vente immobilier de luxe à Nyköping, Suède

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Bienvenue dans un refuge idyllique au bord de l'eau sur Lisö, où l'archipel scintillant rencontre la vie tranquille à la campagne. Ici, vous apprécierez un emplacement très recherché orienté à l'ouest près de Hästnäsviken, avec des vues à couper le souffle sur l'archipel environnant. Un endroit où les couchers de soleil deviennent une partie naturelle de la vie quotidienne.La propriété dispose d'un terrain naturel facile à entretenir avec une vaste rive, de belles roches pour la baignade et un quai privé avec une jetée en pierre. La baie protégée et le cadre pittoresque créent un environnement harmonieux pour la détente et l'activité, avec des opportunités de kayak, de pêche et de belles promenades à travers le paysage de l'archipel.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Une villa à crépi blanc construite en 2018, profitant d'une position surélevée et dégagée orientée au sud avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. La propriété offre une impressionnante superficie habitable totale de 360 m², sur un généreux terrain de 4 810 m² avec potentiel de subdivision. La maison est agencée sur deux niveaux et bénéficie d'une faible consommation d'énergie grâce au chauffage géothermique et à un système de ventilation FTX avancé.La résidence se caractérise par une abondance de lumière naturelle, des intérieurs spacieux et des matériaux exclusifs, complétés par de vastes baies vitrées allant du sol au plafond. Le niveau d'entrée dispose d'élégants espaces de vie sociaux, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, de trois chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une suite parentale privée avec un dressing et une salle de bains attenante. Le niveau inférieur, hautement polyvalent et accessible par un large escalier, avec sa propre entrée séparée, offre des opportunités exceptionnelles pour une entreprise, un bureau à domicile, un hébergement pour invités ou un spa privé. Cet étage comprend un généreux salon familial, une salle de sport, une buanderie, des espaces de rangement et un WC pour invités.Les vastes terrains présentent des arbres fruitiers, de magnifiques chênes, de vastes pelouses et une ambiance de parc avec du soleil du matin jusqu'au soir. L'emplacement est vraiment exceptionnel, avec seulement cinq minutes à pied de la station de Läggesta, où des trains régionaux assurent un accès à la gare centrale de Stockholm en moins de 40 minutes. Des services de train directs vers l'aéroport de Stockholm Arlanda sont également disponibles depuis Läggesta.Une occasion rare d'acquérir une villa moderne et de haute qualité dans l'un des endroits les plus recherchés de la région.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Bienvenue dans une maison lumineuse et bien conçue située au sommet du bâtiment, offrant deux balcons ensoleillés et un garage double privé. Le plan soigneusement élaboré propose de grands espaces sociaux, une cheminée et d'excellentes solutions de rangement. Situé dans le charmant quartier d'Enskede Gård, avec un accès facile à des espaces verts, des cafés et restaurants locaux populaires, ainsi que des liaisons de transport pratiques vers le centre-ville de Stockholm.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une résidence de rêve sur la recherchée Svärdsö, alliant de manière exceptionnelle l'architecture moderne à la beauté naturelle de l'archipel. Les bâtiments, avec leurs façades traitées en vitriol de fer, ont été conçus avec un fort accent sur la lumière, l'espace et l'esthétique - de généreuses sections en verre, des espaces ouverts et des matériaux raffinés créent ensemble une maison harmonieuse et élégante où de grandes fenêtres font disparaître la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, établissant une connexion sans faille avec la mer et la nature environnante.La propriété dispose d'un concept d'éclairage soigneusement conçu qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année - des brillantes journées d'été aux sombres hivers nordiques. Le domaine est complété par deux charmantes maisons d'hôtes et un studio séparé, idéal pour le yoga, l'exercice ou le travail créatif. Les bâtiments ont été positionnés de manière réfléchie sur la parcelle pour créer à la fois un sentiment d'ensemble et d'intimité, tandis que les variations d'élévation naturelles du paysage sont utilisées de manière exemplaire.Un refuge exceptionnel qui s'intègre magnifiquement dans son environnement naturel, offrant amplement d'espace pour la famille, les proches et les amis dans l'un des plus beaux emplacements de l'archipel sud de Stockholm.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Avec une vue panoramique imprenable sur Stockholm, ce penthouse offre quelque chose de vraiment hors du commun. Idéalement situé à Södermalm, au sommet de l'immeuble, avec un généreux balcon king de 38 m² et des vues sur l'église de Högalid, Långholmen, Riddarfjärden, l'Hôtel de Ville et Gamla Stan.La résidence comprend 154 m² avec un salon spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et un WC invités. La disposition à travers le sol, ainsi que l'abondance de lumière naturelle, crée une atmosphère aérée et accueillante.L'appartement a été complètement rénové et est constamment en très bon état. Un bâtiment fonctionnaliste bien conservé ayant une grande valeur culturelle et historique dans une association de logement HSB stable.La propriété a été conçue par l'architecte Sven Wallander et a été construite entre 1930 et 1942, et a également été présentée lors de l'Exposition de Stockholm de 1930.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans un endroit exceptionnel sur Kungsholmen, à quelques minutes à pied de Norr Mälarstrand, avec Kungsholmstorg juste au coin de la rue.Ce penthouse a été conçu et construit par l'un des meilleurs spécialistes de la conversion de combles de Stockholm, avec un agencement soigneusement planifié et un design et un savoir-faire de la plus haute qualité.Une généreuse terrasse de 14 m² s'étend le long de l'appartement et bénéficie du soleil du soir. Ici, il y a suffisamment d'espace pour planter, manger en plein air et un coin barbecue.Tout le travail de menuiserie sur mesure, y compris la cuisine et les placards, a été réalisé par une entreprise de menuiserie sur mesure. Un parquet en chêne exclusif et sculpté à la main crée un caractère rustique et vivant à travers toute la maison. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une douche et d'une baignoire.L'appartement offre une merveilleuse chambre principale avec un excellent espace de rangement, ainsi qu'un petit bureau ou une chambre d'enfant.Le chauffage par le sol à eau offre un confort intérieur optimal tout au long de l'année. Pendant les mois les plus sombres, les soirées sont rehaussées par la cheminée située au centre.La cave appartenant à ce penthouse est idéalement située au même étage, offrant un accès rapide et direct.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Charmant et très social appartement au dernier étage d'une superficie totale de 127 m² (108 + 19), comprenant deux chambres spacieuses, deux salles de bains et une terrasse d'environ 9 m² à profiter pendant les mois d'été plus chauds.Les chambres offrent un excellent espace de rangement grâce à des solutions sur mesure. Dans la chambre principale, le rangement peut facilement être élargi en fermant une des portes de la chambre pour créer des placards supplémentaires le long de cette section du mur. La chambre a également un accès direct à la terrasse.La petite chambre a été conçue pour maximiser chaque mètre carré, avec trois placards ainsi qu'un rangement sur mesure sous le plafond incliné et un bureau intégré positionné devant la fenêtre de toit.Le salon, avec sa disposition en open space reliée à la cuisine, est merveilleusement lumineux et accueillant grâce à des fenêtres donnant sur trois directions différentes. Pendant les mois plus chauds, la terrasse devient une extension naturelle de l'espace de vie avec un accès direct depuis la pièce. En hiver, la cheminée positionnée au centre est fréquemment appréciée.La cuisine lumineuse est bien équipée avec un lave-vaisselle, un four à convection et un micro-ondes avec fonction four. L'îlot de cuisine comprend une plaque de cuisson avec une hotte rétractable.L'appartement dispose de deux salles de bains entièrement carrelées, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. La plus grande salle de bains comprend également un lave-linge et un sèche-linge empilés ainsi qu'un puits de lumière.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Immaculé appartement en penthouse avec deux terrasses et un ascenseur privé s'ouvrant directement dans la résidence. L'appartement comprend 151 + 7 m² et offre cinq pièces. Les caractéristiques incluent deux terrasses, plusieurs lucarnes et fenêtres de toit, deux salles de bains, un WC invité, un dressing et de généreux espaces sociaux avec une cuisine intégrée et un salon. Il y a aussi une buanderie séparée et très pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. La chambre principale dispose de sa propre terrasse privée et d'une salle de bain attenante avec une douche à l'italienne. Une cheminée à bois ajoute chaleur et caractère au salon. L'atmosphère générale est celle d'une villa privée au-dessus des toits.L'appartement est équipé d'un système de ventilation FTX et d'un chauffage par le sol hydraulique dans toute la maison, garantissant un confort intérieur exceptionnel.L'association de logements est financièrement solide et propose des frais mensuels bas.Veuillez noter qu'aucun espace de rangement n'est attribué à l'appartement.Rörstrandsgatan est l'une des rues de restauration les plus populaires de Stockholm, bordée de cafés, restaurants, boutiques et boulangeries. Pendant les mois d'été, une partie de la rue est transformée en une charmante promenade piétonne. À proximité, Vasaparken offre un café, un mini-golf, une aire de jeux, un terrain de football, une patinoire et une colline de luge en hiver. Västermalmsgallerian et les terrains du Palais de Karlberg, avec des possibilités de baignade et de pique-niques, sont également facilement accessibles. La zone bénéficie en outre d'excellentes connexions de transport public.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Bienvenue dans un exceptionnel appartement en penthouse offrant de généreux espaces sociaux, une architecture élégante et une terrasse orientée au sud avec une vue dégagée sur les toits de la ville.La résidence dispose d'un vaste espace de vie et de divertissement, d'une cheminée qui ajoute chaleur et caractère, et d'une cuisine ouverte. Les hauts plafonds inclinés, associés à des puits de lumière et de grandes surfaces vitrées faisant face à la terrasse, créent une belle lumière naturelle et renforcent la sensation de volume et d'espace. L'intérieur est défini par des matériaux clairs, un sol continu en chêne et une palette de couleurs raffinée et sobre. Depuis les espaces sociaux, la terrasse s'ouvre vers le sud, offrant du soleil la majeure partie de la journée et des vues panoramiques sur la skyline et les toits de Stockholm.La partie privée de la maison est également bien pensée. La chambre est généreusement proportionnée, tandis que la salle de bain est finie en marbre exclusif Marmi Bianchi Carrara, où des matériaux classiques rencontrent une fonctionnalité moderne dans un design intemporel.Surface totale : 185 m², dont 155 m² sont des espaces de vie.L'association de logement est une véritable association de propriétaires-occupants et comprend 31 appartements en propriété, 3 appartements locatifs et 3 locaux commerciaux.La propriété est soumise à un contrat de bail emphytéotique, le tarif actuel du bail fonctionnant jusqu'au 31 décembre 2027. L'association suit un plan de maintenance s'étendant jusqu'en 2071, avec à la fois la maintenance réalisée et celle prévue spécifiée dans le rapport annuel 2025. Afin de maintenir un budget financier durable aux côtés du plan de maintenance à long terme, et de financer la maintenance prochaine des fenêtres, de la sous-station de chauffage et des travaux de ventilation prévus pour le printemps 2026, par le biais de la liquidité disponible et de l'augmentation d'un nouveau prêt, l'association augmentera les frais annuels de 10 % à compter du 1er juillet 2026.La propriété est bien entretenue et représentative, bénéficiant d'un emplacement attrayant à proximité de la vaste gamme de restaurants, cafés, lieux culturels et espaces verts de la ville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé en hauteur dans l'un des bâtiments les plus prisés de Gamla Stan, cet appartement exceptionnel offre une vue imprenable sur Riddarfjärden, positionné dans un emplacement optimal qui permet un éclairage naturel rare et du soleil tout au long de la journée.De grandes fenêtres donnent sur l'eau, permettant aux vues de faire partie intégrante de la maison. La disposition est efficace et bien équilibrée, rendant l'appartement plus spacieux que sa taille indiquée. Des hauteurs de plafond dépassant 3,2 mètres, ainsi qu'un parquet en chevrons dans tout l'espace, créent une atmosphère calme et élégante.La cuisine, centrée autour d'un grand îlot, s'intègre harmonieusement à la salle à manger avec une capacité d'accueil de douze personnes et au salon, dans un espace ouvert et néanmoins harmonieux où lumière et vues sont constamment présentes. Cet espace offre à la fois du volume et de la flexibilité.La section privée comprend une chambre principale avec une pièce attenante, également adaptée en tant que bureau ou dressing. De plus, il y a une autre chambre. Toutes les pièces sont lumineuses et caractérisées par un sentiment de tranquillité et d'intimité.Deux salles de bains revêtues de pierre avec des choix de matériaux exclusifs offrent à la fois baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie séparée.Un chez-soi où emplacement, lumière et vues se rejoignent — avec les restaurants, la culture et les promenades en bord de waterfront de Gamla Stan immédiatement devant votre porte.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Charmante villa familiale à Solna/Råsunda datant de 1932, en excellent état, offrant un agencement très fonctionnel et convivial. La propriété a subi une rénovation extensive et soigneusement exécutée en 2020, alliant qualité et style. Possibilité pour 4 à 5 chambres.Chauffage par le sol alimenté par eau dans toute la maison et parquet, avec des sols carrelés au niveau souterrain. Salles de bains luxueuses sur trois niveaux, y compris un espace sauna au niveau souterrain. Garage intérieur chauffé ainsi qu'un espace pour au moins quatre voitures sur deux allées, toutes sécurisées par des portails en fer forgé solides, actionnés par télécommande.Idéalement situé à proximité de la plupart des commodités. Le long de Råsundavägen et autour de Stråket, vous trouverez une variété de restaurants et de cafés bien réputés. Environ 10 minutes à pied du métro à Solna Centrum ou Näckrosen, et environ 15 minutes du Mall of Scandinavia. À seulement 10 minutes en voiture du centre de Stockholm.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Exclusivement construit à Gumbalde Golf & Resort, surplombant les trous 7 et 15, le vendeur a créé une maison de rêve inspirée de la nature avec des vues à couper le souffle. La propriété dispose d'un agencement de cour attrayant avec une villa spacieuse de deux étages, une orangerie de style serre positionnée en angle, et une zone de détente séparée avec un sauna et une maison de bain. Les permis de construire sont en place pour un garage et une piscine.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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L'appartement, donnant sur une cour calme, offre 123 m² d'espace de vie et se compose de 3 à 4 pièces avec deux entrées séparées. Il dispose d'un balcon, d'une cuisine équipée d'un grill teppanyaki et de magnifiques planchers en bois d'origine restaurés avec soin. Il y a deux salles de bains, dont la plus grande est équipée d'un jacuzzi et d'une douche à vapeur.La propriété est située dans un emplacement attrayant et paisible au cœur de Stockholm, à proximité facile d'Åhléns, de la halle de marché Hötorgshallen, de rues commerçantes piétonnes, de quartiers de restaurants animés et d'excellentes connexions de transports en commun. Plusieurs garages sont disponibles à proximité, et une place de garage avec recharge pour véhicules électriques peut être transférée au nouveau propriétaire.L'appartement est actuellement combiné avec un appartement adjacent. La vente est soumise à l'approbation de l'association de copropriété pour diviser l'unité en deux appartements séparés, comme elle était configurée à l'origine.L'association de copropriété, Brf Hägern Större 10, est une véritable association qui possède le terrain et a acquis la propriété en 1994.Année de construction : 1909Nombre d'appartements en copropriété : 24Nombre d'unités locatives commerciales : 3Équipements partagés :Buanderie, unités de stockage dans le sous-sol, rangement de vélos dans la courRénovations et améliorations sélectionnées :1998-2000 : Remplacement des systèmes de plomberie et d'égout2004 : Rénovations de la façade2006 : Travaux sur le toit2010-2011 : Peinture des cadres de fenêtres2014 : Peinture et réparations des cages d'escalier2018-2022 : Rénovation de la buanderie2023 : Rénovation des fenêtres2023-2024 : Retrait et remplacement du vieux câblage électrique2024 : Rénovation de la centrale de chauffage et du système de chauffage centralFrais mensuels : 6 897 SEK (comprend le chauffage, l'eau, la télévision par câble de base et Internet)Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.