ventes immobilier de luxe District de Faro, Portugal (page 66)

Située sur un terrain privé de près d'un hectare, cette magnifique maison de 5 chambres offre espace, confort et de superbes vues dégagées sur la mer et la campagne environnante. Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour une vie confortable toute l'année, la propriété combine de généreux espaces intérieurs avec d'excellents aménagements extérieurs, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil touristique.La maison dispose d'environ 433 m² de surface construite et est accessible par une route goudronnée menant à un portail électrique. Une allée paysagée vous accueille à l'entrée de la propriété, entourée de jardins matures et de vastes espaces de stationnement, créant un environnement paisible et intime.Les principaux espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une vaste terrasse donnant sur la piscine et le paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend un confortable salon avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un agréable salon TV avec espace bibliothèque. La terrasse couverte et l'espace barbecue intégré offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres en suite, des toilettes invités, une buanderie et un double garage.À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains commune.Les espaces extérieurs ont été conçus pour la détente et les réceptions, autour d'une piscine chauffée de 12 x 5,5 mètres bénéficiant d'une totale intimité et de vues panoramiques. La propriété comprend également un espace polyvalent de 100 m² au niveau inférieur, avec douche et toilettes, pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux, espace bien-être ou cuisine d'été.Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation dans toutes les chambres, le chauffage central au gaz, un système d'alarme professionnel, une excellente connexion Wi-Fi, un forage privé, un système d'adoucisseur d'eau ainsi que de grandes citernes de stockage d'eau.Une opportunité rare d'acquérir une spacieuse maison de campagne offrant intimité, confort et un cadre naturel exceptionnel. Performance Énergétique: E ref:MCD021

Villa de 3 chambres avec piscine à Quarteira, AlgarveVenez voir la construction la plus récente d', une innovation, réalisée dans le système ICF avec l'expérience précédemment développée et qui a été un succès commercial pour sa qualité et son design avec la certification maximale de A+.Ce type de construction, que nous avons maintenant développé dans la région de Cascalheira, Duas Sentinelas dans la municipalité de Loulé, est le plus avancé et répond au client le plus exigeant qui recherche une maison où les détails n'ont pas été laissés au hasard.Avec des typologies de 3 et 4 chambres, ces villas individuelles de style contemporain sont entourées de beaux jardins avec irrigation automatique et d'un grand parking pour les voitures, flanquées d'un parking couvert et de toilettes extérieures. Il dispose de finitions de haute qualité et de surfaces généreuses, le plus petit avec 148 m2 à l'intérieur et le plus grand avec des lots commençant à 380 m2 et allant jusqu'à 1 730 m2...Ces maisons disposeront de : Portails automatiquesJardins à l'avant et à l'arrière avec irrigation automatiqueGrand parking à l'entréeCarport de voiturePiscine privéePorte haute sécuritéAutomatisationClimatisation dans toute la maisonCuisine avec équipement SIEMENS Salon avec grande fenêtre donnant sur l'extérieurFenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriquesChambres avec salle de bains privative et armoires avec éclairagePanneaux solaires pour l'eau chaude Performance Énergétique: A ref:3601505

Cette élégante villa individuelle, d'une superficie de 210 m², est située dans un quartier paisible entre Loulé et Almancil, offrant une combinaison parfaite de confort, d'intimité et de qualité de vie. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de l'Algarve tout en restant à proximité de toutes les commodités.À l'intérieur, la villa vous accueille par un hall d'entrée chaleureux qui mène à un vaste salon et une salle à manger, agrémentés d'une agréable cheminée créant une atmosphère conviviale tout au long de l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose également d'un cellier pratique, offrant davantage de fonctionnalité au quotidien.L'espace privé comprend trois chambres, quatre salles de bains ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être transformé en une chambre supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de la famille ou accueillir des invités.À l'extérieur, une annexe indépendante abrite la buanderie ainsi qu'un espace de rangement, offrant un espace supplémentaire pour l'organisation et le stockage.Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat exceptionnel de l'Algarve. La piscine, entourée de vastes terrasses, invite à la détente, tandis que l'espace barbecue et la salle à manger extérieure constituent le cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.La propriété dispose également d'un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de magnifiques jardins soigneusement entretenus, qui viennent parfaire le charme et l'exclusivité de cette superbe villa.Une opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, intimité et qualité, dans un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Loulé, d'Almancil et des plus belles plages de l'Algarve. Performance Énergétique: D ref:CAS_906

Villa de 3 chambres avec piscine à Quarteira, AlgarveVenez voir la construction la plus récente d', une innovation, réalisée dans le système ICF avec l'expérience précédemment développée et qui a été un succès commercial pour sa qualité et son design avec la certification maximale de A+.Ce type de construction, que nous avons maintenant développé dans la région de Cascalheira, Duas Sentinelas dans la municipalité de Loulé, est le plus avancé et répond au client le plus exigeant qui recherche une maison où les détails n'ont pas été laissés au hasard.Avec des typologies de 3 et 4 chambres, ces villas individuelles de style contemporain sont entourées de beaux jardins avec irrigation automatique et d'un grand parking pour les voitures, flanquées d'un parking couvert et de toilettes extérieures. Il dispose de finitions de haute qualité et de surfaces généreuses, le plus petit avec 148 m2 à l'intérieur et le plus grand avec des lots commençant à 380 m2 et allant jusqu'à 1 730 m2...Ces maisons disposeront de : Portails automatiquesJardins à l'avant et à l'arrière avec irrigation automatiqueGrand parking à l'entréeCarport de voiturePiscine privéePorte haute sécuritéAutomatisationClimatisation dans toute la maisonCuisine avec équipement SIEMENS Salon avec grande fenêtre donnant sur l'extérieurFenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriquesChambres avec salle de bains privative et armoires avec éclairagePanneaux solaires pour l'eau chaude Performance Énergétique: A+ ref:3601562

Villa de 3 chambres avec piscine à Quarteira, AlgarveVenez voir la construction la plus récente d', une innovation, réalisée dans le système ICF avec l'expérience précédemment développée et qui a été un succès commercial pour sa qualité et son design avec la certification maximale de A+.Ce type de construction, que nous avons maintenant développé dans la région de Cascalheira, Duas Sentinelas dans la municipalité de Loulé, est le plus avancé et répond au client le plus exigeant qui recherche une maison où les détails n'ont pas été laissés au hasard.Avec des typologies de 3 et 4 chambres, ces villas individuelles de style contemporain sont entourées de beaux jardins avec irrigation automatique et d'un grand parking pour les voitures, flanquées d'un parking couvert et de toilettes extérieures. Il dispose de finitions de haute qualité et de surfaces généreuses, le plus petit avec 148 m2 à l'intérieur et le plus grand avec des lots commençant à 380 m2 et allant jusqu'à 1 730 m2...Ces maisons disposeront de : Portails automatiquesJardins à l'avant et à l'arrière avec irrigation automatiqueGrand parking à l'entréeCarport de voiturePiscine privéePorte haute sécuritéAutomatisationClimatisation dans toute la maisonCuisine avec équipement SIEMENS Salon avec grande fenêtre donnant sur l'extérieurFenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriquesChambres avec salle de bains privative et armoires avec éclairagePanneaux solaires pour l'eau chaude Performance Énergétique: A ref:3601512

Découvrez la vie de luxe côtière à son meilleur dans cette exquise résidence de 3 chambres et 3 salles de bain, parfaitement placée pour la tranquillité, la beauté et une vie en bord de mer sans effort.Cette magnifique propriété offre un rare mélange délégance et de nature profitez dune promenade pittoresque en forêt qui vous mène directement à la plage, créant un style de vie véritablement idyllique.Entrez dans une magnifique cuisine ouverte et un espace de vie à aire ouverte, conçus pour des réceptions modernes et une vie familiale sans effort. Des finitions haut de gamme, une lumière naturelle abondante et un flux fluide intérieur-extérieur subliment chaque instant passé ici.À létage, une terrasse privée sur le toit offre le sanctuaire parfait pour la vue sur le coucher du soleil, la détente et les rassemblements en plein air.Pour ceux qui souhaitent en créer encore plus, des plans architecturaux ont déjà été dessinés pour un deuxième niveau et une grande piscine disponibles sur demande.Une occasion rare de posséder un havre côtier luxueux, serein et plein de potentiel.

Villa entièrement rénovée de 4+2 chambres avec vue sur le golf, piscine et toit terasse avec jacuzzi à VilamouraImaginez vivre dans lun des lieux les plus prestigieux de Vilamoura, en face du parcours de golf, dans une villa où larchitecture, la luminosité et les espaces vastes se combinent à des finitions contemporaines et un haut niveau de confort. Entièrement rénové en 2025, cette propriété de 4+2 chambres se distingue par son intimité, ses espaces généreux et son terrain extraordinaire de 1 831 m², offrant une opportunité unique à la fois de résidence permanente et ou résidence secondaire ou dinvestissement dans des locations touristiques.Caractéristiques principales Villa de 4+2 chambres entièrement rénovée en 2025 Emplacement privilégié sur le parcours de golf Surface de vie de 365 m² Superficie brute de 765 m² Superficie totale de 1 831 m² (942 m² du terrain + 889 m² de la concession dInframoura) Piscine privée Toit terasse avec jacuzzi et vue panoramique sur le parcours de golf Chauffage hydraulique par le sol dans le salon et la cuisine Cour intérieure élégante entourée darcades ouvertes et éclairée par une lucarne, créant une atmosphère unique et une excellente connexion entre toutes les pièces de la maison Excellente option pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement dans la location touristiqueRépartition des biensSous-sol : Appartement indépendant avec kitchenette, salon et 2 chambres Une des chambres avec salle de bain attenante Salle de bain socialeRez-de-chaussée : Grande cuisine Blanchisserie Salle à manger Deux salons Trois chambres (deux chambres avec salle de bain attenante) Salle de bain sociale Salon et cuisine équipés de chauffage hydraulique par le solPremier étage : Suite parentale exclusive Grande terrasse sur le toit avec jacuzzi Vue dégagée sur le parcours de golfExtérieur et équipements Grande terrasse couverte entourant le salon et la salle à manger Espaces de détente idéaux pour socialiser et se détendre Espace barbecue carrelé Salle à manger extérieure Piscine privée dans un environnement dintimité totale Jardin environnant avec vue permanente sur le parcours de golfEmplacement En première ligne de lun des prestigieux parcours de golf de Vilamoura Inséré dans une zone résidentielle exclusive et très calme À quelques minutes de la marina de Vilamoura Proche des plages, restaurants, commodités et services Excellent accès aux principaux parcours de golf, écoles internationales et autres équipements de la région.Cest une propriété véritablement distinctive, où lemplacement premium, la rénovation complète et la qualité des espaces intérieurs et extérieurs créent un style de vie exclusif au cur de Vilamoura. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez lune des meilleures opportunités du marché.Référence : VAP233462

Idéalement située sur l'emblématique Rossio, au cur du centre historique d'Albufeira, cette maison T3 entièrement rénovée et élégamment meublée offre une opportunité unique de vivre ou d'investir à quelques pas de la plage, des restaurants et du commerce traditionnel animé du centre-ville.La rénovation a été réalisée avec rigueur et raffinement, chaque détail ayant été soigneusement pensé : des finitions de qualité supérieure au mobilier design méticuleusement sélectionné, le résultat est une maison prête à habiter alliant authenticité et confort contemporain. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend trois chambres, trois salles de bain et une cuisine entièrement équipée, avec des espaces fonctionnels bien organisés et des ambiances véritablement chaleureuses. L'orientation sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, complétée par des placards encastrés, la climatisation, le chauffage et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique en toutes saisons.Le véritable joyau de cette maison est sa magnifique terrasse supérieure un espace d'exception où la vue sur la baie d'Albufeira se dévoile dans toute sa splendeur. Vous y trouverez un jacuzzi privatif pour des moments de pur détente, un élégant salon lounge pour recevoir avec style et un espace repas extérieur où chaque dîner se transforme en une expérience inoubliable, encadrée par une vue sur la mer tout simplement incomparable. Le balcon privatif et la zone barbecue complètent ce refuge de luxe en plein centre urbain le cadre idéal pour profiter du climat algarviois et admirer les somptueux couchers de soleil sur la baie.Bénéficiant d'un emplacement premium dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, ce bien réunit authenticité, sophistication et fort potentiel de valorisation que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique. Une opportunité véritablement rare dans l'une des destinations les plus prisées de l'Algarve.

Villa rénovée située à moins de 10 minutes de la ville de Loulé. La propriété se compose de trois étages: le sous-sol se compose de deux chambres, une salle de bains, cuisine, cave et un petit cellier. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon / salle à manger avec air conditionné et cheminée, une cuisine avec cellier, une chambre avec air conditionné en suite et une salle de bains. Au premier étage, nous avons trois chambres, dont une en suite, toutes avec air conditionné, une salle de bains, une grande buanderie et une salle de jeux avec cheminée. La villa dispose également dun espace de loisirs spacieux, avec barbecue, piscine deau salée avec pré-installation de chauffage. Jardin avec irrigation automatique avec leau du forage (a également leau de ville et un grand garage. Venez vous rencontrer afin de comprendre le potentiel de ce bâtiment. ____-----__

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Carvoeiro, cette villa exceptionnelle de 4 chambres a fait l'objet d'une rénovation complète pour offrir une résidence luxueuse clé en main, où l'architecture intemporelle de l'Algarve se marie au design contemporain et aux technologies de pointe. La propriété bénéficie de magnifiques jardins, d’une piscine d’eau salée, de terrasses spacieuses, d’une cuisine extérieure et d’une intimité exceptionnelle, créant ainsi le cadre idéal pour profiter de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur tout au long de l’année. La villa comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains attenante, d’élégants espaces de vie et de repas ouverts, une cuisine design sur mesure entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, des salles de bains luxueuses et une salle de sport privée. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un confort, un style et une fonctionnalité exceptionnels. Conçue dans un souci de durabilité, la propriété bénéficie d’un système solaire photovoltaïque haute performance, de la climatisation, du chauffage au sol, d’une cheminée à double face, d’un éclairage intelligent, d’une connexion Wi-Fi de niveau professionnel, d’un système de vidéosurveillance et de fenêtres en bois haut de gamme offrant une excellente efficacité thermique et une sécurité renforcée.Il s’agit d’une résidence véritablement prête à emménager, où tous les travaux de rénovation majeurs ont déjà été réalisés selon les normes les plus élevées, garantissant ainsi de faibles coûts d’entretien. Située à quelques minutes en voiture du village de Carvoeiro, de plages primées, de parcours de golf et d’un large choix de restaurants, cette propriété exceptionnelle est idéale comme résidence principale, maison de vacances de luxe ou investissement en Algarve.

Située dans le quartier privilégié de Sesmarias, à Albufeira, à quelques minutes des plages les plus prisées de l'Algarve, cette villa T7 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le segment de l'hébergement touristique et des guesthouses. Implantée sur un généreux terrain de 1 000 m², avec 386 m² de surface couverte répartis sur deux niveaux, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une position stratégique entre Albufeira et Olhos de Água l'une des zones affichant le taux d'occupation touristique et le rendement les plus constants de la région.L'intérieur, entièrement rénové, marie des finitions modernes et neutres à une excellente luminosité naturelle : sols dans des tons clairs, vastes espaces de vie aux hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs salons, idéaux pour une exploitation multi-chambres ou en mode co-living. Les 7 chambres et 8 salles de bain permettent de maximiser le revenu par nuit, avec un agencement pensé pour une exploitation touristique intensive. La menuiserie en aluminium double vitrage, la climatisation, le chauffage, les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et la cuisine entièrement équipée garantissent confort et efficacité opérationnelle tout au long de l'année.Prête à opérer, avec technologie de gestion intégrée. Contrairement à la majorité des biens disponibles sur le marché, cette propriété est déjà équipée pour une exploitation efficace et à distance : système de vidéosurveillance (CCTV), serrures électroniques à code pour un check-in autonome, réseau internet optimisé avec couverture intégrale, visiophone et l'ensemble de l'infrastructure domotique. Tout ce dont un investisseur a besoin pour gérer l'exploitation à distance, réduire les coûts de personnel et améliorer l'expérience des hôtes.En extérieur, la piscine privative avec son vaste solarium, les terrasses offrant une vue sur la campagne et le jardin méditerranéen créent l'atmosphère premium recherchée par le marché du luxe. Un grand parking privatif complète l'offre, garantissant le confort des hôtes.Fonctionnalité pensée pour l'exploitation. Le bien dispose également d'une vaste buanderie et d'une zone de rangement essentielles pour une gestion fluide de l'hébergement touristique, permettant le traitement du linge et le stockage des équipements sans empiéter sur les espaces nobles de la maison.Potentiel de rentabilité supplémentaire. La propriété comprend également une annexe indépendante, idéale pour créer une unité d'hébergement additionnelle, un espace de co-living ou un logement de soutien à l'exploitation un revenu direct supplémentaire et un différenciateur clair face à la concurrence locale.Avec un fort potentiel de rentabilité brute annuelle dans le segment de la location courte durée, une éligibilité analysable pour les investisseurs étrangers et une valorisation soutenue de la zone, cet actif clé en main s'inscrit dans l'un des marchés immobiliers les plus résilients d'Europe. Une acquisition stratégique pour la diversification de portefeuille dans l'Algarve.

Créez l'une des plus belles résidences contemporaines de l'Algarve.Une opportunité exceptionnelle d'acquérir et d'achever une impressionnante villa contemporaine à Vale da Lama, voisine directe du Palmares Ocean Living & Golf Resort primé et du futur JW Marriott Algarve Resort.Contrairement à l'achat d'une villa de luxe achevée, cette propriété vous permet de reprendre une résidence conçue par un architecte qui a déjà franchi les longues phases de planification, de licences et de construction structurelle. Le futur propriétaire peut se concentrer entièrement sur l'achèvement et la personnalisation de la maison selon sa propre vision, tout en évitant des années d'incertitude, de procédures de planification et de construction initiale.Située sur un terrain surélevé de 3 159 m² surplombant l'estuaire d'Alvor et l'océan Atlantique, la résidence a été conçue comme une élégante maison contemporaine offrant environ 375 m² d'espace de vie hors sol, complétée par un niveau inférieur supplémentaire de 131 m², de généreuses terrasses, une piscine de 60 m², un garage et cinq chambres.L'un des plus grands avantages de la propriété est son emplacement. Située juste à côté de Palmares, les propriétaires profitent du style de vie, du golf, des plages et du prestige à long terme de l'une des destinations de luxe les plus prisées du Portugal, sans payer de frais annuels de complexe ou de copropriété. Alors que la région continue d'évoluer avec l'arrivée du JW Marriott Algarve Resort, mondialement reconnu, Vale da Lama devient l'une des adresses les plus attrayantes de l'ouest de l'Algarve pour la vie de luxe et l'investissement à long terme.Des villas contemporaines achevées comparables dans les environs immédiats de Palmares et sur le marché de luxe environnant atteignent désormais des prix de vente bien supérieurs à 4 millions d'euros, créant une occasion rare d'acquérir et d'achever une résidence sur mesure à un prix de départ nettement inférieur, tout en conservant une liberté totale sur le design final, les matériaux et les finitions.Qu'elle soit conçue comme une résidence permanente, une maison de vacances exceptionnelle ou un investissement à long terme, c'est une propriété qui offre quelque chose de plus en plus difficile à reproduire : un grand terrain privé, une architecture contemporaine, une vue sur la mer, une flexibilité de conception totale et l'un des emplacements de luxe les plus recherchés de l'Algarve.Points Forts de la Propriété Terrain Privé de 3 159 m² 306 m² Intérieurs | 558 m² de Surface Bâtie Totale 6 Chambres | 6 Salles de Bains Piscine de 60 m² et Vastes Terrasses Vue sur la Mer et l'Estuaire d'Alvor À côté de Palmares Golf Sans Frais de Complexe ou de Copropriété Prête pour l'Achèvement Final Créez Votre Propre Résidence de Luxe sur Mesure Potentiel de Valeur Exceptionnel à Long TermePrésenté par Lagos HomesLagos Homes est une agence de conseil immobilier boutique basée à Lagos, en Algarve, spécialisée dans l'accompagnement d'acheteurs, de vendeurs et d'investisseurs internationaux sur l'ensemble du marché immobilier portugais.

Située dans les collines paisibles dAzinheiro, à proximité dEstoi, cette villa rénovée de trois chambres offre des vues panoramiques à 180 degrés sur la mer et la campagne environnante de lAlgarve. Implantée sur un terrain de 10 080 m², la propriété allie intimité et accessibilité, à courte distance dEstoi, de Faro et des plages.Lespace de vie principal comprend un salon et une salle à manger décloisonnés, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée dappareils intégrés, dispose également dun cellier. À ce niveau se trouvent un WC invités, des espaces de rangement ainsi quune pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau ou salle de musique, avec accès à un balcon. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains privative et une terrasse.Le niveau inférieur accueille deux suites supplémentaires, chacune avec salle de bains et rangements. Lune delles est actuellement utilisée comme salle de sport. La villa est équipée dun chauffage au sol, de la climatisation dans les chambres, de panneaux solaires pour leau chaude ainsi que dun système de pompe à chaleur. Les fenêtres à double vitrage, le système audio intégré et la vidéosurveillance viennent compléter les prestations.À lextérieur, la propriété dispose dune piscine à débordement de 5 x 10 m, de terrasses en bois et dun espace couvert avec pergola bioclimatique. Le jardin paysager comprend des oliviers matures, des palmiers et des plantes résistantes à la sécheresse, avec système dirrigation et alimentation en eau par forage.Les caractéristiques mentionnées sont soumises à accord et vérification entre le vendeur et lacheteur.Classe énergétique : A- Située sur les collines dEstoi avec des vues panoramiques sur la mer- Villa de trois chambres implantée sur un terrain de 10 080 m²- Position dominante offrant une grande intimité- Salon et salle à manger en open space avec accès à la terrasse- Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier- Suite parentale avec dressing et terrasse privée- Piscine à débordement (5 x 10 m) avec vastes terrasses en deck- Jardins faciles dentretien avec système dirrigation- Chauffage au sol, panneaux solaires et climatisation- Forage avec grande capacité de stockage deau

Villa 4 chambres avec vue sur la mer, la piscine et le jardin | Montinhos da Luz, LagosDécouvrez cette excellente villa de 4 chambres, située dans un quartier résidentiel paisible de Montinhos da Luz, à seulement quelques minutes de Praia da Luz et du centre de Lagos.Insérée sur un terrain de 1 275 m², cette propriété offre 215 m² de surface au sol, répartie sur trois étages, avec de grands espaces lumineux. Il dispose d'un grand salon avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres, quatre salles de bains, deux suites, un bureau, un garage et un sous-sol.À l'extérieur, le jardin, la piscine privée, les différentes aires de loisirs et les terrasses orientées au sud se démarquent, où l'on peut profiter d'une agréable vue sur la mer et de l'excellent climat de l'Algarve.Points forts : Vue sur la mer Terrain de 1 275 m² 4 chambres et 4 salles de bains 2 suites Piscine privée et jardin Garage et sous-sol Chauffage central Certificat d'énergie : DUne excellente opportunité pour un logement permanent, une maison de vacances ou un investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Algarve.RÉF. : 5989 Performance Énergétique: D ref:NU_5989

Fantastiques villas triplex T3, exclusives et luxueuses, à 200 m de la plage, à Praia da Luz - Lagos - Algarve.Découvrez un nouveau standard de vie dans un lotissement exclusif de seulement 6 villas, situé au cœur de Praia da Luz. Avec un emplacement privilégié et des finitions de luxe, c'est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication et une vue imprenable sur la mer.Points forts du lotissement :Vue sur la mer à tous les étagesPiscine extérieure privée Terrasse avec jacuzziParking extérieur privéCuisine entièrement équipée Climatisation Stores et volets électriquesFibre optique pour Internet haut débitSystème solaire pour une efficacité énergétique Matériaux de haute qualité et isolation d'excellencePrévu pour être achevé en 2027, ce n'est pas seulement un condominium, c'est un concept de vie !Prix à partir de 1 430 000 €Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le raffinement et l'exclusivité.Contactez-nous pour plus d'informations ! Performance Énergétique: A+ ref:MOR_1396

Cette villa indépendante de 6 chambres et 5 salles de bains, située sur un vaste terrain de 13 558 m2, comprend un hall d’entrée, un salon à aire ouverte avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, six chambres, cinq salles de bains, un bureau, une piscine privée, plusieurs terrasses, un coin barbecue et un four à pizza traditionnel, des espaces de restauration en plein air, places de parking et jardins. L’une des chambres sert actuellement de bureau, tandis qu’une autre partie privée de la maison offre un excellent potentiel pour une suite d’invités ou un espace de vie plus indépendant. Disposition * Hall d’entrée * Salle ouverte avec cheminée et salle à manger * Cuisine moderne équipée * Six chambres et cinq salles de bains à l’extérieur * Piscine privée * Terrasses ensoleillées et salle à manger couverte * Zone barbecue et cuisine extérieure avec four à pizza * Parking, jardins Emplacement Situé à environ cinq minutes de toutes les commodités. En un coup d’œil * Deux étages * 201 m2 construits, terrain de 13 558 m2 * Six chambres, cinq salles de bain * Piscine, terrasses, salle à manger couverte, barbecue * Parking, jardins Caractéristiques * Climatisation * Opinions paysagées * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Jardin * Jardin propre * Propre piscine * Piscine privée * Piscine * Terrasse

Cette élégante villa contemporaine se situe quasiment au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux. Elle offre plusieurs espaces de détente, une piscine exposée plein sud accessible depuis toutes les pièces de vie principales, de très généreuses terrasses et un vaste niveau inférieur comprenant un sous-sol et un garage. L'ensemble de la propriété est clos de murs et de clôtures et entouré d'un jardin facile d'entretien, agrémenté de pavés portugais et de zones carrelées.Sous-sol : Garage pour 3 voitures, local technique et espace de stockage.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et couloir, cuisine ouverte, espaces salon et salle à manger, chambre, 2 salles de bains (dont 1 attenante), espace piscine, terrasses extérieures.Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bains attenantes, grande terrasse avec coin salon et bar.La piscine d'eau salée est chauffée par une pompe à chaleur, l'appartement dispose d'un jacuzzi et d'un sauna, de

Villa de rêve avec vue sur la mer : exclusivité sur une pente ensoleillée au sud**Prix : 1 150 000 € | Emplacement : Environs de Loulé | 2+1 Chambres | 3 salles de bain**Bienvenue dans votre nouveau sanctuaire ! Cette villa exclusive, entièrement rénovée entre 2017 et 2018, allie luxe moderne au charme irrésistible du Sud. Situé à une altitude douce (environ 235 m au-dessus du niveau de la mer), vous bénéficierez d'une symbiose incomparable entre la tranquillité rurale et une vue panoramique spectaculaire sur la campagne pittoresque jusqu'à la mer bleue. Le confort de la vie au plus haut niveauAvec une superficie d'environ **200 m²**, un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle vous attend. Le cœur de la maison est le vaste salon et salle à manger avec une cuisine haut de gamme intégrée (Miele/Bosch). Qu'il s'agisse du grand îlot de cuisine avec bar petit-déjeuner, du chauffe-plats pratique ou de la cave à vin avec une double zone pour vos meilleurs vins - aucun souhait culinaire ne sera laissé sans satisfaction. Sommeil et bien-êtreLa propriété dispose de **trois chambres élégantes**, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante moderne, offrant une intimité totale. L'un des points forts est la **chambre d'amis autonome avec sa propre entrée** - idéale pour recevoir amis ou famille en totale autonomie. Un joli espace extérieurLe terrain d'environ **645 m²** est une oasis de détente :* **Terrasses :** Trois grandes terrasses revêtues de carreaux de haute qualité de Santa Catarina.* **Piscine & Bien-être :** Rafraîchissez-vous dans la piscine de 4 x 8 m récemment rénovée, ou détendez-vous sous le toit électrique sur la terrasse de la piscine.* **Terrasse sur le toit (45,8 m²):** Le siège ultime pour un *coucher de soleil* avec une garantie de « première ligne » au-dessus du rivage.* **Garage :** Un garage d'environ 30 m² offre un espace suffisant pour votre véhicule et du matériel supplémentaire. Ton cadenas idéal et quitte la maisonCette propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent de la flexibilité. Grâce à d'excellentes connexions et équipements, la maison est un objet idéal pour « verrouiller et partir ». Vous pouvez partir à tout moment sans souci, sachant que votre bien est bien protégé. Points forts techniques et équipements* **État :** Entièrement rénové (fenêtres, portes, salles de bains, cuisine, piscine et espace extérieur).* **Atmosphère :** Cheminée pour les soirées douilles ; Chauffage par le sol dans deux salles de bains.* **Technologie & Sécurité :** Fenêtres en PVC avec double vitrage et moustiquaires, barreaux de sécurité, télévision par satellite dans toutes les pièces et climatisation moderne (chaud/froid) garantissent un climat idéal et une sécurité toute l'année.* **Pergola électrique :** Située sur la terrasse avec un salon pour profiter de la vue.* **Approvisionnement :** Puits privés et fosse septique (avec possibilité de connexion au réseau municipal d'eau et d'égouts).* **Classe Énergie :** B- Emplacement PremiumSitué dans un quartier résidentiel noble et très calme :* **4 km** de Loulé.* **14 km** des plages et des parcours de golf de Vilamoura.* **20 km** de l'aéroport international de Faro.Potentiel de rentabilité : Propriété de vacances de première classe. Grâce à sa configuration avec trois chambres et salles de bains attenantes, la villa est parfaitement préparée pour le marché des locations de vacances de luxe.**Venez découvrir le meilleur que l'Algarve a à offrir. Contactez-nous pour planifier votre visite !** Performance Énergétique: B- ref:AE0122

Située dans un coin discret et prisé de l'Algarve, cette propriété à Caramujeira est un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des plages emblématiques de Marinha et d'Albandeira. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette villa classique de 4 chambres allie le charme traditionnel à l'espace d'une résidence côtière. La lumière naturelle inonde les généreux séjours et les quatre chambres, créant une atmosphère de confort absolu.L'extérieur invite à la douceur de vivre méditerranéenne, avec ses terrasses couvertes, son espace barbecue et sa superbe piscine nichée dans le calme de la nature. Mais son atout majeur réside dans son vaste terrain de 1,3 hectare. Outre la villa principale, la propriété comprend un terrain constructible indépendant de 1 000 m² (avec son propre puits), prêt à accueillir une seconde résidence ou une maison d'hôtes, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 7 600 m² offrant un fort potentiel de valorisation.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un bien immobilier rare qui allie un havre de paix familial absolu à une opportunité unique d'expansion et d'investissement, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lagoa.

Pestana Vila Sol Golf Resort Villa de luxe à vendre - Une villa spacieuse de 4 chambres avec piscine privée et garage, située à courte distance de la plage et des parcours de golf. La villa se compose d’un grand salon, d’une salle à manger formelle, d’une grande cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, de quatre chambres et quatre salles de bains (toutes attenantes). À l’extérieur, il y a une piscine privée, des terrasses, des espaces de restauration en plein air, un putting green privé et un garage avec espace pour deux voitures. En bref : - 4 chambres attenantes - salons et espaces à manger - cuisine entièrement équipée - buanderie - piscine - jardins - terrasses - green privé - double garage Vila Sol est un prestigieux complexe de golf situé au cœur de la région de l’Algarve au Portugal. Réputée pour ses parcours de golf de championnat, ses hébergements luxueux et son cadre naturel époustouflant, Vila Sol offre une expérience inégalée pour les amateurs de golf comme pour les vacanciers. Le complexe propose deux parcours de golf de 18 trous conçus par des architectes renommés, offrant des défis à des joueurs de tous niveaux. en plus du golf, Vila Sol propose des équipements haut de gamme, dont un club-house, des courts de tennis, des spas et des options de restauration raffinée. Avec ses paysages luxuriants, son service impeccable et son atmosphère paisible, Vila Sol offre le cadre idéal pour une escapade relaxante ou des vacances de golf inoubliables. L’aéroport international de Faro est à 20 minutes. Caractéristiques * Climatisation * Système d’alarme * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Meubles inclus * Garage ou carport * Triangle d’or * Installations de golf * Jardin propre * Propre piscine * Terrasse

Un magnifique appartement T3 de luxe avec une vue mer à couper le souffle, situé au sein d'une résidence moderne et exclusive à São Gonçalo de Lagos, l'une des zones les plus recherchées et les plus prisées de tout l'Algarve.Avec 152,55 m² de surface privative brute, cet appartement a été pensé pour ceux qui ne font aucun compromis sur l'espace, le confort et la qualité de vie. La généreuse terrasse transforme chaque moment de la journée du café du matin au coucher de soleil en une expérience inoubliable face à l'océan Atlantique.La résidence, achevée en 2024, propose des finitions haut de gamme et s'inscrit dans un cadre de copropriété privée d'exception. L'appartement comprend également deux places de parking privatives en sous-sol, un atout rare et très recherché dans ce secteur.Situé à quelques minutes seulement du centre historique de Lagos, des plages dorées de la côte de l'Algarve et de toutes les commodités essentielles, ce bien réunit tout ce que l'on peut désirer dans une résidence d'excellence. Que ce soit pour une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement à haut rendement, c'est une opportunité qui se présente rarement sur le marché.Ne la laissez pas passer. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.BIEN EN EXCLUSIVITÉ Performance Énergétique: A+ ref:ANG 0124

Située au sein de l'un des domaines résidentiels les plus exclusifs de Vilamoura, cette élégante villa contemporaine a été conçue pour offrir un cadre de vie où confort, intimité et fonctionnalité se conjuguent en parfaite harmonie.Développant 177 m² de surface privative brute répartis sur deux niveaux, la propriété se distingue par la qualité de sa construction, la luminosité de ses espaces et l'intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte réunit le salon et la salle à manger, créant un environnement moderne et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, allie design et fonctionnalité et est complétée par des toilettes invités.À l'étage, la villa dispose de trois spacieuses suites, chacune bénéficiant de sa propre terrasse privative, offrant d'agréables espaces extérieurs pour profiter du climat doux de l'Algarve et du calme environnant.À l'extérieur, la villa a été pensée pour le bien-être et les moments de détente. Un jardin privatif paysager entoure une élégante piscine ainsi qu'une agréable terrasse en bois, créant un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir tout au long de l'année. La propriété comprend également un parking extérieur couvert ainsi qu'un garage fermé avec accès direct à l'intérieur de la maison, garantissant un confort optimal au quotidien.Son emplacement vient renforcer le caractère exclusif de ce bien d'exception. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vilamoura, elle se trouve à quelques minutes seulement du Collège International de Vilamoura, des prestigieux parcours de golf de la région, du centre équestre, de la marina ainsi que de nombreux commerces et services essentiels, permettant de profiter d'un art de vivre raffiné sans renoncer à la praticité.Dotée d'une certification énergétique A+, cette villa se distingue également par son excellente performance énergétique et son engagement en faveur du développement durable, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire que comme investissement sécurisé.Posséder une propriété à Vilamoura, c'est bien plus qu'acquérir un bien immobilier : c'est investir dans l'une des destinations les plus prestigieuses du sud de l'Europe. Réputée pour sa marina de renommée internationale, ses parcours de golf primés, ses plages d'exception, son niveau de sécurité et son incomparable qualité de vie, Vilamoura s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus solides et les plus valorisés du Portugal, offrant un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une demande internationale constante. Performance Énergétique: A+ ref:GP_1139

Quinta à rénover au centre de Pêra avec potentiel résidentiel ou touristiqueSituée au cœur de Pêra et exposée plein sud, cette quinta à rénover représente une excellente opportunité de développer un projet résidentiel, touristique ou mixte, bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre de l'Algarve.Avec une superficie totale de 2 314 m² et une surface bâtie de 1 025 m², elle offre des dimensions devenues de plus en plus rares dans les zones urbaines établies. L'ensemble comprend un jardin, des cours extérieures, un puits et une terrasse, des éléments qui apportent de la valeur et de la flexibilité à tout projet de réhabilitation.Tout comme un bon emplacement valorise une activité commerciale, il renforce également l'attrait d'un investissement immobilier. Dans ce cas, la proximité des principaux points d'intérêt de la région constitue l'un de ses plus grands atouts. Les plages d'Armação de Pêra et de Salgados, ainsi que le Zoomarine, se trouvent à seulement 5 minutes. Le Retail Park d'Alcantarilha et l'accès à l'autoroute A22 (Via do Infante) sont à environ 7 minutes, tandis qu'AlgarveShopping est accessible en seulement 10 minutes.Sa situation centrale permet de combiner accessibilité, proximité des services et facilité de déplacement vers n'importe quel point de l'Algarve, des caractéristiques particulièrement appréciées aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation touristique.Une opportunité de transformer un bien chargé d'histoire en un projet d'avenir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Performance Énergétique: F ref:CR_49

Cette villa contemporaine de 5 chambres occupe un terrain de 590 m² et offre 398 m² de surface bâtie répartie sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol. Orientée au sud et conçue pour maximiser la lumière naturelle, la propriété allie architecture moderne, confort et fonctionnalité, avec un vitrage étendu créant des intérieurs lumineux et accueillants partout. Le rez-de-chaussée est centré autour d’un spacieux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, où la façade principale entièrement vitrée surplombe la piscine, établissant une connexion frappante entre les espaces intérieur et extérieur. La piscine s’étend autour d’une partie de la villa, mettant en valeur son design architectural distinctif. Adjacente au salon, la cuisine entièrement équipée possède des fenêtres à large ouverture qui créent un flux fluide vers l’extérieur. À l’extérieur, la propriété a été conçue à la fois pour la détente et les réceptions, avec environ 400 m² d’espace extérieur comprenant la piscine, un salon couvert avec éclairage LED et un espace barbecue en forme de U bien aménagé, avec une station de cuisson, un comptoir de préparation et un espace de restauration. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain d’amis et un accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Le rez-de-chaussée est dédié à l’hébergement privé, comprenant trois chambres attenantes qui offrent confort et intimité aux membres de la famille comme aux invités. Le sous-sol renforce encore la polyvalence de la villa, offrant une chambre supplémentaire, une salle de bain, une cuisine et une buanderie. Un espace de loisirs généreux a été transformé en une élégante « Man Cave », comprenant un mini-bar, un cinéma et un espace de jeux, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir ou créer un refuge séparé pour les invités. Conçue pour un confort toute l’année, toutes les pièces sont équipées de climatisation, tandis que l’installation de 13 panneaux solaires et photovoltaïques contribue à l’efficacité de la propriété. Un garage avec espace pour deux véhicules complète l’hébergement. Située dans la marina d’Albufeira, la villa bénéficie d’un cadre réputé pour son atmosphère exclusive mais animée. La région propose un large choix de restaurants, bars, boutiques, installations nautiques et activités de loisirs, tous facilement accessibles des plages et du centre-ville d’Albufeira. En tant que l’un des sites les plus recherchés de la région, il continue d’attirer à la fois propriétaires et investisseurs grâce à sa croissance continue et à sa valeur croissante. Albufeira est l’une des destinations côtières les plus renommées de l’Algarve, célèbre pour ses plages de sable doré, ses falaises calcaires impressionnantes, ses eaux cristallines et son atmosphère vibrante. Alliant un caractère portugais traditionnel à des installations de loisirs modernes, la ville offre un charmant centre historique, une marina pittoresque, d’excellents parcours de golf et un accès facile à certains des littoraux les plus spectaculaires du sud du Portugal. Les visiteurs peuvent profiter d’une grande variété d’expériences, allant de la détente au bord de la mer et l’exploration de criques cachées à la gastronomie exceptionnelle de la région. Parmi les établissements de restauration les plus réputés de la région figurent Vila Joya, un restaurant de classe mondiale deux étoiles Michelin surplombant l’océan Atlantique, et Versatile Restaurante, réputé pour sa cuisine contemporaine, sa présentation élégante et son service exceptionnel. Idéalement située au cœur de l’Algarve, Albufeira se trouve à environ 35 à 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une destination facilement accessible aussi bien pour de courtes pauses que pour de longues vacances. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Notation énergétique : B ref : X0372

Ensemble de 4 maisons de 14 chambres avec piscine - LouléOpportunité d'investissement unique près d'Almancil - Propriété de charme comprenant 4 maisons et offrant un fort rentabilité élevée de 95.000€ par an.Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 6.790 m², entièrement rénovée en 2017 et prête à être habitée ou mise en location. Situé dans un quartier calme, exclusif et d'une grande beauté naturelle, ce havre de paix offre l'équilibre parfait entre l'intimité de la campagne et la proximité de la mer.La propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Faro, à proximité des prestigieux parcours de golf de Quinta do Lago et de Vilamoura, ainsi que des plages les plus emblématiques de la région.Le principal atout de ce bien réside dans son modèle économique intégré : deux des villas disposent d'une licence active d'hébergement local (AL) et affichent des taux d'occupation exceptionnels tout au long de l'année.Composition de la propriété : Villa principale (location saisonnière en activité) : 7 chambres spacieuses (dont 4 en suite), salon et salle à manger aux espaces généreux et baignés de lumière naturelle, cuisine entièrement équipée et espace de loisirs extérieur avec piscines réservées aux adultes et aux enfants, ainsi qu'un vaste espace privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.Deuxième maison - Style moderne (location saisonnière en activité) : 3 chambres (dont 1 suite), cuisine et salon en open space, idéale pour les moments de convivialité.Jardin extérieur privé, idéal pour se détendre en plein air.Troisième maison (résidence principale ou location longue durée) : 4 chambres spacieuses bénéficiant d'un excellent ensoleillement.Actuellement réservée à un usage privé, elle est idéale pour accueillir les propriétaires ou des gardiens, sans interférer avec l'activité touristique qui présente un fort potentiel d'expansion.La propriété comprend également une annexe indépendante, dont la structure et les installations permettent de la transformer facilement en appartement de type T1, ce qui augmenterait immédiatement la capacité d'hébergement ou le chiffre d'affaires.Ses atouts résident dans son emplacement et son état de conservation, car les lieux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.Activité de location saisonnière en pleine activité 365 jours par an.Accès : à proximité d'Almancil et de Vilamoura, des plages de l'Algarve, des axes routiers principaux et de l'aéroport.C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen haut de gamme associé à une activité touristique très rentable et bien établie en Algarve.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Ce serait un plaisir de vous la faire visiter. Performance Énergétique: D ref:3291M