ventes de corps de fermes de luxe à Eaton, Etats-Unis

67 acres de façade sur la rivière South Platte, au cœur de la GMU 951 - habitat de premier choix pour les oiseaux aquatiques, la virginie et la dinde, associé à une résidence de luxe, une piscine chauffée et un grange entièrement aménagé. Conçu pour l’autosuffisance avec un générateur pour toute la maison, un chauffage radiant, un atelier chauffé et un coffre-fort sécurisé. C’est une rare convergence entre loisirs de classe mondiale et infrastructures clés en main, à quinze minutes de Greeley et quarante-cinq de DIA. La propriété englobe les deux rives de la rivière South Platte, vous donnant le contrôle de l’ensemble du corridor fluvial. Des bois sains du fond de rivière s’étendent sur toute la longueur du terrain des deux côtés, avec des peupliers matures offrant la canopée, la couverture des bords et des routes naturelles de circulation pour les cerfs et les dindons. Un grand marais se trouve sur la propriété et retient l’eau tout au long de la saison, avec une utilisation historique prouvée par les oiseaux aquatiques. Des parcelles alimentaires établies sont installées dans des zones stratégiques, offrant à la faune des sources alimentaires constantes durant les mois d’automne et d’hiver. La maison et les aménagements sont situés loin de l’habitat central, ce qui permet un usage complet sans déranger le fond de la rivière. La résidence principale offre trois chambres et une suite parentale bien aménagée. Le salon est à aire ouverte avec une cuisine incroyable prête à être accueillie. Un barndominium de luxe ajoute deux chambres supplémentaires, une cuisine complète et une buanderie, offrant un hébergement confortable et privé aux invités ou à la famille élargie. Le salon extérieur s’articule autour d’une piscine chauffée avec une couverture automatique et des fonctionnalités contrôlées par l’application. Les systèmes mécaniques et utilitaires sont conçus pour assurer la fiabilité et la propriété à long terme. La filtration de l’eau pour toute la maison, le chauffage radiant et au sol, un générateur automatique de veille de 26 kW et une infrastructure solaire pré-canalisée sont tous en place. Le service électrique est conçu pour répondre à une forte demande. Un garage surdimensionné au drive, un atelier chauffé radiant et un coffre en béton sécurisé complètent les améliorations. La propriété est entièrement aménagée pour une vie à temps plein toute l’année, sans aucune réduction de budget côté infrastructure. Le corridor de la rivière South Platte a une longue histoire de chasse intense aux oiseaux aquatiques, et ce tronçon en témoigne. De grandes concentrations d’oies du Canada grandes et petites utilisent la rivière et l’agriculture environnante tout au long de la saison. Le marais et le fond de la rivière attirent constamment une grande variété d’espèces de canards. Le nombre de cerfs de Virginie est solide, avec des mâles sur la propriété de la catégorie de 170 pouces. Les forêts, les parcelles alimentaires et la couverture inférieure de la rivière abritent des cerfs toute l’année. La propriété se trouve dans la GMU 951, qui offre des cotes de tirage favorables pour les plaques de cerf. La South Platte abrite une population saine de dindons du Rio Grande, et l’habitat du fond fluvial sur cette propriété leur convient parfaitement. Les oiseaux sont présents au printemps et à l’automne.

Highland Home and Horses est une propriété de premier plan de 6± acres située entre les parcours de golf Ptarmigan et Highland Meadows. La maison rénovée de style ranch avec 6 chambres et 4 salles de bains comprend une cuisine rénovée et un sous-sol aménagé, tandis que la grange de 64x36 propose un environnement équestre haut de gamme avec eau, électricité et cabines sur mesure. Un rare mélange de luxe, de fonctionnalité et d’emplacement dans le nord du Colorado. Idéalement situé entre le Ptarmigan Golf Course et le Highland Meadows Golf Course, ce domaine exceptionnel de 6± acres à Fort Collins offre un rare alliement de vie luxueuse et d’excellence équestre clé en main dans l’un des corridors les plus prisés du nord du Colorado. La résidence de style ranch propose 6 chambres et 4 salles de bains, soutenues par une cuisine magnifiquement rénovée avec des meubles en érable, des plans de travail en granit et une cuisinière à gaz conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions. La maison a été largement modernisée avec de nouvelles fenêtres Anderson (2023), une porte d’entrée en acajou sur mesure, de nouveaux stores (2024) et une nouvelle moquette (2025), tandis que le sous-sol entièrement aménagé agrandit l’espace habitable avec des finitions de qualité dans tout le pays. Construite pour les propriétaires de chevaux sérieux, la grange de 64x36 est une amélioration remarquable : entièrement équipée d’électricité et d’eau, de sols en béton avec drains, et d’un plan bien conçu séparant les fonctions de l’écurie et du garage. La zone de garage chauffée comprend une porte dédiée et un accès en béton, tandis que la grange elle-même dispose d’une salle chauffée pour les abreuvoirs, de cabines de luxe sur mesure avec abreuvoirs automatiques, une allée centrale en carreaux de caoutchouc et un abreuveur supplémentaire dans le paddock. Des clôtures en vinyle et de nouvelles grilles Priefert complètent un ensemble épuré et haut de gamme, à la fois fonctionnel et visuellement épuré. Les 6± acres sont soigneusement aménagés pour l’utilisation et l’intimité, avec une allée en asphalte recyclé offrant un accès propre et toutes saisons. Les propriétés de ce calibre — offrant à la fois des modes de vie raffinés et de véritables infrastructures équestres — sont de plus en plus rares, surtout dans un endroit qui donne un accès immédiat à Windsor, Fort Collins et aux meilleurs sites de golf et de loisirs. Points forts de la propriété 6 chambres | 4 salles de bains 6± acres dans un emplacement de premier plan Cuisine entièrement rénovée avec plans de travail en granit et cuisinière à gaz Sous-sol fini (2018) Nouvelles fenêtres Anderson (2023) et porte d’entrée en acajou sur mesure Grange isolée 64x36 avec eau et électricité Salle chauffante pour harnaises et espace de garage chauffé séparé Box de luxe sur mesure avec abreuvoirs automatiques Allée en caoutchouc et sols en béton avec drains Clôture en vinyle et nouvelles grilles Priefert Allée en asphalte recyclé Accès immédiat au golf Ptarmigan & Highland Meadows Parcours Située entre Windsor et Fort Collins, CO, dans la très prisée Northern Front Range, cette propriété bénéficie d’un mélange unique d’héritage agricole, de croissance résidentielle haut de gamme et de loisirs tout au long de l’année. La région se situe entre Fort Collins, Windsor et Timnath — l’une des régions à la croissance la plus rapide et les plus prisées de l’État — connue pour sa forte présence équestre, ses infrastructures de qualité et sa proximité à la fois des commodités urbaines et des espaces verts. Le climat se caractérise par plus de 300 jours d’ensoleillement par an, une faible humidité et un véritable environnement à quatre saisons. Les étés sont chauds mais confortables, avec des soirées fraîches, tandis que les hivers sont généralement doux avec des chutes de neige modérées qui fondent généralement rapidement. Le climat semi-aride favorise une gestion saine des pâturages et convient parfaitement aux chevaux et au bétail, avec de longues saisons de pâturage et des conditions gérables toute l’année. Grâce à un accès facile aux Rocheuses, les habitants profitent de petites excursions pour randonner, pêcher et skier, tandis que les parcours de golf, réservoirs et sentiers à proximité offrent des activités de loisirs quotidiens près de chez eux. La région continue d’attirer ceux qui recherchent un espace, un style de vie et une valeur à long terme, faisant de cette région l’un des principaux endroits du nord du Colorado où vivre, investir et opérer. Highland Home and Horses est idéalement situé au 5632 E County Road 30 à Windsor, Colorado, au cœur du corridor de croissance le plus prisé du nord du Colorado entre Fort Collins, Windsor et Timnath. La propriété offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité, entourée de campagne ouverte tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes. Le centre-ville de Windsor se trouve à environ 10 minutes, offrant des restaurants locaux, des boutiques et un accès au lac Windsor. Fort Collins — qui abrite l’Université d’État du Colorado, ses nombreux commerces, installations médicales et divertissements — se trouve à seulement 15-20 minutes au nord-ouest. Timnath et l’I-25 se trouvent également à moins de 10-15 minutes, offrant une connexion rapide vers le nord jusqu’à Cheyenne ou vers le sud vers Denver. Pour les voyages aériens, la propriété est bien positionnée : Northern Colorado Regional Airport (FNL) - à environ 15 minutes, offrant des services d’aviation privée et régionale. Aéroport international de Denver (DEN) - environ 60-70 minutes, offrant des vols commerciaux et internationaux majeurs. Les activités de loisirs sont un élément remarquable de cet emplacement. La propriété se trouve directement entre le Ptarmigan Golf Course et le Highland Meadows Golf Course, avec des équipements supplémentaires à proximité tels que le Pelican Lakes Golf Club, plusieurs réservoirs, des sentiers et des espaces verts. Les montagnes de la Front Range se trouvent à moins d’une heure, offrant des activités de plein air toute l’année, de la randonnée et la pêche au ski. Cet emplacement offre la combinaison de plus en plus rare de vie sur terrain avec un accès immédiat à des équipements de premier ordre, des communautés environnantes solides et des voies de transport majeures — ce qui le rend très attrayant tant pour les acheteurs de style de vie que pour les investissements à long terme.