vente de corps de ferme de luxe à Grove City, Etats-Unis

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Évadez-vous dans votre propre havre privé avec cette rare offre au Camp Redwing, niché dans l’ouest de la Pennsylvanie à quelques minutes de Butler. C’est une excellente opportunité pour l’acheteur qui cherche un complexe privé, ou pour l’investisseur qui recherche un lieu privé pour un camping ou une zone de villégiature Airbnb. C’est aussi une occasion rare de posséder un camp clé en main avec une forte histoire de camping-car. Le camp a été utilisé jusqu’en 2025. Cette propriété est unique en son genre et est possédée, exploitée et développée par les Girl Scouts depuis plus de 100 ans ! La propriété possède une entrée fermée à l’extrémité de Rader School Road. La sérénité commence lorsque vous arrivez dans l’allée bordée d’arbres. Le camp bénéficie d’une intimité naturelle avec plus d’un mile de ruisseau Connoquenessing qui serpente autour de la majorité des principaux sites et propriétés, et les voies ferrées créant la vie privée du nord. Connoquenessing Creek propose du canoë, du kayak et de la pêche. La propriété est desservie par un puits sur place et un système de traitement de l’eau. Le système d’égouts comprend un système individuel sur le lot comprenant des fosses septiques, une fosse de dosage, un système de pompage et une zone d’absorption surélevée de monticules de sable. Le camp fonctionnait comme un camp de scoutisme pleinement fonctionnel. Près du centre de la zone de camping se trouve le bâtiment de la salle à manger de 4 500 pieds carrés, d’une capacité d’environ 125 places. Elle est équipée d’une cuisine commerciale, de deux glacières/congélateurs à l’encombre, d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle, d’un espace de rangement, d’un bureau et de toilettes. La salle à manger est agrémentée d’une magnifique cheminée en pierre pour compléter l’expérience de camping. Le bâtiment est équipé de 6 mini-splits, installés en 2024 pour le chauffage et la climatisation. Au centre, près de la salle à manger, se trouve une piscine creusée. La piscine comprend une planche coulissante, un bâtiment de blocs avec des sections utilisées pour le vestiaire, la buanderie, les douches et les toilettes. La piscine mesure environ 36' x 72', avec une zone de marche en béton autour du périmètre, une terrasse, et est entourée d’une clôture en grillage de 6' de haut. À côté de la piscine se trouve une zone d’éclaboussures d’environ 24' x 49', avec un périmètre en béton de 3', également entouré d’une clôture en grillage. Il y a deux lodges utilisés pour des activités toute l’année. Mary’s Lodge est une résidence de style mezzanine de 3 500 pieds carrés avec un plan ouvert, une salle d’activités, une cheminée, des toilettes, une cuisine, des dortoirs et un bureau au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend deux chambres superposées, avec deux toilettes, équipées de douches. Le lodge peut accueillir 36 personnes. La source de chaleur est l’air forcé alimenté par le gaz. Il y a une grande pelouse à côté du lodge pour les jeux et activités en plein air. La deuxième loge ouverte toute l’année est le « Haven ». Il s’agit d’une résidence de type chalet de 2 100 pieds carrés de style chalet de plain-pied avec un plan ouvert, un salon d’activités / salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres et des salles de bains avec douches. Il peut dormir 22 personnes. Il est équipé de climatisation, et la source de chaleur est un air forcé alimenté au gaz. Elle est bien située dans un entourage d’arbres, près du ruisseau. À l’extérieur du lodge se trouvent un pavillon en plein air pour les activités de plein air, une station de lavage et des plateformes pour tentes de camping en plein air. Le bâtiment Trails End est un bâtiment en bois de 700 pieds carrés situé près du ruisseau. Il dispose d’un plan ouvert, d’une cheminée et d’un espace électrique. Ce bâtiment offre un abri pour les activités intérieures. À l’emplacement de Trails End se trouvent 5 yourtes - 1 - 16', 4-20'. Les yourtes accueilleront 32 campeurs. À proximité se trouve une salle de bain avec douches. D’autres bâtiments dans la zone principale du camp incluent : l’amphithéâtre ; Maison de douches Christy/Haven ; Salle de bain/douche Trails End ; Douche Sunnybanks ; Écurie pour chevaux (grange à poteaux ouverts de 25' x 95' avec électricité) Garage de maintenance ; Garage de stockage. Dans toute la zone de camping, plusieurs pavillons proposent des installations de camping sous tente. Les pavillons possèdent des sols en béton et un espace barbecue intégré. Le pavillon moyen mesure 22' x 34'. À proximité des pavillons se trouvent des stations de lavage des mains. Chacun des pavillons possède des plateformes en bois surélevées construites pour accueillir le camping sous tentes. Les campings de tentes accueillent en moyenne 30 personnes. De plus, à proximité du pavillon Christy se trouve une pelouse ouverte utilisée comme stand de tir à l’arc. Une caractéristique unique du camp est le pont suspendu central de 100' + de long sur le ruisseau Connoquenessing. Cela donne accès à la maison en rondins Orchard et à la zone de mise à l’eau des bateaux. En traversant le pont à pied pittoresque, vous verrez un grand bâtiment à votre droite connu sous le nom de Corral Lodge. Le Lodge dispose d’un grand espace intérieur dédié à une variété d’activités et de loisirs. Ce bâtiment de 36' x 50' est une structure en bois avec un sol en béton, de l’électricité et une grande cheminée pour compléter l’expérience de camping. Ce bâtiment pourrait être rénové pour diverses utilisations. On estime que la maison en rondins d’Orchard a été construite en 1790. La cabane en rondins d’origine mesure 18' x 21' avec deux étages. Un agrandissement a été ajouté en 1990 sur un côté de la cabine. Le rez-de-chaussée de la cabane est inachevé. L’extension nécessite des réparations. L’habitacle est bien équipé d’électricité. Il y a une installation de toilettes à compost accessible aux personnes handicapées avec 3 cabines derrière la cabane, avec un pavillon et une station de lavage à proximité. C’est également le site utilisé pour mettre à l’eau les bateaux sur le ruisseau Connoquenessing. Il y a également une zone herbeuse ouverte pour de nombreuses activités récréatives. La résidence des gardes forestiers est accessible par une allée partagée depuis Reibold Road. Cette maison de deux étages de 1900 pieds carrés construite en 1920, comprend 3 chambres, une salle de bain complète, une salle de bain de rang, une cuisine, un salon, une salle à manger, une cheminée et un sous-sol non aménagé. Un garage pour 3 voitures est attenant, dont le toit offre une grande terrasse pour la maison. La source de chaleur est un four à air forcé alimenté par le gaz. La maison est desservie par un système septique sur place et un puits d’eau. Un nouveau toit métallique a été installé en 2022. Les possibilités de terrains polyvalents se poursuivent sur cette propriété. Du côté nord de Rader School Road se trouve une zone principalement boisée. Cette partie de la propriété présente un mélange de feuillus partout et possède une valeur boisée importante. Un inventaire du bois réalisé par Noll’s Forestry Services, LLC en mars 2026 montre un important ensemencement de bois, actuellement estimé à 425 068 pieds planches, selon la règle Scribner log. La forêt est dominée par des chênes rouges, des chênes mixtes, des chênes blancs et d’autres espèces diverses. Cela fait un certain temps qu’aucune exploitation forestière n’a eu lieu dans le bois, permettant aux arbres de pousser jusqu’à la catégorie des 30 pieds de diamètre. Cette partie de la propriété était utilisée pour l’équitation sur les sentiers. Un puits d’eau se trouve près de Rader School Road avec une pompe manuelle, qui était utilisée au moment de l’utilisation pour abreuver les chevaux. Des parties de la propriété se trouvent dans la plaine inondable du ruisseau Connoquenessing. En conséquence, des inondations périodiques ont historiquement eu lieu sur certaines parties du site, en particulier dans les zones basses proches de l’eau. Les inondations affectent certaines structures et emplacements de camping. Une carte des plaines inondables est disponible sur le site web de Timberland Realty. Cette propriété est exceptionnellement unique. Cela offre la possibilité de posséder un camp entièrement fonctionnel. La propriété peut être aménagée pour offrir un sanctuaire privé aux passionnés de nature en quête d’un environnement paisible. Ou bien le bien peut être exploré pour être transformé afin de répondre aux visions d’un investisseur avec une multitude d’options disponibles. La propriété est vendue « telle quelle ». Tous les droits sur le pétrole, le gaz, les minéraux et le bois seront transférés. Visites uniquement aux acheteurs qualifiés avec preuve de qualification avant la visite.

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Bien situé sur deux acres luxuriants bordés d'arbres à Valence, cette maison magnifiquement mise à jour de trois chambres et deux salles de bains offre le genre d'intimité de plus en plus difficile à trouver, sans vous demander d'abandonner le confort moderne. C'est le meilleur des deux mondes : un mode de vie tranquille et isolé à l'intérieur du district scolaire de Mars Area, avec des mises à jour prêtes à emménager déjà faites.Évitez le bruit, sans sacrifier les commodités. En coulisses, les éléments essentiels ont déjà été pris en main, donc votre intimité s'accompagne d'une véritable tranquillité d'esprit : un nouveau toit en métal durable (2025), un nouveau chauffe-eau (2024) et une terrasse arrière rénovée (2025). Un nouveau porche avant (2025) vous souhaite la bienvenue chez vous, tandis qu'à l'intérieur, vous trouverez une ambiance lumineuse et contemporaine dans toute la maison.Au rez-de-chaussée, le sous-sol récemment aménagé ajoute une toute nouvelle dimension d'espace de vie. C'est un salon idéal ou une salle de jeux pour les soirées cinéma et les rassemblements, tandis qu'une salle polyvalente fonctionne parfaitement comme bureau à domicile ou quatrième chambre, ou transformez tout le niveau en suite privée pour les beaux-parents. Avec sa propre salle de bains complète et un accès direct à l'extérieur et à l'allée, ce niveau offre le genre de flexibilité que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui : de la place pour travailler, recevoir ou accueillir amis et famille, le tout avec une mesure d'intimité et d'indépendance.À l'extérieur, votre retraite privée prend vraiment vie. Savourez votre café du matin sur la spacieuse terrasse arrière surplombant des collines ondulantes, des champs et des arbres, rassemblez amis et famille sous le patio couvert, et profitez des vues pittoresques boisées qui enveloppent la propriété dans l'isolement. Les deux acres complètes sont à vous pour jardiner, errer et vous détendre, tandis qu'un abri de stockage dédié garde tout soigneusement hors de vue.Paisible. Privé. Modernité totale. Pour les acheteurs qui cherchent de l'espace pour respirer mais qui veulent toujours que tout fonctionne et soit prêt dès le premier jour, cette retraite de Valence est une trouvaille rare. Venez découvrir le calme avant qu'il ne disparaisse.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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