ventes immobilier de luxe Communauté de Madrid, Espagne (page 35)

Engel & Völkers a le plaisir de proposer cet appartement extérieur, incluant un garage situé dans le même bâtiment, au cœur du quartier dynamique de Justicia. Ce bien de 121 m2, inscrit au cadastre, jouit d'une élégance intemporelle grâce à son emplacement au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique. Avec un salon spacieux, une cuisine séparée, 2 chambres doubles et 2 salles de bains, dont une en suite, cet appartement est idéal pour ceux souhaitant acheter un appartement de luxe à Madrid. Les grandes fenêtres de style néoclassique offrent une vue sur une rue calme et ajoutent une touche de lumière naturelle à l'intérieur. Le garage, accessible directement depuis l'ascenseur, est un atout précieux dans cette zone où les places de stationnement sont rares. Ce bien offre également des caractéristiques remarquables telles que des planchers en bois chaleureux, des conduits de climatisation chaud/froid et des armoires encastrées. Le quartier de Justicia est réputé pour son ambiance chic, mélangeant boutiques de mode, galeries d’art, restaurants et vie nocturne animée, ce qui le rend idéal tant pour un achat d’appartement de luxe à vendre à Madrid que pour un investissement immobilier. Avec une situation géographique privilégiée entre la Gran Vía et Alonso Martínez, ce secteur est très prisé, tant par les locaux que par les visiteurs, et incarne le style de vie cosmopolite de la capitale.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce magnifique penthouse en duplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Madrid, au cœur des Hiéronymites. Cet appartement est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une expérience de vie unique dans la capitale. Le bien est réparti sur deux niveaux, alliant harmonieusement intimité et espaces de vie communs, le tout dans un bâtiment moderne avec garage et deux espaces de rangement. Le premier étage comprend un hall accueillant et trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privée. La suite principale se distingue par un bureau ou une salle de lecture. À l'étage supérieur, l'espace social à aire ouverte favorise une atmosphère conviviale, avec une cuisine entièrement équipée prolongée par la salle à manger et le salon, créant un vaste espace propice à la détente et aux loisirs. Deux terrasses offrent des vues panoramiques, l'une au nord pour des moments de calme et l'autre au sud, avec des perspectives sur la Salle des Royaumes et le clocher de l'église de Los Jerónimos. Grâce aux hauts plafonds et à l'abondante lumière naturelle, cet appartement est à la fois spacieux et chaleureux. Le quartier des Hiéronymites se distingue par son histoire et sa culture, situé à proximité du parc du Retiro et d'institutions culturelles telles que le musée du Prado. Avec ses bâtiments historiques et ses maisons haut de gamme, ce secteur représente l'apex de l'architecture classique de Madrid. Investir ici, c'est non seulement acquérir un bien immobilier exceptionnel, mais profiter d'un style de vie raffiné dans l'un des lieux les plus prisés de Madrid.

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS : VENDU AVEC LOCATAIRE, RENTABILITÉ ÉLEVÉE. Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre à La Moraleja, Madrid. Ce magnifique penthouse dispose d'une grande terrasse qui entoure l'ensemble de l'appartement. Il offre quatre chambres, dont la principale en suite avec dressing et une autre chambre également en suite, tandis que deux chambres partagent une salle de bain. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend également des toilettes pour les invités et un vaste espace social. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est ouverte et possède un coin bureau, avec une buanderie séparée. De là, vous accédez à une autre terrasse et à l'espace social. Les finitions de la cuisine sont de haute qualité, agrémentées d'appareils haut de gamme SIEMENS. Situé dans une urbanisation récente entourée de jardins et de nature, cet appartement de luxe à acheter à La Moraleja offre des espaces communs variés pour profiter en famille, incluant une piscine extérieure et intérieure, une salle de lecture, un espace de coworking, un spa chauffé, un sauna, une salle de gym, une salle de danse, un hall, un club pour enfants, des toboggans et une tyrolienne. Positionné stratégiquement au nord de Madrid, il jouit d'un accès immédiat aux rocades M40 et M50, facilitant la connexion avec la capitale. De plus, il est à proximité de l'aéroport Adolfo Suarez Madrid Barajas et des terrains de golf de La Moraleja. Le complexe possède également un service de sécurité avec moyens de patrouille et identification numérique.

Engel & Völkers, une agence immobilière à Madrid, propose à la vente cet appartement récemment rénové avec des finitions de haute qualité dans un emplacement idéal, à proximité de Nuevos Ministerios et du Paseo de la Castellana. Cet appartement spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne avec un grand espace de rangement et des appareils haut de gamme, trois chambres, dont une avec salle de bain attenante et dressing. Le bâtiment offre un accès direct au garage et une surveillance 24 heures sur 24, garantissant sécurité et confort. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Madrid, se situe dans le quartier financier d'Azca, à proximité de nombreux commerces, services et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Engel & Völkers présente en exclusivité une belle maison jumelée d’environ 320 m², avec piscine privée, située dans un secteur en pleine valorisation : La Colonia de las Cárcavas, à proximité de Valdebebas. C'est une réelle occasion de vivre dans une grande propriété, dans un cadre résidentiel paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la Plaza de Castilla. Avec un agencement optimal, le rez-de-chaussée peut servir de bureau, de zone de service ou même être transformé en appartement indépendant d'une superficie d'environ 100 m². La maison est édifiée sur un terrain de 207 m², avec une orientation est-ouest, et se répartit sur 4 niveaux : rez-de-chaussée, étage de la rue, étage des chambres et terrasse sur le toit. L'accès se fait par le rez-de-chaussée, où un jardin avant mène à un intérieur lumineux, éclairé par une charmante cour. Ce niveau comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine-bureau avec accès à la buanderie et à la lumière naturelle, un spacieux salon ouvrant sur l'extérieur où se trouvent la piscine et le porche, tout en parquet pour une touche chaleureuse. Le premier étage se compose d'un grand hall desservant trois chambres, une salle de bain et une terrasse extérieure, d'environ 14 m². La chambre principale dispose de sa salle de bain attenante et d'un dressing, tandis qu'une chambre secondaire a sa propre salle de bain. Une troisième chambre offre un accès direct à une petite terrasse. Au niveau supérieur, un vaste toit-terrasse de 68 m² est prévu pour l'installation de panneaux solaires. Parmi les installations, on note la pré-installation de conduits de climatisation dans toute la maison et un sol en marbre dans le hall, le salon, la salle de bain principale et l'escalier. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salle de réunion, bureau et espaces de rangement, permet un stationnement d'une voiture dans le garage, avec un espace extérieur pour un second véhicule. Aucun frais de communauté n'est à prévoir. N'attendez plus pour demander votre visite. L'emplacement est exceptionnel, à quelques minutes de la station de métro San Lorenzo (L4) et à environ 1,5 km du centre de conventions IFEMA, ainsi qu’à proximité du parc d’activités Cristalia qui offre plus de 30 000 m² dédiés au commerce, avec restaurants, salles de sport, crèches et bien plus encore. Proche de la propriété, l'arrêt de bus de la ligne 87 permet de rejoindre rapidement la station de métro Mar de Cristal (L4) et le centre commercial Gran Vía de Hortaleza. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre à proximité de Madrid, entouré de nombreux services dans un environnement résidentiel calme, tout en profitant de l'espace d'une spacieuse villa avec piscine privée. La propriété se trouve dans le quartier des villas de Las Cárcavas, à côté de Valdebebas, un secteur en développement attirant de nouveaux investissements : un grand échangeur de transport pour la ligne 11 du métro dont les travaux sont déjà en cours, la construction d'une Cité de Justice débutant en 2025 et l'accueil du Grand Prix de Formule 1 en 2026. Sa proximité avec l'aéroport international de Madrid Barajas est également une des attractions, tout comme les liaisons directes avec Madrid via la M-11 et la M-40. Contactez-nous pour plus d'informations.

Engel Völkers propose un penthouse dans un quartier prisé de l'Avenida de Europa. Ce bien de 125 m2 avec une terrasse de 125 m2 bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse. Il comprend 2 chambres, 2 salles de bains complètes (dont 1 en suite) et une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, idéale pour cuisiner et profiter des moments en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable sur les toits de Madrid et la Sierra. Le salon spacieux, relié à la salle à manger, donne accès à la terrasse qui comprend un belvédère, un porche, un jacuzzi et un gazon artificiel. L'urbanisation assure une sécurité 24 heures sur 24, et propose des piscines pour enfants et adultes ainsi que de vastes jardins. Un espace garage est inclus dans le prix. Situé sur l'Avenida de Europa, Pozuelo de Alarcón se distingue par sa qualité de vie et sa proximité avec Madrid. Ce quartier est parfaitement relié par un large réseau de routes offrant un accès facile aux municipalités environnantes et au centre de Madrid, ainsi qu'à des établissements éducatifs de renom, des services de santé et une riche offre de loisirs et de gastronomie, faisant de Pozuelo l'une des municipalités les plus prisées.

Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce bien d'exception situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Madrid, près du célèbre musée du Prado et au cœur du quartier des Hiéronymites. Une occasion unique de concevoir la maison de vos rêves dans l'épicentre culturel de la capitale. Cet Appartement dispose de hauts plafonds de plus de 3 mètres, apportant espace et élégance, ainsi qu'une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces. Actuellement configuré avec 4 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété offre un potentiel de rénovation considérable, devenant votre toile vierge idéale pour réaliser vos idées les plus ambitieuses. Les possibilités de redistribution sont infinies, avec la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités, offrant une flexibilité totale pour concevoir un aménagement entièrement personnalisé. Ce bien représente un parfait équilibre entre un emplacement d'exception et un potentiel transformateur. Avec ses hauts plafonds, sa luminosité naturelle et la possibilité d'une rénovation complète, vous pouvez créer un Appartement unique dans l'une des adresses les plus recherchées de Madrid. Il est non seulement idéal pour une première maison dans un emplacement privilégié, mais également pour un investissement dans une zone de haute revalorisation. Le quartier des Hiéronymites est une des enclaves les plus distinguées de la capitale, où l'histoire, la culture et le raffinement se mêlent dans un cadre urbain exceptionnel. Situé à proximité du parc du Retiro, ce quartier aristocratique est caractérisé par ses larges avenues, ses bâtiments historiques aux façades majestueuses et une atmosphère de sérénité au cœur de Madrid. Los Jerónimos abrite certaines des meilleures institutions culturelles d'Espagne, dont le musée du Prado, offrant un accès direct à des trésors culturels. L'architecture du quartier, reflétant la grandeur de l'Espagne impériale, comprend des bâtiments emblématiques tels que l'église de San Jerónimo el Real, l'hôtel Ritz, et le Palacio de Comunicaciones. Sur le plan résidentiel, Los Jerónimos propose des appartements spacieux dans des bâtiments historiques bien conservés, beaucoup offrant une vue sur le parc du Retiro. Investir dans cet Appartement à acheter à Madrid signifie non seulement acquérir une propriété unique, mais également adopter un style de vie où l'histoire, la culture et l'exclusivité se rejoignent, garantissant ainsi une qualité de vie et un investissement sûr.

John Taylor présente en EXCLUSIVITÉ cette exceptionnelle résidence située en face du prestigieux parcours de golf de La Moraleja. Conçue par l'architecte renommé Juan de Haro Piñar, cette propriété s'inspire de l'architecture des pagodes japonaises et se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité tels que la pierre naturelle, le bois et l'ardoise. La propriété, implantée sur un vaste terrain de 3 400 m², offre une intimité optimale grâce à sa localisation au fond d'une impasse tranquille. La distribution de la propriété est la suivante : Rez-de-chaussée : - Salon principal lumineux avec cheminée et élégante terrasse en marbre. - Salle à manger formelle avec accès direct à une magnifique terrasse en ardoise et au jardin. - Bureau séparé. - Trois chambres en suite, chacune avec salle de bains privée et terrasse. - Salle à manger avec accès supplémentaire à la terrasse en ardoise et au jardin. - Cuisine entièrement équipée. - Buanderie et espace de repassage. - Chambre de bonne avec salle de bains. - Entrée de service séparée. Deuxième étage (Master) : - Suite parentale avec salle de bains et terrasse privée. - Grand salon. - Cuisine auxiliaire pour soutenir la chambre et la terrasse. - Grande terrasse extérieure avec vue à 360º. Rez-de-chaussée : - Salon spacieux avec discothèque intégrée et accès direct et indépendant au jardin. - Terrasse couverte d'ardoise. - Chambre d'amis avec salle de bain attenante. - Chambre supplémentaire pour le personnel avec salle de bains. - Cave à vin climatisée. - Salle blindée pour le coffre-fort. - Garage pouvant accueillir quatre véhicules. - Local technique pour les installations. - Deux salles polyvalentes, idéales comme gymnase, salle de jeux ou home cinéma. Une propriété unique à La Moraleja, alliant design sophistiqué et qualité dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat Chalet de luxe à Alcobendas.

Engel & Völkers vous propose cet impressionnant appartement de 148 m2, situé dans un quartier résidentiel très prisé, près du Paseo de la Habana, dans le secteur de Chamartín. Cette propriété extérieure bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié. Bien qu'elle nécessite une rénovation, cela permet de l'adapter entièrement aux préférences de l'acheteur. Le plan bien agencé prévoit trois chambres et deux salles de bains, avec des espaces spacieux et lumineux. De plus, une place de garage est incluse, un atout considérable dans ce secteur en forte demande. Une opportunité remarquable pour vivre ou investir dans l'une des zones les plus établies et bien desservies du nord de Madrid. Situé dans le quartier résidentiel d'El Viso, ce dernier est reconnu pour sa population à fort pouvoir d'achat, composée de professionnels, de diplomates et de cadres, ce qui se reflète dans la valeur des maisons de ce secteur. C'est un quartier paisible et soigneusement entretenu avec des espaces verts à proximité, offrant une excellente connexion avec le reste de la ville. De plus, la réglementation en tant que zone de stationnement S.E.R. ajoute un confort pour les résidents. Avec une offre complète de services, notamment des centres commerciaux, des écoles, des pharmacies, ainsi qu'une variété de bars et restaurants de premier choix, Chamartín se distingue par sa qualité de vie. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec environ 50 lignes de bus, 7 lignes de métro et deux stations de banlieue, la gare de Chamartín étant un point de départ pour les voyages vers le nord de l'Espagne. Parmi les attractions à proximité figurent l'auditorium national de musique, le stade de football Santiago Bernabéu et plusieurs musées.

Engel & Völkers vous invite à découvrir cette magnifique villa individuelle, conçue pour offrir confort, intimité et bien-être. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché près de Madrid, à El Plantío, Aravaca, cette propriété est le mélange parfait de fonctionnalité et de style de vie. Répartie sur deux étages, la maison dispose de trois chambres confortables, dont la principale est spacieuse et lumineuse avec une salle de bain attenante. Cet étage comprend également des toilettes invités, une cuisine lumineuse et un salon agréable avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage inférieur, baigné de lumière naturelle, se trouvent les deux autres chambres, l'une d'elles avec salle de bain attenante, ainsi qu'un garage actuellement utilisé comme espace polyvalent, buanderie. À l'extérieur, le jardin bien entretenu entoure la maison, offrant un havre de paix avec un élégant belvédère et un éclairage d'ambiance, parfaits pour des soirées mémorables. La piscine orientée au sud est une véritable oasis pendant l'été, offrant un cadre privé et serein. Cette maison, avec sa construction robuste, sa façade discrète, son isolation acoustique et thermique, constitue un bien unique pour ceux qui apprécient fonctionnalité, intimité et lumière naturelle, tout en étant proche de la ville. Un excellent choix pour ceux souhaitant réaliser un achat d'une maison de luxe à Madrid, idéalement située dans l'un des secteurs les mieux desservis du nord-ouest de la ville. Profitez de tous les services à proximité, avec un accès aisé à Madrid par divers itinéraires, et les transports en commun à cinq minutes à pied. Découvrez un style de vie incomparable à Aravaca, une enclave exclusive alliant tranquillité et proximité avec l'effervescence de la capitale. Cette maison spacieuse est parfaite pour les familles désireuses d'un cadre calme et sécurisé, proche d'écoles internationales réputées et de nombreux services de qualité. La région offre un réseau de transport efficace, des restaurants raffinés et des boutiques haut de gamme, répondant aux besoins des plus exigeants. Aravaca propose une variété d'activités de loisirs, avec des terrains de golf, des courts de tennis et des centres équestres renommés à portée de main, ainsi que de vastes espaces verts propices aux promenades et activités en plein air, sans oublier la proximité du Monte del Pilar et de la Casa de Campo.

MADRID STUDIOS ET PROJETS propose cet appartement exceptionnel à Diego de León, situé dans le prestigieux quartier de Lista à Madrid, parfait pour ceux qui recherchent un confort maximal et un style de vie raffiné. Cet appartement au troisième étage offre 197 m² conçus pour allier élégance et fonctionnalité. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie, assurant praticité et confort. Dotée de climatisation, de chauffage et d'un ascenseur, cette propriété garantit un cadre de vie moderne. Elle dispose également d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables. Le quartier de Lista, au cœur de Salamanque, est réputé pour son exclusivité et son charme. Vivre ici signifie être à proximité de lieux emblématiques tels que le parc María Eva Duarte de Perón, où l'on peut profiter de la nature, et le Mercado de la Paz, point culinaire incontournable. Le quartier propose également des boutiques haut de gamme, des restaurants raffinés et des cafés stylés, offrant une expérience de vie sophistiquée. Grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à Madrid.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Madrid, offrant une vue imprenable sur le parc du Retiro. Cette propriété d'angle, à rénover, dispose d'une surface totale construite de 216 m², incluant les parties communes. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à sa fenêtre d'angle, de quatre chambres, d'une pièce de service, de trois salles de bains et d'une grande cuisine avec garde-manger. Vous bénéficierez également d'une porte principale et de service, d'un portier, d'un ascenseur et d'un monte-charge au sein d'un bâtiment au design moderne et soigné datant de la fin des années 50. Situé dans le quartier d'Ibiza, l'un des plus recherchés et exclusifs de Madrid, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que supermarchés, écoles et services de santé. Le quartier est également une référence culinaire de la ville, réputé pour ses excellents restaurants. En outre, le Parque del Buen Retiro, véritable joyau de Madrid, est à quelques pas, offrant un cadre verdoyant et calme au cœur de la ville. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs stations de métro à proximité, garantissant une excellente connectivité.

Découvrez cette maison unique à Alcalá de Henares, Madrid, offrant un potentiel incroyable pour son futur propriétaire. Avec un emplacement privilégié, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'un espace généreux. La maison est répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un vaste espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement spacieux avec plusieurs chambres et terrasses. Ce bien immobilier constitue une opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Alcalá de Henares.

Appartement en vente à Madrid, offrant une superficie de 1110 m² et une surface utile de 100 m². Situé au premier étage, cet espace comprend 2 chambres doubles, 2 toilettes et un système de climatisation. L'immeuble, ayant plus de 50 ans, a été rénové et dispose de nombreux équipements modernes. Profitez d'une cuisine aménagée avec îlot, d'une salle à manger spacieuse, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. Le chauffage est central et le gaz naturel est disponible. Cet Appartement de luxe à acheter à Madrid est sécurisé avec un interphone et une porte renforcée. L'orientation est permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à vendre à Madrid.

Découvrez cet impressionnant penthouse à vendre situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid, à María de Molina dans le quartier prestigieux de Castellana-Salamanca. Établi au septième étage d'un immeuble moderne, cet appartement de luxe à acheter à Madrid s'étend sur 120 m² et comprend 2 chambres doubles, 2 salles de bains et 1 toilette, tout en étant adapté aux personnes à mobilité réduite. Récemment rénovée, la propriété offre des équipements modernes, y compris la climatisation, le chauffage central et un système de sécurité. La terrasse de 25 m² orientée à l'est est un atout supplémentaire, idéale pour profiter des rayons du soleil. Vivre dans ce penthouse exclusif signifie s'installer dans un cadre ensoleillé, élégant et sécurisé. Castellana-Salamanca se distingue par son ambiance raffinée, entouré d'ambassades, de commerces de luxe et de restaurants de qualité supérieure, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce penthouse, avec ses espaces bien agencés, comprend des chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, et un salon lumineux donnant sur la terrasse. Offrez-vous une vie de caractère au cœur de Madrid.

Engel & Völkers vous propose cet exceptionnel penthouse duplex à vendre dans une urbanisation privée offrant une sécurité 24 heures sur 24 ainsi que de vastes espaces communs. S'étendant sur deux niveaux, cet appartement comprend quatre chambres (dont une chambre de service), trois salles de bains, des toilettes et un bureau pouvant être transformé en une cinquième chambre avec salle de bain attenante. Il dispose également de deux places de parking et d'un débarras. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger séparée, une cuisine avec bureau, une chambre de service, une salle de séjour, un bureau, des toilettes et une terrasse avec une vue dégagée. À l'étage supérieur, trois chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, incluent une suite principale avec terrasse privée et piscine. Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage central, ainsi qu'une piscine, des jardins et des courts de tennis. Ce bien est idéalement situé près de la Plaza de La Moraleja et d'écoles internationales, combinant confort, sécurité et exclusivité. Localisé à El Soto de La Moraleja (Alcobendas), cet emplacement privilégié se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Madrid. La région offre une multitude d'écoles réputées avec une éducation bilingue et des services de transport scolaire pour faciliter la vie des familles. En termes de commodités et de loisirs, les centres commerciaux Moraleja Green, Diversia et La Gran Manzana sont à proximité, proposant une large gamme de boutiques, restaurants, cinémas et zones de divertissement. La connectivité de l'urbanisation est également un atout, avec un accès aisé aux axes routiers majeurs tels que la M-30, M-40 et A-1, facilitant les déplacements en voiture vers Madrid et d'autres villes. De plus, la station de métro La Moraleja (ligne 10) est à environ 1 km, complétée par des lignes de bus urbains et interurbains reliant la région à la capitale et aux municipalités voisines.

Engel & Völkers propose trois biens à forte rentabilité, offrant une opportunité d'investissement intéressante. La première propriété est une maison extérieure avec 3 balcons donnant sur la rue, située au premier étage d’un immeuble de 1910. Elle dispose d’un salon, d’une cuisine, de 4 chambres et de 2 salles de bains, pour une superficie approximative de 98 m2. Sa distribution carrée permet diverses possibilités de rénovation, et elle est actuellement louée par chambres, ce qui en fait un bien à haute rentabilité. La deuxième propriété est un espace à usage commercial, actuellement rénové en tant que maison dans le même bâtiment que la précédente. Accédant par une porte dans le portail à travers une cour intérieure, cette propriété a une superficie construite d’environ 72 m2, comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un petit patio à usage privé. La troisième propriété est un local commercial de deux étages, avec une entrée par le portail et la rue. Il bénéficie d'une licence d’hospitalité sans spectacles musicaux en direct, et a un grand afflux de clients, garantissant ainsi une rentabilité élevée. Située au cœur de Chueca, à cinq minutes à pied de la Gran Vía et de la rue Fuencarral, cette propriété est proche de restaurants, de magasins et très bien desservie, ce qui en fait un Appartement de luxe à acheter à Madrid. Le Barrio de Chueca est très recherché par les touristes et résidents, offrant un large éventail d'activités de loisirs et une architecture remarquable. Les points d’intérêt à proximité incluent les marchés de San Antón et San Ildefonso, ainsi que des restaurants renommés et de charmants cafés. Doté de très bonnes communications, proche de Malasaña, Sol et du parc El Retiro, ce bien est idéal pour un investissement immobilier.

Opportunité de rénovation à vos besoins à Soto de la Moraleja ! Maison jumelée à vendre, parfaitement agencée et offrant un fort potentiel, située dans le quartier paisible et bien desservi de Los Corzos à Alcobendas. La maison est répartie sur plusieurs niveaux et propose une surface construite judicieuse : Sous-sol : Espace ouvert de 62,65 m², parfait pour une salle de jeux, une salle de sport, un rangement ou même un studio indépendant. Rez-de-chaussée (45 m² utiles) : Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, toilettes invités, cuisine séparée, spacieux salon-salle à manger avec accès à une charmante véranda. Étage (44,50 m²) : Trois chambres, une salle de bain complète et une terrasse. Grenier : Espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. La maison comprend également un jardin privé de 70 m², parfait pour profiter de l'espace extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle représente une belle opportunité pour l'adapter à vos goûts et besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, bien connectée par les transports et les services de proximité, cette propriété est idéale pour un premier achat ou comme investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien immobilier, actuellement en cours de rénovation et d'aménagement, se situe dans un immeuble emblématique à quelques pas du Retiro. Avec ses grands espaces, ses hauts plafonds et ses matériaux haut de gamme, il offre une ambiance élégante et lumineuse, parfaitement adaptée aux familles et aux professionnels en quête de confort et de distinction. Grâce à son orientation idéale et à sa distribution réfléchie, la lumière naturelle et l'utilisation de chaque mètre carré sont optimisées. L'appartement dispose de trois chambres, toutes équipées de placards et de salles de bains privatives. Le quartier bénéficie de connexions excellentes avec les transports en commun et est en plein essor grâce à un projet de développement urbain qui augure d'une appréciation continue de la valeur. Cette propriété représente une occasion rare, alliant exclusivité, stabilité et potentiel de croissance dans l'une des zones les plus prisées de Madrid. En ce qui concerne l'emplacement, cette propriété de premier choix se trouve au cœur du quartier recherché de Los Jerónimos, à proximité du parc du Retiro et entourée d'institutions culturelles réputées comme le musée du Prado. Sa situation centrale, dans un quartier consolidé, assure une forte demande locative et une stabilité de valeur, tout en offrant un accès facilité aux supermarchés, pharmacies, écoles et espaces verts, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter un projet de 10 maisons unifamiliales neuves à Pozuelo de Alarcón, Madrid. Ce programme de vente de maisons à Pozuelo de Alarcón se compose de deux rangées de 3 maisons et deux rangées de 2 maisons. Chaque maison inclut des caractéristiques modernes telles que trois chambres, trois salles de bains et un bel espace sous le toit avec terrasse. Un garage au sous-sol est prévu pour chaque maison, ainsi qu'une piscine à l’arrière du terrain. Le rez-de-chaussée est conçu pour faciliter l'accès grâce à des marches, offrant une entrée qui mène vers le hall, la cuisine, le salon-salle à manger et des toilettes. À l'arrière, une terrasse avec pergola offre un accès direct au jardin et à la piscine. Au premier étage, une suite avec salle de bain intégrée est accompagnée de deux chambres et d'une seconde salle de bain selon la typologie. Le quartier Colonia de los Ángeles / Somosaguas, où se trouvent ces maisons à vendre, est reconnu pour son cadre résidentiel exceptionnel, situé à seulement 10 km de la Puerta del Sol et jouissant d'un revenu économique parmi les plus élevés d'Espagne. Ce secteur a attiré de nombreuses personnalités célèbres et aristocrates, et il offre également des infrastructures de qualité avec des universités et des installations sportives réputées à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Pozuelo de Alarcón.