vente de corps de ferme de luxe avec vue panoramique à Terni, Italie

À vendre, ce corps de ferme unique situé à Todi, Pérouse, en Ombrie, offre une vue imprenable sur le parc du Tibre et s'étend de Todi aux paisibles villages environnants. Cette propriété, riche en histoire, dispose d'un fort potentiel de valorisation. La structure, qui date du XIIIe siècle, a été agrandie au fil des siècles et couvre plus de 400 m². Elle conserve son architecture traditionnelle, avec des éléments d'origine tels que des pierres apparentes et des poutres en bois, ainsi que des sols en terre cuite. Composée de six chambres, quatre salles de bains et deux salons avec cheminée, elle allie charme et authenticité. Le rez-de-jardin, anciennement une écurie, a été transformé en espace de service incluant une cuisine et une salle à manger. Au sommet de la tour, un lumineux studio avec fenêtres à triple lancette offre une vue imprenable, tandis que les deux terrasses permettent d'admirer des couchers de soleil spectaculaires. La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares, avec un jardin en terrasses, une oliveraie de 140 plants et un espace pour une piscine. Deux annexes en pierre complètent ce domaine, offrant d'intéressantes possibilités de valorisation. Avec sa position stratégique proche des aéroports de Rome et Pérouse, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant réaliser un achat de corps de ferme à Todi.

Découvrez cette magnifique propriété à Baschi, Terni, en Ombrie, parfaite pour un projet d'agritourisme. Ce corps de ferme de 55 hectares offre une vue panoramique sur le lac Corbara et les vallées environnantes. La vente comprend 20 hectares de forêts et 35 hectares de terres arables et prairies. La ferme est dotée de 6 appartements, d'une cuisine industrielle, d'un salon-restaurant-bar et d'une cave équipée. Vous trouverez également des installations pour la production d'huile, une boucherie, une écurie de 24 boxes, ainsi que divers équipements pour le stockage et l'alimentation des animaux. Il est également possible d'acheter 55 hectares supplémentaires, incluant un ancien château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Baschi.

Niché dans la campagne ombrienne, à quelques minutes de Pérouse et du lac Trasimène, ce magnifique domaine de 29 hectares allie charme rural, confort moderne et intimité totale. La villa principale, d'environ 460 m², s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine toscane en terre cuite avec cheminée, une salle à manger, deux salons, dont un avec cheminée, une salle de bains pour invités, un hall d'entrée avec placards sur mesure, un débarras et deux buanderies. Le premier étage comprend un séjour avec kitchenette, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une donnant sur une loggia panoramique. Les finitions incluent du parquet en chêne, de la mosaïque Bisazza, le chauffage au sol et l'aspiration centralisée. Les fenêtres en bois sont équipées de grilles de sécurité et de moustiquaires intégrées. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un cellier, un cabinet de toilette et une grande pièce séparée avec fenêtres. L'annexe d'environ 100 m², aménagée dans une ancienne ferme, offre un séjour ouvert au rez-de-chaussée et deux chambres avec salles de bains et un débarras au niveau inférieur. Les finitions comprennent des sols en marbre et le chauffage au sol. La propriété comprend une serre en acier et en verre de 99 m², une piscine panoramique à débordement de 15 x 6 m avec plongeoir, des vestiaires avec salle de bains et douche, un solarium en terre cuite, deux places de parking ombragées et un système d'alarme périmétrique et volumétrique. Le terrain s'étend sur 29 hectares : 27 hectares sont cultivés en blé et tournesols, et 3 hectares sont un parc avec arbres fruitiers, oliviers, rosiers et un petit bois. Un puits privé et deux allées avec portails complètent la propriété.Ce corps de ferme de luxe à vendre à Pérouse représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété unique en son genre.

À vendre, un corps de ferme à Pérouse, Ombrie, présentant une opportunité unique d'investissement. Avec une surface d'environ 665 m², cette propriété comprend 16 chambres et 12 salles de bain, ainsi que 6 appartements indépendants et 2 foresteries. Elle est agrémentée d'une piscine panoramique de 13,5 x 7,5 m et s'étend sur plus de 30 hectares de terres agricoles, avec une option d'achat de seulement 4 hectares pour 900 000 euros. La propriété est entourée d'un parc privé de 25 000 m², comprenant des arbres ornementaux. En excellent état, elle fait partie d'une entreprise d'hôtellerie établie. Cet agritourisme, niché dans la campagne verdoyante, est idéal pour ceux qui cherchent à acheter un corps de ferme dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux grands centres urbains. Les diverses installations intérieures et extérieures assurent un confort optimal pour les hôtes et les résidents. La localisation permet d'accéder facilement à des villes telles que Gubbio, Assise et Sienne, ce qui en fait un choix parfait pour les amateurs de tourisme durable et d'expériences authentiques.

Caractéristiques principales :Surface d’environ 800 m² (25 pièces)Dix chambres et onze salles de bain au totalDomaine de 2,7 hectares avec 450 oliviers productifsPiscine panoramique de 15x8 m avec terrasse ensoleillée privée et jardin de 4 000 m²Efficacité énergétique : Système photovoltaïque de 20 KWEntreprise d’hôtellerie établie avec un restaurant professionnelDescription interne :Idéalement située au sommet d’une colline offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Ombrie, cette ferme en pierre de 800 m², construite à la fin des années 90 en respectant les traditions architecturales locales, est proposée à la vente. Actuellement en activité dans le secteur de l’hôtellerie, la propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Dédicacé aux services et à la restauration, il abrite la réception, une salle de restauration spacieuse aux sols en terre cuite, une cuisine professionnelle entièrement équipée, trois salles de bains pour invités, ainsi que des réserves et de grands espaces d’entrepôt.Rez-de-chaussée : Composé de quatre appartements indépendants, confortables et bien éclairés, dont deux unités de trois pièces et deux de deux pièces, avec des matériaux authentiques.Premier étage : Comprend quatre appartements supplémentaires de deux pièces, dotés de poutres apparentes et de finitions de qualité. Chaque pièce est pensée pour assurer confort et intimité tout en s’intégrant au paysage environnant.Description externe :La ferme est entourée d’un domaine de 2,7 hectares, incluant 4 000 m² de jardins soignés avec une piscine de 15x8 mètres et un solarium privé. Le reste des terres est consacré à une oliveraie productive avec environ 450 arbres, garantissant une production d’huile d’olive extra-vierge de haute qualité. La propriété jouit d'un emplacement calme tout en étant à seulement 4 km de l’autoroute Pianello et proche de l’aéroport international d’Ombrie. La proximité d’Assise (14 km) et de Pérouse (23 km) en fait un choix idéal pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Pérouse.Distances :Assise : 14 kmPérouse : 23 kmAéroport international « San Francesco d’Assisi » : 8 kmAccès autoroutier (Pianello) : 4 kmTodi : 53 kmGubbio : 35 kmRef. A1190RC33884

Corps de ferme à vendre à Tuscania, Viterbe, dans le Latium, en Italie. Cette propriété récente d'environ 500 m² s'étend sur un terrain agricole de 3 hectares, offrant un cadre paisible entouré de vallées intactes et de champs cultivés, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. La villa se déploie sur deux niveaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec coin cuisine et cheminée, offrant un accès à une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la campagne. On y trouve également trois chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une suite principale avec dressing. Le sous-sol comprend un grand salon, une chambre, une salle de bain, un débarras et un mini-appartement indépendant. En termes de caractéristiques, la villa est en excellent état, avec des finitions modernes et de qualité. Elle est équipée de chauffage par le sol, de climatiseurs, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Les espaces extérieurs comprennent un portique de 120 m², idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Cette propriété représente un potentiel d'usage intéressant, idéale pour une activité agricole avec hébergement touristique ou comme résidence privée. Située à Tuscania, la localité est reconnue pour son charme historique et son paysage pittoresque, tout en restant bien reliée aux services de la province de Viterbo.

Corps de ferme en vente à Pienza, Sienne, Toscane, d'une superficie d'environ 1000 mètres carrés à rénover. Cette propriété, intégrant une exploitation agricole de 4 hectares, offre une vue panoramique sur la Val d'Orcia. La maison se compose de trois bâtiments principaux, incluant un ancien bâtiment et une structure plus récente, ainsi que plusieurs petits volumes tels que d'anciennes porcheries et remises. Environ 430 m² au premier étage peuvent être aménagés pour l'habitation, tandis que le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme remise et entrepôts, pourrait aussi être converti en logements. L'extérieur de la propriété présente un jardin charmant et deux vues spectaculaires : à l'avant sur la vallée, et à l'arrière sur Pienza. En plus, la ferme est accompagnée d'environ 3 hectares de terrains agricoles avec une oliveraie et un vignoble, idéalement situés près de l'accès principal. Bien que des consolidations récentes aient été effectuées, notamment des fondations et du toit, des travaux d'intérieur restent à faire, offrant la possibilité de personnaliser la décoration et les installations. Cette propriété polyvalente est idéale pour un projet agricole, hôtelier, comme résidence privée ou pour des locations de vacances. Située à Pienza, un site emblématique de la Val d'Orcia, elle est à proximité de Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia et Montalcino, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Corps de ferme à vendre à Manciano, Grosseto, Toscane, situé entre Capalbio et Pescia Fiorentina. Cette propriété nouvellement construite est perchée au sommet d'une colline, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne et la mer. Conçue par un architecte de renom, elle allie élégance moderne et confort, avec des espaces intérieurs lumineux et spacieux de plus de 700 m². Le cœur de la maison est un salon triple, séparé par une cheminée à double ouverture, adjacent à un espace étude. La salle à manger panoramique et la cuisine spacieuse bénéficient d'un accès direct au jardin. La propriété comprend plusieurs suites, dont une avec vue mer et un espace spa, le tout sur un terrain de 4 hectares. Avec une piscine à débordement offrant une vue exceptionnelle et des finitions de haute qualité, c'est un investissement idéal pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à Manciano.

Découvrez cette ferme agrotouristique unique à Montepulciano, Sienne, en Toscane, offrant environ 30,3 hectares de terres, dont 1,2 hectares d'oliveraies en production. Ce bien comprend un hangar de 280 mètres carrés pour le stockage des machines agricoles et des céréales, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 6 kW. Un étang artificiel est également présent pour l'irrigation. La propriété possède une ferme historique avec diverses dépendances entièrement rénovées, offrant un total de 600 m² de surface habitable. Elle comprend 3 appartements adaptés pour accueillir 2 à 6 personnes. Le bâtiment principal dispose d'un appartement principal avec vue panoramique sur Montepulciano, composé d'un grand salon avec cheminée, cuisine, couloir, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Profitez également d'un jardin spacieux agrémenté d'une piscine, le tout restauré dans le respect du patrimoine architectural. Cette ferme représente une belle opportunité pour un achat de corps de ferme à Montepulciano.

Corps de ferme à vendre à Manciano, Grosseto, en Toscane, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux et est entourée de 5,5 hectares de terrain privé avec accès par un chemin privé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie et de réception, ainsi qu'une zone d'accueil avec un SPA, sauna, vestiaires et deux chambres. Le rez-de-chaussée comprend également 6 suites indépendantes avec salon, kitchenette et salle de bains, chacune dotée d'un espace extérieur. À l'étage supérieur, 4 autres suites indépendantes, toutes donnant accès à une terrasse panoramique privée. Le jardin permet d'envisager la création d'une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne toscane, idéale pour l'agriculture ou un potager. Cette propriété polyvalente est parfaite pour un agritourisme haut de gamme, un hôtel de charme ou une résidence privée. Elle représente une opportunité d'investissement dans l'une des régions les plus prisées de Toscane. Située à proximité de Manciano et Saturnia, elle offre un accès facile aux stations thermales et aux plages de l’Argentario.

Découvrez cette ancienne ferme à vendre à Cortone, Arezzo, en Toscane, offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Transformée en maison de vacances de 230 m², elle dispose d'un parc d'un hectare avec piscine et puits artésien. La propriété inclut également 1,8 hectare de terres agricoles, comprenant une source et une forêt de chênes et de pins. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, avec un accès indépendant menant à un petit porche avec four en brique et une autre chambre avec salle de bain, ainsi qu'un entrepôt. Au premier étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée, deux grandes chambres et une salle de bain principale. Cette ferme attire une large clientèle fidèle, qui revient chaque année pour ses vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Cortone.

Situé dans les collines toscanes entre Montepulciano et Torrita di Siena, ce domaine exceptionnel offre une expérience résidentielle et professionnelle au cœur d'un environnement pittoresque. S'étendant sur environ 63 hectares, la propriété inclut des vignes, des oliveraies et des terres agricoles. La surface viticole est composée de plus de 18 hectares classés en appellations Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti DOCG, avec une production annuelle d'environ 125 000 bouteilles. Le reste du terrain présente un potentiel de développement agricole et viticole intéressant. Le complexe comprend des fermes en pierre raffinées, idéales pour l'hôtellerie et des résidences privées. Le bâtiment principal, une demeure du XVIIIe siècle, héberge un restaurant panoramique, un espace de réception ainsi qu'un appartement indépendant pour les propriétaires ou les gérants. D'autres bâtiments offrent des appartements et des chambres, enrichis de piscines panoramiques intégrées dans le paysage. Le domaine inclut également une cave à vin de 700 m² avec des équipements technologiques avancés, capable de produire jusqu'à 2 000 hl. Un bien rare à Montepulciano, parfait pour un investissement ou l'hôtellerie de prestige.

Ancien manoir rénové avec dépendance et terrain panoramique situé près des Thermes de Saturnia, à Manciano, Grosseto, en Toscane. Ce charmant manoir datant de 1890 et entièrement rénové en 2024 offre une vue dégagée sur la campagne toscane et la vallée de l’Albegna. La propriété s'étend sur environ 500 m², comprenant deux bâtiments en pierre locale sur deux niveaux, reliés par une loggia. Elle comprend trois unités immobilières autonomes, totalisant 17 pièces : trois salons avec cheminée, trois cuisines, huit chambres et sept salles de bain. Les espaces conservent le charme de la tradition toscane, avec poutres en chêne, sols en terre cuite et finitions en marbre travertin. Une dépendance indépendante d’environ 42 m² complète l'ensemble. Les bâtiments, récemment rénovés, sont équipés de solutions énergétiques modernes. Entourée d’environ 1 hectare de terrain avec 70 oliviers, cette propriété se prête à l'achat Corps de ferme de luxe à Manciano. Idéale comme résidence privée, elle est également un excellent investissement immobilier grâce à sa proximité des Thermes de Saturnia.