ventes immobilier de luxe à Portimão, Portugal (page 4)

Magnifique maison de maître avec 4 fractions jointes, idéale pour l'exploration touristiqueSitué dans le quartier historique de la ville, ce palais unique, plein de style et de sophistication, a été entièrement rénové en 2022.Bâtiment de style palais de lignes classiques situé dans la zone riveraine de la ville de Portimão, composé de quatre fractions conjointes avec le charme unique qui implique un bâtiment historique.Il y a 4 fractions jointes, réparties sur 3 étages, dans cette propriété avec plus de 700m2 de surface construite.Tous les appartements avec entrées indépendantes, étant divisés en:- Appartement de 7 chambres avec d'excellentes zones, 5 salles de bains, immense grenier et 2 terrasses- Appartement de 3 chambres avec salle à manger et salon, terrasse et 2 salles de bains- Appartement de 2 chambres avec terrasse, 3 salles de bains- Appartement T0 assez grand (possibilité de T1)Ce palais est situé au coeur de Portimão, à quelques pas de la rivière Arade et de la Marina de Portimão, à seulement quelques minutes des cafés, bars, restaurants avec une grande variété gastronomique, magasins pouvant répondre à tous vos besoins, théâtres et installations sportives pour tous les goûts. De l'autre côté de la rivière, vous pouvez également observer le romantique village de pêcheurs de Ferragudo.Réservez votre visite maintenant!Référence interne : KT_1385Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l'Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un important centre de pêche et de tourisme.C'est le siège d'une municipalité de 182,06 km² de superficie et 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l'est par Silves et Lagoa et à l'ouest par Lagos; au sud, il a un littoral sur l'océan Atlantique.K&T Immobilier dispose d'une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d'achat et de vente de votre propriété.Venez voir! Performance Énergétique: D ref:KT_1385

Située au cœur de l'une des zones les plus authentiques et charmantes de la région, cette propriété véritablement unique se compose de deux bâtiments interconnectés, où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort contemporain et un fort potentiel d'investissement.Le bâtiment principal, donnant sur la rue principale, a fait l'objet d'une rénovation complète de l'intérieur, réalisée avec un soin particulier afin de préserver les éléments architecturaux d'origine, notamment la façade historique et plusieurs finitions d'époque qui confèrent au bien son caractère unique.Réparti sur trois étages, ce bâtiment propose 17 pièces au total, dont 6 chambres, ainsi que plusieurs salons spacieux pouvant être adaptés à différentes utilisations : espaces de réception élégants, bureaux, zones de loisirs ou hébergement exclusif.Chaque étage dispose de sa propre cuisine et de plusieurs salles de bains entièrement rénovées, conçues dans un style moderne, élégant et distinctif, associant fonctionnalité et matériaux de grande qualité.Au dernier étage se trouve un espace véritablement exceptionnel : une table Nine, accompagnée d'une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le fleuve Arade et la marina de Ferragudo un cadre idéal pour se détendre, organiser des événements privés ou profiter de moments privilégiés.Une liaison intérieure privée relie ce bâtiment au second, assurant une transition fluide entre les deux espaces. Dans cette zone se trouvent une piscine intérieure entièrement rénovée, une buanderie ainsi qu'un petit spa avec sauna privé, dédié au bien-être et au confort.Le second bâtiment, situé sur la rue arrière, est actuellement en rénovation complète et a été conçu pour maximiser le potentiel de rentabilité du bien. Il dispose de trois entrées indépendantes, garantissant autonomie et intimité pour chaque unité.À terme, ce bâtiment comprendra :Deux appartements T2Un appartement T1Un studioUn garage privé avec accès indépendantCette configuration représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, permettant diverses stratégies d'exploitation : location touristique haut de gamme, boutique guesthouse, résidence multifamiliale de luxe ou combinaison de résidence privée avec revenus locatifs.La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une architecture historique, d'une rénovation de qualité et d'un fort potentiel de rentabilité fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Performance Énergétique: B- ref:PBI-1393-M

Villa triplex avec 3 chambres en suite avec vue imprenable sur la zone riveraine et la rivière Aráde et restaurant dans le R / C.Près de plusieurs commodités, services, commerce, hypermarchés avec un énorme potentiel. La villa se compose de: R / C: Restaurant | Bar avec 123m2, comprenant 3 sanitaires, zone de service |comptoir, cuisine et 2 celliers Étage 1:Salon (vue sur le fleuve), cuisine, salle de bains, cuisine, salle à manger, buanderie, grande cour extérieure avec barbecue Etage 2 : 1 chambre en suite avecplacard intégré et balcon et 1 chambre en suite avec placard et balcon avec vue sur la rivièreÉtage 3 : 1 chambre (21 m2) en suite avec grande tige (20 m2) avec vue imprenable surla rivière bâtiment de 3 étages plus R / C. Emplacement étrange, bonne exposition au soleil et en parfait état avec des finitions modernes. Venez rencontrer votre nouvelle maison, nous vous attendons. Portimão est une ville face à la mer, avec lAfrique déjà de lautre côté. En plus des plages fantastiques, baignées par les eaux les plus chaudes de la côte sud, vous pourrez déguster les plats de poisson et de fruits de mer dans les restaurants locaux, faire une excursion en bateau à travers lestuair et la mer, ou visiter limmense patrimoine culturel bâti de la ville. Cétait un village portuaire prépondérant et possède actuellement le troisième plus grand port maritime (en passagers) recevant de nombreux navires de croisière, principalement en été. En dautres termes, le superbe panorama, évoquant la perfection du paysage grec, la belle découpe des falaises, le climat chaud, les montagnes, la mer, sont des raisons plus que suffisantes pour visiter cette ville. Ville portuaire dans la région de lAlgarve, au sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée de Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur lhistoire locale. Léglise de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar. Il est situé à quelques kilomètres de laéroport de Faro, Portimão, Alvor et Mexilhoeira Grande sont les trois paroisses dune municipalité avec 183 kilomètres carrés de superficie et une population fixe de plus de 50 000 personnes. Les plus belles plages de Portimão sétendent sur huit kilomètres dun sable fin et doré, de falaises ocres harmonieuses, avec un soleil chaud, le ciel bleu et la mer vert cristallin, qui créent des paysages idylliques pour vos vacances en Algarve. Découvrez les rues et lhistoire de la ville de Portimão, laissez-vous enchanter par le patrimoine historique et culturel qui enrichit chaque instant. Laissez-vous surprendre par lhéritage des civilisations préhistoriques dAlcalar.

Nous vous présentons une villa V3 contemporaine de plain-pied, actuellement en construction, dont les travaux devraient être achevés fin 2025, nichée sur un terrain de 845 m2, dans le quartier résidentiel serein de Monte Canelas, à proximité du célèbre golf de Penina, d'Alvor et de Portimão. Cette propriété combine un design moderne, le confort et la praticité, ce qui en fait un choix idéal pour la vie privée et l'investissement et est idéal pour ceux qui recherchent la fonctionnalité et la sophistication. La villa de 234,75m2 offre, dès l'entrée, un couloir accueillant menant à un généreux salon et une salle à manger ouverts, tous deux spacieux et bien éclairés, conçus pour offrir un maximum de confort et d'élégance, qui se connectent de manière transparente à une cuisine moderne, élégante et entièrement équipée. La cuisine, dotée d'un élégant îlot central, est à la fois fonctionnelle et attrayante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous trouverez ensuite trois chambres à coucher bien conçues, dont une suite parentale spacieuse avec sa propre salle de bains et un grand placard. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète magnifiquement aménagée. Pour plus de commodité, la villa comprend un espace dédié aux machines à laver et à sécher, avec un espace de rangement supplémentaire (buanderie) et un WC pour les invités. Le couloir avec des fenêtres permet à la lumière naturelle d'entrer, favorisant un sentiment d'espace et de connexion avec l'environnement extérieur. En sortant, vous découvrirez un patio couvert, un espace polyvalent doté d'un toit et d'un WC supplémentaire, idéal pour les réceptions en plein air, la détente, les moments de loisir et les événements en plein air. Vous trouverez également une piscine 5,20m x 9,90m privée moderne de 51,50 m2, pré-équipée pour le chauffage, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées en toute intimité, qui invite à profiter toute l'année. La cuisine extérieure est un espace spécialement conçu pour les barbecues et les repas en plein air, offrant des expériences inoubliables avec les amis et la famille. Le jardin magnifiquement aménagé de 306,10 m2 rehausse encore cette oasis extérieure, offrant une retraite paisible en harmonie avec les environs tranquilles, et est conçu pour offrir la tranquillité et le contact avec la nature. Chauffage hydraulique par le sol, climatisation, piscine avec installation de chauffage, panneaux solaires pour l'eau chaude, ce ne sont là que quelques-uns des divers éléments de confort que l'on trouve dans cette propriété. Si vous êtes à la recherche d'une maison moderne et confortable dans un endroit exceptionnel, cette villa est le choix idéal. Ne manquez pas cette opportunité remarquable - contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Localisation : Mexilhoeira Grande, District de FaroLe lotissement où se trouve cette villa est situé dans la paroisse de Mexilhoeira Grande, Conseil de Portimão, donc dans la campagne tranquille, au nord de la EN125, où le paysage naturel est à couper le souffle.Elle se trouve à seulement 7 km du célèbre terrain de golf de PENINA, conçu par Sir Henry Cotton, à 4 km de la station de golf de MORGADO, à 10 km de la ville animée de Portimão, la deuxième plus grande de l'Algarve et la plus grande de l'Ouest, et à 15 km de la charmante ville découverte de Lagos.Praia da Rocha est l'une des stations balnéaires les plus populaires de l'Algarve, juste en face de la ville de Portimão, qui est traditionnellement un centre de construction navale, de pêche à la sardine et de transformation du poisson. Elle offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 km), des eaux d'une pureté cristalline qui reflètent une myriade de nuances de bleu, entourées d'un paysage idyllique, avec les rochers capricieux qui lui ont donné son nom.Sans oublier le pittoresque village de pêcheurs d'Alvor, à seulement 12 km de la propriété, avec ses bars et ses restaurants, les sauteurs typiques de l'aérodrome local et les amoureux de la lagune, qui affirment qu'Alvor, outre les vues magnifiques sur le port et la rivière au coucher du soleil, a été conçu sur mesure par la nature pour être le terrain de jeu idéal pour le KiteSurf et la destination européenne ultime pour les sports nautiques.L'Autódromo Internacional do Algarve (AIA), situé à proximité, a été inauguré en 2008. En plus d'un circuit de course disponible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, il offre une plate-forme d'essai complète couvrant tous les aspects des essais de voitures et de motos, mais aucun bruit provenant du circuit n'est perçu dans cette villa.La villa se trouve à seulement 50 minutes de l'aéroport de Faro par l'autoroute A22, ce qui permet aux voyageurs de se rendre facilement à la maison lorsqu'ils atterrissent dans la région ensoleillée de l'Algarve.Montrer plus

Vila Lido – Une icône historique au bord de la mer à Praia da Rocha Construite en 1940, Vila Lido est l’une des villas les plus emblématiques de Praia da Rocha, alliant le charme intemporel d’une propriété historique à la modernité et à la sophistication qui en font une véritable joie au cœur de l’Algarve. Située en bord de mer, cette résidence exclusive offre une vue splendide sur les vastes plages de Praia da Rocha, la marina de Portimão et l’emblématique Fortaleza de Santa Catarina, ce qui en fait l’une des propriétés les plus recherchées et convoitées de la région. Espaces élégants et confortables Avec onze chambres de grande taille, toutes avec salles de bains privées, Vila Lido offre une expérience unique de confort et d’intimité inégalés. L’une des chambres dispose d’une entrée indépendante, idéale pour ceux qui recherchent une plus grande exclusivité, tandis que deux autres sont des chambres doubles, offrant une flexibilité selon les besoins. Toutes les chambres sont équipées de commodités modernes, telles que la climatisation, le chauffage, un minibar, de grandes armes-robes, la télévision et le Wi-Fi. Certaines unités disposent également de balcons d’où l’on peut admirer une vue magnifique sur la mer, créant une ambiance relaxante et sereine. Histoire et élégance à l’intérieur En entrant dans le salon et la salle à manger, il est impossible de ne pas être captivé par le charme des détails originaux, tels que les carreaux peints à la main, qui illustrent des scènes typiques de la culture portugaise, et les plafonds en bois sculpté, qui ajoutent une touche de raffinement et de sophistication. La cheminée ancienne, ornée de pierres nobles, ajoute un élément d’accueil et de nostalgie, transportant les visiteurs dans une autre époque. Une opportunité d’investissement exclusive Avec son emplacement privilégié et le style classique qui refait surface à chaque recoin, Vila Lido est le choix idéal pour ceux qui recherchent une entreprise avec une rentabilité garantie. La propriété est en parfait état pour accueillir des touristes ou être transformée en hôtel-boutique ou résidence de luxe. Dans les environs, la région offre les options de loisirs les plus variées, notamment des restaurants, des bars, un casino et des boutiques, ce qui rend l’endroit très prisé par les visiteurs. Emplacement privilégié Son emplacement est l’une de ses plus grandes attractions. À quelques minutes à pied, vous pouvez profiter des merveilles de Praia da Rocha, tandis que la ville de Portimão est à quelques minutes en voiture. De plus, le pittoresque village d’Alvor se trouve à environ 10 minutes, et l’aéroport international de Faro est accessible en seulement 55 minutes, offrant un accès facile à des destinations nationales et internationales. Vila Lido est, sans aucun doute, une propriété unique, où passé et présent se rencontrent pour créer un espace à la fois historique et moderne, exclusif et accueillant. Réservez votre visite !

Penthouse en duplex T3 + T1 (2 appartements), inséré dans un appartement privé avec piscine, situé au cœur de Praia da Rocha, à quelques mètres de la plage, avec une excellente exposition au soleil et une vue sur la mer.La propriété est développée sur deux étages distincts, reliés par un ascenseur privé à l’intérieur de l’appartement, offrant confort, fonctionnalité et une configuration véritablement distinctive. Idéal pour un logement personnel, des vacances ou des investissements.Rez-de-chaussée - appartement 3 chambresL’espace social se compose d’un grand salon très lumineux, avec une cuisine intégrée entièrement équipée, créant un espace moderne, fonctionnel et accueillant.Il dispose de trois chambres avec armoires intégrées, dont deux avec salle de bain attenante, et une troisième salle de bain complète.Ce sol bénéficie de grandes terrasses avec vue sur la mer, d’une superficie totale de 138,01 m², idéales pour les moments de détente, la restauration en plein air et la convivialité.Étage supérieur - appartement 1 chambreÀ l’étage supérieur se trouve un appartement indépendant d’une chambre, offrant un haut niveau d’intimité, idéal comme suite parentale, logement pour invités, bureau ou pour la monétisation autonome.La propriété présente des finitions de qualité, une porte d’entrée haute sécurité et des cadres en aluminium à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.Le bâtiment dispose d’un ascenseur et de portails automatiques, et la propriété comprend un parking pour deux voitures.Emplacement privilégié entre la marina de Portimão et Alvor, proche des plages, des boutiques, des restaurants, des sports nautiques et des loisirs.Excellente opportunité pour un logement permanent, des vacances ou un investissement immobilier.Réf. : 5915 Classification énergétique : B ref :NU_5915

Appartement de 4 chambres de 182 m², espace extérieur de 56 m², 3 places de parking et un débarras, inséré dans un nouveau développement résidentiel d'excellence, où l'architecture contemporaine se mêle à la sérénité de la mer et à la luminosité unique de l'Algarve, situé à côté de la célèbre Praia da Rocha. Composé de 116 unités haut de gamme, de T0+1 à T4, ce projet a été méticuleusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie supérieur.Chaque appartement bénéficie de vastes espaces, de grandes surfaces vitrées et de terrasses spacieuses qui encadrent des vues splendides sur l'océan. Les finitions de haute qualité, le choix soigneux des matériaux et les solutions techniques de dernière génération garantissent un environnement sophistiqué et accueillant, conçu pour répondre aux exigences de la vie quotidienne moderne. En pensant à ceux qui valorisent la personnalisation, il propose également le Select Service, qui vous permet de choisir entre trois environnements différents, adaptant la maison au style et aux préférences de chaque résident.Signée par le prestigieux studio Saraiva + Associados, elle présente une architecture aux lignes élégantes et aux volumes harmonieux qui s'intègrent au cadre côtier, offrant une expérience où intérieur et extérieur se rejoignent dans un équilibre parfait.Le complexe se distingue par ses espaces communs haut de gamme, soigneusement conçus pour favoriser le bien-être et les loisirs : piscine pour adultes et enfants, salle de sport équipée, coworking, gastrobar, jardins, solarium, bar extérieur et espaces sociaux qui valorisent le concept de vie. La sécurité et la confidentialité sont assurées par une communauté fermée avec surveillance vidéo et réception.Avec un emplacement privilégié à Portimão, à seulement quelques minutes à pied de la promenade, des boutiques, des restaurants et des services, elle offre un cadre idéal pour la résidence permanente et les résidences secondaires. La durabilité est également un pilier central du projet, intégrant des systèmes économes en énergie et des solutions constructives favorisant le confort thermique et la faible consommation.Ainsi, une invitation à vivre le meilleur de l'Algarve avec élégance, qualité et authenticité un ensemble exclusif destiné à des personnes uniques, qui recherchent plus qu'un foyer : elles recherchent un style de vie. Performance Énergétique: A ref:36296

Appartement de 4 chambres de 182 m², espace extérieur de 56 m², 3 places de parking et un débarras, inséré dans un nouveau développement résidentiel d'excellence, où l'architecture contemporaine se mêle à la sérénité de la mer et à la luminosité unique de l'Algarve, situé à côté de la célèbre Praia da Rocha. Composé de 116 unités haut de gamme, de T0+1 à T4, ce projet a été méticuleusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie supérieur.Chaque appartement bénéficie de vastes espaces, de grandes surfaces vitrées et de terrasses spacieuses qui encadrent des vues splendides sur l'océan. Les finitions de haute qualité, le choix soigneux des matériaux et les solutions techniques de dernière génération garantissent un environnement sophistiqué et accueillant, conçu pour répondre aux exigences de la vie quotidienne moderne. En pensant à ceux qui valorisent la personnalisation, il propose également le Select Service, qui vous permet de choisir entre trois environnements différents, adaptant la maison au style et aux préférences de chaque résident.Signée par le prestigieux studio Saraiva + Associados, elle présente une architecture aux lignes élégantes et aux volumes harmonieux qui s'intègrent au cadre côtier, offrant une expérience où intérieur et extérieur se rejoignent dans un équilibre parfait.Le complexe se distingue par ses espaces communs haut de gamme, soigneusement conçus pour favoriser le bien-être et les loisirs : piscine pour adultes et enfants, salle de sport équipée, coworking, gastrobar, jardins, solarium, bar extérieur et espaces sociaux qui valorisent le concept de vie. La sécurité et la confidentialité sont assurées par une communauté fermée avec surveillance vidéo et réception.Avec un emplacement privilégié à Portimão, à seulement quelques minutes à pied de la promenade, des boutiques, des restaurants et des services, elle offre un cadre idéal pour la résidence permanente et les résidences secondaires. La durabilité est également un pilier central du projet, intégrant des systèmes économes en énergie et des solutions constructives favorisant le confort thermique et la faible consommation.Ainsi, une invitation à vivre le meilleur de l'Algarve avec élégance, qualité et authenticité un ensemble exclusif destiné à des personnes uniques, qui recherchent plus qu'un foyer : elles recherchent un style de vie. Performance Énergétique: A ref:36293

Appartement de 4 chambres de 183 m², espace extérieur de 52 m², 3 places de parking et un débarras, inséré dans un nouveau développement résidentiel d'excellence, où l'architecture contemporaine se mêle à la sérénité de la mer et à la luminosité unique de l'Algarve, situé à côté de la célèbre Praia da Rocha. Composé de 116 unités haut de gamme, de T0+1 à T4, ce projet a été méticuleusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie supérieur.Chaque appartement bénéficie de vastes espaces, de grandes surfaces vitrées et de terrasses spacieuses qui encadrent des vues splendides sur l'océan. Les finitions de haute qualité, le choix soigneux des matériaux et les solutions techniques de dernière génération garantissent un environnement sophistiqué et accueillant, conçu pour répondre aux exigences de la vie quotidienne moderne. En pensant à ceux qui valorisent la personnalisation, il propose également le Select Service, qui vous permet de choisir entre trois environnements différents, adaptant la maison au style et aux préférences de chaque résident.Signée par le prestigieux studio Saraiva + Associados, elle présente une architecture aux lignes élégantes et aux volumes harmonieux qui s'intègrent au cadre côtier, offrant une expérience où intérieur et extérieur se rejoignent dans un équilibre parfait.Le complexe se distingue par ses espaces communs haut de gamme, soigneusement conçus pour favoriser le bien-être et les loisirs : piscine pour adultes et enfants, salle de sport équipée, coworking, gastrobar, jardins, solarium, bar extérieur et espaces sociaux qui valorisent le concept de vie. La sécurité et la confidentialité sont assurées par une communauté fermée avec surveillance vidéo et réception.Avec un emplacement privilégié à Portimão, à seulement quelques minutes à pied de la promenade, des boutiques, des restaurants et des services, elle offre un cadre idéal pour la résidence permanente et les résidences secondaires. La durabilité est également un pilier central du projet, intégrant des systèmes économes en énergie et des solutions constructives favorisant le confort thermique et la faible consommation.Ainsi, une invitation à vivre le meilleur de l'Algarve avec élégance, qualité et authenticité un ensemble exclusif destiné à des personnes uniques, qui recherchent plus qu'un foyer : elles recherchent un style de vie. Performance Énergétique: A ref:36294

Appartement de 4 chambres dans une résidence fermée, en construction, avec vue sur la mer et situé dans un excellent quartier de Praia da Rocha. Situé au 14e étage d'un immeuble de 16 étages, il comprend un hall d'entrée, 4 chambres avec placards intégrés, dont 2 suites, une cuisine entièrement équipée, un grand salon, 4 salles de bains et un large balcon de 55,92 m². Ce nouveau condominium se distingue par son architecture moderne, offrant un cadre raffiné au cœur de Praia da Rocha, l'une des plages les plus célèbres de l'Algarve. Cette plage de sable, protégée par des falaises aux tons chauds, est le choix privilégié des vacanciers. Il bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'avenue longeant la plage, où l'on trouve de nombreux restaurants, terrasses, bars, discothèques et un casino. La copropriété se compose d'appartements de typologies variées avec un ou deux espaces de stationnement, se distinguant par leur confort et la qualité des finitions. Elle dispose également d'une piscine extérieure, d'espaces de loisirs, d'une réception, d'une salle de sport et d'un espace de coworking. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer l'achat d'un appartement de luxe à Portimão ou envisagent la vente d'appartements de luxe à Portimão. Profitez d'un style de vie moderne, d'un cadre paisible et d'une proximité avec la plage. Points d'intérêt : Plage (600 m), restaurants et bars (à proximité), supermarché (700 m), centre-ville (3 km), marina Portimão (2,3 km), hôpital privé (4,5 km), police (2,6 km), centre commercial avec hypermarché (2,4 km), terrain de golf (2,6 km), aéroport de Faro (72,5 km). Les photographies présentées n'ont qu'une valeur indicative et peuvent évoluer. Performance Énergétique: A ref:APA_53251_14C

Ferme à vendre située à Portimão, à proximité des plages de Vau et Alemão. Découvrez cette propriété unique, à seulement 400 mètres des emblématiques Praia do Vau et Praia do Alemão, offrant un cadre paisible et exclusif en Algarve. Caractéristiques principales :- Un terrain spacieux de 3 000 m², garantissant intimité et espace pour les loisirs ou l'expansion.- Villa de 5 chambres nécessitant une modernisation, avec environ 230 m² de surface au sol et 383 m² de surface construite, idéale pour les familles ou ceux recherchant une résidence d'exception.- Piscine privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de l'Algarve.- Grand garage pour plus de commodité et de sécurité.- Citerne de 120 m3, assurant une utilisation efficace des ressources en eau.- Terrasse panoramique, offrant une vue spectaculaire sur le parcours de golf et la mer au coucher du soleil.Emplacement privilégié :- À quelques minutes à pied des plages Vau et Alemão, réputées pour leur beauté naturelle.- Proche de parcours de golf renommés, attirant les amateurs de sports et de vie en plein air.- Zone calme avec un accès facile aux services, restaurants et commerces.Potentiel de croissance :- La taille du terrain et la proximité des plages font de cette propriété une opportunité rare sur le marché.- Bien que la maison soit solide et fonctionnelle, une modernisation permettra au futur propriétaire de la personnaliser et d'en augmenter la valeur.- Idéale pour une résidence permanente ou un investissement dans le tourisme et la location.- Emplacement stratégique dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve, garantissant une forte rentabilité future.Une ferme unique alliant espace, confort et emplacement privilégié au bord de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant.

A quelques minutes à pied de la plage et de la Marina, nous vous présentons ce Penthouse exclusif, entièrement rénové en 2023 selon les plus hauts standards de qualité.Avec 6 chambres, dont 4 avec salle de bains, elle dispose d'armoires encastrées, revêtues de bois, et celle de la suite principale dispose d'un éclairage intérieur.Les grandes terrasses autour de tout l'appartement offrent une vue dégagée sur la marina de Portimão, la rivière et un peu de mer.L'appartement est vendu entièrement équipé avec des appareils électroménagers de première qualité, et est également meublé et décoré avec des finitions modernes et élégantes. Rien n'a été oublié, tous les espaces et éléments de décoration ont été pensés en détail.Il dispose également de 5 salles de bain complètes, climatisation et jacuzzi, 2 débarras et 2 places de parking.L'espace social, avec la cuisine ouverte, a été conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité, offrant une transition parfaite entre les différents espaces. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et la cave à vin vous invite à socialiser entre amis. Performance Énergétique: C ref:096260002

Située dans la paisible campagne de Mexilhoeira Grande, cette propriété exceptionnelle s’étend sur 35 200 m² de terrain soigneusement conçu, entre les magnifiques plages de l’Algarve et les majestueuses montagnes de Monchique. À proximité de parcours de golf réputés, de marinas et de toutes les commodités importantes, la propriété allie de manière unique un style de vie luxueux, du bien-être, du sport et un potentiel d’investissement. Elle offre une opportunité rare, que ce soit comme résidence principale exclusive, maison de vacances élégante ou comme concept exceptionnel d’hospitalité et de retraite. La résidence a été conçue avec une attention particulière à la vie privée et au bien-être. Un espace d’entrée accueillant mène à des salons lumineux et spacieux. Le vaste salon avec cheminée s’ouvre sur les terrasses et offre de magnifiques vues sur les jardins soigneusement, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un charmant niveau de galerie est idéal comme bureau à domicile, bibliothèque ou retraite personnelle. La cuisine élégamment équipée est complétée par une salle à manger séparée, offrant le cadre idéal pour des soirées conviviales et des dîners élégants. La maison principale dispose de trois chambres, dont une généreuse suite parentale avec volets occultants électriques, un espace de rangement supplémentaire au niveau de la galerie, ainsi qu’un accès direct à un jardin privé. Une salle de bain supplémentaire et une salle de cinéma insonorisée avec cheminée complètent ce confort de vie exceptionnel. Deux dépendances distinctes élargissent les usages polyvalents de la propriété. Une maison d’hôtes attenante dispose d’un salon et d’une salle à manger à aire ouverte, d’une cuisine, de chambres et d’une salle de bain. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bain, actuellement utilisé comme bibliothèque, est idéal comme hébergement pour invités, studio, spa ou bureau. Au total, la propriété propose cinq chambres principales ainsi que deux pièces flexibles, ce qui la rend idéale pour les familles, les invités ou les participants à la retraite. Dehors, une ambiance de complexe privé se déploie. Le point central est l’impressionnante piscine de 20 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées et de jardins méditerranéens matures. Un salon couvert avec espace barbecue vous invite à vous détendre et à socialiser, tandis que le bâtiment SPA séparé avec sauna infrarouge, sauna classique et bain glacé offre une expérience bien-être exceptionnelle. Pour un mode de vie actif, un court de tennis complet, une nouvelle salle de fitness avec du matériel de haute qualité et son propre studio de yoga sont des conditions idéales pour la santé, la régénération et le bien-être holistique. La vaste propriété comprend également un verger, une serre, un palmeraier, un puits, un forage et un système d’irrigation entièrement automatique, ouvrant ainsi un large éventail de possibilités pour des projets agricoles ou durables. Un système solaire rentable souligne le caractère tourné vers l’avenir de la propriété et crée une valeur ajoutée supplémentaire. Grâce à son infrastructure exceptionnelle et à son emplacement privilégié, la propriété est idéale pour des retraites de bien-être exclusives, des programmes de yoga et de méditation, des concepts de fitness et de longévité, des académies sportives, des sorties de golf, des retraites cyclistes et de randonnée, des événements d’entreprise, des résidences créatives ou des concepts d’hôtellerie boutique. Elle offre également des conditions idéales pour une vie intergénérationnelle ou des événements privés exclusifs. L’ouest de l’Algarve est l’une des régions les plus prisées d’Europe et attire des acheteurs internationaux grâce à son authenticité, sa vie privée et son style de vie en plein air toute l’année. Avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an et un accès facile à l’aéroport international de Faro, cette propriété est superbement placée pour ravir les propriétaires et invités exigeants du monde entier. Rarement un bien combine un tel degré extraordinaire de taille, d’intimité, de polyvalence et de potentiel de style de vie. Cette propriété est bien plus qu’une maison, c’est l’opportunité de laisser un héritage durable dans l’un des endroits les plus prisés d’Europe. Le complexe dans lequel se trouve cette villa se trouve dans la municipalité de Mexilhoeira Grande, commune de Portimão, donc dans l’arrière-pays paisible, au nord de l’EN125, où le paysage naturel est à couper le souffle. Elle se trouve à seulement 7 km du célèbre parcours de golf PENINA conçu par Sir Henry Cotton, à 4 km du MORGADO Golf Resort, à 10 km de la ville animée de Portimão, la deuxième plus grande ville de l’Algarve et la plus grande de l’ouest, et à 15 km de la charmante ville de découverte de Lagos. Praia da Rocha est l’une des stations balnéaires les plus populaires de l’Algarve, juste à l’extérieur de la ville de Portimão, qui a traditionnellement été un centre de construction navale, de pêche aux sardines et de transformation du poisson. Il offre une vaste étendue de sable doré immaculé (1,5 km), des eaux cristallines qui reflètent une multitude de nuances de bleu, entouré d’un paysage idyllique avec les rochers capricieux qui lui donnent son nom. Sans oublier le pittoresque village de pêcheurs d’Alvor, à seulement 12 km de la propriété, avec ses bars et restaurants, les parachutistes typiques de l’aérodrome local et les amateurs de lagune qui affirment qu’en plus des vues à couper le souffle sur le port et la rivière au coucher du soleil, Alvor est conçu sur mesure par la nature comme terrain de jeu parfait pour le kitesurf et destination ultime européenne pour les sports nautiques. L’Autódromo Internacional do Algarve (AIA), inauguré en 2008, à proximité, offre une plateforme d’essais complète couvrant tous les aspects de l’adaptabilité automobile et moto, en plus d’un circuit 24h/24 et 7j/7, mais il n’y a jamais de son depuis la piste de cette villa. Il n’est qu’à 50 minutes de l’aéroport de Faro via l’autoroute A22, ce qui facilite l’accès à « chez eux » lorsqu’ils atterrissent dans l’Algarve ensoleillé.

L'Ocean Breeze est un développement communautaire fermé qui se distingue par son architecture moderne, vous offrant une retraite luxueuse et raffinée au milieu de Praia da Rocha, l'une des plages les plus célèbres de l'Algarve.Ses appartements se distinguent par son confort et la richesse de ses finitions. Dans un emplacement privilégié dans l'une des zones les plus attrayantes en été, situé à quelques mètres de la plage, entouré des meilleurs restaurants, bars, terrasses, boutiques, vous offrant une vie pleine de bons choix.À Ocean Breeze, vous trouverez des appartements 2 chambre ou 1 chambre extrêmement spacieux et bien équipés. Les loisirs, le confort et le bien-être sont une partie importante d'un style de vie moderne, dans cet esprit, nous avons nos résidents SPA, bain turc, espace gymnase et une piscine intérieure chauffée.Tous les appartements disposent d'une, deux ou trois places de parking, selon la typologie des mêmes et des boîtes.Dans une copropriété avec contrôle d'accès, nous assurons une atmosphère calme et tranquille pour votre famille.CARTE DES FINITIONS:Communauté fermée;Piscine intérieure chauffée;SPA et BAIN TURC;Espace gymnase;Cadre en aluminium avec coupe thermique, avec double vitrage;Commande centralisée pour abaisser les stores sur toutes les fenêtres à la fois, et éteindre toutes les lumières à la fois à l'entrée de l'appartement;Porte-serviettes électrique dans les toilettes;Plancher électrique dans les cuisines et les toilettes;Porte d'entrée de haute sécurité de l'appartement; Ascenseurs ORONA, capacité 8 personnes, dans chaque bloc;Stores électriques thermiques;Installation de la climatisation de marque Bosch ou équivalent; Panneau Junkers Solar Thermo Siphon 200 / 300L;Modèle de finition de portes et d'armoires. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla;Finitions de meubles de cuisine en Poly laminé en deux couleurs; marque Bosch ou équivalent, y compris plaque à induction;Toilettes Roca ou équivalent;Céramique Pameza ou équivalent;TARKKET plancher flottant ou équivalent;Parking en sous-sol, une ou deux places selon la typologie de l'appartement et des Boxes ;Murs, plafonds et rideaux de balcons plâtrés et peints avec de la peinture RIN;Interphone vidéo en couleur;Classification A; Performance Énergétique: Exempt ref:PBI-1294-T2-P8

Grande opportunité d'affaires d'un hébergement local en activité avec une facturation très attrayante dans le logement dans le centre de Portimão.Cette belle villa avec 7 chambres, plusieurs toilettes complètes, deux salons, salle à manger avec cuisine commune, plusieurs espaces de loisirs extérieurs accompagnés d'un jardin intérieur.Il dispose également de plusieurs balcons et terrasses parfaits pour profiter du plein air.En plus de la maison principale, il y a aussi une autre pièce à l'arrière de la propriété avec un autre salon, une chambre et une cuisine et une salle de bains.Cette entreprise a beaucoup de potentiel pour se développer de manière touristique, car elle est déjà en activité et a de bonnes critiques en ligne.Ce magnifique espace situé dans le centre de Portimão est idéal pour ceux qui veulent passer des vacances et pouvoir se promener dans la ville et profiter de toutes les offres de la ville. Performance Énergétique: D ref:PBI-1306

Prix total : 1 320 000Disponible séparément : Petite Maison (n° 34) : 450 000 Grande Maison (n° 32) : 920 000Description généraleLe projet CPV Casa Ponte Velha se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées, côte à côte, qui allient le charme de l’architecture portugaise traditionnelle à un confort moderne haut de gamme. Les deux maisons disposent de jardins privés exceptionnellement profonds d’environ 230 m², un atout rare dans cette zone de Portimão.Situées le long de l’une des principales routes d’accès au centre historique, les propriétés bénéficient d’une grande visibilité et d’une excellente accessibilité. Pourtant, à l’intérieur, les maisons sont remarquablement calmes grâce à des fenêtres thermiques et acoustiques à double vitrage et à la climatisation dans chaque pièce.Les deux maisons offrent des terrasses avec un accès direct au jardin, ainsi que des terrasses supérieures avec une vue panoramique ouverte sur les montagnes de Monchique.Chaque propriété dispose également d’une licence municipale approuvée pour la construction d’une piscine, et toutes deux sont entièrement autorisées et équipées pour la location de courte durée (AL).D’autres caractéristiques de sécurité et de commodité incluent :Extincteurs et couvertures anti-incendieSystème d’interphone avec connexion téléphoniqueDes prises électriques installées dans chaque pièceParquet d’escalier en bois traitéL’emplacement est un autre point fort :1 minute à pied de la rivière Aradeune rue où le commerce local est abondantÀ 2 minutes du centre commercial Aquade nombreux restaurants proposant du poisson, de la viande et une cuisine portugaise traditionnelle à quelques pasPetite maison Casa Ponte Velha (n° 34)Environ 64 m² par étageRez-de-chausséeUn espace polyvalent adapté à :un petit garageParking de motos/vélosun bureau ou un espace de travailun studio de location indépendantComprend:Une salle de bain complèteune cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualitéune salle de stockage dédiéeun grand compartiment de rangement fermé sous l’escalierFenêtres isolées à double vitrageaccès au jardin privé profond par des escaliers extérieursUne caractéristique unique de cette maison est sa chapelle privée magnifiquement préservée, entretenue pendant la rénovation.Rez-de-chausséeCe niveau offre un espace de vie naturellement lumineux et confortable, comprenant :deux chambres et deux salles de bainune buanderie et un espace de stockage séparés conçus pour la machine à laver, le sèche-linge et les articles ménagersFenêtres à double vitrageObturateurs électriques partielsclimatisation dans tout le mondeFinitions de salle de bain haut de gamme avec chauffe-serviettesune terrasse privée avec escaliers menant au jardincuisine entièrement équipée et licence ALGrande maison Casa Ponte Velha (n° 32)Environ 120 m² par étageRez-de-chausséeUn garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir au moins six véhicules, équipé de deux portails électriques.Le garage bénéficie de raccords à l’eau et à l’électricité, en plus de :sa propre salle de bainun garde-manger/espace de stockageplafonds hautsun grand espace de stockage clos sous l’escalier principalLa zone de transition vers les espaces de vie comprend :une toilette séparée supplémentaireune salle de bain complète avec douche à l’italienneFlexibilité pour un usage bureau, logement pour invités ou vie autonomeCet étage propose également :une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gammeune terrasse avec un accès direct au jardin privéDes toilettes extérieures extrêmement pratiques pour les réceptions extérieures et particulièrement utiles une fois la piscine installéeToutes les fenêtres sont à double vitrage avec isolation thermique et acoustique.Rez-de-chausséeUn espace de vie lumineux avec un accès direct à l’extérieur.Quatre chambres avec salle de bain attenante, chacune avec une salle de bain privée.Parmi les autres fonctionnalités premium :équipements de salle de bain de haute qualité avec chauffe-serviettes et systèmes de chauffagevolets électriques dans certaines piècesClimatisation complèteune terrasse supérieure avec une vue panoramique ouverte sur les montagnes de Monchique, un point fort partagé par les deux maisonsLicence AL

Voici Ribamar, le dernier développement de luxe à Portimão, situé dans un emplacement privilégié à Praia da Rocha où la mer et l’architecture contemporaine se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle vraiment unique. Conçu par le prestigieux studio d’architecture Saraiva + Associados, ce condominium exclusif se distingue par ses lignes modernes, sa lumière naturelle abondante et ses balcons généreux qui vous invitent à vivre la tranquillité de l’Algarve avec un confort et une sophistication complets. À seulement quelques mètres de la plage et avec un accès immédiat aux restaurants, aux boutiques, à la marina et aux promenades en bord de mer, Ribamar a été créé pour ceux qui recherchent un style de vie inspiré par l’océan, alliant bien-être, élégance et praticité quotidienne.Les appartements, allant des studios (T0+1) aux appartements de quatre chambres (T4), incluant de magnifiques penthouses, ont été conçus avec des matériaux haut de gamme et un concept qui met l’accent sur l’espace, la luminosité et un flux fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisines entièrement équipées, revêtements de sol en porcelaine de haute qualité, salles de bains avec accessoires suspendus et finitions modernes, volets électriques, fenêtres à double vitrage avec une excellente isolation et systèmes de climatisation efficaces assurent une atmosphère confortable et raffinée tout au long de l’année. Pour améliorer encore l’expérience de vie, le chauffage par le sol dans les salles de bains, un système aérothermique et une porte de sécurité renforcée offrent un confort et une sécurité supplémentaires, tandis que le service Select permet de personnaliser les finitions et les détails esthétiques pour une touche vraiment exclusive.Ribamar dispose également de vastes espaces communs qui transforment le condominium en véritable complexe résidentiel : piscines pour adultes et enfants, un solarium, une salle de sport entièrement équipée, des espaces lounge, un gastrobar, des espaces de coworking, une aire de jeux pour enfants, des jardins paysagers, un parking souterrain avec préinstallation pour la recharge des véhicules électriques, des débarras, une zone d’accueil, un service de conciergerie et une vidéosurveillance 24h/24. Chaque élément a été conçu pour offrir une qualité de vie, de la sérénité, des interactions sociales et des moments de loisir dans un environnement sûr et harmonieux.Avec une situation exceptionnelle à quelques minutes du centre-ville de Portimão et un accès facile à toutes les commodités et routes principales, c’est l’adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du charme de l’Algarve ou investir dans une propriété à valeur durable dans l’une des zones les plus prisées de la région. Ribamar est bien plus qu’un simple lieu de vie, c’est un mode de vie. Un cadre où la mer est une présence quotidienne, la lumière façonne les espaces, et chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir élégance, modernité et un bien-être absolu.Découvrez un nouvel horizon de vie au bord de l’océan. Exclusivité, confort et inspiration du ribamar entre le bleu de la mer et la sérénité de l’Algarve.

À Rasmalho, dans la municipalité de Portimão, cette villa récemment rénovée est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison à Portimão. Avec une superficie de 2 250 m2, elle dispose d'une piscine, d'un jardin agrémenté d'un puits et d'un grand garage de 4,5 mètres de hauteur. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un barbecue et une cheminée, ainsi que 5 salles de bains, dont 3 suites. Elle bénéficie de licences de logement et de commerce, tout en offrant une vue sur Monchique et Picota. Située à seulement 2 km de l'A22 et à 5 km de Portimão, elle se trouve à proximité de divers commerces, restaurants, et infrastructures publiques. Profitez de la proximité de attractions touristiques comme le parcours de golf de Morgado et le centre historique de Portimão. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Domus Lux Residence Penthouse - avec une vue magnifique sur la mer à PortimãoPenthouse de luxe à Portimão, avec une vue imprenable sur la mer et des finitions haut de gamme. Vivez l'expérience du luxe au cœur de l'Algarve !Découvrez l'exclusivité du Domus Lux Residence Penthouse, situé dans le prestigieux Alto do Quintão à Portimão. Ce magnifique appartement neuf, d'une surface brute de 387 m² et d'une surface habitable de 169 m², redéfinit le concept de luxe et de confort en Algarve.Avec 3 grandes suites et 5 salles de bains, ce penthouse offre un environnement moderne et sophistiqué, avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, un chauffage électrique par le sol, une climatisation Wi-Fi, des stores et des écrans automatisés et un système domotique intelligent.Les terrasses spacieuses offrent une vue imprenable sur la mer et une piscine idéale pour se détendre et profiter du coucher de soleil sur la côte de l'Algarve.Elle dispose également d'un garage box pour 2 voitures, d'une porte blindée de haute sécurité, d'une excellente isolation acoustique et thermique et d'une certification énergétique A+.Située à proximité des plages, de la marina, des écoles, des commerces et des services, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans l'élégance, le confort et la proximité de tout.Réservez votre visite dès maintenant et vivez l'expérience du luxe au cœur de Portimão ! Réservez votre visite !Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce penthouse unique dans la résidence Domus Lux, un véritable havre de luxe au centre de l'Algarve.Refª APT-7139 Performance Énergétique: A+ ref:APT-7139

Appartement de 2 chambres avec balcon de 7,30m2 composé d'un salon en openspace, de deux suites et d'une salle de bain. Il dispose également d'un garage box avec 3 placesImaginez vivre à quelques pas du sable doré de Praia da Rocha, dans une communauté fermée qui combine une architecture contemporaine, d'excellentes finitions et des équipements de luxe. La résidence Ocean Breeze est plus qu'un développement - c'est un style de vie conçu pour ceux qui apprécient le confort, la sophistication et le bien-être.Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Algarve, ce complexe est entouré de restaurants, de bars, de boutiques et de terrasses renommés, offrant une vie sociale animée et toutes les commodités à quelques mètres de la maison.Appartements de 1 et 2 chambres avec un design fonctionnel et des surfaces généreuses T1 avec suite, grand salon, cuisine avec balcon et WC de service T2 avec deux suites, séjour avec balcon, cuisine, toilettes de service et débarras Parking privé : 1 place pour le T1 et box avec 3 places pour le T2Finitions de haute qualité Cuisines avec des meubles en polystratifié et des appareils BOSCH ou équivalents Plancher flottant TARKKET, céramiques PAMEZA, toilettes ROCA Cadres en aluminium avec double vitrage et découpe thermique Stores électriques thermiques à commande centralisée Climatisation BOSCH et chauffage électrique au sol dans les cuisines et les toilettes Panneaux solaires JUNKERS pour une plus grande efficacité énergétique Portes de haute sécurité et interphone vidéo couleur Commodités exclusives Piscine intérieure chauffée pour une utilisation toute l'année SPA et bain turc pour une détente totale Salle de sport moderne équipée pour rester en forme sans quitter la maison Système de contrôle d'accès pour une sécurité et une confidentialité maximalesChaque détail a été conçu pour offrir une expérience calme, sûre et efficace, en mettant l'accent sur la durabilité et le confort des résidents.Ocean Breeze Residence est l'équilibre parfait entre la vie urbaine et l'escapade en bord de mer. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Praia da Rocha, où le luxe rencontre la sérénité.Date d'achèvement : Avril 2027Conditions de vente :20 % - Avec abonnement CPCV10 % - Une fois la structure terminée10 % - Avec maçonnerie terminée10 % - Avec plâtrage terminé10 % - Avec aluminium fini40 % - Avec acte Performance Énergétique: B- ref:APTCAU048

Ferme à Penina – Excellente opportunité d'investissement ! Située à seulement 5 minutes de Portimão, cette magnifique ferme réunit des caractéristiques uniques pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou souhaitent rentabiliser leur bien grâce à la location saisonnière (toutes les licences AL déjà existantes). * Composition de la propriété : Maison T4 avec une annexe T1 plus cave et parking. Zone d'exploitation touristique avec : 3 chambres Salle commune Réception Buanderie Piscine 2 appartements T1 plus 1 appartement T2 entièrement équipés avec piscine et parking. Zone de jeux Entrepôt agricole de 300 m2 Grande orangeraie et plusieurs arbres fruitiers * Parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité, la nature et une rentabilité garantie. * Pour plus d'informations, veuillez contacter : Bruno Jerónimo – 928 030 899 (coût d'un appel vers un réseau mobile national) Famous Group Real Estate

Découvrez cette charmante villa avec terrain et piscine, située à Rasmalho, à seulement 10 minutes du centre de Portimão. Avec une surface habitable de 279 m² et nichée sur un vaste terrain de 8 000 m², cette propriété offre une intimité totale, des vues dégagées et une atmosphère de tranquillité parfaite pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne ou à investir dans le tourisme rural.La villa comprend 4 chambres (dont 2 en suite), 6 salles de bains, une cuisine entièrement équipée, 3 balcons, un parking couvert et de vastes espaces de loisirs avec jardin, piscine, barbecue et potager. Elle est en excellent état, avec une construction de qualité et une certification énergétique B-.Une propriété en Algarve idéale pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et le contact avec la nature.Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette maison avec terrain et piscine en Algarve !REF : VIV-7061 Performance Énergétique: B- ref:VIV-7061

Magnifique palais sous licence AL avec 4 fractions conjointes, idéal pour le tourisme. Une propriété remarquable dans le centre historique, à quelques pas du boulevard. Elle se compose d'un bâtiment principal de haut standing, entièrement rénové et plein de caractère, avec des finitions de haute qualité, où de nombreux matériaux authentiques et éléments d'origine ont été soigneusement conservés.Le bâtiment principal comprend 5 chambres, 5 salles de bains, une cuisine spacieuse et luxueuse, de généreux espaces de vieet de belles terrasses avec vue sur la ville.Au rez-de-chaussée, il y a deux maisons/appartements indépendants de chaque côté, chacun avec 2-3 chambres etsalles de bains privées - idéal pour l'hébergement d'invités ou la location touristique.À l'arrière, la propriété comprend un grand parking privé et une aire de service avec un accès indépendant, offrant un potentiel d'utilisation ou de développement (constructible). L'ensemble de la propriété dispose d'une licence AL valide, ce qui la rend tout à fait adaptée à un usage résidentiel et/ou touristique.Une excellente opportunité d'investissement.Découvrez le meilleur de ce palais incomparable, conçu pour une vie agréable et rénové selon des normes de qualité élevées.Réservez votre visite dès maintenant !Ref PRD-3116 Performance Énergétique: D ref:PRD-3116

Penthouse exclusif avec piscine privée et finitions haut de gamme.Penthouse de luxe de 2 chambres avec vue sur la rivière et piscine privée, à quelques pas de la plage. Garage pour 2 voitures !Découvrez cet exceptionnel penthouse de 2 chambres à Praia da Rocha, une véritable retraite de luxe avec vue sur la rivière et piscine privée. Avec 119 m² de surface habitable et 331 m² de surface brute totale, cette propriété offre espace, confort et sophistication dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Algarve.Construit en 2020 et en excellent état, ce penthouse présente un design moderne, des finitions de haute qualité, une cuisine équipée, la climatisation, le chauffage au sol, des volets électriques, des panneaux solaires et un ascenseur. Les grands balcons et la terrasse offrent un cadre parfait pour des moments en plein air en toute intimité.Il dispose d'un garage pour deux voitures et d'un classement énergétique A. Situé dans un endroit privilégié, il est à quelques mètres des plages, des restaurants, des supermarchés, des écoles, de la marina et des zones de loisirs.Idéal à la fois pour une résidence permanente et pour un investissement de premier ordre.Réservez votre visite maintenant et découvrez ce penthouse exclusif à Praia da Rocha !Ref APT-7003 Performance Énergétique: A+ ref:APT-7003

Une opportunité rare d'acquérir une propriété mixte entièrement opérationnelle et magnifiquement restaurée au cur du centre historique de Portimão. Ce bien unique allie hébergement boutique, restaurant et bar haut de gamme, et lieu culturel établi le tout dans un bâtiment emblématique avec une forte identité de marque et un potentiel de croissance prometteur.Points Forts de la Propriété :Caractère Historique, Confort Moderne : Bâtiment patrimonial méticuleusement rénové avec des finitions soignées, conservant son charme dorigine tout en répondant aux standards modernes de lhôtellerie.Emplacement Central Privilégié : Situé au cur de la ville, à quelques pas des principales attractions, du front de mer, et à une courte distance en voiture de Praia da Rocha et de la Marina de Portimão.Hébergement : 8 chambres dhôtes décorées individuellement, dotées de climatisation, Wi-Fi, et terrasses privées ou partagées. Taux doccupation et avis des clients constants et élevés.Restaurant et Bar : Restaurant entièrement équipé et licencié, avec un jardin accueillant et un espace intérieur chaleureux. Réputé pour sa cuisine de qualité et ses cocktails élaborés à partir dingrédients locaux.Lieu Culturel : Accueille régulièrement des concerts, expositions dart, DJ sets et ateliers. Large clientèle locale et expatriée. Potentiel dexpansion des événements ou de monétisation via des expériences payantes.Espace Extérieur : Cour intérieure paisible avec jardin, idéale pour des rassemblements privés, marchés éphémères, etc.Clé en Main : Vendu avec identité de marque, présence en ligne, licences, mobilier, et équipement transition sans souci pour le prochain propriétaire ou investisseur.Potentiel dInvestissement :Entreprise hôtelière rentable et évolutive avec plusieurs sources de revenusForte visibilité et clientèle fidèleEmplacement touristique recherché en Algarve, attractif toute l'annéeIdéal pour des entrepreneurs lifestyle, hôteliers, ou investisseurs créatifs cherchant un bien distinctifNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour des visites privées.Localisation : Portimão, District de FaroUn Quartier Historique et Authentique de PortimãoSitué dans l'une des parties les plus historiques de Portimão, la zone riveraine allie un caractère intemporel à un style de vie moderne et décontracté.Le long des rives pittoresques de la rivière Arade, ce charmant quartier capture lessence de lAlgarve où tradition, culture et beauté naturelle se rencontrent harmonieusement.La large promenade, bordée de palmiers et de calçada portugaise traditionnelle, invite les résidents à se promener, dîner ou simplement admirer les vues sur les bateaux de pêche et les yachts élégants amarrés dans la marina voisine. Ce quartier est riche en patrimoine, avec une architecture magnifiquement préservée et le musée emblématique de Portimão à quelques pas un hommage aux profondes racines maritimes de la ville.Commodités et Accessibilité :Le quartier riverain est à quelques minutes à pied de nombreux commerces locaux, boutiques et commodités quotidiennes, ainsi que dune large gamme de restaurants et cafés. Que ce soit pour un café matinal avec vue sur leau ou un dîner détendu après une journée à Praia da Rocha, tout est à portée de main.En combinant profondeur culturelle et confort moderne, la rive de Portimão est lendroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie unique dans une partie authentique et dynamique de lAlgarve.Montrer plus