ventes immobilier de luxe Açores, Portugal (page 2)

Découvrez le privilège de vivre là où le bleu de la mer et le vert de l’île se fondent dans un cadre d’intimité absolue. Cette villa indépendante, située sur un vaste terrain de 11 260 m², offre l’une des vues les plus à couper le souffle sur la côte sud de São Miguel. Ici, le seul voisin, c’est la nature.Points forts de la propriété :Rez-de-chaussée (orientation sud) : Un grand espace social lumineux dans un concept d’espace ouvert, où le salon et la cuisine se rejoignent, tous deux stratégiquement orientés vers le sud pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur la mer. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale orientée au sud, avec un placard et une vue spectaculaire, ainsi qu’une buanderie/stockage et une salle de bain de service.Rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses desservies par une salle de bain de taille généreuse. Le point fort est la terrasse privée, qui offre une vue superbe et ininterrompue sur l’océan.Extérieur : Une vaste parcelle de terre qui garantit l’isolement total et d’innombrables possibilités de loisirs ou de culture.Confort : La villa est équipée d’un système de chauffage central, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, l’espace et le silence le plus pur des Açores.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS :Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ;Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ;Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ;Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref :JLS_64

Découvrez cette magnifique villa de deux étages située au cur de Furnas, à Povoação, lun des endroits les plus exclusifs et charmants de lîle de São Miguel. Entourée dune nature luxuriante et bénéficiant dune vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de Furnas, cette propriété offre un parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine élégante et fonctionnelle, une salle à manger, un spacieux salon, une salle de bain et un garage. À lextérieur, la propriété dispose également dune annexe entièrement équipée avec espace BBQ, cuisine et salle de bain de soutien, idéale pour les moments de détente et de convivialité.À létage, vous trouverez quatre chambres en suite avec parquet en bois et finitions de haute qualité, apportant raffinement et confort. Trois des chambres offrent un accès direct à deux grandes vérandas avec une vue imprenable sur la vallée et la nature environnante.Toute la maison a été décorée avec beaucoup de goût, favorisant la lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse. Implantée sur un vaste terrain, elle dispose de plusieurs places de stationnement, de grands espaces extérieurs et dune excellente exposition au soleil.Une propriété unique pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux, confortable et proche de la nature, à quelques minutes des célèbres eaux thermales de Furnas.

Propriété unique où confort, emplacement privilégié et rentabilité se rejoignent dans une opportunité rare sur le marché. Cette maison T3 se distingue par sa polyvalence, ses dimensions généreuses et son fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique.Avec une configuration intelligente et fonctionnelle, la maison se répartit sur deux niveaux : à létage se trouvent deux chambres, tandis quau rez-de-chaussée inférieur se situe une troisième chambre, garantissant intimité et adaptation aux besoins familiaux. De plus, elle offre un avantage stratégique : elle peut être transformée facilement en une maison T2/T3 au rez-de-chaussée et, au sous-sol, en un appartement T1/T2 totalement indépendant, avec entrées séparées idéal pour la location, laccueil familial ou lexploitation touristique.La maison offre un haut niveau de confort et de modernité, avec volets électriques sur toutes les fenêtres et portes coulissantes, ainsi que climatisation dans toutes les pièces, assurant un bien-être optimal toute lannée. Le garage est équipé dun portail automatique et complété par une entrée indépendante pour les véhicules, offrant sécurité et praticité.À lextérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel : une grande cour, un jardin soigné, une terrasse couverte, un vaste balcon et un espace extérieur avec accès direct à la plage de Pópulo un privilège rare qui renforce considérablement la valeur du bien. La vue dégagée sur la mer et la plage accentue encore son exclusivité.Lentrée latérale indépendante ajoute une fonctionnalité supplémentaire et renforce le potentiel de division en unités autonomes.Autre atout majeur : une licence active dhébergement touristique, déjà en fonctionnement, représentant une source immédiate de revenus. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses caractéristiques uniques, cette propriété offre un fort potentiel de rendement.Avec garage, buanderie, espaces extérieurs généreux et emplacement incomparable, cette maison réunit qualité de vie, flexibilité et investissement sûr dans une seule propriété.

Découvrez cette magnifique propriété située à Feteiras, Ponta Delgada, offrant une surface généreuse de 598,9 m², qui se distingue par ses dimensions, sa polyvalence et son fort potentiel.Composée de 10 chambres et 6 salles de bains, cette maison constitue une excellente option aussi bien pour une résidence principale, un projet familial de grande envergure, que pour un investissement, permettant laménagement denviron 15 couchages, selon la configuration des espaces.Lun des principaux atouts du bien réside dans la présence de trois entrées indépendantes, permettant la rentabilisation autonome de différentes zones, offrant une grande flexibilité dutilisation, que ce soit dans un cadre familial ou de location touristique.À lextérieur, la propriété dispose dun vaste espace extérieur, comprenant un entrepôt de grandes dimensions, un auvent, un espace de stationnement pour environ 20 véhicules, un jardin soigneusement entretenu et des zones dédiées aux loisirs. La présence dune piscine démontable ainsi que la vue sur la mer renforcent latmosphère paisible et valorisante du lieu.Lagencement intérieur est fonctionnel et bien réparti, assurant une excellente fluidité entre les espaces. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre moderne et accueillant.Située dans un environnement calme, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre de Ponta Delgada, avec un accès facile aux commerces, services et aux paysages naturels uniques de lîle de São Miguel. Points dIntérêt à ProximitéPhare de Ponta da Ferraria env. 11 minutes en voitureThermes de Ferraria (Piscine Naturelle) env. 13 minutes en voitureLagoa do Canário env. 15 minutes en voitureBelvédère de Vista do Rei env. 15 minutes en voitureLagoa Azul Sete Cidades, São Miguel env. 19 minutes en voitureUne opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et fort potentiel de rentabilité. Planifiez votre visite et venez découvrir cette propriété exceptionnelle.

Nous vous présentons cette magnifique villa T6, située dans un quartier résidentiel privilégié à Livramento, sur l'île de São Miguel. Avec 5.000m² de terrain, une surface brute de construction de 700,76m², une piscine, un terrain de football et de vastes espaces verts, cette propriété allie parfaitement raffinement et intimité. Répartition de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, deux chambres et une salle de bain ;1er étage : trois chambres, une salle de bain complète, un bureau avec accès à une terrasse panoramique ;2e étage : grand salon polyvalent idéal pour un espace de loisirs, une salle de jeux ou une bibliothèque ;Garage fermé pour deux véhicules. Extérieur dexception :Piscine denviron 80m² ;Local technique et espace de soutien avec salle de bain extérieure ;Espace barbecue couvert pour des moments conviviaux ;Grand terrain de football / espace sportif privé ;Jardins soignés et zones de loisirs avec une intimité totale. Localisation & Potentiel :Située dans un quartier calme et très prisé de lîle ;Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique ;À quelques minutes du centre de Ponta Delgada, avec de bons accès et proche de toutes les commodités.Contactez-nous pour organiser une visite !

Nichée dans un parc naturel sur la côte nord de São Miguel, cette villa T4 est un lieu où le temps ralentit et où la nature devient partie intégrante du quotidien.Implantée sur un terrain de 6 000 m² entouré darbres fruitiers, de palmiers et darbres cinquantenaires, la propriété offre une atmosphère rare de sérénité, de beauté et de plénitude.Dès lentrée, on ressent léquilibre entre le confort et lâme du lieu. Le salon, vaste et chaleureux, réchauffe les journées froides et invite aux longues conversations en famille. La lumière naturelle traverse chaque pièce, révélant la texture des matériaux et la vue sur la verdure environnante. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cur de la maison un espace conçu pour savourer le temps et partager des moments. À lextérieur, règnent la paix et linspiration : le doux murmure du vent dans les arbres, le parfum des fleurs, le goût des fruits cueillis à linstant. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, en harmonie avec la terre, la nature et le bien-être.À quelques minutes de Ponta Delgada, cette villa est bien plus quune propriété cest un refuge pour lâme, un lieu où chaque jour se vit avec calme, sens et beauté.Ici, la nature nest pas seulement un paysage elle est présence, essence et maison.

Découvrez ce magnifique manoir historique centenaire, situé sur la magnifique île de São Miguel. Avec une surface habitable de plus de 1 600 m², ce manoir dispose de 8 chambres et de 8 salles de bains, ce qui en fait un hébergement idéal pour un séjour résidentiel ou touristique, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel.Les pièces sont toutes très spacieuses : un grand salon et une salle à manger, tous deux avec cheminée, des chambres donnant sur une grande terrasse avec vue, toutes avec salle de bains privative, et une cuisine de 60 m² avec de hauts plafonds. Le manoir présente également plusieurs détails et caractéristiques uniques aux propriétés historiques, tels que de hauts plafonds, de nombreux éléments en pierre de basalte et même une chapelle privée de 35 m².À l'extérieur, outre les garages et les anciens espaces de rangement, la propriété dispose également d'une grande pelouse et d'un espace agricole avec des arbres fruitiers.Le potentiel d'utilisation et de transformation de cette propriété est également considérable, avec la possibilité de transformer les anciens commerces, tous très spacieux, en espaces résidentiels, ainsi que de compléter la construction existante par de nouvelles surfaces sur le vaste terrain de plus de 5 000 m², le taux de construction maximal étant loin d'être atteint.Située à proximité du centre-ville et bénéficiant d'un excellent accès à toute l'île, cette propriété est idéale pour réaliser votre rêve de posséder une maison unique sur l'île, ou pour donner vie à un projet véritablement unique. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Magnifique ferme située dans une zone isolée située au nord-ouest de la ville de Ponta Delgada, avec une position surélevée par rapport à la ville, ce qui lui donne une vue unique sur la mer et la côte sud de lîle de São Miguel. Il dispose dune ancienne maison avec annexe, en pierre de basalte, qui peut être réhabilitée, et dun grand terrain avec possibilité de construction dun hôtel ou dun complexe touristique.

Excellente villa, idéale pour ceux qui recherchent du confort, de la générosité dans les quartiers et un emplacement privilégié.Cette propriété, répartie sur deux étages, se compose de :Rez-de-chaussée :- Un grand salon et une salle à manger lumineux, parfaits pour socialiser en famille ou entre amis.- Deux chambres spacieuses, dont l’une a un accès direct à la salle de bain.Premier étage :- Espace de loisirs confortable, idéal pour des moments de repos.- Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.- Vue sur le salon et la salle à mangerÀ l’étranger :- Garage pour deux voitures- Buanderie fonctionnelle et salle de bain avec douche pour soutenir la piscine.- Piscine privée avec une excellente exposition au soleil- Barbecue intégré dans un espace douillet.- Jardin bien entretenu autour de la villa- Terrain supplémentaire, parfait pour les loisirs en plein air.La superficie d’implantation de la propriété est de 326,10 m2 sur un terrain de 1 780 m2.Tous les aspects de la villa se distinguent par leur générosité et leur fonctionnalité, offrant l’équilibre parfait entre l’intérieur et l’extérieur.Son emplacement excellent, son accès facile aux services et le centre de Ponta Delgada en font un excellent investissement.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS :- Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologie de pointe ;- Spécialistes de la clientèle internationale (65 % des transactions) ;- Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ;- Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.- Nous partageons avec toutes les agences Classification énergétique : Exempté ref :JLS_58

Villa LUXUEUSE en béton armé | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Ponta DelgadaEn construction - livraison clé en main !Villa d’architecture contemporaine en béton armé (qualité supérieure à la construction traditionnelle), avec piscine à débordement et vue imprenable sur la mer, située dans l’une des zones les plus prisées de la côte sud de l’île.Points forts de la propriété : 4 chambres (2 en salle de bain attenante) 3 Toilettes Grande zone sociale en espace ouvert : salon et cuisine avec fenêtres orientées au sud, beaucoup de lumière naturelle et connexion directe à la piscine à débordement Serre en verre, intégrée au salon Terrain généreux : 2 626 m², avec possibilité de mettre en valeur la vente d’une partie du terrain ou des constructions supplémentaires Nouvelle Villa MODERNE DE LUXE - Clé en main | Piscine Infinie | Vue sur la mer | Île, côte sudNOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACHETER VOTRE MAISON PAR : Prévisualisez les maisons à l’avance Se tenir informé des nouvelles maisons sur le marché Aide pour rechercher des maisons en ligne Informations sur d’autres maisons vendues et pourquoi les valeurs Travaille jusqu’à trouver la maison de tes rêves Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien Soutien dans le processus de financement (SE) Présence dans l’évaluation systématique du bien Soutien dans la marquage et l’exécution du CPCV (Contrat d’achat et de vente à la promesse) Soutien à la signature et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref : JLS_38

Si vous cherchez l’une des maisons les plus emblématiques d’Arrifes, c’est une opportunité unique. Située dans un quartier calme et réservé, cette villa individuelle est installée sur un terrain plat de 3 458 m², avec plus de 1 000 m² de construction, un véritable symbole de la paroisse.Points forts de la propriétéIntimité totale : Maison individuelle, entourée d’espaces verts, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la discrétion.Panoramiques : profitez d’une vue à 360º sur la mer et la montagne, un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités.Grandes pièces : Plusieurs espaces de vie généreux, idéaux pour les réunions de famille ou les événements sociaux.Polyvalence : Parfaite comme maison de luxe individuelle ou comme investissement pour le tourisme, les événements ou l’hébergement haut de gamme.À propos d’ArrifesLa paroisse d’Arrifes est connue pour son caractère central et son offre de services, étant l’une des zones les plus prisées pour vivre à São Miguel. Au centre d’Arrifes, vous trouverez :Supermarchés et commerces locauxÉcoles et crèchesPharmacies et centre de santéRestaurants, pâtisseries et cafésGymnases et espaces de loisirsTransports en commun et accès rapide au centre de Ponta DelgadaÉglises, jardins et espaces culturelsTout cela fait d’Arrifes une zone privilégiée, alliant la tranquillité d’une paroisse à la commodité d’avoir tout à proximité.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS : Service exclusif sur rendez-vous : qualité, confidentialité et technologies de pointe ; Des spécialistes des clients internationaux (65 % des transactions) ; Diffusion mondiale : plus de 100 portails nationaux et internationaux ; Services premium : photographie professionnelle, vidéo, drone, mesures 3D/laser et visites virtuelles.Nous le partageons avec toutes les agences. Classification énergétique : Exempté ref :JLS_02

Fantastique Villa T3 avec vue magnifique sur la vallée de Furnas, paysage unique sur lîle de São Miguel, qui se compose de lancien cratère dun volcan, où lactivité thermique est encore présente aujourdhui, dans les sources chaudes qui fournissent des bains relaxants et curatifs, et dans les fumolas où il est traditionnellement cuit avec la chaleur de la terre.La propriété est implantée sur le versant de la vallée afin que toutes les divisions bénéficient dun point de vue privilégié, étant reliées les unes aux autres par une terrasse adjacente à lensemble de la villa qui donne simultanément accès au jardin environnant et au verger, les impliquant entièrement dans la nature environnante.Entièrement rénovée en 2019, dans une zone de réduction de lempreinte écologique et dutilisation des ressources locales, la maison a été adaptée aux conditions de température et dhumidité inhérentes au microclimat des fours, et excelle dans loptimisation de la ventilation pour réguler naturellement la température de lair sans consommation dénergie. Pour le chauffage, la récupération de chaleur utilise du bois déclaircissage forestier, et la chaleur est distribuée le long du tuyau déchappement, tirant le meilleur parti de lénergie produite.En raison de son emplacement unique, limmersion dans la nature est une constante, soit par les différents sentiers existants dans la région, soit par les parcs naturels, le parcours de golf de Furnas ou la lagune de Furnas elle-même, offrant de nombreuses possibilités de détente. Réservez votre visite maintenant et faites-nous une proposition.

Découvrez cette superbe villa moderne, où design contemporain, confort et exclusivité se conjuguent pour créer un cadre de vie unique.Dès l'entrée, le vaste séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses généreuses baies vitrées, impressionne. Des finitions haut de gamme, associées à une décoration élégante et raffinée, offrent une atmosphère chaleureuse et chaleureuse, idéale pour se détendre et recevoir.L'espace de vie comprend également un coin repas en harmonie avec l'extérieur, assurant une transition fluide entre intérieur et extérieur.L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa magnifique piscine intérieure, entourée de verre et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, un véritable havre de paix pour se relaxer en toute saison.Dans l'espace privé, les chambres arborent un design minimaliste et élégant, bénéficiant d'une excellente luminosité et d'un accès direct à l'extérieur, pour un confort, une tranquillité et une intimité absolus.À l'extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse et d'un espace détente avec coin repas et barbecue, parfaits pour recevoir famille et amis. Le jardin environnant et la vue dégagée renforcent cette impression d'exclusivité et de bien-être. Architecture moderne et finitions haut de gamme Intérieurs spacieux et lumineux Piscine intérieure avec vue panoramique Espace extérieur avec barbecue et coin détente Grandes baies vitrées Cadre raffiné et exclusifUne propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et un style de vie exceptionnel.

Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans la paroisse d’Urzelina, composée d’un bloc résidentiel composé de quatre appartements, à savoir deux T2, un T1 et un T3, complétés par une ruine et un grand terrain d’une superficie totale de 12 232 m².Le bâtiment multifamilial offre une solution polyvalente, idéale pour les revenus à la fois par location longue durée et l’exploration touristique, bénéficiant d’un emplacement calme et facilement accessible. La diversité typologique des appartements permet de couvrir différents profils de demande, allant des couples et petites familles aux foyers plus nombreux.Le bien comprend également une ruine avec un potentiel de reconstruction ou d’utilisation, sous réserve de faisabilité et d’approbation de la municipalité, ce qui ajoute de la valeur et la possibilité d’expansion ou de développement supplémentaire à l’investissement.Le terrain de plus de 12 000 mètres carrés est l’un des grands points forts du bien, offrant de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’expansion du projet existant, la création d’espaces de loisirs extérieurs, le développement agricole ou la mise en œuvre de nouvelles valences, toujours conformément aux instruments de gestion territoriale en vigueur.Situé dans une zone au paysage fort et à la qualité de vie reconnue, ce complexe immobilier représente une opportunité solide pour les investisseurs recherchant la rentabilité, le potentiel d’appréciation et la marge de croissance future.Réservez votre visite dès maintenant !Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicence AMI n° 22503Personne Légale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : police n° RC65379424 Fidelidade

Groupe Realty ONELe Groupe Realty ONE est actuellement la marque immobilière qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis. Fort de plus de 20 ans d'expérience, il est présent dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président du Groupe Realty ONE, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide le Groupe Realty ONE comme l'une des marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une excellente formation nationale et internationale, dispensée par les meilleurs spécialistes dans tous les aspects du métier.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que l'équipe est prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie, achetez et vendez votre bien rapidement, simplement et en toute sécurité. »UNE maison. UN rêve. UN style de vie.

Refuge contemporain au Pico da Pedra : Où le design embrasse la natureDécouvrez cette magnifique villa indépendante d’architecture contemporaine, située dans le quartier prestigieux de Pico da Pedra, à São Miguel. Stratégiquement située entre Ponta Delgada et Ribeira Grande, cette propriété incarne le luxe, l’intimité et le confort thermique.Répartie sur un large terrain de 2 204 m², cette villa de 4 chambres a été conçue pour ceux qui apprécient la lumière naturelle et la connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques intérieuresDream Master Suite : Un sanctuaire privé avec dressing et cheminée exclusive.Grande zone sociale : Salon avec cheminée et grandes ouvertures vitrées qui invitent le paysage à y entrer.Cuisine fonctionnelle : Design moderne avec îlot central, entièrement équipée pour les amateurs de nourriture.Confort total : climatisation et finitions haut de gamme dans toutes les pièces. Plein air et loisirsL’espace extérieur est un véritable complexe privé, idéal pour profiter du climat unique des Açores :Piscine d’eau salée.Zone Gastronomique Complète : Équipée d’un barbecue et d’un four à bois, parfaite pour recevoir des amis.Jardin aux arbres fruitiers : Une touche organique et sereine sur une terre aux dimensions rares.Coucher de soleil inoubliable : Profitez d’une vue panoramique sur l’île depuis la terrasse supérieure. Durabilité et fonctionnalitéEfficacité énergétique : Système solaire thermique pour le chauffage de l’eau.Stockage intelligent : Deux grands espaces de rangement situés sous la zone de la piscine.Confidentialité totale : Grand terrain garantissant une tranquillité absolue. Emplacement stratégiqueLa tranquillité de la campagne avec la proximité de la ville. À seulement quelques minutes des plages emblématiques, des services et des principaux axes routiers de l’île.Potentiel d’investissement : En raison de sa taille et de son niveau de finitions, cette villa possède un potentiel très élevé pour le marché de l’hébergement local de luxe. Caractéristiques clés :Superficie du terrain : 2 204 m²Surface construite : 317 m²Typologie : T4Bonus : Piscine de sel, climatisation, 2 cheminées, terrasse panoramique.POURQUOI TRAVAILLER AVEC LE GROUPE JLS ?Nous sommes spécialistes du marché du luxe et des clients internationaux (65 % de nos transactions). Nous proposons un service premium avec une technologie de pointe : photographie professionnelle, vidéo, drones et visites virtuelles 3D.Nous partageons avec toutes les agences immobilières.Planifiez votre visite exclusive et venez découvrir votre nouvelle adresse aux Açores. ref :JLS_79

Située dans l’un des décors les plus impressionnants de Lagoa, ce manoir centenaire représente une rare opportunité d’acquérir une propriété prestigieuse sur l’île de São Miguel. Avec environ 1500 m² de superficie bâtie et un terrain de plus de 5000 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition, confort et potentiel d’appréciation.Composée de 8 chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privées et de vastes espaces sociaux tels que le salon et la salle à manger avec de puissantes cheminées, ce manoir se distingue par son architecture imposante et des détails uniques, tels que de hauts plafonds, des éléments en pierre basalte et une chapelle privée d’environ 35 m².La grande cuisine, de 60 m², offre l’environnement idéal pour ceux qui apprécient les repas en famille ou souhaitent explorer un concept de tourisme charmant. Les différentes terrasses et balcons offrent des vues panoramiques inoubliables sur la nature environnante.L’espace extérieur est tout aussi attrayant, avec des jardins gazonnés, des arbres fruitiers, d’anciens espaces de stockage, des garages et plusieurs dépendances pouvant être adaptées à différents usages. Il existe également un potentiel d’expansion important, avec la possibilité d’augmenter la surface bâtie, idéale pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou résidentiel à fort impact.Avec un emplacement excellent et un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux points de l’île, c’est une propriété vraiment unique qui allie histoire, taille et un emplacement privilégié.Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Nouvel appartement de 3 chambres, intégré au dernier étage de limmeuble Varandas do Jardim, doté de magnifiques vues panoramiques sur la mer et la ville de Ponta Delgada, entièrement conçu pour offrir le plus grand confort et commodité, se caractérisant par des espaces généreux avec un excellent éclairage naturel, un design moderne avec des lignes élégantes, guidé par le raffinement et le bon goût, et pour les excellentes finitions et le bon éclairage naturel.Lappartement se compose dun hall, dun salon et dune cuisine en open space, de 3 chambres en suite avec dressing, de 4 toilettes et despaces de rangement. Il dispose également dun grand balcon qui longe tout le périmètre extérieur de la fraction et dun garage box avec 3 places de parking au sous-sol du bâtiment.Emplacement dexcellence, dans le centre historique de la ville de Ponta Delgada, aux portes du Jardim António Borges, une zone historique couverte par le programme dincitation à la réhabilitation urbaine REVIVA, bénéficiant dune exonération IMI pendant 10 ans et, dans le cas dun logement permanent, dune exonération de lIMT lors de lacquisition.

Identificação do imóvel : ZMPT580493 Imaginez vivre dans un cadre où la mer est votre toile de fond quotidienne, où le coucher de soleil peint le ciel de teintes dorées, et où la tranquillité de la nature enveloppe chaque instant. Cette imposante villa de trois chambres, située dans la paroisse de Mosteiros, est le refuge parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et beauté naturelle. Située sur un terrain unique de 4 569 m², cette propriété se distingue par son architecture enveloppante et sa luminosité exceptionnelle, assurée par les cadres en verre tout au long de son extérieur, créant une connexion constante entre l’intérieur et l’extérieur — entre la maison et la mer. Avec une superficie construite de 492 m², la villa présente les caractéristiques principales suivantes : - 3 chambres dans la maison principale ; - Large salle à manger et salon (avec possibilité de transformation en bureau ou chambre) ; - Piscine, parfaite pour les chaudes journées d’été ; - Cheminée, pour un confort supplémentaire lors des soirées plus fraîches ; - Garage fermé pour 2 voitures + un espace de parking extérieur suffisant ; - Des espaces paysagers généreux, idéaux pour les projets de loisirs ou touristiques ; - Terrain de football, parfait pour les activités familiales ou de groupe ; - Grande terrasse près de la piscine, avec vue panoramique sur la mer, idéale pour profiter de moments uniques au coucher du soleil, visible depuis plusieurs pièces de la maison ; - Emplacement privilégié, juste en face des bassins naturels de Mosteiros, l’un des endroits les plus authentiques et recherchés de l’île. Annexe indépendante (maison de soutien) : - 2 chambres ; - Cuisine équipée d’un four à bois traditionnel ; - Salle de bain ; Idéal pour les invités, les hébergements touristiques ou les espaces de travail. Avec une excellente accessibilité automobile, cette villa offre l’équilibre parfait entre intimité, commodité et potentiel d’investissement. C’est une opportunité unique, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement touristique. Il est également possible d’acheter ce bien en même temps qu’un autre logement adjacent, également promu par Zome Azores — une opportunité unique pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace de vie ou développer un projet touristique à plus grande échelle, les parcelles étant reliées. Laissez-vous enchanter par la magie et découvrez le véritable esprit des monastères. Vis là où les jours se terminent avec des couleurs dorées au-dessus de l’Atlantique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion

Penthouse de luxe avec 4 chambres au 4e étage du bâtiment PRIME II @NATÁLIA CORREIA. Un développement moderne, dans une zone privilégiée, construit avec des matériaux de qualité et doté du meilleur confort.Appartements avec cuisines équipées, salles de bains équipées, cadres thermiquement et acoustiquement isolés, fenêtres à double vitrage, climatisation, chauffage électrique par le sol, système d’aspiration central, domotique, parking privé dans un garage souterrain équipé de recharge électrique.

Cette Quinta unique de 7 chambres allie luxe, durabilité et excellent potentiel d’investissement touristique. La propriété comprend une villa principale, des suites pour invités, des bungalows, un espace de divertissement (café/bar) et un espace de yoga, le tout entouré d’un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et d’une piscine d’eau salée.Avec le potentiel d’obtenir la licence Alojamento Local (AL), ce domaine est parfait pour une activité touristique rentable ou une retraite familiale privée. Situé dans un village paisible avec vue sur l’océan, mais à seulement 10 minutes de Ponta Delgada et 15 minutes de Ribeira Grande.Points forts de la propriété : Villa principale (T3) : Spacieuse et lumineuse avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, une cuisine et un débarras. Les parquets en bois, les placards encastrés et les étagères ajoutent charme et fonctionnalité.Suites pour invités (2) : Suites walk-in entièrement meublées avec kitchenette privée et salle de bain, déjà autorisées pour les locations de courte durée Alojamento Local (AL).Bungalows (2) : Unités indépendantes avec kitchenette et salle de bain, offrant un grand potentiel de location (licence AL possible).Espace de divertissement (café/bar) : Un espace communautaire polyvalent avec une cuisine professionnellement équipée, des parquets en bois, deux toilettes et un espace de stockage idéal pour les événements, le co-living ou les projets d’hôtellerie.Espace de yoga : Une maison de yoga en bois sereine avec vue panoramique sur l’océan, parfaite pour des retraites privées ou des activités de bien-être et de sport.Quinta Garden & Pool : Une piscine d’eau salée et un verger prospère avec des arbres fruitiers (orangers, citrons, mangues, raisins à vigne, papayes, avocats et plus encore), ainsi qu’un potager.Fonctionnalités durables et économes en énergie :Système thermodynamique de pompe à chaleur pour chauffe de l’eauSystème solaire photovoltaïque (14,72 kWp) avec stockage par batterie (autosuffisance estimée à 89 %)Emplacement privilégié : Situé au bout d’une rue tranquille sans issue dans un village sûr et paisible Vues dégagées sur la mer et couchers de soleil époustouflants À distance de marche du parcours de golf de Batalha 5 minutes de route pour les supermarchés École primaire voisine à distance de marche 10 min jusqu’à Ponta Delgada | 15 min jusqu’à Ribeira Grande Plages accessibles en 10 à 15 minutesUne opportunité unique de vivre ou d’investirParfait pour ceux qui cherchent la maison familiale de leurs rêves aux Açores ou un projet touristique très rentable. Superficie totale : 5 780 m²

Découvrez cette magnifique propriété presque neuve de 190 m², située à São Mateus da Calheta, Angra do Heroísmo, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix attractif de 1 500 000 , cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité.Cette maison comprend 13 pièces, dont 5 salles de bains, un bureau, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Profitez également d'un jardin, d'une terrasse et d'un patio pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes incluent un système d'alarme, un grenier et une buanderie, garantissant un style de vie pratique et sécurisé.Située sur l'île Terceira, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et des plages magnifiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nous vous présentons cette superbe villa de 3 chambres, située à São Vicente Ferreira, dans un quartier calme et privilégié de l'île de São Miguel, idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité.La villa se distingue par ses finitions luxueuses, notamment ses murs revêtus de marbre, créant une atmosphère sophistiquée et exclusive. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, elle offre des espaces spacieux, lumineux et très agréables tout au long de la journée.La propriété est en parfait état, sans aucun problème d'humidité, témoignant de la grande qualité de sa construction et des matériaux utilisés. Chaque détail a été soigneusement pensé, offrant le meilleur en termes de confort, d'élégance et de durabilité.Une excellente opportunité pour y vivre ou pour investir, dans l'un des quartiers les plus prisés de São Vicente Ferreira.

DOMAINE UNIQUE SUR L’ÎLE DE TERCEIRA / PROPRIÉTÉ DE LUXE AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ET VUE SUR LA MER Nous proposons l’une des propriétés les plus exclusives et polyvalentes de l’île de Terceira, située à São Pedro, à seulement quelques minutes du centre historique d’Angra do Heroísmo, bénéficiant d’un excellent accès, d’une intimité totale et d’une vue sur la mer. Ce domaine exceptionnel se distingue non seulement par sa qualité de construction exceptionnelle et ses espaces de vie généreux, mais aussi par son potentiel remarquable d’investissement et de développement. La propriété est composée de deux parcelles enregistrées (urbaine et rurale), avec une superficie totale dépassant 14 000 m², dont une partie est classée comme terrain constructible, permettant de multiples possibilités de développement. MAISON PRINCIPALE - CONFORT, ÉLÉGANCE ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION SUPÉRIEURE La résidence principale offre plus de 400 m² de surface bâtie, répartie sur deux étages, avec une nette séparation entre espaces sociaux, espaces de vie privés et zones de loisirs. Rez-de-chaussée (espaces sociaux et privés) : Salon d’environ 80 m², avec un plafond à caissons en chêne américain et deux lustres en cristal bohémien Salle à manger d’environ 40 m², également avec un plafond à caissons, équipée d’un lustre en cristal italien de Murano Cuisine spacieuse avec garde-manger et buanderie Bureau avec mobilier sur mesure en bois de Cedro do Mato Salle de sport avec plafond en bois de cryptomérie exposé et sol en pierre Salle de bain des amis Hall d’entrée généreux L’espace privé est bien séparé et comprend : 3 grandes chambres, dont 1 salle de bain attenante 1 salle de bain complète supportant les chambres restantes La salle à manger et la cuisine donnent un accès direct à un porche couvert, orienté vers la piscine intérieure, créant un excellent flux de vie intérieur-extérieur. La propriété est équipée de la climatisation dans plusieurs pièces, garantissant un confort toute l’année. REZ-DE-CHAUSSÉE - GARAGE, APPARTEMENT ET ESPACE DE LOISIRS Au niveau inférieur, la propriété propose : Garage pour 3 véhicules, avec portes automatiques 2 salles de stockage Accès indépendant à un appartement T2, comprenant : Grand salon d’environ 60 m² avec bar Cuisine 2 chambres Salle de bain Accès direct à la piscine intérieure chauffée (7 m x 2,7 m) et au mini-sauna ESPACES EXTÉRIEURS - TERRAIN, PISCINES ET UNITÉS INDÉPENDANTES Les espaces extérieurs renforcent encore l’unicité de cette propriété : Superficie terrestre dépassant 14 000 m² Piscine extérieure en béton 15 m x 4 m, revêtue de carreaux italiens d’Ezzurra Salle des machines de piscine avec salle de bain complète Appartement indépendant T1, entièrement équipé et prêt à être occupé, comprenant : Climatisation Salle de bain attenante Salle de bain des amis Salon Véranda couverte et espace barbecue Point de vue avec vue sur la mer Bâtiment d’entrepôt/stockage d’environ 72 m², avec un potentiel de conversion en appartement supplémentaire ou en usage alternatif QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET MATÉRIAUX Construction en béton armé (2001) Structure de toiture en bois cryptomeria, avec isolation et système de toiture à double tuile Excellentes performances thermiques (plus frais en été, plus chaud en hiver) Plafonds en bois massif et menuiserie intérieure Obturateurs et finitions artisanaux Système de revêtement de sol en bois ventilé Revêtement de sol de garage sans aucune absorption d’eau Piscines intérieures et extérieures entièrement en béton POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT En raison de sa taille, de son emplacement et de sa classification urbaine, ce lotissement offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, notamment : Tourisme de luxe ou hôtel boutique Tourisme rural ou location premium de courte durée Complexe touristique ou village de vacances Projet équestre Lieu d’événement Centre de bien-être ou de retraite Grande résidence privée ou développement à usage mixte EMPLACEMENT Située à São Pedro, un quartier paisible et très prisé, offrant : Excellent accès Proximité avec Angra do Heroísmo Confidentialité totale Vue sur la mer

Nous vous présentons une propriété unique où qualité de construction et raffinement s'harmonisent à la perfection. Située dans un quartier d'exception, cette villa de trois étages offre 418 m² de surface habitable, sur un terrain arboré garantissant une intimité totale et un cadre de vie luxueux.Architecture et structureConstruite avec une grande rigueur technique, la villa bénéficie de doubles murs avec lame d'air, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. L'intérieur se distingue par la présence de bois précieux et de pierres naturelles, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.Distribution intérieureRez-de-chaussée : Le hall d'entrée majestueux et lumineux dessert les espaces de vie :Espaces de vie : Comprenant un salon principal, un séjour (pouvant être transformé en chambre), une salle à manger et des toilettes invités.Cuisine et cellier : Cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Un monte-charge pratique relie directement le cellier au niveau inférieur, facilitant ainsi la gestion des déchets.Espace détente : Deux chambres spacieuses avec placards, desservies par une salle de bain complète.Fonctionnalités : Buanderie indépendante et facilement accessible.Rez-de-chaussée (Espace privé) : Dédié à la détente absolue, cet étage comprend :Suite parentale : Équipée de la climatisation et d’un grand dressing.Chambre supplémentaire : Également dotée d’un dressing privatif, pour un maximum de rangement et de confort.Sous-sol (Sous-sol et Loisirs) : Un véritable espace dédié aux loisirs et à l’organisation :Salle de réception et de jeux : Vaste espace avec kitchenette, idéal pour les réceptions et les réunions de famille.Rangements : Trois pièces offrant un grand espace de rangement et un cellier organisé.Garage : Espace intérieur pouvant accueillir 4 véhicules, avec accès direct à la maison.Espace extérieur et LoisirsL’extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti du climat régional, avec un jardin qui entoure toute la propriété.Coin repas : Barbecue couvert et coin repas sous la véranda, idéal pour les moments en plein air.Détails : Table et bancs en pierre taillée, conférant au jardin une touche rustique et intemporelle.Stationnement : Outre le garage, la terrasse permet de garer deux véhicules supplémentaires.Caractéristiques techniques :Surface brute : 700 m² | Surface habitable : 418 m²Climatisation : Climatisation dans la suite.Services : Monte-charge entre les étages.Sécurité et isolation : Double paroi avec lame d’air.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige offrant tout le confort moderne dans un cadre classique.