ventes immobilier de luxe District de Guarda, Portugal

Au cœur de l'Alto Douro, une quinta traditionnelle de 1939 à rénover, s'étendant sur 12 hectares d'oliviers et d'amandiers. Cette propriété d'exception présente une authenticité rare, dominant le village de Touça. Avec ses murs en schiste et ses façades blanches s'harmonisant parfaitement avec le paysage environnant, le projet de reconstruction approuvé met en lumière le potentiel de cet endroit unique. Trois cents oliviers et quatre cent soixante-dix amandiers certifiés en agriculture biologique promettent une production remarquable à partir de 2026. Un pigeonnier traditionnel et des espaces pavés évoquent une vie en harmonie avec la nature. Dotée d'un approvisionnement autonome en eau et d'une électricité raccordée, cette maison conjugue autonomie et modernité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Touça et laissez-vous séduire par cet art de vivre méditerranéen authentique.

Opportunité rare au Portugal. Entreprise très rentable en exploitation ! La Quinta est située au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela – reconnu comme site du patrimoine naturel de l’UNESCO – c’est un développement touristique consolidé, en activité depuis 1995, qui allie tourisme durable, nature et confort.Ce camping et hébergement touristique sous licence dispose déjà d’une clientèle fidèle, d’avis positifs et d’une structure qui permet un retour sur investissement élevé, ainsi qu’un grand potentiel d’expansion.Faits saillants du projet :? Entreprise en activité : Plus de 30 ans d’histoire, avec une structure complète et un flux de clients actif.? Infrastructures de haut niveau : Hébergement touristique, camping, bar/restaurant, piscine et zones de loisirs.? Grande capacité d’accueil : Camping avec 50 places entièrement équipées, plus des maisons et des appartements de vacances.? 4,79 hectares de terrain : Nature exubérante, idéale pour l’expansion du tourisme rural et écologique.? Licence complète : Autorisation pour le camping, l’hébergement touristique, le bar et le restaurant, assurant la sécurité pour la continuité et la croissance de l’entreprise.? Proximité des attraits touristiques : Situé dans une région à forte demande touristique, entouré de villages historiques et de sentiers écologiques.? Potentiel de rentabilité élevé : Le tourisme rural et durable est en plein essor, étant l’un des segments à la croissance la plus rapide en Europe.Pourquoi investir dans la Quinta de la Serra da Estrela ?Investissement solide et sûr : Le secteur du tourisme écologique connaît une croissance exponentielle, assurant une appréciation continue de la propriété et de l’entreprise.Modèle d’exploitation déjà structuré : une entreprise entièrement fonctionnelle, sans avoir besoin d’investissements initiaux supplémentaires.Audience internationale fidèle : Forte présence sur le marché européen, avec des invités de différentes nationalités.Possibilité d’agrandissement : Le grand terrain permet de nouveaux projets, tels que des glampings, des chalets écologiques et des expériences exclusives pour les visiteurs.Données sur les propriétés?? Lieu : Nabainhos – Serra da Estrela, Portugal?? Superficie totale : 4,79 hectares?? Capacité : Plus de 120 personnes?? Prix : €2.400.000?? Potentiel de rendement annuel : 10 %La Serra da Estrela est une destination touristique en constante appréciation. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille d’investissements ou exploiter une entreprise touristique prospère, c’est l’occasion d’acquérir une propriété unique, hautement rentable et durable.?? Contactez-nous et planifiez une visite !

Découvrez cette maison unique à Corujeira, située dans le district de Guarda, au Portugal. Ce bien immobilier est une merveilleuse opportunité pour ceux qui souhaitent envisager l'achat d'une maison de luxe à Corujeira. Avec son cadre serein, cette propriété est conçue pour le confort et le bien-être. Ses espaces intérieurs offrent une atmosphère agréable, idéale pour la détente et l'inspiration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce polyvalente, une suite avec accès direct au jardin, une chambre pour les invités, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur. À l'étage, trois suites spacieuses, toutes avec balcon, offrent des vues splendides. Le jardin, véritable cœur de la maison, est parfait pour des rassemblements en plein air. La cuisine, le barbecue, et la piscine ajoutent encore plus de charme à ce lieu. Avec sa superficie totale de 2 786 m² et son espace habitable de 305 m², cette maison de luxe à vendre a tout pour plaire. À proximité, profitez des plages du parc naturel de la Ria Formosa, de restaurants raffinés, de terrains de golf, et d'un accès facile à un aéroport international. Planifiez votre visite dès maintenant.

À Quadrazais, près de Sabugal, se trouve la 'Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros', un domaine de 115 hectares au cœur de la Beira Alta, dans le district de Guarda, à proximité de l'Espagne. Cet endroit est exceptionnel en raison de sa beauté naturelle et de son apport environnemental significatif, ce qui le rend prisé dans la région. Situé au pied de la Serra da Malcata, sur la rive droite de la rivière Côa, à une altitude d'environ 850 mètres, ce bien dispose d'un accès facile grâce à une bonne desserte électrique. La propriété comprend une vaste maison rénovée, offrant un potentiel remarquable pour le développement d'un hôtel charmant, d'une station touristique, ou d'autres projets. Les bâtiments comprennent : - 500 m² pour le logement - 600 m² de stockage et d'anciens équipements rustiques - 500 m² d'espaces agricoles récents Le domaine est riche en ressources en eau, avec plusieurs sources et deux étangs, ainsi qu'un affluent de la rivière Côa qui traverse plus de 600 mètres de la propriété, idéal pour des énergies alternatives comme les parcs éoliens ou solaires. Avec environ 85 hectares de prairies et de pâturages et plus de 30 hectares de forêts de chênes, il y a une infrastructure existante adaptée à l'élevage bovin bio et de nombreuses possibilités d'activités durables. La 'Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros' est un exemple de pratiques agricoles écologiques et a un potentiel significatif pour devenir une réserve écologique de premier plan. Cette maison de luxe à acheter à Quadrazais est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une propriété unique à Quadrazais, dans le district de Guarda, Portugal. Située sur près de 115 hectares, la Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros offre un cadre naturel exceptionnel, au pied de la Serra da Malcata et au bord de la rivière Côa, à une altitude de 850 mètres. Cette maison est facilement accessible et comprend un vaste domaine urbain et rural. Elle possède un potentiel intéressant pour divers projets tels qu'un hôtel de charme ou une station touristique. Avec ses 500 m² d'habitation et ses installations agricoles, cette maison à acheter à Quadrazais est riche en ressources hydriques et entoure plusieurs étangs naturels. Son environnement préservé et ses prairies font de cette propriété un lieu idéal pour des activités respectueuses de l'environnement. La Herdade da Carvalhosa e dos Lameiros se positionne comme une référence en matière de pratiques agricoles durables, laissant entrevoir un avenir rempli de possibilités écologiques.

À l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela se trouve l'imposante Casa da Cerca, datant de la fin du XIXe siècle. Conçue par le marquis de Gouveia pour son épouse, cette propriété impressionne par son architecture classique, rappelant ses origines dans les environs d'un ancien couvent. Composée de la maison principale et de trois plus petites, elle s'étend sur environ 20 hectares de forêt riche en chênes et châtaigniers centenaires, agrémentée de 12 lacs, de plusieurs fontaines et d'une chapelle. La propriété comprend également 14,5 hectares clos de murs, abritant environ 1 200 m2 de bâtiments, dont 950 m2 pour la maison principale. Les deux appartements touristiques d'environ 80 m2 chacun et deux mines d'eau ajoutent au potentiel de cette vente de corps de ferme à acheter à Porto da Carne. La maison principale offre de grands salons, une salle à manger pour 14 personnes et 6 chambres avec cheminée. Casa dos Patos, un ancien élevage de lapins, dispose de deux chambres en suite et d'un espace de réception agréable. La chapelle, en excellent état, permet les cérémonies religieuses. La propriété se trouve à Gouveia, un des points les plus élevés de la commune, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.

Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Seia, dans le district de Guarda, Portugal. Cette propriété unique est une véritable opportunité d'investissement au cœur de la Serra da Estrela. Avec son architecture traditionnelle en granit, elle combine le charme rural aux équipements modernes d'un appart'hôtel. Ce complexe touristique comprend plusieurs maisons rustiques avec des appartements équipés de cuisines, climatisation, télévision par câble et salles de bain privatives, parfaits pour accueillir des touristes en quête de nature et de bien-être. Les points forts incluent :- 33 appartements (11 T0, 17 T1, 5 T2) offrant 170 lits au total- Piscine extérieure avec vues sur les prairies et ruisseaux de la Serra- Piscine intérieure, salle de sport et piste de course dans le jardin- 3 courts de tennis et matériel de tir à l'arc- Salons avec cheminée et billard- 2 grandes salles à manger et Wi-Fi gratuit dans les espaces communsIdéalement située pour explorer la nature environnante à pied, à vélo ou à cheval, cette propriété dispose également d'un parking privé gratuit. Reconnue dans le secteur du tourisme rural avec un fort potentiel de valorisation, c'est une excellente occasion pour un investissement solide avec rendement garanti et possibilités d'agrandissement.

Découvrez une Maison à vendre à Manteigas, au cœur de la Serra da Estrela. Cette propriété de 12 890 m² comprend des infrastructures industrielles fonctionnelles, dont quatre pavillons dédiés à la menuiserie, un atelier d’aluminium, et des espaces de stockage et de bureau. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur Manteigas et d'un accès direct à la rivière Zêzere, ajoutant une dimension exceptionnelle à cet espace. Cette propriété est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers et d'une zone agricole, permettant d'allier production et logistique. Inclus sont les matières premières et l'équipement industriel nécessaire, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement rentable. La structure de vente est flexible et s'adapte aux besoins de l’acheteur. Un choix parfait pour ceux qui recherchent un développement alliant productivité et nature.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Gouveia, située à l'entrée du parc naturel de la Serra da Estrela. Cette propriété historique, érigée à la fin du XIXe siècle sur commande du marquis de Gouveia pour son épouse, offre une architecture classique impressionnante en pierre. Établie sur un terrain de 16 hectares, cette maison est entourée d'une forêt abondante avec des chênes et des châtaigniers centenaires, 12 lacs, des fontaines et une chapelle. La maison principale dispose de vastes espaces de vie, de deux garde-manger et d'une salle à manger pouvant accueillir 14 personnes. Vous trouverez également une cave à vin, deux salles de bains, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, six chambres, dont une suite récemment rénovée, ainsi que deux dressings et un petit salon avec balcon sont présents, toutes équipées de cheminées. De plus, un espace pour le personnel est aménagé au troisième étage. La toiture a été entièrement remise à neuf il y a environ cinq ans. En plus de la maison principale, la propriété comprend trois autres bâtiments : Casa dos Patos, un ancien clapier à lapins, transformé en un espace cosy de deux chambres en suite ; Casa da Cocheira, un appartement moderne de deux chambres avec suites, cuisine et salon. Une chapelle en parfait état ainsi qu'une ancienne maison de gardien, offrant un fort potentiel de restauration, complètent cette offre. Avec ses deux mines d'eau et une connexion au réseau public, la propriété garantit un approvisionnement constant en eau. Nichée à Gouveia, cette propriété offre des vues imprenables sur les vallées et montagnes environnantes, au cœur du parc naturel de la Serra da Estrela. Avec 14,5 hectares de terrain boisé et environ 1 200 m2 de bâtiments, dont 950 m2 pour la maison principale et deux appartements touristiques, cette Maison de luxe à vendre jouit d'une évaluation basée sur les valeurs marchandes actuelles et son potentiel unique. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Escalhão, située dans le district de Guarda, au Portugal. Ce magnifique palais, en excellent état, dispose de 11 spacieuses chambres et 8 salles de bains rénovées, ainsi que 3 salons et une cuisine entièrement équipée avec des cheminées. Des espaces généreux, dotés de hauts plafonds en bois noble, font de cette propriété un véritable rêve. À l'extérieur, une annexe de deux étages d'environ 400 m² est prête pour un projet de restauration, accompagnée d'un garage et de hangars pour le stockage agricole. La vaste zone agricole, enrichie d'amandiers et d'autres arbres fruitiers, comprend également un potager. La propriété offre une tour de guet offrant une vue imprenable et bénéficie d'un projet approuvé pour un développement en tourisme rural. Escalhão, avec sa riche histoire et ses monuments à visiter, tels que l'Église Mère et le pont romain, représente un emplacement privilégié. Nous vous accompagnons pour l'achat de cette Maison de luxe Escalhão sans aucune bureaucratie et en vous proposant les meilleures solutions de financement. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique!

Découvrez cette propriété unique à Quinta da Ribeira Brava, un véritable bijou au cœur du Portugal. Avec ses 115 hectares de terres verdoyantes et son cadre enchanteur le long des rives de la rivière Côa, cette Maison est parfaite pour un achat dans un cadre naturel. La maison dispose d'un design inspiré de petits villages, offrant un cadre idéal pour le tourisme et un confort exceptionnel. La nature environnante, riche en forêts et en ressources d'eau, renforce l'attrait de cette Maison à vendre. Pour plus de détails et pour explorer les possibilités de cette maison à acheter, veuillez nous contacter.

PRIX ATTRACTIF - SUPERBE VILLA DE LUXE À VENDRE À VILA NOVA DE FOZ CÔA, d'une surface totale de 132 hectares, dont environ 80 hectares sont encore disponibles pour la culture. Elle comprend un vignoble certifié de 6,5 hectares, dont 5 hectares de porto, produisant près de 25 000 litres par an. La propriété possède également une oliveraie avec certificat biologique de 5 hectares et un panneau photovoltaïque assurant une production d'électricité avec vente directe au réseau. Cette villa de luxe de 260 m2, offrant une vue imprenable sur la rivière, est entièrement équipée et dispose d'une suite, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle de jeux avec billard, d'une cuisine ouverte avec une grande salle à manger, et d'une cheminée avec poêle. Un garage pour 2 voitures et une grande cave à vin complètent cette offre. La maison est équipée de la climatisation, d'une chaudière pour le chauffage de l'eau et de convecteurs, ainsi que de panneaux solaires pour l'eau domestique et celle de la piscine. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un barbecue et d'une piscine chauffée avec couverture télescopique, le tout avec vue sur la rivière. Un jardin accueille également une chapelle. En annexe, une maison de soutien au vignoble de 100 m2 comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un séjour, une cuisine et un garage. De plus, la cave à vin de 400 m2 est entièrement équipée et en activité. Cette villa de luxe à acheter à Vila Nova de Foz Côa représente une opportunité inégalée pour réaliser votre rêve. PLANIFIEZ UNE VISITE MAINTENANT !

Découvrez une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Escalhão, située dans la paroisse d'Escalhão, dans le district de Guarda, au Portugal. Ce remarquable palais, en excellent état, est composé de 11 vastes chambres et de 8 salles de bains entièrement rénovées, accompagnées de 3 salons spacieux et d'une cuisine équipée avec cheminées. Vous trouverez également des chambres et espaces de stockage agricoles avec un accès direct à la rue. Les chambres sont caractérisées par des volumes généreux, de hauts plafonds en bois noble et des formes variées, offrant un cadre de vie idyllique. À l'extérieur, une annexe sur deux niveaux d'environ 400 m² est prête pour le développement d'une entreprise de restauration, avec un garage et des hangars destinés au stockage agricole. La propriété comprend une zone agricole cultivée d'amandiers, d'autres variétés d'arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'une tour de guet offrant une vue imprenable. Un projet approuvé pour le développement d'une entreprise de tourisme rural et de logement accompagne cette maison. Escalhão, village au riche passé économique et humain, possède plusieurs monuments à visiter, tels que l'Église Mère, le pont romain et la croisière, sans oublier la fontaine de plongée, le musée et la bibliothèque. Ne manquez pas la chance de visiter cette Maison de luxe Escalhão à vendre. Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre processus de crédit, vous proposant les meilleures solutions personnalisées. Contactez-nous pour plus d'informations.