ventes immobilier de luxe Dubaï, Émirats Arabes Unis (page 35)

Appartement en bord de mer de trois chambres chez Tonino Lamborghini ResidencesOrientation sur la marque et la localisationCertaines maisons ont une présence présence.D’autres ont du sens.Cet appartement de trois chambres en bord de mer sur l’île Al Marjan reflète la confiance discrète de Tonino Lamborghini Residences — où design, emplacement et proportions s’alignent naturellement.Ici, la mer définit l’expérience. La lumière circule librement dans l’espace. Et le cadre insulaire offre une ouverture de plus en plus rare.Là où l’espace semble réfléchiLa disposition des trois chambres est composée avec intention — vaste mais équilibrée, raffinée sans excès. Les espaces de vie donnent sur l’eau, créant un sentiment de fluidité et de continuité, tandis que les chambres restent privées et posées.En conséquence, la maison semble ancrée et durable — un lieu conçu pour vieillir avec grâce plutôt que pour impressionner brièvement.Un discours sur le front de mer avec une présence durableL’île Al Marjan continue d’évoluer avec clarté et détermination. Les infrastructures se renforcent. Les monuments de l’hôtellerie arrivent. Pourtant, l’île conserve son sens de l’espace et du calme.Avec l’ajout du Wynn Resort, cette adresse en bord de mer gagne une reconnaissance mondiale tout en conservant son attrait discret. Pas plus fort. Tout simplement plus établi.Design italien, exprimé avec retenueChez Tonino Lamborghini Residences, le design reste confiant et maîtrisé. Les matériaux sont sélectionnés pour leur longévité. Les lignes sont propres. Les proportions sont délibérées.Cet appartement de trois chambres reflète cette philosophie — une résidence qui semble complète sans explication.Détails clésPropriété en bord de mer en pleine propriétéRésidences Tonino Lamborghini de marqueÎle Al Marjan, Ras Al KhaimahPropriété exonérée d’impôt et éligibilité au Golden VisaFin : T2 2028Résidences Tonino LamborghiniUn endroit où arriver. Un endroit où revenir.

Réveillez-vous avec des vues époustouflantes sur les parcours de golf de championnat dans la destination lifestyle la plus exclusive de Dubaï. Ces villas haut de gamme inspirées de la Californie à DAMAC Hills offrent le parfait équilibre entre luxe, intimité et équipements de classe mondiale – votre paradis personnel vous attend. Nichés dans une prestigieuse communauté fermée, ces chefs-d’art architectural offrent une vie sophistiquée aux familles exigeantes et aux investisseurs avisés recherchant une qualité exceptionnelle et une valeur durable. Caractéristiques de la propriété : Villas de luxe spacieuses avec architecture contemporaine Finitions haut de gamme et savoir-faire supérieur Cuisines modernes entièrement équipées avec des appareils haut de gamme De vastes espaces de vie inondés de lumière naturelle Jardins paysagers privés pour recevoir en plein air Fenêtres du sol au plafond avec vue sur le parcours de golf Conception durable économe en énergie Sécurité 24h/24 et 7j/7 dans une communauté fermée exclusive Accès direct au parcours de golf de championnat Équipements communautaires : Mode de vie de parcours de golf de championnat de classe mondiale Près de 4 millions de pieds carrés de parc paysager Skatepark, terrains de football, courts de tennis Écuries équestres premium Espaces de jeux adaptés aux familles Supermarchés Spinneys et Carrefour sur place École internationale au sein de la communauté Navette gratuite vers le Mall of the Emirates Excellente connectivité avec le centre-ville de Dubaï, la marina et l’aéroport Points forts de l’investissement : Une opportunité d’investissement de premier plan dans la communauté de maîtres la plus prestigieuse de Dubaï. Des rendements locatifs solides, une appréciation constante du capital et une forte demande des familles et des amateurs de golf garantissent des rendements exceptionnels à long terme. Pourquoi choisir ces villas : Vie rare sur un parcours de golf de championnat Communauté autonome avec des équipements de classe mondiale Une éducation de premier ordre à portée de chez vous Inventaire exclusif limité Historique avéré d’appréciation Parfait équilibre entre tranquillité et connectivité Votre porte d’entrée vers une vie extraordinaire dans la communauté de parcours de golf la plus convoitée de Dubaï commence ici. Propriétés Trustway Email : manel.ajemmaa@trustwayproperties.com Téléphone : +971588322481 Site web : www.trustwayproperties.com Votre partenaire de confiance pour l’immobilier de luxe à Dubaï Contactez-nous dès aujourd’hui pour des plans exclusifs, des tarifs et des visites privées. Sécurisez la villa de vos rêves dans ce paradis fermé exceptionnel.

Trustway Properties est fier de présenter Solaya, une collection privée de 234 résidences distinguées magistralement réalisées par Meraas et Brookfield Properties en collaboration avec Foster + Partners et 1508 London. Situées sur le prestigieux front de mer de Jumeirah, ces résidences offrent des vues ininterrompues sur la mer et la ville, à quelques minutes du cœur dynamique de Dubaï, à côté d’hôtels, de clubs de plage et de restaurants renommés. Transfert : T2 2029 Points forts de l’emplacement : • 15 minutes du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa • 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï • À distance de marche de J1 Beach, Bulgari Resort Dubaï et Four Seasons Resort Dubaï • Adjacent à City Walk et au Dubai Mall Type de bien et prix : • Superficie de départ : 185 m² / 1 988 pieds carrés (estimé) • Prix de départ : 14 200 000 AED / 3 564 200 EUR (estimé) Caractéristiques de l’unité : • Fonctionnalités de la maison intelligente et appareils intégrés • Terrasses privées spacieuses avec une vue sur la mer à couper le souffle • Accès direct par ascenseur • Chambre principale avec sols en pierre, plinthes en bois, murs en papier peint et salle de bain attenante en pierre avec miroirs transparents • Cuisine avec plans de travail en pierre d’ingénierie, meubles en métal champagne et placage en bois • Détails en bois de porte et d’architrave sur tout le terrain Équipements exclusifs : • Accès direct privé à la plage • Piscine de plage et piscine au coucher du soleil • Spa avec sauna et salles de soins • Salle de fitness et salle de sport entièrement équipée avec poids et matériel TRX • Jardins privés pour résidents • Sécurité 24h/24 avec arrivée privée et fermée Plan de paiement : • 20 % : Sur réservation • 40 % sur la construction • 40 % sur la remise Points forts de l’investissement : • Propriété en pleine propriété avec éligibilité au visa Émirats arabes unis • Collection limitée de seulement 234 résidences réparties dans 9 bâtiments • Conçu par les célèbres Foster + Partners et 1508 London • Développé par Meraas et Brookfield Properties — deux des promoteurs les plus prestigieux au monde • Emplacement privilégié en bord de mer à Jumeirah avec une forte demande de loyers • Vie intérieure-extérieure sans couture avec une matérialité authentique et un design conscient • Communauté fermée exclusive avec des services premium à la carte incluant conciergerie, voiturier, portier, coaching sportif, restauration privée, salons et services de spa Appelez-moi maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

NOVVI Properties est ravie de proposer cette superbe villa contemporaine de 4 chambres située dans le quartier 1, située au cœur de la ville de Mohammed Bin Rashid.Cette villa magnifiquement conçue offre le parfait équilibre entre style, confort et commodité. Chaque détail a été soigneusement soigneusement sélectionné pour améliorer votre expérience de vie :Détails de la propriété :- 4 Chambres- 6 Toilettes- Superficie du terrain : 6412,28 pieds carrés- Vue : Burj Khalifa emblématique- Parking : Garage privé couvert- Buanderie- Cuisine : ouverte et entièrement équipée d’appareils modernesNOTE : LES PICTUERES NE SERVENT QU’À DES ILLUSTRATIONS Caractéristiques extérieures et communautaires :- Jardin privé (aménagement paysager en cours)- Balcon avec vue emblématique- Espace barbecue- Animaux de compagnie autorisés- Garde-robes encastréesÉquipements communautaires :- Mosquée, parc public et restaurants voisins- Accès aux transports en commun et un grand stationnement- Sécurité 24h/24 et 7j/7- Service de ménage disponible- Options de restauration à l’intérieur du bâtimentFonctionnalités de la communauté :- Gymnase- Piste cyclable- Piste de jogging- Supermarché- Pharmacie- Aire de jeux pour enfants- Parcs et jardins- Mosquée- Écoles et crèches- Crystal Lagoon & front de merNOVVI Properties a été créée pour redéfinir les services immobiliers, plaçant les clients au cœur de chaque transaction. Nous proposons un guichet unique unique pour des solutions complètes pour la maison et l’entreprise.Découvrez nos services :- Ventes et locations résidentielles- Hors plan & Investissement- Location commerciale et de projets- Maisons de vacances- Gestion et entretien immobilier- Services PRO, Concierge & Relocalisation- Mise en scène et planification de la conceptionVisitez notre site web novviproperties.com pour découvrir notre large gamme de biens et de services.

Ce projet prestigieux, où vous vivrez le summum du luxe avec Mercedes-Benz à Dubaï, est situé à Dubaï, l’une des villes les plus développées et modernes des Émirats arabes unis. Bien qu’elle soit située au milieu du désert, elle est connue dans le monde entier pour ses gratte-ciel, son style de vie luxueux et ses projets technologiques de pointe. Le Burj Khalifa, symbole de la ville, est le plus haut bâtiment du monde. Des quartiers comme la marina de Dubaï, Palm Jumeirah et le centre-ville de Dubaï se distinguent par leur tourisme et leur style de vie. Son soleil toute l’année, ses centres commerciaux et ses événements internationaux attirent un grand nombre de visiteurs. La culture arabe traditionnelle coexiste avec l’architecture et le mode de vie modernes. Le tourisme, le commerce et la finance constituent la base de l’économie de la ville. Avec son environnement sûr et sa population cosmopolite, elle est devenue l’une des villes les plus prisées au monde. Prix de listage 20 % d’apport + 24 mois USD Versements 1+0 (studio) - 65 m² - 2 423 000 USD 2,5+1 - 170 m² - 2 478 000 USD 3,5+1 - 305 m² - 4 629 000 USD 4,5+1 - 259 m² - 7 896 000 USD 5,5+1 Duplex - 525 m² - 8 168 000 USD Appartements à vendre à Dubaï ; Burj Khalifa 1 km, métro 1 km, Dubai Mall 1 km, Dubai Fountain 2 km, Business Bay 3,8 km, Horizon English School 4 km, Museum of the Future 5 km, Coca-Cola Arena 5 km, Nad Al Sheba Cycle Park 7 km, hôpital Latifa 9 km, mosquée Jumeirah 9 km, Jumeirah Beach 10 km, aéroport international de Dubaï 12 km, Avenue Mall à 13,5 km, Dubai Hills Mall à 18 km, Palm Jumeirah à 20 km, Dubai Marina Mall à 24 km, sont tous facilement accessibles du projet. Mercedes-Benz Places by Binghatti est un projet résidentiel ultra-luxe développé en collaboration avec Binghatti et Mercedes-Benz dans le centre-ville de Dubaï. Le projet offre une vue imprenable sur le Burj Khalifa et la silhouette de la ville. Conçu comme une résidence de grande hauteur composée de 3 sous-sols, un rez-de-chaussée, 5 podiums et 65 étages, le projet, développé selon la philosophie de conception « Sensual Purity » de Mercedes-Benz, propose des systèmes de bâtiments intelligents, des technologies photovoltaïques alimentées par l’énergie solaire et des normes de construction élevées. Il offre un style de vie confortable au niveau de l’hôtel avec des équipements tels qu’une piscine Sky Infinity, une piscine à podium, un centre de fitness, un spa, des espaces de restauration, ainsi que des services de conciergerie, voiturier et entretien. Types d’appartements : 1+0 (studio), 2+1, 3+1, 4+1 et 5+1 types d’appartements disponibles Pourquoi devrais-je acheter ici ? Le summum du luxe près de Burj Khalifa : plan de paiement flexible Foire aux questions (FAQ) 1. Quel concept de style de vie propose-t-il Mercedes-Benz Places by Binghatti ? Le projet combine la philosophie de design de Mercedes-Benz avec une architecture moderne et des technologies de construction avancées pour offrir un style de vie ultra-luxueux avec un confort de niveau hôtelier. Les systèmes de construction intelligents, les normes de construction de haute qualité et les services tels que la conciergerie, le voiturier et le personnel de ménage offrent un mélange de confort et de prestige. 2. Pourquoi l’emplacement du projet est-il avantageux pour l’investissement et la vie ? Situé dans le centre-ville de Dubaï, le projet se distingue par sa proximité avec les monuments les plus importants de la ville tels que le Burj Khalifa, le Dubai Mall et le métro. Son emplacement central offre à la fois un confort quotidien et un fort potentiel d’investissement grâce à sa situation dans l’une des zones les plus précieuses de Dubaï. 3. Pour qui les Mercedes-Benz Places sont-elles adaptées ? Le projet est idéal pour les usagers souhaitant mener une vie prestigieuse en centre-ville, qui valorisent les concepts de maisons de marque et qui souhaitent un confort élevé. Elle offre également une alternative solide aux acheteurs envisageant un investissement à long terme grâce à sa valeur de marque mondiale et à sa localisation centrale. RÉF : DBI-1001

Découvrez un style de vie raffiné et raffiné dans Utopia Clusters chez DAMAC Hills, une enclave exclusive de villas de 5 chambres à Dubaï conçue pour les propriétaires et investisseurs exigeants. Ces élégantes villas offrent des intérieurs vastes, une architecture contemporaine et des espaces extérieurs magnifiquement paysagés, idéaux pour les familles en quête d’espace, d’intimité et d’un mode de vie communautaire serein. Situé dans la prestigieuse communauté golfique de DAMAC Hills, Utopia Clusters bénéficie d’équipements de classe mondiale, d’un environnement verdoyant luxuriant et d’une excellente connectivité à travers Dubaï. Avec une forte demande de villas de luxe dans les communautés établies, ce projet représente une opportunité intéressante pour un retour sur investissement élevé et une appréciation du capital à long terme. Pourquoi choisir des clusters Utopia à DAMAC Hills avec Trustway Properties ? Un groupe exclusif de villas de luxe dans une communauté de golf mature Offrant un grand jardin et un espace de vie extérieur Accès à des piscines et installations communautaires partagées haut de gamme Forte demande de loyers et rendements d’investissement attrayants Développé par DAMAC Properties, un développeur de confiance des Émirats arabes unis Idéal pour les familles et les investisseurs à long terme Caractéristiques de la villa 5 chambres de taille généreuse avec salle de bain attenante Espaces de vie et de salle à manger spacieux à aire ouverte Grand jardin paysager avec espace extérieur Cuisine moderne avec des finitions de haute qualité Fenêtres du sol au plafond pour la lumière naturelle Préparation pour la maison intelligente et intérieurs élégants Places de stationnement couvertes Équipements communautaires – DAMAC Hills Trump International Golf Club Dubaï Piscines communautaires et centres de fitness Piscine à vagues de Malibu Bay Parcs, pistes de jogging et espaces verts ouverts Écoles internationales, crèches et cliniques à proximité Commerces, supermarchés, cafés et restaurants Accès facile aux principales autoroutes et aux monuments de Dubaï Plan de paiement Plan de paiement flexible pour développeurs disponible Structure compétitive des versements Options adaptées tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs Détails complets du plan de paiement disponibles sur demande Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, professionnelle expérimentée et peut vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir les Utopia Clusters à DAMAC Hills. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Découvrez ce superbe appartement de quatre pièces situé au cœur de Dubaï, un lieu où élégance et confort se rencontrent. Avec ses grands espaces lumineux et ses installations modernes, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'une vue imprenable tout en bénéficiant de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.L'espace de vie est doté d'aménagements de qualité, incluant un système d'éclairage extérieur sophistiqué pour vos soirées en plein air autour d'un barbecue. Que vous souhaitiez vous détendre ou organiser des réunions, cet endroit est parfait pour toutes vos occasions. La cuisine ouverte et moderne se prête idéalement à la convivialité et au partage.En outre, l'immeuble propose des services exclusifs comme un centre de fitness et un spa pour se ressourcer et prendre soin de soi. Ce bien d'exception est une opportunité rare à saisir pour vivre dans l'une des villes les plus dynamiques du monde, tout en jouissant d'un cadre de vie raffiné et confortable.

NOVVI Properties est ravi de proposer cet appartement de 2 chambres situé à La Vie JBR avec des toilettes en costume, un vaste espace de vie, un accès exclusif et direct à la plage avec vue sur Ain Dubaï et la mer.Détails de la propriété :- 2 chambres- Grand balcon- 3 Toilettes- Plancher bas- 1 Stationnement- Accord avec les investisseursAPERÇU :La Vie incarne la vie de style resort dans un cadre urbain en bord de mer. Située à Jumeirah Beach Residence (JBR), l’une des destinations les plus emblématiques de Dubaï, La Vie à JBR offre à ses résidents un style de vie exclusif en bord de mer, regorgeant d’une sélection de commerces chics, de restaurants spectaculaires, de cafés décontractés et d’expériences de loisirs divertissantes. Inspirée par l’architecture moderniste de Miami, La Vie présente des éléments esthétiques délicieux. Avec un accent mis sur l’utilisation efficace du vitrage, les espaces intérieurs et extérieurs élégants inspirent l’émerveillement des résidents comme des visiteurs, tout en offrant des panoramas panoramiques sur la mer d’Arabie, Palm Jumeirah, l’île Bluewaters et Ain Dubaï. Dubaï est une ville majeure pour le tourisme et les affaires, ce qui en fait un centre d’investissement immobilier. Si vous envisagez des opportunités d’investissement à long terme à Dubaï, Jumeirah Beach Residence serait un excellent choix d’investissement.NOVVI Properties a été créée pour redéfinir les services immobiliers, plaçant les clients au cœur de chaque transaction. Nous proposons un guichet unique unique pour des solutions complètes pour la maison et l’entreprise.Découvrez nos services :- Ventes et locations résidentielles- Hors plan & Investissement- Location commerciale et de projets- Maisons de vacances- Gestion et entretien immobilier- Services PRO, Concierge & Relocalisation- Mise en scène et planification de la conceptionVisitez notre site web novviproperties.com pour découvrir notre large gamme de biens et de services.

Villas de luxe favorables à l’investissement avec équipements exclusifs à Dubailand Ces villas sont situées à Dubailand, l’un des plus grands districts à plan directeur de Dubaï. La zone est connue pour ses espaces verts, son aménagement à faible densité et son style de vie orienté vers les familles. Tout en offrant un environnement entouré par la nature, elle maintient également une connectivité avec la ville grâce aux principaux réseaux routiers. Dubailand est largement considéré comme l’une des zones résidentielles et d’investissement les plus prometteuses de l’émirat en raison de son potentiel de développement à long terme. En termes d’accessibilité, les villas à vendre à Dubailand bénéficient de distances de conduite pratiques vers les principales destinations de Dubaï. Depuis les villas, l’aéroport international Al Maktoum se trouve à environ 30 minutes, Downtown Dubaï et le centre-ville sont à environ 25 minutes, l’aéroport international de Dubaï est à environ 25 minutes, et des destinations telles que Palm Jumeirah et Dubai Marina sont à 35 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Cet emplacement rend ces villas pratiques pour la vie quotidienne et pour une croissance de valeur à long terme. Le projet propose des villas individuelles spacieuses dans un cadre axé sur la nature, avec de nombreux équipements comme parcs, pistes de marche et vélo, lagons, espaces fitness, spa, yoga, aires de jeux et commerces. Il permet de profiter de grands espaces de vie adaptés aux familles tout en offrant un fort potentiel d’appréciation. L’achat d’une villa dans ce projet offre des avantages à la fois du point de vue de l’investissement et du style de vie. Les opportunités de pleine propriété pour les acheteurs internationaux, l’absence de taxes foncières annuelles et une demande locative forte rendent Dubaï attractif pour les investisseurs. Du point de vue du style de vie, les communautés de villas de luxe offrent une architecture moderne, des normes de vie élevées, une sécurité renforcée et des équipements de type resort. En conséquence, ce projet représente non seulement une décision financière solide mais aussi un accès à un mode de vie raffiné et de haute qualité. DXB-00400

Villas de luxe favorables à l’investissement avec équipements exclusifs à Dubailand Ces villas sont situées à Dubailand, l’un des plus grands districts à plan directeur de Dubaï. La zone est connue pour ses espaces verts, son aménagement à faible densité et son style de vie orienté vers les familles. Tout en offrant un environnement entouré par la nature, elle maintient également une connectivité avec la ville grâce aux principaux réseaux routiers. Dubailand est largement considéré comme l’une des zones résidentielles et d’investissement les plus prometteuses de l’émirat en raison de son potentiel de développement à long terme. En termes d’accessibilité, les villas à vendre à Dubailand bénéficient de distances de conduite pratiques vers les principales destinations de Dubaï. Depuis les villas, l’aéroport international Al Maktoum se trouve à environ 30 minutes, Downtown Dubaï et le centre-ville sont à environ 25 minutes, l’aéroport international de Dubaï est à environ 25 minutes, et des destinations telles que Palm Jumeirah et Dubai Marina sont à 35 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Cet emplacement rend ces villas pratiques pour la vie quotidienne et pour une croissance de valeur à long terme. Le projet propose des villas individuelles spacieuses dans un cadre axé sur la nature, avec de nombreux équipements comme parcs, pistes de marche et vélo, lagons, espaces fitness, spa, yoga, aires de jeux et commerces. Il permet de profiter de grands espaces de vie adaptés aux familles tout en offrant un fort potentiel d’appréciation. L’achat d’une villa dans ce projet offre des avantages à la fois du point de vue de l’investissement et du style de vie. Les opportunités de pleine propriété pour les acheteurs internationaux, l’absence de taxes foncières annuelles et une demande locative forte rendent Dubaï attractif pour les investisseurs. Du point de vue du style de vie, les communautés de villas de luxe offrent une architecture moderne, des normes de vie élevées, une sécurité renforcée et des équipements de type resort. En conséquence, ce projet représente non seulement une décision financière solide mais aussi un accès à un mode de vie raffiné et de haute qualité. DXB-00400

Héritage équestre, vie exclusive – votre héritage commence ici. Découvrez un luxe inégalé chez Mews Mansions, une collection exclusive de seulement 10 domaines sur mesure nichés au cœur prestigieux de Meydan, Dubaï. Inspirées par le patrimoine européen et l’excellence architecturale, ces résidences somptueuses allient élégance intemporelle à un design moderne de pointe, offrant des espaces bâtis allant de 22 620 à 25 215 pieds carrés sur des terrains généreux allant jusqu’à 16 267 pieds carrés. Pourquoi choisir Mews Mansions avec Trustway Properties ? Développement ultra-exclusif – Seulement 10 demeures au design unique disponibles, garantissant intimité et prestige Emplacement privilégié à Meydan – à 10 minutes du centre-ville de Dubaï, du centre commercial de Dubaï et du Burj Khalifa ; 15 minutes de l’aéroport international de Dubaï Architecture d’inspiration européenne – Design intemporel avec façades en travertin, piscines à bord infini et vitrage du sol au plafond Équipements de classe mondiale – Spa privé avec sauna et hammam, salle zen, home cinéma, cave à vin, salon à cigare, salle de sport et salle de jeux Technologie domotique intelligente – Automatisation domestique avancée incluant contrôle de l’éclairage, vidéosurveillance, contrôle d’accès, distribution audiovisuelle et systèmes de purification air/eau Finitions de luxe – Gaggenau ou Miele Appareils de cuisine, armeuses haut de gamme, accessoires Sanipex et matériaux haut de gamme tout au long du plan de paiement flexible – 10 % d’apport, 20 % dans les 30 jours, 70 % à l’achèvement Fort potentiel d’investissement – Offre limitée dans l’adresse la plus prestigieuse de Meydan avec de solides rendements locatifs et une forte appréciation du capital Pedigree du promoteur – Développement conjoint avec Dubai General Properties (Al Ali Property Investment) et Driven Properties Mansion Features & Specifications Area Built-up Area (BUA) : De 22 620 à 25 215 pieds carrés Superficie du terrain : 15 516 à 16 267 pieds carrés Configuration : Ensembles palatiaux à plusieurs chambres avec bureau à domicile, salle du conducteur et quartiers pour femmes de ménage Équipements privés : Piscine à débordement, jacuzzi, jacuzzi, spa privé avec salle de massage, sauna et hammam Espaces de divertissement : Home cinéma (manoirs sélectionnés), salle à vin, salon à cigares, salle de jeux, espace barbecue Caractéristiques bien-être : Salle zen dédiée au yoga et à la méditation, salle de sport ultramoderne, fontaines aquatiques Parking : parking intérieur privé avec places supplémentaires pour les invités Ascenseur privé : accès exclusif dans tout le manoir Bureau principal : espace de travail dédié à la productivité et à l’accueil de réunions Espaces de service : Magasins froids/secs, buanderie avec trappe centrale à linge, système d’aspirateur centralisé Vues : Panoramas inégalés de la skyline de Dubaï, Burj Khalifa et des éléments aquatiques scintillants Emplacement privilégié – Meydan, Dubaï Mews Mansions occupe une position enviable à Meydan, l’une des communautés équestres et lifestyle les plus prestigieuses de Dubaï : Dubai International Financial Centre (DIFC) – 12 minutes Dubai Mall – 10 minutes Kent College Dubaï – 9 minutes North London Collegiate School – 12 minutes Dubaï World Trade Centre – 16 minutes Aéroport international de Dubaï (DXB) – 15 minutes The Meydan Hotel – 8 minutes Armani Hotel – 16 minutes Trustway Properties est une agence immobilière agréée à Dubaï, composée de professionnels expérimentés qui peuvent vous garantir la meilleure offre possible. Nous travaillons avec les meilleurs biens du marché et savons comment trouver avec succès l’acheteur ou le vendeur adéquat. Appelez-nous dès maintenant au +971 50 415 5914 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Découvrez l’héritage européen et l’excellence moderne chez Mews Mansions à Meydan, Dubaï. Propriétés Trustway Email : h.mokrani@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Villas offrant un style de vie et une opportunité d’investissement dans une communauté remarquable à Dubailand Cette communauté axée sur les villas est située à Dubailand, l’un des districts planifiés à croissance rapide de Dubaï. Conçue pour un mode de vie résidentiel spacieux, la zone se caractérise par de vastes paysages ouverts, des infrastructures modernes et des communautés orientées vers le bien-être. Située à l’écart des zones urbaines à forte densité, elle offre un environnement calme et familial tout en restant bien connectée au reste de la ville. Dubailand continue d’attirer des acquéreurs à la recherche d’espace, d’intimité et d’un potentiel de croissance à long terme. L’emplacement offre un accès pratique aux principales destinations de Dubaï via les grands axes routiers. Les villas à vendre à Dubailand se trouvent à 15 minutes de l’aéroport international Al Maktoum, à 25 minutes du centre-ville de Dubaï et de l’aéroport international de Dubaï, à 30–35 minutes de Palm Jumeirah et de Dubai Marina, ainsi que de pôles commerciaux et d’affaires tels que le Mall of the Emirates et Business Bay. Cet équilibre entre connectivité et tranquillité rend le secteur idéal aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. Le projet offre un mode de vie en villa axé sur le bien-être, avec parcs paysagers, espaces verts, pistes de jogging et de cyclisme, lagons, zones de fitness, installations de spa, aires de jeux et commerces de proximité. Il séduit par ses logements spacieux au sein de communautés bien planifiées, associés à un fort potentiel de développement et une demande en croissance. L’achat d’un bien immobilier à Dubaï offre des avantages à la fois en termes d’investissement et de qualité de vie. L’absence de taxes foncières annuelles et une forte demande locative soutiennent les rendements, tandis que les communautés de villas proposent intimité, sécurité, design moderne et équipements de type resort, en accord avec le niveau de vie élevé de Dubaï. DXB-00401

Trustway Properties est fier de présenter un chef-d’œuvre architectural à Mohammed Bin Rashid City, un manoir visionnaire de Mews qui redéfinit le style de vie moderne et luxueux. Inspirée par les maisons en rangée classiques de style Mews et réimaginée à travers un prisme contemporain, cette villa ultra-moderne offre 25 150 pieds carrés de vie intérieure-extérieure sans faille, avec des vues à couper le souffle sur la skyline de Dubaï, le Burj Khalifa et un étang privé paisible. Un sanctuaire où lumière, eau et architecture convergent en parfaite harmonie. Type de bien et prix : Surface bâtie (BUA) : 25 150 pieds carrés (2 336 m²) Superficie de la parcelle : 15 543 sq.ft (1 444 m²) Prix de départ : 75 000 000 AED Caractéristiques de l’unité : Vitrage étendu du sol au plafond avec portes coulissantes en verre sans cadre Piscine débordante privée avec jacuzzi et sièges en contrebas Cascades d’eau et éléments d’eau réfléchissants intégrés partout Cuisine gastronomique avec appareils intégrés haut de gamme Palette de matériaux naturels : bois texturé, calcaire poli, finitions en lin doux Espaces à double hauteur et terrasses flottantes pour une grandeur accrue Technologie domotique intelligente pour l’éclairage, le climat et le contrôle de la sécurité Refroidissement passif, stratégies d’ombrage et matériaux écologiques durables Intérieurs minimalistes mais superposés avec un savoir-faire haut de gamme Ascenseur privé et parking couvert pour plusieurs véhicules Équipements exclusifs : Spa privé avec salle de massage, sauna et hammam Salle zen dédiée au yoga et à la méditation Home cinéma ultramoderne avec des intérieurs de style cinéma Somptueuse salle à vin, salle des cigares et salle de jeux Zone de divertissement en plein air avec espace barbecue, four à pizza et bar à jus Jardins sur le toit et paysages luxuriants avec cours en contrebas Salons extérieurs ombragés et terrasses privées surplombant l’étang Contrôle d’accès avancé et solutions de sécurité de pointe Points forts de l’emplacement : Situé dans la ville de Mohammed Bin Rashid avec un Burj Khalifa panoramique et une vue sur la skyline À quelques minutes du centre-ville de Dubaï, du Dubai Mall et de Business Bay Proximité immédiate de l’hippodrome de Meydan et du port de Dubai Creek 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï Points forts de l’investissement : Propriété en pleine propriété avec éligibilité au Golden Visa des Émirats arabes unis Villa moderne ultra-rare avec une vue inégalée sur la skyline de Burj Khalifa Disposition décalée de la villa garantissant une intimité maximale et des panoramas Philosophie de conception exceptionnelle alliant nature, eau et fluidité architecturale Forte appréciation du capital dans l’emplacement privilégié de Mohammed Bin Rashid City Idéal pour la vie familiale de luxe ou un portefeuille d’investissement ultra-prime Appelez-moi dès maintenant pour sécuriser votre unité au prix de lancement : +971-50-599-3370 Mordjane Cherif m.cherif@trustwayproperties.com Propriétés Trustway

Opportunité de posséder un nouveau penthouse en hauteur à Dubaï. Breez by Danube est une tour résidentielle haut de gamme de 60 étages située en bord de mer à Dubai Maritime City. Inspiré par la sérénité en bord de mer et la vie en hauteur, avec plus de 40+ équipements de style resort comprenant une piscine à débordement, un lagon bleu, une piscine pour enfants, une aire de jeux pour enfants et des salons aquatiques. Ce bâtiment de 2 étages et 4 chambres avec piscine est situé au 36e étage, offrant des vues sur l’île et la communauté. Mobilier fourni. Merci de me contacter pour plus d’informations.

Villas de luxe favorables à l’investissement avec équipements exclusifs à Dubailand Ces villas sont situées à Dubailand, l’un des plus grands districts à plan directeur de Dubaï. La zone est connue pour ses espaces verts, son aménagement à faible densité et son style de vie orienté vers les familles. Tout en offrant un environnement entouré par la nature, elle maintient également une connectivité avec la ville grâce aux principaux réseaux routiers. Dubailand est largement considéré comme l’une des zones résidentielles et d’investissement les plus prometteuses de l’émirat en raison de son potentiel de développement à long terme. En termes d’accessibilité, les villas à vendre à Dubailand bénéficient de distances de conduite pratiques vers les principales destinations de Dubaï. Depuis les villas, l’aéroport international Al Maktoum se trouve à environ 30 minutes, Downtown Dubaï et le centre-ville sont à environ 25 minutes, l’aéroport international de Dubaï est à environ 25 minutes, et des destinations telles que Palm Jumeirah et Dubai Marina sont à 35 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Cet emplacement rend ces villas pratiques pour la vie quotidienne et pour une croissance de valeur à long terme. Le projet propose des villas individuelles spacieuses dans un cadre axé sur la nature, avec de nombreux équipements comme parcs, pistes de marche et vélo, lagons, espaces fitness, spa, yoga, aires de jeux et commerces. Il permet de profiter de grands espaces de vie adaptés aux familles tout en offrant un fort potentiel d’appréciation. L’achat d’une villa dans ce projet offre des avantages à la fois du point de vue de l’investissement et du style de vie. Les opportunités de pleine propriété pour les acheteurs internationaux, l’absence de taxes foncières annuelles et une demande locative forte rendent Dubaï attractif pour les investisseurs. Du point de vue du style de vie, les communautés de villas de luxe offrent une architecture moderne, des normes de vie élevées, une sécurité renforcée et des équipements de type resort. En conséquence, ce projet représente non seulement une décision financière solide mais aussi un accès à un mode de vie raffiné et de haute qualité. DXB-00400

Trustway Properties est fier de présenter une communauté de maître à Dubailand où le luxe rencontre santé et bien-être. Ces villas exclusives de 6 chambres sont conçues pour les familles qui valorisent l’espace, l’intimité et un mode de vie actif dans un environnement durable certifié LEED Platinum. Situé à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï et à 25 minutes du Burj Khalifa, il propose 10+ km de sentiers, 7 club-houses lifestyle et des équipements de classe mondiale. Avec un plan de paiement flexible 60/40, c’est votre chance de posséder une part du projet résidentiel le plus innovant de Dubaï. Pourquoi Trustway Properties a choisi Athlon pour vous La première communauté de maîtres axée sur le bien-être de Dubaï certifiée LEED Platinum et Fitwel Spacieuses villas de 6 chambres avec 8 800 pieds carrés de BUA sur des terrains de 10 000 pieds carrés Plan de paiement imbattable : 10 % d’apport, structure 60/40, 4 % de dérogation DLD Emplacement de choix à Dubailand à 20 minutes de l’aéroport, 25 minutes du centre-ville Pistes de course et de cyclisme de 10+ km avec 7 club-houses lifestyle Équipements familiaux : piscines, parcs, courts de padelle, cinéma en plein air Panneaux solaires pour un mode de vie intelligent et durable, recharge de VE, technologie domotique intelligente Le promoteur de confiance Aldar Properties avec un bilan éprouvé Potentiel de retour sur investissement élevé, forte demande de loyers et appréciation du capital Villa Premium de 6 chambres Prix de départ : 17 800 000 AED (4 139 535 €) Surface bâtie : 8 800 pieds carrés (818 m²) Superficie du terrain : 10 000 pieds carrés (929 m²) 6 chambres avec salle de bain attenante Jardin privé Chambre de la femme de chambre Systèmes domestiques intelligents Finitions premium Équipements remarquables Pistes de course et de cyclisme de 10+ km 7 Club-houses lifestyle Famille et piscines de lap pool Terrains de padel et de basket-ball Espaces cinéma en plein air et barbecue Espaces de coworking et cafés Parcs pour animaux et zones d’aventure pour enfants Recharge pour véhicules électriques et panneaux solaires Entretien du ménage, tutorat et programmes de bien-être Emplacement 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï 25 minutes jusqu’au Burj Khalifa et Palm Jumeirah Près des écoles GEMS et du Dubai Mall Près des hôpitaux et du Dubai Hills Golf Club Plan de paiement 10 % d’apport Structure de paiement 60/40 Transfert au troisième trimestre 2028 Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou pour demander les détails complets du plan de paiement. Ne rate pas ta chance. Propriétés Trustway  Email : nadir@trustwayproperties.com  Site web : www.trustwayproperties.com

Villas offrant un style de vie et une opportunité d’investissement dans une communauté remarquable à Dubailand Cette communauté axée sur les villas est située à Dubailand, l’un des districts planifiés à croissance rapide de Dubaï. Conçue pour un mode de vie résidentiel spacieux, la zone se caractérise par de vastes paysages ouverts, des infrastructures modernes et des communautés orientées vers le bien-être. Située à l’écart des zones urbaines à forte densité, elle offre un environnement calme et familial tout en restant bien connectée au reste de la ville. Dubailand continue d’attirer des acquéreurs à la recherche d’espace, d’intimité et d’un potentiel de croissance à long terme. L’emplacement offre un accès pratique aux principales destinations de Dubaï via les grands axes routiers. Les villas à vendre à Dubailand se trouvent à 15 minutes de l’aéroport international Al Maktoum, à 25 minutes du centre-ville de Dubaï et de l’aéroport international de Dubaï, à 30–35 minutes de Palm Jumeirah et de Dubai Marina, ainsi que de pôles commerciaux et d’affaires tels que le Mall of the Emirates et Business Bay. Cet équilibre entre connectivité et tranquillité rend le secteur idéal aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. Le projet offre un mode de vie en villa axé sur le bien-être, avec parcs paysagers, espaces verts, pistes de jogging et de cyclisme, lagons, zones de fitness, installations de spa, aires de jeux et commerces de proximité. Il séduit par ses logements spacieux au sein de communautés bien planifiées, associés à un fort potentiel de développement et une demande en croissance. L’achat d’un bien immobilier à Dubaï offre des avantages à la fois en termes d’investissement et de qualité de vie. L’absence de taxes foncières annuelles et une forte demande locative soutiennent les rendements, tandis que les communautés de villas proposent intimité, sécurité, design moderne et équipements de type resort, en accord avec le niveau de vie élevé de Dubaï. DXB-00401

Implantée au cœur d’un quartier insulaire raffiné de Dubai Islands, cette réalisation architecturale d’exception se déploie comme une composition élégante de trois tours gracieuses, délicatement orientées vers l’eau. Pensée en parfaite harmonie avec son environnement, l’architecture exprime un équilibre subtil entre forme, nature et dimension humaine.Chaque tour s’élève à partir d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée pour atteindre vingt-et-un étages résidentiels, dessinant une silhouette cohérente à la fois contemporaine et intemporelle. Le langage architectural, à la fois sobre et expressif, reflète précision, calme et vitalité, créant une atmosphère de sophistication discrète.La collection résidentielle comprend des appartements d’une, deux et trois chambres, ainsi que des duplex de trois et quatre chambres et de rares résidences simplex de quatre chambres. Les hauteurs sous plafond allant jusqu’à 3,2 mètres, les larges baies vitrées panoramiques et les agencements fluides favorisent la luminosité naturelle et la sensation d’espace. Les intérieurs s’inspirent du minimalisme japonais, mêlant pierre naturelle, bois chaleureux, textures douces et éclairage diffus pour créer une atmosphère de luxe paisible et raffiné.Les résidents bénéficient d’un ensemble remarquable d’équipements dédiés au bien-être, à la détente et à la convivialité. Ceux-ci incluent des salons multifonctionnels, un fumoir à cigares, une cuisine de chef, des espaces de jeux pour enfants, une salle de sport ultramoderne, un studio de yoga et un spa bien-être. Les jardins paysagers accueillent une piscine ovale élégante, une piscine pour enfants, des espaces de relaxation, des zones de méditation et des lieux de rencontre, tandis que des commerces intégrés apportent un confort supplémentaire au quotidien.Idéalement située, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité vers les principaux pôles de Dubaï. La station de métro Gold Souq se trouve à environ 10 minutes, l’aéroport international de Dubaï à 19 minutes, Dubai Frame à 22 minutes, le DIFC à 25 minutes, Downtown Dubai à 26 minutes et Business Bay à environ 33 minutes.

Trustway Properties présente Athlon Premium Villas by Aldar, la première grande communauté de Dubaï conçue autour de la vie active, de la santé et du bien-être familial. Situées à Dubaïland, ces vastes villas de 5 et 6 chambres offrent un espace inégalé, une intimité et des équipements de classe mondiale au sein d’une communauté durable certifiée LEED Platinum & Fitwel. Présenté par Trustway Properties, Athlon combine 10+ km de sentiers de course et de cyclisme, 7 club-houses lifestyle et une technologie domotique intelligente de pointe, avec un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï et à 25 minutes de Burj Khalifa et Palm Jumeirah. Avec une exonération DLD de 4 % (pour une durée limitée), un plan de paiement flexible 60/40 et un apport de seulement 10 %, il s’agit d’une opportunité d’investissement rare dans l’un des projets résidentiels les plus innovants de Dubaï. Pourquoi Trustway Properties a choisi Athlon pour vous : Health-First Design Première communauté axée sur le mouvement, le bien-être et la longévité. Certifié LEED Platinum et Fitwel. Villas spacieuses de 5 et 6 chambres avec des surfaces BUA de 6 000 à 8 800 pieds carrés et des terrains allant jusqu’à 10 000 pieds carrés. Plan flexible de paiement 60/40, 10 % d’acompte, 4 % de dérogation au DLD. Emplacement privilégié à 20 minutes de l’aéroport DXB, 25 minutes de Burj Khalifa et Palm Jumeirah. Équipements de classe mondiale : sentiers de 10+ km, 7 club-houses, courts de padel, cinéma en plein air, piscines, murs d’escalade. Panneaux solaires intelligents et durables, recharge de véhicules électriques, irrigation intelligente, gestion des déchets. Services familiaux : entretien ménager, soins pour animaux, tutorat, programmes de bien-être, conciergerie. Le promoteur de confiance Aldar Properties, le principal promoteur des Émirats arabes unis avec un historique éprouvé. Fort ROI Forte demande pour des logements axés sur le bien-être avec d’excellents rendements locatifs et une appréciation du capital. Options de villa 5 chambres Villas Premium : À partir de 13 500 000 AED (3 139 535 €) 6 000 pieds carrés de BUA (557 m²) Terrain de 9 000 pieds carrés (836 m²) Villas Premium de 6 chambres : À partir de 17 800 000 AED (4 139 535 €) 8 800 pieds carrés (818 m²) Terrain de 10 000 pieds carrés (929 m²) Caractéristiques de la villa : Jardins privés Chambres avec salle de bain attenante Chambre de femme de ménage Systèmes de maison connectée Finitions premium Fenêtres du sol au plafond Équipements communautaires Vie active : Pistes de course et de cyclisme de 10+ km Zones de fitness extérieures Murs d’escalade Skate park Terrains de padel et de basket Terrasses de yoga Piscines familiales Piscines de salon Aires d’eau Cinéma en plein air Espaces barbecue Parcs à thème Centres communautaires : 7 club-houses Espaces de coworking Cafés Parcs pour animaux Zones d’aventure pour enfants Durabilité : Panneaux solaires certifiés LEED Platinum et Fitwel Stations de recharge pour véhicules électriques Systèmes d’irrigation et de gestion des déchets Services : Entretien ménager Soins pour animaux Tutorat Soins aux seniors Nutritionnistes Programmes de bien-être Emplacement Dubailand (E611/D54) : 20 minutes de l’aéroport international de Dubaï 25 minutes de Burj Khalifa et du centre-ville de Dubaï 25 minutes de Palm Jumeirah Proche des écoles GEMS et de Raffles International et Global Village Près des principaux hôpitaux et établissements de santé À courte distance en voiture du Dubai Mall, Dubai Hills Mall, Plan de paiement du Mall of the Emirates Proximité de Dubai Hills Golf Club Structure de paiement 60/40 Acompte de 10 % sur la réservation de la remise de dérogation DLD au 3e trimestre 2028 Appelez-nous dès maintenant au +971 50 553 7253 pour réserver votre visite privée ou demander les détails complets du plan de paiement. Ne manquez pas votre chance de découvrir Athlon Premium Villas by Aldar à Dubaïland. Propriétés Trustway Email : nadir@trustwayproperties.com Site web : www.trustwayproperties.com

Entrez dans un univers de prestige et de raffinement avec cette résidence ultra-luxueuse, située dans le cadre verdoyant et emblématique de Safa Park à Dubaï. Composée de rez-de-chaussée, podium, 11 étages résidentiels et un rooftop, cette perle architecturale marie harmonieusement le design italien haute couture à l'élégance contemporaine.Les appartements de 3 à 5 chambres offrent des volumes généreux, des intérieurs lumineux et de superbes vues panoramiques sur la skyline de Dubaï et la baie. Chaque résidence est conçue avec des matériaux nobles, des finitions haut de gamme et une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Prestations Exceptionnelles :Spa somptueux pour des instants de détente absolueCentres de remise en forme dernier criJardins privés et sentiers paysagersPiscines de style resortRestaurants gastronomiques et services exclusifsIdéal pour une clientèle exigeante, ce lieu de vie allie art de vivre, élégance intemporelle et confort absolu. Emplacement Stratégique :10 minutes du Burj Khalifa, Dubai Mall, Souk Al Bahar, VR Park et Aquarium de Dubaï30–35 minutes du Burj Al Arab et de Palm Jumeirah35–40 minutes de l’Aéroport International de DubaïSitué aux abords du parc Safa, ce complexe offre un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Une adresse de prestige, idéale pour une résidence principale ou un investissement d’exception à Dubaï.

Appartements à vendre à Business Bay, Dubaï Découvrez le mode de vie urbain ultime dans une gamme impressionnante d’appartements de deux à huit chambres à vendre au cœur de Business Bay, Dubaï. Connu pour son mélange de vie moderne et de culture vibrante, Business Bay est l’un des quartiers les plus convoités de Dubaï/Émirats arabes unis, offrant une expérience de vie inégalée. Caractéristiques immobilières Chaque appartement propose une gamme de caractéristiques luxueuses, notamment une piscine privée, un spa, une salle de sport, une piscine à débordement et un parking couvert. Les habitants peuvent profiter de la vue sur la ville et la mer, ainsi que sur des installations sociales exceptionnelles. Avec un accent mis sur la sécurité et la commodité, ces établissements proposent également des services de conciergerie et une proximité avec les commodités à proximité. L’emplacement permet un accès facile au centre-ville, à seulement 1,5 km, ainsi qu’à une courte distance en voiture jusqu’à la plage (5,5 km) et à l’aéroport (15 km). Les amateurs de shopping apprécieront les options de shopping à proximité, à seulement 0,15 km. Ces biens sont adaptés aux paiements en plusieurs fois, ce qui facilite la tâche des acheteurs pour obtenir l’appartement de leurs rêves. Pourquoi Business Bay ? Vivre à Business Bay signifie être au cœur de l’une des zones les plus dynamiques de Dubaï. Le quartier abrite une large gamme d’attractions et d’équipements, notamment des restaurants haut de gamme, des lieux de divertissement et des expériences culturelles. Le climat est favorable aux activités de plein air toute l’année, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient un style de vie luxueux avec toutes les commodités à portée de main. Business Bay est un emplacement privilégié non seulement pour son environnement dynamique, mais aussi pour son importance stratégique en tant que pôle commercial et résidentiel à Dubaï. Planifiez une visite Si vous souhaitez investir dans un style de vie luxueux et réaliser un investissement immobilier judicieux, ces appartements à Business Bay, Dubaï, sont parfaits pour vous. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces propriétés magnifiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Votre nouveau foyer à Dubaï vous attend.

Implanté au sein d’une communauté planifiée avec soin à Jebel Ali, ce développement résidentiel moderne propose un cadre de vie urbain raffiné, rythmé par des espaces verts, des zones ouvertes et une connectivité optimale.L’architecture se distingue par une combinaison harmonieuse d’immeubles de faible hauteur et de tours élégantes. Les bâtiments bas comprennent un rez-de-chaussée et cinq étages résidentiels, tandis que les tours s’élèvent de 13 à 36 étages, formant une silhouette urbaine dynamique. Les lignes verticales épurées, les terrasses paysagées et les façades soignées s’intègrent naturellement autour d’un parc central et d’un boulevard commerçant animé.L’offre résidentielle est variée et soigneusement conçue, comprenant des studios, des appartements d’une, deux et trois chambres, des duplex de deux chambres, des maisons de ville de trois et quatre chambres, ainsi que des penthouses exclusifs de trois chambres. La plupart des configurations incluent des chambres de service, tandis que les duplex et les penthouses bénéficient d’ascenseurs privés. De larges baies vitrées assurent une luminosité optimale, et les intérieurs sont réalisés avec des finitions haut de gamme et des espaces de rangement intégrés.Les résidents ont accès à un large éventail d’équipements dédiés au confort et au bien-être, comprenant des piscines pour adultes et enfants, une salle de sport moderne, une salle polyvalente, des espaces de jeux intérieurs pour enfants et des vestiaires. Le complexe est entouré d’un vaste parc avec des sentiers de promenade et de course, offrant un environnement paisible et verdoyant.L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité. La résidence se trouve à proximité immédiate de la station de métro Energy (ligne rouge) et à distance piétonne de Sheikh Zayed Road. L’aéroport international Al Maktoum est accessible en environ 25 minutes, l’aéroport international de Dubaï en 35 minutes, et Dubai Marina ainsi que JBR en seulement 15 minutes.

Cette luxueuse villa de deux étages est située dans le prestigieux district 1 et représente l'incarnation de l'architecture moderne et de l'art de vivre raffiné. Conçue avec des lignes architecturales épurées et de grandes fenêtres panoramiques, la villa est remplie de lumière naturelle, créant une sensation d'espace, d'élégance et de confort.La villa comprend cinq chambres magnifiquement conçues, chacune offrant intimité et tranquillité, ainsi que deux chambres de bonne séparées et une chambre de chauffeur dédiée pour plus de commodité et de fonctionnalité. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés, alliant l'élégance à la praticité. Des technologies intelligentes avancées sont intégrées de manière transparente dans la conception, garantissant un confort et une sécurité accrus, ainsi que des normes de vie modernes.La propriété est partiellement meublée et aménagée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie et de divertissement généreux, idéaux pour la vie de famille et les besoins d'un style de vie haut de gamme. Un parking couvert est inclus.Cette villa sur plan représente une opportunité rare de posséder une résidence de prestige dans l'une des communautés de bord de mer les plus exclusives de Dubaï, combinant l'excellence architecturale, des finitions haut de gamme et une valeur d'investissement à long terme.L'investissement à Dubaï - Pourquoi cela a du sens :Dubaï offre un taux d'imposition nul sur les revenus locatifs, les salaires et les plus-values, ce qui en fait l'un des marchés immobiliers les plus favorables aux investisseurs dans le monde. Les rendements locatifs moyens dépassent 8 %, ce qui est nettement plus élevé que dans la plupart des villes européennes. Les acheteurs bénéficient d'une commission d'agence nulle sur les propriétés non planifiées et d'un accès à des unités exclusives non commercialisées.IBP Home Realty offre un soutien complet aux investisseurs, y compris une assistance pour les demandes de Golden Visa ou de visa de résidence standard, la création de sociétés à Dubaï ou dans d'autres Émirats, et des services d'acquisition de biens immobiliers de bout en bout. Notre équipe multilingue parle le français, l'anglais, le grec et l'arabe, ce qui garantit une communication sans faille et des conseils professionnels à chaque étape.

Située le long des rivages préservés de Dubai Islands, cette résidence d’exception propose un art de vivre exclusif en bord de mer, où élégance, intimité et inspiration méditerranéenne se rencontrent harmonieusement. Véritable havre de paix face à la mer, elle incarne un luxe contemporain aux lignes intemporelles.L’immeuble se déploie autour d’un rez-de-chaussée accueillant, de deux niveaux de stationnement, de douze étages résidentiels et de superbes terrasses privées en toiture réservées à certaines résidences du dernier étage. Son architecture extérieure évoque une sophistication méditerranéenne, tandis que les espaces piscine paysagers, aménagés avec des pièces de mobilier de créateurs, offrent une atmosphère raffinée digne des plus beaux resorts de luxe.La résidence propose une sélection exclusive d’appartements de deux, trois et quatre chambres, conçus avec un sens aigu du détail. Les intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle bénéficient de larges baies vitrées offrant des vues spectaculaires sur le golfe Arabique. Les cuisines et dressings italiens haut de gamme, associés à des finitions en pierre naturelle et à des matériaux premium, créent une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et sophistiquée.Les résidents profitent d’un ensemble de prestations de tout premier ordre, comprenant une piscine élégante, un centre de fitness ultramoderne conçu par un architecte italien de renom, des espaces dédiés au yoga, des services de conciergerie, des voiturettes de golf avec chauffeur et des espaces de stationnement généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide, exclusif et hautement qualitatif.Idéalement située sur Dubai Islands, la résidence allie tranquillité et accessibilité. Le quartier financier international de Dubaï est accessible en environ 15 minutes, tandis que Downtown Dubai, Business Bay et le Dubai Mall se trouvent à seulement 20 minutes.

Bienvenue dans une résidence d’exception au cœur des Îles de Dubaï, où design contemporain et lifestyle côtier apaisant se rencontrent. Le complexe comprend un rez-de-chaussée, deux niveaux de podiums dédiés aux commodités, huit étages résidentiels, ainsi qu’un rooftop dédié à la détente et au bien-être.Les façades aux lignes douces, les balcons vitrés, et les baies vitrées toute hauteur offrent une luminosité naturelle abondante et des vues spectaculaires sur la mer, favorisant une harmonie parfaite entre l’architecture intérieure et le paysage marin.Une variété d’appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que de villas spacieuses, sont proposés. Chaque logement marie esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux nobles inspirés de la nature et du patrimoine local. De larges terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Prestations Haut de Gamme :Halls d’entrée prestigieux et sécurité 24h/24Accès direct à la plage et à la promenadePiscine à débordement, jardins paysagers, espace yogaZones de fitness intérieures et extérieuresCinéma en plein air, salons communautaires et espaces conviviauxAire de jeux pour enfants, ping-pongServices à proximité pour amarrage de yachtsUne situation idéale, à proximité immédiate des lieux incontournables :6 min du pont Infinity18 min de l’aéroport international de Dubaï19 min du terminal de croisières25 min du Dubai Mall26 min de Downtown DubaiCette adresse unique incarne un style de vie raffiné en bord de mer, où calme, élégance et accessibilité se conjuguent à la perfection.