ventes d’hôtels particuliers Catalogne, Espagne

À vendre à Brunyola, Gérone, à seulement 90 km au nord de Barcelone et à 20 km de la Costa Brava, Mas Parés est une maison de campagne catalane traditionnelle datant du XIVe siècle. Cette propriété, construite en pierre, dispose d'une superficie totale de 3100 m2, incluant les annexes, et s'étend sur un vaste terrain de 123 hectares, avec en prime un terrain de 2333 m2 situé dans la ville de Sant Marti Sapresa. Bien que nécessitant une restauration complète, cette propriété offre un potentiel remarquable, que ce soit pour lui redonner vie dans son état d'origine ou pour envisager la création d'un hôtel particulier à acheter à Brunyola. Mas Parés permet une immersion authentique dans l'histoire de la région, rendant cette opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs.

BARNES présente ce charmant hôtel boutique, récemment rénové et idéalement situé au cœur du centre historique de Sant Feliu de Guíxols, à seulement 250 mètres de la mer. Entièrement rénovée selon des standards exceptionnels, la propriété allie harmonieusement confort contemporain et authenticité méditerranéenne, offrant une atmosphère raffinée et intime, conçue pour une clientèle exigeante. Le bâtiment principal comprend six studios élégamment aménagés, pensés pour maximiser confort et fonctionnalité tout en conservant une esthétique chaleureuse et élégante. Complétant l’ensemble, une maison indépendante s’organise autour d’un charmant patio privé, créant un espace paisible et intime qui renforce l’expérience des clients. La propriété bénéficie d’une licence hôtelière en vigueur et a débuté ses activités récemment, représentant une opportunité rare d’acquérir un actif clé en main avec un revenu immédiat et un potentiel significatif de valorisation grâce à une gestion professionnelle et un positionnement stratégique. Son emplacement de choix, la qualité des rénovations et la configuration polyvalente font de cette propriété un investissement particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant un actif hôtelier distinctif sur l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations ou visitez www.barnes-barcelona.com

Un cadeau d'homme amoureux pour sa femme, qui désirait une vue exceptionnelle, et qui a trouvé bien plus dans cet hôtel particulier à Gérone. Ce bien au charme d'antan nous transporte au XVIIIème siècle et évoque l'histoire d'un architecte français qui, fuyant l'avant-révolution, a contribué à l'architecture de cette magnifique région de Catalogne. Avec une superficie de 3869 m² répartis sur trois étages, le tout sur un terrain d'un hectare, cet hôtel particulier offre de nombreuses chambres au style préservé, ainsi que des espaces qui rappellent l'époque. Les propriétaires ont veillé à conserver des éléments architecturaux uniques. Une pièce secrète ajoute une touche d'intrigue et de mystère. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat hôtel particulier de luxe à Gérone.

Lucas Fox présente cet établissement hôtelier au centre de Caldes de Malavella, l'une des villes les mieux desservies de La Selva, à proximité de Gérone, de la Costa Brava et du Camiral Golf & Wellness. Forte d'une histoire plus que centenaire, cette auberge est restée une entreprise familiale, préservant son identité locale et sa tradition d'accueil. Son modèle actuel privilégie la continuité et un service personnalisé plutôt qu'une optimisation purement commerciale, offrant ainsi un potentiel certain à un nouveau propriétaire pour moderniser et repositionner l'établissement. Le bâtiment offre plus de 1 000 m² répartis sur quatre étages, avec 33 chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, ainsi que cinq pièces supplémentaires actuellement utilisées comme espaces de stockage. Ces espaces peuvent être conservés comme zones de soutien opérationnel ou, sous réserve des autorisations nécessaires, intégrés aux chambres adjacentes afin d'améliorer l'agencement et le confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de petit-déjeuner, un salon polyvalent, un jardin et une terrasse d'été. La propriété offre également un parking visiteurs, une aire de jeux pour enfants, des toilettes extérieures, une buanderie, des locaux techniques et un grand garage avec double accès. L'infrastructure supplémentaire comprend le chauffage au gaz avec deux chaudières, l'eau courante, un puits déclaré et un générateur de secours de grande capacité. Le principal atout de cet immeuble réside dans son potentiel de rénovation et de repositionnement. Sa superficie, son emplacement central, ses espaces extérieurs et son activité hôtelière déjà bien établie constituent une base solide pour améliorer l'expérience client, les tarifs des chambres et la valeur patrimoniale à long terme. Bien que l'établissement soit en activité depuis plus d'un siècle et jouisse d'une excellente réputation locale, il n'est actuellement pas conforme aux exigences de licence prévues par la réglementation en vigueur. Les travaux d'adaptation nécessaires permettraient à un futur propriétaire de régulariser la situation et de repositionner l'établissement selon les normes actuelles de l'hôtellerie-restauration. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dils Lucas Fox présente ce magnifique immeuble hôtelier, entièrement rénové en 2025, situé au cœur du centre historique de Sant Feliu de Guíxols, à seulement 250 mètres de la plage. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique comprenant 7 appartements de charme entièrement équipés avec cuisines privatives et finitions haut de gamme. L'établissement comprend un hall d'accueil chaleureux donnant accès à une agréable terrasse extérieure, un espace idéal pour se détendre. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement en duplex avec un séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre double, une salle de bains avec douche et un balcon privatif. Le premier étage comprend un appartement double adapté aux personnes à mobilité réduite et un autre appartement double. Le deuxième étage comprend un appartement double et un appartement simple. Le troisième étage comprend un appartement double et un appartement simple. Tous les appartements ont été conçus pour offrir un confort maximal et comprennent une cuisine entièrement équipée, un système de climatisation et de chauffage, un accès indépendant par code de sécurité et un système d'enregistrement autonome 24h/24, un lave-linge, un réfrigérateur, des placards intégrés, une Smart TV, une connexion Wi-Fi haut débit et une terrasse privée. Tous les appartements disposent d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Sant Feliu de Guíxols. Un parking est disponible à 400 mètres de l'établissement. Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Son emplacement est exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, marchés et une vaste gamme d'activités commerciales et de loisirs ouvertes toute l'année. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.