ventes immobilier de luxe Comté de Harju, Estonie

L'Hôtel Rocca al Mare est un bâtiment de trois étages, achevé en 2008, avec des combles et un sous-sol. Conçu spécifiquement comme hôtel, il comprend 41 chambres, un restaurant, un spa, ainsi que des espaces de services essentiels. Les chambres et les espaces communs ont été régulièrement mis à jour et le bâtiment est en bon état. Principales caractéristiques de la construction : - Fondation : béton monolithique soutenu par des pieux en béton. - Structure porteuse : béton monolithique. - Murs extérieurs : blocs de béton, isolés et recouverts de plaques de façade. - Étages intermédiaires : panneaux en béton armé. - Toit : poutres en bois avec un toit en métal. Systèmes techniques : - Électricité : 400V, protection principale 160A. - Approvisionnement en eau et assainissement : central. - Approvisionnement en gaz : réseau. - Chauffage : chauffage central basé sur une chaudière à gaz. - Ventilation : système de ventilation à récupération de chaleur. - Climatisation : présente dans toutes les chambres. - Ascenseur. Aménagement et chambres : Le premier étage abrite la réception, le bar, le restaurant avec cuisine et les espaces auxiliaires comme le stockage et les bureaux. Le sous-sol comprend des installations de spa, une piscine, un sauna, des vestiaires, deux chambres pour les clients et des salles techniques. En tout, 41 chambres sont disponibles pour l'hébergement, réparties comme suit : 31 chambres doubles standard, 3 chambres simples, une chambre familiale à quatre lits, 5 suites et une chambre double pour les clients à mobilité réduite. C’est une opportunité unique pour un achat maison de luxe à Tallinn.

Emplacement exceptionnel directement sur la place de la mairie de Tallinn ! Cette propriété est divisée en dix unités distinctes, offrant une flexibilité maximale pour la gestion, l'utilisation et les opportunités d'investissement. Kinga 1 possède une atmosphère unique et un caractère historique riche, dans un emplacement prestigieux avec un fort potentiel pour un projet de développement. La surface totale est de 584,2 m², avec un sous-sol de 159,7 m², un 1er étage de 186,2 m² et un 2e étage de 238,3 m². Le 3e étage présente trois unités de copropriété totalisant 225,5 m², le 4e étage contient également trois unités de copropriété d'une superficie totale de 275 m², et le 5e étage comprend deux appartements séparés de 88,4 m². Kinga 1 bénéficie d'une situation rare, au cœur de l'un des quartiers les plus renommés d'Europe du Nord. Cette propriété convient parfaitement à : un restaurant haut de gamme, un concept de vin et de cocktails, un espace événementiel, un hôtel-boutique, des appartements haut de gamme ou tout projet d'investissement à usage mixte. L'atmosphère historique et les grands espaces fonctionnels, conjugués à un emplacement impressionnant, en font une base idéale pour développer un projet véritablement de premier choix. Kinga 1 représente non seulement un bien immobilier commercial, mais aussi un actif rare pour un investisseur avisé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Découvrez un appartement exceptionnel au cœur de la vieille ville de Tallinn, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet appartement à vendre est unique, situé sur la place Raekoja, avec deux balcons offrant une vue imprenable sur l'hôtel de ville. Occupant tout le 3e étage, il garantit intimité et exclusivité, avec une superficie de 225,5 m². Profitez de plafonds hauts et d'une ambiance historique, accompagnés d'un système de chauffage personnel ajustable, ainsi que d'une ventilation et filtration de l'air performantes. Cette propriété peut être transformée en une résidence unique ou utilisée comme source de revenus grâce à ses trois appartements distincts. Le vendeur est ouvert à des options de vente, y compris l'achat de l'ensemble du bâtiment ou des appartements des étages supérieurs. Une opportunité rare d'investir dans un appartement de luxe à acheter à Tallinn.