vente de corps de ferme de luxe avec terrasse à Santo Tirso, Portugal

Quinta dos Soutos, nichée sur un terrain de 2 hectares, se trouve sur la Rua dos Soutos à l'entrée de Vila Nova de Famalicão, au nord du Portugal. Cette propriété est stratégiquement située à environ 30 km de Porto, Braga et Póvoa de Varzim, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands centres urbains. Vila Nova de Famalicão, dynamique tant industriellement que culturellement, assure un cadre de vie agréable. La maison principale comprend plusieurs étages avec des espaces de vie bien équipés, dont une cuisine rustique, une suite parentale, et un salon agrémenté d'une cheminée. De plus, la propriété dispose de bâtiments supplémentaires, comprenant des studios meublés avec entrées indépendantes, parfaits pour un projet locatif. L'équipement moderne est un atout, incluant des panneaux solaires, un système de vidéosurveillance, et divers aménagements extérieurs tels qu'une piscine, un jardin varié, et des infrastructures agricoles. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat de corps de ferme à acheter à Vila Nova de Famalicão, avec un potentiel locatif déjà établi et un vignoble en production.

Propriété viticole rare à Ronfe, Guimarães, District de Braga, Portugal, idéale pour l'achat d'un corps de ferme de luxe. Cette magnifique Quinta historique avec blason, située au bord de la rivière Ave, représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'agro-tourisme avec potentiel de rentabilité. Cette propriété s'étend sur 16,5 hectares, comprenant 8 hectares de vignes, des terres cultivées, et des forêts. La partie principale comprend un manoir et une chapelle du XVIIIe siècle à restaurer, offrant de nombreux salons, chambres, et une terrasse avec vue imprenable. Elle est complétée par plusieurs maisons indépendantes à rénover, permettant de créer des logements attrayants. Enfin, une île de 7500 m2, riche en chênes centenaires, pourrait devenir un espace de vie ou un parcours santé. Le projet de développement d'agro-tourisme a déjà été proposé à la mairie, incluant la rénovation des maisons pour créer des appartements, rendant ce corps de ferme de luxe à vendre encore plus attractif.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Leitões, dans le district de Braga. S'étendant sur environ 8 hectares, cette propriété offre des vues imprenables dans un cadre paisible, idéal pour la détente. Proche de Guimarães, elle représente une occasion en or pour un achat corps de ferme de luxe à Leitões. Avec une licence d'hébergement local, elle permet également le développement d'activités diverses telles que la viticulture, avec des vignobles de 2,5 ha, et une multitude d'options récréatives incluant un manège pour chevaux et une piscine. La maison principale comprend plusieurs suites et chambres, ainsi qu'une cuisine industrielle entièrement équipée dans les salons d'événements. Le domaine dispose également d'un grand lac et de divers aménagements extérieurs pour recevoir un grand nombre de visiteurs. Situé à environ une heure de Porto avec un accès aisé aux autoroutes, ce corps de ferme de luxe à acheter à Leitões est une opportunité unique d'investissement. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien d'exception!

Identification du bien : ZMPT576375Investissement dans le tourisme Vale da Peneda Azul – Guimarães, PortugalNature. Vie privée. Rentabilité.Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un domaine d’environ 3,2 hectares, idéal pour un projet de tourisme rural, situé au cœur de la région la plus prisée du nord du Portugal. À seulement 7 minutes du centre de Guimarães, 10 minutes de Braga et 30 minutes de l’aéroport international de Porto, cette propriété allie intimité et durabilité, avec un projet de tourisme rural (TER) - offrant un important potentiel pour l’hébergement, les événements, le bien-être et la gastronomie.Points forts de la propriété :- Surface totale du terrain : 32 000 m²- Surface bâtie : 1 367 m²- Projet TER Tourisme approuvé- Potentiel d’expansion pour plusieurs unités d’hébergement- Emplacement privilégié avec accès rapide aux grandes villesMaison principale (4+1 chambres avec piscine intérieure) :- 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative- Salon avec accès direct à la piscine intérieure chauffée- Cuisine entièrement équipée et meublée- Système CVC complet pour un confort optimal toute l'année- Haute efficacité énergétique (panneaux solaires et solutions d’optimisation de la consommation)- WC invités et buanderie- Accès direct au jardin et aux zones de loisirs extérieuresMaison d’hôtes avec accès indépendant :- 2 étages indépendants (potentiel de 4 à 6 suites)- Grande cuisine et salle à manger- Salon polyvalent avec pressoir à vin traditionnel en pierre- Parfait pour un hôtel de charme ou un projet touristique- Accès séparé pour l’intimité des invitésEspaces extérieurs et durabilité :- Domaine entièrement clôturé- Jardins paysagers entourant la maison principale- Lac naturel avec cascades, carpes koï et tortue- Verger varié- 1 hectare de plantation de myrtilles certifiée biologique- Système d'eau avec puits et réservoir souterrain de 100 000 litres- Garage pour 3 voitures et vidéo surveillanceAnimalerie & Soutien Agricole :- Chenil avec 7 boxes, climatisation et aire de jeux extérieure clôturée- Zone agricole avec potentiel pour culture biologiqueProjet touristique :- Enregistré en tant que TER (Tourisme Rural)- Études de faisabilité architecturale et économique réalisées- Possibilité de 10 à 12 unités d’hébergement et d'espaces diversParfait pour :- Investisseurs dans le secteur du tourisme et de l’hôtellerie- Chaînes d’hôtels-boutiques- Retraites de bien-être ou escapades d’entreprise- Tourisme rural ou durable C'est plus qu'une propriété, c'est une vision prête à se réaliser, combinant potentiel d'investissement et emplacement stratégique.Vale da Peneda Azul – Guimarães, PortugalRéservez votre visite ou demandez maintenant le dossier d’investissement complet.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Moreira, situé dans le département de Maia, au sein du district de Porto. Cette propriété unique, entièrement adaptée pour les événements et les restaurants, peut aussi servir de siège social pour une entreprise recherchant un cadre exceptionnel au contact de la nature tout en garantissant votre intimité. Érigée sur un terrain de 1200m², cette propriété comprend une habitation avec deux suites, un lac, une piscine avec jacuzzi, ainsi qu'un bâtiment de plain-pied comprenant un vaste salon, des salles de bains, une cuisine industrielle et des espaces de travail ou de stockage. Les installations sont modernisées pour offrir une expérience mémorable. La cuisine est équipée d'outils innovants pour rehausser la préparation des repas, et un parking privé est également inclus. Pour visiter ce corps de ferme de luxe à acheter à Moreira, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à Sequeade, Barcelos, dans le district de Braga, au Portugal. Ce bien unique, situé dans un cadre pittoresque, vous attend avec toutes ses commodités haut de gamme. Avec une superficie généreuse, cette propriété témoigne d'un véritable savoir-faire architectural, alliant confort moderne et charme rustique. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour votre famille ou d'une propriété investie dans le luxe, cette vente de corps de ferme de luxe à Sequeade saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique propriété.

Ce corps de ferme de luxe à acheter à Porto, situé dans le district de Porto, s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m² et se compose de 5 unités indépendantes : une maison de 3 chambres, une maison de 4 chambres et 3 appartements. Rénovée en 2019, cette propriété, à l'exception de 2 appartements loués, offre de nombreuses possibilités. Parmi les unités, un studio sert d'hébergement touristique avec un taux d'occupation de 90 %, de même qu'une maison d'une chambre avec garage. Le duplex de 3 chambres dispose de deux salons et d'une mezzanine, tandis qu'une maison de 2 chambres et une maison d'une chambre sont actuellement louées. La maison de plain-pied de 3 chambres, d'une superficie de 187 m², surplombe la propriété, offrant une vue imprenable sur la nature. La maison de 4 chambres sur deux niveaux fait 264 m² et nécessite des rénovations. Un projet d'hôtel de 10 chambres a été élaboré, intégrant des espaces de coworking ainsi qu'une salle à manger et une salle de sport. Cette propriété est idéalement placée dans la partie orientale de Porto, en pleine transformation grâce au plan d'urbanisme de Campanhã. À proximité, le Parc Oriental de Porto et divers commerces facilitent le quotidien. L'accès aux principales voies de circulation est aisé, et vous serez à seulement 10 minutes de la Marina do Freixo et du centre historique classé au patrimoine mondial. Performance Énergétique : F.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Braga, situé dans le centre historique de la ville. Ce manoir, construit au XIXe siècle par la famille du comte d'Azevedo, conserve de nombreuses caractéristiques architecturales d'origine. Le bâtiment, s'étendant sur un terrain de 1351 m² avec 1203 m² de surface construite, est réparti sur trois étages et un grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée central donnant accès à des pièces spacieuses, ainsi qu'un escalier menant aux étages supérieurs. Le premier étage comprend plusieurs pièces, des chambres, un bureau, une cuisine et des sanitaires, tandis que le deuxième étage abrite d'autres chambres et sanitaires. Le grenier est destiné au rangement. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m² offre un cadre agréable. Ce manoir, classé au patrimoine municipal, est idéalement situé dans une ville combinant histoire et modernité, à proximité de Porto et Vigo. Un projet architectural pour un hôtel de charme avec 21 chambres et d'autres installations est déjà en place, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Braga. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Cantanhede, dans le district de Coimbra, au Portugal. Ce domaine exclusif propose un cadre serein et fonctionnel, alliant l'architecture traditionnelle à la beauté naturelle environnante. Avec une superficie de 4 270m², il se démarque par la qualité de sa construction et une disposition réfléchie offrant confort et intimité. La résidence principale, située au rez-de-chaussée, inclut une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux, une salle à manger élégante et un salon accueillant, tous deux connectés à une terrasse ensoleillée. Elle comporte également un WC de service et une suite raffinée avec salon privé, dressing, salle de bain complète et accès direct au jardin. À l'étage, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain complète complètent l'espace. Le balcon spacieux, agrémenté d'une fontaine, est parfait pour des repas en plein air avec une vue panoramique sur le paysage. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une charmante maison d'hôtes avec quatre suites et un salon confortable, idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin luxuriant, avec ses arbres matures et une variété florale, ajoute un charme singulier, créant une ambiance paisible et agréable. Idéalement située à seulement 20 minutes de la mer, entre Aveiro et Figueira da Foz, cette propriété est facilement accessible et se trouve à 1h30 de l'aéroport de Porto, conjuguant tranquilité de vie et proximité des services.

À seulement huit kilomètres de Chaves se trouve l'ancienne et prestigieuse village de Casas Novas, reconnu pour ses manoirs emblématiques et ses domaines. Cette région est riche en vestiges d'occupation romaine et de culture castreja. La Quinta do Souto représente un exemple emblématique d'un domaine agricole traditionnel et l'un des noyaux d'habitation les plus anciens du village, bénéficiant d'un classement en tant que Bien d'Intérêt Municipal. Située à proximité de la Chapelle de São Bernardino de Sena, elle offre un emplacement privilégié pour explorer la région de Trás-os-Montes, célèbre pour ses thermes, sa gastronomie, ses loisirs tels que le golf de Vidago et le casino de Chaves, ainsi que ses traditions authentiques. Cette propriété, à vendre, se compose de plusieurs bâtiments entièrement restaurés, alliant le charme des constructions traditionnelles à un confort moderne. L'aménagement actuel comprend cinq suites et un appartement T1 indépendant, totalisant 43,74 m², avec accès à une terrasse généreuse de 27,76 m² offrant des vues imprenables. La propriété est vendue entièrement meublée et dispose d'espaces extérieurs accueillants, d'une salle à manger de 45,70 m² avec barbecue, d'une kitchenette de 14,40 m², ainsi qu'un vaste jardin avec piscine et vestiaires. S'étendant sur environ cinq hectares, le domaine dispose d'une forêt avec divers arbres, ainsi que d'une exploitation de fruits secs, notamment des noisettes et des châtaignes, avec un potentiel d'expansion significatif. Les ressources en eau abondantes, comprenant deux sources et un puits, garantissent l'autonomie totale en matière d'arrosage. Énergétiquement efficace, cette magnifique Quinta est classée A, équipée de panneaux solaires et d'un éclairage LED. Cette propriété constitue un achat idéal pour ceux recherchant un corps de ferme de luxe à acheter à Porto.

À vendre, un remarquable corps de ferme de luxe à Porto, situé dans la région viticole protégée du Douro (Douro DO). Cette propriété se trouve à seulement 1 km du centre historique de Vila Flor et à 1,5 km de l'autoroute menant à l'Espagne et à Porto, offrant un emplacement privilégié. S'étendant sur 6,7 hectares, ce domaine est riche en histoire et en caractère. En 2001, des piliers de délimitation de la première région viticole géographique protégée au monde ont été découverts sur le site, liant cette propriété à un héritage prestigieux. La cave, qui aurait appartenu au petit-fils du Marquis de Pombal, est réputée pour sa production de vin. Avec une superficie construite d'environ 3000 mètres carrés, elle comprend des caves, un bâtiment résidentiel principal avec 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine et un salon, ainsi qu'une vaste terrasse. Le domaine possède également plusieurs bâtiments auxiliaires et une maison d'hôtes au sommet de la colline. Les infrastructures sont complètes, incluant un réseau d'eau, des puits, et des chemins pavés à travers les vignes. Avec un vignoble cultivé de 5,37 hectares enregistré hors IVDP, cette propriété, classée pour la production de vin de Porto, représente une occasion rare pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme de luxe à Porto, offrant une immersion dans la tradition viticole et la beauté naturelle du Douro.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre dans le département de Fafe, au cœur du District de Braga. Cet achat de corps de ferme de luxe à Fafe s'étend sur 40 217 mètres carrés de terrain et comprend deux maisons. La villa principale de 717 mètres carrés est le fruit d'un projet architectural contemporain, intégrant harmonieusement des éléments d'origine. Vous trouverez également une maison d'hôtes entièrement réhabilitée à partir d'une ancienne ruine. La maison principale est dotée de trois suites, actuellement transformées en deux, toutes disposant de dressing, d'un bureau, d'une salle de bains sociale et d'un espace social spacieux comprenant salon, salle à manger et cuisine. Un espace bien-être avec gymnase et piscine intérieure complète l'ensemble, ainsi qu'un garage pour quatre voitures. La maison d'hôtes offre un salon, une cuisine, une salle de bains et une suite. Un espace conçu pour accueillir des événements est également présent, avec cuisine et salle s'ouvrant sur un magnifique jardin extérieur. Le jardin, agrémenté d'une piscine extérieure, d'un terrain de jeux, d'un jardin biologique et d'arbres fruitiers, vous permettra de profiter pleinement de la nature. Située à seulement 45 minutes de l'aéroport international de Porto, entre Guimarães et Braga, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans un corps de ferme de luxe à acheter à Fafe, avec un potentiel immense pour l'agriculture ou le tourisme.

Découvrez ce corps de ferme de luxe à acheter à Vila Nova de Gaia, une propriété centenaire empreinte d'histoire et de charme. Idéalement située à proximité du centre de Vila Nova de Gaia et de Porto, cette demeure se trouve dans la paroisse de Mafamude et Vilar de Paraíso. Son emplacement privilégié est à seulement 18 km de l'aéroport, à 2 km des différentes autoroutes (A1, A29, A44), à 2,6 km de la gare et à 4 km de la station de métro. Les amateurs de golf et de plage apprécieront également sa proximité, avec un golf situé à 2 km et les plages à 4 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'un corps de ferme de luxe à Vila Nova de Gaia.