vente d’hôtel particulier à Trois-Ponts, Belgique

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous propose un Hôtel-Restaurant 3*** en vente à Corbion, une belle opportunité d'investissement clé en main au cœur des Ardennes Belges. Cette propriété dispose d'une clientèle existante et fidèle, avec un calendrier de réservations bien rempli, garantissant un rendement immédiat.Avec environ 804 m2 brut pour 502 m2 habitables, cet établissement séduira les passionnés de nature et de gastronomie à la recherche de détente et de saveurs authentiques.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec bar, un restaurant de 40 couverts, une salle de réception, une boulangerie artisanale ou magasin indépendant, une cuisine professionnelle avec réserve, un espace bien-être SPA, ainsi qu'un logement de fonction comprenant 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Deux terrasses sont également présentes : l'une à l'avant pour la clientèle et l'autre à l'arrière avec un petit jardin.Le premier étage abrite 11 chambres d'hôtel avec salle d'eau privative, dont une équipée d'un sauna et d'un hammam, prisée par les visiteurs en quête de relaxation. Le deuxième étage sert de grenier/laverie/réserve, tandis que des caves offrent un espace de stockage fonctionnel.Option possible : 50.000€ pour le mobilier et les équipements.Pourquoi investir ? Emplacement touristique stratégique, diversification des activités : hôtellerie, restauration, bien-être, artisanat, produits locaux, et potentiel de développement.Pour plus d'informations, contactez Jonathan Clesse à Jonathan.Clesse@fcimmo.lu ou au +352 691 387 739. N°IPI 518244.Découvrez notre site web : WWW.FCIMMO.LUEstimation immobilière gratuite : JonathanClesse.lu