ventes immobilier de luxe à Madrid, Espagne (page 50)

HABITANIA vous propose :Une opportunité exclusive au cœur de Madrid.Résidence prestigieuse et extérieure entièrement rénovée, à quelques pas du Temple de Debod, à un pâté de maisons du parc del Oeste et très proche du quartier commerçant de Princesa.Avec 270 m² construits (env. 230 m² utiles), elle offre quatre chambres, quatre salles de bains et deux vastes espaces de vie pensés pour un style de vie raffiné et confortable.Design moderne et matériaux haut de gamme, avec isolation acoustique garantissant une tranquillité totale.Espaces lumineux, placards intégrés, débarras et place de parking incluse.Équipée de chauffage central, climatisation et ascenseur, elle bénéficie de services de conciergerie.Située dans un secteur offrant d’excellents services, restaurants de qualité, commerces et établissements scolaires.Idéale pour ceux qui recherchent un logement de standing dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette résidence unique.Contactez-nous pour convenir d’un jour et d’une heure.

Coldwell Banker Unique présente ce penthouse exclusif pour rénovation dans le quartier de Goya. Le penthouse, situé dans un bâtiment classique avec un portier et un accès facile, offre 139 m² à rénover et personnaliser à votre goût. L’ascenseur mène directement au dernier étage, où il n’y a que deux voisins par étage, garantissant ainsi intimité et exclusivité. La propriété se distingue par sa grande luminosité, grâce à des fenêtres de chaque côté du couloir donnant sur de magnifiques cours intérieures. Le salon offre une vue dégagée et des couchers de soleil spectaculaires à Madrid, tandis que la vaste terrasse de 17m² invite à vous détendre et à profiter des environs privilégiés. Cette propriété est idéale aussi bien pour ceux à la recherche d’une maison exclusive que pour les investisseurs souhaitant garantir un rendement solide et un actif en constante croisance. ref :CBUQ989

Coldwell Banker Unique présente cet appartement exclusif à rénover dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, Goya. La maison de 127 m² offre une disposition classique et polyvalente, parfaite pour une rénovation personnalisée qui en valorise la valeur. Ses grands espaces, ses hauts plafonds et son excellente orientation garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée, créant des environnements chaleureux et sophistiqués. Les matériaux originaux et les détails architecturaux classiques confèrent un caractère unique, idéal pour ceux qui recherchent l’exclusivité et le potentiel d’amélioration. L’excellente connectivité, avec un accès immédiat aux routes principales et aux transports en commun, ainsi que la proximité d’institutions éducatives et culturelles renommées, renforcent l’attrait de cette propriété. Sa situation privilégiée et la réévaluation constante du quartier garantissent un investissement solide, avec un fort potentiel de retour à gages tant pour l’usage résidentiel que pour la location. Situé dans le prestigieux quartier de Goya, dans le quartier de Salamanque, ce bien représente une opportunité d’investissement unique dans l’un des quartiers les plus recherchés et exclusifs de Madrid. La rue où elle se trouve se distingue par son environnement résidentiel consolidé, sûr et paisible, idéal aussi bien pour les familles que pour les professionnels en quête de qualité de vie et de proximité avec des services essentiels, des boutiques de luxe, des restaurants et des centres commerciaux emblématiques tels que El Corte Inglés. ref :CBUQ1137

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS présente cet actif différenciateur sur le marché, un loft bureau professionnel-résidentiel prime à Madrid. Situé à Calle de Miguel Yuste, dans le quartier consolidé de Ciudad Lineal, ce spectaculaire penthouse redéfinit le concept de bureau professionnel-logement urbain haut de gamme, combinant espace, design contemporain et une proposition de valeur unique dans son segment. Avec une surface construite d'environ 401 m², la propriété se compose de 212 m² de logements intérieurs et d'une terrasse panoramique extraordinaire de 189 m², l'un des grands éléments différenciateurs de l'actif, conçue comme un véritable espace expérientiel pour les loisirs, les réunions et la détente extérieure toute l'année.Proposition de valeur en Design et distribution. La propriété a fait l'objet d'une réforme intégrale avec une approche contemporaine et un style new-yorkais, privilégiant les espaces ouverts, la luminosité et la connexion intérieure-extérieure :• Grand salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, maximisant l'entrée de lumière naturelle.• Cuisine équipée avec des appareils de dernière génération.• 3 chambres avec une excellente dimension et polyvalence (chambre principale avec dressing et salle de bains attenante).• 3 salles de bains (2 en suite + toilettes de courtoisie). • Zone de buanderie/débarras indépendante.• Grandes fenêtres et orientation qui optimisent l'efficacité lumineuse (est/sud). Spécifications techniques:• Climatisation chauffage/réfrigération.• Menuiseries extérieures avec double vitrage.• Sols de haute résistance.• Immeuble avec ascenseur et service de conciergerie. • Possibilité de place de parking dans l'immeuble. Environnement urbain et Situation stratégique. La propriété est située dans une zone en pleine revalorisation, rue Alcalá, avec un équilibre optimal entre environnement résidentiel, activité commerciale et espaces verts :• Face au Parc Quinta de los Molinos. • Proximité du Parc Quinta de Torre Arias. • Environnement d'entreprises avec la présence de multinationales (L'Oréal, IBM, Porcelanosa, El Pais, etc.). • Large offre commerciale : C.C. Alcalá Norte, Arturo Soria Plaza, etc. • Excellente connectivité : métro (Suanzes et García Noblejas), autobus et accès direct à l'A-2.• À 10-15 minutes de l'Aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas.• Proche des universités (Universidad de Navarra, UAX et UDIT).Nous sommes en présence d'un produit immobilier qui dépasse le concept traditionnel de logement, bureau professionnel/industriel, se positionnant comme un actif hybride entre résidence haut de gamme et espace représentatif. Son ampleur, sa terrasse et son design en font une opportunité rare sur le marché actuel. Actif destiné à une clientèle finale exigeante ou à un investisseur qui privilégie l'unicité, l'emplacement et le potentiel de valorisation.Depuis 2006, nous opérons en tant que boutique spécialisée dans les actifs résidentiels de grande valeur. Accompagnement intégral, Confidentialité absolue, Négociation experte jusqu'à la clôture, etc.Beaucoup de nos propriétés ne sont pas publiées sur les portails.Si vous envisagez de vendre ou de louer, nous réalisons une évaluation professionnelle sans engagement.ACTIF AVEC UNE FORTE DEMANDE. Ce bien immobilier ne compétitionne pas sur le prix, il compétitionne sur la valeur perçue.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter QUALITY KEYS INMOBILIARIOS.

Plancher de hauteur 2e, appartement construit 180 m², surf.utile 170 m², chambres doubles: 3, 2 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté moins de 5 ans, asphalté, état de conservation: logement neuf, orientation sud-est, interphone, extérieur.

Coldwell Banker Unique présente ce penthouse de 119 m² avec trois chambres, alliant le charme d’un bâtiment classique au privilège d’une vaste terrasse qui vous invite à profiter du ciel ouvert. La propriété se distingue par son agencement traditionnel et sa terrasse orientée à l’est, vous permettant de profiter de la lumière du matin et d’une vue dégagée. Le penthouse, qui a besoin de rénovation, offre une toile parfaite pour personnaliser chaque espace, avec de hauts plafonds et une excellente lumière naturelle. Les frais communautaires, qui incluent l’eau et le chauffage, varient entre 150 € et 250 €, optimisant à la fois l’investissement et le confort. La forte demande de logements et de locations dans la région, combinée au potentiel d’appréciation à moyen et long terme, fait de ce penthouse un investissement sûr et rentable. Son exclusivité, ainsi que la stabilité de l’environnement, garantissent la satisfaction tant pour l’usage résidentiel que pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats et des plus-values futures. ref :CBUQ1106

Plancher de hauteur 1er, appartement construit 132 m², surf.utile 90 m², nº chambres individuelles: 2, 2 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 5 et 10 ans, armoires emp., asphalté (porteria), chauffage (central), cuisine, état de conservation: logement neuf, charges collect.: plus de 100€, meubles, orientation sud, extérieur.

Nous offrons une opportunité unique au centre de Madrid : un bien à usage résidentiel qui combine le caractère d’un local avec la fonctionnalité d’un logement. Cet espace se distingue par sa configuration totalement ouverte, offrant une flexibilité absolue pour concevoir un loft de style contemporain dans l’un des quartiers les plus prisés.La propriété est répartie sur deux étages, permettant une séparation naturelle entre l’espace social et l’aire de repos. Il dispose actuellement d’une salle de bain et nécessite une rénovation complète, ce qui constitue l’occasion idéale de personnaliser chaque détail à partir de zéro, en tirant parti de sa structure ouverte.C’est un actif avec un potentiel énorme d’appréciation, idéal pour ceux qui recherchent une maison unique ou un investissement sûr. Un espace avec du caractère où l’espace est le protagoniste absolu.

Plancher de hauteur 3e, pis construit 213 m², surf.utile 164 m², nº chambres individuelles: 5, 6 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., chauffage (central), charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: rénové, charges collect.: , meubles, orientation ouest, terrain: planchers en bois massif, doubles vitrag..

Plancher de hauteur 3e, pis construit 197 m², surf.utile 172 m², nº chambres individuelles: 3, 3 nº toilets, climatisation (froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., balcon, chauffage (central), charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, charges collect.: plus de 100€ , meubles, terrasse, terrain: planchers en bois massif, débarras, doubles vitrag., intérieur.

Plancher de hauteur 4e, appartement construit 522 m², surf.utile 522 m², chambres doubles: 6, 5 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, charpenterie extérieure (pvc), salle à manger, état de conservation: rénové, stationnement (2), meubles, nombre de plantes: 1, orientation sud-est, interphone, reinforced door, terrasse, terrain: planchers en bois massif, débarras, extérieur.

Dans l'une des rotondes les plus significatives de Chamberí, se trouve ce spectaculaire loft de 233 m² répartis sur deux étages, avec une licence à la fois résidentielle et commerciale. Situé dans une cour calme avec accès par une charmante allée de calèches, il offre intimité et caractère unique en plein centre de Madrid.Rénové avec un design urbain-industriel soigné, il combine des matériaux modernes (verre et acier) avec des éléments anciens tels que la brique apparente et la pierre.Ses détails exclusifs incluent : un jardin zen intérieur, une cuisine design Bulthaup, des salles de bains de Philippe Starck, des ventilateurs industriels, de grandes fenêtres automatisées et des finitions singulières.Actuellement réparti en bureau privé, salles de réunion, espaces de travail, cuisine, réception, toilettes et entrepôts.Équipé de la climatisation, chauffage indépendant, alarme et système de sécurité.Situé dans l'une des zones les plus demandées de Chamberí, avec une excellente offre de services, commerces, restauration et connexions, dans un environnement résidentiel calme et de grande valeur.

John Taylor vous présente cette magnifique maison récemment rénovée au cœur du quartier exclusif de Goya, dans le prestigieux district de Salamanca à Madrid.Avec une superficie de 188 m², cette propriété allie élégance, espace et emplacement privilégié, offrant des vues imprenables sur certaines des principales voies de la ville. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée.Le logement dispose de 3 chambres spacieuses, conçues pour un confort maximal, et d'une distribution moderne qui optimise chaque mètre carré. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et un soin exquis dans les détails, atteignant un équilibre parfait entre style contemporain et fonctionnalité.Le salon principal, spacieux et lumineux, devient l'endroit idéal pour profiter des vues urbaines et du dynamisme de Madrid, tandis que la cuisine, entièrement équipée, offre un espace pratique et élégant pour le quotidien.Situé dans l'une des zones les plus demandées de la ville, entouré de commerces, restaurants et d'excellentes connexions de transport, ce logement représente une opportunité unique tant pour vivre que pour investir.

Maison de ville moderne et lumineuse avec piscine à Mirasierra – Prêt à emménager.Découvrez cette magnifique maison de ville neuve (2022) de 209 m² construits, située dans un quartier résidentiel paisible. Avec un seul propriétaire depuis sa construction, la propriété est en parfait état et offre un environnement moderne, confortable et accueillant.Réparti sur plusieurs étages, il dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains entièrement équipées, idéales pour le confort quotidien de toute la famille. La cuisine moderne et entièrement équipée est prête à être appréciée dès le premier jour. Le vaste salon est directement relié à une terrasse et à un jardin privé, créant l’atmosphère idéale pour les rassemblements en plein air, la détente ou le temps en famille.Parmi ses nombreux équipements, la climatisation, le chauffage au gaz individuel, les armoires encastrées, un débarras facilitant le rangement et un espace garage se distinguent. De plus, vous pouvez profiter de votre propre piscine privée, un véritable luxe pour les mois les plus chauds.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison au style contemporain, prête à emménager, sans renoncer à la tranquillité et à l’intimité.Emplacement – Mirasierra, Fuencarral-El Pardo, MadridSituée dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés du nord de Madrid, Mirasierra se distingue par son environnement vert, sûr et convivial. Elle offre une excellente connexion au centre-ville, ainsi qu’un accès rapide aux écoles, centres médicaux, commerces et zones sportives. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie sans quitter la capitale.

Bonjour, je suis Javier Rivas et aujourd’hui j’ai l’occasion de vous présenter une maison située dans l’une des rues les plus distinguées et discrètes du Barrio de Salamanque, le Duque de Sevilla, voici cette maison extraordinaire de 270 m², située au sixième et dernier étage, qui domine la ville avec SÉRÉNITÉ et LUMIÈRE. Une propriété UNIQUE, réservée à ceux qui comprennent la véritable signification du luxe classique réinterprété dans le confort du présent.Le bâtiment, avec une façade entièrement RÉNOVÉE, conserve l’empreinte de l’architecture majestueuse madrilène, qui a défini le mode de vie de la haute société castillane pendant des décennies. Derrière son portail ÉLÉGANT, vous accédez à une maison qui allie SPACIUM, HAUTEUR et NOBLESSE dans chacun de ses espaces.La disposition a été conçue pour offrir un maximum de CONFORT et de REPRÉSENTATIVITÉ :Cinq chambres, spacieuses et lumineuses, conçues à la fois pour la vie familiale et invitée.Trois salles de bain complètes, avec des lignes ÉLÉGANTES et FONCTIONNELLES.DES chambres GÉNÉREUSES qui permettent une distinction claire entre espaces sociaux et privés.LUMIÈRE NATURELLE est le protagoniste grâce à ses fenêtres à coupe-thermique, qui garantissent l’isolation, le SILENCE et l’EFFICACITÉ, sans renoncer à l’esthétique classique de l’environnement.Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz individuelle, avec option de centralisation, et une climatisation chaude/froide A+++, une combinaison parfaite d’efficacité et de bien-être tout au long de l’année.Le parquet en chêne et en pin melis apporte du caractère, de la CHALEUR et de l’AUTHENTICITÉ, rappelant les grandes résidences madriliennes du début du XXe siècle, où chaque matériau était choisi pour durer des générations. La propriété est complétée par un ESPACE DE GARAGE dans le bâtiment adjacent, un privilège indéniable dans cette zone, qui renforce encore sa valeur patrimoniale.Vivre au Duque de Séville, c’est faire partie de l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale : un enclave d’ambassades, de résidences historiques, de galeries d’art, de boutiques de haute couture et d’une offre gastronomique de premier ordre. Tout cela à quelques pas de l’axe Serrano-Recoletos, dans un environnement de discrétion, sécurité et distinction absolues.Cette maison n’est pas qu’une maison.C’est le statut, c’est le patrimoine, c’est une manière de comprendre Madrid à travers sa version la plus noble et la plus raffinée.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, je serai heureux de vous aider personnellement.VIPKEL CONSULTING SERVICES - la seule agence galicienne et espagnole récompensée par :- Prix d’Excellence. CEX.- Prix de la construction et du logement. La Razón.- Prix d’innovation des services immobiliers. Le supplément.- Records de ventes de nouvelles entreprises en qualité et croissance au niveau européen. Le Prix européen 2022.- Prix 2024 du Meilleur modèle de franchise innovantLes résultats et le travail continu sont ce qui nous distingue. Nous travaillons sur un modèle axé sur la satisfaction des vendeurs et des acheteurs tout au long du processus d’investissement.Cette annonce n’est pas contraignante, elle peut contenir des erreurs. Il est présenté à des fins informatives et non contractuelles.

Coldwell Banker Unique présente cette résidence spectaculaire située à Castellana, au cœur même du prestigieux quartier de Salamanque, à Madrid. Cet appartement extérieur au rez-de-chaussée, actuellement en rénovation, offre 135 m² et a été conçu pour offrir le plus haut niveau de luxe et de confort. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et une buanderie, alliant élégance et praticité. Équipée de chauffage au gaz, de climatisation et d’un ascenseur, cette maison garantit tous les équipements nécessaires à un mode de vie moderne. Vivre dans le quartier de Salamanque signifie profiter de l’un des quartiers les plus exclusifs et distingués de la capitale. À quelques pas se trouvent des monuments emblématiques tels qu’ABC Serrano, avec son expérience de shopping de luxe, et le centre de transport de l’Avenida de América, qui garantit une excellente connectivité. Pour les passionnés de culture, le musée Lázaro Galdiano est un incontournable, tandis que la réputée IE Business School offre un cadre académique de prestige international. La présence de plusieurs ambassades dans la région ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et d’exclusivité. Cette propriété représente une opportunité unique de profiter du luxe, du confort et d’un emplacement privilégié au cœur de Madrid. ref :CBUQ1026

Située dans la prestigieuse communauté d’Altos Reales, cette villa méditerranéenne exceptionnelle offre un mélange inégalé d’élégance, de confort et d’intimité. Située sur un terrain généreux de près de 4 000 m², la propriété est entourée de verdure, créant un refuge paisible avec des vues à couper le souffle. La villa est entourée d’un jardin soigneusement entretenu qui sublime son atmosphère, avec une piscine privée conçue pour un plaisir toute l’année. De vastes terrasses proposent la restauration en plein air et la détente, mêlant harmonieusement la vie intérieure et extérieure. Au cœur de la propriété se trouve une cour captivante ornée d’une décoration charmante et d’une fontaine, ajoutant à l’attrait intemporel de la villa. Une allée privée mène à la résidence, où les intérieurs classiques rendent hommage au design méditerranéen traditionnel. À l’intérieur, de hauts plafonds ornés de poutres en bois frappantes renforcent le sentiment de grandeur, tandis qu’un flux naturel entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine crée une ambiance accueillante. La cuisine elle-même est de grande taille, à la fois très fonctionnelle et pratique pour la vie quotidienne. Avec sept chambres luxueuses, la villa offre un confort exceptionnel, la suite parentale occupant le devant de la scène. Chaque détail de cette maison reflète un style de vie raffiné, en faisant une véritable incarnation du luxe méditerranéen dans l’un des lieux les plus prisés de Marbella.

Plancher de hauteur 3e, appartement construit 245 m², surf.utile 210 m², chambres doubles: 4, 3 nº toilets, adapté, ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., asphalté, chauffage (central), charpenterie extérieure (aluminium), état de conservation: à réformer, stationnement, charges collect.: 771€ ibi 2056 anual , orientation sud-ouest, ensoleillé, terrasse, débarras, extérieur.

Plancher de hauteur 10e, appartement construit 264 m², chambres doubles: 3, nº chambres de suite double: 3, 4 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., asphalté, balcon, chauffage (central), charpenterie extérieure (bois), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: rénové, stationnement, gaz, charges collect.: entre 40 et 60€, buanderie, nº de voisins: 2, nombre de plantes: 1, orientation sud, interphone, reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: grès, débarras, doubles vitrag., extérieur, cour de récréation.

Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Madrid, ce superbe appartement de 209 m² se trouve au troisième étage extérieur d’un immeuble de caractère datant de 1880, entièrement rénové en 2022. Une propriété unique qui allie avec harmonie le charme architectural d’origine et un design intérieur moderne et raffiné.Le bien se distingue par ses impressionnants plafonds de 3,60 mètres de hauteur et par sa luminosité exceptionnelle, accentuée par trois balcons donnant sur la rue. Le vaste salon-salle à manger offre un espace à la fois élégant et chaleureux, parfaitement intégré à une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.L’espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, garantissant intimité et confort optimal. L’appartement dispose également de toilettes invités, de placards intégrés et de mobilier fixe sur mesure, conçu pour optimiser fonctionnalité et esthétique.Les sols en bois naturel apportent une atmosphère chaleureuse à l’ensemble, tandis que le système de chauffage individuel de dernière génération assure un confort tout au long de l’année.Implanté en plein cœur du quartier de Sol, ce bien permet de profiter pleinement de l’essence la plus authentique de Madrid, à quelques pas de la Plaza Mayor, du Palais Royal et de la Gran Vía. Le quartier regorge de boutiques, de restaurants renommés, de théâtres et de hauts lieux culturels tels que les musées du Prado et Reina Sofía. Excellente desserte par la station de métro Sol, offrant un accès rapide à toute la ville et à l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas en environ 30 minutes.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre le Madrid le plus vibrant sans renoncer à l’élégance, à l’espace et à l’exclusivité.

Située dans le quartier le plus prisé, à proximité de la rue Serrano et entourée des boutiques les plus prestigieuses, des restaurants les plus renommés et des clubs les plus exclusifs de la ville, cette propriété de 215 m² représente l’expression ultime du luxe et de l’élégance madrilène.La propriété, située dans un immeuble classique rénové de l’architecte renommé Gutiérrez Soto, avec des finitions de très haute qualité, offre une distribution soigneusement pensée qui allie espace, lumière naturelle et design contemporain.Un vaste salon principal à aire ouverte avec de hauts plafonds constitue le cœur de la résidence, idéal pour recevoir et profiter d’une ambiance sophistiquée, avec deux espaces de canapés et un coin lecture.La cuisine vitrée, entièrement équipée d’appareils électroménagers de dernière génération, permet de préserver l’indépendance des espaces sans renoncer à la sensation d’ouverture et de luminosité. Elle comprend également une buanderie séparée (avec terrasse) et un garde-manger.L’espace nuit se compose de trois grandes chambres en suite, chacune avec salle de bain privée, placards intégrés et finitions de première qualité. De plus, la propriété dispose de toilettes invités.Le résultat est un appartement unique où l’architecture classique et le design contemporain cohabitent en parfaite harmonie, offrant une expérience résidentielle exclusive à l’une des adresses les plus prestigieuses de Madrid.

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS commercialise cette maison de ville impeccable et exclusive avec piscine privée et des qualités Premium, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés et les plus demandés de Madrid. Un actif immobilier qui allie volume, fonctionnalité, intimité et qualité de construction, idéal pour les clients finaux exigeants. En fin de compte, il s'agit d'une propriété offrant une différence extérieure en raison de sa piscine indépendante, ce qui est rare dans la typologie des maisons de ville, une distribution familiale optimale et un haut niveau de qualité, positionnant clairement dans le segment familial Premium. Logement situé dans un environnement résidentiel consolidé, avec une excellente accessibilité et des services. Orientation est (façade principale) et ouest (zone de la piscine). État général très bon, propriété prête à emménager. DISTRIBUTION STRATÉGIQUESous-sol. Espace hautement opérationnel avec : Garage privé pour deux voitures avec chargeur électrique, Chaufferie et espace polyvalent (Chambre de service, cave, Buanderie indépendante, etc.). Rez-de-chaussée (zone de jour) Conçu pour maximiser le confort et l'expérience : Porche et jardin d'entrée, Hall d'entrée, Grand salon avec cheminée, Cuisine indépendante entièrement équipée, WC, Piscine, jardin et terrasse avec partie en toit en verre. Premier étage (zone de nuit). 3 chambres et 2 salles de bains complètes (dont une en suite).Sous les combles. Salle ouverte polyvalente (bureau, loisirs, chambre supplémentaire en suite, etc.) et grande terrasse avec des vues extraordinaires et dégagées orientées vers l'est.Actif avec un avantage compétitif clair par rapport aux biens comparables : Terrain paysager d'environ 210 m², Piscine privée (4,5 m x 3 m) avec système automatisé de couverture, Espace de pergola avec auvent motorisé, Cour arrière sur différentes plateformes (optimisation de l'espace), Pelouse artificielle, Arrosage automatique, etc. Qualités et construction : Façade de briques apparentes émaillées, Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, Volets en bloc, Menuiseries intérieures laquées, Escalier en marbre travertin avec garde-corps en verre, Bois de Jatoba, Porte d'entrée blindée, etc.Confort + Efficacité : Chauffage au gaz naturel, Climatisation par conduits (rez-de-chaussée et premier étage) + split dans les combles, Soutien solaire pour ECS, Fibre optique dans toute la propriété, Système d'alarme, etc. VALDEBEBAS – VALDEFUENTES, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LES FAMILLES. Situé dans l'une des zones les plus en croissance et les plus prometteuses de Madrid, ce bien offre un environnement moderne, sûr et entouré de vastes espaces verts, comme le Parque Forestal Felipe VI. Il se distingue particulièrement par son excellent offre éducative, avec proximité de certains des centres les plus prestigieux de la capitale comme le Lycée Français de Madrid (Lycée Français), à moins de 10 minutes de son emplacement, ainsi que de multiples écoles internationales et privées dans les environs de Sanchinarro et La Moraleja. Sur le plan sanitaire, il bénéficie d'un accès immédiat aux hôpitaux de référence, publics et privés, renforçant ainsi sa position en tant que zone idéale pour résidence familiale. Excellente connectivité via les trains de banlieue (avec accès direct à l'aéroport et au centre financier), réseau de bus et principales voies de communication (M-11, M-40, M-30, A-1, A-2, etc.). Un emplacement conçu pour ceux qui privilégient la qualité de vie, une éducation de haut niveau et une projection vers le futur.Depuis 2006, nous opérons en tant que boutique spécialisée dans les actifs résidentiels de grande valeur. Accompagnement complet, Confidentialité absolu, Négociation experte jusqu'à la conclusion, etc.Beaucoup de nos propriétés ne sont pas publiées sur les portails.Si vous envisagez de vendre ou de louer, nous effectuons une évaluation professionnelle sans engagement.ACTIF AVEC UNE FORTE DEMANDE. Ce bien ne rivalise pas sur le prix, il rivalise sur la valeur perçue.

Situé dans l’une des rues les plus exclusives du quartier de Salamanca, dans le prestigieux secteur de Recoletos, cet élégant appartement d’environ 200 m² se distingue par sa rénovation intégrale récente et son excellente distribution. Il dispose de trois chambres, dont deux en suite, ainsi que de trois salles de bains au total, sans oublier un vaste et lumineux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir des invités. En complément, le bien comprend une place de parking dans l’immeuble, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, style et emplacement privilégié à Madrid.

Exclusiva vivienda de 208 m² en proyecto boutique de 4 residencias – Barrio de Salamanca Présentamos une opportunité única de acquérir une habitation de 208 m² construits, ubicada en un projet exclusif composé únicamente par quatre residencias privées dans le prestigieux Barrio de Salamanca. La vivienda dispose de 2 dortoirs y 2 baños, 1 aseo, avec une distribution moderna y fonctionnelle que maximise la lumière naturelle y l’amplitude de los espacios. El design intérieur a été cuidadosamente concebido pour offrir confort, elegancia y technologie intégrée en chaque détail. L’edificio compte avec accès privé tipo lobby, concebido como carta de presentación del proyecto, donde materials de alta calidad y una iluminación estratégica généran una expérience résidentielle différentielle depuis le premier moment. Ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada, rodeada de comercios de proximidad, zonas verdes, servicios exclusivos y excelentes comunicaciones. Proyecto compuesto por 4 viviendas : 1ºA – 215,17 m² – 2 347 000 € 1ºB – 170,07 m² – 1,895,000 € 1ºC – 207,51 m² – 2 647 000 € 1ºD – 136,09 m² – 1,795,000 € (vivienda anunciada) Una propuesta ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una de las zonas más sólidas y demandadas de Madrid.

MAXHOUSE MET EN VENTE UN APPARTEMENT AVEC Distinction et Hauteur dans la Rue Orense : Le Refuge d'un Visionnaire Emplacement : Rue Orense (Tramo Noble) État : Joyau Architectural à neuf Il y a des adresses qui définissent un statut, et la rue Orense est sans aucun doute l'épicentre du dynamisme et du luxe fonctionnel à Madrid. Nous présentons une propriété qui n'a pas seulement été rénovée ; elle a été réimaginée pour ceux qui exigent une vie sans compromis entre le quartier financier et le cœur cosmopolite de la capitale. Le Sanctuaire: Conception d'Auteur au 8e Étage Située dans un immeuble de grande taille, cette propriété extérieure est un festival de lumière naturelle. Chaque détail respire la sophistication : Ingénierie du Confort: Un projet d'architecture intérieure intégrale qui allie domotique de dernière génération à des matériaux nobles. Atmosphère de Confidentialité : Fenêtres et isolations thermiques-acoustiques qui transforment le tumulte de la ville en un silence absolu. Mémoire des Qualités : Des cuisines design à un éclairage scénographique, tout a été sélectionné pour dépasser les normes les plus élevées. Un Mode de Vie Connecté au Succès Vivre dans la rue Orense, c'est avoir Madrid à ses pieds. À deux pas des Jardins de San Fernando pour vos promenades matinales et avec la commodité stratégique des échangeurs de Nuevos Ministerios (liaison directe avec l'aéroport) et Plaza de Castilla. Ici, la diversité commerciale de luxe et l'offre gastronomique la plus sélecte sont vos voisins les plus proches. Exclusivité dans les Détails Accès Direct : Oubliez les complications. La propriété dispose d'un accès direct de l'ascenseur à deux larges places de parking dans le même immeuble (disponibles pour compléter cet investissement patrimonial). Service et Sécurité : Immeuble avec conciergerie dédiée, hall d'entrée représentatif et cellier privé. Actif Financier : Avec un rendement annuel combiné de près de 8%, cette propriété est à la fois un foyer spectaculaire et une décision d'investissement magistrale. L'élégance ne s'explique pas, elle s'expérimente. Demandez votre visite privée. Préférez-vous mettre en avant l'aspect technologique (Domotique) ou préférez-vous accorder plus d'importance au rendement annuel pour attirer des investisseurs de haut niveau ?