ventes immobilier de luxe à Villafranca del Castillo, Espagne

Construit 750 m², maison site surface 2285 m², surf.utile 700 m², chambres doubles: 8, 9 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 30 et 50 ans, état de conservation: en bon état, piscine (propre), ensoleillé, coin de rue, cour de récréation.

BARNES vous présente cette exceptionnelle villa contemporaine, où l'architecture, la technologie et le confort s'intègrent avec une parfaite harmonie pour offrir un art de vivre rare. Entourée d'un magnifique jardin méditerranéen, la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, de deux superbes terrasses conçues pour être utilisées toute l'année et d'une rénovation complète alliant élégance intemporelle et technologies de pointe en matière d'efficacité énergétique. Édifiée sur un terrain de 800 m², en angle, au sein de la prestigieuse urbanisation Bonanza, cette villa bénéficie d'une intimité remarquable grâce à son orientation est-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que de belles vues sur le jardin depuis la plupart des pièces. Les intérieurs, imaginés par des décorateurs de renom, adoptent une esthétique contemporaine où les matériaux nobles, comme le bois massif, s'associent à des finitions de dernière génération. La propriété bénéficie d'une certification énergétique A et est équipée d'un système complet d'aérothermie Viessmann, de panneaux photovoltaïques, d'un système solaire pour le chauffage de la piscine ainsi que d'une domotique intégrale pilotant l'éclairage, la climatisation, l'arrosage et la piscine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spectaculaire salon d'environ 60 m² réparti en plusieurs espaces de réception, dominé par une élégante cheminée panoramique. La vaste cuisine italienne Doimo Cucine offre de généreux volumes et a été pensée aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage se trouvent trois grandes suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. La magnifique suite principale d'environ 60 m² comprend un vaste dressing ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Un lumineux salon de distribution, actuellement aménagé en espace de détente, peut facilement être transformé en quatrième chambre. La parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Deux grands porches prolongent naturellement les pièces de vie et permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Le jardin paysager, composé d'essences méditerranéennes faciles d'entretien, s'organise autour d'une vaste piscine chauffée avec espace de détente intégré, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un appartement indépendant avec cuisine, salle de bains et climatisation autonome, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou des membres de la famille souhaitant davantage d'indépendance. Un parking couvert pour deux véhicules avec borne de recharge électrique de 22 kW complète l'ensemble. Une résidence d'exception alliant design contemporain, durabilité, intimité et qualité de construction au cœur de l'une des urbanisations les plus prestigieuses de Boadilla del Monte.

Magnifique domaine équestre dans un cadre privilégié de la Communauté de Madrid, à seulement 30 minutes du centre. Cette propriété exceptionnelle allie élégance classique, nature et installations complètes pour le plaisir résidentiel et équestre. Le domaine, soigneusement entretenu, est entouré d'un jardin spectaculaire d'inspiration française, évoquant la majesté du Palais de Versailles. Le paysagisme intègre une piscine sophistiquée en basalte noir, des sculptures, des cascades et quatre étangs, créant un environnement de grande beauté et sérénité. La résidence principale, de style anglais, se répartit sur deux étages reliés par un escalier élégant. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale avec terrasse, accompagnée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un bureau privé. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, une grande cuisine et deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain en suite. La propriété est complétée par deux maisons indépendantes pour les invités ou le personnel, ainsi qu'un impressionnant entrepôt de 1.000 m² situé face à la piscine, avec un grand potentiel pour devenir une maison d'été exclusive ou un espace de loisirs. Les installations équestres comprennent deux vastes prairies de 60 x 60 mètres chacune (7.200 m² au total), soigneusement aménagées pour un usage saisonnier —l'une destinée à l'hiver et l'autre équipée d'un système d'irrigation pour les mois d'été—, garantissant ainsi un entretien optimal du terrain tout au long de l'année. La propriété dispose également d'écuries avec cinq boxes. Équipé d'un puits légalisé, d'un système de filtration, de décalcification et de double réservoir avec groupes de pression, le domaine garantit un approvisionnement en eau efficace. Il dispose également de deux chaudières au fioul et de systèmes de climatisation par conduits et splits. Une propriété unique qui offre intimité, sophistication et un style de vie exceptionnel en pleine nature, tout en restant proche de la ville.

Barnes Madrid présente ce magnifique duplex situé au sein d'une résidence privée exclusive, une propriété qui allie grands volumes, confort et excellente qualité de vie dans un environnement conçu pour profiter pleinement du logement et de ses espaces communs. Avec 212 m² habitables et plus de 70 m² de terrasses privées, ce bien se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses généreux volumes. Il est idéal pour les familles à la recherche d'espace sans renoncer à l'intimité ni au confort. Le logement est réparti sur deux niveaux, offrant une séparation claire entre les espaces de réception et l'espace nuit. Il dispose de deux vastes salons, un à chaque étage, apportant une grande flexibilité pour créer différents espaces de réception, de détente ou de travail selon les besoins de chaque famille. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreux espaces de travail et de rangement, parfaitement adaptée au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Les chambres séduisent par leurs belles dimensions et leur excellente optimisation de l'espace. L'un des principaux atouts de la propriété réside dans ses magnifiques terrasses situées à l'étage supérieur, de véritables espaces extérieurs où profiter des repas en plein air, recevoir des amis, aménager un espace détente ou simplement se relaxer en toute intimité. Une partie de la terrasse a également été aménagée pour pouvoir être fermée en hiver, permettant ainsi d'en profiter toute l'année. Entourée de tous les services essentiels tels qu'écoles, supermarchés, salles de sport, etc., la résidence offre de remarquables équipements communs : piscine, vastes jardins, court de tennis et terrains de padel, créant un cadre idéal pour le sport, les loisirs et la vie de famille. La propriété comprend également une place de parking ainsi qu'une cave, apportant un supplément de confort et de praticité. En résumé, une résidence idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée avec des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes du centre de Madrid. Visitez ce bien avec Barnes International, leader européen de l'immobilier résidentiel de luxe.

Dils Lucas Fox vous présente cette villa individuelle exclusive située à Molino de la Hoz, l'un des domaines résidentiels privés les plus prestigieux du nord-ouest de Madrid, avec sécurité 24h/24. Nichée dans un cadre naturel à seulement 20 kilomètres du centre de Madrid, elle se trouve à proximité d'un golf, d'écoles internationales et de toutes les commodités. La maison est située sur un terrain consolidé de 2 492 m² et présente une surface construite de 816 m², selon le cadastre. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, conçue par les architectes Antonio Romero Fernández et Jaime de Inclán Rebollo, intégrant des solutions de pointe en matière d’efficacité énergétique. La maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon spectaculaire avec cheminée, une salle de cinéma et une impressionnante toiture en pin canadien de neuf mètres de haut. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et comprend un grand îlot central, une plaque de cuisson teppanyaki et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains, dont une élégante suite parentale avec dressing, accès direct au jardin et une salle de bains revêtue de travertin naturel avec baignoire balnéo et vue sur un érable japonais. L'étage inférieur, totalement indépendant, comprend un second salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna six places et salle de bains. Il comprend également deux chambres supplémentaires, une autre salle de bains, une buanderie, de nombreux rangements et un accès indépendant au garage. Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bains attenante et deux grandes terrasses, idéales pour aménager un bureau, un appartement d'invités ou un espace privé. À l'extérieur, on trouve un jardin bien aménagé avec une piscine privée d'eau salée de 5 x 10 mètres avec revêtement en porcelaine, vestiaire et salle de bains extérieure, un court de paddle-tennis, un terrain de basket et plus de 400 m² de terrasses avec pergola et barbecue. Parmi ses caractéristiques, on retrouve un système aérothermique Toshiba, une climatisation centrale Daikin, des menuiseries extérieures en PVC, un sol en porcelaine imitation bois Marazzi, des panneaux solaires Full Black et un chauffage au gaz avec radiateurs design. Prix ​​de vente : 1 975 000 €. Les taxes applicables à la vente (ITP, TVA et/ou AJD, le cas échéant), ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et tous autres frais liés au transfert, ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l’acquéreur conformément à la législation en vigueur. Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles proviennent de données communiquées par le propriétaire et peuvent comporter des modifications, des erreurs ou des omissions. Elles ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Plancher de hauteur 3e, attique construit 238 m², surf.utile 168 m², nº chambres individuelles: 4, 3 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., asphalté, balcon, chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure (laca en blanco), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, stationnement, gaz, charges collect.: plus de 100€, jardin (communauté), buanderie, orientation sud-ouest, piscine (communauté), interphone, reinforced door, ensoleillé, terrasse, terrain: planchers flottants, débarras, extérieur.

REMAX LEGEND présente exclusivo chalet independiente que combine espacios amplios, privacidad y una cuidada renovación exterior de líneas minimalistas, situado en una de las mejores zonas de Valdecabañas, en Boadilla del Monte. Grâce à las entreprises du GRUPO LEGEND, aportons Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto à sa disposition pour toute consulta, changements de distribution, présupuestos de réforme, asesoramiento de travail ou service que necessite. Tout cela inclus sin coste supplémentaire à nos clients. PAS DE COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. La vivienda se asienta sobre una parcela de 1,639 m², que ofrece máxima privacidad y una surface construida de 440 m² distribuidos en dos cómodas plantas. La planta baja está concebida como la zona social de la casa, donde la lumière naturelle es protagonista. Un élégant receveur nos da acceso à deux amplios salones con comedor, que se abren à un impresionante porche acristalado de grandes dimensions con salida à jardín, consiguiendo una prolongación natural del interior hacia el exterior, que permite disfrutar del entorno pendant tout el año. La cocina, complétée amueblada y equipada, inclut une práctica zona de office y salida à porche. En cette même plante, il y a un dortoir, parfait comme la chambre des invités et les enfants du désespoir, ainsi que dans un bain complet et un asséo de cortesía. Completan esta planta la sala de máquinas y aerotermia y un cómodo sótano perfecto para bodega o zona de almacenaje. La première planta est destinée au reposo y privacy con tres dortoirs et dos baños completos. La suite principal se présente amplia y elegante, con baño integrado y dos vestidores independientes. El extérieur a été complètement reconçu avec un cuidado estilo minimalista, où chaque élément a été pensé pour offrir armonía y funcionalidad. El jardín, presidido por una piscina de agua salina con cascada, rodea la vivienda en créant un environnement moderne y relajante. De plus, dispose de una casa de jardín independiente con baño. Compte con dos garajes cerrados con capacidad para cuatro vehículos, uno de ellos con accès depuis l’intérieur de la habitation y otro independiente. Otro de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su eficiencia energética. Está equipada con sistema de aerotermia, placas solares y caldera, que garantizan una climatización eficiente, confortable y respetuosa con el medio ambiente pendant tout el año. Contáctanos pour plus informations y para concertar una visita. ¡Te attends ! L’information que se détailla en cet annonce se montre à título informativo y no es contractual ni vinculante.

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa à Monte de las Encinas. La propriété fait partie d'un ensemble résidentiel sécurisé de 5 maisons, situé dans un quartier résidentiel privé avec sécurité 24h/24 et contrôle d'accès, à Boadilla del Monte. Cette propriété se distingue par son design exceptionnel, sa très haute qualité et ses vues imprenables depuis le salon et la véranda sur le jardin et depuis la terrasse du premier étage sur les montagnes. La maison est répartie sur trois niveaux et offre une surface habitable de 791 m² (526 m² + 265 m² de porches et pergolas). Au rez-de-chaussée, on accède à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités. On découvre ensuite le vaste séjour/salle à manger ouvert. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin. Plus loin, se trouve une cuisine fonctionnelle et spacieuse, complétée par une buanderie séparée. Dans l'autre aile de ce même étage, se trouvent deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives, en plus de la spectaculaire suite parentale qui se distingue par son espace et son intimité. Le premier étage est conçu comme un espace plus calme et plus intime. Il abrite un bureau ou un salon, idéal pour travailler ou se détendre, une grande deuxième suite parentale avec salle de bains privative, et une terrasse panoramique donnant sur le jardin, accessible depuis plusieurs pièces et bénéficiant ainsi d'une abondante lumière naturelle. Le sous-sol représente un atout considérable pour la propriété. Il comprend deux pièces polyvalentes offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de sport, cinéma, salle de jeux, etc.), ainsi que des toilettes, un grand débarras et une chambre avec salle de bains privative, idéale pour les invités ou le personnel. À ce niveau se trouve également un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus de la place de parking réservée aux visiteurs située à l'entrée principale. Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison bien agencée, avec des pièces spacieuses et une disposition pratique, conçue pour optimiser l'espace et préserver l'intimité. La construction et les finitions sont de grande qualité, sans compromis sur la fonctionnalité. Le complexe résidentiel Monte de las Encinas offre un cadre exceptionnel. Situé à seulement 10 minutes de Madrid, au cœur d'une vaste forêt de chênes verts, il propose à ses résidents un large éventail d'activités sportives, sociales et familiales. Il est également proche du centre de Boadilla del Monte, qui regorge de restaurants et de services. Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui par téléphone ou par courriel pour organiser une visite. Nous sommes disponibles sept jours sur sept pour répondre aux besoins de nos clients. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence Lucas Fox Lounge, située Avenida de Europa, 38, à Pozuelo. Nous pourrons ainsi discuter plus en détail de vos besoins et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette villa de luxe exclusive, entièrement rénovée, au design contemporain aux lignes épurées et sophistiquées et à la qualité de construction exceptionnelle. La propriété est située dans le quartier le plus prisé de Valdecabañas, à Boadilla del Monte. Lors de la rénovation, un soin particulier a été apporté aux détails. La façade associe des matériaux haut de gamme à des finitions de qualité supérieure. Le jardin, magnifiquement paysagé, présente une végétation soigneusement sélectionnée. À l'intérieur, la maison offre des espaces lumineux et modulables. De plus, les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle et d'un accès direct à l'extérieur. Son agencement est commodément réparti sur trois étages comme suit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert un séjour-salle à manger de 64 m² divisé en plusieurs espaces distincts, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La vaste cuisine entièrement équipée, avec son îlot central, est complétée par une cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour profiter de la piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une pièce polyvalente et une élégante chambre avec dressing et salle de bains privative. L'étage supérieur abrite les chambres : un couloir, une chambre double, une deuxième chambre double avec terrasse privative et la suite parentale avec salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète cet étage. Le demi-sous-sol, aux dimensions généreuses, abrite les pièces annexes. On y trouve une salle de télévision, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie et un garage pour quatre voitures. Ce niveau comprend également une magnifique chambre d'amis avec patio à l'anglaise, une deuxième chambre avec salle de bains et dressing attenants, ainsi qu'une chambre pour le personnel. La maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, d'un système aérothermique et de panneaux solaires. Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui par téléphone ou par courriel pour organiser une visite. Nous sommes disponibles sept jours sur sept pour répondre aux besoins de nos clients. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence Lucas Fox Lounge, située Avenida de Europa, 38 à Pozuelo de Alarcón. Nous pourrons ainsi discuter plus en détail de vos besoins et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

Vous recherchez quelque chose de différent de tout ce qui se trouve sur le marché ? Bienvenue dans votre prochain refuge privé.Par souhait exprès du propriétaire et afin de garantir la plus grande confidentialité, nous ne publions pas d'images de la façade ni de données de géolocalisation exactes. Nous vous présentons une propriété exclusive « Off-Market » (hors marché conventionnel), réservée uniquement à ceux qui apprécient la discrétion, le confort et la singularité.Si vous êtes fatigué de voir toujours les mêmes maisons clonées et que vous recherchez un foyer avec de la personnalité, des finitions premium et une atmosphère inégalable, ce secret est fait pour vous.QU'EST-CE QUI REND CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE ? (Ce que nous pouvons vous dire) :Emplacement Stratégique : Située dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes, combinant une excellente connectivité avec un environnement qui inspire la paix.Architecture et Design Durable : Des espaces conçus avec un goût exquis, où la lumière naturelle est la véritable protagoniste grâce à de grandes baies vitrées et des orientations parfaites.Espaces Polyvalents : Une distribution intelligente qui maximise le confort, idéale aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir des invités tout en préservant l'indépendance des espaces.Prestations de Haut Standing : Matériaux nobles, systèmes de climatisation performants de dernière génération et détails de construction qui font toute la différence.Extérieurs Privés : Un oasis particulier conçu pour se déconnecter du quotidien sans sortir de chez soi.CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALE POUR VOUS SI VOUS RECHERCHEZ :Une intimité absolue et un environnement sécurisé.Un investissement immobilier solide dans une zone à forte valorisation.Une propriété prête à emménager, avec des finitions impeccables qui ne nécessitent aucun travail.VOUS VOULEZ EN SAVOIR PLUS ? NE RESTEZ PAS DANS LE DOUTE.Les opportunités les plus exclusives ne sont jamais exposées au grand public. Pour connaître la distribution exacte, le prix de départ, consulter le dossier photographique complet et organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.Remarque : Une attestation d'identité et une vérification du profil de l'acheteur seront exigées avant de fournir les données sensibles de l'emplacement, pour la sécurité des propriétaires.Laissez-nous votre numéro de téléphone ou envoyez-nous u

Maison jumelée entièrement rénovée, prête à être emménagée, située dans l'un des quartiers les plus établis et les plus verts de Boadilla del Monte.La propriété offre environ 352 m² de surface construite sur un terrain privé de 414 m². Elle se distingue par sa rénovation complète et sa conception contemporaine ouverte, créée pour maximiser la lumière naturelle et le confort quotidien. Le jardin privé est l'un de ses principaux atouts : un espace spacieux et magnifiquement conçu avec différents cadres à apprécier tout au long de l'année, y compris un espace de détente, une terrasse, une pergola en bois tropical et un espace barbecue - idéal pour les rassemblements et la vie en plein air.En ce qui concerne l'aménagement, le rez-de-chaussée présente un espace ouvert et lumineux qui intègre le salon avec cheminée et une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. De là, on accède à une élégante véranda vitrée de 25 m² qui se connecte directement au jardin, élargissant ainsi l'espace social de la maison. Il y a également des toilettes pour les invités à ce niveau.Le premier étage est actuellement aménagé avec deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d'une salle de bains et d'un dressing, offrant des espaces de vie plus généreux et plus confortables.La maison dispose également d'une impressionnante suite parentale avec un dressing, une salle de bain intégrée avec douche et baignoire indépendante, et une terrasse incorporée qui offre encore plus d'espace et de lumière naturelle.En outre, il y a un grenier, ainsi qu'un sous-sol, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux véhicules.Le niveau inférieur comprend une salle de télévision avec des toilettes pour les invités et une grande salle multifonctionnelle avec un bar et une salle de bains avec douche. Cet espace, avec accès direct au jardin, peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de sport, espace de loisirs ou salle de jeux.La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et planifiée pour assurer la fonctionnalité et le confort en toute saison. La propriété est équipée de l'air conditionné, du chauffage au gaz naturel, d'un système d'alarme et de stores motorisés.L'ensemble résidentiel dispose d'une piscine commune, d'un court de paddle et d'aires de jeux pour les enfants, le tout entouré de vastes espaces verts, de pistes cyclables et d'excellentes liaisons de transport, dans un environnement calme et sécurisé.Une maison particulièrement attrayante grâce à son état impeccable, son design contemporain et son magnifique jardin privé.

Dans un cadre privilégié, en pleine nature, se trouve cette villa exclusive de construction récente, sur un terrain de près de trois mille mètres carrés situé sur une haute colline.La maison, d'une superficie totale de 1679 m2, est un hommage à la lumière. L'entrée principale est un bel escalier qui mène à une belle porte d'entrée de grandes dimensions. Le hall d'entrée, avec ses deux immenses fenêtres d'un seul tenant, illumine tout le rez-de-chaussée de la maison et nous relie à un grand salon-salle à manger sur deux niveaux. A côté de la salle à manger, la cuisine, haut de gamme et domotisée, dispose d'un double réfrigérateur, d'un grand îlot central, d'un accès à une grande terrasse extérieure et d'un espace bureau idéal pour les repas familiaux quotidiens. On accède également à la zone de service, qui comprend une grande chambre avec salle de bains.Le premier demi-étage comprend trois très grandes chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative et, pour l'une d'entre elles, d'un magnifique dressing.Au deuxième demi-étage, entièrement consacré à la chambre principale, l'espace nuit est rejoint par un immense dressing conçu et fabriqué par UECKO, et complété par une grande salle de bains attenante avec baignoire et douche. Toutes les pièces sont caractérisées par la lumière naturelle qui les inonde grâce aux grandes fenêtres qui entourent la maison.Au troisième demi-étage, il y a un espace polyvalent, également entouré de grandes fenêtres, qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou pour tout autre usage.En descendant au demi sous-sol, également baigné de lumière naturelle, on trouve la zone de loisirs de la propriété, avec une salle pour sauna/jacuzzi, bain turc, piscine d'eau froide pour la récupération, une zone de gymnastique, un autre salon avec une zone pour jouer aux cartes, au billard, un coin salon et une buvette, un mini-cinéma et une cave à vin pour la conservation optimale du vin et d'autres boissons. Cet étage comprend également une salle de bain complète, une buanderie et un débarras.L'extérieur de la propriété est dominé par une belle piscine d'eau salée, de grands espaces de jardin, un espace cuisine extérieur (barbecue et four) et un court de paddle professionnel.La propriété dispose de deux garages à l'entrée, d'une capacité de deux voitures chacun, et à la porte d'entrée, d'une cabine de sécurité pour la surveillance privée, entièrement équipée avec accès aux différentes caméras et systèmes de sécurité de la maison.Il convient de mentionner que l'ensemble de la propriété est parsemé de détails luxueux, tels que les impressionnantes portes allant du sol au plafond dans toutes les pièces, les belles poignées, le système de sonorisation Bowers&Wilkins qui fonctionne à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété, le verre avec un choix d'intimité (transparent ou opaque, selon la décision du client), l'ascenseur qui traverse tous les niveaux et l'éclairage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Il s'agit d'une maison imposante, où la lumière naturelle règne en maître et qui offre également le confort et la commodité d'une maison, en pleine nature et à seulement 15 minutes du centre de Madrid.Las Lomas, un domaine résidentiel situé dans la ville de Boadilla del Monte, est traditionnellement l'un des meilleurs et des plus distingués domaines résidentiels du nord-ouest de Madrid. Niché dans un environnement naturel, entouré de la végétation typique de la région et très proche de la zone protégée du parc régional du cours moyen du Guadarrama, il dispose de différentes zones sportives à proximité, tant privées que publiques, de différents centres éducatifs prestigieux à quelques minutes en voiture et de moyens de communication qui vous permettent d'être dans la capitale en 15 minutes seulement. Elle dispose également d'hôpitaux à proximité, d'un système de transport public avec des connexions vers les villes voisines et vers Madrid grâce à des lignes de bus, et de tous les services à proximité.

Dils Lucas Fox vous présente cette maison de ville d'angle à vendre dans le quartier de Monte del Pilar, au sein de la commune de Majadahonda, dans un secteur très prisé. Située dans un environnement paisible, au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, à proximité des commerces et services et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport, cette propriété représente une opportunité attrayante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. D'une surface construite d'environ 169 m² (165 m² habitables), répartie sur deux étages, cette propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains (dont deux attenantes) et un WC invités. Partiellement rénovée, elle privilégie la lumière naturelle grâce à son agencement fonctionnel et offre des pièces spacieuses et bien agencées. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec cheminée, de grandes fenêtres et un accès à une terrasse et à un jardin d'angle. Ce dernier donne sur les espaces communs de la résidence, avec ses vastes jardins paysagers et sa piscine. La cuisine indépendante est entièrement rénovée et équipée, et dispose d'un coin repas. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Au premier étage, se trouve un espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante. Ce bien est partiellement rénové et peut être personnalisé selon les goûts et les besoins de chacun. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification. Classe énergétique : E. Le prix demandé est de 1 250 000 €. Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acquéreur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande. Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Nous présentons exclusivement, selon un modèle marketing discret, cette villa détachée à Monte Rozas, l’un des lotissements résidentiels les plus consolidés et paisibles de Las Rozas de Madrid, réputée pour son environnement naturel, son haut niveau de confidentialité et ses excellentes communications avec le centre de la capitale. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d’espace, d’intimité et de qualité de vie, dans un environnement sûr entouré d’espaces verts, sans renoncer aux services, aux écoles et aux liaisons rapides avec Madrid. La maison compte 445 m2, construite sur un magnifique terrain de 1 330 m2, avec un jardin consolidé qui entoure la maison et bénéficie d’un haut niveau d’intimité. L’extérieur est complété par une piscine privée, de grands espaces verts et un porche couvert, parfait pour profiter du climat madrilène toute l’année. Caractéristiques principales. ● 445 m2 construits sur trois étages ● Parcelle de 1 330 m2 ● Piscine privée ● 6 chambres ● 5 salles de bain ● Jardin consolidé et véranda couverte ● Espaces polyvalents (cinéma, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire) ● Parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à plusieurs véhicules Disposition du rez-de-chaussée Espace de jour spacieux et lumineux avec salon-salle à manger et accès direct au porche et au jardin. Cuisine indépendante, fonctionnelle et très lumineuse. À cet étage se trouvent quatre chambres, dont la suite parentale, ainsi que deux salles de bains complètes. Étage supérieur Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante, avec vue dégagée et agréable sentiment d’intimité. Sous-sol Salle polyvalente avec plusieurs possibilités d’utilisation : buanderie, salle de bain complète et accès direct au garage couvert. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Las Rozas, proche d’écoles nationales et internationales prestigieuses, de centres commerciaux tels que Las Rozas Village, Heron City ou Gran Plaza 2, de zones sportives et d’une large gamme de services. Excellentes communications via l’A-6, le M-50 et le M-505, ainsi que les transports en commun (Cercanías et bus directs vers Moncloa), permettent un accès rapide et confortable au centre de Madrid. Protocole de discrétion et d’accès au dossier complet Pour protéger la vie privée de la propriété, les images publiées constituent une sélection représentative de ses espaces. Nous invitons les clients intéressés à demander le dossier de vente privée. Après un processus d’accréditation simple, nous partagerons avec vous le rapport photographique complet, les plans détaillés des trois étages ainsi que le rapport de qualité technique. « Informations juridiques pour le consommateur (art. 20 TRLGDCU) : Le prix final total indiqué inclut les frais d’intermédiation immobilière. Le prix n’inclut PAS les frais notariaux (environ 0,2 % - 0,5 %), les frais d’enregistrement (environ 700 € à 1 000 € (frais variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité)) ni les taxes issues du transfert correspondant au type de bien : ITP (taux général à 6 %) commune de Madrid ou TVA (10 % sur les nouveaux logements / 21 % sur les terrains de l’entreprise) + AJD (1,5 %). Ces impôts seront calculés sur la base imposable légalement établie (valeur supérieure entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale) et seront réglés par l’acheteur conformément à la réglementation fiscale en vigueur.

INVESTMENT & HOME PRÉSENTE CETTE PROPRIÉTÉ DE LUXE EXCLUSIVE. Située dans le quartier exclusif de Valdepastores à Boadilla del Monte Madrid, l’un des quartiers les plus prestigieux du nord de Madrid pour vivre dans un environnement unique entouré de nature. La maison est pleine de possibilités telles que l’agrandissement des pièces, elle dispose de grands espaces, idéaux pour les adapter à vos besoins. Portier dans une urbanisation privée pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d’esprit. Actuellement, la maison est répartie en deux zones différentes. Dans la zone de jour, on trouve deux grands salons reliés l’un à l’autre, l’un avec un grand salon solarium et une cuisine spacieuse et douillet. Au sous-sol, nous trouverons une grande zone de loisirs avec du billard et une salle de cinéma. Dans la zone de nuit, nous trouvons quatre grandes chambres et salles de bains, ainsi que la grande chambre principale, avec salle de bain attenante et dressing. Son magnifique jardin avec un espace ensoleillé offre la possibilité d’aménager une piscine. Grand garage pour voitures avec possibilité d’accueillir jusqu’à 7 voitures. Ne manquez pas l’occasion de découvrir votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier votre visite.

^^CHALET DE LUXE AVEC VUE SUR LA SIERRA DANS UNE RÉSIDENTIELLE EXCLUSIVE AUX ROZAS^^Impressionnant chalet jumelé situé dans une résidence exclusive à Las Rozas de Madrid, une propriété unique qui allie espace, design et emplacement privilégié. La propriété compte un total de 460 m² utiles de surface intérieure totalement rénovée sur quatre étages, plus 216 m² de jardin et terrasse privative en propriété, offrant un équilibre extraordinaire entre espaces intérieurs et extérieurs. La maison a été entièrement rénovée avec un goût exquis et en utilisant des matériaux de première qualité, soignant chaque détail pour offrir un confort maximal, fonctionnalité et élégance.Un hall d'entrée élégant accueille et conduit au cœur de la maison : un grand salon-salle à manger lumineux avec accès direct au spectaculaire jardin et à la terrasse privée de 216 m², un espace parfaitement conçu pour profiter de l'extérieur toute l'année, avec des zones détente, un coin repas, un barbecue et de beaux espaces paysagers offrant une vue privilégiée ouverte sur la Sierra de Madrid.La cuisine est indépendante, entièrement meublée et équipée, disposant d'une excellente capacité de rangement et d’un accès direct à la zone extérieure, devenant un espace confortable, pratique et très fonctionnel pour le quotidien. À ce même étage se trouve également un WC de courtoisie.Le logement dispose de six grandes chambres et cinq salles de bains, avec une répartition pensée pour garantir un confort maximal et l'indépendance de tous les membres de la famille. Suite spectaculaire avec dressing élégant et grande salle de bain privée attenante.Au dernier étage se trouve un superbe grenier entièrement aménagé en appartement indépendant, avec espaces de vie, chambre en suite et terrasse privée avec vue imprenable, parfait comme logement pour invités, bureau professionnel ou espace de loisirs exclusif.Le garage offre une capacité pour quatre véhicules et dispose en outre de plusieurs pièces polyvalentes permettant de les adapter à différents besoins, y compris une chambre complète avec salle de bain attenante.La maison dispose du chauffage, eau chaude, climatisation centralisée et climatiseurs individuels dans le grenier, garantissant une climatisation optimale toute l'année.Elle est située dans une résidence privée exclusive avec piscine commune, installations sportives, zones de loisirs et service de surveillance 24h/24. Son excellent emplacement permet d'accéder en quelques minutes à des écoles prestigieuses, à la Ciudad Deportiva de Las Rozas, au centre commercial Las Rozas Village, à Heron City et à tous types de commerces et services, en plus de bénéficier d'excellentes communications par transports publics et accès rapides aux voies principales.Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, entièrement rénové, avec de vastes espaces extérieurs privés, de magnifiques vues sur la Sierra de Madrid et tout le confort d’une des meilleures résidences des Rozas.Cette annonce n’est pas contractuelle et peut contenir des erreurs. Elle est présentée à titre informatif seulement.VSS.

Safti propose cette maison individuelle sur un terrain de 3 900 m² avec un accès direct au 12e trou du Real Club de Golf Las Matas, en vente sans frais à l’acheteur. Un emplacement très inhabituel, avec une vue dégagée, une intimité maximale et un environnement naturel.Le terrain compte 476 m² construits selon la Cadastre, avec une distribution très fonctionnelle et gérable qui permet de vivre à un seul étage. Au rez-de-chaussée se trouve le salon sur deux niveaux avec accès au jardin, une cuisine avec salle à manger extérieure, des chambres et la suite parentale, ce qui facilite la vie quotidienne sans avoir besoin d’utiliser le rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée, totalement lumineux, ajoute des compteurs utiles avec un espace de service, une buanderie, un garage et une salle polyvalente à côté de la piscine, idéale comme espace de loisirs ou pour les invités.Terrain spacieux et utilisable, avec jardin consolidé et piscine, directement relié au parcours de golf, qui procure une sensation d’espace et de tranquillité.La maison dispose de 32 panneaux photovoltaïques avec batteries de stockage, réduisant considérablement la consommation d’énergie, ainsi que du chauffage individuel et de la préinstallation de la climatisation.Une propriété axée sur ceux qui privilégient l’emplacement et la confidentialité, avec l’avantage de pouvoir la moderniser à leur guise dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations.

Las Rozas, à seulement 10 minutes de Madrid. Cette villa néoclassique d'environ 630 m² a été entièrement rénovée et est idéale pour un achat Chalet à Las Rozas de Madrid. Avec 3 salons de styles variés dotés de sols en marbre de Carrare et marbre travertin, ainsi que 2 cuisines, cet espace est parfait pour recevoir. Profitez d'une piscine couverte entourée d'un jardin botanique offrant une salle de bain séparée, en plus des 9 autres salles de bain de la maison. La villa comprend également une salle de sport et une maison pour le concierge. Disposez de 5 suites privées avec vue sur le jardin, ainsi que de 3 chambres, toutes avec salles de bain privatives. Cette villa a été reconnue en 2021 par le magazine anglais Country Town House comme l'une des meilleures maisons écologiques d'Europe. Le jardin de 1 000 m², riche en essences tropicales, abrite une cascade et un ruisseau avec des poissons Koi, garantissant intimité et tranquillité.

Las Rozas / 10 minutes de Madrid. Villa de style néoclassique d'environ 630m2 entièrement rénovée et valable en Location de Vacances. 3 salons de styles différents avec sols en marbre de Carrare, mosaïques, marbre travertin, 2 cuisines. Piscine couverte entourée du jardin botanique et dispose d'une salle de bain séparée, il y a également 9 autres salles de bain dans la maison, une salle de sport et la maison du concierge. 5 suites privées avec vue sur le jardin et 3 chambres, toutes avec salles de bain privatives. Cette villa a été récompensée en 2021 par le magazine anglais Country Town House, comme l'une des meilleures maisons écologiques d'Europe. Il dispose de 1 000 m² de jardin aux essences tropicales, d'une cascade et d'un ruisseau avec des poissons Koi, qui garantissent intimité et tranquillité.

À VENDRE OU À LOUER *MANOIR REPRÉSENTATIF AU STYLE BIOPHILE ET AU MAGNIFIQUE JARDIN BOTANIQUE* Cité par le magazine anglais Country & Town HOUSE en 2021 comme l’une des meilleures maisons écologiques d’Europe. Cette maison est spéciale pour les personnes qui aiment la vie, la nature, et qui recherchent en même temps l’intimité dans un environnement qui favorise la tranquillité. Ses espaces biophiles augmentent le sentiment de bien-être, apportant positivité, calme et énergie. Entouré d’un jardin botanique luxuriant et bien entretenu, doté de rivières et de cascades, lui confère une sensation unique de végétation. Ce qui vous donne un maximum d’intimité. Située dans le nord-ouest de Madrid, avec un accès rapide à l’A-6, à seulement 5 minutes de Moncloa-Universidad. Elle dispose de : piscine couverte contre le courant, avec une serre. Zone de cascade avec pierre naturelle. Panneaux solaires. Végétation : Olivier ancien, pins, cèdres. Des rivières avec des cascades et des ponts. Puits d’irrigation. Jardin luxuriant avec des lauriers et des palmiers. Terrasse intérieure privée à côté de la chambre parentale avec jacuzzi, solarium et jardin. Terrasse panoramique extérieure avec vue panoramique sur le jardin, avec intimité et accès direct depuis deux chambres de type suite. Façade : pavage style maison de campagne - pierre de marbre travertin - Optimisation énergétique Salons : cinq grandes pièces nobles Travertin rouge persan et stuc - mosaïque, marbre et parquets Espace social : salle de jeux adjacente à la piscine - porche, barbecue et aire pique-- Accès indépendant Bibliothèque : Accès privé pour les visites - trois bureaux - deux espaces de vie Salle à manger quotidienne en cuisine - salle à manger de gala dans l’espace public - Salle à manger dans l’aire de jeux Huit chambres : quatre suites - deux doubles - deux simples. Trois cuisines : principale, été et service. Sol en argile ancien et plans de travail en granit. Mur en marbre et céramique de Carrare. Dix salles de bains complètes et une salle de bain. Chambres avec salle de bain. des billes exotiques. Sauna et jacuzzi Salle de sport : salle de sport, salle de sport et boxe. Poste de garde pour le contrôle d’accès. Discrétion maximale, sécurité et confidentialité. Construit en 1980 avec 600 m2, il a été rénové et agrandi en 2006 pour atteindre 750 m2 ; et il a été restylé et agrandi entre 2020 et 2022 pour atteindre 950 m2. Contactez-nous pour plus d’informations. Certificat énergétique des équipements de caractéristiques de base

Depuis RE/MAX Legend te invitons à découvrir ce élégant ático de diseño contemporáneo, construit en 2021, que redéfinisse le concepto de vivienda de lujo en la prestigieuse zone de Valdepastores-Las Encinas. Interiores Vanguardistas y Espacios Abiertos nada más entrar, serás reçu par un amplio y luminoso espacio abierto que integra el salón, el comedor y una sofisticada cuisine con encimera de haute gama. Conçu en pensant en el confort y la funcionalidad, cet espace social connecte parfaitement avec l’extérieur grâce à ses fenêtres de sol à la teche, créant une fusion parfaite entre l’intérieur et la impresionante terrasse. Zona Privada y Máximo Confort : La distribución de la vivienda combine privacidad et comodidad. Par un lado, la máster suite, un verdadero oasis personal, compte con un vestidor independiente, un lujoso cuarto de bathroom completo y acceso à un luminoso patio inglés. Par otro lado, encontramos dos amplios dortoirs doubles que partageons un moderno bathroom y profitan de accès direct à la terraza, aportando luminosidad y privacidad à la vez. Terraza Panorámica para Relajarse y Disfrutar Este ático destaca por su amplia terraza con espacios únicos para disfrutar al air libre : desde una zona chill-out hasta un solárium y un comedor extérieur. El diseño paisajístico aporta un toque exclusivo que lo convierte en un rincón ideal para relajarte o recibir invitados. Equipamiento y Acabados de Alta Calidad Chaque détail de cette habitation a été conçu pour offrir le maximum confort y style : Climatización mediante aerotermia con suelo radiante y refrigerante. Domótica avanzada para un control total de la vivienda. Iluminación estratégica que realza cada espacio. Suelo porcelánico de Porcelanosa y persianas motorizadas para mayor comodidad. Armarios empotrados de gran capacidad y toldos motorizados de alta gama. Comodidades Exclusivas y Entorno Privilegiado Este ático incluye dos plazas de garaje amplias y un trastero de gran capacidad. Forma parte de una urbanización cerrada con vigilancia 24 horas, zonas verdes y una elegante piscina exterior. Ubicación Estratégica en un Entorno Natural Único Ubicado en la exclusiva urbanización « El Encinar », este ático tiene acceso directo al Monte de Boadilla, un entorno natural único de 900 hectáreas perfecto para pasear y practicar deporte al aire libre. De plus, se trouve cerca de l’Hospital Puerta de Hierro, prestigisos campos de golf, colegios internacionales y zonas comerciales de primer niveau. Son excelente conexión à las principales vías como la M-50, M-40 y A-6 facilita la mobilité y acceso à Madrid y alrededores. No dejes pasar la chance de vivre en esta exclusiva propiedad que combina lujo, confort y privacidad en un environnement privilegiado como Boadilla del monte. Grâce à las entreprises du GRUPO LEGEND, portons Asesoramiento Fiscal, Financier y un Arquitecto à sa disposition pour tout service dont nous avons besoin, tous ces services sont inclus sans coût supplémentaire à nos clients. De plus, no cobramos honorarios al comprador. Nous adaptons à les besoins et horaires de nos clients. Contacte avec nous pour plus d’informations et organise une visite. ** L’information que se détaille en cet annonce, se montre a titre informatif, no es contractual ni vinculante y peut contener des erreurs**.

L’Apartamento Las Rozas se trouve dans un terrain luxuriant de 1 700 m², à seulement 10 minutes de Madrid mais baigné dans la nature. Cette résidence de deux étages, avec ses 900 m² d’espace de vie, offre un équilibre entre intimité et ouverture. À l’entrée, le sentiment d’espace est immédiat, accentué par plusieurs salons qui permettent à la fois une réflexion calme et des réceptions élégantes. Huit chambres et dix salles de bains offrent confort et indépendance à la famille ou aux invités, tandis qu’un espace de travail dédié et une salle de sport reflètent une approche réfléchie de la vie contemporaine.Du jardin privé et des vues sur la montagne à la piscine, en passant par les terrasses couvertes et ouvertes, et les balcons privés, les espaces extérieurs invitent à passer du temps en plein air. Le jardin, alimenté par un puits privé, apporte un sentiment d’autosuffisance et d’harmonie. Les réceptions sont faciles : barbecue, espace fête et garage généreux. La sécurité et la tranquillité d’esprit sont discrètement présentes, grâce à une case de garde.Las Rozas offre la proximité d’écoles prestigieuses, une scène gastronomique dynamique, des commerces et des installations sportives, le tout dans un cadre prospère réputé pour sa tranquillité. D’excellentes connexions avec Madrid et l’accès aux parcours de golf et parcs naturels renforcent sa réputation de refuge pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière et la qualité durable.

Appartement neuf de 141m² au deuxième étage d'un immeuble classique rénové.Entièrement rénové et meublé, il dispose de deux chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et de balcons.Il dispose de la climatisation, du chauffage au sol pour un confort maximal toute l'année et d'une domotique avancée.L'immeuble dispose d'un ascenseur, de débarras, d'un concierge et d'espaces communs tels qu'une piscine, une salle de sport, un sauna et un espace de coworking.Cette zone se distingue par sa proximité avec des zones emblématiques telles que la Gran Vía et Malasaña, ce qui en fait un point de rencontre incontournable pour les locaux et les visiteurs. La connexion est excellente avec plusieurs lignes de métro et de bus (lignes 5 et 10) qui permettent de se déplacer facilement dans la ville.

Se réveiller chaque matin dans un environnement où le luxe se mêle à la durabilité dans cette villa indépendante qui redéfinit le mode de vie haut de gamme. Située sur un terrain exclusif de 1647 m² dans l’urbanisation de Jarabeltrán, cette maison n’est pas seulement un foyer, c’est un engagement envers le bien-être et l’environnement. Conçue sur un seul étage, la maison a été conçue pour une vie fluide et lumineuse. Son haut niveau de qualité et de technologie se manifeste dans chaque détail : il dispose d’énergie aérothermique, de panneaux solaires et de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique unique avec une consommation d’énergie efficace. Le grand salon et la cuisine moderne et spacieuse sont équipés d’appareils électroménagers haut de gamme, créant un cadre parfait pour des réunions inoubliables. Réparties en quatre chambres spacieuses, toutes de véritables oasis de paix avec un accès direct au jardin. De plus, il dispose de deux salles de bains complètes et d’une toilette, ainsi que d’une salle aérothermique et une buanderie séparées. L’accès depuis le garage est direct et confortable. Profitez d’une vue spectaculaire sur le parc naturel, au loin, la silhouette de Madrid. Il est même possible de construire une piscine à débordement qui se fondra dans cet horizon. C’est l’occasion de vivre dans un environnement unique et exclusif, à seulement une demi-heure de Madrid. Ici, la tranquillité de la campagne se combine à la commodité de la capitale : Environnement naturel : Au cœur du parc naturel de Guadarrama, vous pouvez profiter de la Route Impériale, du réservoir de Valmayor et de Zarzalejo, idéal pour des itinéraires de randonnée ou de cyclisme. Services de proximité : Valdemorillo propose des services à proximité, dont une large offre gastronomique, des écoles publiques et privées prestigieuses (comme le Lycée français) et des universités. Connexion Santé : L’hôpital Puerta de Hierro ou l’hôpital El Escorial ne sont qu’à 15 minutes. Cette propriété est la destination idéale pour les amateurs d’exclusivité qui souhaitent vivre très près de la capitale, mais entourés de nature. « Informations juridiques au consommateur (art. 20 TRLGDCU) : Le prix final total indiqué inclut les frais d’intermédiation immobilière. Le prix n’inclut PAS les frais notariels (environ 0,2 % - 0,5 %), les frais d’enregistrement (environ 700 € à 1 000 € (frais variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité)) ni les taxes issues du transfert correspondant au type de bien : ITP (taux général de 6 %) commune de Madrid ou TVA (10 % sur les nouveaux logements / 21 % sur les terrains d’entreprise) + AJD (1,5 %). Ces impôts seront calculés sur la base imposable légalement établie (valeur supérieure entre le prix de vente, l’expertise ou la valeur de référence cadastrale) et seront réglés par l’acheteur conformément à la réglementation fiscale en vigueur. https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/compraventa-viviendasSi un prêt hypothécaire est nécessaire : expertise, conditions et frais bancaires selon l’entité choisie par l’acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tout autre élément inhérent à la formalisation de la vente. Conformément à la loi, les autres dépenses ou taxes légalement correspondant à l’acheteur ne sont pas incluses dans le prix. »