ventes immobilier de luxe District de Faro, Portugal (page 135)

Villa individuelle de 4 chambres située à Almancil, située sur un terrain calme et privé, facilement accessible de Quinta do Lago et Vale do Lobo. La propriété offre un espace intérieur généreux, un caractère traditionnel de l'Algarve et un potentiel clair d'amélioration supplémentaire, y compris un projet approuvé pour une piscine.L'accès à la villa est accessible par une allée pavée et est entourée de verdure mature, offrant un environnement résidentiel calme et un fort sentiment d'intimité.Aménagement intérieurLa maison bénéficie d'une excellente lumière naturelle dans toute l'ensemble, avec des pièces bien proportionnées et une disposition pratique adaptée à la vie familiale ou à une seconde résidence.Les principales caractéristiques incluent :Espaces de vie et de salle à manger spacieux avec un accès direct aux terrassesCheminée traditionnelle et détails architecturaux classiques de l'AlgarveCuisine entièrement équipée avec garde-manger séparé pour un stockage supplémentaire4 chambres généreuses, toutes avec une bonne lumière naturelle et une connexion jardinPlusieurs salles de bains avec des finitions traditionnellesL'intérieur présente une base solide et bien entretenue, permettant à un nouveau propriétaire de moderniser progressivement tout en profitant immédiatement de la propriété.Espace extérieur et potentielLa villa est située sur un grand terrain privé offrant :Plusieurs terrasses pour la restauration en plein air et la détenteVérandas ombragées et espaces exposés au soleilPlantation mature offrant intimité et caractèreUn projet de piscine approuvé est déjà en place, offrant une opportunité claire et précieuse de créer un environnement de vie extérieur complet sans incertitude de planification.Fonctionnalités supplémentairesGarage privéAccès sécurisé par filtresÉléments architecturaux traditionnels algarviensCadre résidentiel calmeEmplacementSitué à Almancil, une zone résidentielle bien établiePrès de Quinta do Lago, Vale do Lobo, plages, parcours de golf et équipementsÀ environ 20 minutes de l'aéroport international de FaroPositionnementCe bien représente une excellente opportunité dans le segment de 1,0 à 1,5 million d'euros, offrant espace, intimité et potentiel dans un emplacement privilégié pour l'Algarve, sans la prime de prix des stations voisines.Idéal pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale, d'une résidence secondaire favorable à la rénovation ou d'une base à long terme en Algarve avec un potentiel clair. Performance Énergétique: D ref:QMS_156111

Maison de 5 pièces et terrain urbain de 8 281,70 m² situé à Silves. La maison existante dispose d'une surface brute de construction de 260,40 m² répartie sur deux étages et comprend une piscine couverte. L'implantation actuelle de la maison est de 130,20 m².Selon un certificat délivré par la Mairie de Silves en juillet 2023, le terrain permet une construction supplémentaire avec un indice d'occupation de 0,25 et un indice d'utilisation de 0,50. Après déduction de la construction existante, il reste 1 940,22 m² de surface d'implantation et 3 880,45 m² de surface brute de construction disponibles.La propriété offre 8 151,50 m² de terrain libre pour la construction, en conservant la maison actuelle. L'emplacement bénéficie d'accès établis et d'infrastructures disponibles.Terrain rustique de 42 856,30 m² situé à Silves, comprenant une ruine d'une superficie d'implantation de 92,00 m². La ruine bénéficie d'un droit légal de reconstruction et d'extension jusqu'à 300,00 m² de surface construite.Le terrain conserve des caractéristiques rurales et permet des activités agricoles sur les 42 856,30 m² restants après la construction autorisée. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une topographie variée.La reconstruction de la ruine permet la construction d'une habitation unifamiliale de plain-pied, profitant des droits acquis.Situé dans une zone rurale assurant tranquillité et intimité.À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Silves et du château de Silves, à 10 minutes en voiture d'Armação de Pêra et de ses plages, à 15 minutes de Portimão, de Praia da Rocha et du centre commercial Algarve Shopping. À distance de marche des commerces locaux et des services essentiels, et à 20 minutes en voiture de la Nobel International School Algarve, de l'International School of the Algarve, et de golfs tels que Pestana Vila Sol et Dom Pedro Golf. Accès facile à l'A22 (Via do Infante). À 25 minutes en voiture de Lagos et de ses plages, à 35 minutes de Faro, et à 45 minutes de l'aéroport international de Faro. Performance Énergétique: B ref:93911

Dans la campagne fertile et paisible de Goldra de Cima, juste à l'extérieur du centre de Santa Bárbara de Nexe, une villa arrive comme une promesse silencieuse : espace, intimité, et une vie faite autant pour être appréciée en plein air qu'en dedans. En franchissant les grilles électriques, la propriété s'ouvre sur un vaste cadre ensoleillé d'environ 5 700 m², encadré par des jardins matures et le calme des collines de l'Algarve. La maison est magnifiquement installée dans son jardin des terrasses s'étendent autour d'une vaste piscine, des panneaux solaires captant la lumière, et de vastes espaces verts qui donnent au terrain une impression à la fois d'établissement et d'espace spacieux. Il dispose actuellement de 4 chambres avec salle de bain, mais il y a suffisamment d'espace pour en créer 2 de plus. La villa est entièrement meublée avec des pièces en bois franc asiatique de haute qualité qui s'harmonisent avec l'atmosphère élégante et ancrée de la maison.À l'intérieur, la première impression est celle de la chaleur et de l'ampleur. Un hall d'entrée accueillant donne le ton avec des arches élégantes, des lignes épurées et un motif central carrelé sous les pieds qui ressemble presque à un point cardinal vous guidant silencieusement vers le cœur de la maison. La palette est intemporelle de l'Algarve : murs crémeux et sols carrelés frais qui ajoutent profondeur et caractère. Chaque pièce est à un seul niveau, et le flux est sans effort, vous transportant d'un espace généreux à l'autre.Les espaces de vie sont conçus pour un vrai confort toute l'année. Un grand salon principal invite à passer des soirées tranquilles près du foyer à bois, tandis que le cinéma et la salle de télévision dédiés offrent un refuge séparé pour le cinéma et les soirées familiales détentes. Il y a une salle de sport pour le rythme quotidien, un bureau pour la concentration silencieuse, et le sentiment que cette maison a été conçue non seulement pour être belle, mais pour vivre magnifiquement. Le chauffage électrique par le sol et la climatisation à onduleur sont installés partout, afin que les saisons ne perturbent jamais votre confort, et l'internet fibre optique avec Wi-Fi maillé permet de connecter chaque coin.La cuisine est un véritable centre d'activité lumineuse, spacieuse et conçue pour se rassembler. Une disposition élégante et ouverte avec des meubles crème, des plans de travail en granit foncé, et un îlot central qui semble fait pour le café du matin, les tapas entre amis ou les enfants qui font leurs devoirs pendant que le dîner se prépare. C'est un espace qui allie fonctionnalité et convivialité avec aisance, menant naturellement à la salle à manger où les plafonds en retrait et les tons chauds du bois créent un cadre détendu mais raffiné pour de longs repas et des célébrations.Quatre chambres doubles forment actuellement l'aile privée de la villa, chacune avec salle de bain attenante et soigneusement aménagée. Trois des suites s'ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, donc se réveiller ici peut signifier sortir directement au soleil et au calme. Il existe également un potentiel évident de convertir la disposition en six chambres si vous souhaitez plus d'hébergement pour invités ou un espace familial flexible, et une salle de bain d'amis avec douche ajoute une touche pratique supplémentaire pour recevoir.En sortant, la villa devient un complexe privé. La piscine chauffée au soleil de 10 x 5 mètres est le cœur de l'environnement extérieur, entourée de larges terrasses et de pergolas qui créent soleil et ombre toute la journée. Le décor est complété par une longue salle à manger couverte aux lunettes jaunes en forme de voile projetant une lueur dorée sur une grande table le genre d'endroit où les déjeuners dérivent jusqu'au soir sans que personne ne remarque l'heure. Non loin, la salle extérieure ressemble à un second salon sous un toit en bois spectaculaire, avec un poêle à bûches, des radiateurs radiants, une télévision et un éclairage. Avec de profonds canapés, des côtés ouverts et une vue sur le jardin, c'est l'endroit parfait pour les nuits d'été, les rassemblements d'hiver ou simplement pour observer le paysage évoluer au fil des saisons. Un jacuzzi complète le sentiment de plaisir, et le système de refroidissement par brume garantit que même les après-midis les plus chauds restent confortables.La durabilité a été intégrée de manière transparente dans le mode de vie ici. Dix-huit panneaux solaires, produisant environ 5 kW, sont connectés au réseau, et un système solaire d'eau chaude de 300 litres avec contrôle Wi-Fi et secours par immersion permet une vie efficace. L'eau est fournie par un forage d'environ 80 mètres alimentant une citerne, avec un traitement au sel, une stérilisation UV, une filtration et une irrigation contrôlée par Wi-Fi qui maintiennent les jardins prospères. C'est une maison qui se sent luxueuse, mais aussi intelligente, autonome et prête pour l'avenir.La sécurité et la tranquillité d'esprit sont tout aussi bien prises en compte. Des portails d'entrée électriques avec interphone et télécommandes, un système d'alarme Ajax complet et un système de vidéosurveillance à huit caméras protègent discrètement la propriété en arrière-plan.Avec environ 400 m² d'espace de vie magnifiquement organisé, quatre chambres attenantes pouvant accueillir six personnes, et un cadre extérieur qui rivalise avec une retraite boutique, cette villa indépendante offre un rare mélange de tranquillité, de style et de facilité clé en main. Située à quelques minutes de Santa Bárbara de Nexe, Loulé et de l'aéroport de Faro, elle est prête à être habitée immédiatement que ce soit comme résidence permanente, escapade de luxe ou investissement haut de gamme dans l'un des coins campagnards les plus prisés de l'Algarve. Performance Énergétique: B ref:SV-2114

Découvrez cette magnifique villa de style Algarve, parfaitement entretenue, située au cur dun environnement exceptionnel. Située au bout dune impasse, sans trafic, cette propriété offre un calme absolu et une rare intimité, à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Marinha (1 500 m à vol doiseau).Caractéristiques principales :Villa lumineuse de 4 chambres étant une chambre indépendante, avec un charme authentique de lAlgarve.Terrain boisé de 7 000 m², entièrement clôturé, idéal pour les amateurs despace et de nature.Piscine superbement exposée.Espace extérieur complet : cuisine dété avec barbecue et four à bois, potager en surface, poulailler, vue dégagée sur la nature.Insert de cheminée dans le salon pour les nuits chaudes.Cuisine entièrement équipée avec garde-manger.Annexes et espaces modulaires :Studio indépendant au rez-de-chaussée, comprenant chambre et salle de bain.Possibilité de la transformer en un espace convivial avec bar et cuisine supplémentaire : idéale pour recevoir la famille et les amis.Équipements et installations :Système dirrigation sur toute la propriété.Puits deau avec réservoir de stockage.Panneaux solaires avec batterie, offrant une grande efficacité énergétique et presque autonomie.Environnement :Un endroit très privé, à la lisière de la forêt de pins, dans un quartier paisible de villas.Propriété rare, offrant une tranquillité totale tout en restant proche de la mer et des commodités.Une propriété unique, alliant charme, nature et autonomie, dans lune des zones les plus recherchées de lAlgarve. Une vraie opportunité.Contactez-nous pour plus dinformations et pour planifier une visite dans ce village splendide et authentique !

Le prix a récemment été réduit de 1 895 000 euros à 1 825 000 euros. Bienvenue dans votre maison idéale : une élégante villa de quatre chambres parfaitement située sur le 4e fairway du prestigieux Pinhal Golf Course. Offrant de vastes espaces extérieurs et de magnifiques vues sur le fairway, cette propriété est un véritable havre pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent un style de vie calme et raffiné. Situé sur un terrain de 849 m². Avec une surface verte totale de 263 m², la villa allie espace, confort et praticité en parfaite harmonie. À l’intérieur, le salon lumineux et spacieux offre l’environnement idéal pour la détente et les réceptions, s’intégrant harmonieusement dans un coin repas élégant conçu pour les réunions de famille ou les dîners. La grande cuisine offre un espace de travail et un rangement abondants, avec une buanderie pratique pour une fonctionnalité supplémentaire. Chacune des quatre chambres est équipée de sa propre salle de bain attenante, garantissant confort et intimité à chaque résident. Deux des salles de bain à l’étage ont récemment été rénovées avec des équipements modernes et des finitions élégantes, apportant une touche contemporaine à la maison. Une toilette pour invités au rez-de-chaussée ajoute un confort supplémentaire, tandis que le grand garage peut accueillir confortablement deux voitures et comprend une section de rangement séparée. La terrasse sur le toit est l’endroit idéal pour se détendre, prendre un café le matin ou simplement admirer les magnifiques vues sur le parcours de golf qui s’étendent sur le fairway du 4e, sublimant l’atmosphère sereine de la propriété tout au long de l’année. La villa est équipée pour un confort toute l’année, avec une double climatisation et un chauffage dans chaque pièce, un chauffage par le sol dans toute l’espace, et une cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver plus fraîches. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de moustiquaires pour laisser passer une brise rafraîchissante pendant les mois chauds, et chaque pièce est équipée de volets électriques avec commandes individuelles et centrales pour la commodité et la sécurité. Une maison magnifiquement présentée qui allie vie élégante, fonctionnalité et un emplacement enviable sur l’un des parcours de golf les plus recherchés de Vilamoura, un véritable joyau à ne pas manquer.Vilamoura est une station balnéaire sophistiquée du sud de l’Algarve, au Portugal, connue pour son charme moderne et cosmopolite plutôt que pour ses rues historiques. Au cœur de cette ville se trouve une marina animée, où des yachts élégants bordent le front de mer et où une variété de cafés, bars et restaurants créent une atmosphère animée. Autour de la station, les visiteurs peuvent profiter de plages immaculées, de plusieurs parcours de golf de premier ordre, d’installations sportives et d’espaces naturels environnants. À quelques pas de la marina se trouvent les vestiges d’un établissement romain, Cerro da Vila, qui ajoute une touche d’histoire à cette destination par là aujourd’hui contemporaine. Parmi les nombreuses options culinaires, deux restaurants bien connus se distinguent. Le Restaurante Mayflower, fondé en 1980, est célèbre pour sa décoration classique mais moderne ainsi que pour ses plats traditionnels avec une touche contemporaine. Un autre choix populaire est le restaurant Willie’s, reconnu pour sa cuisine internationale raffinée avec des influences portugaises, souvent mentionnée dans les recommandations du Guide Michelin. Pour les voyageurs arrivant par avion, Vilamoura est idéalement située à seulement environ 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, ce qui en fait une escapade facile et accessible en Algarve.Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network. Grâce à notre connaissance locale et à notre expérience dans le secteur immobilier portugais depuis 2013, nous proposons des propriétés exclusives et nous mettons l’accent sur l’excellence chaque jour. Nous travaillons avec le plus grand dévouement pour connecter nos clients avec des biens qui répondent à leurs attentes, que ce soit pour la vie, l’investissement ou l’expansion de l’entreprise. Nous disposons d’une équipe professionnelle d’experts immobiliers qui parlent plusieurs langues, dont le portugais, l’anglais, le français et l’espagnol, et avons pour objectif d’offrir la meilleure expérience possible à nos clients. Classification énergétique : C ref :X9679

Nichée dans la paisible campagne de l'Algarve et à seulement quelques minutes de la ville historique de Tavira, cette demeure seigneuriale extraordinaire offre une combinaison unique d'élégance, d'intimité et de commodité. Avec les plus belles plages du Portugal et des parcours de golf de renommée mondiale à quelques minutes en voiture, l'emplacement est aussi remarquable que la propriété elle-même.Établie sur près de 7 acres (28.315 m²) de jardins magnifiquement aménagés, la propriété ouvre la voie à d'innombrables possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence privée prestigieuse, d'un boutique-hôtel, d'un centre de bien-être ou d'un investissement locatif haut de gamme.Au-delà des majestueux portails automatiques, une allée pavée mène à la résidence principale, conçue pour s'harmoniser avec le paysage naturel de l'Algarve. Avec une surface totale construite de 1.020 m² et 980 m² d'espaces intérieurs raffinés, cette propriété est conçue pour impressionner.La maison principale incarne une sophistication intemporelle, avec de hauts plafonds voûtés, une abondante lumière naturelle et des finitions d'exception. Elle comprend quatre suites spacieuses, un vaste espace de vie et de réception décloisonné, une cuisine gastronomique, une cave à vin et une salle de divertissement idéale pour recevoir avec élégance.Un annexe indépendant de deux chambres complète la résidence principale, avec sa propre cuisine et une grande salle de bain familiale parfait pour accueillir la famille, le personnel ou pour un usage locatif. Des dépendances supplémentaires incluent un garage de grande taille, un carport, une piscine chauffée par énergie solaire et plusieurs espaces de stockage et utilitaires, garantissant confort et fonctionnalité.Avec son agencement généreux, ses multiples habitations et sa proximité exceptionnelle avec les attractions culturelles et de loisirs de Tavira, cette propriété offre un potentiel incomparable de développement ou de jouissance immédiate en tant que résidence de luxe clé en main.Une opportunité rare d'acquérir l'une des propriétés les plus exceptionnelles de Tavira un domaine qui allie sérénité, beauté et promesse d'investissement remarquable. Performance Énergétique: E ref:ABP007

Cette propriété comprend 2 villas indépendantes, l’une de 167 m2 et un terrain de 2 000 m2, l’autre de 277 m2 et un terrain de 1 995 m2 dans le quartier résidentiel de Serra e Mar. La première villa comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec espace petit-déjeuner, deux chambres, deux salles de bain, une piscine, des terrasses, un barbecue, des espaces à manger en plein air, un garage, un parking et des jardins. La deuxième villa comprend un salon à aire ouverte avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée et équipée avec des appareils électroménagers de première qualité, quatre chambres, quatre salles de bain de bain (dont trois en salle de bains), des terrasses, un barbecue et des espaces de restauration en plein air, une piscine chauffée à l’eau salée, un garage, un parking et des jardins. Une salle de jeux privée offre un refuge supplémentaire pour les détentes et les rassemblements, avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Ces deux villas peuvent servir de résidence familiale combinée, de maison d’hôtes de luxe ou d’investissement locatif offrant un excellent potentiel de revenus. Disposition Villa 1 : * Salon avec cheminée, salle à manger * Cuisine équipée * Deux chambres, deux salles de bains * Garage extérieur * Piscine chauffée privée * Terrasses ensoleillées et salle à manger en plein air * Zones barbecue * Parking, jardin Villa 2 : * Salon avec cheminée, salle à manger * Cuisine moderne équipée * Quatre chambres, quatre salles de bains * Garage, salle de jeux à l’extérieur * Piscine privée chauffée à eau salée * Terrasses ensoleillées et salle à manger en plein air * Zones barbecue * Parking Emplacement du jardin En un coup d’œil * Plain-pied, deux étages * Construit en 1987 et 2006 * 167 m2 et 277 m2 construits, terrains de 2000 m2 et 1995 m2 * Six chambres, six salles de bain * Piscines, terrasses, espaces de restauration en plein air, barbecue * Parking, jardins Fonctionnalités *Climatisation * Système d’alarme * Opinions paysagées * Salle de bain attenante * Cuisine équipée * Salle de jeux * Garage ou carport *Jardin * Piscine chauffée * Jardin propre * Propre piscine * Piscine d’eau salée * Un étage *Piscine *Terrasse

Située dans l’un des lieux les plus exclusifs de l’Algarve, cette villa contemporaine établit de nouveaux standards de confort et de sophistication. Avec un design distinctif et des finitions haut de gamme, il offre une expérience de vie unique où élégance, fonctionnalité et vues sur l’océan à couper le souffle convergent dans un cadre véritablement exceptionnel.Une piscine privée et une terrasse sur le toit avec jacuzzi, un chauffage au sol pour un confort toute l’année, un ascenseur privé et une vue panoramique sur la mer ajoutent une exclusivité à chaque détail de cette résidence.Actuellement en construction, avec un achèvement prévu début 2027, le bien offre 205 m² d’espace habitable, intégrant la technologie de la maison intelligente, le chauffage par le sol et un système solaire avancé garantissant efficacité énergétique et durabilité. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et intime.La vie extérieure est enrichie par de vastes terrasses et une piscine privée encadrée de jardins paysagers, parfaitement orientées pour le bronzage, les moments de sérénité ou les rassemblements sociaux raffinés.Avec un parking privé et un accès pratique, cette villa allie intimité, commodité et exclusivité.Qu’il s’agisse de résidence permanente ou d’actif à haut rendement, il représente une opportunité exceptionnelle dans l’une des destinations les plus recherchées du Portugal.Observations :Les informations concernant les zones et autres caractéristiques de la propriété ont été fournies par le propriétaire et vérifiées par Stellar Properties & Rentals. Néanmoins, de légères inexactitudes peuvent subsister, et tous les détails doivent donc être confirmés de manière indépendante par les acheteurs potentiels.À propos de Praia da Luz Charmante ville côtière avec un riche héritage maritime, Praia da Luz fait partie de la municipalité de Lagos et accueille un mélange accueillant de locaux et d’étrangers. Son atmosphère détendue, sa beauté naturelle et sa popularité grandissante en font une destination prisée. Son emplacement stratégique offre un accès facile à une large gamme de services, notamment des restaurants gastronomiques, des supermarchés, des zones commerçantes, des hôpitaux et des centres de bien-être.De plus, elle se trouve à seulement 5 km de Lagos, 25 km de Monchique, 90 km de l’aéroport de Faro, 280 km de Lisbonne et 250 km de Séville, garantissant des connexions efficaces pour les résidents et les visiteurs offrant une excellente connectivité tout en préservant son caractère paisible et son attrait côtier.

Découvrez une villa exclusive où larchitecture moderne, le confort absolu et lefficacité énergétique sunissent pour créer un style de vie supérieur sur la côte algarvienne. Conçue selon les principes des maisons passives, cette résidence offre des températures intérieures stables tout au long de lannée, un air plus sain et des coûts énergétiques nettement réduits une combinaison parfaite de bien-être, de durabilité et de valorisation patrimoniale.Implantée sur un terrain privé de 708 m², la villa garantit une intimité totale et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat de lAlgarve, avec piscine, jardin paysager et espace barbecue. À lintérieur, les 260 m² se distinguent par leur luminosité, leurs finitions haut de gamme et la fluidité des espaces, comprenant quatre chambres dont une idéale pour un bureau.Située dans un quartier calme, offrant une vue sur la mer et à quelques minutes de la plage, de la Nobel Algarve British International School et de tous les services essentiels, cette villa propose un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et qualité de vie.Points Forts :Construction passive pour un confort optimal et une consommation réduite260 m² darchitecture contemporaine avec finitions premiumTerrain privé de 708 m² avec piscine et jardin paysagerVue sur la mer et proximité de la plage, dune école internationale et des servicesTechnologie avancée : chauffage au sol, panneaux solaires de 11 kWh, portes vitrées triple vitrage, pompes à chaleur et isolation hautement performante.Ce nest pas seulement une maison. Cest un art de vivre plus de confidentialité, plus defficacité, plus de qualité et plus de valeur.

Découvrez votre retraite côtière de rêve à S. Rafael, Albufeira. Élégante et sophistiquée, cette villa de luxe possède un grand jardin et des intérieurs spacieux. Cette villa d’un étage dispose de sa propre piscine chauffée et offre beaucoup d’intimité, tout en étant située à quelques minutes à pied des magnifiques plages d’Arrifes et São Rafael, avec un accès privé et direct.La villa comprend un grand salon et salle à manger, 3 chambres attenantes avec salle de bain privée et l’une d’elles dispose également d’une baignoire à remous et d’une salle de bain turque et d’une salle de bain pour invités. Il dispose également d’une cuisine moderne entièrement équipée de style chef et d’une terrasse agréable offrant des moments parfaits pour profiter de repas en plein air ou simplement prendre un bain de soleil, dans un environnement très réservé.La villa bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une intimité totale dans l’un des lieux les plus prisés du sud du Portugal.La somme des terrains totalisant 9275 m2 offre à la propriété beaucoup d’espace extérieur, ce qui est rare et précieux dans la région de l’Algarve, notamment près des plages.

Découvrez une villa exclusive où larchitecture moderne, le confort absolu et lefficacité énergétique sunissent pour créer un style de vie supérieur sur la côte algarvienne. Conçue selon les principes des maisons passives, cette résidence offre des températures intérieures stables tout au long de lannée, un air plus sain et des coûts énergétiques nettement réduits une combinaison parfaite de bien-être, de durabilité et de valorisation patrimoniale.Implantée sur un terrain privé de 786 m², la villa garantit une intimité totale et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat de lAlgarve, avec piscine, jardin paysager et espace barbecue. À lintérieur, les 260 m² se distinguent par leur luminosité, leurs finitions haut de gamme et la fluidité des espaces, comprenant quatre chambres dont une idéale pour un bureau.Située dans un quartier calme, offrant une vue sur la mer et à quelques minutes de la plage, de la Nobel Algarve British International School et de tous les services essentiels, cette villa propose un équilibre parfait entre tranquillité, commodité et qualité de vie.Points Forts :Construction passive pour un confort optimal et une consommation réduite260 m² darchitecture contemporaine avec finitions premiumTerrain privé de 786 m² avec piscine et jardin paysagerVue sur la mer et proximité de la plage, dune école internationale et des servicesTechnologie avancée : chauffage au sol, panneaux solaires de 11 kWh, portes vitrées triple vitrage, pompes à chaleur et isolation hautement performante.Ce nest pas seulement une maison. Cest un art de vivre plus de confidentialité, plus defficacité, plus de qualité et plus de valeur.

Fabuleuse ferme traditionnelle avec 3 chambres et annexe indépendante pour les invités, bien située entre Boliqueime et Loulé.Sur un terrain généreux de plus de 4000 m², cette charmante propriété se compose d’une grande maison principale de plain-pied, d’un double garage, d’une annexe indépendante pour les invités, d’une grande terrasse ombragée, d’une piscine, d’un verger, de jardins et d’autres terrains.La maison a subi une importante rénovation intérieure et dispose d’un vaste salon à aire ouverte, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. À partir de cette zone centrale, on trouve trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain supplémentaires et un second salon pouvant également être utilisé comme bureau ou facilement adapté en chambre supplémentaire. Attenant à la maison principale, il y a un grand garage double qui peut facilement être intégré à la maison principale pour divers usages.Des hébergements supplémentaires sont disponibles dans l’annexe indépendante pour les invités, également entièrement rénovée, et comprend une cuisine/salon/salle à manger, une chambre et une salle de bain. L’annexe donne sur une jolie terrasse ombragée surplombant la piscine et les jardins. Plusieurs autres espaces du jardin offrent la possibilité de créer davantage d’espaces de détente et de détente.À l’extérieur, plusieurs options de stockage sont disponibles, un grand parking, une entrée privée avec portails électriques, un verger avec des arbres adultes et un autre terrain avec plusieurs arbres matures. Les équipements comprennent la climatisation, de nouvelles portes et fenêtres, des volets, des cheminées à bois, une piscine avec pompe à chaleur et un barbecue.Cette magnifique propriété est pleine de charme et de caractère, et offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier très prisé, il faut donc vraiment la voir pour être pleinement appréciée.ref : 147091

Un duplex exclusif qui élève le concept de vie dans l'Algarve. Le penthouse aux Nova Terraces représente l'expression ultime du projet : un duplex sophistiqué qui allie design contemporain, lumière naturelle abondante et espaces extérieurs véritablement exceptionnels. Confort et intimité au rez-de-chaussée : le niveau principal a été conçu pour garantir tranquillité et fonctionnalité, offrant un grand hall d'entrée accueillant, deux chambres élégamment conçues, y compris une suite principale avec salle de bains attenante, des salles de bains supplémentaires avec des finitions de haute qualité, et une troisième pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Un balcon privé prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Ce niveau se distingue par des matériaux premium, une généreuse lumière naturelle et une attention aux détails qui placent le confort au premier plan. À l'étage supérieur, le cœur social du penthouse : cet étage est le véritable point fort de la résidence, avec un grand espace de vie ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, créant un environnement parfait pour recevoir, socialiser et se détendre. Ce niveau se connecte directement à une terrasse magnifique avec jacuzzi et vues panoramiques sur la ville de Lagos, ainsi qu'à un deuxième balcon privé et à une salle de bains de service. Ce cadre privilégié vous permet de profiter pleinement du style de vie algarvien, des repas en plein air à des moments de pure détente, toujours entouré de vues inspirantes. Un style de vie élevé au cœur de Lagos. Avec une architecture moderne, d'excellentes finitions et une distribution intelligente des espaces, ce penthouse est le choix parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement de luxe dans l'une des destinations les plus prisées de l'Algarve. Classe énergétique : A+ ref : JAF108_C (2)

An exclusive duplex that elevates the concept of living in the AlgarveThe Penthouse at Nova Terraces represents the ultimate exponent of the project: a sophisticated duplex that combines contemporary design, abundant natural light and truly exceptional outdoor spaces.Lower Floor Comfort and PrivacyThe main floor was designed to ensure tranquillity and functionality, offering:A large and welcoming entrance hallTwo elegantly designed bedrooms, including a master suite with en-suite bathroomAdditional bathrooms with high-quality finishesA versatile third room, ideal as an office, extra bedroom or leisure areaA private balcony that extends the indoor area to the outsideThis floor is distinguished by premium materials, generous natural light and an attention to detail that puts comfort at the forefront.Top Floor The Social Heart of the PenthouseThe top floor is the real highlight of the residence: a large open space that integrates the living room, dining room and modern kitchen, creating a perfect environment to receive, socialise and relax.This level connects directly to:A stunning terrace with jacuzzi and panoramic views over the city of LagosA second private balconyA service bathroomThis privileged setting allows you to fully enjoy the Algarve lifestyle from al fresco dining to moments of pure relaxation, always surrounded by inspiring views.An Elevated Lifestyle in the Heart of LagosWith modern architecture, excellent finishes and an intelligent distribution of spaces, this penthouse is the perfect choice for those looking for exclusivity, convenience and sophistication in one of the most desired destinations in the Algarve. Energy Rating: A+ ref:JAF108_C

Découvrez cette villa exquise au cœur de Loulé, l’une des villes les plus charmantes de l’Algarve. Avec 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains élégamment conçues, cette propriété de trois étages allie confort et raffinement. Idéalement orientée vers le sud-est, la villa est baignée de lumière naturelle toute la journée, renforçant son atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie, et une buanderie séparée apporte de la commodité au quotidien. À l’extérieur, un jardin magnifiquement aménagé avec des arbres fruitiers matures crée un cadre serein, tandis que de nombreuses options de stationnement, dont un abri couvert, rendent l’hébergement facile et pratique. Profitez de la détente toute l’année dans la piscine d’eau salée, équipée d’une pompe à chaleur, et recevez avec style avec un espace barbecue dédié, parfait pour dîner en plein air en famille et entre amis. Des fenêtres à double vitrage dans toute la villa garantissent l’efficacité énergétique et le confort en toutes saisons.Loulé est une ville charmante et historique située dans la région de l’Algarve, au sud du Portugal. Réputé pour sa culture vibrante, son architecture traditionnelle et ses paysages pittoresques, Loulé offre une expérience portugaise authentique avec une atmosphère détendue. La ville est célèbre pour ses marchés animés, en particulier le célèbre marché de Loulé, d’inspiration mauresque, où les visiteurs peuvent y trouver des produits frais, des artisanats locaux et des souvenirs uniques. En flânant dans les rues pavées de Loulé, vous découvrirez un mélange de monuments historiques, tels que le château médiéval de Loulé et l’Igreja de São Clemente du XIIIe siècle. La ville accueille des festivals annuels populaires, dont le Carnaval de Loulé, l’un des plus anciens et des plus colorés du Portugal, attirant des visiteurs de partout grâce à ses défilés animés, ses costumes et sa musique. Entourée de collines ondulantes et proche des magnifiques plages de l’Algarve, Loulé offre également un accès facile aux sentiers naturels et aux paysages côtiers, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d’activités de plein air. Avec son riche patrimoine, sa communauté accueillante et sa proximité avec des attractions naturelles et urbaines, Loulé est une destination prisée de ceux qui recherchent un mélange de tradition, de beauté et de loisirs dans l’Algarve. L’aéroport international de Faro se trouve à seulement 25 à 30 minutes en voiture. Classification énergétique : D ref :X0261

Superbe villa de luxe de 4 chambres, située dans la magnifique marina d'Albufeira.Cette villa offre un style de vie dans un environnement élégant, chaleureux et sophistiqué. Avec un design moderne et une disposition fonctionnelle et harmonieuse, il bénéficie également d'un éclairage naturel abondant.Le haut niveau de finition et le confort, combinés à son emplacement fantastique, font de cette villa une excellente opportunité d'investissement.Composé de :Étage 0 :- Un grand espace ouvert avec cheminée en éthanol et cuisine équipée,- 1 salle de bain de service,- 1 chambre avec salle de bain attenante,- Accès direct à l'espace extérieur.Étage 1 :- 3 chambres avec salle de bain attenante,-Balcons- Accès au toit avec une vue spectaculaire.Sous-sol:- Espace suffisant pouvant être utilisé, selon les besoins, comme chambre, salle de jeux, salle de cinéma, bureau, espace de loisirs... -Salle de Bains- Blanchisserie équipée,-Salle des machinesExtérieur:- Espace extérieur avec gazon synthétique et terrasse, -Jacuzzi- Piscine chauffée,-Jardin- 2 places de parking.Autres équipements et finitions :- Étage avec chauffage central.- Climatisation au plafond.- Isolation thermique extérieure avec le système d'Etic.- Portes automatiques et laquées.- Éclairage dans le jardin.- Rambardes extérieures en verre de sécurité.- Porte de sécurité.- Panneau solaire 300 litres.- Chauffage central hydraulique.- Système électrique Legrand Logus.- Prises intégrées.- Arrosage automatique dans le jardin.-Insonorisation.- Aluminium thermiquement coupé et verre traité au soleil.- Armoires avec bandes LED.- Système de ventilation dans les salles de bains et les chambres.- Système de domotique.- Arbustes sur le périmètre du terrain, palmiers et plantes.- Trottoir dehors.Certification énergétique avec une classification A et un projet doté d'un kit solaire pour le chauffage de l'eau, garantissant une plus grande économie et responsabilité envers l'environnement.Note : La villa n'est pas meublée. Ces images sont illustratives.Quelques distances :- Plages : 3,3 km- Marina d'Albufeira : 650 m- Centre-ville d'Albufeira : 3,5 km- Aéroport de Faro : 42 km- Shopping Algarve : 8,7 km- Hôpital Faro : 48 kmNe manquez pas cette opportunité fantastique !Réservez votre visite rapidement ! Performance Énergétique: A ref:CAS_283

Découvrez cet élégant appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée dans le quartier exclusif Horizon Ocean Gardens à Forte Novo, Quarteira une résidence définie par sa position côtière rare et la présence constante de la mer.Situé à quelques instants de la plage, lappartement bénéficie dune position privilégiée dans lun des derniers développements de première ligne de lAlgarve. Dès que vous entrez, vous ressentez linfluence de locéan : lumière naturelle douce, espaces ouverts, et la tranquillité indéniable qui vient de la vie au bord de la mer.La terrasse spacieuse, orientée au sud, est lun des éléments remarquables de lappartement. Elle souvre directement sur de magnifiques jardins paysagers et offre une vue dégagée sur la côte, vous permettant de profiter de lhorizon, de la brise marine fraîche et de la lueur dorée du lever et du coucher du soleil.Que ce soit en restaurant, en se détendant autour dun café ou simplement en vous détendant après une journée à la plage, la mer devient votre décor quotidien.À lintérieur, le salon et la salle à manger à aire ouverte ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle, garantissant à lappartement son caractère aéré et balnéaire tout au long de la journée. De grandes portes coulissantes prolongent lespace de vie vers la terrasse, renforçant la connexion intérieur-extérieure. La cuisine moderne entièrement équipée allie un design contemporain à une fonctionnalité pratique.Les deux chambres doubles disposent de salles de bains attenantes, et la propriété dispose également dune toilette pour invités ainsi que dune buanderie/garde-manger.Installations haut de gamme avec Ocean OutlookLes résidents de Horizon Ocean Gardens bénéficient dun excellent mode de vie côtier, notamment :Une piscine commune avec vue panoramique sur la merAccès direct à la promenade de plage en quelques minutesParking souterrain et stockage privéUn terrain sécurisé, magnifiquement entretenu, avec une ambiance calme et digne dun complexe hôtelierCest une occasion exceptionnelle de décrocher une résidence en bord de mer dans un lotissement où locéan nest pas seulement visible il fait partie intégrante de la vie ici.Situé à proximité de la marina de Vilamoura, de parcours de golf de classe mondiale et de laéroport de Faro, il offre à la fois une base paisible et un fort potentiel dinvestissement.

Situé dans le paisible quartier résidentiel de Serra e Mar, cet ensemble exceptionnel comprend deux villas élégantes sur des terrains adjacents, offrant une opportunité unique pour les familles élargies, les investisseurs conjoints ou ceux qui recherchent une maison avec une résidence d'invité séparée. Ensemble, ces propriétés forment un havre privé entouré de jardins paysagers, de vues sur les montagnes et de la tranquillité de la campagne de l'Algarve - le tout à quelques minutes de la côte.Idéalement positionnées entre les villes côtières animées de Portimão et d'Alvor, les villas allient sérénité rurale et accès facile aux plages, restaurants, terrains de golf et commodités locales. La marina animée de Portimão, les sables dorés de Praia da Rocha et le charmant village de pêcheurs d'Alvor avec sa promenade pittoresque sont tous à quelques minutes en voiture, offrant le parfait mélange de détente et d'aventure.Villa un : Maison de 2 chambres avec piscine privée et vues sur la montagneCette villa élégante et baignée de soleil est située sur un terrain magnifiquement entretenu de 2000 m², et cette villa de 167 m² conçue pour une vie intérieure-extérieure harmonieuse. Le salon spacieux dispose de hauts plafonds à poutres et de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur plusieurs terrasses, inondant l'intérieur de lumière naturelle et se connectant directement à la piscine orientée sud et aux jardins environnants.La chambre principale comprend une salle de bains attenante et une vue sur le jardin, tandis qu'une deuxième chambre double, une salle de bain familiale moderne et une cuisine entièrement équipée complètent l'aménagement. La climatisation dans toute la maison assure un confort tout au long de l'année.Parfaite pour une vie tranquille ou en tant que résidence pour invités, cette maison offre une élégance décontractée avec des vues captivantes sur les montagnes de Monchique.Villa deux : Superbe villa de 4 chambres avec piscine chauffée à l'eau saléeJuste à côté, ce spacieux terrain de 1995 m² et cette villa de 277 m² offrent quatre chambres généreusement dimensionnées, dont trois avec salle de bains privative. Le salon et la salle à manger ouverts, dotés de hauts plafonds avec poutres apparentes et d'un poêle à bois chaleureux, créent une ambiance accueillante tout au long de l'année. La cuisine moderne, entièrement rénovée, est équipée d'appareils de haute qualité, tandis que plusieurs terrasses et un espace barbecue intégré offrent des espaces idéaux pour recevoir.À l'extérieur, les jardins paysagers entourent une piscine chauffée d'eau salée de 10 m x 5 m avec une couverture électrique pour un entretien facile. Une salle de jeux privée offre un espace supplémentaire pour les loisirs et les réunions, avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.Avec des jardins attenants et des designs complémentaires, ces deux villas peuvent fonctionner comme un domaine familial combiné, un ensemble de chambres d'hôtes de luxe ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de revenus.Entouré par la beauté naturelle de Serra e Mar et à quelques minutes des plages et attractions les plus prisées de l'Algarve, c'est une opportunité rare d'acquérir deux villas entièrement équipées et prêtes à emménager dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.Renseignez-vous dès aujourd'hui - ce remarquable domaine de l'Algarve pourrait bientôt être à vous.

Nichée au cœur du quartier exclusif de Monte Nicklaus au sein du Monte Rei Golf & Country Club, cette villa est un chef-d’œuvre de sophistication contemporaine et de charme méditerranéen. Conçu par un architecte de renom, il intègre harmonieusement le luxe, la fonctionnalité et l’élégance intemporelle, offrant un havre de paix avec une vue imprenable sur les paysages naturels et l’océan, loin de l’agitation du terrain de golf. Caractéristiques et disposition de la villa Répartie sur trois niveaux méticuleusement planifiés, cette villa incarne la vie de luxe avec une intégration intérieure et extérieure sans faille : Cinq suites spacieuses : chacune conçue comme un sanctuaire personnel, respirant le confort et le style. Sept salles de bains impeccables : Présentant des finitions haut de gamme et des installations modernes. Salon et salle à manger décloisonnés : Mis en valeur par de grandes fenêtres qui encadrent des vues à couper le souffle. Cuisine à la pointe de la technologie : Équipée d’appareils de haut niveau pour ravir les amateurs de cuisine. Bureau privé/Étude : Idéal pour le travail ou la réflexion tranquille. Sous-sol polyvalent : Complet avec un garage pour trois voitures, une salle de sport, un sauna et une salle de cinéma pour le divertissement. À l’extérieur, découvrez un jardin méticuleusement paysagé, une piscine à débordement, et un jacuzzi, avec de multiples terrasses offrant des cadres pittoresques pour se détendre ou recevoir des invités. Le confort moderne rencontre la durabilité Cette villa est équipée d’une technologie avancée de maison intelligente, offrant un contrôle sans effort de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité et des systèmes de divertissement. Privilégiant la durabilité, il bénéficie d’une note énergétique A, garantissant un mode de vie respectueux de l’environnement sans compromettre le luxe. La vie au Monte Rei Golf & Country Club Monte Rei Golf Estate offre un style de vie inégalé dans les paysages sereins de l’est de l’Algarve. Les résidents bénéficient de : Accès au parcours de golf Jack Nicklaus Signature, de renommée mondiale, régulièrement classé parmi les meilleurs d’Europe. Une cuisine raffinée, y compris le restaurant primé Vistas. Services de conciergerie et de gestion immobilière dédiés. Un environnement sûr et paisible au sein d’une communauté dynamique de classe mondiale. Emplacement privilégié en Algarve Cette villa est parfaitement positionnée pour explorer les diverses offres de l’Algarve : Découvrez le charme historique de Tavira et les plages préservées de Cacela Velha. Découvrez l’atmosphère animée de la marina de Vilamoura. Aventurez-vous à Vila Real de Santo António, une porte d’entrée vers la culture espagnole juste de l’autre côté de la frontière. Combinant un luxe inégalé, un design réfléchi et un emplacement privilégié, cette villa de Monte Nicklaus est plus qu’une résidence - c’est une porte d’entrée vers un style de vie extraordinaire. Réf : PP175611 Caractéristiques de la propriété Villa Piscine 5 chambres 7 salles de bains Climatisation Jardin Chauffage Garage Parking Terrasse/Balcon Barbecue Spacieux Maison intelligente Nouveau développement Offre de superbes vues Près des écoles Proche des commerces À proximité d’un terrain de golf Près de la plage

Nichée au cœur de Santa Barbara de Nexe, cette superbe villa de cinq chambres offre un mélange inégalé de luxe et de commodité. Construite selon les spécifications les plus élevées, la propriété garantit un confort toute l'année grâce au chauffage par le sol et à la climatisation dans tout le domaine. Son emplacement privilégié à l'entrée du village, à côté de la charmante église, signifie que vous n'êtes qu'à quelques pas des boutiques locales et des cafés pittoresques, vous plongeant dans le charme de cette pittoresque ville de l'Algarve.Depuis le premier étage, la villa offre une vue sur la mer à couper le souffle. Ce niveau comprend un grand hall d'entrée, un vaste salon et salle à manger baignés de lumière naturelle, ainsi qu'une cheminée douillette qui invite à la détente. La cuisine de luxe semi-ouverte est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie, créant un rythme parfait pour recevoir des invités. Des portes coulissantes mènent à une généreuse terrasse orientée au sud, offrant un endroit idéal pour manger en plein air toute l'année et se détendre. Deux spacieuses suites de chambres complètent cet étage, offrant confort et intimité.Le rez-de-chaussée propose un appartement entièrement indépendant de trois chambres, ce qui le rend parfait pour les invités ou les revenus locatifs potentiels. Ici, vous trouverez un autre espace de vie accueillant avec une cheminée, une cuisine ouverte et deux chambres attenantes, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Cet étage abrite également la buanderie et le garage, offrant praticité et commodité.À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysager est agrémenté d'une piscine étincelante, facilement accessible par un escalier depuis la terrasse supérieure. Que vous soyez allongé au bord de la piscine ou que vous profitiez d'une soirée tranquille sur la terrasse, les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour sublimer votre plaisir dans le magnifique climat de l'Algarve.Cette propriété unique offre la flexibilité d'être utilisée comme deux unités indépendantes ou comme une seule grande maison, répondant aux besoins de tout propriétaire. Avec des caractéristiques telles que des fenêtres à double vitrage, la climatisation partout, et des finitions de haute qualité, cette maison est aussi fonctionnelle que belle. Il y a également un chauffage par le sol avec électricité et des panneaux photovoltaïques pour produire de l'électricité. C'est aussi parfait pour ceux qui apprécient la proximité des commodités tout en cherchant une retraite tranquille ; cette villa est vraiment une découverte rare.Situé dans une impasse paisible avec un cadre magnifique, mais proche de toutes les commodités.Les services de santé privés tels que l'Hôpital de Loulé ou la Clínica Particular do Algarve à Gambelas Faro se trouvent à environ 15 minutes. Accès facile à l'A22 et environ 20 minutes de l'aéroport international de Faro, et 6 minutes de la zone commerçante la plus proche (MAR Shopping), à Loulé. Performance Énergétique: B ref:SV-2106

Villa 3 chambres ( + T1 + T2 Duplex) avec piscine à AlbufeiraDécouvrez cette fantastique villa de trois chambres à Albufeira, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace, intimité et rentabilité, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Algarve. Située à seulement 10 minutes de la plage , près du camping d'Albufeira, à 7 minutes d'AlgarveShopping et à 30 minutes de l'aéroport de Faro, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin que ce soit pour vivre, voyager ou investir. Maison principale (T3)La maison principale, grande et très lumineuse, se distingue pour :Grande terrasse panoramique avec vue ouverte Salon spacieux avec cheminée, idéal pour les moments en famille Cuisine entièrement équipée 1 suite confortable, avec accès direct à un balcon généreux 2 chambres supplémentaires 1 toilette complète Buanderie et salle de stockage Grenier avec un potentiel exceptionnel Piscine privée entourée d'un jardin soigné T1 Independente - PiscineParfait pour les invités, les membres de la famille ou les revenus supplémentaires, le T1 comprend :Cuisine équipée Salon indépendant et chambre Accès direct à la piscine, créant un environnement de vacances idéal T2 Duplex avec terrasse et barbecueUn atout incroyable pour l'investissement ou le logement :Deux chambres Salon et cuisine fonctionnelle Grande terrasse privée, parfaite pour se détendre ou pour un repas en plein air griller blanchisserie Lieu d'excellenceÀ 10 minutes de la plage 7 min de l'AlgarveShopping30 min de l'aéroport de Faro Commerce, services, restaurants et transports à seulement quelques minutes Idéal pour le logement, les vacances ou l'investissementAvec trois unités indépendantes (T3 + T1 + T2 Duplex), cette propriété offre un potentiel de rentabilité énorme, que ce soit pour un hébergement local, une location traditionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.Référence : ASV25176En tant qu'intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS ImobiliáriaAvec plus de 16 ans d'expérience dans l'immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien.Notre priorité, c'est ton bonheur !Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga. Performance Énergétique: C ref:ASV25176

Découvrez cette extraordinaire villa de 3 chambres qui redéfinit le concept de vie contemporaine, nichée au cur du prestigieux et moderne quartier résidentiel de Quinta do Rogel. Conçue pour les acquéreurs les plus exigeants, cette propriété est un symbole d'élégance, de confort et de technologie.Située dans un quartier calme et recherché de Silves, la villa bénéficie dune situation stratégique et privilégiée, à proximité de la mer ; les magnifiques plages de lAlgarve sont à moins de 5 minutes en voiture. Accès rapide aux écoles, commerces, pharmacie, installations sportives et à un large éventail de services essentiels. Accès facile à la Via do Infante, à proximité des formations rocheuses du Barlavento et de la dynamique Albufeira. L'aéroport international de Faro est à seulement 30 minutes.Terrain de 683 m² avec 285 m² de surface habitable.Cette luxueuse résidence offre un cadre de vie exceptionnel dédié aux loisirs et au bien-être : un espace bien-être vous invite à la détente avec jacuzzi, luminothérapie et sauna nordique en pin. Piscine d'eau salée chauffée : équipée d'une pompe à chaleur et revêtue d'un sol antidérapant et résistant à la chaleur, elle est idéale pour la sécurité et le confort, notamment des enfants. Espaces spacieux et fluides : séjour ouvert sur une cuisine gastronomique entièrement équipée.Avec son design intérieur et ses finitions haut de gamme, la villa bénéficie d'une disposition exceptionnelle, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Elle comprend trois chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec un grand dressing, et des chambres secondaires avec placards intégrés. Au total, quatre salles de bains. Cuisine haut de gamme : placards laqués avec plans de travail en Silestone blanc et électroménager de luxe. Sanitaires italiens Pedrazinni, escalier avec marches suspendues habillées de bois massif et éclairage LED encastré avec moulures latérales.Cette maison a été conçue pour lavenir, intégrant des solutions technologiques pour un confort optimal et une efficacité énergétique maximale, avec climatisation réversible dans toutes les pièces, installation préalable au chauffage au sol et panneaux solaires pour le chauffage de leau. Elle est également équipée de fenêtres à rupture de pont thermique, garantissant une isolation thermique et acoustique.Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique.Espaces extérieurs avec pergola dotée dun store électrique rétractable sur la terrasse et portail électrique télécommandé.Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie unique et un style de vie alliant confort et sérénité sous le doux climat de l'Algarve.Planifiez votre visite dès maintenant !AlgarveProperty.com - AMI : 2196 - Tél. : +351 289310310

Ce terrain impressionnant de 1995 m² avec une villa de 277 m² est idéalement situé à seulement 10 minutes des villes animées de Portimão et Alvor. La maison offre quatre chambres doubles spacieuses, dont trois avec salles de bains attenantes.Juste à côté du hall d'entrée se trouve la première des chambres doubles avec salle de bains. En face, une cuisine entièrement rénovée, équipée d'appareils électroménagers de grande qualité. Au-delà de l'intérieur, des terrasses abritées offrent une transition parfaite entre la vie intérieure et extérieure, avec un barbecue intégré, idéal pour recevoir amis et famille. Les multiples espaces de détente des terrasses donnent sur des jardins magnifiquement aménagés et une piscine chauffée au sel de 10 m x 5 m avec couverture électrique, offrant à la fois relaxation et intimité. Le vaste séjour est baigné de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres et dispose de hauts plafonds avec poutres apparentes ainsi que d'un poêle à bois confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois plus frais. L'agencement ouvert se prolonge harmonieusement dans une salle à manger lumineuse entourée de fenêtres.En traversant la villa, vous arrivez à la salle de bain familiale et à deux autres chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Pour les loisirs et le divertissement, la villa comprend une vaste salle de jeux, l'espace idéal pour accueillir des rassemblements. Des portes-fenêtres à l'arrière de la salle de jeux donnent sur les jardins, assurant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un escalier incurvé mène à une autre chambre double avec salle de bain privative, située au premier étage. Les quatre chambres sont équipées de la climatisation pour un confort supplémentaire.Nichée entre les villes côtières animées de Portimão et d'Alvor, cette magnifique maison offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité au cur de l'Algarve. À quelques minutes seulement, vous pouvez explorer la marina dynamique de Portimão, ses boutiques et la célèbre plage de Praia da Rocha, réputée pour son sable doré et ses falaises spectaculaires. À l'ouest se trouve Alvor, un charmant village de pêcheurs aux ruelles pavées, aux restaurants portugais traditionnels et à la promenade impressionnante qui s'étend sur la lagune naturelle et les dunes. Entre les restaurants de fruits de mer frais, les marchés locaux, les parcours de golf, les sports nautiques et les promenades côtières à couper le souffle, cet emplacement combine le meilleur de la vie en Algarve avec un accès facile à la détente comme à l'aventure. Renseignez-vous dès aujourd'hui - cette magnifique maison en Algarve pourrait bientôt être à vous !

Appartement de luxe de 3 chambres avec 136 m² et balcon de 32 m² dans un condominium exclusif à Vilamoura vue sur la mer et réserve naturelleDécouvrez léquilibre parfait entre élégance, confort et exclusivité dans cet appartement sophistiqué de 3 chambres avec 136 m² despace privé, complété par un large balcon de 32 m² avec vue panoramique sur la mer et la réserve naturelle de Vilamoura.Intégré dans le projet résidentiel le plus récent et ambitieux de la région, ce condominium privé signé par le prestigieux studio Saraiva + Associados se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses finitions premium dinspiration minimaliste.Cest un espace conçu pour ceux qui valorisent la tranquillité, le design et la qualité de vie. Entouré de jardins, le condominium propose une gamme complète déquipements de premier ordre :Piscines extérieures et piscine intérieure chaufféeSalle de sport entièrement équipée, salle de massage et espace social avec garde-mangerHall décoré dans chaque bâtiment, avec un design contemporain et élégantParking avec recharge électrique et stockage privé au sous-solSystème de concierge et de vidéosurveillance pour une sécurité et une confidentialité maximalesDisponibles en typologies allant de T0 à T4, incluant des penthouses avec toit et piscine privée, tous les appartements se distinguent par des espaces généreux, de grands balcons et de grandes surfaces vitrées garantissant la lumière naturelle et une vue dégagée.Emplacement stratégique :À seulement 2 km de la marina et de la plage de FalésiaÀ 5 km du Vilamoura International CollegeEntouré de parcours de golf renommés30 minutes de laéroport international de FaroIdéal pour vivre toute lannée ou comme escapade de vacances exclusive, ce nest pas quun appartement cest une nouvelle façon de vivre Vilamoura avec style, tranquillité et sophistication.

Ferme de l'Algarve avec charme, confort et âme équestre.Charmante ferme de l'Algarve de 16 000 m², où le charme rural se confond avec le confort moderne et un environnement conçu pour ceux qui apprécient la qualité de vie et la passion pour les chevaux.La maison principale, d'une superficie de 265 m², se compose de :Rez-de-chaussée:-Vestibule- Salle de bain de service- Salon spacieux avec poêle à bois, accès et vue sur le jardin -Salle à manger- Cuisine meublée et équipée en open space avec accès et vue sur le jardin-Garde-manger- Suite parentale (1 chambre transformée en Placard)- 2 suites Rez-de-chaussée:-Suite - Terrasse avec vue imprenable A l'étranger, on trouve :-Piscine - Maison de support de piscine - Lac naturel - Salle à manger extérieure - Barbecue - Jardin arboré - Manège et 6 boxes pour chevauxAutres caractéristiques :- Forage (approvisionnement en eau propre)-Climatisation- Parking privé et accès indépendant- Potentiel d'hébergement local ou d'exploration équestreAvec une intimité totale, une vue sur la campagne et un accès rapide aux principales infrastructures de l'Algarve, cette ferme allie équilibre, nature et fonctionnalité - une opportunité rare, prête à emménager et à ravir.Emplacement et distances approximatives :- Plages de Carvoeiro, Benagil et Marinha 3-4 km ( 5-7 min)- Lagoa / Carvoeiro (écoles et magasins) 4-5 km ( 6-8 min)- Accès à l'A22 5 km- Terrains de golf (Vale de Milho, Gramacho) 3-4 km ( 5-7 min)- Aéroport de Faro 43 km ( 35-40 min)Chez CityHOME, nous offrons à nos clients un soutien juridique certifié et une intermédiation de crédit, entièrement gratuits.Nous partageons à 50/50 avec tous les professionnels du secteur titulaires d'une licence AMI valide.Si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, planifiez votre visite dès maintenant - ce sera un plaisir de collaborer. Performance Énergétique: B- ref:City-25-90C