ventes de corps de fermes de luxe à José Ignacio, Uruguay

Ce n'est pas des terres agricoles. C'est une position foncière stratégique dans le dernier corridor à grande échelle entourant José Ignacio, l'une des destinations de luxe à la croissance la plus rapide d'Amérique du Sud. Dans l'une des zones rurales les plus exclusives de l'est de l'Uruguay — entre José Ignacio et le charmant village de Pueblo Garzón — se trouve l'Estancia Los Potros, une propriété de 1 040 hectares répartie sur cinq parcelles au nord et au sud de la Route 9. Le domaine combine paysage, infrastructure, productivité et un emplacement exceptionnel, offrant à la fois un potentiel opérationnel et patrimonial. Avec des sols CONEAT classés 10,7 et 4,2, l'utilisation productive de l'estancia est optimisée : 75 % des terres sont adaptées à l'élevage et aux activités équines, caractérisées par ses prairies naturelles, son relief doux et son abondante réserve en eau. 25 % sont adaptés à l'utilisation agricole — principalement pour le soja — permettant des rotations de cultures efficaces et une diversification productive. Elle comprend 17 réservoirs d'eau stratégiquement placés (étangs), garantissant un excellent approvisionnement en eau et un soutien pour l'activité d'élevage. Les enclos à bestiaux sont en excellent état et situés des deux côtés de la Route 9, au nord et au sud. La Maison Principale, située dans le secteur sud, est une résidence rustique et confortable nichée dans un parc de 5 hectares soigneusement aménagé, avec un étang saisissant entouré d'une végétation luxuriante qui met en valeur la beauté naturelle du paysage. La maison offre un espace de vie-salle à manger spacieux avec vue ouverte sur le parc et la campagne, un salon quotidien fermé idéal pour les rassemblements, et une cuisine rustique avec buanderie et rangement. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bain complète ; à l'étage se trouve la suite principale avec salle de bain attenante et vue panoramique. La propriété est complétée par une piscine, un espace barbecue couvert avec grill, un abri pour trois véhicules et une maison pour les gardiens. Pendant ce temps, la Maison Nord — une construction de style portugais datant de 1882 — conserve son charme architectural traditionnel, avec des pièces lumineuses et des plafonds hauts. Elle sert de résidence secondaire ou de maison d'hôtes et comprend un salon-salle à manger avec poêle à bois, un salon séparé, une cuisine avec coin petit déjeuner, et quatre chambres : deux spacieuses, une chambre principale avec dressing, et une chambre d'hôte attenante — plus une salle de bain complète supplémentaire. La propriété est complétée par une zone de barbecue extérieure, un grand abri pour les outils et les machines.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À vendre **Ferme exclusive de 5 hectares sur la Route 104 – Manantiales, Maldonado** Découvrez une propriété unique dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide et les plus recherchés de Maldonado. Située sur la prestigieuse Route 104, à quelques minutes de Manantiales, cette spectaculaire ferme de 5 hectares allie intimité, nature et un emplacement de choix, idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un projet touristique. La propriété dispose d’une vaste résidence de 7 chambres, conçue pour le confort, l’espace et la fonctionnalité. Ses espaces intérieurs et extérieurs généreux vous permettent de profiter de la tranquillité de l’environnement naturel sans sacrifier la proximité des meilleures plages, restaurants et services de la région. **Caractéristiques principales :** * 5 hectares de terres * 7 chambres spacieuses * 7 salles de bain * Grande piscine * Emplacement excellent sur la Route 104 * À quelques minutes de Manantiales, José Ignacio et Punta del Este * Cadre privé et naturel d’une grande valeur paysagée. * Idéal pour une maison familiale, une entreprise touristique ou un investissement. * Petit ruisseau sur la propriété. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’exclusivité et un bien au grand potentiel dans l’une des destinations les plus prisées d’Uruguay. **Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.** Honoraires d’agence : 3 % + TVA

Haras exceptionnel situé près du parcours de golf de La Barra, à seulement 5 minutes du centre-ville de La Barra, à 15 minutes de Punta del Este et à 15 minutes de José Ignacio. Maison de 1 043 m² sur un terrain de 35 hectares.Haras Zañartu possède un parc unique conçu par deux paysagistes renommés : Roberto Mullieri et Stefano Baccari.Diverse arbres plantés à différentes époques, comme : des palmiers, des eucalyptus, des acacias verrouillant le périmètre avec intimité, des magnolias, de grands pins, des peupliers, des saules, des cyprès, des camélias, des chênes centenaires et bien d'autres. La propriété possède également des lacs arborés.Jardin biologique autour de la maison principale et un autre jardin avec des roses anciennes, ainsi que de nombreux autres arbres fruitiers différents.L'accès à la maison principale dispose d'un patio ouvert avec une fontaine. Hall d'entrée connecté à un salon avec cheminée, salle de télévision avec bureau, salle à manger pour douze personnes, cuisine, garde-manger avec cave, chambre en suite avec dressing et toilettes.Maison d'hôtes avec 4 chambres, dont 2 en suite. Dans l'autre aile, une autre chambre en suite avec salle de bain et dressing. Extérieur avec vue charmante sur le parc et les lacs.Maison de service avec 2 chambres, 1 salle de bain, salle à manger avec cuisine américaine et buanderie. Également une belle maison pour le personnel avec 3 chambres, salle de bain, salle à manger avec cuisine américaine, salon et buanderie.4 écuries, un potrero et un outil de jardinage avec 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bain.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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DOMAINE DES MAISONNETTES Le Domaine des Maisons, développé par Carolina Proto de l'Estudio Obra Prima, représente une offre résidentielle exclusive de JHSF. Avec 1 589 m² d'espace intérieur, ces résidences allient design contemporain, proportions généreuses et intégration harmonieuse avec le paysage environnant. Chaque maison dispose de sept suites, d'une piscine privée et d'un espace barbecue. Les Maisons de Ferme Privées comprennent des parcelles de terrain allant de 11 000 m² à 16 000 m², garantissant une intimité totale et un cadre naturel remarquable. Fasano Las Piedras, inauguré en 2010, est un développement emblématique de JHSF signé par Fasano. Situé à La Barra, Punta del Este, il s'étend sur un paysage préservé offrant intimité, espace et une collection d'expériences uniques. Le projet couvre 480 hectares de paysages naturels et d'aménagements conçus - y compris un parcours de golf de 18 trous, des chevaux de polo, une piscine, un spa, un club pour enfants, un centre équestre, des courts de tennis, des jardins biologiques, 150 mètres de plage privée le long du ruisseau Maldonado, et un accès complet à tous les services hôteliers Fasano. Avec plus d'une décennie d'histoire, Fasano Las Piedras est devenu un cadre pour des moments inoubliables et des histoires à vivre. Aujourd'hui, le développement entre dans une nouvelle étape d'expansion avec de nouveaux lots et résidences, conçus pour renforcer la connexion entre la campagne et la mer, entourés de jardins en plein air et d'un environnement naturel luxuriant. EMPLACEMENT Parfaitement situé à Punta del Este, à quelques minutes du centre de La Barra et relié à la mer par le ruisseau Maldonado - navigué par un bateau électrique exclusif - cet endroit offre une sérénité absolue et une immersion pure dans la nature. Ici, on peut entendre le silence, sentir le pouls de la vie et profiter de l'ensemble de l'infrastructure de services Fasano, encadré par des paysages préservés qui reflètent l'excellence de JHSF et Fasano. ÉQUIPEMENTS ET STYLE DE VIE Fasano Las Piedras s'étend sur 480 hectares de paysage naturel préservé et de design soigné, offrant une collection exceptionnelle d'équipements. Le développement comprend un parcours de golf de 18 trous signé Arnold Palmer, un terrain de polo par Nacho Figueras, un centre équestre, des courts de tennis, des jardins biologiques, un spa et un centre de fitness, une piscine panoramique, un club pour enfants, et une plage privée de 150 mètres le long du ruisseau Maldonado. Les résidents bénéficient également d'un aéroport privé, d'un River Club, d'un Beach Club à La Barra, et de l'infrastructure de services complète de l'Hôtel Fasano primé et de son célèbre Restaurant Fasano.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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À vendre Domaine exclusif de 6 chambres avec salle de bains attenante et oliveraie située dans un emplacement privilégié 12 hectares de terrain, 700 m2 de construction Ce domaine spectaculaire allie confort, espace et nature dans un cadre idéal pour le repos et la détente. À 10 minutes des plages et restaurants de José Ignacio Nouveau projet Golf : 2 minutes   Maison principale : • 6 chambres spacieuses avec salle de bain attenante • Cuisine entièrement équipée • Salon central avec bar, idéal pour les rassemblements et les célébrations • Salle de jeux • Piscine intérieure • Buanderie séparée Plein air et loisirs : • Grande piscine extérieure • Espace barbecue avec four en argile • Terrain en gazon synthétique pour le football et d’autres sports • Terrain de volley-ball en sable • Grand étang naturel Zone productive et logements supplémentaires : • Environ 2 700 oliviers en production • Maison du gardien en excellent état. • Cabine en bois d’une chambre avec coin barbecue Type : Maison de campagne Année de construction : 2010 Excellent état 6 chambres avec salle de bain attenante 8 salles de bain Piscines intérieures et extérieures Eau Télévision par câble Électricité Internet Téléphone Cuisine Bureau Buanderie Salon Salon/salle à manger Bureau Climatisation Garages Système d’irrigation automatique Salle de jeux Solarium Terrain de football à 5 joueurs Terrain de beach-volley Financement bancaire disponible Contactez-nous pour obtenir des détails et des options de paiement. Commission commerciale : 3 % + TVA

À quelques pas de la plus belle plage de Colonia. Excellente localisation avec un accès facile à la propriété et de la propriété à la plageCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé dans un environnement unique, sur les rives du Rio de la Plata sur la côte ouest et à quelques kilomètres de Colonia del Sacramento. Les vues imprenables sur ce vaste fleuve sont la marque de cette propriété qui vous invite à profiter de couchers de soleil uniques, de plages de sable blanc, du silence des lieux et de la nature qui peut être contemplée de chaque coin du domaine. Cette propriété exquise est positionnée sur une superficie totale de 3,5 hectares et 190 mètres de façade côtière. S'étendant sur une vaste étendue de 3,5 hectares, la maison est au sommet de la douce pente qui se fond dans la côte. Développée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée abrite la zone de service avec une cuisine industrielle, un espace de stockage, des chambres et des salles de bain. Le premier étage est sans aucun doute la plus grande attraction, avec une cuisine domestique, un bar à petit-déjeuner, une grande salle à manger avec un poêle à bois, des terrasses ouvertes et semi-couvertes, un salon avec bureau, des salles de bain et des chambres avec salle de bain attenante. Chacun de ces espaces offre des vues panoramiques sur le fleuve et la forêt indigène. Au dernier étage et au troisième niveau, nous trouvons la suite principale avec un jacuzzi sur la terrasse et des vues encore plus impressionnantes. La propriété dispose d'une maison séparée pour le personnel de service et d'un grand dépôt.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Punta del Este, Maldonado, Uruguay. Ce ranch offre des commodités modernes, du confort, et une connexion avec la nature, en faisant un lieu idéal pour résider toute l'année ou pour se détendre pendant vos vacances. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un corps de ferme unique dans cette région prisée.

Propriété située dans un emplacement incroyablement paisible, comprenant une résidence historique méticuleusement restaurée. Un parc impeccablement paysagé, une maison d'amis et une piscine complètent la propriété.Cette résidence, jadis un ancien vignoble de la région, appartient désormais à des propriétaires suisses qui l'ont transformée en un espace de vie splendide, parfait pour un usage toute l'année et vivant en harmonie avec l'environnement.Située à seulement 7 km du centre historique de Colonia, cette propriété réside dans un cadre rural orné d'oliviers et de vignobles.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.