ventes immobilier de luxe Attique, Grèce (page 33)

Cette magnifique maison de 350 m², construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023, se situe dans un quartier paisible de Voula, l’un des secteurs les plus prisés de la banlieue sud d’Athènes. Avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Voúla. Érigée sur trois niveaux, elle comprend un salon spacieux avec cheminée, quatre chambres, une cuisine moderne, un WC et six salles de bains. La propriété dispose aussi d’un débarras et de deux places de parking privées. Conçue pour offrir confort et commodité, elle est équipée d’un chauffage autonome, de la climatisation et d’un chauffe-eau solaire. La sécurité est renforcée grâce à une porte blindée, un système d'alarme et un interphone vidéo. Ses grandes terrasses, avec vue sur la mer et la montagne, sont parfaites pour la détente ou les réceptions. Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux, de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un jardin bien entretenu, avec suffisamment d’espace pour construire une piscine. Cette maison de luxe à vendre à Voúla représente une opportunité à ne pas manquer.

Une maisonnette moderne exceptionnelle est disponible à la vente dans la région d'Ano Glyfáda. S'étalant sur 177 m², cette propriété se compose de trois niveaux. Au troisième étage, vous trouverez trois chambres dont une suite principale, ainsi qu'une petite pièce pouvant servira de bureau ou de salle de jeux. Le quatrième étage offre un grand salon lumineux avec cuisine, salle de bains et débarras. Enfin, le cinquième étage abrite une piscine équipée d'un système de nage, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. Deux places de parking au sous-sol incluent également un studio de 46 m² éclairé par la lumière naturelle. Cette propriété dispose d'une classe énergétique A++, garantissant des coûts de consommation d'énergie réduits. Le chauffage est autonome avec des ventilo-convecteurs et la climatisation est également présente. En outre, divers équipements tels qu'une antenne satellite, télévision par câble, Internet, panneaux photovoltaïques, interphone vidéo et système de sécurité incendie sont disponibles. Ce bien immobilier est proposé au prix de 1.280.000 €. Pour plus d'informations, contactez KW Athens Riviera au téléphone : 2103007281 ou par email à kwar@kwgreece.gr.

Propriété historique située au cœur d'Ágios Dimítrios, dans le Magne, cette tour en pierre de 323 m² est un bâtiment classé inscrit au registre des monuments historiques. À seulement deux minutes à pied de la mer et du port de pêche traditionnel, elle offre une vue dégagée sur l’îlot de Pefnos et la Sculpture des Œufs, symbole de cette légende locale. La maison comprend un grand espace de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, ainsi que deux spacieuses chambres doubles dans la tour et une salle de bain. Une vaste terrasse entre la tour et la maison principale est parfaite pour des repas en extérieur et des moments conviviaux sous le soleil du Magne. Un réseau de kamaras voûtées se trouve sous les deux bâtiments, présentant un fort potentiel d’extension. Le projet d’aménagement peut inclure jusqu'à quatre suites avec salles de bains et des espaces de vie indépendants. Les travaux de restauration bénéficient d'une subvention de 75 %, tandis que seules les modifications extérieures nécessitent une autorisation archéologique. À quelques minutes en voiture ou à vélo, vous trouverez Agios Nikolaos, avec ses cafés, tavernes, supermarché et clinique. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Ágios Dimítrios, alliant charme, patrimoine culturel et potentiel d’investissement.

Découvrez une opportunité rare dans le nord d'Athènes avec ces deux villas jumelées à Dionysos, offrant un cadre exceptionnel. Ces propriétés comprennent un espace de vie total de 1.000 m², réparti sur 4 niveaux pour chacune des villas. Conçues avec un style néoclassique, elles allient élégance et praticité, idéales pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Chaque villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, et 2 cuisines, le tout sur un espace de terrain total de 918 m². Profitez également de 2 piscines privées, de jardins spacieux, et de toits-terrasses avec des vues imprenables. Localisées dans une zone calme, ces maisons à vendre représentent une excellente option pour un achat immobilier à Dionysos. Un certificat de performance énergétique est en cours d'établissement et sera fourni avant la conclusion de la transaction. Pour toute visite, merci de nous contacter.

Cette maison à vendre se situe au cœur de Vouliagmeni, un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne. D'une superficie de 240 m² sur deux niveaux, cette propriété combine élégance, intimité et confort moderne. Avec son jardin privé de 319 m² et une piscine de 25 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie intérieur-extérieur. Points forts de la propriété :- Surface intérieure : 240 m²- Jardin privé (319 m²)- Piscine privée (25 m²)- 3 places de parking souterrain + débarras- Ascenseur privé pour un accès aiséMise en page et caractéristiques :Rez-de-chaussée (175,7 m²) : Salon spacieux, salle à manger et cuisine avec accès direct au jardin, 3 chambres avec salles de bains privatives, et WC invités.Sous-sol (63,5 m²) : Espace polyvalent lumineux, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, avec chambre supplémentaire et salle de bain.Spécifications :- Classe énergétique A++ avec panneaux solaires- Chauffage par le sol et système de refroidissement VRV- Maison intelligente avec système de sécurité avancé- Grandes fenêtres permettant une excellente luminositéEmplacement privilégié :- À 500 m de la plage de Kavouri- 1 km d'Astir Marina Vouliagmeni- Proximité des écoles internationales et des restaurants gastronomiques- À 19 km de l'aéroport international d'AthènesC'est une opportunité unique pour un achat maison de luxe Vouliagméni, avec jardin privé et piscine dans un emplacement de choix.

Superbe maison familiale moderne située à Saronida, dans l'Attique de l'Est, à deux pas d'une magnifique plage. À une heure du centre d'Athènes et à seulement trente minutes de l'aéroport international d'Elefthérios Venizélos, cette propriété, construite en 2007, est réalisée avec des matériaux de haute qualité. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend une grande piscine, un jardin, trois espaces de stationnement et un mur de sécurité. Le bien se compose de deux maisons accolées, chacune dotée d'escaliers intérieurs, convenant parfaitement à deux familles. Ensemble, elles totalisent 6 chambres et 6 salles de bains, ainsi que des espaces de vie comprenant des zones de cuisson et de repas, des cheminées et des climatiseurs. La propriété a été soigneusement entretenue et est prête pour des visites. Elle représente une option idéale pour une résidence permanente, avec toutes les commodités disponibles à Saronida, telles que des banques, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, ainsi qu'une bonne desserte en transports vers Athènes. Cette maison de luxe à vendre est également recommandée pour un investissement, car les prix de cette belle région de l'Attique sont en forte hausse.

Découvrez une élégante demeure au pied de l’Acropole. Cette propriété néoclassique de deux étages, située au cœur de Plaka, offre quatre chambres spacieuses, une cour privée verdoyante, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le Parthénon. Que ce soit comme résidence principale ou location saisonnière à fort rendement, elle allie histoire, charme et potentiel d’investissement. À l’intérieur, les détails classiques se marient harmonieusement au confort contemporain. La cour en marbre invite aux dîners sous les arbres, tandis qu’à l’étage, les intérieurs raffinés reflètent toute l’élégance athénienne. Tout en haut, le jardin sur le toit offre l’un des panoramas les plus emblématiques d’Athènes. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Athènes dans le quartier le plus prisé de la capitale.

Situé au cœur de la Riviera athénienne, cet élégant penthouse propose une combinaison rare d’intimité et de vues imprenables. S’étendant sur deux niveaux (1er et 2ème étage) et couvrant 167,92 m², cette résidence est idéale pour ceux en quête d’un achat d’appartement de luxe à Vouliagméni. Conception raffinée : 1er étage : Un spacieux salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine moderne, des toilettes pour les invités et une chambre paisible avec salle de bains privative. Le balcon élargit l’espace de vie tout en offrant de magnifiques vues. 2ème étage : Deux chambres avec salles de bains, un élégant coin salon, des toilettes pour invités et une buanderie. Le point fort est un jardin privé sur le toit, agrémenté d’un jacuzzi, parfait pour se détendre en admirant le paysage. Caractéristiques de qualité : - 2 places de parking souterrain - Performance énergétique A+ - Panneaux solaires pour autonomie électrique - Chauffage au sol et refroidissement par pompe à chaleur - Isolation acoustique certifiée - Maison intelligente et système de sécurité avancé - Ascenseur pour voitures pour plus de praticité Emplacement privilégié : À seulement 750 m de la plage, ce penthouse permet d’accéder aisément aux destinations les plus renommées de la Côte d’Azur : - Plage de Kavouri – 500m - Marché de Vouliagméni – 850m - Marché de Glyfada – 3,5 km - Aéroport international d’Athènes – 19 km Ce penthouse, un véritable chef-d’œuvre de design moderne, représente une occasion unique d’acquérir un appartement de luxe à vendre à Vouliagméni.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne, cette superbe maison de ville de 225 m² représente une opportunité unique. Offrant un mélange parfait d'intimité et de confort moderne, cette résidence dispose d’un jardin privé et d’une piscine, créant ainsi une véritable retraite urbaine. Aménagement spacieux et réfléchi : Rez-de-chaussée (84,29 m²) : Un salon, une salle à manger et une cuisine luminosité qui s’ouvrent sur le jardin privé et la piscine. Ce niveau comprend également un WC invités et une chambre avec salle de bains privative pour plus de commodité. Niveau loft (59,18 m²) : Deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et un espace ouvert donnant sur l’espace de vie. Sous-sol (82,23 m²) : Un espace ouvert polyvalent avec lumière naturelle, idéal pour une salle de jeux, un espace de vie supplémentaire ou un bureau. Ce niveau comporte également une salle de bains, une buanderie et deux pièces supplémentaires, parfaites pour le stockage, une salle de sport ou une chambre de service. Caractéristiques et commodités exclusives : - Jardin privé et piscine pour profiter de la vie en plein air - Deux places de parking souterrain et un débarras - Cote d’efficacité énergétique A+ - Panneaux solaires pour une autonomie électrique - Système de chauffage par le sol et refroidissement par pompe à chaleur - Isolation acoustique et de façade certifiée - Technologie de maison intelligente et système de sécurité avancé - Ascenseur pour voitures pour plus de commodité Emplacement privilégié : - À 500 m du front de mer et de la plage de Kavouri - 1 km d’Astir Marina Vouliagmeni - 850 m du marché de Vouliagmeni et 3,5 km de Glyfada - Accès facile aux écoles internationales, aux parcs et aux restaurants prestigieux - À 19 km de l’aéroport international d’Athènes et à 20 km du port du Pirée Avec une harmonieuse combinaison de design moderne, de finitions de qualité et d’un emplacement exceptionnel, cette maison est une superbe option pour un achat maison de luxe à Vouliagméni.

À vendre : appartement de luxe à Kephissia, Athènes-Nord, 125 m², situé au premier étage au cœur de Kifissia. Ce bien de haute qualité se trouve dans la meilleure partie de la commune, offrant des espaces de réception agréables, un salon spacieux avec un coin salle à manger et une cheminée majestueuse. La cuisine est modulable, pouvant être ouverte ou fermée selon les besoins des futurs propriétaires. En continuant dans le couloir, vous découvrirez des espaces de détente, un WC pour les invités, ainsi qu’une buanderie. L’appartement comprend trois chambres, dont une parentale et deux chambres pour enfants, toutes dotées d’un accès direct à une vaste terrasse. Les grandes fenêtres, allant du sol au plafond, permettent une abondante lumière naturelle et offrent une vue sur l’extérieur, rendant cet espace quasiment un deuxième salon. En outre, le sous-sol comprend deux places de parking, un débarras et une chambre de bonne avec salle de bains attenante. Le bien peut être ajusté en termes d’aménagement selon les préférences des acheteurs, et il présente également un potentiel d’investissement en raison de son emplacement privilégié à Kifissia. Caractéristiques supplémentaires : Pompe à chaleur, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques et climatisation. Proximité : Centre de Kifissia, commerces, restaurants, écoles, transports en commun à distance de marche, et à seulement 30 km de l'aéroport.

Saisissez l'opportunité d'acheter une villa unique à Neos Voutzas, dans la région de l'Attique de l'Est, en Grèce. Située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer et des équipements modernes de qualité. Caractéristiques Principales de la Propriété : - Emplacement : Neos Voutzas – Quartier calme et recherché, entouré de résidences haut de gamme - Superficie : 378 m² – Design spacieux réparti sur trois niveaux et un grenier - Chambres : 2 grandes chambres principales avec possibilité d'ajouter des espaces supplémentaires - Salles de bain : 4 salles de bain modernes et 1 WC pour les invités - Salon : Salon ouvert avec vue sur la mer et cheminée pour plus de confort - Maison Intelligente : Système intégré pour contrôler toutes les fonctions de la villa Espaces Extérieurs : - Piscine privée idéale pour la détente - Espace BBQ et jacuzzi parfait pour les moments entre amis ou en famille - Jardin paysager offrant tranquillité et sérénité - Garage privé avec possibilité d'aménagement supplémentaire Caractéristiques Supplémentaires : - Chauffage autonome avec option de chauffage au sol électrique - Classe énergétique A+

Situé dans la renommée région du golf de Glyfáda, à seulement 500 m du club de golf et à 1,5 km du front de mer, cet exceptionnel loft penthouse propose un parfait équilibre entre élégance moderne, confort et technologie de pointe. Détails de la propriété :Surface totale : 187 m² 3ème étage (127,3 m²) : Cuisine américaine spacieuse, salon et salle à manger, deux chambres avec salle de bains, deux salles de bains, WC invités et un grand balcon. Loft (57,7 m²) : espace de vie supplémentaire, buanderie, une chambre avec salle de bains, une salle de bains, des toilettes invités et une vaste terrasse privée avec piscine.Caractéristiques et commodités : - Deux places de parking privées et débarras au sous-sol - Efficacité énergétique A+ avec panneaux solaires - Système de chauffage par le sol et de refroidissement par pompe à chaleur - Isolation et insonorisation de façade certifiées - Système de sécurité avancé et domotique intelligente Ce penthouse représente une véritable opportunité d'achat Appartement de luxe à Glyfáda dans l'un des secteurs les plus prisés.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le prestigieux quartier de Kavouri à Vouliagmeni, offrant une superficie de 205 m². Cette résidence au rez-de-chaussée allie élégance contemporaine et vie en bord de mer. Caractéristiques principales :- Aménagement spacieux : Conception de plain-pied avec 3 chambres principales et 4 salles de bains design.- Emplacement privilégié en bord de mer : Vue imprenable sur la mer Égée.- Confort tout au long de l’année : Chauffage par le sol et cheminée.- Piscine privée et 172 m² de jardin : Un espace de sérénité pour la détente.- Technologie moderne : Équipé de volets roulants électriques, de sécurité renforcée et d’une sonnette vidéo.- Commodité assurée : 2 places de parking couvertes et espace de rangement.- Finitions de qualité : Sols en bois et en marbre, et fenêtres à double vitrage.- Économie d'énergie : Classe énergétique A+, avec chauffe-eau solaire et remise sur l'électricité de nuit.Cet appartement de luxe à acheter à Kavouri est un exemple parfait de l'exclusivité balnéaire dans l'un des endroits les plus prisés d'Athènes.

Appartement à vendre, situé au premier étage dans le quartier de Glyfáda - Kato Glyfáda. Cette propriété offre une superficie de 136 m² et se compose de 3 chambres (dont 2 Master), 3 salles de bains, 1 cuisine et 1 salon. De plus, elle dispose d'une place de parking en sous-sol. Terminée en 2024, elle est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et de la climatisation, tout en bénéficiant d'une excellente isolation thermique. Les fenêtres en aluminium à double vitrage énergétique garantissent un confort optimal, avec un certificat énergétique de classe A+. Les sols sont en carrelage et bois. Ce bien est en excellent état, en cours de construction, et est idéalement situé à proximité des transports, de la mer, des écoles, des places et des supermarchés. Cet appartement est lumineux, frais, et comprend également divers équipements modernes tels que des écrans, une salle de stockage, un escalier intérieur, une piscine, un jardin, une porte de sécurité, un interphone vidéo, ainsi que des volets électriques. Prix : 1 158 805 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : https://www.goutos.gr

Appartement à vendre dans la zone de Glyfáda - Kato Glyfáda, s'étendant sur 147 m². Ce bien immobilier dispose de 3 chambres (2 Master), 3 salles de bains, 1 cuisine et 1 salon, ainsi qu'une place de parking au sous-sol. La construction, achevée en 2024, propose un chauffage individuel avec pompe à chaleur et comprend également la climatisation et une bonne isolation thermique. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage énergétique, et le certificat énergétique est de catégorie A+. Situé près des transports, de la mer, des écoles et des supermarchés, cet appartement est en excellent état et lumineux. Il comprend divers équipements tels que débarras, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, et volets électriques. Prix : €1.465.000. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Alimos : Situé au cœur d’Alimos, un complexe résidentiel de 8 appartements a été récemment achevé, mettant l'accent sur l'agencement, la fonctionnalité et la qualité des matériaux. Appartement à vendre d'une superficie totale de 160 m², au 5ème étage, avec de vastes vérandas offrant une vue sur la mer. Conçu avec une esthétique minimaliste et des normes élevées, cet appartement comprend d'impressionnants espaces de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée de bancs en corian, ainsi que 3 chambres (2 principales) et 1 WC invités. Il dispose également de belles vérandas, d'un chauffage au sol autonome avec pompe à chaleur, de parquets en chêne, de cadres thermiques avec double vitrage, d'une porte de sécurité, de panneaux photovoltaïques, d'un débarras et d'une place de garage souterrain. Personne de contact : Nikos Dimakos, 6947372526, 2106233945, info@infocasa.gr, www.infocasa.gr

Conçue avec soin pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel entre colline et mer, cette magnifique résidence offre une vue panoramique sur la mer, une intimité résidentielle, et un style de vie urbain moderne. Située à seulement 200 mètres de la mer, elle repose sur un terrain exceptionnel dans la banlieue sud d'Athènes – Varkiza. Développée de manière durable, elle respecte les normes environnementales les plus strictes, garantissant une efficacité énergétique optimale et une esthétique intemporelle. Caractéristiques du bien : Surface habitable totale : 167 m² – Rez-de-chaussée : 67 m² – Étage supérieur : 60 m² – Sous-sol : 40 m². Jardin privé : 280 m² (253 m² à usage exclusif). Piscine privée : 27 m². Espace de rangement : 12 m² au sous-sol. 1 place de parking souterraine. Confort & Technologie : Système de domotique (Smart Home). Classe énergétique : A+. Climatisation VRV haute performance (SCOP & SEER). Chauffage au sol. Isolation thermique de la façade. Menuiseries aluminium à rupture thermique et efficacité énergétique optimale. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Vari, offrant une qualité de vie raffinée à proximité de la mer, du port de plaisance, et du cœur vibrant de Varkiza. Livraison prévue : décembre 2025.

Découvrez cette maison à vendre à Vari, Attique de l'Est, située à seulement 20 mètres de la mer. Alliant design moderne et style de vie côtier contemporain, cette propriété offre une superficie habitable de 340 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 118 m², Étage supérieur : 116 m², Sous-sol : 106 m². Profitez également d'un jardin privé de 450 m² (390 m² à usage exclusif) et d'une piscine de 6 mètres. Avec 3 places de parking en sous-sol, cette maison est conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement marin, offrant des vues imprenables sur la mer et se trouvant à seulement 200 mètres du centre animé de Varkiza. Construite selon les normes environnementales les plus strictes, elle est dotée d'un système de domotique, d'une classe énergétique A+, de climatisation VRV, de chauffage au sol et d'une isolation thermique performante. Située sur un terrain rare au sein de la Riviera athénienne avec une façade impressionnante de 45 mètres, cette maison représente l'excellence architecturale en bord de mer. Livraison prévue pour mai 2026.

Ce duplex exceptionnel est situé à seulement 20 mètres de la mer, offrant une combinaison parfaite de design moderne, de durabilité et d'un style de vie côtier contemporain. Avec une surface habitable totale de 305 m², la propriété comprend : Rez-de-chaussée : 118 m², Étage supérieur : 103 m², Sous-sol : 84 m², Jardin privé : 305 m² (265 m² à usage exclusif), Piscine : 40 m², Local de rangement : 10 m² et 3 places de parking en sous-sol. Conçue avec soin pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement marin, cette propriété offre des vues imprenables sur la mer et se trouve à seulement 200 mètres du centre animé de Varkiza. Construite selon les normes environnementales les plus strictes, la villa est équipée d'un système de domotique, d'une classe énergétique A+, d'une climatisation VRV performante, de chauffage au sol, d'une isolation thermique de la façade et de menuiseries aluminium à rupture thermique haute efficacité. Établie sur un terrain rare de la Riviera athénienne, cette résidence constitue une occasion unique de faire l' achat d'un Appartement à vendre à Vari, où l'architecture contemporaine rencontre la beauté naturelle du littoral. La livraison est prévue pour mai 2026.

Implantée dans le cadre paisible et ensoleillé de Kalyvia Thorikou, à proximité des magnifiques plages de Lagonisi, cette villa de 450 m² est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception. Construite sur un vaste terrain de 1 000 m², la propriété comprend trois appartements sur un même étage, offrant chacun entre 140 et 150 m² d'espace de vie moderne. Son architecture raffinée, ses équipements pensés et ses vues imprenables sur la mer en font un choix parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Le premier appartement de 140 m², récemment rénové et entièrement meublé, se compose de : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, un séjour lumineux, une cuisine équipée, et un jardin privatif de 300 m². Avec un système de chauffage électrique, une climatisation efficace et des châssis en aluminium, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les appartements des autres niveaux reflètent le même niveau de qualité, offrant une flexibilité pour un usage personnel ou commercial. Cette villa de luxe Kalyvia Thorikou est à vendre et représente une occasion en or pour un nouvel acheteur.