ventes immobilier de luxe à Sant Andreu de Llavaneres, Espagne (page 3)

L’architecture contemporaine, la vue panoramique sur la mer et la vie intérieure-extérieure fluides se réunissent dans cette villa exceptionnelle en plan projet, conçue pour embrasser le mode de vie méditerranéen. Située sur un terrain plat généreux, la résidence a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, l’intimité et le confort toute l’année. Entièrement disposée sur un seul niveau, la maison offre une disposition élégante et très fonctionnelle qui sépare naturellement les espaces de vie et de couchage. Au cœur de la salle se trouve un spacieux espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec une cuisine design centrée autour d’un grand îlot, le tout encadré par des vitrages du sol au plafond qui s’ouvrent directement sur de vastes terrasses, des jardins paysagers et une piscine privée surplombant la mer. La résidence comprend trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante, dont une impressionnante suite principale conçue comme un lieu de retraite privé paisible. Chaque espace a été soigneusement pensé afin de créer un foyer raffiné mais confortable, où le design contemporain rencontre la vie quotidienne sans effort. L'architecture intègre de larges débordements de toit qui offrent une ombre naturelle en été tout en permettant au soleil hivernal inférieur de réchauffer l'intérieur, améliorant ainsi l'efficacité énergétique sans compromettre l'esthétique propre et minimaliste de la villa. Cette résidence est proposée comme un projet sur plan, avec des travaux encore à commencer. Le projet a été conçu pour offrir une flexibilité totale, permettant au futur propriétaire de personnaliser entièrement l’agencement, les dimensions et la configuration intérieure afin de créer une maison adaptée à son style de vie et à ses préférences individuels. Offrant une occasion rare de créer une maison contemporaine sur mesure avec une vue panoramique sur la mer, de vastes espaces de vie extérieurs et une flexibilité architecturale exceptionnelle, cette résidence est conçue pour offrir un style de vie méditerranéen exceptionnel. Sant Andreu de Llavaneres est l’une des destinations résidentielles les plus prestigieuses de la côte de la Maresme, réputée pour ses villas élégantes, son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Entourée de collines ondulantes et surplombant la Méditerranée, la ville offre un équilibre unique entre intimité, nature et commodité. Les résidents bénéficient d’un accès facile à des parcours de golf réputés, à la marina exclusive de Port Balís, à de magnifiques plages, aux clubs de tennis et de pagaie, ainsi qu’à une excellente sélection de restaurants, cafés et équipements locaux. La région abrite également des écoles internationales très réputées et bénéficie d’excellentes liaisons de transport, situant le centre de Barcelone à environ 35 minutes en voiture. Alliant une atmosphère côtière détendue à une connectivité exceptionnelle et un environnement résidentiel exclusif, Sant Andreu de Llavaneres reste l’une des adresses les plus prisées de la côte catalane. - Emplacement du terrain : Sant Andreu de Llavaneres État du bien : Projet sur plan Surface utilisable : Environ 157,44 m² (plus 46,02 m² de porches couverts) Surface bâtie : 191,23 m² Superficie du terrain : 2 210 m² Certificat d’efficacité énergétique : Pas encore disponible (projet sur plan). La construction n’a pas encore commencé. Toutes les images, rendus, plans, dimensions, spécifications et informations fournis sont uniquement à titre illustratif et peuvent être modifiés au cours du processus de développement. La conception finale, les finitions et les spécifications seront celles établies dans la documentation définitive du projet et le contrat d’achat. Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais du registre foncier et autres frais liés à l’achat, ne sont pas inclus dans le prix annoncé et seront supportés par l’acheteur. Ce bien est commercialisé par The Agency Barcelona (Much Media Invest, S.L., CIF B-70626734), agissant en tant qu’intermédiaire immobilier, avec le numéro d’enregistrement AICAT 12896 et le numéro d’adhésion API A14211. Des informations supplémentaires et des documents légalement requis sont disponibles pour les consommateurs sur demande. Les informations fournies sont à titre informatif uniquement, ont été fournies par le propriétaire/promoteur, et peuvent être modifiées sans préavis.

À 35 minutes de Barcelone, où la Méditerranée devient votre jardin.Le Maresme $. La mer à deux pas et une résidence spectaculaire de plain-pied.835 m² d'élégance sur une parcelle de 2 500 m². Architecture soignée, style provençal, 8 chambres et 7 salles de bains.Au rez-de-chaussée, un lumineux salon double hauteur avec cheminée, grande salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et 6 chambres avec salle de bains privative. De plus, un appartement indépendant avec cuisine propre.Au sous-sol : cinéma privé, salle de sport équipée et cave. La suite principale occupe l'étage supérieur avec dressing, bureau, salon privé, terrasse et vue sur la mer.À l'extérieur : piscine, jardin paysager, porche, zone détente, parking couvert pour 3 voitures, vaste esplanade et court de frontón convertible en padel.À quelques minutes : plages, Club de Golf de Llavaneras, British School of Maresme, Port Balís et excellents restaurants et commerces.Ce n'est pas seulement une maison. C'est le style de vie que vous recherchiez.Située à Sant Andreu de Llavaneres, 08392Maison d'occasion rénovée, construite en 1991Surface construite : 835 m²Surface parcelle : 2 500 m²8 chambres7 salles de bainsGarage (3 places couvertes)TerrasseJardinPiscine privéeCaveSalle de cinéma privéeSalle de sportCourt de frontón / piste de padelCEE : 5T3D88HM2Consommation énergétique kWh/m² Année : 226 (E)ITP : Taux en vigueurFrais notariaux et d'enregistrement selon barèmeAICAT : 8564

Située dans l'une des zones les plus confortables et résidentielles de la ville exclusive de Sant Andreu de Llavaneres, cette magnifique propriété de plus de 800 m2 offre des vues incroyables et un grand terrain paysager de plus de 2 200 m2, plat, avec une piscine d'eau salée, une cascade et un jacuzzi. La propriété présente un design très élégant avec les meilleures finitions et une qualité supérieure, notamment des hauts plafonds avec des poutres en bois canadien qui lui confèrent une chaleur exceptionnelle. Elle est répartie presque entièrement sur un seul étage, avec différents espaces pour accueillir une grande famille et des invités. L'accès se fait par un hall spacieux baigné de lumière naturelle grâce à un patio anglais, qui mène à la zone de jour avec un grand salon et une salle à manger séparée pouvant accueillir 20 convives. La cuisine indépendante, avec salle à manger quotidienne, est entièrement équipée avec des appareils Miele doubles. La zone de nuit est divisée en 2 sections distinctes où l'on trouve 6 chambres (dont 4 en suite) et une grande suite parentale de plus de 25 m2. Presque toutes les pièces ont un accès direct au jardin, où se trouve également un merveilleux porche offrant des vues spectaculaires sur la mer. Le sous-sol dédié aux loisirs comprend une salle de jeux polyvalente, une salle à manger d'hiver avec cave à vin, une salle de gym complète, 2 chambres et une salle de bain. Il y a également un garage pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Cette maison offre une intimité totale et une sécurité optimale, et se trouve parmi les meilleures propriétés du Maresme, à quelques minutes de la grande ville de Barcelone. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Située dans l'une des zones les plus confortables et résidentielles de la ville exclusive de Sant Andreu de Llavaneres, cette magnifique propriété de plus de 800 m2 offre des vues incroyables et un grand terrain paysager de plus de 2 200 m2, plat, avec une piscine d'eau salée, une cascade et un jacuzzi. La propriété présente un design très élégant avec les meilleures finitions et une qualité supérieure, notamment des hauts plafonds avec des poutres en bois canadien qui lui confèrent une chaleur exceptionnelle. Elle est répartie presque entièrement sur un seul étage, avec différents espaces pour accueillir une grande famille et des invités. L'accès se fait par un hall spacieux baigné de lumière naturelle grâce à un patio anglais, qui mène à la zone de jour avec un grand salon et une salle à manger séparée pouvant accueillir 20 convives. La cuisine indépendante, avec salle à manger quotidienne, est entièrement équipée avec des appareils Miele doubles. La zone de nuit est divisée en 2 sections distinctes où l'on trouve 6 chambres (dont 4 en suite) et une grande suite parentale de plus de 25 m2. Presque toutes les pièces ont un accès direct au jardin, où se trouve également un merveilleux porche offrant des vues spectaculaires sur la mer. Le sous-sol dédié aux loisirs comprend une salle de jeux polyvalente, une salle à manger d'hiver avec cave à vin, une salle de gym complète, 2 chambres et une salle de bain. Il y a également un garage pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Cette maison offre une intimité totale et une sécurité optimale, et se trouve parmi les meilleures propriétés du Maresme, à quelques minutes de la grande ville de Barcelone. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Chez VIVES HOMES, nous vous présentons aujourd’hui cette fantastique maison individuelle située à Sant Andreu de Llavaneres, une propriété unique avec une piscine privée, conçue pour ceux qui valorisent l’espace, l’intimité et le confort maximal.Nous accédons à la maison par le rez-de-chaussée, où un élégant hall d’entrée nous accueille et répartit les espaces. De là, nous allons dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec un accès direct au porche et à la piscine, créant un environnement parfait pour profiter de la nature toute l’année.Ensuite, il y a une spectaculaire cuisine entièrement indépendante, avec une entrée depuis le hall ainsi que depuis le salon-salle à manger. De plus, elle communique avec la buanderie et offre un accès direct au jardin et au porche.À ce même étage, on trouve une chambre double confortable avec armoire encastrée et une salle de bain attenante avec douche, idéale aussi bien pour les invités que pour l’usage quotidien.La zone couchage offre trois chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bain attenante, garantissant indépendance et confort. La spectaculaire suite parentale se distingue, avec un vestiaire, un accès à une grande terrasse avec une vue dégagée et une salle de bain complète à cinq pièces avec douche et baignoire à remous. Cet étage est complété par deux autres chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain complète avec douche.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, ainsi qu’un grand espace de stockage.La maison possède d’excellentes qualités et équipements qui renforcent encore son niveau de confort : auvents électriques sur la véranda, stores auto-verrouillants, système d’alarme, climatisation à conduits (climatisation et chauffage), ainsi qu’une section séparée dans la cuisine avec pompe chaude et froide. Elle possède des parquets naturels, des portes renforcées dans toutes les pièces, des ventilateurs de plafond dans le salon-salle à manger et dans toutes les chambres, ainsi qu’une pompe à chaleur pour la piscine. Il convient de noter qu’il s’agit d’une maison entièrement électrique.Une propriété incroyable située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la Maresme, idéale pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de tous les services.Si vous souhaitez visiter cette maison spectaculaire, n’hésitez pas à appeler VIVES HOMES !***Si vous avez besoin de financement, nous vous proposons un service de conseil financier entièrement personnalisé, gratuit et non contraignant. Grâce à notre collaboration avec Àkteon, une entreprise spécialisée dans la gestion et la négociation de prêts hypothécaires, nous vous aidons à trouver le prêt qui correspond le mieux à votre profil, en atteignant les meilleures conditions de marché de manière agile, claire et sécurisée.

Situé dans un cadre privilégié entre la mer et les montagnes, ce spectaculaire domaine historique du XVIIe siècle se distingue par son caractère unique, son intimité et son potentiel extraordinaire.La propriété possède une superficie construite totale de plus de 1 600 m², comprenant une majestueuse ferme principale et un second bâtiment indépendant, entouré de vastes jardins, de champs cultivés et d’espaces extérieurs conçus pour le plaisir et l’accueil d’événements.La maison principale offre sept chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi qu’une toilette pour invités, et allie élégance et fonctionnalité à de vastes espaces de vie : plusieurs salons, dont un de plus de 120 m² avec un bar, une salle à manger séparée et une grande cuisine entièrement équipée avec un coin salon et un barbecue. La seconde ferme, idéale comme maison d’hôtes ou logement pour le personnel, comprend un salon, une cuisine-salle à manger, et quatre chambres supplémentaires.À l’extérieur, le domaine dispose de jardins soigneusement aménagés, d’espaces cérémoniels, de piscines avec zones de détente et de multiples espaces conçus pour des événements de grande envergure, ce qui en fait une propriété exceptionnelle tant en tant que résidence privée que pour le tourisme de boutique.À la propriété, on trouve un parking abondant, des espaces annexes et un cadre naturel inégalé qui offre une intimité absolue et une expérience unique.Option de location disponible durant le mois d’août 2026

Une opportunité unique d'inaugurer une maison exclusive dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Sant Andreu de Llavaneres.Sur un terrain de 1 295 m², cette magnifique maison individuelle de 320 m² construits, répartie sur deux étages, propose un projet moderne, fonctionnel et conçu pour profiter d'un maximum de confort.Sa construction actuelle permet au futur propriétaire de personnaliser certains finitions selon ses goûts et besoins, la transformant en un foyer vraiment unique.Le vaste terrain offre un espace pour profiter d'un grand jardin, d'une piscine, de zones de repos et tout ce que vous pouvez imaginer pour vivre en toute intimité et tranquillité.Située dans la résidence du Turó del Llull, entourée par la nature et des logements haut de gamme, elle se trouve à quelques minutes du centre de Sant Andreu de Llavaneres, des terrains de golf, du Port Balís, des plages et bénéficie d'excellentes liaisons avec Barcelone.Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'espace et la possibilité de créer une maison totalement à leur goût.Contactez Immodivor pour obtenir plus d'informations, connaître l'état actuel des travaux et organiser une visite.

Nous offrons une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison moderne et exclusive dans l’un des quartiers les plus prisés du Maresme. Cette résidence neuve à Sant Andreu de Llavaneres allie design contemporain, espaces spacieux et un emplacement privilégié, offrant un style de vie et un confort de haute qualité. Avec une superficie d’environ 399 mètres carrés, cette maison de quatre chambres et trois salles de bain a été conçue pour le bien-être et l’efficacité énergétique, intégrant des solutions de construction de haute qualité garantissant une isolation thermique et acoustique, ainsi que des systèmes de climatisation à la pointe de la technologie. L’intérieur de la maison se distingue par une distribution fluide et lumineuse, où l’espace jour se concentre sur une cuisine moderne entièrement équipée d’appareils électroménagers de première qualité, conçue pour faciliter la vie quotidienne et sublimer les moments de coexistence dans un espace ouvert et sophistiqué. La maison dispose d’un ascenseur qui relie confortablement tous les étages, y compris un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, offrant un confort et une sécurité maximaux. À l’extérieur, la propriété propose une superbe piscine privée au design contemporain qui s’intègre harmonieusement à un magnifique jardin, créant une atmosphère idyllique pour profiter du climat méditerranéen et du style de vie en plein air. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent intimité et confort, idéales pour les familles ou les résidents haut de gamme. Située dans un quartier calme et exclusif, cette résidence bénéficie d’une excellente connectivité avec les services, les écoles, les espaces verts et les points clés de la région. La proximité des routes principales facilite l’accès à Barcelone et à d’autres villes, permettant une mobilité confortable et rapide. La communauté de Sant Andreu de Llavaneres est reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel de grande valeur ainsi que son offre culturelle et sportive, ce qui en fait un lieu idéal pour l’investissement ou la résidence permanente. Cette propriété moderne, lumineuse, bien équipée, avec des finitions luxueuses répond aux exigences de ceux qui recherchent une maison personnalisable dans un quartier privilégié, où design, qualité et environnement se combinent pour offrir une expérience résidentielle unique. Une opportunité qu’il ne peut pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Une maison où l’extérieur devient le véritable protagoniste Entourée de verdure et conçue pour profiter de la tranquillité et de la vie en plein air, cette propriété offre un environnement difficile à trouver : une authentique oasis privée où chaque espace vous invite à vous reposer, à vous détendre et à partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement intégré à la parcelle, est combiné à une magnifique piscine et à un court de tennis privé, créant une atmosphère exclusive pleine de possibilités. Différents coins vous permettent de profiter de la nature à tout moment de la journée : espace solarium, porche avec salle à manger d’été, aire détente et espace barbecue, tous conçus pour tirer le meilleur parti du climat et de l’environnement. La maison principale est organisée sur un seul étage, offrant un grand confort dans la vie quotidienne. Un grand hall d’entrée répartit les espaces et distingue clairement les espaces de vie et de repos. Espaces à partager La zone de jour se distingue par ses grandes dimensions et sa connexion avec l’extérieur. La cuisine, avec un îlot central, une cheminée et une grande capacité de rangement, devient l’un des espaces les plus accueillants de la maison. À côté, un salon lumineux avec cheminée et un accès direct au jardin vous permet de profiter d’une vue agréable toute l’année. Cette zone complète une salle à manger séparée avec accès à l’extérieur. Aire de repos Actuellement, la maison compte trois chambres, bien qu’elle en ait initialement quatre, ce qui facilite la récupération de la disposition initiale si besoin. La chambre principale est une suite confortable avec salle de bain attenante, dressing et accès à une terrasse. La maison dispose également d’une autre double chambre avec armoires intégrées, d’une salle de bain complète supplémentaire et d’un espace pratique séparé pour la buanderie et le repassage. Rez-de-chaussée multifonctionnel Le rez-de-chaussée offre un grand espace ouvert avec de multiples possibilités d’adaptation. Grâce à ses dimensions, il est idéal pour créer une ou même deux chambres supplémentaires, ce qui en fait une excellente solution pour les familles ayant besoin de plus de pièces, d’un espace d’amis séparé ou d’un espace privé pour les adolescents. Vous pouvez également utiliser une salle de sport, une salle de jeux, un cinéma ou un bureau professionnel. À cet étage se trouvent une salle de bain, un garde-manger avec un espace de stockage réfrigéré et un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un atelier. La propriété dispose également d’un espace extérieur pour garer deux voitures supplémentaires. Une maison qui se distingue par l’espace de ses espaces, la polyvalence de sa distribution et, surtout, par un environnement extérieur exceptionnel qui transmet intimité, bien-être et la sensation de profiter d’une petite oasis privée toute l’année.

Nous présentons une propriété neuve exclusive à Llavaneres, construite selon les plus hauts standards et avec un design soigné qui privilégie le confort et l’efficacité. La propriété se distingue par son excellent isolant thermique et acoustique, un système de climatisation ultramoderne et des fenêtres et portes haut de gamme garantissant le bien-être tout au long de l’année. La cuisine, entièrement équipée d’appareils Siemens, allie fonctionnalité et élégance, tandis qu’à l’extérieur, une piscine débordante sophistiquée s’intègre parfaitement à l’environnement, offrant un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, trois salles de bain complètes et d’un ascenseur intérieur reliant tous les étages, y compris le garage avec espace pour deux véhicules. Moderne, lumineuse et efficace, cette maison a été conçue pour ceux qui recherchent qualité, design et exclusivité dans l’un des quartiers les plus prisés du Maresme. Caractéristiques principales : - Excellente isolation thermique et acoustique. - Système de climatisation à la pointe de la technologie. - Fenêtres et portes haut de gamme pour un confort total. - Cuisine équipée d’appareils électroménagers Siemens. - Chauffage par le sol. - Piscine à débordement moderne. - Garage privé pour deux voitures. - Ascenseur intérieur pour plus de confort. Une maison unique, conçue pour ceux qui valorisent le design, l’efficacité et la qualité de vie dans un environnement privilégié.

Au cœur de Sant Andreu de Llavaneres, cette maison individuelle exclusive est bien plus qu’un simple foyer : c’est un mode de vie. Un lieu où la tranquillité d’un environnement résidentiel se combine à la commodité d’avoir tout à distance de marche, alors que Barcelone est toujours proche. Ici, la vie quotidienne se déroule à un rythme tranquille. Faire des courses, emmener les enfants à l’école ou prendre un café au centre du village fait partie d’une routine simple et agréable, sans avoir besoin de voiture. Un privilège rare qui fait la différence. Mais s’il y a bien une chose qui captive vraiment dans cette oasis de paix, c’est le jardin. Spacieuse, privée et baignée de lumière, elle devient le cœur de la maison. Un espace pour partager, se détendre et créer des souvenirs : repas en plein air, après-midis au bord de la piscine, longues conversations au coucher du soleil... Chaque coin de rue vous invite à vous étaler. La maison, répartie sur deux étages, a été conçue pour accompagner chaque instant de la vie familiale. Au rez-de-chaussée, la lumière naturelle inonde chaque pièce. Le salon-salle à manger avec cheminée invite à se rassembler, la cuisine devient un point de rencontre et la suite parentale, avec cabine d’essayage, offre un coin intime et calme. Le tout avec une vue ouverte sur la verdure, qui apporte calme et un sentiment de bien-être. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre complètement sur l’extérieur. Cet espace, qui relie directement au jardin et à la piscine, est conçu pour être apprécié sans limites : un second espace de vie, des espaces polyvalents et un spectaculaire espace estival où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent en un seul espace d’habitation. C’est là que la maison prend vraiment vie, surtout pendant les mois les plus chauds. Chaque détail compte : l’espace, la lumière, l’intimité et une distribution adaptée aux différentes étapes et besoins de la vie. Cette propriété n’est pas seulement un excellent emplacement ou une maison fonctionnelle ; C’est l’endroit où l’on peut imaginer son prochain chapitre, où chaque jour a quelque chose de spécial.

De chez VIVES HOMES, nous souhaitons vous présenter ce fantastique projet de logements à Sant Andreu de Llavaneres.C’est un terrain avec vue sur la mer, avec un projet et une maison aux finitions de haute qualité, dans l’un des meilleurs quartiers de la Maresme.Si vous avez toujours voulu vivre près de la mer, dans une maison de rêve, c’est votre chance.Pour plus d’informations et de visites, vous pouvez appeler VIVES HOMES !***Si vous avez besoin de financement, nous vous proposons un service de conseil financier entièrement personnalisé, gratuit et non contraignant. Grâce à notre collaboration avec Àkteon, une entreprise spécialisée dans la gestion et la négociation de prêts hypothécaires, nous vous aidons à trouver le prêt qui correspond le mieux à votre profil, en atteignant les meilleures conditions de marché de manière agile, claire et sécurisée.

Construit 236 m², villa site surface 700 m², surf.utile 206 m², chambres doubles: 5, nº chambres de suite double: 1, 3 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté moins de 5 ans, chauffage (suelo radiante), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), charpenterie intereure, cheminée (etanol), cuisine, salle à manger, état de conservation: logement neuf, garage (2), charges collect.: entre 10 et 20€ 0€ , jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, orientation sud, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: cerámica, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas se aceptan, coin de rue, éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: B, 22, le niveau d'énergie : B, 22.

À Sant Andreu de Llavaneres, sur la côte nord de Barcelone, entre mer et montagne, avec toutes les commodités, écoles, restaurants, terrains de golf, yacht club et plages avec un accès facile à l'autoroute qui relie Barcelone et son aéroport, se trouve cette propriété en parfait état et prête à emménager car elle a été rénovée cette année. Nous accédons à la maison par un bel espace chillout avec vues dégagées et donnant accès à la partie jour comprenant un hall d´entrée, des toilettes de courtoisie, un spacieux salon/salle à manger doté d´une belle cheminée avec accès au jardin et à la piscine, cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Dans la partie nuit nous trouvons 4 chambres doubles avec penderies encastrées dont une suite avec salle de bains, dressing et solarium, une autre salle de bains complète dessert l'étage et une autre suite avec également une salle de bains complète. Grand espace mansardé offrant une suite avec salle de bains complète et accès à une terrasse. La maison dispose d'un garage pour 3 voitures et d'espaces supplémentaires pour les motos et les vélos. Piscine d´eau salée et espace barbecue où l'on peut déjeuner et dîner au grand air dans la salle à manger d'été.

Cette superbe maison individuelle allie parfaitement charme historique à l’espace et au confort, en faisant une propriété véritablement unique. Bien que le registre foncier indique qu’il a été construit en 1903, ses origines remontent aux XVe et XVIe siècles. Située dans un espace central, la propriété offre un hall d’entrée très spacieux au rez-de-chaussée qui communique avec un élégant salon-salle à manger, deux chambres et une cuisine séparée, créant un espace confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un grand hall central relie quatre grandes chambres. La propriété dispose également de quatre salles de bains complètes – dont trois avec salle de bain attenante – et de deux toilettes pour invités, ainsi que d’armoires encastrées et d’un débarras pratique, garantissant un espace de rangement largement suffisant pour répondre à tous vos besoins. Le dernier étage abrite deux penthouses spacieux avec de multiples possibilités d’utilisation : bureaux, espace de loisirs, bureau ou même chambres supplémentaires. L’extérieur est tout aussi exceptionnel. Un vaste jardin, une piscine et une chapelle privée font de cette propriété un lieu privilégié à profiter en famille ou entre amis. Son orientation nord, sud, est et ouest garantit une lumière naturelle magnifique tout au long de la journée, apportant chaleur et luminosité à chaque pièce.

Certaines propriétés se visitent. D’autres se ressentent avant même d’en franchir le seuil. Celle-ci fait partie de ces exceptions. Vilaprime présente cette remarquable propriété située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Sant Andreu de Llavaneres, dans un environnement privilégié où intimité, sérénité et sophistication définissent un art de vivre unique. Édifiée sur un spectaculaire terrain de 2 600 m2 et offrant 390 m2 construits, la résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage, avec une architecture pensée pour dialoguer avec la lumière, le jardin et l’environnement naturel. Chaque espace a été conçu pour transmettre amplitude, élégance et bien-être. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont une somptueuse suite parentale avec cheminée, conçue comme un véritable refuge privé. La distribution est complétée par trois salles de bains complètes et un cabinet de toilette pour invités. Le salon principal, dominé par une élégante cheminée, constitue le cœur de la maison : un espace raffiné et chaleureux qui s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant une sensation continue de lumière, d’espace et de liberté. La résidence est équipée d’un système domotique, de climatisation gainable et de chauffage au gaz par radiateurs, garantissant un confort exceptionnel tout au long de l’année avec une efficacité optimale. À l’extérieur, un luxuriant jardin privé entoure la propriété et crée un véritable oasis résidentiel, avec une magnifique piscine en point central d’un style de vie pensé pour profiter, se détendre et partager dans un cadre d’intimité absolue. Les finitions reflètent le niveau d’exigence de la propriété : fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, état de conservation irréprochable et qualité de construction remarquable perceptible dans chaque détail. Une résidence conçue pour ceux qui considèrent le luxe comme l’alliance de l’espace, de l’intimité, de l’emplacement et de la qualité de vie. À quelques minutes de la mer, des meilleurs golfs de la région et avec un excellent accès à Barcelone, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés du Maresme. Contactez Vilaprime pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Discrétion, excellence et service personnalisé à chaque étape. [www.vilaprime.es](http://www.vilaprime.es)

Nous vous présentons le complexe résidentiel privé le plus exclusif avec vues sur la mer à Sant Andreu de Llavaneras. Le luxe et la discrétion le définissent. Découvrez le seul complexe résidentiel de luxe situé dans une copropriété privée fermée, avec des vues impressionnantes et uniques sur la mer. À seulement cinq minutes du charmant village de Sant Andreu de Llavaneras, ces propriétés sont le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'élégance. Sant Andreu de Llavaneras est une ville privilégiée, célèbre pour son microclimat qui en fait un endroit idéal pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous y trouverez des terrains de golf de premier ordre, le port de plaisance exclusif El Balis, ainsi que des clubs de tennis et de paddle qui satisferont les plus exigeants. En outre son offre gastronomique variée vous permettra de vivre une expérience culinaire unique. À souligner que le complexe résidentiel se trouve à seulement 30 minutes de Barcelone, où vous pourrez profiter de la riche offre culturelle et gastronomique de la capitale catalane. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où le luxe et la nature se rencontrent! D'une superficie totale de 19.810 m2, ce complexe résidentiel est composé de 6 maisons individuelles, chacune avec un jardin privé et des vues spectaculaires sur la mer. À l'entrée une agréable promenade au milieu d'arbres magnifiques et de végétation méditerranéenne à faible entretien nous conduit directement à une rue souterraine qui donne accès aux garages privés d'une capacité de quatre voitures pour chacune des propriétés. Pour plus d'informations sur ce complexe immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de construction récente avec piscine à débordement et vue sur la mer à Sant Andreu de LlavaneresDans un quartier résidentiel calme de Sant Andreu de Llavaneres se trouve cette nouvelle maison individuelle exclusive, conçue pour profiter du paysage méditerranéen avec intimité, espace et une architecture contemporaine intégrée à l'environnement.La propriété fait partie d'un complexe résidentiel très limité de six maisons indépendantes, ce qui garantit un environnement sélect et paisible. Le projet est développé sur une vaste zone commune d'environ 10 000 m² avec un court de paddle et des espaces verts, des vergers et des arbres fruitiers, offrant une sensation inhabituelle de nature et d'espace à seulement huit minutes à pied du centre du village.La maison a été conçue pour profiter pleinement de la vue sur la mer et de la lumière naturelle. L'étage principal est organisé autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, un espace lumineux et fluide qui se connecte directement au porche extérieur et à la piscine à débordement. De là, vous pouvez profiter d'une relation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec la Méditerranée comme protagoniste.L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée à double hauteur qui apporte un caractère architectural et une agréable sensation d'espace dès le premier instant.La distribution comprend cinq suites, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La propriété est complétée par une salle polyvalente qui peut être adaptée comme espace de loisirs, bureau ou salle de gymnastique, ainsi que par un spacieux garage pouvant accueillir quatre véhicules.La construction intègre des solutions contemporaines axées sur le confort et l'efficacité énergétique, avec des matériaux de haute qualité, des systèmes de climatisation efficaces, une menuiserie performante et une conception architecturale qui optimise l'orientation et l'entrée de la lumière naturelle.Une nouvelle construction qui allie architecture contemporaine, vue sur la mer et proximité du centre-ville dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Maresme, à moins de 40 minutes de Barcelone.

Maison de construction récente avec piscine à débordement et vue sur la mer à Sant Andreu de LlavaneresDans un quartier résidentiel calme de Sant Andreu de Llavaneres se trouve cette nouvelle maison individuelle exclusive, conçue pour profiter du paysage méditerranéen avec intimité, espace et une architecture contemporaine intégrée à l'environnement.La propriété fait partie d'un complexe résidentiel très limité de six maisons indépendantes, ce qui garantit un environnement sélect et paisible. Le projet est développé sur une vaste zone commune d'environ 10 000 m² avec un court de paddle et des espaces verts, des vergers et des arbres fruitiers, offrant une sensation inhabituelle de nature et d'espace à seulement huit minutes à pied du centre du village.La maison a été conçue pour profiter pleinement de la vue sur la mer et de la lumière naturelle. L'étage principal est organisé autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, un espace lumineux et fluide qui se connecte directement au porche extérieur et à la piscine à débordement. De là, vous pouvez profiter d'une relation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, avec la Méditerranée comme protagoniste.L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée à double hauteur qui apporte un caractère architectural et une agréable sensation d'espace dès le premier instant.La distribution comprend cinq suites, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La propriété est complétée par une salle polyvalente qui peut être adaptée comme espace de loisirs, bureau ou salle de gymnastique, ainsi que par un spacieux garage pouvant accueillir quatre véhicules.La construction intègre des solutions contemporaines axées sur le confort et l'efficacité énergétique, avec des matériaux de haute qualité, des systèmes de climatisation efficaces, une menuiserie performante et une conception architecturale qui optimise l'orientation et l'entrée de la lumière naturelle.Une nouvelle construction qui allie architecture contemporaine, vue sur la mer et proximité du centre-ville dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Maresme, à moins de 40 minutes de Barcelone.

Maison Proche de la Mer et de la Nature à Sant Andreu de Llavaneres Cette élégante maison située à Sant Andreu de Llavaneres dispose d'un vaste espace ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable avec une cheminée et une luxueuse chambre principale avec une salle de bains privative. La salle de bains comprend un jacuzzi et une douche à l'italienne. Les autres pièces comprennent une buanderie, une terrasse privée et des balcons offrant une vue imprenable. La maison est équipée d'un système de maison intelligente, de la climatisation et d'un chauffage au sol pour un confort tout au long de l'année. La maison comprend un jardin et une piscine privés, parfaits pour profiter de l'intimité et de la détente dans un environnement paisible. Sant Andreu de Llavaneres, située à environ 36 kilomètres au nord de Barcelone, est une ville tranquille nichée entre Mataró et Sant Vicenç de Montalt. Connue pour son port de plaisance, ses terrains de golf et son magnifique environnement naturel, elle offre un style de vie calme tout en étant facilement accessible depuis Barcelone. La maison à vendre à Barcelone se trouve à 950 mètres de Bell-Aire, à 1,8 km du Club de Golf Llavaneras, à 2,7 km de Platja de les Barques et à 53 km de l'aéroport de Barcelone. Les restaurants locaux, les cafés et les commodités essentielles sont également facilement accessibles. BCN-0021

Construit 1784 m², chalet unifamiliar site surface 4375 m², surf.utile 1546 m², nº chambres individuelles: 5, chambres doubles: 24, nº chambres de suite double: 6, 13 nº toilets, 2 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine, état de conservation: en bon état, garage (2), nombre de plantes: 5, orientation sud, piscine (2 piscinas, exterior y interior), syst. de sécurité, ensoleillé (todo el día tiene sol), terrasse (espectacular terraza con vistas al mar), terrain: parquet, doubles vitrag., cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 55, le niveau d'énergie : E, 260.

Sant Andreu de Llavaneres est l’un des villages les plus remarquables de la côte nord de Barcelone, reconnu pour le prestigieux complexe résidentiel de Rocaferrera et ses quartiers résidentiels exclusifs. Cette propriété est située dans un environnement calme et sûr, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et à tous les services essentiels. Une opportunité parfaite aussi bien pour ceux qui recherchent le bien-être et le confort que pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de grande valeur. Découvrez cette maison spectaculaire, entièrement rénovée et conçue pour ceux qui privilégient le confort, le style et un emplacement privilégié. La maison se distingue par ses pièces spacieuses, sa lumière naturelle remarquable et ses finitions de qualité qui garantissent une expérience exceptionnelle dès l’entrée. Sa disposition fonctionnelle offre un salon-salle à manger à aire ouverte, une cuisine moderne et entièrement équipée, des chambres et salles de bains confortables aux détails élégants. À l’extérieur, vous trouverez des espaces idéaux pour vous détendre, passer du temps en famille ou rencontrer des amis. La propriété dispose d’une piscine, d’un garage avec un grand parking et d’un grand espace extérieur, le tout à seulement 5 minutes de la plage et de la gare. De plus, la parcelle est complètement plate, ce qui procure un confort extraordinaire au quotidien. Ne manquez pas l’occasion de découvrir votre prochaine maison. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui !

Nous vous présentons une résidence unique, où luxe, élégance et architecture contemporaine se conjuguent pour créer la maison de rêve, conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exceptionnel. Cette nouvelle propriété a été conçue comme un espace totalement exclusif et familier, doté de tout le confort que l’on imagine lorsqu’on pense au bien-être, au design et à l’avant-garde.Chaque pièce a été équipée de meubles italiens authentiques de luxe authentique, d’un éclairage technique et décoratif soigneusement sélectionné ainsi que d’un ensemble de finitions qui transmettent équilibre, confort et raffinement.Emplacement privilégié : vivre dans le Maresme au plus haut niveauLa propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sant Andreu de Llavaneres, au cœur de la Costa del Maresme, une ville réputée pour son haut prestige résidentiel, sa beauté naturelle et son excellente qualité de vie.Entourée de mer et de montagnes, Llavaneres allie tradition et modernité, avec un environnement culturel et gastronomique inégalé.À seulement 35 km de Barcelone, elle offre une connexion imbattable avec la ville sans sacrifier la tranquillité.Ses habitants bénéficient de :Un climat méditerranéen privilégié toute l’année.Des vues spectaculaires sur la chaîne de montagnes côtières et la mer.Un large éventail d’activités de loisirs : équitation, deux parcours de golf, la marina d’El Balís et une plage magnifique.Urbanisations haut de gamme avec une intimité maximale et des environnements naturels d’une grande beauté.Un lieu idéal pour les familles à la recherche de tranquillité, de luxe, d’intimité et de bien-être dans un cadre exclusif.Un joyau architectural dans une urbanisation d’éliteCette spectaculaire maison individuelle, située à côté du Llavaneres Golf Club, fait partie d’un ensemble de propriétés de luxe qui se distinguent par leur design et leur exclusivité.Il est situé sur un impressionnant terrain de 2 100 m², avec 670 m² construits, et propose :Plusieurs terrasses avec vue panoramique.Jardin consolidé.Piscine privée.Mon propre court de paddle-tennis.Espaces extérieurs conçus pour profiter de la Méditerranée à tout moment de l’année.Depuis chaque recoin de la maison, on peut contempler une vue inégalée sur la mer, l’une des plus grandes attractions de la maison.Qualité et design qui vous font tomber amoureuxLes intérieurs ont été conçus pour transmettre espace, lumière et confort.Ses finitions comprennent :Parquet naturel qui apporte chaleur et élégance.Revêtements premium dans des matériaux exclusifs.Climatisation par conduits dans toutes les pièces.Conception de l’éclairage : technique et décoratif en parfaite harmonie.Meubles italiens haut de gamme.Un foyer conçu pour jouir, partager et vivre dans un confort total dans un mode de vie de haut niveau.Aménagement parfait pour une vie extraordinaireLa propriété est répartie sur trois étages : semi-sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur, offrant de l’espace, de l’intimité et une excellente fonctionnalité :Rez-de-chaussée et espaces de jourGrande salle avec lumière naturelle.Salon-salle à manger designer avec accès direct à l’extérieur.Cuisine moderne entièrement équipée.Buanderie séparée.Des espaces conçus pour le plaisir et la socialisation. Zone de nuit6 chambres spacieuses.6 salles de bain complètes et 2 toilettes.Suites avec cabine d’essayage et salles de bains designer.De grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle. Sol semi-sous-solSalle polyvalente grand format.Des espaces idéaux à transformer en salle de cinéma, salle de sport, aire de jeux ou studio professionnel.Possibilités de stockage étendues.

Bienvenue au paradis sur la côte catalane ! Cette résidence luxueuse de 650 m2, construite avec un design pur et chaleureux et des espaces fonctionnels, redéfinit le concept de luxe côtier. Avec 6 chambres entièrement équipées, dont 3 avec balcon et vue sur la mer, cette maison offre une expérience unique. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon avec une cuisine ouverte offrant une agréable vue sur l’océan, offrant un espace de 95m2 d’espace spacieux et lumineux. La cuisine est équipée du meilleur de Poliform, une marque italienne exclusive qui allie parfaitement modernité, fonctionnalité et élégance. La suite parentale est un espace lumineux qui évoque pureté et élégance, grâce à ses finitions de haute qualité, atteignant un équilibre parfait entre chaleur et modernité. Nous ne pouvons pas oublier de mentionner les deux salles de bain d’invités, qui reflètent notre philosophie d’élégance, de luminosité et de confort dans chaque détail. Pour le divertissement, cette maison dispose d’un espace jeux et d’un home cinéma. De plus, une salle de sport entièrement équipée vous invite à rester en forme tout en profitant des vues sur la mer. Les espaces de détente comprennent un spa, avec piscine intérieure et jacuzzi. Une piscine à infini dans le jardin surplombant la mer, qui semble fusionner avec l’horizon. Avec un agencement équilibré, des espaces ouverts, des fenêtres épiques et un design sophistiqué, cette maison a été conçue comme une référence en qualité et design sur la côte catalane. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser l’éclairage, la circulation de l’air et l’espace, créant une oasis de luxe et de confort sur la côte méditerranéenne. ref :CBES2888

Nouveau lotissement Maisons à vendre 4 unités Description Barnes Maresme présente Can Guitart, une promotion exclusive à Sant Andreu de Llavaneres qui redéfinit le mode de vie résidentiel sur la Costa del Maresme.Sur un terrain privé de 19 810 m², seules six villas indépendantes sont construites, chacune avec son propre terrain pouvant atteindre 3 000 m², un garage souterrain pour quatre véhicules et une vue frontale spectaculaire sur la mer. Avec un design contemporain et des finitions de la plus haute qualité, elles offrent environ 500 m² construits, de vastes espaces ouverts avec des plafonds à double hauteur, 5 suites, une cuisine design, des espaces polyvalents, un jardin privé et une piscine à débordement.Le complexe allie intimité, luxe et nature grâce à plus de 10 000 m² de jardins méditerranéens, des sentiers arborés et un accès souterrain qui préserve la tranquillité des lieux.Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes du centre de Llavaneres, à proximité des plages du Maresme, à 30 minutes de Barcelone et à 40 minutes de l’aéroport international El Prat. De plus, la région propose des écoles internationales renommées, des terrains de golf réputés, le port de plaisance Port Balís, des clubs de tennis et de padel exclusifs, ainsi qu’une riche offre gastronomique.Vivre à Can Guitart, c’est profiter d’un style de vie méditerranéen unique, alliant le charme d’un environnement naturel au confort de tous les services à proximité. Son microclimat privilégié, son calme, sa proximité avec la mer et son offre culturelle et sportive variée font de Llavaneres un lieu idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent bien-être, intimité et exclusivité en harmonie avec la vie côtière.Ce complexe résidentiel n’est pas seulement une maison, mais la promesse d’une vie de qualité, d’élégance et de sérénité face à la Méditerranée.Contactez l’équipe de Barnes International pour plus d’informations. Unités À vendre 86351695 Maison • 5 Chambres • 524m² 86351680 Maison • 5 Chambres • 517m² 86353695 Maison • 5 Chambres • 589m² 86353543 Maison • 5 Chambres • 569m²