vente d’hôtel particulier avec terrasse à Saint-Valery-sur-Somme, France

Erigée en 1781 sur une parcelle de 1,3 hectares, sur les plans de l'architecte Giraux-Sannier, cette très belle demeure style Louis XVI qui a bénéficié d'une rénovation soignée et qualitative. Cette superbe gentilhommière possède également une activité de gîtes et chambres d'hôtes avec un excellent rapport locatif et un taux d'occupation optimal. Dès le portail franchi, le raffinement est de mise, les extérieurs paysagers venant sublimer cette superbe bâtisse. La galerie d'entrée nous emmène vers les pièces de réception tournées vers le parc et offrant une vue dégagée. Parquet chevron, moulures, hauteur sous plafond, cheminées en marbre sont autant d'éléments symboliques soulignant les codes classiques de l'art de vivre à la française qui se marient ici harmonieusement avec l'esprit contemporain de la décoration. Cette magnifique demeure offre un espace parental complet en rez de chaussée, 3 suites au 1er étage ainsi qu'une suite avec salle de douche, toilettes séparées, 1 grande chambre et un salon bibliothèque au second étage. Tout a été étudié pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel (entrées indépendantes, lingerie et pièces de rangement...) Une très belle cave à vin termine la bâtisse principale. Dans les dépendances, 2 gîtes confortables et chaleureux avec poêle à pellets ont été aménagés, l'un dans les anciennes écuries, où prend place également indépendamment un espace jacuzzi, l'autre, dans l'ancien four à pain et réserve de grains. À l’abri des regards, une piscine extérieure chauffée, exposée plein sud, complète cet ensemble d’exception. Son activité de gîtes et chambres d'hôtes, au coeur de la très prisée Vallée de la Course, bénéficie d'un excellent rapport locatif et d'un taux d'occupation élevé. Un lieu unique, où l’histoire dialogue avec le confort contemporain, dans un écrin de nature préservée. Garage, parking 8 voitures, borne électrique.

Aux portes de la Citadelle de Montreuil-sur-Mer, Sotheby's le Touquet vous propose cet hôtel particulier du XVIIIème siècle, entièrement rénové, conjuguant patrimoine, élégance et confort moderne. Avec ses plus de 300 m² répartis sur 3 niveaux, il offre des volumes généreux et lumineux, composés de six chambres en suite dont 3 actuellement exploitées en chambres d’hôtes, un salon avec cheminée, un bureau et une cuisine XXL entourée d'ouvertures vitrées XXL, type verrière d'atelier, sur l'extérieur. Lingerie, nombreux rangements et superbes caves complètent le bien. À l’extérieur, terrasse et jardin (dont une partie reste constructible), bassin de détente chauffée, et atelier pour stockage viennent parfaire ce bien. Cette propriété, ultra rare dans le centre historique, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial exceptionnel, mêlant histoire, charme et proposant un éventuel revenu locatif.

À vendre, un Hôtel particulier d'exception situé à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette propriété de plus de 700 m² habitables se trouve aux portes du centre-ville et du quartier Henriville. Elle comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, une bibliothèque, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Le second étage abrite 3 chambres ainsi que 2 salles de douche. Le dernier niveau est dédié à l'espace familial avec un dressing et une salle de bain. En annexe, dans les anciennes écuries avec accès indépendant, vous avez une suite avec salle d'eau et une salle de réception de 40 m², ainsi que 3 chambres en suite à l'étage, dont 2 avec salle de douche communicante. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare SNCF. N'attendez plus pour découvrir cet Hôtel particulier de luxe à acheter à Amiens.

Exceptionnelle demeure de prestige à Amiens, véritable havre de paix de 405 m² en état parfait. Ce magnifique hôtel particulier offre 6 chambres — chacune avec sa salle de bain privative — 4 salons généreux, un ascenseur, un balcon et un jardin , idéal pour recevoir et profiter en toute intimité. Agencement raffiné, finitions haut de gamme font de cette propriété un bien rare sur le marché. Idéal profession libérale. Possibilité de créer un garage. Pour visiter et découvrir ce lieu d'exception, contactez Isabelle o6.63.79.63.46 Référence agence : 67

Cet Hôtel particulier possède toutes les spécificités d’un bien prestigieux en dévoilant des prestations contemporaines d’exception. Il offre l’opportunité d’exercer une profession libérale d’une surface de 75 à 140m2 avec une entrée indépendante tout en conservant une habitation extrêmement confortable par sa combinaison de volumes associée à un jardin et une terrasse parfaitement orientés. Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine dinatoire. Deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d’Amiens complète agréablement ce niveau. Le dernier étage propose un espace chaleureux et modulable, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Belle cave à vin voûtée. Porche possibilité stationnement. 1,650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6060€ ~ 8210€