vente immobilier de luxe à Västerås, Suède

Propriété au bord du lac dans une baie isolée à Köping, Comté de Västmanland, en Suède. Une opportunité rare d'acquérir une villa unique avec un emplacement exceptionnel sur le lac Mälaren. Ce terrain pittoresque de 2 742 m² offre environ 120 mètres de rivage privé et une exposition plein soleil, tout en garantissant une complète intimité au milieu de paysages forestiers tranquilles. La propriété comprend une maison de vacances d'environ 70 m², avec trois pièces et une cuisine. De grandes fenêtres dans le salon offrent une vue imprenable sur le lac. La maison, soigneusement rénovée en 2017, est chauffée à l'électricité et par une cheminée à bioéthanol. En plus du bâtiment principal, un cottage d'invités entièrement meublé d'environ 20 m², un abri de rangement et un bâtiment annexe avec des toilettes compostables sont également présents. Deux grandes terrasses en bois, l'une face à l'eau et l'autre pour profiter du soleil, garantissent un cadre idyllique. Le terrain comprend un quai de baignade privé et un espace de stationnement via une allée privée. Selon le plan de zonage local, il est possible de construire jusqu'à 150 m² répartis sur deux étages avec raccordement aux services d'eau et d'égouts municipaux, dont les travaux ont déjà débuté. Actuellement, l'eau du lac est accessible dans la cuisine et la salle de bain. Pour aider le nouveau propriétaire, le vendeur prévoit d'installer des toilettes à combustion, un chauffe-eau et un système de filtration pour l'eau du lac avant le transfert de propriété, si désiré. Ce lieu offre un parfait équilibre entre isolement et proximité des services, à quelques minutes en voiture de la ville de Köping, qui dispose d'une variété de commodités.