vente de corps de ferme de luxe avec vue panoramique à Chiloquin, Etats-Unis

Propriété riveraine de 125 acres sur la célèbre rivière Williamson, réputée pour ses trophées de truites sauvages. Cette maison rénovée propose de vastes espaces de vie ainsi que des infrastructures extérieures idéales pour se divertir. Les installations équestres incluent des pâturages clôturés, des stalles, une sellerie et des hangars de repos. Avec sa vue sur les montagnes Cascade, son irrigation, son intimité et la beauté de ses paysages, cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés de pêche, les propriétaires fonciers et ceux en quête d'une retraite patrimoniale dans l'Oregon. S'étendant sur environ 125 acres, la propriété bénéfice de plus de 2 000 pieds de façade sur la rivière Williamson, renommée pour la pêche à la truite, notamment les truites arc-en-ciel sauvages, l’omble de fontaine, l’omble brun ainsi que l’omble de fontaine indigène. L'accès à l'eau permet de mettre à l'eau un bateau, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes Cascade. Une superficie de 101,8 acres est irriguée par le district d'irrigation de Modoc Point, avec un terrain plat à légèrement vallonné et des champs ouverts, agrémentés d'arbres matures et d'un bord de rivière pittoresque. Les clôtures périmétriques et transversales soutiennent le pâturage en rotation. Le jardin est clôturé et la maison, au bord de la rivière, offre un espace de vie généreux avec 4 856 SF, comprenant 4 chambres et 2,5 salles de bain. Elle possède également une grande terrasse surélevée, un espace de divertissement extérieur avec un four à pizza au feu de bois et un foyer. Le sous-sol lumineux et un magasin isolé de 40 x 60 avec glacière commerciale, porte de VR et une porte de 8' complètent cet ensemble. La grande grange à foin peut également servir de manège couvert. Attentif aux besoins équestres, les boxes à chevaux et la sellerie sont présents, accompagnés de cabanons de farniente et d'un bâtiment de stockage d'équipement. L'aménagement paysager mature et l'allée pavée ajoutent à la valeur de cette propriété. Les opportunités de loisirs y sont exceptionnelles. La rivière Williamson, considérée comme une pêcherie légendaire, vous divertit à chaque saison, que ce soit pour la pêche, le kayak ou l'observation de la faune. La région est également riche en opportunités de chasse et d'activités de plein air, avec le parc national de Crater Lake, le lac Klamath et des milliers d'acres de terres publiques à proximité. Chiloquin, niché au cœur du centre-sud de l'Oregon, offre un cadre rural paisible, idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités en plein air. Les hivers sont légers avec quelques chutes de neige, tandis que les étés sont agréables avec des températures oscillant de 20 à 27 °C. Avec une moyenne de 300 jours de soleil par an, vous pouvez profiter de paysages spectaculaires presque toute l'année. Bien intégrée dans son environnement, cette propriété dans le Comté de Klamath constitue un cadre parfait pour quiconque recherche un achat de corps de ferme à Chiloquin.