vente immobilier de luxe à Arvika, Suède

Les grandes propriétés historiques changent rarement de main. Quand elles le font, elles restent souvent dans la même famille pendant des générations.Le domaine d'Öjervik, situé sur la rive occidentale du lac Fryken au cœur de Värmland, est l'une de ces rares propriétés. Au fil du temps, le domaine a été possédé par plusieurs familles distinguées et fait partie du paysage culturel qui a inspiré Gustaf Fröding et Selma Lagerlöf.Fröding a passé une partie de son enfance à Öjervik, et à la fois lui et Selma Lagerlöf, deux voix importantes de l'histoire littéraire suédoise, ont écrit sur la beauté frappante d'Öjervik et de Fryksdalen.La maison principale (750 m²) est complétée par trois bâtiments résidentiels bien entretenus d'une superficie totale d'environ 500 mètres carrés. Le domaine comprend près de 200 hectares et offre d'importantes installations équestres, y compris 15 boxes pour chevaux et environ 70 hectares de pâturage adaptés à l'élevage ou à l'usage agricole, ce qui rend Öjervik bien adapté tant à des fins équestres qu'à un mode de vie campagnard raffiné.Öjervik comprend également deux kilomètres de rivage privé le long du lac Fryken, avec d'excellentes opportunités de pêche et des vues dégagées sur le lac et la vallée de Fryksdalen. Les propres terrains de chasse du domaine incluent deux zones de chasse productives pour le gros et le petit gibier, ainsi que des permis pour établir des étangs adaptés à la chasse aux canards.En plus de ses qualités historiques et récréatives, la propriété offre également un potentiel économique significatif à long terme. Un plan d'urbanisme approuvé permet la subdivision de 37 parcelles résidentielles. Le domaine comprend également environ 110 hectares de forêts avec un indice de productivité des sites (suédois : 'bonitet') de 10.Öjervik représente une rare combinaison de patrimoine culturel, de beauté naturelle, de loisirs et d'opportunités économiques. Avec des origines remontant au 15ème siècle, le domaine offre l'opportunité d'acquérir une propriété historique suédoise dans l'un des paysages les plus chargés d'histoire du pays.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé sur une pente douce le long de la rivière Alster se trouve Gunnerud, où le poète renommé Gustaf Fröding a passé ses étés d'enfance. C'est ici que les graines de nombreux poèmes qu'il écrira plus tard ont été semées. Dans le domaine lui-même, la rivière et les forêts environnantes lui ont offert son inspiration. Les terrains abritent des chênes, des frênes et des tilleuls, dont plusieurs ont près de 300 ans.Le manoir a été soigneusement rénové depuis 2007, et l'environnement historique de la fonderie a été restauré avec grand soin et un profond respect pour son patrimoine. La superficie totale des terres est d'environ 138 hectares, avec 115 hectares supplémentaires de terres en location. Les revenus provenant des baux agricoles et des locations résidentielles offrent de bons rendements. Le domaine est situé à seulement 8 km de la place principale de Karlstad, jouxtant le quartier universitaire.Gunnerud Estate est une pierre angulaire de la vallée de l'Alster, riche en histoire et en tradition, à une courte distance du centre de Karlstad. Le domaine a un riche patrimoine, principalement en tant que manoir de fonderie, la fonderie ayant été établie au début du 17ème siècle et en activité pendant environ 240 ans. Gunnerud a obtenu le statut de manoir (säteri) à la fin du 18ème siècle. De nombreuses familles éminentes ont possédé le domaine.Gunnerud représente deux des legs culturels les plus significatifs du Värmland : le fer et la littérature.Ressentez la présence de l'histoire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.