ventes immobilier de luxe Angleterre, Royaume-Uni (page 35)

Battlemead – Une demeure de distinction au bord de la Tamise À quelques instants de Boulters Lock, cette exquise résidence d’époque allie histoire, charme et élégance à un patrimoine véritablement fascinant. Occupant une position bien visible au bout de la terrasse, cette maison saisissante se distingue par sa tourelle accrocheuse et son sens exceptionnel de l’espace et de la lumière. La propriété propose trois chambres doubles généreuses et deux salles de bains, la suite principale remarquable offrant une vue panoramique à 270 degrés depuis la tourelle, surplombant de magnifiques jardins paysagers. Le logement est tout aussi impressionnant, avec trois élégantes salles de réception. Parmi les points forts, on trouve une salle à manger raffinée avec un couloir unique à galeries au-dessus, et un jardin lumineux qui s’ouvre sans interruption sur une charmante terrasse dans la cour. Une cuisine contemporaine entièrement équipée forme le cœur de la maison, adaptée à la fois à la vie quotidienne et aux réceptions. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu offre un refuge paisible, avec une vaste terrasse idéale pour la restauration en plein air, une pelouse soignée bordée de plantes matures, et un parking en gravier pour plusieurs véhicules. Parmi les autres avantages, on trouve un garage avec un point de recharge pour véhicules électriques. Une entrée privée par portail offre un accès direct au sentier pédestre de la Tamise, parfait pour des promenades pittoresques au bord de la rivière ou des courses matinales. Chargée d’histoire, Battlemead faisait autrefois partie du domaine du duc de Manchester et accueillait même des soldats britanniques revenant de Dunkerque, ajoutant une dimension unique à cette propriété remarquable. Services, services publics et informations immobilières Autorité locale : Windsor & Maidenhead Titularisation : Pleine Propriété | EPC C | Tranche de la taxe municipale : G Type de construction : brique Utilités : Eau : Thames Water, Électricité : Scottish Power, Gaz : Scottish Power Couverture mobile : La 5G devrait être disponible autour de chez vous. Nous vous conseillons de vérifier cela avec votre prestataire. Disponibilité du haut débit : FTTP Ultrafast disponible dans votre région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Places de parking dans le garage : 1 Places de stationnement tout-terrain : 4 Surface totale intérieure 1666 pieds carrés. La propriété est soumise à des emprises en faveur des propriétés voisines au-dessus de l’allée pour des raisons d’accès. Le n° 58 a un droit d’accès à une cour intérieure pour l’entretien de sa propriété. La propriété bénéficie également du droit de retourner les véhicules sur les terrains adjacents appartenant aux n° 56 et 58. Veuillez cliquer sur la brochure de la propriété et l’onglet vidéo pour tous les détails de cette propriété, ou pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Louis Byrne ou Robert Cable.

Un héritage de vie. Imprégnée d’histoire et magnifiquement située au cœur du village, Breckland House est une résidence exceptionnelle, classée Grade II, de 5 chambres, datant du XVIe siècle. Cette maison distinguée à colombages offre une superficie d’environ 4 000 pieds carrés. d’un logement plein de caractère, mêlant sans effort des siècles d’héritage à des améliorations modernes soigneusement réfléchies dans un emplacement central du village.

Située dans un domaine magnifiquement paysager et entourée de campagne vallonnée, Colemans Barn est une maison contemporaine exceptionnelle, offrant un mélange harmonieux d’architecture impressionnante et élégante et d’une véritable tranquillité. Conçue pour maximiser la lumière et l’espace, la propriété s’étend sur trois niveaux soigneusement aménagés, avec de vastes fenêtres encadrant des vues lointaines et reliant sans effort l’intérieur à son environnement naturel. Le résultat est une demeure d’un luxe discret – raffiné dans ses finitions, équilibré et pratique dans son design, parfaitement adapté à la vie familiale quotidienne, à un mode de vie détendu et à des réceptions sophistiquées. Un bref aperçu de l’hébergement comprend cinq salons de réception, une cuisine ouverte, un garde-manger, une salle de bain et des buanderies, deux toilettes au rez-de-chaussée, une salle de sport avec vestiaire et douche à vapeur, un grand espace de garage attenant, une chambre principale spectaculaire avec un vestiaire central et une salle de bain attenante à double apontement, trois chambres supplémentaires toutes avec salle de bain attenante, et une buanderie au rez-de-chaussée. Extérieurement, la grande parcelle privée comprend deux allées fermées et de vastes terrains paysagers avec expertise orientés au sud, avec des massifs matures, des bordures et des arbres, des allées, une sélection de terrasses surélevées, ainsi qu’une généreuse pelouse avec aire de jeux pour enfants, un pavillon de jardin et une cuisine extérieure avec salle à manger. La cuisine - La cuisine constitue un élément central frappant de la maison - un espace à aire ouverte impressionnant au rez-de-chaussée, conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les réceptions. Un îlot central important avec un plan de travail en cascade ancre la pièce, tandis que des vitrages à pleine hauteur inondent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sans interruption sur la terrasse. Conçu avec soin pour inclure un bar de petit-déjeuner et une salle à manger informelle, l’aménagement offre une grande polyvalence. La cuisine est superbement équipée d’appareils Miele intégrés, comprenant un four, deux micro-ondes combinés, une plaque à induction zonée avec extracteur de courant descendant, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur à boissons à tiroir Liebherr et un réfrigérateur à vin Cple. La salle média & bar - La salle média est un espace magnifiquement aménagé pour la détente et les réceptions, centré autour d’un coin salon généreux et conçu pour le confort. Des fenêtres du sol au plafond encadrent la vue sur les jardins tout en laissant entrer la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse favorisant le flux intérieur-extérieur. Un mur multimédia intégré sur mesure est complété par un élégant bar, avec des étagères intégrées et des espaces de rangement pour boissons, créant un cadre idéal pour les rassemblements informels et les réceptions en soirée. Le Passage en verre & salon - Un allé vitré saisissant crée une transition fluide à travers la maison, baigné de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers. Cette caractéristique architecturale relie non seulement les espaces de vie, mais renforce aussi le sentiment d’ouverture et de fluidité à travers l’espace. Au-delà, le salon est soigneusement aménagé, avec des fenêtres plus grandes encadrant la verdure environnante et s’ouvrant directement sur la terrasse. Un mur multimédia contemporain avec des détails en bois ajoute chaleur et texture, tandis que la vaste zone salon offre un espace calme et accueillant pour se détendre. Élégant mais confortable, c’est un espace de vie lumineux conçu aussi bien pour les moments calmes que pour les rassemblements informels. La salle familiale & salle à manger - La salle familiale et la salle à manger font partie d’un excellent espace de vie à aire ouverte, reliant harmonieusement le hall d’entrée à la cuisine et s’étendant sur environ 49 pieds de long. Cette disposition généreuse crée un flux naturel à travers la maison, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. L’espace salon est centré autour d’un mur multimédia sur mesure avec des étagères intégrées et une cheminée spéciale apportant chaleur et caractère, tandis que la salle à manger est placée sur un côté. Une palette raffinée et des textures douces renforcent le sentiment de confort, équilibrant l’ampleur de la pièce avec une atmosphère accueillante et chaleureuse. C’est un espace de vie polyvalent conçu pour réunir vie de famille et réceptions avec aisance. La salle de sport - La salle de sport à domicile est un espace dédié offrant un espace suffisant pour une gamme complète d’équipements d’entraînement, avec la polyvalence nécessaire pour s’adapter à la force et au conditionnement physique, tel qu’il est actuellement aménagé, ou encore pour servir de studio de yoga ou de pilates. Des cloisons vitrées et un mur miroir renforcent l’impression d’espace tout en maintenant une connexion avec la pièce adjacente et la terrasse-jardin, créant une ambiance lumineuse et aérée. En complément de la salle de sport, un vestiaire bien aménagé, recouvert d’un carrelage complet et d’un design élégant et contemporain, doté d’un grand bassin et d’une douche vapeur – offrant une expérience de spa et un espace idéal pour se détendre après l’entraînement. C’est une suite bien-être conçue avec soin, alliant praticité et finition raffinée. Le Garde-manger, la salle des coffres et la buanderie - Un garde-manger bien équipé offre un excellent rangement supplémentaire, avec des étagères sur mesure et un espace de préparation généreux, garantissant à la cuisine principale un espace à la fois épuré et très fonctionnel. Pour compléter cela, la salle des bottes et des services est conçue avec soin pour la praticité quotidienne, avec des appareils de lavage intégrés, un grand rangement et un espace dédié aux manteaux et chaussures. Idéalisée pour la commodité, elle offre une transition fluide vers une vie familiale bien remplie. Ensemble, ces espaces allient efficacité et design réfléchi, assurant le bon fonctionnement de la maison sans compromettre le style. Le bureau / chambre d’amis & salle de jeux - Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offre une flexibilité pour diverses utilisations, y compris une chambre d’amis. Généreuse en taille et finie dans une palette calme et neutre, elle offre un espace confortable et privé au sein de la maison. Les meubles sur mesure apportent à la fois praticité et finition raffinée, tandis que les toilettes adjacentes au rez-de-chaussée renforcent leur adaptation aux hébergements pour les invités. Une autre pièce à cet étage est actuellement utilisée comme grande salle de jeux pour les enfants, tout en offrant une polyvalence d’utilisation, grâce à sa position pratique située à l’écart du grand espace de vie à aire ouverte. Qu’il s’agisse d’une salle à manger formelle, d’une salle de jeux ou d’un autre salon douillet, c’est un espace précieux qui offre une flexibilité pour une vie familiale luxueuse. La zone d’entrée et le palier - L’entrée instaure immédiatement une sensation d’espace et de lumière, avec une atmosphère accueillante et ouverte qui s’intègre sans effort dans les espaces de vie principaux. Un escalier remarquable avec des balustrades contemporaines en chêne et verre monte au premier étage, sublimé par la lumière naturelle provenant d’une fenêtre principale. Le palier poursuit cette sensation d’ouverture, avec un plafond incliné et des fenêtres en puits de lumière. La suite principale - La suite principale est un espace vraiment exceptionnel, axé sur le design, soigneusement aménagé en une série de zones magnifiquement reliées. La chambre elle-même est centrée autour d’un plafond voûté saisissant et d’un vitrage spectaculaire à pleine hauteur qui encadre une vue panoramique sur le paysage environnant. La lumière naturelle inonde l’espace, rehaussant la palette douce et apaisante et créant une atmosphère à la fois luxueuse et reposante. S’étendant sans effort depuis la chambre, une vaste cabine de vestige, dotée de meubles sur mesure, d’armoires miroirs et d’un îlot central, offrant une abondance de rangement élégant et une expérience de garde-robe boutique à visiter. La salle de bain attenante à aire ouverte perpétue le sentiment de luxe discret, avec deux lavabos, une salle de bain haut de gamme et une douche à l’italienne généreuse, le tout placé pour profiter d’une abondance de lumière naturelle. Un WC séparé est discrètement séparé, offrant un niveau supplémentaire d’intimité et de praticité. Autres chambres & Attenants - Les trois autres chambres sont tout aussi bien aménagées, chacune offrant des proportions généreuses et une ambiance lumineuse et aérée, renforcée par des voûtes et de grands puits de lumière. Les trois sont des chambres doubles confortables et bénéficient de douches élégantes en trois pièces avec salle de douche attenante, recouvertes de haut niveau avec des aménagements contemporains et un design propre et moderne. Deux des chambres sont encore renforcées par des espaces dédiés à dressings, offrant un excellent rangement et un sentiment de séparation entre les espaces de couchage et d’habit. Le troisième présente un mur d’exposition encombré et rétroéclairé frappant – actuellement utilisé pour une vaste collection de chaussures – offrant une caractéristique de design unique pouvant être adaptée à une variété d’usages, allant des étagères d’exposition à une solution de rangement sur mesure. Dans l’ensemble, ces chambres offrent un hébergement polyvalent et lumineux, idéal pour la famille ou les invités, alliant praticité et design réfléchi. L’espace extérieur spectaculaire - La propriété est installée dans des jardins magnifiquement paysagers et isolés orientés au sud, conçus pour offrir à la fois un espace de réception impressionnant et une vie familiale détendue. Une série de vastes terrasses s’étend directement depuis la maison, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse principale en composite offre un cadre idéal pour recevoir, avec un accès facile à la cuisine et un espace suffisant pour s’asseoir et dîner, le tout étant placé pour profiter pleinement de la vue ouverte sur les jardins et au-delà. Le terrain a été soigneusement aménagé sur plusieurs niveaux, avec des marches en pierre et des murs de soutènement qui ajoutent de la structure et mènent à une pelouse généreuse, idéale pour les familles et les activités de plein air. Le sentiment d’espace est exceptionnel, avec des zones bien définies qui paraissent à la fois ouvertes et vastes, mais entièrement privées. Parmi les autres caractéristiques figurent un pavillon en chêne – un espace extérieur couvert avec cheminée à vedette, télévision et bancs balançants – créant un espace unique pour toute la famille, ainsi qu’une cuisine extérieure dédiée et un espace à manger parfaitement adaptés aux réceptions en plein air pendant les mois les plus chauds. Des plantations matures, des limites établies et une position surélevée garantissent un haut degré d’intimité, tandis que le design global reflète une finition sans ménagement, offrant un cadre extérieur vraiment exceptionnel. Countryside Convenience - Situé dans une position semi-rurale très prisée, au bout d’une route de campagne privée à la lisière de Horwich, la propriété bénéficie d’un rare équilibre entre tranquillité rurale et commodité quotidienne. Entouré d’espaces verts ouverts et situé au pied des West Pennine Moors, le cadre offre un accès immédiat à de magnifiques sentiers pédestres et à une campagne préservée, offrant une véritable échappatoire à la vie urbaine tout en restant exceptionnellement bien connectés. Malgré son atmosphère paisible et privée, la propriété se trouve à quelques pas des vastes équipements de Horwich, ainsi que du Middlebrook Retail and Leisure Park, où l’on trouve une grande variété de boutiques, restaurants, cafés et installations de loisirs. Ce mélange de mode de vie et de praticité rend l’emplacement particulièrement attrayant pour la vie familiale moderne. La région est également très réputée pour son éducation, avec un accès à des options très recherchées telles que Bolton School et Cleveland’s Preparatory School, toutes deux facilement accessibles. Pour les navettes, la propriété est idéalement située avec un accès pratique aux gares de Horwich Parkway et Lostock, offrant des liaisons directes vers Manchester, Preston et au-delà, ainsi que des liaisons vers l’aéroport de Manchester. L’autoroute voisine M61 améliore encore la connectivité, offrant un accès direct au réseau autoroutier national plus large. Une sélection de charmants pubs de campagne, restaurants et bars se trouve également dans les environs, complétant parfaitement le cadre rural et offrant un environnement détendu et axé sur le mode de vie. Dans l’ensemble, c’est un lieu qui offre le meilleur des deux mondes : un cadre privé à la campagne avec une accessibilité exceptionnelle, ce qui le rend idéal à la fois pour la vie de famille et les trajets professionnels. Détails clés - Tranche d’imposition : G Titularisation : Pleine propriété Chauffage : Entièrement sous le sol Source de chaleur : pompe à chaleur géothermique Eau : source naturelle Sécurité : CCTV et système d’alarme surveillé Espace mezzanine : Un dans le garage, un dans la maison principale

Ce chalet détaché bien présenté est situé sur un lotissement fermé très recherché et bénéficie d’un terrain d’environ 1,4 acre menant au Leaden Stour. La propriété dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et 4 espaces de réception, tout en bénéficiant d’un double garage et d’un parking spacieux, Hurn Court est située à la périphérie ouest de la vallée de l’Avon, au nord de la rivière Stour, entre Bournemouth et la ville historique de Christchurch. Il remonte au XIe siècle, lorsqu’il était une demeure monastique associée au prieuré de Christchurch. Le domaine passa sous la propriété du comte de Malmesbury au XVIIIe siècle (nom de famille Harris, plus tard Fitzharris) qui réaménagea la propriété en leur résidence de campagne, alors connue sous le nom de Heron Court. La propriété est longtemps associée à de nombreuses personnalités notables, en particulier le compositeur George Frederick Handel, Lord Nelson, l’auteur Henry Fielding et la célèbre « hôtesse » du prince Édouard, Lillie Langtry. Les terres fertiles environnantes sont encore conservées aujourd’hui par le domaine de Malmesbury, qui, il y a quelques années, a vendu le nouveau Hurn Court et est devenu l’école Hurn Court. Après la fermeture de l’école à la fin des années 1980, la maison principale a été divisée en 8 unités individuelles et, avec la remise à voitures/écurie attenante et des maisons dans le domaine, il y a désormais un total de 35 propriétés sur le domaine, bénéficiant d’environ 10 acres de terrain commun accessibles par des grilles de sécurité électriques depuis Hurn. Le numéro 33 est l’une des 4 maisons individuelles situées en périphérie du domaine et est situé sur un terrain propre d’environ 1,4 acre menant au Leaden Stour avec environ 200 pieds de façade sur la rivière. Les propriétaires actuels ont réalisé d’importantes rénovations et agrandissements il y a environ 20 ans, créant une maison moderne d’environ 2800 pieds carrés. La porte d’entrée mène au porche qui donne la place au hall d’entrée. Le hall d’entrée est d’une taille impressionnante et dispose d’une salle à manger séparée. Il y a une porte menant au vestiaire du rez-de-chaussée avec toilettes et lavabo. Les chambres trois et quatre sont placées à l’avant de la propriété. La troisième chambre bénéficie d’une gamme de garde-robes intégrées et d’une chaufferie. Une porte depuis le hall d’entrée mène à la salle de bain familiale, qui dispose d’une suite comprenant des toilettes, un lavabo, une baignoire et une douche séparée. Il y a aussi une porte vers la salle de bain depuis la chambre trois, ce qui permet de l’aménager en salle de bain attenante si besoin. Le salon dispose d’un poêle à bois et d’une porte menant au bureau, qui pouvait également être aménagée comme salle de réception supplémentaire si nécessaire. Une arche depuis le salon mène à la salle du jardin, qui est particulièrement lumineuse avec son plafond voûté et ses portes/fenêtres donnant sur l’arrière ensoleillé du sud. Une arche mène à la cuisine, qui comprend une gamme d’unités de base et à hauteur des yeux ainsi que le plan de travail incorporant un évier majordome. Les appareils comprennent une cuisinière, un réfrigérateur/congélateur américain, un lave-vaisselle et un micro-ondes mixte intégré. Cette pièce bénéficie d’un chauffage par le sol et possède une porte donnant sur la buanderie avec une gamme d’unités et un espace/plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Des escaliers du hall d’entrée mènent au palier du premier étage avec deux placards de rangement, dont un meuble à linge. La chambre principale possède une fenêtre donnant sur le jardin arrière. Il y a un dressing ainsi qu’une salle de bain attenante comprenant toilettes, lavabo, baignoire et douche séparée. La deuxième chambre bénéficie également d’une agréable vue sur le jardin arrière et dispose d’une salle de bain attenante comprenant toilettes, lavabo et douche. La propriété se trouve sur un terrain d’environ 1,4 acre (non vérifié). À l’avant se trouve une allée privée offrant un parking hors route pour plusieurs voitures. Il y a un garage double avec deux portes électriques surmontées et une porte menant à un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arrière est principalement aménagé en pelouse avec quelques bordures d’arbustes et de fleurs matures. Le jardin descend vers le pittoresque Leaden Stour (un affluent de la rivière Stour voisine) et grouille d’animaux sauvages. Il y a une terrasse immédiatement à l’arrière de la propriété et le jardin bénéficie d’une orientation ensoleillée vers le sud. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : G Note EPC : D

Cette maison jumelée de quatre chambres magnifiquement présentée sur Wellesley Crescent offre un parfait équilibre entre un confort de vie et un accès pratique à Potters Bar. S’étendant sur 1472 pieds carrés, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison bien proportionnée avec d’excellentes commodités locales et des liaisons de transport. Entrez Dès votre entrée, la propriété impressionne par une disposition soigneusement conçue qui équilibre espace de réception et confort quotidien. L’entrée accueillante mène à une maison où les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement, avec une cuisine bien équipée et une buanderie pratique. Le salon et la salle à manger forment le cœur naturel de la maison, parfaits pour une vie familiale détendue ou pour accueillir les invités en toute simplicité. À l’étage, les deux chambres offrent un hébergement paisible et bien proportionné, complété par une salle de bain moderne, garantissant confort et commodité pour tous les résidents. Sortez La propriété bénéficie d’un parking privé dans une allée et d’un garage unique, idéal pour un stockage sécurisé ou pour accueillir un véhicule. À l’arrière, une terrasse isolée et un jardin bien entretenu offrent un cadre paisible pour la restauration en plein air et la détente tranquille. Une pièce de jardin polyvalente avec un bureau séparé offre un espace privé éloigné de la maison principale, idéal pour le travail à domicile ou comme espace de loisirs supplémentaire. Emplacement Située à Potters Bar, une ville populaire de navetteurs dans le Hertfordshire, la propriété est idéalement placée pour des commodités quotidiennes telles que supermarchés, pubs, bars, restaurants et installations de loisirs. D’excellents services ferroviaires offrent un accès direct au centre de Londres via King’s Cross (environ 20 minutes) ou Moorgate (environ 37 minutes). Les principales liaisons routières et l’accès facile à la M25 garantissent un trajet en voiture fluide, tandis que les itinéraires pratiques vers les aéroports de Luton, Stansted et Heathrow offrent des options simples pour les déplacements nationaux et internationaux. La très réputée école Dame Alice Owen se trouve également à quelques minutes à pied.

Marron House est une propriété de l’époque géorgienne, construite en 1820 et qui était à l’origine la remise à voitures de Whaddon Hall. Il possède une histoire intrigante et était associé à Bletchley Park pendant la Seconde Guerre mondiale. La maison, aujourd’hui, est une imposante maison familiale de cinq chambres avec des logements lumineux et spacieux répartis sur deux étages, avec une annexe adjacente de deux étages et un double garage. L’hébergement comprend : hall d’entrée, vestiaire, grand salon double atout, bureau, cuisine/salle familiale spacieuse et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre une grande chambre principale avec salle de bain attenante, quatre chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’une douche et d’un lavabo, ainsi que la salle de bain familiale. L’annexe a été ajoutée en 2007 et offre des usages variés, allant d’une annexe pour grands/adolescents à un espace bureaux/gymnase. Il dispose d’une grande pièce et d’une douche au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace à aire ouverte important avec une cuisine au rez-de-chaussée. L’annexe comprend le garage double au rez-de-chaussée. L’allée, qui offre un grand stationnement, et de généreux jardins matures complètent cette charmante maison familiale. Rez-de-chaussée - L’accès à la propriété se fait par une porte d’entrée partiellement vitrée avec deux panneaux latéraux vitrés donnant accès au hall d’entrée. Les escaliers montent jusqu’au palier du premier étage. Placard de rangement en dessous. Porte donnant sur le jardin arrière. Portes de la cuisine/salon familial, salon et bureau. Le bureau est situé à l’avant de la propriété, avec une fenêtre à double vitrage sur le côté et deux autres fenêtres à double vitrage sur la façade. Des marches descendent dans le salon avec des portes-fenêtres à double vitrage et des fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une autre fenêtre à double vitrage sur le côté. Comportez une cheminée, un foyer et une étagère intégrée sur un côté. La cuisine/salon est un espace lumineux et aéré avec des portes-fenêtres à double vitrage menant au jardin arrière. Une autre fenêtre à double vitrage à l’arrière. Trois fenêtres Velux sensibles à la pluie dans l’espace du toit. La cuisine est équipée d’une gamme d’unités sur mesure pour les niveaux muraux et inférieurs, avec des surfaces de travail par-dessus et une unité d’évier « Franke » encastrée d’une cuvette et demie. Cuisinière électrique Stovemaster. avec une plaque à induction à cinq anneaux et un double four. Lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés. Éclairage sous l’unité. Fenêtre à double vitrage sur l’avant. Le vestiaire et la buanderie sont accessibles depuis la cuisine/la salle familiale. Le vestiaire dispose d’une suite comprenant des toilettes de niveau bas et un lavabo. La buanderie est équipée d’une gamme d’unités aux murs et aux niveaux de base, avec des surfaces de travail au-dessus. Espace sous le plan de travail pour les appareils électroménagers et la plomberie pour une machine à laver. Fenêtre à double vitrage sur l’avant. Palier du premier étage - Accès à l’espace du loft. La chambre principale de grande taille est double avec des fenêtres à l’arrière et sur les côtés. Deux ensembles d’armoires intégrées. Porte donnant sur la salle de bain attenante comprenant des toilettes de niveau bas, une salle de bain à panneaux avec douche et un lavabo monté sur un piédestal. Carreaux complémentaires. Fenêtres à double vitrage sur les côtés avant et latéral. La chambre deux se trouve à l’arrière de la propriété. Garde-robe intégrée. Deux fenêtres à double vitrage sur l’arrière. La chambre trois est de taille double avec un lavabo mural et une cabine de douche. Un placard de climatisation abritant un chauffe-eau. Armoire simple intégrée et fenêtre double vitrage donnant sur l’avant. La chambre quatre est de taille double, dispose d’une armoire encastrée et d’une fenêtre à double vitrage donnant sur l’arrière. La chambre cinq est située à l’avant de la propriété, avec une fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant. La salle de bain familiale possède une fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant et une suite comprenant des toilettes de niveau bas, une salle de bain à panneaux avec douche et un lavabo avec placard en dessous. Extérieur - L’accès à la propriété se fait par des doubles portails menant à une grande allée avec parking pour de nombreux véhicules, menant à une annexe indépendante et autonome. Le garage double est intégré à l’annexe et dispose d’une porte d’entrée à volets roulants électriques, d’électricité et d’électricité, d’une porte personnelle à l’arrière. Elle abrite la chaudière centrale au fioul pour l’annexe. Annexe - L’annexe est accessible par le jardin arrière et possède une porte d’entrée à double vitrage menant au hall d’entrée. Placard de rangement en dessous. Les escaliers montaient au premier étage. Porte de la salle de douche. Porte vers la chambre du rez-de-chaussée. Cette pièce est de taille double et possède une fenêtre à double vitrage sur l’avant et des portes-fenêtres à double vitrage donnant sur le jardin arrière. La salle de douche dispose d’une suite comprenant des toilettes de niveau bas, un lavabo et une cabine de douche. Fenêtre à double vitrage obscure sur le côté. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau/salon avec cuisine, avec deux lucarnes à l’avant et un balcon Juliette sur le côté donnant sur le jardin arrière. Des fenêtres en Velux dans l’espace du toit. Placards de rangement installés sur un mur. La cuisine est aménagée en plusieurs unités aux niveaux muraux et en base, avec des surfaces de travail par-dessus et un évier/égoutteur encastré. Four électrique intégré avec une hotte extractrice dessus. Le jardin arrière de l’annexe est recouvert d’un sol en chêne d’ingénierie - Jardin mature de grande taille est orienté au sud avec une vaste zone de repos qui s’étend à l’arrière de la propriété. Principalement posé sur la pelouse. Des bordures plantées. Accès fermé sur le côté et l’allée. Deux hangars à bois (à conserver) éclairage extérieur et prises électriques. Il y a deux réservoirs d’huile dissimulés : un pour la maison principale et un pour l’annexe. Coût / Charges / Informations sur la propriété - Durée de propriété : Pleine propriété. Autorité locale : Conseil du Buckinghamshire et la tranche de taxe municipale est la bande G. Le chauffage est alimenté au fioul par les radiateurs. Il y a une chaudière extérieure pour la maison, dissimulée sur l’avant de la maison, tandis que la chaudière de l’annexe se trouve dans le double garage. Emplacement - Whaddon - Whaddon est un village agréable et populaire, avec une excellente première école, une église et un pub, situé en campagne à l’ouest de Milton Keynes, avec des commerces à proximité à Westcroft. D’autres commodités commerciales sur la rue principale sont disponibles dans les villes de marché de Buckingham et Stony Stratford, avec des commodités de loisirs et de shopping plus étendus à Milton Keynes. Des bus scolaires desservent les collèges et lycées de Buckingham. La propriété relève du bassin versant de la Royal Latin Grammar School à Buckingham. Les écoles privées incluent Stowe, Swanbourne, Akeley Wood et Thornton College pour filles, pour n’en citer que quelques-unes. Des trains rapides sont disponibles depuis les gares de Central Milton Keynes ou Bletchley jusqu’à London Euston. Note pour les acheteurs - Afin de respecter les obligations légales, si un acheteur voit une offre acceptée sur un bien commercialisé, il devra effectuer un contrôle d’identité numérique. Nous faisons appel à un service tiers spécialisé pour cela. Un coût non remboursable de 18 £ (15 £ + TVA) par personne et par achat sera effectué pour ce service. Les acheteurs devront également fournir une preuve complète et la source des fonds – les détails complets de la preuve acceptable seront fournis à la réception de votre offre. Nous pouvons recommander des services à nos clients, notamment des services financiers et des recommandations de solicitors, pour lesquels nous pouvons recevoir des frais de recommandation - généralement entre £0 et £200. Avertissement - Alors que nous nous efforçons de rendre nos détails commerciaux exacts et fiables, s’il y a un point particulièrement important pour vous, veuillez contacter le bureau et nous serons heureux de vérifier les informations pour vous. Faites-le, surtout si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété. La mention d’un appareil et/ou d’un service à cette propriété n’implique pas qu’ils fonctionnent pleinement et efficacement, et leur état nous est inconnu. À moins que les installations et équipements ne soient spécifiquement mentionnés dans ces détails, ils ne sont pas inclus dans le prix demandé. Même si de tels équipements et équipements sont mentionnés dans ces détails, cela doit être vérifié au moment de la négociation s’ils doivent encore exister. Certains articles peuvent être disponibles sous réserve de négociation avec le fournisseur.

Un excellent architecte individuel a conçu une résidence individuelle dans le parc national d’Exmoor, située en périphérie du village, offrant de magnifiques vues sur les terres agricoles adjacentes en direction de Dunkery, et avec un double garage indépendant comprenant des écuries et un chalet de vacances. Occupant une position enviable à la lisière du très prisé village d’Exmoor, Wootton Courtenay, Glebe House est une résidence individuelle exceptionnelle conçue par un architecte, située sur une route de campagne « No through », offrant de magnifiques vues ininterrompues sur les terres agricoles adjacentes en direction de Dunkery Beacon, le point culminant d’Exmoor. Construite en 2000 par les propriétaires actuels pour leur propre activité, cette impressionnante demeure allie un savoir-faire traditionnel à un hébergement généreux et polyvalent s’étendant sur environ 3 298 pieds carrés, le tout situé dans environ trois quarts d’acre de jardins et terrains magnifiquement paysagés. Construite selon des normes élevées, la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, de fenêtres à double vitrage en bois franc et est proposée à la vente avec des tapis intégrés inclus. Une particularité particulière est le bâtiment double garage détaché comprenant deux loges mobiles et un superbe cottage indépendant d’une chambre, actuellement en fonctionnement sous le nom de Dunkery View (www.dunkeryview.co.uk). Le cottage offre un excellent revenu mais est tout aussi adapté comme logement indépendant pour les membres de la famille et bénéficie également d’un permis de construire pour agrandir, créant une seconde chambre si nécessaire. Hébergement Un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur un impressionnant hall de réception, créant immédiatement un sentiment d’espace et donnant le ton à l’hébergement au-delà. Un vestiaire utile est idéalement situé à l’écart du hall avant que la maison ne s’ouvre sur une série de salons de réception élégants, tous soigneusement aménagés pour tirer le meilleur parti du cadre paysager magnifique. Le salon magnifiquement proportionné est inondé de lumière naturelle par deux angles, avec des portes coulissantes qui s’ouvrent directement sur les jardins et offrent des vues à couper le souffle sur Dunkery. Une cheminée à ressort abritant un poêle à bois crée un point focal chaleureux, faisant de cette pièce une pièce idéale pour recevoir et pour la vie quotidienne. La salle à manger attenante bénéficie d’une vue double et d’un accès direct au jardin, offrant un excellent espace pour la restauration formelle, tandis que la salle familiale séparée offre un lieu de retraite plus détendu avec un second poêle à bois installé dans une jolie cheminée en brique et une vue charmante sur les jardins. Un bureau séparé aménagé donnant sur les jardins avant offre un bureau à domicile idéal ou une salle de lecture calme. Au cœur de la maison se trouvent la superbe cuisine et la salle de petit-déjeuner, équipées d’une vaste gamme de meubles complétés par des surfaces de travail en granit et un îlot central assorti intégrant un évier circulaire en acier inoxydable. Les appareils intégrés comprennent un four électrique, une plaque à induction et un lave-vaisselle, tandis que l’Aga traditionnel à quatre fours au fioul offre à la fois des installations de cuisson, de l’eau chaude supplémentaire et un radiateur chauffant. La pièce bénéficie d’un double aspect avec une porte d’écurie s’ouvrant sur une buanderie séparée équipée d’un évier Belfast, d’un rangement supplémentaire, d’une plomberie pour la machine à laver, d’un placard à chaudière abritant la chaudière au mazout, d’un large garde-manger à étagères ainsi que d’un WC séparé. Un escalier depuis le hall de réception monte jusqu’à un palier spacieux au premier étage où la vue spectaculaire sur la campagne se poursuit dans toute la chambre à coucher. La chambre principale offre de magnifiques vues à double face sur Dunkery et bénéficie d’une vaste gamme d’armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bain attrapée avec baignoire et douche séparée carrelée. Attenant à la suite principale se trouve une loge qui peut également servir de cinquième chambre. Il y a trois chambres doubles supplémentaires, dont deux disposent de douches attenantes et de garde-robes intégrées, toutes bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la campagne. Une salle de bain familiale bien équipée et généreuse complète l’hébergement, équipée d’un ensemble de bain encadré partiellement carrelé, d’une douche carrelée séparée, d’un WC bas et d’un lavabo sur piédestal. Vacances Cottage Le cottage indépendant offre un logement indépendant magnifiquement présenté avec sa propre entrée privée et ses jardins. Un porche d’entrée mène à un couloir avec un espace de rangement utile sous les étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une douche moderne ainsi qu’une buanderie pratique comprenant un évier Belfast, des installations de buanderie et une chaudière centrale au fioul, avec des portes vitrées donnant directement sur le jardin. Un escalier partant du hall monte jusqu’au premier étage où un joli espace de vie à aire ouverte a été créé. La cuisine équipée est équipée d’appareils de cuisson intégrés, d’un bar petit-déjeuner et d’une fenêtre de toit Velux, qui s’étend naturellement dans le salon confortable qui offre de superbes vues rurales sur la campagne environnante. Une chambre double offre de magnifiques vues sur les jardins en direction de Dunkery et comprend un spacieux espace de rangement sur les avant-toits. À l’extérieur L’accès à la propriété se fait par un court chemin équestre et par des portes doubles en bois s’ouvrant sur une cour gravillonnée avec un vaste parking. Une allée asphaltée se prolonge jusqu’à l’avant de la maison, offrant un espace supplémentaire de stationnement et de virage. Le bloc de garage détaché comprend un garage double avec lumière, électricité et porte personnelle, ainsi que deux boîtes branlantes, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les passionnés d’équitation ou nécessitant un excellent espace de rangement accessoire. Les jardins et terrains environnants, magnifiquement entretenus, s’étendent sur environ trois quarts d’acre et sont principalement aménagés sur la pelouse avec des bordures de fleurs et d’arbustes matures bien approvisionnées, des arbres spéciminiers, des vergers, des massifs surélevés productifs et une serre. Un charmant étang à poissons surélevé en pierre, avec fontaine et une large terrasse pavée, offrent des espaces idéaux pour des réceptions en plein air, avec éclairage extérieur. Une autre terrasse pavée privée se trouve immédiatement à côté de la salle à manger, idéale pour la restauration en plein air. Les jardins bénéficient d’un degré exceptionnel d’intimité et de retrait tout en profitant pleinement des vues magnifiques sur la campagne environnante en direction de Dunkery Beacon. SERVICES Eau principale, électricité et drainage. Chauffage central au fioul. TITULARISATION. TAXE MUNICIPALE Maison principale – Cottage de vacances Band G – Commercial homologué pour un usage commercial. Classements EPC Maison principale – D Cottage de vacances – D

Cette maison familiale détachée imposante offre environ 1 922 pieds carrés d’hébergement bien équilibré, un jardin mature orienté au sud et un espace de vie polyvalent parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Le logement est soigneusement aménagé sur deux étages, créant une disposition pratique pour la vie familiale. Un hall d’entrée mène à trois salons de réception, dont une salle principale à double aspect lumineux, une salle à manger avec cheminée à vue et un douillet surplombant le jardin. Une cuisine/salle de petit-déjeuner, une buanderie et un vestiaire séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage se trouvent quatre chambres de taille bien grande, ainsi qu’une cinquième pièce, idéale comme chambre de bébé, bureau ou bureau à domicile. La chambre principale bénéficie de garde-robes intégrées et d’une salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, tandis qu’une salle de bain familiale dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin arrière mature orienté au sud s’étend sur environ 75 pieds et offre un excellent degré d’intimité, avec des plantations et une pelouse établies offrant un cadre idéal pour recevoir, jouer des enfants ou se détendre au soleil. À l’avant, un grand parking hors rue et un garage attenant complètent cette maison attrayante. La propriété a été bien entretenue et est prête à être appréciée, tout en offrant des possibilités de rénovation ou d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme habituelles. Manor Lane jouit d’une position enviable entre The Avenue et Green Street, au cœur de Lower Sunbury, à proximité de la Tamise, de Sunbury Park, du terrain de loisirs Cedars, des cafés, pubs et restaurants du village, des écoles très réputées et de la gare Sunbury, avec des services directs vers London Waterloo.

Une occasion rare se présente d’acheter une maison exceptionnelle et véritablement unique — un charmant cottage individuel de trois chambres accompagné d’une généreuse annexe de deux chambres et d’une impressionnante suite de loisirs avec une piscine intérieure chauffée. Située sur environ 1,3 acre de terrain privé, cette charmante résidence offre le meilleur des deux mondes : un cadre paisible et semi-rural avec un accès pratique aux commodités, écoles et transports à proximité. À l’intérieur, la maison principale allie magnifiquement un caractère rustique et un confort moderne. Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste salon triple avec une cheminée en angle avec un impressionnant poêle à bois encastré et des poutres apparentes au plafond. La grande cuisine ouverte et la salle à manger forment le cœur de la maison, avec des meubles en chêne, des surfaces de travail en granit et des appareils intégrés, avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le jardin. Un espace attenant avec un second poêle à bûches offre un espace de vie douillet et est semi-ouvert par rapport au diner de la cuisine, tandis que l’orangerie saisissante, baignée de lumière naturelle et donnant sur les jardins, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir toute l’année. Le rez-de-chaussée offre trois chambres généreuses, chacune riche en charme et en caractère. La suite principale comprend des armoires encastrées, des portes-fenêtres menant à un balcon privé orienté vers l’arrière, et une élégante salle de bains attenante. Deux chambres supplémentaires sont bien desservies par une salle de bain familiale élégante avec une baignoire et une douche séparée. L’annexe indépendante est un ajout exceptionnel, idéal pour les invités, la famille élargie ou la vie multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste salle de jeux et un bar (qui pourrait servir de salon), des toilettes, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger modernes débordant de caractère, avec un plafond à poutres, un mur en briques apparentes, un sol en dalles et deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre un salon à aire ouverte polyvalent avec un plafond voûté à poutres et un niveau mezzanine au-dessus, en plus d’une salle de bain en trois parties et d’une grande chambre double avec un balcon à l’arrière. Pour renforcer le sentiment de luxe, la magnifique piscine intérieure chauffée et la suite de loisirs sont ajoutées. Avec un vitrage pleine hauteur, un sauna et de nombreux sièges au bord de la piscine, c’est l’espace parfait pour la détente et les loisirs. À l’extérieur, le terrain est vaste et soigneusement aménagé. Une grande allée en bitume offre un stationnement abondant et mène à un garage indépendant pour quatre voitures, un garage individuel supplémentaire, ainsi qu’un important atelier et un bâtiment de stockage. Le jardin arrière est un véritable point fort, magnifiquement conçu avec une terrasse en Creteprint, des terrasses en bois, un impressionnant étang ornemental à carpes koi, une aire de jeux pour enfants, et même un terrain de football en gazon synthétique privé — parfait pour la vie de famille. L’eau principale et l’électricité triphasée sont connectées, avec un chauffage central au GPL et un drainage privé via une fosse septique. Cette maison exceptionnelle allie charme campestre, style contemporain et polyvalence impressionnante, offrant une occasion rare de posséder une retraite privée qui se démarque vraiment. Emplacement Malgré sa position paisible, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité. Les familles trouveront une excellente sélection d’écoles à proximité, notamment Norton Canes Primary, Brownhills West Primary, Norton Canes High School et Erasmus Darwin Academy. Une gamme d’options de shopping et de loisirs se trouve à Cannock, Burntwood et Brownhills, tandis que le parc de campagne Chasewater et des clubs locaux tels que The Chase Sailing Club, Burntwood Rugby Club et Chasetown Football Club offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les lignes A5 et M6 Toll se trouvent à quelques minutes de la propriété, et les services ferroviaires depuis les gares de Cannock et Landywood facilitent les déplacements à travers les West Midlands. Services, services publics et informations immobilières Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Conseil du comté de Staffordshire & Conseil du district de Cannock Chase Note EPC de la Maison principale : F (valable jusqu’au 24 juillet 2035) Note EPC annexe : F (valable jusqu’au 24 juillet 2035) Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles, balcon à ossature bois) Alimentation électrique : Réseau (triphasé) Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : fosse septique privée Chauffage : gaz GPL Internet large bande : connexion FTTC / Fibre ultrarapide à large bande disponible. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal mobile/couverture : un signal mobile 4G et 5G est disponible dans la région. Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Stationnement : Garage (+4 voitures) et allée, parking hors rue Notes spéciales : Droit de passage/accès en utilisant l’allée des voisins jusqu’aux portes arrière

Crab Apple Court est une grande maison familiale d’époque située dans un cadre très privé. La maison et le terrain ont besoin d’être modernisés, ce qui donnerait une maison familiale unique et magnifique. Cette maison de campagne attrayante et imposante, située dans un parc d’environ 2,5 acres. Les jardins et les jardins sont exceptionnels, couvrant plus de 2,5 acres, la majorité étant orientés au sud. Il y a une piscine extérieure idéale pour les mois d’été. Une caractéristique notable de la maison est qu’elle bénéficie d’un accès privé au parcours de golf Leatherhead jusqu’au 13e départ et au 12e green. À l’intérieur du domaine, il y a une place de parking pour de nombreuses voitures ainsi qu’un garage moderne triple avec hébergement au-dessus. Situé à la périphérie d’Oxshott et du Pachesham Park Estate, Crab Apple Court est idéalement situé pour accueillir des écoles très réputées. L’école Danes Hill se trouve à 1,3 mile, St Johns Leatherhead à environ 1,8 mile. Reed’s School, l’ACS Cobham et City Of London Freemans School se trouvent tous à moins de 5 miles de la maison. Les liaisons de transport sont excellentes, l’aéroport de Gatwick est à environ 19 miles et l’aéroport d’Heathrow à environ 24 miles. La M25 est voisine, donnant accès au réseau autoroutier plus large, et la A3 est à environ 2,5 miles, offrant un accès à Londres.

Une maison familiale individuelle à double façade de six chambres de large de 9,6 m, soigneusement rénovée et agrandie pour offrir un espace de vie magnifiquement équilibré sur quatre étages, située dans l’une des rues bordées d’arbres les plus prisées d’Askew Village.La lumière naturelle inonde les intérieurs magnifiquement reconfigurés, où le caractère d’époque a été soigneusement mêlé au design contemporain pour créer une maison familiale élégante mais très fonctionnelle. L’empreinte exceptionnellement large offre un espace de vie latéral exceptionnel, rarement présent dans la région.Une superbe cuisine ouverte, salle à manger et espace familial forment le cœur de la maison, avec un chauffage par le sol, des vitrages de style crittall et un accès sans faille au jardin arrière paysager, créant un cadre idéal pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. Une buanderie séparée et des toilettes pour invités ajoutent de la praticité, tandis qu’une salle de réception supplémentaire à l’avant de la maison offre un espace polyvalent idéal comme salle de réception formelle, confortable pour la télévision ou salle de jeux.Le sous-sol offre une cave utile, idéale pour le stockage du vin ou un espace de stockage supplémentaire pour la maison.Les étages supérieurs offrent au total six chambres, réparties entre le premier et le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres bien proportionnées, dont deux bénéficient d’une salle de bain attenante, ainsi qu’une vaste salle de bain familiale avec baignoire indépendante.Au dernier étage se trouve une superbe suite principale climatisée, un balcon Juliette donnant sur une verdure mature, un vaste espace de rangement sur les avant-toits et une salle de bain attenante magnifiquement équipée avec double lavabo, une baignoire indépendante et une grande douche à l’italienne. Une chambre supplémentaire à cet étage est actuellement aménagée comme bureau à domicile.La maison bénéficie également d’un vaste rangement intégré, comprenant un rangement sur les avant-toits de largeur intégrale, une cave et un stockage extérieur supplémentaire.Zone localeRylett Crescent est une rue résidentielle très réputée au cœur d’Askew Village, un quartier réputé pour son fort esprit de communauté, son excellent établissement, ses cafés indépendants et son abondance d’espaces verts, ce qui la rend particulièrement prisée des familles.Les résidents bénéficient d’un accès facile aux équipements dynamiques le long d’Askew Road, notamment Ginger Pig, Askew Wine, Gail’s Bakery, des cafés indépendants et des pubs gastro locaux populaires. Wendell Park est à proximité et propose des courts de tennis, des aires de jeux et des espaces verts ouverts, tandis que Ravenscourt Park et Chiswick sont également facilement accessibles.La propriété est exceptionnellement bien située pour accueillir plusieurs écoles très réputées, dont l’exceptionnelle Ark Priory Primary Academy, aux côtés de célèbres écoles indépendantes telles que Latymer Upper School, St Paul’s Girls' School et Bute House Preparatory School.D’excellentes liaisons de transport sont disponibles via les gares de Stamford Brook, Goldhawk Road et Shepherd’s Bush, offrant un accès pratique au centre de Londres, ainsi que des itinéraires faciles via l’A40 et la M4.Référence de citation : 744483

Située sur environ 5 acres de terrain, Rose Cottage Farm est une maison familiale individuelle magnifiquement présentée et étonnamment spacieuse, située au bout d’une allée privée dans le très prisé village de Church Fenton. Avec une richesse d’espaces intérieurs, des jardins paysagers, un grand parking et d’excellentes installations équestres, c’est une opportunité de vie rare dans un lieu rural mais bien connecté. Le rez-de-chaussée commence par un hall d’entrée accueillant qui se débouche sur une cuisine/diner de style campagnard, bien équipée, parfaite pour la vie en famille et les réceptions. Une buanderie, des toilettes pour invités et un placard de rangement pratique ajoutent la commodité quotidienne. Un bureau polyvalent à domicile ou une cinquième chambre offre de la flexibilité pour le télétravail, les invités ou les loisirs. Le salon impressionnant à double angle offre une abondance de lumière naturelle et dispose d’un poêle à bûches, créant un lieu chaleureux et accueillant pour la détente en famille. À l’étage, le palier lumineux avec de grandes fenêtres Velux mène à quatre généreuses chambres doubles. La luxueuse chambre principale dispose de sa propre armoire walk-in et d’une salle de bain attenante élégante, avec salle de bain indépendante, douche à l’italon, WC et lavabo. La chambre trois bénéficie d’une salle de bain attenante, tandis que les chambres deux et quatre sont desservies par une douche moderne pour la maison. Accessible par une voie privée, la propriété s’ouvre sur une importante allée gravierne offrant un large stationnement tout-terrain. Sur le côté se trouve un jardin bien entretenu, parfait pour un usage familial ou pour des réceptions en plein air. Un garage et un débarras en bois offrent un excellent rangement pour les véhicules, les outils ou le matériel de vente, tandis que le jardin arrière privé offre une retraite paisible avec une vue ouverte sur la campagne vallonnée – idéale pour profiter du paisible environnement rural. Pour les acheteurs équestres, la propriété comprend également des écuries, un ménage et de vastes terrains de paddock, ce qui la rend idéale pour les propriétaires de chevaux ou ceux qui recherchent un mode de vie campagnards avec de l’espace pour se développer. Church Fenton est un village très recherché et pittoresque situé dans le district de Selby, dans le North Yorkshire, à une courte distance de la ville de marché historique de Tadcaster. Alliant un cadre rural charmant à une excellente connectivité, le village est prisé des familles, des navetteurs et de ceux qui recherchent un rythme de vie plus calme tout en restant facilement accessible des grandes villes et villages. Le village bénéficie d’un fort esprit de communauté, avec un magasin local, un bureau de poste, deux pubs populaires, un café et une école primaire réputée. Elle accueille également de nombreux événements et clubs locaux, ce qui en fait un lieu accueillant et convivial où vivre. L’un des principaux atouts de Church Fenton est sa gare, qui propose des services directs réguliers vers Leeds, York et Selby — parfaits pour les navetteurs ou les voyageurs de loisirs. Les liaisons routières sont également excellentes, avec l’A1(M), la M1 et la A64 facilement accessibles, rendant les villes voisines comme Tadcaster, Wetherby et Sherburn-in-Elmet accessibles à proximité. Pour ceux qui aiment la nature, Church Fenton est entourée de campagne ouverte, offrant de nombreuses promenades pittoresques, des pistes cyclables et des installations équestres. Tadcaster, à quelques minutes en voiture, offre d’autres commodités, notamment des supermarchés, des boutiques, des restaurants et des écoles.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Cette impressionnante maison familiale « Thomas Ellis Owen » de grade II, classée Grade II, avec une façade en arête de poisson, représente une opportunité unique de s’investir dans une tranche d’histoire que beaucoup d’entre nous aiment cultiver dans leur vie, et quoi de mieux que de posséder une maison spacieuse, en particulier une qui profite du confort de la vie en ville, mais avec le caractère de son époque victorienne d’origine, avec un jardin clos pavé en arête de poisson en forme de cour en forme de cour. Cette maison familiale possède le charme de sa construction originale ainsi que le confort moderne d’une maison conçue pour la vie familiale moderne. De devant, il n’est pas facile de distinguer l’immense espace de vie à l’intérieur ; au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un buanderie avec accès à un espace de rangement semi-sous-sol, au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec baie vitrée, une salle familiale et un vestiaire avec quatre chambres, deux salles de bains et un vestiaire aux deux étages supérieurs. Il y a également un accès automobile menant à un garage pour voitures. Le logement dispose de 2550 pieds carrés d’espace de vie au total, ayant été restauré dans le cadre d’un bâtiment classé Grade II, protégeant à la fois les détails originaux du bâtiment et le mode de vie traditionnel avec quelques planchers apparents, de hautes plinthes et des fenêtres à ossature en bois avec ouvertures caractéristiques. L’emplacement pratique est soumis à un parking autorisé par les résidents, mais cette maison bénéficie également d’un parking privé. ENTRÉE Mur de soutènement en brique avec porte piétonne à colonnes et rambardes pour soldats menant à un chemin carrelé de carrière et à la porte principale d’entrée avec mobilier noir d’origine et heurtoir, sur le côté gauche de la porte se trouve une zone pavée en arête de poisson avec une marche menant à une autre zone pavée à l’avant du garage, avec de basses murs de soutènement et des rampes pour soldats par-dessus et des doubles portails permettant l’accès aux véhicules, À droite de la porte se trouve une zone pavée assortie en arête de poisson avec des bordures florales surélevées qui s’enroulent sur le côté droit de la propriété, un mur de soutènement en brique et des panneaux de clôture menant à : un sol carrelé de la carrière FOYER, des fenêtres voûtées de chaque côté donnant sur le jardin, des plinthes en bois, un plafond en corniche orné, une porte intérieure partiellement vitrée menant à : COULOIR Escaliers menant au rez-de-chaussée inférieur et au palier principal de la réception. REZ-DE-CHAUSSÉE Sol carrelé, radiateur à toussage, éclairage automatisé, porte de cave/sous-sol vers : SALLE À MANGER 16' 0 » x 14' 1 » dans la baie vitrée (4,88 m x 4,29 m) Fenêtre en baie à double vitrage à l’avant avec une fenêtre centrale donnant sur le jardin avec des lumières murales de chaque côté, revêtement de sol effet carrelage en vinyle, fenêtres en face latérale, radiateur haut à plaque roulante contemporaine de style roulant, entourez la cheminée d’incrustations voûtées, de prises noires, de projecteurs au plafond, d’un détecteur de fumée. CUISINE 15' 9 » x 11' 1 » (4,8 m x 3,38 m) Fenêtres à l’avant avec stores-roulants donnant sur le jardin, sièges bas avec tiroir en dessous, rangée de placards de rangement hauts avec tiroir central à retirer, placard avec prises d’alimentation internes, tiroirs pour casseroles, évier Blanco 11/2 avec batteur encastré avec robinet mélangeur, robinet Quooker et égoutteur sur un côté, Cuisinière indépendante de style Cooker avec trois anneaux, plaque chauffante et fours en dessous, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, espace pour un réfrigérateur/congélateur américain autonome, lave-vaisselle Bosch intégré avec porte assortie, surface de travail en quartz avec dossier, plage d’étagères, projecteurs de plafond, radiateur à table roulante contemporain, porte vitrée à panneaux donnant sur le couloir, sol assorti, porte vers : HALL EXTÉRIEUR Crochets pour manteaux, espace utilitaire encastré avec lavabo et placards en dessous, grand placard de rangement, unité évier avec robinet mélangeur et étagère par-dessus, radiateur haut de style contemporain, sol assorti, porte étroite menant à l’arrière et au jardin. ZONE UTILITAIRE Surface de travail avec évier encastré, machine à laver et sèche-linge AEG, porte vitrée à panneaux menant au jardin et porte vers la cour arrière. SOUS-SOL/CAVE Sol à effet carrelage assorti, étagères et espaces de rangement, placard mural abritant un compteur électrique. PALIER PRINCIPAL Revêtement de sol en bois, escalier de balustrade montant aux étages supérieurs, portes vers les pièces principales, ouverture latérale vers la fenêtre, radiateur à tampon roulant de style contemporain haut. SALON 16' 1 » x 14' 8 » dans une baie vitrée (4,9 m x 4,47 m) Comprend une cheminée entourante avec brûleur à bioéthanol (non testé), deux radiateurs hauts à table roulante de style contemporain, une baie vitrée donnant sur le jardin et l’église Saint-Jude, un parquet en bois assorti, de hautes plinthes, des architraves, un enclave de plafond, une rampe de tableau. SALLE FAMILIALE 16' 0 » x 11' 4 » (4,88 m x 3,45 m) Fenêtres jumelles en face, plinthes hautes, sol en bois, radiateur à tous, architraves, rebords de plafond, rail de tableau, cheminée entourante avec brûleur à bioéthanol (non testé). CHAMBRE À CLOCHER Sol assorti, carreaux verts aux murs, miroir, projecteurs automatisés, fenêtre latérale, toilettes à citerne dissimulées, lavabo circulaire avec robinet mélangeur. PREMIER ÉTAGE Palier de la mezzanine à l’avant. DRESSING DRESSING 9' 7 » x 6' 9 » (2,92 m x 2,06 m) Gamme de rampes suspendues ouvertes à façade, fenêtre à double vitrage vers l’avant avec radiateur en dessous, étagères profondes en retrait sur un mur. DEUXIÈME ÉTAGE Palier principal, escalier montant au dernier étage, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 2 Fenêtres de 16' 1 » x 11' 4 » (4,9 m x 3,45 m) Face avant, placard/armoire intégrée abritant une nouvelle chaudière Vaillant Megaflo alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), une gamme d’étagères, cheminée entourante avec incrustations en fonte, prises d’alimentation noires, radiateur à tous, armoire encastrée. SALLE DE DOUCHE / SALLE D’EAU Espace encastré avec lavabo, robinet et placards en dessous, miroir et éclairage par-dessus, fenêtre latérale, porte-serviettes chauffante, toilettes rapprochées, rangée de placards intégrés sur un mur, grande cabine de douche avec espace séchage à une extrémité, hotte de type trempe et douche séparée, carrelage entièrement en céramique au sol et aux murs. CHAMBRE 1 16' 2 » x 12' 2 » (4,93 m x 3,71 m) Fenêtres donnant sur l’église St. Jude, prises noires, plinthes hautes, radiateur à toupie roulante, cheminée entourante avec incrustations en fonte. DERNIER ÉTAGE Palier de la mezzanine à l’avant avec fenêtre principale, escalier montant vers le palier principal avec balustrade donnant accès à l’espace mezzanine, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 4 16' 7 » x 11' 4 » (5,05 m x 3,45 m) Mesures prises d’environ 3' au-dessus du niveau du sol avec des avant-toits vers les plafonds avant et arrière limitant la hauteur de la tête, la fenêtre latérale avec radiateur en dessous, la cheminée en fonte et la grille en fonte : fenêtre lucarne vers l’avant avec stores de plantation, projecteurs de plafond, détecteur de fumée. SALLE de BAINS Suite blanche comprend : salle de bain lambrissée avec robinet et douche noirs, radiateur assorti, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et tiroir en dessous, miroir par-dessus, point de rasoir, carrelage céramique aux murs et au sol avec chauffage par le sol, toilettes à citerne dissimulées, petites avant-toits au plafond limitant la hauteur de plafond, fenêtre de puits de lumière avec store. CHAMBRE 3 16' 4 » x 12' 2 » (4,98 m x 3,71 m) Mesures prises d’environ 3' au-dessus du niveau du sol avec des avant-toits vers les plafonds avant et arrière limitant la hauteur de plafond, fenêtre de lumière de lumière, fenêtre latérale donnant sur l’église St. Jude, cheminée en bois avec grille en fonte, radiateur à toupie roulante contemporaine, projecteurs de plafond, détecteur de fumée. ABRI D’AUTO / GARAGE 11' 6 » x 11' 1 » (3,51 m x 3,38 m) Porte piétonne arrière menant au magasin, câblage pour la pointe E.V, éclairage à tube fluorescent, obturateur électrique, porte de garage avec espace à l’avant, profondeur totale de l’abri incluant un emplacement de 20 pieds en pareille. MAGASIN 11' 6 » x 6' 0 » (3,51 m x 1,83m) Porte donnant sur la cour arrière. EXTÉRIEUR : À l’entrée se trouve une zone pavée menant à un garage / voiture avec rampes de soldat, porte d’entrée, un sol en brique en arête de poisson qui entoure le jardin avant principal avec un mur de soutènement et des panneaux de clôture avec des plates-bandes surélevées, des marches menant aux toilettes. Sur le côté se trouve une petite cour accessible depuis la buanderie, une cour supplémentaire avec une porte menant au magasin. NOTES SUR LES AGENTS Bannière G de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – Vérificateur de fibre ADSL/FTTC (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

L’Ancien Presbytère Une résidence de village distinguée classée Grade II, avec trois luxueux cottages de vacances et des terrains privés exceptionnels. Datant d’environ 1780, l’Ancien Presbytère est un ancien presbytère remarquable, imprégné d’histoire locale et occupant une position enviable au sein de l’un des villages les plus exclusifs et pittoresques de la région. Détenue par les propriétaires actuels depuis 25 ans, la propriété a été restaurée avec soin et soigneusement entretenue, alliant authenticité d’époque à un style contemporain raffiné. C’est une opportunité vraiment rare d’acquérir une maison historique importante avec un logement annexe important et une source de revenus de style de vie établie, le tout dans un domaine magnifiquement paysagé. Le village lui-même revêt une grande importance historique, le célèbre poète W. H. Auden s’y étant produit de façon célèbre, ajoutant un patrimoine culturel supplémentaire à un cadre déjà distingué. Ces dernières années, la propriété a subi d’importantes améliorations, notamment une refonte complète du toit, une reconstruction de la cheminée, une redécoration complète et un style intérieur soigné dans l’ensemble, garantissant une présentation de la maison selon un standard exceptionnel. Logement Hall d’entrée et cuisine Espaces de vie En entrant par la porte d’entrée, vous êtes accueilli dans un large hall d’entrée qui donne immédiatement l’ambiance de la maison, mettant en valeur les proportions élégantes et les détails d’époque présents dans toute la maison. À droite se trouve une salle de service et de coffre pratique, parfaitement adaptée à la vie à la campagne. En face se trouve un espace de réception polyvalent, actuellement utilisé comme extension de la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire, un grand évier et un espace pour un congélateur double réfrigérateur. Le carrelage traditionnel, les boiseries et les éléments originaux de caractère se conservent dans ces espaces. La cuisine elle-même est magnifiquement aménagée et baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur les jardins. Les meubles en érable Birdseye sur mesure sont associés à des surfaces de travail en granit noir, tandis qu’un Aga traditionnel à huile avec quatre fours, deux plaques chauffantes et une plaque chauffante forme la pièce maîtresse. Les appareils intégrés comprennent un lave-vaisselle et un réfrigérateur, tandis que les volets fonctionnels d’origine renforcent encore le charme historique de la propriété. Salons de réception Au-delà de la cuisine se trouvent l’impressionnante salle principale et le porche d’entrée, créant un espace merveilleux pour accueillir les invités. De l’autre côté du couloir se trouve le salon principal, une salle de réception magnifiquement stylée centrée autour d’une cheminée ouverte avec des meubles muraux encastrés sur mesure. De grandes fenêtres à guillotine avec volets fonctionnels d’origine encadrent de belles vues sur les jardins et offrent une lumière naturelle exceptionnelle. La pièce offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, aussi bien adaptée aux soirées détendues qu’aux réceptions formelles. Depuis le salon, un bureau généreux, idéal pour le travail à domicile ou accueillir les clients, grâce à sa propre porte d’accès extérieure, permettant un usage professionnel sans déranger la résidence principale. Un poêle à bûches apporte plus de chaleur et de caractère, tandis que de grandes fenêtres à double angle offrent une vue attrayante sur le domaine. Depuis le bureau on trouve une salle de stockage très utile, actuellement utilisée pour soutenir l’activité des chalets de vacances. À l’arrière de la propriété, un long couloir intérieur donne accès à la cave, à des toilettes au rez-de-chaussée et à l’accès à la cour arrière. Le couloir mène également à la salle à manger élégante, un superbe espace de réception orné de détails en bois, d’étagères intégrées et d’une cheminée ouverte supplémentaire. Les portes-fenêtres s’insèrent parfaitement dans la pièce de jardin qui entoure le jardin, créant un excellent flux entre la vie intérieure et extérieure. La salle à manger pourrait tout aussi bien servir de salon secondaire si besoin. Logement au premier étage Un escalier magnifiquement lumineux s’élève jusqu’à un magnifique palier galerisé, où l’escalier se divise en trois directions distinctes, renforçant à la fois le caractère et la praticité. Une aile comprend trois chambres doubles généreuses, dont une bénéficie d’une douche attenante, tandis qu’une salle de bain familiale élégante dessert les chambres restantes. Chaque pièce est décorée avec goût et bénéficie de grandes fenêtres et d’une vue attrayante. L’aile opposée offre deux chambres supplémentaires spacieuses ainsi qu’un important placard à linge intégré. Au bout du couloir se trouve la magnifique suite principale. Cette pièce luxueuse dispose de cinq fenêtres offrant une vue triple, des boiseries décoratives au plafond et une sensation exceptionnelle d’espace et de lumière. Un grand vestiaire accessible ajoute encore plus de praticité et de raffinement. Un escalier monte ensuite vers la véritable vitrine de la suite — une salle de bain privée de luxe avec un spa. Magnifiquement aménagé sous des poutres apparentes, cet espace remarquable propose un chauffage par le sol, une grande douche à l’italienne avec un hammam, un espace de détente et une baignoire jacuzzi à remous pour deux personnes, offrant une expérience rarement retrouvée dans une résidence privée. Les Cottages de vacances Construits en 2020, la propriété bénéficie également de trois chalets de luxe magnifiquement conçus, offrant une opportunité de revenus substantielle et bien établie. Chaque cottage propose : * Une double chambre * Cuisine, salle à manger et logement à aire ouverte * Agencements individuels et style intérieur * Places de parking dédiées * Espaces de confort extérieurs privés * Points de recharge pour véhicules électriques * Accès à une station de lavage commun pour chiens Surnommés affectueusement « Garden Cottage », « Bay Tree Cottage » et « Orchard Cottage », les cottages sont exceptionnellement lumineux, élégants et très autonomes. Chauffés par des radiateurs électriques et complétés par des panneaux solaires, les cottages ont été soigneusement conçus pour fonctionner indépendamment de la résidence principale, permettant aux propriétaires de conserver leur intimité et de profiter de la propriété sans interruption tout en générant un revenu supplémentaire. Accessible séparément par une piste longeant la propriété, les visiteurs peuvent arriver et partir discrètement sans toucher la résidence principale. Jardins et terrains L’ancienne presbytère, située dans un domaine mature magnifiquement entretenu, offrant un haut degré d’intimité et d’abri. À l’arrière et sur le côté se trouvent des jardins paysagers impeccables, avec des plantations matures, des pelouses et un magnifique fontain en cascade, créant une atmosphère merveilleusement paisible. Les jardins avant sont tout aussi impressionnants, avec des haies de bois formelles, des arbres matures et une terrasse de sièges agréable parfaitement placée pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir tout en surplombant la place du village. Une grande allée en gravier offre un vaste stationnement, tandis qu’un grand garage offre un excellent potentiel de rangement supplémentaire. Emplacement – Eden Hall Occupant une position distinguée au cœur d’Edenhall, The Old Vicarage bénéficie d’un cadre villageois exceptionnel à seulement quatre miles de la réputée ville de marché de Penrith. Chargée d’histoire, Edenhall est largement reconnue pour sa salle historique et la célèbre légende du verre « Luck of Edenhall », une histoire remontant à plusieurs siècles et qui a contribué à établir la réputation du village bien au-delà du Cumbria. Le village lui-même conserve un caractère attrayant et paisible, centré autour de magnifiques bâtiments d’époque, de verdure mature et d’un fort sentiment de communauté. Malgré son cadre paisible, l’emplacement est remarquablement pratique. Penrith offre une excellente gamme de boutiques indépendantes, supermarchés, cafés, restaurants et services quotidiens, tandis que l’autoroute M6 voisine et la gare West Coast Main Line offrent une connectivité exceptionnelle au nord comme au sud, rendant la zone très accessible aussi bien pour les déplacements quotidiens que pour les déplacements de loisirs. La campagne environnante est parmi les plus belles de la région, avec le parc national du Lake District facilement accessible, aux côtés des paysages vallonnés, des sentiers riverains et des villages pittoresques de la vallée de l’Eden. Les activités de plein air sont facilement accessibles dans toutes les directions, que ce soit pour marcher, faire du vélo, pêcher ou simplement profiter du paysage. L’enseignement est un autre attrait important pour la région, avec une excellente sélection d’écoles primaires et secondaires très réputées à proximité, dont le Queen Elizabeth Grammar School à Penrith, l’un des lycées les plus respectés du comté. REMARQUES GÉNÉRALES ET INFORMATIONS Visites : Strictement sur rendez-vous via les agents vendeurs uniques Fine & Country. Tel 01228 583109 Offres : Les offres doivent être soumises aux agents vendeurs, Fine & Country. Le propriétaire se réserve le droit de vendre sans imposer de date de clôture et n’est pas tenu d’accepter la plus élevée, ni même aucune offre. Toutes les parties réellement intéressées sont invitées à signaler leur intérêt auprès des agents vendeurs. Titularisation et possession : possession en pleine propriété à l’achèvement. Classification EPC : F Services : L’ancienne presbytère est desservie par l’électricité principale, l’eau et les eaux usées. Le chauffage est alimenté par le mazout. Le haut débit est assuré via Vodaphone avec des vitesses allant jusqu’à 200mbps : Autorité locale – conseil d’Eden. Taxe municipale actuellement dans la catégorie G Obligations de blanchiment d’argent : Conformément au Règlement sur le blanchiment d’argent de 2017, les agents vendeurs doivent vérifier l’identité de l’acheteur au moment où une offre est acceptée. Site web et réseaux sociaux : D’autres détails sur cette propriété ainsi que sur tous les autres proposés par Fine & Country sont disponibles sur notre site web www.fineandcountry.co.uk. Pour les mises à jour et les dernières propriétés comme nous sur facebook.com/Fine & Country Cumbria et Instagram sur @fineandcountrycumbria Recommandations : Fine & Country collabore avec des prestataires privilégiés pour la fourniture de certains services nécessaires à la vente ou à l’achat d’une maison. Nos prestataires fixent des prix compétitifs pour leurs produits, cependant vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous pouvez souhaiter les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country recevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions – arrangement du prêt hypothécaire et d’autres produits/assurances ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50 £ par recommandation hypothécaire. Les chiffres cités incluent la réglementation sur le blanchir d’argent de la TVA : nous sommes légalement tenus de réaliser des contrôles anti-blanchiment d’argent avant de délivrer un protocole de vente. Nous faisons appel à une agence externe pour effectuer ces vérifications. Une fois l’offre acceptée, Coadjute vous contactera pour effectuer les vérifications électroniquement. Un tarif de 45 £ + TVA par personne sera appliqué et sera traité par Coadjute. Si vous avez des questions, veuillez contacter le bureau.

Bienvenue dans cette magnifique résidence de cinq chambres, parfaitement située dans cette rue privée fermée. Cette vaste propriété offre un mélange harmonieux de charme classique et de commodité moderne, en faisant une maison familiale idéale. En entrant, vous êtes accueilli par un grand escalier double qui apporte une touche d’élégance et de sophistication à l’espace. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie spacieux et polyvalents, chacun doté de charmantes cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ces pièces sont parfaites pour se détendre en famille et recevoir des invités. La grande salle à manger familiale est idéale pour accueillir des rassemblements. Les cinq chambres aux proportions généreuses offrent beaucoup d’espace pour une famille ou des invités en pleine croissance, tandis que les quatre salles de bains bien aménagées offrent à la fois style et fonctionnalité. Chaque pièce est conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, garantissant une ambiance lumineuse et aérée partout. À l’extérieur, la propriété offre de vastes jardins, magnifiquement aménagés et parsemés d’arbres matures et hauts, offrant à la fois intimité et tranquillité. Cet espace extérieur offre d’innombrables occasions de divertissement en plein air, de jeux pour enfants ou simplement de se détendre dans un environnement paisible. Avec l’avantage supplémentaire d’un garage détaché à 3 travées. Sandringham Park est situé pour les excellentes écoles locales, ACS International School, Danes Hill et Reeds, qui se trouve à côté du lotissement. La gare d’Oxshott se trouve à environ 1,5 mile et propose un service régulier vers London Waterloo en environ 35 minutes.

Cette maison du XIXe siècle, à la lisière de la New Forest et à un mile de la mer, n’est qu’à une heure et demie de route de Londres. Nichée dans une zone végétalisée, elle possède des carreaux suspendus en terre cuite distinctifs et conserve de nombreux éléments originaux, dont une imposante porte d’entrée en chêne. La maison abrite la même famille depuis plus de 50 ans et, durant cette période, un impressionnant jardin orienté au sud a été établi avec des plantations matures. Verno House South est vendue avec un permis de construire récent pour une magnifique refonte, œuvre des architectes londoniens primés Levitate. (Réf. 24/08/0761/HOU). Cela montre comment la maison peut être modernisée selon les meilleures normes écologiques modernes tout en s’inspirant de son héritage d’origine. La propriété comprend brièvement près de 3400 pieds carrés d’hébergement de caractère, comprenant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine/diner, un salon douillet, un salon et des services publics. La maison a été nommée d’après le contre-amiral George Vernon Jackson, qui a eu une carrière mouvementée. Son navire, le Junon, fut impliqué dans les guerres napoléoniennes et fut capturé par les Français au large de la Guadeloupe en 1810. Le contre-amiral fut emprisonné en France mais s’échappa et finit par revenir en Angleterre. Il se retira dans un cottage au toit de chaume sur le site actuel de la propriété. Lorsqu’elle fut détruite par un incendie en 1840, une nouvelle maison fut construite avec des jardins paysagers. Verno House South est la moitié de la maison d’origine, qui a été divisée en 1952. Elle est nichée en haut d’une allée, à côté de la Tower House où se trouvait le réservoir d’eau, de Apple Cottage, où les pommes étaient stockées, et de Verno Farm House qui abritait les écuries. La maison se situe entre Highcliffe et Christchurch, sur la côte sud, à la frontière entre le Dorset et le Hampshire. Il y a de nombreuses plages à explorer dans la région, la plus populaire étant peut-être celle du château de Highcliffe, bien que l’arrivée du restaurant Noisy Lobster à Avon Beach, qui propose des fruits de mer locaux et du café artisanal, lui ait fait concurrence féroce. Mudeford Quay, avec son histoire de contrebande et de pêche, est une destination prisée avec l’idyllique Hengistbury Head à quelques minutes en ferry. Les cabanes de plage ici se vendent plus d’un demi-million de livres. Le pittoresque port de Christchurch est l’endroit où vous trouverez des passionnés de voile et de planche à voile. Pour ceux qui souhaitent une expérience de shopping différente, du théâtre, des festivals et des concerts, Bournemouth n’est qu’à huit miles. La forêt se trouve à quelques kilomètres plus loin sur la route, dans l’autre direction, où il y a des possibilités de marche, d’équitation et de vélo. Dans le nouveau village forestier de Brockenhurst, à neuf miles de là, vous trouverez des poneys, des ânes et des vaches qui se promènent dans la rue principale. Les gourmets sont bien servis. Des restaurants en bord de mer et pubs historiques aux thés de l’après-midi à l’hôtel cinq étoiles Chewton Glen ou aux fish and chips frais sur la plage, Christchurch organise même son propre festival culinaire de trois jours chaque mois de mai. Il existe de nombreuses bonnes options scolaires localement, tant dans le secteur public qu’indépendant. L’école Ballard, à neuf minutes en voiture, a été nommée École mixte de l’année lors des Independent School of the Year Awards 2024. Southampton est facilement accessible en voiture, et les trains vers London Waterloo partent de la gare locale Hinton Admiral, ou des trains plus rapides peuvent être pris à Christchurch, New Milton ou Brockenhurst. En voiture, vous pouvez rejoindre Londres en 90 minutes. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Note EPC : F

Située à la lisière du charmant village de Cannington, Gurney Manor Mill est une propriété unique offrant une multitude de possibilités. Cette maison historique a généré avec succès des revenus importants grâce à son hébergement en chambre d’hôtes et son cottage de vacances indépendant de trois chambres, ce qui en fait une opportunité idéale d’investissement et de style de vie, et est parfaitement placée pour répondre à la demande de la main-d’œuvre voisine de Hinkley Point. Bien qu’à l’origine partie de The Manor House, Gurney Manor Mill a été rénové et soigneusement restauré au cours des 30 dernières années par le propriétaire actuel, de sorte que cette propriété allie harmonieusement charme et caractère historique à des commodités modernes, créant ainsi une maison véritablement exceptionnelle. Bien qu’il existe une trace d’un moulin sur ce site remontant au XIIe siècle et qu’une partie du manoir remonte au XIIIe siècle, il convient de noter que la propriété n’est pas classée. La disposition flexible offre des possibilités infinies, que ce soit comme une vaste maison familiale de quatre chambres avec deux chambres individuelles et un cottage de vacances, ou comme résidence de deux chambres avec quatre chambres et le cottage. Situé dans 1,2 acre de jardins avec un étang et un ruisseau, créant un cadre idyllique attirant une abondance de faune. La propriété a également servi de lieu pour de petites célébrations de mariage. ENTRÉE À L’INTÉRIEUR Conçue pour offrir un espace de vie flexible combiné à la génération de revenus, l’entrée de la maison principale se fait par un espace couvert avec deux grandes chambres doubles autonomes avec salle de bain attenante – chaque pièce ayant son propre thème unique, offrant une richesse de caractère et de charme. Une porte d’entrée s’ouvre sur un couloir avec deux chambres doubles supplémentaires autonomes avec salle de bain attenante (ces deux pièces peuvent également être intégrées à l’espace de vie principal ou utilisées comme chambres de location). La cuisine/salle de petit-déjeuner est un espace charmant avec un plafond voûté et des poutres apparentes, combiné à une large gamme d’unités modernes et d’appareils électroménagers intégrés. Un bar petit-déjeuner bénéficie d’une vue sur les jardins avant et arrière à travers des portes et fenêtres des deux côtés. Les buanderies et buanderies reliées garantissent suffisamment d’espace pour répondre aux besoins du bed and breakfast/location de vacances. La salle principale de réception galérée convient à une propriété d’origine médiévale du XVIe siècle et offre un espace de vie magnifique de près de 50 pieds de long sur 19 pieds de large. Inondé par la lumière naturelle provenant des grandes portes et fenêtres en verre en chêne jusqu’à l’avant comme à l’arrière. Le chauffage par le sol ainsi que des radiateurs et un poêle à bois garantissent à la pièce une ambiance chaleureuse. À une extrémité, un escalier caché mène à une double chambre au premier étage avec salle de bain attenante et un autre espace de vie supplémentaire au deuxième étage donnant sur le hall principal de réception. Des escaliers menant à l’extrémité mènent à un coin salon avec galerie, parfait pour lire et se détendre, avec vue sur le hall principal de réception et la porte menant directement à la grande chambre principale – avec un large éventail de garde-robes, d’un coin d’essayage et de fenêtres donnant sur les jardins. Une salle de bain attenante complète cette suite privée. Il y a également un chauffage par le sol dans la chambre principale. À l’extrémité opposée de la maison se trouve la pièce de la Maison de la Roue, soigneusement restaurée afin que la roue continue de fonctionner aujourd’hui et constitue un élément remarquable. Cette pièce pouvait être utilisée à plusieurs fins. Une porte mène au hall d’entrée avec deux vestiaires séparés qui ont été essentiels par le passé pour les événements. De grandes portes doubles en bois franc s’ouvrent sur la cour devant la maison, donnant sur les jardins, l’étang et le ruisseau. L’ANCIENNE MAISON DE CHARRETTE Avec sa propre allée, un parking et un jardin, l’Ancienne Maison de Diligence est l’endroit idéal pour les locations de vacances ou éventuellement pour changer d’usage en annexe (sous réserve de planification) - Les propriétaires ont fait preuve d’une grande habileté pour créer une belle propriété riche, riche, avec un espace de vie pratique adapté à tous les âges. Une cuisine moderne élégante donne sur la terrasse, tandis qu’un salon généreux offre amplement d’espace pour s’asseoir et se détendre ou recevoir. Une chambre au rez-de-chaussée avec douche attenante est idéale pour ceux qui souhaitent un hébergement accessible. Une pièce supplémentaire accessible par la porte d’entrée pourrait être transformée en une chambre ou une salle de réception supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres doubles magnifiquement aménagées avec leur propre salle de bain attenante. La propriété dispose de sa propre chaudière et système de chauffage central au gaz. EPC - C STEP OUT L’accès à la maison principale mène à une allée avec parking et double garage avec portes roulantes électriques, électricité et éclairage ainsi qu’un rangement dans le grenier. Une porte s’ouvre sur la grande cour établie située à l’avant de la maison, avec des espaces réservés à la détente et à la réception, tout en surplombant le ruisseau du moulin, l’étang et les jardins. Les jardins sont un refuge pour la faune, avec des cygnes, des martin-pêcheurs, des loutres, des poules d’eau, parmi bien d’autres. Il y a deux zones de jardin reliées par des passerelles menant à des zones herbeuses avec des arbres déjà établis. De plus, on trouve les vestiges de l’ancienne maison du meunier. Au fil des saisons, les jardins, les éléments aquatiques et l’emplacement font de Gurney Manor Mill l’endroit idéal pour passer du temps en plein air, écouter la symphonie de l’eau grondant dans le ruisseau ou observer la faune visiteuse. Un portail à cinq barreaux à l’arrière de la propriété donne accès à l’Old Wagon House avec un grand parking et une grande zone de jardin aménagée sur pelouse pouvant servir de jardin pour la maison principale ou pour The Old Carthouse. AVIS SUR LE VENDEUR : Mon mari et moi avons acheté le moulin Gurney Manor en 1993 comme un moulin à eau à l’abandon et des écuries à bétail. C’était un rêve de rénover un vieux moulin à eau et, bien que très intimidant, nous l’avons progressivement reconstruit pour en faire ce qu’il est aujourd’hui, un bed and breakfast prospère et une location de vacances. Nous avons passé de nombreuses années heureuses ici et de nombreux beaux souvenirs. Un emplacement idéal avec une cascade et une faune. Services publics et services : Nous vous encourageons à vérifier, avant visiter un bien, les vitesses potentielles de haut débit et la couverture du signal mobile. Vous pouvez le faire en visitant https://checker.ofcom.org.uk gaz principal, eau, électricité et drainage. Chauffage central au gaz dans les deux propriétés. La propriété n’est pas inscrite. Si un nouvel acheteur souhaite poursuivre le B&B existant et la location de vacances – le propriétaire est content que certains meubles soient disponibles pour une négociation anticipée. Le propriétaire a indiqué qu’auparavant, le B&B et le Holiday Let généraient un revenu combiné d’environ 90 000 £. Les tarifs commerciaux peuvent s’appliquer sur certaines parties de la propriété si vous avez 6 personnes ou plus en même temps que l’allée menant à l’entrée de la propriété est partagée entre l’agriculteur local et la commission des eaux, ainsi que Gurney Manor (appartenant à Landmark Trust).

Parcours de la propriété Entrez dans le hall de réception d’où l’escalier monte jusqu’à un palier galeré au premier étage et des portes mènent à toutes les pièces principales. Un vestiaire se trouve dans cette zone. Le salon offre une grande surface au sol et une cheminée attrayante avec des incrustations carrelées et un foyer offrent un excellent point focal. Une fenêtre à l’avant et des portes doubles vitrées à l’arrière, avec des panneaux latéraux assortis, permettent une excellente circulation de lumière naturelle dans la pièce. Des doubles portes en bois s’ouvrent sur la salle à manger qui possède une fenêtre intérieure en verre dépoli partagée avec le hall d’entrée. La cuisine/salle de petit-déjeuner est idéale pour que la famille et les amis puissent se rassembler, avec un îlot central servant aussi de table car elle possède une surface de travail en creux permettant de placer des chaises en dessous. La cuisine est intégrée à un four, une plaque à gaz à 5 anneaux avec un extracteur par-dessus, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La buanderie fournit la plomberie d’une machine à laver automatique. Depuis la cuisine on peut accéder à une serre hexagonale, vitrée sur une base en briques. Des doubles portes s’ouvrent sur les jardins tandis qu’il y a de beaux projecteurs au plomb aux niveaux supérieurs sous un toit en plexiglas renforcé. Le sol est carrelé. Au premier étage se trouve un demi-palier avec une jolie fenêtre cathédrale. Le palier complet a un effet de galerie et mène à quatre chambres doubles. La chambre principale dispose d’une douche attenante, d’un lavabo entouré de vasque et d’un WC intégré. avec des placards de rangement compagnons. Les chambres sont équipées d’un vaste espace de dressing, très apprécié dans une maison familiale et, en général, bien que nécessaire, assez rare. Une salle de bain familiale complète l’hébergement dans la résidence principale. À l’extérieur, il y a un jardin principalement dur à l’avant de la propriété, avec une allée pavée en brique offrant un parking pour plusieurs véhicules et un accès au garage et au carport. L’accès par portail donne sur le jardin arrière avec ses espaces de repos pavés et une vaste pelouse. Un moustiquaire d’arbre mature enveloppe le jardin. Dans le jardin se trouve un bâtiment annexe de deux étages qui offre de l’espace, du rangement, de l’artisanat et des loisirs, bien qu’il puisse avoir plusieurs usages. Avertissement Bien que nous nous efforçons de rendre nos informations commerciales exactes et fiables, si un point vous est particulièrement important, veuillez contacter le bureau et nous serons heureux de vérifier les informations pour vous. Faites-le, surtout si vous envisagez de parcourir une certaine distance pour visiter la propriété. La mention d’un appareil et/ou d’un service à cette propriété n’implique pas qu’ils fonctionnent pleinement et efficacement, et leur état nous est inconnu. À moins que les installations et équipements ne soient spécifiquement mentionnés dans ces détails, ils ne sont pas inclus dans le prix demandé. Certains articles peuvent être disponibles sous réserve de négociation avec le Fournisseur. Avis aux acheteurs Pour respecter nos obligations légales, si un acheteur voit une offre acceptée sur un bien commercialisé, il devra effectuer une vérification d’identité numérique. Nous faisons appel à un service tiers spécialisé pour cela. Un coût non remboursable de 18 £ (15 £ + TVA) par personne et par achat sera effectué pour ce service. Les acheteurs devront également fournir une preuve complète et la source complète des fonds Les détails de la preuve acceptable devront être fournis à la réception de votre offre. Nous pouvons recommander des services aux clients, y compris des services financiers et des recommandations d’avocats, pour lesquels nous pouvons recevoir des honoraires de recommandation, généralement entre £0 et £200.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une maison familiale contemporaine étendue et époustouflante avec une annexe détachée située sur le terrain situé en périphérie du village de Titchfield, situé à l’ouest de Fareham. Bien qu’elle ne soit qu’à trois miles à l’intérieur des terres depuis la mer, Titchfield était une importante ville médiévale et un port qui est aujourd’hui une zone de conservation avec une abondance de bâtiments historiques, de commerces, de pubs et de maisons disposés autour d’une grande place. Common Lane est située du côté ouest du village, en face de l’école West Hill Park, en retrait de la route par une allée profonde qui mène à des jardins formels à l’arrière avec une piscine Swim-Jets, un sauna à barils et un vaste terrain avec un garage/salle de sport indépendant et un bloc d’écuries doubles ; derrière les jardins formels se trouve un paddock pour ceux qui recherchent des installations équestres. La maison elle-même offre 3819 pieds carrés d’espace de vie avec cinq chambres et trois espaces de réception, ainsi qu’une vaste cuisine/salle familiale/salle à manger ouverte et une buanderie séparée. Dans le grand jardin se trouve une annexe indépendante avec trois chambres, idéale pour les proches âgés ou pour travailler à domicile. La maison offre une vue étendue sur les pâturages et les bois, en direction du Solent et de l’île de Wight au loin. Le village de Titchfield possède de nombreuses autres attractions, dont le moulin, l’abbaye historique et des liaisons routières, à proximité des villes de Portsmouth et Southampton. Sans chaîne à l’avant, il est fortement recommandé de voir tôt pour apprécier à la fois l’hébergement et l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement en brique avec rampes de soldat par-dessus, piliers en brique et portail coulissant télécommandé menant à un vaste parking pavé hors route, des panneaux de clôture de chaque côté avec bordures fleuries, un éclairage extérieur et de l’électricité. Entrée grillagée offrant un accès aux véhicules et aux piétons vers le jardin et le paddock. Véranda couverte avec supports, portes voûtées jumelles noires avec mobilier chromé et panneaux givrés pleine hauteur de chaque côté menant à : COULOIR de 20' 1 » x 10' 6 » maximum (6,12 m x 3,2 m), palier galerié avec plafond voûté d’environ 22' de hauteur, fenêtres hautes avec stores télécommandés, éclairage central, portes vers les pièces principales, grand carrelage avec chauffage par le sol, placard à manteaux intégré à double porte avec supports à chaussures et rampes, escalier flottant en bois avec écran vitré menant au rez-de-chaussée, commandes pour chauffage par le sol. HOME OFFICE 18' 2 » diminuant à 6'7 » x 13' 7 » diminuant à 8'9 » (5,54 m x 4,14m) en forme de L, projecteurs de plafond, radiateur, fenêtre double vitrage sur le côté, fenêtre double vitrage à l’avant avec entrée basse donnant sur une allée, boîtier électrique grand public, commandes pour les médias. SALLE DE CLOAQUE Carrelage entièrement céramique au sol et aux murs, porte-serviettes chauffantes chromées, grand miroir et étagère sur un mur, toilettes à citerne dissimulées, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et placards en dessous, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur. SALON 14' 8 » x 13' 8 » (4,47 m x 4,17 m) Actuellement aménagé en salle de jeux. Fenêtre à double vitrage avec un rebord bas vers l’avant donnant sur l’allée, éclairage de plafond encastré, radiateur. CUISINE/SALON ET SALLE À MANGER À AIRE OUVERTE 38' 5 » x 24' 8 » diminuant à 11'7 » au point le plus étroit (11,71 m x 7,52 m) Salle à manger : Sol carrelé avec chauffage au sol, projecteurs de plafond avec variateurs, porte vers la buanderie, porte coulissante à double vitrage avec stores intégrés menant au jardin arrière, portes jumelles donnant sur le couloir. Espace de vie : Sol assorti, portes coulissantes double vitrage avec des stores assortis menant au jardin arrière et à la terrasse, mur média à une extrémité avec prises électriques et câblage pour la télévision. Cuisine : îlot central avec plafond en marbre, bar petit-déjeuner d’un côté et tiroirs de poêle de l’autre, four Neff central, plaque à induction et ventilateur extracteur avec éclairage dessus, gamme complète d’unités muraux et de sol à fermeture douce avec surface de travail assortie et crédive, évier en intérim avec robinet Quooker, fenêtre à double vitrage sur le côté, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroirs pour poêles et bacs, étagères encastrées, doubles fours Neff à hauteur des yeux avec portes coulissantes et cachées, placards de rangement en dessous, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, une gamme de grands placards de type garde-manger, un placard de garde-manger avec étagères, un espace pour le micro-ondes avec porte coulissante et cachée. BUANDERIE 9' 4 » x 7' 8 » (2,84 m x 2,34 m) Placards de rangement encastrés de style garde-manger encastrés, deux machines à laver Hisense avec séche-linge assorti par-dessus, revêtement de sol carrelé avec chauffage par le sol, porte double vitrage orientée latéralement, placard abritant une chaudière glow worm avec système de pompe sous alimentation en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), évier avec robinet mélangeur, adoucisseur d’eau, double fenêtre galisée donnant sur le jardin, un placard plus haut avec cylindre d’eau chaude et pompe, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond. PREMIER ÉTAGE Pallier galeré avec écrans vitrés donnant sur le couloir et vue en hauteur sur le terrain de l’école et les terrains de jeu en face, plafond voûté avec éclairage, portes vers les pièces primaires, placard de chauffage intégré avec rangée d’étagères. CHAMBRE 14' 9 » x 13' 7 » (4,5 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 11'3 » de hauteur, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue sur le terrain de jeu de l’école, le radiateur, les projecteurs au plafond, le variateur. CHAMBRE 13' 8 » x 13' 7 » (4,17 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 13'5 » de hauteur, gamme d’armoires encastrées grises à façade jusqu’à un mur, deux avec portes miroirs, espace suspendu et étagères, placards assortis, luminaires encastrés au plafond, radiateur, support et câblage pour téléviseur mural, variateur, fenêtre double vitrage vers l’arrière avec une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, des portes doubles vitrées menant au balcon Juliette avec un écran flottant vitré et des meubles chromés. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprend : salle de bain double autoportante avec robinet chromé séparé et douche, serviette chauffante chromée, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, miroir circulaire avec éclairage automatique dessus, toilettes citerne dissimulées, étagères encastrées, grande cabine de douche avec porte coulissante, hotte de type tremp et douche séparée, carrelage entièrement en céramique aux murs et au sol avec chauffage par le sol, Fenêtre vitrée givrée vers l’arrière. CHAMBRE 21' 2 » x 10' 10 » (6,45 m x 3,3 m) Plafond voûté mesurant environ 13' de hauteur, gamme d’armoires encastrées gris foncé, commode et cabines de chevet assorties, support et câblage pour télévision murale, projecteurs de plafond, radiateur, portes à double vitrage menant au balcon Juliette avec mobilier chromé et écran en verre flottant offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, un placard intégré avec une gamme d’étagères et un éclairage automatisé. CHAMBRE 14' 4 » x 13' 9 » (4,37 m x 4,19 m) Plafond voûté d’environ 13' de hauteur avec projecteurs au plafond, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue en angle vers les terrains de jeux de l’école en face, radiateur. SUITE CHAMBRE 21' 2 » maximum x 13' 10 » incluant un walk-in (6,45 m x 4,22 m) Plafond voûté d’environ 13'5 » de hauteur, fenêtre bicolore dépoliée orientée latéralement, projecteurs de plafond, portes doubles vitrages avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté menant au balcon Juliette avec mobilier chromé, écrans en verre flottants et vues exceptionnelles sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, radiateur, support et câblage pour télévision murale. LOGE Gamme d’armoire ouvertes à façade avec espace suspendu et étagères, projecteurs de plafond, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec commandes murales, hotte de type tremp et douche séparée, étagères encastrées, deux lavabos avec robinets et tiroirs en dessous, miroir automatisé par-dessus, toilettes citerne dissimulées, fenêtre double vitrage givrée sur le côté, Serviette chauffante chromée, extracteur, projecteurs de plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière, sur le côté gauche du terrain, se trouvent des doubles portails en bois avec un parking tout-terrain pavé mesurant environ 35' de profondeur sur 9'2 de largeur, une alimentation en eau froide et un éclairage, une vaste terrasse s’étendant sur toute la largeur de la maison et contournant le côté droit, des portes jumelles pour piétons, depuis le patio, il y a des marches menant à une terrasse avec piscine en contrebas, jacuzzi et sauna à tonneaux ; sur le côté droit du terrain, un chemin avec une zone en bardeaux et des lambris de clôture de chaque côté, le jardin principal s’étend environment. 160 pieds de profondeur menant à un enclos, environ 590 pieds de profondeur. En forme de L, menant à l’arrière des propriétés adjacentes, se trouve dans le domaine une annexe détachée et des dépendances. ANNEXE DÉTACHÉE Véranda couverte sur deux côtés avec terrasses pavées, porte d’entrée principale avec mobilier chromé menant à : COULOIR Parquet stratifié en bois, radiateur, plafond voûté, espace utilitaire avec placard, plomberie et étagère pour machine à laver/sèche-linge, réfrigérateur et congélateur intégrés avec portes assorties, étagère en bois basse avec placards en dessous, fenêtre bicolore dépoliée sur le côté, plafond voûté, porte vers : SALLE DE DOUCHE Sol assorti, toilettes rapprochées, lavabo avec robinet mélangeur et placards en dessous, fenêtre double vitrage dépoliée sur le côté, porte-serviettes chauffant, grande cabine de douche avec moustiquaire, hotte de type drain et douche séparée, extracteur. ESPACE DE VIE OUVERT INC. CUISINE 27' 1 » x 14' 6 » (8,25 m x 4,42 m) Ceilign voûté mesurant environ 12'9 » de hauteur, trois radiateurs, revêtement de sol assorti. Cuisine : Gamme d’unités murales et de sol à façade blanche avec surface de travail en quartz, évier majordome avec robinet mélangeur, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, fenêtre double vitrage vers l’avant, lave-vaisselle slimline intégré avec porte assortie, plaque à induction AEG avec four en dessous, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, projecteurs de plafond, sur un mur des portes-fenêtres coulissantes centrales avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté donnant sur le jardin et le parc. CHAMBRE 3/LOGE 10' 3 » x 7' 3 » (3,12 m x 2,21 m) Placard de rangement intégré abritant chaudière et boîte électrique pour consommateurs, plafond voûté avec projecteurs, fenêtre givrée à double vitrage sur le côté avec radiateur en dessous. CHAMBRE 10' 11 » x 10' 10 » (3,33 m x 3,3 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain et le jardin avec une vue lointaine sur le paddock en direction de l’île de Wight, radiateur, plafond voûté avec projecteurs. CHAMBRE 10' 10 » x 10' 10 » (3,3 m x 3,3 m) Plafond voûté avec projecteurs, fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse, le paddock et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au-delà, radiateur. EXTÉRIEUR Entoure une terrasse orientée au sud, éclairage, terrasse surélevée à l’extrémité sud du jardin, qui est entouré d’une clôture de poteaux et de rails menant du jardin à un autre paddock avec des dépendances en bois. ÉCURIE/SALLE DE STOCKAGE 1 9' 10 » x 9' 7 » (3 m x 2,92 m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté, partage central. PIÈCE 2 9' 10 » x 9' 7 » (3m x 2,92m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté. BUREAU À DOMICILE / SALLE DE SPORT / GARAGE 26' 6 » x 12' 0 » (8,08 m x 3,66 m) Porte surélevée à une extrémité, boîtier électrique séparé, toit en pente avec éclairage fluorescent. Actuellement aménagé en salle de sport avec des panneaux de pleine hauteur et des portes jumelles sur les côtés menant à une terrasse couverte. PADDOCK S’étendant sur environ 590' de profondeur sur 110' de pouce avec un maximum. ÉCURIE DE CHAMP 12' 0 » x 12' 0 » (3,66 m x 3,66 m) NOTES SUR LES AGENTS Tribu de la taxe municipale Maison principale G / Annexe détachée A - Conseil municipal de Fareham EPC - Classification de la Maison Principale C / Classification de l’annexe détachée à déterminer Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Occupant une position privilégiée au sein de l’un des plus prestigieux développements fermés en bord de mer de Brentford, cette exceptionnelle maison de ville de cinq chambres offre un mélange enviable d’élégance contemporaine, de proportions généreuses et d’un style de vie inégalé. S’étendant sur environ 1 773 pieds carrés, cette impressionnante résidence convient parfaitement aux familles en croissance et aux acheteurs exigeants à la recherche d’espace, de style et de commodité. Magnifiquement conçue sur plusieurs niveaux, la maison dispose de cinq chambres doubles spacieuses, de quatre salles de bains magnifiquement aménagées, de trois balcons privés et d’une terrasse superbe, offrant une abondance d’espaces de vie intérieurs et extérieurs. Qu’il s’agisse de prendre un café du matin avec vue sur l’eau, de recevoir des amis sur la terrasse ou de se détendre sous le coucher du soleil sur le front de mer, chaque aspect de la maison a été conçu pour enrichir son cadre exceptionnel. Les résidents bénéficient de l’exclusivité et de la tranquillité d’esprit d’un lotissement sécurisé et fermé, complété par un service de conciergerie et un parking attribué. À quelques instants de chez vous se trouve la nouvelle rue principale dynamique de Brentford, où une gamme de cafés indépendants, de restaurants réputés, de boutiques et de commodités quotidiennes s’allient à d’excellentes connexions de transport pour offrir l’équilibre parfait entre tranquillité fluviale et commodité urbaine. Les familles sont exceptionnellement bien servies, avec une sélection d’écoles très réputées à proximité, tandis que les promenades pittoresques au bord de la rivière, les parcs et la marina voisine offrent d’innombrables occasions de profiter de la nature. Offerte gratuitement sur le marché, cette maison remarquable offre une opportunité exceptionnelle pour un achat sans faille et une occupation immédiate. Une option de réservation est également disponible, offrant une confiance et une flexibilité supplémentaires aux acheteurs souhaitant obtenir ce bien exceptionnel. Alliant luxe, style de vie et un cadre exceptionnel en bord de mer, c’est une opportunité vraiment rare d’acquérir l’une des plus belles maisons familiales de Brentford. Un visionnement précoce est fortement recommandé.

Une maison familiale individuelle bien présentée de quatre chambres et trois réceptions, offrant 1751 pieds carrés de logements flexibles, située dans un cul-de-sac résidentiel populaire du village convoité de Cuffley. Pas de chaîne d’avancement ! Entrez Le rez-de-chaussée offre 1069 pieds carrés d’hébergement avec un vaste hall d’entrée donnant accès au salon, à la cuisine, au vestiaire et aux escaliers menant au rez-de-chaussée. La cuisine est le cœur de la maison et, sous réserve des autorisations nécessaires, pourrait être ouverte sur la salle à manger pour créer une grande cuisine à aire ouverte avec un accès direct au jardin. De plus, il y a un autre petit salon séparé et un garage.  Le rez-de-chaussée offre 682 pieds carrés et comprend quatre chambres et une salle de bain familiale, la pièce principale disposant de sa propre salle de douche attenante et offrant une vue sur l’avant et l’arrière. Sortez À l’arrivée, il y a un excellent parking pour plusieurs véhicules avec une petite zone gazonnée sur le côté droit. Le jardin arrière est accessible par le côté de la maison et, depuis les trois salles de réception du rez-de-chaussée, la partie initiale a été recouverte de traverses en bois qui mènent à un grand jardin surélevé aménagé sur la pelouse. Le jardin arrière est orienté à l’ouest et bénéficie d’une grande lumière solaire. Emplacement Cuffley est un cadre prisé grâce à ses liaisons fantastiques vers Londres en train et vers la campagne du Hertfordshire. Les liaisons ferroviaires voisines depuis Cuffley offrent un accès direct au centre de Londres, tandis que d’excellentes liaisons routières via la M25, la M1 et la M11, ainsi qu’un accès pratique aux aéroports de Luton, Stansted et Heathrow, garantissent un déplacement sans effort. Il y a d’excellentes écoles publiques et privées à proximité. Autres informations Autorité locale de Welwyn et Hatfield Électricité électrique Drainage principal Eau principale

Malt Cottage est une grande propriété du XVIIIe siècle classée Grade II, avec 4 chambres, 2 salles de bain, 3 réceptions, avec un riche caractère et des caractéristiques originales. Il s’étend sur 0,7 acre, dans un hameau paisible au nord de Newbury, entouré de promenades naturelles et rurales. « Le meilleur dans le fait de vivre ici ? Il y a deux choses pour moi. D’abord, c’est la paix et la tranquillité. Je voyageais beaucoup avant. Quand je revenais, j’ouvrais les portes de la cuisine et j’écoutais. Je n’entendais rien. Pas de bruit. Pas de circulation. Juste un calme immédiat que tu peux tendre la main et toucher. La deuxième chose, c’est que vous pouvez aller presque partout dans le sud de l’Angleterre, car nous sommes si proches de la M4, de la A34, à mi-chemin entre Oxford et Southampton, à mi-chemin entre Bath et Londres. Gare de Didcot, 38 minutes au cœur de Londres. 45 minutes avant Heathrow T5. Génial. L’accessibilité est un énorme avantage. » Emplacement Hill Green est un magnifique lieu rural préservé entre les villages de Leckhampstead et Peasemore, au nord de Newbury. Le pub populaire The Fox at Peasemore est à quelques pas, tandis que les principales artères de la M4 et de la A34 sont à une courte distance en voiture. Propriété Une haie topiaire distinctive en forme de « crinkle crankle » vous informe que vous êtes arrivé à Malt Cottage. À travers la grille métallique à cinq barres, une longue allée gravillonnée vous mène à travers un jardin caractéristique jusqu’au charmant cottage symétrique en briques rouges et grises, orné de roses autour de la porte. La longue pelouse avant, bordée de haies matures et de clôtures en bois, est parsemée de massifs couverts de fleurs et de plantations riches. Plein d’intérêt, ce jardin contient de nombreux endroits pour s’asseoir et observer la faune visiteuse, avec des recoins calmes pour se détendre et se détendre, des restaurants en plein air, des cabanons, une maison d’été, des cages à fruits et de vastes vues. On pense qu’elle remonte à environ 1780, mais les clins d’œil au passé du cottage commencent par la plaque historique d’assurance installée dans une niche au-dessus de la large porte d’entrée et la meule près du seuil. « La meule sur le pas de la porte est la moitié de deux meules circulaires provenant d’un moulin à vent situé à environ 400 yards, sur une propriété connue sous le nom de Windmill Place. » C’est une maison de campagne accueillante, du jardin plein d’intérêt aux pièces pleines de caractère et jusqu’aux vues épiques au-delà. « Quand tu choisis de vivre dans un vieux cottage, tu achètes une maison qui a ses bizarreries, mais tu achètes aussi une architecture magnifique, qui ne sera jamais reconstruite. Très peu de murs sont lisses et plâtrés, ils sont tous originaux avec leurs éraflades, leurs égratignures et leurs marques de rayure, et tous évoquent l’histoire et la fonction originelles du bâtiment. C’est une des choses que j’aime dans cette maison, elle est incroyablement honnête dans son apparence et son atmosphère. » Couloir Par la large porte d’entrée, vous entrez dans le hall de réception lumineux avec une haute alcôve et des portes menant au salon et à la salle à manger. Salon Lumineux, spacieux et merveilleusement accueillant, le salon mêle des tons doux blancs aux tons chauds de la large cheminée en brique en forme d’angle – notez la niche du four à pain à droite. Le poêle à bois ajoute un point focal attrayant en été et une ambiance et une chaleur instantanées lors des nuits d’hiver plus fraîches. « J’adore cette pièce. J’adore les couleurs. Toutes les couleurs et la décoration sont entièrement la faute de ma femme, c’est elle qui en est responsable, ce que j’aime beaucoup. » Cette pièce aux proportions généreuses offre un espace suffisant pour une suite de trois ou quatre pièces, avec des ottomans, tables basses, armoires et bien plus encore. Au-dessus, la grande poutre centrale est rencontrée par de petites traverses, toutes peintes pour se fondre dans les murs et maintenir une sensation légère et aérienne. « Nous avons entendu dire par anecdote que c’était à l’origine une maison de maltster. On y trouve quelques indices architecturaux sur la fonction originale de la maison. Si vous regardez les dimensions de la poutre principale dans le salon, elle est largement surdimensionnée pour un immeuble résidentiel. Cela s’explique par le fait que l’orge était maltée au premier étage, donc il y aurait eu un poids extrême sur ce sol. » Un trio de placards intégrés se trouve à droite de la cheminée, un indice d’une époque où cela aurait pu être une entrée d’escalier. Autour de la pièce, un trio de portes originales à rebord et contrevents blanchis à la chaux mènent au couloir avant, à la salle de cinéma douillette et au couloir arrière. Couloir arrière Avec un accès depuis le salon et par une porte de ferme à moitié vitrée menant au jardin, ce couloir mène au bureau, à la salle de douche et à l’étage supérieur à trois des chambres du rez-de-chaussée. Salle de cinéma / douillet Quelques marches en bas du salon se trouve le cosy douillet, utilisé comme salle de cinéma par les propriétaires actuels. « Il y a un système d’éclairage vraiment astucieux dans la pièce. Vous pouvez baisser les lumières, comme au cinéma. Avec le grand écran et toutes les enceintes, vous pouvez simplement vous immerger. Quand les films Bond sortiront, nous les acheterons sur les DVD 4K. On y entre, on ferme la porte, on met le film, et on est transportés dans un autre monde, rien d’autre n’existe en dehors de cette pièce. » En journée, c’est une pièce lumineuse et pleine de caractère, grâce aux fenêtres sur deux côtés et à la porte d’écurie à moitié vitrée qui donne sur le jardin arrière. Plus petits que le salon, les proportions sont suffisantes pour quelques canapés et fauteuils, des bibliothèques ou des placards et un centre multimédia. La cheminée, bien qu’actuellement bloquée, contient un conduit et a été ventilée, donc un poêle à bois pourrait être installé si besoin. « Nous avons installé trois conduits quand nous avons emménagé. La salle de cinéma a une cheminée et une cheminée, que nous avons bloquées mais laissées ventilées. Si quelqu’un voulait changer ça pour un ajustement, il pourrait y mettre un poêle à bois. La chambre au-dessus, qui est reliée à la chambre principale, possède aussi une cheminée que nous venons de bloquer. Mais c’est ventilé, donc si quelqu’un voulait l’ouvrir, il pourrait. Il y a de la place pour au moins deux autres poêles à bois ou des cheminées ouvertes à cette extrémité du cottage. » Salle à manger Tournez à gauche depuis le couloir d’entrée et vous entrez dans la salle à manger, la salle de réception miroir menant au salon. Cette pièce bien proportionnée offre un espace détendu mais, lorsque les occasions l’exigent, un espace de réception formel – idéal pour les dîners et les longs petits-déjeuners paresseux. « Si c’est un dîner assis, ou si ça va être un déjeuner un peu long et paresseux le samedi ou le dimanche, on s’installe dans la salle à manger juste à côté de la cuisine. » La cheminée contient un feu ouvert fonctionnel. « Quand tu as des amis pour dîner, disons un soir d’automne ou d’hiver, tu peux allumer la cheminée, le poêle à bois dans le salon, et s’ils restent dormir, tu peux allumer le poêle à bois dans la chambre à l’étage. » Avec l’espace à manger dans la cuisine, cela peut aussi servir de salle familiale, de salle de jeux ou selon les besoins de votre famille et de votre mode de vie. Quelques pas vous mènent à la cuisine ou à travers une autre porte vers le deuxième couloir au-delà, avec le vestiaire et les escaliers menant à la chambre trois. Couloir Ce couloir compact offre un espace suspendu pour les manteaux et chaussures d’extérieur, et donne accès au vestiaire et aux escaliers menant à la troisième chambre. Vestiaire Avec un WC rapproché, un lavabo mural, un radiateur unique et une fenêtre. Cuisine / salle de petit-déjeuner Quatre marches en bas de la salle à manger se trouve la longue cuisine/salle de petit-déjeuner à double angle – le centre de cette maison familiale. Le schéma de couleurs calme et atténué mêle sans effort ancien et nouveau. La cuisine de campagne artisanale sur mesure est signée John Lewis de Hungerford. « La cuisine est de John Lewis de Hungerford. Nous sommes vraiment satisfaits du résultat. Le type qui a ajusté notre Aga a même demandé s’il pouvait utiliser une photo de notre cuisine pour son marketing, ce qu’il a fait pendant plusieurs années. » L’Aga crème et noire se trouve entre des plans de travail en granit noir poli et des supports de montée, aux côtés de la cuisinière en céramique de 800 mm de large et d’un seul four. En face, au-delà de l’îlot central très pratique et mobile, se trouve un large réfrigérateur-congélateur de style américain, une machine à café intégrée Miele à hauteur des yeux et un grand espace de rangement. « Nous avons tendance à nous diriger vers la cuisine quand des amis viennent – la table d’îlot indépendante est parfaite pour y coller un seau à glace, une bouteille de mousse ou de vin et plusieurs assiettes – nous sommes de grands amateurs de dîners difficiles. » Sous une fenêtre donnant sur l’allée avant se trouve l’évier de Belfast. À côté se trouvent un lave-vaisselle intégré, une machine à laver, un sèche-linge et un micro-ondes à hauteur des yeux. Cette cuisine John Lewis de Hungerford a été soigneusement conçue et contient subtilement une grande quantité de rangement. Il y a aussi un garde-manger intégré à l’entrée, avec encore plus de rangement pour les serpillières et les planches à repasser derrière les portes du garde-manger pleine hauteur qui dissimulent le réservoir d’eau sous pression du Mega-Flo. Au bout de la cuisine, une salle à manger offre la vue depuis les portes-fenêtres sur la terrasse au-delà et sur les hectares de campagne juste au-delà du jardin arrière. « Il y a un joli coin salon près de la cuisine où j’aime prendre mon café du matin en été. On peut voir assez loin depuis la terrasse. Environ 15 miles. Ça paraît fou, mais on peut à peine voir le château de Highclere (Downton Abbey), on a une vue immense vers le sud. » Études Parfaitement dimensionné pour être un bureau à domicile bien rangé, un bureau, une bibliothèque ou un bureau. Avec une porte et une fenêtre d’époque en rebord donnant sur le jardin arrière et les terres agricoles au-delà. Salle de douche Cette élégante salle de douche d’inspiration édouardienne possède de magnifiques revêtements de carrelage noir et blanc et de carreaux de métro blancs surmontés d’une élégante bordure noire, qui devient une étagère utile derrière le large basin à main sur piédestal et la toilette rapprochée. Au-dessus du lavabo se trouvent un miroir en métal brossé élégant et des luminaires muraux. Sur le mur de face, avec des carreaux pleine hauteur, se trouve l’enceinte de douche avec des commandes de douche thermostatiques montées au mur. Les poutres au plafond sont peintes en blanc pour renforcer la sensation d’espace et de lumière. Un radiateur moderne est placé à côté d’un porte-serviettes d’époque. À L’ÉTAGE Les quatre chambres sont accessibles par deux escaliers distincts. Les chambres principales, deuxième et quatrième utilisent l’escalier central principal à l’arrière du salon, tandis que la troisième chambre est accessible par un escalier menant à la salle à manger. Depuis l’escalier principal ; Dressing En haut des escaliers se trouve une généreuse armoire walk-in, équipée de plusieurs rampes et offrant beaucoup d’espace supplémentaire pour suspendre et ranger. Bien qu’actuellement utilisée comme armoire, elle est suffisamment grande pour être utilisée comme une chambre individuelle ou un bureau à domicile supplémentaire. « Avec une lucarne, ça pourrait facilement être une chambre individuelle, et la vue depuis la fenêtre de la salle de bain est magnifique, donc tu aurais une vue similaire depuis cette pièce. » Chambre principale Le plafond voûté élevé et les poutres apparentes, dans leur état naturel non peintes en noir goudron, distinguaient vraiment cette pièce. « À l’étage, dans les chambres, tu as une hauteur d’avant-toit d’environ quatre mètres, ce qui surprend toujours les gens. » La sensation de lumière et d’espace crée immédiatement un sentiment de calme à l’entrée. La vue depuis la fenêtre orientée à l’ouest est sur le long jardin avant. Un placard intégré offre un rangement pratique, et il y a beaucoup d’espace mural pour des commodes supplémentaires et une coiffeuse, ainsi qu’un fauteuil boudoir ou une chaise longue longue. Un petit escalier vous mène à la quatrième chambre. Chambre quatre / dressing / salle de bain attenante À côté de la chambre principale, en bas d’un petit escalier, se trouve une belle chambre lumineuse et lumineuse. La cheminée d’origine, située sous un manteau en chêne, conserve le foyer en brique et, bien qu’actuellement bloquée, possède un conduit de conduite, ce qui permet d’installer un poêle à bois si besoin. La vue depuis la lucarne s’étend sur le jardin arrière puis s’étend sur des kilomètres à travers les hectares de terres arables au-delà. Cela ferait une merveilleuse chambre de bébé ou d’enfant, une fabuleuse loge ou, avec l’aide d’un plombier, une grande salle de bain attenante en forme de sanctuaire. Chambre deux Une autre chambre double aux proportions généreuses. Parmi les caractéristiques de l’époque figurent une cheminée avec un poêle à bois fonctionnel, un plafond incroyablement haut avec des poutres apparentes, des planchers en bois blanchis à la chaux, un placard intégré et la porte en bois à loquet d’origine. La vue depuis la fenêtre donne sur le jardin avant. Chambre trois Accessible depuis l’escalier menant à la salle à manger, il s’agit d’une grande chambre double lumineuse. La lucarne orientée à l’est illumine la pièce de lumière naturelle et offre une vue incroyable sur des hectares de campagne ouverte derrière la maison. Cette pièce dispose de suffisamment d’espace pour accueillir des armoires autoportantes, des commodes, un bureau, un canapé, un fauteuil ou tout ce que vous souhaitez dans une grande chambre. Cela ferait un excellent salon pour un enfant plus âgé ou une chambre d’amis confortable. Salle de douche familiale Avec un merveilleux sentiment d’espace, la grande salle de bain familiale n’a pas besoin de vitres opaques à la fenêtre – personne ne vous laisse passer inaperçu, vous pouvez plutôt profiter de la vue large sur les champs. Salle de bain familiale Il y a une salle de bain à boules et griffes à double extrémité à boucle, un lavabo à mains sur piédestal sous la fenêtre et un WC rapproché. L’éclairage provient de la fenêtre, des plafonds encastrés et d’un délicat lustre en cristal. Dehors La maison est bien reculée de la route, derrière une clôture et une haie mature. La majeure partie du jardin se trouve à l’avant de la maison, qui est bien protégée par la route et très privée. Le jardin avant a été transformé au fil des années, tout comme les pelouses, les massifs de fleurs, les arbres matures, les arbustes et la cage à fruits – qui offrent actuellement une abondance de fruits tendres qui pourraient aussi servir à la culture de légumes. « C’était un jardin très fonctionnel, utilitaire. Au fil des années, je me suis bien amusé à planter le parterre en bois, à poser la terrasse, à mettre un peu de pelouse là où se trouvait le potager. Il n’y avait pas de conception ou de plan global cohérent en tête. Ça a juste évolué avec le temps. C’est juste un peu détendu, en fait. » Le jardin comprend désormais plusieurs « pièces », comprenant des espaces à manger, des espaces de repos et une terrasse en bois avec barbecue – parfait pour recevoir, un banc en direction de la maison d’été, un coin salon en gravier devant la maison, ainsi qu’une maison d’été et des cabanes pour le rangement. « Il y a des places assises à tous les endroits, selon ton humeur, ton esprit, où tu veux t’asseoir, selon la saison, l’heure, la saison, la température, il y a généralement un endroit pour s’asseoir, soit avec une tasse de thé, un morceau de gâteau ou un gin tonic. » « Les sièges juste à droite de la porte d’entrée reçoivent le soleil d’été du soir jusqu’à environ 19h30-20h00 et, comme la maison absorbe la chaleur du soleil, elle reste agréable et tempérée. C’est un endroit charmant. » À l’arrière de la maison, menant au kitchen diner, se trouve une terrasse attrayante, une folie et des vues incroyables et ininterrompues qui s’étendent sur des kilomètres. « La terrasse est un endroit charmant pour s’asseoir, très calme. Le soleil se lève et éclaire le matin, donc vous avez un endroit très calme, détendu et calme où vous asseoir avec une belle vue. Il y a un champ de 44 acres qui entoure le cottage, qui contient généralement des cultures arables, donc c’est parfait pour s’installer doucement le matin. » Pour les amoureux de la nature, c’est un véritable trésor de propriété. Les visiteurs incluent des oiseaux de jardin, des perdrix à pattes rouges, des pics verts, des pics tachetés et grands, des cerfs muntjacs et bien d’autres. « Il y a des cerfs dans le champ au fond. Le troupeau peut compter entre un et vingt cerfs, c’est assez incroyable. Nous avons aussi régulièrement quelques faisans de coq avec leur petite progéniture de dames, donc sept ou huit d’entre eux. C’est charmant. » Les propriétaires actuels sont en train d’acheter 0,3 acre supplémentaire auprès de l’agriculteur voisin à l’arrière de la propriété, ce qui est inclus dans les 0,7 acres déjà indiqués. La photographie aérienne montre une approximation de la parcelle, avec le terrain supplémentaire identifié par un contour rouge. Stationnement La maison est longue avec suffisamment d’espace pour garer au moins six voitures. Des plans ont été élaborés pour un garage en haut de l’allée, au cas où le nouveau propriétaire souhaiterait s’y prendre. Situation Hill Green est situé entre les villages de Peasemore et Leckhampstead. On peut y accéder depuis la A34 et la B4494. Il y a un magasin de village bien apfourni et un bureau de poste à environ deux miles et demi de là, à Chieveley. Pour ceux qui aiment les promenades à la campagne, vous avez l’embarras du choix. « Il y a des promenades absolument incroyables, que nous faisons régulièrement. Nous faisons une promenade qui vous fait passer devant une source naturelle qui prend sa source juste avant de monter la colline pour ensuite marcher jusqu’au pub, ce qui est incroyable car il y a une série de lacs absolument clairs, avec des canards et des poules d’eau résidents. Tu as le Ridgeway à seulement quelques kilomètres, et si tu veux aller à Coombe Gibbet, tu peux le voir presque mais pas tout à fait depuis l’arrière de la maison. » Pour le client du pub, il y a The Fox à Peasemore, à quelques pas de la route, et au-delà, l’Ibex Inn à Chaddleworth, et encore plus loin le gastronomique Crab & Boar, The Coach, Ye Olde Red Lion et The Bunk Inn. Pour un menu inspiré du Michelin, vous trouverez The Woodspeen, The Vineyard, Goat on the Roof et Malverleys, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour la culture, il y a le célèbre et primé Watermill Theatre (également un lieu de restauration), Arlington Arts, le Corn Exchange et le Living Rainforest. Pour les activités de loisirs, le centre-ville de Newbury dispose d’un cinéma à plusieurs salles, de nombreuses boutiques et commerces. Le centre-ville de Newbury se trouve à un peu moins de huit miles. L’hippodrome de Newbury se trouve juste de l’autre côté de la ville. Plusieurs parcours de golf se trouvent à Newbury et dans ses environs, notamment l’hôtel Donnington & Co, le spa et le club de golf, le Deanwood Park Golf Club, le Donnington Grove Golf Club et le Newbury & Crookham Golf Club. Liaisons de transport en voiture Le carrefour avec la M4 et la A34 se trouve à quelques minutes en voiture, vous reliant à la majeure partie du pays. De là, vous pouvez accéder à Londres à l’est, Bristol et la Cornouailles à l’ouest, puis rejoindre Birmingham vers le nord ou la côte vers le sud. Newbury et Red Shute Hill sont toutes deux incroyablement bien connectées. Par train Les trains partent de Didcot à Londres en 38 minutes, et depuis les gares de Newbury et Thatcham vont à Reading, se connectant à la ligne Elizabeth, ainsi qu’aux aéroports de Londres, Didcot, Heathrow et Gatwick. À l’ouest, des trains circulent vers Exeter St Davids et Penzance. Scolarité Selon le West Berkshire Council, les écoles situées dans la zone de recrutement sont : Primaire : École primaire de Chieveley Secondaire : The Downs School De plus, il existe un large éventail d’écoles privées très réputées dans la région, dont la Downe House voisine – leur bois est accessible depuis la porte au fond du jardin. Vous avez également St Gabriel’s, Brockhurst & Marlston House, Cheam, Thorngrove, Elstree, Abingdon School, Marlborough College, Bradfield College, Pangbourne College, Radley College et bien d’autres. Bon à savoir Longtemps connue sous le nom de Malt Cottage, pour une raison inconnue, elle est enregistrée sous le nom de Malt House auprès de la Royal Mail. C’est la première fois que Malt Cottage est disponible sur le marché libre depuis environ 1938 ou 1939. L’ancienne propriétaire, Mme Haig de la célèbre famille Haig de distillateurs, enseignait la peinture à Brockhurst et dans les écoles d’Elstree. La plupart des portes, à l’exception de l’extension à gauche de la maison qui comprend la cuisine et la chambre au-dessus, sont d’origine et ont plusieurs centaines d’années. Bien que la maison soit classée Grade II, les propriétaires actuels ont apporté des améliorations, notamment la construction d’une extension de deux étages, et estiment que d’autres améliorations appropriées seraient accueillies par la même approche positive par les organismes d’autorisation concernés. Un permis d’urbanisme a été accordé pour une serre accessible via la salle douillette/cinéma. Les propriétaires actuels ont fait élaborer des plans pour une orangerie, mais n’ont pas encore demandé de PP pour celles-ci. Services L’aga, le chauffage et l’eau chaude sont alimentés au fioul. L’électricité et l’eau sont connectées au réseau principal. Les déchets sont envoyés dans une fosse septique située à l’arrière de la propriété. Connectivité Le haut débit, selon Gigaclear, est une fibre ultrarapide disponible jusqu’à 900Mbps. Le mobile, selon Vodafone, est un service 4G « bon en intérieur comme en extérieur ». Conseil L’autorité locale est le West Berkshire. La maison est dans la catégorie taxe municipale F. Durée Certificat de performance énergétique en pleine propriété (EPC) – Notation E EPC : E. Tranche de la taxe d’habitation : G, Tenure : Pleine propriété,

Située au cœur de Roundhay, cette exceptionnelle maison familiale de quatre chambres et cinq salles de bain offre un mélange exceptionnel de luxe, de technologie et d’espace de vie polyvalent. Ayant été possédée avec amour et continuellement améliorée par la famille actuelle depuis dix-huit ans, la propriété offre une occasion rare d’acquérir une résidence véritablement sur mesure, conçue pour la vie familiale moderne. Dès votre arrivée, la maison fait une déclaration impressionnante. Une grande allée se trouve derrière des barrières électriques, offrant un grand stationnement hors rue et une excellente intimité. La propriété est inondée de lumière naturelle partout, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à travers ses quatre généreuses salles de réception et ses espaces de vie magnifiquement aménagés. La salle principale de réception est un espace luxueux mais confortable, centré autour d’un foyer à gaz contemporain. Les stores et rideaux électriques, contrôlés via le système domotique, complètent les meubles et unités de rangement sur mesure, créant un environnement de vie élégant et très fonctionnel. La serre orientée au sud offre une vue fantastique sur le jardin avec un confort toute l’année et un accès à la grande terrasse. Une autre salle de réception, actuellement utilisée comme salle de sport ou bureau, offre une flexibilité pour une variété d’usages. L’hébergement comprend également une salle à manger formelle séparée, idéale pour recevoir des invités et organiser des événements familiaux, offrant un cadre élégant situé à côté des espaces de vie principaux. De plus, le bureau à domicile dédié a été soigneusement conçu avec un mobilier sur mesure sur mesure, des solutions de stockage étendues et des systèmes technologiques intégrés, créant un espace de travail exceptionnel. Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine sur mesure, conçue avec expertise pour la vie familiale et les réceptions. Dotée d’une gamme complète d’appareils intégrés Miele & Siemens, comprenant une plaque à gaz, une flamme de wok, une plaque à induction, un four simple avec fonction vapeur combinée et un double four avec fonction vapeur, un micro-ondes et un tiroir chauffant, la cuisine offre une praticité exceptionnelle ainsi qu’un design élégant. Un congélateur Gaggenau récemment installé améliore encore l’espace, tandis que le stockage étendu, l’éclairage d’ambiance sous le comptoir et un radiateur sur socle sous la salle à manger apportent un confort et une commodité supplémentaires. Des portes coulissantes en verre s’éloignent, s’ouvrant directement sur le patio et le jardin, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. De plus, la propriété bénéficie d’une buanderie séparée avec plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant un espace de rangement supplémentaire et une facilité pratique pour la vie familiale bien remplie. La propriété bénéficie d’un système domotique intelligent sophistiqué intégrant l’éclairage Lutron et la technologie Control4. L’éclairage, la vidéosurveillance, le chauffage, les stores, les rideaux et même le feu de gaz peuvent tous être contrôlés à distance via smartphone, capteurs ou depuis le système de contrôle central installé sur les combinés de la propriété. Parmi les détails attentionnés, on trouve un interrupteur sur mesure près de la porte d’entrée qui permet aux propriétaires d’ouvrir les portails électriques et d’éteindre simultanément les lumières et les téléviseurs dans toute la maison en sortant. Le rez-de-chaussée continue d’impressionner. La luxueuse suite principale dispose de garde-robe encastrée, de rangements sur mesure, de stores électriques et d’une salle de douche contemporaine avec salle de bain. La climatisation assure le confort tout au long de l’année et est également installée dans deux chambres supplémentaires. Les chambres des enfants ont été soigneusement conçues en pensant à la vie familiale, avec des salles de bains en marbre attenantes, tandis que la quatrième chambre offre un hébergement encore plus polyvalent. La salle de bain familiale est un véritable atout de spectacle. Conçu pour créer une expérience de spa, il propose une superbe salle de bain à débordement remplie par une cascade laminaire montée au plafond, une grande douche à l’italienne avec un système à six soupapes permettant plusieurs zones de température, un chauffage par le sol, un système sonore intégré, un éclairage d’ambiance et une suite Kohler haut de gamme. Un autre logement comprend des toilettes au rez-de-chaussée avec un rangement pratique et un garage intégré avec porte électrique, un parking pour un véhicule et une cuisine entièrement équipée, offrant un excellent potentiel pour les loisirs, la restauration ou les divertissements. Un élément particulièrement précieux est l’espace de mezzanine conséquent, accessible à la fois par le palier et une chambre. Entièrement recouvert de planches, moquette et isolée, avec des échelles rabattables installées, le grenier a été soigneusement aménagé pour offrir un espace supplémentaire très utilisable. À l’extérieur, le jardin arrière orienté au sud offre un refuge privé exceptionnel. Conçu à la fois pour la détente et les réceptions, il comprend un coin de cuisine extérieur, un éclairage architectural de jardin et un étang paisible. Le jardin bénéficie d’un haut degré d’intimité et offre le cadre idéal pour les réunions de famille et les réceptions estivales. Dans toute la propriété, des systèmes sonores intégrés desservent le rez-de-chaussée et la salle de bain principale, tandis que la combinaison de menuiseries sur mesure, d’équipements haut de gamme, de technologies intelligentes et d’un design soigneusement réfléchi crée un foyer à la fois impressionnant et d’une aisance de réalisation. C’est une occasion rare d’acheter une maison familiale magnifiquement entretenue et largement modernisée dans l’un des emplacements les plus recherchés de Roundhay, offrant un hébergement luxueux, une technologie de pointe et des espaces de vie intérieurs et extérieurs exceptionnels. Situé sur le pas du verdoyant parc Roundhay, qui offre de nombreuses commodités récréatives, notamment des promenades dans le parc, le lac de bateaux, les vastes pelouses et les terrains de sport sur Soldiers Field et Tropical World, une attraction particulièrement prisée des enfants. La propriété se trouve à quelques minutes des vastes équipements de Street Lane, notamment des restaurants populaires, des cafés-bars, des boutiques de créateurs et une variété de boutiques. D’autres installations sur Oakwood Parade et Moortown Corner comprennent des restaurants, des boutiques, des banques et des supermarchés. Des services de transport réguliers sont disponibles pour accéder au centre-ville et aux environs, et la Ring Road extérieure est également à proximité, donnant accès aux centres d’affaires de Harrogate, York et Bradford ainsi qu’à la route de liaison A1-M1 pour ceux qui se déplacent plus loin. Il existe une gamme d’écoles pour tous les âges dans la région, ainsi qu’un choix de crèches très réputées.

Fine and Country représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété vaste et polyvalente, offrant environ 13 400 pieds carrés d’espace habitable sur un terrain impressionnant d’environ 0,9 acre, niché dans le charmant village d’Iver. La propriété comprend la maison principale, un bungalow détaché, un complexe de piscine intérieur, un garage triple détaché avec un bureau à l’étage et un grand atelier de travail spacieux. La résidence principale est une maison spacieuse de quatre chambres qui vous accueille chaleureusement dès votre entrée. Le rez-de-chaussée comprend trois salons de réception, ainsi qu’une cuisine/salle de petit-déjeuner bien équipée, une buanderie pratique, une buanderie et une salle de douche. Notamment, le salon se distingue par ses proportions remarquablement généreuses et son accès direct au jardin enchanteur. Montez au rez-de-chaussée pour découvrir quatre chambres magnifiquement conçues. La chambre principale est un refuge, agrémenté d’une grande cabine d’essayage et d’une salle de bain attenante. La chambre deux dispose de sa propre salle de bain attenante, tandis que les chambres trois et quatre partagent un accès à une salle de bain familiale bien équipée. Pour compléter ce domaine exceptionnel, un bungalow indépendant de trois chambres, offrant un espace de vie supplémentaire pour la famille élargie ou les invités. Le bungalow comprend trois chambres et trois salles de bain bien proportionnées, une grande cuisine, un salon/salle à manger à aire ouverte bénéficiant d’une grande lumière naturelle, ainsi qu’une serre attenante. De plus, une vaste salle de jeux avec des débarras attenants offre un espace suffisant. Parmi les différents dépendances, un garage triple avec une toilette pratique et un espace de bureaux au rez-de-chaussée pouvant être transformé en logements supplémentaires (STPP). Adjacent au garage se trouve un grand atelier et un espace de stockage, offrant des solutions pratiques pour divers besoins. La propriété dispose également d’un complexe de piscines intérieures, comprenant un sauna, un vestiaire, un bar bien équipé, une aire de sport, un WC et une salle de pompe, répondant à tous les désirs de détente et de fitness. De plus, une orangerie saisissante orne le terrain, renforçant encore l’attrait de la propriété. L’entrée principale de la propriété est sécurisée par des portails électriques, garantissant l’intimité et offrant un accès à l’allée et aux installations de stationnement. Que vous imaginiez une retraite paisible à la campagne ou un havre de divertissement captivant, cette propriété est prête à réaliser vos aspirations, offrant une toile exceptionnelle pour votre style de vie idéal. Veuillez vous renseigner sur la propriété, citez la référence suivante : UXB

Une somptueuse maison familiale en rangée centrale des années 1920, entièrement agrandie avec un design créatif avec une finition intérieure inspirée de la très populaire College & Chamberlayne Road de Kensal Rise.La maison a été entièrement modernisée avec tout le confort moderne, y compris la climatisation partout.Réparti sur 3 étages, le rez-de-chaussée abrite un salon formel avec une salle familiale ouverte donnant sur un jardin exposé au sud du piège solaire, ainsi qu’un atelier de jardin entièrement équipé.Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, des armoires entièrement équipées dans les deux grandes pièces et la suite principale au dernier étage avec douche attenante.Cette superbe maison familiale clé en main est offerte sans chaîne.Référence de citation : 815927