard exceptionnel avec un grand îlot central, des brûleurs encastrés, des appareils intégrés haut de gamme, des meubles élégants, des plans de travail élégants, un sol carrelé et un chauffage par le sol. Conçue à la fois pour la vie familiale et les réceptions de haut niveau, la cuisine intègre également un espace de repas et s’intègre magnifiquement dans les zones de réception environnantes. À côté se trouve une cuisine à épices entièrement équipée, équipée d’un fourneau à gaz, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un grand rangement et de magnifiques surfaces de travail — idéales pour une cuisine sérieuse tout en gardant la cuisine principale impeccable pour l’accueil. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bagages, une zone de service et un accès intérieur au garage double, lui-même bénéficiant d’un sol carrelé et d’un puits de lumière. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante offre une excellente flexibilité pour les invités, la famille élargie, le logement du personnel ou la vie multigénérationnelle. Le premier étage poursuit le grand sens de la proportion. L’escalier sur mesure monte jusqu’à un spectaculaire palier galerisé, où une grande fenêtre donnant sur l’avant crée un élégant espace de lecture ou de salon surplombant l’accès à la propriété. Deux suites principales de chambre se trouvent de chaque côté de la maison, chacune offrant un hébergement généreux, des loges à l’intérieur et des suites luxueuses avec douches à vapeur. Une suite principale bénéficie également d’une salle de bain indépendante et d’une porte attenante à une chambre attenante, créant ainsi la suite familiale privée idéale. Il y a deux autres chambres à cet étage, desservies par une salle de douche Jack and Jill attenante, ainsi qu’une salle de bain familiale séparée avec baignoire indépendante. Les chambres principales et deux autres chambres bénéficient de la climatisation. Le deuxième étage offre deux suites supplémentaires de grande taille, toutes deux équipées d’espaces d’essayage à l’extérieur, de salle de bain attenante et de la climatisation. Une zone est actuellement aménagée avec une buanderie, offrant un confort supplémentaire pour une maison de cette envergure. Le palier galerié et le vide ouvert poursuivent le flot architectural impressionnant de la maison. À l’extérieur, The Gate a été conçu pour offrir intimité, présence et attrait de style de vie. À l’avant, l’immense allée grillagée offre un espace de stationnement et de virage exceptionnel. À l’arrière, un grand patio pavé mène à un vaste jardin gazonné bordé d’arbres matures et d’arbustes établis, créant un décor vert privé idéal pour l’usage familial, les réceptions estivales et la vie en plein air. Au-delà du jardin se trouve une importante dépendance détachée, offrant une flexibilité passionnante. Avec un grand espace de vie, une pièce séparée et une salle de bain, elle pouvait servir de salle de sport privée, salle de cinéma, salle de jeux, bureau à domicile, logement pour les invités ou, sous réserve de tout consentement nécessaire, annexe indépendante. Blackthorn Lane est l’une des adresses les plus prisées d’Oadby, connue pour son cadre bordé d’arbres, ses maisons imposantes et sa proximité avec Manor Road. Oadby offre d’excellentes commodités locales, une éducation très réputée, des boutiques indépendantes, des restaurants et un accès pratique au centre-ville de Leicester et aux réseaux routiers environnants. The Gate est une offre rare — un manoir moderne de près de 10 000 pieds carrés, alliant échelle, intimité, technologie intelligente, climatisation, chauffage par le sol, stationnement étendu et espaces de réceptions exceptionnels dans l’un des environnements résidentiels les plus prestigieux du Leicestershire. Une visite privée précoce est fortement recommandée. Avertissement : Informations importantes : Détails du bien : Bien que nous nous efforçions d’assurer l’exactitude des détails du bien, nous n’avons testé aucun service, équipement, équipement ou installation. Nous ne garantissons pas qu’ils sont connectés, fonctionnels ou adaptés à leur usage. Plans d’étage : Veuillez noter qu’un plan d’étage vise à montrer la relation entre les pièces et ne reflète pas les dimensions exactes. Les plans d’étage sont réalisés uniquement pour le guidage et ne sont pas à l’échelle.

PRIX INDICATIF : 1,25 million de livres sterling – 1,3 million de livres. Nichée au cœur des Sussex Downlands, juste à côté de West End Lane, Lancasters Barn occupe un terrain généreux avec des jardins entourants. Cette maison en verre et en bois de caractère allie charme rural à un confort moderne et durable. Des poutres voûtées en bois saisissantes s’accompagnent de finitions contemporaines et de panneaux solaires, créant un foyer à la fois intemporel et efficace. En entrant dans l’impressionnant hall d’entrée, les faisceaux s’envolent immédiatement et donnent le ton au reste de la propriété. D’un côté, le salon et la salle à manger utilisent pleinement des plafonds voûtés avec une mezzanine inhabituelle et des fenêtres à double hauteur, offrant à la fois des coins chaleureux et un sentiment de grandeur. Le salon est centré autour d’une cheminée traditionnelle en brique avec un poêle Dovre et un auvent en fonte, formant un point focal chaleureux et accueillant. Cet espace lumineux bénéficie également d’une connexion fluide avec le jardin en enveloppe, avec des portes pliantes s’ouvrant sur une cour paisible, parfaite pour la restauration en plein air ou un espace barbecue dédié. De l’autre côté du couloir, la cuisine/petit-déjeuner dégage une atmosphère rurale accueillante, rehaussée par des meubles de style shaker et conçue pour accueillir avec un impressionnant ensemble de quatre fours Miele. Les surfaces en granit noir en forme de L surmontent un assortiment de placards et tiroirs. De plus, il y a d’autres appareils intégrés – une grande plaque à induction, un tiroir chauffant, une machine à café et un lave-vaisselle, et il y a de la place pour un immense réfrigérateur de style américain. Une buanderie séparée permet de garder la buanderie à l’écart et offre un rangement plus utile. Un vaste bureau offre un refuge tranquille, loin des salons principaux, idéal pour travailler à domicile ou pour une chambre d’amis avec une douche idéalement située à proximité. À l’étage, un palier généreux sert aussi d’espace de réception supplémentaire, parfait pour se détendre. Il y a trois chambres à cet étage, dont une suite principale unique accessible par une passerelle galerée, avec des étagères intégrées qui créent une ambiance de bibliothèque. La chambre principale est équipée de garde-robe encastrée et d’une élégante salle de douche attenante. De l’autre côté, deux doubles chambres supplémentaires, toutes deux avec un rangement intégré, sont desservies par une salle de bain familiale bien aménagée. À l’extérieur, le jardin magnifiquement paysagé se distingue par excellence. Depuis la salle à manger, on descend sur une terrasse idéale pour se détendre, qui mène à un jardin traditionnel de briques aromatiques, puis à un espace très privé avec jacuzzi et cabanes. Il y a une plus grande pelouse, parfaite pour que les enfants jouent, et les jardins sont bien garnis d’arbres fruitiers et de plantations matures pour profiter des saisons qui passent. Ajoutée en 2012, la grange à voitures a été conçue avec soin pour compléter le style de la propriété. Rappelant un magasin traditionnel de voitures, il peut accueillir confortablement deux véhicules. Pour ceux qui recherchent un équilibre entre charme villageois et accessibilité, West End Lane à Henfield offre un cadre paisible et semi-rural à la lisière de ce village populaire du West Sussex. La région est connue pour son mélange attrayant de maisons de caractère et de propriétés modernes, avec un accès facile à la campagne ouverte et des sentiers pittoresques pour la promenade. La High Street dynamique de Henfield, avec ses boutiques indépendantes, ses cafés et ses commodités quotidiennes, se trouve à une courte distance, tandis que de bonnes liaisons routières offrent des liaisons pratiques vers Horsham, Brighton et au-delà. PLEINE PROPRIÉTÉ EPC : B TAXE D’HABITATION : H Couverture haut débit et téléphonie mobile - Les acheteurs potentiels devraient consulter le site d’Ofcom Checker Permis de construire - Veuillez consulter le site web de l’autorité locale pour tout permis de construire pouvant affecter cette propriété ou les propriétés à proximité.

FERME D’IFS La propriété bénéficie d’une imposante façade à double façade, rehaussée par des fenêtres coulissantes en guisilla du Yorkshire, des pétres en pierre taillée et un toit en forme de côte traditionnel, le tout situé dans une position proéminente au cœur de ce pittoresque village de conservation, avec une vue enviable sur l’église St Mary & All Saints. LA PROPRIÉTÉ S’étendant sur environ 4 000 pieds carrés, la ferme a été agrandie avec soin et sympathie à l’arrière, créant un impressionnant espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Cette extension contemporaine, avec des vitrages pleine hauteur et des portes coulissantes, s’ouvre sur un jardin magnifiquement paysagé, offrant un environnement de vie et de réception moderne exceptionnel, rarement trouvé dans une maison d’une telle importance historique. Le logement fusionne harmonieusement ancien et moderne, avec quatre salons supplémentaires et cinq chambres doubles, dont deux attenantes et une salle de bain principale principale. Dans toute son ensemble, la propriété est riche en détails d’époque, avec des poutres apparentes, des cheminées de façade, des portes à loquet de cottage et des radiateurs à colonnes de style traditionnel, chaque pièce offrant son propre caractère et son charme. REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d’entrée accueillant instaure immédiatement l’ambiance, riche en caractère avec des poutres apparentes et un large plancher en planches, menant à une série de salons de réception magnifiquement aménagés. Le salon est un charmant espace triple à trois aspects, centré autour d’une charmante cheminée en brique avec un poêle à combustible solide, tandis que le salon douillet et attenant offre des retraites merveilleusement douillettes, chacune regorgeant de caractéristiques d’époque telles que des cheminées en angle, des sols en dalles et des menuiseries sur mesure. À l’arrière, la maison s’ouvre sur un impressionnant salon et salle à manger à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions, mettant en valeur des plafonds voûtés, des poutres apparentes et une maçonnerie originale saisissante. Cela se transforme parfaitement en une magnifique extension de cuisine lumineuse, soigneusement conçue avec des meubles sur mesure, des surfaces de travail en marbre, un îlot central avec évier Belfast et une cuisinière, le tout encadré par de vastes vitrages et des portes coulissantes donnant sur les jardins. Une buanderie bien équipée et un vestiaire supplémentaire complètent le rez-de-chaussée, garantissant que la praticité s’accorde parfaitement avec le charme considérable et l’attrait architectural de la maison. PREMIER ÉTAGE L’accès au premier étage est accessible par deux escaliers, où s’ouvrent une série de chambres bien proportionnées. La chambre principale est un élégant refuge à double face, riche en détails d’époque avec des poutres apparentes et une cheminée caractéristique, complétée par une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec baignoire à dessus roulant et douche séparée. Trois autres chambres doubles à cet étage poursuivent le thème du charme et de l’individualité de la maison, chacune présentant des bois apparents et des finitions traditionnelles, l’une bénéficiant de sa propre salle de bain attenante et d’un atelier intrigant avec galerie au-dessus. Une douche familiale élégante dessert le reste des logements. Un escalier supplémentaire mène au deuxième étage, vers un espace central polyvalent avec plafond voûté et poutres apparentes, offrant un espace idéal pour un bureau à domicile, un studio ou un salon supplémentaire. Ce niveau propose également une double chambre supplémentaire avec une cabine d’essayage attenante et une salle de douche attenante, créant une suite privée et flexible parfaitement adaptée aux invités ou à la vie indépendante. L’ANNEXE Située de l’autre côté de la cour, se trouve une annexe entièrement autonome, offrant un hébergement très polyvalent, idéal pour la vie en famille élargie, l’usage des invités ou la location de vacances, sous réserve des consentements nécessaires. Une entrée traditionnelle s’ouvre sur une halle initiale, avec un sol carrelé, des poutres apparentes et une salle des machines abritant la chaudière au mazout. À partir de là, l’espace se débouche dans un salon et une salle à manger à aire ouverte saisissants, où les caractéristiques de caractère abondent, notamment une magnifique cheminée en pierre avec un poêle à combustible solide, des briques apparentes et un plafond voûté aux poutres impressionnantes. Un vitrage généreux, incluant des portes-fenêtres, attire la lumière naturelle et encadre la vue sur le village, tandis que la salle à manger offre une vue sur l’église. Un escalier monte jusqu’à une zone de réception avec galerie située dans les avant-toits, un espace ambitieux et flexible pouvant servir d’espace salon, de bureau ou de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bain/douche bien équipée et une charmante cuisine à manger, accessible par des marches en briques apparentes, équipée de plusieurs unités, d’appareils intégrés et d’un espace suffisant pour une salle à manger informelle, le tout placé sous un plafond voûté avec des poutres apparentes. Une généreuse chambre double complète l’hébergement, mettant à nouveau en valeur le caractère intrinsèque du bâtiment avec des poutres voûtées et un accès extérieur direct, renforçant son aptitude comme espace de vie indépendant. GAMME TRADITIONNELLE DE DÉPENDANCES Les blocs d’écurie et dépendances forment une gamme exceptionnelle d’espaces annexes traditionnels et modernes, offrant une polyvalence exceptionnelle pour l’équitation, les loisirs ou un grand espace de stockage et de garage. Le bloc d’écurie d’origine comprend trois écuries bien proportionnées, chacune conservant de charmantes caractéristiques de l’époque telles que des plafonds voûtés, des poutres apparentes ainsi que des bacs à foin et des abreuvoirs d’origine, l’un d’eux abritant également l’unité de consommation électrique. À cela s’ajoutent une série de bâtiments annexes très utiles, dont un ancien bureau/atelier et un vaste espace d’atelier, offrant tous deux un excellent potentiel pour une grande variété d’usages. Une chaudière et une salle d’usine séparées offrent un espace de stockage supplémentaire ainsi que des installations pratiques comprenant un WC et un entrepôt à rondes. D’autres ateliers et bâtiments de stockage élargissent la polyvalence de la gamme, avec des plafonds voûtés ou en pente, des poutres apparentes, l’électricité et la lumière, ainsi qu’un mélange de portes et de points d’accès traditionnels, les rendant idéaux pour le commerce, le loisir ou l’agriculture. L’offre de garage est particulièrement étendue, avec deux grands garages doubles offrant un stationnement sécurisé et un atelier potentiel, l’un bénéficiant d’un élévateur pour véhicules. Un abri à façade ouverte ajoute un parking couvert supplémentaire, ainsi qu’un magasin de bois ou une écurie supplémentaire, un hangar à tracteurs, ainsi qu’un atelier/garage supplémentaire avec des façades en brique attrayantes et des possibilités de conversion, sous réserve des autorisations nécessaires. Une sellerie séparée complète la gamme, offrant un espace de rangement flexible supplémentaire. Au cœur du complexe se trouve une importante grange moderne d’environ 3 700 pieds carrés, offrant un impressionnant espace à aire ouverte idéalement adapté au garage, au stockage ou à un usage équestre, selon les besoins. Dans l’ensemble, il s’agit d’une collection rare et remarquablement vaste de dépendances, offrant une adaptabilité exceptionnelle dans un cadre rural très privé. JARDINS ET TERRAINS La propriété occupe un terrain véritablement exceptionnel et étendu, magnifiquement paysagé et soigneusement entretenu, s’étendant sur environ 1,17 acre de jardins à la française, avec l’avantage significatif de 22 acres supplémentaires de terrain adjacent accessible directement par l’arrière de la maison. Cette combinaison rare offre un potentiel équestre exceptionnel, ou simplement un sentiment extraordinaire d’espace et d’intimité, avec des vues panoramiques sur la campagne ouverte. Accessible depuis le cœur du village, la maison est située derrière une importante cour murée offrant un large stationnement hors route et encadrée par des jardins formels établis à l’avant et sur le côté. Une cour secondaire fermée par grilles, autrefois partie de la ferme d’origine, offre un stationnement supplémentaire et un accès à une impressionnante gamme de dépendances traditionnelles en brique et à ventelles, historiquement utilisées comme écuries, ateliers et entrepôts, ainsi qu’une grange convertie offrant des logements annexes. À l’arrière, une autre porte de champ s’ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé, avec une généreuse terrasse pavée qui s’étend harmonieusement depuis les espaces de vie principaux — idéale pour des réceptions en plein air. Les jardins sont richement plantés d’arbres et d’arbustes matures et mènent à une pelouse centrale avec des zones de salon en gravier, des bâtiments supplémentaires de stationnement et d’ateliers, ainsi que d’autres zones de terrain dur. Au-delà se trouvent les vastes terrains de paddock de la propriété, ainsi qu’une grange imposante d’environ 3 700 pieds carrés, actuellement utilisée comme atelier mais offrant un potentiel exceptionnel pour le garage, l’usage équestre ou la conversion en écuries ou en arène intérieure, sous réserve des autorisations nécessaires. Dans l’ensemble, le domaine est une offre rurale remarquablement rare, combinant des jardins magnifiquement présentés, de vastes bâtiments traditionnels et une vaste superficie dans un cadre très privé mais accessible. POUR CONCLURE En résumé, il s’agit d’une résidence d’époque vraiment exceptionnelle et très personnelle, située dans un cadre merveilleusement privé et pittoresque. Alliant des logements importants et de nature à une vaste étendue de terrain, il représente une opportunité rare d’acquérir une maison d’une telle taille, d’un tel patrimoine et d’une telle polyvalence — peu probable qu’elle soit à nouveau disponible sur le marché libre dans un avenir proche. Il est fortement recommandé de le voir tôt afin de profiter pleinement à la fois du cadre et de l’hébergement exceptionnel proposé. HAWKSWORTH Hawksworth est un village idyllique situé près de la A52, dans le triangle entre les bourgs de marché de Bingham, Newark et Grantham, accessible aux villes de Nottingham et Leicester, ainsi que sur l’A1 et la M1. Le village possède sa propre église, dont une partie sert de salle des fêtes et des écoles primaires voisines sont disponibles à Aslockton et Orston, qui disposent également de pubs locaux. Des commerces se trouvent à Bingham, tout près, qui dispose également d’une gare ferroviaire avec une liaison Nottingham-Grantham. La ville de marché de Bingham est bien équipée avec des commodités locales, notamment des écoles primaires et secondaires, un centre de loisirs, une gare ferroviaire avec des liaisons vers Nottingham et Grantham, une gamme de commerces locaux, des médecins et dentistes, ainsi que plusieurs pubs et restaurants. Bingham est également idéalement située à proximité de la A46 et de la A52, avec de nouvelles liaisons vers l’A1 et la M1 offrant de bonnes liaisons routières vers Nottingham et Leicester. TENURE SERVICES en pleine propriété Le chauffage central au fioble, l’électricité électrique, l’eau, le système de drainage privé sont censés être connectés.

Une opportunité unique et passionnante d’acquérir une belle et imposante villa classée Grade II, de plus de 7 000 pieds carrés et un permis de construction, prête à être rénovée sur l’une des plus belles adresses de Leamington Spa. Avec un jardin orienté au sud donnant sur The Dell, un bois exclusif, cette propriété remarquable offre une toile vierge rare au potentiel immense. Malgré son emplacement central de choix, il bénéficie d’une atmosphère de paix et de retrait plus proche d’une résidence de campagne. Rez-de-chaussée La disposition du rez-de-chaussée offre une flexibilité pour reconfigurer et créer un espace de vie contemporain, tout en conservant les proportions élégantes et les caractéristiques d’époque. Au cœur de la maison se trouve une grande salle à manger et une cuisine, offrant un excellent potentiel pour créer une cuisine à aire ouverte, un espace de salle à manger et un espace de vie familial. L’emprise de cuisine existante est déjà généreuse, complétée par une buanderie séparée et un accès intérieur au garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire donnant sur le jardin. À l’arrière se trouve un magnifique salon, magnifiquement proportionné, avec de magnifiques baies vitrées donnant sur les jardins. Des plafonds hauts et de grandes fenêtres renforcent l’impression d’espace et de lumière, typique des maisons de cette époque, et leurs dimensions généreuses offrent un cadre exceptionnel pour les réceptions formelles, avec la possibilité supplémentaire d’ouvrir l’espace sur la terrasse arrière. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une gamme de pièces spacieuses idéales pour être transformées en installations de loisirs, telles qu’une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin ou des logements supplémentaires. Avec plusieurs pièces de bonne taille, ce niveau offre une excellente possibilité de créer des logements sur mesure adaptés à la vie familiale moderne, renforçant ainsi la polyvalence du bien. Premier étage Le rez-de-chaussée continue d’impressionner avec une collection de chambres bien proportionnées disposées autour d’un palier central. Les chambres principales bénéficient de dimensions généreuses, dont deux dotées de fenêtres en baie élégantes qui reflètent le caractère architectural du rez-de-chaussée. Quatre des cinq chambres bénéficient de salles de bains attenantes, et une salle de bain familiale généreuse dessert la cinquième chambre de ce niveau. Ces chambres offrent un excellent potentiel pour créer des suites de chambre luxueuses avec dressings et salle de bain. Deuxième étage Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires de grande taille et des espaces annexes, idéaux pour les hébergements des invités, les enfants plus âgés ou le personnel résidant. Ce niveau offre la possibilité de créer des suites supplémentaires ou des espaces de travail à domicile, garantissant ainsi que la propriété peut s’adapter à une variété de besoins de style de vie. Dehors La propriété bénéficie d’un cadre privé et mature, donnant directement sur The Dell, une zone boisée exclusive et paisible qui offre un rare sentiment d’isolement et de beauté naturelle. Ce décor unique crée une atmosphère paisible, presque campagnarde, malgré l’emplacement central privilégié de la propriété. Le terrain offre une possibilité d’aménagement paysager pour compléter l’échelle et la stature de la maison, créant un environnement extérieur véritablement exceptionnel. Un autre argument de vente unique de cette propriété est qu’elle est équipée d’un îlot à l’avant. Emplacement Située sur l’une des adresses les plus prestigieuses du Royal Leamington Spa, la propriété est parfaitement placée pour profiter du meilleur de la vie urbaine et rurale. La Parade, avec ses boutiques, restaurants et cafés, se trouve à quelques pas, ainsi que les parcs renommés de la ville, dont Jephson Gardens et Newbold Comyn. Réputée pour ses villas en stuc peint à l’époque victorienne et ses magnifiques maisons de régence, une grande partie du charme de l’aménagement du XIXe siècle se retrouve encore dans et autour de la ville connue sous le nom de « Bain des Midlands ». La ville est divisée par la rivière Leam qui traverse la ville d’est en ouest. C’est sur ces rives que les salles de pompe furent construites pour que les gens puissent se baigner dans de l’eau salée du spa afin de guérir leurs maux. En tant que lauréate précédente du prix Britain in Bloom, la ville compte plusieurs parcs clés, dont Jephson Gardens, Victoria Park, Royal Pump Room Gardens, Mill Gardens, The Dell et Newbold Comyn. La ville est également connue pour ses excellentes installations scolaires. À portée de main se trouvent des écoles publiques, des écoles primaires et privées adaptées à la plupart des exigences, notamment Warwick Prep and Public Schools, ainsi que Kings High School for Girls. Arnold Lodge School et Kingsley School for Girls à Leamington, The Croft Prep School et les lycées se trouvent à Stratford-upon Avon. Leamington Spa se trouve également à seulement sept miles de la célèbre université de Warwick. Pour ceux qui souhaitent faire la navette, Warwick Parkway, Leamington Spa et Coventry proposent des services ferroviaires directs vers Londres en un peu plus d’une heure et Birmingham en environ vingt-six minutes. L’accès au réseau autoroutier des Midlands, y compris la M40 et la M42, est à proximité via les jonctions 13 et 15, et l’aéroport international de Birmingham n’est qu’à une demi-heure. Pleine propriété | Catégorie de la taxe municipale H | Classification D EPC Services, Utilités et Informations Foncières Titularisation - Pleine propriété Taxe d’habitation Tranche H - Conseil de district de Warwick Construction immobilière - standard - brique et tuiles - classée Grade II Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Réseau principal Chauffage - Gaz réseau Haut débit - FTTC Connexion haut débit disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking - Garage simple. Deux permis sont disponibles pour le stationnement dans la rue. Notes - La propriété bénéficie de droits historiques d’utilisation des jardins communs (connus sous le nom de The Dell) et des accès partagés autour de Clarendon Crescent. Les propriétaires peuvent également être tenus de contribuer à l’entretien de The Dell. Le coût pour l’année dernière était de 50 £. Il existe des clauses sur la propriété – veuillez consulter un agent pour plus d’informations. Situé dans la zone de conservation de Royal Leamington Spa - W/24/1543 approuvé pour des modifications de la propriété – consultez le site web du conseil du district de Warwick pour plus de détails. Instructions - what3words : ///modest.copies.soon Note : Certaines photographies sont des images générées par ordinateur. Veuillez noter que les images générées par ordinateur sont uniquement indicatives. Les finitions décoratives, les accessoires et accessoires ne représentent pas l’état actuel de la propriété.

Maison classée Grade II, d’élégance géorgienne et d’origine médiévale. Position de premier plan au cœur de West Malling. Plus de 3 800 pieds carrés d’espace de vie polyvalent. Salon accueillant et réception éclairée. Cuisine ouverte et salle de petit-déjeuner. Cinq chambres doubles. Annexe studio magnifiquement finie. Piscine extérieure chauffée. Des options d’écoles très réputées. Excellentes liaisons routières et ferroviaires. Fine & Country présente Abbey Gate House, une remarquable demeure classée Grade II, d’élégance géorgienne et d’origine médiévale, où l’architecture intemporelle rencontre le raffinement moderne. Occupant une position de choix au cœur de West Malling, cette résidence unique a été entièrement réimaginée pour offrir plus de 3 800 pieds carrés d’espace de vie polyvalent, répartis sur quatre étages magnifiquement finis. Imprégné d’héritage mais modernisé pour un mode de vie contemporain, la propriété allie des éléments d’époque originaux à un design sophistiqué. Derrière sa façade géorgienne saisissante, les pièces se déploient avec chaleur et caractère, allant des murs en pierre de ragstone exposés et des fenêtres à guillotine aux sols en bois d’ingénierie doux et aux cheminées historiques. L’hébergement se déroule aisément, offrant des espaces généreux mais confortables qui s’adaptent naturellement à la vie familiale et aux réceptions. Un salon accueillant et un espace de réception lumineux offrent des espaces de détente et de convivialité, tandis que la cuisine ouverte et la salle de petit-déjeuner forment un centre convivial avec un style contemporain et beaucoup d’espace pour la vie quotidienne. Aux étages inférieur et rez-de-chaussée, une cave à vin, un espace utilitaire et une pièce flexible idéale pour un bureau à domicile ou confortable complètent l’aménagement, avec des salles de bain disposées sur plusieurs niveaux. Cinq chambres doubles sont disposées aux étages supérieurs, chacune avec un style élégant pour refléter le caractère de la maison. Deux salles de bains bien équipées desservent les chambres, aménagées de qualité en accord avec la restauration respectueuse de la propriété. À l’extérieur, le jardin s’étend sur environ 30 mètres et crée un sanctuaire tranquille et privé. Un élément d’eau doucement sinueux serpente à travers le paysage, formant un point focal apaisant, tandis que de larges pelouses, des plantations douces et des arbres soigneusement placés offrent un magnifique sentiment de rythme et de sérénité. Une terrasse à manger en plein air et une structure à colombages ajoutent charme et fonctionnalité à côté de la piscine, créant un véritable cadre de vie pour se détendre ou recevoir. Niché dans le domaine, un studio annexe, magnifiquement aménagé, offre un refuge autonome, parfait pour le télétravail, les activités créatives, les usages thérapeutiques ou les invités occasionnels. Sa polyvalence ajoute une dimension supplémentaire à cette maison soigneusement conçue. À l’avant, des portails électriques sécurisés s’ouvrent sur une vaste allée pavée de briques, offrant un rare et très désirable parking privé dans un emplacement aussi central et recherché. West Malling est une ville de marché primée et familiale, connue pour sa riche histoire, sa communauté accueillante et ses excellentes liaisons de transport. La rue principale propose un mélange éclectique de boutiques, de cafés artisanaux, de restaurants indépendants et d’un pub traditionnel, tandis que la gare est à distance de marche et l’autoroute M20 à quelques minutes seulement. Un excellent choix d’écoles, tant publiques qu’indépendantes, est facilement accessible. Demeure d’histoire, de cœur et d’harmonie, Abbey Gate House offre une rare occasion de profiter à parts égales du charme d’époque et de la vie contemporaine, le tout dans l’un des contextes urbains les plus caractéristiques du Kent. Pleine propriété Tranche de la taxe municipale G Classification EPC D Pour la couverture mobile dans la région, veuillez consulter en ligne Ultrafast et le haut débit superrapide sont disponibles sur la propriété Classé Grade II La propriété se trouve dans une zone protégée Réseaux publics : - Électricité / Gaz / Eau principale / Drainage du réseau / Téléphone / Haut débit Il y a une responsabilité pour la réparation du chœur

Située dans l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses d’Exeter, Victoria Park Road est réputée pour ses élégantes maisons d’époque et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité proche du centre-ville et de l’école d’Exeter. Le cadre offre une rare combinaison de beauté architecturale et de commodité. Cette maison de ville distinguée, classée Grade II, considérée comme datant de l’époque géorgienne avec des ajouts victoriens ultérieurs, est un exemple exceptionnel de l’architecture classique d’Exeter. Magnifiquement présentée avec une façade enduite en stuc sous un toit en ardoise, la propriété s’étend sur quatre étages magnifiquement proportionnés, incluant sous-sol et greniers, offrant un grand potentiel pour une vie multigénérationnelle et bénéficiant d’une orientation est-ouest souhaitable qui accueille la lumière naturelle tout au long de la journée. Chérie par le propriétaire actuel pendant plus de vingt ans, la maison a été restaurée avec soin et sympathie, préservant une abondance de caractère original tout en introduisant des subtiles améliorations adaptées à la vie familiale moderne. Des détails d’époque élégants restent au cœur de la maison, comprenant des menuiseries géorgiennes complexes, des cornivernes décoratives et des roses de plafond, des rampes de tableau et de dado, des volets fonctionnels d’origine, des escaliers élégants et une collection de fines cheminées, notamment les exquis exemples de style Adam dans les principales salles de réception. L’hébergement est à la fois polyvalent et magnifiquement équilibré. Depuis l’impressionnant hall de réception, trois élégantes salles offrent des espaces superbes pour recevoir et la vie quotidienne. Le salon est particulièrement remarquable, centré autour d’une magnifique baie vitrée du sol au plafond donnant sur le jardin arrière clos fermé, avec ses volets fonctionnels d’origine et une hauteur de plafond exceptionnelle. À l’arrière de la propriété, la salle du jardin s’ouvre sur un balcon privé avec des marches descendant vers les jardins en contrebas, créant une connexion fluide entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle de petit-déjeuner généreuse, conçue pour la vie familiale, offrant un espace suffisant pour la restauration et des places décontractées. Parmi les autres caractéristiques pratiques figurent un débarras avec des bacs à vin d’origine et un garage double en tandem. Disposé autour d’un élégant palier galérié, le rez-de-chaussée offre une impressionnante suite principale avec une cabine d’essayage attenante, ainsi que trois chambres doubles supplémentaires et une grande salle de bain familiale avec douche séparée. Le deuxième étage continue d’impressionner avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un salon atmosphériquement atmosphérique/douillet, offrant une vue lointaine sur les collines environnantes au-delà de la ville. AVIS SUR LE VENDEUR « Vivre au 7 Victoria Park Road m’a offert le meilleur de la vie à Exeter, alliant un cadre paisible et privé à un accès facile au centre-ville, à la cathédrale, ainsi qu’aux boutiques, cafés et restaurants indépendants de Magdalen Road. Malgré son centre si central, la maison semble merveilleusement isolée. La maison a été un foyer fantastique, offrant un espace flexible qui s’est facilement adapté à différentes étapes de la vie. Qu’il s’agisse de recevoir des amis, d’organiser des rassemblements ou de profiter de journées plus calmes, il y a toujours eu beaucoup d’espace. La salle du jardin en particulier est un lieu de prédilection, baigné de lumière naturelle et surplombant le jardin. Le jardin clos est un véritable havre de paix et étonnamment privé pour un emplacement aussi central. La plantation mature attire une abondance de faune, et j’ai adoré observer les nombreux oiseaux et écureuils qui viennent tout au long de l’année. Une caractéristique particulièrement utile a été l’extension du côté victorien, qui permet un accès indépendant aux étages supérieurs sans passer par la maison principale. Cela a parfaitement fonctionné au fil de la croissance de ma famille, offrant un peu plus d’autonomie aux enfants plus âgés, et cela pouvait tout aussi bien convenir à quelqu’un cherchant à gérer une entreprise à domicile ou créer un espace de travail séparé. J’ai aussi adoré la facilité de marche de tout à pied, avec d’excellentes écoles, parcs et équipements municipaux tout à proximité. Ce qui va le plus me manquer, cependant, c’est le caractère même de la maison. Ses traits d’époque, ses proportions généreuses et son sens de l’histoire créent un foyer chaleureux et accueillant qui a été un plaisir à vivre. » À l’extérieur L’accès à la propriété est tout aussi impressionnant. Une large entrée depuis Victoria Park Road mène à une vaste allée pavée de briques offrant un parking pour jusqu’à quatre véhicules, tandis que de élégantes marches en pierre avec des rampes en fer forgé s’élèvent jusqu’à l’entrée principale. À l’arrière, le magnifique jardin clos clos offre un refuge paisible et privé, soigneusement aménagé autour d’une pelouse centrale avec des allées en briques et des bordures surélevées richement plantées, remplies d’arbustes fleuris et de couleurs saisonnières. Une terrasse de salon abritée sous la salle de jardin offre un cadre parfait pour les repas et les réceptions en plein air, avec un accès direct à la cuisine par des portes-fenêtres. Encadrés par des plantations matures et des murs de pierre, les jardins s’étendent sur environ 50' x 43,5' (15,5 m x 13,2 m), créant une oasis merveilleusement isolée au cœur de la ville. Malgré son cadre paisible, la propriété reste exceptionnellement bien reliée, avec le centre-ville d’Exeter à moins d’un mile, d’excellentes liaisons ferroviaires vers Londres depuis les gares d’Exeter Central et St David’s, un accès facile à l’autoroute M5 et à l’aéroport d’Exeter offrant des liaisons régulières, y compris des vols vers l’aéroport de London City. INFORMATIONS Autorité locale : Conseil municipal d’Exeter Taxe Groupe G Mandat : Propriété en pleine propriété Services : Gaz réseau, électricité, eau et égouts.

Caractéristiques principales • Maison familiale indépendante s’étendant sur 2454 pieds carrés • Sept chambres, cinq salles de bains • Buanderie • Baland du rez-de-chaussée • Grand jardin privé • Dépendance • Parking hors rue • Freehold The Tour L’extérieur de cette impressionnante maison dispose d’une allée soigneusement pavée offrant un parking sécurisé hors route pour trois voitures, encadrée par des buissons bien entretenus, renforçant son attrait extérieur. La façade de la maison est un mélange d’éléments traditionnels et modernes, avec un charmant design en brique complété par de grandes baies vitrées, offrant un aperçu des intérieurs spacieux. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et accueillant. La palette de couleurs neutres composée de blancs doux et de beige clair crée une atmosphère de calme et d’espace. Un élégant parquet en bois s’étend partout, complété par les corniches traditionnelles et l’éclairage encastré moderne. L’escalier, avec sa finition bois clair, ajoute une touche de sophistication et mène aux étages supérieurs. Un paravent décoratif et des ornements soigneusement choisis renforcent l’attrait esthétique de cet espace, le rendant à la fois fonctionnel et accueillant. Le salon à aire ouverte dégage confort et élégance moderne. Les tons neutres de la décoration créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent libre une grande lumière naturelle, ce qui met en valeur le magnifique mélange d’éléments modernes et rustiques, comme les accents en briques apparentes. Cette pièce se transforme sans effort dans l’espace jardin, parfait pour la vie intérieure et extérieure ainsi que pour recevoir. Le cœur de la maison, la cuisine, est un mélange de design moderne et de fonctionnalité pratique. La disposition à aire ouverte présente des meubles blancs élégants associés à des plans de travail en pierre polie, créant un aspect propre et contemporain. L’îlot central sert à la fois d’espace de travail et de salle à manger décontractée, avec un éclairage suspendu élégant au-dessus. L’utilisation d’appareils haut de gamme, dont des doubles fours et une plaque de cuisson à gaz, garantit que cette cuisine est à la fois belle et pratique. La palette de couleurs douces et la lumière naturelle abondante créent un espace lumineux et accueillant, idéal pour la cuisine et les réunions familiales. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique pour la buanderie et le rangement supplémentaire, ainsi qu’une deuxième kitchenette polyvalente, idéale pour faire partie de l’annexe/studio. Cet appartement possède sa propre entrée latérale, offrant un accès indépendant et de l’intimité, ce qui le rend parfait pour les invités ou la famille élargie. De plus, le rez-de-chaussée comprend deux douches d’amis bien aménagées, ce qui améliore la commodité et le confort de cette maison. Les étages supérieurs de cette propriété offrent des espaces de vie bien conçus qui évoquent un sentiment de confort et de tranquillité. La chambre principale est un véritable havre de détente, avec un schéma de couleurs apaisant de beige doux et blanc. Cette grande pièce lumineuse est complétée par une luxueuse salle de douche attenante et des armoire intégrées offrant un rangement suffisant, garantissant un espace de vie dégagé. Le point fort de cette chambre est son accès direct à un balcon privé, offrant une retraite extérieure paisible avec une vue pittoresque sur le jardin et les environs. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée qui renforce l’ambiance apaisante de la pièce. Les trois chambres restantes au premier étage sont tout aussi spacieuses et bien éclairées. De grandes fenêtres garantissent que chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant des espaces accueillants et inspirants. Décorées dans des tons neutres, ces chambres renforcent le sentiment d’espace et de tranquillité, les rendant parfaites pour les nuits reposantes. Chaque pièce bénéficie d’un espace de rangement abondant, garantissant que les espaces de vie restent propres et fonctionnels. Une salle de bain familiale bien équipée dessert le rez-de-chaussée, offrant confort et commodité à toute la famille. La chambre du deuxième étage est un sanctuaire privé, bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. Cette pièce comprend également un rangement sur les avant-toits, offrant des solutions de rangement pratiques et accessibles. Le design soigné et la lumière naturelle abondante rendent cet espace à la fois fonctionnel et serein, garantissant à chaque membre du foyer un environnement de vie confortable et harmonieux. Le jardin arrière est une véritable oasis de paix et de détente. La vaste terrasse est parfaite pour manger en plein air, recevoir ou simplement se détendre avec un bon livre. Entouré d’une végétation luxuriante et d’arbres matures, le jardin offre un sentiment d’intimité et de retrait. La pelouse magnifiquement entretenue offre un espace suffisant pour que les enfants puissent jouer ou pour que les passionnés de jardinage puissent s’adonner à leur loisir. La réserve construite en brique offre un espace de rangement supplémentaire, maintenant le jardin sans encombrement et organisé. Que vous organisiez un barbecue d’été ou que vous profitiez d’une soirée tranquille sous les étoiles, ce jardin est l’extension parfaite de l’espace de vie, renforçant l’attrait et la fonctionnalité de la propriété. Les jardins Greenfield de la zone offrent un excellent accès à une variété de commodités et de liaisons de transport, en faisant un lieu idéal pour la commodité et le style de vie. La propriété est à proximité de plusieurs grands centres de transport, notamment la gare de Cricklewood (0,4 mile), la gare de Golders Green (0,8 mile, ligne Northern) et la gare de Brent Cross (1,0 mile), offrant un accès facile au centre de Londres et au-delà. Les habitants apprécieront la facilité d’accès à la très animée Finchley Road, qui propose de nombreuses lignes de bus, ainsi que les stations West Hampstead Thameslink et le métro (ligne Jubilee). De plus, la station de métro Finchley Road dessert à la fois les lignes Metropolitan et Jubilee, améliorant ainsi la connectivité. La zone est également proche d’installations récréatives telles que les terrains de sport de l’UCS, offrant de nombreuses possibilités d’activités de plein air et de sports. Les environs regorgent de commodités, notamment des boutiques, des restaurants et des cafés, contribuant à une atmosphère communautaire dynamique. VISITES - Sur rendez-vous uniquement chez Fine & Country. Veuillez vous renseigner et citer la RBA.

Cette propriété exceptionnelle dégage grandeur et sophistication, se vantant de six chambres doubles aux proportions généreuses, complétées par trois salles de bains luxueuses et deux grandes réceptions, le tout soigneusement réparti sur quatre niveaux de vie opulent. Un point fort important de cette maison est le jardin qui comprend un bureau séparé, vous offrant l’espace parfait pour le télétravail ou les activités créatives. L’avant de la maison comporte une importante allée pavée, offrant une place de stationnement pour au moins deux véhicules. S’étendant sur une impressionnante superficie de 2 700 pieds carrés, la résidence est lumineuse et aérée, sublimée par ses hauts plafonds et ses finitions intérieures de premier ordre. Les propriétaires actuels ont entrepris une modernisation complète, aboutissant à une résidence d’une qualité exceptionnelle qui mérite véritablement une visite intérieure pour profiter de toute sa splendeur. Le cœur de la maison se trouve dans sa cuisine à aire ouverte à l’arrière, un espace vaste mesurant un étonnant 26 par 21 pieds. Cette disposition offre une abondance d’espace pour la vie de famille et les réceptions, le tout sur fond d’un magnifique jardin orienté à l’ouest, accessible par les grandes portes pliantes qui sont assurément un élément fantastique de cette maison. Au rez-de-chaussée, une salle de réception séparée bien aménagée mesurant 16 par 14 pieds offre un espace de vie accueillant et polyvalent. Par ailleurs, le bureau à domicile, niché au bout du jardin, s’étend sur une impressionnante mesure 1,65 m sur 9'10, offrant un environnement serein et productif pour ceux qui ont besoin de la flexibilité de travailler à domicile tout en maintenant un accès rapide et pratique à la City. Il y a aussi accès à un sous-sol, actuellement aménagé en salle de jeux mais qui pourrait facilement servir de salle de sport à domicile, de bureau ou de salle de cinéma, c’est assurément une pièce créée pour plusieurs usages selon la volonté du nouveau propriétaire. À l’étage, vous trouverez six chambres doubles de taille généreuse, une découverte rare dans ce quartier, car de nombreux biens similaires ont été transformés en appartements multiples. La taille et la grandeur de cette maison en font un véritable joyau sur le marché immobilier local, offrant un espace et un style inégalés aux acheteurs exigeants. Messaline Avenue est idéalement située à proximité de la multitude de boutiques indépendantes, restaurants, cafés et boulangeries que Churchfield Road propose, également connue sous le nom de Poets Corner, l’un des endroits les plus prisés d’Acton. Des liaisons de transport exceptionnelles sont disponibles, avec la proximité de la gare d’Acton Mainline, qui englobe la ligne Cross Rail - Elizabethan, ainsi que d’Acton Central, qui est une station de surface.

THURLOW HOUSE Thurlow House est une résidence victorienne exceptionnelle occupant une position merveilleusement privée au sein du hameau semi-rural très recherché de Long Thurlow, entourée de jardins et de terrains établis s’étendant sur un peu plus d’un acre (sous réserve d’arpentage). Construite avec des matériaux traditionnels du Suffolk, dont des briques Woolpit White locales sous un toit en ardoise galloise, la propriété a évolué au fil des siècles depuis ses origines victoriennes à une série d’extensions et d’améliorations sympathisantes, aboutissant à de nombreuses améliorations contemporaines élégantes réalisées par les propriétaires actuels. Offrant un hébergement conséquent et très polyvalent réparti sur trois étages, cette maison familiale distinguée allie avec succès un caractère d’époque élégant au confort moderne. La propriété bénéficie de salons magnifiquement proportionnés, de six chambres et de vastes logements annexes, complétés par d’excellents jardins orientés au sud, une gamme de dépendances utiles et d’excellentes installations de stationnement. Thurlow House offre une rare opportunité d’acquérir une maison de campagne imposante au charme et au caractère considérables dans l’un des milieux ruraux les plus attrayants du Suffolk. Un hall de réception accueillant donne le ton à l’hébergement au-delà, où les hauts plafonds, les détails d’époque et les proportions généreuses des pièces reflètent le riche patrimoine de la maison. Les principales salles de réception comprennent un élégant salon, une salle à manger formelle et un salon confortable, chacune offrant un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions. Pour renforcer la polyvalence du rez-de-chaussée, un bureau séparé, parfait pour le travail à domicile, ainsi qu’un charmant jardin offrant de superbes vues sur le parc et offrant une connexion fluide à l’extérieur. Une salle de petit-déjeuner dédiée dessert la cuisine, créant un espace informel pour les repas quotidiens. La cuisine bien équipée est équipée d’une large gamme d’armoires à façade en chêne, complétées par des surfaces de travail en granit et intègre une combinaison d’appareils intégrés et autonomes. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique ainsi qu’une douche au rez-de-chaussée, ce qui ajoute un confort supplémentaire à la vie familiale moderne. Les premier et deuxième étages offrent six chambres bien proportionnées, toutes présentées selon un haut niveau et offrant une vue attrayante sur les jardins et la campagne environnantes. Celles-ci sont desservies par deux salles de bain attenantes et trois salles de bains familiales bien équipées (toutes deux avec des lavabos jumeaux), offrant un hébergement flexible adapté à la fois aux occupations familiales et aux invités. Les jardins et les jardins sont une caractéristique particulièrement remarquable de Thurlow House et contribuent grandement à son attrait. S’étendant sur environ un acre, le terrain a été soigneusement aménagé au fil des années et offre un niveau exceptionnel d’intimité et d’isolement. À l’arrière, des jardins formels orientés au sud créent un cadre charmant pour les réceptions et la détente en plein air, avec de vastes pelouses ponctuées d’arbres matures, d’arbustes et de bordures bien garnies. Au-delà des jardins formels se trouve une zone de prairie et de verger ainsi qu’un ancien paddock, offrant un excellent potentiel pour une variété d’activités récréatives ou de mode de vie. Un bloc d’écuries jumelles renforce encore la polyvalence de la propriété. Accessible par une large et discrète allée « entrée et sortie », la propriété bénéficie d’un stationnement suffisant pour de nombreux véhicules. L’allée dessert un important pavillon double pour chariots et un garage double détaché comprenant une salle de sport ou une salle de loisirs, ainsi qu’un atelier attenant, rendant la propriété tout aussi adaptée à ceux qui recherchent un espace pour les loisirs, le stockage ou les activités domestiques. EMPLACEMENT Long Thurlow est un hameau charmant et très respecté du Suffolk, entouré d’une campagne préservée et réputé pour son atmosphère rurale paisible. Le hameau jouit d’un fort esprit de communauté et se caractérise par un mélange attrayant de cottages traditionnels, de maisons d’époque et de résidences modernes individuelles. La campagne environnante offre d’excellentes possibilités de marche, de vélo et d’équitation, tandis que la rivière Stour voisine offre des loisirs supplémentaires comme la pêche et la navigation de plaisance. Des commodités quotidiennes se trouvent dans les villages voisins de Walsham-le-Willows et Badwell Ash. Au cœur de Badwell Ash se dresse son église historique du XIVe siècle, tandis que le village lui-même propose une gamme d’équipements locaux, dont une boutique bien approvisionnée, des plats à emporter populaires, une salle des fêtes et des espaces de loisirs. Le très réputé White Horse Inn est particulièrement réputé pour sa cuisine excellente et son atmosphère accueillante. Long Thurlow se trouve à environ 12 miles au nord-est de la ville de marché historique de Bury St Edmunds. L’accès pratique est possible à la A14, qui relie Cambridge, Ipswich et le réseau routier régional plus large. La gare d’Elmswell assure des liaisons ferroviaires vers Cambridge et Stowmarket (à environ neuf miles), qui à son tour propose des services ferroviaires principaux vers Londres, Liverpool Street et Norwich. Bury St Edmunds est largement reconnue comme l’une des plus belles villes de marché du Suffolk, avec plus de mille ans d’histoire et une gamme exceptionnelle de commodités. La ville offre une excellente sélection de boutiques indépendantes, restaurants, cafés et installations de loisirs, ainsi que des attractions culturelles telles que la magnifique cathédrale St Edmundsbury, les magnifiques Abbey Gardens, le célèbre The Apex et le Théâtre Royal historique Bury St Edmunds. Son riche patrimoine, sa scène culturelle dynamique et sa qualité de vie exceptionnelle lui ont valu la réputation d’être l’un des endroits les plus recherchés où vivre en East Anglia. Bury St Edmunds abrite également l’hôpital général de West Suffolk. HALL D’ENTRÉE Radiateur ; un sol carrelé en travertin ; escalier secondaire menant au premier étage. SALON 14' 2 » x 14' 2 » (4,33 m x 4,32 m) Cheminée victorienne en fonte avec encadrement et manteau en bois peint, cheminée victorienne carrelée et poêle encastré ; deux radiateurs ; Fenêtres à double vitrage à unité scellée UPVC sur l’avant et sur les côtés ; Revêtement de sol en chêne d’ingénierie. Porte partiellement vitrée menant à : BUREAU/BUREAU 12' 4 » x 7' 9 » (3,78 m x 2,37 m) Avec fenêtres à guillotine à double vitrage étanchées en UPVC en angle latéral ; chauffage électrique radiateur et par le sol ; revêtement de sol en chêne d’ingénierie ; HALL INTÉRIEUR Avec un sol en chêne d’ingénierie ; un placard de rangement au sous-sol ; porte donnant accès à : SALLE À MANGER 12' 11 » x 12' 2 » (3,94 m x 3,71 m) Radiateur ; fenêtres à guillotine en bois d’œuvre à double vitrage et cadre en bois tendre en baie vers l’avant ; cheminée ouverte avec encadrement en bois peint et foyer carrelé - incorporant un poêle à bois ; des placards en alcôve avec vitrines et étagères ; moquette installée. Porte du hall d’entrée principale. COULOIR ARRIÈRE Avec escalier principal menant au premier étage ; radiateur ; sol carrelé en travertin ; porte donnant accès à : CAVE 14' 1 » x 4' 6 » (4,31 m x 1,38 m) Avec lumière ; Des étagères de rangement à vin. SALON 20' 0 » x 15' 0 » (6,10 m x 4,58 m) Avec des fenêtres à guillotine en bois résineux à une seule vitre en face avant et une baie vitrée latérale avec une unité scellée UPVC à double vitrage ; cheminée ouverte avec encadrement style Adam, marbre encastré et foyer ; trois radiateurs ; des plafonds hauts et des enclaves et plinthes d’époque ; Sol en chêne massif. SALLE DE DOUCHE 7' 9 » x 7' 1 » (2,37 m x 2,16 m) Cabine de douche carrelée avec douche plombée à commande thermostatique comprenant douche de pluie au plafond et douche à main, écran de douche en verre ; lavabo et WC de toilette à vanité ; un porte-serviettes de style échelle ; fenêtre à guillotine à double vitrage à unité scellée UPVC ; Partie du carrelage aux murs, sol en céramique. Porte menant à : BUANDERIE 7' 1 » x 6' 11 » (2,18 m x 2,11 m) Gamme équipée d’unités murales et de plancher assorties avec des surfaces de travail en blocs de chêne par-dessus. Machine à laver et sèche-linge inclus ; radiateur ; fenêtre à guillotine à double vitrage à unité scellée UPVC ; Sol en céramique. ORANGERIE/SALLE DE JARDIN 15' 10 » x 10' 0 » (4,85 m x 3,06 m) Avec des portes doubles vitrées en chêne donnant sur le couloir arrière ; trois ensembles de portes françaises à double vitrage à unité étanchée UPVC vers l’extérieur ainsi que des fenêtres à guillotine à double vitrage étanchées en UPVC vers l’arrière ; Lanterne à double vitrage à unité scellée UPVC au-dessus ; Sol carrelé en travertin avec chauffage électrique sous le sol. CUISINE 14' 6 » x 12' 2 » (4,44 m x 3,71 m) Bien équipée avec une gamme d’armoires murales et de sol assorties en chêne avec des surfaces de travail en granit incorporant un évier à cuvette 1 1/2 avec robinet à mélangeur ; lave-vaisselle et congélateur intégrés ; four bi-combustible Leisure Rangemaster 110 avec quatre brûleurs à gaz (GPL), plaque chauffante électrique et plaque chauffante, fours jumelles électriques et grill - hotte extractrice au-dessus ; Fenêtre à double vitrage étanchée UPVC vers l’arrière ; radiateur ; sol carrelé en céramique ; porte donnant accès au hall intérieur et porte menant à : SALLE DE PETIT-DÉJEUNER 16' 9 » x 9' 8 » (5,12 m x 2,96 m) avec une gamme d’armoires encastrées à façade en chêne ; chaudière Grant Oil montée au sol (desservant un chauffage central bizone et l’eau domestique) ; Fenêtre Velux - automatisée avec télécommande et capteur de pluie ; radiateur vertical ; Des portes françaises à double vitrage à unité scellée UPVC (avec stores intégrés) donnant sur une terrasse pavée arrière ; congélateur américain autoportant (inclus) ; Sol en carreaux de céramique. ESCALIER PRINCIPAL MENANT DU COULOIR ARRIÈRE AU PREMIER ÉTAGE : PALIER Avec unité étanchée UPVC fenêtre à guillotine double vitrage vers l’arrière ; un escalier menant au deuxième étage ; moquette installée. CHAMBRE UNE 16' 9 » x 10' 0 » (5,12 m x 3,05 m) Radiateur ; fenêtre en baie à double vitrage à cadre en bois tendre et fenêtre en baie à côté avec fenêtres en baie à double vitrage en UPVC ; moquette installée. SALLE DE BAIN ATTENANTE 5' 6 » x 4' 5 » (1,68 m x 1,36 m) Salle de bain à panneaux avec douchière battante et paravent pliant ; lavabo et WC de toilette à vanité ; lumière murale ; Sol en céramique et murs entièrement carrelés. CHAMBRE DEUX 10' 10 » x 10' 4 » (3,32m x 3,16m) Radiateur et serviette chauffante ; des lumières murales assorties ; baie avec fenêtres à guillotine double vitrage étanchées en UPVC vers l’arrière ; moquette installée. SALLE DE DOUCHE ATTENANTE 7' 1 » x 3' 0 » (2,17 m x 0,93 m) Cabine de douche carrelée avec douche à plomberie thermostatique et écran pliant en verre ; lavabo et WC de toilette à vanité ; Sol carrelé. Marches descendant du palier vers : la niche HALF LANDING avec étagères et placard sous le radiateur ; moquette installée. Escalier secondaire menant au hall d’entrée principale. CHAMBRE TROIS de 14' 1 » x 12' 10 » (4,31 m x 3,93 m) Unité à châssis à ossature de bois tendre, fenêtre à guillotine double vitrage ; des alcôves avec étagères ; radiateur ; moquette installée. SALLE DE BAIN D’INVITÉS : UNE BAIGNOIRE EN ÉMAIL DE 11' 8 » x 7' 7 » (3,57 m x 2,32 m) avec douche battante et paravent pliant ; deux lavabos de toilette avec grand miroir au-dessus, WC ; porte-serviettes chauffantes de style échelle ; une partie du carrelage des murs ; fenêtre à guillotine double vitrage étanche, face arrière ; Sol carrelé. CHAMBRE QUATRE 12' 5 » x 8' 3 » (3,81 m x 2,53 m) Unité à ossature en bois tendre, fenêtre en baie à double vitrage ; garde-robe intégrée ; radiateur ; Sol stratifié. SALLE DE BAIN D’AMIS DEUX 9' 11 » x 9' 8 » (3,03 m x 2,97 m) Baignoire à pattes à pattes à dessus roulant émaillé avec robinet mélangeur douche ; une douche carrelée avec unité de douche électrique, moustiquaires en verre et porte pivotante en verre ; deux lavabos et toilettes à double piédestal ; fenêtre à guillotine à cadre en bois tendre vers l’arrière ; radiateur avec porte-serviettes chauffant ; placard de climatisation avec bouteille d’eau chaude et chauffe-eau ainsi qu’un « solar boost » à eau chaude (pour panneaux solaires) ; Rembourrage de sol. ESCALIER DU PALIER PRINCIPAL MENANT AU DEUXIÈME ÉTAGE : PALIER Avec plafond en pente ; moquette installée. CHAMBRE CINQ 14' 10 » x 10' 5 » (4,53 m x 3,19 m) Avec plafonds inclinés ; Fenêtre à double vitrage étanchée en UPVC vers l’avant ; radiateur ; des armoires intégrées ; Sol stratifié. CHAMBRE SIX, 10' 4 » x 6' 9 » (3,17 m x 2,08 m) Avec plafonds inclinés ; Unité étanchée UPVC à double vitrage avec une fenêtre latérale ; radiateur ; Sol stratifié. SALLE DE BAINS 9' 3 » x 4' 5 » (2,84 m x 1,35 m) Avec plafond en pente ; une suite moderne comprenant une salle de bain à panneaux avec doucheuse battante, lavabo et WC. Fenêtre à double vitrage à unité scellée UPVC ; Rembourrage de sol. EXTÉRIEUR Accessible par une vaste allée de voitures à bardeaux, Thurlow House donne immédiatement un sentiment d’arrivée. L’allée large « entrée et sortie » offre un parking spacieux pour de nombreux véhicules et est encadrée de couvertures matures, créant une approche impressionnante tout en garantissant un haut degré d’intimité par rapport à la voie. D’un côté, des doubles portails offrent un large accès aux véhicules vers l’arrière, tandis qu’un joli mur voûté en brique et une porte piétonne offrent une charmante entrée secondaire vers les jardins. Un garage double détaché est complété par une salle de sport ou une salle de loisirs attenante, créant un espace polyvalent idéalement adapté à la forme physique, au télétravail ou aux loisirs. À l’arrière, un atelier et un entrepôt utiles pour bois offrent un espace de rangement pratique supplémentaire. GARAGE DOUBLE 17' 9 » x 17' 5 » (5,43 m x 5,31 m) Brique, blocs et carrelage ; Avec des portes à porte-à-porte jumelée. Porte à l’arrière : SALLE DE SPORT/LOISIRS 17' 1 » x 8' 11 » (5,21m x 2,73m) porte du personnel latérale ; Onduleur pour panneaux solaires - Pièce décorée avec lumière, électricité et radiateur électrique. Évier majordome avec robinet d’eau froide. Rembourrage de sol. ATELIER ARRIÈRE DE BOIS 15' 9 » x 6' 3 » (4,81 m x 1,92 m) Les jardins et les jardins constituent une caractéristique particulièrement remarquable de la propriété, ayant été soigneusement cultivés et entretenus pendant de nombreuses années. Juste à côté de la maison se trouve une vaste terrasse pavée, offrant un cadre idéal pour recevoir en plein air et dîner en plein air tout en profitant de la vue sur les magnifiques jardins paysagers. Au-delà, de vastes pelouses sont parsemées de massifs et de bordures déjà établis, richement peuplés d’une grande variété d’arbustes ornementals, d’arbres matures et de plantations saisonnières. Un parterre alpin surélevé ajoute encore plus d’intérêt, tandis qu’une abondance de roses, d’élégants Acers et de plantes grimpantes apportent couleur et texture tout au long des saisons. Des tonnelles drapées d’espèces grimpantes matures, dont une magnifique glycine, offrent des points focaux et des espaces de repos abrités dans le jardin. Parmi les nombreux arbres matures se dresse un poirier remarquable, que l’on pense remonter aux origines les plus anciennes de la propriété. Ce spécimen impressionnant surplombe un étang ornemental pour la faune, créant un havre paisible pour les amateurs de faune et de jardinage. Une charmante maison d’été en bois est discrètement située dans les jardins formels, offrant un refuge paisible pour profiter des environs. Au-delà des jardins formels se trouve une zone de pâturage, autrefois utilisée comme pâturage et entourée d’arbres feuillus établis. Dans cette zone se trouve un verger traditionnel planté avec une sélection d’arbres fruitiers, renforçant encore l’attrait typique de la campagne de la propriété. Sur le côté du terrain se dresse un bloc d’écuries jumelé, offrant un excellent potentiel pour un usage équestre, récréatif ou accessoire. Au-delà, une autre étendue de pâturages et de pelouses est également entourée d’arbres matures, créant un cadre attrayant et privé. Un potager productif, avec une serre à ossature en aluminium, offre une opportunité à ceux qui recherchent un mode de vie plus durable. Adossés directement à des terres agricoles ouvertes et à la campagne préservée du Suffolk, les terrains bénéficient d’un merveilleux sentiment d’espace, d’intimité et de connexion avec le paysage environnant, ce qui en fait un complément véritablement exceptionnel à cette demeure familiale distinguée. SERVICES L’eau et l’électricité sont connectées. Drainage principal. Chauffage central au fioul. Fibre optique connectée à la maison. PANNEAUX SOLAIRES VOLTAÏQUES Les panneaux solaires installés sur le toit du garage fournissent une alimentation supplémentaire, avec une conversion directe en chauffe-eau en chauffe-eau et des paiements d’exportation solaire pour l’électricité exportée vers le réseau. NOTATION ÉNERGÉTIQUE (EPC) Catégorie C DE LA TRIBU MUNICIPALE BANDE G TENURE Propriété