vente de corps de ferme de luxe avec terrasse Virginie, Etats-Unis

Présentation d'une opportunité extraordinaire de posséder un domaine familial ou de développer une petite communauté de maisons unifamiliales. Riverview Farm se compose de deux magnifiques maisons, chacune sur ses propres terrains, de quatre terrains finis supplémentaires, et de deux terrains supplémentaires autorisés par droit, tous nichés le long de la rivière Hardware au cœur du comté d'Albemarle. Cette propriété est idéalement située au sein de la réserve exclusive de Mount Ida de 5 000 acres, offrant une proximité inégalée avec les meilleures destinations de Charlottesville. À quelques minutes du mondialement connu Trump Winery et de la luxueuse Albemarle Estate, ainsi que de la salle de dégustation et du restaurant de Mount Ida Reserve, cette offre exceptionnelle allie harmonieusement potentiel d'investissement et attrait du pays du vin de Virginie. Avec comme toile de fond la rivière Hardware et des vues sur les montagnes Blue Ridge, Riverview Farm offre un rare mélange de tranquillité et de commodité, situé près du centre-ville de Charlottesville et entouré de certaines des attractions les plus prestigieuses de la région. La maison principale offre 3 000 pieds carrés d'espace entièrement rénové avec 4 salles de bain complètes et une salle de bain et a été soigneusement conçue à la fois pour l'élégance et la fonctionnalité. La maison d'hôtes de 2 100 pieds carrés, offrant 4 chambres, 2,5 salles de bain, un garage attenant pour 2 voitures, une terrasse de 20 x 12, et un sous-sol non fini de 1 100 pieds carrés, préparé pour une chambre et une salle de bain supplémentaires. Les deux maisons sont construites avec des matériaux de haute qualité offrant des caractéristiques peu d'entretien comme le bardage hardiplank et le revêtement de sol en carrelage en porcelaine. Ce design cohérent simplifie la gestion, rendant la propriété idéale à la fois pour un usage résidentiel et d'investissement. Au-delà des maisons existantes, l'ensemble comprend quatre terrains constructibles supplémentaires et deux droits de développement automatiques sur le reste du terrain, créant un total de 8 maisons potentielles. L'infrastructure existante, y compris l'électricité souterraine et la fibre, est déjà en place, facilitant le développement futur. Riverview Farm offre une polyvalence inégalée : elle peut être exploitée comme une communauté traditionnelle de maisons unifamiliales ou utilisée comme un investissement locatif à court ou long terme. La proximité de la réserve de Mount Ida, qui accueille plus de 50 000 visiteurs par an, assure une demande constante pour des locations à court terme. Historiquement, les locations à court terme se sont révélées rentables, avec des gains récents pour des séjours de week-end atteignant 3 000 $ chacun. Couplé avec le potentiel de revenus, le développement supplémentaire par droit présente un intérêt unique pour une opportunité d'investissement extraordinaire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.