ventes immobilier de luxe District d'Aveiro, Portugal

Nichée dans un village idyllique en parfaite communion avec la nature, cette propriété est située à seulement 40 minutes de Porto. Imaginez la tranquillité totale, entouré par le chant des oiseaux et sans voisins à proximité. Profitez le soir d'une piscine d'eau salée illuminée, réalisez un barbecue près de votre maison et admirez le coucher de soleil dans votre jardin. Localisation : Roge, Vale de Cambra (district d'Aveiro) - un havre de paix au nord du Portugal. • À 40 minutes de Porto ; • À 25 minutes d'Aveiro et des plages de Costa Nova ; • Environnement : sentiers forestiers, rivière Caima, air pur et sérénité. Détails de la propriété : • Terrain : 1 904 m² ; • Surface habitable : 324,5 m² ; • 4 chambres, 3 salles de bains, bureau et salon avec un accès direct à la piscine. Cette maison, construite en 2023 avec le système EUROMAC2 (France), est certifiée passive grâce à son isolation intérieure et extérieure ; • Classe énergétique A+ ; • Équipée de 8 panneaux solaires (3 kW) et d'un onduleur Huawei ; • Comprend une pompe à chaleur et un système de ventilation double flux (VMC) ; • Dotée d'un aspirateur central, de stores automatiques et de vidéosurveillance. À l'extérieur, votre espace privé inclut : • Une piscine de 40 m² (4 × 10 m) avec robot de nettoyage sans fil ; • Douche extérieure avec eau chaude et barbecue attenant à la cuisine ; • Arrosage automatique du jardin et forage d'eau sous licence ; • Projet d'architecture paysagère. Découvrez une cuisine moderne : • Plan de travail en Dekton Entzo Mate ; • Appareils électroménagers de haute qualité : Samsung Dual Cook, Bosch, LG side-by-side ; • Conception intégrée et domotique. Les intérieurs sont à la fois chaleureux et raffinés : • Sols en vinyle Polyflor Champagne Oak ; • Menuiserie en aluminium Cortizo avec rupture de pont thermique et vitrage feuilleté ; • Stores automatiques dans les trois chambres et le bureau. Cette maison représente bien plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une grande ville.

Située dans la ville d'Espinho, cette maison remarquable de la fin du 19ème siècle a été entièrement rénovée tout en préservant son charme historique. Avec six chambres, dont quatre suites et sept salles de bains, cet espace offre tout le confort nécessaire pour votre famille, tout en incluant un parking pour deux véhicules et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de trois chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte intégrant le salon et d'une buanderie qui peut être transformée en salle de jeux ou en bureau. À l'étage supérieur se trouvent deux suites avec des placards généreux, une salle de bains d'invités, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger qui donne sur une agréable terrasse orientée à l'ouest. Le dernier étage est particulièrement impressionnant avec un salon de plus de 50 mètres carrés, bénéficiant de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en offrant une vue sur la mer. De plus, une salle de bains d'invités et une chambre en suite ajoutent au confort de cette maison. La proximité des services, à seulement 350 mètres de la plage, ainsi qu'un accès facile aux routes principales, font de cette maison de luxe à acheter à Espinho un choix unique. L'exposition au soleil, orientée ouest, sud et nord, crée une atmosphère agréable dans chaque pièce. Avec toutes les commodités à proximité, y compris des restaurants, des écoles et des hôpitaux, cet emplacement est véritablement privilégié.

Découvrez cette villa exclusive à Castelo de Paiva, offrant 5 chambres à coucher réparties sur trois étages avec des vues imprenables sur les pentes du fleuve Douro. Avec un terrain d'environ 880 mètres carrés, cette propriété dispose de quatre façades ensoleillées et d'une piscine entourée d'un espace verdoyant, parfaite pour une vie familiale agréable. Au premier étage, un hall d'entrée mène à un vaste espace de vie comprenant un salon majestueux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout se prolongeant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et les vignobles environnants. Vous découvrirez au deuxième étage quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, toutes baignées de lumière naturelle et avec accès direct au jardin. Une chambre y est spécialement prévue comme dressing pour maximiser le rangement. Le dernier étage propose un deuxième salon accueillant avec cheminée et une buanderie équipée. Cette Maison de luxe à acheter à Castelo de Paiva comprend également un garage fermé pour deux voitures, avec un accès facile aux principales routes et services locaux, y compris des écoles et des commerces.

Cette villa indépendante de 5 chambres à Aveiro allie architecture contemporaine et environnement naturel. Avec un terrain de 1 562,69 m² et une surface de construction de 599,93 m², cette propriété se distingue par son espace généreux et sa distribution harmonieuse des pièces. Construite en 2023, elle comprend trois suites, quatre salles de bains et six places de stationnement. Le sous-sol est un espace de loisirs, comprenant une suite, une seconde chambre, un bureau et une salle de cinéma. Une cave à vin et une piscine intérieure chauffée à l’eau salée, de près de 53 m², ajoutent une touche démarquée. Au premier étage, le salon et la cuisine en open space s’étendent sur près de 60 m², avec une cheminée et une connexion fluide aux espaces extérieurs. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Toutes les suites donnent accès à un balcon orienté au sud, garantissant une luminosité naturelle abondante. Avec cette Maison à vendre à Aveiro, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle, proche des Passadiços de Esgueira et de la plage fluviale Marinha da Noeirinha, tout en étant près de l’Université d’Aveiro et de bons restaurants. La villa est bien desservie par les hôpitaux locaux. Avec une exposition solaire complète, cette propriété offre une expérience résidentielle unique.

Maison unique située à Esmoriz, alliant excellence architecturale et ambiance chaleureuse, avec des espaces soigneusement conçus pour un confort maximal. D'une superficie de 526 m² sur un terrain généreux de 2 700 m², cette Maison à vendre à Ovar est parfaite pour ceux qui recherchent espace, intimité et un cadre soigné. En entrant, vous découvrirez de magnifiques jardins, un abri spacieux pour des repas en plein air, un barbecue pour vos moments d'été, une cave pour vos vins, et une suite privée pour invités. Le grand garage accueille deux voitures, assurant fonctionnalité et organisation. Le rez-de-chaussée se compose de pièces spacieuses et lumineuses, incluant un salon convivial, une grande cuisine équipée, une salle de jeux pour divertir vos proches, ainsi qu'une buanderie et un WC d'appoint. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite, offrent confort et intimité, accompagnées d'un salon pour vos moments de détente. Au deuxième étage, un grand grenier s'adapte à vos besoins, avec des toilettes et des espaces de rangement supplémentaires, parfaite pour une Maison de luxe à acheter à Ovar.

Cette propriété se trouve dans la région du Douro Verde, où le Vinho Verde est réputé pour être l'un des meilleurs vins au monde. Elle offre des vues panoramiques, de l'intimité et un cadre naturel apaisant. Avec un terrain d'environ 3,5 hectares, la maison, constituée de petites habitations interconnectées, dispose d'une superficie de 683 mètres carrés. Elle comprend sept chambres, quatre salles de bains, deux cuisines et deux salons, le tout dans un cadre prestigieux. La propriété est parfaitement intégrée dans un paysage de terrasses montagneuses et de vallées verdoyantes. L'architecture typique, alliant paille, volets pittoresques, bois et granit, lui confère un charme distinctif en harmonie avec la construction traditionnelle portugaise. Ce corps de ferme est idéal pour une résidence familiale ou pour une activité touristique. Le terrain abrite plusieurs sources, environ 500 arbres fruitiers, ainsi que des productions de vin et d'huile d'olive. On y trouve aussi des pavés traditionnels, un parking pour environ 20 voitures, des espaces surélevés pour admirer la vue, des jardins d'aromatiques, un système d'irrigation et trois réservoirs d'eau, dont l'un a été transformé en piscine. Rénovée en 2020, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'eau potable provenant d'une source propre. Située à une heure de Porto et à une heure et demie de Coimbra, Braga et Aveiro, cette annonce représente une réelle opportunité pour les personnes intéressées par l'achat d'un corps de ferme à acheter à Castelo de Paiva.

Corps de ferme à vendre à Albergaria-a-Velha, dans le district d'Aveiro, parfait pour un projet de tourisme rural. Cette ferme du XIXe siècle, reconstruite et adaptée en 1998, se trouve à 20 minutes d'Aveiro et offre un accès facile à des destinations comme la Costa Nova, Porto et Coimbra. Comprenant des licences et une marque déposée, ce bâtiment construit en 1873 dispose d'un hall d'entrée, de bureaux, d'une bibliothèque avec cheminée, d'un salon avec balcon, ainsi que d'une cuisine transformée. L'étage supérieur comprend 7 chambres et 2 salles de bain complètes. Des installations touristiques sont aussi présentes, avec un gymnase, un bar, et une salle à manger. À l'extérieur, vous profiterez de deux piscines, de lacs, et d'un terrain propice à l'expansion allant jusqu'à 3 380 mètres carrés. Située près de la rivière Vouga, cette propriété est proche de toutes commodités et se trouve à seulement 10 minutes des accès à l'autoroute A25.

Belle ferme du début du XXe siècle, située dans la région d'Águeda. Cette propriété, d'environ 13 hectares, propose un potentiel pour l'exploration touristique, agricole, d'élevage et équestre. La maison principale comprend un grand hall d'entrée donnant accès à deux salons avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine avec garde-manger, ainsi que sept chambres et trois salles de bain. Au centre, une cour intérieure agréable connecte presque toutes les pièces de la propriété. Au sous-sol, il y a une zone de stockage, une buanderie et deux chambres avec une salle de bain. Cette propriété se trouve à environ deux kilomètres du centre d'Águeda, proche du commerce traditionnel, des supermarchés et de nombreux services tels que hôpital, pharmacie, banques et écoles. La gare ferroviaire est à moins de 300 mètres, et les accès autoroutiers permettent de rejoindre Aveiro en 25 minutes et Porto en environ une heure. Dans les alentours, de nombreux chemins et sentiers permettent d'explorer la nature, tout en offrant des activités de plein air et d'autres loisirs comme des parcs et des plages fluviales, y compris la Pateira de Fermentelos, le plus grand lac naturel de la péninsule ibérique. Cette propriété constitue ainsi une magnifique opportunité, tant pour un achat de Corps de ferme à acheter à Águeda que pour une vente de Corps de ferme à vendre à Águeda.

Maison de style classique entièrement restaurée à Ovar, district d'Aveiro, Portugal. Cette propriété de grande valeur architecturale a été rénovée en préservant ses caractéristiques d'origine, telles que ses plafonds travaillés, son lambris et ses détails anciens d'une beauté rare. Le tout offre un charme indéniable tout en garantissant le confort d'une habitation moderne. Établie sur un terrain de 1400 mètres carrés, la maison bénéficie de magnifiques jardins arborés et fleuris, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. La maison se déploie principalement sur deux étages, complétée par un espace de rangement au sous-sol et un grenier d'environ 100 mètres carrés avec de multiples possibilités d'utilisation. Son emplacement central à Ovar assure une qualité de vie élevée, avec un accès facile à divers commerces et services, et la sortie de la ville se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Cette Maison de luxe Ovar à vendre représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une propriété exceptionnelle.

Découvrez cette villa contemporaine d'une superficie de six cent soixante mètres carrés, édifiée sur un terrain spacieux de mille deux cent vingt-trois mètres carrés, idéalement située à Praia da Barra, à seulement dix minutes du centre d'Aveiro. Cette maison se compose de deux niveaux avec un accès au rez-de-chaussée par une entrée de service et une entrée menant à la zone de la piscine intérieure, qui donne accès à la piscine extérieure et aux vestiaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bains, une salle de bains sociale, une cuisine de trente-et-un mètres carrés avec garde-manger, une buanderie et une vaste salle à manger de quarante-neuf mètres carrés donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage supérieur, l'entrée principale mène à un superbe salon de soixante-dix-sept mètres carrés offrant une vue remarquable sur la Ria de Aveiro, ainsi qu'à un espace privé comprenant deux suites, dont une suite parentale de quarante-sept mètres carrés avec dressing, bureau et salle de bains. La propriété dispose également d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et d'un espace de stationnement pour quatre voitures supplémentaires. L'extérieur est agrémenté de huit cent quarante-cinq mètres carrés d'espaces extérieurs, comprenant des zones pavées et environ quatre cents mètres carrés de pelouse près de la piscine. Une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Ílhavo.

Magnifique maison située à Madail, Oliveira de Azeméis, à vendre. Cette propriété impressionnante, en excellent état, se caractérise par une architecture moderne et des finitions de haute qualité dans chaque pièce. Baignée de lumière naturelle, elle comprend quatre grandes suites et un bureau, offrant confort et intimité avec des espaces bien répartis et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de sport, un sauna, des salles de bains et une terrasse donnant sur un jardin verdoyant avec une vue dégagée. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des écoles, supermarchés et hôpitaux, à seulement 10 minutes du centre d'Oliveira de Azeméis et à 40 minutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES : Superficie du terrain : 9 150 m², Surface utile : 609 m², Surface construite : 758 m², Chambres : 4, Salles de bains : 6, Garage : 3 voitures, Efficacité énergétique : A.

Vente de maison historique située sur une ferme de 13 hectares à Recardães e Espinhel, dans le district d'Aveiro, Portugal. Cette propriété se distingue par son charme exceptionnel et son emplacement offrant des vues imprenables, tout en étant proche d'Águeda. La maison principale, d'environ 1 000 m2, dispose de plusieurs bâtiments annexes et d'une zone rurale. Ce manoir unique, datant d'avant le XIXe siècle, comprend une cour intérieure avec jardin et des carreaux peints à la main, garantissant une excellente luminosité. L'intérieur se compose de 9 chambres, 5 salles de bains, et d'un salon spacieux avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec cellier, tandis que le sous-sol offre des espaces de rangement et une chaudière pour le chauffage. La propriété est idéalement située, offrant une vue dégagée sur le fleuve et bénéficiant d'un accès facile aux services d'Águeda. Avec ses 13 hectares, elle offre un potentiel immense pour des projets touristiques, et convient parfaitement à une famille recherchant un cadre paisible et raffiné. Cette maison de luxe à acheter à Recardães e Espinhel vous attend pour une visite!

Découvrez cette ferme exceptionnelle à Fornos, Castelo de Paiva, dans le district d'Aveiro, Portugal. Cette propriété offre une vaste superficie de terrain de 63 660 m² et une maison comprenant 7 chambres et 4 salles de bains, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose d’un garage, d’une buanderie, d’une cuisine américaine, d’une cave à vin complète, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une maison d’hôtes séparée permet également d’accueillir confortablement vos invités. La célèbre Quinta do Toutiçal, avec ses étiquettes créées par Maître José Rodrigues, a reçu des médailles d'argent et d'or pour ses vins. Les terrasses spacieuses et le jardin entretenu offrent des vues splendides sur la campagne, le vignoble et les montagnes environnantes. La capacité de stationnement de 20 véhicules assure que tous vos visiteurs seront les bienvenus. Cette ferme comprend aussi diverses installations telles qu'un four à pain, un forage, un système d'irrigation, ainsi qu'un projet approuvé pour la construction d'un hôtel, ce qui ajoute à son attrait. Avec un classement énergétique de E et une exposition solaire favorable, cette propriété constitue un véritable bien à acheter à Fornos. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre rural enchanteur.

T3 situé au 6ème étage, cet appartement raffiné fait partie d'un complexe de premier choix, construit avec des matériaux durables et sécurisés. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux principaux services et commodités. La propriété comprend un spacieux salon et salle à manger, ouverts sur une cuisine conviviale, créant une atmosphère agréable. La zone privée se compose de deux suites avec salles de bain, d'une chambre supplémentaire, ainsi que de plusieurs salles de bain. L'appartement dispose de trois places de parking et est équipé d'une isolation acoustique et thermique, d'une porte d'entrée sécurisée, de fenêtres à rupture de pont thermique, d'un chauffage au sol électrique dans la salle de bain, ainsi que d'une climatisation. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Aveiro, cette propriété représente une excellente opportunité. Nous accompagnons également nos clients dans le processus d'approbation de crédit. Casa Da Joana, spécialisée dans l'immobilier à Aveiro, se distingue par sa sélection rigoureuse des propriétés et son approche empathique envers les clients. Performance Énergétique: A, ref: APA_2618_FraçãoVN.

Propriété à vendre située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Praia da Barra, offrant une vue magnifique sur la Ria d’Aveiro. Cette maison allie design architectural, qualité de construction et équipements haut de gamme pour garantir confort et intimité. Au premier étage, trois grandes suites dotées de balcons, dont l'une dispose d'une cabine de sauna et d'un dressing spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain complète, une buanderie et un bar intérieur pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Miele, s’ouvre sur des espaces de vie lumineux. À l'extérieur, un jardin entourant la maison, un espace barbecue avec four à bois et plusieurs annexes indépendantes. La propriété est entièrement sécurisée avec deux accès. Un garage pour deux voitures et des équipements modernes tels que le chauffage central et un système d'alarme complètent cette offre. Une occasion précieuse pour ceux souhaitant faire un achat de propriété de luxe à Gafanha da Nazaré.

Découvrez cet appartement à vendre à Gafanha da Nazaré, idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie moderne et paisible. Ce développement exclusif offre des espaces spacieux et lumineux, avec des finitions de qualité supérieure et de nombreux équipements, y compris des jardins, un centre de remise en forme et des installations sécurisées.Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des plages, des restaurants et des bars, tout en étant entouré par la nature. Réveillez-vous au chant des oiseaux et découvrez un style de vie harmonieux avec un accès facile aux centres urbains. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe Gafanha da Nazaré.

Duplex de 3 chambres en construction à Costa Nova. Cette propriété est située au deuxième et dernier étage d'un bâtiment avec ascenseur. On y trouve : - Salon en espace ouvert avec cuisine ; - Trois chambres, dont une suite ; - Salle de bain partagée ; - Deux grands balcons, l'un donnant sur la zone maritime et l'autre sur l'estuaire ; - Grande terrasse au deuxième étage. Zones de la fraction M : - Total : 478,33 m2 ; - Utile : 158 m2 ; - Balcons : 79,08 m2 ; - Garage : 55,15 m2 ; - Terrasse : 186,1 m2. Ce bien dispose également d'un garage fermé pour deux voitures au sous-sol du bâtiment, ainsi qu'un jardin avec piscine et une aire de jeux pour enfants dans l'espace commun. Avec ses finitions et équipements de premier ordre, une terrasse et des balcons offrant une vue privilégiée sur l'estuaire et la mer, cet Appartement de luxe Gafanha da Nazaré à vendre est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité près de l'eau. Venez découvrir tous les détails. Nous sommes des intermédiaires de crédit, autorisés par la Banque du Portugal, et nous gérons l'ensemble du processus de financement bancaire. Performance Énergétique : A ref:8103

Maison de luxe à vendre à Praia da Barra, dans le district d'Aveiro, Portugal. Ce bien d'exception dispose de 4 chambres et offre une vue panoramique sur la lagune d'Aveiro. Son architecture contemporaine raffinée garantit un confort absolu, le tout niché dans un quartier résidentiel de prestige.

Maison de 4 chambres avec piscine et court de tennis située à São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, à proximité de la Ria de Ovar, à 4 km de la Praia do Furadouro. Cette maison de luxe à vendre est nichée dans un environnement naturel paisible, offrant un cadre idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif. La propriété se trouve à seulement 3 km du centre d'Ovar, avec un accès facile aux commerces et aux routes principales.Elle comprend : 4 grandes chambres avec armoires intégrées, un salon lumineux communiquant avec la salle à manger et une vue imprenable sur la Ria, une piscine privée avec une vaste terrasse, un court de tennis exclusif, un jardin avec espace barbecue, et un sous-sol équipé d'une salle de jeux, d'une salle TV, d'un sauna et d'un vestiaire. La maison est dotée de la climatisation et d'un système de chauffage central, ainsi que d'un parking privé.Une occasion en or pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à São Vicente de Pereira Jusã, cette villa présente un potentiel attractif de revenus touristiques grâce à sa localisation privilégiée. Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui.

Cette villa spacieuse de 11 chambres, située à Cortegaça, est prête à emménager et se compose de deux propriétés distinctes, offrant une excellente opportunité pour le logement multifamilial, l'investissement ou l'exploration touristique. La première propriété est une villa pour trois familles, répartie sur trois étages indépendants, chacun avec jardin et annexes. Au niveau -1, vous trouverez un T3 avec salle de bain complète et salle de bain de service, salon, cuisine, jardin et annexe. Cette unité est dotée d'une licence d'hébergement local (AL) qui peut être conservée ou non, selon la réglementation en vigueur à la date de la transmission. Au niveau 0, un T4 avec salle de bain complète et salle de bain de service, salon, cuisine et annexe. Enfin, au niveau 1, un autre T4 avec les mêmes caractéristiques. Au total, le complexe offre 11 chambres, trois cuisines, trois salons, six installations sanitaires (trois complètes et trois de services) et des balcons, bénéficiant d'une exposition solaire sur tous les fronts, à proximité de la plage, avec vue sur la mer. La deuxième propriété correspond à des terrains supplémentaires, représentant une superficie totale de 1 820 m², élargissant ainsi le potentiel d'appréciation et d'utilisation de la propriété. L'extérieur comprend également un jardin, une terrasse, des annexes, un garage et un espace de stationnement extérieur. Année de construction : 1950 Superficie totale : 1 820 m² Emplacement et accès : près de la plage, bon accès aux routes principales, quartier résidentiel tranquille. Commerce et services : commerces locaux à proximité, restaurants et services essentiels, équipements de soutien quotidien. Loisirs et qualité de vie : vue sur la mer, jardin et terrasse, potentiel de logement multifamilial ou d'investissement, environnement côtier. Équipements et commodités : climatisation. Classe d'énergie : E. Pour plus d'informations sur cette propriété ou d'autres, contactez-nous. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison de luxe à Cortegaça.

Découvrez un appartement à vendre à Aveiro, situé dans le développement Legato Nóbrega. Ce spacieux appartement de 2 chambres, d'une superficie de 87,58 m², est conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et le confort. Bénéficiant d'une orientation Est/Sud, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace social comprend une grande pièce avec accès à un balcon de 6,87 m², idéal pour profiter du soleil. La cuisine moderne est équipée d'une buanderie indépendante, garantissant praticité au quotidien. L'espace privé se compose d'une suite élégante et d'une deuxième chambre généreuse, avec des finitions de haute qualité, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Le bien inclut également 2 places de parking d'une superficie de 24,79 m². Situé à Agras do Norte, cet appartement s'inscrit dans un quartier en pleine transformation, avec la qualité de construction d'un constructeur reconnu. Legato Nóbrega propose une mélange parfait de design contemporain et de confort.

Villa 4 chambres à Espinho : exclusivité, design et vue sur la merNous vous proposons une villa à Espinho, où l’architecture contemporaine se conjugue avec fonctionnalité. Cette propriété indépendante de quatre façades a été minutieusement conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en garantissant une intimité optimale, offrant un cadre de vie agréable en harmonie avec l’extérieur.Architecture et confort thermoacoustique• La villa se distingue par son agencement intelligent, réparti entre le rez-de-chaussée et une suite parentale isolée à l’étage supérieur, réservée à l’intimité.• Orientation solaire : conception étudiée pour suivre le cycle solaire, assurant une luminosité constante dans toutes les pièces au fil de la journée.• Climatisation sophistiquée : Système VRV (Volume Variable de Réfrigérant) moderne, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique adapté pièce par pièce.• Configuration : Composée de quatre suites, complétées par une salle de bain sociale, totalisant cinq installations sanitaires modernes.Suite principale : Le sanctuaire privé• Le rez-de-chaussée abrite la suite parentale, un espace de sophistication et de sérénité.• Vue panoramique : balcon privé offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique.• Dressing spacieux : Espace d’essayage généreux et bien organisé.• Espace salon : Intégration d'un coin lecture et détente, optimisant le bien-être.Loisirs et vie en plein air• L’extérieur a été conçu comme une extension de l’espace social, favorisant à la fois convivialité et activités sportives.• Piscine : Espace de baignade bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, positionné pour garantir une intimité totale.• Espace sportif : Zone vaste et polyvalente pour des activités physiques en plein air.• Restauration en plein air : Terrasse accessible directement depuis la cuisine, idéale pour les barbecues et événements privés.• Patios de détente : Les suites du rez-de-chaussée disposent de patios privés, permettant un accès serein au jardin.Fonctionnalité et infrastructures• Chaque aspect technique a été soigneusement planifié pour soutenir un style de vie moderne et exigeant.• Garage privé : capacité pour 4 véhicules, avec sécurité totale et préinstallation pour recharger des véhicules électriques.• Parking supplémentaire : jardin avant pour accueillir les visiteurs.• Zones de service : salle de sport privée, buanderie équipée et local technique, situées de manière à préserver la dynamique sociale de la maison.Cette villa représente un exemple exceptionnel de qualité de vie à Espinho, alliant commodité urbaine à la sérénité marine. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Espinho.

Identificação do imóvel : ZMPT584212Corps de ferme à vendre à Travanca – Santa Maria da Feira, 14 hectares de potentiel unique.Emplacement exact : https://maps.app.goo.gl/rzSfNFgpr2LLu4xc8Nous vous proposons un magnifique domaine historique, situé à Travanca, Santa Maria da Feira, dans le district d’Aveiro, avec une superficie totale de 143 501 m² (environ 14 hectares). C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement à grande échelle, distinctif, offrant de nombreuses possibilités de développement.La propriété se compose de 8 parcelles enregistrées (5 rurales et 3 urbaines) et comprend plusieurs bâtiments présentant une valeur patrimoniale significative et un fort potentiel de réhabilitation. Cela inclut :- Maison principale avec des caractéristiques architecturales traditionnelles- Plusieurs bâtiments auxiliaires à réhabiliter, idéaux pour l’expansion de votre projet- Ancienne écurie, avec un bon potentiel d’utilisation agricole ou de conversion- Moulins à eau, représentant des éléments historiques d’intérêt touristique élevé- Forêt d’eucalyptus d’environ 50 000 m², garantissant un revenu forestier et la durabilitéCe lotissement se distingue par son environnement naturel, sa taille exceptionnelle et sa polyvalence, offrant d'excellentes conditions pour divers projets d’investissement, tels que :- Tourisme rural d’hôtels ou de maisons de campagne- Projets de tourisme nature ou d’écotourisme- Maison de retraite / établissement de vie pour seniors- Lieu d’événement, retraites ou projets éducatifs- Exploitation agricole, agrotourisme ou projets durables intégrésPoints d’intérêt et distances :- Ville de Porto : ~51 km / ~45–55 minutes en voiture- Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto – OPO) : ~59 km / ~45–50 minutes en voiture- Aveiro : ~29–30 km / ~30–35 minutes en voiture via A1/IC2- Santa Maria da Feira : ~16–17 km / ~15–20 minutes en voiture- Plage de Furadouro (Ovar) : ~20–22 km / ~25 minutes en voiture- Plage de São Pedro de Maceda : ~18–20 km- Plage de Costa Nova (zone touristique) : ~33–35 km- Plages d’Espinho : ~30 km (environ 8 km de côte sablonneuse continue)L'emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux réseaux routiers tout en préservant la tranquillité, l'authenticité et le charme de l'environnement rural. C'est une occasion rare d'acquérir un bien historique doté d’une identité forte, d’une ampleur considérable et d'un potentiel significatif d’appréciation.

Propriété exceptionnelle à Gafanha da Boavista, située dans la commune d'Ílhavo, à proximité du district d'Aveiro. Avec une surface impressionnante de 1 273 500 m2 (127 hectares) et aménagée sur un terrain plat, cette propriété comprend deux vastes lacs et une maison spacieuse de 475 m2, comprenant 8 chambres en suite et 11 salles de bains. Actuellement, cette ferme est dédiée à l'exploitation agricole et à la pêche sportive. Localisation idéale : - À 10 km des plages de Barra et Costa Nova - À 6 km de la ville d'Aveiro, de l'Université d'Aveiro, du port d'Aveiro et de l'hôpital d'Aveiro - À 80 km de Porto et 60 km de Coimbra - À 240 km de Lisbonne À proximité immédiate, vous trouverez des zones industrielles, un port de commerce et de pêche, un accès au réseau ferroviaire, ainsi qu'à trois autoroutes (A1, A17 et A25) reliant Porto, Lisbonne et bien au-delà. Cette propriété représente une opportunité d'investissement immobilier prometteuse : possibilité de créer un hôtel, des appartements, ainsi que des maisons en copropriété, tout en offrant des projets de développement tels qu'un terrain de golf et un club house. Ce site, riche en biodiversité, est également le refuge de nombreuses espèces d'oiseaux. Demandez dès maintenant la vidéo de visite virtuelle pour découvrir ce lieu unique.