ventes immobilier de luxe Andalousie, Espagne (page 127)

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa moderne en bord de mer située dans l'urbanisation Los Monteros, Marbella Est, à seulement 70 mètres de la plage. Cette villa remarquable dispose de 5 chambres et 5,5 salles de bains, récemment rénovée avec une attention méticuleuse aux détails. La villa offre de vastes espaces de vie ouverts, une cuisine haut de gamme avec un élégant coin salon en îlot, et une belle terrasse couverte avec accès à la piscine. Le premier étage comprend une immense chambre principale avec cheminée, dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 chambres supplémentaires en suite, toutes avec accès aux terrasses. Une quatrième chambre avec salle de bains privative se situe au rez-de-chaussée avec accès au jardin. La propriété est dotée d'une grande piscine chauffée avec cascade et jacuzzi, idéale pour se détendre et profiter des espaces extérieurs. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Grâce à son emplacement, cette propriété a un excellent potentiel de location, et vous accédez au centre de Marbella en 5 minutes ou à Puerto Banus en 10. Le célèbre hôtel 5 étoiles Los Monteros et Le Cabane Beach Club sont à proximité, ainsi que de nombreux terrains de golf et écoles internationales. L’urbanisation propose une salle de sport, un club de tennis et une sécurité 24 heures sur 24.

Menara Beach est une communauté en bord de mer, située sur la Nouvelle Mille d’Or, entre Marbella et Estepona. Conçue par Melvin Villaroel, elle dispose de jardins tropicaux, de deux piscines extérieures, d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de sport, d’un sauna et d’une sécurité 24h/24. Avec un accès direct à la plage et des services de qualité, Menara Beach offre un style de vie côtier exceptionnel. Découvrez cet appartement en bord de mer, récemment rénové, avec trois chambres et deux salles de bain, situé dans une prestigieuse résidence sécurisée de la Nouvelle Mille d’Or. Ce superbe rez-de-chaussée offre une expérience unique avec un accès direct à la plage, une belle terrasse privée et des vues imprenables sur l’océan. L’appartement allie confort et élégance, avec un système audio B&O haut de gamme, une cuisine gastronomique équipée, ainsi qu’un vaste dressing et une buanderie discrètement intégrée, garantissant fonctionnalité et design pour une expérience de vie côtière inégalée. Vente Appartement de luxe Estepona.

Maison à vendre à Puerto Real, Cadix, Andalousie. Superficie totale selon cadastre : 44 695 m², avec une surface bâtie de 1 835 m² et une surface constructible supplémentaire disponible de jusqu’à 2 000 m². Terres arables de 22 922 m². Construite en 1995, cette propriété est située dans une zone urbaine mêlant résidentiel, agriculture et stockage, idéale pour un projet de station rurale, un centre d’événements, ou une résidence multifamiliale. La maison dispose également de 34 panneaux solaires de 400 W pour l’autoconsommation. Avec ses 40 000 m² de terres issues de l’agriculture biologique, cette propriété a été certifiée bio pendant cinq ans. Entourée de Cañadas Reales, elle se trouve à proximité du chemin de San Fernando vers Jerez et le chemin de Paterna, propices à la randonnée et au cyclisme. Une occasion unique d'acheter une maison à Puerto Real.

Au cœur du centre historique de Séville, cette maison traditionnelle de style andalou offre une propriété unique alliant histoire, fonctionnalité et beauté. Sa façade charmante présente trois balcons typiques des bâtiments sévillans. L'intérieur se distingue par un ascenseur pneumatique pour deux personnes, facilitant l'accès aux différents étages. Le rez-de-chaussée comprend une pièce avec une licence pour un usage sanitaire, idéale pour un bureau ou une consultation professionnelle. Il comprend également un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, une salle de bain et un patio intérieur apportant fraîcheur et lumière naturelle. Ce niveau peut fonctionner comme une maison entièrement indépendante. Au premier étage se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres, ainsi qu'un salon adaptable à différents styles de vie. Le deuxième étage abrite le salon et la salle à manger principale, avec accès à une terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La structure du toit-terrasse, renforcée pour y installer une piscine, offre une oasis urbaine avec vue sur les toits de Séville. La climatisation, conçue pour le confort, est complémentée par un système de chauffage traditionnel. Située dans le quartier de San Lorenzo, cette maison à vendre offre une expérience de vie inégalée aux acheteurs souhaitant acquérir une maison de luxe à Séville. L'emplacement combine le charme des rues pavées avec un cadre moderne, à proximité de sites emblématiques et d'infrastructures de transport. Avec une scène culturelle animée et des activités de loisirs à portée de main, cette propriété représente un investissement souhaitable pour ceux qui recherchent la meilleure qualité de vie à Séville.

Emplacement unique - Excellent investissement Villa exceptionnelle située sur le terrain de golf de Guadalmina Baja, à seulement 200 mètres de la mer ! Cette propriété se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. La chambre principale est particulièrement spacieuse, équipée d'une cheminée, d'un dressing et d'une grande terrasse surplombant le jardin entretenu avec soin. Profitez de vues imprenables sur le parcours de golf et le jardin à partir des grandes fenêtres et des balcons de chaque chambre.Le cœur de la villa est le salon, qui se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond et sa cheminée. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres, offrant un accès direct au jardin. Une bibliothèque au-dessus du salon procure un espace paisible pour la lecture et la détente. La salle à manger, idéale pour de grands rassemblements, bénéficie d'un accès direct au patio. La cuisine bien équipée est spacieuse et comprend un coin repas parfait pour le petit-déjeuner.Profitez des installations du spa, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi, un sauna et l'accès à la terrasse sur le toit. Le niveau inférieur abrite une piscine d'eau salée chauffée, un cinéma de jardin et un coin salon charmant inspiré d'une « cabane dans les arbres ».Le jardin, havre de paix, se compose d'arbres fruitiers variés, tels que des pêchers, des abricotiers, des figuiers, des orangers, des pamplemousses et bien d'autres, accompagnés d'une riche collection de plus de 15 variétés de roses.Les commodités incluent un garage pour deux voitures, une allée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, plusieurs espaces de stockage, une chaufferie et un local technique avec un système d'alarme. La propriété est équipée d'un chauffage par panneaux solaires, des pompes à chaleur et du gaz.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser l'achat d'une maison de luxe à San Pedro de Alcántara, parfaitement située sur le terrain de golf. Contactez-nous pour organiser une visite.

Magnifique finca à vendre à Mijas Costa, proche du golf de Mijas, totalisant 72.000 m2. Cette propriété comprend deux maisons indépendantes, une piscine et un grand entrepôt, offrant amplement d'espace pour des écuries. Dans un environnement paisible, la finca est dédiée à la culture d'olives, d'oranges, de citrons et de raisins, avec quatre puits d'eau permettant d'assurer l'irrigation. La maison principale se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une grande terrasse ensoleillée. La résidence secondaire est parfaite en tant que maison d’hôtes ou pour le personnel. Idéalement située à proximité de La Cala de Mijas, Fuengirola, Mijas Costa et Marbella, avec l'aéroport de Malaga à seulement 25 minutes. Pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à Málaga, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Cette villa est située dans une position élevée au sein de l’urbanisation de Guadalmina Alta, reconnue pour sa qualité de vie. Elle offre une vue panoramique grâce à son emplacement judicieux sur un grand terrain. L'entrée est embelie's par un patio pittoresque, ajoutant au charme de la maison. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec poutres apparentes et une cheminée confortable s'ouvrent sur une salle à manger qui donne accès à une charmante terrasse. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes pour les invités.En descendant au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains privative. Ces belles chambres mènent à un joli porche, une piscine accueillante et un vaste jardin, parfaits pour se détendre et profiter des plaisirs en plein air.Idéalement située près du golf, des commerces, de la ville et des écoles, cette propriété est également dotée de nombreuses commodités telles que la climatisation, le chauffage central, un foyer, un jardin et une terrasse privée. C'est une opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Benahavís, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Appartements élégants avec vue sur la mer à Malaga. Ce projet exclusif comprend 28 appartements au cœur du centre-ville, à seulement 2 km de la mer Méditerranée, 12 km de l'aéroport de Malaga et 61 km de Marbella. Répartis dans quatre immeubles de faible hauteur, chaque appartement dispose d'un agencement ouvert, d'intérieurs spacieux et de grandes terrasses qui unissent l'intérieur et l'extérieur. Des matériaux naturels et des tons ocres ont été utilisés pour harmoniser les bâtiments avec leur environnement, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. Le projet inclut une piscine à débordement d'eau salée panoramique, une salle de sport entièrement équipée et un salon de coworking, tous conçus avec des matériaux écologiques et des techniques modernes. Les logements répondent aux normes d'efficacité énergétique les plus strictes, mettant l'accent sur la durabilité et le confort pour créer un cadre de vie paisible et responsable. Le centre-ville de Malaga offre un mélange parfait d'histoire, de culture et de style de vie méditerranéen moderne. Avec ses monuments emblématiques, ses bars à tapas et ses boutiques, il est à la fois animé et charmant. Ce projet allie design moderne, beauté naturelle et élégance au cœur de la Costa del Sol. Ces appartements à vendre à Málaga sont situés dans un emplacement privilégié, offrant un accès aisé aux principales destinations tout en permettant un style de vie paisible et pratique. C'est un équilibre parfait entre nature, divertissement, culture et vie côtière.

Nichée dans un quartier résidentiel haut de gamme à Marbella, cette villa exceptionnelle combine une architecture élégante avec un confort moderne. Offrant des vues imprenables sur un parcours de golf bien entretenu et des paysages verdoyants, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent intimité et sophistication. En entrant, vous serez accueilli par un hall lumineux avec une double hauteur qui mène à des espaces de vie généreux, favorisant un agencement fluide et agréable. La suite principale est un véritable havre de paix, équipée d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse privée. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée surplombe le terrain de golf et dispose d'une piscine à débordement chauffée, d'un jacuzzi et d'un gazebo, parfaits pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Sur trois niveaux, cette villa offre de nombreux équipements, avec un ascenseur privé reliant chaque étage. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires, un espace de loisir et une salle de cinéma, garantissant des moments de divertissement de qualité. Le garage permet de stationner quatre voitures en toute sécurité, et des panneaux solaires sont installés pour une efficacité énergétique. Située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa de luxe à vendre est à proximité des meilleurs parcours de golf de Marbella, ainsi que d'une variété de restaurants et de commodités, tout en étant proche de la célèbre marina de Puerto Banús.

Noa Luxury Properties est heureux de vous proposer une opportunité unique d'acheter une villa située dans la prestigieuse urbanisation Calanova Golf, à Cala de Mijas. Cette propriété combine un cadre enchanteur avec des vues panoramiques et un accès direct à l'un des meilleurs terrains de golf de la Costa del Sol.DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉLa villa se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. D'une superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend quatre chambres dotées chacune d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing et une terrasse privée offrant une vue imprenable.Equipée de chauffage au sol et de climatisation, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'une piscine à débordement chauffée, parfaite pour se détendre sous le soleil de Mijas. Les matériaux de qualité incluent des sols en porcelaine et des appareils de cuisine modernes, alliant élégance et fonctionnalité.STYLE DE VIE EXCEPTIONNELVivre à Calanova Villas signifie bénéficier d'un cadre de vie privilégié. L'urbanisation propose des services tels qu'un restaurant et un magasin d'équipements sportifs, ainsi qu'un espace physiothérapie. La villa dispose également d'un jardin privé avec un système d'irrigation, un garage pour quatre voitures et des portails motorisés pour plus de sécurité.EMPLACEMENT STRATÉGIQUEÀ seulement 15 minutes de l'aéroport de Malaga et de Marbella, cette propriété offre une excellente accessibilité avec un accès direct à l'autoroute. La Cala de Mijas, avec son ambiance authentique, propose tous les services nécessaires, que ce soit pour des vacances ou un cadre de vie permanent.Nous vous invitons à visiter notre site Web pour découvrir davantage cette villa à vendre à Mijas. C'est une occasion d'investir dans un bien d'exception sur la Costa del Sol. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Noa Luxury Properties, prêts à vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.

Villas côtières contemporaines à vendre à Mijas, Málaga – Quand l'élégance fusionne avec l'art de vivre. Situé dans un emplacement privilégié, ce complexe offre un accès facile à la plage et promet un cadre de vie méditerranéen idéal. El Chaparral, un des quartiers émergents de la Costa del Sol, garantit un équilibre parfait entre commodités et beauté. Entourée d'une nature préservée, cette enclave est parfaite pour les passionnés de nature. Profitez de promenades au coucher du soleil ou d'activités en plein air avec un cadre spectaculaire à chaque détour. Ces villas, conçues pour les familles recherchant sophistication et tranquillité, présentent des espaces lumineux avec des fenêtres panoramiques et de grandes terrasses. Avec des garages privés et un design minutieux, ces propriétés offrent un confort optimal. La cuisine ouverte est entièrement équipée et idéale pour les repas en extérieur. Chaque chambre avec salle de bain attenante offre intimité, et le vaste sous-sol permet une personnalisation infinie. Découvrez la beauté de la Costa del Sol sur le solarium, le lieu parfait pour se détendre tout en profitant du climat ensoleillé. Une occasion en or pour tout investisseur à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Málaga.

Idéal pour la rénovation, la ségrégation ou comme projet de transformation ! Située dans le quartier tranquille et exclusif de Fuente del Espanto, Benahavís, cette spacieuse villa de 4 chambres et 4 salles de bains offre un potentiel infini pour les investisseurs et les propriétaires. Que vous cherchiez à moderniser, à diviser le terrain pour construire plusieurs villas ou à créer une retraite personnalisée, cette propriété est une rare opportunité. Caractéristiques principales :- 4 chambres spacieuses avec salles de bains privatives.- Design classique avec grand salon et salle à manger décloisonnés.- Vaste suite parentale avec amplement d’espace de rangement.- Cuisine séparée avec coin repas.- Sous-sol de plus de 300 m² - parfait pour un appartement d’invités, une salle de cinéma, une salle de sport ou des chambres supplémentaires.- Jardin privé avec aménagement paysager mature et piscine.- Grande terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air.- Garage avec accès direct au sous-sol.Environnement paisible, à quelques minutes des meilleurs terrains de golf, des écoles internationales et des plages. Avec des volumes intérieurs généreux, un agencement polyvalent et des vues attrayantes sur les jardins luxuriants, cette villa à Benahavís représente un investissement judicieux avec un fort potentiel de croissance du capital. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Benahavís.

Découvrez cette vaste villa de 6 chambres avec piscine et vue sur la mer, située dans le quartier prisé de Las Mesas à Estepona. À proximité du centre historique et du port, cette propriété indépendante s'étend sur un terrain de 2 671 m² et propose 264 m² d'espace de vie sur un seul niveau, idéal pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Grâce à son orientation sud, la maison est inondée de lumière naturelle et offre des vues panoramiques sur la mer. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine, un espace barbecue, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et un verger, avec ample potentiel d'extension du jardin ou d'aménagement d'une zone sportive. Deux garages fermés et un grand espace de stationnement extérieur complètent cette offre. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment dans la cuisine et les salles de bains, elle représente une excellente opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent propulser ce bien à leur goût. Cette villa à acheter à Estepona est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse près de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement au rez-de-chaussée récemment rénové, alliant élégance contemporaine et mode de vie en bord de mer. Avec une superficie de 130 m² et une terrasse privée de 42 m², cette résidence offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains bien aménagées, le tout avec un accès facile aux jardins soignés et à une vue relaxante sur la mer. Chaque aspect de cet appartement a été pensé pour garantir confort et modernité, en faisant le cadre idéal pour y vivre toute l’année ou comme retraite côtière. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Les espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la suite principale dispose d’un dressing spacieux. La vaste terrasse invite à profiter de repas en plein air. Située dans la prise communauté de Menara Beach, cette propriété donne accès à des commodités de premier choix, telles que piscines et salle de sport. Située sur le New Golden Mile, cette résidence se trouve à proximité d'Estepona et de Marbella, offrant des promenades en bord de mer et une variété d'activités. Cette annonce est une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Estepona.

Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage orienté sud-ouest dans la prestigieuse communauté de Palm Beach, l’un des développements les plus exclusifs de Marbella en première ligne. Dotée de trois chambres, cette résidence allie élégance moderne et charme côtier, avec sécurité 24 heures sur 24, deux piscines, des jardins tropicaux et une aire de jeux pour enfants, parfaite pour la détente et la vie de famille. Points forts de la propriété : - Salon et salle à manger spacieux et décloisonnés avec cheminée et accès direct à la terrasse, offrant une vue panoramique sur la mer. - Cuisine design entièrement équipée avec plaque à induction invisible et réfrigérateur à vin, idéale pour cuisiner et recevoir. - Deux chambres d’hôtes soigneusement aménagées et une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privée. - Salle de bain supplémentaire pour plus de commodité. Caractéristiques de confort tout au long de l’année : ✔ Chauffage par le sol ✔ Climatisation chaude et froide ✔ Volets électriques pour l’intimité et le contrôle de la température ✔ Espace de stationnement privé et débarras. Ce superbe appartement à vendre à Marbella offre un accès immédiat au sable doré du New Golden Mile, à quelques minutes des plus belles plages, des terrains de golf et des restaurants gastronomiques. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente ou d’une retraite, cette maison incarne la vie côtière à son meilleur.

À vendre à Benalmádena, province de Malaga, cet appartement est un duplex penthouse neuf orienté sud, situé dans une urbanisation exclusive. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec placards intégrés et stores électriques, d'une salle de bains pour les invités, et d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée d'appareils Siemens. Le spacieux salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 34 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la baie de Fuengirola et le temple bouddhiste. À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante qui donne sur une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable. La propriété est équipée de la climatisation chaud/froid avec Airzone, d'un interphone vidéo, d'un système domotique et d'une alarme. Elle inclut également deux places de parking et un débarras. Proche des commerces et des transports, cet appartement de luxe à acheter à Benalmádena est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa située dans l'urbanisation Dehesa de Golf à Aljaraque, Province de Huelva. Avec un espace habitable de 1 000 m² sur un terrain de 1 220 m², cette propriété séduit par son ampleur et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall majestueux avec des plafonds de 5 mètres de hauteur vous accueille. La villa comprend 7 chambres doubles, chacune dotée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. La suite principale offre une vue splendide sur la piscine et le golf, ainsi qu'un espace de dressing et une salle de bains de style spa. Avec un demi-sous-sol intégrant des espaces pour recevoir, une salle de sport et un appartement de service indépendant, cette maison est un véritable espace de vie. Située dans le quartier le plus prestigieux d'Aljaraque, cette maison de luxe à vendre est entourée de nature et proche de plusieurs terrains de golf. Sa proximité avec la Costa de la Luz et les aéroports internationaux en fait un choix idéal pour un achat maison de luxe Aljaraque.

Un Paso Mas est une villa unique de style cortijo située à proximité du Club house de Guadalmina, dans la province de Guadalmina Alta. L'intérieur reflète un caractère distinctif avec des carreaux de terre cuite antiques aux motifs magnifiques. La propriété dispose de quatre chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative. La chambre principale spacieuse offre une salle de douche ainsi qu'une baignoire jacuzzi, accompagnée d'une salle de bains pour les invités. Dans le salon, un plafond haut avec poutres apparentes et une grande cheminée créent une ambiance chaleureuse, baignées de lumière naturelle. Adjacent au salon, une salle à manger en contrebas offre un espace intime avec accès à une vaste terrasse couverte, offrant une vue sur la piscine et le jardin. Un bureau en mezzanine ajoute également du charme à l'espace de vie. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie style et fonctionnalité avec des armoires en bois blanc antique et un double évier pratique. La villa comprend un garage pour deux voitures avec un espace d'atelier, une buanderie bien conçue et un système de climatisation pour un confort optimal. La piscine avec toit rétractable permet de profiter de la baignade toute l'année. Le jardin clos, abritant des arbres fruitiers, crée un cadre tranquille et agréable. Un accès direct à la route et au golf voisin, associé à de grandes terrasses et un potager surélevé, fait de cette propriété un choix idéal pour l'achat d'une Maison de luxe à Benahavís.

Penthouse au design contemporain exceptionnel situé dans le très recherché complexe Higueron West, à Fuengirola, Province de Malaga, en Andalousie. Ce magnifique appartement de 3 chambres et 3 salles de bain offre des espaces de vie raffinés ainsi que d'immenses terrasses ensoleillées avec piscine privée. Higueron West est reconnu pour son développement résidentiel de haute qualité, innovant et durable, visant à offrir une expérience de vie contemporaine inégalée dans le sud de l'Espagne. Cette communauté valorise une qualité de vie exceptionnelle, encourageant les résidents à adopter un mode de vie plus sain grâce à une variété d'installations de bien-être et des équipements modernes, le tout dans un cadre panoramique unique. Frais IBI de 1 077 € par an, Taxe Basura de 0 € par an, et Frais de communauté de 6 840 € par an.

Superbe villa à vendre sur un terrain de 24 500 m2 à Guadalmina, située dans l'une des meilleures zones de la Costa del Sol, à proximité des terrains de golf et de San Pedro de Alcantara, et à quelques minutes en voiture de la plage. Cette villa impressionnante a été conçue avec goût et chaque détail a été soigneusement considéré, en utilisant des matériaux de haute qualité. C’est une propriété incontournable pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Benahavís, dans un cadre idéal pour vivre. Proche des commerces, des écoles, et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, cette villa comprend un jardin, une terrasse privée, des armoires encastrées et bien plus encore. Frais IBI de 2 522 € par an, Taxe Basura 140 € par an, et frais de communauté de 804 € par an.