vente de corps de ferme de luxe avec vue panoramique à Brownwood, Etats-Unis

Le ranch Zubiate s'étend sur environ 214 acres au cœur du comté de Brown, offrant un équilibre entre le plaisir récréatif et le potentiel agricole. Un terrain vallonné, des vues dégagées et un habitat diversifié en font un endroit idéal pour la chasse, le pâturage ou simplement profiter de la nature. Plusieurs étangs bien approvisionnés sont dispersés sur la propriété, fournissant de l'eau fiable pour le bétail et d'excellentes opportunités de pêche. Une cabane de chasse rustique renforce la fonctionnalité de la propriété, servant de base confortable pour des escapades le week-end ou des séjours plus longs. EMPLACEMENTLe ranch est idéalement situé juste à l'est de l'autoroute 279, à 15 miles au sud de Cross Plains et à 25 miles au nord de Brownwood. Cisco se trouve à 40 miles au nord, avec Coleman à 40 miles à l'ouest. Abilene est à seulement une heure de route, tandis que Fort Worth est à un peu plus de deux heures, faisant de cet endroit une escapade paisible mais accessible.SITE D'HABITATIONLe ranch comprend une modeste maison de trois chambres et deux salles de bains, bien adaptée comme cabane de chasse ou retraite de week-end. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle et un espace commun spacieux créent un endroit accueillant pour se rassembler après une journée sur le terrain. Juste à l'extérieur, deux étangs approvisionnés offrent des vues agréables, parfaits pour la pêche ou pour profiter d'un coucher de soleil texan depuis le porche arrière.TERRAINCe terrain de 214 acres présente des collines vallonnées, plusieurs ruisseaux saisonniers et un marais naturel. La couverture arborée mature comprend des chênes vivants et des mesquites, créant un paysage diversifié et un habitat idéal pour la faune. Avec plus de 100 pieds de dénivelé, la propriété offre des vues panoramiques.EAUL'eau est une caractéristique remarquable du ranch, avec huit plans d'eau de surface répartis sur la propriété. Deux étangs près du site d'habitation offrent des opportunités de pêche et de détente, tandis que d'autres étangs fournissent des ressources fiables pour le bétail. Plusieurs ruisseaux saisonniers traversent le ranch, créant des corridors naturels pour la faune.CHASSELe ranch abrite une population riche de faune indigène, y compris des cerfs à queue blanche et des oiseaux d'eau. Des buissons denses offrent une excellente couverture pour les cerfs, tandis que les ruisseaux servent de corridors de déplacement naturels. N'ayant pas été chassée depuis plusieurs années, la propriété offre une occasion unique de développer un programme de chasse et de faune de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter concernant l'achat d'un corps de ferme à Brownwood.