ventes immobilier de luxe Alberta, Canada (page 5)

Nichée dans l’un des quartiers les plus convoités d’Aspen Woods, le 32 Aspen Meadows Manor SW est une résidence qui mérite son adresse. Un complexe exécutif de 6 chambres et 6 salles de bains où la présence architecturale, la rénovation réfléchie et une disposition exceptionnellement agréable se conjuguent à un niveau rarement retrouvé dans l’ouest de Calgary. Avec plus de 4 800 m². Avec 4 000 pieds carrés d’espace aménagé répartis sur trois niveaux, cette résidence fait une première impression inoubliable avec sa porte d’entrée contemporaine, son haut hall ouvert vers le dessus, et son vaste escalier courbe avec une riche rambarde en bois et des balustres en fer. Le niveau principal est soutenu par une salle spectaculaire où des plafonds hauts, des meubles encastrés en érable sur mesure, des moulures de couronnement, une cheminée en pierre et un lustre marquant créent un espace tout aussi adapté aux soirées calmes qu’aux rassemblements mémorables. La salle à manger formelle, encadrée de détails en arc et de moulures de couronne, prépare le décor pour des dîners intimes et des occasions spéciales, tandis que le bureau baigné de soleil orienté au sud est un plaisir à utiliser. Au cœur de la maison, la cuisine rénovée associe des plans de travail en quartz à des meubles riches, un îlot surdimensionné, deux éviers avec ébuchers, un garde-manger avec rangement intégré, une station café dédiée et un ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme comprenant une plaque de cuisson à gaz FiveStar à 6 brûleurs, une hotte Faber, un réfrigérateur JennAir, un four mural JennAir intégré et un lave-vaisselle Bosch. Le coin petit-déjeuner s’ouvre sur une grande terrasse surélevée avec deux connexions BBQ, le premier des deux espaces extérieurs distincts. En dessous, la cour soignée s’étend avec une vaste terrasse en béton pour les soirées au coin du feu, une irrigation automatisée, un abri de jardin et un rangement clos sous le pont, créant un refuge privé et peu entretenu, qui semble loin de la ville. À l’étage, quatre chambres créent une disposition familiale idéale, menée par une vaste suite principale avec de larges fenêtres, des étagères de dressing sur mesure, et une salle de bain attenante inspirée du spa en 5 pièces avec une vasqueville à double lavabo, une baignoire à jets, une douche vitrée et un cabinet d’eau séparé. Une chambre secondaire comprend une salle de bain privée de 4 pièces et un walk-in, tandis qu’une autre présente des plafonds voûtés et son propre walk-in. Le niveau inférieur, développé professionnellement, est conçu pour les loisirs et les réceptions, avec un bar humide à deux niveaux, un cave à vin, un espace billard, un salon média avec cheminée en pierre, deux grandes chambres et deux salles de bains en trois pièces, dont une avec salle de bain attenante et une autre avec une douche à vapeur entièrement carrelée et un comptoir. Parmi les autres points forts figurent la buanderie au rez-de-chaussée avec lave-linge et sèche-linge LG, un garage triple surdimensionné, deux chaudières équipées d’humidificateurs pour toute la maison, deux nouveaux chauffe-eau (remplacés en juin 2026), la climatisation au niveau supérieur, et près de 270 000 $ de rénovations, dont environ 100 000 $ pour l’aménagement du niveau inférieur. Un emplacement exceptionnel à Aspen Estates, proche des écoles privées et publiques de premier plan, des commerces et équipements de fitness, des sentiers naturels et des restaurants complète cette maison remarquable. Bienvenue à la maison.

ARRÊTE. C’est celle-ci. 79 Bel-Aire Place SW. Plus de 7 000 pieds carrés de luxe rénové à Bel-Aire, l’une des communautés les plus exclusives et établies de Calgary, à quelques pas du Calgary Golf and Country Club et à quelques minutes du réservoir Glenmore, des boutiques de Britannia et du centre-ville. Et il s’annonce avant que vous n’atteigniez la porte. Portails de pouvoir. Allée éclairée par la piste. Parking pour HUIT. Un garage double surdimensionné avec planchers époxy et stockage intégré. Un terrain privé, aménagé professionnellement, peu d’entretien, encadré par des arbres matures. Maintenant, entrez, car ce vestibule ne dit pas bonjour ; Ça fait une déclaration. Marbre noir et blanc à texture améliorée. Une cheminée surélevée. Un mur de vin en verre de 90 bouteilles. Derrière, un grand salon aux plafonds voûtés et aux fenêtres du sol au plafond captant la lumière toute la journée. La salle à manger formelle s’ouvre au deuxième étage sous de multiples puits de lumière et luminaires de design qui traversent toute la maison. Ensuite, vous entrez dans la toute nouvelle cuisine. Loup. Sous zéro. Une machine à café intégrée. Oui, intégré. Parquets riches. Armeries sur mesure pleine hauteur. Une île centrale faisait sensation de foule. Et un garde-manger de majordome avec son propre frigo pleine taille et un refroidisseur à vin, car les vrais artistes savent que le second frigo est tout. La salle familiale apporte un mur personnalisé rétroéclairé et des portes de jardin sur une terrasse zen privée, votre propre échappatoire tranquille au cœur de la ville. Alors tu trouves la bibliothèque. Cheminée en pierre du sol au plafond. Plafonds voûtés. Votre endroit pour vous détendre, avec un livre, un verre, ou rien du tout. Et voici ce qui rend ce plan d’étage rare. La suite principale se trouve au REZ-DE-CHAUSSÉE. Un coin salon privé. Cheminée en dalle de marbre. Des portes de jardin menant à votre propre terrasse isolée, enveloppée d’arbres imposants. Des installations intégrées étendues. Un dressing qui engloutit toute la garde-robe. Salle de bain séparée. Vivre au rez-de-chaussée sans renoncer à un seul luxe. Une deuxième chambre avec sa propre salle de bain attenante, une salle de stockage/média et une salle d’eau de luxe complètent le niveau. Maintenant, monte à l’étage et décide quel sera cet étage. Un bar complet humide. Un vaste salon et un espace de jeux sous des plafonds spectaculaires, de grands puits de lumière et de grandes fenêtres équipées de stores électriques. Une pièce avec sa propre salle de bain attenante servant de chambre, de bureau ou de retraite privée pour invités. Organise toute la fête ici, ou garde tout le sol pour toi. Le niveau inférieur ? Salle de sport. Salle de théâtre. Les soirées cinéma ne seront JAMAIS meilleures que celle-ci. Un immense espace flexible, un espace de rangement généreux, un placard à vêtements en cèdre, une pièce sûre et une chambre complète avec sa propre salle de bain attenante. Et voici le secret que cette maison a gardé. Chaque chambre a sa propre salle de bain attenante. Quatre chambres. Quatre salles de bain et demie. Aucun compromis. Précédemment présenté sur HGTV et la tournée du Alberta Ballet. Si vous aimez recevoir, ce n’est pas une maison. C’est ton lieu. Des maisons comme celle-ci n’attendent pas à Bel-Aire. Réservez votre visite privée. La domotique complète pour que la commodité ne soit pas sacrifiée. Maison INTELLIGENTE avec fonctionnalités intelligentes

Bienvenue dans cette magnifique propriété fermée au design du quartier paisible du Butte Hills Estate, où la vie raffinée à la campagne rencontre la commodité quotidienne. Situé sur 2,65 acres avec une grille de sécurité privée, une clôture, une allée pavée, des arbres matures, des pelouses bien entretenues, un jardin de pierres, un étang et une cascade, ce charmant bungalow surélevé offre plus de 3 675 pieds carrés d’espace de vie aménagé au total ! Un mélange exceptionnel d’intimité, de confort et de design élevé — à quelques minutes de CrossIron Mills, boutiques, restaurants, Highway 2, Calgary et Airdrie. À l’intérieur, le rez-de-chaussée de 1 916 pieds carrés impressionne avec ses plafonds voûtés de 10' et 15', ses parquets en bois, de vastes fenêtres et une disposition à concept ouvert lumineuse conçue pour capturer de magnifiques vues sud-ouest. La cuisine gastronomique propose des meubles sur mesure, des plans de travail en quartz, un grand îlot central, un garde-manger accessible et un bar à café, s’étendant sans interruption dans la salle à manger entourée de fenêtres et de portes-fenêtres menant à la terrasse supérieure en composite Trex avec un barbecue au gaz naturel. Le vaste salon est ancré par une cheminée à gaz, créant un espace chaleureux et élégant pour les rassemblements. La retraite privée principale propose une salle de bain attenante inspirée du spa en 5 pièces avec douche à vapeur, baignoire, double vasque et dressing, tandis qu’une deuxième chambre, une salle de bain complète, une salle de bain complète, une salle de bain et une buanderie avec rangement complètent le rez-de-chaussée. Le niveau inférieur entièrement aménagé ajoute 1 759 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement aménagé avec plafonds de 9 pieds, son surround, une grande salle de loisirs avec table de billard, un bar humide, une salle de sport, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et un espace de rangement généreux – idéal pour recevoir, le bien-être, les invités ou la vie en famille. En plein air, le style de vie se poursuit avec deux terrasses, un kiosque sur mesure couvert avec un jacuzzi pour 8 personnes, une seconde branche de gaz naturel, des terrains entièrement clôturés et des espaces paysagers paisibles conçus pour un plaisir toute l’année. Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation, un éclairage extérieur personnalisé, un aspirateur central, un système de sécurité intelligent complet avec lumières contrôlées par application, des portes, des détecteurs de fumée, des vannes d’eau et des caméras, ainsi qu’un garage triple chauffé et isolé avec câblage 220V et un service de 200 ampères. Elle dispose d’un système septique surdimensionné, et le service d’eau est assuré par la coopérative Rocky View Water Co-op. Un avantage rare supplémentaire, cette propriété comprend également un permis de développement approuvé permettant un bungalow supplémentaire avec garage/second bâtiment sur le même terrain, créant ainsi une flexibilité future exceptionnelle ou un potentiel de vie générationnel. Inégalée, privée et exceptionnellement bien entretenue, cette superficie remarquable offre l’espace, le cadre et la sophistication de la vie sur un domaine avec la commodité d’un accès urbain à proximité. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et faites de cette maison de rêve la vôtre, car elle ne durera pas longtemps !

RECULER SUR LE SENTIER ! Un domaine exceptionnel de deux étages niché dans les prestigieux Sherwood Golf and Country Club Estates, où le luxe rencontre un design réfléchi. La cuisine inspirée par le chef est impressionnante avec des appareils électroménagers haut de gamme et un généreux garde-manger à l’extérieur, parfait pour le cuisinier amateur qui aime recevoir. Deux suites principales offrent une flexibilité maximale : la suite du rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste balcon et dispose d’un dressing et d’une salle de bain attenante de 3 pièces, tandis que la suite supérieure impressionne avec une salle de bain attenante de 5 pièces dotée d’une baignoire, d’une douche à vapeur et d’enceintes intégrées. 4 chambres supplémentaires et deux buanderies complètent l’intérieur. Le sous-sol sortie est prêt pour une suite, avec une deuxième cuisine et un accès direct au garage – idéal pour la famille élargie ! Sortez vers une oasis facile à entretenir avec du gazon synthétique, un terrain de basket et un putting green, le tout bordant un sentier paisible et une réserve d’arbres. Les extras incluent une cuisine extérieure en rugue, une allée chauffée, des garages et des sous-sols, du matériel de théâtre et des stores électriques. Tout ce dont cette maison a besoin, c’est de VOUS ! (id : 58753)

Situé dans la prestigieuse communauté de Silverhorn, ce tout nouveau domaine sur mesure allie design architectural intemporel et luxe moderne pour créer une résidence unique en son genre. Installée sur un vaste terrain d’angle entouré d’arbres pour plus d’intimité, la maison offre un équilibre exceptionnel entre isolement et connexion, avec les meilleures commodités, écoles et terrains de golf de Calgary à quelques minutes seulement. Avec plus de 5 400 pieds carrés au-dessus du sol et plus de 8 300 pieds carrés d’espace de vie aménagé au total, le plan d’étage a été soigneusement conçu à la fois pour la vie familiale et les réceptions à grande échelle. Une double porte d’entrée sur mesure avec incrustations de verre s’ouvre sur des plafonds hauts, un éclairage de designer, des parquets en bois d’ingénierie et des fenêtres à triple vitrage partout. Le rez-de-chaussée propose un superbe bureau exécutif avec des portes-fenêtres, des vitres incrustées, trois fenêtres orientées à l’ouest et des meubles intégrés, ainsi qu’une disposition ouverte et accueillante où la salle à manger s’étend aisément dans le salon, divisée par une cheminée à gaz spectaculaire du sol au plafond avec une cavité TV intégrée, et se poursuit dans la cuisine ultramoderne ancrée par un réfrigérateur Sub-Zero, Cuisinière à gaz à double four Wolf, hotte Falmec, lave-vaisselle Bosch, cave à vin Danby Silhouette, robinet Brizo et plans de travail en pierre. Une cuisine à épices entièrement équipée avec un double évier sous le corps, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à six brûleurs à gaz et un micro-ondes rend l’accueil facile à recevoir. Le vestiaire offre des plans de travail en quartz, un banc assis, un lavabo et une abondance de rangement intégré. À l’étage, quatre chambres de grande taille comprennent chacune des dressings et des suites privées, avec une suite secondaire comprenant une salle de bain de 5 pièces avec baignoire et une terrasse walkout. Le sanctuaire principal offre une vue en sud-ouest et en sud, ses dressings avec des espaces encastrés sur mesure et un éclairage au sol, une salle de bain attenante inspirée du spa avec plans de travail en quartz, un éclairage en appliques, des sols chauffants, une douche vapeur à parois vitrées avec un banc, une baignoire autonome, des toilettes bidet fermées, un lustre sur mesure et une terrasse avec sortie extérieure. Un espace flexible/loft ajoute une cheminée électrique, un bar humide et des sièges en baie vitrée. Le niveau inférieur entièrement aménagé offre des sols chauffants radiants, des plafonds de 8 pieds, une salle de sport aux murs vitrés avec miroirs et tapis en caoutchouc, une salle de cinéma dédiée avec console multimédia intégrée et haut-parleurs, un vaste espace de divertissement avec un bar humide au bord d’une cascade, et deux chambres d’amis avec salle de bain atmosphérique. Le garage surdimensionné attenant en tandem pour 6 voitures est le rêve d’une grande famille ou d’un collectionneur et propose des plafonds de 11,9 pieds, un chauffage radiant au sol, un sol époxy détruit au gaz, des ouvre-portes de garage à rembobinement latéral et une salle de bain pour 3 pièces. Le 7 Silverhorn Terrace est un domaine emblématique situé dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Alberta.

Un lotissement héritier sur 2 acres privés dans l’enclave exclusive de Westbluff : 8 000+ pieds carrés de vie architecte à seulement 20 minutes du centre-ville de Calgary. Les familles sont tirées ici pour les écoles. Le lycée Springbank se trouve à quelques minutes, avec les options les plus recherchées de West Calgary à proximité : Webber Academy, Rundle College, Calgary Academy, ainsi que l’enseignement international en français. Le retrait dans une école privée peut arriver directement à la porte. Les boutiques et restaurants haut de gamme à Aspen Landing et West Springs sont à quelques minutes en voiture, et les Rocheuses sont un chemin direct quand il est temps de s’échapper. Des plafonds et des murs de verre imposants encadrent le domaine comme de l’art vivant. La cuisine du chef est équipée pour toutes les occasions : appareils Sub-Zero, Gaggenau et Thermador ; un garde-manger accessible ; une île spectaculaire ; et des poutres d’acier apparentes au-dessus de la tête. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts s’étendent vers la terrasse pour des réceptions sans effort, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. À l’étage, c’est un vrai refuge familial. La suite principale propose un coin salon, des portes-fenêtres vitrées, une cheminée double face, des sols chauffants, des vasques pour lui et elle, ainsi qu’une salle de bain attenante 5 pièces avec douche à vapeur et baignoire à jet d’air, ainsi qu’un walk-in conçu pour les garde-robes sérieuses. Deux chambres supplémentaires disposent chacune d’une salle de bain attenante de 4 pièces et d’un walk-in, ainsi qu’un coin bibliothèque pour étudier. Le niveau inférieur avec sortie élargit le style de vie avec des sols chauffants partout, un bar humide avec un plan de travail en verre à étages, une autre chambre, une salle de sport pouvant servir de chambre si besoin, et de grandes fenêtres donnant directement sur la cour. Beaucoup d’espace pour accueillir, créer ou aménager des salles de sport et des ateliers. Un bureau exécutif au rez-de-chaussée avec un placard et des fenêtres donnant sur le jardin offre de la flexibilité : un second bureau à domicile, un espace pour invités ou une chambre au rez-de-chaussée. La salle de cinéma à gradins est l’endroit idéal pour regarder des films en famille. Un bureau séparé à plusieurs niveaux dans un style industriel chic avec des poutres en I apparentes permet le télétravail ou les réunions avec des clients, et l’espace loft est l’espace créatif idéal pour un podcast à domicile ou un atelier d’art. À l’extérieur, les terrasses spacieuses, les jardins soignés et la conduite de gaz BBQ créent l’endroit idéal pour recevoir amis et famille tout en profitant de la verdure privée qui vous entoure. Quelques minutes avant le centre-ville. Une route directe vers les Rocheuses. Entouré d’écoles de premier ordre et des meilleures commodités de l’ouest de Calgary. Le 43 Westbluff Place est un lotissement de Springbank prêt pour l’avenir, destiné aux familles qui pensent à long terme et vivent avec intention.

Rentrez à la maison dans votre nouvelle vie dans les prestigieux Sherwood Golf & Country Club Estates ! Ce bâtiment personnalisé de 4 458 pieds carrés sur deux étages est un véritable spectacle. 5 bedrms/5,5 bathrms/garage triple chauffé. Découvrez le sommet de la réception – de votre îlot de cuisine pour 20 invités aux 1 800+ pieds carrés d’espace terrasse/patio surplombant les 500 000+ $ d’espaces extérieurs : une piscine plongeante encastrée (B/I Spa-Jets) ; Énormes Foyers et paysages de Salisbury. Sans oublier l’accueil dans votre sous-sol de 2 130 pieds carrés et 10' avec un bar complet ; Rec Rm ; Salle de théâtre et une salle de sport de type club. À l’étage, retirez-vous dans le havre de votre luxueux Primary Bedrm et salle de bain attenante de type spa, avec douche à deux places et baignoire ; votre propre balcon sur le toit ; une immense Garde-robe W/I (40 000 $+) et une buanderie attenante. Retour à la cuisine – le rêve du chef. 19' Spice Kitchen ; 60 000 $+ en appareils électroménagers, y compris Frigo et congélateur Sub-Zero ; Doubles fans de Wolf Hood ; 2 fours muraux Wolf ; Grill Teppanyaki - WAOUH ! Système d’automatisation vocale à la pointe de la technologie ; Système audio intérieur/extérieur. Ne tarde pas. Ta nouvelle vie t’attend (id :57238)

Tous les détails pensés, pour que vous n’ayez pas à le faire. Perché au-dessus de la rivière sur 1,26 acre clôturé à Blackhawk, ce lotissement offre des vues orientées au sud qui changent à chaque saison, du mouvement de la rivière en été à la lueur des pistes de ski lors d’une fraîche soirée d’hiver. L’aménagement paysager d’Adam Jensen et l’éclairage d’Astoria encadrent l’approche après la tombée de la nuit. L’accès aux sentiers vous relie à la nature dès que vous sortez. À l’intérieur, l’automatisation Crestron et les appareils Wolf and Sub-Zero définissent la norme portée sur 6 800 pieds carrés d’espace raffiné. 2 300 pieds carrés de garage, quatre baies plus une baie dédiée pour camping-car. Chaque détail, chaque système choisi pour durer. Blackhawk est l’enclave rurale la plus convoitée d’Edmonton, offrant un accès privilégié à l’un des clubs de golf et de campagne les plus exclusifs de la région. Des propriétés de ce calibre apparaissent rarement et, lorsqu’elles apparaissent, elles ne persistent pas longtemps. Un domaine générationnel, conçu pour les propriétaires les plus exigeants. Visitez le site web de REALTOR® pour plus d’informations : markgummer.ca (id :57238)

Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité d’investissement située dans le quartier prisé de High Park. Aucun investissement n’a été coupé dans ce complexe 4Plex incroyablement construit, prêt à vous permettre de réaliser immédiatement votre retour sur investissement. Actuellement géré ; Entièrement locataire et éligible au programme CHMC MLI Select. CLÉ EN MAIN. 8 suites totales avec leur propre laverie en salle de bain attenante, incluant 4 SUITES LÉGALES AU SOUS-SOL (avec entrées séparées). 4 garages individuels séparés et entièrement clôturés/magnifiquement paysagés. Les finitions haut de gamme et modernes incluent : plans de travail en quartz ; Revêtements de sol en lames en vinyle ; Climatisation ; Appareils électroménagers S/S - pour n’en citer que quelques-uns. Les unités supérieures ont des étages principaux de 9' avec des cuisines fonctionnelles avec de nombreux placards et plans de travail ainsi qu’un spacieux salon et une demi-salle de bain. Le 2e étage dispose de 2 chambres avec sa propre salle de bain attenante (dont une a 2 lavabos) et un dressing. Un placard à buanderie complète cet étage. La suite au sous-sol possède une magnifique cuisine ; Salon ; Chambre ; salle de bain complète et buanderie. Emplacement fantastique. (id :57238)

Propriété Alpine de Prestige à Canmore | Domaine de 5 212 pi², Deux Lots, Vue Montagne, Accès Rivière Bow & Court de Tennis Privé Un héritage alpin exceptionnel vous attend au cœur de Canmore, à la lisière du parc national Banff. Située dans un cul-de-sac paisible, cette propriété remarquable s’étend sur deux lots titrés totalisant près de 19 000 pi², un privilège extrêmement rare dans cette région prisée des Rocheuses canadiennes. Son exposition plein sud offre une luminosité optimale, tandis qu’un bras paisible de la rivière Bow borde le terrain, conférant au domaine un accès direct à l’eau et un environnement d'une sérénité absolue. Un parc adjacent assure une intimité naturelle incomparable. La résidence d’environ 5 212 pi² combine architecture alpine traditionnelle et finitions contemporaines haut de gamme. Les volumes impressionnants s’ouvrent sur des plafonds cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée monumentale en pierre qui constitue la pièce maîtresse du grand salon. Les immenses baies vitrées cadrent des vues panoramiques sur les montagnes, la forêt et le ciel. Artisanat en bois massif, ferronneries forgées à la main, tuiles artisanales et éclairage sur mesure témoignent d’un savoir-faire d’exception. La maison propose de multiples espaces de réception, une cuisine aménagée avec soin et un niveau inférieur comprenant des pièces supplémentaires pouvant accueillir un salon média, une salle de jeux ou un espace bien-être. Les quatre suites parentales, chacune dotée de sa salle de bain complète, offrent intimité, confort et vues inspirantes sur le paysage montagneux. À l’extérieur, le domaine révèle un style de vie privilégié : Court de tennis privé Cour arrière ensoleillée, parfaitement exposée Piscine creusée (actuellement recouverte d’une terrasse) Accès direct au bras tranquille de la rivière Bow Parc adjacent offrant une intimité préservée Jardins naturels dans un cadre alpin rare Les deux lots titrés offrent une flexibilité majeure : conserver la propriété comme un domaine unique ou développer deux résidences distinctes. Les architectes renommés Russell & Russell ont élaboré des plans conceptuels incluant l’agrandissement des espaces de vie, l’ajout de chambres et la création d’un garage quatre voitures, renforçant encore le potentiel du domaine. Située dans les quartiers prisés de Lion’s Park et Larch, la propriété bénéficie d’un emplacement central : À quelques minutes du centre-ville animé de Canmore Accès direct aux sentiers de randonnée, vélo, ski et escalade À la frontière du Parc National Banff À environ 75 minutes de l’aéroport international de Calgary Un domaine unique pour collectionneur, investisseur ou amoureux des Rocheuses recherchant prestige, nature, tranquillité et potentiel architectural.   Les enchères débutent le 3 décembre 2025 à 16h00 HNE Les enchères se terminent le 17 décembre 2025 à 17h00 HNE Prix demandé : 4,8 M CAD | Mise à prix prévue : 1,75 M – 3,25 M CAD