ventes d’hôtels particuliers pieds dans l'eau Espagne

Avalon est un charmant hostal boutique avec un restaurant très réputé, situé à Punta Lara, à l’ouest de Nerja, dans la province de Malaga, en Espagne. Perché à 70 mètres au-dessus de la plage de Playazo, cet établissement offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes de l’Almijarra, attirant des visiteurs toute l’année.La propriété comprend six chambres avec salle de bains privative, chacune dotée d’une terrasse privée avec vue mer ou montagne. Elle dispose également d’un appartement indépendant moderne de 67 m², actuellement occupé par les propriétaires, qui peut servir de logement privé ou être intégré à l’activité existante. Une terrasse panoramique sur le toit avec vue à 360 degrés complète l’ensemble.Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, avec des espaces intérieurs et extérieurs. La salle lumineuse propose 45 couverts, complétée par une terrasse pouvant accueillir 50 convives supplémentaires avec vue mer dégagée. La cuisine professionnelle, conçue par un chef, répond à des normes élevées. Un bar accueillant, des jardins paysagers et un parking privé pour 20 véhicules viennent parfaire la propriété.Avalon est une entreprise éprouvée avec un chiffre d’affaires annuel d’environ 611 000 et une marge bénéficiaire d’environ 17 pour cent. Le restaurant génère environ 75 pour cent du chiffre d’affaires, l’hostal les 25 pour cent restants. Les taux d’occupation sont élevés, atteignant jusqu’à 98 pour cent en haute saison, avec d'excellentes évaluations client.Implantée sur un terrain de 2 197 m², la propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, avec des autorisations permettant jusqu’à 900 m² de construction, incluant par exemple une piscine ou des chambres supplémentaires.Avalon est proposé clé en main, entièrement licencié, conforme, équipé, meublé et doté de son personnel. Une belle occasion d’achat Hôtel de luxe à Nerja, avec un fort potentiel de croissance.