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Le 1235 Fish Creek Road est une retraite exceptionnelle de 40 +/- acres avec un ruisseau vivant, des arbres matures, 3 puits et un habitat faunique abondant. Il y a d’importantes améliorations du bâtiment comprenant une maison principale de 3 608 pieds carrés, une maison d’invités de 864 +/- pieds carrés, une grange Cleary de 45 x 63 pieds et des dépendances supplémentaires. La propriété se trouve à environ 30 +/- minutes en voiture de Wheatland, WY. La propriété est à l’ombre des montagnes de Laramie avec vue sur les sommets imposants à l’ouest. La fourche sud de Fish Creek traverse la propriété avec des plaines matures, des peupliers le long du ruisseau et des graminées indigènes bien établies sur toute la propriété. Le ruisseau a toujours eu de l’eau tout au long de l’année, mais il est actuellement saisonnier en raison de la sécheresse en cours. Il y a également deux vergers sur la propriété avec une variété de pommiers, de poiriers et de plates-bandes vivaces matures surélevées. La propriété est entièrement aménagée avec du gazon nouvellement installé et des arbres brise-vent nouvellement plantés. Les 40 acres ont été arpentés et sont clôturés sur tout le périmètre. La maison principale de la propriété est une maison de style ranch de 3 608 +/- pieds carrés avec un loft et un sous-sol complet. La maison a été rénovée et dispose d’un nouveau bureau / solarium et d’une terrasse enveloppante tout autour. La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains et dispose de plafonds voûtés avec languette et rainure. Il y a un garage attenant pour deux voitures avec la maison et un hangar de stockage de bois supplémentaire à l’extérieur. Une maison d’hôtes récemment rénovée qui se trouve juste en dessous de la maison principale comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une nouvelle cuisine et un salon construit avec des touches modernes avec une touche rustique. Attenant à la maison d’invités se trouve une serre et une véranda câblées en 220v si un futur propriétaire souhaitait ajouter un bain à remous. La maison d’hôtes a une variété d’utilisations, comme accueillir des amis et de la famille ou potentiellement être louée comme camp de chasse / loisirs. Les autres dépendances comprennent un bâtiment Cleary de 45 pi x 63 pi avec un atelier et un nouvel éclairage à DEL, une station de pompage et un hangar en appentis. Il y a aussi un moulin à vent sur la propriété avec un réservoir de stockage de 1 000 gallons et un petit étang qui pourrait être agrandi et doublé pour soutenir une pêche. Un portail d’entrée électrique et une nouvelle clôture complètent les améliorations, laissant peu à faire pour qu’un futur propriétaire puisse entrer et en profiter immédiatement. Le 1235 Fish Creek Road est situé dans une région de l’État offrant de nombreuses possibilités de loisirs et une quantité considérable de terres publiques. Il y a de grandes populations de cerfs et de dindes qui fréquentent les terres cédées, offrant une bonne ressource de chasse juste devant votre porte. De plus, la forêt nationale de Medicine Bow commence juste à l’ouest de la propriété et possède un pays exceptionnel avec de fortes populations de wapitis, de cerfs et de dindes ainsi qu’une bonne pêche. Le parc d’État de Glendo se trouve à quelques minutes en voiture de l’établissement et propose des activités de navigation de plaisance et de pêche de classe mondiale. De plus, le réservoir de Guernesey et le réservoir de Grayrocks sont tous deux à moins d’une heure de route, ce qui offre de fantastiques possibilités de pêche au doré, à la truite, à l’achigan, etc. Dans l’ensemble, la propriété se trouve dans l’une des régions sportives les plus diversifiées des 48 inférieurs avec sa proximité avec les commodités de chasse et de pêche toute l’année. Wheatland, dans le Wyoming, a un climat semi-aride avec des hivers froids et secs et des étés chauds et humides. Les précipitations annuelles moyennes sont de 14 +/- pouces. La région est composée de nombreuses grandes exploitations d’élevage avec de nombreuses possibilités de chasse et de pêche et est peu peuplée comme une grande partie du Wyoming. La propriété se trouve à environ 30 +/- minutes en voiture de Wheatland, WY. Wheatland est une belle petite ville avec suffisamment de commodités avec de bonnes options de restauration, des épiceries / quincailleries. La distance de conduite entre la propriété et Fort Collins et la chaîne frontale du Colorado est d’environ deux heures.