vente de corps de ferme de luxe avec vue panoramique à José Ignacio, Uruguay

Ce n'est pas une simple terre agricole. C'est une position stratégique dans le dernier corridor à grande échelle entourant José Ignacio, l'une des destinations en forte croissance en Amérique du Sud. Située dans l'une des zones rurales les plus exclusives de l'est de l'Uruguay, entre José Ignacio et le charmant village de Pueblo Garzón, se trouve Estancia Los Potros, une propriété de 1 040 hectares répartie sur cinq parcelles au nord et au sud de la Route 9. Ce domaine allie paysage, infrastructure, productivité et emplacement exceptionnel, offrant à la fois un potentiel opérationnel et patrimonial. Avec des sols CONEAT classés 10,7 et 4,2, l'utilisation productive de l'estancia est divisée de manière optimale : 75 % des terres sont adaptées à l'élevage et à l'activité équestre, tandis que 25 % sont destinées à l'agriculture, notamment le soja, favorisant des rotations de cultures efficaces. Il comprend 17 réservoirs d'eau stratégiquement placés, garantissant un excellent approvisionnement en eau et soutenant l'activité d'élevage. Les enclos à bétail sont en excellent état des deux côtés de la Route 9. La Maison Principale, située dans le secteur sud, est une résidence rustique et confortable dans un parc de 5 hectares soigneusement aménagé, avec un étang entouré d'une végétation luxuriante. La maison offre un grand salon-salle à manger avec vue sur le parc, un salon idéal pour les rassemblements, et une cuisine rustique. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et une salle de bain complète ; à l'étage, la suite parentale avec salle de bain attenante et vues panoramiques. La propriété comprend également une piscine, un espace barbecue couvert et une maison de gardiens. La Maison du Nord — une construction de style portugais datant de 1882 — conserve son charme traditionnel, servant de résidence secondaire ou de maison d'hôtes avec plusieurs chambres et salles de bain. C'est une opportunité unique pour un achat Corps de ferme de luxe à Maldonado.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Colonia del Sacramento, niché dans un environnement exceptionnel en bordure du Rio de la Plata. Cette propriété, offrant des vues imprenables sur le fleuve, vous invite à apprécier des couchers de soleil mémorables, des plages de sable blanc et une tranquillité exceptionnelle au cœur de la nature. S'étendant sur une superficie totale de 3,5 hectares avec 190 mètres de façade côtière, la maison est perchée sur une douce pente menant à la côte. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée abrite des espaces de service, incluant une cuisine industrielle et plusieurs chambres avec salles de bains. Le niveau intermédiaire, véritable point fort, se compose d'une cuisine domestique, d'un bar à petit-déjeuner, d'une vaste salle à manger, ainsi que de terrasses offrant une vue panoramique sur le fleuve et la forêt environnante. Au dernier étage, la suite principale dispose d'un jacuzzi sur la terrasse, offrant des panoramas encore plus spectaculaires. De plus, la propriété comprend une maison séparée pour le personnel et un vaste espace de rangement.