vente immobilier de luxe à Mägenwil, Suisse

Ce superbe appartement de 3,5 pièces, situé à Killwangen dans le district de Baden, est une opportunité rare grâce à sa superficie généreuse de 131 m² et sa terrasse spacieuse de 87 m². Le plan d'étage est bien pensé, offrant une finition de haute qualité et des fenêtres orientées dans toutes les directions. Ce bien se distingue par son emplacement dans un petit complexe résidentiel de seulement trois unités, garantissant calme et intimité. Idéal pour un couple cherchant un espace de vie spacieux ou pour une petite famille en quête d'un domicile confortable. L'appartement inclut également deux places de parking en garage, disponibles pour un coût supplémentaire de 60 000 CHF, avec la possibilité d'acquérir une troisième place. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Appartement de luxe à acheter à Killwangen.

À Nussbaumen, un quartier prisé d'Obersiggenthal près de Baden, découvrez cette maison spacieuse de 560 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature, tout en bénéficiant d'une infrastructure de qualité. Cette maison, comprenant 12 pièces, un espace bien-être, un jardin et quatre places de parking souterrain, conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Nussbaumen. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à visiter notre site web.

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La maison semi-détachée de 5,5 pièces s'étend sur deux étages et possède une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 6 mètres dans le salon.La propriété dispose de deux salles de bains, dont une avec douche, ainsi que de deux places de parking souterraines.Pour des informations détaillées sur cette propriété, veuillez visiter notre site web.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

5.5 Zi. Familienparadies mit Pool, grossem Garten und Privatsphäre In ruhiger und sonniger Lage von Bergdietikon präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Die Gemeinde Bergdietikon überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage zwischen Zürich und Baden sowie die naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren. Das Herzstück der Liegenschaft bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher durch den angrenzenden, beheizten Wintergarten zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Die Küche ist funktional angeordnet und bietet direkten Bezug zum Essbereich. Insgesamt stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, welche flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Liegenschaft verfügt zudem über zwei modernisierte Badezimmer und wurde laufend unterhalten. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlich ausgebautes Zimmer. Der Raum eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Untergeschoss durch weitere praktische Nebenräume, darunter eine grosszügige Waschküche sowie zusätzliche Nutzflächen und einem Luftschutzraum. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Gartenanlage mit viel Umschwung, welche durch einen privaten Pool ergänzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Die im Haus integrierte Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Die Liegenschaft wurde in solider Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk erstellt und überzeugt durch ihre nachhaltige und langlebige Konstruktion. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Liegenschaft mit grossem Potenzial und einzigartigem Aussenbereich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/n/8962-26-1

Wohnen mit Aussicht, Pool und besonderem Ambiente An ruhiger Lage in Kallern erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht und einem Wohnambiente, das sich angenehm von klassischen Einfamilienhäusern abhebt. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Räumen, einer offenen Dachkonstruktion im Wohnbereich und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher dank der grossen Fensterflächen viel Tageslicht bietet und einen schönen Bezug zur Umgebung schafft. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Aussenbereich mit Pool, Whirlpool und Pergola unter Weinreben. Die Kombination aus Aussicht, Privatsphäre und Gartenanlage verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum. Der grosszügige Masterbereich mit Ankleide und Bad en Suite sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen und Erneuerungen vorgenommen, wodurch sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft lässt sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Zuhause vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/n/5625-26-1

Luxuriöses 7.5 Zimmerhaus mit Aussenpool - Exklusives Wohnen in Suhr Willkommen in einem Zuhause, das modernste Technologie, exklusiven Wohnkomfort und zeitlose Architektur perfekt miteinander verbindet. Dieses 2025 erstellte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 260m², einer kompromisslos hochwertigen Materialisierung und einer technischen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier bis ins kleinste Detail auf Qualität und Design geachtet wurde. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft dank grossflächiger Fensterfronten ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Materialien, hochwertige Geräte sowie stilvolle Oberflächen verleihen der Küche einen exklusiven Charakter und machen sie zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die insgesamt drei luxuriös ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit erstklassigen Materialien, modernen Armaturen und einer eleganten Gestaltung. Sämtliche Räume wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Smart Home Technologie. Sämtliche haustechnischen Funktionen lassen sich komfortabel steuern und überwachen. Auf jedem Stockwerk befindet sich ein fest installiertes iPad, über welches Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Alarmanlage, Überwachungskameras und weitere Funktionen intuitiv bedient werden können. Das Herzstück der gesamten Haustechnik bildet ein zentraler Server, der sämtliche Systeme zuverlässig miteinander verbindet und eine zukunftsorientierte Gebäudeautomatisierung ermöglicht. Der zentrale Staubsauger verfügt über Anschlüsse auf jedem Stockwerk. Auch in puncto Sicherheit setzt diese Liegenschaft neue Massstäbe. Eine moderne Alarmanlage sowie umfassende Überwachungskameras sorgen jederzeit für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl. Im Untergeschoss befindet sich neben der Waschküche ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht, der sich ideal als Fitnessraum, Homeoffice, Spielzimmer oder Atelier nutzen lässt. Im Attikageschoss befinden sich zwei grosszügige Zimmer, welche beide über einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse verfügen. Dadurch entstehen helle Rückzugsorte mit einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und einem ganz besonderen Wohngefühl. Der Aussenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Der grosszügige Aussenbereich mit beheiztem Aussenpool lädt zum Entspannen, Geniessen und Verweilen ein. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie - hier verschmelzen exklusives Wohnen und Feriengefühl auf ideale Weise. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Garagenplätze sowie bis zu drei zusätzlichen Aussenparkplätze. Das Kantonsspital Aarau befindet sich lediglich rund 1'400 Meter von der Liegenschaft entfernt und ist damit bequem erreichbar.Die Kombination aus modernster Technik, luxuriöser Ausstattung und durchdachter Architektur macht diese Immobilie zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Dieses exklusive Einfamilienhaus sollte man persönlich erleben, um seine Qualität und seinen aussergewähnlichen Wohnkomfort vollständig zu erfassen. Gerne präsentiere ich Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/n/5034-26-2

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Haute au-dessus de Zurich, au 23ème étage de la Mobimo Tower, ce penthouse luxueux offre une vue imprenable sur la ville, le lac de Zurich et les Alpes. Avec des matériaux de première qualité, des commodités exclusives et l'accès aux services cinq étoiles de l'hôtel Renaissance, cette expérience de vie est vraiment unique.Vous pouvez trouver des informations plus détaillées sur cette propriété sur notre site Web.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Garten und Aussicht Dieses charmante Einfamilienhaus in Stadel bei Niederglatt vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und bietet viel Platz für die ganze Familie. Highlights der Liegenschaft:Grosszügige Wohnfläche auf 2 Etagen verteiltEdle Materialien und gepflegter AllgemeinzustandGemütlicher Kamin für behagliche StundenBalkon mit uneingeschränkter WeitsichtGrosser Estrich mit zusätzlichem Stauraum Aussenbereich:Liebevoll gepflegte Terrasse mit Pool und Pavillon ? perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende2 Garagenplätze sowie 2 Aussenabstellplätze für Ihren Komfort Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und den gepflegten Zustand, sondern auch durch die idyllische Lage mit freiem Blick ins Grüne. Ein wahres Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Platz und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/n/8174-26-1

Zürich-Wipkingen : Maison avec un potentiel de valeur inexploitéSituée dans le très prisé district 10 de Zurich, cette opportunité unique vous permet d'acquérir un bien immobilier exceptionnel. Ce terrain dans la zone W4 présente d'excellentes perspectives d'avenir grâce à sa polyvalence et à son potentiel élevé de densité de construction. Que vous souhaitiez en faire un investissement à long terme, un projet de nouvelle construction, ou un espace combiné de vie et de travail, les options d'utilisation flexibles rendent cette propriété particulièrement attrayante tant pour les investisseurs institutionnels que pour les acheteurs privés exigeants. Ici, la qualité de vie urbaine rencontre un potentiel de développement stratégique à son plus haut niveau. Découvrez cette maison à acheter à Zurich, l'une des emplacements les plus recherchés de la ville !INTERESSÉ PAR UNE VISITE DE LA PROPRIÉTÉ ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/n/8037-26-1

Einfamilienhaus mit Weitsicht, Privatsphäre und Traumgarten An sonniger und absolut ruhiger Aussichtslage oberhalb von Triengen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von 1'840 m². Die erhöhte Lage, viel Privatsphäre und der traumhafte Garten schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.Die naturnahe Umgebung sowie die schöne Aussicht ins Grüne sorgen für ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weite. Gleichzeitig profitieren Sie von ganztägiger Besonnung und einem hohen Mass an Lebensqualität.Das Haus verfügt über 6.5 Zimmer, eine offene Küche sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und Cheminée. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro, eine gedeckte Veranda sowie einen stimmungsvollen Weinkeller mit Naturboden.Die Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Teppich verleihen den Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Die solide Bauweise mit isoliertem Doppelmauerwerk aus Backstein sowie die Wasser-Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Velux-Dachfenster wurden im Jahr 2024 erneuert.Der liebevoll angelegte Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Der grosszügige Garten mit weitläufigem Umschwung, zusätzlichem Gemüsegarten und charmantem Gartenhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen. Ein geschützter Sitzplatz mit Steingrill und Cheminée lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.Für komfortables Parkieren steht eine Doppelgarage zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde gepflegt unterhalten und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial, um einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wohnraum individuell weiterzuentwickeln.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur, grosszügige Aussenflächen und viel Potenzial schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/n/6234-26-1

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Exklusives Einfamilienhaus mit Weitsicht in idyllischer Lage Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mettmenstetten vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und moderne Technik mit einer aussergewöhnlich schönen Lage. Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde laufend gepflegt und in den letzten vier Jahren umfassend unterhalten. Es präsentiert sich heute in einem guten und äusserst einladenden Zustand.Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein helles, offenes Ambiente. Die kontrollierte Lüftung sorgt jederzeit für ein frisches und gesundes Raumklima. Eine moderne Solaranlage unterstützt die Energieversorgung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Auch hinsichtlich Komfort und Sicherheit überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine Alarmanlage bietet zusätzlichen Schutz, während integrierte Lautsprecher in sämtlichen Zimmern ein stilvolles Wohngefühl mit hochwertigem Klang im ganzen Haus ermöglichen.Mit 7.5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Arbeiten von zuhause. Der beheizte Hobbyraum eröffnet zusätzliche Optionen, sei es als Fitnessraum, Atelier, Spielbereich oder persönlicher Rückzugsort.Ein absolutes Highlight ist der Poolbereich mit direktem Zugang vom Esszimmer und vom Garten. Dank der Verglasung kann der Pool sowohl im Sommer als auch in der kühleren Jahreszeit genutzt werden und sorgt das ganze Jahr über für besondere Wohlfühlmomente.Die Lage ist schlichtweg einzigartig. Umgeben von Landwirtschaftszone geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht ins Grüne, Ruhe und viel Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz. Eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Alltagstauglichkeit.Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus. Es ist eine private Oase für Menschen, die Raum, Qualität und eine besondere Wohnlage zu schätzen wissen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/n/8932-26-1

Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons publier qu'une information limitée sur la propriété ici.À seulement deux minutes à pied du lac de Zurich, cette résidence exceptionnelle, qui a été construite à Kilchberg en 2024, vous attend. Avec environ 490 m² d'espace de vie et six chambres, la propriété allie des espaces de vie spacieux, une architecture moderne et des vues dégagées sur le lac de Zurich et les Alpes.La propriété propose deux unités résidentielles de haute qualité, reliées par un ascenseur privé - idéal pour les familles, les familles multiples ou les invités.La propriété impressionne par sa taille exclusive, sa construction de haute qualité et son élégance contemporaine. La rive gauche du lac de Zurich offre une combinaison idéale de confort urbain et de loisirs naturels - avec des connexions parfaites à la ville, au lac et aux environs.Contactez-nous pour plus d'informations - nous sommes impatients de vous entendre.

Helle 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung mit Ausblick Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée, halboffener Küche und direktem Zugang zum Balkon bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein grosses Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Ein heller Gang verbindet drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein südlich ausgerichteter Giebelbalkon mit Sicht auf die Berge, der vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre ? ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinsamer Trocknungsraum, ein Kellerabteil, Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten hohen Komfort und sorgen für einen angenehmen und praktischen Alltag. Ideal für Paare oder Familien, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Profitieren Sie von einer attraktiven Steuerbelastung von 76% in 8185 Winkel. Bezugsbereit ab Januar 2027 oder nach Vereinbarung. Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die besonderen Qualitäten dieser Wohnung selbst zu erleben! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/n/8185-26-1

Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten Dieses idyllische 6-Zimmer-Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 280 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, parkähnlicher Garten und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen.     Erdgeschoss Das helle, grosszügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und geschlossener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei stilvolle Cheminées sorgen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den grossen Garten - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.   Ein direkter Zugang zur geschlossenen Garage bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine praktische, separate und grosszügige Waschküche. Zahlreiche Einbauschränke schaffen viel Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab.     1. Obergeschoss - Rückzugsorte Im ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Ensuite-Zugang. Ein heller Gang verbindet alle Schlafzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.     Untergeschoss Weinkeller/ Naturkeller: Stilvoller Raum zur optimalen Lagerung und Präsentation edler Weine Kellerraum: Ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar Fitnessraum: Grosszügiger Raum mit Tageslicht Zwei Räume mit Tageslicht: einer ist mit Einbauschränken ausgestattet und kann gut als Gästezimmer oder Bürozimmer benützt werden Technikraum/Kellerraum: zugänglich und praktisch organisiert, ideal für Wartung und Betrieb der Heizung     Gartenanlage Hinter dem Haus gelangt man in einen parkähnlichen Garten, in dem man sich entspannen kann. Der Garten bietet Privatsphäre mit einer begrünten Nachbarschaft. Neben der Ruhe und Abgeschiedenheit garantiert die Lage eine angenehme Privatsphäre in einer idyllischen, ländlichen Umgebung.     Zusätzliche Vorteile auf einen Blick: Dank der Sackgasse vor dem Haus profitieren Sie von mehr Ruhe und Sicherheit Erdsondenheizung - umweltfreundlich & effizient Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen 350 m zur nächsten Busstation 700 m zum Bahnhof Langnau-Gattikon Schulen und Kindergärten sind in 8-15 min erreichbar   Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Ruhe - überzeugt mit viel Potenzial und bietet die Möglichkeit für individuelle Auffrischungen und Renovationen. Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag ein Stück Urlaub geniessen.   Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?   Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.

Dans un emplacement calme et privilégié, cette résidence exceptionnelle se présente comme un havre de rare intimité et de clarté architecturale. Nichée sur un vaste terrain et entourée de jardins soigneusement paysagés, la propriété dégage une atmosphère de tranquillité, d'élégance et de modernité intemporelle. La villa combine des espaces de vie spacieux avec une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des matériaux de haute qualité, une architecture précise et un concept d'espace bien pensé créent une ambiance prestigieuse et conviviale. De généreux espaces vitrées ouvrent en permanence de nouvelles perspectives sur la nature environnante et permettent aux pièces de briller à la lumière naturelle. Des retraites spéciales telles que le spa et la piscine, de vastes terrasses et un pavillon séparé soulignent le caractère exclusif de cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe à Küsnacht.

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Un lieu où l'histoire, la nature et l'avenir se rencontrent : Le domaine Marienruh, riche en traditions, est situé dans un cadre idyllique et isolé au sud de la Forêt-Noire, à seulement 15 minutes en voiture de la frontière suisse. Il offre tout ce qui fait une vie rurale exceptionnelle - espace, calme, caractère et potentiel. La propriété Le domaine a été construit vers 1900 et a été entretenu avec amour et modernisé au fil des générations. Aujourd'hui, elle se présente comme une propriété polyvalente avec une surface habitable d'environ 312 m² (répartie en trois unités d'habitation), une surface utile de bâtiment d'environ 1.878 m² et 47 hectares de terrains arrondis composés de prairies, de champs et de forêts. L'un des points forts est la grande salle de réception (environ 270 m²) - un lieu très apprécié pour les mariages et les fêtes avec vue directe sur l'étable. Le fournil de la ferme, avec son espace de vente et son équipement professionnel pour la vente directe, est tout aussi impressionnant. L'infrastructure existante, y compris le hangar à machines (environ 500 m²), le double garage et l'installation photovoltaïque (30 kWp, rémunération de l'alimentation jusqu'en 2030), souligne l'utilité économique et la viabilité du site. Confort d'habitation et authenticité Les trois unités d'habitation lumineuses allient le charme de la Forêt-Noire au confort moderne - balcons ensoleillés, poêles en faïence et construction massive créent un foyer à la fois représentatif et confortable. Le chauffage est écologique et se fait par un chauffage à copeaux de bois (depuis 2005) avec chauffage central au mazout en option. L'ensemble de la ferme est entièrement viabilisé et entretenu. Vision et possibilités Que ce soit la poursuite de l'activité agricole actuelle, l'extension vers l'élevage de chevaux, la gastronomie événementielle ou l'organisation d'événements, Marienruh ouvre d'innombrables perspectives. La combinaison de la surface, de la situation et de la structure du bâtiment permet de combiner de manière unique l'habitat, le travail et la vie en un seul lieu. Lieu (voir détails plus bas) Weilheim près de Waldshut offre les meilleures conditions pour une vie ralentie et proche de la nature - près de la frontière suisse, avec une accessibilité parfaite à Bâle et Zurich, et pourtant au milieu de la verdure du sud de la Forêt-Noire. Données clés en un coup d'œil Surface habitable : env. 312 m² Surface utile/annexe : env. 1.878 m² Surface du terrain : env. 47 ha (43 terrains) Utilisation : habitation, agriculture, commerce, événement Année de construction : env. 1900, dernière modernisation 2018 Prix d'achat : 2.600.000 € Votre prochaine étape Cette propriété est plus qu'un bien immobilier - c'est un choix de vie. Réservez dès maintenant votre rendez-vous de visite et découvrez le potentiel de Gutshof Marienruh.