ventes de corps de fermes de luxe à Ignacio, Etats-Unis

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Perché au quatrième étage du Tamarron Lodge, ce magnifique chalet de montagne de 491 pieds carrés offre le parfait mélange de charme, de confort et de commodité exceptionnelle du Colorado. Idéalement situé à quelques pas du centre de fitness, des piscines, des courts de tennis et de pickleball, des restaurants et du parcours de golf, ce condo soigneusement mis à jour capture des vues ÉPOUSTOUFLANTES orientées à l'est sur les falaises d'Hermosa ainsi que des panoramas des 9ème et 10ème trous du parcours de golf réputé de Glacier Club. Dès que vous entrez, cette résidence chaleureuse et accueillante crée un sentiment immédiat de relaxation. D'immenses fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle tout en cadrant la beauté des montagnes environnantes, apportant l'extérieur à l'intérieur toute l'année. La cuisine de style galley, conçue avec soin, allie élégance et fonctionnalité, avec des appareils en acier inoxydable récents comprenant un réfrigérateur, une cuisinière/four à induction, un évier sous plan, des comptoirs en bloc de boucher, un cabinet de garde-manger séparé et des étagères ouvertes pour un rangement sans effort. L'espace de vie ouvert embrasse une esthétique authentique du Colorado avec une cheminée électrique indépendante ajoutant chaleur et caractère. Un carrelage durable dans la cuisine et la salle de bain est complété par des teintes chaudes alliant beauté et praticité. Du mobilier mis à jour, un lit queen et un canapé sectionnel accueillent confortablement les invités, rendant cette propriété également adaptée à un usage personnel ou à des revenus locatifs à court terme. Situé au cœur de Tamarron, une communauté de station balnéaire de 379 unités de premier plan nichée dans les montagnes à couper le souffle du sud-ouest du Colorado, ce condo exceptionnel offre un style de vie inégalé. Situé à seulement 18 miles au nord du centre historique de Durango et à seulement 12 miles au sud de la station de ski de Purgatory, les résidents et les invités bénéficient d'un accès facile au ski, à la randonnée, au VTT, au golf, à la restauration et à d'innombrables loisirs en plein air le long du corridor pittoresque de la Highway 550. Que vous recherchiez une escapade paisible à la montagne, un logement toute l'année ou un bien locatif de vacances générant des revenus, ce condo Tamarron agréablement rénové offre la combinaison idéale de confort et d'efficacité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Des vues expansives et le charme des montagnes définissent cette unité de lodge de style cabane de campagne magnifiquement aménagée. Disposant de deux lits queens, d'un mélange de tapis et de carrelage, et d'un agencement ouvert et aérien, ce condo offre un refuge lumineux et accueillant au cœur des montagnes de San Juan. Profitez de vues imprenables sur les sommets environnants et sur le réputé parcours de golf du Glacier Club directement depuis votre propre retraite montagneuse privée. La cuisine bien équipée comprend un espace de rangement ample, un four grille-pain, un évier en acier inoxydable, une plaque de cuisson à deux feux, un réfrigérateur et un micro-ondes - parfait pour la préparation des repas. La salle de bain spacieuse a été soigneusement mise à jour avec un grand lavabo, beaucoup de rangement et une combinaison baignoire/douche pratique. Profitez d'un accès à pied aux commodités sur place, y compris le Cliffside Restaurant, le centre de fitness, le pro shop et le Mineshaft Restaurant. L'aventure en plein air n'est qu'à quelques minutes, avec la station de Purgatory à seulement 12 minutes au nord et le centre-ville de Durango à 18 minutes au sud. Les adhésions au Glacier Club offrent encore plus d'avantages, y compris l'accès au golf, aux piscines intérieures et extérieures, au jacuzzi, à la aire de jeux et au centre de fitness. Cette unité est proposée entièrement meublée avec de la vaisselle et du linge, ce qui la rend véritablement prête à emménager. Que vous recherchiez un refuge personnel ou une opportunité d'investissement, c'est votre chance de découvrir tout ce que Tamarron et Durango ont à offrir.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Ripple Valley Ranch fait +-410 acres et est une propriété sportive absolument de premier plan de classe mondiale. Il présente 1,4 mile de chaque côté de la rivière San Juan, qui a été méticuleusement amélioré tout au long de son parcours. Cette propriété incroyablement rare abrite des truites de classe trophée ainsi que des cerfs mulet incroyables et d’excellents élans, ce qui en fait un domaine de premier plan. Ripple Valley Ranch s’étend sur +/-410 acres avec un terrain diversifié. Le fond de la rivière couvre 90 acres, dont 48 acres de prairies à foin irriguées et de rangées d’arbres feuillus, tous arrosés par un système d’arrosage souterrain pour un fonctionnement efficace. Le reste du ranch offre un habitat idéal pour le cerf mulet et l’élan, avec des terres montagneuses avec du pin ponderosa, du pin pignon, du genévrier des Rocheuses, du peuplier, du tremble tremble et du chêne Gambel. Ces zones sont des zones de transit incroyables pour que le gros gibier puisse atteindre les prairies irriguées. Les montagnes s’élèvent rapidement du fond de la rivière et de la vallée pour créer une beauté presque étourdissante. En plus des vues classiques du sud du Colorado, les sommets denses couverts d’arbres sur la rive sud de la rivière offrent un abri à divers grands animaux de gibier. Le côté nord de la rivière est dominé par des corniches plus rocheuses et une végétation moins dense sur le flanc de la montagne. Le contraste de couleurs automnales des différents arbres de la vallée et le long de la rivière est incroyable. La propriété dispose d’un pont en travée qui traverse toute la rivière et rend la pêche, la chasse, l’agriculture et le simple plaisir de la propriété un jeu d’enfant. Construit pour durer avec des poutres en acier et un plancher en bois, ce pont est suffisamment large et solide pour accueillir des quads ainsi que de petits tracteurs agricoles et des outils. Cette structure impressionnante offre également un endroit idéal pour se détendre au-dessus de l’eau qui coule tout en regardant le lever ou le coucher du soleil sur les sommets rocheux des montagnes San Juan qui s’élèvent depuis la vallée de la rivière. La propriété comprend deux résidences : une maison principale et une cabane en bord de rivière. Une enveloppe résidentielle supplémentaire est également disponible. Veuillez noter que, bien que la propriété soit soumise à une servitude de conservation, elle permet un total de trois résidences, ce qui devrait largement répondre aux besoins de la propriété. Construite en 2006, la maison principale est une maison d’un étage de 1 960 pieds carrés. Il y a 3 chambres et deux salles de bain complètes. Il a été mis à jour et est globalement en bon état. Beaucoup de pièces de cette maison sont spécialement placées pour offrir de magnifiques vues sur la rivière, notamment la chambre principale, une chambre secondaire, une grande pièce et une cuisine. Il y a une terrasse extra large à l’arrière de la maison qui donne également sur la rivière. C’est un endroit merveilleux pour savourer une tasse de café du matin avec les vues et les sons de la rivière San Juan à proximité. La résidence secondaire est une cabane de deux étages en bord de rivière de 2 173 pieds carrés, avec son propre garage indépendant pour deux voitures. Cette cabane dispose de 5 chambres et 2 salles de bain complètes. Les chambres sont toutes grandes et offrent plus d’espace pour les coudes. L’intérieur comme l’extérieur dégagent un charme rustique qui s’intègre parfaitement au ranch. Le rez-de-chaussée est couvert de planchers stratifiés et une cheminée en pierre locale à bois dans le salon pour offrir à la fois chaleur et ambiance lors d’une soirée fraîche. Cette résidence est également meublée. La propriété comprend trois dépendances pour travailler et stocker du matériel et/ou des véhicules. Enfin, la propriété est bien clôturée avec de bons fils barbelés serrés et des portails dans chaque maison, offrant à la fois intimité et protection. La rivière San Juan renforce encore la valeur écologique du ranch, servant de source d’eau pérenne et offrant un habitat et un abri critique pour le gros gibier. La rivière abrite 11 espèces de poissons sur ce tronçon, dont le chub-queue ronde — une espèce préoccupante de l’État du Colorado — et le brochet du Colorado, menacé au niveau fédéral. La rivière a subi des améliorations complètes, notamment le placement stratégique de roches à lancer, de lits de frai et de zones profondes visant à soutenir d’importantes populations de truites brunes trophées et arc-en-ciel. Quelques truites mouchetées, la rare truite fardée de San Juan et parfois un bar peuvent également être capturés dans la rivière. Au total, plus de 1300 blocs ont été ajoutés à ce tronçon de rivière lors du processus de restauration. La conception de cette voie navigable est considérée comme l’une des plus belles de l’État. D’importants investissements ont été consacrés à la promotion de la santé des rivières, tels que des initiatives d’amélioration des chenaux qui rétrécissent des sections spécifiques et créent des habitats supplémentaires de bassins et de riffles. Le ranch se trouve au centre d’un corridor migratoire automnel vital, fournissant du fourrage qui soutient la faune locale. Chaque année, jusqu’à 15 000 cerfs mulet traversent la propriété en se rendant à leur aire d’hivernage près du réservoir Navajo. Les élans dépendent également de cette route migratoire du sud pour rester ininterrompus. Bien que les élans utilisent la propriété toute l’année, leur nombre augmente considérablement durant les mois d’automne et d’hiver. En hiver, des groupes allant jusqu’à 200 élans peuvent souvent être vus rassemblés dans les champs de foin. Il y a plusieurs stores en caisse sur la propriété (au niveau du sol et surélevés) afin que vous soyez prêt à chasser dès le premier jour. La rivière San Juan est la ligne de démarcation entre les unités de gestion de la faune 771 et 78, donc des parties du ranch résident dans chacune d’elles. Depuis 2025, les deux unités acceptent des balises Over The Counter Elk pour les 2e et 3e saisons de fusil. Les balises Over The Counter Bear sont également disponibles en complément pour le tir à l’arc ou les balises pour cerfs et/ou élans. Il existe également une plaque de biche réservée aux terres privées, en fin de saison, disponible dans ces unités. Ripple Valley Ranch abrite une importante population de dindons de Merriam, présents sur la propriété toute l’année, offrant une opportunité supplémentaire de chasse sur le ranch. Le corridor riverains abrite également des espèces d’oiseaux spécialisées, notamment le coucou à bec jaune de l’Ouest, inscrit au niveau fédéral, et le gobemouche des saules du sud-ouest. Les oies du Canada et diverses espèces de canards visitent souvent la propriété et utilisent également la rivière. Il y a également un étang bordé de +/-0,2 acre qui se dresse haut au-dessus de la rivière sur la colline nord et offre des opportunités supplémentaires de pêche et d’eau pour la faune. Les champs de blé irrigués du ranch sont arrosés par des tuyaux souterrains à l’aide d’une combinaison d’arroseurs et de rouleaux latéraux. Le sol irrigué était autrefois un mélange d’herbe de luzerne qui produisait +-1 000 petites balles, cependant le propriétaire est passé à une culture de blé utilisée pour nourrir la faune de la propriété. La part des droits d’eau du vendeur doit être transférée à l’acheteur à la clôture et fournir les éléments suivants : 4 CFS Chavez No. 2 Ditch -1968 (également appelé Chavez Ditch No. 1 et Chavez No. 2 combinés). 0,5 et 0,25 CFS pipeline H. Harry Askins. La part du vendeur dans les droits miniers (estimée à 100 %) sera transférée à l’acheteur lors de la clôture. Avec plus de 300 jours de soleil chaque année, Pagosa Springs offre d’innombrables occasions d’explorer la nature à chaque saison. Nichée dans la « Sunbelt » du Colorado, à seulement 35 miles au nord de la frontière du Nouveau-Mexique et le long du versant ouest de la ligne de partage des eaux continentale, cette destination montagneuse met en valeur quatre saisons distinctes et spectaculaires, chacune apportant ses propres aventures et sa beauté naturelle. Pagosa Springs, Colorado, possède la source chaude géothermique la plus profonde du monde, réputée pour ses eaux thérapeutiques riches en minéraux, appelée la Source Mère. Le Springs Resort, situé dans le centre-ville, propose plus de 25 à 45 piscines à température variable, le tout le long du pittoresque fleuve San Juan. Le complexe fonctionne toute l’année, offrant un environnement axé sur le bien-être et un accès 24h/24 aux invités qui passent la nuit. Pagosa Springs bénéficie d’un climat montagneux confortable. Juillet est le mois le plus chaud, avec des maximales moyennes diurnes autour de 80°F (26°C) et des minimales nocturnes proches de 45°F (7°C). Janvier est le mois le plus froid, avec des maximales moyennes de 39°F (4°C) et des minimales descendant jusqu’à environ 4°F (-15°C). 20,64 pouces de précipitations annuelles pendant les mois chauds. 67,4 pouces de neige par an dans le centre-ville de Pagosa Springs. Plus de 400 pouces de neige par an sur le col de Wolf Creek, la plus grande quantité de neige du Colorado, mesurée à la station de ski Pagosa Springs, située dans le sud-ouest du Colorado, est historiquement définie par ses sources chaudes géothermiques, le nom dérivant du mot ute Pagosah, signifiant eaux guérisseuses. À l’origine un lieu de rassemblement pour la tribu Ute du Sud, la région a été colonisée par des pionniers dans les années 1870, fondée en tant que ville en 1883, puis incorporée en 1891, se développant grâce aux industries du bois et du chemin de fer. Veuillez noter : Le vendeur (Sherman Wyman) de Ripple Valley Ranch est un courtier agréé au Colorado chez Hayden Outdoors, LLC. Le ranch Ripple Valley est situé à 18 miles au sud de la ville de Pagosa Springs, dans la campagne du comté d’Archuleta, au Colorado. Le ranch surplombe une portion de 1,4 mile de la rivière San Juan et borde les terres en fiducie des tribus Ute du Sud. La propriété se trouve à 18 miles au sud de Pagosa Springs et à 50 miles de la station de ski Wolf Creek. Pagosa Springs est située à 47 miles (75 km) à l’est de Durango. La rivière San Juan traverse le centre de la ville.

VENDEUR MOTIVÉ ! Propriété lifestyle exceptionnelle entre Durango et Cortez, avec TROIS cabanes récemment rénovées (2024), des droits d’eau cédés, des étangs naturels, des pâturages clôturés et une écurie pour chevaux. Parfait pour les familles multigénérationnelles, les retraites d’entreprise ou les revenus locatifs à court terme (prêt pour Airbnb/VRBO). À quelques minutes du parc national de Mesa Verde, du vtit Phil’s World, de la forêt nationale de San Juan et du ski de la station Purgatory. Étés doux, accès aux loisirs quatre saisons. Installation clé en main – arrivez et profitez immédiatement ! Ancien ranch d’élans soigneusement restauré avec un design intérieur professionnel. Propriété cheval avec capacité de bétail. Le sud-ouest du Colorado à son meilleur - vue sur la montagne, intimité et commodité sur les commodités de Mancos, Durango et Cortez.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.