ventes de corps de fermes de luxe à San Rafael, Costa Rica

La propriété offre une vue panoramique sur les levers de soleil inspirants sur les volcans Irazu et Barva, ainsi que sur les illuminations du coucher de soleil sur la chaîne de montagnes. Les lumières visibles de la ville s’étendent de Tres Ríos à Cartago à la capitale de San José, en passant par Desamparados, Escazu, Santa Ana et l’aéroport international d’Alajuela. Trois volcans proéminents rehaussent ce chef-d’œuvre visuel : Irazu, Barva et Poas. Construite pour une clientèle exigeante, cette résidence est parfaitement située à 1 400 mètres d’altitude, combinant un emplacement de choix avec un temps optimal. Il se trouve à 15 minutes de l’aéroport international Juan Santamaria. Le domaine est accessible par une entrée privée et fermée, menant à un chemin bordé de palmiers royaux et d’un petit vignoble. L’entrée abrite un appartement en duplex adapté aux invités ou au personnel. Les commodités comprennent des jardins bien entretenus, un verger biologique, un vignoble, une plantation de mûres sauvages, des arbres fruitiers et une plantation de café méticuleusement entretenue, permettant de déguster un café gastronomique de haute altitude. La zone centrale du domaine comprend la maison principale, une grange, des écuries, un vaste rancho de divertissement avec une terrasse et deux maisons d’hôtes accueillantes. La maison d’hôtes principale offre trois chambres, deux salles de bains, un bureau, une terrasse et un garage pour deux voitures. Le ranch est équipé d’installations de divertissement de haut niveau, notamment une cuisinière commerciale, un gril à gaz et des friteuses doubles, entre autres, idéales pour l’hébergement. Le domaine contient également un grand bâtiment en béton et en acier avec suffisamment d’espace pour les ateliers, le stockage et les zones de loisirs. La maison principale, conçue par un cabinet d’architectes local renommé, présente le summum de la qualité dans les finitions et la construction. Il s’agit d’un espace ouvert et bien ventilé accentué par des portes en bois exotique et une grande entrée avec des plafonds à caissons. L’aménagement intègre parfaitement le bureau, les espaces de vie et la salle à manger avec des terrasses enveloppantes, offrant des vues panoramiques continues. La chambre principale dispose d’un plafond voûté, d’un grand dressing, d’une salle de bains élégante et d’une terrasse privée. La propriété dispose également d’un grand espace bureau, de chambres supplémentaires avec balcon privé et d’une piscine à débordement entourée de jardins luxuriants et d’une terrasse, idéale pour se détendre et se divertir. C’est l’une des maisons les plus exquises de la région, incarnant la tranquillité et le bien-être grâce à ses vues à couper le souffle et à ses équipements complets. Pour ceux qui recherchent un changement vers un style de vie plus privé et axé sur le bien-être, cette propriété sert de sanctuaire de tranquillité et d’isolement. Il offre une retraite inégalée de l’agitation de la vie quotidienne, assurant une intimité totale au milieu de la splendeur de la nature. Caractéristiques supplémentaires • Possède plus de 1 500 pieds de route interne en béton estampé, avec des bordures et des caniveaux, d’autres routes de gravier permettent d’accéder à la ferme totale, et toutes sont construites pour un drainage adéquat • A 444 pieds (198 mètres) de murs en béton entourant l’avant de la propriété avec un beau portail automatique en acier de 16 pieds (4,8 mètres). • Il y a 526 pieds (160 mètres) de clôture en bois, 578 pieds (175 mètres) de clôture à mailles losangées, et tout le reste de la ferme est clôturé et clôturé pour le bétail ou les chevaux. Toutes les portes d’entrée dans diverses zones sont des portes attrayantes en acier pour charges lourdes. • Il y a des systèmes d’abreuvement automatique pour le bétail dans chaque zone séparée. • L’électricité souterraine, les conduites d’eau, les conduites de gaz et les câbles d’ordinateur/caméra/sécurité sont installés dans toute la propriété. • La propriété dispose d’une route publique pavée sur 2 limites, ce qui fournirait un excellent accès pour le développement futur de plus de maisons. • Deux enclos pour chiens de construction professionnelle • Un excellent espace pour un héliport à proximité de la maison principale • Grande fontaine en pierre à 3 niveaux à l’entrée principale • Passage couvert à l’entrée principale • Carrelage italien dans toute la maison principale • Toutes les chambres disposent de hauts plafonds • Les portes, les couloirs et les salles de bains sont accessibles en fauteuil roulant, en raison de la largeur de la porte. • Tous les espaces verts sont entretenus avec des espèces d’arbres qui font s’approcher les oiseaux de la maison. Il existe de nombreuses espèces d’arbres qui, en période de floraison, donnent de la couleur à certaines zones de la propriété, dont on peut profiter depuis l’une des terrasses et balcons de la maison principale • Il y a deux sections pour les animaux de la ferme devant les étables, spéciales pour l’élevage de moutons, de cochons, de poneys, etc. • À côté de l’une des maisons d’hôtes, en face des écuries, il y a un espace pour garer les voitures dans toute activité qui se déroule sur le ranch sans entraver le passage • Il y a un accès à la piscine pour le service, ceci pour toute activité qui se déroule dans l’espace social sans entrer dans la maison principale. Cette propriété peut être acquise avec la totalité ou une partie du lot, comme suit : Option 1 : 2 480 000 $ US Surface de construction : 2 470,64 m2 Superficie du terrain : 15 000 m2 – 1,5 hectare Taxe municipale annuelle : 1 100 $ Impôt de solidarité annuel : 900 $ Option 2 : 4 980 000 USD Surface de construction : 2 470,64 m2 Superficie du terrain : 53 335,40 m²- 5,3 hectares Taxe municipale annuelle : 1 400 $ Impôt de solidarité annuel : 900 $

Hacienda Vista Serena Située dans la région montagneuse de Santa Bárbara de Heredia, dans le secteur El Roble le long de la Calle La Amapola, cette résidence de montagne haut de gamme à Heredia, au Costa Rica, offre un équilibre équilibré entre intimité, climat favorable et proximité des principaux services de la vallée centrale du Costa Rica. Entourée d’un cadre luxuriant et paisible, la propriété conserve un sentiment constant d’isolement tout en restant à environ trente minutes de l’aéroport international Juan Santamaría et à environ quinze minutes du centre-ville de Heredia, permettant un mode de vie paisible sans perdre la connectivité urbaine. La propriété s’étend sur 16 691 mètres carrés de terrain et comprend deux résidences indépendantes, ainsi qu’une troisième structure auxiliaire qui améliore considérablement sa polyvalence, la positionnant dans le segment des maisons de luxe recherchées au Costa Rica pour l’espace, la flexibilité et la valeur à long terme. La résidence principale, construite en 2003 et offrant 404 mètres carrés de construction, se distingue par ses proportions généreuses et sa disposition fonctionnelle. Elle comprend trois chambres, toutes avec salle de bain attenante, la chambre principale se distinguant par son walk-in. Les espaces sociaux intègrent le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour d’une cheminée, particulièrement appréciée lors des soirées fraîches caractéristiques de ce climat tempéré de montagne. Un balcon, un patio, un hall de chambre, un garde-manger, une buanderie et des espaces de soutien supplémentaires complètent une disposition conçue pour une vie quotidienne confortable et pratique. La maison d’hôtes, construite en 2008 et mesurant environ 230 mètres carrés, offre une indépendance totale, une qualité de plus en plus valorisée dans l’immobilier de luxe costaricain, notamment pour les logements multigénérationnels ou la propriété à usage mixte. Il dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que d’un espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, complété par une terrasse qui s’ouvre sur le paysage naturel entourant la propriété. Une troisième structure, actuellement utilisée pour les espaces de service, le stockage ou les bureaux, ajoute encore de la valeur au lotissement et renforce son caractère flexible. Cette configuration permet à la propriété de s’adapter facilement à différents modes de vie, que ce soit pour la vie en famille élargie, une combinaison maison-travail, ou une résidence principale à fonctions complémentaires. L’un des aspects les plus attrayants de cette propriété est son climat frais et stable tout au long de l’année. Des températures modérées éliminent le besoin de climatisation, tandis que les soirées plus fraîches rendent la cheminée fonctionnelle et très appréciée. L’emplacement garantit également un accès pratique aux services essentiels, avec des centres éducatifs à cinq à dix minutes, des supermarchés à quelques minutes en voiture, et l’hôpital San Vicente de Paul accessible en moins de vingt minutes. Dans un marché où Santa Bárbara de Heredia est reconnue pour sa qualité de vie, sa connectivité et sa demande résidentielle croissante, cette propriété représente une opportunité solide sur le marché immobilier de la Central Valley Costa Rica pour ceux qui recherchent un espace, de l’intimité et de l’adaptabilité. Sa situation stratégique, combinée à un terrain généreux, à de multiples résidences et à un cadre montagneux paisible, en fait une option idéale pour s’implanter à long terme.

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Niché dans les montagnes verdoyantes d’El Cacao, à Alajuela, ce domaine exceptionnel à vendre au Costa Rica offre une opportunité extraordinaire de posséder près de 3 hectares (29 500 m²) de terrain, entouré de nature, de vues panoramiques sur les canyons et de paysages tropicaux luxuriants. La propriété dispose d’une charmante résidence de 176 m² avec de larges couloirs traditionnels, 4 chambres et 2,5 salles de bains, idéale pour une rénovation ou une extension en retraite de luxe à la campagne, un projet hôtelier boutique, un éco-domaine ou un complexe familial privé. Des arbres natifs et agrumes matures renforcent l’atmosphère naturelle, tandis que d’autres équipements comprennent une maison de gardien, une piscine, un terrain de football et un espace événementiel de style ranch parfait pour les rassemblements et les divertissements. Le vaste terrain offre également une capacité de stationnement illimitée et un excellent potentiel de développement futur. Située à proximité de la ville d’Alajuela, du quartier d’affaires d’El Coyol, de la Route 27 et de l’aéroport international Juan Santamaría, cette propriété allie vie rurale paisible à une accessibilité stratégique dans la vallée centrale du Costa Rica. El Cacao est reconnu pour son environnement paisible, ses paysages montagneux et son véritable style de vie rural costaricain, ce qui rend ce domaine très attractif tant pour les acheteurs locaux qu’internationaux en quête d’intimité, de nature et d’investissement à long terme. Proposé à 2 250 000 USD USD, ce domaine unique d’Alajuela représente une propriété héritée rare avec une valeur foncière exceptionnelle, une verdure abondante et des possibilités infinies.

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