ventes immobilier de luxe District d'Aveiro, Portugal

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vale de Cambra, située dans un environnement naturel préservé, à seulement 40 minutes de Porto. Parfaitement intégrée à son cadre verdoyant, cette propriété vous offre une tranquillité incomparable, loin des nuisances urbaines. Vous bénéficierez d'un espace extérieur comprenant une piscine d'eau salée et un jardin propice à la détente. Emplacement idéal : Roge, Vale de Cambra, une région qui allie tranquillité et accès facile aux villes alentours. La maison super équipée a été construite en 2023, garantissant des normes modernes et une efficacité énergétique optimale. Avec une surface construite de 324,5 m² et un terrain de 1 904 m², cette propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains, et de nombreux équipements novateurs pour un confort de vie inégalé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison dans un cadre idyllique, propice à une vie sereine.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Castelo de Paiva, dotée de 5 chambres à coucher, réparties sur trois étages, offrant des vues panoramiques imprenables sur les magnifiques pentes du fleuve Douro. Avec ses quatre façades ensoleillées et sa piscine attrayante, cette propriété est située sur un terrain d'environ 880 mètres carrés, idéal pour une vie familiale épanouissante. Au premier étage, un hall d'entrée accueillant mène à un espace social spacieux comprenant un salon majestueux, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée de 50 m2. Vous accéderez à une grande terrasse qui surplombe la piscine et les paysages viticoles remarquables de la région. Le deuxième étage se consacre à la partie privée, avec 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale, et toutes offrent des vues imprenables sur le fleuve Douro. Une chambre est conçue comme un dressing pratique. Ce niveau comprend également une salle de bains complète. Le dernier étage abrite un second grand salon avec cheminée, ainsi qu'une buanderie équipée. La propriété comprend un garage pour deux voitures et bénéficie d'un emplacement central, proche des commodités et des principaux axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Castelo de Paiva.

Découvrez cette résidence centenaire à Oliveira de Azeméis, alliant le charme du design traditionnel à l'élégance du style contemporain. Récemment rénovée, cette maison offre un espace de vie fonctionnel sur trois étages, avec un grand salon illuminé par des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne également sur l'extérieur, offrant une vue sur la piscine. Au premier étage, trois suites élégantes vous attendent, tandis que le dernier étage dispose de deux suites supplémentaires pour plus d'intimité. Vous apprécierez les commodités modernes telles que la climatisation et un système de sécurité. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, constitue un véritable havre de paix. Située dans un quartier central, cette maison de luxe à acheter à Oliveira de Azeméis est à proximité de toutes les commodités et à seulement 30 minutes de Porto. Ne manquez pas l'occasion de faire l'achat de votre rêve.

Découvrez votre futur appartement à Espinho, l'une des stations balnéaires les plus prisées du nord du Portugal, située à seulement 25 minutes au sud de Porto. Cet appartement de trois chambres, niché au premier étage d'un projet immobilier élégant sur la Rua dos Limites, offre 115 m² d'espace intérieur et 21 m² de balcon privé, alliant confort et finitions modernes. Le plan de l'appartement est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités, avec un salon spacieux et ouvert, trois grandes chambres et deux salles de bains complètes. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que le balcon constitue un lieu parfait pour un café matinal ou un moment de détente. La propriété comprend également un garage privé sécurisé pour un confort optimal. Avec un accès facile à Porto, à la plage et aux pistes cyclables, vous vous trouvez au cœur de la vie d'Espinho. Réputée pour ses longues plages de sable doré, son marché hebdomadaire vivant et ses restaurants de fruits de mer, cette ville offre un style de vie décontracté apprécié des locaux et des expatriés. La région dispose d'une excellente infrastructure, de liaisons ferroviaires efficaces, d'écoles internationales à proximité et d'une communauté internationale dynamique. Prévue pour livraison en avril 2027, c'est une occasion rare pour un achat d'appartement à acheter Espinho. Que ce soit pour vivre ou investir, cet appartement est un équilibre parfait entre emplacement et valeur.

Découvrez cet appartement contemporain de 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à Espinho, à seulement 30 minutes au sud de Porto. Niché dans une rue calme et résidentielle, cet emplacement offre un cadre paisible à proximité du centre-ville.Avec 93,40 m² d'espace intérieur lumineux et une terrasse privée de 21,70 m², cet appartement est parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le séjour décloisonné s'ouvre sur la terrasse, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Les deux chambres sont confortables et bien isolées, garantissant un quotidien agréable.La propriété inclut également un parking privé et un espace de rangement sécurisé, alliant style et fonctionnalité. Que vous envisagiez un achat d'appartement à acheter Espinho, cette offre répond à toutes vos attentes.La livraison est prévue pour avril 2027, offrant une occasion rare d'acquérir un appartement dans l'une des régions côtières les plus appréciées du Portugal.Espinho est une station balnéaire connue pour ses longues plages, son ambiance conviviale et sa proximité avec Porto. Avec des cafés en bord de mer, des marchés locaux et une gare proposant un accès direct à la ville, c'est un lieu idéal pour profiter pleinement du Portugal.

Nichée au cœur de la ville d'Espinho, dans le District d'Aveiro, cette Maison de luxe Espinho à vendre, datant de la fin du 19ème siècle, a été entièrement rénovée tout en conservant son charme historique. Avec ses six chambres, dont quatre suites et sept salles de bains, cette propriété offre un espace luxueux et confortable pour toute la famille. Elle dispose également d'un parking pour deux véhicules et d'une vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte intégrée au salon, ainsi qu'une buanderie polyvalente qui peut être aménagée en salle de jeux ou en bureau. L'étage supérieur abrite deux suites spacieuses avec des placards généreux, une salle de bains pour les invités, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon et salle à manger donnant sur une agréable terrasse orientée à l'ouest. Le dernier étage est particulièrement impressionnant, avec un salon de plus de 50 mètres carrés, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et offrant une vue imprenable sur la mer. De plus, vous y trouverez une salle de bains pour les invités ainsi qu'une chambre en suite, garantissant ainsi confort et commodité. Située à seulement 350 mètres de la plage et bénéficiant d'un accès facile aux routes principales, cette Maison de luxe à acheter Espinho constitue un choix exceptionnel. Sa parfaite exposition au soleil (est, ouest, sud et nord) crée une atmosphère unique dans chaque espace de vie. Avec toutes les commodités à proximité, des restaurants aux écoles et hôpitaux, cet emplacement est véritablement privilégié.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Aveiro ? Cette villa indépendante située à Aveiro, dans le District d'Aveiro au Portugal, combine architecture contemporaine et environnement naturel. S'étendant sur un terrain de 1 562,69 m² et une surface brute de construction de 599,93 m², cette propriété se distingue par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse. Construite en 2023, elle propose trois suites, quatre salles de bains et six places de stationnement, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol comprend une suite, une seconde chambre, un bureau et une salle de cinéma, tandis qu'une cave à vin ajoute une touche raffinée. La piscine intérieure chauffée à l’eau salée de près de 53 m² et le sauna créent un espace bien-être idéal. Au premier étage, le salon et la cuisine ouverte, entièrement équipés avec des appareils Siemens, s'étendent sur près de 60 m². Une cheminée chaleureuse et des accès directs aux espaces extérieurs favorisent une vie agréable. La suite principale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, mesure environ 40 m². La deuxième suite de 25 m² garantit confort et intimité, toutes les suites ayant accès à un balcon orienté au sud pour un maximum de luminosité. Aveiro, surnommée la Venise Portugaise, offre une qualité de vie inégalée. À proximité se trouvent les Passadiços de Esgueira, un parcours en pleine nature de 10 km, ainsi que Marinha da Noeirinha, une plage fluviale aux propriétés thérapeutiques. La villa est idéalement située près de l’Université d’Aveiro et du Colégio Português, parfait pour les familles. La gastronomie locale est un autre atout, avec des restaurants de renom tels que Salpoente, Subenshi et Cais do Pescado. De plus, des hôpitaux comme l’Hospital da Luz et l’Hospital Infante D. Pedro garantissent sécurité et confort. Avec une exposition solaire optimale à l’est, à l’ouest, au sud et au nord, cette propriété représente une offre exceptionnelle pour la vente d'une Maison de luxe à Aveiro.

Corps de ferme de luxe à vendre à Albergaria-a-Velha, cette propriété du XIXe siècle a été entièrement reconstruite et adaptée en 1998 pour un usage en tant que licence de tourisme rural. Située à seulement 20 minutes d'Aveiro et à 30 minutes de la Costa Nova, cette ferme est facilement accessible, à une heure de Porto et à 50 minutes de Coimbra. Dotée de licences en vigueur et d'une marque déposée, le bâtiment originel, construit en 1873, présente un rez-de-chaussée accueillant avec un hall d'entrée, deux bureaux, une bibliothèque avec cheminée, une salle de bain complète d'époque, une salle de billard et un salon rénové dans les années 1920, orné d'applications en bois exotiques. La cuisine a été transformée en salon convivial. Au premier étage, vous trouverez sept chambres et deux salles de bain complètes, ainsi qu'un salon supplémentaire. La section touristique de la ferme comprend trois WC au rez-de-chaussée, un gymnase/salle polyvalente, un bar, une salle à manger avec cheminée et une cuisine bien équipée. Au premier étage, dix chambres avec salles de bain complètes et balcons offrent une vue agréable. La propriété est sécurisée avec une alarme incendie et des systèmes d'alarme dans les sanitaires. À l'extérieur, deux piscines, l'une pour enfants et l'autre pour adultes, sont disponibles, accompagnées de deux débarras et de deux lacs. Un forage fournit de l'eau et il y a une possibilité d'extension de 3 380 mètres carrés. La ferme est idéalement située à 900 mètres de la rivière Vouga, à proximité de toutes les commodités, commerces et transports en commun, et à seulement dix minutes des accès à l'autoroute A25, facilitant les déplacements vers Porto et d'autres destinations.

Découvrez un corps de ferme de luxe à vendre à Águeda, situé dans une région pittoresque. Cette inspirante propriété du début du XXe siècle s'étend sur environ 13 hectares et offre des possibilités variées pour le tourisme, l'agriculture, l'élevage et l'équitation. La maison principale comprend un vaste hall d'entrée, deux salons avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec garde-manger, ainsi que sept chambres avec trois salles de bain. Au cœur de la maison se trouve une charmante cour intérieure, accessible depuis de nombreuses pièces. Le sous-sol dispose d'une zone de stockage, d'une buanderie et de deux chambres supplémentaires avec salle de bain. Située à seulement deux kilomètres du centre d'Águeda, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, supermarchés et services tels qu'hôpital, pharmacie, banques et écoles. La gare ferroviaire est à moins de 300 mètres et l'autoroute est accessible en 14 minutes, permettant de rejoindre Aveiro en 25 minutes et Porto en une heure. La municipalité d'Águeda offre de nombreux sentiers pour découvrir la nature, pratiquer des activités de plein air et profiter de lieux de loisirs comme des parcs et des plages fluviales, avec la Pateira de Fermentelos, le plus grand lac naturel de la péninsule ibérique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Águeda.

Maison de luxe à vendre à Ovar, dans le District d'Aveiro. Cette maison de style classique a été entièrement restaurée, préservant ses caractéristiques architecturales uniques. Les plafonds ornés, le lambris et les détails anciens lui confèrent un charme inégalé tout en offrant le confort moderne. S'étendant sur un terrain de 1400 mètres carrés, la propriété est entourée de jardins luxuriants et fleuris, idéal pour des moments de détente en toute intimité. La maison se déploie principalement sur deux étages, avec un espace de rangement au sous-sol et un grenier d'environ 100 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située au cœur d'Ovar, cette maison bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de tous les commerces et services, avec un accès facile à la sortie de la ville en seulement 2 minutes en voiture.

À vendre, une villa sophistiquée d'architecture contemporaine à Ílhavo, dans le District d'Aveiro, au Portugal. Cette Maison de luxe à acheter à Ílhavo s'étend sur six cent soixante mètres carrés et est implantée sur un terrain de mille deux cent vingt-trois mètres carrés, à seulement dix minutes du centre d'Aveiro, près de Praia da Barra. La propriété se compose de deux étages, comprenant deux entrées au rez-de-chaussée : une entrée de service et une entrée directe vers la zone de la piscine intérieure, qui mène également à la piscine extérieure et aux vestiaires. Ce niveau comprend deux chambres partageant une salle de bains complète, une salle de bains sociale, une cuisine spacieuse avec garde-manger, une buanderie et une zone de traitement du linge. La salle à manger de quarante-neuf mètres carrés permet d'accéder directement au jardin et à la piscine. À l'étage supérieur, vous trouverez l'entrée principale de la maison qui mène à un splendide salon de soixante-dix-sept mètres carrés offrant une vue imprenable sur la Ria de Aveiro. La zone privée de cet étage comprend deux suites, dont la suite principale de quarante-sept mètres carrés avec dressing, bureau et salle de bains. La maison dispose aussi d'un garage fermé pour deux voitures et d'un espace de stationnement pour quatre véhicules supplémentaires. L'espace extérieur libre fait environ huit cent quarante-cinq mètres carrés, comprenant des zones pavées pour l'accès et la circulation, ainsi que des patios et près de quatre cents mètres carrés de pelouse près de la piscine.

Découvrez cette ferme exceptionnelle à Fornos, Castelo de Paiva, dans le district d'Aveiro, Portugal. Cette propriété offre une vaste superficie de terrain de 63 660 m² et une maison comprenant 7 chambres et 4 salles de bains, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose d’un garage, d’une buanderie, d’une cuisine américaine, d’une cave à vin complète, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une maison d’hôtes séparée permet également d’accueillir confortablement vos invités. La célèbre Quinta do Toutiçal, avec ses étiquettes créées par Maître José Rodrigues, a reçu des médailles d'argent et d'or pour ses vins. Les terrasses spacieuses et le jardin entretenu offrent des vues splendides sur la campagne, le vignoble et les montagnes environnantes. La capacité de stationnement de 20 véhicules assure que tous vos visiteurs seront les bienvenus. Cette ferme comprend aussi diverses installations telles qu'un four à pain, un forage, un système d'irrigation, ainsi qu'un projet approuvé pour la construction d'un hôtel, ce qui ajoute à son attrait. Avec un classement énergétique de E et une exposition solaire favorable, cette propriété constitue un véritable bien à acheter à Fornos. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre rural enchanteur.

Superbe villa à Gafanha da Encarnação, située entre l’estuaire et la mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cet emplacement privilégié sur la plage de Costa Nova offre une vue imprenable sur les deux environnements naturels, alliant sérénité et accès direct à la nature. Avec une architecture contemporaine et des finitions de qualité, cette villa sur trois niveaux promet une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux doté de trois balcons lumineux et une cuisine entièrement équipée avec un grand garde-manger. Une suite avec balcon face à la mer, ainsi qu'une chambre confortablement aménagée avec placard et salle de bain complètent cet étage. Le premier étage propose deux autres chambres confortables, dont l'une possède un balcon offrant une vue spectaculaire sur l'estuaire et la mer. Un solarium panoramique complète cette offre, idéal pour des moments de détente. Au sous-sol, un immense salon avec mini bar et cheminée s'adapte à divers usages, soutenu par une buanderie pratique et un bureau. L’espace extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec un jardin agréable et une annexe dotée d’un espace barbecue, parfaite pour vos repas en plein air. C'est une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Gafanha da Encarnação, offrant un style de vie privilégié entre plage et estuaire.

Vente de maison historique située sur une ferme de 13 hectares à Recardães e Espinhel, dans le district d'Aveiro, Portugal. Cette propriété se distingue par son charme exceptionnel et son emplacement offrant des vues imprenables, tout en étant proche d'Águeda. La maison principale, d'environ 1 000 m2, dispose de plusieurs bâtiments annexes et d'une zone rurale. Ce manoir unique, datant d'avant le XIXe siècle, comprend une cour intérieure avec jardin et des carreaux peints à la main, garantissant une excellente luminosité. L'intérieur se compose de 9 chambres, 5 salles de bains, et d'un salon spacieux avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec cellier, tandis que le sous-sol offre des espaces de rangement et une chaudière pour le chauffage. La propriété est idéalement située, offrant une vue dégagée sur le fleuve et bénéficiant d'un accès facile aux services d'Águeda. Avec ses 13 hectares, elle offre un potentiel immense pour des projets touristiques, et convient parfaitement à une famille recherchant un cadre paisible et raffiné. Cette maison de luxe à acheter à Recardães e Espinhel vous attend pour une visite!

Duplex T4 avec Terrasse Panoramique et Piscine Privative – Praia da BarraUn bien d'exception avec Vue Imprenable sur l’Atlantique.Sophistication et design contemporain dans l’un des emplacements les plus prisés en bord de mer au Portugal.Détails du Bien :- Surface brute : 389 m²- Surface habitable : 181 m²- Typologie : T4 Duplex- Salles de bain : 4- État : En constructionUn Duplex pour Ceux qui Valorent l’Exceptional :Ce superbe duplex est plus qu’un bien immobilier — c’est une déclaration de style de vie. Son plan généreux s’ouvre sur une terrasse panoramique offrant des vues spectaculaires sur l’océan, parfaite pour recevoir ou se détendre. Espaces de vie lumineux avec baies vitrées et finitions de qualité. Quatre chambres élégantes, dont des suites privatives avec matériaux raffinés. Terrasse exclusive avec vue dégagée, idéale pour loisirs et bien-être. Piscine privative sur la terrasse.Commodités Exclusives de l’ICON Sailor :- Conciergerie, vidéosurveillance et sécurité 24h/24- Ascenseurs et accessibilité premiumVivez au Cœur de la Côte Atlantique avec Tout le Prestige et le Confort.À deux pas de la plage de la Barra, cette résidence offre l’équilibre parfait entre confort et nature environnante. Un lieu unique pour ceux qui recherchent un refuge contemporain avec caractère et situation incomparable.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Découvrez cette magnifique villa de 5 chambres à Gafanha da Nazaré, un véritable investissement pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une maison de luxe. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et à une courte distance de la mer, cette propriété élégante offre un cadre paisible pour profiter de l'air marin. Répartie sur 3 étages, elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur où se trouvent la piscine et un coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains de service et une suite avec salle de bains privée. Le deuxième étage, plus intime, abrite une suite avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres suites avec salles de bains privatives. Au dernier étage, une suite supplémentaire avec salle de bains et accès à une terrasse privée idéale pour recevoir vous attend. De plus, un garage est inclus. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque ajoute une maison de luxe à son patrimoine à Gafanha da Nazaré. Prenez contact pour plus de détails.

Découvrez un tout nouveau développement à Praia da Barra, un véritable refuge de confort, offrant des vues splendides et à proximité immédiate de la mer. Cette propriété représente une nouvelle manière de vivre, alliant le fleuve, la plage et la ville en un seul lieu. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Gafanha da Nazaré, cette option est faite pour vous. Avec une excellente qualité de construction et des équipements de choix, cet investissement est judicieux. Les finitions incluent : ventilation mécanique contrôlée, serrure électronique, pompe à chaleur individuelle, zone de séchage commune, système de climatisation avec splits, éclairage par spots intégrés, ainsi que des appareils Bosch ou équivalents tels que lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur combiné, plaque à induction et extracteur de filtre à charbon actif. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet emplacement privilégié, où qualité de vie et confort s'harmonisent. Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui ! RÉF. 20241106AMI 18780. Performance Énergétique: A ref:202411064

Propriété exceptionnelle située à Cortegaça, Ovar, dans le district d'Aveiro, Portugal. Cette maison à vendre comprend une habitation de type T4, offrant une surface brute de construction de 757,80 m2 et un terrain cultivable de 2950 m2. Cette villa spacieuse dispose d'un agréable jardin à l'avant et d'un espace à l'arrière, propice à la création d'une piscine. À seulement 5 minutes en voiture de la plage de Cortegacaca, reconnue comme l'une des plus belles plages de la région, cette maison est entourée de dunes et de forêts de pins. Le secteur bénéficie de divers services et commerces tels que supermarchés, centres de loisirs, agences postales, établissements de santé, cafés et restaurants. La proximité de la plage et des commodités essentielles en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Cortegaça. La propriété s'organise sur 3 niveaux : Sous-sol avec salle commune ouverte, cuisine équipée, deux garde-mangers, toilette de service et une chambre ; Rez-de-chaussée avec salon, trois chambres avec placards intégrés, WC et une suite avec dressing et salle de bain privative ; Grenier spacieux au deuxième étage. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situé entre Aveiro et Porto, Cortegaça est un village côtier qui attire de plus en plus d'habitants grâce à son cadre de vie, ses commodités et son patrimoine naturel. Les plages renommées et les vagues invitent à la pratique du surf pour tous les niveaux, renforçant l'attrait de cette région. Performance Énergétique: C ref:427-Ez

Maison à vendre à Aradas, dans le district d'Aveiro au Portugal. Ce bien immobilier est en phase finale de construction et est conçu pour la location étudiante ou professionnelle. Située à proximité de l'Université d'Aveiro, cette propriété est dans une zone fortement demandée. Elle comprend 11 suites indépendantes, offrant ainsi une grande attractivité pour divers types de locataires, ainsi que 10 places de parking privées. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'espaces extérieurs avec solariums. Elle intègre des solutions durables pour une efficacité énergétique élevée, telles que des panneaux photovoltaïques et un système VMC à double flux. Avec un rendement annuel brut estimé entre 7 % et 9 %, cet actif est un investissement stratégique pour ceux qui envisagent l'achat de Maison de luxe Aradas. Les travaux seront achevés en mars 2026. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.