ventes de corps de fermes de luxe à Arona, Espagne

Située dans l'un des environnements les plus authentiques et préservés du sud de Tenerife, cette finca singulière à caractère agricole représente une opportunité exceptionnelle pour développer un projet lié à la nature, au paysage et à la tradition vitivinicole des îles Canaries. Avec une superficie totale de 12.751 m², la propriété se compose de plusieurs parcelles cadastrales et abrite des bâtiments existants qui conservent l'âme originale du lieu. Parmi eux, se distingue une cave traditionnelle de 160 m², intégrée dans l'environnement de vignobles et de treillis, qui évoque l'essence de la culture locale et offre un espace unique pour sa réinterprétation. La finca dispose également d'un bâtiment agricole de 800 m², historiquement destiné à l'exploitation de l'élevage, ouvrant la porte à de multiples possibilités dans un concept d'agrotourisme, œnotourisme ou d'activités liées au milieu rural. Entourée de nature, avec une intimité absolue et des vues dégagées sur le paysage volcanique, cette propriété offre le cadre parfait pour ceux qui cherchent à développer un projet avec identité, respectueux de l'environnement et aligné sur les nouvelles tendances du tourisme durable. Les constructions existantes, d'origine antérieure au plan d'urbanisme actuel et dûment enregistrées, permettent d'envisager une transformation cohérente de l'ensemble, en tirant parti de son caractère et de sa structure pour créer un espace véritablement singulier. Une propriété avec histoire, caractère et vision d'avenir, destinée à un profil d'investisseur qui comprend la valeur de l'authentique.

Nous vous présentons une opportunité d investissement exceptionnelle sur le marché du luxe, située dans le quartier très prisé de Varadero à Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). Ce terrain à usage mixte comprend un projet résidentiel spectaculaire, déjà défini et conçu par le célèbre architecte Antonino Jorge Mejías.Le projet : Exclusivité, design et vue sur locéan. Ce complexe résidentiel de luxe comprendra 55 résidences réparties dans deux immeubles de quatre étages. Lensemble a été conçu pour optimiser la vue sur locéan et le confort.Prestations haut de gamme : le projet comprend deux piscines qui entourent lintégralité de chaque bâtiment, un solarium commun et une salle de sport.Appartements de prestige : Les appartements du rez-de-chaussée et les 10 penthouses exclusifs disposent de piscines privées , despaces de vie privés et dun parking souterrain. De plus, les penthouses sont équipés dascenseurs privés pour une discrétion et une exclusivité maximales.Flexibilité stratégique : Conçu pour répondre aux besoins du promoteur, le projet dispose de points d accès distincts, permettant de réaliser les travaux en deux phases si nécessaire, ce qui facilite la viabilité et les flux de trésorerie.Données techniques sur les solsSuperficie du terrain : 12 000 m2.Volume de construction : Surface constructible maximale de 13 100 m2, avec une constructibilité de 1,31 m2/m2 et un taux d occupation maximal de 40 %.Répartition des usages : 10 000 m² destinés à un usage résidentiel et jusqu à 3 000 m² à usage mixte (commercial/résidentiel), ouvrant la voie à des revenus supplémentaires provenant de l exploitation commerciale.Étude économique et rentabilité : Cet actif se distingue par ses projections financières très lucratives et ses facilités d acquisition imbattables :Une opportunité « clé en main » idéale pour les fonds d investissement ou les promoteurs recherchant des rendements élevés garantis dans l une des destinations les plus prisées d Espagne.Contactez-nous pour accéder aux plans architecturaux détaillés, aux rendus et au détail financier complet.